Maison à vendre - Luxembourg (page 5)

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6181 Gonderange

EN COURS DE CONSTRUCTION, DISPONIBLE FIN JUILLET 2027. Située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison neuve proposant 3 « côtés libres », disposant de +/- 198 m2 dont +/- 146 m2 habitables sur +/- 3.90 ares de terrain privatif, comprenant : Au ½ sous-sol : - Hall d'accueil. - Cave. - Chaufferie. - Garage pour 1 voiture et rangement / moto + 1 parking extérieur. Au ½ rez-de-chaussée : - Hall. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger traversant avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 28 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Salle de bains principale. Classe énergétique AB : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9061 Ettelbruck

EN COURS DE CONSTRUCTION, DISPONIBLE FIN JUILLET 2027. Située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison neuve proposant 3 « côtés libres », disposant de +/- 198 m2 dont +/- 146 m2 habitables sur +/- 3.90 ares de terrain privatif, comprenant : Au ½ sous-sol : - Hall d'accueil. - Cave. - Chaufferie. - Garage pour 1 voiture et rangement / moto + 1 parking extérieur. Au ½ rez-de-chaussée : - Hall. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger traversant avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 28 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Salle de bains principale. Classe énergétique AB : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

7634 Medernach

En future construction et située dans un NOUVEAU quartier EXCLUSIVEMENT résidentiel, Superbe Maison NEUVE (lot 10), présentant 3 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 237 m² dont +/- 170 m² habitables sur +/- 3,20 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 25 m² et au jardin (+ abris de jardin de +/- 5 m² à l'extérieur). - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. - Arrière cuisine / débarras. - Buanderie. - Local technique. - Garage pour 2 voitures côte à côte + emplacements extérieurs. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 1 suite parentale avec dressing et salle de bains privative. - 3 chambres à coucher. - Salle de bains principale. Au 2ème étage : - Pièce polyvalente pouvant servir de 4ème et/ou 5ème chambre, bureau, salle de jeux, fitness. - Grenier mansardé de +/- 31 m² au sol. Classe énergétique A/A : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux / revêtements des sols et muraux inclus et au choix des clients / et salles de bains complètes avec meuble lavabo au choix inclus. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Le prix annoncé s'entend TTC 3 % pour la maison livrée "clés en mains". Possibilité de vente du terrain avec autorisation de bâtir incluse mais sans contrat de construction OU possibilité de livraison de la maison en "Gros œuvre fermé".

Maison à vendre (Nouvelle construction)

7634 Medernach

En future construction et située dans un NOUVEAU quartier EXCLUSIVEMENT résidentiel, Superbe Maison NEUVE (lot 2), présentant 4 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 200 m2 dont +/- 166 m2 habitables sur +/- 5.14 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - Local Technique. - Buanderie. - Stockage / rangement. - Pièce polyvalente pouvant servir de 5ème chambre, bureau, salle de jeux, fitness ? - Garage pour 1 voiture + emplacements extérieurs. - 2 carport extérieurs (2 voitures). Au 1er étage : - Hall d'étage. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 17.40 m2 et au jardin de +/- 179 m2 (+ abris de jardin de +/- 5 m2 à l'extérieur). - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. - 1 suite parentale avec salle de bains privative. Au 2ème étage : - Hall d'étage. - 2 chambres à coucher. - 1 Suite parentale avec salle de bains privative. - WC séparé. - Salle de bains principale. Classe énergétique A/B : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux / revêtements des sols et muraux inclus et au choix des clients / et salles de bains complètes avec meuble lavabo au choix inclus. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Le prix annoncé s'entend TTC 3 % pour la maison livrée "clés en mains". Possibilité de vente du terrain avec autorisation de bâtir incluse mais sans contrat de construction OU possibilité de livraison de la maison en "Gros œuvre fermé".

Maison à vendre (Nouvelle construction)

7634 Medernach

En future construction et située dans un NOUVEAU quartier EXCLUSIVEMENT résidentiel, SUPERBE Maison NEUVE (lot 3), présentant 4 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 200 m2 dont +/- 153 m2 habitables sur +/- 5.02 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - Local Technique. - Buanderie. - Stockage / rangement. - Pièce polyvalente pouvant servir de 5eme chambre, bureau, salle de jeux, fitness ? - Garage pour 2 voitures + emplacements extérieurs. - 1 carport extérieurs (1 voiture). Au 1er étage : - Hall d'étage. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 17.40 m2 et au jardin de +/- 207 m2 (+ abris de jardin de +/- 5 m2 à l'extérieur). - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. - 1 suite parentale avec salle de bains privative. Au 2ème étage : - Hall d'étage. - 2 chambres à coucher. - 1 Suite parentale avec salle de bains privative. - WC séparé. - Salle de bains principale. Classe énergétique A/B : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux / revêtements des sols et muraux inclus et au choix des clients / et salles de bains complètes avec meuble lavabo au choix inclus. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Le prix annoncé s'entend TTC 3 % pour la maison livrée "clés en mains". Possibilité de vente du terrain avec autorisation de bâtir incluse mais sans contrat de construction OU possibilité de livraison de la maison en "Gros oeuvre fermé".

Maison à vendre

4733 Pétange

Description : Idéalement située dans une rue calme et recherchée, à deux pas du centre-ville de Pétange, découvrez cette belle et volumineuse maison 3 façades implantée sur un terrain de 2,56 ares. Offrant de magnifiques volumes et un agencement fonctionnel, ce bien est idéal pour accueillir une grande famille ou pour un investissement. La maison se compose comme suit : • Surface habitable : ~148 m² (Surface utile : ~177 m² | Surface totale : ~230 m²) • Espace nuit : 5 chambres à coucher spacieuses • Salles d'eau : 2 salles de bain contemporaine et 2 salles de douche modernes • Espace de vie : Cuisine équipée moderne et fonctionnelle, espaces de vie lumineux • Extérieurs : Grande terrasse de 30 m² et agréable jardin clôturé • Stationnement : Garage fermé pour 1 véhicule + 2 emplacements extérieurs • Technique : Double vitrage, chauffage au gaz Situation & Proximités : Emplacement stratégique combinant calme et proximité immédiate des services : • Transports : Gare de Pétange à 6 min à pied | Accès autoroute E44 à 2 km • Commerces : Supermarché CACTUS Pétange à 6 min en voiture | Pharmacie à 550 m • Écoles & Enfance : Crèche "L'Enchantée" à 3 min | École maternelle de Pétange à 3 min | École fondamentale « Beim Tëtelbierg » (Lamadelaine) à 5 min • Accès villes : Esch-sur-Alzette à 12 km | Luxembourg-Kirchberg à 23 km Points forts : • Convient parfaitement aux grandes familles et aux investisseurs. • Bien libre à l'acte. Toutes les offres sont soumises à l’acceptation des propriétaires.

Maison à vendre

4430 Belvaux

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Belvaux, offrant 250 m² de surface totale dont 211 habitables. Avec ses cinq chambres généreuses, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail confortables selon vos besoins. Le design intérieur moderne, allié à une luminosité exceptionnelle, offre un cadre de vie agréable et chaleureux. La cuisine entièrement équipée séduit par sa déco contemporaine, ses nombreux rangements et ses finitions épurées. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique dans toute la maison. Le séjour et la salle à manger ouverts facilitent la convivialité et reçoivent parfaitement la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette maison comprend également une connexion internet haut débit, parfaite pour le télétravail ou les loisirs numériques. Située dans un quartier calme et recherché de Belvaux, elle constitue un véritable havre de paix proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une belle propriété fonctionnelle et élégante au Luxembourg. Les caves ont été étanchéifiées par la société Murprotect, certains travaux réalisés par cette société comportent une garantie de 30 ans, d'autres bénéficient d'une garantie décennale. Les factures sont consultables sur place. A visiter sans tarder.

Maison à vendre

6681 Mertert

Située à Mertert, cette spacieuse maison libre des 4 côtés offre environ 220 m² de surface habitable et de beaux volumes. Entièrement rénovée, elle dispose de 6 chambres, 3 salles de bains, 3 terrasses, ainsi que d’un garage d’approximativement 40 m² pouvant accueillir 2 voitures en largeur, et environ 6 véhicules à l’extérieur. La maison bénéficie également d’une cheminée à bois, apportant une atmosphère chaleureuse aux espaces de vie, ainsi que d’une cave couvrant toute la surface de la maison, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - un hall d’entrée accueillant; - une cuisine séparée; - un séjour de 23,6 m² avec cheminée et accès sur la terrasse; - deux salle à manger dont une avec accès sur la terrasse; - une salle de douche avec toilettes. 1er étage: - deux chambres de respectivement 10,9 et 13,6 m², dont une avec accès sur la terrasse; - une suite parentale complète avec dressing et une salle de douche avec toilettes. 2e étage: - un studio avec séjour et cuisine d’approximativement 33,3 m², vous permettant de créer une 6e chambre. - deux chambres de respectivement 12,8 et 11,6 m²; - une salle de bain avec baignoire et toilettes. A l’ensemble s’ajoutent un garage pour 2 véhicules, des emplacements de parkings pour 6 véhicules, 3 terrasses, des caves sous toute la surface de la maison.. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.

Maison à vendre

3729 Rumelange

PAUL Franck des établissements KELLER WILLIAMS vous propose à la vente cette magnifique maison entièrement et magnifiquement rénovée avec goût en 2022 . Les dalles sont en béton, chauffage au sol, les volets et les rideaux peuvent s'ouvrir et se fermer via une télécommande. L'ensemble des fenêtres est en triple vitrage. Une cheminée a été installée dans le salon et elle est parfaitement fonctionnelle. Visiophone intelligent à l'entrée pour savoir qui sonne chez vous et parler avec la personne même quand vous n'êtes pas sur place. Le toit a également été refait en 2022, comme le reste de la maison. Aucun travaux à prévoir. La maison a 2 toilettes dont 1 séparé pour les invités. Ce bien d'une qualité exceptionnelle est composée des éléments suivants: Rez-de-Chaussée: - une grande cuisine de 20M2 - Un WC - un balcon - Une entrée avec accès direct au parking public 1er étage - Un grand salon avec sa cheminée 2ème étage : - 1 Hall de nuit - 1 salle de douche avec WC - 1 chambre parentale - Une deuxième entrée côté rue du Houblon. 3ème étage: - 1 chambre - 1 balcon offrant une vue magnifique. Proximité d'un grand parking public à quelques dizaines de mètres de l'entrée accessible aux résidents de la ville de Rumelange. Pour toute autre question et/ou une visite, contactez moi au 691 65 70 74

Maison à vendre

4080 Esch-sur-Alzette

Prix négociable. Découvrez cette grande maison pleine de potentiel de 357 m² (dont 270 habitables) avec un logement intégré (l'appartement, construit en 2012, bénéficiant d'une entrée totalement indépendante est actuellement loué à 1 300 euros par mois hors charges et les locataires sont régulièrement inscrits à la Commune). Le bien est situé au cœur d'Esch-sur-Alzette, dans une rue calme et paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les grandes familles ou toute personne recherchant un espace de vie généreux. La maison, qui nécessite quelques rénovations, pourrait être achetée par 2 familles. La façade de la maison est protégée. Le bien se compose comme suit : au Rez-de-chaussée: - Un grand garage permettant de garer au minimum 3 voitures ( et 4 de plus dans la cour d'entrée) - 1 Cuisine équipée - 1 Séjour - 1 chambre - 1 débarras au premier étage - 1 hall de nuit - 3 chambres dont 2 de 23,5 M2 et 1 de 16,5 - 1 salle de douche avec WC au 2ème étage Cet étage est aménagé en appartement de 2 chambres et se compose comme suit: - 1 hall d'entrée - 2 chambres de 18 M2 chacune - 1 cuisine ouverte sur le salon/salle à manger - 1 Salle de douche avec WC 1 appartement intégré avec une entrée totalement indépendante du reste de la maison. Il se compose comme suit: - 1 pièce d'entrée - 2 chambres de 11 et 12 M2 - 1 salle de douche/WC - 1 cuisine ouverte sur le salon/salle à manger de 25 M2 Pour de plus amples informations et/ou pour l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à me contacter

Maison à vendre

8445 Steinfort

Je vous propose cette agréable maison d’habitation libre des trois côtés, construite en 2016, implantée sur un terrain de 2,72 ares et offrant environ 150 m² de surface habitable et 170 m² surface totale. Grâce à ses beaux volumes, ses cinq chambres, dont une superbe suite parentale avec sa grande salle de douche et dressing. Une double salle de bain, en Wc séparé et ses espaces extérieurs, cette propriété constitue un bien particulièrement adapté à une famille à la recherche de confort et d’espace. Caractéristiques principales Surface habitable : ± 150 m² Terrain : 2,72 ares Maison libre des trois côtés 5 chambres 2 salles de bains Terrasse d'environ 30 m² 1 garage 2 emplacements de parking extérieurs Abri de jardin Construite en 2016, la maison bénéficie de prestations modernes et d'une bonne performance énergétique : Charges faibles de ± 162 €/mois pour le chauffage et l’électricité, grâce aux panneaux photovoltaïques et à une batterie de 10kW pour la production d’électricité installés en 2024 et aux panneaux solaires pour l’eau chaude. Triple vitrage, stores élèctrics Chauffage au gaz Chauffage au sol au rez-de-chaussée Chauffage traditionnel aux autres niveaux Panneau solaire thermique Classe énergétique B-B Parquet au sol Pergola avec toit motorisée Toutes les chambres disposent d’armoires encastrées La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Sa conception récente, sa luminosité et ses équipements énergétiques constituent des atouts appréciables au quotidien. Un bien idéal pour une famille Avec ses 5 chambres, son espace extérieur de ±30 m², son garage et ses deux emplacements extérieurs, cette maison offre un excellent équilibre entre espace intérieur, confort et fonctionnalité. Une visite s'impose afin de découvrir pleinement les volumes et les prestations de cette propriété. Frais d'agence à charge du vendeur.

Maison à vendre

6460 Echternach

Vous êtes à la recherche d’une maison unifamiliale avec du potentiel au cœur d’Echternach ? AIRIMMO vous propose en exclusivité à la vente cette charmante maison unifamiliale. Cette agréable maison de ville, libre de 3 côtés, est située dans une rue calme, à seulement quelques pas de la Place du Marché d’Echternach. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles ainsi qu’à toutes les commodités de la vie quotidienne. Répartie sur quatre niveaux, la maison offre un espace de vie agréable et tout le confort nécessaire pour créer un véritable cocon familial. Un jardin spacieux complète cette propriété et vous permet de profiter d’un agréable espace extérieur, en plein cœur de la ville. Construite vers 1900, cette maison allie le charme d’un bâtiment ancien avec un potentiel moderne. Elle a été partiellement rénovée en 1991 et les fenêtres ont été remplacées en 2001. Quelques travaux de rénovation et de modernisation permettront de personnaliser la propriété selon vos goûts et vos envies. Composition de la maison: Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Local technique - WC séparé - Pièce supplémentaire pouvant être aménagée en buanderie, bureau ou espace de loisirs 1er étage : - Hall - Cuisine fonctionnelle - Lumineux séjour avec espace salle à manger, idéal comme pièce de vie principale de la famille 2e étage : - Hall - Salle de bains avec baignoire-douche et WC Chambre à coucher spacieuse 3e étage – Combles : - Hall - Une chambre supplémentaire et agréable, offrant différentes possibilités d’aménagement Informations supplémentaires: - Chaudière à mazout - Maison accessible en voiture mais pas de parking - Beau jardin avec un grand potentiel Une belle opportunité pour toute personne à la recherche d’une maison pleine de caractère, idéalement située au centre-ville, et souhaitant lui apporter sa propre touche personnelle. Nous avons éveillé votre intérêt ? N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! – Annonce non contractuelle – Vous souhaitez obtenir une estimation précise et adaptée au marché ? Vous avez besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou d’un accompagnement professionnel pour la vente de votre bien ? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N’hésitez pas à nous contacter.

Maison à vendre

3896 Foetz

Le Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison individuelle, offrant une surface totale d’environ 470 m², dont près de 235 m² de surface habitable. Idéalement située au calme, dans une impasse au sein d’un quartier résidentiel agréable à Foetz, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les crèches, les commerces et les transports publics, ainsi que des principaux axes routiers. Le bien dispose également d’une terrasse d’environ 50 m² et d’un jardin arboré exposé sud-ouest, implantés sur une parcelle de 7,72 ares, offrant un agréable espace extérieur. Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée spacieux - Salon et salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin - Grande cuisine équipée et ouverte - Salle de douche avec WC japonais Premier étage : - Hall de nuit - Quatre chambres à coucher - Salle de bain avec douche, double lavabo et WC - Débarras Grenier : - Grenier de près de 50 m² habitables offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’une belle suite parentale Sous-sol : - Buanderie - Cuisine séparée - Espace détente - Salle de douche - Espace de stockage - Garage pour deux voitures en enfilade Informations techniques : - Façade et toiture isolées refaites en 2021 - Chaudière à gaz installée en 2022 - Pente de garage chauffée - Système d’arrosage automatique - Portail électrique avec clôture installés en 2014 - Cuisine équipée de 2011 - Porte d’entrée sécurisée - Espace wellness avec sauna - Châssis en bois double vitrage - Stores électriques et manuels - Fibre optique - Alarme Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par e-mail à ### afin d’organiser une visite et de découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Maison à vendre

3514 Dudelange

Le réseau idemmo vous présente, en exclusivité, cette maison mitoyenne située à Dudelange. Avec son terrain exposé sud, sa piscine et son pool house avec cuisine d’été, cette habitation vous comblera durant les belles journées ensoleillées. D’une surface habitable de ± 160 m², le bien comprend : Hall d’entrée, salon, cuisine américaine entièrement équipée avec ouverture sur séjour ayant accès à la grande terrasse. 1er étage : grande chambre parentale, grande salle de bains avec baignoire d’angle, douche à l’italienne, double lavabo et WC. Chambre d’enfant. 2e étage : deux chambres à coucher. Sous-sol : grand bureau, espace de jeux, caves et buanderie, accès jardin avec belle piscine, espace lounge, abri de jardin avec cuisine d’été et atelier. La maison a été entièrement rénovée en 2017-2018 par les propriétaires actuels. Aucun travaux n’est à prévoir. Quartier calme et légèrement décentré à Dudelange. Bon voisinage assuré. Double vitrage, volets, piscine. Les honoraires d’intermédiation sont de 3 % + TVA et sont inclus dans le prix affiché, payés exclusivement par le vendeur. Pour toute visite, contactez-nous.

Maison à vendre

4347 Esch-sur-Alzette

Esch-sur-Alzette Jolie maison située dans un quartier résidentiel très calme. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, terrasse, jardin, débarras et chalet de jardin. 1er étage : 3 chambres à coucher et petite terrasse. Grenier : aménageable. Sous-sol : chaufferie, grand garage, cave et salle de bains avec douche et baignoire. Double vitrage, bon état. Libre à l'acte notarié

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3321 Berchem

*** RESTE 2 MAISONS *** - Finition travaux: 2e trimestre 2027. Nouveau projet 'KRAIZHIEL' comportant 6 maisons de haut standing avec 3 à 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Nombreuses possibilités de personnalisation quant au choix des finitions privatives. Performance énergétique: ABA. Situé dans la rue Kräizhiel à Berchem, ce projet est un emplacement idéal dans un cadre verdoyant et calme à proximité de Luxembourg-Ville (8 km) et Esch-sur-Alzette (19 km). Bon nombre de commodités modernes comme transports publics assurés par train et réseau d'autobus, services administratifs, commerces, restaurants, centre culturel et sportif, infrastructures d'écoles primaires, ainsi qu'une zone de récréation se trouvent à proximité directe. Pour le moment, vous pouvez encore choisir vous-mêmes les revêtements de sols, sanitaire et portes intérieures. Terrains de 2,86 à 2.94 ares. Surfaces utiles de 190,60 à 199,55 m². Surfaces habitables de 155 à 164 m². Prix indiqués = prix de vente 'clé en main' 3% et 17% TVA. Composition du lot 05 : RDCH : garage 2 voitures (35.46 m²) - buanderie / cave (26.74 m²) - hall d'entrée et couloir / cage d'escalier. 1er étage : grand living/salle à manger/cuisine (45.54 m²) - WC séparé - débarras - chambre 1 (15.16 m²) - salle de bain (4.84 m²) - couloir - grande terrasse de 26.49 m² - jardin de 122.57 m². 2e étage : 3 chambres à coucher (12.33 + 13.60 + 14.85 m²) - salle de douche - WC séparé - terrasse de 15.92 m². Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, veuillez nous contacter par mail : ### ou par tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8285 Kehlen

Maison Lot 2 Gros œuvre et façade achevés. Creahaus vous propose à la vente cette élégante maison jumelée en cours de construction, située rue du Brameschhof à Kehlen, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et familial. Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un agréable équilibre entre cadre de vie paisible et proximité des commodités. Le centre de Kehlen ainsi que les principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville et les communes environnantes sont facilement accessibles. Une maison à personnaliser selon vos envies : Érigée sur un terrain de 3,18 ares, la maison se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Le gros œuvre ainsi que la façade terminés, vous permet de concevoir et de personnaliser les espaces intérieurs selon vos goûts et vos besoins. Le cahier des charges ainsi que les plans détaillés sont disponibles sur demande. Avec environ 268 m² de surface habitable et 363 m² de surface totale, la propriété est répartie sur quatre niveaux et offre un cadre de vie particulièrement généreux. Rez-de-jardin • Hall d’entrée accueillant • Spacieux espace de vie comprenant séjour et salle à manger avec cuisine ouverte • Accès direct à la terrasse et au jardin exposé Sud-Ouest • Bureau • Débarras et espace de rangement • WC séparé Premier étage • Hall de nuit spacieux • 2 chambres à coucher, disposant chacune de sa propre salle d’eau privative • Buanderie Étage en retrait • 3 chambres à coucher • 1 Salle de douche • WC séparé • Débarras Annexes et stationnement : La maison dispose également d’un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures, ainsi que d’une cave et de locaux techniques. Prestations et équipements : • Classe énergétique A+ / A • Sanitaires de qualité Grohe & Van Marcke • Pompe à chaleur • Chauffage au sol • Ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux • Fenêtres triple vitrage et châssis en PVC • Parquet dans les chambres Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d’une construction de qualité tout en conservant la liberté de concevoir leur intérieur selon leurs préférences. Prix de vente affiché avec une TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration compétente. Pour toute information complémentaire ou visite du chantier, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### ###

Maison à vendre

3321 Berchem

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette magnifique maison de +/- 228m² de surface totale située à Berchem. Située dans l'une des rues les plus calme de la commune, cette maison séduit par son environnement verdoyant et dégagé. Depuis le jardin ou le séjour, profitez d’une belle luminosité durant toute la journée grâce à son exposition Sud. Un cadre de vie paisible, parfait pour les familles ou toute personne en quête de tranquillité. La maison, sur 3 niveaux, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Accès terrasse et jardin exposé Sud - Buanderie avec espace chaufferie - Salle de bain avec douche, WC et fenêtre - Garage 1er étage : - Cuisine équipée séparée avec accès au balcon exposé Sud - Pièce de vie avec comprenant espace salle à manger et salon avec un deuxième accès au balcon - Balcon avec accès directe au jardin et à la terrasse 2ème étage : - 3 chambres à coucher - Salle de bain avec baignoire, double vasque, WC et fenêtre À savoir : - Un grenier isolé est accessible depuis le 3ème étage - Disponibilité à convenir - Ce bien bénéficie encore d’un crédit de TVA à 3 % de 26.800 €, permettant de réaliser jusqu’à 191.000 € de travaux éligibles (rénovation, transformation ou extension). Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### .

Maison à vendre

9655 Harlange

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette superbe maison de +/- 90m² de surface totale située à Harlange. Entièrement rénovée en 2024, cette maison individuelle vous séduira par son environnement calme et sa belle vue dégagée sur la campagne environnante. Les espaces de vie lumineux offrent un cadre chaleureux et convivial faisant de cette maison un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec la nature. Le bien se compose comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie - Pièce de vie comprenant espace salon avec espace salle à manger et accès directe à la terrasse exposée Sud - 2 chambres à coucher - Salle de bain avec douche - WC séparés - Terrasse - Jardin Un grenier, une buanderie ainsi qu’un espace extérieur gravillonné permettant de stationner jusqu’à quatre véhicules viennent compléter ce bien. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Disponibilité immédiate Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ###

Maison à vendre

1118 Luxembourg

Photos non contractuelles/ images d'illustration. Les photos réelles seront communiquées aux personnes intéressées. L’agence immobilière Immo-Contact vous propose à la vente une propriété contemporaine récente située à Leudelange, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cette maison séduit par son architecture moderne, ses volumes exceptionnels et ses prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie rare à proximité de Luxembourg-ville. Caractéristiques principales : • Surface habitable : ± 650 m² • Classe énergétique : A • Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité • Séjour spacieux avec cheminée et accès terrasse, jardin et piscine • Cuisine haut de gamme entièrement équipée • Bureau / espace télétravail • 5 chambres au total • 5 salles de douche • Placards sur mesure • Parquet massif et finitions de qualité Sous-sol et annexes : • Salle de fitness avec douche • Espace sauna / bien-être • Cave aménagée • Local technique • Accès vélos • Garage intérieur pour jusqu’à 6 voitures • Plusieurs emplacements extérieurs Équipements techniques : • Pompe à chaleur • Chauffage au sol à chaque niveau et au garage • Ventilation double flux • Toiture plate isolée • Tableau électrique indépendant par étage Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant espace, confort et prestations de très haut niveau. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ### *