Appartement à vendre - Kehlen (Luxembourg)

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Lumineux appartement exposé sud, situé au 1er étage d'une résidence construite en 2019, d'une surface utile de 77,31 m², à Kehlen. Disponibilité : juin 2025 Distribution : hall d'entrée avec armoires intégrées et biliothèque sur mesure CAMBER (10,4 m²) - cuisine ouverte sur salon/salle à manger exposé sud (35,4 m²), avec accès sur la loggia - 2 chambres (11,5 m² + 10,7 m²) - salle de douche (4 m²) - WC séparé (1,5 m²) Extérieur : loggia (6,5 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 place de parking extérieure - 1 cave (4,2 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC triple-vitrage - ventilation double-flux - air conditionné - porte de parking automatique Sanitaires : 1 douche - 2 lavabos - 1 WC Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel calme Ecoles : crèche - École primaire de Kehlen - École Européenne à Mamer/Bertrange La vente inclut deux places de parking (une intérieure et une extérieure) et une cave. La résidence est équipée d'une buanderie commune. Arrêts de bus à proximité : KEHLEN, Op der Héicht - KEHLEN, Um Knapp Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Bright south-facing flat located on the 1st floor of a residence built in 2019, with 77.31 sqm of useful surface, in Kehlen. Availability: June 2025 Layout: entrance hall with built-in cupboards and custom-made CAMBER cabinet (10.4 sqm) - kitchen opening onto the south-facing living/dining room (35.4 sqm), with direct access to the loggia - 2 bedrooms (11.5 sqm + 10.7 sqm) - shower room (4 sqm) - separate WC (1.5 sqm) Outside: loggia (6.5 sqm) Included: 1 indoor parking space - 1 outdoor parking space - 1 cellar (4.2 sqm) Additional information: Comfort: triple-glazed PVC windows - double-flux ventilation - air conditioning - automatic parking door Sanitary facilities: 1 shower - 2 washbasins - 1 WC Heating: gas Environment: quiet residential area Schools: crèche - Primary school in Kehlen - European school in Mamer/Bertrange The sale includes two parking spaces (one indoor and one outdoor) and a private cellar. The residence has a shared laundry room. Bus stops nearby: KEHLEN, Op der Héicht - KEHLEN, Um Knapp Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

FELICE CAPRARO Immobilière vous propose ce superbe penthouse avec deux terrasses se rejoignant sur toute la façade de la résidence. Construit en 2010 et idéalement situé au dernier étage d’une résidence de 10 appartements, ce bien vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal dans la commune de Kehlen. Il se compose d’un hall d’entrée avec porte-manteau, d’un séjour/salon lumineux avec cuisine équipée avec ilot centrale offrant un accès direct à la première terrasse qui entoure tout le penthouse, ainsi qu’à une deuxième loggia. Un couloir dessert un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et douche, une grande chambre avec accès à la seconde loggia et une deuxième chambre. L’appartement dispose également d’une cave, d’un emplacement de parking intérieur, d’un local à vélos et d’un accès à une salle de sport commune. Kehlen offre également diverses attractions culturelles, notamment le Musée de la Poterie à Nospelt, un musée archéologique et une galerie d'art réputée. Les environs verdoyants de la commune se prêtent parfaitement à la randonnée pédestre et au cyclisme Performance énergétique : CPE B/B Résidence sous bail emphytéose sur 90 ans. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter par e-mail : ### En savoir plus ?

En Exclusivité ImmoHouse vous propose ce magnifique appartement 1 chambre idéalement situé à Kehlen. Au sein d'une résidence soignée ce bel appartement de 65m² se compose de : -Un agréable hall d'entrée -Un grand salon/salle à manger avec terrasse -Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie -1 grande chambre à coucher -Un bureau -Une salle de douche avec wc -Un wc séparé A cela s'ajoutent: -2 parkings intérieurs privatifs -Une cave privative -Une buanderie Un superbe objet à découvrir.. Infos et visites sur rdv En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement situé à Kehlen, canton Capellen. Avec une surface de 90 m², situé au 2e et dernier étage, ce bien dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses. La finition soignée se manifeste à travers les matériaux de haute qualité utilisés, tels que le double vitrage et les fenêtres en aluminium. La pièce de vie, vaste et fonctionnelle, offre une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine moderne, haut de gamme, est entièrement équipée, prête à accueillir vos repas quotidiens ou vos dîners entre amis. Le séjour donne également accès au balcon, idéalement orienté (sud-ouest) et entourant tout l'appartement (2e accès par une des chambres). Ce bien est idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Kehlen. Proche des commodités, il vous offre un cadre de vie paisible à quelques minutes du centre du village. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans cette belle région du Luxembourg. Une spacieuse cave privative et un parking intérieur font partie de la propriété. L'appartement est vendu avec bail emphytéotique. Eco-Pass B-B A découvrir très vite ! Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

APPARTEMENT DISPONIBLE Juillet 2025. L'agence immobilière Immo Contact vous propose à la vente, en nouvelle construction, ce magnifique appartement de +/- 109m2 situé à Kehlen. Idéalement situé dans une rue calme, proche toutes commodités, transports en commun, service de santé et écoles. L'appartement, au 1er étage, se compose comme suit : - Hall d'entrée avec WC séparés - Salon avec espace salle à manger et accès loggia orientée Est - Emplacement cuisine - 2 chambres à coucher ( 13 et 22m²) - Salle de bain - Débarras Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Il est possible d'acquérir un parking supplémentaire. Prix affichés TVA 3%. La résidence possède tous les aménagements indispensables et à la pointe de la technologie. Elle répond aux nouvelles normes énergétiques. Pour plus de renseignements, contactez-nous au ### ou sur ### . En savoir plus ?

APPARTEMENT DISPONIBLE Juillet 2025. L'agence immobilière Immo Contact vous propose à la vente, en nouvelle construction, ce magnifique appartement de +/- 110m² de surface habitable situé à Kehlen. Idéalement situé dans une rue calme, proche toutes commodités, transports en commun, service de santé et écoles. L'appartement, au dernier étage avec ascenseur privatif, se compose comme suit : - Hall d'entrée avec WC séparés - Salon avec espace salle à manger donnant accès au balcon et terrasse orientées Sud-Est - Emplacement cuisine avec espace de stockage - 3 chambres à coucher - 2 salles de bain Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire. Prix affichés TVA 3%. La résidence possède tous les aménagements indispensables et à la pointe de la technologie. Elle répond aux nouvelles normes énergétiques. Pour plus de renseignements, contactez-nous au ### ou sur ### . En savoir plus ?

Magnifique appartement de 2 chambres dans une petite résidence à Kehlen. Construit en 2005, et en situation centrale à Kehlen avec accès facile aux transport public, aux magasins divers et au centre de Kehlen, cet appartement saura vous charmer par ses volumes. Cuisine, séparé et équipée, avec accès au balcon, grand living, salle à manger avec également un accès au balcon, 2 grandes chambres, une salle de bains avec douche et WC, un WC séparé ne sont que quelques atouts de cet appartement spacieux et lumineux situé au 1er étage de la résidence. Il y a un emplacement intérieur et un emplacement extérieur couvert et une cave privative. Une buanderie commune en fait également partie. Réservez votre visite au 691 177 038 pour ce bien sous Mandat EXCLUSIF ROOFTOP. En savoir plus ?

***** CONSTRUCTION EN COURS **** Lux-Pro-Immo vous propose ce très bel appartement de la Résidence Mariette, situé dans le joli village de Kehlen. L'appartement se dispose comme suit: - 1 spacieux hall d'entrée qui donne sur une vaste séjour avec sa cuisine ouverte et son agréable Loggia - 2 chambres (environ 23 et 13m2) - 1 salle de bains avec sa douche italienne - 1 WC séparé - 1 réserve - 1 cave - 1 place de parking Le tout est complété par une buanderie commune, un local à vélo. Une place de parking supplémentaire est disponible pour 28 500€ Le prix affiché est de 890 000€ (3% TVA - sous réserve d'acceptation du taux réduit à 3% par l'administration des domaines et de la TVA) (-> sinon le prix est de 940 000€ (17% TVA). La livraison est prévue pour mi-juillet 2025, le choix des finitions est encore possible. Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone: Agnès ESTEVES: ### / Tél: 621 528 877 Carlos MARQUES: ### / Tél: 661 265 022 En savoir plus ?

***** CONSTRUCTION EN COURS **** Lux-Pro-Immo vous propose ce très bel appartement de la Résidence Mariette, situé dans le joli village de Kehlen. L'appartement de 102m² (145m² de surface au sol) se dispose comme suit: - 1 hall d'entrée qui donne sur une vaste séjour avec sa cuisine ouverte, son agréable Loggia et sa terrasse - 3 chambres (environ 14, 11 et 9m2) - 2 salle de bains avec sa douche italienne - 1 WC séparé - 1 réserve - 1 cave - 1 place de parking Le tout est complété par une buanderie commune, un local à vélo. Une place de parking supplémentaire est disponible pour 28 500€ Le prix affiché est de 990 000€ (3% TVA - sous réserve d'acceptation du taux réduit à 3% par l'administration des domaines et de la TVA) (-> sinon le prix est de 1 040 000€ (17% TVA). La livraison est prévue pour mi-juillet 2025, le choix des finitions est encore possible. Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone: Agnès ESTEVES: ### / Tél: 621 528 877 Carlos MARQUES: ### / Tél: 661 265 022 En savoir plus ?

CONSTRUCTION EN COURS Exceptionnel appartement de +/−107m² de surface de vente situé dans une résidence à 6 unités à Kehlen, rue de Kopstal, avec un grand espace de vie, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains et 2 terrasse de +/−11m² et 19m² Idéalement situé dans une rue calme, proche toutes commodités, transports en commun, service de santé et écoles. Projet "Cloé": L'appartement, en dernier étage se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon donnant sur la terrasse orientée Sud-Est - Salle à manger - Emplacement cuisine orientée Ouest/Nord, idéale pour les soirées chaudes en été - 2 chambres à coucher de +/-16m² chacunes - 2 salles de bain - WC séparés - Débarras Une cave privée et une buanderie commune viennent compléter ce bien. Chaque appartement dispose d'un ou deux emplacements extérieurs pour le prix de 22.511,86€. Prix affichés TVA 3%. La résidence possède tous les aménagements indispensables et à la pointe de la technologie. Elle répond aux nouvelles normes énergétiques. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 352 26 311 992 ou sur ### . En savoir plus ?

***** CONSTRUCTION EN COURS **** Lux-Pro-Immo vous propose ce magnifique Penthouse au 3ème étage de cette superbe résidence. Située à Kehlen, dans une rue calme, la Résidence Cloé, composée de 6 appartements, est originale et tendance grâce à son concept et design particulier. Le Penthouse (lot 6) se compose comme suit: - un grand hall d'entrée qui dessert d'un côté la partie jour et de l'autre la partie nuit - un grand séjour avec accès à la terrasse - une cuisine ouverte sur le living et qui donne accès à une autre terrasse - 2 chambres à coucher donnant sur les terrasses - 2 salles de bains - 1 WC séparé - une cave - une buanderie commune Une place de parking est disponible pour un supplément de 22 511€. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA de 3%. Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone: Agnès ESTEVES: ### / Tél: 621 528 877 Carlos MARQUES: ### / Tél: 661 265 022 En savoir plus ?

***** CONSTRUCTION EN COURS **** Lux-Pro-Immo vous propose ce très beau studio, +/- 64m² de surface avec un jardin situé au RDC, donc idéalement adapté pour les personnes à mobilité réduites. Située à Kehlen, dans une rue calme, la Résidence Cloé, composée de 6 appartements, est originale et tendance grâce à son concept et design particulier. Le studio (lot 1) est composé d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte, qui donne accès aux 2 terrasses qui mènent au jardin privatif de 65m². Il y a aussi une grande salle de bains avec une douche italienne, une cave et une buanderie. Une place de parking est disponible pour un supplément de 22 511€. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA de 3%. Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone: Agnès ESTEVES: ### / Tél: 621 528 877 Carlos MARQUES: ### / Tél: 661 265 022 En savoir plus ?

CONSTRUCTION EN COURS Bel appartement/studio de +/−64.99m² de surface de vente situé dans une résidence à 6 unités à Kehlen, rue de Kopstal. Ce bien est adapté pour les personnes à mobilités réduites. Idéalement situé dans une rue calme, proche toutes commodités, transports en commun, service de santé et écoles. Projet "Cloé": L'appartement / studio, au rez-de-chaussé se compose comme suit : - Salon/Salle à manger - Emplacement cuisine - Débarras - Salle de bain avec fenêtre - Terrasse à l'avant de 21m² - Terrasse à l'arrière de 15m² - Jardin privatif de 65m² Une cave privée et une buanderie commune viennent compléter ce bien. Chaque appartement dispose d'un ou deux emplacements extérieurs pour le prix de 22.511,86€. Prix affichés TVA 3%. La résidence possède tous les aménagements indispensables et à la pointe de la technologie. Elle répond aux nouvelles normes énergétiques. Pour plus de renseignements, contactez-nous au ### ou sur ### . ---------- CONSTRUCTION IN PROGRESS Beautiful apartment/studio of +/−64.99m² of floor space located in a 6-unit residence in Kehlen, rue de Kopstal. This property is suitable for people with reduced mobility. Ideally located in a quiet street, close to all amenities, public transport, health services and schools. Cloé’ project: The flat / studio, on the ground floor is composed as follows: - Living/dining room - Kitchen area - Storeroom - Bathroom with window - Terrace at the front of the apartment of 21m². - Terrace to rear of 15m - Private garden of 65m². A private cellar and shared laundry room complete this property. Each flat has one or two outside parking spaces for a price of €22,511.86. Prices include 3% VAT. The residence has all the essential, state-of-the-art facilities. It meets the latest energy standards. For more information, contact us on ### or ### . En savoir plus ?

Dans le calme et la sérénité du village de Keispelt, commune de Kehlen.Un superbe penthouse duplex neuf de 4 chambres, d’une superficie de 128,80 m² habitables, complété par deux terrasses de 26,24 m² et 14,49 m², avec des expositions plein Sud-Est et Sud-Ouest, disponible immédiatement. Ce bien bénéficie de performances énergétiques exceptionnelles (classe A/A+/A), d’un chauffage au sol et de fenêtres à triple vitrage pour un confort optimal. L’appartement dispose de deux grandes terrasses offrant une vue imprenable sur les champs et la forêt « Groussbësch » de Kehlen.Composition de l'appartement :À l'étage +2 (accès via un ascenseur privatif) : Séjour spacieux de 39,70 m²WC séparéChambre de 17,40 m² avec salle de douche attenante de 5,43 m² Terrasse de 26,24 m²Terrasse de 14,49 m² À l'étage +1 : Chambre de 12,94 m² Chambre de 11,97 m² Chambre de 9,86 m² Salle de bain de 5,66 m² DébarrasAu rez-de-chaussée : 1 emplacement de parking intérieur 1 emplacement de parking extérieur Au sous-sol : 1 cave privative de 8,66 m² Espaces de rangement supplémentairesBuanderie commune Équipements haut de gamme : Ascenseur avec accès privatif Hauteurs sous plafond de 2,80 m Chauffage au sol Ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux individuelle Façades avec bardage Production de chaleur et d'eau chaude sanitaire via pompe à chaleur Panneaux solaires photovoltaïques Stores brise-soleil en aluminium Portes thermiques, etc. Situation géographique :Keispelt bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques minutes des autoroutes A6 et E421, ainsi que des centres urbains de Luxembourg et Mersch. La proximité de l'école européenne de Mamer est également un atout majeur. Prix :1.195.000 €, incluant 2 emplacements de parking et 1 cave privative. Bien neuf : sous réserve de l'accord de l'administration de la TVA, possibilité de récupérer jusqu’à 50.000 € de TVA. Disponibilité immédiate. ---------- In the calm and serenity of the village of Keispelt, i n the municipality of Kehlen, a superb new 4-bedroom duplex penthouse with 128.80 m² of living space, complemented by two terraces of 26.24 m² and 14.49 m², facing south-east and south-west, available immediately. The apartment benefits from exceptional energy efficiency (class A/A+/A), underfloor heating and triple-glazed windows for optimum comfort, as well as two large terraces with unobstructed views over the fields and the “Groussbësch” forest in Kehlen. Apartment layout: Ground floor +2 (access via private elevator): Spacious 39.70 m² living room Separate WC Bedroom 17.40 m² with 5.43 m² en suite shower room 26.24 m² terrace 14.49 m² First floor +1: bedroom 12.94 m² bedroom 11.97 m² bedroom 9.86 m² bathroom 5.66 m² Ground floor: 1 indoor parking space 1 outdoor parking space Basement: 1 private 8.66 m² cellar Additional storage space Shared laundry room High-end amenities :Elevator with private access,Ceiling heights of 2.80 m. Underfloor heating,Facades with isolation and beautiful design, Heat and hot water production via heat pump,Photovoltaic solar panels, Aluminum sunshade windows, Thermal doors, etc. Location: Keispelt is strategically located, just minutes from the A6 and E421 freeways, as well as the urban centers of Luxembourg and Mersch. Price:€1,195,000, including 2 parking spaces and 1 private cellar. New property: subject to approval by the VAT authorities, up to €50,000 of VAT can be reclaimed.Immediate availability. En savoir plus ?

« Prix de vente annoncé avec une TVA 3% sous réserve d’acceptation de l’administration » En savoir plus ?

KEHLEN, cité SCHOULWEE, quartier très calme et résidentiel, beau duplex dans maison à deux unités, au premier et deuxième étage (sans ascenseur), de 147 m2 et comprenant : 1er étage : entrée, WC invités, living avec vue sur la verdure, cuisine équipée de qualité séparée avec passe-plats, électroménagers SIEMENS, plan de travail en granit, deux chambres à coucher avec parquet au sol, une salle de bains avec baignoire, deux lavabos et WC, 2ème étage : un débarras, grande chambre parentale avec dressing, salle de douche en suite avec WC, velux dotés de volets électriques avec télécommande, fenêtres avec volets électriques. Une grande cave de 7,67 m2, un garage fermé avec porte électrique, un emplacement de parking privé à l'extérieur, buanderie commune. Disponible à l'acte. BON RAPPORT QUALITE/PRIX Commission d'agence : à charge du vendeur. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : ### En savoir plus ?

« Prix de vente annoncé avec une TVA 3% sous réserve d’acceptation de l’administration » En savoir plus ?

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+++ Appartement #6, 4 chambres - 1.064.070 € +++ NOUVELLE RESIDENCE à Kehlen à environ 10km de Luxembourg-Ville et à quelques minutes de Capellen avec 4 appartements et 2 duplex (1-4 chambres à coucher) à partir de 599.500 € (parking et cave inclus). Jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée. La résidence a été conçue dans le plus grand respect de l'environnement et pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, volets électriques). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! ---------- +++ Wohnung #6, 4 Zimmer - 1.064.070 € +++ NEUE WOHNEINHEITEN in Kehlen, etwa 10 km von Luxemburg-Stadt und wenige Minuten von Capellen entfernt, mit 4 Wohnungen und 2 Maisonetten (1-4 Schlafzimmer) ab 599.500 € (Aussenparkplatz und Keller inklusive). Private Gärten für die Erdgeschosswohnungen. Das Wohngebäude wurde mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen und garantiert Ihnen hochwertige Wohnräume sowie optimalen Komfort (Dreifachverglasung, VMC, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden). Modulare Trennwände, Materialien erster Wahl. Preis inklusive 3 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsverwaltung. Keine Agenturprovision, Herstellerpreis! ---------- +++ Apartment #6, 4 rooms - 1.064.070 € +++ NEW APARTMENT HOUSE in Kehlen about 10km from Luxembourg City and a few minutes from Capellen with 4 apartments and 2 duplexes (1-4 bedrooms) from €599,500 (parking and cellar included). Private gardens for the ground floor apartments. The apartment house has been designed with the greatest respect for the environment and to guarantee you quality living spaces as well as optimal comfort (triple glazing, VMC, underfloor heating, electric shutters). Modular partitions, first choice materials. Price with 3% VAT, subject to authorization from the Registration Administration. No agency commission, manufacturer price! En savoir plus ?