Appartment for sale - Kehlen (Luxemburg)

Spécialiste de l'immobilier à KEHLEN, l'agence Idemmo de Foetz vous présente, ce magnifique appartement de 71 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble moderne. Un espace de vie agréable et lumineux vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. **Caractéristiques de l'appartement :** - Superficie : 71 m² - Situé au 2ème étage, offrant une vue dégagée - Balcon privatif pour profiter des journées ensoleillées - Deux chambres idéales pour une famille ou pour accueillir des amis - Salon/salle à manger lumineux, parfait pour se détendre. - Salle de bain moderne - Débarras pour un rangement optimal - Cave pour un espace de stockage supplémentaire - Triple vitrage, garantissant une excellente isolation phonique et thermique **Avantages de Kehlen :** Kehlen est une commune prisée pour sa qualité de vie. Située à proximité de la ville de Luxembourg, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en offrant un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers. Vous trouverez à Kehlen de nombreuses commodités, telles que des écoles, des commerces et des espaces verts. Le village est également connu pour son ambiance conviviale et familiale, faisant de cet appartement un cadre idéal pour s'installer. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Kehlen. Want to know more?

***** CONSTRUCTION EN COURS **** Lux-Pro-Immo vous propose ce magnifique Penthouse de la Résidence Mariette, situé dans le joli village de Kehlen. L'appartement de 102m² (145m² de surface au sol) se dispose comme suit: - 1 hall d'entrée qui donne sur une vaste séjour avec sa cuisine ouverte, son agréable Loggia et sa terrasse - 3 chambres (environ 14, 11 et 9m2) - 2 salle de bains avec sa douche italienne - 1 WC séparé - 1 réserve - 1 cave - 1 place de parking Le tout est complété par une buanderie commune, un local à vélo. Une place de parking supplémentaire est disponible pour 28 500€ Le prix affiché est de 990 000€ (3% TVA - sous réserve d'acceptation du taux réduit à 3% par l'administration des domaines et de la TVA) (-> sinon le prix est de 1 040 000€ (17% TVA). La livraison est prévue pour mi-juillet 2025, le choix des finitions est encore possible. Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone: Agnès ESTEVES: ### / Tél: 621 528 877 Carlos MARQUES: ### / Tél: 661 265 022 Want to know more?

« Prix de vente annoncé avec une TVA 3% sous réserve d’acceptation de l’administration » Want to know more?

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APARTMENT AVAILABLE July 2025. The Immo Contact estate agency is offering for sale this magnificent 109m2 flat in Kehlen. Ideally located in a quiet street, close to all amenities, public transport, health services and schools. The flat, on the 1st floor, is composed as follows: - Entrance hall with separate WC - Living room with dining area and access to east-facing loggia - Kitchen area - 2 bedrooms ( 13 and 22m²) - Bathroom - Storeroom A parking space and a cellar complete this property. It is possible to purchase an additional parking space. Prices include 3% VAT. The residence has all the essential, state-of-the-art facilities. It meets the latest energy standards. For more information, contact us on ### or ### . Want to know more?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : juin 2025 Distribution : hall d'entrée avec armoires intégrées et biliothèque sur mesure CAMBER (10,4 m²) - cuisine ouverte sur salon/salle à manger exposé sud (35,4 m²), avec accès sur la loggia - 2 chambres (11,5 m² + 10,7 m²) - salle de douche (4 m²) - WC séparé (1,5 m²) Extérieur : loggia (6,5 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 place de parking extérieure - 1 cave (4,2 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC triple-vitrage - ventilation double-flux - air conditionné - porte de parking automatique Sanitaires : 1 douche - 2 lavabos - 1 WC Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel calme Ecoles : crèche - École primaire de Kehlen - École Européenne à Mamer/Bertrange La vente inclut deux places de parking (une intérieure et une extérieure) et une cave. La résidence est équipée d'une buanderie commune. Arrêts de bus à proximité : KEHLEN, Op der Héicht - KEHLEN, Um Knapp Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .31 sqm of useful surface, in Kehlen. Availability: June 2025 Layout: entrance hall with built-in cupboards and custom-made CAMBER cabinet (10.4 sqm) - kitchen opening onto the south-facing living/dining room (35.4 sqm), with direct access to the loggia - 2 bedrooms (11.5 sqm + 10.7 sqm) - shower room (4 sqm) - separate WC (1.5 sqm) Outside: loggia (6.5 sqm) Included: 1 indoor parking space - 1 outdoor parking space - 1 cellar (4.2 sqm) Additional information: Comfort: triple-glazed PVC windows - double-flux ventilation - air conditioning - automatic parking door Sanitary facilities: 1 shower - 2 washbasins - 1 WC Heating: gas Environment: quiet residential area Schools: crèche - Primary school in Kehlen - European school in Mamer/Bertrange The sale includes two parking spaces (one indoor and one outdoor) and a private cellar. The residence has a shared laundry room. Bus stops nearby: KEHLEN, Op der Héicht - KEHLEN, Um Knapp Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

FELICE CAPRARO Immobilière vous propose ce superbe penthouse avec deux terrasses se rejoignant sur toute la façade de la résidence. Construit en 2010 et idéalement situé au dernier étage d’une résidence de 12 appartements, ce bien vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal dans la commune de Kehlen. Il se compose d’un hall d’entrée avec porte-manteau, d’un séjour/salon lumineux avec cuisine équipée avec ilot centrale offrant un accès direct à la première terrasse qui entoure tout le penthouse, ainsi qu’à une deuxième loggia. Un couloir dessert un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et douche, une grande chambre avec accès à la seconde loggia et une deuxième chambre. L’appartement dispose également d’une cave, d’un emplacement de parking intérieur, d’un local à vélos et d’un accès à une salle de sport commune et une installation de panneaux solaires est en cours et déjà financé la copropriété. Kehlen offre également diverses attractions culturelles, notamment le Musée de la Poterie à Nospelt, un musée archéologique et une galerie d'art réputée. Les environs verdoyants de la commune se prêtent parfaitement à la randonnée pédestre et au cyclisme Performance énergétique : CPE B/B Pour plus d'informations, veuillez nous contacter par e-mail : ### Want to know more?

Exclusively, ImmoHouse offers you this magnificent 1-bedroom apartment ideally located in Kehlen. Within a well-maintained residence, this beautiful apartment of 65m² consists of: -An pleasant entrance hall -A large living/dining room with terrace -An equipped kitchen open to the living area -1 large bedroom -An office -A shower room with toilet -A separate toilet In addition, it includes: -2 private indoor parking spaces -A private cellar -A laundry room A superb property to discover. Information and visits by appointment. Want to know more?

Discover this magnificent apartment located in Kehlen, canton Capellen. With a surface area of 90 m², located on the 2nd and top floor, this property boasts two spacious, bright bedrooms. The meticulous finish is reflected in the high-quality materials used, such as double glazing and aluminum windows. The spacious, functional living room is bathed in natural light thanks to large bay windows. The modern, top-of-the-range kitchen is fully equipped and ready to host your daily meals or dinners with friends. The living room also provides access to the balcony, which is ideally oriented (south-west) and surrounds the entire apartment (2nd access via one of the bedrooms). This property is ideally located in a quiet, sought-after area of Kehlen. Close to all amenities, it offers a peaceful living environment just a few minutes from the village center. Don't miss this unique opportunity to acquire a quality apartment in this beautiful part of Luxembourg. A spacious private cellar and indoor parking are part of the property. The apartment is sold with an emphyteutic lease. Eco-Pass B-B To be discovered soon! Intermediary fees are payable by the selling party. Want to know more?

APARTMENT AVAILABLE July 2025. The Immo Contact estate agency is offering for sale this magnificent new-build flat of around 110m² of living space in Kehlen. Ideally located in a quiet street, close to all amenities, public transport, health services and schools. The flat, on the top floor with private lift, comprises - Entrance hall with separate WC - Living room with dining area giving access to south-east-facing balcony and terrace - Kitchen area with storage space - 3 bedrooms - 2 bathrooms A parking space and cellar complete this property. Possibility of purchasing an additional parking space. Prices include 3% VAT. The residence has all the essential, state-of-the-art facilities. It meets the latest energy standards. For more information, contact us on ### or ### . Want to know more?

Magnificent 2-bedroom apartment in a small residence in Kehlen. Built in 2005 and centrally located in Kehlen with easy access to public transport, various shops, and the center of Kehlen, this apartment will charm you with its spaciousness. Kitchen, separate and equipped, with access to the balcony, large living room, dining room also with access to the balcony, 2 large bedrooms, a bathroom with shower and toilet, a separate toilet are just a few advantages of this spacious and bright apartment located on the 1st floor of the residence. There is an indoor parking space and a covered outdoor parking space, as well as a private cellar. A communal laundry room is also included. Book your visit at 691 177 038 for this property under EXCLUSIVE ROOFTOP mandate. Want to know more?

***** CONSTRUCTION EN COURS **** Lux-Pro-Immo vous propose ce très bel appartement de la Résidence Mariette, situé dans le joli village de Kehlen. L'appartement se dispose comme suit: - 1 spacieux hall d'entrée qui donne sur une vaste séjour avec sa cuisine ouverte et son agréable Loggia - 2 chambres (environ 23 et 13m2) - 1 salle de bains avec sa douche italienne - 1 WC séparé - 1 réserve - 1 cave - 1 place de parking Le tout est complété par une buanderie commune, un local à vélo. Une place de parking supplémentaire est disponible pour 28 500€ Le prix affiché est de 890 000€ (3% TVA - sous réserve d'acceptation du taux réduit à 3% par l'administration des domaines et de la TVA) (-> sinon le prix est de 940 000€ (17% TVA). La livraison est prévue pour mi-juillet 2025, le choix des finitions est encore possible. Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone: Agnès ESTEVES: ### / Tél: 621 528 877 Carlos MARQUES: ### / Tél: 661 265 022 Want to know more?

CONSTRUCTION IN PROGRESS Exceptional flat of +/-107m² sales area located in a 6-unit residence in Kehlen, rue de Kopstal, with a large living area, 2 bedrooms, 2 bathrooms and 2 terraces of +/-11m² and 19m². Ideally located in a quiet street, close to all amenities, public transport, health services and schools. Cloé’ project: The flat, on the top floor, is composed as follows: - Entrance hall - Living room opening onto south-east-facing terrace - Dining room - Kitchen area facing West/North, ideal for warm summer evenings - 2 bedrooms of +/-16m² each - 2 bathrooms - Separate WC - Storage room A private cellar and shared laundry room complete this property. Each flat has one or two outside parking spaces for the price of €22,511.86. Prices include 3% VAT. The residence has all the essential, state-of-the-art facilities. It meets the latest energy standards. For more information, contact us on 352 26 311 992 or ### . Want to know more?

***** CONSTRUCTION EN COURS **** Lux-Pro-Immo vous propose ce magnifique Penthouse au 3ème étage de cette superbe résidence. Située à Kehlen, dans une rue calme, la Résidence Cloé, composée de 6 appartements, est originale et tendance grâce à son concept et design particulier. Le Penthouse (lot 6) se compose comme suit: - un grand hall d'entrée qui dessert d'un côté la partie jour et de l'autre la partie nuit - un grand séjour avec accès à la terrasse - une cuisine ouverte sur le living et qui donne accès à une autre terrasse - 2 chambres à coucher donnant sur les terrasses - 2 salles de bains - 1 WC séparé - une cave - une buanderie commune Une place de parking est disponible pour un supplément de 22 511€. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA de 3%. Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone: Agnès ESTEVES: ### / Tél: 621 528 877 Carlos MARQUES: ### / Tél: 661 265 022 Want to know more?

***** CONSTRUCTION EN COURS **** Lux-Pro-Immo vous propose ce très beau studio, +/- 64m² de surface avec un jardin situé au RDC, donc idéalement adapté pour les personnes à mobilité réduites. Située à Kehlen, dans une rue calme, la Résidence Cloé, composée de 6 appartements, est originale et tendance grâce à son concept et design particulier. Le studio (lot 1) est composé d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte, qui donne accès aux 2 terrasses qui mènent au jardin privatif de 65m². Il y a aussi une grande salle de bains avec une douche italienne, une cave et une buanderie. Une place de parking est disponible pour un supplément de 22 511€. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA de 3%. Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone: Agnès ESTEVES: ### / Tél: 621 528 877 Carlos MARQUES: ### / Tél: 661 265 022 Want to know more?

CONSTRUCTION EN COURS Bel appartement/studio de +/−64.99m² de surface de vente situé dans une résidence à 6 unités à Kehlen, rue de Kopstal. Ce bien est adapté pour les personnes à mobilités réduites. Idéalement situé dans une rue calme, proche toutes commodités, transports en commun, service de santé et écoles. Projet "Cloé": L'appartement / studio, au rez-de-chaussé se compose comme suit : - Salon/Salle à manger - Emplacement cuisine - Débarras - Salle de bain avec fenêtre - Terrasse à l'avant de 21m² - Terrasse à l'arrière de 15m² - Jardin privatif de 65m² Une cave privée et une buanderie commune viennent compléter ce bien. Chaque appartement dispose d'un ou deux emplacements extérieurs pour le prix de 22.511,86€. Prix affichés TVA 3%. La résidence possède tous les aménagements indispensables et à la pointe de la technologie. Elle répond aux nouvelles normes énergétiques. Pour plus de renseignements, contactez-nous au ### ou sur ### . ---------- CONSTRUCTION IN PROGRESS Beautiful apartment/studio of +/−64.99m² of floor space located in a 6-unit residence in Kehlen, rue de Kopstal. This property is suitable for people with reduced mobility. Ideally located in a quiet street, close to all amenities, public transport, health services and schools. Cloé’ project: The flat / studio, on the ground floor is composed as follows: - Living/dining room - Kitchen area - Storeroom - Bathroom with window - Terrace at the front of the apartment of 21m². - Terrace to rear of 15m - Private garden of 65m². A private cellar and shared laundry room complete this property. Each flat has one or two outside parking spaces for a price of €22,511.86. Prices include 3% VAT. The residence has all the essential, state-of-the-art facilities. It meets the latest energy standards. For more information, contact us on ### or ### . Want to know more?

KEHLEN, SCHOULWEE district, very quiet and residential area, beautiful duplex in a house with two units, on the first and second floor (without elevator), measuring 147 m2 and comprising: 1st floor: entrance, guest toilet, living room with a view of the greenery, quality equipped separate kitchen with serving hatch, SIEMENS appliances, granite worktop, two bedrooms with hardwood floor, a bathroom with a bathtub, two sinks, and WC, 2nd floor: a storage room, large master bedroom with dressing room, en-suite shower room with WC, Velux windows with electric shutters and remote control, windows with electric shutters. A large cellar of 7.67 m2, a closed garage with electric door, a private outdoor parking space, common laundry room. Available at the deed. GOOD VALUE FOR MONEY Agency commission: at the seller's expense. Contact and visits: Rosalba MAITRE telephone: 691 550 189 Email: ### Want to know more?

+++ Appartement #6, 4 chambres - 1.064.070 € +++ NOUVELLE RESIDENCE à Kehlen à environ 10km de Luxembourg-Ville et à quelques minutes de Capellen avec 4 appartements et 2 duplex (1-4 chambres à coucher) à partir de 599.500 € (parking et cave inclus). Jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée. La résidence a été conçue dans le plus grand respect de l'environnement et pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, volets électriques). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! ---------- +++ Wohnung #6, 4 Zimmer - 1.064.070 € +++ NEUE WOHNEINHEITEN in Kehlen, etwa 10 km von Luxemburg-Stadt und wenige Minuten von Capellen entfernt, mit 4 Wohnungen und 2 Maisonetten (1-4 Schlafzimmer) ab 599.500 € (Aussenparkplatz und Keller inklusive). Private Gärten für die Erdgeschosswohnungen. Das Wohngebäude wurde mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen und garantiert Ihnen hochwertige Wohnräume sowie optimalen Komfort (Dreifachverglasung, VMC, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden). Modulare Trennwände, Materialien erster Wahl. Preis inklusive 3 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsverwaltung. Keine Agenturprovision, Herstellerpreis! ---------- +++ Apartment #6, 4 rooms - 1.064.070 € +++ NEW APARTMENT HOUSE in Kehlen about 10km from Luxembourg City and a few minutes from Capellen with 4 apartments and 2 duplexes (1-4 bedrooms) from €599,500 (parking and cellar included). Private gardens for the ground floor apartments. The apartment house has been designed with the greatest respect for the environment and to guarantee you quality living spaces as well as optimal comfort (triple glazing, VMC, underfloor heating, electric shutters). Modular partitions, first choice materials. Price with 3% VAT, subject to authorization from the Registration Administration. No agency commission, manufacturer price! Want to know more?