House for sale - Luxemburg (page 5)

***** TOP PROJECT IN GONDERANGE LOT 1***** Very beautiful, well-oriented plot in the best location of the municipality of Junglinster. On this 4.82 ares plot, an individually & modernly planned semi-detached house by Luxhaus will be built. The house is semi-detached and offers a living space of 135 m². If you would like to learn more about the house and the plot, you can reach us at 26 70 83 30 or by email at ### . We can also adapt the house to your wishes and budget. So, schedule a non-binding online appointment or visit us in Remich at 5, route de Stadtbredimus. Your benefits: No down payment 15 months fixed price guarantee 30-year warranty on the construction Follow us on Instagram! Here, we keep you informed about current topics and projects. ### We look forward to your visit! Want to know more?

***** TOP PROJECT IN GONDERANGE LOT 2***** Very beautiful, well-oriented plot in the best location of the municipality of Junglinster. On this 4.82 ares plot, an individually & modernly planned semi-detached house by Luxhaus will be built. The house is semi-detached and offers a living space of 135 m². If you would like to learn more about the house and the plot, you can reach us at 26 70 83 30 or by email at ### . We can also adapt the house to your wishes and budget. So, schedule a non-binding online appointment or visit us in Remich at 5, route de Stadtbredimus. Your benefits: No down payment 15 months fixed price guarantee 30-year warranty on the construction Follow us on Instagram! Here, we keep you informed about current topics and projects. ### We look forward to your visit! Want to know more?

*****TOP PROJECT in IMBRINGEN***** very beautiful ground in a best position. Here will be build an individual, modern and planified LUXHAUS on 6,50 ares. The house is freestanding on the 4 sides with a living space of 140 m². In the garden area, you have the opportunity to build a swimming pool. If you like to know more about the ground and the house, you can reach us on the number 26 70 83 30 or per e-mail at ### We would be pleased to adapt the house on your wishes and budget. You can visit us in Remich, 5, route de Stadtbredimus. Your advantages : * no deposit * 15 months guarantee on the price * 30 years guarantee on the construction Follow us on instagram ! Here we will inform you on the actual themes and projects : ### We look forward to your visit ! Want to know more?

*****TOP PROJECT IN IMBRINGEN***** very beautiful ground in a best position. Here will be build an individual, modern and planified LUXHAUS on 6,50 ares. The house is freestanding on the 4 sides with a living space of 160 m². In the garden area, you have the opportunity to build a swimming pool. If you like to know more about the ground and the house, you can reach us on the number 26 70 83 30 or per e-mail at ### We would be pleased to adapt the house on your wishes and budget. You can visit us in Remich, 5, route de Stadtbredimus. Your advantages : * no deposit * 15 months guarantee on the price * 30 years guarantee on the construction Follow us on instagram ! Here we will inform you on the actual themes and projects : ### We look forward to your visit ! Want to know more?

***** TOP PROJECT IN GARNICH ***** Very beautiful, well-oriented plot in a prime location. On a 5.01 ares plot, an individually designed and modern luxury house will be built. The house is detached and offers a living area of 170 m². If you would like to know more about the house and the plot, you can reach us at 26 70 83 30 or by email at ### . We are also happy to customize the house according to your wishes and budget. Feel free to schedule a non-binding online appointment or visit us in Remich at 5, route de Stadtbredimus. Your benefits: • No down payment • 15 months fixed price guarantee • 30 years warranty on the structure Follow us on Instagram! We provide updates on current topics and projects. ### We look forward to your visit! Want to know more?

***** TOP PROJECT IN USELDANGE ***** Very beautiful, well-oriented plot in a prime location. An individually designed and modern luxury house will be built on a 5.70 ares plot. The house is detached and offers a living area of 162 m². The ground floor: From the large, open entrance hall, you enter the light-flooded living/dining area with a kitchen and large kitchen island. A special highlight is the beautiful unobstructed view of the greenery. There is also a utility room with laundry, an office or guest room, and a small guest WC. The first floor: On the first floor, there are four bedrooms. A spacious master bedroom with a dressing room and en-suite bathroom (?suite parentale?), as well as two large children's bedrooms with their own bathroom and an office that can also be used as a guest room. If you would like to know more about the house and the plot, you can reach us at 26 70 83 30 or by email at ### . We are also happy to customize the house according to your wishes and budget. Feel free to schedule a non-binding online appointment or visit us in Remich at 5 route de Stadtbredimus. Your benefits: • No down payment • 15 months fixed price guarantee • 30 years warranty on the structure Follow us on Instagram! We provide updates on current topics and projects. ### We look forward to your visit! Want to know more?

Bungalow in Mertert This free-standing bungalow, built in 1960, is located in the town of Mertert and offers a living space of 140 m² on a large plot of 1,583 m². The house, all on one level, features a spacious entrance hall of 11 m² that leads into a large 29 m² living room, connected to a 17 m² dining room, providing an open and functional layout. There are four bedrooms in total, measuring 15 m², 13 m², and two at 9 m² each, offering ample room for a family. Additionally, there is a 3 m² dressing room for storage. The kitchen, though compact at 5 m², is fully equipped and serves its purpose efficiently. The bathroom, covering 9 m², includes a WC, a basin, a bathtub, and a shower for practical everyday use. A 35 m² summer room extends the living area, ideal for gatherings or enjoying the view of the garden. On the ground floor, you'll also find a 13 m² laundry room, a 17 m² technical room, and two storage rooms, providing additional functional spaces. The garage, at 14 m², is equipped with both electricity and water intake, making it a convenient space for vehicle or utility use. Although this home requires renovation, it offers substantial potential for improvement, allowing you to tailor it to your preferences. It is a solid structure with generous living spaces and a large plot, ready for modernization to suit contemporary living standards. Contact: Juha Ahonen ### ### Want to know more?

Maison libre de 4 côtés rénovée avec une surface habitable de 100 m2, située dans un endroit calme: sous-sol: garage fermé, chaufferie, WC séparé rez-de-chaussée: hall d'entrée spacieux, living-salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée, 1 chambre à coucher, salle de bains 1er étage: 2 chambres à coucher -année de construction 1960 -année de rénovation 2020 -surface terrain 6,66 ares -chauffage au mazout Contact: Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22 ---------- Freistehendes Haus, renoviert mit einer Wohnfläche von 100 qm, in einer ruhigen Lage gelegen: Untergeschoss: geschlossene Garage, Heizungsraum, separates WC Erdgeschoss: geräumige Eingangshalle, Wohn- und Esszimmer mit Holzofen, Einbauküche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer 1. Stock: 2 Schlafzimmer -Baujahr 1960 -Jahr der Renovierung 2020 -Grundstücksfläche 6,66 Ar -Ölheizung Kontakt: Andreia Marques ### Tel. 80 83 23-22 ---------- Detached house, renovated with a living area of 100 square metres, situated in a quiet location: Basement: closed garage, boiler room, separate WC Ground floor: spacious entrance hall, living and dining room with wood stove, fitted kitchen, 1 bedroom, bathroom 1st floor: 2 bedrooms -Year of construction 1960 -Year of renovation 2020 -Plot area 6.66 acres -Oil heating Contact: Andreia Marques ### Tel. 80 83 23-22 Want to know more?

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Beautiful house located in a neighborhood from 2018, built on land of 3.18 ares with an area of 215 m², excellent geographical situation, in this neighborhood you have nurseries and schools, public transport nearby. The house consists of an apartment and a house. Basement: - Apartment : - Open living kitchen - Italian shower room - Bedroom Ground floor: - Open kitchen - Living dining room opening onto terrace and garden - Separate WC - Garage with an interior space and another exterior space First floor: - Master bedroom - Children's bedroom - Children's bedroom - Guest bedroom - Large bathroom with bathtub Second floor: - Master suite - Bedroom opening onto a terrace at the back and another in front - Dressing room - Bathroom Cellar : - Laundry room - Boiler room - Reserve Want to know more?

Maison rénovée indépendante datant de 1938, située dans une rue calme et sans trafic de transit à Léiler, Clervaux. #### Détails de la Propriété : - *Terrain :* 9,58 ares - *Surface habitable :* 145 m² - *Surface non habitable :* 140 m² (cave, garage, atelier, grange) - Panneaux solaires photovoltaïques #### Configuration : - 3 chambres - 2 salles de bain - 1 salle à manger - 1 salon - 1 cuisine équipée - 1 garage (1 voiture) - 4-5 places de parking extérieures #### Extérieurs : - Grand jardin - Grande terrasse orientée sud Prix : 575 000 € Contactez l'agence pour plus d'informations. Want to know more?

+++ NOUVEAU PROJET A BERCHEM +++ Le projet Kraizhiel, charmant ensemble de 6 maisons idéalement situé à Berchem, village calme et verdoyant, tout en étant à proximité des principales infrastructures et axes de transport. Berchem bénéficie d’un accès facile aux autoroutes et se trouve à quelques minutes de la gare. Le projet Kraizhiel est une opportunité unique pour les amateurs de la vie de village. Les maisons seront construits selon les normes les plus récentes, avec des matériaux de qualité, pour offrir un cadre de vie à la fois pratique et confortable. D'une architecture sobre et moderne la maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Grand garage deux voitures (plus 1 emplacement devant la maison) - Buanderie/Cave/Local Technique - Débarras - Accès jardin Au premier étage: - Living spacieux avec cuisine ouverte d'une superficie de plus de 45m2 avec une belle baie vitrée donnant sur terrasse et jardin - un débarras pratique complète le rangement derrière la cuisine - un WC invité - une grande chambre avec sa salle d'eau privative de 20m2 Au deuxième étage: - deux belles chambres donnant sur l'arrière avec accès à une spacieuse terrasse - une salle d'eau - un WC individuel - une chambre parentale Cette maison d'une superficie de 193,54m2 totale sera érigée sur une parcelle de 3,35ares et profitera d'une surface habitable de 133,66 m2. Le prix affiché s'entend hors TVA. Le prix 3% TVA s'élève à 1.266.280 EUR, sous réserve d'acceptation de l'administration de l'Enregistrement. Le prix TTC 17% est de 1.316.280 EUR. Contactez le bureau immobilier Marc Hoffstetter Immobilier pour recevoir une documentation complète au ### ou par email: ### Vous cherchez à vendre ou à louer votre bien immobilier ? Contactez-nous pour bénéficier de notre expertise professionnelle. Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien. * Les frais d'agence de vente sont à charge de la partie venderesse. Want to know more?

Belle maison plain-pied sur un terrain de 6,66 ares à Surré ! La maison a été construite en 1999, a déjà profitée de quelques rafraichissements et se trouve dans un excellent état d\'entretien. Elle vous offre 2 chambres à coucher, beaucoup d\'espace libre pour vos loisirs ainsi qu\'une véranda chauffée avec une vue imprenable sur la vallée. La propriété profite en plus d\'une grande cour avec plusieurs places de parking ainsi qu\'un grand carport. La maison avec une surface habitable de 95 m² (surface totale de 190 m²) se compose comme suit : ? Sous-sol : garage pour une voiture avec coin buanderie (24,63 m²) ? chaufferie (17,94 m²) ? cave (35,19 m²) ? atelier (17,93 m²) ? Rez-de-chaussée : hall d\'entrée (6,56 m²) ? living avec feu ouvert (22,36 m²) ? cuisine équipée (11,77 m²) ? véranda chauffée (20,46 m²) ? 2 chambres à coucher (13,24 et 10,73 m²) ? salle de bains avec baignoire-douche (4,72 m²) ? WC séparé (1,50 m²) ? cage d\'escalier (2,06 m²) Aspects techniques : chauffage au mazout Wolff, radiateurs, cheminée, fenêtres en bois, double vitrage, moustiquaires, etc. Pour tout complément d\'information et/ou des visites, contactez-nous par mail : ### ou par tél. : 26 811 911 1 Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d\'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets \'SOLUTIONS ALL IN ONE\'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. Want to know more?

L'agence immobilière Viviane Goethals SARL, en collaboration avec le Bureau Immobilier Wagner, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison individuelle, libre de quatre côtés, située dans un quartier très calme et bénéficiant d'une situation centrale à proximité de toutes les commodités. Cette belle propriété est implantée sur un terrain de 5,56 ares. Description de la maison : - construite en 1970, la maison offre une surface habitable de +-135 m² et une surface utile de 230 m², comprenant une cave de +-55 m², un balcon/terrasse de +-12 m², un garage pour une voiture de +-20 m², et un grenier de +-20 m² situé au-dessus du garage. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, et le chauffage est au mazout - quelques travaux sont à prévoir Composition : Sous-sol : - cave, chaufferie, sauna, et accès au jardin Rez-de-chaussée : - entrée, cuisine, grand living avec salle à manger et accès au jardin, et une chambre ou bureau Étage : - hall de nuit, trois chambres à coucher dont une avec accès au balcon/terrasse, et une salle de bains La maison est immédiatement disponible. Pour toute question complémentaire et/ou pour organiser une visite de ce bien, veuillez nous contacter au numéro 621 203 585. (Mme Goethals Viviane). Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers pour notre clientèle existante. Si vous souhaitez vendre ou louer votre immeuble ou vendre votre terrain, n’hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien. Want to know more?

L'agence Collini Welter est ravie de vous présenter cette spacieuse maison mitoyenne construite en 2015, idéalement située dans une rue sans issue. Ce bien, alliant confort et praticité, se compose comme suit : Sous-sol : Cave, un garage pour une voiture Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, grand salon/salle à manger accès à la terrasse, cuisine équipée et un WC séparé. 1er étage : Palier, chaufferie (chaudière à gaz), spacieuse salle de bain avec double lavabo, baignoire XL, douche à l'italienne, une grande chambre parentale avec dressing et accès sur un balcon 2ème étage : Palier, deux chambres à coucher dont accès aux balcons avant et arrière, une salle de douche à l'italienne À l'extérieur : Un emplacement de parking extérieur. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien exceptionnel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence au ### Retrouvez toutes nos offres sur notre site : ### Vous envisagez de vendre ou de louer un bien ? N'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation gratuite et sans engagement ! ---------- Collini Welter freut sich, Ihnen dieses geräumige Reihenhaus aus dem Jahr 2015 in einer idealen Lage in einer Sackgasse vorstellen zu dürfen. Diese Immobilie, die Komfort und Zweckmäßigkeit vereint, setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss: Keller, eine Garage für ein Auto Erdgeschoss: Eingangshalle, großes Wohnzimmer/ Esszimmer Zugang zur Terrasse, ausgestattete Küche und ein separates WC. 1. Stock: Parterre, Heizraum (Gaskessel), geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, XL-Badewanne, begehbarer Dusche, ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Zugang zu einem Balkon 2. Stock: Landeplatz, zwei Schlafzimmer mit Zugang zu den vorderen und hinteren Balkonen, ein begehbares Duschbad Im Freien: Ein Parkplatz im Freien. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, wenden Sie sich bitte an unsere Agentur unter ### Alle unsere Angebote finden Sie auf unserer Website: ### Sie planen, eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Zögern Sie nicht, uns für ein kostenloses und unverbindliches Angebot zu kontaktieren! ---------- Collini Welter is delighted to present this spacious terraced house built in 2015, ideally located on a cul-de-sac. This property, combining comfort and practicality, is composed as follows: Basement: Cellar, a garage for one car Ground floor: Entrance hall, large living/ dining room access to the terrace, equipped kitchen and a separate toilet. 1st floor: landing, boiler room (gas boiler), spacious bathroom with double sink, XL bath, walk-in shower, a large master bedroom with dressing and access to a balcony 2nd floor: Landing, two bedrooms with access to front and rear balconies, an Italian shower room Outside: An outdoor parking space. Do not miss the opportunity to discover this exceptional property! For more information or to arrange a visit, contact our agency at ### Find all our offers on our website: ### You are planning to sell or rent a property? Do not hesitate to ask us for a free and non-binding estimate! Want to know more?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison de ville d'origine de 1958, régulièrement rénové , d'une surface totale de 178 m², dont 114 m² habitable se situant à Luxembourg-Cessange - 3A, Place de Roedgen. La maison est implantée sur un terrain de 1,24 are. -- DESCRIPTION -- La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, WC séparé, cuisine équipée (7,9m²) – réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four, plaques électriques – et un séjour (30,6m²). 1.étage: Hall de nuit, deux chambres à coucher (15,21m² & 16,68m²), bureau (7,8m²) et une salle de douche avec WC, lavabo & douche (3,16m²). 2. étage: Hall de nuit, une chambre à coucher (17,18m²), un débarras (6,55m²) et un grenier aménageable en chambre à coucher/salle de douche (12,59m² - surface sol). Grenier: Grenier d’une surface de 17m² Cave: Hall, pièce de service (3,33m²), cave (8,28m²), buanderie (7,91m²) et garage pour une voiture (16,83m²). Une terrasse est accessible par le garage au niveau sous-sol d’une surface de 19m² – Orientation Sud-Est -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Localisation centrale II. Maison accessible des deux côtés - Garage ou Porte d'entrée III. Grand parking devant la porte IV. Maison jumelée construite traditionnellement en massive en 1958 - Murs épais de 50cm - Toiture en ardoise rénovée en 1993 - Dalles en béton - Fenêtres – double vitrage de 1996 Volets manuels - Chauffage au gaz – Viessmann Vitronic 2000 – installée en 2009 Radiateurs dans toutes les pièces Eau chaude produit par un boiler électrique V. Fibre optique – installation à faire VI. Possibilité de rajouter une chambre ou salle de douche au 2e étage VII. Terrasse d’une surface de 19m² accessible par le garage – Orientation Sud-Est VIII. Un emplacements dans le garage - Porte automatique - Prise haute tension IX. Un emplacement devant le garage -- LOCALISATION -- La maison est située dans la rue'Place de Roedgen' à Luxembourg-Cessange. Toutes commodités se trouvent à proximité. Hall Omnisport : +/− 280 m Parc de Cessange : +/− 300 m Ecole Internationale : +/− 650 m Supermarché. : +/− 3 km Luxembourg-Ville. : +/− 3,5 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- Want to know more?

A VISIT QUICKLY The New Keys agency offers for sale this charming three-sided detached house, on a plot of 1 are 53 ca located in a dead-end street in Esch-sur-Alzette. This house, with a total area of 150 m2, was renovated in 2021. It is laid out as follows: On the ground floor: - Entrance hall - Living room of approximately 20 m² - Equipped individual kitchen of approximately 14 m² On the 1st floor: - New shower room with sink, empty space, and toilet - 1 bedroom of approximately 14 m² - Dressing room of 6 m² On the 2nd floor: - 2 bedrooms, each approximately 14 m² In the basement: - Room of approximately 14 m² - Laundry and technical space of approximately 16 m² - Bathroom To complete this property: - Garage for one car - Enclosed garden at the front of the house The house benefits from a perfect location for nature lovers, offering many opportunities for walks and hikes in the area. Additionally, this nature-close area is very convenient for quickly getting to the train station and downtown on foot or by bike and is well-connected with bus lines. For more information or to schedule a visit, do not hesitate to contact us at 27 99 86 23 or 661 120 388 or by email ### Prices include agency fees included in the price and payable by the seller. We are constantly looking for apartments, houses, and building plots for sale and for rent for our existing clients. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rent. Free estimate. **** Discover all our other properties on our website **** ### Want to know more?

ALENSI Immobilière presents exclusively this charming house of 110 m², perfectly suited for family living, ideally located in the peaceful neighborhood of Cité Louis Blum, in Esch-sur-Alzette. Discover a spacious and functional living space, ideal for welcoming your family in a friendly and warm environment. Located on a quiet dead-end street, this house offers a calm and pleasant setting, with numerous outdoor parking spaces as well as a private garage. This property is free on three sides with double access: it has two independent entrances, allowing entry through either the main hall or directly through the kitchen. Composition of the house: - Ground floor: 1st entrance: Equipped and independent kitchen with dining area, providing direct access to a terrace and the garden, perfect for enjoying sunny days. This level also includes a technical room-storage space and a laundry room. - Between the floors: 2nd entrance and a separate WC with a sink are arranged between the ground floor and the 1st floor. - 1st floor: A spacious living room offering a relaxation area, as well as a full bathroom equipped with a bathtub, shower, WC, and sink. - 2nd floor: A landing leads to two comfortable and bright bedrooms, ideal for accommodating children, an office, or guests. - 3rd floor: A third attic bedroom with additional integrated storage under the eaves, providing a practical and optimized space. Construction and general condition: This house is in excellent condition, with concrete slabs and has been carefully maintained over the years. It has a gas boiler (installed in 2015), double-glazed PVC windows with manual shutters, and electrical and plumbing installations compliant with current standards. The roof has been cleaned and serviced, ensuring optimal safety and comfort for its occupants. To discover this property and all our other services, visit our website: ### We are actively looking for apartments, houses, land, and other properties for sale or rent for our existing clientele. For a free evaluation, please feel free to contact us. We also offer mortgage and insurance services tailored to your needs. For more information, please call us at: ### +352 621 770 791 Want to know more?

!!!!!!!!!! ATTENTION BIEN D'EXCEPTION !!!!!!!!!!! EFFEKT vous propose cette maison libre des quatre côtés à finaliser selon vos goûts. placée sur une parcelle de 8 ares 39 centiares à Huncherange. commune de Bettembourg. Ce bien d'exception d'une superficie habitable de +- 280 m²; et +- 432 m² au total saura séduire de par ses prestations hors normes et luxueuses. CE BIEN RARE composé de 4 chambres et 1 bureau (possible d'aménager en tant que 5ème chambre) dans sa configuration actuelle se décompose ainsi : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec vidéo-parlophone. porte sécurisée pivotante se confondant à la façade. "emplacement" pour vestiaire sur mesure et WC séparé - Garage pour deux voitures (côte à côte) avec porte motorisée par un moteur industriel pouvant supporter le poids du revêtement de la façade + deux prises pour véhicules électriques - Accès au local poubelle et par un escalier à l'arrière cuisine (possible d'aménager avec des armoires en tant que garde manger) au demi niveau inférieur (équipé d'un espace avec lavabo) - Deux emplacements de parkings extérieurs devant cette porte de garage Rez-de-jardin : - Emplacement pour cuisine moderne équipée avec ilot central. ouverte sur le living double avec cheminée d'angle au gaz. l’ensemble totalisant +- 63 m² habitables A noter la hauteur sous plafond minimale de cette pièce de vie à 3 m 45 allant jusque 6 m 60 en dessous de la dalle du second étage. Ces volumes alliés aux menuiseries (Minimales Windows) et l'exposition parfaite plein sud avec vue dégagée sur la piscine procurent une luminosité naturelle incroyable. L'espace pensé pour le salon comporte une double hauteur. 1er étage : - Hall de nuit - Deux chambres en suite avec salle de douche + WC totalisant chacune +- 21 M² - Un bureau totalement vitrée de +- 14 m²(possible d'aménager en tant que 5ème chambre) - Accès par ce bureau à une première terrasse de +- 10 m² exposée toujours au Sud - Seconde terrasse de +- 7 m² accessible du hall de nuit côté Est A noter que le parquet en chêne massif est déjà installé sur ce niveau et que le carrelage est déjà présent dans les salles de douche (dalles de 2 m 60) 2ème étage : - Suite parentale de +- 66 m² au sol composée de l’espace chambre. d’un emplacement pour l’installation du dressing sur mesure avec coupole vitrée (+- 28 m²) et d’une salle de bain + double douche + double vasque + WC + espace maquilleuse A noter que le parquet en chêne massif est déjà installé sur ce niveau et que le carrelage est déjà présent dans la double douche (dalles de 2 m 80) Sous-sol (-1 du rez-de-jardin) : - Sous sol complet chauffé de +- 124 m² avec hauteur sous plafond de 2 m 60. baies vitrées. et carrelage 90*90 dans son ensemble se décomposant ainsi : - Une chambre en suite cumulant l’espace nuit. une salle de douche + WC de +- 19 m². Cette chambre comprend une grande baie vitrée menant à la première cours anglaise. A noter que la salle de douche est déjà pourvue du carrelage de marque “Mutina” - Une salle de fitness de +- 35 m² avec accès à la seconde cours anglaise + espace sauna - Une cave à vin de +- 15 m² - Une pièce “Safe” de +- 10 m² qui accueillera le système de vidéo surveillance de la maison - Diverses zones de stockage. l'espace buanderie. et le local technique pour l'installation de pompe à chaleur et des panneaux solaires et photovoltaïques Au-delà de sa localisation stratégique et idéale. la maison est déjà partiellement équipée de matériaux haut standing et pourra accueillir des équipements derniers cri : En voici une liste non exhaustive : INTERIEUR : Déjà installé ou déjà stocké : - Béton apparent sur les murs au rez-de-jardin - Escalier métallique suspendu avec garde de corps “barres verticales” - Revêtement type “Durocret” aspect béton au rez-de-jardin et dans l’entrée principale - Vlies posé dans toutes les pièces - Chauffage au sol dans toute la maison (sous-sol inclus) - Portes d'intérieures toutes hauteurs affleurantes (à poser) - Plinthes affleurantes - Prises et interrupteurs affleurants ”Jung LS 0” - Système électrique et Domotique “KNX Smart Home +++”. +- 100.000€ HT - Câblage pour système de vidéosurveillance. d’alarme et de son dans toute la maison - Spots encastrés “Wever Ducré” au 2ème étage - Deux prises présentes dans le garage pour véhicule électrique - Climatisation intégrée dans toutes les pièces côté sud + dressing - Fenêtres aluminium Minimales Windows sur tout le côté sud de la maison. +- 200.000€ HT - Stores à lamelles sur toutes les menuiseries - Façade ventilée avec panneaux fibre ciment type “Equitone” en cours de finalisation - Mitigeurs encastrés. miroirs. lavabos de la marque “Vallone” pour toutes les salles d’eau et baignoire à poser déjà payés et présents - Dalles pour terrasses sur plots déjà présentes mais à poser Toujours à prévoir : - Peinture sur Vlies existant - Prévoir l'installation des portes d'intérieures - Achat et installation de pompe à chaleur et des panneaux solaires et photovoltaïques - Achat et installation de tout le reste des appareils sanitaires sauf ceux précités - Achat d’une cuisine équipée avec îlot central à adapter sur plan existant - Achat et installation des gardes corps vitrés pour différentes terrasses aux étages supérieurs - Achat et installation de tout le nécessaire pour la Smart Home et le système d’alarme (Rac. serveur. écrans de contrôle. caméras. capteurs…) - Achat et installation du système sonore - Achat et installation du sauna au besoin - Achat et installation des meubles meublants intérieurs (salles d’eau. dressing et vestiaires…) EXTERIEUR : Déjà en place : - Piscine en béton armé de 11.20 m * 3.75 m - Abris de jardin maçonné préparé pour recevoir la technique de la piscine - Cuve de récupération de pluie présente à installer - Câblage électrique pour éclairage et système sonore extérieur A finaliser : - Aménagements extérieurs (revêtements de sol terrasse. piscine. pelouse…) - Raccordements au différents fournisseurs à finaliser pendant les travaux d'aménagement extérieur - Pompe de relevage à prévoir - Raccordement et technique de la piscine - Eclairage et caméras extérieurs La commune prisée de Huncherange (Bettembourg) est idéalement située à +- 10 minutes de Luxembourg ville (Ban de Gasperich. Cloche d’or ). à +- 5 minutes de Leudelange. à proximité de tout le nécessaire au confort du quotidien. gare de Bettembourg. Cactus de Bettembourg. zone commerciale de Foetz. les accès autoroute. des écoles. des crèches... La commune parfaite pour les familles. les enfants. saura aussi séduire les passionnés de la nature et de sport avec son cadre verdoyant. ses pistes cyclables et ses étendues rurales... Bien rare à saisir et venir visiter sans hésiter. pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle. merci d'appeler au 621.611.777 ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente. de location. nous vous proposons des estimations gratuites. discrètes et surtout réalistes. Want to know more?

TRES BELLE MAISON LIBRE DE 3 COTES SENNINGEN EFFEKT vous propose en exclusivité cette belle maison libre de 3 côtés, 4 chambres de +/− 246 m² de superficie totale dont +/− 162,5 m² habitables. Elle est idéalement située dans un lotissement récent très calme et résidentielle de Sennigen, Um Trenker, un quartier prisé de Sennigen qui appartient à la commune de NIEDERANVEN, proche de toutes les commodités ( école fondamentale, maison relais, commodités...) La jolie maison 4 chambres (actuellement aménagée en 3 chambres) se compose ainsi : Au rez de chaussée : - une entrée avec escaliers de +/−10,3 m² - un wc séparé de +/−1,48 m² - un grand garage pour 2 voitures en enfilade, fermé avec porte motorisée de +/−38,8 m² - un local technique de +/−6,93 m² - une cave de +/−4,03 m² - une buanderie de +/−6,3 m² Au 1er étage/ Rez de jardin: - une grande pièce de vie lumineuse de +/− 54,08 m² avec l'accès direct à une terrasse arrière de +/−17,13 m² et à un beau jardin verdoyant, plat, sans vis à vis - une cuisine dans la continuité de la pièce de vie, séparée par 2 portes coulissantes de +/−21,16 m² qui donne accès à une terrasse avant de +/−10,32 m² avec une jolie vue dégagée, où se trouve une aire de jeux pour le lotissement. Au 2ème étage : - un hall de nuit de +/−15,6 m² avec un puit de lumière naturelle - une très grande chambre avec dressing intégré sur mesure tout hauteur et portes coulissantes de +/− 25,3 m² ( initialement prévu pour 2 chambres . Il suffit simplement et uniquement de monter une cloison de séparation. - une deuxième chambre à l'arrière de +/− 10,65m² - une troisième chambre à l'arrière de +/− 10,65m² - une grande salle de bain avec douche, baignoire, toilettes et urinoir de +/− 12,1m² - un wc séparé de +/− 1,11m² les + de cette jolie maison : - localisation prisée au calme et résidentielle - lotissement récent, avec aire de jeux et parking visiteurs - de jolis espaces privatifs extérieurs : terrasse, jardin... - maison très bien entretenue - petit espace de rangement dans les combles accessibles par une trappe escamotable - système photovoltaïque installée en septembre 2024 - classe énergétique performante B/B Prix de vente : 1.450.000 euros A noter que les frais d'agence seront à la charge de la partie venderesse. Plus de photos sur notre site ### Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. ---------- VERY BEAUTIFUL HOUSE FREE OF 3 SIDES SENNINGEN EFFEKT offers you exclusively this beautiful house free of 3 sides, 4 bedrooms of +/− 246 m2 of total area of which +/− 162,5 m2 habitable. It is ideally located in a recent residential and quiet subdivision of Sennigen, Um Trenker, a popular neighborhood Sennigen that belongs to the municipality of NIEDERANVEN, close to all amenities ( elementary school, relay house...) The pretty 4 bedroom house (currently converted into 3 bedrooms) consists of: On the ground floor: - an entrance with stairs of +/−10.3 m 2 - a separate toilet of +/−1.48 m 2 - a large garage for 2 cars, closed with motorized door of +/−38.8 m2 with a private space in front of the garage? - a technical room of +/−6.93 m 2 - a cellar of +/−4.03 m 2 - a +/−6.3 m2 laundry room On the 1st floor/ garden level: - a large bright living room of +/− 54.08 m2 with direct access to a rear terrace of +/−17.13 m2 and a beautiful green garden, flat, without opposite - a kitchen in the continuity of the living room, separated by 2 sliding doors,+/−21.16 m2 which gives access to a front terrace +/−10.32 m2 with a nice open view, where there is a playground for the subdivision. On the 2nd floor: - a night hall of +/−15.6 m2 with a well of natural light - a very large room with built-in custom dressing all height and sliding doors of +/− 25.3 m2 : initially planned for 2 bedrooms . It is sufficient to install a partition. - a second bedroom of +/− 10,65m 2 - a third bedroom of +/− 10,65m 2 - a large bathroom with shower, bathtub, toilet and urinal of +/− 12,1m 2 - a separate toilet of +/− 1.11m 2 The best of this beautiful house: - quiet and residential location - nice outdoor spaces: terrace, garden... - very well maintained house - little storage space in the attic accessible by a retractable hatch - photovoltaic system installed in September 2024 - Energy efficient class B/B Selling price: 1.450.000 euros Please note that the agency fees will be borne by the seller. More photos on our website ### Please enter and come visit without hesitation, for more information or to plan a possible visit, please call ### or write to ### We will be happy to assist you in your sales, rental projects, we offer free estimates, discreet and above all realistic. Want to know more?