Maison à vendre - Luxembourg (page 9)

Nouveau lotissement « In der Mittelsten Gewann » à Erpeldange-sur-Sûre LOT 9A.3: maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 4,18 ares avec une surface habitable de +/- 179m2 et une surface totale de +/-292m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 2 voitures - hall d'entrée - séjour avec cuisine donnant sur la terrasse de 14,71 m2 - chambre d'amis/bureau - buanderie - réserve - WC séparé Au 1er étage : - hall de nuit - 4 chambres à coucher - salle de bains - salle de douche Au combles : - combles aménageables - local technique Prix LOT 9A.3: 1.184.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### -- Situation Le lotissement « In der mittelsten Gewann » se situe à Erpeldange-­sur-Sûre entre la «Porte des Ardennes» et la «rue Laduno». Environs Erpeldange-sur-Sûre est un village calme situé à l’intersection de l’Oesling et du Gutland au nord-est du pays. La commune d’Erpeldange-sur-Sûre est composée de trois localités : Erpeldange/Sûre, Ingeldorf et Burden. La commune appartient au canton de Diekirch et fait partie intégrante de l’ensemble urbain appelé « Nordstad » qui se compose ensemble avec les communes Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck et Schieren. Cette région est considérée comme le troisième pôle de développement du Grand-Duché, aux côtés des villes de Luxembourg et d’Esch-sur-Alzette. Dans le centre d’Erpeldange-sur-Sûre, on trouve plusieurs petits magasins et restaurants. À Ingeldorf (9 minutes en voiture) sont plusieurs grands supermarchés, des magasins de vêtements, une pharmacie, des magasins d’électroménager et de meubles ainsi que divers ateliers de voitures. À Diekirch (6 minutes en voiture), vous trouverez une grande variété de restaurants et cafés ainsi qu’un cinéma. Le Centre Hospitalier du Nord à Ettelbruck est à seulement 8 minutes en voiture. Erpeldange-sur-Sûre offre un certain nombre d’activités sportives. La ville dispose d’un centre sportif et culturel, d’un terrain de football et d’un court de tennis. À l’étang de pêche « Étang de Mechelsbach », vous pourrez passer une journée de détente à pêcher. On y trouve également un petit restaurant. Le château d’Erpeldange-sur-Sûre a été construit au 12e siècle comme un château-fort d’eau. Le château a temporairement été utilisé en tant qu’une église, aujourd’hui il abrite l’administration municipale. La région autour d’Erpeldange-sur-Sûre est un paradis pour les randonneurs. Au total, 34 circuits de randonnée et 16 pistes cyclables traversent la région et vous invitent à l’explorer. L’accès direct à la route du Nord A7 permet de se rendre au Kirchberg en seulement 30 minutes. Les villes d’Ettelbruck et Diekirch ne sont qu’à 10 respectivement 6 minutes en voiture. Mobilité Le Nordstadbus a été créé pour développer la mobilité entre les communes de la « Nordstad ». De Colmar-Berg jusqu’à Moestroff en passant par Warken et Erpeldange-sur-Sûre, deux lignes de bus effectuent des trajets réguliers entre le sud et le nord de la « Nordstad ». La ligne 512 relie Moestroff à Warken via Bettendorf, Gilsdorf, Diekirch, Ingeldorf et Erpeldange-sur-Sûre. Les arrêts de bus « Beim Schlass » et « An der Gewan » se trouvent à proximité immédiate et sont desservis par les lignes de bus 518, 543, 550 et 552 et avec une fréquence d’environ 60 minutes. Ligne 518: Diekirch – Ettelbruck – Vichten – Redange Ligne 543: Ettelbruck – Consthum Ligne 550: Diekirch – Ettelbruck – Schlindermanderscheid – Schinker Ligne 552: Diekirch – Ettelbruck – Consthum La Ville d’Erpeldange-sur-Sûre participe à la mise en place d’un service eMovin proposant des pédelecs (vélos à assistance électrique) et des voitures en mode partage. La gare la plus proche se trouve à Ettelbruck (environ 1,5 km de la résidence) et est desservie par la ligne 10 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges. Construction En façade principale se trouve l’entrée pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Conscience environnementale Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l’économie de l’énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations sui­vant le standard énergétique « NZEB » (Nearly Zero Energy Building) – Règlement grand-ducal modifié du 30 novembre 2007 concernant la per­formance énergétique des bâtiments d’habitation. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l’isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Écoles Le « Schoulzentrum Ierpeldeng » dans la rue Michel Kremer est une école fondamentale pour les cycles 1-4. La Maison Relais « Sauerschlass Ierpeldeng » est située au premier étage et accueille les enfants de 3 à 12 ans. Les villes Ettelbruck et Diekirch disposent de plusieurs écoles secondaires : Lycée classique de Diekirch Norstad Lycée École d’Hôtellerie et de Tourisme de Luxembourg Lycée Technique d’Ettelbruck Lycée Technique Agricole Lycée Technique pour Professions de Santé Distances Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km -- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?

Situated in the charming village of Prettingen, about 15 minutes from Kirchberg, this semi-detached house appeals with its authenticity, beautiful volumes, and green surroundings. Built on a plot of 5a73ca, it offers a generous area of approximately 280 m², featuring multiple spaces and a warm atmosphere. Main characteristics: - 4 bedrooms - Separate kitchen - Superb veranda offering breathtaking views of nature - Solid parquet, exposed stones, and wooden beams: authentic charm in every room - Unobstructed view, without vis-à-vis A true haven of peace for families or lovers of tranquility, while remaining in immediate proximity to the city. Additional assets: Vaulted cellar Garage Parking spaces for 2 cars in front of the house More photos available upon request. En savoir plus ?

Paco Perez et Novin’ Real Estate vous présentent une maison à vendre à Esch-sur-Alzette, au Luxembourg, offrant environ 150 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Construite sur un terrain clos et plat, la propriété comprend un garage pour deux véhicules ainsi qu'une terrasse et un jardin. Rénovée en 2016 et 2023, elle dispose d’un chauffage au gaz installé en 2017 et d’une toiture en très bon état. Le bien se compose de quatre chambres dont une grande chambre parentale, de plusieurs pièces de vie fonctionnelles et d’espaces annexes. Le prix de vente est de 949 000 €. Le bien se distingue comme suit : Au sous-sol, la maison dispose d’un garage pour deux véhicules, d’une entrée, de toilettes, d’une buanderie et d'un local poubelle. Au premier étage se trouvent un bureau, une cuisine, un grand salon / salle à manger ainsi qu'une terrasse surplombant le jardin. Au deuxième étage, on retrouve deux chambres et une salle de bain avec douche à l'Italienne. Au troisième étage se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu’un débarras. La structure repose sur une dalle en béton. L’année de construction est 1967. D’importants travaux ont été réalisés en 2022 et 2023, notamment le remplacement de l’électricité, des portes, ainsi que la rénovation de la salle de bain et d'une chambre. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz installée en 2017. Localité et environnement : Esch-sur-Alzette se situe dans le sud du Grand-Duché de Luxembourg, à proximité immédiate de la frontière française. Deuxième ville du pays, elle bénéficie d’un réseau complet de transports publics, incluant la gare principale, plusieurs lignes de bus et un accès rapide vers Luxembourg Ville. La commune regroupe de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et culturelles, ainsi que plusieurs espaces verts et zones résidentielles calmes. Le centre-ville concentre commerces, restaurants et services essentiels, tandis que les quartiers périphériques offrent un environnement résidentiel recherché. Visites et informations, contactez : Paco Perez / Novin’ Real Estate / ### En savoir plus ?

Découvrez cette maison bi-familiale fraîchement livrée offrant une surface habitable de ±191 m² et surface totale de ±248 m² située dans la commune de Contern. Conçue en 2023, cette propriété neuve avec prestations haut de gamme et confort moderne, offre de grands espaces lumineux et des finitions soignées. Disposition : • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée commun de 17 m² avec ascenseur privatif, cave, local technique et garage fermé pour une voiture (17 m²) avec un emplacement supplémentaire devant le garage • Rez-de-jardin : Espace salon/salle à manger de 56 m² avec accès direct à une grande terrasse et au jardin. Cuisine de 17 m² à aménager, WC séparé. • 1er étage : Deux chambres à coucher (14 m² et 17 m²), bureau (16 m²) avec accès à une terrasse de 13 m², et une salle de bain (7 m²). • 2e étage : Suite parentale de 16 m², dressing de 6 m², salle de bain attenante, et une terrasse privative de 16 m². Caractéristiques techniques : • Chauffage au sol avec chaudière à gaz. • Fenêtres PVC triple vitrage avec volets électriques. • Ventilation double flux. • Ascenseur privatif desservant tous les étages. • Classe énergétique : A-A Située à 10 minutes de Luxembourg-ville, et à 15 minutes de l’aéroport la maison bénéficie d’un accès facile à l’autoroute E29 et se trouve à proximité des commerces, supermarchés, arrêts de bus, train et infrastructures scolaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Beatriz Rosas ### ### En savoir plus ?

Grande maison unifamiliale libre de 3 côtés avec trois chambres à coucher d'environ 250 m2, sur un terrain de 8,14 ares. La maison, complètement rénovée, est spacieuse et bien orientée, située dans une zone apaisante et centrale dans la commune de Wahl, à proximité: - Crèches (5 min.) - École primaire (5 min.) - Arrêt de bus à 50m (Ettelbruck 25 min.) - A côté de Rambrouch, Arsdorf, Grosbous - 10 min. de Ech-sur-Sûre, Redange, Mertzig - Mersch 20 min. - Luxembourg 35 min. Cet objet dispose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec W.C. séparé, d'un grande living avec accès terrasse et salle à manger, d'une cuisine équipée et ouverte. Au premier étage, on trouve deux grandes chambres à coucher avec coin bureau et dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Au deuxième étage, vaste suite parentale avec bureau, canapé, dressing et salle de bain. Possibilité d'aménager autres chambres supplémentaires. Pour compléter ce bel ensemble, double garage avec buanderie, grand jardin avec serre et cinq emplacements de parking extérieur. Classe énergétique : C Prix de vente : 1.235.000 Euros Disponibilité : à convenir En savoir plus ?

Cette maison entièrement construite en béton offre de beaux volumes et se compose comme suit : Rez-de-chaussée Hall d’entrée spacieux WC séparé Bureau idéal pour le télétravail Cuisine entièrement équipée, Un lumineux salon/salle à manger avec lumière traversante Accès direct à une terrasse et à un jardin soigneusement entretenu, comprenant un abri de jardin en béton 1er étage 4 chambres à coucher Salle de douche avec WC 2ᵉ étage Grenier avec possibilité d’aménagement (chambres supplémentaires ou espace hobby) Annexes / Extérieurs Grand garage pour 2 voitures Emplacement extérieur supplémentaire devant le garage Construction robuste 100% béton Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités. Ne perdez pas cette belle opportunité pour acquérir cette maison de qualité située dans un environnement calme et agréable ! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

AFIL Luxembourg a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison mitoyenne pleine de potentiel située à Kayl, offrant un cadre pratique et agréable grâce à ses nombreuses commodités. Surface totale : +/- 247m2 Surface habitable: +/- 183m2 Caractéristiques générales : - Surface du terrain : 2a09ca - Fenêtres et toiture en bon état Composition : Sous-sol : garage double pour deux voitures côte à côte, un second garage pour 1 voiture, 2 caves, une buanderie combinée avec un espace technique, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC. Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, un salon/séjour, une cuisine équipée avec accès à une première terrasse, et un WC séparé. 1er étage : 1 chambre individuelle, 3 chambres communicantes, et une salle de bains équipée d’une baignoire, douche et WC. 2e étage : étage transformé en appartement indépendant comprenant une cuisine, une salle de douche, une chambre, un salon, un WC séparé, et une grande terrasse. Espaces extérieurs : À l’arrière de la maison : un emplacement extérieur supplémentaire est disponible devant le garage. En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une maison jumelée entièrement à rénover située à ECHTERNACH contenant une superficie totale de +/-200m² dont +/-145m² habitables. Maison entièrement à rénover et qui se compose comme suit: Au Sous-sol: - Chaufferie - Cave Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée & couloir - Living & salle à manger - Cuisine - Salon & cheminée - Salle de bains Au 1er étage: - Hall de nuit - 3 Chambres à coucher - Salle de douche Au 2ème étage: - 2 Chambres à coucher Extérieur: - Terrasse - Jardin Données techniques - informations complémentaires: - Maison intégralement à rénover! - Chauffage au mazout - Fenêtres double vitrage Disponibilité: immédiate ECHTERNACH offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison jumellée idéalement située dans une rue calme de Pontpierre. La maison construite en 1999 est érigée sur un terrain de 4a71ca et offre une surface habitable de +- 142m² et +- 225m² de surface utile. Contact direct: ### Description : Rez-de-chaussée : -hall d’entrée et cage d’escalier, une cuisine équipée fermée (12m²), un séjour/salle à manger (36,40m²), une toilette séparée, un jardin d'hiver (20m²). 1er étage : - un palier, 3 chambres à coucher (11,20m²/11,40m²/17m²), un bureau (7,05m²), une salle de bains, un escalier escamotable menant aux combles. Combles : grenier (non-aménageable) Sous-sol: Atelier/buanderie, chaufferie, cave, coin douche/WC, garage 2 voitures en enfilade Divers: -chauffage au mazout,connection au gaz présente dans le garage. -fenêtres double vitrage -espace extérieur soigné et de taille agréable incluant un abri de jardin avec sa grande terrasse couverte. -DPE: F/F Frais d'agence à charge des vendeurs. En savoir plus ?

RUE DU CIMETIERE Nr 15 Maison de village à rénover complétement Terrain à vendre 11,29 a SANS Contrat de construction Zone HAB-1 uniquement Construction Unifamiliale ou Bifamiliale 2 étages + un étage en retrait Les frais d\'agence sont à charge du vendeur. Les frais d\'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l\'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 621 43 10 04 € (352) 26 19 00 86 ou par mail : ### Découvrez tous nos biens sur ### Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa ? Bertrange BELACCHI Michel Ref agence : Leideleng En savoir plus ?

Située dans un quartier exclusivement résidentiel, belle maison disposant de +/- 130 m2 habitables sur 1.31 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé : - Hall d'accueil. - Wc séparé. - Cuisine équipée avec accès à la terrasse couverte et au jardin exposé plein Sud. - Living. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 2 chambres à coucher. - Salle de douche avec Wc. Au 2ème étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher. - Accès aux combles par échelle de service depuis l'une des chambres. Au 3ème niveau : - Combles aménageables, charpente isolée. Au sous-sol : - Chaufferie et buanderie. - Sous terrasse aménagée en atelier permettant l'accès de plain-pied au jardin arrière. - 3 pièces de stockage/rangements. A l'extérieur : - Beau jardin clos orienté plein sud. - Grande terrasse couverte. - Maisonnette de jardin. En bon état d'entretien, la maison ne nécessite aucun travail de rénovation. Quartier tranquille, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités. En savoir plus ?

Belle maison construite en 1995, idéalement située au coeur de la Cité Eechels, à seulement quelques pas du centre de Bertrange. Bénéficiant d'une agréable exposition et partiellement rénovée en 2005, elle est implantée sur un terrain de 3,47ares et offre une surface habitable d'environ 180 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec toilettes et douche mène vers un lumineux espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine partiellement ouverte, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin. Un garage vient compléter ce niveau. À l'étage, un palier de nuit dessert 3 belles chambres, dont une avec dressing en suite pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau accueille 2 chambres additionnelles, une salle de douche ainsi qu'un espace de rangement comprenant la chaudière et la buanderie. Le 1er et le 2e étage ont bénéficié d'une rénovation récente. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités qu'offre la commune de Bertrange. Contact: Martine MERGEN - ### *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site sothebysrealty.lu En savoir plus ?

Belle maison contemporaine de 200 m² située à Bridel, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg. Conçue avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, cette propriété offre de beaux volumes lumineux répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec vestiaire, des toilettes séparées ainsi qu'un garage avec accès direct à la maison. Le rez-de-jardin accueille un vaste salon doté d'une impressionnante hauteur sous plafond de 5 mètres, ouvrant sur une terrasse et un jardin soigneusement aménagé. Un demi-niveau surplombe le séjour et accueille une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle à manger offrant une vue agréable sur l'extérieur. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale comprenant un dressing, une douche italienne et une vasque. Une deuxième chambre bénéficie de sa propre salle de bain avec toilettes. Ce niveau comprend également une salle de bain indépendante équipée d'un jacuzzi, d'une vasque et de toilettes. Le sous-sol abrite un local technique, une cave et une salle de cinéma, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété est équipée d'un système domotique moderne, d'un dispositif d'alarme et offre de belles prestations. Contact : Christophe MULLER - 691 22 19 19 *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Situé au cœur d’Helmdange, dans la commune prisée de Lorentzweiler, ce projet résidentiel unique érigées sur un terrain de 4,91 ares, se compose de deux maisons triplex entièrement indépendantes, chacune disposant de son propre système de chauffage, de ses compteurs individuels, et d’une parfaite autonomie Ces maisons au design contemporain se distinguent par une distribution originale et des volumes bien pensés, offrant un cadre de vie agréable, moderne et lumineux. Classe énergétique : AA – Haute performance énergétique, faible consommation. Distribution du Lot 1 - 174,86 m² habitables: Rez-de-chaussée : - Garage pour 2 voitures (30,24 m²) - Hall d’entrée avec espace vestiaire - WC séparé - Cave / local technique Rez-de-jardin : - Couloir - Grand espace de vie ouvert salon, salle à manger, cuisine (46,59 m²) - Accès direct à la terrasse (19,92 m²) et au jardin privatif 1er étage : - Deux chambres à coucher (16,46 m² et 14,40 m²) - Salle de bains avec WC Dernier étage (retrait) : - Suite parentale avec dressing et salle de bains privative - Terrasse privative avec vue dégagée De nombreuses options de personnalisation sont possibles afin d’adapter l’intérieur à vos goûts et besoins. Vous profitez ainsi d’une maison moderne, clé en main, conçue pour offrir confort, efficacité énergétique et qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant. Prix affiché TVA 3 % incluse – Non soumis à indexation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations : ### ### En savoir plus ?

Situé au cœur d’Helmdange, dans la commune prisée de Lorentzweiler, ce projet résidentiel unique érigées sur un terrain de 4,91 ares, se compose de deux maisons triplex entièrement indépendantes, chacune disposant de son propre système de chauffage, de ses compteurs individuels, et d’une parfaite autonomie Ces maisons au design contemporain se distinguent par une distribution originale et des volumes bien pensés, offrant un cadre de vie agréable, moderne et lumineux. Classe énergétique : AA – Haute performance énergétique, faible consommation. Distribution du Lot 2 - 174,86 m² habitables: Rez-de-chaussée : - Garage pour 2 voitures (30,24 m²) - Hall d’entrée avec espace vestiaire - WC séparé - Cave / local technique Rez-de-jardin : - Couloir - Grand espace de vie ouvert salon, salle à manger, cuisine (46,59 m²) - Accès direct à la terrasse (19,92 m²) et au jardin privatif 1er étage : - Deux chambres à coucher (16,46 m² et 14,40 m²) - Salle de bains avec WC Dernier étage (retrait) : - Suite parentale avec dressing et salle de bains privative - Terrasse privative avec vue dégagée De nombreuses options de personnalisation sont possibles afin d’adapter l’intérieur à vos goûts et besoins. Vous profitez ainsi d’une maison moderne, clé en main, conçue pour offrir confort, efficacité énergétique et qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant. Prix affiché TVA 3 % incluse – Non soumis à indexation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations : ### ### En savoir plus ?

Maison en futur état d'achèvement à vendre sur 5,19 ares de terrain, avec belle vue sur Parc Neumann, maison libre des 3 côtés sise à Luxembourg-Limpertsberg d'une surface totale de 330 m2 sur 4 niveaux. La maison se compose comme suit: rez-de-chaussée: living avec cuisine ouverte donnant sur terrasse de 34,7 m2 et jardin, WC séparé, entrée, cage d'escalier, débarras. 1er étage: 3 chambres à coucher avec chacune sa salle de douche, couloir 2ème étage: suite parentale avec salle de bains, cage d'escalier et palier sous-sol: hobby-room, salle de douche, buanderie, caves, couloir et escaliers Bonne situation dans quartier calme et agréable de Limpertsberg. En savoir plus ?

Belle maison des années 1933 attenante d'un côté avec passage latéral à vendre, d'une surface totale de +/- 370 m2 dont 285 m2 habitables, sur un terrain de 3,65 ares. Le bien nécessite des travaux de rénovation et se compose comme suit: rez-de-chaussée (hauteur sous plafond 3,30 m): salon, salle à manger, véranda, bureau/stuff, hall d'entrée, cuisine avec accès jardin, débarras, WC séparé, 1er étage (hauteur sous plafond 3,14 m): pallier, 3 chambres à coucher, salle de bains (avec baignoire, douche, WC, double lavabo et fenêtre), WC séparé, 2e étage: pallier, 4 chambres, salle de douche, grenier, Sous-sol: caves, chaufferie et buanderie Garage Revêtement du sol: parquet, carrelage et moquette. Chauffage au gaz de ville Fibre optique Passeport énergétique en cours Agréable situation dans quartier résidentiel proche du Centre-Ville, à quelques pas du Parc de Merl et du Parc de la Ville, bonne connexion bus, commerces de quartier à proximité, accès rapide vers autoroute. En savoir plus ?

Maison sur terrain de 15,25 ares à vendre avec beaucoup de potentiel pour futures constructions ou une rénovation complète de la maison existante qui comprend actuellement 3 appartements. Les atouts: Wasserbillig, une commune qui offre à ses résidents, tout le confort nécessaire au bon fonctionnement du quotidien. Proche de tout commerce Bonne accessibilité aux transports en communs Accès rapide vers l'autoroute / frontière Allemagne Environnement verdoyant Vue dégagée vers l'arrière En savoir plus ?

SCHIFFLANGE, 585.000€ Superbe Maison mitoyenne (+-80m2) sur un Terrain (+-1,2 ares). Construction +-1930. Objet très bien entretenu dans un environnement calme près de toutes commodités. Sous-sol : Cave-Buanderie (+-15m2) RDCH : 1 Emplacement extérieur Hall d'entrée (+-3m2), Living spacieux (+-28m2), cuisine équipée ouverte donnant sur Living (2020 / Valeur 25.000 Euros), salle de douche italienne (+-7,2m2 / 2017) Accès sur Terrasse-Jardin (+-80m2) 1ier étage: 2 chambres (+-13,20m2 / 13,80m2, Hall de nuit (+-2m2) 2ième étage : grenier aménageable (+-10m2). Équipements : Dalles en Béton et Bois, Chauffage Gaz aux radiateurs (2020), Toit (Ardoise / isolé / Révision 2017), Electricité (2003), Façade (isolée / 2017), Sanitaire (2017), Double Vitrage PVC avec volets électriques (2014), Détecteur de fumée. Affaire à saisir.... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHÉ*** (Herby Immo vous garantit le meilleur prix d'achat sur le marché) (Proposez nous un bien à vendre ou à louer chez Herby Immo et GAGNEZ facilement de l'argent) En savoir plus ?

À vendre à Bereldange ? Maisons jumelées haut de gamme (CPE A-A+ / A-A) Situées dans la rue Michel Rodange à Bereldange, ces deux maisons jumelées neuves offrent un cadre de vie privilégié dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Confort, luminosité et matériaux de qualité définissent ce projet. Disposition ? Sous-sol ? Garage double : 43,80 m² ? Espace hobby/loisir : 22,20 à 41,10 m² ? Local technique : 11,40 m² ? Buanderie (selon maison) : 6,80 m² Disposition ? Rez-de-chaussée ? Séjour & salle à manger : 47,00 m² ? Cuisine : 17,80 m² ? WC séparé : 2,80 m² ? Débarras / buanderie ou bureau : 9,60 m² Disposition ? 1er étage ? 3 chambres : 19,10 à 19,50 m² ? Dressing : 11,20 m² ? Salle de bain : 12,30 m² ? Salle de douche : 7,60 m² Terrasses, balcons et grand jardin privatif complètent chaque maison. Caractéristiques techniques ? Classe énergétique : A-A+ à A-A ? Fenêtres triple vitrage ? Chauffage au sol ? Pompe à chaleur dernière génération ? Isolation façade + toiture plate ? Revêtements de sol/carrelage 90 €/m² ? format 90×90 cm ? Dalles sur plots pour terrasses ? 65 €/m² ? Meubles sanitaires jusqu'à 16 000 € ? Hauteur sous plafond : 2,56 m (RDC + 1er étage), 2,60 m au sous-sol Finitions de qualité ? Carrelage MIRAGE ? Parquet Belgiqa / Chêne de l'Est ? Portes intérieures HÖRMANN ? charnières invisibles, laquées blanc ? Quincaillerie au choix de l'acquéreur ? Sélection matériaux dans showroom dédié Garantie ? Garantie décennale et biennale par Le Foyer Assurances À propos du promoteur KVAADRAT est un promoteur luxembourgeois reconnu pour la qualité de ses réalisations, la maîtrise des délais et la conception de projets à taille humaine, pensés pour durer et s'intégrer harmonieusement dans leur environnement. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?