Huis te koop - Luxemburg (pagina 9)

Huis te koop

5470 Wellenstein

Deze ruime woning te koop in Wellenstein, gelegen in de provincie Luxemburg, biedt een bewoonbare oppervlakte van 140 m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een afzonderlijke keuken, een living, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig en bevindt zich in de kelder een wijnkelder, wat extra charme toevoegt voor liefhebbers van wijn. Buiten is er een parkeerplaats voorzien, wat het gemak van de woning verder verhoogt. De woning wordt verwarmd met mazout, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Er is geen lift en de toegang is niet aangepast voor mindervaliden. Het pand wordt niet verhuurd en valt buiten overstromingsgevoelige gebieden. Het energielabel is momenteel niet beschikbaar (EPC-referentie: NC). Deze woning staat te koop voor 515.000 euro, exclusief BTW. Wellenstein is een rustige gemeente in Luxemburg die een aangename leefomgeving biedt, ideaal voor gezinnen dankzij de nabijheid van diverse scholen en onderwijsinstellingen. Ook winkels en horecazaken zijn in de buurt, net als parken en recreatiegebieden waar men kan ontspannen en genieten van buitenactiviteiten. De aanwezigheid van gezondheidsinfrastructuur en het goed bereikbare openbaar vervoer zorgen voor een comfortabele woonervaring. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Mis deze kans niet om in deze ontspannende omgeving te wonen.

Huis te koop

2518 Luxembourg

Deze residentie te koop in Luxemburg bevindt zich in de gewilde woonwijk Weimerskirch en combineert een goede staat met interessant potentieel. Het huis is gebouwd op een perceel van 2,73 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 111 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, wat het zeer geschikt maakt voor een gezin. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een garage voor één wagen, een wasruimte, een kelder en een verwarmingsruimte met gasverwarming. De eerste verdieping omvat een hal met directe toegang tot de tuin, een aparte wc, een volledig uitgeruste gesloten keuken en een lichte woonkamer met toegang tot het balkon. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één met balkon, en een badkamer met douche, lavabo en wc. De bovenste verdieping bestaat uit een zolderruimte met een betonnen vloer, die kan worden omgevormd tot extra leefruimte of gebruikt kan worden als bergruimte, wat extra mogelijkheden biedt om het huis aan te passen aan uw wensen. Buiten beschikt de woning over twee parkeerplaatsen, een zuidoostelijk georiënteerd terras en een tuin waar u volop kunt genieten van de zonnige dagen. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 964.000 euro, exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. De combinatie van ruimte, lichtinval en uitbreidingsmogelijkheden maken dit pand bijzonder aantrekkelijk in deze zeer gegeerde locatie in Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Immobilière Spautz via ### of telefonisch op ###

Huis te koop

9672 Niederwampach

Deze charmante woning te koop in Niederwampach, gemeente Wintger, biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en natuur. Gelegen op het einde van een verkeersvrije doodlopende straat, geniet deze residentie van een uitzonderlijk rustige omgeving, omringd door groen en vlakbij de bekende fietspaden tussen Wiltz en Bastogne. Met een perceel van maar liefst 24,7 are heeft u hier de mogelijkheid om volop te genieten van het buitenleven, met een grote tuin die een prachtig uitzicht op de natuurlijke omgeving biedt. De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van 120 m², beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, en is voorzien van een comfortabele en goed onderhouden leefruimte waar u zonder renovatie direct kunt intrekken. Praktisch gezien is deze residentie volledig uitgerust om aan uw wensen tegemoet te komen. De aanwezige keuken en sanitaire ruimtes zijn functioneel en bieden voldoende comfort voor een gezin. Daarnaast zijn er twee gesloten garages beschikbaar, evenals nog eens twee parkeerplaatsen buiten, wat ruimschoots parkeergelegenheid biedt voor meerdere voertuigen, inclusief bijvoorbeeld een camper of aanhangwagen. De woning heeft ook een balkon, ideaal om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 698.000 euro, exclusief btw. Wat de ligging betreft, bevindt deze woning zich op slechts vijf minuten rijden van het commerciële centrum Pommerlach, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt door nabijheid van winkels en voorzieningen. Tegelijkertijd blijft u genieten van absolute privacy en stilte dankzij de ligging aan het einde van een doodlopende straat zonder verkeer. Voor liefhebbers van natuur en actieve buitenactiviteiten zoals fietsen is dit een uitgelezen locatie door de directe toegang tot de omliggende fietspaden. Bent u op zoek naar een ruim en rustig gelegen huis in Niederwampach dat instapklaar is en veel buitenruimte biedt? Neem dan contact op met Immo Losch via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Huis te koop

3321 Berchem

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Berchem, gelegen aan de rustige Rue de la Montée, biedt een unieke combinatie van ruime woonoppervlakte en een zeldzaam groot perceel van maar liefst 66a30ca. De woning beschikt over 200 m² bewoonbare oppervlakte, bestaande uit een inkomhal, vijf slaapkamers, één badkamer met aparte douchecabine, drie toiletten, twee woongedeelten en een afzonderlijke keuken. Verder is er een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De aanwezigheid van een garage en een extra buitenparkeerplaats maken het geheel compleet voor wie waarde hecht aan zowel ruimte als gemak. Het huis wordt verwarmd met mazout en beschikt over een kelder en een verwarmingsruimte, wat de functionele indeling verder ondersteunt. Dankzij het uitzonderlijk grote perceel bestaat de mogelijkheid om het terrein (mits goedkeuring door de gemeente) op te delen en meerdere woningen te bouwen. Daarnaast is er een groot, niet-bebouwbaar aangrenzend stuk grond dat ideaal is om de rust te bewaren of voor recreatieve doeleinden, bijvoorbeeld het houden van dieren zoals paarden of schapen. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor zowel gezinnen die houden van open ruimte als investeerders die een project willen ontwikkelen. Gelegen in een rustige buurt van Berchem combineert deze woning privacy met de nabijheid van voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 2.590.000 euro, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan contact op met Immo Losch voor meer informatie of het plannen van een bezoek via telefoonnummer ### of via ### . Bezoek ook zeker ### voor aanvullende details. Deze residentie vertegenwoordigt een zeldzame mogelijkheid op de vastgoedmarkt van Berchem en biedt talrijke mogelijkheden voor diverse woon- en investeringsbehoeften.

Huis te koop

1837 Luxembourg

Deze ruime en lichte gezinswoning te koop in Luxemburg is gelegen in een rustige residentiële wijk op een perceel van 2,24 are in emphytéose. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m² en biedt een praktische indeling met een inkomhal, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt de woning over vier slaapkamers, een aparte kantoorruimte, een badkamer en een afzonderlijk toilet, wat het comfort verhoogt voor een gezin of thuiswerkers. De woning verkeert in goede staat en is uitgerust met een wasruimte, een kelder en een garage met plaats voor twee auto's. Daarnaast behoort ook een balkon en een mooie tuin tot het geheel, wat extra woonkwaliteit en buitenruimte biedt. Het EPC-label E geeft een indicatie van de energie-efficiëntie van het pand. Momenteel is de woning niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt voor nieuwe bewoners. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 1.175.000 euro zonder BTW. Gezien de ligging in Luxemburg profiteert u hier van een aangename en rustige woonomgeving die toch vlot bereikbaar is. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via referentie RBW99503. Deze woning biedt een uitstekende kans om comfortabel te wonen in een hoogwaardige, goed onderhouden woning in een gewilde regio.

Huis te koop

9905 Troisvierges

Deze ruime woning te koop in het centrum van Troisvierges biedt een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele leefruimte nabij diverse voorzieningen en infrastructuren. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer van 20 m², een apart toilet en een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De indeling is functioneel met een ruime hal van 15 m² op de eerste verdieping die toegang geeft tot een grote slaapkamer van 22 m² en een volledig uitgeruste keuken van 12 m². Op de tweede verdieping vindt u een tweede slaapkamer van 19 m² en een royale badkamer van 15 m², wat het geheel compleet maakt en geschikt voor gezinnen of koppels die comfort zoeken. Technisch is de woning uitgerust met een mazoutverwarming via radiatoren, PVC ramen met dubbele beglazing en een dakbedekking in leisteen. De vloeren bestaan voornamelijk uit tegel- en laminaatbekleding, terwijl de verdiepingen houten vloeren hebben, wat bijdraagt aan een warme en duurzame uitstraling van het interieur. Momenteel is de energieprestatiecertificaat (EPC) in aanvraag. De woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt interessante volumes met veel potentieel voor verdere inrichting en personalisatie in het hart van Troisvierges. De vraagprijs bedraagt 330.000 euro en is bespreekbaar. Voor wie op zoek is naar een goed gelegen huis met praktische ruimtes en solide technische uitrusting, is deze residentie zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Huis te koop

4039 Esch-sur-Alzette

Deze moderne woning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking. Het eigendom, gebouwd in 2011, ligt op een perceel van 3,52 are en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190 m². De woning omvat vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. De ruime indeling met diverse praktische ruimtes, zoals een berging en technische lokalen, garandeert een aangename leefomgeving. De tuin van circa 100 m², aangelegd op verschillende niveaus, biedt een rustige buitenruimte met een gunstige oriëntatie. Twee grote terrassen zorgen voor extra leefruimte buiten. De indeling van de woning is doordacht en biedt flexibiliteit voor verschillende gezinsbehoeften. Op het gelijkvloers bevinden zich de technische ruimtes, de wasplaats en de garage. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, naast een polyvalente ruimte die als vierde slaapkamer of als bureauruimte kan worden gebruikt. De badkamer en het aparte toilet maken dit verdiep praktisch en comfortabel. Het tuinniveau omvat het ruime woongedeelte met open keuken, eetplaats en zithoek. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval en directe toegang tot het terras en de tuin. De bovenste verdieping is ingericht als master suite met een ruime slaapkamer en een privébadkamer met bad, douche en toilet. Ook hier is de mogelijkheid voorzien om extra ruimtes te creëren door middel van een tussenwand. De ligging in het Burgronn woongebied van Esch-sur-Alzette maakt deze woning extra aantrekkelijk. Deze residentiële wijk is bekend om haar groene omgeving, met nabijgelegen parken zoals Galgenberg, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik: winkels, scholen, medische diensten en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Daarnaast biedt de nabijheid van Belval extra voordelen dankzij talrijke commerciële, culturele en universitaire faciliteiten. Dankzij de goede verbindingen naar andere gemeenten in Zuid-Luxemburg en de stad Luxemburg zelf, is deze locatie zeer geschikt voor gezinnen die comfort, ruimte en kwaliteit zoeken in een rustige woonomgeving. De vraagprijs bedraagt exact 1.400.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven nummer.

Huis te koop

4116 Esch-sur-Alzette

Deze moderne halfopen bebouwing, gebouwd in 2023 en gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 156 m² en bevindt zich op een perceel van 2,78 are. De woning onderscheidt zich door haar eigentijdse architectuur, recente technische uitrusting en lichte leefruimtes. Ze beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een kantoorruimte, een garage en een ruime terras van 20,09 m². Binnen is de indeling zorgvuldig uitgewerkt met op het gelijkvloers een inkomhal van 10,12 m², een leefruimte met open keuken en eetkamer van 38,10 m², een berging en de garage van bijna 19 m². De grote leefruimte vormt het hart van de woning en heeft directe toegang tot de terras, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met een kantoorhoek, een wasruimte, een ruime ouderslaapkamer met aansluitend dressing en badkamer, twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met douche. De woning is voorzien van hoogwaardige technische kenmerken, zoals een energieprestatiecertificaat A/B, betonnen tussenvloeren, een vlak dak, een warmtepomp uit 2023 en vloerverwarming. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas met PVC-kaders in antraciet aan de buitenzijde en wit aan de binnenzijde. Overal in de woning ligt tegelvloer en de volledig uitgeruste keuken maakt de praktische inrichting compleet. Verder zijn er een alarmsysteem en een beveiligde toegangsdeur aanwezig. De residentie situeert zich in de nieuwe woonwijk Nonnewisen in Esch-sur-Alzette, gekend om zijn rustige en gezinsvriendelijke omgeving met nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Esch-sur-Alzette met winkels, supermarkten, restaurants, scholen en sportinfrastructuren is vlot bereikbaar. Daarnaast biedt de nabijheid van Belval toegang tot talrijke commerciële, culturele en universitaire faciliteiten. Door de goede verbindingen via openbaar vervoer en hoofdwegen is de rest van Zuid-Luxemburg zoals Luxemburg-Stad eenvoudig te bereiken. Deze woning is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een recent gebouwde, energiezuinige gezinswoning die onmiddellijk bewoonbaar is in een aangename omgeving. De vraagprijs bedraagt 1.100.000 euro. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Artin Rama.

Huis te koop

4326 Esch-sur-Alzette

Deze ruime woning met renovatiewerken in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijk potentieel voor wie op zoek is naar een grote gezinswoning of een woning met meerdere woonunits. Met een netto woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en een totale oppervlakte van 315 m² beschikt het huis over vijf tot zes slaapkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen. Zowel op de begane grond als op de eerste en tweede verdieping zijn diverse leefruimtes aanwezig, waaronder een nog af te werken keukenruimte beneden en een volledig uitgeruste keuken op de tweede verdieping die ook als zesde slaapkamer kan dienen. De woning heeft twee badkamers – één met bad en één met douche – en een apart toilet op de begane grond, wat het comfort verhoogt. Bovendien is er een zolderverdieping met twee Velux-ramen en betonnen vloeren, die extra opslagruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt. De praktische indeling omvat onder meer een grote garage van 28 m² in de kelder, met een afmeting van 9,50 meter bij 3 meter, plus twee kelderruimtes en directe toegang tot de tuin via een trap. De tuin zelf is ongeveer 20 m² groot en maakt het geheel compleet met een buitenruimte om te ontspannen. Het huis is gelegen in een rustige straat, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Daarnaast werden er concrete vloeren op alle verdiepingen aangebracht en werd er dubbel glas geplaatst in 2002, wat bijdraagt aan isolatie en comfort. Er is ook een bestaande offerte beschikbaar voor het afronden van de elektrische installatie in de woning. De mogelijkheid om het pand te renoveren tot een tweewoonst is reeds voorbereid, wat dit vastgoed interessant maakt voor investeerders of gezinnen die extra flexibiliteit wensen. Deze residentie wordt aangeboden aan 725.000 €, exclusief BTW, en bevindt zich in de stad Esch-sur-Alzette (postcode 4326). Gezien de omvang en de mogelijkheden van deze te renoveren woning, is dit een unieke kans in deze regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit is uw gelegenheid om een woning met veel potentieel te verwerven in een rustige buurt van Esch-sur-Alzette.

Huis te koop

9030 Warken

Deze vrijstaande woning te Warken, aangeboden aan €1.090.000, straalt comfort en degelijkheid uit op een perceel van 6,47 are. Het huis, gebouwd in 1994, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 191 m² en een gebruiksoppervlakte van ongeveer 295 m². Gelegen in een rustige verkaveling aan het einde van een doodlopende straat, biedt deze eigendom privacy en rust. De goed onderhouden gevel en het geïsoleerde dak zorgen voor een verzorgde uitstraling en een aangenaam binnenklimaat. Met drie slaapkamers, een badkamer met Italiaanse douche en infraroodcabine, en twee aparte toiletten, is deze woning functioneel ingericht voor een gezin of werkruimte aan huis. Binnen geniet u van een ruime inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte met houtkachel en eetgedeelte die toegang geven tot de terras en de mooie aangelegde tuin. Ook de volledig uitgeruste, aparte keuken biedt een directe verbinding naar het terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Verder omvat het huis een praktische berging en een kantoorruimte die ook als vierde slaapkamer kan worden gebruikt. Op het eerste verdiep bevindt zich naast een nachthal met apart toilet de badkamer, drie slaapkamers en op de benedenverdieping zijn een kelder en de verwarmingsruimte met mazoutinstallatie ondergebracht. De woning beschikt tevens over een garage met plaats voor twee voertuigen en een extra buitenparkeerplaats. De tuin is een echte troef van deze residentie, voorzien van een terras, tuinhuis en zelfs een vijver die voor extra sfeer zorgen. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals driedubbel glas, kantel- en schuiframen met rolluiken en glasvezelverbinding. De energieprestatieklasse F/G is geldig tot 28 juli 2027. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en rust in Warken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; dit is een unieke kans om in deze mooie regio te wonen.

Huis te koop

3768 Tetange

Deze ruime gezinswoning te koop in Tetange biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort en praktische leefruimte, gesitueerd op een mooi aangelegd perceel van 3,10 are. Met een verkoopprijs van 630.000 euro betreft het een verzorgde woning met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², waarvan circa 120 m² woonoppervlakte verdeeld over vier niveaus. De woning beschikt over drie slaapkamers, een aparte ingerichte keuken, een wasruimte, een gezellige veranda, alsook een afgesloten tuin en meerdere bergkelders. Bovendien is er ruimte om achteraan de woning een garage te realiseren, wat extra parkeermogelijkheden kan bieden. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, een aparte keuken en een praktische wasruimte. Via de veranda is er directe toegang tot het terras en de goed onderhouden afgesloten tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 24 en 13 m². De tweede verdieping telt een derde slaapkamer van 25 m² en een zolderruimte van 12 m² die gemakkelijk kan worden ingericht naar wens. In de kelderverdieping vindt u een douchekamer en twee ruime kelders, plus een extra kelder onder het terras buiten. Doorheen de jaren werden diverse verbeteringen uitgevoerd, waaronder aan het dak, de gevel en de verwarmingsinstallatie. Tetange is een rustige locatie met een gunstige ligging nabij bossen, scholen, winkels en belangrijke verkeerswegen. Dit zorgt voor een aangename woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. De woning is momenteel vrij van verhuur en biedt veel mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele verblijfplaats in deze streek. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Deze woning combineert ruimte, praktische indeling en een mooie ligging in Tetange tot een interessante koopmogelijkheid.

Huis te koop

8214 Mamer

Deze prachtige vrijstaande woning is gelegen in een rustige en groene residentiële wijk van Mamer, aan de Rue Belair. Met een bewoonbare oppervlakte van 163 m² en een totale bruikbare oppervlakte van circa 220 m², waaronder de recentelijk ingerichte zolderruimte van ongeveer 30 m², biedt deze woning een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning werd gebouwd in 1976 en onderging in 2012 een volledige renovatie waarbij de elektrische en sanitaire installaties, vloerbedekkingen, keuken en badkamers werden vernieuwd. De woning telt vijf slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer op het gelijkvloers van circa 16 m² met een eigen douchekamer. Daarnaast zijn er nog een tweede douchekamer en een apart toilet aanwezig. De praktische indeling wordt versterkt door de aanwezigheid van een volledig uitgeruste keuken, een tuin met een overdekt terras en pergola, evenals twee balkons op de eerste verdieping die uitkijken over de groene omgeving. Parkeerfaciliteiten zijn royaal met een garage voor één wagen en drie extra buitenparkeerplaatsen. De woning is uitgerust met triple beglazing en grotendeels elektrische rolluiken voor extra comfort. Verwarming gebeurt via een Buderus mazoutketel. Hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, biedt deze woning dankzij de degelijke afwerking en renovaties een aangename woonkwaliteit. Gelegen op een perceel van 4,5 are met een tuin van 100 m², geniet de woning van een vrij uitzicht op omliggende weilanden in een aangename en rustige omgeving. De optie bestaat om de woning uit te breiden of een onafhankelijk woongedeelte te creëren, wat extra potentieel biedt voor toekomstige bewoners. De vraagprijs bedraagt exact 2.050.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op 691 580 942. Deze uitzonderlijke residentie in Mamer combineert ruimte, comfort en locatie op een unieke manier.

Huis te koop

4570 Niederkorn

Deze ruime en volledig gerenoveerde gezinswoning te koop in Niederkorn biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 154 m², verdeeld over meerdere comfortabele leefruimtes. De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, wat ideaal is voor een groot gezin of voor wie extra ruimte wenst. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een lichte en uitnodigende woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken met kookeiland en een aparte toiletruimte. De indeling zorgt voor functioneel en aangenaam wonen, terwijl de vele ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De eigenaar heeft bijzondere zorg besteed aan de renovatie van deze woning, die onder meer isolatie van de gevel, vernieuwde keuken en badkamers omvat, evenals een dak voorzien van zonnepanelen. Het pand beschikt over een garage met elektrische laadpaal en een extra buitenparkeerplaats eveneens uitgerust met een laadpunt voor elektrische voertuigen. Verder is er een ruime kelder met diverse praktische ruimtes zoals een wasruimte, een zomerkeuken en een berging. De woning wordt verwarmd met een moderne gasinstallatie uit 2023 en heeft dubbele beglazing uit 2021, waardoor het comfort en de energie-efficiëntie optimaal zijn. Het EPC-label is E, met referentie E. Gelegen in Niederkorn, biedt deze woning een rustige woonomgeving zonder overstromingsrisico’s. Het perceel van 2,30 are omvat zowel een verzorgde tuin als een aangename terrasruimte, ideaal om te ontspannen of om buiten te genieten met familie en vrienden. De vraagprijs voor deze kwalitatieve en goed onderhouden gezinswoning bedraagt 1 099 000 euro zonder btw. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met de heer Spagnuolo van COPA Immobilière s.à r.l. via ### Deze unieke kans biedt u ruimte, comfort en moderne voorzieningen in een aantrekkelijke regio.

Huis te koop

6911 Roodt-sur-Syre

Deze uitzonderlijke woning te koop in Roodt-sur-Syre combineert ruime levenskwaliteit met een hoogwaardige afwerking. Met een totaalbewoonbare oppervlakte van 255 m² biedt deze gezinswoning maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers, ontworpen om comfort en functionaliteit optimaal te verenigen. Door de aanwezigheid van een aparte wasruimte wordt het dagelijkse huishouden vereenvoudigd. De woning is verder voorzien van een gasverwarming en behaalt een uitstekende energieprestatie met een EPC-label A, wat garant staat voor een duurzaam en energie-efficiënt verblijf. De woonruimtes zijn licht en ruim opgezet, met directe toegang tot een tuin van 318 m² die rust en privacy biedt, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Daarnaast is er één buitenparkeerplaats beschikbaar, wat het parkeren makkelijk maakt. De woning is gelegen op een perceel van 462 m² en beschikt over een stijlvolle uitstraling die tijdloze elegantie uitstraalt. De combinatie van praktische voorzieningen en buitenruimte maakt dit pand zeer aantrekkelijk voor gezinnen of zij die op zoek zijn naar een comfortabele en complete woonomgeving. Gelegen aan de Rue de Mensdorf in het rustige Roodt-sur-Syre, profiteert deze woning van een aangename en groene omgeving die tot rust uitnodigt. De vraagprijs bedraagt 1.930.625 euro, exclusief BTW. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle gezinswoning in deze regio is dit een unieke kans. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, zodat u zelf de ruimte, afwerking en sfeer kunt ervaren die deze woning te bieden heeft.

Huis te koop

4770 Pétange

Deze charmante halfopen bebouwing te koop in Pétange biedt een comfortabele en ruime woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 110 m², gesitueerd op een perceel van 2 are en 81 centiare. De woning, gebouwd in 1938, is zorgvuldig onderhouden en beschikt over vier slaapkamers, een aparte uitgeruste keuken, een aparte eetkamer en een gezellige woonkamer. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een inkomhal en een apart toilet, wat bijdraagt aan de praktische indeling van het huis. Het eerste verdiep omvat twee slaapkamers en een douchekamer, terwijl het tweede verdiep eveneens twee slaapkamers en een mezzanine biedt, ideaal als extra leefruimte of bureau. De kelderverdieping biedt extra functionaliteit met een technische ruimte, een wasruimte en een wijnkelder, evenals een toegang tot de tuin met terras. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW. Het EPC-label is H, wat belangrijke informatie geeft over het energieverbruik. Deze gezinswoning ligt in een rustige buurt van Pétange en is perfect voor wie op zoek is naar rust en ruimte dicht bij alle voorzieningen. Gelegen in de gemeente Pétange, geniet u hier van een aangename woonomgeving met goede bereikbaarheid binnen de regio. De prijs van deze woning bedraagt 629.000 euro. Bent u op zoek naar een woning met potentieel die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse te plannen. Onze dienstverlening staat garant voor professionele begeleiding bij uw vastgoedprojecten, van aankoop tot verkoop. Wij helpen u graag verder om van deze woning uw nieuwe thuis te maken.

Huis te koop

4236 Esch-sur-Alzette

Deze charmante gezinswoning te koop in Esch-sur-Alzette combineert een gunstige ligging met praktische woonruimte van circa 100 m², ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rust nabij het stadscentrum. Het pand is gesitueerd op een perceel van 1,06 are en beschikt over drie slaapkamers, een ingerichte open keuken en een aangenaam tuintje van 8 m². De woning omvat tevens een garage en een kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De nette indeling met een inkomhal, leefruimte, douchekamer en een volledig uitgeruste zolderkamer maakt dit huis compleet en meteen bewoonbaar. De woning bevindt zich in een rustige straat vlakbij de International School en de treinstation van Esch-sur-Alzette, waardoor zowel gezinnen als pendelaars hier kunnen genieten van een strategische locatie. De directe toegang vanuit de keuken tot de tuin en het terras zorgt voor aangename binnen-buitenverbindingen. Verwarming gebeurt op gas en het pand beschikt over een EPC-label G. Er is geen airconditioning, vloerverwarming of lift aanwezig, en het huis is niet uitgerust voor mindervaliden. De woning wordt verkocht voor de prijs van 685.000 euro, exclusief btw. Esch-sur-Alzette staat bekend om zijn goede voorzieningen en bereikbaarheid, wat deze residentie extra aantrekkelijk maakt voor kopers die een harmonieuze combinatie zoeken van stedelijk leven en een rustige woonomgeving. Dankzij de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum biedt deze eigendom een uitstekende kwaliteit van leven. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Amorim-Immobilière. Wacht niet om deze interessante kans te grijpen en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning.

Huis te koop

5222 Sandweiler

Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning in Sandweiler biedt een bewoonbare oppervlakte van 179 m², verdeeld over twee verdiepingen, en telt vijf slaapkamers, wat het ideaal maakt voor een groter gezin of voor wie behoefte heeft aan extra kamers voor werk of hobby. De woning beschikt over twee douchecabines en één toilet, een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. De keuken is ruim en separaat gelegen, terwijl de woonkamer openstaat naar de eetkamer, wat het geheel een lichte en aangename leefruimte geeft. Bovendien is er een balkon op het westen, waardoor u kunt genieten van uitzonderlijke zonneschijn in de namiddag en avond. Een recent gerenoveerde badkamer met douche complementeert de binnenafwerking. Verder beschikt de woning over een zolder die kan worden ingericht naar eigen wens, een aparte wasruimte, een garage en een kelder, wat extra opslag- en parkeermogelijkheden biedt. De verwarming gebeurt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) is geclassificeerd als C, wat wijst op een behoorlijk energiezuinig huis binnen deze prijsklasse. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Buiten is er één parkeerplaats voorzien, wat handig is in deze residentiële buurt. Deze woning is strategisch gelegen in Sandweiler, op slechts 5 km van Luxemburg-Stad, wat het ideaal maakt voor wie dichtbij het stadscentrum wil wonen maar toch de rust van een buitenwijk verkiest. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, scholen en het station, wat de dagelijkse mobiliteit en voorzieningen vergemakkelijkt. De vraagprijs bedraagt 1.250.000 euro en weerspiegelt een uitstekende waarde gezien de grootte, ligging en kwaliteit van het vastgoed. Voor meer informatie of een bezoek aan deze aantrekkelijke gezinswoning in Sandweiler kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

Huis te koop

4408 Belvaux

Deze moderne rijwoning, gelegen aan de Rue Waassertrap 213 te Belvaux, biedt een totaaloppervlakte van ongeveer 209 m², waarvan circa 145 m² als woonoppervlakte dienstdoet. De woning werd gebouwd in 2016 en straalt een hedendaagse architectuur uit met hoogwaardige afwerking. Bij het betreden van de woning komt u eerst in een inkomhal van circa 4 m² met een vestiaire en toilet. Deze leidt naar de leefruimte van ongeveer 40 m², waarin de woonkamer en open keuken samen een ruim en licht geheel vormen dankzij de grote raampartijen die uitgeven op een westelijk georiënteerd terras. De keuken, van ongeveer 8 m², is uitgerust met Siemens-apparatuur en biedt tal van opbergmogelijkheden. Op het eerste verdiep bevinden zich twee slaapkamers van circa 16 en 20 m², alsook een badkamer van ongeveer 9 m² die voorzien is van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Het tweede verdiep telt eveneens twee ruime slaapkamers van dezelfde afmetingen, een aparte douchekamer van circa 5 m² met lavabo, een afzonderlijk toilet en een overloop van circa 6 m² met ingebouwde kasten. De praktische indeling wordt vervolledigd door een kelderruimte van ongeveer 5 m², een technische ruimte van circa 9 m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en een garage van ongeveer 45 m² waar twee wagens veilig kunnen worden gestald. De garage is direct toegankelijk vanuit de woning via een eigen poort. Deze eigendom beschikt over verschillende moderne voorzieningen zoals domotica, driedubbel glas en een thermostaatregeling, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter dat bevestigd wordt door de EPC-classificatie A-B. Verwarming gebeurt via gas, al is er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.095.000 euro en is momenteel niet verhuurd. Gezien de ligging in Belvaux biedt deze residentie een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de dossierbeheerder Philippe Mélard via ### of per e-mail op ### .

Huis te koop

8140 Bridel

Deze moderne, aanpalende woning uit 2017 met een energieklasse B/C is gelegen in het gewilde dorp Bridel. De woning is verdeeld over vier verdiepingen en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 360 m², waarvan circa 265 m² als woonruimte wordt benut. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met op maat gemaakte kasten en een gastentoilet. De lichtrijke leefruimte omvat een ruime salon van 60 m², een aparte eetkamer en een moderne open keuken, die samen een aangename en functionele woonomgeving vormen. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een grote terras van 24 m² en een tuin met een verwarmd zwembad, ideaal georiënteerd naar het zuidwesten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers, elk uitgerust met op maat gemaakte kasten, en twee hedendaagse douches. De bovenste verdieping herbergt de master suite, voorzien van een eigen douchekamer én twee royale terrassen van elk 24 m². De volledig geïsoleerde kelderverdieping omvat een garage geschikt voor twee à drie wagens in tandem, diverse kelderruimtes, een wasruimte en een technische ruimte. Deze indeling verzekert een optimale functionaliteit en comfort voor het dagelijkse leven. De woning is uitgerust met tal van hoogwaardige voorzieningen zoals een alarmsysteem, uitgebreide maatwerk schrijnwerkerij, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, vloerverwarming, driedubbele beglazing en een geïsoleerde gevel. De vraagprijs bedraagt 1.670.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Pauline Dieffenbacher via 691 24 19 19. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper.

Huis te koop

4303 Esch-sur-Alzette

Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² verdeeld over meerdere niveaus, met vier slaapkamers en een extra bureau, ideaal voor telewerken. Het gelijkvloers verwelkomt u met een inkomhal die leidt naar een lichte leefruimte, die naadloos overgaat in de eetkamer. De volledig uitgeruste keuken grenst hieraan en geeft rechtstreeks toegang tot de tuin. Verder beschikt de woning over een aparte toilet en een badkamer op de bovenverdiepingen. Een praktische kelder zorgt voor extra bergruimte, terwijl een balkon op de tweede verdieping en een terras uitnodigen om van het buitenleven te genieten. De woning is uitgerust met gasverwarming en werd tussen 2009 en 2011 gerenoveerd, met onder meer een vernieuwd dak en een nieuwe verwarmingsketel, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Wat betreft het exterieur omvat deze woning een privé-tuin die rust en ontspanning biedt in een stedelijke omgeving. Naast het terras is het een ideale plek voor familie- of vriendenbijeenkomsten. Bovendien is er één overdekte parkeerplaats inbegrepen, gelegen op korte afstand van het huis. Indien gewenst kan een tweede parkeerplaats worden aangekocht voor een meerprijs van 65.000 euro. Deze praktische voorzieningen zorgen ervoor dat parkeren in Esch-sur-Alzette comfortabel en veilig verloopt. De locatie van deze woning in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Hierdoor is het een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar wooncomfort gecombineerd met praktische toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 599.000 euro, exclusief btw, en het pand is momenteel niet verhuurd. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke gezinswoning met talrijke woon- en buitenruimtes? Neem dan vandaag nog contact op om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning biedt.