Maison à vendre - Luxembourg (page 9)

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. 2 appartements spacieux avec garages dans une maison bi-familiale Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison bi-familiale composée de deux appartements 2 chambres indépendants de ±84,35m² chacun... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? La brochure complète incluant l’adresse, les photos et les plans est disponible sur simple demande sur ### Cette propriété vous est présentée par Annelie Bertran et Tom Kieffer, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-047W93 ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Investment opportunity: Two-family house in Niederkorn Engel & Völkers is pleased to offer for sale this bi-family house composed of two independent 2-bedroom apartments of approximately 84.35m² each... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? The full brochure, including the address, photos and floor plans, is available upon request at ### This property is presented to you by Annelie Bertran and Tom Kieffer, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-047W93 DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Investitionsmöglichkeit: Zweifamilienhaus in Niederkorn Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses Zweifamilienhaus zum Verkauf anzubieten, bestehend aus zwei unabhängigen 2-Zimmer-Wohnungen von jeweils ±84,35m²... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Die vollständige Broschüre mit Adresse, Fotos und Grundrissen können Sie unter ### anfragen. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Annelie Bertran und Tom kieffer, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-047W93 En savoir plus ?

Située dans l’enclave prestigieuse et recherchée de Kockelscheuer, au bout d’une impasse tranquille garantissant un calme absolu et une intimité rare, cette villa élégante et parfaitement entretenue, construite en 2007, s’étend sur un terrain paysager de 13,7 ares. Offrant une surface totale généreuse de 499 m², elle combine harmonieusement confort moderne, volumes généreux et espaces de vie dédiés au bien‑être, à quelques minutes seulement de Luxembourg‑Ville et du quartier de la Cloche d’Or. Pensée pour accueillir une vie de famille épanouie tout en permettant de recevoir dans un cadre raffiné, la propriété séduit par sa luminosité, son orientation plein sud, son jardin mature et ses prestations haut de gamme. Espaces de vie – Volumes généreux et atmosphère chaleureuse Le rez-de-chaussée accueille de vastes espaces de vie baignés de lumière, conçus pour offrir confort et convivialité. La pièce de vie, d’une surface remarquable d’environ 100 m², se compose d’un séjour principal agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance chaleureuse et élégante, ainsi que d’une salle à manger et d’un salon ouverts sur le jardin, permettant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine spacieuse, équipée d’appareils de cuisson à gaz de qualité professionnelle et complétée par un garde manger attenant, offre un espace culinaire fonctionnel et raffiné. L’ensemble du niveau bénéficie du chauffage au sol, garantissant un confort optimal en toute saison. Espace nuit – Suite parentale luxueuse et chambres confortables La villa dispose de 5 chambres, dont quatre chambres d’une superficie comprise entre ± 18 et 20 m², offrant chacune de beaux volumes et une luminosité agréable. La suite parentale d’exception, véritable espace privé de ± 40 m², comprend : •Une chambre spacieuse avec vue sur le jardin •Une grande salle de bain avec baignoire et douche •Un dressing sur mesure Les autres chambres, généreuses et lumineuses, se partagent un total de 3 salles de bains, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. Sous sol & espaces techniques – Fonctionnalité et qualité Le sous sol offre des prestations pratiques et haut de gamme : •Cave à vin climatisée, idéale pour les amateurs et collectionneurs •Espaces de rangement et locaux techniques •Aménagements pensés pour la durabilité et la facilité d’entretien Chaque élément a été conçu pour répondre aux exigences d’une maison familiale moderne. Espace bien être – Un SPA privé d'environ 60 m² Le rez de jardin abrite un SPA privé exceptionnel d’environ 60 m², véritable havre de détente entièrement dédié au bien être. Cet espace raffiné comprend un jacuzzi, un sauna, des douches, une zone de yoga, un coin massage ainsi qu’une salle de sport, le tout bénéficiant d’un accès direct au jardin et à la piscine. Dans une atmosphère apaisante et intimiste, cet espace rare transforme le quotidien en une véritable parenthèse de bien être et de sérénité au cœur de la maison. Extérieurs – Piscine chauffée et jardin paysager Les extérieurs sont à la hauteur des prestations intérieures : •Piscine extérieure chauffée, parfaitement intégrée au jardin •Orientation plein sud, garantissant un ensoleillement optimal •Jardin paysager avec végétation mature, offrant intimité et sérénité •Terrasses idéales pour les repas d’été, la détente ou les réceptions L’ensemble crée un cadre verdoyant et harmonieux, sans vis à vis, propice à la relaxation comme aux moments de convivialité. Situation - Un emplacement recherché aux portes de Luxembourg Kockelscheuer est l’un des secteurs résidentiels les plus prisés du pays, apprécié pour : •Sa proximité immédiate avec Luxembourg Ville, la Cloche d’Or et l’École Internationale •Son environnement naturel exceptionnel, avec de nombreuses promenades forestières accessibles à pied •Son ambiance résidentielle calme, sécurisée et exclusive Cet emplacement combine le charme d’un cadre verdoyant et la facilité d’accès aux infrastructures urbaines, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et vie active. Pour des renseignements complémentaires veuillez s.v.p. contacter l’agent responsable: Florian Apolinario au ### ou par E-mail : ### En savoir plus ?

Coup de cœur assuré ! 💛 Charmante maison 3 façades, d'une surface habitable de 117,00 m2, offrant une atmosphère cocooning, idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de caractère. Un logement à l'ambiance cosy et soignée et aux finitions chaleureuses, matériaux confortables et excellent rendu décoratif. Rangements optimisés et circulation fluide entre les pièces. Superficie terrain: 0,84 are DESCRIPTION: SOUS-SOL - cave et local technique (7,04 m2) REZ-DE-CHAUSSEE: - garage avec atelier (34,64 m2) (hsp.: 2,50m) équipé d'une porte sectionnelle (H.:2m x L.:3m) - hall d'entrée aménagée d'une garde-robe (4,49 m2) - WC séparé (1,33 m2) rénové en 2025 - buanderie/réserve (2,96 m2) ETAGE 1: - magnifique séjour lumineux (51,60 m2) avec cuisine équipée ouverte donnant sur un living moderne et convivial avec accès direct à une belle terrasse (15 m2), idéale pour repas en plein air et détente et offrant une vraie extension extérieure au séjour - cage d'escalier (10,00 m2) faisant partie de l'espace vie ÉTAGE 2: - hall de nuit (5,90 m2) - chambre parentale I spacieuse (21,60 m2) - chambre à coucher II (13,25 m2) - chambre à coucher III (10,24 m2) chacune séparées d'une porte coulissante et dotée d’une mezzanine (4,50 + 6,00 m2) aménagée d'un bureau/salon à l'étage inférieur et couchage sur la mezzanine. - salle de bain aménagée d'un lavabo, WC et douche (5,50 m2) avec porte coulissante EXTERIEURS: - terrasse recouverte de carrelage aspect bois et entièrement clôturée (15,00 m2) ASPECTS TECHNIQUES: - construction en briques - dalle en béton - sols recouverts de carrelages - escalier en béton - façade non isolée, finition crépi - toiture deux versants, isolée, recouverte de tuiles de terre cuite - chauffage au mazout (capacité: 1500L), radiateurs au rez-de-chaussée, chauffage sol au 1er et 2e étage - châssis PVC, double vitrage - volets roulants électriques SITUATION GEOGRAPHIQUE : SELSCHEID est une petite localité, située au Nord du pays et fait partie de la commune de Wiltz. Idéalement positionné entre Wiltz et Clervaux, ce lieu offre un accès facile vers Luxembourg-Ville par la N7, tout en préservant le charme de la campagne. Profitez d’un cadre de vie paisible, entouré par la nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Que vous soyez amateur de balades en plein air ou à la recherche d’un endroit tranquille pour vous établir, Selscheid est l’endroit parfait pour vous. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et par la ligne ferroviaire à partir de la gare de Wiltz ou de Drauffelt. - Erpeldange: Crèche - Wilwerwiltz (Kiischpelt): Ecole fondamentale - Wiltz: Lycée technique du Nord - Clervaux: Lycée Edward Steichen DISTANCES: - Wiltz à 9 km - Clervaux à 12 km - Pommerloch à 16 km - Hosingen à 16 km - Weiswampach à 24 km - Ettelbruck à 35 km - Diekirch à 36 km - Kirchberg/Luxembourg-ville à 50 minutes Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg/Weiswampach. DISPONIBILITES: à convenir CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?

Ancienne maison jumelée avec jardin située en plein coeur de la ville de Wiltz, offrant une surface habitable d’environ 100 m² et d'une surface non habitable d'environ 145 m², aménagée d'une grande véranda chauffée, d'un garage et de 5 parkings privatifs à l'extérieur. Surface terrain: 4,78 ares DESCRIPTION: SOUS-SOL -1: - cave (17,20 m2) - chaufferie (16,40 m2) ENTRESOL -0,5: - garage + rangement (35 m2) - buanderie (5,60 m2) avec accès jardin REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée (15,80 m2) avec cage d'escaliers - salon (17,60 m2) - cuisine équipée (17,40 m2) ENTRESOL +0,5: - salle de bain avec WC et lavabo (5,50 m2) avec accès sur véranda chauffée (20 m2) - terrasse (20m2) ETAGE 1: - hall de nuit (3 m2) - bureau/dressing (7,40 m2) avec accès vers - chambre à coucher I (17,50 m2) - chambre à coucher II (17,70 m2) aménagée d'un placard et d'une salle de douche avec WC et lavabo ETAGE 2: - hall de nuit (10 m2) - chambre à coucher (17,50 m2) - grenier (17,70 m2) (hsp. 2,15m) ETAGE 3: - grenier non aménagé (50 m2) (7,60mx6,70m) EXTERIEURS: - véranda chauffée (20 m2) - terrasse (20 m2) - jardin - 5 emplacements ASPECTS TECHNIQUES: - construction en briques - dalle en plancher - sols recouverts de carrelages, granit (hall d'entrée et entresol +05), parquet massif (salon +véranda) et lino (cuisine et étage 1) - escalier en bois - façade en briques, non-isolée - toiture en pente, non-isolée, recouverte de tuiles en terre cuite - chauffage mazout - radiateurs - volets roulants électriques (salon), manuels (cuisine et étage 1) - châssis en PVC, double vitrage - moustiquaires - détecteurs de fumée SITUATION GEOGRAPHIQUE: WILTZ se trouve au coeur des Ardennes et proche de toutes commodités souhaitées (médecins, pharmacies, hôpital, lycée, commerces locaux, centres commerciaux Wiltz et shopping-center à Pommerloch, banques, business center, restaurants, crèches, maisons relais, école fondamentale, piscine municipale,...) Le transport public est assuré par les autobus de ligne et par ligne ferroviaire à partir de la gare de Wiltz. Un arrêt de bus se trouve à quelques mètres de la maison. DISTANCES: - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train - Luxembourg 50 minutes - Ettelbruck 25 minutes - Diekirch 30 minutes - Pommerloch 5 minutes - Bastogne 20 minutes - Clervaux à 15 minutes - Hosingen à 15 minutes - Weiswampach à 25 minutes CONTACTS: - Bureau fixe: ### - E-Mail: ### En savoir plus ?

À découvrir chez Context Immo : Maison ancienne mais très soignée avec fort potentiel située à Dalheim, sur un terrain de 3 ares 45. Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation. La maison se compose actuellement de : Rez-de-chaussée : - hall d’entrée - deux espaces de vie - cuisine - véranda - salle de douche - chaufferie - garage - terrasse Premier étage - trois chambres à coucher - hall - salle de douche - espace grenier - Combles Grand grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. La propriété dispose également d’une annexe à l’état brut pouvant être transformée et offrir environ 60 m² supplémentaires. Cette maison représente une belle opportunité pour créer une maison familiale spacieuse. Situation calme dans le village de Dalheim, dans une rue avec peu de trafic. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Thomas Holter ### En savoir plus ?

FARE S.A. vous propose à la vente une maison individuelle libre des quatre côtés, située à Mullendorf, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes de Luxembourg-ville. Implantée sur une belle parcelle, la propriété séduit par son grand jardin arboré, profond et intimiste. En fond de terrain, plusieurs dépendances complètent l’ensemble, dont un abri de jardin et une serre, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou de loisirs. Des places de stationnement sont disponibles dans la rue ainsi que devant le garage. La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose des volumes confortables, avec une configuration permettant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert harmonieusement les pièces. Sur la gauche, le salon bénéficie d’une cheminée et d’un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose elle aussi d’un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas aux beaux jours. À ce niveau, vous trouverez également une chambre avec accès jardin, une salle de douche avec WC et double vasque, un WC séparé, ainsi que deux autres chambres, dont l’une équipée d’un point d’eau. Un espace voûté ouvert, actuellement utilisé comme penderie, apporte un charme supplémentaire au hall d'entrée. Le niveau garage / sous-sol offre de très beaux volumes et une grande polyvalence : grand garage avec accès vers l’extérieur, raccordements lave-linge et sèche-linge, espace atelier, local technique (chauffage/chaudière, séparé), cave, salle de bain, bureau ou atelier, un espace de stockage complémentaire ainsi qu’un petit débarras. Un grenier spacieux, idéal pour le stockage, complète le bien, avec une possibilité d’aménagement à étudier selon faisabilité et autorisations. Le CPE est en cours de réalisation. Annonce non contractuelle – non-contractual advertisement – nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?

FARE S.A. vous propose cette maison contemporaine de standing, située dans un environnement résidentiel particulièrement calme à Dahlem, au bout d’une rue sans issue, garantissant tranquillité et intimité. Construite en 1993 et entièrement rénovée entre 2010 et 2011, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses aménagements, tant intérieurs qu’extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial et ouvert. Dès l’entrée, le hall distribue harmonieusement les différentes pièces. La cuisine, ouverte et bien dimensionnée, s’intègre au salon et à la salle à manger, formant un ensemble fluide et agréable à vivre. Un espace bureau est aménagé au sein même de la pièce de vie, idéal pour le télétravail au quotidien. De larges baies vitrées prolongent naturellement ces espaces vers la grande terrasse et le jardin, parfaitement exploitable. Ce niveau comprend également deux chambres, dont l’une est actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu’une salle de douche, un WC séparé et Le hall d’entrée intègre également un espace penderie discret et fonctionnel, aménagé entre deux murs en béton vue et fermé par un rideau, offrant une solution de rangement à la fois pratique et parfaitement intégrée à l’esthétique contemporaine de la maison. Le premier étage est entièrement dédié à l’espace nuit et propose quatre chambres aux volumes confortables. Deux chambres situées à l’avant de la maison bénéficient d’un accès direct au balcon/loggia, dont l’une dispose d’une mezzanine. Une troisième chambre sur l’arrière dispose d’une petite mezzanine de stockage. Une salle de douche avec WC dessert l’étage et assure un confort optimal pour toute la famille. Une suite parentale complète cet étage avec un dressing, une salle de bains-douche en suite et un accès à une terrasse privative Le sous-sol constitue un véritable atout de la maison. Il abrite une piscine intérieure chauffée, équipée d’un système de déshumidification, accessible directement depuis la buanderie. Cette dernière dispose également d’une douche, renforçant le confort de l’espace bien-être. Le sous-sol comprend en outre la chaufferie, les locaux techniques dédiés à la piscine sous le garage, un débarras, une cave ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux voitures, avec accès direct au jardin. Une borne de recharge pour véhicule électrique est installée dans le garage. Les combles sont aménagés en grenier technique, accueillant notamment le réseau informatique centralisé, les liaisons vers le sous-sol, les équipements liés à l’alarme ainsi que les installations solaires, avec des trappes techniques. Sur le plan technique et énergétique, CPE C/E, la maison est équipée de fenêtres PVC triple vitrage installées en 2011, d’une chaudière de 2010, de panneaux solaires thermiques, d’une installation photovoltaïque avec batterie, d’un poêle à bois à injection relié au système de chauffage et permettant également de chauffer la piscine, d’un adoucisseur d’eau, d’une domotique pour les volets, ainsi que de la fibre optique et d’une baie informatique complète. À l’extérieur, plusieurs possibilités de stationnement sont offertes avec un emplacement devant le garage, sous le carport pour un véhicule, ainsi que devant le carport permettant un stationnement supplémentaire sur le côté de la maison. Les terrasses, réparties sur différents niveaux, permettent de profiter pleinement de l’ensoleillement et de créer des espaces distincts selon les envies, entre détente, repas et réception. Cette maison s’adresse à des acquéreurs à la recherche d’un bien familial complet, alliant volumes, confort moderne, prestations techniques abouties et cadre de vie paisible, dans un environnement résidentiel privilégié. Annonce non contractuelle – non-contractual advertisement – nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?

toute demande à faire par email à ### aucun renseignement par téléphone !! ============================= LES TERRAINS ET CONSTRUCTIONS LES MOINS CHERES AUTOUR DE LA VILLE !!! ====================================== à 300 m de la Ville - Commune de Strassen, nouveau projet de 7 maisons et une bi-familiale, obligation contrat de construction sans exception - grand garage 2 voitures, rdch en traditionnel, 2 étages en construction écologique obligatoire, surface nette environ 143m2 4 ch 2 sdb grande terrasse, ascenseur possible, terrains à partir de 4,50 ares et maisons à partir de 1.190.000€ construction septembre 2026 fin travaux mai 2027 solvabilité exigée En savoir plus ?

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Hollerich, cette magnifique maison de caractère construite en 1910 séduira les amateurs de charme et d’authenticité. Dès l’entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux et la hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,5 mètres, qui confèrent à l’ensemble luminosité et élégance. Les éléments architecturaux d’époque apportent un cachet unique tout en offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné. La maison offre la possibilité 'aménager 5 à 6 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou des espaces polyvalents selon vos besoins. Les pièces de vie offrent un cadre agréable et convivial. Implantée dans le haut du quartier de Hollerich, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville de Luxembourg. Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans une demeure pleine de caractère, alliant le charme de l’ancien et le confort de la vie urbaine. Un bien unique à découvrir sans tarder. Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Nous vous proposons un accompagnement professionnel, une présentation soignée et une diffusion optimale afin de valoriser votre propriété. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Luxembourg, cette maison familiale exceptionnelle offre un espace de vie confortable de 120 m², parfaitement adapté à une famille cherchant à s'établir dans un environnement paisible mais pratique. La propriété, actuellement non louée, bénéficie d'une disposition fonctionnelle comprenant quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de bureau ou de loisirs selon les besoins. La maison dispose également de deux salles de bains modernes et d’un toilette, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine est équipée pour répondre aux exigences modernes, et la présence d’un espace buanderie facilite la gestion domestique. En extérieur, vous profiterez d’un jardin privé de 40 m², parfait pour les activités en plein air ou pour créer un espace de détente, ainsi qu’un balcon offrant une vue agréable sur les environs. Le chauffage au gaz assure une chaleur efficace, même si la maison ne dispose pas de plancher chauffant ni d’énergie solaire. Située dans une zone tranquille de Luxembourg, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commodités locales tout en étant proche des espaces verts et des infrastructures essentielles. La région est réputée pour sa qualité de vie, ses écoles, ses commerces et ses services publics, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre en famille ou pour ceux qui recherchent un compromis entre tranquillité et praticité. La maison ne possède pas actuellement de certification EPC spécifique autre que la référence I, mais son état général est remarquable, garantissant une excellente base pour personnaliser ou moderniser selon les préférences. Avec un prix à communiquer, cette résidence est une opportunité rare dans le secteur immobilier luxembourgeois, et son emplacement stratégique promet une valeur sûre à long terme. N’attendez pas pour découvrir cette propriété unique qui combine espace, confort et potentiel dans un cadre privilégié. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique maison à Luxembourg. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre rêve de résidence dans cette superbe région. En savoir plus ?

Maison jumelée contemporaine à Bous – Prestations premium & confort absolu L’agence 2M’S a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison jumelée, construite en 2016 avec des matériaux de haut standing. Idéalement implantée sur un terrain de 3,70 ares, dans un environnement résidentiel paisible à Bous, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses équipements dernier cri et son niveau de confort exceptionnel. D’une surface totale de ±281 m², dont ±195 m² habitables, cette maison offre une conception moderne, fonctionnelle et tournée vers la qualité de vie. Distribution des espaces : Sous-sol : Dégagement Buanderie entièrement équipée Chaufferie / local technique Deux caves de rangement Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire Suite parentale avec accès terrasse, salle de douche privative et WC Garage double en enfilade Bureau indépendant avec WC visiteurs 1er étage : Cuisine équipée haut de gamme (plan de travail en pierre naturelle, électroménagers encastrés SIEMENS ) ouverte sur salle à manger Accès à une terrasse de 12 m² orientée ouest Séjour lumineux avec cheminée contemporaine, donnant sur la terrasse Deuxième suite avec salle de douche privative WC séparé Accès direct au jardin aménagé, avec salon extérieur (12 m²) et cuisine d'été couverte (9 m², construite en 2021) 2ème étage : Hall de nuit avec rangements intégrés Deux chambres à coucher Salle de bains complète avec douche à l’italienne, baignoire balnéo et double vasque Prestations techniques & confort : Revêtements : parquet stratifié de qualité dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie Chauffage au sol avec thermostats individuels VMC double flux pour une ventilation optimale Ballon thermodynamique & pompe à chaleur dernière génération Adoucisseur d’eau 25 panneaux solaires photovoltaïques installés en 2024 (réduction estimée de 80% sur la facture d'électricité) Triple vitrage PVC à haut rendement thermique et acoustique Isolation performante : murs (18 cm EPS 0.032) / toiture (30 cm ouate de cellulose) Volets roulants électriques à lamelles orientables avec moustiquaires intégrées Vidéophone à deux niveaux (bureau et 1er étage) Connexion fibre optique Porte d’entrée blindée haute sécurité Équipements exclusifs : Système de chute à linge intégré, avec conduite verticale encastrée reliant la suite parentale et le hall de nuit à la buanderie : un confort quotidien discret et hygiénique Luminaires inclus dans toutes les pièces Nombreux rangements sur mesure Emplacement privilégié : Nichée dans une rue calme de Bous, cette propriété se trouve à proximité immédiate : De la gare, écoles, crèches et commerces D’arrêts de bus et d’équipements de santé (pharmacie, médecins) Accès rapide aux axes autoroutiers Un cadre de vie familial, pratique et hautement qualitatif dans l’une des communes les plus recherchées de la région. Informations & Visites : Contactez-nous dès maintenant au ### ou au + 352 621 225 897 pour découvrir ce bien rare sur le marché. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison située à Larochette, au Luxembourg, offrant une surface habitable d’environ 135 m². Avec ses 4 chambres et ses 6 pièces, elle constitue un cadre idéal pour les familles en quête d’espace, de confort et de qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par des finitions modernes et soignées, ainsi qu’une excellente luminosité naturelle. La maison bénéficie de double vitrage, d’une connexion Internet haut débit et de la fibre optique, garantissant calme, efficacité énergétique et confort au quotidien. La cuisine spacieuse et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis que le salon lumineux et convivial invite aux moments de détente en famille ou entre amis. Les chambres ont été pensées pour offrir à chacun intimité et bien-être. À l’extérieur, un agréable espace aménagé avec barbecue et éclairage vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Pour plus de sécurité et de praticité, la maison est équipée d’un interphone. ✨ Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison clé en main, alliant modernité, espace et confort dans un cadre agréable. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : ### 🌐 Plus de biens sur : ### En savoir plus ?

🏡 4 CHAMBRES – TERRASSE & JARDIN – GARAGE PÉTANGE RUE D'ATHUS. Maison rénovée – 135 m² – Quartier recherché À la recherche d’une maison familiale prête à vivre à Pétange ? ULTIMO IMMO vous propose cette maison entièrement rénovée en 2020, située Rue d’Athus à Pétange, dans un environnement apprécié. ✔ 135 m² habitables ✔ 4 chambres ✔ 2 salles d’eau ✔ Terrasse & jardin privatif ✔ Aucun travaux à prévoir Un bien rare pour une famille souhaitant s’installer immédiatement dans un secteur pratique et bien desservi. Prix : 835.000 € Les volumes, la luminosité et l’agencement ne se ressentent réellement qu’en visite. Contactez-nous pour organiser un rendez-vous. Découvrez la visite virtuelle dès maintenant : ### Visites et informations : ULTIMO IMMO – 10 rue du Clopp, Rodange Téléphone : ### En savoir plus ?

Maison de caractère avec double garage – 188 m² – Esch-sur-Alzette Rue de Belvaux – 810.000 € Cette maison de caractère des années 1930 développant 188,5 m² habitables sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un réel potentiel de modernisation. Distribution actuelle Rez-de-chaussée Hall d’entrée – Salon – Salle à manger / cuisine Étages Quatre chambres réparties sur plusieurs niveaux Bureau et espace bibliothèque Salles d’eau Une salle de bains et une salle de douche situées sur des niveaux distincts, permettant une redistribution moderne selon vos besoins. Sous-sol Buanderie – Cave – Espaces de rangement Extérieurs Cour et jardin d’environ 60 m² Double garage (rare dans le secteur) Informations techniques Chauffage au gaz – radiateurs Passe énergétique F Maison en bon état structurel – à moderniser selon projet. Contact Luigi ### En savoir plus ?

Maison rénovée avec piscine, grand terrain et nombreux garages à Kuborn Située à Kuborn, dans une belle région calme et paisible de l’ouest du Luxembourg, cette agréable maison entièrement rénovée séduira par son confort, son excellent entretien et son cadre exceptionnel. Édifiée sur un superbe terrain d’environ 30 ares, la propriété offre une surface habitable d’environ 120 m² et se distingue par ses beaux espaces extérieurs, sa grande praticité et son atmosphère soignée. La maison se compose de : une cuisine parfaitement équipée un spacieux salon lumineux avec cheminée deux chambres à coucher un bureau une terrasse vitrée de 16 m² à l’arrière de la maison, sans vis-à-vis À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin très bien entretenu, d’une belle piscine modernisée de 15 mètres de long, ainsi que de plusieurs garages fermés pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures. De nombreuses places de parking extérieures complètent également ce bien. Les atouts de cette maison : maison complètement rénovée bien très bien entretenu grand terrain d’environ 30 ares piscine exceptionnelle de 15 m plusieurs garages fermés nombreux emplacements extérieurs jardin soigné environnement calme et verdoyant disponible directement Une maison belle, pratique, propre et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? Nous vous accompagnons avec bienveillance et professionnalisme à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une estimation personnalisée et en toute confiance. Pour les visites contactez Marina ### En savoir plus ?

AXHOME IMMO vous propose une maison unifamiliale individuelle, située à Reichlange, commune de Redange-Attert, construite sur une parcelle de terrain de 4,58 ares. La maison a été entièrement rénovée 2022-2024 avec soin dont : - Façade début 2025 - Volets électriques, vitrage double sur châssis en PVC - Pompe à chaleur - PAC (ct 2023) - Revêtements des sols, plâtre, peinture intérieure, salles d’eau Elle se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSE : - Hall d’entrée desservant les étages et un accès vers le sous-sol / cave - Cuisine entièrement équipée avec un îlot central, semi ouverte - Salle à manger et salon adjacent à la cuisine, le tout bien éclairé 1ER ETAGE : - 2 chambres à coucher (15,5m2 + 14,5m2) - SDB, comprenant vasque, baignoire, sèche serviette, WC, fenêtre extérieure COMBLES - Suite parentale (19m2) avec SDD attenante en guise de privacité (4,5m2) SOUS-SOL : - Caves à rangement, buanderie, local avec possibilité d’installer une SDD/WC, accès vers la terrasse et jardin arrière (surface utile au sol de 37m2) – HSP > 2m Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone : 352 691911993 ROBERTO Alex -par email : ### Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. En savoir plus ?

ALENSI Immobilière vous propose en exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située à Clémency, dans un quartier calme et recherché. Description du bien : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée, - Salle de douche avec WC, - Débarras, - Petit bureau, - Petite cuisine équipée, - Garage avec accès direct au jardin. 1er étage : - Belle cuisine équipée, - Salle à manger lumineuse, - Salon spacieux, - WC séparé. 2e étage : - Hall de nuit, - 3 chambres à coucher, - Salle de douche avec WC. Atouts du bien : - Chauffage au gaz - Toiture isolée - Fenêtres triple vitrage avec stores électriques - Façade arrière isolée - Parking privatif devant la maison - Agréable jardin à l'arrière. Terrain : 1,19 ares ________________________________________ Une maison idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité, à proximité des commodités et des axes principaux. Pour plus d'informations, veuillez contacter le ### *Nous sommes constamment à la recherche d'appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc., à vendre et à louer pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien à vendre ou à louer. Estimations gratuites. Nous pouvons vous assister dans l'obtention de votre prêt immobilier, ainsi que dans votre assurance. En savoir plus ?

Cette maison spacieuse d'une surface habitable de 165 m² est à vendre à Berbourg, au Luxembourg. Elle dispose au total de 10 pièces, dont 6 chambres à coucher lumineuses, qui offrent suffisamment d'espace pour une grande famille ou pour travailler à domicile. La propriété se distingue par sa charmante façade sur rue et la possibilité de garer plusieurs véhicules directement devant la maison. L'intérieur de la maison convainc par son entrée classique et ses détails amoureusement conservés, tels que les carreaux muraux colorés et la cage d'escalier d'origine, classée monument historique. La répartition des pièces est bien pensée et flexible, ce qui permet de réaliser facilement des idées de logement individuelles. Une transformation et une rénovation nécessaire ouvrent ici un grand potentiel. Situé à Berbourg dans une rue à circulation réduite derrière un parc, il vous garantit un environnement calme et favorable aux familles, tout en étant bien desservi par les infrastructures du Luxembourg. Découvrez les possibilités de cette maison spacieuse - parfaitement adaptée comme nouvelle maison pour des acheteurs exigeants ayant besoin de beaucoup d'espace. Particularités de la maison : - 6 chambres à coucher - 400 m² de jardin/prairie derrière la maison - garage pour voitures - 5 places de stationnement pour voitures - cave voûtée - atelier dans la cour intérieure - cheminée ouverte dans le salon - 55 m² de combles - la façade de l'annexe est classée monument historique En savoir plus ?

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose en exclusivité cette magnifique villa nichée à l'abri des regards à Bridel. Imaginée et réalisée en construction bois, la maison s'implante sur un terrain de 6,28 ares et développe une surface habitable d'environ 165 m². Chaque espace a été soigneusement optimisé grâce à un travail de menuiserie sur mesure omniprésent, conférant à l'ensemble un caractère chaleureux et fonctionnel. Sa performance énergétique se distingue également par une consommation particulièrement maîtrisée. Il y a la possibilité pour le futur acquéreur d'installer la climatisation sans trop de travaux. Édifiée au coeur d'un cadre verdoyant et privilégié, et mettant à l'honneur des matériaux naturels, la villa offre au rez-de-chaussée une entrée avec des rangements intégrés, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux et traversant avec accès direct à deux terrasses et au jardin paysager, réalisé avec un soin méticuleux. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une suite parentale propose un espace intime et confortable avec salle de douche, dressing et deux volumes de rangement supplémentaires de 25 m² et 10 m². À l'extérieur, trois emplacements de stationnement complètent l'ensemble, ainsi qu'un charmant cabanon de jardin offrant un espace de stockage additionnel. Très prisée pour son environnement naturel et sa situation stratégique, Bridel séduit par sa proximité avec toutes les commodités et son accès rapide vers les principaux axes. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service sur mesure afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?

Dernier lot disponible - livraison fin 2026 25 rue de Hassel, L-5772 Weiler-la-Tour Dernière maison disponible (lot 3 ; maison n° 25 B), d'une surface total de 280 m² (230 m² habitables) sur un terrain de 4,59 ares, répartie sur 3 niveaux comme suit : Au rez-de-jardin : - Un salon-séjour (57m²) - Accès à la terrasse (29 m²) et au jardin (195m²) - Un cellier (14m²) - Un WC séparé - Un local technique (10m²) - Un dégagement Au rez-de-chaussée : - Entrée principale (12m²) - Une suite parentale (16m²) avec dressing (7m²) - Une salle de douche (8m²) - Un double garage (37m²) - Un WC séparé Au 1er étage : - 3 chambres à coucher (14m², 15m² et 15m²) - 2 terrasses (6m² et 10m²) - Une salle de bains - Un WC séparé Sous-combles : - possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et une salle de bains Chauffage : Pompe à chaleur Prix de vente (TVA 3 %) : 1 349 000,00 euros TVA de 3 % accordée sous réserve de certaines conditions légales. Le prix ne tient pas compte des frais de notaire ni des frais d’enregistrement. En savoir plus ?