Maison à vendre - Luxembourg (page 5)

G&V Immo, votre agence immobilière de confiance à Echternach depuis 2002, a le plaisir de vous présenter cette belle maison unifamiliale située à Steinheim. Nichée dans le charmant village de Steinheim, faisant partie de la commune prisée de Rosport-Mompach, cette propriété bénéficie d\'un environnement paisible et verdoyant, au coeur de la région touristique du Mullerthal ? la Petite Suisse Luxembourgeoise. Rosport-Mompach séduit par sa qualité de vie, son cadre naturel exceptionnel et ses nombreuses possibilités de loisirs grâce à ses sentiers de randonnée, ses pistes cyclables et ses espaces verts. La commune dispose également de toutes les commodités essentielles : école fondamentale, maison relais, restaurants, infrastructures sportives ainsi qu\'un accès rapide vers l\'Allemagne. La ville historique d\'Echternach, avec ses commerces, écoles, restaurants, services et infrastructures, se trouve à seulement 5 km. Érigée sur un terrain de 5,94 ares, cette charmante maison unifamiliale séduit par son agencement fonctionnel, sa distribution harmonieuse et les nombreuses améliorations réalisées au fil des années. Dès l\'entrée, le hall ouvre sur un agréable espace de vie composé d\'un séjour et d\'une salle à manger baignés de lumière naturelle. Deux bureaux complètent harmonieusement ce niveau et offrent une grande flexibilité d\'utilisation, que ce soit pour le télétravail, les études ou un espace de loisirs. Ce niveau comprend également un WC séparé ainsi qu\'une cuisine entièrement équipée avec débarras attenant. En 2010, la cuisine a bénéficié d\'un agrandissement permettant la création d\'un élégant salon de détente. Véritable prolongement de l\'espace de vie, celui-ci offre un accès direct au jardin et à la grande terrasse, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. À l\'étage, un hall de nuit dessert trois chambres à coucher, dont une belle suite parentale disposant d\'un dressing, d\'une salle de bains privative et d\'un accès à un balcon. Une seconde salle de bains complète harmonieusement cet étage afin d\'assurer un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol a été pensé pour répondre aux besoins du quotidien tout en offrant des espaces dédiés au bien-être. Il comprend un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures, un grand débarras offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi qu\'un espace bien-être avec sauna. Celui-ci bénéficie d\'un accès direct à une spacieuse buanderie et au jardin. Côté technique, la maison a fait l\'objet de plusieurs améliorations importantes : Chauffage installé en 1998 ; Brûleur remplacé en 2021 ; Agrandissement de la cuisine en 2010 avec création d\'un espace de vie supplémentaire ; Installation d\'un sauna en 2009 ; Installation de panneaux photovoltaïques en 2025 ; Borne de recharge pour véhicule électrique ; Pompe à chaleur dédiée à la production d\'eau chaude sanitaire. À l\'arrière de la maison, le jardin offre un agréable espace extérieur propice à la détente et à la convivialité. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours, partager d\'agréables moments en famille, voir les enfants jouer en toute sérénité ou recevoir des amis. Grâce à ses beaux volumes, à son agencement fonctionnel, à ses nombreux espaces de vie et à ses équipements techniques récents, cette agréable maison unifamiliale offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de qualité de vie. Son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes d\'Echternach, constitue un atout supplémentaire qui saura séduire les futurs acquéreurs. Annonce non contractuelle Disponibilité : à convenir Passport énergétique en cours de réalisation Intéressé(e) ? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n\'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### . Nous serons ravis de vous faire découvrir cette belle propriété et de vous accompagner avec professionnalisme dans la réalisation de votre projet immobilier. G&V Immo, Ihre vertrauenswürdige Immobilienagentur in Echternach seit 2002, freut sich, Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus in Steinheim vorstellen zu dürfen. Eingebettet in das charmante Dorf Steinheim, das zur beliebten Gemeinde Rosport-Mompach gehört, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen und grünen Umgebung im Herzen der Tourismusregion Müllerthal ? der ?Kleinen Luxemburger Schweiz?. Rosport-Mompach besticht durch seine Lebensqualität, seine außergewöhnliche Naturlandschaft und seine zahlreichen Freizeitmöglichkeiten dank Wanderwegen, Radwegen und Grünflächen. Die Gemeinde verfügt zudem über alle wichtigen Einrichtungen: Grundschule, Kindertagesstätte, Restaurants, Sportanlagen sowie eine schnelle Anbindung nach Deutschland. Die historische Stadt Echternach mit ihren Geschäften, Schulen, Restaurants, Dienstleistungen und Einrichtungen ist nur 5 km entfernt. Dieses charmante Einfamilienhaus steht auf einem 5,94 Ar großen Grundstück und besticht durch seine funktionale Aufteilung, seine harmonische Raumaufteilung und die zahlreichen im Laufe der Jahre vorgenommenen Modernisierungen. Gleich am Eingang öffnet sich die Diele zu einem angenehmen Wohnbereich, der aus einem von Tageslicht durchfluteten Wohnzimmer und einem Esszimmer besteht. Zwei Arbeitszimmer ergänzen diese Etage harmonisch und bieten große Flexibilität bei der Nutzung, sei es für Homeoffice, zum Lernen oder als Freizeitbereich. Zu dieser Etage gehören außerdem ein separates WC sowie eine voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Abstellraum. Im Jahr 2010 wurde die Küche vergrößert, wodurch ein eleganter Entspannungsbereich geschaffen wurde. Als echte Erweiterung des Wohnbereichs bietet dieser direkten Zugang zum Garten und zur großen Terrasse und lädt dazu ein, die schönen Tage in einer ruhigen und grünen Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Im Obergeschoss führt ein Flur zu drei Schlafzimmern, darunter eine schöne Elternsuite mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon. Ein zweites Badezimmer rundet diese Etage harmonisch ab und sorgt für optimalen Komfort für die ganze Familie. Das Untergeschoss wurde so konzipiert, dass es den alltäglichen Bedürfnissen gerecht wird und gleichzeitig Bereiche für das Wohlbefinden bietet. Es umfasst eine große Garage für zwei Autos, einen großen Abstellraum mit reichlich Stauraum sowie einen Wellnessbereich mit Sauna. Dieser verfügt über einen direkten Zugang zu einem geräumigen Hauswirtschaftsraum und zum Garten. n technischer Hinsicht wurden am Haus mehrere wichtige Verbesserungen vorgenommen: Heizungsanlage 1998 installiert; Brenner 2021 ausgetauscht; Erweiterung der Küche im Jahr 2010 mit Schaffung eines zusätzlichen Wohnbereichs; Einbau einer Sauna im Jahr 2009; Installation von Photovoltaikmodulen im Jahr 2025; Ladestation für Elektrofahrzeuge; Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung. Auf der Rückseite des Hauses bietet der Garten einen angenehmen Außenbereich, der zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Ein idealer Ort, um die schönen Tage zu genießen, angenehme Momente mit der Familie zu verbringen, den Kindern beim Spielen zuzusehen oder Freunde zu empfangen. Dank seiner großzügigen Raumaufteilung, seiner funktionalen Gestaltung, seiner zahlreichen Wohnbereiche und seiner modernen technischen Ausstattung bietet dieses angenehme Einfamilienhaus ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität sucht. Seine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Echternach entfernt, ist ein zusätzlicher Pluspunkt, der zukünftige Käufer überzeugen wird. Unverbindliche Anzeige Verfügbarkeit: nach Absprache Energieausweis in Erstellung Interessiert? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns unter ### oder per E-Mail an ### zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Immobilie zu zeigen und Sie bei der Verwirklichung Ihres Immobilienprojekts professionell zu begleiten. G&V Immo, your trusted estate agent in Echternach since 2002, is delighted to present this beautiful detached house situated in Steinheim. Nestled in the charming village of Steinheim, part of the sought-after municipality of Rosport-Mompach, this property enjoys a peaceful and leafy setting in the heart of the Mullerthal tourist region ? Luxembourg\'s ‘Little Switzerland\'. Rosport-Mompach appeals for its quality of life, its exceptional natural setting and its numerous leisure opportunities, thanks to its hiking trails, cycle paths and green spaces. The municipality also offers all essential amenities: a primary school, an after-school care centre, restaurants, sports facilities and quick access to Germany. The historic town of Echternach, with its shops, schools, restaurants, services and facilities, is just 5 km away. Set on a plot of 5.94 ares, this charming detached house impresses with its functional layout, harmonious design and the many improvements made over the years. As soon as you enter, the hall opens onto a pleasant living area comprising a lounge and a dining room bathed in natural light. Two studies complement this level harmoniously and offer great flexibility of use, whether for working from home, studying or leisure activities. This level also includes a separate toilet and a fully fitted kitchen with an adjoining utility room. In 2010, the kitchen was extended to create an elegant lounge area. A natural extension of the living space, this area offers direct access to the garden and the large terrace, inviting you to make the most of sunny days in a peaceful, leafy setting. Upstairs, a landing leads to three bedrooms, including a beautiful master suite with a walk-in wardrobe, an en-suite bathroom and access to a balcony. A second bathroom harmoniously completes this floor, ensuring optimal comfort for the whole family. The basement has been designed to meet everyday needs whilst offering spaces dedicated to well-being. It comprises a large garage with space for two cars, a large utility room providing ample storage space, and a wellness area with a sauna. The wellness area has direct access to a spacious laundry room and the garden. On the technical side, the house has undergone several significant improvements: Heating system installed in 1998; Burner replaced in 2021; Kitchen extended in 2010 to create an additional living space; Sauna installed in 2009; Solar panels installed in 2025; Electric vehicle charging point; Heat pump dedicated to domestic hot water production. At the rear of the house, the garden offers a pleasant outdoor space perfect for relaxation and socialising. An ideal spot to enjoy sunny days, share quality time with the family, watch the children play in complete peace of mind, or entertain friends. With its spacious rooms, functional layout, numerous living areas and modern technical fittings, this lovely detached house offers an ideal living environment for a family seeking comfort, tranquillity and a high quality of life. Its prime location, just a few minutes from Echternach, is an added bonus that is sure to appeal to prospective buyers. Non-binding advertisement Availability: to be agreed Energy Performance Certificate in preparation Interested? For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us on ### or by email at ### . We would be delighted to show you around this beautiful property and to provide you with professional support in realising your property project. En savoir plus ?

****VENDU**** Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Charmante maison à rénover sur les hauteurs de la Moselle Engel & Völkers vous propose à la vente cette maison traditionnelle à rénover complètement de ±202 m² de surface habitable potentielle (au minimum) et ± 304 m² de surface totale... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Thierry Dardenne, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-02PY40 ENGLISH VERSION ***SOLD*** Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Charming house in need of renovation in the hills above the Moselle Engel & Völkers is offering this traditional house for sale, requiring complete renovation, with ±202 m² of potential living space (minimum) and ±304 m² of total floor space... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans and the address, upon request: ### This property is presented to you by Thierry Dardenne, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-02PY40 DEUTSCHE VERSION ****VERKAUFT**** Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Charmantes, renovierungsbedürftiges Haus auf den Anhöhen der Mosel Engel & Völkers bietet Ihnen dieses traditionelle Haus zum Verkauf an, das komplett renoviert werden muss und eine potenzielle Wohnfläche von ±202 m² (mindestens) und eine Gesamtfläche von ± 304 m² hat... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Thierry Dardenne, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-02PY40 En savoir plus ?

L'Agence Property Invest vous propose en exclusivité : Une magnifique maison unifamiliale, libre de quatre côtés, construite en 2021, offrant des prestations haut de gamme et une surface habitable d’environ 200 m². Implantée sur un terrain de 5a30ca, cette propriété séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions de qualité supérieure. Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée dessert une chambre à coucher, une salle de douche avec WC ainsi qu’un double garage. Rez-de-jardin : Un palier mène à une cuisine entièrement équipée et à un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse et un jardin verdoyant. Un débarras, un WC séparé et une buanderie complète ce niveau. Premier étage : Un hall dessert trois chambres à coucher dont une avec sa propre salle de douche et dressing ainsi qu'un WC séparé. Informations complémentaires - Deux emplacements de parking extérieurs; - Classe énergétique B/B ; - Chauffage au sol ; - Panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage ; - Panneaux thermiques pour l'eau chaude; - Borne pour voitures électrques Proche de toutes commodités et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant à proximité des axes principaux. Disponibilité : Immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest - Alexandre de Groote Tél.: ### Email : ### Web : ### ---------- Property Invest is pleased to present this exclusive listing: A magnificent detached house, built in 2021, offering high-end features and a living area of approximately 200 m². Set on a plot of 5a30ca, this property will charm you with its generous proportions, exceptional natural light and superior-quality finishes. Ground floor: An entrance hall leads to a bedroom, a shower room with WC and a double garage. Garden level: A landing leads to a fully fitted kitchen and a spacious living room bathed in natural light, opening onto a terrace and a lush garden. A storage room, a separate WC and a utility room complete this level. First floor: A hallway leads to three bedrooms, one of which has its own shower room and walk-in wardrobe, as well as a separate toilet. Further details - Two outdoor parking spaces; - Energy efficiency rating B/B; - Underfloor heating; - Solar panels with a storage battery; - Solar water heating panels; - Charging point for electric cars Close to all amenities and public transport, this house offers a peaceful and pleasant living environment, whilst remaining close to the main roads. Availability: Immediate Please do not hesitate to contact us for any further information. Property Invest - Alexandre de Groote Tel.: ### Email: ### Website: ### En savoir plus ?

MAISON UNIFAMILIALE D'EXCEPTION DE 208 M² HABITABLES AVEC TERRASSE DE 104,5 M² Medernach ? Luxembourg Découvrez cette magnifique maison unifamiliale de 208 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à Medernach. Construite en 2006 et rénovée en 2016, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses quatre grandes chambres, sa superbe terrasse de 104,5 m², son balcon, ainsi que ses prestations de qualité. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Rez-de-chaussée ? Les espaces de vie Le rez-de-chaussée offre des volumes particulièrement agréables et parfaitement pensés pour la vie quotidienne. Il se compose de : Living : 35,6 m² Salle à manger : 16,56 m² Couloir : 4,34 m² WC invités : 1,94 m² Terrasse : 104,5 m² Le vaste séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de plus de 100 m², véritable prolongement de la maison, idéale pour recevoir famille et amis ou profiter des beaux jours. La cuisine, rénovée en 2016, s'intègre parfaitement aux espaces de vie et offre un cadre convivial et fonctionnel. Premier étage ? Premier espace nuit Le premier étage est composé de deux belles chambres offrant de généreux volumes. Il comprend : Chambre 1 : 25,78 m² Dressing : 2,99 m² Salle de bains : 3,98 m² Chambre 2 : 25,20 m² Couloir : 5,90 m² La première chambre bénéficie de son dressing, tandis que les deux chambres offrent un excellent confort grâce à leurs belles superficies. Deuxième étage ? Deuxième espace nuit Le dernier étage accueille deux nouvelles chambres ainsi qu'une seconde salle de bains. Il comprend : Chambre 3 : 28,50 m² Balcon privatif : 10,20 m² Salle de bains : 3,84 m² Chambre 4 : 26,64 m² Couloir : 1,18 m² La chambre principale de cet étage bénéficie d'un agréable balcon privatif offrant un bel espace extérieur supplémentaire. Sous-sol Le sous-sol complète idéalement la maison avec plusieurs espaces de rangement. Il comprend : Garage : 15 m² Cave : 6,96 m² Couloir : 3,45 m² Équipements et prestations Année de construction : 2006 Cuisine rénovée en 2016 Chaudière remplacée en 2016 Chauffage au mazout Poêle à pellets Double vitrage Stores électriques Passeport énergétique : Classe D Borne de recharge pour véhicule électrique Buanderie privative ainsi qu'une buanderie commune Stationnement La propriété dispose de : 1 garage intérieur 2 emplacements extérieurs Soit 3 emplacements de stationnement au total. Copropriété Résidence composée de 11 unités. Syndic : Gerancia Charges mensuelles : environ 500 €. Les points forts 208 m² habitables 4 grandes chambres 2 salles de bains Dressing Living de 35,6 m² Salle à manger de 16,56 m² Terrasse exceptionnelle de 104,5 m² Balcon privatif de 10,2 m² Cuisine rénovée en 2016 Chaudière remplacée en 2016 Classe énergétique D Poêle à pellets Double vitrage Stores électriques Borne de recharge électrique Garage intérieur 3 emplacements de parking Environnement calme et verdoyant Maison idéale pour une famille Une opportunité rare à Medernach Cette maison unifamiliale offre des volumes rarement disponibles sur le marché, avec quatre grandes chambres, de vastes espaces de vie et un extérieur exceptionnel de plus de 104 m². Grâce à son excellente distribution, ses prestations de qualité et son environnement paisible, elle représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable tout en restant proche des commodités. En savoir plus ?

IMMO SL vous propose cette maison d'une surface habitable d'environ 158.61 m². construite sur un terrain de 2a33ca. située à Luxembourg-Eich. La maison se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée ± 10.93 m² - Cuisine équipée ± 16.63 m² - Salon et salle à manger ± 23.78 m² - Débarras ± 3.84 m² - WC avec buanderie ± 3.59 m² Au 1er étage : - Hall de nuit ± 6.98 m² - 3 chambres ± 18.50 m². ± 13.72 m² et ± 11.04 m² - Salle de douche ± 8.33 m² Au 2e étage : - Hall avec espace bureau ± 15.56 m² - 2 chambres ± 9.37 m² et ± 9.51 m² (surface habitable) - Salle de douche ± 6.83 m² Chauffage au gaz (installé en 2020) Fenêtres à double vitrage (1989) Isolation de la façade réalisée en 2017 Terrasse Garage fermé de ± 16.55 m² Cave et chaufferie Jardin d'environ 90 m² Livre à convenir En savoir plus ?

IMMO SL vous propose cette maison jumelée construite en 1995 sur un terrain de 5,44 ares avec +/−165m2. La maison se composant comme suit: Au sous-sol: - Hall de nuit +/−2,42m2 - 1 bureau / chambre +/−12,47m2 - Buanderie +/−7,12m2 - Cave +/−5,65m2 - Salle de douche +/−4,63m2 - Garage pour 2 voitures +/−35,46m2 - Chaufferie +/−11,49m2 Au Rez de chaussée: - Hall d'entrée +/−13,66m2 - Vestiaire +/−6,07m2 - Cuisine équipée +/−19,62m2 - Salon avec feu ouvert +/−40m2 - WC séparé +/−2,09m2 Au 1er étage: - Hall de nuit +/−8,19m2 - 5 chambres - Salle de douche avec baignoire +/−6,39m2 - WC séparé +/−1,94m2 Jardin 200m2 Terrasse 40m2 Garage pour 2 voitures 2 emplacements extérieurs Chauffage à mazout En savoir plus ?

IMMO SL vous propose cette maison. située dans une rue calme. libre de 3 côtés. La maison a été construite en 1962 et offre +/− 135.5m² habitables. sur un terrain de 3a 03ca. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et se compose comme suit : Au sous-sol avec accès à la terrasse et au jardin: - 1 garage +/− 20.35 m² - Cave +/− 13.85 m² - Buanderie - Chaufferie Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon +/− 16.91 m² - Salle à manger +/− 16.68 m² - Cuisine +/− 16.50 m² avec accès à la terrasse et au jardin - WC séparé +/− 0.96 m² Au 1er étage : - Hall de nuit - 3 chambres (+/− 16.91 m². +/− 15.79 m² et +/− 11.25 m²) - Salle de douche +/− 4.81 m² Au 2e étage : - Grenier aménageable Jardin Garage Fenêtres à double vitrage Chauffage à mazout Passeport énergétique I/I Disponible de suite En savoir plus ?

IMMO SL vous propose cette belle maison jumelée située à Derenbach. Le bien a une surface habitable de 197,38m2 et a été construit en 2013. La maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée avec accès vers terrasse et jardin: - hall d'entrée (18,97m2) - 2 garages pour 3 voitures - buanderie (11,81m2) - salle de douche (2,11m2) Au 1er étage: - grande salle de bain avec whirlpool (9,06m2) - grand living avec feu ouvert (41,36m2) - cuisine équipée (12,06m2) - terrasse (12,39m2) Au 2e étage: - 3 chambres à coucher, dont une avec dressing (25,64m2; 11,05m2; 16,33m2) - salle de douche (8,25m2) Fenêtres en triple vitrage Parquet dans les chambres. 3 à 4 emplacements extérieurs Panneaux solaires Chauffage au mazout En savoir plus ?

IMMO SL vous propose cette maison avec 349.95m2 surface totale dont. 168.6 m2 habitables. construite en 1979 sur un terrain de 8a58ca. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : - 2 caves 36.88m2 Au Rez-de-chaussée avec 72.21m2 habitable: - Hall d’entrée 11.49m2 - WC séparé 1.66m2 - 1 chambre 12.17m2 - Salon et salle à manger 31.97m2 avec cheminée et accès à la terrasse. au balcon et au jardin 650m2 - Cuisine 14.92m2 avec accès à la terrasse couverte 18.80m2 et au jardin - Garage et chaufferie 27.23m2 Au 1er étage avec 103.37m2 habitable: - Hall de nuit 17.29m2 - 1 salle de bain avec douche 9.05m2 - 5 chambres dont 3 avec salle de douche (16.13m2 + 2.69m2. 15.08m2 + 2.39m2. 11.87m2 + 2.25m2. 11.55m2 et 15.97m2) et 2 avec accès au balcon Au 2e étage avec 110.26 m2 surface totale (grenier aménageable avec raccordements de chauffage et d’eau - possibilité d'aménager): - Hall de nuit 2.73m2 - 1 chambre 17.00m2 - 1er Grenier 11.14m2 - 2e Grenier 74.80m2 Chauffage à mazout Cheminée avec système de récupération de chaleur alimentant l’eau chaude Panneaux solaires Fenêtres double vitrage Garage/chaufferie 27.23m2 Terrasse et Jardin 650m2 En savoir plus ?

IMMO SL vous propose cette maison avec +/− 200m² construite en 1991 sur un terrain de 5a35ca. Elle se compose comme suit: Au sous-sol : - Garage de 31.48 m² - Chaufferie de 4.80 m² (chauffage + installation technique) - Hall - Salle de douche - 3 chambres 14.26 m². 15.86 m² et 14.22 m² Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Cuisine équipée et séparée de 11.91 m² - Salle à manger séjour 39.35 m². avec accès à la terrasse et jardin - Dressing de 8.44 m² - 2 chambres 11.70m² et 13m² - Salle de douche 4 emplacements extérieur 1 emplacement intérieur Installation de gaz à l'intérieur de la maison Double vitrage Cave de 100m2 Grenier 100m2 En savoir plus ?

IMMO SL vous propose cette maison mitoyenne en l’état actuel de construction. d’une surface habitable de 124.41m². située à Lintgen. sur un terrain de 1a21ca. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: - Hall d’entrée 6.85m2 - WC séparé 1.48m2 - cuisine ouverte vers salon 29.09m2 avec accès au garage pour 2 voitures 31.18m2 - Local technique Au 1er étage: - Hall de nuit 13.03m2 - Débarras 2.62m2 - 3 chambres 12.32m2. 12.34m2 et 13.13m2 - 1 salle de douche 4.35m2 - 1 suite parentale 18.04m2 avec douche privative 5.20m2 Informations complémentaires: Pour achever la maison clé en mains. il est estimé qu’un montant d’environ 185 000€ sera nécessaire pour la finalisation des travaux. Libre de suite En savoir plus ?

IMMO SL vous propose cette maison, libre de 3 côtés, construite sur un terrain de 1,40 ares et dispose une surface au sol 119,60m2. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée ouverte vers salle à manger et avec accès vers la terrasse - WC séparé - Garage 1er étage : - Hall de nuit - 3 chambres à coucher, dont 1 suite parental avec salle de douche avec raccordements pour lave linge - Salle de bain 2e étage (Combles) : - Pièce utilisée actuellement comme salon - 1 chambre à coucher Informations supplémentaires : - 2 emplacements extérieurs - Prise pour charger la batterie d'une voiture électrique - Chauffage à mazout de 2007 Libre à convenir En savoir plus ?

IMMO SL vous propose cette maison construite en 1929. sur un terrain de 0a96ca. avec +/- 144m2 surface habitable et terrasse à Rumeldange. La maison est composée comme suit: Au sous-sol : - Cave avec accès à la terrasse - Buanderie - Chaufferie Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Salon - Cuisine équipée - Salle de douche avec accès à la terrasse Au 1er étage: - Hall de nuit - 2 chambres Au 2e étage : - Hall de nuit - 2 chambres Au 3e étage : - Hall de nuit - 2 chambres - 1 salle de douche - 1 bureau Grenier non-aménageable Chaudière à gaz de 2015 Fenêtres double vitrage CPE: F/G Parking public à 50 mètres de la maison. Possibilité de faire une salle de douche au 1er étage ainsi qu’au 2e étage. Libre à convenir En savoir plus ?

IMMO SL vous propose cette maison à rénover de 118 m² habitables. implantée sur 3 parcelles de terrain de 3a63ca. 12 ares et 16a50ca de terre labourable. Construite en 1930. cette propriété offre un fort potentiel. tant pour une rénovation complète que pour la réalisation d'un nouveau projet immobilier. Composition de la maison: Au sous-sol: - Caves Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Salon et salle à manger - Cuisine - Buanderie avec accès à une seconde pièce avec le chaufferie - Salle de douche - Hangar avec trappe d'accès au premier étage Au 1er étage: - Hall de nuit - 3 chambres - Salle de douche - Accès au grenier par une trappe 2 garages fermés Jardin Dalles en béton et en bois Chauffage au mazout 2021 Potentiel de développement: - Selon le PAG 2021. les deux parcelles offrent la possibilité de développer un projet de deux maisons individuelles. sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Certificat de Performance Énergétique (CPE) en cours de réalisation Disponible immédiatement En savoir plus ?

VILLA D'EXCEPTION À RÉNOVER UN PROJET UNIQUE AU C?UR DE BERTRANGE Bertrange Luxembourg Certaines propriétés sont rares. D'autres sont tout simplement impossibles à retrouver. C'est précisément le cas de cette villa d'exception située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Bertrange, au calme absolu d'une rue sans issue. Ici, vous n'achetez pas une simple maison. Vous investissez dans un projet immobilier unique, prêt à être concrétisé, avec la possibilité de créer une résidence d'exception entièrement personnalisée selon vos envies. Le plus grand avantage Toutes les autorisations administratives et urbanistiques ont déjà été obtenues. Permis accordés Projet validé Intérieur entièrement démoli Gros travaux préparatoires déjà réalisés Plus aucune attente administrative Les travaux peuvent commencer immédiatement. Dans un marché où l'obtention des autorisations peut nécessiter plusieurs mois, voire plusieurs années, cette propriété vous permet de gagner un temps précieux et de vous concentrer directement sur la réalisation de votre future villa. Notre partenaire spécialisé peut également prendre en charge l'ensemble des travaux et vous proposer une réalisation entièrement clé en main. Une villa de prestige de plus de 620 m² Édifiée sur une magnifique parcelle de 12,90 ares, cette villa développe plus de 620 m² de potentiel, répartis sur quatre niveaux desservis par un ascenseur privé. Les volumes généreux, les nombreuses ouvertures et la distribution parfaitement étudiée offrent un confort de vie exceptionnel. Chaque étage possède sa propre identité. Sous-sol Bien-être & loisirs Garage intérieur Grand espace bien-être pouvant accueillir un sauna, un hammam, un jacuzzi, un espace lounge ou un home cinéma Salle de fitness privée Chambre d'amis ou chambre indépendante Salle de bains Cave à vin Grande buanderie Chaufferie Hall de distribution Ascenseur Cet étage peut devenir un véritable espace wellness digne des plus belles villas contemporaines. Rez-de-chaussée Les espaces de réception Hall d'entrée majestueux Immense cuisine ouverte Grande salle à manger Salon principal Second salon de réception Arrière cuisine WC invités Débarras Garage double avec accès direct à la maison Ascenseur Les espaces de vie communiquent harmonieusement entre eux et s'ouvrent naturellement vers les futures terrasses ainsi que le jardin. La future cuisine pourra accueillir un immense îlot central, idéal pour recevoir famille et amis. Premier étage Les suites privées Trois grandes chambres Trois salles de bains Immense dressing Ascenseur Chaque chambre bénéficie de sa propre intimité. La suite parentale offre un véritable espace privé avec une grande chambre, une salle de bains luxueuse et un vaste dressing pouvant accueillir des aménagements sur mesure. Deuxième étage ? Un espace entièrement modulable Immense salle de jeux Cinéma privé Salle de billard Lounge Bibliothèque Bureau Studio de musique Salle de sport complémentaire Cinquième chambre Salle de bains Ascenseur Un niveau entièrement modulable selon vos besoins et votre style de vie. Une distribution exceptionnelle 5 chambres 5 salles de bains 1 WC séparé Plusieurs espaces de réception Grande cuisine ouverte Arrière-cuisine Grand dressing Salle de fitness Espace wellness Cave à vin Salle de jeux ou cinéma privé Grande buanderie Ascenseur desservant les quatre niveaux 3 emplacements de garage intérieurs Les points forts Terrain de 12,90 ares Plus de 620 m² de potentiel Quartier résidentiel extrêmement recherché Rue calme et sans issue Villa entièrement personnalisable Toutes les autorisations obtenues Travaux immédiatement réalisables Intérieur entièrement démoli Aucun délai administratif Projet architectural déjà validé Ascenseur desservant les quatre niveaux Volumes exceptionnels Distribution idéale Possibilité d'une réalisation complète clé en main Une opportunité patrimoniale unique Aujourd'hui, il est pratiquement impossible de développer une villa de cette envergure dans une commune aussi recherchée que Bertrange. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle, aussi bien pour une résidence principale de prestige que pour un investissement patrimonial de premier ordre. Le plus remarquable reste le temps gagné : toutes les démarches administratives ont déjà été effectuées, les autorisations sont délivrées et le projet est prêt à entrer immédiatement en phase de réalisation. Vous avez ainsi la liberté de concevoir chaque espace selon vos envies, vos matériaux, vos finitions et votre mode de vie. Imaginez? Une entrée majestueuse. Une cuisine haut de gamme ouverte sur de vastes espaces de réception. Une suite parentale digne des plus grands hôtels avec dressing sur mesure et salle de bains luxueuse. Un espace wellness avec sauna, hammam et jacuzzi. Une salle de sport privée. Une cave à vin climatisée. Une salle de cinéma privée. Un jardin paysager avec piscine. Le tout dans l'une des adresses les plus prestigieuses du Luxembourg. Des opportunités de cette qualité sont extrêmement rares. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception et imaginer la villa de vos rêves. En savoir plus ?

En future construction et située dans un quartier exclusivement résidentiel, Belle maison neuve disposant d' une surface totale de +/- 160 m2 dont +/- 139 m2 habitables, sur +/- 4 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d' accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 16 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Débarras. - Garage pour 1 voiture + parking extérieur. Au 1er étage : - Hall d' étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Débarras - Local technique - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AA : CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATION ACCOUSTIQUE / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAINS COMPLETES AVEC MOBILIER INCLUS, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'À 65 €/ M2 HT ET HORS POSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d' acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée International Lenster. En savoir plus ?

Située dans un quartier exclusivement résidentiel très tranquille, au bout d'une rue à sens unique, belle maison individuelle présentant « 4 côtés libres », disposant de +/- 160 m² habitables sur +/- 11.50 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger. - NOUVELLE Cuisine équipée indépendante. - 5 chambres à coucher. - Bureau et dressing. - Salle de bains. - WC séparé. - Grenier accessible par une échelle de service depuis le 2ème étage. - Cave, chaufferie et buanderie avec accès terrasse et jardin exposé à l'Ouest. - Garage attenant pour 1 voiture + 3 à 4 emplacements de parkings extérieurs sur la propriété. - Beau jardin clos et arboré exposé plein ouest. Chaudière gaz condensation / fenêtres en double vitrage. En savoir plus ?

Construite dans les années 1980 sur +/- 3 ares de terrain privatif, belle maison présentant "3 côtés libres" disposant de +/- 160 m2 habitables, comprenant : - Hall d'accueil. - Grand salon et salle à manger avec cheminée et accès terrasse arrière orienté Sud/Ouest - Cuisine équipée indépendante avec accès terrasse arrière. - 4 chambres à coucher. - Salle de douche avec WC. - WC séparé. - Cave, chaufferie et buanderie. - Combes aménageables sur dalle en béton. - Garage attenant pour 1 voiture + 4 à 5 emplacements de parkings extérieurs sur la propriété. Située dans un quartier exclusivement résidentiel. Toutes les fenêtres sont récentes en double vitrage / Toiture et façade principale en bon état / la chaudière condensation Gaz date de 2022. En savoir plus ?

EN COURS DE CONSTRUCTION, DISPONIBLE FIN JUILLET 2027. Située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison neuve proposant 3 « côtés libres », disposant de +/- 198 m2 dont +/- 146 m2 habitables sur +/- 3.90 ares de terrain privatif, comprenant : Au ½ sous-sol : - Hall d'accueil. - Cave. - Chaufferie. - Garage pour 1 voiture et rangement / moto + 1 parking extérieur. Au ½ rez-de-chaussée : - Hall. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger traversant avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 28 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Salle de bains principale. Classe énergétique AB : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Le prix annoncé s'entend TTC 3 % et ne sera pas révisé en cas d'indexation ! En savoir plus ?

Spacieuse maison entièrement rénovée avec vue imprenable sur la campagne ! Cette belle maison, rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité et une magnifique cuisine entièrement équipée offre une surface totale d\'environ 252 m² ainsi que de généreux espaces de vie. Elle dispose notamment d\'une grande terrasse de 46 m² bénéficiant d\'une magnifique vue dégagée sur la campagne, ainsi que d\'un jardin plat et clôturé. Idéalement située à proximité de toutes les commodités de Martelange, cette propriété allie espace, confort et tranquillité. La maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : garage pour deux voitures (30,60 m²) ; hall (12,19 m²) ; plusieurs caves (7,95 / 10,86 / 20,80 / 13,75 / 9,72) ; cave à vin (5,35 m²) - Rez-de-jardin : hall d\'entrée (13,69 m²) ; cuisine équipée (17,25 m²) ; séjour avec salle à manger (40,32 m²) ; garde-robe (1,94 m²) ; WC séparé (2,01 m²) - Étage : hall de nuit (11,83) ; 3 chambres (16,77 / 13,85 / 12,49 m²) ; salle de bains (11,06 m²) ; débarras (14,40 m²) Aspects techniques : construction massive avec dalles en béton, chauffage au mazout, radiateurs, poêle à bois, couverture en ardoises, châssis PVC avec double vitrage, volets roulants électriques, marquise, etc. Pour tout complément d\'information et/ou pour organiser une visite, contactez-nous par mail à ### ou par téléphone au 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d\'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets « SOLUTIONS ALL IN ONE ». Nous nous occupons de votre dossier. Profitez de l\'accompagnement d\'un ancien banquier expérimenté pour négocier votre crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?