Maison à vendre - Luxembourg (page 4)

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6587 Steinheim

Smart Stone Real Estate, votre partenaire de confiance pour tous vos transactions immobilières, vous propose en exclusivité une belle maison d'habitation libre de 4 cotés dans le village pittoresque de Steinheim dans la vallée de la Sûre. La maison construite en 1995 sur un terrain de 6,25 ares se situe dans une cité très calme où la vitesse de circulation est réduite à 30 km/h. La maison comporte une surface habitable de +/- 147 m2 (surface totale de 225 m2) et se caractérise par ses beaux volumes, son agencement ainsi que par sa localisation. La maison est agencée comme suit: *rez-de-chaussée -hall d'entrée d'une surface de 8,12 m2 -living spacieux d'une surface de 37,33 m2 -local de cuisine d'une surface de 8,81 m2 avec sortie sur terrasse -salle de bains d'une surface de 12,32 m2 -chambre d'une surface de 13,20 m2 -wc séparé *1er étage -grande chambre d'une surface de 25,15 m2 -deux chambres d'une surface de 16,10 m2 chacune -salle de bains d'une surface de 9,42 m2 *grenier -local de stockage -sous-sol - grand garage permettant le stationnement de deux voitures l'une à côté de l'autre (deux emplacements supplémentaires sont disponibles à l'extérieur) -buanderie -divers locaux de cave A l'extérieur une terrasse et un jardin orientés plein sud et sans vis-à-vis avec vue sur la nature permettent de profiter pleinement de cette maison. La maison convient pour une famille désirant de vivre dans une maison spacieuse localisée dans un village au calme proche de la nature mais non loin de toutes les commodités. Les villes d'Echternach, de Luxembourg et de Trèves se trouvent à 5 km, 38 km et 19 km. La maison dispose d'une très bonne substance mais nécessite de quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre au goût du jour. Pour de plus amples renseignements ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter au tél 691 431 902 ou par email à l'adresse ### Smart Stone Real Estate est volontiers à votre côté pour vous accompagner dans vos projets de vente ou de location de vos biens immobiliers.

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9142 Burden

Située dans une rue résidentielle calme à Burden, cette maison individuelle construite en 1991 est implantée sur un terrain de 8,05 ares. Répartie sur trois niveaux ainsi qu’un grenier, elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un agréable jardin. Rez-de-chaussée - Séjour avec cuisine ouverte : 61,6 m² - Hall d’entrée : 18,6 m² - WC séparé : 2,3 m² 1er étage - Chambre : 23,7 m² - Chambre : 17,7 m² - Chambre : 16,0 m² - Salle de bains : 13,3 m² - Hall de nuit : 8,2 m² Grenier - Espace de stockage avec potentiel d’aménagement. Sous-sol - Garage : 34,3 m² (pour 2 voitures) - Hall : 7,7 m² - Buanderie : 18,6 m² - Cave : 8,8 m² - Local technique : 10,8 m² L’un des points forts de cette maison est son jardin entièrement clôturé, offrant un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La maison offre également d’excellentes possibilités de stationnement avec plusieurs emplacements extérieurs ainsi que de la place pour deux véhicules supplémentaires dans le garage. Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour l’organisation d’une visite sur place.

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8533 Beckerich

Située à Elvange, cette ancienne ferme de caractère, entièrement réhabilitée en 2020, offre une surface habitable de 111,13 m² et allie harmonieusement le charme de l’ancien au confort moderne. Répartie sur trois demi-niveaux, la maison bénéficie d’une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, créant des espaces de vie agréables et lumineux. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse ainsi que d’un jardin privatif situé sur une parcelle distincte, offrant un espace extérieur agréable et préservé. Rez-de-chaussée - Hall avec escalier : 12,44 m² - Cuisine équipée : 13,83 m² - Salle à manger : 12,14 m² - Chambre : 12,06 m² - WC séparé : 1,97 m² 1er étage - Chambre : 10,28 m² - Chambre : 10,06 m² - Salle de douche : 3,11 m² 2e étage - Grand espace ouvert avec escalier : 35,24 m², avec accès au jardin privatif Extérieurs et annexes - Jardin privatif de 71,65 m² - Cave : 6,61 m² - Buanderie commune - Local à poubelles commun - Deux emplacements de parking privatifs et couverts Entièrement achevée et prête à habiter, la maison bénéficie notamment d’une pompe à chaleur air/eau, du triple vitrage et d’une classe énergétique B. Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour l’organisation d’une visite sur place.

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3583 Dudelange

En exclusivité chez Active Invest Dudelange ? Cité Ribeschpont | Maison jumelée avec des extérieurs remarquablement aménagés Cité Ribeschpont Maison située dans un environnement résidentiel très calme, avec trois chambres et un bureau/fitness, garage double en enfilade, deux emplacements extérieurs et espaces extérieurs soigneusement aménagés. Caractéristiques générales Construction : 1994. Rénovation complète : 2003. Fenêtres à triple vitrage avec aluminium à l'extérieur et bois à l'intérieur. Volets récents et moustiquaires partout Porte d'entrée récente. Façade en très bon état. Faux plafonds esthétiques avec spots intégrés dans l'ensemble de la maison. Chauffage au gaz par chaudière Viessmann, entretenue chaque année ; dernière révision indiquée : fin 2025. Climatisation dans Living, chambres et la salle de bains. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée. WC séparé avec fenêtre. Grand séjour avec salon et salle à manger. Cheminée à bois fonctionnelle. Accès direct du séjour à la terrasse. Cuisine séparée de marque LEICHT, entièrement équipée, avec électroménager Siemens. Plan de travail en granit Kashmir White de 3 cm d'épaisseur. Accès à la cuisine depuis le hall et sortie directe sur la terrasse. Premier étage et grenier: Trois chambres à coucher. Grande salle de bains rénovée en 2012, comprenant baignoire, douche et double vasque. Grenier non aménagé au-dessus de l'étage. Sous-sol: Garage pour deux voitures en enfilade. Grande buanderie avec fenêtre. Bureau / espace polyvalent. Cave de rangement. Cave à vin avec sol sur terre naturelle. Douche à l'italienne. WC séparé. Grand local technique avec chaudière. Accès direct à l'arrière de la maison. Extérieurs et stationnement: Aménagements particulièrement soignés à l'avant et à l'arrière. Terrasse avec pergola bioclimatique entièrement ouvrable. Jacuzzi installé sur une dalle en béton spécialement prévue à cet effet. Jardin aménagé. Passage latéral permettant de rejoindre l'arrière de la maison. Un emplacement extérieur devant le garage. Un emplacement extérieur à côté du garage. Une situation géographique privilégiée à Dudelange Située dans une rue résidentielle particulièrement calme de la cité Ribeschpont, cette maison bénéficie d'un emplacement qui conjugue tranquillité et facilité d'accès. La proximité des axes autoroutiers permet de rejoindre aisément Luxembourg-Ville, les autres communes du sud et les régions frontalières, tout en profitant d'un cadre de vie agréable au quotidien. Commerces, centres commerciaux, école primaire, lycée, crèches et structures d'accueil : Dudelange réunit tous les services utiles à la vie de famille. Ses parcs, les piscines et généralement ses infrastructures sportives offrent également de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Ville dynamique du sud du Luxembourg, Dudelange séduit par son centre animé, ses restaurants, ses cafés et sa vie culturelle. Une adresse idéale pour profiter des avantages de la ville tout en retrouvant, chez soi, le calme d'un quartier résidentiel.

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4468 Sanem

Idéale pour une famille ! Carihome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne située dans le sud du Luxembourg. Offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et des espaces bien agencés, cette maison répond à de nombreux critères recherchés pour profiter d'un cadre de vie confortable et familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant desservant un garage avec emplacement pour deux voitures, une buanderie ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Au premier étage, la maison propose une cuisine ouverte et équipée, donnant sur une agréable salle à manger ainsi qu'un espace salon convivial, idéal pour les moments de détente. Un WC séparé complète cet étage. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont l'une bénéficie de son propre WC privatif. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire particulièrement intéressant. Ils se composent d'un petit salon, d'une grande chambre ainsi que d'une petite salle de douche. Cet espace peut facilement être adapté selon vos besoins. Le bien est également complété par une cave et une buanderie, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Plus de photos sont disponibles sur demande. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Contactez dès aujourd'hui Carihome afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison familiale. Choisissez la clé de la réussite immobilière avec Carihome. * Les prix affichés comportent les frais d'agence 3%+TVA

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1338 Luxembourg

Maison de caractère à rénover à Luxembourg-Bonnevoie – env. 223 m² habitables – terrain de 2,85 ares Pour toute demande d'information ou de visite, merci de remplir le formulaire de contact directement sur la plateforme immobilière. Nous vous recontacterons dans les meilleurs délais afin de convenir d'un rendez-vous. Mansfeld Immobilière vous propose cette spacieuse maison unifamiliale située à Luxembourg-Bonnevoie, dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre-ville. Construite vraisemblablement entre 1900 et 1930, cette maison de caractère offre un important potentiel de rénovation et une surface habitable d'environ 222,90 m², pour une surface utile totale d'environ 255,23 m². Le rez-de-chaussée développe environ 99,47 m² et comprend notamment plusieurs halls, un séjour, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une grande véranda. Le premier étage offre environ 71,23 m², avec trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage représente environ 52,20 m² supplémentaires et comprend quatre chambres ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose également de deux caves représentant environ 32,33 m². Caractéristiques de la construction La maison est de construction traditionnelle ancienne avec : • murs extérieurs massifs en pierre traditionnelle ; • planchers principalement constitués d'une structure en bois ; • toiture en ardoises, couverture estimée à environ 30 ans et visuellement en bon état, sans garantie particulière ; • charpente vraisemblablement plus ancienne ; • fenêtres anciennes, en partie encore équipées de simple vitrage, à prévoir en remplacement ; • installation électrique fonctionnelle, avec tableau électrique datant de 2013 ; • chauffage central avec chaudière à condensation installée en 2020. Le bien nécessite une rénovation générale. Un budget indicatif de rénovation peut être établi selon le projet et les exigences du futur acquéreur. Extérieurs et potentiel Le terrain représente environ 2,85 ares et bénéficie d'une grande terrasse ainsi que d'un espace extérieur à l'arrière. Plusieurs constructions légères ou abris en bois présents dans le jardin pourraient être supprimés afin de réorganiser et valoriser davantage l'espace extérieur, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison ne dispose actuellement pas d'un garage intérieur. Cependant, la configuration du hall côté rue pourrait potentiellement permettre de recréer un garage, cet espace ayant vraisemblablement déjà eu cette fonction à l'origine. Toute transformation resterait naturellement à vérifier auprès des autorités compétentes. Une localisation particulièrement intéressante Bonnevoie bénéficie d'une situation très recherchée dans Luxembourg-Ville : • centre-ville rapidement accessible ; • arrêts de tram accessibles à pied ; • proximité de la Cloche d'Or ; • accès rapide aux principaux axes autoroutiers ; • commerces, écoles, restaurants et services à proximité. La combinaison d'une grande surface habitable, d'un terrain privatif et d'un emplacement central fait de cette propriété une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation personnalisé. La maison est immédiatement disponible.

Maison à vendre

5213 Sandweiler

En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette charmante maison à rénover située dans une rue calme à Sandweiler. Sur un terrain de 4,17 ares et une surface habitable de 110m², cette maison au fort potentiel se compose de: Au rez de chaussée: - Un spacieux hall d'entrée - Un grand salon - Une cuisine équipée fermée avec accès terrasse et jardin plein sud - Un wc séparé Au 1er étage: - 3 chambres à coucher - Une salle de douche avec wc et fenêtre - Un grenier A cela s'ajoutent: un garage avec emplacements extérieurs, une buanderie, une cave, un immense jardin plein sud, une terrasse. Magnifique maison à découvrir.... Infos et visites sur rdv

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5414 Canach

En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette belle maison mitoyenne type duplex de 2017 classe C-D idéalement située dans une rue calme de Canach dans la commune de Lenningen. Sur un terrain de 1,70ares et une surface de 82,40m², cette magnifique maison se compose de: Au rez de chaussée: - Un spacieux hall d'entrée - Un garage - Une buanderie - Un espace chaufferie Au 1er étage: - Un grand salon salle à manger avec cuisine ouverte - Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Une salle de douche avec wc Au 2eme étage: - Deux chambres à coucher - Un wc séparé Au dernier étage: - Un grenier aménagé en 3ème chambre ou bureau Magnifique maison à découvrir.... Infos et visites sur rdv

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8612 Pratz

ALENSI Immobilière vous propose en exclusivité cette magnifique maison moderne et contemporaine d'une surface d'environ 152 m², érigée sur un terrain de 3,99 ares, idéalement située à PRATZ (Luxembourg). Construite en 2021, cette superbe propriété séduit par son architecture unique, sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées, ses espaces ouverts et ses finitions haut de gamme. ________________________________________ La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Vaste hall d'entrée avec dressing intégré, - Cuisine entièrement équipée, dotée d'un îlot central et d'un coin réserve/débarras, ouverte sur une lumineuse salle à manger donnant accès à la première terrasse, - Séjour semi-ouvert avec accès direct à la seconde terrasse et au jardin, - WC séparé avec lavabo, - Débarras supplémentaire. Étage : - Suite parentale avec dressing et salle de douche privative (WC, lavabo), - 2 belles chambres avec dressings intégrés, - Salle de bains (baignoire, WC, lavabo), - Local technique / chaufferie. Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. ________________________________________ Extérieur : - Garage box fermé d'environ 40 m², - 3 emplacements de parking extérieurs privés, - 2 terrasses et jardin paysager. ________________________________________ Caractéristiques techniques : - Construction 2021, - Classe énergétique B/B, - Chauffage au sol, - Pompe à chaleur, - VMC double flux, - Vidéo-surveillance, - Volets électriques, - Nombreuses baies vitrées offrant une luminosité remarquable. ________________________________________ Localisation - Pratz (Luxembourg) Située dans le charmant village de Pratz, cette maison profite d'un emplacement idéal, alliant calme, confort et proximité des commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché Delhaize, une pâtisserie, deux restaurants (italien et asiatique) ainsi qu'un arrêt de bus à 150m. Un cabinet de kinésithérapie, plusieurs crèches et le nouveau campus scolaire de Bettborn, actuellement en construction, viennent compléter les atouts de la région. Le secteur est prisé pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses sentiers de promenade et sa bonne connexion vers Luxembourg-Ville et le Kirchberg (environ 35 à 40 minutes). ________________________________________ Une maison moderne, lumineuse et prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible et verdoyant. ________________________________________ *Nous sommes constamment à la recherche de propriétés à vendre et à louer, y compris des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc., pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez une propriété à vendre ou à louer. Évaluation gratuite. Nous pouvons vous aider à obtenir votre prêt, ainsi que votre assurance. Pour plus d'informations, veuillez contacter le ###

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3855 Schifflange

Alensi Immobilière vous propose exclusivement cette magnifique maison lumineuse d'environ 110 m² avec 4 chambres à coucher, située à Schifflange (Cité Émile Mayrisch). La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée avec espace dinatoire, - Séjour - salle à manger, - Salle de bains (baignoire, WC, lavabo), - Espace rangement / dressing. 1er étage : - Hall de nuit, - 2 chambres à coucher. 2ème étage : - Hall de nuit, - 2 chambres à coucher. Grenier : Espace de stockage supplémentaire / Toiture isolée Sous-sol : Cave, Local technique, Atelier/Bureau, Chaufferie Possibilité d'aménager une deuxième salle de bains Extérieur : - Terrasse avec coin BBQ et jardinet, - Kitchenette d'été avec point d'eau, - 2 emplacements de parking extérieurs. Situation idéale - À quelques minutes à pied de la gare ferroviaire de Schifflange, - Arrêt de bus à proximité de la maison, - Parkings visiteurs disponibles, - Proche des commerces, écoles et du centre de Schifflange. Maison lumineuse, installations en excellent état, aucun travaux à prévoir. Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! ___________________________________________ Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Nous recherchons en permanence pour notre clientèle des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite. Nous vous accompagnons également dans l'obtention de votre crédit et pour vos assurances. Pour plus d'informations : ###

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4202 Esch-sur-Alzette

Située dans un quartier calme et recherché de Esch-sur-Alzette, cette maison mitoyenne d’une surface habitable de 126,30 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa belle luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant avec un WC séparé et un accès direct au garage ainsi qu’au sous-sol. La pièce de vie principale, particulièrement lumineuse, se compose d’un spacieux salon ouvert sur la salle à manger et une cuisine entièrement équipée (installée en 2023), offrant un accès direct à une belle terrasse et au jardin – idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au 1er étage, la maison dispose de deux belles chambres, d’une chambre enfant ou bureau, ainsi que d’une salle de bains avec sanitaires. Au 2e étage, vous trouverez encore deux chambres confortables, un débarras, ainsi qu’un second espace de rangement avec accès aux combles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire. Le sous-sol comprend un WC séparé, une buanderie et une cave. Un garage et un emplacement extérieur complètent ce bien. La maison a été partiellement rénovée en 2023, ce qui en fait une opportunité idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme, de luminosité et de proximité avec toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! AFIL IMMO s'engage à vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix indiqués incluent les frais d'agence ainsi que la TVA.

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4999 Schouweiler

AFIL Luxembourg a le plaisir de vous présenter cette belle maison libre des 4 côtés, idéalement située à Schouweiler ( Commune de Dippach), dans un environnement calme et résidentiel. Construite en 1957 est complètement rénovée en 2016, cette jolie propriété offre environ 134 m² de surface habitable et se distingue par son agencement fonctionnel, assurant un confort optimal au quotidien. Erigée sur un terrain de 8a38ca avec un jardin très bien entretenu et orienté plein sud, la maison a été parfaitement entretenue et est prête à être habitée. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant le spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec sortie sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée séparé et la salle de douche. Le premier étage, accueille l'espace de nuit composé de 4 chambres. Dans une des chambres, vous avez la possibilité d'y faire une salle de douche ( tuyauterie déjà installée ), et le grenier servant à espace de stockage supplémentaire est accessible depuis ce niveau. Le sous-sol comprends un grand garage, une buanderie, une cave et un local technique. Possibilité de construire un deuxième garage ( déjà autorisé par la commune ), et parking extérieur pour 4 voitures. Accès rapide aux autoroutes A4 et A13 ; Luxembourg-Ville et Belval sont à seulement quelques minutes. Transport : À seulement 2 minutes de la gare de Dippach-Reckange. AFIL Luxembourg s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus.

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3739 Rumelange

Nous avons le plaisir de vous proposer cette belle maison libre de 3 cotés, idéalement situé à Rumelange à proximité immédiate de la nature. Erigée sur un terrain de 1.70 ares, elle se compose comme suit: Hall d'entrée avec accès sur le garage pouvant accueillir 2 voitures, local technique, buanderie, espace de rangement et débarras. Au 1er étage une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger avec sortie sur la terrasse de +/- 25m2. Sur le même pallier, vous trouverez le living avec feu ouvert et une première salle de douche. Au 2ème étage, le hall de nuit, vous offre 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et accès sur le grenier déjà isolée, pouvant être transformé en salle de jeux, ou autres selon vos besoins. Cette maison saura vos charmer par ses espaces et fonctionnalité! Informations complémentaires: -Chaudière 2021 - DPE E - Pas de travaux à prévoir - Dalles en béton AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence 3 % + TVA inclus.

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3842 Schifflange

Découvrez cette maison d'une surface habitable d'environ 126 m², érigée sur un terrain de 1,95 ares à Schifflange. idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette propriété offre de nombreux atouts. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, - Hall d'entrée - Cuisine équipée avec accès direct à la véranda, - Séjour/salle à manger, - WC séparé 1èr étage, - Hall de nuit, - Deux chambres à coucher, - Salle de bains avec WC 2ème étage, - Hall de nuit, - Deux chambres à coucher, - Grenier Au sous-sol vous trouverez la cave, espace technique, et accès au jardin parfait pour les moments de détente ou de convivialité en famille. La maison nécessite des travaux de rénovations. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans une maison bien située à Schifflange ! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus.

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4208 Esch-sur-Alzette

9, rue Abbé Jules Lémire L-4208 Esch-sur-Alzette / dossier d'informations complet disponible sur demande Découvrez cette maison unifamiliale entièrement rénovée de 4 chambres, idéalement située dans un quartier résidentiel calme d’Esch-sur-Alzette. Elle bénéficie d'une surface totale de 210 m² et de 158 m² habitables, d'une spacieuse terrasse de 20 m², d'un jardin de 55 m² ainsi que d'un garage et de nombreux espaces annexes. La maison est répartie sur plusieurs niveaux et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un salon - Une salle à manger - Une cuisine ouverte avec îlot central - Un double accès depuis la cuisine et la salle à manger vers la terrasse de 20 m² avec accès au jardin - Un WC séparé Au premier étage : - Un hall de nuit - 2 chambres de 14 m² et 15 m², avec dressings encastrés - Une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire - Un WC séparé Au dernier étage : - Un hall de nuit - 2 chambres de 15 m² et 16 m² dont une en suite parentale - Une salle de douche - Un dressing Au sous-sol : - Un garage - Une salle de loisirs offrant diverses possibilités d'aménagement - Un accès direct au jardin de 55 m² - Caves Située à Esch-sur-Alzette, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité des nombreuses infrastructures et commodités offertes par la deuxième ville du pays. Accès rapide aux commerces, établissements scolaires, structures d'accueil pour enfants, transports en commun et principales infrastructures de la ville. L'École fondamentale Jean Jaurès et une maison relais est notamment implantée directement à proximité. Le caractère exclusivement résidentiel de la rue permet ainsi de profiter d'un cadre de vie calme et familial, sans renoncer à la proximité des services et infrastructures urbaines. Contactez-nous pour plus de renseignements.

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4598 Niederkorn

L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente une maison en copropriété d'environ 105 m², située à Niederkorn. Implanté dans une rue à sens unique, ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un garage pour une voiture, un local chaufferie, une cave ainsi qu'une salle de douche. Au premier étage : un salon / salle à manger, une cuisine équipée indépendante, une chambre à coucher et une salle de douche. Au deuxième étage : un hall de nuit avec espace de rangement, deux chambres à coucher et une salle de douche. Le bien bénéficie d'un fonctionnement quasi indépendant, avec des charges communes très limitées. Disponible immédiatement. Surface habitable : 105 m² Surface totale : 145 m² Idéalement situé, le bien profite d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate de nombreuses commodités : restaurants, commerces de proximité, pharmacie, crèches, écoles, infrastructures sportives, transports en commun (train et bus) ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville et les communes voisines. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.

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3712 Rumelange

** SITUATION CALME ** L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente une maison jumelée d'environ 120 m² habitables située à Rumelange. Érigée sur un terrain de 1,41 ares, cette maison nécessite une rénovation complète mais offre de beaux volumes ainsi qu'un intéressant potentiel d'aménagement pour un futur acquéreur souhaitant personnaliser son habitation selon ses besoins et ses envies. Situé dans une rue sans issue, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse et au jardin ainsi qu'une salle de bains. Le premier étage comprend un hall de nuit et trois chambres à coucher dont une communicante. Au deuxième et dernier étage se trouvent une quatrième chambre à coucher ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Le sous-sol se compose d'un local technique, d'une buanderie et d'un espace de rangement. Celui-ci bénéficie également d'un accès direct vers une seconde terrasse et le jardin. Un accès indépendant depuis l'extérieur constitue un atout supplémentaire pour cet espace. Située à proximité de toutes les commodités, la maison bénéficie d'un accès rapide aux écoles, crèches, commerces, restaurants, médecins, transports en commun ainsi qu'à la gare de Rumelange. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des sentiers de promenade et des espaces verts environnants. Disponible immédiatement. Terrain : 1,41 ares Surface habitable : 120 m² Surface totale : 180 m² Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.

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9420 Vianden

** A VOIR ABSOLUMENT ** L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente une superbe maison de Maître avec appartement indépendant, idéalement située au cœur de Vianden, charmante cité médiévale réputée pour son château majestueux, ses ruelles pittoresques et son cadre verdoyant. Nichée dans l'une des rues les plus prisées de la ville, cette demeure libre de quatre côtés, construite avant 1900 et entièrement rénovée entre 2006 et 2015, allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Érigé sur un terrain de 3,69 ares, elle offre une superficie totale d'environ 320 m², dont ±220 m² habitables pour la maison principale et ±40 m² pour l'appartement/duplex indépendant. Composition de la maison principale : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux, salle de douche, salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec accès direct au living. 1er étage : Hall de nuit, grande salle de bains et trois chambres à coucher (20 m², 17 m² et 16 m²). 2e étage (combles aménagés) : Superbe suite parentale d'environ 60 m² comprenant un salon, un bureau, une chambre à coucher et une salle de douche avec dressing. Sous-sol : Salle de jeux avec bar, cave et buanderie. Appartement / Duplex indépendant : Accessible par le jardin ou le garage, cet appartement d'environ 40 m² offre un espace de vie autonome idéal pour un membre de la famille, un adolescent ou une location saisonnière. Extérieurs : Jardin aménagé avec pergola bioclimatique et espace barbecue convivial. Environnement calme et sans vis-à-vis. Détails : Terrain : 3,69 ares Surface habitable maison : 220 m² Surface habitable appartement : 40 m² Surface totale : 320 m² Aucun travaux à prévoir. Atouts : Cette maison de Maître séduit par son caractère architectural d'époque (fin XIXe siècle), ses hauteurs sous plafond, ses moulures et volumes élégants, sa situation exceptionnelle à quelques minutes du château de Vianden et des promenades le long de l'Our, ainsi que son parfait état d'entretien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.

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5423 Ersange

À vendre en exclusivité ? Ancienne ferme avec grange et énorme potentiel d'aménagement 14,10 ares de terrain ? Situation privilégiée ? Nombreuses possibilités Découvrez cette ancienne ferme pleine de charme, accompagnée d'une belle grange, implantée sur un terrain de 14,10 ares dans une très bonne situation. Le bien offre un énorme potentiel d'aménagement et de transformation et s'adresse aussi bien aux amateurs de biens de caractère qu'aux investisseurs ou aux personnes souhaitant créer un projet immobilier sur mesure. La propriété dispose de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour imaginer, selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires, une rénovation complète, une habitation spacieuse, plusieurs logements ou un projet combinant habitation et espaces annexes. Terrain de 14,10 ares Ancienne ferme avec beaucoup de caractère Grande grange offrant de nombreuses possibilités Très beaux volumes et potentiel d'aménagement exceptionnel Situation recherchée et agréable Idéal pour un projet de rénovation, d'habitation ou d'investissement Un bien rare offrant une grande liberté de conception + potentiel exceptionnel, à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son emplacement et les nombreuses possibilités qu'il offre. Weber Immo 36, rue de la Gare L-5540 Remich

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4987 Sanem

Située dans un quartier exclusivement résidentiel très tranquille, au bout d'une rue à sens unique, belle maison individuelle présentant « 4 côtés libres », disposant de +/- 160 m² habitables sur +/- 11.50 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger. - NOUVELLE Cuisine équipée indépendante. - 5 chambres à coucher. - Bureau et dressing. - Salle de bains. - WC séparé. - Grenier accessible par une échelle de service depuis le 2ème étage. - Cave, chaufferie et buanderie avec accès terrasse et jardin exposé à l'Ouest. - Garage attenant pour 1 voiture + 3 à 4 emplacements de parkings extérieurs sur la propriété. - Beau jardin clos et arboré exposé plein ouest. Chaudière gaz condensation / fenêtres en double vitrage.