House for sale - Luxemburg

AFIL vous propose cette magnifique maison, située à Wellenstein, dans la commune de Schengen. Construite en 2017, la maison vous séduira par ses finitions très soignées. Erigé sur un terrain de 5,66 ares, elle est idéale pour accueillir une famille avec enfants et se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée, suivi d'un couloir qui dessert un bureau, une salle de douche, le salon/salle à manger et la cuisine équipée avec accès sur la véranda et le jardin, ou vous pouvez profiter des belles journées ensoleillés. Dans le jardin, vous disposez également d'un sauna pour vos moments de détente. Sur le même pallier, vous avez un garage pour 2 voitures, dotée d'une fosse mécanique, buanderie, WC séparé, ainsi que le local technique. 1er étage : - Hall de nuit - 3 Chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. 2ième étage : - Grenier aménageable, avec possibilité d'y faire une salle de jeux/gym, selon vos besoins. Informations complémentaires: - DPE A; - Faibles charges; - Panneaux solaires; - Installation pour panneaux photovoltaïques; - Ecole internationale à Mondorf-les-Bains - Pistes cyclables et sentiers pédestres. Maison coup de cœur!!! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. Want to know more?

Nous vous proposons à la vente, cette magnifique maison située à Reisdorf, achevée en 2022 avec des finitions de haut standing. Érigée sur un terrain 3a28ca, elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, la porte s'ouvre sur un hall d'entrée qui vous mène vers la cuisine équipée ouverte sur son séjour/salle à manger d'où vous accédez à la magnifique terrasse avec vue imprenable. Sur le même pallier, vous disposez d'un WC séparé ainsi que de la buanderie. A l'étage: la partie nuit et composée de 3 belles chambres ( dont une avec son dressing ) et de la salle de bains, avec douche et baignoire. Un spacieux balcon est à votre disposition, afin de profiter des belles journées ensoleillées. Au sous-sol un garage pouvant accueillir 2 voitures en enfilade complète la description de ce bien. ABSOLUMENT à visiter!!! A savoir: - Maison très lumineuse ; - Volets électriques ; - Triple vitrage ; - DPE B AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Want to know more?

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison, située au cœur de la charmante ville d'Esch-sur-Alzette. La maison complétement rénovée en 2021, vous offre un fort potentielle, pouvant accueillir une grande famille. Dès le pas de la porte vous êtes accueillis par un hall d'entrée qui vous mènent vers le lumineux séjour/salle à manger, ainsi qu'à la cuisine séparée avec sortie sur la terrasse et le jardin. Sur le même pallier, vous disposez d'une salle de douche avec lavabo et WC. Le premier étage est constitué d'un hall de nuit dont on dispose de 2 belles chambres et d'une salle de bain. Le deuxième étage vous offre encore 2 chambres à coucher ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol est constitué, de la buanderie, d'une cave ainsi que du local technique. Une porte offre une sortie sur la terrasse/jardin. A savoir: - Électricité et chaudière refaites en 2021; - Nouveaux radiateurs; - Triple vitrage; - Commodités à proximité ; - Beaucoup de luminosité ; - Maison pouvant accueillir une grande famille ; AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Want to know more?

AFIL a le plaisir de vous proposer cette maison jumelée, idéalement située à Lamadeleine, proche de toutes commodités, écoles, commerces et transportes en commun, la gare de Rodange se situe à quelques minutes. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée qui dessert le salon/salle à manger, de la cuisine équipée séparée, et d'un débarras. Le premier étage vous offre deux belles chambres à coucher et une salle de douche. Le deuxième étage se compose d'une spacieuse et lumineuse chambre à coucher, ainsi que d'un grenier. La maison dispose également d'un sous-sol avec cave, buanderie et local technique. La partie extérieur vous offre une belle terrasse avec coin barbecue pour profiter des journées ensoleillées. Le même espace peut accueillir 3 voitures. A savoir: - toit refait en 2021 ; - fenêtres double vitrage ; - maison rénovée ; - DPE H - dalles en béton ; ** Maison avec du potentiel ** AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Want to know more?

Exceptional House for Sale in Troine (Wincrange) - ALENSI Real Estate Exclusive Discover this superb individual house free on 4 sides, built on a plot of 18 ares, offered exclusively by ALENSI Real Estate. Located in Troine, in the sought-after municipality of Wincrange, this property offers an ideal living environment for families and those who appreciate tranquility. Property Description Ground floor: Welcoming entrance hall Equipped kitchen open to a spacious living-dining room with direct access to the terrace and garden 1 bedroom Shower room with toilet Upper floor: 4 bedrooms Full bathroom with bathtub, shower, and toilet Additional Features: Garage for 2 cars 5 outdoor parking spaces Technical room Laundry room Ideal Location Troine, situated in the dynamic municipality of Wincrange, offers a convenient and pleasant living environment with many amenities nearby: Shops and Restaurants: Stores, restaurants, and banks just a few minutes away. Education and Health: Primary school, daycare, medical house, and pharmacy nearby. Major Stores: Shopping centers like Knauf, open 7/7, just a few kilometers away. High Schools: Quick access to the Clervaux High School and the Wiltz High School. Child Services: Day Care Center in Wiltz and a hospital for added safety. Tourism and Leisure: Clervaux, with its historic castle and churches, offers beautiful walks. Transport: Well served by public transport, with train stations in Clervaux and Wiltz offering connections to Ettelbruck and Luxembourg City. A bus stop just a few meters from the house. Contact Us We are constantly looking for properties to sell or rent for our existing clientele. Do not hesitate to contact us for a free estimation or for assistance regarding your financing or insurance. Contact: ### Don't miss this unique opportunity to acquire a magnificent house in Troine, perfectly located and offering exceptional comfort. Contact us today for more information! Want to know more?

In Exclusivity, ImmoHouse offers you this superb house free on 3 sides, ideally located in a quiet and residential street in Boevange sur Attert with an incredible view of greenery. On a plot of 4.72 ares and a living area of 125m², this magnificent house from 2011 classified B-D consists of: On the ground floor: - A spacious entrance hall - A superb living/dining room with access to the terrace and garden and an unobstructed view of the back - A beautiful equipped kitchen open to the living area - A separate toilet On the 1st floor: - 3 bedrooms including one with a balcony - A large bathroom with bath-shower-toilet and window On the 2nd floor: - An attic converted into a bedroom or playroom/storage space In the basement: - A bedroom or office - An equipped kitchen - Heating space Additionally: a garage with outdoor parking, a superb garden, a beautiful terrace, a cellar, a laundry room. Magnificent house to discover.... Details and visits by appointment. Want to know more?

Address: 3 Rue du Curé, Boulaide Property Description: This spacious 180 m² house, located in the heart of the village of Boulaide, will seduce you with its high-quality features and ideal location. Living areas: 2 cosy living rooms of 35 m² and 16 m² with a fireplace for convivial evenings. A modern 16 m² fitted kitchen. 3 comfortable bedrooms, ideal for a family. A bathroom with shower and bathtub, offering comfort and practicality. Additional space : A vaulted cellar, perfect for storage or a wine cellar. An integrated garage and 3 private outdoor parking spaces in front of the house. Exterior: 4 ares of land, including a south-facing garden, ideal for soaking up the sun. Additional benefits: 10 kW photovoltaic panels for significant energy savings. New slate roof with top-of-the-range insulation. House located in the center of the village, with local shops within walking distance. Hourly bus service to Luxembourg. Contact for viewing: M. DALEIDEN - +352 Don't miss this unique opportunity to acquire a home combining charm, modernity and practicality! Want to know more?

AFIL vous propose une maison libre de 3 côtés, d'une surface habitable de +/-140 m² dans la commune de Differdange le tout situé dans une rue très calme et proche de toutes commodités. La maison se compose ainsi: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon/Salle à manger - Cuisine équipée séparée 1er étage : - Hall de nuit - 2 Chambres à coucher - Une salle de bain - Bureau 2ième étage : - Une chambre - Grenier aménageable, possible de faire suite parentale. Sous-sol : - Cave - Buanderie et chaufferie avec accès sur terrasse et jardin - Garage pour 2 voiture - WC séparé La maison a besoin de travaux de rafraichissement. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. Want to know more?

AFIL vous présente un charmant et lumineux bungalow, d'une surface de +/- 557 m², érigée sur un terrains d'environ 7 ares, vous ouvre ses portes sur une bel et spacieux hall d'entrée. Une accueillante salle à manger et séjour d'une surface d'environ 43 m² vous proportionnera de beaux moments en famille et entre amis. Une cuisine équipée avec coin repas et accès sur terrasse de +/- 36m² et jardin fera le plaisir de vos journées et soirées d'été. Pour compléter le rez-de-chaussée vous disposez d'un wc séparé, une salle de douche avec wc, 3 chambres à coucher, 1 chambre/bureau, garage pour 2 voitures, buanderie et un local technique. Au niveau supérieur un magnifique grenier d'environ 256 m², surface au sol, pourrait faire le plaisir d'un adolescent, d'une salle de jeux ou plusieurs chambres pourront êtres aménagés pour accueillir la famille ou les amis. Au sous-sol une grande cave de +/- 60m² pour rangement. La maison dispose de caméras de sécurité, connectées à un système d'alarme et de volets électriques programmables. 3 emplacements pour 2 voitures devant le garage, complète la description de cette superbe maison! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence inclus. Want to know more?

AFIL vous propose cette belle maison mitoyenne complétement rénovée jouissant d'une belle terrasse et d'un joli jardin. Située dans une rue calme et proche de toutes commodités. Surface habitable de +/- 90.00m² Se compose comme suit: Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec sortie sur terrasse et jardin - Salon - Salle de douche avec WC - Débarras 1er étage - Hall de nuit - 2 chambres à coucher 2ème étage - Grenier possibilité de faire une troisième chambre à coucher Sous-sol - Salle de douche avec WC - Buanderie - Cave Dalles en béton Jardin exposé plein sud Chaudière à condensation de 2020 Toiture en très bon état Accès à l'arrière de la maison par le jardin AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Want to know more?

AFIL a le plaisir de vous propose une très belle maison sise à ESCH/ALZETTE entièrement rénovée en 2012 très bien située. Surface habitable d'environ 165m², au total 176m². Au rez-de-chaussée avec chauffage au sol, comprenant: - Hall d'entrée - Grand espace de vie - Living - Cuisine équipée ouverte - Salle à manger avec accès sur terrasse et jardin. Au 1er étage : - Hall de nuit - Suite parentale : 1 grande chambre à coucher de +/- 14m², salle de douche, dressing. - 1 chambre à coucher Au 2ième étage : - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de bain avec fenêtre baignoire, double lavabo, douche et WC Au dernier étage : - Grand grenier avec possibilité d'aménager Au sous-sol : - Cave, buanderie/chaufferie - Débarras Pas de travaux à prévoir. Volets électriques, chaudière gaz condensation de la marque Buderus, double vitrage PVC, chauffage au sol au rez-de-chaussée. Zone 30, à 2 pas de l'école Internationale , école primaire Jean Jaurès, commerces, belval, gare et toutes commodités à pied. Proche de toutes commodités : écoles, maison relais, 10 minutes à pied de la gare, transports en commun, accès autoroutes, centre d'Esch/Alzette, commerces, médecins, hôpital, piscine, parc gaalgebierg, infrastructures sportives et culturelles. Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Want to know more?

AFIL a le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne à Belvaux des années 40, complètement à rénover et jouissant d'une surface de +/- 150m². Située dans une rue très calme et proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d'entrée, un salon et salle à manger, une cuisine équipée avec sortie sur une terrasse et petit jardin. , Une salle de douche, cave et buanderie avec accès jardin et terrasse. À l'étage, un petit palier, 3 chambres à coucher dont une avec possibilité de faire une suite parentale ou une salle de douche. Au 2ième étage, 2 chambres à coucher dont une communicante. Au 3ième étage, grenier uniquement pour rangement. Sous-sol, buanderie, cave et salle de douche. La maison n'a pas de garage. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Want to know more?

Beautiful 3-bedroom house with barn, garages, outdoor spaces and large garden, with a living area of 152 sqm and a total area of 410 sqm on a large plot of 16.68 acres. INFO: It is possible to divide the plot and thus create a second building plot. The house is divided as follows: in the basement (height: 2 meters) 2 cellar rooms (13.60 + 13.58 sqm) On the first floor (height: 2.62 meters): 2 kitchens (18.42 + 10.79 sqm) with a wood-fired pizza oven, living room with wood-burning stove (29.32 sqm), hall (7.58 sqm), WC (2.04 sqm), checkroom (9.20 sqm), boiler room/laundry room/with shower (10.80 sqm) Workshop (15.25 sqm), Garage (41.12 sqm), Cold room (17.36 sqm) 1st floor (2.50 meters): Hallway (3.81 sqm), office/bedroom (11.01 sqm), bathroom (14.40 sqm), bedroom with dressing room (14.83 + 4.56 sqm), bedroom (14.78 sqm) Ballroom (64.08 sqm) with fireplace, storage room (42 sqm) 2nd floor: convertible attic (50 sqm) Garage: 41.12 m2. Garden with garden shed 9 sqm Garden house: 20.34 sqm Garage: 41.12 sqm Workshop: 15.25 sqm Cold room: 17.36 sqm Outdoor parking spaces: 8 technical details: Pizza oven (wood), fireplaces, facade: stone, wooden and concrete floor slabs, natural stone and brick masonry, roofing: slate (2015), oil heating (2007) with radiators, photovoltaic panels, fly screens on the upper floor, PVC windows with double glazing (2007), POST antenna, collective and fiber optics. please visit our website ### Want to know more?

*** A MUST SEE *** The Argamo real estate agency offers for sale a semi-detached house in a quiet area in Schifflange. Located on a dead-end street, this house of approximately 180m2, 120m2 of which are habitable, is composed as follows: On the ground floor, an entrance hall, a garage of 35m2 with an adjoining workshop, a laundry room, and a technical room. The first floor consists of a separate WC, a fitted kitchen with access to the covered terrace and garden, and a living/dining room. On the first floor, there are 2 bedrooms, a study that can be used as a children's room, and a shower room. The 2nd and last floor includes a playroom with a shower room. Several renovations have been carried out between 2010-2023: - Veranda - Electric shutters - Double and triple glazing windows - Insulated facade on the back and side - Fenced garden - Insulated roof Land: 2.98 ares Total area: 180m2 Living area: 120m2 Close to all amenities, restaurants, pharmacy, daycare, schools, public transport train and BUS, etc. For more information, do not hesitate to contact us at 26 37 08 94. Want to know more?

Exceptional House for Sale in Troine (Wincrange) - Exclusivity ALENSI Real Estate Discover this superb individual house free on all sides, built on a plot of 18 ares, offered exclusively by ALENSI Real Estate. Located in Troine, within the sought-after municipality of Wincrange, this property offers an ideal living environment for families and tranquility seekers. Property Description Ground Floor: Welcoming entrance hall Equipped kitchen open to a spacious living-dining room with direct access to the terrace and garden 1 bedroom Shower room with toilet Floor: 4 bedrooms Complete bathroom with bathtub, shower, and toilet Additional Features: Garage for 2 cars 5 outdoor parking spaces Technical room Laundry room Ideal Location Troine, located in the dynamic municipality of Wincrange, offers a practical and pleasant living environment with many amenities nearby: Shops and Restaurants: Stores, restaurants, and banks just minutes away. Education and Health: Primary school, nursery, medical house, and pharmacy close by. Large Stores: Shopping centers like Knauf, open 7/7, just a few kilometers away. High Schools: Quick access to the Clervaux High School and the Wiltz High School. Children's Services: Daycare in Wiltz and a hospital for added security. Tourism and Leisure: Clervaux, with its historic castle and churches, offers beautiful walks. Transport: Well-served by public transportation, with train stations in Clervaux and Wiltz providing connections to Ettelbruck and Luxembourg City. A bus stop is just a few meters from the house. Contact Us We are continuously looking for properties to sell or rent for our existing clientele. Do not hesitate to contact us for a free estimate, or for assistance regarding your credit or insurances. Contact: ### Don't miss this unique opportunity to acquire a magnificent house in Troine, perfectly located and offering exceptional comfort. Contact us today for more information! Want to know more?

À vendre - Maison bi-familiale avec un fort potentiel, d'environ 215 m², avec 2 garages et un jardin, située sur un terrain de 3 ares. La propriété nécessite des travaux de rénovation et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée, - Cuisine équipée séparée, - WC séparé avec lave-mains, - Salle de douche, - Séjour/Salle à manger, environ 36,58 m², - 1 chambre à coucher avec accès au balcon. 1er étage : - Hall d’entrée, - Séjour avec cheminée, accès à la terrasse et petit balcon, - Cuisine équipée séparée avec accès à la terrasse, - WC séparé. 2e étage : - Hall de nuit, - Salle de bains, - Sauna, - 3 chambres à coucher, dont une avec accès au balcon. Sous-sol : - Hall, - 2 caves, - Chaufferie, - Buanderie avec accès au jardin, - 2 garages. Cette maison bi-familiale est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé d’Esch/Alzette. La commission d'agence est à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite selon vos disponibilités, merci de nous contacter au 54 54 27 ou par e-mail à ### . Want to know more?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Exceptionnelle maison individuelle de 4 chambres à coucher, 235 m² habitables (350 m² au total), avec bel espace extérieur, construite en 2022 sur un terrain de 7,94 ares, située dans une rue résidentielle à Sandweiler. Disponibilité : immédiate Premier étage : accès à l'entrée principale par un escalier extérieur sur le côté. Entrée avec placards intégrés en bois massif, grande séjour/salle à manger (50,6 m²) avec accès direct a la terrasse (28 m²) et jardin - cuisine ouverte entièrement équipée, menuiserie en bois massif (13,5 m²) - WC séparé (2,75 m²) - chambre à coucher (17,4 m²) avec salle de douche attenante (6,2 m²) et accès à un balcon (4,4 m²) Deuxième étage : hall de nuit / espace bureau (10 m²) - 2 chambres à coucher (14 m² + 10,6 m²), dont une avec salle de douche attenante (7,3 m²) et mezzanine - grande terrasse entourant l'étage (30,6 m²), accessible depuis les chambres et le hall Rez-de-chaussée : espace multifonctionnel (44 m²) avec grande porte vitrée donnant un accès privé depuis l'extérieur (toutes les connexions sont prêtes pour une éventuelle cuisine supplémentaire) - local technique/espace de rangement (9,2 m²) - chambre à coucher (19,8 m²) avec salle de bain attenante (9,2 m²) ainsi qu'un dressing/buanderie (8,0 m²) Extérieur : 2 terrasses - balcon - allée généreuse (avec capacité de garer plusieurs véhicules) - jardin Informations complémentaires Confort : chauffage au sol - fenêtres bois triple vitrage - stores à lamelles électriques - système de domotique - GIRA visiophone - éclairage extérieur - panneaux solaires pour la production d'eau chaude - VMC simple flux auto-réglable - carrelage premium imitation parquet - meubles intégrés - portail automatique d'entrée - adoucisseur d'eau - réservoir d'eau de pluie Installations sanitaires : 1 baignoire - 3 douches - 4 lavabos - 4 WCs Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel entouré d'un cadre naturel verdoyant situé sur la commune de Sandweiler, à seulement quelques 5 km de la Ville de Luxembourg. La municipalité offre un accès facile à des kilomètres de sentiers de randonnée/de pistes cyclables et de bonnes infrastructures. Proche de toutes les commodités : écoles, crèches, centre de fitness, magasins, restaurants, supermarché, pharmacie et bien desservi par les transports publics et l'accès à l'autoroute. Écoles : crèches et maison relais à proximité - écoles primaires à Sandweiler - lycées à Luxembourg-ville - Lënster Lycée International School Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Exceptional detached house with 4 bedrooms, 235 m² of living space (350 m² total surface), featuring a beautiful outdoor area, built in 2022 on a plot of 7.94 ares, located in a residential street in Sandweiler. Availability: immediate First floor: access to the main entrance via an exterior staircase on the side. Entrance with integrated massive wood closets, spacious living/dining room (50.6 m²) with direct access to the terrace (28 m²) and garden - fully equipped open plan kitchen (13.5 m²) - separate toilet (2.75 m²) - bedroom (17.4 m²) with en-suite shower room and toilet (6.2 m²) and access to a balcony (4.4 m²) Second floor: night hall / office space (10 m²) - 2 bedrooms (14 m² and 10.6 m²), one with en-suite shower room with toilet (7.3 m²) and mezzanine - large terrace surrounding the floor (30.6 m²), accessible from the bedrooms and hall Ground floor: multifunctional space (44 m²) with a large glass door providing private access from the outside (all connections are ready for the potential installation of an additional kitchen) - technical room/storage space (9.2 m²) - bedroom (19.8 m²) with en-suite bathroom with bathtub, shower and toilet (9.2 m²) and a dressing/laundry room (8.0 m²) Exterior: 2 terraces - balcony - generous driveway (with space to park several vehicles) - garden Additional Information: Comfort: underfloor heating - triple-glazed wooden windows - electric blinds - home automation system - GIRA video intercom - outdoor lighting - solar panels for hot water production - self-regulating single-flow ventilation system - premium wood-effect tile flooring - built-in furniture - automatic entry gate - water softener - rainwater storage tank Sanitary Installations: 1 bathtub - 3 showers - 4 sinks - 4 toilets Heating: gas Location: residential neighborhood surrounded by a green natural setting, located in the municipality of Sandweiler, just 5 km from the City of Luxembourg.?The area offers easy access to kilometers of hiking and cycling trails, as well as excellent infrastructure.?Close to all amenities: schools, daycare centers, fitness center, shops, restaurants, supermarket, pharmacy, and well-served by public transport and highway access. Schools: Nearby daycare and maison relais - Primary schools in Sandweiler - High schools in Luxembourg City - Lënster Lycée International School Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH - Maison libre de 3 côtés avec un potentiel énorme, disposant d'une surface brute de +/- 225 m2 et située sur un beau terrain de 5,05 ares, comprenant: Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec coin vestiaire, WC séparé avec fenêtre, séjour/salle à manger, bureau avec accès sur terrasse, pièce servant de cuisine séparée (installation à prévoir). Au premier étage : hall de nuit, trois grandes chambres à coucher avec une belle hauteur sous plafond, salle de bains avec baignoire/douche, double vasque et WC. Au deuxième étage : hall, deux chambres à coucher, grand grenier aménageable avec possibilité de faire une 6ème chambre à coucher et une 2ème salle de bains. Au sous-sol : hall avec accès vers l'extérieur et le jardin, cave, buanderie, local technique. Un garage box fermé pour une voiture et un emplacement extérieur devant le garage complètent ce bien. Des travaux de rénovations sont à prévoir dans la maison. À proximité : Arrêts de bus, aire de jeux, parc Laval, vallée du Pafendall/ de l'Alzette, piscine ouverte, 1 km du Kirchberg, 2 km du centre-ville et de la forêt. Want to know more?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette superbe maison individuelle, offrant une surface habitable de ± 145 m² (surface totale : 240 m²), située sur un terrain de 5,22 ares. Construite en 2014, cette propriété soignée allie modernité, espace et confort, idéale pour accueillir une famille. La maison se compose comme suit: Sous-sol: - Hall - Local technique / buanderie - Salle de fitness - Piece de loisirs - Cave Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - WC séparé - Cuisine ouverte moderne - Séjour/living spacieux et lumineux - Accès à une belle terrasse et un grand jardin - Garage pour 2 voitures 1er étage: - Hall de nuit - Suite parentale avec dressing, salle de douche et WC. - 4 chambres à coucher - Salle de bains - Salle de douche avec WC ++ INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ++ - Exposition sud offrant une luminosité optimale - Pièces spacieuses et lumineuses - 25 panneaux solaires et 2 panneaux photovoltaïques pour une performance énergétique améliorée - Récupérateur d’eau de pluie (10 000L) - Triple vitrage - Alarme - Garage pour 2 voitures et 3 emplacements extérieurs ++ SITUATION GEOGRAPHIQUE ++ Vichten est situé dans une région pittoresque du Luxembourg, offrant à ses résidents un mélange harmonieux de tranquillité et de commodités à proximité. Voici quelques-unes des proximités importantes de Vichten : Écoles : La commune de Vichten abrite une école fondamentale, offrant une éducation de qualité aux enfants de la région. De plus, il existe également d'autres établissements scolaires à proximité, tant dans les villes voisines que dans la capitale luxembourgeoise, Luxembourg-Ville. Commerces : Bien que Vichten soit un lieu paisible, vous trouverez des commerces essentiels à proximité. Les supermarchés, les boutiques de proximité et les centres commerciaux sont facilement accessibles dans les communes avoisinantes, tels que Steinfort et Mersch. Vous pourrez ainsi faire vos courses en toute commodité. Transports en commun : Vichten bénéficie d'une bonne connectivité avec les transports en commun. Des arrêts de bus sont présents dans la commune, vous permettant de rejoindre facilement d'autres villes et villages de la région. De plus, la gare de Mersch se trouve à proximité, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres destinations du Luxembourg. Il convient de noter que Luxembourg-Ville, la capitale du Luxembourg, est accessible en environ 25 minutes en voiture depuis Vichten. Cette proximité offre un accès facile à toutes les commodités supplémentaires, telles que les centres commerciaux, les restaurants, les musées, les centres culturels et les institutions financières. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail diekirch@b-immobilier, soir par téléphone au numéro ### Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Want to know more?

Belle maison, très soignée et située dans une rue calme et résidentielle de Limpertsberg, près du parc Tony Neuman, du centre-ville et du plateau de Kirchberg. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec placards encastrés, un séjour lumineux et spacieux avec salle à manger, un WC séparé, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, qui est équipée d'un store électrique installé en 2021; au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres à coucher, dont une avec un petit dressing, une salle de bains rénové avec fenêtre (baignoire, douche, lavabo et WC) au 2ème étage : 2 chambres à coucher, un bureau et une salle de douche; un grenier non aménagé : nouvelle toiture en ardoise de 2017; au sous-sol : une cave, une buanderie avec système de détartrage, un garage pour le stationnement de deux véhicules en enfilade, et une chaufferie avec accès au jardin; Surface habitable : 196 m2 Surface utile : 106 m2 Surface terrain : 1a 96ca Revêtements de sols : marbre, parquet massif et carrelage. La maison a été entièrement rénovée : Entre autres, les fenêtres ont été remplacées en 2002, la terrasse a été étanchée et rénovée et la façade arrière a été refaite. Le moteur de la porte de garage a été remplacé. La maison est équipée d'un système d'alarme et de la fibre. Année de construction : 1960 Passeport énergétique et thermique : E-E-E - double vitrage (Date d'installation : 2002) - chauffage à gaz Situation calme et agréable, proche du centre-ville, du plateau de Kirchberg, des espaces verts, des grandes axes et de toutes commodités. Want to know more?