Huis te koop - Luxemburg (pagina 9)

ALENSI Immobilière vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 175m² avec 4 chambres à coucher, située dans le quartier prisé de Lallange, Esch-sur-Alzette. Opportunité unique : Profitez dès maintenant du taux d'enregistrement réduit à 3,5 % au lieu de 7 %, applicable du 1er octobre 2024 au 30 juin 2025 ! Faites des économies substantielles sur l'acquisition de votre résidence principale. Caractéristiques exceptionnelles : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux, - Cuisine équipée et séparée, - Séjour/salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. 1er étage : - Hall de nuit, - 2 chambres à coucher, - Salle de bains moderne (baignoire, douche, WC). 2ème étage : - Hall de nuit, - 2 chambres, dont 1 avec un balcon de 6m², - Salle de douche élégante. Sous-sol : Cave, Buanderie, WC séparé, Local technique Pour compléter cette offre rare : Un double garage box à proximité vient parfaire ce bien. Points forts : Cette maison spacieuse et lumineuse bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Parfait pour les familles à la recherche d'un cadre de vie serein avec un accès facile à toutes les infrastructures d'Esch-sur-Alzette. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Visites sur rendez-vous, contactez-nous dès maintenant ! Vous vendez ou louez un bien ? ALENSI Immobilière recherche activement des maisons, appartements, terrains et studios pour notre clientèle existante. Estimation gratuite et accompagnement complet pour vos démarches de financement et assurances. Contactez-nous au ### pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Meer weten?

À Vendre ? Maison Mitoyenne à Esch-sur-Alzette L'agence Alensi Immobilière vous propose cette magnifique maison mitoyenne d'une surface d'environ 170m2 avec 4 chambres à coucher située à Esch-sur-Alzette. Description : Rez-de-Chaussée : - Hall d'entrée avec accès à l'étage, à la cave et au jardin, - Spacieux living / salle à manger, - Cuisine équipée séparée, - W.C. séparé, - Débarras. 1er étage : - Hall de nuit / couloir, - Bureau ou salon, - 1 chambre à coucher, - Grande salle de bains. 2? étage - Hall de nuit / couloir, - 2 chambres à coucher, - Bureau / dressing. Grenier - Grand grenier aménagé. Sous-sol / Cave - Garage et emplacement devant le garage, - Buanderie, - Local technique / chaufferie, - Cave à vin / atelier ou bureau, - Salle de douche. Extérieur : - Jardin de 65 m² et terrasse de 25 m² à l'arrière avec accès direct au garage. - 2-ème Garage d'environ 18m2. Cette maison spacieuse et fonctionnelle est idéale pour une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui Téléphone: ### _______________________________________ Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Confiez votre projet à ALENSI Immobilière. Nous offrons des estimations gratuites et un accompagnement personnalisé pour vous aider dans vos démarches. Ne tardez plus, contactez-nous dès maintenant ! Meer weten?

Nous vous présentons ce superbe manoir, construit entre 1900 et 1910, niché dans le paisible village de Boevange, au sein de la commune de Wincrange. Situé au milieu de champs pittoresques et de bois, offrant des vues panoramiques à couper le souffle, cette résidence incarne le prestige, idéale pour ceux recherchant un équilibre harmonieux entre le travail à domicile et la tranquillité. Autrefois connu sous le nom de Château de la Bruyère de Boevange, ce manoir a subi une rénovation extensive ces dernières années, ne nécessitant que des retouches mineures telles qu'une nouvelle couche de peinture. Situé sur un terrain spacieux de 1,2 hectares, la propriété offre une surface totale de 385 m², avec un espace habitable de 293 m². Le manoir est agencé comme suit : Rez-de-chaussée : - Grand hall d'entrée - Bureau - Salon - Salle à manger - Cuisine entièrement équipée - Débarras - WC séparé Premier étage : - Suite parentale avec dressing et salle de bains attenante - Deuxième chambre avec salle de bains attenante Deuxième étage : - Trois chambres supplémentaires - Salle de bains Sous-sol : - Espace de stockage de bois - Cave à vin - Buanderie - Atelier - Garage pour une voiture Le manoir est équipé de commodités haut de gamme, notamment : - Système de chauffage intelligent contrôlable via une application smartphone - 150 panneaux solaires générant 30 kW, compensant efficacement les frais de chauffage - Cheminée à bois BRUNNER - Brûleur à combustible - Internet à fibre optique haut débit - Fenêtres à double vitrage en aluminium et PVC Les récentes améliorations comprennent : - Toiture - Façade extérieure - Système électrique - Système de chauffage - Revêtement de sol, comprenant un mélange de carreaux et de parquet - Portail d'entrée en aluminium - Isolation du sous-sol et du grenier - Travaux de menuiserie sur mesure - Vaste terrasse de 300 m² Meer weten?

HOME4YOU vous présente en vente une maison jumelée érigée sur un terrain de 3a30ca. Construite en 2011, la maison offre une surface habitable de +/- 142 m² et une surface totale de +/- 256 m². Description : Rez-de-chaussée/sous-sol: Local technique/buanderie, rangement, cave, pièce hobby/chambre invités, garage 1 voiture. Rez-de-jardin : Hall d’entrée et cage d’escalier, une cuisine équipée fermée, un séjour/salle à manger, une toilette séparée. Accès sur la terrasse et le jardin 1er étage : Palier, 3 chambres à coucher, une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains, un escalier escamotable menant aux combles. Combles : grenier (aménageable) Divers: Terrasse Jardin Chauffage : Gaz Chauffage par radiateurs Fenêtres en PVC avec double vitrage, volets manuels Garage 1 voiture Emplacement ext.: 1 Disponibilité à convenir (+- juin 2025) Frais d'agence à charge des vendeurs. Meer weten?

Chouette maison de ville, organisée sur 3 niveaux pour une surface totale de 107 m² et avec spacieuse terrasse en hauteurs. La maison propose un garage individuel pour une voiture avec porte électrique, et ce garage contient également un coin buanderie. Les escaliers mènent aux pièces de vie qui se trouvent au premier étage: un salon-salle à manger, une cuisine équipée, un coin bar, et une toilette individuelle. L´espace nuit se trouve au deuxième étage: celui-ci se compose de deux chambres à coucher et une salle de douche. En continuant les escaliers, on trouve une grande terrasse panoramique, bien aménagée. De surplus, et accessible depuis l´extérieur: un espace rangement, transformé en chambre d´invités avec sa salle de douche privative. Localisation: rue de Mersch, à 400 m de la commune de Larochette, avec crèche, école primaire et commerces à proximité. La ville de Mersch est situé à 10 km. État et Informations techniques: la maison est une construction de 1985 avec des rénovations en 2009. Elle a été bien entretenue et soignée. La catégorie énergétique est E-F.La maison est chauffée au mazout (chaudière date de 1992, brûleur date de 2021). Maison connectée à la fibre optique. Tableau électrique refait en 2024. La disponibilité est immédiatement à l'acte notarié de vente. Envie d'en savoir plus? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires ou une visite de la maison. Meer weten?

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente cette magnifique maison jumelée à vendre à Bettborn, Commune de Préizerdaul, dans le canton de Redange Découvrez cette superbe propriété coup de coeur qui vous offrira un cadre de vie exceptionnel avec des finitions haut de gamme et des équipements modernes Construction: 2022, Terrain de 3 Ares 26 Centiares, Surface Habitable de 220m2 5 Chambres (dont une parentale avec terrasse de 21m2, une aménagée en dressing actuellement, et une de 51m2 servant également de salle de jeux, cinéma, détente et bureau) Nombre de Pièces d'Eau : 3 (salle de bain ou douche, avec wc chacune) Terrasses : 2 (avec vue sur la campagne et exposition parfaite) Stationnement : 3 emplacements extérieurs, 1 carport, Borne de recharge électrique Équipements tout Confort : VMC double flux, Pompe à chaleur, Panneaux solaires, Chauffage au sol, Citerne de récupération d'eau de pluie Sécurité et Intimité : Système d'alarme, Caméras de surveillance, Fenêtres avec film effet miroir Extérieur : Un bel espace avec deux terrasses parfaites pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des soirées entre amis et en famille Points Forts : Maison neuve avec des technologies modernes, Efficacité énergétique optimale A+/B, grâce aux panneaux solaires et à la pompe à chaleur Possibilité d'avoir une partie meublée À proximité : arrêt de bus, école, maison relais, magasin alimentaire, boulangerie, pâtisserie, restaurant, centre culturel, kiné, coiffeur, ect... N'attendez plus pour découvrir cette maison d'exception qui allie confort moderne et environnement paisible à Bettborn Plans, documents, informations complémentaires, et visite virtuelle sur demande ### / ### / WWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte : JonathanClesse.lu Meer weten?

Nouvelle construction de 3 maisons unifamiliales Située à Weiler-la-Tour, un village idyllique , l'Agence EFFEKT vous propose en exclusivité une maison (lot 2; maison N° 25A) en état futur construction, d’une surface 236 m2 (habitable de +/−186 m2 ) sur un terrain de 3,47 ares, établie sur 3 niveaux. Niveau Rez-de-chaussée : -un double garage (33,96 m2) - l’entrée principale de la maison (7,49m2) - une salle de douche (6,48 m2) - un WC séparé - une suite parentale (11,36 m2)avec son dressing de 9,84m2 Niveau rez de jardin: - un séjour/cuisine de 55,53 m2 avec des grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse de 28,66 m2 avec jardin attenant de 136 m2 - un dégagement de 7,28 m2 - un cellier de 9,35 m2 - une buanderie/débarras de 9,67 m2 - un WC séparé de 1,85 m2 - un local technique de 8,91 m2 Niveau 1er étage: - 3 chambres à coucher (15,35; 15,56 et 14,89m2)dont deux avec accès terrasse (6,55m2) - une salle de bains 7,95m2 - WC séparé 1,98m2 Chauffage : Pompe à chaleur Prix de vente (TVA 3%) : 1.249.000,00 euros Prix de vente (TVA 17%) : 1.299.000,00 euros Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d’enregistrement. N`hésitez pas à nous contacter au: ### ou ### Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe triplex de 2 chambres à coucher, offrant une surface pondérée d’environ 123 m², deux belles terrasses (l’une au rez-de-jardin et l’autre au dernier étage), ainsi qu’un jardin privatif et clôturé de 55 m². Construit en 2010, ce bien d’exception se situe à Mertert, à quelques pas des promenades au bord de la Moselle. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée (31,31 m²) : * Hall d’entrée * WC séparé * Belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif de 55 m² 1er étage (47,52 m²) : * Spacieux séjour lumineux * Première chambre à coucher 2e étage (26,02 m²) : * Suite parentale avec accès à une terrasse de 7 m² * Salle de douche avec WC Prestations supplémentaires : * Grande cave privative (23,71 m²) * 1 emplacement de parking intérieur * 1 emplacement de parking extérieur Informations complémentaires : * Surface utile intérieure : 31,31 m² + 47,52 m² + 26,02 m² = 104,85 m² * Jardin : 55,06 m² * Terrasses : 12 m² + 7 m² * Surface pondérée (habitable + 50 % terrasses + 10 % cave + 10 % jardin) : 123 m² * Classe énergétique : C-C * Chauffage au gaz * Fenêtres double vitrage Disponibilité : immédiate Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

À Vendre ? Maison à Rénover avec Grand Potentiel à Munsbach (Commune de Schuttrange) Découvrez cette maison à rénover située dans la charmante ville de Munsbach, au sein de la commune prisée de Schuttrange. Offrant un gros potentiel, cette propriété est idéale pour un projet de rénovation. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 165 m² Grenier aménageable : 100 m² Nombre de chambres : 3 Terrain spacieux : 16 ares 57 La maison est repartie sur 2 niveaux : Le rez-de-chaussée est constitué d'un grand hall d'entrée, une cuisine avec son débarra, un grand salon lumineux, 3 chambres et 1 salle d'eau. Le premier étage : les combles aménageables Le sous-sol regroupe les pièces techniques et les caves Cette maison, située dans un cadre agréable et verdoyant, représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet immobilier. Prix de vente : 1.230.000€ Disponibilité : immédiate --- Contact pour informations & visite : IMMO BROWN 28 22 94 ### Meer weten?

Découvrez cette magnifique maison libre de 4 côtés, idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité, située sur un terrain arboré de 7,16 ares. Caractéristiques de la propriété : Très grand living avec feu ouvert, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour recevoir ou profiter des journées ensoleillées. Une chambre à coucher au rez-de-chaussée, idéale pour ceux souhaitant éviter les escaliers. Cuisine à rénover selon vos goûts. Salle de bain à moderniser pour intégrer tout le confort contemporain. WC séparé pour plus de praticité. Sous combles, découvrez 2 chambres à coucher supplémentaires, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Cette maison nécessite des rénovations, notamment la cuisine, la salle de bain et l'aménagement des combles, vous permettant de la personnaliser selon vos envies tout en profitant d'une belle vue dégagée. Un garage spacieux pour 3 voitures ainsi qu'un beau jardin arboré complètent cette offre exceptionnelle. Prix : 790.000€ Ne laissez pas passer cette opportunité! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété à Remich. Meer weten?

Hello House immobilier, vous présente cette maison jumelée d'une surface totale de +/-185 m2 sur un terrain de +/- 2,35 ares. La maison à été entièrement rénovée en 2021 et est libre de 2 côté. Cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famielle. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau ou chambre à coucher (sol en bois) avec un accès sur une très belle salle de douche, (une douche, 2 lavabos et un Wc) le sol est carrelé. 1ère étage : un hall de nuit (sol en bois) une chambre à coucher (18,5m2) (sol en bois) et une belle salle de bain avec fenêtre (une baignoire, une douche à part, 2 lavabos, un grand miroir et un WC) le sol est carrelé. 2ième étage : un hall de nuit (sol en bois) une chambre à coucher (sol en bois), un Wc séparé avec un lavabo (sol carrelé), une belle cuisine équipée avec un accès sur un balcon, un jardin et une terrasse. 3ième étage : une salle à manger ouverte sur le salon (30m2 ) le sol est en bois. Dans toutes les pièces il y a des volets roulants électriques. Rez-de-chaussée: un garage pour une voiture (14,5 m2). Sous-sol : un hall de nuit, une chaufferie et une cave ou buanderie. Proximité: supermarché, école, crèche, bus, activités de sport et du centre. La maison se trouve à un endroit calme. P.S. Le toit et la charpente sont en bon état. La maison a été entièrement rénovée en 2021. La cuisine équipée, la salle de douche, la salle de bain, les matériaux : carrelages, bois etc... sont de bonne qualité et datent de 2021. Accès à des places de stationnement pour des voitures et motos. Pour plus de renseignements complémentaires : Monsieur Fernandez Manuel Tel. ### Meer weten?

**MAMER, rue Belair** **Maison rénovée, 215 m² habitables ? Grand jardin et terrasse, au calme absolu** Nichée dans un cadre verdoyant, au bout d'une impasse, cette belle maison rénovée et libre sur trois côtés offre 215 m² habitables sur un terrain généreux de 12,76 ares. Lumineuse et spacieuse, elle allie charme, confort et prestations haut de gamme. **Rez-de-chaussée :** ? Entrée spacieuse avec WC séparé ? Bureau (ca. 9m²) avec parquet et bibliothèque, accès terrasse / jardin. ? Un espace de vie de ca. 65 m² comprenant o Cuisine ouverte, moderne et équipée (2016) avec plan de travail en Corian, électroménagers Küppersbusch, plaques induction et gaz, carrelage et coin petit-déjeuner ; o Salle à manger avec parquet et grande ouverture (fenêtre en accordéon), accès terrasse / jardin ; o Salon traversant avec cheminée, chauffage au sol et revêtement en pierre naturelle (dalles Solnhofen), accès terrasse / jardin ; Différents rangements et bibliothèques sur mesure viennent compléter ces beaux espaces de séjour. **1er étage :** Accessible par un bel escalier en bois, l'étage, comprend : ? Salle de bain avec fenêtre, WC, bidet, double vasque et baignoire ; ? Six chambres, offrant les prestations comme suit : o Trois chambres lumineuses donnant sur le rond-point, accès balcon en bois et vue dégagée : - Une chambre de ca. 16m², armoire et bibliothèque ; - Une chambre de ca .12m², placard ; - Une chambre de ca. 8m². o Une chambre côté jardin de ca. 9m², placard intégré ; o Une chambre double orientation vers jardin avec belles vues sur les champs alentour de ca. 14m², placard intégré ; o Une chambre parentale de ca. 15m² avec parquet, placard intégré et mezzanine pouvant accueillir un espace bureau de 14m² au sol, belle vue dégagée sur les champs alentours. Salle de bain supplémentaire avec grande fenêtre comprenant bain sabot, WC, double vasque. **Espaces annexes :** ? Garage/cave au rez-de-chaussée, accessible depuis l'entrée de la maison, incluant chaufferie (chaudière gaz 2020), adoucisseur d'eau et buanderie ? Grand garage en sous-sol pour deux voitures avec porte électrique ? Grenier avec dalle en béton, partiellement isolé **Prestations et extérieurs :** Cette maison de 1976, agrandie en 1988 et modernisée en 2016,dispose de fenêtres triple vitrage, d'une toiture en dalle de ciment équipée de capteurs solaires pour l'eau chaude. Les volets à lamelles électriques ainsi que les moustiquaires dans toutes les chambres ajoutent confort et sécurité. Les pièces de vie de la maison sont connectées au jardin par l'intermédiaire d'une large terrasse en dalles sur plots (ca. 38m²) prolongée par une belle terrasse en bois ensoleillée de 50m². Le jardin vaste, soigneusement entretenu et entièrement clôturé offre un véritable écrin de nature bien arboré. Il est agrémenté d'une maisonnette de jardin en bois récente. Sécurisée par une alarme, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de nature. Ramassage scolaire et aire de jeux à proximité. ?? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Rosalba MAITRE Tél.: ### email : ### Meer weten?

Découvrez cette jolie maison située à Hoffelt, Luxembourg. Avec ses 130 m², cette propriété dispose de quatres grandes chambres confortables offrant un espace de vie pratique et agréable. Les fenêtres en PVC triple vitrage et la façade fraichement rénovée assurent une isolation thermique et phonique optimale. La maison est aménagée pour maximiser votre confort. La grande cuisine avec sa salle à manger est un espace idéal pour des invités. Et le salon cocooning pour les soirées en famille. Cette maison dispose d'une surface totale de 135 m² habitables et se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée de 5,5 m² ; un salon de 14 m² ; une cuisine/salle à manger de 28 m² ; une dépendance de 8 m² ; une buanderie de 3 m² et une salle de douche/WC de 2,5 m² 1er étage : Un hall de 5 m²; trois chambres de 12 m², 12,8 m² et 14 m² et une salle de douche de 6 m². 2ème étage : Une double chambre de 24 m². La maison dispose également d'une terrasse et un petit jardin. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeurs. Meer weten?

Découvrez cette charmante maison située à Schifflange. Luxembourg. Avec une superficie de 77.7 m². cette propriété offre six pièces lumineuses et bien agencées. parfaites pour accueillir une famille. L’intimité et le confort sont assurés grâce au double vitrage et aux fenêtres PVC modernes. La maison est équipée d’une connexion internet haut débit. de stores de fenêtres pratiques et de diverses commodités. Profitez également d’un abri de voiture pour protéger votre véhicule et d’un éclairage extérieur qui met en valeur l’architecture de la maison. tout en assurant un espace extérieur accueillant. Idéalement située dans un quartier calme. cette maison est proche de toutes les commodités et offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bien immobilier unique qui combine confort moderne et charme authentique. Meer weten?

À VENDRE ? Hangar/Grange à transformer en habitation ? Emplacement exceptionnel à Remich Vous rêvez d'un projet unique dans un cadre idyllique ? Découvrez ce hangar/grange offrant un potentiel exceptionnel pour une transformation en maison d'habitation. Caractéristiques du bien : ? Localisation privilégiée : en plein cœur de Remich, à deux pas de la Moselle et de toutes les commodités. ? Grand jardin : un espace extérieur rare et verdoyant, idéal pour créer un havre de paix. ? Surface généreuse : de nombreuses possibilités d'aménagement pour concevoir la maison de vos rêves. Ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovations et les investisseurs à la recherche d'un projet d'exception. ### : ### Meer weten?

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente une magnifique maison en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), située dans un nouveau quartier résidentiel prisé de Kehlen. Nichée dans une rue, calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Avec une surface utile de 250m² (dont +/-188m² habitables) sur un terrain de 2.7ares, cette maison vous séduira par ses finitions haut de gamme entièrement personnalisables selon vos goûts, grâce à un cahier des charges détaillé. La construction respecte les standards énergétiques les plus élevés avec une classe énergétique A/A : pompe à chaleur, ventilation double flux, triple vitrage et chauffage au sol. Maison 1 La maison se compose de : - Hall d'entrée - Wc séparé - Cuisine - Garage - Débarras - Living - 4 chambres à coucher - 4 salles de bains - 1 chambres parentale avec salle de bain - 3 terrasses Clé en main, cette maison vous garantit un cadre de vie moderne, confortable et écologique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison d'exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Kehlen. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 28 66 65 29 ou par email au ### Meer weten?

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente une magnifique maison en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), située dans un nouveau quartier résidentiel prisé de Kehlen. Nichée dans une rue, calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Avec une surface utile d'environ 235m² (dont +/-190m² habitables) sur un terrain de 1,65ares, cette maison vous séduira par ses finitions haut de gamme entièrement personnalisables selon vos goûts, grâce à un cahier des charges détaillé. La construction respecte les standards énergétiques les plus élevés avec une classe énergétique A/A : pompe à chaleur, ventilation double flux, triple vitrage et chauffage au sol. Maison 2: La maison se compose de : - Hall d'entrée - Wc séparé - Cuisine - Garage - Débarras - Living - 3 chambres à coucher - 3 salles de bains - 1 chambres parentale avec salle de bain - 3 terrasses Clé en main, cette maison vous garantit un cadre de vie moderne, confortable et écologique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison d'exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Kehlen. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 28 66 65 29 ou par email au ### Meer weten?

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente une magnifique maison en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), située dans un nouveau quartier résidentiel prisé de Kehlen. Nichée dans une rue, calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Avec une surface utile d'environ 272m² (dont +/-220m² habitables) sur un terrain de 2,97ares, cette maison vous séduira par ses finitions haut de gamme entièrement personnalisables selon vos goûts, grâce à un cahier des charges détaillé. La construction respecte les standards énergétiques les plus élevés avec une classe énergétique A/A : pompe à chaleur, ventilation double flux, triple vitrage et chauffage au sol. Maison 3: La maison se compose de : - Hall d'entrée - Wc séparé - Cuisine - Garage - Débarras - Living - 3 chambres à coucher - 3 salles de bains - 1 chambres parentale avec salle de bain - 3 terrasses Clé en main, cette maison vous garantit un cadre de vie moderne, confortable et écologique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison d'exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Kehlen. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 28 66 65 29 ou par email au ### Meer weten?

Située sur les collines de Heisdorf (13, rue des Pommiers), au sein de la commune de Steinsel, au calme et bénéficiant d'une vue panoramique, cette maison construite en 2014 disposant d'une classe énergétique *B-B* et d'une surface totale de ± 260 m² dont ± 220 m² habitables se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 10 m² avec dressing sur mesure dessert un double garage (côte-à-côte) de ± 33 m², une buanderie/chaufferie de ± 14 m² et une grande cave/espace hobby de ± 27 m². Le rez-de-jardin offre une surface de vie avec un séjour et une salle à manger de ± 46 m² ainsi qu'une cuisine de ± 24 m², séparée par une porte à galandage. Cette partie de la maison s'ouvre sur une belle terrasse de ± 26 m² avec sa pergola bioclimatique et avec une vue sur le jardin. Un wc séparé complète ce niveau. Le 1er étage se compose de trois chambres : de ± 16, 17 et 18 m² ; d'une salle de bain de ± 9 m² (baignoire, lavabo, wc et fenêtre) et d'une salle de douche de ± 8 m² (douche italienne, wc, lavabo, fenêtre). Le dernier étage accueille un vaste espace ouvert de ± 43 m² (de ± 77 m² au sol) facilement transformable en deux chambres, selon les besoins. Détails complémentaires : Maison récente de 2014 ; Classe énergétique B-B ; Situation calme à deux pas des services et commerces de Steinsel ; Nichée sur une colline ; Finitions soignées : parquet massif au salon, cuisine Poliform (...) ; Libre de 4 côtés ; Vue panoramique ; Ecole et crèche à 5 min. ; Agréables promenades dans les environs, forêt à 200 m ; Pistes cyclables à proximité ; Communication très facile avec le centre-ville (train et plusieurs bus à 3 min. à pied) ; Centre aquatique Pidal à 15 min. à pied. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### Meer weten?

À Vendre ? Maison à Rénover avec Grand Potentiel à Munsbach (Commune de Schuttrange) Découvrez cette maison à rénover située dans la charmante ville de Munsbach, au sein de la commune prisée de Schuttrange. Offrant un gros potentiel, cette propriété est idéale pour un projet de rénovation. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 165 m² Grenier aménageable : 100 m² Nombre de chambres : 3 Terrain spacieux : 16 ares 57 La maison est repartie sur 2 niveaux : Le rez-de-chaussée est constitué d'un grand hall d'entrée, une cuisine avec son débarra, un grand salon lumineux, 3 chambres et 1 salle d'eau. Le premier étage : les combles aménageables Le sous-sol regroupe les pièces techniques et les caves Cette maison, située dans un cadre agréable et verdoyant, représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet immobilier. Prix de vente : 1.230.000€ Disponibilité : immédiate --- Contact pour informations & visite : IMMO BROWN 28 22 94 ### Meer weten?