Huis te koop - Luxemburg (pagina 5)

Deze prachtige tweefamilie woning in Blaschette biedt een unieke combinatie van modern comfort, architecturale kwaliteit en een rustige, groene omgeving. Gelegen aan de Rue Neuve, bevindt deze woning zich op een royaal perceel van 3,58 are, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en buitenleven. Met een woonoppervlakte van ongeveer 176 m² en een totale oppervlakte van circa 219 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die zoeken naar een evenwicht tussen privacy en comfort. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis of het beleggingspotentieel optimaal kunt benutten. Deze woning is bovendien uitgerust met moderne kenmerken zoals een energiezuinig EPC-certificaat (A), en beschikt over voorzieningen die het wooncomfort verhogen, waaronder een garage voor één auto, een tuin, terras en een zwembad voor de ultieme ontspanning. De indeling van de woning is doordacht opgezet: op het tuinverdiep bevindt zich een ruime keuken en woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor familie- en vriendenbijeenkomsten. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een voorraadkast, technische ruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een hall, terwijl het zoldergedeelte een master bedroom met dressing en douchekamer herbergt, samen met extra bergruimte. De woning is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort, en wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en thermische isolatie. Dankzij de strategische ligging in Blaschette, tussen Luxemburg-stad en Mersch, profiteert u niet alleen van rust en natuur, maar ook van goede verbindingen naar stedelijke voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en winkels. De omgeving van Blaschette is ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die waarde hechten aan rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het dorp wordt omgeven door bossen en biedt talrijke wandel- en fietsroutes zoals het Lorentzweiler wandelpad en het educatieve "Op Kuelent" pad. Op korte afstand vindt u allerlei faciliteiten: van winkelcentra zoals Mersch en Walfer Shopping Center, tot sport- en wellnesscentra zoals PIDAL. Met snelle toegang tot de A7 snelweg zijn steden als Kirchberg, Ettelbruck en Diekirch binnen 20 minuten bereikbaar, terwijl Luxemburg-stad slechts 15 minuten rijden is. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de omgeving, evenals goede openbaar vervoerverbindingen via bus en trein die het woon-werkverkeer vergemakkelijken. Kortom, deze woning combineert high-end afwerking, energiezuinigheid en een uitstekende locatie, waardoor dit vastgoed zowel voor investeerders als voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis een zeer aantrekkelijke keuze vormt. Neem contact op voor meer informatie en plan uw bezichtiging vandaag nog. Meer weten?

Deze prachtige tweegezinswoning gelegen aan de Rue Neuve in Blaschette vertegenwoordigt een unieke combinatie van architecturale kwaliteit, functionaliteit en harmonie met de natuurlijke omgeving. Gelegen op een uitgestrekt perceel van 3,17 are, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van circa 176 m², met een totale bruto oppervlakte van ongeveer 219 m². De woning is ontworpen om te profiteren van overvloedig natuurlijk licht dankzij haar zuidelijke oriëntatie, wat niet alleen zorgt voor een warme en gezellige sfeer binnen, maar ook bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het gebouw. De hoogwaardige afwerking en thermische isolatie garanderen een comfortabel woonklimaat en een duurzame investering, mede dankzij de status als NZEB (Nearly Zero Energy Building). Dit alles maakt het eigendom bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, rust en luxe, gecombineerd met een moderne architectuur en milieuvriendelijke technologieën. De indeling van het huis is praktisch en modern. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een grote leefkeuken die naadloos aansluit op een royale woonkamer met toegang tot een terras van 10,69 m² en een onderhoudsvriendelijke tuin van ongeveer 200 m² — ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er een voorraadruimte, een technische ruimte/buanderij en een apart toilet, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een gang die de verschillende ruimtes verbindt. In de zolder bevindt zich een grote master slaapkamer met dressing en privébadkamer, aangevuld met extra bergruimte en een hall. Het pand beschikt over één garage en een parkeerplaats buiten, wat het wooncomfort compleet maakt. Daarnaast is de woning uitgerust met toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en beschikt over energiecertificaat EPC klasse A, wat de moderne en duurzame bouwkwaliteit onderstreept. De locatie in Blaschette biedt talrijke voordelen voor zowel bewoners als investeerders. Dit rustige dorp ligt centraal tussen Luxemburg-stad en Mersch, met uitstekende verbindingen via de A7-autosnelweg en diverse openbare vervoersopties zoals buslijnen en de nabijgelegen spoorlijn. In slechts enkele minuten rijden bevinden zich alle voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken: winkels, horecazaken, scholen, sportfaciliteiten en wellnesscentra zoals PIDAL. Bovendien ligt het prachtige natuurlijke landschap rondom Blaschette uitnodigend voor wandelingen, mountainbiketochten en andere buitenactiviteiten. Dankzij deze strategische ligging geniet u niet alleen van serene landelijke rust, maar bent u ook snel verbonden met het bruisende stadscentrum, internationale luchthaven en belangrijke economische hubs zoals Kirchberg. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.089.000, inclusief 3% btw voor residentieel gebruik of €1.139.000 bij toepassing van 17% btw voor investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig, energiezuinig vastgoed in een rustige en groene omgeving? Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een woning die niet alleen comfort en luxe biedt, maar ook zekerheid op lange termijn door zijn duurzame karakter en toplocatie. Meer weten?

Deze prachtige woonkans bevindt zich in het rustige dorp Blaschette, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van natuur, comfort en moderne architectuur. De residence voor verkoop, gelegen aan de Rue Neuve, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 176 m² en staat op een uitgestrekt perceel van 1,89 are. Dit eigendom straalt ruimte en licht uit dankzij zijn zuidelijke oriëntatie, waardoor de woning volledig baadt in daglicht en een adembenemend uitzicht biedt op de omliggende groene omgeving. Een zeldzaam en hoogstaand vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen van wie rust, privacy en esthetiek op prijs stelt. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om zowel comfort als functionaliteit te garanderen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime keuken geïntegreerd in een grote woonkamer, met directe toegang tot een terras van 10,69 m² en een tuin van maar liefst 217 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging, technische ruimte, wasruimte en een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een hall, terwijl de zolderruimte plaats biedt aan een master bedroom met dressing en badkamer, inclusief extra bergruimtes. Bovendien beschikt het pand over een garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats, wat het geheel compleet maakt. De woning is gebouwd volgens de nieuwste normen voor energie-efficiëntie (NZEB - Nearly Zero Energy Building) en biedt dus niet alleen wooncomfort, maar ook lage energiekosten. De vraagprijs bedraagt €963.000, inclusief btw voor residentieel gebruik, en garandeert een stabiele investering dankzij de uitstekende bouwkwaliteit, isolatie en architectonisch ontwerp. De ligging van Blaschette, in de gemeente Lorentzweiler, vormt een groot pluspunt voor deze woning. Het dorp ligt tussen Luxemburg-stad en Mersch, op slechts enkele minuten rijden van het centrum van Lorentzweiler waar talrijke voorzieningen zoals winkels, horeca, apotheken en banken te vinden zijn. De omgeving wordt gekenmerkt door haar natuurlijke schoonheid met omliggende bossen, wandel- en mountainbikeroutes die uitnodigen tot actieve ontspanning. Dankzij de goede ontsluiting via de A7 snelweg is bestemmingen zoals Kirchberg in Luxemburg-stad binnen slechts 20 minuten bereikbaar, evenals belangrijke steden als Ettelbruck en Diekirch. Voor gezinnen bieden nabijgelegen scholen, variërend van kleuter- tot hoger onderwijs, uitstekende onderwijsmogelijkheden. Het uitgebreide wegennetwerk en openbaar vervoer maken deze locatie bovendien bijzonder geschikt voor wie mobiliteit hoog in het vaandel heeft. Geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact op met onze vastgoedadviseur voor verdere informatie en een vrijblijvende bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige semi-bungalow in Bettendorf is een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed met moderne comfort en energie-efficiëntie. Gelegen op een perceel van 3,23 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² en een totale oppervlakte van circa 131 m², inclusief praktische extra ruimtes en verzorgde buitenvoorzieningen. De woning combineert functionaliteit met een elegant architectonisch ontwerp, wat zich vertaalt in een hoogwaardig afwerkingsniveau, uitstekende thermische isolatie en een EPC-certificaat van A. Het eigendom beschikt over een ruime tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenleven, terwijl de carport voor twee voertuigen en de extra parkeerplaats zorgen voor comfortabel autogebruik. De indeling van het huis is doordacht en biedt volop ruimte voor verschillende levensbehoeften. Op het garden level bevindt zich de carport, een buitenberging en een terras van 14,40 m² waar men kan genieten van de zon. De eerste verdieping omvat een royale leefruimte met een open keuken, ideale plek voor zowel gezinsleven als gasten, aangevuld met een inkomhal, berging en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, nog een berging en een tweede privé toilet. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals een wasruimte en toegang voor mindervaliden, wat het comfort verder verhoogt. Bettendorf staat bekend om zijn rustige en aantrekkelijke ligging, met de juiste balans tussen natuurlijke rust en bereikbaarheid. De locatie biedt alle voordelen van een landelijk karakter, gecombineerd met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Deze woning vormt hierdoor niet alleen een ideale thuisbasis voor gezinnen of investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en duurzaamheid, maar ook een slimme keuze voor wie wil investeren in de Belgische vastgoedmarkt met gegarandeerde stabiliteit en rendement. Prijs: €895.000 inclusief btw. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een woning die zowel luxe als functionaliteit naadloos verenigt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige eengezinswoning te Bettendorf, een uniek vastgoedaanbod dat garant staat voor comfort, energiezuinigheid en hoogwaardige afwerking. Gelegen op een ruim perceel van 2,75 are, biedt dit huis een woonoppervlakte van ongeveer 125 m², met een totale oppervlakte van rond de 131 m². Het aantrekkelijke ontwerp en de architecturale kwaliteit zorgen niet alleen voor een esthetisch verantwoorde uitstraling, maar ook voor een uitstekend wooncomfort. Bij binnenkomst valt de ruime indeling op, met een grote woonkamer die naadloos aansluit op de keuken, ideaal voor gezellige familietijd en ontvangsten. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een praktische reserve en een aparte technische ruimte, terwijl de tuin en het terras van respectievelijk 14,40 m² en de mogelijkheid tot buitenleven de leefruimte uitbreiden. Aan de voorzijde biedt een carport met ruimte voor twee voertuigen extra gemak, terwijl de tuin een rustige en groene omgeving biedt om volop te genieten. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine en twee aparte toiletten, wat zorgt voor voldoende privacy en comfort voor het hele gezin. De technische kenmerken onderstrepen het energiezuinige karakter van het gebouw, dat conform is aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). De isolatie en thermische afwerking garanderen lage energiekosten en een duurzaam leefklimaat. Bovendien is er volledige toegang voor mindervaliden voorzien, wat de toegankelijkheid van het pand vergemakkelijkt. Het EPC-rapport met referentie A onderstreept de hoge energetische prestaties en duurzaamheid van deze woning. Bettendorf zelf biedt rustige woonmogelijkheden in een aantrekkelijke omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. De strategische locatie gecombineerd met de uitstekende bouwkwaliteit maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand en comfortabel thuis. Met een vraagprijs van 859.000 euro inclusief btw, is dit een unieke kans voor wie wil investeren in een modern, energiezuinig en goed afgewerkt huis. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ik sta klaar om u verder te begeleiden bij deze investering. Meer weten?

Deze prachtige woning aan de Rue Neuve in Blaschette biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en natuur, waardoor het een uitzonderlijk vastgoed is voor wie op zoek is naar een rustige en kwalitatieve woonomgeving. Gelegen op een uitgestrekt terrein van 1,86 hectare, beschikt deze twee-onder-een-kap woning over een woonoppervlakte van ongeveer 176 m², met een totaal oppervlak van circa 219 m². De woning is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit, en biedt een ideale leefruimte voor gezinnen die willen genieten van zowel modern comfort als de rustgevende natuurlijke omgeving. Dankzij de zuidelijke oriëntatie baadt het huis in natuurlijk licht en heeft het een adembenemend uitzicht op de omliggende groene landschappen. Deze setting combineert esthetiek, functionaliteit en energiezuinigheid, onder meer door de aanwezigheid van het NZEB (Nearly Zero Energy Building) certificaat, wat wijst op een hoge mate van thermische isolatie en energie-efficiëntie. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel, met op de begane grond een ruime inkomhal, een open keuken geïntegreerd in een grote woonkamer met toegang tot een terras van 10,69 m² en het tuinoppervlak van 217 m² — ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een bergruimte, een technische ruimte/buanderij en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een hall, terwijl de zolderruimte een masterbedroom met dressing en badkamer herbergt, samen met nog een bergruimte en hall. Het gebouw beschikt over een garage voor één wagen plus een buitenparkeerplaats voor nog een voertuig. Bovendien wordt de woning geleverd met hoogwaardige afwerking, goede thermische isolatie en toegang voor mindervaliden. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €958.000 inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik, wat de zeer aantrekkelijke prijsprestatie onderstreept voor deze locatie. Blaschette zelf is een vredig dorp binnen de gemeente Lorentzweiler, strategisch gelegen tussen Luxemburg-stad en Mersch. Het gebied kenmerkt zich door haar natuurlijke pracht en rustige sfeer, ideaal voor liefhebbers van wandelen, mountainbiken en outdoor activiteiten. Toch bevinden alle belangrijke voorzieningen zich binnen korte afstand: het centrum van Lorentzweiler ligt op slechts drie minuten rijden, terwijl winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. De uitstekende verbindingen via de snelweg A7 maken het mogelijk om binnen twintig minuten in Luxemburg-stad te zijn of de omliggende steden zoals Ettelbruck en Diekirch snel te bereiken. Dit alles maakt deze woning niet alleen een perfecte plek om te wonen, maar ook een solide investering in een gebied dat groeit en bloeit. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning zo bijzonder maakt. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen in een exclusief en residentieel nieuwbouwproject, straalt deze semi-onderdeel van een twee-onder-een-kap woning een hoge standaard af in architectuur en afwerking. De woning bevindt zich op een perceel van 3,36 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 165 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 195 m², inclusief kelder en buitenruimtes. Met vijf slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte toiletruimte en een ruime wasruimte, biedt deze woning alle comfort voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoed. De rustige en strategische ligging combineert residentiële sereniteit met nabijheid tot allerlei voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een ideaal thuis of investeringsobject vormt. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met ruime leefzones die zorgen voor daglicht en comfort. Op de begane grond vindt u onder andere een ruime inkomhal, een grote keuken die naadloos overgaat in een living met toegang tot een terras van 22,31 m² en een tuin – perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een praktische reserve, een apart gastentoilet, een garage voor één auto en een carport van 19 m² met twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping wordt gekenmerkt door een master bedroom met dressing en eigen badkamer, plus een handige wasruimte. De woning wordt volgens de normen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB) gebouwd, wat garant staat voor energiezuinigheid en lage gebruikskosten. De omgeving van Bertrange is bijzonder gunstig gelegen ten westen van Luxemburg-stad, op korte afstand van diverse winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, sportfaciliteiten, parken en scholen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met frequente busdiensten op slechts 100 meter afstand en meerdere fietsstations voor korte ritten. Ook de snelwegen A6, A4 en A13 maken het snel en gemakkelijk om andere delen van Luxemburg te bereiken, inclusief Esch-sur-Alzette. Voor wie waarde hecht aan een hoogstaand wooncomfort en investeringszekerheid, vormt deze woning in Bertrange zonder twijfel een uitstekende keuze. De vraagprijs bedraagt €1.698.000 inclusief btw, en het is nu mogelijk om deze indrukwekkende woning te bezichtigen of meer informatie aan te vragen via Fischbach Realtors & Developers. Neem gerust contact op voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken – dit is een zeldzame kans om te investeren in een modern en hoogwaardig vastgoed in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige halfopen woning in Bertrange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een prestigieuze omgeving. Gelegen in een exclusieve residentiële wijk, staat dit huis op een terrein van 3,36 are en biedt het circa 182 m² woonoppervlakte, met een totale oppervlakte van ongeveer 229 m². De architectuur is met zorg ontworpen, met ruime volumes en veel aandacht voor detail, waardoor het een hoogwaardig afwerkingsniveau combineert met functionaliteit en esthetiek. Het project voldoet aan de hedendaagse normen wat betreft bouwkwaliteit en duurzaamheid, inclusief de energieprestatiecategorie EPC-referentie: A, en wordt gekenmerkt door zijn N-ZEB (Nearly Zero Energy Building) certificatie. De indeling van de woning is flexibel en ontworpen voor comfort en gemak. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een inkomhal die leidt naar een ruime keuken en woonkamer, met grote raampartijen die zorgen voor overvloedige lichtinval en toegang bieden tot een terras van bijna 27 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast telt deze verdieping een aparte berging, een gastentoilet en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, met nog eens twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping een master suite omvat met dressing en een badkamer met douche, samen met een praktische wasruimte. Het huis is bovendien voorzien van toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en biedt een hoog niveau van comfort en privacy. De locatie van deze woning in Bertrange biedt talrijke voordelen. Het dorp ligt op korte afstand van het centrum van Luxemburg-Stad, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten snel bereikbaar zijn. Zo bevindt het Parc Bertrange zich op wandelafstand, net als het lokaal cultureel- en sportcentrum “Atert”, dat uitgebreide faciliteiten biedt. Dankzij de goede verbindingen via snelwegen A6, A4 en A13 is de toegang tot andere grote steden zoals Esch-sur-Alzette en Merl snel en eenvoudig. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met frequente buslijnen en fietsverhuurpunten in de buurt, waardoor mobiliteit geen probleem vormt. Kortom, deze woning combineert hoogwaardige bouwkwaliteit, strategische ligging en modern comfort, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt of tot een ideale thuisbasis in de luxueuze wijk van Bertrange. Deze schitterende eigendom wordt aangeboden voor €1.795.000 inclusief BTW, wat onderstreept dat het om een bijzonder vastgoedobject gaat dat zowel qua locatie als kwaliteit uitmuntend is. Bent u geïnteresseerd om meer te weten te komen of een bezichtiging in te plannen? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM ### of per e-mail op ### . Wij staan klaar om u verder te begeleiden in deze interessante aankoopmogelijkheid en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, comfort en een strategische ligging. Gelegen in een exclusieve residentiële wijk, bevindt dit halfvrijstaande huis zich op een perceel van 3,35 are en beschikt het over een woonoppervlakte van ongeveer 165 m², met een totale oppervlakte van circa 195 m². Het ontwerp kenmerkt zich door een zorgvuldige architectuur met royale volumes en een hoogwaardige afwerking die garant staat voor duurzaamheid en esthetiek. Dit vastgoed is ideaal voor wie waarde hecht aan zowel een elegante leefomgeving als praktische voorzieningen, inclusief een garage en ruime parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. De indeling voorziet in meerdere slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en badkamer, ideaal voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Binnen biedt de woning tal van comfort- en gebruiksvriendelijke kenmerken. De open keuken in de grote livingruimte geeft directe toegang tot een terras van 22,31 m² en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos samenkomen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping beschikt over een extra slaapkamer met dressing en badkamer plus een praktische wasruimte. De woning is ontworpen als een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik minimaal is en bijdraagt aan duurzame levensstijl en lagere energiekosten. Door de ligging vlakbij alle belangrijke voorzieningen – van scholen tot winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde – geniet de bewoners niet alleen van rust, maar ook van een vlotte bereikbaarheid naar Luxemburg-stad en andere belangrijke knooppunten via snelwegen en openbaar vervoer. De locatie van deze woning in Bertrange biedt natuurlijk talrijke voordelen. Het dorp ligt op korte afstand van het centrum van Luxemburg-stad, met goede bereikbaarheid via diverse buslijnen en fietsnetwerken die beschikbaarheid bieden voor korte ritjes of dagelijks woon-werkverkeer. Daarnaast bevinden zich talrijke recreatie- en sportfaciliteiten in de buurt, zoals het Centre Culturel et Sportif "Atert", waar sportevenementen en culturele activiteiten plaatsvinden. Voor gezinnen zijn er verschillende basisscholen en de Europese School Luxembourg II, waardoor het een ideale omgeving is voor gezinslevens. Met zijn rustige, groene omgeving enerzijds en de nabijheid van winkelcentra, wellnessfaciliteiten en belangrijke verkeersaders anderzijds, vormt dit vastgoed in Bertrange een uitgelezen investering, of het nu gaat om permanente bewoning of als onderdeel van een beleggingsportefeuille. Neem contact op voor meer informatie, een bezoek of het ontvangen van gedetailleerde documentatie om deze bijzondere woning zelf te ervaren. Meer weten?

Deze prachtige eigendom te Bertrange biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en praktische functionaliteit. Gevestigd op een perceel van 1,96 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 113 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 124 m². Het vrijstaande huis omvat een ruime inkomhal die leidt naar een grote, lichte woonkamer met een open keuken, ideaal voor gezellige avondmaaltijden of ontspannen weekendmomenten. Vanuit de keuken is er directe toegang tot een terras van bijna 17 m² en de aangrenzende tuin, perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of barbecues. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een kantoorruimte, een praktische wasruimte, een apart toilet en een ruime carport die plaats biedt aan twee voertuigen. Boven beschikt het pand over drie slaapkamers, allemaal ruim genoeg om comfortabel te worden ingericht. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een bad, evenals een tweede apart toilet, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Het ontwerp van de woning benadrukt niet alleen comfort, maar ook duurzaamheid, met een EPC-waarde van A en de status van Nearly Zero Energy Building (NZEB). Deze kenmerken onderstrepen de moderne bouwstandaarden en zorgen voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De woning is ideaal gelegen in Bertrange, een gewilde locatie met uitstekende voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse winkels, restaurants en openbare diensten zoals het gemeentehuis en het nieuwe 'shared space'. Het nabijgelegen Parc Bertrange en het multifunctionele cultuur- en sportcentrum “Atert” bieden volop recreatiemogelijkheden in een groene omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij verschillende openbaar vervoersmogelijkheden en goede verbindingen via snelwegen. Buslijnen zoals de lijn 8 en de late-night busdiensten maken het vervoer binnen de regio heel gemakkelijk. Voor fietsers zijn er diverse ‘vel’OH’ stations en elektrische fietsen beschikbaar, wat bijdraagt aan duurzame mobiliteit. Verder liggen belangrijke winkelcentra als “La Belle Etoile” en “City Concorde” op slechts enkele minuten rijden, evenals het wellnesscentrum “Les Thermes” in Strassen. De centrale ligging dichtbij scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en investeerders die op zoek zijn naar een comfortabel, energiezuinig en goed gelegen vastgoedobject. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of een bezichtiging – deze woning is klaar om uw nieuwe thuis of investering te worden. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan de Rue des Romains, bevindt deze residence zich op een terrein van 1,94 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 114 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 125 m². De woning is ontworpen als een unifamiliale in rijvorm en combineert functionaliteit met comfort. Op het gelijkvloers verwelkomt een handige inkomhal, gevolgd door een ruime keuken die naadloos aansluit op een groot woon- en eetgedeelte. Via de schuifdeur krijgt men toegang tot een terras van 15,12 m² en de verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een kantoorruimte, een technische ruimte/buanderie, een apart toilet en een carport met ruimte voor twee auto’s. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor het geheel geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte verlangen. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de focus op duurzaamheid en energiebesparing. Het betreft een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het gebouw zeer energie-efficiënt is en minimale energieverbruik heeft. Dit draagt niet alleen bij aan het milieu, maar verlaagt ook de lopende kosten aanzienlijk. De woning maakt deel uit van een nieuw stadsdeel dat gediend is door moderne infrastructuur en voorzieningen. De ligging van Bertrange, op korte afstand van Luxemburg-stad, biedt uitstekende connectiviteit via diverse buslijnen, waaronder de frequent reizende bus Bartreng en fietsenstallingen met elektrische assistentie. De nabijheid van scholen, parken, sportfaciliteiten zoals het Parc Bertrange en het cultuur- en sportcentrum 'Atert' zorgen voor een hoge levenskwaliteit. Winkels zoals La Belle Étoile, City Concorde en het wellnesscentrum 'Les Thermes' bevinden zich op slechts enkele minuten rijden, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De prijs van deze kwalitatieve woning bedraagt €1.238.000 inclusief btw. Dit is een uitzonderlijke gelegenheid voor wie wil investeren in een hoogwaardig vastgoed in een gewilde locatie, met de voordelen van moderne bouwtechnieken en nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Bertrange. Meer weten?

Deze prachtige woning te Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van modern comfort en een idyllische locatie in een rustige, groene omgeving. Met een uitgebreide woonoppervlakte van circa 249 m² en een bouwoppervlakte van ongeveer 156 m², is deze woning ideaal voor gezinnen op zoek naar ruimte en comfort. De woning beschikt over zes slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin en eventueel gasten of een thuiskantoor. Daarnaast is er een zolder voor extra opslag of te gebruiken als hobbyruimte, en een praktische wasruimte die bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven. De woning is voorzien van één badkamer en een aparte douchekamer, volledig ingericht om aan de hedendaagse wensen te voldoen. De verwarming en energieprestatie worden niet specifiek vermeld, maar mede dankzij het EPC-label A geniet deze woning van energiezuinigheid en lage energiekosten. Bovendien is de woning uitgerust met toegangsvoorzieningen voor minder-validen en beschikt het over een garage met één parkeerplaats, plus een extra buitenparkeerplaats voor een auto. Het terras biedt een aangename buitenruimte, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten, terwijl de afwezigheid van een tuin de focus legt op comfort en praktische levensstijl. De ligging van deze residentie in Erpeldange-sur-Sûre is uitstekend, midden in een rustige gemeenschap die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte wandel- en fietspaden, wat het tot een waar paradijs maakt voor natuurliefhebbers. Het dorp ligt op korte afstand van belangrijke steden zoals Diekirch en Ettelbruck, waar u alle voorzieningen vindt zoals grote supermarkten, winkels, restaurants en culturele voorzieningen. De nabijheid van de A7-route zorgt voor vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere grote steden, waardoor woon-werkverkeer efficiënt verloopt. Voor sport en ontspanning biedt de omgeving diverse sportvoorzieningen, recreatiegebieden en historische bezienswaardigheden zoals het middeleeuwse kasteel. De nabijheid van scholen zoals het Schoulzentrum Ierpeldeng en secundaire instellingen in Diekirch en Ettelbruck maakt deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.312.000 inclusief btw, wat onderstreept dat het om een kwaliteitsvol en energiezuinig vastgoed gaat dat garant staat voor stabiliteit en rendement op lange termijn. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verder investeren. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of meer informatie? Neem gerust contact op met onze contactpersoon, die u graag verder begeleidt bij deze unieke gelegenheid in Erpeldange-sur-Sûre. Dit is zonder twijfel een prachtige investering voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een toplocatie in Luxemburg's mooie Noordregio. Meer weten?

Gezocht naar een hoogwaardige investering of een comfortabel gezinshuis? Deze prachtige halfvrijstaande woning in Stegen biedt u een uitstekende mogelijkheid. Gelegen op een perceel van 3,54 are, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale oppervlakte van circa 208 m². Het huis is recent gebouwd binnen het nieuw ontwikkelde "Nic Meiter - Thiergart" woonproject en combineert moderne architectuur met praktische indeling. Aan de voorkant vindt u een ruime garage voor één auto, naast een externe parking voor twee extra voertuigen, waardoor parkeren nooit een probleem is. De woning beschikt over een ruime inkomhal, drie slaapkamers op het eerste verdiep, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen doucheruimte, evenals een volledig uitgeruste badkamer. Op het tuinniveau vindt u een grote keuken met directe toegang tot de terras van 17,12 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast biedt de leefruimte veel ruimte voor gezellige momenten met familie en vrienden. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een bergruimte, een kelder van 9,60 m², een technische ruimte en een apart toilet. Deze woning is voorzien van goede isolatie en kwalitatieve afwerking, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en energiezuinigheid. De locatie in Stegen biedt tal van voordelen voor inwoners die rust zoeken zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het dorp ligt in het oosten van Luxemburg, binnen de gemeente Vallée de l’Ernz, die in 2012 gevormd werd uit de samenvoeging van Ermsdorf en Medernach. Stegen bevindt zich op slechts 10 minuten rijden van Ettelbruck, waar uitgebreide voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen beschikbaar zijn. In de omgeving vindt u ook sportfaciliteiten zoals een sporthal en een nieuw voetbalcentrum, aangevuld met een historische kerk die in 2021 erkend werd als monument. Voor ouders zijn er scholen in Ermsdorf en Medernach, terwijl high schools in Ettelbruck, Diekirch en Luxemburg City makkelijk bereikbaar zijn via het openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zoals de A7 zorgt voor vlotte toegang tot grote steden zoals Mersch, Esch-sur-Alzette en de hoofdstad Luxemburg. Het treinstation in Ettelbruck bevindt zich op slechts 8,5 km afstand, met excellente verbindingen richting Luxemburg stad en andere grote steden. Voor ontspanning en cultuur liggen lokale cinema’s en recreatiecentra binnen handbereik. De goede bereikbaarheid gekoppeld aan de rustige ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als gezinnen die willen genieten van het beste van beide werelden. De vraagprijs bedraagt €972.000 inclusief btw, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor diegenen die investeren in duurzame en kwalitatieve vastgoedprojecten met toekomstwaarde. Door de uitstekende bouwkwaliteit, de aandacht voor detail en de gunstige ligging biedt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een solide financiële investering met potentieel voor waardestijging. Bij interesse of voor meer informatie nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar Donato Settanni. Hij staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject in deze rustige maar zeer goed bereikbare regio. Neem vandaag nog contact op om uw bezoek te plannen of meer details te verkrijgen over deze unieke aanbieding in Stegen! Meer weten?

Deze exclusieve villa gelegen aan de 45 rue de Kockelscheuer in Fentange biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en moderniteit. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 453 m², is deze woning ontworpen voor wie het beste in levenskwaliteit zoekt. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €3.990.000 en is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, ruime kamers en meerdere luxe voorzieningen. Het eigendom beschikt over vijf slaapkamers, vier badkamers en een aparte wasruimte, waardoor er volop ruimte is voor een gezin dat comfort en privacy waardeert. De woning is uitgerust met een lift voor extra gebruiksgemak en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de algehele functionaliteit ten goede komt. Een privézwembad en een terras met balkon maken het wooncomfort compleet, terwijl de garage en buitenparkeerplaatsen ruimte bieden voor meerdere voertuigen. Deze villa straalt niet alleen luxe uit, maar combineert ook praktische elementen zoals energiezuinige verwarming op gas, alles binnen een rustige en veilige omgeving. De ligging in Fentange, een van de meest gewilde gebieden in Luxemburg, biedt talrijke voordelen voor bewoners. Aan de ene kant geniet u van de rust en privacy die een straat zonder uitgang biedt, terwijl u aan de andere kant snel toegang hebt tot het bruisende centrum van de Cloche d'Or. Dit gebied staat bekend om zijn moderne infrastructuur, met talrijke winkels, restaurants, internationale scholen en recreatiemogelijkheden. De woning bevindt zich in een omgeving die ideaal is voor gezinnen, professionals en liefhebbers van luxe wooncomfort. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen biedt deze villa niet alleen een comfortabele thuishaven, maar ook een uitstekende investering voor de toekomst. Voor meer informatie of om een privébezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Met zijn uitzonderlijke kwaliteiten en prestigieuze locatie vormt deze villa een zeldzaam aanbod in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Of u nu op zoek bent naar een elegante gezinswoning of een prestigieus investeringsobject, deze woning voldoet aan alle verwachtingen. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige eigendom u te bieden heeft. Luxe, exclusiviteit en comfort wachten op u in Fentange. Meer weten?

Deze prachtige woonruimte te Niederwampach biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, allemaal gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De woning, gebouwd in 1997, bevindt zich op een perceel van 11,82 are en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 332 m², waarvan circa 250 m² woonoppervlakte. De woning is zorgvuldig onderhouden en biedt talrijke mogelijkheden voor zowel woon- als werkdoeleinden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van 45 m² die toegang geeft tot het gastentoilet. Het gelijkvloers straalt een gevoel van ruimte uit, mede dankzij de open indeling en grote leefruimtes. Op de eerste verdieping bevindt zich een indrukwekkende woonkamer van ongeveer 63 m², die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken en een gezellige open haard, wat zorgt voor een warme sfeer. Deze ruimte opent naar een groot terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten tijdens mooie dagen. Daarnaast vindt u op dit niveau ook een slaapkamer van 13 m² met een dressing van 8 m² en een badkamer van 10 m². De tweede verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers van respectievelijk 8 m², 8 m² en 14 m², samen met een douchekamer. Bovendien is er een volledig uitgerust studio van ongeveer 70 m², inclusief keuken, living en slaapkamer met dressing, wat veelzijdigheid toevoegt aan het gebruik van de woning. De buitenruimte is even indrukwekkend als het interieur. Het perceel bevat niet alleen een tuin en terras, maar ook diverse faciliteiten zoals een fitnessruimte, twee garages en meerdere buitenparkeerplaatsen. Daarnaast is er een abri voor tuinmeubilair en een achterkeuken voor barbecues. Technisch gezien beschikt de woning over een dak in leisteen, dubbele houten ramen, een mazout-ketel, betonnen vloeren, evenals tegel- en laminaatvloeren. Het geheel wordt aangeboden voor €850.000, zonder btw, en vormt een zeldzame kans voor wie zoekt naar een ruime, comfortabele woning met veel extra’s vlakbij Wiltz. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging; deze woning wacht op zijn nieuwe eigenaar die wil genieten van alles wat deze unieke locatie te bieden heeft. Meer weten?

Deze exclusieve woning te Nagem biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en prachtig uitzicht, gelegen op een rustige locatie ver weg van de drukte van het dorp. Met een woonoppervlakte van ongeveer 230 m², gebouwd op een terrein van 48,48 are, vormt deze woning de ideale omgeving voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe en natuur. De woning is recent gebouwd en beschikt over een modern ontwerp met talrijke hoogwaardige afwerkingen. Dankzij de uitgebreide indeling biedt het huis drie slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken voor gasten of thuiswerk. De grote leefruimte van ongeveer 54 m² met een ingebouwde houtkachel vormt het hart van de woning, verbonden met een ruime eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot de grote tuin en terras. Het concept van binnen en buiten wordt versterkt door de grote raampartijen en de hoge plafonds, die zorgen voor een lichte en open sfeer. De praktische voorzieningen van deze woning zijn eveneens indrukwekkend. Het ondergrondse gedeelte herbergt meerdere kelders, een wasruimte, technische ruimte en een badkamer met douche, lavabo en toilet. De dubbele garage biedt ruimte voor meerdere auto's en er zijn meerdere buitenparkeerplaatsen. De tuin, toegankelijk via het terras, biedt niet alleen een adembenemend uitzicht, maar ook ruimte voor ontspanning en tuinieren. Een bijzonder aspect van deze woning is de mogelijkheid tot toekomstige ontwikkeling; er is ruimte op het terrein voor een project zonder dat dit het uitzicht of de privacy van de bewoners beïnvloedt. De woning wordt verwarmd met mazout, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie F, wat aangeeft dat er mogelijk nog energiebesparende verbeteringen kunnen worden aangebracht. Nagem ligt in een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en biedt een uitstekende levenskwaliteit. Het landelijke karakter wordt versterkt door de grote tuin en het uitzicht, terwijl alle moderne voorzieningen binnen handbereik blijven. Voor wie op zoek is naar een ruime, moderne woning met de mogelijkheid voor verdere ontwikkeling in een rustige omgeving met prachtige natuur, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een uitzonderlijk stuk vastgoed in Nagem met vele mogelijkheden voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende woning gelegen in Esch-sur-Alzette, een prachtig pand dat de rijke geschiedenis van Luxemburg weerspiegelt en tegelijkertijd modern wooncomfort biedt. Deze woning combineert authenticiteit met hedendaags gemak en is ideaal voor wie op zoek is naar een uniek stukje erfgoed met voldoende ruimte voor het hele gezin. Met een totale woonoppervlakte van 170 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische leefomgeving. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor het perfect geschikt is voor een gezin dat op zoek is naar zowel rust als functionaliteit. De woning is voorzien van een gasverwarming en beschikt niet over zonnepanelen of een lift. Daarnaast is er een grote kelderruimte aanwezig en is er de mogelijkheid om de woning te verhogen, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt voor de nieuwe eigenaar. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van elke vierkante meter. Op de begane grond bevindt zich een ontvangsthal die leidt naar een eetkamer met een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 25 m², ideaal voor gezellige familiediners en gasten. Het lichte salon van circa 19 m² biedt een aangename leefruimte, perfect voor ontspanning en samenzijn. Aan de achterzijde ligt een ruime terras van ongeveer 30 m², waar men kan genieten van buitenleven en gezellige zomeravonden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 19 m², evenals een bureau dat eventueel dienst kan doen als extra slaapkamer of werkgamer. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee respectievelijk 14,5 m² en 9 m² groot zijn, en een extra bergruimte van circa 4,5 m². Deze gestructureerde opbouw geeft veel flexibiliteit voor verschillende woonwensen en invullingen. Esch-sur-Alzette biedt een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. De locatie combineert de charme van een historische stad met de voordelen van moderne infrastructuur, ideaal voor gezinnen en professionals die willen genieten van het beste dat Luxemburg te bieden heeft. Met een EPC-certificaat van G is er ruimte voor verbetering op het vlak van energieprestaties, wat kansen biedt voor toekomstige renovaties en energiebesparende maatregelen. De vraagprijs voor deze bijzondere woning bedraagt €599.000, zonder btw, wat het een aantrekkelijke investering maakt in een stukje Luxemburgse geschiedenis met veel potentieel. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen — dit unieke vastgoed wacht op een nieuwe eigenaar die het verhaal verder wil schrijven. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in het pittoreske dorp Prettingen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een charmant en comfortabel vastgoed vlakbij de natuur en toch dicht bij de stad. Gelegen op een perceel van 5 are 73 centiaren, biedt deze semi-geschakelde woning een totale woonoppervlakte van circa 280 m², verdeeld over meerdere woonkamer- en slaapvertrekken die garant staan voor een warme en gezellige sfeer. De woning straalt authenticiteit uit door de combinatie van massief parket, zichtbare stenen en houten balken, waardoor ieder vertrek een karakteristieke uitstraling krijgt. Recentelijk werd het dak volledig gerenoveerd, wat zorgt voor extra comfort en gemoedsrust voor de komende jaren. Het huis beschikt over een ruime veranda met houtkachel en centrale verwarming, die naadloos overgaat in de tuin en het terras – perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een onafhankelijke keuken en een eetkamer die samen zorgen voor een praktische levensruimte. Een badkamer met toilet en een extra bergruimte maken de benedenverdieping compleet. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee aaneengesloten, een derde onafhankelijke kamer, en een grote kamer met zichtbare balken die kan worden omgevormd tot een tweede zitkamer of lounge. De zolder biedt nog een ruime slaapkamer onder de dakbalken, wat extra leefruimte biedt voor een groot gezin of voor gasten. Naast de esthetische kwaliteiten biedt deze woning praktische extra’s zoals een kelder met gewelfde plafond, een garage en parkeergelegenheid voor twee auto’s voor de deur. De locatie van deze woning in Prettingen is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en groen waardeert, maar niet wil inboeten aan bereikbaarheid. Het rustige dorp ligt op slechts vijftien minuten rijden van Kirchberg, waardoor voorzieningen en stedelijke faciliteiten binnen handbereik zijn. De groene omgeving en de privacy die de tuin van 100 m² biedt, maken het pand tot een ideale plek voor gezinnen of liefhebbers van kalmte en natuur. De woning wordt te koop aangeboden voor €980.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u meteen kunt investeren of intrekken. Voor wie op zoek is naar een authentiek, goed onderhouden huis met karakter en praktische voorzieningen, vormt dit vastgoed in Prettingen een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht op uw ontdekking! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Pétange, een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Deze woning, gebouwd in 1950 en volledig gerenoveerd in 2020, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 135 m², verdeeld over een ruim en licht interieur. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De twee badkamers, waarvan één met een bad en één met een douche, zorgen voor extra comfort en gemak. De grote terrasruimte en het privégazon bieden volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning, terwijl de ruime kelder met wasruimte praktische opslag biedt. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Met een energielabel G is deze woning klaar om direct betrokken te worden bij een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een moderne, ruime woning in een rustige omgeving. De locatie van deze woning te Pétange biedt tal van voordelen. Gelegen nabij alle voorzieningen, combineert het de rust van een rustige buurt met de gemakken van nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Het is een ideale plek voor gezinnen die een rustige woonomgeving zoeken zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning bevindt zich op een strategische locatie, waar comfort en praktische toegankelijkheid hand in hand gaan. De garage voor één voertuig maakt het geheel compleet, zodat u uw wagen veilig en handig kunt parkeren. Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven dankzij de grote tuin en terras, perfect voor gezellige bijeenkomsten of ontspanning op zonnige dagen. De vraagprijs voor deze schitterende woning bedraagt €835.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een ruime, volledig gerenoveerde woning die klaar is om direct te betrekken, biedt dit pand een unieke kans in Pétange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. U bent welkom bij ULTIMO IMMO, gelegen aan de 10 rue du Clopp te Rodange. U kunt ons bereiken op telefoonnummer ### Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en maak snel een afspraak om deze indrukwekkende woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning uit de jaren 1930, gelegen aan de Rue de Belvaux in Esch-sur-Alzette, biedt een ruime en karaktervolle leefomgeving die zowel charme als functionaliteit uitstraalt. Met een totale woonoppervlakte van circa 189 m² verdeeld over drie verdiepen, is dit huis ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie toiletten aanwezig, wat zorgt voor een vlotte dagindeling en extra comfort. De gezellige woonkamer, aangevuld met een aparte eetkamer en een praktische keuken, vormen samen een uitnodigende leefruimte waarin verblijf en gezelligheid centraal staan. Aan de achterzijde ligt een privécourtyard voorzien van een oven, ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Het grote garagegebouw dat plaats biedt aan twee auto's vormt een waardevol pluspunt in de regio, vooral gezien de beperkte beschikbare parkeerplaatsen in de omgeving. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie en hoewel de energieprestatiecertificering momenteel in classificatie F valt, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor verdere energiebesparingen en renovaties. De ligging van deze woning aan de Rue de Belvaux in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig: nabij talrijke voorzieningen, openbaar vervoer en hoofdwegen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid en mobiliteit. Esch-sur-Alzette, als tweede stad van Luxemburg, combineert een levendige stedelijke sfeer met een rijk industrieel verleden en een groeiend aanbod aan culturele en recreatieve activiteiten. Deze woning biedt niet alleen een historisch waardevol pand met veel potentieel, maar ook een strategische locatie die uitstekend aansluit op de wensen van moderne kopers. Of je nu op zoek bent naar een karaktervolle gezinswoning of een projectwoning met veel mogelijkheden, deze eigendom kan perfect aansluiten bij jouw wensen. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt €830.000, zonder btw, en is bedoeld voor wie snel wil investeren in een woning met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via het telefoonnummer 621 810 356 of per e-mail op info@. Onze professionele makelaars begeleiden je graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat je alle benodigde details krijgt om een weloverwogen beslissing te nemen. Dit is jouw kans om te investeren in een karaktervolle woning op een toplocatie in Esch-sur-Alzette! Meer weten?