Transports
S'installer à Kehlen, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Capellen" est à moins de 8 minutes en voiture.
Penthouse à vendre, Kehlen RBW94692
114A rue de Kehlen
, 8295 Kehlen
1 220 000 €
4 Chambre(s)
162 m²
1 Salle(s) de bain
Description
LIVRAISON juillet 2027 - 60% ACHEVEMENT
Dans la nouvelle résidence bi-familiale VILLA VERDE, nous vous proposons le
Penthouse A 0.2 :
Penthouse duplex NEUF 3 (ou 4) chambres à coucher de 130,52 m² aux 2ième et 1er étages avec terrasse sud-ouest de 26.84 m².
Composition :
Au 2ième étage :
? 1 séjour avec cuisine ouverte de 61,12m²
? 1 WC séparé
? 1 débarras 6,32 m²
? 1 terrasse 26.84 m²
Au 1er étage :
? 1 chambre 12,17m²
? 1 chambre 10,31m²
? 1 chambre 10,71m²
? 1 salle de bain avec WC 4,90m²
? 1 débarras 3,42m²
Le 1er étage peut accueillir une 4ième chambre !
Au sous-sol : 1 cave 8,31m²
Le projet sera réalisé avec des éléments de très haut standing, tels que :
- ascenseur avec accès privatisé
- chauffage sol
- VMC double flux individuelle
- production de chaleur et d'eau chaude sanitaire via pompe à chaleur
- panneaux solaires photovoltaïques
- volets ou stores électriques
- portes thermiques
- vidéophone
- raccordement renforcé au réseau électrique pour borne de chargement
- douche italienne
Prix TVA 3-17% : EUR 1.220.000,-
Emplacement intérieur : EUR 35.000,- TTC
Livraison estimée : juillet 2027
L'appartement dispose d'une grande terrasse exposée SUD-OUEST donnant sur les champs et la forêt « Groussbësch » à Kehlen.
Classe énergétique A/A/A ou A/B/A, chauffage sol et triple vitrage pour un confort sans égal.
Le projet VILLA VERDE offrira à ses résidents un environnement champêtre et calme, avec un accès aisé aux agglomérations de Mersch, Mamer et Luxembourg-ville.
Keispelt, entité de la commune de Kehlen, est idéalement situé à 10 minutes de Mamer, à 8 minutes de Mersch et à 15 minutes du centre de Luxembourg-ville.
Accédez rapidement aux autoroutes A6 et A7, et aisément aux commerces, restaurants, centres commerciaux et loisirs à proximité tout en profitant d'un environnement champêtre.
Plus d'informations : REAL IMMO Tel +352 691 50 20 20
Dans la nouvelle résidence bi-familiale VILLA VERDE, nous vous proposons le
Penthouse A 0.2 :
Penthouse duplex NEUF 3 (ou 4) chambres à coucher de 130,52 m² aux 2ième et 1er étages avec terrasse sud-ouest de 26.84 m².
Composition :
Au 2ième étage :
? 1 séjour avec cuisine ouverte de 61,12m²
? 1 WC séparé
? 1 débarras 6,32 m²
? 1 terrasse 26.84 m²
Au 1er étage :
? 1 chambre 12,17m²
? 1 chambre 10,31m²
? 1 chambre 10,71m²
? 1 salle de bain avec WC 4,90m²
? 1 débarras 3,42m²
Le 1er étage peut accueillir une 4ième chambre !
Au sous-sol : 1 cave 8,31m²
Le projet sera réalisé avec des éléments de très haut standing, tels que :
- ascenseur avec accès privatisé
- chauffage sol
- VMC double flux individuelle
- production de chaleur et d'eau chaude sanitaire via pompe à chaleur
- panneaux solaires photovoltaïques
- volets ou stores électriques
- portes thermiques
- vidéophone
- raccordement renforcé au réseau électrique pour borne de chargement
- douche italienne
Prix TVA 3-17% : EUR 1.220.000,-
Emplacement intérieur : EUR 35.000,- TTC
Livraison estimée : juillet 2027
L'appartement dispose d'une grande terrasse exposée SUD-OUEST donnant sur les champs et la forêt « Groussbësch » à Kehlen.
Classe énergétique A/A/A ou A/B/A, chauffage sol et triple vitrage pour un confort sans égal.
Le projet VILLA VERDE offrira à ses résidents un environnement champêtre et calme, avec un accès aisé aux agglomérations de Mersch, Mamer et Luxembourg-ville.
Keispelt, entité de la commune de Kehlen, est idéalement situé à 10 minutes de Mamer, à 8 minutes de Mersch et à 15 minutes du centre de Luxembourg-ville.
Accédez rapidement aux autoroutes A6 et A7, et aisément aux commerces, restaurants, centres commerciaux et loisirs à proximité tout en profitant d'un environnement champêtre.
Plus d'informations : REAL IMMO Tel +352 691 50 20 20
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 220 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
162 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Strassen" (11 minutes en voiture), "Cora Concorde" (13 minutes en voiture).
Tourisme
Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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