Maison à vendre - Luxembourg (page 9)

Lot 2 - Maison jumelée en future construction à Frisange ! Cette maison jumelée trois façades dans un quartier calme et résidentiel, vous séduira par son architecture moderne, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités de personnalisation selon vos envies. Implantée sur un terrain de 4,63 ares, elle dispose d’environ 167 m² habitables pour une surface totale d’environ 208 m², répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec espace vestiaire • Grand séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte •nAccès direct à une terrasse d’environ 17 m² et jardin orienté Est • Garage double 1er étage : • Hall de nuit • 3 spacieuses chambres • Salle de bains • WC séparé • Débarras Dernier niveau : • Suite parentale avec dressing et salle de bains • Buanderie Caractéristiques techniques : • Pompe à chaleur avec chauffage au sol • Fenêtres PVC triple vitrage • Volets roulants électriques type Raffstores • Ventilation double flux Prix de vente affiché avec une TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration compétente. Plan et cahier des charges disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . ### En savoir plus ?

MAISON DISPONIBLE DIRECTEMENT A L'ACTE. Découvrez cette opportunité exclusive proposée par Immo-Contact : une superbe maison neuve de 382.18m² au total, offrant 282.18m² d'espace habitable, nichée à Bertrange, à proximité de l'école européenne. Cette demeure spacieuse présente des volumes généreux, comprenant une suite parentale complète avec chambre, espace dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres à coucher. Dotée d'un ascenseur, la maison est agencée comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon donnant accès directement à la terrasse de 32 m² et au jardin - Salle à manger - Espace cuisine 1er étage : - Hall de nuit - Chambre d'environ 35m² avec salle de bains et espace dressing - Deux chambres d'environ 16 m² chacune - Salle de bain avec douche et toilettes Étage en retrait avec accès par ascenseur : - Suite parentale traversante de 55m² avec accès à deux terrasses Sous-sol : - Hall d'entrée - Toilettes séparées - Garage pour quatre voitures - Cave d'environ 21m² - Buanderie - Chaufferie Seule la cuisine est à rajouter. Son emplacement idéal à proximité de l'école européenne, du lycée Josy Barthel de Mamer, de plusieurs crèches, du parc du Brill, des arrêts de bus, des services de santé et du centre commercial La Belle Etoile en fait un lieu de vie privilégié. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 621.758.643 ou par e-mail à ### . Nous vous fournirons volontiers la documentation complète les plans et le cahier des charges, sur demande. En savoir plus ?

Élégante demeure familiale à Steinsel Construite en 2007 sur un terrain de 5,40 ares, cette propriété offre près de 265 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d’entretien. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Steinsel, elle combine le confort d’une grande maison familiale avec la proximité des commodités du centre du Luxembourg. Cette maison individuelle séduit avant tout par son indépendance et son emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché de Steinsel. Avec un jardin orienté Sud/Est idéal pour profiter du soleil. Elle dispose également d’une suite parentale, de chambres spacieuses et de combles aménagés offrant de multiples possibilités. À quelques minutes seulement de l’école primaire, des arrêts de bus et des commerces (Pall Center). Plusieurs lycées accessibles en 20 minutes. Un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Luxembourg-Ville et de Mersch. Distribution des espaces: Rez-de-chaussée : - Hall d’accueil spacieux - Cuisine équipée indépendante - Salon convivial avec cheminée à bois - Salle à manger ouverte sur terrasse et jardin - Vestiaire et WC séparés - Garage pour une voiture et moto Premier étage : - Hall de nuit avec 2 armoires encastrées - Suite parentale d’environ 29 m² avec salle de bains (baignoire avec jacuzzi, WC, fenêtre) - Trois chambres de 14 à 19 m² - 2 Balcons - Salle de bains avec fenêtre - Buanderie meublée pratique avec fenêtre Combles : - Hall de nuit - Grande pièce de 32 m² polyvalente (salle de jeux, cinéma, ou 2 chambres séparées) - Bureau baigné de lumière naturelle - Salle de douche avec fenêtre - Chaufferie et espace de rangement - Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de débarras Récents aménagements: - Chaudière remplacée en 2024 - Stores des étages rénovés en 2023 - Cheminée remise à neuf avec ramonage effectué - Installation de nouveaux frigo et congélateur Liebherr en août 2025 – garantie 8 ans - Travaux de peinture réalisés en Novembre 2024 - Volet et moteur du garage remplacés en 2026 Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 621.758.643 ou par e-mail à ### . Nous vous fournirons volontiers les plans sur demande. Nous estimons votre bien sans frais, disponible en 48H. En savoir plus ?

toute demande seulement par email à ### =================================== CANTON CAPELLEN 10 minutes de la Ville-autoroute à 3 km terrain de 12 ares !pour maison jumelée avec contrat de construction de loin le moins cher de la région face constructible partie devant 9 m environ double garage , construction possible 220 avec garages , sans contrat de construction, mais important les banques exigent des plans du moins basiques et un devis professionnel nous collaborons avec divers constsructeurs conseillé rdch traditionnel 2 étages en écologique durée travaux 11-12 mois possible maison bi-familiale En savoir plus ?

toute demande à faire par email à ### pas de renseignement par tel. ================================ à 25 minutes de lal Ville, REMERSCHEN, beau terrain de 3,6 ares +- avec contrat de construction pour maison jumelée, toit plat, environ 150m2 habitables, 4 ch 2 sdb terrasse au milieu du village important, les banques financent seulement un projet d'ensemble, donc des plans basiques et devis, nous conseillons une maison avec 2 étages en écologique, meilleure protection anti-clanicule durée de construction environ 10 mois prix total environ 975000€ En savoir plus ?

Maison individuelle récente d'une surface habitable de 222m2 avec vue imprenable sur la nature (zone verte), située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cette magnifique maison construite en 2022 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue exceptionnelle. Offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Visite virtuelle (copy link): ### Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Garage fermé pour 2 voitures - Salle de bains avec douche et baignoire - 2 chambres à coucher Rez-de-jardin - Cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin - Débarras - Buanderie - Chaufferie 1er étage - Bureau ou chambre à coucher - Suite parentale avec salle de bains privative (douche à l'italienne) et accès à un grand balcon offrant une vue dégagée sur la nature - Chambre d'enfant Caractéristiques - Terrain de 5,92 ares - Année de construction : 2022 - Pompe à chaleur - Classe énergétique A/B - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire - Libre à convenir Contact WEIS Manuela Tél. : ### E-mail : ### La commune de Hosingen Appréciée pour son cadre de vie paisible et son environnement verdoyant, la commune de Hosingen offre une excellente qualité de vie au cœur de l'Éislek. Vous y trouverez écoles, commerces, services médicaux et infrastructures sportives, tout en bénéficiant d'un accès aisé vers Diekirch, Clervaux et le nord du Luxembourg. Un lieu de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. En savoir plus ?

Pezzotta Immobilien a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison entièrement rénovée, située au centre de Kayl. Alliant prestations haut de gamme, confort moderne et finitions soignées, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir. Composition du bien : - Rez-de-chaussée *Hall d'entrée *Buanderie *Local technique *Grand garage pouvant accueillir 2 voitures -1er étage *Hall *WC séparé *Superbe cuisine ouverte haut de gamme *Vaste séjour avec salon et salle à manger *Accès à une agréable pergola, idéale pour profiter des beaux jours -2ème étage *Hall de nuit *2 chambres à coucher *Dressing d'environ 16 m², pouvant également être aménagé en bureau ou en chambre selon vos besoins *Salle de douche moderne - Grenier Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'une pièce supplémentaire. - Extérieurs *Jardin privatif - Les atouts *Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité *Cuisine équipée haut de gamme *Aucun travaux à prévoir – prête à emménager *Dressing spacieux de 16 m² *Grenier aménageable *Double garage *Jardin et espace extérieur agréable * Volets électrique * Chaudière au gaz - année 2005 * C.P.E : F/G Situation proche des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers Cette propriété est idéale pour une famille ou un couple recherchant une maison moderne, élégante et fonctionnelle dans un environnement paisible. 📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Pezzotta Immobilien au 691635069 ou sur ### . En savoir plus ?

Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur ### Superbe fermette de 1841 avec grand potentiel Engel & Völkers vous propose cette magnifique ferme alliant le charme d'antan et un potentiel impressionnant pour divers projets. La ferme a été construite en 1841 sur un terrain de ±25a 73ca dans le paisible village de Rippig.La superficie totale est de ±658 m² et les ±253 m² de surface habitable sont répartis entre la ferme principale et la très agréable petite maison d'hôtes située sur le côté droit... Cette propriété vous est présentée par Tom Kieffer et Jean Bollendorff, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-0487KV ENGLISH VERSION Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at ### Superb farmhouse dating from 1841 with great potential Engel & Völkers offers you this magnificent farmhouse combining old-world charm with impressive potential for various projects. The farmhouse was built in 1841 on a plot of ±25a 73ca in the peaceful village of Rippig..The total area is ±658 m² and the ±253 m² of living space is divided between the main farmhouse and the very pleasant small guest house on the right-hand side.. This property is presented to you by Tom Kieffer and Jean Bollendorff, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-0487KV DEUTSCHE VERSION Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter ### Wunderschöner Bauernhof von 1841 mit großem Potenzial Engel & Völkers bietet Ihnen diesen prachtvollen Bauernhof an, der den Charme vergangener Zeiten mit einem beeindruckenden Potenzial für verschiedene Projekte verbindet. Der Hof wurde 1841 auf einem Grundstück von ca. 25 a 73 ca im ruhigen Dorf Rippig erbaut..Die Gesamtfläche beträgt ca. 658 m², und die ca. 253 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Haupthaus und das sehr angenehme kleine Gästehaus auf der rechten Seite.. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Tom Kieffer und Jean Bollendorff, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-0487KV En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION vous emmène direction Bereldange, au nord de Luxembourg-ville. Cette jolie ville à taille humaine appartenant à la commune de Walferdange, propose à ses quelque 4.500 habitants un lieu de vie à la fois agréable, entre ville et nature, et pratique grâce à une vie économique, associative, sportive et culturelle bien remplie. Le lotissement bénéficie d\'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement de la forêt. Il offrira un environnement calme et de grands espaces pour profiter pleinement de ce cadre naturel unique. Installée sur un terrain de 4,35 ares, cette magnifique villa (lot 19) offrant des prestations de qualité et une conception pensée pour le confort de toute la famille. Dès l\'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de près de 50 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin. Le séjour s\'ouvre sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également : un garage attenant d\'environ 21 m² avec accès direct à la maison, un hall d\'entrée spacieux, un WC indépendant, un local technique/buanderie. À l\'étage, l\'espace nuit propose : 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing (environ 24,5 m²), un bureau de 12,2 m², parfait pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d\'appoint, une salle de bains familiale avec baignoire et douche, une salle d\'eau privative, un WC indépendant. Le prix affiché s\'entend TVA 3% incluse. KUHN CONSTRUCTION führt Sie nach Bereldange, nördlich von Luxemburg-Stadt. Diese hübsche, überschaubare Stadt, die zur Gemeinde Walferdange gehört, bietet ihren rund 4.500 Einwohnern einen angenehmen Lebensraum zwischen Stadt und Natur, der dank eines reichhaltigen wirtschaftlichen, vereinsbezogenen, sportlichen und kulturellen Lebens zudem sehr praktisch ist. Die Wohnsiedlung profitiert von einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Wald entfernt. Sie bietet eine ruhige Umgebung und viel Platz, um diese einzigartige Naturkulisse in vollen Zügen zu genießen. Diese wunderschöne Villa (Grundstück 19) steht auf einem 4,35 Ar großen Grundstück und bietet eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Gestaltung, die auf den Komfort der ganzen Familie ausgerichtet ist. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Wohnbereich von fast 50 m² begeistert sein, der dank seiner großen Fensterfronten mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten in Licht getaucht ist. Das Wohnzimmer geht in eine gemütliche Küche über, die sich ideal für gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden eignet. Das Erdgeschoss umfasst außerdem: eine angebaute Garage von ca. 21 m² mit direktem Zugang zum Haus, eine geräumige Eingangshalle, ein separates WC, einen Technik- und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich: 4 schöne Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleidezimmer (ca. 24,5 m²), ein 12,2 m² großes Arbeitszimmer, ideal für die Arbeit im Homeoffice oder als zusätzliches Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer mit Badewanne und Dusche, ein eigenes Duschbad, ein separates WC. Der angegebene Preis versteht sich inklusive 3 % Mehrwertsteuer. KUHN CONSTRUCTION takes you to Bereldange, north of Luxembourg City. This charming, small-town community, part of the municipality of Walferdange, offers its approximately 4,500 residents a pleasant place to live?nestled between the city and nature?that\'s also convenient thanks to a vibrant economic, community, sports, and cultural scene. The development enjoys a prime location, just a short walk from the forest. It will offer a peaceful environment and plenty of open space to fully enjoy this unique natural setting. Set on a 4.35are lot, this magnificent villa (Lot 19) features high-quality finishes and a design tailored for the comfort of the entire family. As soon as you enter, you\'ll be charmed by a spacious living area of nearly 50 m², bathed in light thanks to its large floor-to-ceiling windows opening directly onto the terrace and garden. The living room opens onto a welcoming kitchen, ideal for spending time with family or friends. The ground floor also includes: an attached garage of approximately 21 m² with direct access to the house, a spacious entry hall, a separate half-bath, a utility/laundry room. Upstairs, the sleeping area features: 4 beautiful bedrooms, including a master suite with a walk-in closet (approximately 24.5 m²), a 12.2 m² office, perfect for working from home or that can serve as a guest bedroom, a family bathroom with a bathtub and shower, a private shower room, a separate toilet. The listed price includes 3% VAT. En savoir plus ?

Maison unifamiliale avec jardin et belle vue ? à vendre à Nospelt. Cette maison, libre de ses quatre côtés, se situe dans un quartier résidentiel calme et agréable. Construite en 1971/72, elle offre une vue dégagée sur les champs et un cadre de vie paisible. Elle est actuellement louée pour 1.900 €. La maison est fonctionnelle, lumineuse et dispose de nombreux espaces de rangement, avec un beau potentiel d\'aménagement. Rez-de-chaussée : Hall d\'entrée Salon avec salle à manger lumineux Cuisine séparée avec accès jardin et terrasse orientée ouest Deux chambres à coucher Bureau Salle de douche WC séparé Sous-sol : Grand espace ouvert avec garage, chaufferie et buanderie Plusieurs caves Atelier Un bien solide, bien situé, avec beaucoup de potentiel à exploiter selon vos envies. En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION vous emmène direction Bereldange, au nord de Luxembourg-ville. Cette jolie ville à taille humaine appartenant à la commune de Walferdange, propose à ses quelque 4.500 habitants un lieu de vie à la fois agréable, entre ville et nature, et pratique grâce à une vie économique, associative, sportive et culturelle bien remplie. Le lotissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement de la forêt. Il offrira un environnement calme et de grands espaces pour profiter pleinement de ce cadre naturel unique. Installée sur un terrain de 4,36 ares, cette magnifique villa (lot 20) offrant des prestations de qualité et une conception pensée pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de près de 50 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin. Le séjour s'ouvre sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également : un garage attenant d'environ 21 m² avec accès direct à la maison, un hall d'entrée spacieux, un WC indépendant, un local technique/buanderie. À l'étage, l'espace nuit propose : 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing (environ 24,5 m²), un bureau de 12,2 m², parfait pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'appoint, une salle de bains familiale avec baignoire et douche, une salle d'eau privative, un WC indépendant. Le prix affiché s'entend TVA 3% incluse. En savoir plus ?

Design, espace et qualité de vie au plus haut niveau Bienvenue dans une maison d’architecte d’exception qui allie à la perfection un design moderne, des matériaux haut de gamme et un cadre de vie unique. Sur un terrain de 834 m², vous découvrirez une maison exclusive à quatre façades offrant une surface habitable impressionnante de 180 m², qui séduit par son architecture ouverte, ses pièces baignées de lumière et ses équipements haut de gamme. Dès que l’on pénètre dans la maison, on perçoit immédiatement le caractère particulier de ce bien immobilier. De grandes hauteurs sous plafond, une spectaculaire mezzanine ouverte, des éléments métalliques modernes ainsi qu’un concept harmonieux de couleurs et de matériaux confèrent à la maison un cachet de loft incomparable. Le cœur de la maison est constitué par le vaste salon-salle à manger, avec son poêle à bois moderne placé au centre, qui diffuse non seulement une chaleur agréable, mais fait également office d’élément de décoration raffiné. La cuisine ouverte design séduit par ses équipements haut de gamme et offre un accès direct à la terrasse d’environ 25 m², qui se fond harmonieusement dans le jardin aménagé avec soin. Le magnifique étang de baignade constitue un atout particulier : associé au cadre paisible des environs, il crée une oasis de bien-être privée, idéale pour se détendre ou passer des soirées d’été conviviales. À l'étage supérieur également, ce concept d'habitation hors du commun se poursuit. La mezzanine ouverte crée des axes visuels captivants et relie les pièces avec élégance. La salle de bains spacieuse et le sauna situés au sous-sol offrent un confort de bien-être optimal et soulignent le caractère exclusif de la maison. Lors du choix des matériaux, une attention particulière a été portée à la qualité. Des carrelages haut de gamme, dont certains ont été sélectionnés sur mesure, des touches métalliques modernes ainsi que des finitions soigneusement harmonisées confèrent à chaque pièce une atmosphère particulière. Construite en 1998, la maison est en excellent état général et est prête à être emménagée immédiatement. Aperçu des prestations - Maison d'architecte d'environ 180 m² de surface habitable Terrain de 834 m² - Maison individuelle à quatre façades - Espace salon et salle à manger ouvert avec mezzanine - Cuisine intégrée moderne avec accès direct à la terrasse - Terrasse d'environ 25 m² - Poêle à bois central moderne - Matériaux haut de gamme et carrelage exclusif - Escalier métallique ouvert et mezzanine - Sauna - Étang de baignade dans le jardin aménagé avec soin - Toiture en ardoise - Façade en crépi - Double vitrage - Système d’alarme - Double garage pour deux véhicules - Quartier résidentiel calme - Année de construction : 1998 - Disponible immédiatement Ce bien immobilier s'adresse aux acquéreurs en quête d'un bien d'exception. Une maison à l'architecture hors du commun, baignée de lumière, dotée d'équipements haut de gamme et d'un jardin qui promet une détente absolue. Ici, habitat moderne, design et qualité de vie s'allient pour former un ensemble unique. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite personnalisée. Nous nous réjouissons de votre appel au ### ---------- Design, Großzügigkeit und Wohnqualität auf höchstem Niveau Willkommen in einem außergewöhnlichen Architektenhaus, das modernes Design, hochwertige Materialien und ein einzigartiges Wohngefühl perfekt miteinander verbindet. Auf einem 834 m² großen Grundstück erwartet Sie ein exklusives 4-Fassadenhaus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 180 m², das durch seine offene Architektur, lichtdurchfluteten Räume und seine erstklassige Ausstattung begeistert. Bereits beim Betreten des Hauses wird der besondere Charakter dieser Immobilie spürbar. Großzügige Raumhöhen, eine spektakuläre offene Galerie, moderne Metallelemente sowie ein harmonisches Farb- und Materialkonzept verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Loft-Charakter. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit seinem zentral platzierten modernen Holzofen, der nicht nur angenehme Wärme spendet, sondern zugleich als stilvolles Gestaltungselement fungiert. Die offene Designerküche überzeugt durch hochwertige Ausstattung und bietet einen direkten Zugang auf die rund 25 m² große Terrasse, die nahtlos in den liebevoll angelegten Garten übergeht. Ein besonderes Highlight ist der wunderschön gestaltete Schwimmteich, der zusammen mit der ruhigen Umgebung eine private Wohlfühloase schafft – ideal zum Entspannen oder für gesellige Sommerabende. Auch im Obergeschoss setzt sich das außergewöhnliche Wohnkonzept fort. Die offene Galerie schafft spannende Blickachsen und verbindet die Räume auf elegante Weise. Das großzügige Badezimmer und die Sauna im Keller bieten höchsten Wellnesskomfort und unterstreicht den exklusiven Charakter des Hauses. Bei der Auswahl der Materialien wurde konsequent auf Qualität geachtet. Hochwertige, teilweise individuell ausgewählte Fliesen, moderne Metallakzente sowie sorgfältig abgestimmte Oberflächen verleihen jedem Raum eine besondere Atmosphäre. Das im Jahr 1998 errichtete Haus befindet sich in einem exzellenten Allgemeinzustand und ist sofort bezugsfertig. Ausstattung im Überblick - Architektenhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche 834 m² Grundstück - Freistehendes 4-Fassadenhaus - Offener Wohn- und Essbereich mit Galerie - Moderne Einbauküche mit direktem Terrassenzugang - Terrasse mit ca. 25 m² - Zentraler moderner Holzofen - Hochwertige Materialien und exklusive Fliesen - Offene Metalltreppe und Galerie - Sauna - Schwimmteich im liebevoll angelegten Garten - Schieferdach - Putzfassade - Doppelverglasung - Alarmanlage - Doppelgarage für zwei Fahrzeuge - Ruhige Wohnlage - Baujahr 1998 - Sofort beziehbar Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die das Besondere suchen. Ein Haus mit außergewöhnlicher Architektur, viel Licht, hochwertiger Ausstattung und einem Garten, der Erholung auf höchstem Niveau verspricht. Hier verbinden sich modernes Wohnen, Design und Lebensqualität zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter ### En savoir plus ?

L'objet se situe à Niederanven et offre une surface habitable de ± 103 m² ainsi qu'une surface totale de ± 120 m². L'appartement se compose de ce qui suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 3 m² mène à un salon de ± 37 m² avec cuisine moderne équipée, îlot de cuisine et cave à vin. La cuisine est ouverte et permet l'accès à un salon lumineux donnant également sur une terrasse de ± 7 m² orientée à l'ouest et un jardin de ± 40 m². Au premier étage se trouvent deux chambres lumineuses d'environ ± 10 m², l'une d'elles étant aménagée en bureau. Une salle de douche de ± 6 m² avec douche italienne, WC et lavabo est également présente. De plus, il y a une cave de ± 2 m² ainsi qu'une grande terrasse orientée sud-est mesurant ± 17 m² et donnant sur la cour intérieure. Au deuxième étage sous le toit se trouve une spacieuse chambre principale de ± 15 m² avec un espace dressing intégré ainsi qu'une salle de bains privée de ± 4 m². Détails supplémentaires : - Triplex de 2018 en excellent état - Cadres de fenêtres bois/alu, triple vitrage, volets extérieurs électriques et fenêtres de toit - Pompe à chaleur et panneaux solaires - Carrelage, parquet Pour plus d'informations, veuillez contacter : Nora au ### ou ### En savoir plus ?

L'agence Property Invest vous propose à la vente : Située sur le haut de Luxembourg-Eich, cette maison construite en 1910 et rénovée en 2015 est érigée sur un terrain de 3are et dispose d'une surface habitable de ± 179 m² et d'une surface brute ± 298 m², elle est située à proximité du plateau du Kirchberg, des arrêts de bus, de la forêt du Bambësch, des institutions européennes, des commerces (Auchan, Cactus), des écoles (Ecole européenne du Kirchberg - Ecole Dommeldange - Lycée des Arts et Métiers), des hôpitaux CHL Eich (Centre Hospitalier de Luxembourg) et l'Hôpital du Kirchberg. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de ± 10 m² dessert un séjour de ± 43 m² qui donne sur une cour intérieure de ± 21 m², deux terrasses de ± 17 et 21 m², ainsi qu'une cuisine équipée et séparée de ± 13 m² et un garage ± 20 m² qui complète la surface de cet étage. Au premier étage : un hall de ± 9 m² dessert deux chambres dont l’une de ± 18 m² et la deuxième de ± 22 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain de ± 6 m² (baignoire, double vasque, wc, fenêtre). Au deuxième et dernier étage : un palier donne accès à une troisième chambre de ± 13 m², et une quatrième chambre de ± 18 m² ainsi qu'à une salle de bain de ± 12 m². Au sous-sol : Une buanderie de ± 18m² et une cave-chaufferie de ± 24 m² complète la surface de la maison. Cette maison est idéale pour une famille avec enfants en raison de sa proximité avec toutes les commodités, ainsi que des installations sportives et la forêt. Généralités : - Chaudière au gaz de 2010 ; - Toiture en ardoises ; - Double vitrage, châssis PVC ; - Proche de toutes les commodités et des commerces ; - Terrasse ; - Garage ; - Situation calme. Agent responsable : Florian APOLINARIO E-mail : ### Gsm : ### En savoir plus ?

LUX-BELAIR MAISON DE VILLE EMPLACEMENT PREMIUM & GARAGE Au coeur de l\'un des quartiers les plus prestigieux de Luxembourg-ville, cette élégante maison de ville conjugue raffinement, volumes généreux et emplacement d\'exception. Développant une surface totale d\'environ 200 m² dont ±150 m² habitables, la propriété séduit par son séjour traversant baigné de lumière et ses espaces parfaitement distribués, véritable privilège en milieu urbain. Dès l\'entrée, le bien se distingue par une organisation fluide et des volumes bien exploités, notamment un séjour traversant de plus de 12 mètres de profondeur, apportant une véritable sensation d\'espace et une belle luminosité naturelle. Le tout avec un accès direct vers une terrasse aménagé, un élément rare et très recherché dans ce secteur. La maison propose : Rez-de-chaussée : Un Hall d\'entrée, un WC séparé, un Séjour, une Salle à manger et une Cuisine séparée 1er étage : Un Hall de nuit, deux chambres à coucher avec une Salle de bains Combles aménagés : Deux chambres à coucher dont une avec une mezzanine, une Salle de douche Sous-sol : Une cave, une buanderie/local technique Garage intérieur + emplacement extérieur Située à quelques minutes du centre-ville, à proximité immédiate des écoles réputées, des infrastructures et des axes majeurs, cette propriété bénéficie d\'un positionnement patrimonial rare et recherché. Un bien d\'exception destiné à une clientèle exigeante, en quête d\'un cadre de vie privilégié à Luxembourg. Frais d\'agence à charge du vendeur En savoir plus ?

Découvrez cette élégante maison de maître mitoyenne, datant de 1940, entièrement rénovée avec soin en 2020, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Développée sur 4 niveaux, elle offre environ 200 m² habitables, 6 chambres à coucher, un grand garage pour 3 voitures ainsi qu’un agréable jardin clôturé. Véritable coup de cœur, sa superbe terrasse "rooftop" de 87 m² bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la campagne. Superficie terrain : 5,20 ares Surface habitable: 197 m² Surface totale: +- 320 m² DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: (120 m2) (HSP.:2,60m - 3,00m) - hall d'entrée (5,70 m2) - cage d'escalier (8,30 m2) aménagée d'un WC séparé - salon I (18,40 m2) - salon II (15,40 m2) - hall (4,00 m2) - salle de douche aménagée d'un WC et lavabo (6,60 m2) - chambre à coucher I (20,30 m2) - cuisine équipée (41,00 m2) donnant accès à la terrasse (rooftop) et au jardin par un escalier REZ-DE-JARDIN: (122 m2) (HSP.: 2,40m) - garage pour 3 véhicules (77,30 m2) - cave I (13,00 m2) - cave II (18,00 m2) (batterie pour panneaux solaires) - cave III(13,50 m2) ETAGE +1: (41,70 m2) (HSP.:3,00m) - hall (3,00 m2) - chambre à coucher II (14,80 m2) - salle de bain aménagée d'un WC et lavabo (11,20 m2) - chambre à coucher III (12,70 m2) ETAGE +2: - hall de nuit (3,00 m2) - chambre à coucher IV (10,50 m2) - chambre à coucher V (11,00 m2) - chambre à coucher VI (11,50 m2) EXTERIEURS: - terrasse (rooftop) (87 m2) (7,30 m x 11,85 m) - jardin clôturé ASPECTS TECHNIQUES: Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: - construction en pierres - dalles en bétons (rdc) et plancher (étage +1 et +2) - sols recouverts de carrelage et de parquet stratifié - escaliers en béton et bois - ancienne façade non-isolée, nouvelle façade isolée en 2020 - ancienne toiture, en pente, non-isolée, nouvelle toiture, plate, isolée et recouverte d'ardoises naturelles - pompe à chaleur, radiateurs - 20 panneaux solaires, batterie (capacité de 5KW) - châssis en PVC, triple vitrage - volets roulants électriques - jardin clôturé DISPONIBILITÉS: à convenir SITUATION GEOGRAPHIQUE: La Ville de WILTZ est située au Nord du pays en plein cœur des Ardennes. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable entre nature et commodités. La commune séduit par ses paysages verdoyants, ses nombreux chemins de promenade et son environnement calme. - Services de proximité : commerces et supermarchés, restaurants, pharmacies, maison communale, centre culturel et associations locales - Éducation : école fondamentale, Lycée du Nord LTN - Santé : cabinets médicaux, dentaires, kinésithérapeutes, hôpital, pharmacies - Commerces & supermarchés accessibles en quelques minutes en voiture ou même à pied, centre commercial à Pommerloch (à 10 minutes) - Transports : desserte par des lignes de bus régionales, gare ferroviaire; accès routier facile vers les axes principales menant vers Ettelbruck, Clervaux ou vers la Belgique - Loisirs & sports : installations sportives locales (clubs sportif, terrains, piscines), sentiers de promenade et environnement propice au vélo DISTANCES: - Ettelbruck 30 minutes - Diekirch 35 minutes - Pommerloch 10 minutes - Bastogne (B) 20 minutes - Clervaux à 20 km - Hosingen à 18 km - Weiswampach à 27 km - Luxembourg-ville à 50 km à partir de la gare de Wiltz : ° Ettelbruck : 30 minutes en train ° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train CONTACT: - Bureau ### - E-Mail: ### En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions et Jonathan Pace ( ### , +352 661 391623), vos experts immobiliers au Luxembourg, sont fiers de vous proposer en exclusivité cette charmante maison jumelée à Luxembourg-Ville. Située dans une rue résidentielle calme du quartier de Beggen, cette maison jumelée, parfaitement entretenue, offre une combinaison rare de tranquillité, d'espace extérieur et d'accès immédiat à toutes les commodités. Avec environ 120 m² de surface habitable et une surface totale de 183 m², ce bien est idéal pour les familles recherchant confort, praticité et une excellente desserte au cœur de Luxembourg-Ville. Caractéristiques principales : ? Maison jumelée dans un environnement paisible ? Environ 120 m² de surface habitable ? Surface totale : 183 m² (garage et caves inclus) ? Bel espace extérieur avec deux terrasses et un joli jardin ? Diagnostic de performance énergétique : F ? G ? F ? Charges mensuelles : environ? 350 € Les propriétaires actuels ont réalisé plusieurs améliorations de grande qualité : ? Nouvelle chaudière à gaz Buderus (2023) ? Jardin entièrement réaménagé ? Nouvelles portes intérieures ? Salle d'eau et salle de bains rénovées ? Rampe d'accès au parking carrelée devant le garage (une place) ? Système d'alarme installé Ces améliorations garantissent confort, efficacité et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. La maison est également équipée de fenêtres à double vitrage, de volets roulants manuels au rez-de-chaussée et d'un auvent sur la terrasse. La maison est agencée de manière très fonctionnelle, offrant des espaces lumineux et agréables à tous les niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine séparée, un séjour/salle à manger, une salle d'eau avec WC, une chambre et un débarras. Au premier étage, on trouve trois autres chambres (dont une pouvant servir de bureau) ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC. Le sous-sol comprend un garage et de nombreux espaces de rangement. L'espace extérieur est un véritable atout : ? Deux terrasses ensoleillées ? Un magnifique jardin ? Accessible directement depuis le salon ou le sous-sol ? Idéal pour se détendre, recevoir ou jardiner Beggen offre un confort exceptionnel : ? Proximité des transports en commun (lignes de bus vers le centre-ville et Kirchberg) ? Commerces, supermarchés, restaurants et cafés accessibles à pied ? Cabinets médicaux, pharmacies et services essentiels à proximité ? Accès rapide au centre-ville de Luxembourg et aux grands axes routiers Un équilibre parfait entre confort urbain et tranquillité résidentielle. La maison est disponible immédiatement. Ce bien est proposé en exclusivité par RE/MAX. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jonathan Pace ( ### , +352 661 391623). En savoir plus ?

L’agence immobilière IMMO-CONTACT vous propose à la vente cette charmante maison individuelle, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur un terrain de 4,36 ares, cette maison d’environ 145 m² habitables a été construite en 1965 et a bénéficié d’une rénovation complète en 2011, offrant aujourd’hui un excellent niveau de confort. L’un de ses principaux atouts est son espace professionnel indépendant, accessible par une entrée séparée, permettant d’exercer une activité libérale, un cabinet ou un bureau tout en préservant la tranquillité de la partie habitation. À l’arrière de la maison, vous découvrirez un magnifique jardin arboré, entièrement sans vis-à-vis, véritable havre de paix où il fait bon profiter des beaux jours en toute intimité. Son cadre verdoyant et ses superbes arbres apportent un charme rare à la propriété. La maison dispose également d’un agréable balcon, d’une terrasse, d’un garage, de deux emplacements de parking extérieurs, d’un abri de jardin en maçonnerie, d’un système d’alarme ainsi que d’un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs selon vos besoins. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : * Hall d’entrée * Garage * Débarras avec douche * Entrée indépendante pour l’espace professionnel * Salle d’attente * Bureau / local professionnel d’environ 18,3 m² * WC séparé 1er étage : * Hall de distribution * Cuisine séparée entièrement équipée * Spacieux et lumineux séjour d’environ 35 m² avec accès au balcon 2ème étage : * Hall de nuit * 1 Bureau ou chambre d’enfant * 2 belles chambres à coucher * Salle de bains Le bien est complété par : * Terrasse d’environ 19 m² * Balcon d’environ 7 m² * Magnifique jardin arboré sans vis-à-vis * Grenier aménageable * Cave * Buanderie * Garage fermé * 2 emplacements de parking extérieurs * Abri de jardin en maçonnerie * Système d’alarme * Fibre optique Informations complémentaires : * Surface habitable : ± 145 m² * Terrain : 4,36 ares * Année de construction : 1965 * Rénovation complète : 2011 * Chauffage au gaz * Disponibilité : à partir du 15 novembre 2026 Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un espace dédié à une activité professionnelle. Grâce à son superbe jardin sans vis-à-vis, son grenier aménageable et ses nombreux espaces, elle offre un potentiel remarquable pour répondre aux besoins de ses futurs propriétaires. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ### ---------- IMMO-CONTACT Real Estate Agency is pleased to present this charming detached home for sale, ideally located in a quiet and residential area. Built on a 4.36-are plot, this property offers approximately 145 m² of living space. Originally built in 1965, it underwent a complete renovation in 2011, providing a comfortable and well-maintained living environment. One of the property’s greatest assets is its independent professional space, featuring a separate entrance, making it ideal for a self-employed professional, medical practice, office or any home-based business while maintaining complete privacy for the residential area. To the rear of the house, you will discover a beautifully landscaped, fully private garden with no overlooking neighbours. Surrounded by magnificent mature trees, this peaceful outdoor space offers the perfect setting to relax and enjoy sunny days in complete tranquillity. The property also features a pleasant balcony, a spacious terrace, a garage, two outdoor parking spaces, a solid brick-built garden shed, an alarm system, as well as a convertible attic, offering the possibility of creating an additional bedroom or a leisure area to suit your needs. The house is laid out as follows: Ground Floor: * Entrance hall * Garage * Storage room with shower * Separate entrance to the professional area * Waiting room * Office / professional space (approx. 18.3 m²) * Separate WC First Floor: * Hallway * Fully equipped separate kitchen * Bright and spacious living room of approximately 35 m² with access to the balcony Second Floor: * Landing * Office or child’s bedroom * Two spacious bedrooms * Bathroom Additional features: * Approx. 19 m² terrace * Approx. 7 m² balcony * Beautiful private landscaped garden with no overlooking neighbours * Convertible attic * Cellar * Laundry room * Closed garage * Two outdoor parking spaces * Brick-built garden shed * Alarm system * Fibre optic internet Additional information: * Living area: approx. 145 m² * Plot size: 4.36 ares * Year of construction: 1965 * Fully renovated in 2011 * Gas heating * Available from 15 November 2026 This property is perfectly suited for a family looking for a peaceful living environment while benefiting from a dedicated professional space. With its exceptional private garden, convertible attic and versatile layout, it offers outstanding potential to meet the needs of its future owners. Viewings are available during the week and on Saturdays. For further information or to arrange a viewing, please contact me on ### Free property valuation within 48 hours: ### or ### . En savoir plus ?

L’agence immobilière IMMO-CONTACT vous propose en exclusivité cette charmante maison libre des quatre côtés, d’une surface habitable d’environ 150 m², implantée sur un terrain de 1,60 are et bénéficiant d’une disponibilité immédiate. Construite en 1939, cette maison offre de beaux volumes, un fort potentiel d’aménagement et un agréable espace extérieur sans vis-à-vis. Quelques rafraîchissements permettront de la remettre au goût du jour tout en conservant son caractère et ses nombreux atouts. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant Cuisine séparée entièrement équipée Salon et salle à manger lumineux Accès direct à la terrasse et au jardin Accès vers les caves 1er étage : Deux grandes chambres à coucher Salle de douche 2ème étage : Deux chambres mansardées avec fenêtres de toit Velux électriques Couloir pouvant être aménagé en dressing ou espace bureau Petit grenier offrant un espace de rangement supplémentaire Sous-sol : Grande cave divisée en plusieurs espaces Buanderie WC séparé Atelier Nombreux espaces de rangement Équipements et caractéristiques : Nouvelle chaudière au gaz de ville Fenêtres à double vitrage Terrasse Petit jardin sans vis-à-vis Abri de jardin Grand garage d’environ 20 m² avec chauffage et arrivée d’eau Libre immédiatement Cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, lumineux et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, tout en profitant d’espaces extérieurs agréables et d’une configuration rare avec quatre façades libres. Visites possibles en semaine ainsi que le samedi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? IMMO-CONTACT réalise l’estimation de votre bien sous 48 heures. ---------- The real estate agency IMMO-CONTACT is pleased to present this charming detached house, free on all four sides, offering approximately 150 sqm of living space on a 1.60 are plot and available immediately. Built in 1939, this property offers generous living areas, great potential for customization and a pleasant outdoor space with complete privacy. While some refreshing work may be desired, the house retains its character and numerous advantages. The property is composed as follows: Ground floor: Welcoming entrance hall Fully equipped separate kitchen Bright living and dining room Direct access to the terrace and garden Access to the cellar level First floor: Two spacious bedrooms Shower room Second floor: Two attic-style bedrooms with electric Velux roof windows Hallway that can be used as a dressing area or home office Small attic offering additional storage space Basement: Large cellar divided into several areas Laundry room Separate WC Workshop Numerous storage areas Features and equipment: New gas-fired boiler connected to the city gas network Double-glazed windows Terrace Private garden with no overlooking neighbours Garden shed Large garage of approximately 20 sqm with heating and water supply Immediate availability This property represents an excellent opportunity for a family looking for a spacious and bright home with plenty of potential, while enjoying pleasant outdoor areas and the rare advantage of being detached on all four sides. Viewings are possible during the week as well as on Saturdays. For further information or to arrange a viewing, please contact us on ### Would you like to know the value of your property? IMMO-CONTACT provides a property valuation within 48 hours. En savoir plus ?

LOT B: maison unifamiliale sur un terrain de 3,23 ares avec une surface habitable de +/- 125 m2 et une surface totale de +/-131m2 comprenant: Au rez-de-jardin : - carport 2 voitures et un emplaçement extérieur - terrasse de 14,40 m2 Au rez-de-chaussée : - grand séjour avec cuisine - hall d'entrée - réserve - local technique - WC privatif Au 1er étage : - hall de nuit - 3 chambres à coucher - salle de bains - débarras - WC privatif NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT B : 908.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?