Transports
Vivre près de Brillwee offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Duplex à vendre, Kehlen RBW96863
Brillwee 8, 8274 Kehlen
960 000 €
4 Chambre(s)
172 m²
1 Salle(s) de bain
90 m² Jardin
Description
Au calme à Kehlen, dans un quartier résidentiel recherché, ce spacieux duplex de ± 172 m² habitables fait partie d'une maison bi-familiale, sa luminosité et son agencement fonctionnel réparti sur 2 niveaux est idéal pour une famille.
Au premier étage, le hall d'entrée de ± 12 m² mène vers le séjour lumineux de ± 32 m² avec cheminée insert, ainsi qu'une cuisine équipée de ± 21 m². Ce niveau comprend également une chambre de ± 14 m², un bureau ou chambre supplémentaire de ± 19 m², une salle de bain de ± 7 m² et un WC séparé de ± 3 m².
Au deuxième étage, un grand palier de ± 20m² mène à trois chambres de ± 16 m², ± 12 m² et ± 9 m² et vers une salle de douche de ± 5 m²
Au sous-sol, de deux caves d'environ 5 m² et 13 m² ainsi que d'un garage de ± 25 m² et un emplacement de parking extérieur.
Détails complémentaires :
Passeport énergétique - E - E
Châssis en PVC double vitrage, volets électriques
Climatisation, un adoucisseur d'eau
Vue dégagée
La situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, pharmacie, infrastructures sportives, pistes cyclables et transports en commun.
Contact : Jimmy de Brabant mob : Tel +352 661 167 494 - Contact
Au premier étage, le hall d'entrée de ± 12 m² mène vers le séjour lumineux de ± 32 m² avec cheminée insert, ainsi qu'une cuisine équipée de ± 21 m². Ce niveau comprend également une chambre de ± 14 m², un bureau ou chambre supplémentaire de ± 19 m², une salle de bain de ± 7 m² et un WC séparé de ± 3 m².
Au deuxième étage, un grand palier de ± 20m² mène à trois chambres de ± 16 m², ± 12 m² et ± 9 m² et vers une salle de douche de ± 5 m²
Au sous-sol, de deux caves d'environ 5 m² et 13 m² ainsi que d'un garage de ± 25 m² et un emplacement de parking extérieur.
Détails complémentaires :
Passeport énergétique - E - E
Châssis en PVC double vitrage, volets électriques
Climatisation, un adoucisseur d'eau
Vue dégagée
La situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, pharmacie, infrastructures sportives, pistes cyclables et transports en commun.
Contact : Jimmy de Brabant mob : Tel +352 661 167 494 - Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
960 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
172 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Surface du jardin
90 m²
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Référence PEB
E
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
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Magasins
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Supermarchés
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Tourisme
Musée Gaspar
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Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
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Luxembourg
Trèves
Metz
Tourisme
Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture), "Cora Concorde" (12 minutes en voiture).
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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