Appartement à vendre - Kehlen RBV75412

8283 Kehlen

875 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 84

Description

PowerPoint Real Estate vous propose ce très bel appartement de standing de 84 m² à Kehlen.
Situé dans un environnement calme et résidentiel tout en étant proche de toutes commodités, ce superbe appartement de standing saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal.
Implanté au 2? étage, cet appartement lumineux se compose comme suit :
? Un spacieux séjour avec cuisine ouverte haut de gamme, offrant un espace de vie moderne et convivial
? Accès direct depuis le séjour à une agréable petite terrasse, idéale pour vos moments de détente
? Deux chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon privatif
? Une salle de bain élégante
? Un WC séparé
? Une pièce de rangement / stockage pratique
En complément, vous bénéficierez de :
? Un emplacement extérieur privatif
? Une buanderie commune
? Un local vélo
Atouts supplémentaires :
? Appartement de standing aux finitions soignées
? Possibilité de déduction de TVA jusqu'à 50.000 € (sous conditions)
? Résidence moderne en cours de finalisation
Disponibilité : fin juin 2026
Ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 875 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Gares

Capellen

5,2 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

8,4 km 35' 11,2 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Cora Concorde

10,3 km 47' 12 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Musées

Musée Gaspar

24,5 km 19'

Tourisme

Vivre à Kehlen offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 19 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture), "Cora Concorde" (12 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Capellen" est à moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 32 minutes, pratique pour le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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