Nouvelle construction : appartement à vendre - Kehlen (Luxembourg)

PowerPoint Real Estate vous propose ce très bel appartement de standing de 84 m² à Kehlen. Situé dans un environnement calme et résidentiel tout en étant proche de toutes commodités, ce superbe appartement de standing saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal. Implanté au 2? étage, cet appartement lumineux se compose comme suit : ? Un spacieux séjour avec cuisine ouverte haut de gamme, offrant un espace de vie moderne et convivial ? Accès direct depuis le séjour à une agréable petite terrasse, idéale pour vos moments de détente ? Deux chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon privatif ? Une salle de bain élégante ? Un WC séparé ? Une pièce de rangement / stockage pratique En complément, vous bénéficierez de : ? Un emplacement extérieur privatif ? Une buanderie commune ? Un local vélo Atouts supplémentaires : ? Appartement de standing aux finitions soignées ? Possibilité de déduction de TVA jusqu'à 50.000 € (sous conditions) ? Résidence moderne en cours de finalisation Disponibilité : fin juin 2026 Ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

PowerPoint Real Estate vous propose à la vente ce très bel appartement d'exception de ±98 m², entièrement clé en main. Idéalement situé dans la commune de Kehlen, au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien allie élégance, confort moderne et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, offrant un cadre de vie raffiné et harmonieux. Disposition : ? Spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, aux finitions soignées ? 2 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain privative ? Une seconde salle de bain indépendante aux prestations modernes ? WC séparé ? Espace de rangement optimisé ? Buanderie fonctionnelle L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 12 m², idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Prestations complémentaires : ? Résidence avec ascenseur ? Cave privative ? Emplacement de parking extérieur ? Local vélo au sein de la résidence Informations clés : ? Surface habitable : ±98 m² ? Appartement vendu clé en main avec finitions de standing ? Livraison prévue : fin juin 2026 Ce bien rare séduira les amateurs de confort et de prestations de qualité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement pérenne. Contactez PowerPoint Real Estate pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Lot 2 - 14 -Duplex 02B – Étage 1+2 à Kehlen – Bifamiliale Duplex 3 chambres en cours de construction à Kehlen – Cadre résidentiel privilégié. Creahaus vous propose ce beau duplex neuf de +/-110 m², situé au 1er et 2ème étage d’une maison bifamiliale, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Kehlen, rue des Champs, à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville. Conçu pour offrir un équilibre parfait entre confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, ce bien s’adresse idéalement aux familles ou aux couples recherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités et des axes principaux. Agencement du duplex 1er niveau : • Hall de nuit • 2 chambres à coucher • 1 salle de douche • WC séparé 2ème niveau : • Spacieux espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte • Accès direct à la terrasse de +/-27 m² orienté Ouest, idéal pour profiter pleinement des extérieurs • 1 chambre à coucher avec sa salle de douche • WC séparé Annexes • Emplacement de parking intérieur et extérieur • Cave privative au sous-sol Environnement et localisation : Situé dans un cadre verdoyant et résidentiel, ce duplex bénéficie d’une excellente situation • Écoles et lycée accessibles rapidement • Transports publics à proximité • Accès rapide aux autoroutes et grands axes • Commerces, services et espaces verts à quelques minutes Un bien rare, alliant modernité, espace extérieur privatif et situation stratégique. Informations complémentaires : Plans et cahier des charges disponibles sur demande Prix de vente affiché avec application de la TVA réduite à 3 %, sous réserve de l’accord de l’administration compétente. Pour plus d’informations, contactez-nous au 31 61 35 ou sur ### ### En savoir plus ?

Lot 2 - 14 -Duplex 01B – RDC+1 à Kehlen – Bifamiliale Duplex 3 chambres en cours de construction à Kehlen – Cadre résidentiel privilégié. Creahaus vous propose ce beau duplex neuf de +/-128 m², situé au rez-de-chaussée et au premier étage d’une maison bifamiliale, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Kehlen, rue des Champs, à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville. Conçu pour offrir un équilibre parfait entre confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, ce bien s’adresse idéalement aux familles ou aux couples recherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités et des axes principaux. Agencement du duplex Rez-de-chaussée • Spacieux espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte • Accès direct à une terrasse de+/-25 m² • Jardin privatif généreux, orienté Sud-Ouest, idéal pour profiter pleinement des extérieurs • Débarras • WC séparé Premier étage • Hall de nuit • 3 chambres à coucher • 2 salles d’eau, pensées pour le confort du quotidien Annexes • Emplacement de parking intérieur et extérieur • Cave privative au sous-sol Environnement & localisation Implanté dans un secteur recherché de Kehlen, ce duplex bénéficie d’un environnement paisible tout en offrant une excellente accessibilité : • Écoles et lycée à proximité • Transports en commun facilement accessibles • Accès rapide aux autoroutes et grands axes • Commerces, services et espaces verts à quelques minutes Un bien rare, alliant modernité, espace extérieur privatif et situation stratégique. Informations complémentaires : Plans et cahier des charges disponibles sur demande Prix de vente affiché avec application de la TVA réduite à 3 %, sous réserve de l’accord de l’administration compétente. Pour plus d’informations, contactez-nous au 31 61 35 ou sur ### ### En savoir plus ?

Lot 1 - 14A -Duplex 01A - RDC+1 à Kehlen – Bifamiliale Duplex 3 chambres en cours de construction à Kehlen – Cadre résidentiel privilégié. Creahaus vous propose ce beau duplex neuf de +/-128 m², situé au rez-de-chaussée et au premier étage d’une maison bifamiliale, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Kehlen, rue des Champs, à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville. Conçu pour offrir un équilibre parfait entre confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, ce bien s’adresse idéalement aux familles ou aux couples recherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités et des axes principaux. Agencement du duplex Rez-de-chaussée • Spacieux espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte • Accès direct à une terrasse de +/-25 m² • Jardin privatif généreux, orienté Sud-Ouest, idéal pour profiter pleinement des extérieurs • Débarras • WC séparé Premier étage • Hall de nuit • 3 chambres à coucher • 2 salles d’eau, pensées pour le confort du quotidien Annexes • Emplacement de parking intérieur et extérieur • Cave privative au sous-sol Environnement & localisation Implanté dans un secteur recherché de Kehlen, ce duplex bénéficie d’un environnement paisible tout en offrant une excellente accessibilité : • Écoles et lycée à proximité • Transports en commun facilement accessibles • Accès rapide aux autoroutes et grands axes • Commerces, services et espaces verts à quelques minutes Un bien rare, alliant modernité, espace extérieur privatif et situation stratégique. Informations complémentaires : Plans et cahier des charges disponibles sur demande Prix de vente affiché avec application de la TVA réduite à 3 %, sous réserve de l’accord de l’administration compétente. Pour plus d’informations, contactez-nous au 31 61 35 ou sur ### ### En savoir plus ?

Résidence du Parc à KEHLEN Appartement (3 chambres) en rez-de-jardin. Un projet exclusif de seulement 6 unités dans chacune des 2 résidences. Surface utile: 118,37 m2 Terrasse: 22,58 m2 Jardin privatif: 159,00 m2 Surface pondérée: 132,63 m2 Emplacement intérieur pour véhicule Cave privative Passeport énergétique: ABA A deux pas de Mamer et Capellen mais aussi avec un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers pour rejoindre Luxembourg-ville en toute simplicité. Que vous cherchiez votre nouveau chez-vous ou un investissement locatif rentable, cette résidence correspondra parfaitement à vos besoins. PRIX FIXE, NON INDEXÉ Contactez: Serge Cahen 621 177 060 Email: ### ### -------------------------------------------- Residence du Parc in KEHLEN Ground-floor apartment (3 bedrooms). An exclusive project of only 6 units in each of the 2 residences. Usable area: 118.37 m² Terrace: 22.58 m² Private garden: 159.00 m² Weighted area: 132.63 m² Indoor parking space Private cellar Energy passport: ABA Just a stone's throw from Mamer and Capellen, with quick access to main roads and highways for easy travel to Luxembourg City. Whether you are looking for your new home or a profitable rental investment, this residence will perfectly suit your needs. FIXED PRICE, NOT INDEXED Contact: Serge Cahen 621 177 060 Email: ### ### En savoir plus ?

Résidence du Parc à KEHLEN STUDIO au 1ier étage Un projet exclusif de seulement 6 unités dans chacune des 2 résidences. Surface utile: 37,22 m2 Emplacement extérieur pour véhicule Cave privative Passeport énergétique: ABA A deux pas de Mamer et Capellen mais aussi avec un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers pour rejoindre Luxembourg-ville en toute simplicité. Que vous cherchiez votre nouveau chez-vous ou un investissement locatif rentable, cette résidence correspondra parfaitement à vos besoins. PRIX FIXE, NON INDEXÉ Contactez: Serge Cahen 621 177 060 Email: ### ### -------------------------------------------- Residence du Parc in KEHLEN STUDIO on the 1st floor An exclusive project with only 6 units in each of the 2 residences. Usable area: 37.22 m² Outdoor parking space for vehicle Private cellar Energy passport: ABA Just a stone's throw from Mamer and Capellen, but also with quick access to main roads and highways for easy travel to Luxembourg City. Whether you are looking for your new home or a profitable rental investment, this residence will perfectly meet your needs. FIXED PRICE, NOT INDEXED Contact: Serge Cahen 621 177 060 Email: ### ### En savoir plus ?

NOUVEAU PROJET : RÉSIDENCES A KEHLEN Un appartement dans une nouvelle résidence de 5 appartements de haut de gamme située à l'angle de la rue Juddegaass et de la rue Am Schetzenpesch dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Kehlen. L'appartement se compose comme suit : Un hall de suivi d'un couloir de 5,83 m², desservant le séjour et cuisine de ± 19,84 m², une chambre de ± 10,82 m², une salle de bain de ± 7,36 m², ainsi qu'un wc séparé de ± 1,71 m² et une loggia de ± 4,33 m². Au sous-sol, une cave de ± 9,03 m² vient compléter le bien. L'appartement offre de beaux volumes et bénéficient de par leur exposition et architecture d'une belle luminosité naturelle. Une grande attention a été portée sur les finitions et la disposition des pièces. Le logement est conçu avec des matériaux nobles et de grande qualité afin de garantir aux futurs habitants un confort optimal. *Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur supplémentaire pour 60.000,00 € ou un emplacement de parking extérieur pour 30.000,00 €. Les prix indiqués pour les appartements comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement) CLASSE ÉNERGÉTIQUE B/B N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire DAMM PROMOTIONS tél.: 691 333 378 En savoir plus ?

KEHLEN, Nouveau Projet d'une résidence de 5 Appartements. IC GROUPE, vous propose un appartement dans une nouvelle résidence de 5 appartements de haut de gamme située à l'angle de la rue Juddegaass et de la rue Am Schetzenpesch dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Kehlen. L'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée de 5,83 m², desservant le séjour et cuisine de ± 19,84 m², une chambre de ± 10,82 m², une salle de bain de ± 7,36 m², ainsi qu'un wc séparé de ± 1,71 m² et une loggia de ± 4,33 m². Au sous-sol, une cave de ± 9,03 m², un emplacement intérieur et extérieur. L'appartement offre de beaux volumes et bénéficient de par leur exposition et architecture d'une belle luminosité naturelle. Une grande attention a été portée sur les finitions et la disposition des pièces. Le logement est conçu avec des matériaux nobles et de grande qualité afin de garantir aux futurs habitants un confort optimal. Les prix indiqués pour les appartements comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement) CLASSE ÉNERGÉTIQUE B/B Situation : Commune de taille moyenne, sise dans un environnement verdoyant tout en étant relativement proche de la capitale, Kehlen ne manque pas d’atouts. Tout est mis en œuvre pour préserver et renforcer la qualité de vie offerte à chaque résident. Le projet se trouve à proximité de nombreuses commodités publiques et privées, notamment Ecole Européenne, Nato NSPA, des restaurants, des installations etc. sportives. Les résidences profitent d'un environnement semi-rural immédiat. Cette situation offre aux résidents une certaine tranquillité tout en leur faisant également bénéficier, grâce à sa proximité avec des opportunités de la vie citadine. Pour ceux qui désirent obtenir davantage d’informations ou qui souhaitent consulter le cahier des charges et les plans, nous vous invitons à nous contacter directement au : ### Nous restons à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la réalisation de votre projet de vie. N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ! Votre confiance nous engage...L'équipe IC GROUPE En savoir plus ?

NOUVEAU PROJET : RÉSIDENCES A KEHLEN L'Agence DAMM PROMOTIONS a le plaisir de vous présenter un appartement dans une nouvelle résidence de 5 appartement de haut de gamme située à l'angle de la rue Juddegaass et de la rue Am Schetzenpesch dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Kehlen. L'appartement se compose comme suit : Un hall de ± 3,72 m² suivi d'un couloir de ± 8,12 m² , desservant le séjour et cuisine de ± 34,71 m², deux chambres de ± 10,36 et 11,28 m², une salle de douche de ± 4,92 m², une suite parentale de ± 18,77 m² avec dressing et salle de douche de ± 4,05 m², ainsi qu'un wc séparé de ± 1,76 m² et une grande terrasse de ± 19,48 m². Au sous-sol, une cave de ± 10,01 m² vient compléter le bien. L'appartement offre de beaux volumes et bénéficient de par leur exposition et architecture d'une belle luminosité naturelle. Une grande attention a été portée sur les finitions et la disposition des pièces. Le logement est conçu avec des matériaux nobles et de grande qualité afin de garantir aux futurs habitants un confort optimal. *Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur supplémentaire pour 60.000,00 € ou un emplacement de parking extérieur pour 30.000,00 €. Les prix indiqués pour les appartements comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement) CLASSE ÉNERGÉTIQUE B/B N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. DAMM PROMOTIONS tél.: 691 333 378 En savoir plus ?

KEHLEN, Nouveau Projet d'une résidence de 5 Appartements. IC GROUPE, vous propose un appartement dans une nouvelle résidence de 5 appartements de haut de gamme située à l'angle de la rue Juddegaass et de la rue Am Schetzenpesch dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Kehlen. L'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée desservant le séjour et cuisine de ± 34,71 m², deux chambres de ± 10,36 et 11,28 m², une salle de douche de ± 4,92 m², une suite parentale de ± 18,77 m² avec dressing et salle de douche de ± 4,05 m², ainsi qu'un wc séparé de ± 1,76 m² et une grande terrasse de ± 19,48 m². Au sous-sol, une cave de ± 10,01 m², un emplacement intérieur et extérieur. L'appartement offre de beaux volumes et bénéficient de par leur exposition et architecture d'une belle luminosité naturelle. Une grande attention a été portée sur les finitions et la disposition des pièces. Le logement est conçu avec des matériaux nobles et de grande qualité afin de garantir aux futurs habitants un confort optimal. Les prix indiqués pour les appartements comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement) CLASSE ÉNERGÉTIQUE B/B Situation : Commune de taille moyenne, sise dans un environnement verdoyant tout en étant relativement proche de la capitale, Kehlen ne manque pas d’atouts. Tout est mis en œuvre pour préserver et renforcer la qualité de vie offerte à chaque résident. Le projet se trouve à proximité de nombreuses commodités publiques et privées, notamment Ecole Européenne, Nato NSPA, des restaurants, des installations etc. sportives. Les résidences profitent d'un environnement semi-rural immédiat. Cette situation offre aux résidents une certaine tranquillité tout en leur faisant également bénéficier, grâce à sa proximité avec des opportunités de la vie citadine. Pour ceux qui désirent obtenir davantage d’informations ou qui souhaitent consulter le cahier des charges et les plans, nous vous invitons à nous contacter directement au : ### Nous restons à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la réalisation de votre projet de vie. N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ! Votre confiance nous engage...L'équipe IC GROUPE En savoir plus ?

KEHLEN, Nouveau Projet d'une résidence de 5 Appartements. IC GROUPE, vous propose un appartement dans une nouvelle résidence de 5 appartements de haut de gamme située à l'angle de la rue Juddegaass et de la rue Am Schetzenpesch dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Kehlen. L'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée desservant le séjour et cuisine de ± 26,19 m², deux chambres de ± 12,64 et 9,41 m², une salle de douche de ± 4,60 m², ainsi qu'un wc séparé de ± 1,26 m² et une loggia de ± 4,39 m². Au sous-sol, une cave de ± 10 m², un emplacement intérieur et extérieur. L'appartement offre de beaux volumes et bénéficient de par leur exposition et architecture d'une belle luminosité naturelle. Une grande attention a été portée sur les finitions et la disposition des pièces. Le logement est conçu avec des matériaux nobles et de grande qualité afin de garantir aux futurs habitants un confort optimal. Les prix indiqués pour les appartements comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement) CLASSE ÉNERGÉTIQUE B/B Situation : Commune de taille moyenne, sise dans un environnement verdoyant tout en étant relativement proche de la capitale, Kehlen ne manque pas d’atouts. Tout est mis en œuvre pour préserver et renforcer la qualité de vie offerte à chaque résident. Le projet se trouve à proximité de nombreuses commodités publiques et privées, notamment Ecole Européenne, Nato NSPA, des restaurants, des installations etc. sportives. Les résidences profitent d'un environnement semi-rural immédiat. Cette situation offre aux résidents une certaine tranquillité tout en leur faisant également bénéficier, grâce à sa proximité avec des opportunités de la vie citadine. Pour ceux qui désirent obtenir davantage d’informations ou qui souhaitent consulter le cahier des charges et les plans, nous vous invitons à nous contacter directement au : ### Nous restons à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la réalisation de votre projet de vie. N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ! Votre confiance nous engage...L'équipe IC GROUPE En savoir plus ?

KEHLEN, Nouveau Projet d'une résidence de 5 Appartements. IC GROUPE, vous propose un appartement dans une nouvelle résidence de 5 appartements de haut de gamme située à l'angle de la rue Juddegaass et de la rue Am Schetzenpesch dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Kehlen. L'appartement se compose comme suit : Un hall de ± 6,35 m², desservant le séjour et cuisine de ± 37,02 m², deux chambres de ± 13,93 et 10,12 m², une salle de bain de ± 6,28 m², ainsi qu'un wc séparé, une terrasse de ± 19,57 m² et un jardin de ± 139,84 m². Au sous-sol, une cave de ± 10,01 m², un emplacement intérieur et extérieur. L'appartement offre de beaux volumes et bénéficient de par leur exposition et architecture d'une belle luminosité naturelle. Une grande attention a été portée sur les finitions et la disposition des pièces. Le logement est conçu avec des matériaux nobles et de grande qualité afin de garantir aux futurs habitants un confort optimal. Les prix indiqués pour les appartements comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement) CLASSE ÉNERGÉTIQUE B/B Situation : Commune de taille moyenne, sise dans un environnement verdoyant tout en étant relativement proche de la capitale, Kehlen ne manque pas d’atouts. Tout est mis en œuvre pour préserver et renforcer la qualité de vie offerte à chaque résident. Le projet se trouve à proximité de nombreuses commodités publiques et privées, notamment Ecole Européenne, Nato NSPA, des restaurants, des installations etc. sportives. Les résidences profitent d'un environnement semi-rural immédiat. Cette situation offre aux résidents une certaine tranquillité tout en leur faisant également bénéficier, grâce à sa proximité avec des opportunités de la vie citadine. Pour ceux qui désirent obtenir davantage d’informations ou qui souhaitent consulter le cahier des charges et les plans, nous vous invitons à nous contacter directement au : ### Nous restons à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la réalisation de votre projet de vie. N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ! Votre confiance nous engage...L'équipe IC GROUPE En savoir plus ?

KEHLEN, Nouveau Projet d'une résidence de 5 Appartements. IC GROUPE, vous propose un appartement dans une nouvelle résidence de 5 appartements de haut de gamme située à l'angle de la rue Juddegaass et de la rue Am Schetzenpesch dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Kehlen. L'appartement se compose comme suit : Un hall d'entré desservant le séjour et cuisine de ± 15,75 m², une chambre de ± 14,82 m², une salle de douche de ± 4,68 m², ainsi qu'un wc séparé de ± 2,02 m². Au sous-sol, une cave de ± 6,31 m², un emplacement intérieur et extérieur. L'appartement offre de beaux volumes et bénéficient de par leur exposition et architecture d'une belle luminosité naturelle. Une grande attention a été portée sur les finitions et la disposition des pièces. Le logement est conçu avec des matériaux nobles et de grande qualité afin de garantir aux futurs habitants un confort optimal. Les prix indiqués pour les appartements comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement) CLASSE ÉNERGÉTIQUE B/B Situation : Commune de taille moyenne, sise dans un environnement verdoyant tout en étant relativement proche de la capitale, Kehlen ne manque pas d’atouts. Tout est mis en œuvre pour préserver et renforcer la qualité de vie offerte à chaque résident. Le projet se trouve à proximité de nombreuses commodités publiques et privées, notamment Ecole Européenne, Nato NSPA, des restaurants, des installations etc. sportives. Les résidences profitent d'un environnement semi-rural immédiat. Cette situation offre aux résidents une certaine tranquillité tout en leur faisant également bénéficier, grâce à sa proximité avec des opportunités de la vie citadine. Pour ceux qui désirent obtenir davantage d’informations ou qui souhaitent consulter le cahier des charges et les plans, nous vous invitons à nous contacter directement au : ### Nous restons à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la réalisation de votre projet de vie. N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ! Votre confiance nous engage...L'équipe IC GROUPE En savoir plus ?

NOUVEAU PROJET : RÉSIDENCES À KEHLEN DAMM PROMOTIONS a le plaisir de vous présenter un nouveau projet haut de gamme composé de 5 appartements, idéalement situé à l'angle de la rue Juddegaass et de la rue Am Schetzenpesch, dans un quartier résidentiel calme de la commune de Kehlen. Composition de l'appartement : - Séjour avec cuisine : ± 15,75 m² - Chambre : ± 14,82 m² - Salle de douche : ± 4,68 m² - WC séparé : ± 2,02 m² - Cave privative au sous-sol : ± 6,31 m² L'appartement offre des espaces bien agencés, une luminosité naturelle optimale ainsi que des matériaux nobles garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Parkings en option : - Emplacement intérieur : 60.000 € - Emplacement extérieur : 30.000 € Classe énergétique : B / B TVA 3% incluse dans le prix (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement) Emplacement ? Kehlen La commune de Kehlen bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une situation idéale : - À proximité immédiate de Luxembourg-Ville et près de la frontière belge - Commune dynamique d'environ 6.000 habitants - Commerces, écoles, restaurants et infrastructures sportives à proximité - Cadre de vie semi-rural, calme et agréable, tout en restant proche des commodités urbaines ?? Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter: 691 333 378 En savoir plus ?

NOUVEAU PROJET : RÉSIDENCES A KEHLEN L'Agence DAMM PROMOTIONS a le plaisir de vous présenter un appartement dans une nouvelle résidence de 5 appartements de haut de gamme située à l'angle de la rue Juddegaass et de la rue Am Schetzenpesch dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Kehlen. L'appartement se compose comme suit : Un hall de suivi d'un couloir de ± 6,35 m², desservant le séjour et cuisine de ± 37,02 m², deux chambres de ± 13,93 et 10,12 m², une salle de bain de ± 6,28 m², ainsi qu'un wc séparé de ± 1,81 m², une terrasse de ± 19,57 m² et un jardin de ± 139,84 m². Au sous-sol, une cave de ± 10,01 m² vient compléter le bien. L'appartement offre de beaux volumes et bénéficient de par leur exposition et architecture d'une belle luminosité naturelle. Une grande attention a été portée sur les finitions et la disposition des pièces. Le logement est conçu avec des matériaux nobles et de grande qualité afin de garantir aux futurs habitants un confort optimal. *Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur supplémentaire pour 60.000,00 € ou un emplacement de parking extérieur pour 30.000,00 €. Les prix indiqués pour les appartements comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement) CLASSE ÉNERGÉTIQUE B/B N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. DAMM PROMOTIONS tél.: 691 333 378 En savoir plus ?

NOUVEAU PROJET : RÉSIDENCES A KEHLEN L'Agence DAMM PROMOTIONS a le plaisir de vous présenter un appartement dans une nouvelle résidence de 5 appartements de haut de gamme située à l'angle de la rue Juddegaass et de la rue Am Schetzenpesch dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Kehlen. L'appartement se compose comme suit : Un hall de suivi d'un couloir, desservant le séjour et cuisine de ± 26,19 m², deux chambres de ± 12,64 et 9,41 m², une salle de douche de ± 4,60 m², ainsi qu'un wc séparé de ± 1,26 m² et une loggia de ± 4,39 m². Au sous-sol, une cave de ± 10,00 m² vient compléter le bien. L'appartement offre de beaux volumes et bénéficient de par leur exposition et architecture d'une belle luminosité naturelle. Une grande attention a été portée sur les finitions et la disposition des pièces. Le logement est conçu avec des matériaux nobles et de grande qualité afin de garantir aux futurs habitants un confort optimal. *Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur supplémentaire pour 60.000,00 € ou un emplacement de parking extérieur pour 30.000,00 €. Les prix indiqués pour les appartements comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement) CLASSE ÉNERGÉTIQUE B/B N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. DAMM PROMOTIONS tél.: 691 333 378 En savoir plus ?

ENGLISH TEXT BELOW ** RÉSIDENCE ROSE ** - Appartement A-E02-02 - Localisation: 15A Juddegaass à Kehlen (Canton de Capellen) - Disponibilité pour janvier 2027 A vendre, 1 penthouse en état de futur achèvement (VEFA), d'une surface de vente de 89.21 m2, situé 2ème et dernier étage avec une terrasse sous les toits de 15.79 m2. Ce bien se compose comme suit: - 1 Hall d'entrée, - 1 Local technique, - 2 Chambres dont 1 chambre à coucher individuelle et 1 chambre parentale avec un accès direct à une salle de douche et toilettes, - 1 Salle de bain avec toilettes, - 1 espace cuisine ouverte avec salle à manger et salon, avec accès direct à la terrasse. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A+; cet appartement vous apportera donc tout le confort de vie nécessaire grâce au chauffage au sol, aux fenêtres à triple vitrages, aux volets éléctriques et à une double ventilation contrôlée. Vous disposerez également d'une cave privative de 6.51 m2, d'un emplacement privé pour votre machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et, en supplément du prix affiché, d'une place de parking intérieure et cave annexée. D'autres biens sont disponibles sur ### ****** ** RESIDENCE ROSE ** - Appartement A-E01-02 - Location: 15A Juddegaass, Kehlen ? Capellen Canton - Availability: January 2027 For sale, a penthouse off-plan in the future state of completion (VEFA), with a sale area of 89.21 m², located on the 2nd and top floor, featuring a roof terrace of 15.79 m². This property comprises: - 1 Entrance hall, - 1 Technical room, - 2 Bedrooms: 1 single bedroom and 1 master bedroom with direct access to a shower room and toilet, - 1 Bathroom with toilet, - 1 open kitchen and living area with direct access to the terrace. The building is rated in energy class A-A-A+, ensuring all the comfort needed with underfloor heating, triple-glazed windows, electric shutters, and double controlled ventilation. You will also have a private cellar of 6.51 m², a private space for your washing machine/dryer in the communal laundry area, and, at an additional cost, an indoor parking space and attached cellar. Other properties are available at ### En savoir plus ?

ENGLISH TEXT BELOW ** RÉSIDENCE ROSE ** - Appartement A-E02-01 - Localisation: 15A Juddegaass à Kehlen (Canton de Capellen) - Disponibilité pour janvier 2027 A vendre, 1 penthouse en état de futur achèvement (VEFA), d'une surface de vente de 89.44 m2, situé 2ème et dernier étage avec une terrasse sous les toits de 15.79 m2. Ce bien se compose comme suit: - 1 Hall d'entrée, - 1 Local technique, - 2 Chambres dont 1 chambre à coucher individuelle et 1 chambre parentale avec un accès direct à une salle de douche et toilettes, - 1 Salle de bain avec toilettes, - 1 espace cuisine ouverte avec salle à manger et salon, avec accès direct à la terrasse. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A+; cet appartement vous apportera donc tout le confort de vie nécessaire grâce au chauffage au sol, aux fenêtres à triple vitrages, aux volets éléctriques et à une double ventilation contrôlée. Vous disposerez également d'une cave privative de 6.51 m2, d'un emplacement privé pour votre machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et, en supplément du prix affiché, d'une place de parking intérieure et cave annexée. D'autres biens sont disponibles sur ### ****** ** RESIDENCE ROSE ** - Appartement A-E01-01 - Location: 15A Juddegaass, Kehlen ? Capellen Canton - Availability: January 2027 For sale, a penthouse off-plan in the future state of completion (VEFA), with a sale area of 89.44 m², located on the 2nd and top floor, featuring a roof terrace of 15.79 m². This property includes: - 1 Entrance hall, - 1 Technical room - 2 Bedrooms: 1 single bedroom and 1 master bedroom with direct access to a shower room and toilet, - 1 Bathroom with toilet - 1 open kitchen and living area with direct access to the terrace. The building is rated in energy class A-A-A+, ensuring all the comfort necessary with underfloor heating, triple-glazed windows, electric shutters, and double controlled ventilation. You will also have a private cellar of 6.51 m², a private space for your washing machine/dryer in the communal laundry area, and, at an additional cost, an indoor parking space and attached cellar. Other properties are available at ### En savoir plus ?

ENGLISH TEXT BELOW ** RÉSIDENCE ROSE ** - Appartement A-E01-02 - Localisation: 15A Juddegaass à Kehlen (Canton de Capellen) - Disponibilité pour janvier 2027 A vendre, 1 appartement en état de futur achèvement (VEFA), d'une surface de vente de 118.77 m2, situé 1er étage avec un balcon de 11.20 m2. Ce bien se compose comme suit: - 1 Hall d'entrée, - 1 Local technique, - 3 Chambres dont 2 chambres à coucher individuelles et 1 chambre parentale avec un accès direct à une salle de bain privative et toilettes, - 1 Salle de douche avec toilettes, - 1 Grand salon avec accès direct à une loggia et un balcon, connecté à l'espace cuisine ouverte et à la salle à manger. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A+; cet appartement vous apportera donc tout le confort de vie nécessaire grâce au chauffage au sol, aux fenêtres à triple vitrages, aux volets éléctriques et à une double ventilation contrôlée. Vous disposerez également d'une cave privative de 7.35 m2, d'un emplacement privé pour votre machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et, en supplément du prix affiché, d'une place de parking intérieure et extérieure. D'autres biens sont disponibles sur ### ****** ** RESIDENCE ROSE ** - Appartement A-E01-01 - Location: 15A Juddegaass, Kehlen ? Capellen Canton - Availability: January 2027 For sale, one apartment off-plan in the future state of completion (VEFA), with a sale area of 118.77 m², located on the 1st floor with a balcony of 11.20 m². This property includes: - 1 Entrance hall, - 1 Technical room, - 3 Bedrooms: 2 single bedrooms and 1 master bedroom with direct access to a private bathroom and toilet, - 1 Shower room with toilet - 1 Large living room with direct access to a loggia and a balcony, connected to an open kitchen and dining area. The building is rated in energy class A-A-A+, ensuring optimal comfort with underfloor heating, triple-glazed windows, electric shutters, and double controlled ventilation. You will also have a private cellar of 7.35 m², a private space for your washing machine/dryer in the communal laundry area, and, at an additional cost, indoor and outdoor parking spaces. Other properties are available at ### En savoir plus ?