Maison à vendre - Luxembourg (page 5)

Nous vous proposons à la vente, idéalement située à Steinsel, cette belle maison sans jardin, construite en 1945 et proche de toutes commodités. Érigée sur un terrain de 1a25ca, elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, la porte s'ouvre sur un hall d'entrée desservant l'espace de vie composé d'un séjour/salle à manger, suivi d'une cuisine équipée séparée. Sur le même pallier vous disposez d'une salle de douche. A l'étage: la partie nuit est composée de 3 lumineuses chambres et de la salle de bain. Le 2ième et dernier étage aménagé sous les combles pourra accueillir 2 chambres ou une suite parentale avec salle d'eau. Au sous-sol, la cave ainsi que la buanderie complètent la description de ce bien. A savoir: - Fenêtres double vitrage ; - Dalles mixtes ( béton et bois ) ; - Pas de travaux à prévoir ; - DPE H AFIL LUXEMBOURG s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

SOLAIA IMMO vous présente en exclusivité cette maison entièrement rénovée, idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif avec dépendance possible. Située dans un quartier calme et prisé de Rodange, ce bien vous offre de belles surfaces habitables, un jardin privatif, et une flexibilité d’aménagement. Caractéristiques du bien : • 5 chambres • 4 salles de bain • 4 WC • 3 cuisines • Jardin de 2,7 ares • 4 niveaux habitables • Possibilité de séparer un étage en logement indépendant Composition : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Salon chaleureux • Cuisine équipée • Salle de bain • 1 chambre 1er étage : • 2 chambres • 1 salle de bain 2e étage (idéal comme studio ou dépendance) : • 2 chambres • 1 salle de bain • 1 cuisine Niveau -1 : • Cuisine supplémentaire • Espace détente • Salle de bain Pourquoi visiter ce bien ? • Aucun travaux à prévoir • Parfait pour famille nombreuse ou colocation • Idéal pour investissement avec rendement • Jardin privatif pour profiter des beaux jours • Proximité immédiate de toutes commodités Un bien à ne pas laisser passer ! Demandez votre dossier complet dès aujourd’hui : SOLAIA IMMO ### ### En savoir plus ?

Maison d’architecte contemporaine de 215 m² sur 5,13 ares à Boulaide, livrée clé en main en 2024 et sans TVA. Finitions haut de gamme, design moderne et confort éco-performant. - Description Jumelée par le garage, la maison offre de grands volumes lumineux avec accès direct à une terrasse de 40 m² et un jardin paysager clos. Le séjour ouvert réunit salon, salle à manger et cuisine sur mesure ultra équipée. Elle dispose de 4 à 5 chambres, dont une suite parentale avec double dressing et salle de bain, 3 salles de bains, 4 WC, buanderie, et local technique. - Prestations Cheminée design, murs en béton ciré, domotique, chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau Triple vitrage, volets électriques, VMC double flux Garage double chauffé (50 m²) + 2 parkings extérieurs Abri de jardin équipé et chauffé (douche, WC) Pré-équipement piscine et panneaux photovoltaïques - Atouts Quartier résidentiel calme, verdoyant et sécurisé. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de vente meublée (mobilier VOGELAUER). SOLAIA IMMO – ### ### En savoir plus ?

Les travaux ont commencés! Livingform Real Estate vous propose une belle maison situé dans la charmante commune de Flaxweiler, ce développement de 7 maisons offre une opportunité rare d'échapper à l'agitation de la vie urbaine tout en étant à proximité des commodités essentielles. L'autoroute direction Luxembourg-Kirchberg se trouve à proximité et vous garanti un accès sous 15 minutes. Le LOT 6 s'implante sur un terrain de 1,91 ares et bénéficie d'une surface utile de 168,56m2, une belle entrée, vaste cuisine salle à manger avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, un séjour ainsi qu'au totale 2 salles de douches et 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douches et dressing privatif. La maison dispose d'un garage fermé pour 1 voiture ainsi que d'un emplacement devant. Prix: 999.000 € – 3% TVA incluse. (sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). -Prix non soumis à l’indexation- En cas de questions n'hésitez pas à nous contacter sur ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Cette belle maison de ville, rénovée en 2015, bénéficie d'une ambiance campagne grâce à sa grande terrasse, son jardin et la forêt derrière, se situe à Neudorf, proche du Kirchberg, du centre-ville et de l'aéroport. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : d'une entrée de ± 8m² donnant d'un côté accès au séjour / salle à manger de ± 29m² avec sa cheminée électrique. De l'autre côté, une salle d'eau avec douche et WC, et la cuisine entièrement équipée de ± 19m² avec son îlot central et donnant sur un grand espace terrasse semi-couverte de ± 50m² avec son four à pizza/barbecue. Au 1er étage : le palier donne sur 2 chambres de ± 12 et 13m², la salle de bain de ± 8m² et un grand dressing de 15m². Au 2ème étage : le palier mène aux deux chambres de ± 13 et 12m² qui ont un accès direct sur une salle de douche de ± 8m² avec double vasque, douche, bidet et WC. Au sous-sol : une grande cave de 18m², une buanderie de 13m² et la chaufferie Il y a un garage qui est utilisé actuellement comme salle de sport. Généralités : Proximité du centre-ville, du Kirchberg, des écoles et crèches. Transports en commun. Alarme, vidéophone Chauffage au gaz et panneaux photovoltaïques Triple Vitrage côté rue (nord) Contact : Jimmy de Brabant - tél : 661 167 494 - email : ### En savoir plus ?

Située dans un quartier calme de Mondercange, cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent à la fois confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, on sent que tout a été pensé dans le moindre détail : de grands espaces lumineux, une belle hauteur sous plafond et une circulation fluide entre les pièces. À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin parfaitement entretenu ainsi que d'une piscine chauffée avec volet électrique, idéale pour se détendre en famille ou entre amis, du printemps jusqu'à la fin de l'été. La maison compte quatre grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un balcon privé. Un confort rare au quotidien. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, salle à manger, salon avec véranda donnant sur la piscine et un toilette séparé, ajoutent encore plus de praticité. Côté équipements, rien ne manque : - Aspirateur centralisé - Climatisation dans chaque pièce - Panneaux solaires et photovoltaïques - Système d'alarme et caméras de surveillance - Grand garage intérieur pour deux voitures Le très grand sous-sol peut être aménagé selon vos envies : salle de sport, espace détente, hobby, voire même un sauna intérieur, au sous-sol se trouve encore une salle de douche. À noter : la maison bénéficie d'une récupération de TVA de 50.000 €, un avantage financier non négligeable. De plus, il s'agit d'une maison passive, conçue pour consommer très peu d'énergie tout en garantissant une température agréable tout au long de l'année. C'est une maison pensée pour vivre bien, au calme, sans compromis entre écologie, technologie et plaisir de vivre. Vous pouvez nous joindre à tout moment : ### ### ### ### En savoir plus ?

Dans le quartier résidentiel de la cité Kurt (entre Capellen et Olm) à 5 minutes de Mamer cette jolie maison, construite en 1988 et rénovée en 2016 offre une surface habitable de +/-250m2, ainsi qu'un espace sauna, salle de sport complètement aménagé de +/-35m2. Au rdc +/-142m2 : hall d'entrée, wc d'invités, une cuisine équipée avec accès à un grand living-salon, avec accès au joli jardin (et piscine à rénover) Au même niveau, un bureau, une chambre à coucher, une salle de douche (idéal pour une fille au pair, avec une entrée privée) et un accès à une buanderie aménagée et un garage. A l'étage, un grand palier avec placards, 4 chambres à coucher dont 2 avec salle de bain et salle de douche en suite, dressing et mezzanine et une salle de bain pour les 2 autres chambres. Au sous-sol, de grandes caves, la chaufferie et l'espace sport-sauna-jacuzzi avec salle de douche et wc et sortie sur le jardin. Proche de toutes les commodités Disponible In the residential area of the cité Kurt, this attractive house, built in 1988 and renovated in 2016, offers +/-250qm of living space, as well as a sauna, hammam and gym area of +/-35qm. Ground floor +/-142qm: entrance hall, guest wc, a fitted kitchen with access to a large living room, with access to the pretty garden and swimming pool (to be renovated) On the same level, an office, a bedroom, a shower room ( perfect accommodation for an au pair, featuring a private entrance) and access to a fitted laundry room and a garage. Upstairs, a large landing with cupboards, 4 bedrooms, 2 with en suite bath and shower room, dressing room and mezzanine, and a bathroom for the other 2 bedrooms. In the basement, large cellars, the boiler room and the sport area with sauna, shower room with toilet and exit to the garden. Close to all amenities Available En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée en 2023, située dans le sud-ouest du Luxembourg, la commune de Bascharage. Offrant de beaux volumes et des prestations modernes, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée spacieux - Salon/ Salle à manger avec poêle à pellets, idéale pour des soirées conviviales - Cuisine équipée - Cuisine d’été avec buanderie - Salle de douche moderne - Garage pour deux voitures 1er étage : - Deux chambres à coucher confortables - Salle de bain avec baignoire - WC séparé Grenier aménagé : - Chambre supplémentaire avec espace salon et coin bureau parfait pour un adolescent ou un espace télétravail Extérieur : - Jardin avec terrasse - Véranda pour profiter des beaux jours en toute saison Atouts techniques : - Maison rénovée en 2023 - Triple vitrage - Toiture refaite en 2017 - Chaudière de 2020 - Panneaux photovoltaïques Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. REAL G IMMO vous accompagne dans toutes vos démarches administratifs et financières. Nous réalisons également une ESTIMATION GRATUITE de votre bien. Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus En savoir plus ?

Maison neuve moderne à Senningerberg ? confort, élégance et situation idéale ! Découvrez cette magnifique maison unifamiliale jumelée située dans le cadre privilégié de Senningerberg, alliant design contemporain, prestations haut de gamme et emplacement stratégique à quelques minutes seulement du Kirchberg et du centre-ville de Luxembourg. Avec une surface habitable nette de 195 m² (surface brute 240 m²) sur un terrain de 3,51 ares, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa qualité de construction. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : * Hall d'entrée accueillant * WC séparé * Grande chambre à coucher * Salle de bains * Espace wellness/sauna * Local technique, buanderie/cave * Garage pour 2 voitures + 2 emplacements extérieurs 1er étage : * Séjour spacieux et lumineux * Cuisine ouverte moderne * Accès de plain-pied à la terrasse et au jardin * 2 grandes chambres * Salle de bains * WC séparé ?? Option supplémentaire : possibilité d'ajouter un 2e étage avec une superbe suite parentale (chambre, salle de bains, dressing) et une chambre additionnelle avec sa salle de bains. ?? Situation idéale : à proximité immédiate : * École « Am Sand » * Tennis Club et piscine « Syndall Schwemm » * Centre commercial « Les Arcades » * Crèches, restaurants et toutes commodités * Accès autoroutiers rapides * Tram « Héienhaff » à quelques minutes ?? 5 min. de l'aéroport de Luxembourg ?? 8 min. du Kirchberg ??? 10 min. du centre-ville Prix : 1 490 000 € (TVA super-réduite à 3% applicable pour résidence principale, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines) ?? Un lieu de vie moderne, paisible et connecté ? une opportunité rare à Senningerberg ! En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison jumelée, idéalement située dans le village d’Ehlerange. Avec une surface habitable d’environ 125 m² et une surface totale utile d’environ 170 m², cette propriété soigneusement entretenue et habitable de suite représente une opportunité rare sur le marché. Description du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant Cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse Salle de bain Une chambre à coucher Étage : Chambre à coucher confortable et bien agencée Salon / séjour spacieux Combles : Grenier aménageable selon vos envies (espace bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux, etc.) Espace de stockage Sous-sol : Cave avec espace de rangement Buanderie Garage intégré Extérieur : Jardin agréable et bien orienté, idéal pour les moments en famille ou entre amis Terrasse accueillante pour profiter des beaux jours Atouts de la maison : Maison immédiatement habitable, sans gros travaux à prévoir Volumes généreux et belle luminosité Dalles en bois Proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers Cette maison combine charme, fonctionnalité et confort, tout en offrant un beau potentiel d’évolution pour s’adapter à vos besoins. Que vous recherchiez un nouveau foyer familial ou un investissement durable, ce bien saura vous séduire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! ### | 28 66 65 28 En savoir plus ?

IMMO SL vous propose cette maison mitoyenne de +-145m2, construite en 1824 sur un terrain de 5.16ares. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - hall d'entrée - cuisine équipée - salon et salle à manger - accès vers la terrasse et jardin 1er étage: - hall de nuit - 3 chambres dont 1 avec accès vers le balcon qui donne accès à la terrasse et jardin - 1 salle de douche et 1 salle de bain - 1 chambre utilisée comme dressing 2e étage: - 1 chambre - 1 pièce de rangement qui peut être utilisée comme chambre Vous disposez aussi d'une dépendance de +-50m2 avec la possibilité d'y aménager un logement. 2 emplacements extérieurs Cave Chauffage au mazout Fenêtres double vitrage Boiler électrique pour eau chaude CPE: G/G Libre à convenir En savoir plus ?

Maison Clé en Main avec autorisation de construire Immo-Contact vous propose à la vente une maison avec une surface habitable d’environ 190 m², un jardin privatif à l’arrière, ainsi qu’une parcelle de terrain supplémentaire située à deux pas. Possibilité d’acquérir le bien en gros oeuvre fermé. La maison sera aménagé comme suit: Rdch: - Hall d'entrée - Garage pour 2 voiture - Salle de fitness ou bureau de 29m² donnant accès à la terrasse et au jardin - Local technique 1er étage: - Espace Cuisine / living / salle à manger de 70m² - WC séparé Au 2ième étage: - Hall de nuit - 3 chambres à couché de 20,18 et 13 m² dont une avec dressing - Salle de bain Plans autorisés disponibles sur demande Pour toutes informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-nous au ### ou sur ### En savoir plus ?

Immo-Contact vous présente cette belle maison de caractère datant de 1920, alliant authenticité et confort moderne. Parfaitement entretenue, elle séduit par son cachet, ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Située dans un quartier calme et recherché de Remich, cette maison mitoyenne offre environ 150 m² habitables pour une surface utile totale de 220 m². Une situation privilégiée à proximité des commerces, écoles, transports et des bords de Moselle, dans un environnement paisible et recherché. Composition : - Hall d’entrée accueillant avec placards encastrés -Salon et salle à manger séparés, à l’atmosphère conviviale - Cuisine équipée séparée Au 1er étage : - 2 chambres spacieuses, dont une avec espace bureau ou dressing - Salle de bain avec douche et WC Au dernier étage : - Grenier aménagé en 3ème chambre et bureau Une cave et deux garages box fermés viennent compléter le bien: Cave au sous-sol accessible par trappe Le plus : Une annexe indépendante sur deux niveaux, chacun disposant de sa propre entrée, offrant un potentiel d’aménagement intéressant : logement séparé, espace professionnel ou pièce d’amis selon vos besoins. Aucun travaux majeurs à prévoir – la maison est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Immo-Contact – 20 ans d’expérience, un accompagnement humain et sur mesure. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme. Disponibilité immédiate. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-nous au 621 391 355 Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous ### ou sur ### . En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette superbe maison de +/- 370m² de surface totale située à Dalheim. Située dans l’une des rues les plus recherchées de la ville, cette maison bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel. Calme, sécurisé et parfaitement desservi, le quartier séduit par son atmosphère paisible, sa proximité avec la nature et sa convivialité. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Sur un terrain de 7,60ares, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon avec espace salle à manger - Cuisine équipée séparée - Une chambre avec dressing ou espace bureau - Une chambre avec salle de bains privative comprenant douche, WC, vasque et fenêtre - Trois autres chambres à coucher de 11, 12,5 et 16m² - Salle de bain avec baignoire, vasque et fenêtre Sous-sol : - Deux garages - Espace cave et buanderie - Chaudière - Espace sauna de +/- 20m² avec jacuzzi, solarium et sauna Vous bénéficiez également d’un grenier d’environ 60m², offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. La terrasse et le jardin, accessibles directement depuis le rez-de-chaussée, sont exposés plein sud et offrent une vue dégagée sur la forêt, garantissant calme et intimité. Deux parkings extérieurs viennent compléter ce bien. À savoir : - Chaudière changée en 2018 - Travaux de rafraîchissement à prévoir - Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette magnifique maison de ville de +/- 280m² de surface habitable située à Grevenmacher. Idéalement située, dans une rue calme, la maison est parfaite pour une famille avec enfants. Grevenmacher offre un cadre paisible le long de la Moselle, avec de nombreux espaces verts pour jouer et se détendre. À pied, vous pourrez facilement accéder aux commerces de proximité, aux écoles et aux arrêts de bus. Les activités culturelles et les événements tout au long de l'année offrent des opportunités d'enrichissement pour tous les membres de la famille. Enfin, la proximité avec l'Allemagne ouvre un monde d'opportunités. La maison, sur 3 niveaux, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec placards encastrés - Salon / Salle de jeux avec cuisine équipée - WC séparé - Local technique - Cave - Buanderie - Garage avec chargeur pour voiture électrique 1er étage : - Hall de nuit - Grand salon avec espace salle à manger et accès sur la première terrasse exposée Sud/Est - Cuisine équipée ouverte - Chambre à coucher avec salle de bain attenante comprenant une baignoire Balnéo, WC, double vasque et fenêtre 2ème étage : - 4 chambres à coucher - Salle de bain avec douche, double vasque, WC et fenêtre - Une seconde terrasse - Une 6ème chambre accessible via la terrasse Un parking extérieur vient compléter ce bien. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Disponibilité immédiate - Fibre optique installée - Intérieur de la maison rénovée en 2017 Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette superbe maison de +/- 230m² de surface totale située à Dalheim. Idéalement située dans une rue calme, cette maison séduit par son environnement verdoyant et dégagé. Depuis la terrasse ou le séjour, profitez d'une belle vue sur la nature, sans vis-à-vis direct. Un cadre de vie paisible, parfait pour les familles ou toute personne en quête de tranquillité. La maison, sur 3 niveaux, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte - Salon avec espace salle à manger et accès sur la terrasse plein sud face à la nature 1er étage : - 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle de bain comprenant douche et baignoire - Salle de bain avec douche et WC 2ème étage : - 2 chambres à coucher - Salle de bain avec douche et WC - Débarras Au sous-sol, vous trouverez une cave comprenant l'espace chaufferie ainsi qu'une buanderie. À l'avant de la maison, il est possible d'aménager une place de parking extérieure. De plus, de nombreuses places de stationnement gratuites sont facilement accessibles dans la rue. À savoir : - La maison a bénéficié de plusieurs rénovations en 2015, incluant le remplacement de la chaudière, la rénovation de l'électricité, le changement des fenêtres, l'isolation, ainsi qu'un nettoyage complet de la toiture et de la façade - La maison sera entièrement repeinte en blanc d'ici fin juillet - Disponibilité immédiate Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . En savoir plus ?

VILLA-JUMELÉE EXTRAORDINAIRE ? PONTPIERRE Élégance Moderniste & Grandeur Intemporelle à Pontpierre Découverte impressionnante dès l'arrivée : allée surélevée, double garage côte à côte (57,40 m²), façade équilibrée et présence architecturale affirmée. L'ensemble s'inscrit dans un environnement privé, sécurisé et à l'abri des regards. Alliance parfaite entre architecture visionnaire des années 1960 et confort contemporain, cette propriété incarne un art de vivre rare et raffiné. Édifiée en 1968, cette villa-jumelée d'exception s'organise autour d'un patio central paisible, cœur lumineux et végétal de la maison. Le toit est équipé de panneaux solaires, apportant une touche d'efficacité moderne. La propriété repose sur une parcelle exclusive de 31,99 ares, orientée plein sud, sans vis-à-vis, sur un plateau plat et ensoleillé. Un hangar de jardin permet de ranger matériel et tracteur, tandis que le verger planté d'arbres fruitiers complète ce cadre agréable. L'entrée s'ouvre sur un hall de 22 m² avec vestiaire intégré et WC séparé. Le salon-séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée toute largeur, prolonge naturellement la vie vers une terrasse de 48 m² agrémentée d'une marquise, véritable invitation à recevoir, se détendre et profiter de l'extérieur. La cuisine indépendante de 10 m², en lien direct avec le patio fleuri de 65 m², offre un cadre intérieur-extérieur unique, dominé par un arbre majestueux. Une dinette-séjour de 13,5 m² attenante peut s'ouvrir sur la cuisine et dispose également d'un accès à la terrasse. L'espace nuit, accessible par un couloir lumineux pourvu de grands placards intégrés, comprend : ? 3 chambres de 17 m², ? 1 bureau ou chambre d'appoint de 11 m², ? 1 salle de bains à rénover, Les volumes totaux avoisinent 400 m², soit environ 200 m² par niveau (rez-de-chaussée et sous-sol), permettant une modernisation haut de gamme selon les envies. Le niveau inférieur abrite : ? 1 cave à vin, ? 1 buanderie fonctionnelle, ? 1 douche, ? des espaces de rangement multiples, ? des installations techniques, dont un chauffage au gaz performant. Classe énergétique : G / H, un potentiel de rénovation énergétique à envisager afin de sublimer ce bien d'exception. Situation idéale à proximité du futur pôle d'échange A4 et de la ligne de tram prévue à l'horizon 2030, faisant de Pontpierre une adresse stratégique pour une clientèle avisée. Commodités, écoles, centre commercial et d'activités, supermarchés? se trouvent à quelques minutes, dans un cadre calme et résidentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par l'âme unique de cette propriété. En savoir plus ?

+++ Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage +++ +++ LOT 28: Maison isolée sur un terrain de 6.28 ares avec une surface habitable de +/- 159 m2 et une surface totale de +/-207m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 15.04m2 et le jardin - Débarras - local technique - WC privatif - Garage pour 2 voitures - 2 emplacements extérieurs 1er étage : - 3 chambres à coucher - Salle de bains - 1 chambre parentale avec dressing et salle de douches - Local technique / buanderie Prix LOT 28 à : 1.393.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Daniel VAZ GSM: ### Email: ### Situation Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13. L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km Pour plus d'informations veuillez contacter : Daniel VAZ GSM: ### Email: ### En savoir plus ?

+++ Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage +++ LOT 16: maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 5.46 ares avec une surface habitable de +/- 131 m2 et une surface totale de +/-188m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 15.03m2 et jardin - buanderie - débarras - WC séparé - Garage pour 2 voitures avec 2 emplacements extérieurs Premier étage : - 2 chambres à coucher - 1 chambre parentale avec salle de douches - Salle de bains Prix LOT 16 à : 1.248.000,00,- € (TVA 17% - pour investissement) NZEB (Nearly Zero Energy Building) Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Daniel VAZ Conseiller en Immobilier GSM: 621 757 809 / Tél: 45 71 31 35 Email: ### (lux, fr, de, eng, pt) ---- À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d'une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q'un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d'une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu'à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d'Esch sur l'Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l'autoroute A13. L'arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Daniel VAZ Conseiller en Immobilier GSM: 621 757 809 / Tél: 45 71 31 35 Email: ### (lux, fr, de, eng, pt) ---- En savoir plus ?

***** Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage ***** +++ LOT 9: Maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 4.89 ares avec une surface habitable de +/- 149 m2 et une surface totale de +/-196m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 17.20m2 et jardin - buanderie - Réserve - débarras - WC séparé - Garage pour 2 voitures avec 2 emplacements extérieurs Premier étage : - 3 chambres à coucher - 1 chambre parentale avec dressing et salle de douche - Salle de bains Prix LOT 9 à : 1.212.000,- € (TVA 17% - pour investissement) ---- Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Daniel VAZ Conseiller en Immobilier GSM: 621 757 809 / Tél: 45 71 31 35 Email: ### (lux, fr, de, eng, pt) ---- Situation Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13. L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km En savoir plus ?