Huis te koop - Luxemburg (pagina 5)

Te koop: een modern en energiezuinig vrijstaand huis in Mamer, een van de meest gewilde gemeentes in Luxemburg. Dit fraaie vastgoed combineert hedendaags comfort met duurzame technologieën en bevindt zich op een rustige locatie in een doodlopende straat, waar geen doorgaand verkeer is. Het huis werd gebouwd in 2007 en biedt een woonoppervlakte van 141 m², verdeeld over een praktische indeling die perfect aansluit bij het moderne levensstijl. Op een perceel van 3,13 are ligt het eigendom, dat niet alleen ruime leefruimtes biedt, maar ook een prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin wordt aangevuld met meerdere fruitbomen, waardoor er gedurende het seizoen verse vruchten beschikbaar zijn. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee moderne badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Het interieur is klaar om directly betrokken te worden, zonder enige renovatie, en beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een living met directe toegang tot de buitenruimte. Dankzij de voorbereidende infrastructuur kan er eenvoudig een open haard worden geïnstalleerd in de woonkamer, wat extra sfeer en warmte toevoegt. De technische en energetische kenmerken maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk. Het huis is uitgerust met vijftien zonnepanelen die zorgen voor een hoge energieproductie en een verhoogde autonomie, wat resulteert in lagere energiekosten en een duurzaam verbruik. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw is uitstekend geïsoleerd met 12 cm isolatie op de gevel en een hoogpresterende zolderisolatie, waardoor het energieverbruik aanzienlijk wordt verminderd. Het dak in leisteen verkeert in uitstekende staat en draagt bij aan de duurzaamheid van het pand. Een snelle fiber-optic internetverbinding is beschikbaar, wat ideaal is voor thuiswerken en moderne communicatie. Buiten biedt de tuin voldoende privacy en wordt deze gekenmerkt door zorgvuldige groene zones en toegang tot de natuur. Parkeerplaatsen zijn er voor vier voertuigen: twee voor de deur en twee ondergrondse garages. Deze woning bevindt zich op een toplocatie in Mamer, op slechts 15 minuten van Luxemburg-stad en het Europese district Kirchberg. Mamer beschikt over hoogstaande voorzieningen zoals de prestigieuze Europese School, diverse winkels, parken en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Dit eigendom vormt een perfecte keuze voor zowel gezinnen als professionele kopers die op zoek zijn naar een rustige, groene omgeving gecombineerd met hedendaags comfort en technologische vooruitgang. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €1.300.000, zonder btw. Er is geen huurstatus van toepassing, waardoor u direct eigenaar wordt van dit kwaliteitsvolle vastgoed. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem zeker contact met ons op voor een professionele begeleiding bij uw aankoopproces. Deze investering biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een waardevolle groeimogelijkheid dankzij de gunstige locatie en moderne voorzieningen die aansluiten bij de wensen van de hedendaagse koper. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning bevindt zich in Neudorf, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg-Stad. Met een woonoppervlakte van circa 150 m² biedt deze woning een comfortabele en ruime leefomgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonplek dichtbij alle stedelijke voorzieningen. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Buiten kunnen bewoners genieten van gezellige terrassen en een private tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Achter de woning ligt een toegankelijk bosgebied met wandelpaden, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en verbondenheid met de natuur. Daarnaast is de woning voorzien van een garage en biedt het praktische indeling met twee toegangsdeuren, wat het comfort verder verhoogt. De locatie in Neudorf is bijzonder aantrekkelijk dankzij de directe nabijheid van het stadscentrum en uitstekende infrastructuur. De woning ligt vlakbij een openbaar liftstation en wordt binnenkort verbonden door een nieuwe voetgangersbrug die Kirchberg, Cents en Neudorf met elkaar verbindt. Dit zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en vergemakkelijkt de verplaatsingen binnen de stad. Winkels, scholen en Europese instellingen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, waardoor alles wat men nodig heeft binnen handbereik ligt. Het rustige karakter van de buurt gecombineerd met de goede connectiviteit maakt deze woning zeer geschikt voor wie comfort en gemak zoekt in een groene, levendige omgeving. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt 1.150.000 euro, zonder btw. Er is geen huurovereenkomst van toepassing, en het EPC-label is niet van toepassing. Gezien de combinatie van ruimte, ligging en voorzieningen, is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact op. Deze woning biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, en wacht erop om uw nieuwe thuis te worden. Aarzel niet om contact te leggen voor verdere details of om uw bezoek te plannen aan deze indrukwekkende eigendom in Neudorf. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Hobscheid biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en rust. Gebouwd in 2012 en uitstekend onderhouden, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 156 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een totale bruikbare oppervlakte van 242 m². Het charmante huis ligt op een perceel van 3,27 are en wordt gekenmerkt door een mooi aangelegde tuin die rechtstreeks vanuit de living bereikbaar is, ideaal voor gezinnen die genieten van buitenleven en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een lichte, open woonkamer met een moderne keuken en aparte WC, terwijl de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en twee badkamers biedt, die zorgen voor voldoende comfort voor het hele gezin. De zolderruimte fungeert als technische ruimte met het verwarmingssysteem, hetgeen bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. De woning beschikt over een garage en twee extra buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning is gebouwd met traditionele betonnen blokken en voorzien van buitenisolatie, wat bijdraagt aan de goede energieprestaties, gecertificeerd met EPC-klasse C. De dakbedekking bestaat uit keramische tegels, terwijl de aanwezigheid van een ondergrondse regenwaterput en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning zorgen voor een milieubewuste en kostenbesparende levensstijl. Buiten is de tuin omheind en sfeervol ingericht met natuurlijke blauwe steen (Pierre Bleue), waardoor een serene buitenruimte ontstaat. De omgeving van Hobscheid kenmerkt zich door haar rustige en groene karakter, bekend om haar wandel- en fietspaden, en is ideaal voor gezinnen die willen genieten van de natuur. De ligging nabij de Belgische grens maakt het tevens een uitstekende keuze voor forenzen; snelwegen A6 zijn binnen 10 minuten bereikbaar en het centrum van Luxemburg ligt op ongeveer 25 km afstand, inclusief het Europese en financiële hart op Kirchberg. Een rustige straat, scholen en voorzieningen in de buurt maken deze woning compleet. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.090.000 euro, zonder btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed combineert moderne bouwkwaliteit met een rustige, familiale omgeving en is klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning in een natuurlijke setting of een strategische locatie nabij Luxemburg City, deze woning biedt veel potentieel en comfort in een prachtige setting. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Lintgen, een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een rustige omgeving nabij Luxemburg-Stad. Deze woning, gebouwd in 2009, straalt zowel stijl als functionaliteit uit en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over een doordacht ontworpen interieur dat maximale leefruimte en lichtinval garandeert. Het totale gebruiksoppervlak van de woning bedraagt 216 m², inclusief praktische en comfortabele ruimtes die ideaal zijn voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een kwalitatieve levensstijl. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en twee aparte toiletten, wat een hoge mate van comfort en privacy biedt voor alle bewoners. Het interieur wordt gekenmerkt door een open indeling, waarbij de woonkamer en volledig uitgeruste keuken naadloos in elkaar overvloeien en toegang bieden tot een groot balkon met een panoramisch uitzicht over de omgeving. Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden, terwijl het uitzicht op de omliggende natuur een rustgevende achtergrond vormt. Praktisch gezien beschikt de woning over twee garages en twee extra parkeerplaatsen buiten, wat het parkeren zeer eenvoudig maakt. Technisch gezien is het huis uitgerust met een efficiënte gasverwarming, een condensatieketel, en een solide elektrische installatie die in uitstekende staat verkeert. De aanwezigheid van een 11 kW laadpaal voor elektrische voertuigen onderstreept de moderniteit en toekomstige-proof karakter van deze woning. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie E bevestigt dat de woning energiezuinig is, waardoor je niet alleen geniet van comfort, maar ook van lage energiekosten. Gelegen op korte afstand van het treinstation van Lintgen, geniet je van vlotte verbindingen naar de snelweg A7 en slechts 17 minuten rijden naar Kirchberg, het zakelijk en financieel centrum van Luxemburg. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte bossen en wandel- en fietspaden, wat bijdraagt aan een gezonde en actieve levensstijl in harmonie met de natuur. Deze woning vormt een uitzonderlijke gelegenheid voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een groene en toch goed verbonden locatie. Met een vraagprijs van €990.000 biedt dit huis niet alleen een schitterende leefomgeving, maar ook een uitstekende investering voor de toekomst. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij het ontdekken van deze bijzondere woning die zowel comfort als functionaliteit naadloos combineert in de charmante omgeving van Lintgen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, energiezuinige woning te Enscherange, een ideale combinatie van modern comfort en milieubewust wonen. Deze ruime woning, gebouwd in 2014, biedt een bewoonbare oppervlakte van 136 m² en een totale bruikbare ruimte van 205 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Gelegen op een groot perceel van maar liefst 13 are, geniet u hier van privacy, een mooie tuin en de mogelijkheid tot uitbreidingsmogelijkheden. De woning heeft een goed onderhouden structuur die zich onderscheidt door zijn ecologische bouwstijl, met gebruik van hout en versterkte isolatie. De moderne voorzieningen zoals een warmtepomp, een open haard en zonnepanelen zorgen voor een laag energieverbruik en kostenbesparing, terwijl de EPC-classificatie tussen A en C ligt, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De indeling van de woning is praktisch en flexibel. Op het kelderniveau bevinden zich een ruime garage, technische ruimtes en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het huis. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer met open keuken, die door grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. Daarnaast is er een aparte bureauruimte en een gastentoilet. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, met de mogelijkheid om nog een tweede kleine badkamer toe te voegen. De woning is volledig instapklaar en klaar voor gebruik, met veel aandacht voor detail en onderhoud. De omgeving van Enscherange biedt tal van recreatiemogelijkheden, waaronder wandel- en fietspaden rondom het dorp en directe toegang tot plaatsen zoals Ettelbruck en Diekirch. Dankzij de nabijheid van het treinstation van Wilwerwiltz (slechts 2-3 minuten lopen), is er bovendien een directe verbinding naar Luxemburg-Stad, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars. Kortom, deze woning combineert rust, bereikbaarheid en milieuvriendelijkheid in een idyllisch landschap. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoed? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle vrijstaande woning te Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en potentieelvolle woning in een levendige en rustige omgeving. Deze woning, gebouwd in de jaren 40, biedt een woonoppervlakte van circa 185 m², verdeeld over vier verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor grote gezinnen of projecten zoals gedeeld wonen. Met momenteel zes tot zeven slaapkamers, biedt deze woning de flexibiliteit om aan diverse woonwensen te voldoen. De woning bevindt zich in een rustige residentiële wijk, dicht bij alle benodigde voorzieningen, waardoor comfort en praktische levenskwaliteit hand in hand gaan. Ondanks dat er nog renovatiewerken nodig zijn, biedt dit pand een uitstekende basis voor maatwerk en personalisatie, zodat u het volledig naar eigen smaak en wensen kunt afwerken. De woning beschikt over drie badkamers en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming. Het ontbreken van een tuin en terras betekent dat de focus ligt op binnenruimte en het gebruik van de woning zelf. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied en zonder overstromingsgebied, vormt deze eigendom een veilige investering voor de toekomst. De vraagprijs bedraagt 850.000 euro, een prijs die de potentie en locatie van deze woning onderstreept als een waardevolle investering in een van de meest dynamische steden van het land. Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, combineert deze woning rust met nabijheid tot stedelijke voorzieningen en transportmogelijkheden, ideaal voor wie het beste van beide wil. Of u nu wilt investeren, uw gezin uitbreiden of een huis op maat zoekt, deze woning biedt talrijke mogelijkheden. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Een unieke gelegenheid om te investeren in een vastgoed waar ruimte, potentieel en locatie hand in hand gaan. Meer weten?

Te koop: een ruime eengezinswoning gelegen in het rustige en groene dorp Filsdorf, onderdeel van de gemeente Dalheim. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 183 m² en een totale gebruiksoppervlakte van 250 m², gesitueerd op een perceel van 8,17 are. Het pand beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat het geschikt maakt voor gezinnen of investeerders die een project voor volledige renovatie willen realiseren. Daarnaast is er de mogelijkheid om te profiteren van een binnenplaats en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning wordt geleverd met één parkeerplaats in de garage en nog een extra parkeerplaats buiten, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. Deze woning vereist volledige renovatie, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op het interieur en de indeling. Door de grote potentie en de flexibele indeling biedt dit vastgoed de kans om een unieke, op maat gemaakte woning te creëren die perfect aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie in Filsdorf combineert rust en natuurlijke schoonheid met praktische nabijheid tot voorzieningen zoals scholen, winkels en snelwegen, waardoor dagelijkse mobiliteit en comfort verzekerd zijn. Op slechts ongeveer 20 minuten rijden bevindt zich Luxembourg-Stad en het Europese en Financiële District van Kirchberg, terwijl Trier, de oudste stad van Duitsland, binnen ongeveer 25 minuten bereikbaar is. De omgeving van Filsdorf biedt niet alleen een kalme en groene leefomgeving, maar ook goede verbindingen naar belangrijke steden en regio’s, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de waarde van het vastgoed. De woning wordt aangeboden voor €790.000, zonder btw, en is niet verhuurd op dit moment. Geïnteresseerden worden aangemoedigd snel contact op te nemen om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans te bekijken. Of u nu een familie bent die op zoek is naar een huis met potentieel of een investeerder met oog voor renovatie, deze woning biedt veel mogelijkheden voor uiteenlopende doelstellingen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Vianden, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een schitterende omgeving. Gelegen in een pittoresk en historisch stadje, biedt dit vastgoed een rustige en inspirerende setting met uitzicht op het wereldberoemde kasteel van Vianden. Deze villa, gebouwd in de jaren 1970, combineert praktische indeling met de mogelijkheid tot personalisatie en modernisering. Met een woonoppervlakte van 119 m² binnen een totale bruto vloeroppervlakte van 158 m², biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin dat zijn eigen stempel wil drukken op een karaktervol object. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat flexibiliteit en comfort garandeert voor alle gezinsleden of voor gebruik als kantoorruimte of hobbykamer. Daarnaast is er een badkamer aanwezig en wordt de woning verwarmd via mazout, wat in lijn is met de typische energiesystemen uit die periode. Een garage en een buitenparkeerplaats maken het praktisch voor bewoners en bezoekers. Het pand dient nog gerenoveerd te worden, waardoor er volop kansen zijn om het interieur naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren, wat vooral aantrekkelijk is voor kopers die graag hun eigen stempel willen drukken. De ligging van deze woning is bijzonder waardevol. Vianden ligt op slechts 53 km van de hoofdstad van Luxemburg en op 32 km van Bitburg in Duitsland, waardoor het een gunstige centrale locatie biedt tussen verschillende belangrijke steden en regio's. Het stadje is bekend om zijn rijke geschiedenis en unieke charme, wat zich vertaalt in een rustige leefomgeving met talrijke culturele en natuurlijke bezienswaardigheden. Het ontbreken van tuin of terras betekent dat de focus ligt op het utilitaire gebruik van de ruimtes binnen en de nabijheid tot de natuurlijke en historische trekpleisters. Gezien de prijs van €500.000, biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie zoekt naar een project met karakter in een geliefde regio. Voor wie interesse heeft in deze bijzonder woning, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een eigendom te verwerven met veel potentieel in het prachtige Vianden, waar geschiedenis en natuur harmonieus samenkomen. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een charmant historisch vastgoed te restaureren midden in Echternach. Deze woning, gelegen in het hart van de stad, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 121 m² en beschikt over drie slaapkamers en één badkamer. De elektrische verwarming zorgt voor een eenvoudige en efficiënte verwarmingsoplossing, terwijl de aanwezigheid van een tuin een waardevolle buitenruimte toevoegt voor ontspanning en recreatie. Het huis is momenteel niet verhuurd, wat u de flexibiliteit geeft om het volledig naar eigen wensen in te richten en te moderniseren. Dit vastgoed biedt niet alleen een mooie binnenruimte, maar ook een aantrekkelijke buitenruimte met een privé tuin die toegankelijk is via een prachtig klein pad op slechts 20 meter afstand van de woning. Echternach staat bekend om zijn rijke geschiedenis en charmante sfeer, waardoor dit pand zich perfect situeert in een aantrekkelijke omgeving met veel potentieel voor zowel wooncomfort als investering. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 335.000 euro, zonder btw, wat een interessante optie maakt voor kopers die op zoek zijn naar een project met karakter in deze schilderachtige stad. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem contact met ons op voor het plannen van een virtuele rondleiding via 3D en ontdek alle details van dit pand. Een bezoek of verdere informatie verkrijgen is eenvoudig via het formulier. Dit is de ideale gelegenheid om een stukje geschiedenis te herstellen en te transformeren tot uw eigen droomwoning in Echternach, met de voordelen van een centrale ligging en een authentieke uitstraling. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer details en een persoonlijke kennismaking met dit charmante vastgoed. Meer weten?

Deze prachtige woning in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke lichtinval, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m², inclusief een volledig onderkelderd gedeelte dat onder andere een garage voor één tot twee auto’s, een technische ruimte, een wasruimte, een wijnkelder en een extra slaapkamer met douche en toilet herbergt, biedt deze woning alles wat men zich kan wensen. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal die leidt naar een ruime, open leefruimte bestaande uit een woonkamer en een eetkamer, aangrenzend aan een moderne keuken. Deze grote, lichte ruimte geeft direct toegang tot een gezellig terras en tuin van circa 2,61 are, perfect voor buitenleven en ontspanning. Boven bevinden zich vijf slaapkamers, waarvan één suite met eigen douche en toilet, ideaal voor ouders of gasten. Daarnaast is er nog een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureau of logeerkamer, waardoor de woning zich snel aanpast aan verschillende behoeften. De woning straalt functionaliteit uit met tal van praktische voorzieningen die het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijken. De gasverwarming biedt efficiënte warmte, terwijl de aanwezigheid van drie douchecabines en een apart toilet zorgen voor comfort voor het hele gezin. De tuin en het terras bieden volop ruimte voor buitenactiviteiten en decoreren het buitenleven met groene rust. Bovendien is de locatie in Soleuvre gunstig gelegen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de nabijheid van natuurgebieden en ontspanningsmogelijkheden die de regio rijk is. De woning wordt verkocht voor €798.000, zonder bijkomende BTW-kosten, en is klaar om te betrekken, zonder dat een EPC-certificaat vereist is (referentie NC). Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning die perfect inspeelt op de behoefte aan ruimte, comfort en praktische indeling? Neem dan vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in elke stap van uw vastgoedtraject in Soleuvre. Meer weten?

Deze prachtige woning in Belvaux biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, functionele en comfortabele woning in een rustige en aangename omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 135 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert deze woning praktische indeling met veel potentieel voor personalisatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, een degelijke badkamer en een aparte douche, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De aanwezigheid van een zolder biedt extra mogelijkheden voor bijvoorbeeld een speelkamer, kantoor of extra opslagruimte, waardoor de woning nog veelzijdiger wordt. De woning is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over een handige wasruimte, evenals een garage die plaats biedt aan één voertuig. Buiten is er een tuin met terras en een balkon, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een privéparkeerplaats voor de garage maakt het leven nog gemakkelijker. De woning ligt in een rustig deel van Belvaux, dicht bij alle benodigde faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze locatie combineert de voordelen van een serene woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Het gezellige tuin- en terrasgedeelte maakt het mogelijk om volop van het buitenleven te genieten, of het nu gaat om zomerse barbecues of eenvoudige ontspanning. Deze woning wordt aangeboden voor €780.000, zonder BTW. Het is niet momenteel verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die de ruimte willen aanpassen aan hun persoonlijke wensen. Met zijn veelvuldige mogelijkheden tot verdere inrichting en uitbreiding, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en potentieel in Belvaux. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een gelegenheid die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze charmante rijwoning gelegen in het rustige Belvaux, een ideaal eigendom voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen wens kan worden gemoderniseerd. Deze woning uit de jaren 40 biedt een woonoppervlakte van circa 150 m² en is gelegen in een zeer rustige straat, nabij alle voorzieningen. Ondanks dat de woning momenteel nog niet verhuurd is, vormt ze een uitstekende basis voor een renovatieproject met tal van mogelijkheden. De indeling van de woning bestaat uit meerdere verdiepingen, inclusief een zolderruimte puur bedoeld voor opslag, een handige wasruimte, en verschillende slaapvertrekken die volop ruimte bieden voor een gezin of het creëren van een comfortabele leefomgeving. Buiten beschikt de woning over een tuin en een terras, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De begane grond verwelkomt u met een inkomhal, een gezellige woonkamer en eetruimte, en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot de tuin en het terras. De sanitaire voorzieningen omvatten een douchecabine en er is bovendien een kelder voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één mogelijk kan worden omgevormd tot een hoofdsuite of extra badkamer, afhankelijk van uw behoeften. Het tweede verdiep herbergt nog eens twee slaapkamers, waarvan één verbonden is, waardoor er flexibele indelingsmogelijkheden ontstaan. Het volledige achterliggende deel van de woning biedt ruimte voor verdere persoonlijke invulling, terwijl de zolderruimte ideaal is voor opslag of aanvullende doeleinden. De woning beschikt niet over een garage, maar dat kan wellicht worden overwogen bij de renovatie. Gelegen in Belvaux biedt deze woning niet alleen een rustige woonomgeving maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de gezellige sfeer van de stad. De prijs van €550.000 is inclusief de BTW en vergoedingen, zonder extra kosten voor de makelaar. Dit biedt potentiële kopers de gelegenheid om hun eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning in een aantrekkelijke regio. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen en een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een mooie kans voor wie klaar is voor een renovatieproject met veel potentieel in een rustige en bereikbare locatie. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Soleuvre biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 194 m² is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en lichte woning. De vernieuwde woning, volledig gerenoveerd in 2019, straalt moderne elegantie uit en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een uitnodigend ontvangsthal dat leidt naar een grote, lichtovergoten woonkamer en een open keuken die volledig uitgerust is met hoogwaardige apparatuur. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en bieden direct toegang tot het zonnige zuidgerichte tuin en de terrasjes, perfect om te genieten van de zon en buitenactiviteiten. Wat deze woning verder onderscheidt, is de aandacht voor detail en comfort. Het huis is voorzien van driedubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatie en energiebesparing. De verwarmingsinstallatie met warmtepomp uit 2012 zorgt voor een duurzame en efficiënte verwarming. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime hoofdslaapkamer met inloopdressing en een privébadkamer, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt voor werken of ontspanning met een inspirerend kantoorruimte en extra slaapkamers. De praktische ondergrondse ruimtes omvatten twee praktische kelders, een functionele wasruimte en een garage voor één of twee voertuigen, met directe toegang tot de tuin. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid met twee extra parkeerplaatsen voor de woning zelf, wat het comfort compleet maakt. De grote tuin vormt de ultieme buitenruimte, met een aparte bijgebouw dat een perfecte gelegenheid biedt om bijvoorbeeld een studio, kantoor of poolhouse te creëren. Dit extra gebouw kan ingericht worden voor diverse doeleinden zoals een gezellige barbecueroom, een werkplek of een gastenverblijf. Het aangelegde buitengebied met terras en tuin geeft u de vrijheid om te genieten van het buitenleven in alle privacy en comfort. Dankzij de gunstige ligging in Soleuvre, gecombineerd met het moderne comfort en de energiezuinige installatie, vormt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en lichthuis binnen een rustige omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Kortom, deze woning combineert luxe, functionaliteit en duurzaamheid in één indrukwekkend geheel. De prijs van €1.070.000 wordt aangeboden zonder bijkomende kosten en is inclusief alle modern comfort dat u zich maar kunt wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame vondst op de markt van Soleuvre, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze charmante woning te Pétange biedt een uitstekende combinatie van geschiedenis, ruimte en leefcomfort. Gebouwd in 1938, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van 110 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en ligt op een perceel van 2,81 are. De woning is perfect gelegen in een rustige buurt, ideaal voor gezinnen die zoeken naar een harmonieuze balans tussen rust en nabijheid van alle voorzieningen. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte toiletruimte, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De ruime keuken is volledig uitgerust, en de leefruimtes zoals de eetkamer en de salon zorgen voor een gezellige sfeer. Daarnaast beschikt de woning over een zolder, een wasruimte en een kelder, wat extra praktische opbergruimte biedt. Buiten is er een mooie tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een gunstig EPC-certificaat (H), wat wijst op een redelijke energieprestatie. In de kelder bevinden zich een technisch lokaal, een wijnkelder en een wasruimte, waardoor alle praktische benodigdheden binnen handbereik zijn. De totale afwerking en de functionele indeling maken dit huis niet alleen aantrekkelijk voor families, maar ook voor wie waarde hecht aan comfort en kwaliteit. De ligging in Pétange zorgt voor een goede bereikbaarheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het leven hier zeer comfortabel wordt. De vraagprijs voor deze interessante woning bedraagt €660.000, zonder btw. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een solide investering in Pétange, deze woning biedt vele mogelijkheden. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie. Wij begeleiden u graag in elke stap van uw vastgoedproject en zorgen dat uw dromen werkelijkheid worden met professionaliteit en toewijding. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Bous, gelegen in een rustige en landelijke omgeving die comfort en ruimte biedt voor een grote familie. De woning bevindt zich in Erpeldange, binnen de gemeente Bous-Waldbredimus, en heeft een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 281 m². Gevestigd op een perceel van 12 are en 41 centiaren, combineert dit vastgoed praktische indeling met moderne voorzieningen. De indeling is verdeeld over drie verdiepingen: het gelijkvloers van 95,88 m² omvat een inkomhal, een slaapkamer, een kantoorruimte, een apart toilet, en een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetkamer. Vanuit de keuken krijgt u directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping van 121 m² bevinden zich nog eens vier slaapkamers, waaronder een hoofdsuite, een bureau, een hal voor nachtruimte en een badkamer met douche. Het tweede verdiepingsniveau van 64 m² biedt twee extra slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor er voldoende slaapgelegenheid is voor alle gezinsleden en gasten. De woning is uitgerust met een garage voor twee auto's, daarnaast zijn er twee externe parkeerplaatsen beschikbaar. Wat dit pand extra aantrekkelijk maakt, is de energie-efficiëntie met een energieprestatiecertificaat A/A, wat duidt op lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De afwerking en het comfort van de woning maken het geschikt voor een grote familie die op zoek is naar ruimte en kwaliteit. De locatie in Bous biedt een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden. Het huis heeft een gezellige tuin en terras, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De vraagprijs bedraagt €1.589.000, inclusief de kosten voor de makelaar van 3% plus btw. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een investeringskans in een rustige Belgische gemeente, deze woning combineert functionaliteit met een aantrekkelijke ligging. Neem contact op om meer te weten te komen of om een bezichtiging te regelen; dit is zonder twijfel een vastgoedkans die u niet wilt missen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Derenbach biedt een unieke combinatie van rust, comfort en praktische voorzieningen, gelegen in een rustige en groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 144 m², vrijstaand op een royaal perceel van 10 aren, is dit een ideale gezinswoning die rust en functionaliteit naadloos combineert. De woning beschikt over drie slaapkamers, een gezellige woonkamer met open haard en toegang tot het terras en de tuin, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven. De keuken is volledig uitgerust en geeft rechtstreeks toegang tot de buitenruimte, ideaal voor gezellige zomeravonden en familiebijeenkomsten. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer en een badkamer met douche, terwijl de bovenverdieping twee extra slaapkamers en een badkamer met ligbad omvat. Het onderhuis telt een ruime garage, een grote werkplaats, wasruimte en technische ruimte, waardoor alles praktisch en goed georganiseerd is. De buitenruimte vormt een van de grote troeven van deze woning. De zorgvuldig aangelegde tuin beschikt over een charmant klein vijvertje en een tuinberging, perfect voor ontspanning of het organiseren van tuinfeestjes. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en heeft een EPC-label G, wat duidt op de energieprestatie. De ligging in Derenbach biedt niet alleen een serene levensstijl, maar ook toegang tot diverse lokale faciliteiten: op slechts 6 km afstand ligt Wincrange met scholen, sportfaciliteiten, een zwembad, apotheek en medische voorzieningen. Het uitstekende openbaar vervoer maakt reizen naar nabijgelegen steden zoals Wiltz en Clervaux comfortabel en eenvoudig. Voor winkelliefhebbers is er een grote shoppingzone in Pommerloch, eveneens op korte afstand. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €748.000, exclusief aankoopkosten. Afil Immo staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject – van bezichtigingen tot financieringsadvies. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze woning wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Belvaux, een uitstekende investering en ideale gezinswoning die volop potentieel biedt. Gelegen in een rustige straat zonder uitweg, vormt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 136 m² en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt starten met verbouwen of aanpassen aan uw wensen. De eigendom bevindt zich in een regio die bekend staat om zijn rustige leefomgeving, terwijl de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur zorgt voor comfort en gemak. De indeling van de woning is functioneel en ruim opgezet. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, apart toilet, een keuken die grenst aan de eetkamer en een grote woonkamer met toegang tot de terras en de tuin. De tuin is voorzien van een terras, een kleine woning en biedt veel privacy, perfect voor ontspanning of familiebijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het terras, en een nette badkamer met douche. De tweede verdieping omvat een extra slaapkamer met eigen douche. Onder het huis ligt een praktische kelder met ruimte voor twee auto's, een wasruimte en toegang tot de tuin. De woning is recent grondig gerenoveerd: de dakbedekking en gevel werden in 2019 vernieuwd, evenals de elektriciteit en de centrale verwarming, wat garant staat voor veiligheid en energie-efficiëntie. Deze woning ligt op een strategische locatie in Belvaux, bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving. Toch geniet u hier van goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het geheel wordt aangeboden voor €700.000, zonder BTW, inclusief de kosten voor de makelaar. De woning biedt niet alleen veel mogelijkheden voor renovatie en personalisatie, maar ook een solide basis voor een comfortabel leven. Neem contact op om deze woning te bekijken of voor verdere informatie; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden tijdens elke stap van uw vastgoedproject. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke residentie te Bascharage, een woning die zich onderscheidt door zijn prestigieuze uitstraling en uitgebreide mogelijkheden. Deze residence biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 263 m², verdeeld over drie verdiepingen, met een bruto oppervlakte van 380 m². Het huis is ontworpen met oog voor comfort, stijl en functionaliteit, en beschikt over vijf slaapkamers, waarvan twee met dressing en eigen badkamer, plus extra kamers die ruimte bieden voor ontspanning of werk. De ruime indeling omvat een moderne open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetkamer, allemaal met uitzicht op de tuin en het terras, perfect voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Het buitengedeelte is een oase van rust met een privétuin, een groot terras en een zwembad dat al in het project is voorzien, waardoor het ideale buitenleven wordt gegarandeerd. Het huis wordt geleverd zonder afwerkingskosten, wat de koper de unieke kans biedt om het interieur naar eigen smaak af te werken met hoogwaardige materialen. De garage biedt onderdak aan één voertuig en maakt de praktische indeling compleet. Gelegen in een rustige, gewilde wijk van Bascharage, combineert deze woning de voordelen van een familievriendelijke omgeving met de nabijheid van lokale winkels, scholen en snelwegen. Deze locatie biedt maximale bereikbaarheid terwijl u geniet van de rust en privacy die deze buurt kenmerkt. Het huis ligt op een perceel met een prachtige tuin en terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Met een EPC-score van A+ garandeert deze woning energiezuinigheid en toekomstbestendige technologieën, waardoor de energiekosten beperkt blijven. De huidige marktwaarde van de woning is vastgesteld op €984.000, zonder bijkomende kosten voor btw. Hoewel nog enkele werkzaamheden nodig zijn om het huis volledig af te werken, biedt dit project een unieke kans voor kopers die willen investeren in een op maat gemaakte woning op een toplocatie. Bent u op zoek naar een exclusieve woning in een rustige omgeving met veel potentieel voor persoonlijke invulling? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze residence te Bascharage vertegenwoordigt niet alleen een waardevolle investering, maar ook de mogelijkheid om een droomwoning te creëren die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige regio. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Steinsel biedt een unieke combinatie van comfort en praktische ligging. Gelegen op een perceel van 1a25ca, combineert deze woning charmante ouderlijke bouwstijl met moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 156 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. Het huis werd gebouwd in 1945 en verkeert in goede staat, zonder dat er ingrijpende werkzaamheden nodig zijn. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. Op het tweede en laatste verdiepingsniveau bevinden zich de zolderruimte, die kan worden ingericht als twee extra slaapkamers of een luxe hoofdsuite met badkamer en suite, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Binnenin biedt de woning een praktische indeling met een hal die toegang geeft tot de woonkamer en eethoek, gevolgd door een aparte, volledig uitgeruste keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een heldere en aangename sfeer. Het gelijkvloers beschikt verder over een praktische badkamer en een aparte doucheruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie en geluidsdemping. Daarnaast is er een kelder en wasruimte aanwezig onder het huis, wat het praktische gebruik van de woning versterkt. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is. Door het EPC-label H zijn er nog mogelijkheden voor energieverbeteringen, maar de woning is momenteel klaar om direct betrokken te worden. De locatie in Steinsel biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot alle nodige voorzieningen en een rustige omgeving. Steinsel is bekend om zijn aangename leefomgeving, groene zones en goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het ontbreken van een tuin of terras betekent dat dit huis zich meer richt op binnenruimte en praktische indeling, waardoor het ideaal is voor wie comfort en functionaliteit zoekt zonder buitenruimte. De vraagprijs bedraagt €799.000, zonder btw, en omvat alle kosten inclusief de vaste commissie. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een uitstekende kans op een comfortabel en functioneel vastgoed in een geliefde regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze woning te Belvaux biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. Gelegen in het postcodegebied 4480, vertegenwoordigt deze woning een waardevol vastgoedobject met een vraagprijs van €799.000. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 129 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief vier slaapkamers en een praktische zolder. Het eigendom is niet verhuurd en wordt verkocht zonder bijkomende btw, waardoor de aankoop transparant en direct is. De indeling van het huis is functioneel en biedt diverse voorzieningen die het ideale wooncomfort garanderen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een gezellige woon- en eetkamer met toegang tot een balkon, een separate volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een nachthal en een badkamer met douchecabine, ideaal voor gezinnen of voor extra ruimte voor gasten. Op de tweede verdieping is er nog één slaapkamer en een zolder die naar wens kan worden ingericht, wat extra flexibiliteit biedt. De onderbouw bevat een technische ruimte, kelder, wasplaats en toegang tot de tuin en terras, wat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien beschikt de woning over een garage, wat het parkeren vereenvoudigt en bijdraagt aan het praktische gebruik van het vastgoed. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras, perfect voor gezellige buitenmomenten. Het huis is voorzien van gasverwarming en heeft de nodige certificaten, waaronder een EPC-referentie H, wat duidt op energie-efficiëntie. De locatie in Belvaux combineert rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonst in een vriendelijke buurt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om eigenaar te worden van deze charmante woning in Belvaux. Meer weten?