Huis te koop - Luxemburg (pagina 9)

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue Jean-Pierre Hilger in Reckange-sur-Mess biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Met een vraagprijs van € 1.295.000 biedt dit huis een woonoppervlakte van circa 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime garage en praktische ruimtes zoals een kelder, wasplaats en verwarmingsruimte. De woning is recent gebouwd en volledig uitgerust met een EPC-classificatie A, wat betekent dat het energierend en milieuvriendelijk is. De verwarming wordt ondersteund door een warmtepomp, wat niet alleen zorgt voor een uitstekend thermisch comfort, maar ook de energiekosten beperkt en de ecologische voetafdruk verkleint. Het interieur van de woning is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een open leefruimte waar salon, eethoek en keuken naadloos in elkaar overvloeien. Deze ruimte geniet van directe toegang tot de terras en tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Boven bevinden zich de slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing en privébadkamer, en nog enkele slaapkamers die gedeeld worden door een tweede badkamer en apart toilet. De woning is bijzonder geschikt voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan ruimte en modern comfort, of als investering door de vraag naar energiezuinige woningen in de regio. Reckange-sur-Mess ligt op korte afstand van Luxemburg-stad, waardoor het zeer gewild is voor forenzen en inwoners die willen genieten van een rustige, groene leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De omgeving biedt goede infrastructuur, scholen, winkels en diensten binnen handbereik, terwijl de snelle verbindingen met hoofdwegen zorgen voor vlotte dagelijkse verplaatsingen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een waardevol vastgoedbelegging, deze woning combineert modern wonen met praktische ligging en milieuvriendelijke technologie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Howald, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim vastgoed in een rustige en veilige omgeving. Deze vrijstaande, volledig gerenoveerde woning is gelegen in een kalme residentiële straat, wat ideaal is voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en ruimte. Met een totale woonoppervlakte van circa 200 m² biedt deze woning een indrukwekkend aantal slaapkamers en voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers, een gastentoilet en een praktische wasruimte, wat het dagelijkse leven comfortabel en gemakkelijk maakt. De indeling van deze woning is doordacht en modern afgewerkt. Op de begane grond bevindt zich een warm welkom met een ruime inkomhal. De eerste verdieping herbergt een volledig uitgeruste, moderne keuken die openstaat naar een lichte leefruimte met zowel zithoek als eethoek — perfect voor familiezaken en entertainment. De tweede verdieping biedt vier slaapkamers, samen met een badkamer en een apart toilet. De derde verdieping wordt gekenmerkt door een smaakvolle, volledig gerenoveerde mezzanine die ingericht is als grote hoofdslaapkamer met een eigen badkamer. Deze niveau is niet alleen functioneel, maar ook esthetisch aantrekkelijk, dankzij de hoogwaardige renovatie en het doordachte ontwerp. Naast de binnenruimte beschikt de woning over een garage en buiten parkeerplaats, wat zorgt voor extra comfort en gemak. De locatie in Howald biedt diverse voordelen: de rustige buurt gecombineerd met goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De woning is ideaal gelegen voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan connectiviteit. De prijs van 1.680.000 euro wordt aangeboden exclusief btw en weerspiegelt de kwaliteit en het uitgebreide comfort dat deze woning te bieden heeft. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek neemt u contact op met de makelaar Manuel Torres via 691 847 097. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en in contact te komen voor verdere details of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze ruime en goed onderhouden vrijstaande woning gelegen aan de Duarrefstrooss 122 in Huldange, een charmant dorp binnen de gemeente Troisvierges. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 210 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en uitgerust met diverse praktische voorzieningen. Het perceel van 6,47 are biedt niet alleen voldoende buitenruimte, maar ook de mogelijkheid voor privéparkeren en een aangename tuin waar u kunt genieten van ontspanning in de open lucht. Met een prijs van 790.000 euro is deze woning een uniek aanbod voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. De indeling van het huis omvat onder meer een ruime garage van bijna 35 m², ideaal voor het veilig parkeren van voertuigen en opslag. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer en eetkamer van samen ongeveer 31 m², gekoppeld aan een volledig uitgeruste keuken van 18,35 m² die uitermate geschikt is voor culinaire creaties en gezinsmaaltijden. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers, een aparte toiletruimte en een badkamer op deze verdieping, wat zorgt voor praktisch comfort. De eerste verdieping herbergt een onafgewerkte zolder van circa 30 m², die potentieel biedt voor verdere uitbreiding of opslag. De kelderverdieping omvat onder meer een boilerkamer, extra opslagruimtes en sanitaire voorzieningen, waardoor alles binnen handbereik ligt. Gelegen in Huldange biedt deze woning tal van voordelen qua locatie. Het dorp ligt centraal in een rustige landelijke omgeving, maar is toch dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, dokterspraktijken en openbaar vervoer. De nabijheid van de snelweg geeft bovendien gemakkelijke toegang tot omliggende steden en regio’s. Het huis ligt in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is, en beschikt over een EPC-certificaat met referentie F, wat aangeeft dat er aandacht is besteed aan energie-efficiëntie. Of u nu op zoek bent naar een gezinshuis of een investering, deze woning combineert ruimte, functionaliteit en een uitstekende locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige residentie te Goetzingen biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gevestigd op een royaal perceel van 7,10 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 400 m², met een totale brutovloeroppervlakte van 500 m². De woning dateert uit 1750 en is de voorbije jaren volledig gerenoveerd, waarbij de authentieke sfeer van het gebouw zorgvuldig behouden is gebleven. Voor wie houdt van karaktervolle details, biedt deze woning onder andere massieve parketvloeren, sierlijke moulures, natuursteenaccenten, zichtbare houten draagbalken en originele deuren, wat het geheel een warme en aristocratische uitstraling geeft. De woning omvat meerdere leefruimtes, waaronder een ruime gezinskeuken uitgerust met een eiland en gasfornuis, een lichte eetkamer met open haard, en twee aparte salons die uitnodigen tot ontspannen en gezellig samenzijn. De indeling van de woning is bedacht op comfort en functionaliteit. Op het verhoogde gelijkvloers bevindt zich een toegangshal, een grote keuken die uitkomt op een terras en een volledig omheinde tuin, ideaal voor buitenleven en gezinsactiviteiten. Verder telt deze verdieping een aparte toilet-ruimte en bergruimtes. Via een prachtige massieve trap bereikt men de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers, twee badkamers (met douche en bad), en een praktische wasruimte aanwezig zijn. Een bijzondere troef is de master suite die beschikt over een eigen badkamer. De indrukwekkende tweede verdieping kenmerkt zich door een grote, zeer lichte woonkamer met drievoudige oriëntatie, talrijke Velux-dakramen en een balkon met uitzicht op het dakterras. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden voor een extra slaapkamer of studio, waardoor het huis perfect inzetbaar is voor verschillende woonwensen of zelfs als gastenkamer. Het souterrain beschikt over ruime kelderkamers met gewelfde plafonds, een wijnkelder in natuurlijke steen en een techniekkamer. De garage biedt onderdak aan twee voertuigen en er is bovendien een extra buitenterras voorzien. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over diverse praktische voorzieningen zoals een wasruimte en voldoende parkeergelegenheid naast de woning. Gelegen op slechts enkele kilometers van Luxembourg Stad, met vlotte verbindingen via de A6 snelweg, combineert deze woning rust en groen met bereikbaarheid en nabijheid van alle voorzieningen. Dit alles maakt deze residentie tot een uitzonderlijke investering voor wie zoekt naar een karaktervolle woning met hedendaagse luxe in een rustige landelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt €2.350.000, zonder bijkomende btw-heffingen. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek deze exclusieve aanbieding in Goetzingen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Mersch, een ideale combinatie van comfort en ruimte in een rustige en aangename omgeving. Deze ruime woning beschikt over een woonoppervlakte van 174 m², met een totale oppervlakte van 222 m², gesitueerd op een mooi perceel van 4,54 are. De woning biedt een uitstekende indeling die perfect aansluit bij een gezin dat op zoek is naar een comfortabel en functioneel huis. De woning verkeert in uitstekende staat en is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder twee badkamers, één met een douchecabine, en een gastentoilet. De verwarming en het energieverbruik worden gereguleerd door een EPC-certificaat van klasse A, wat aangeeft dat de woning energiezuinig en milieuvriendelijk is. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en biedt het de mogelijkheid om de indeling naar wens aan te passen, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige bewoners. Het interieur van de woning is ontworpen met aandacht voor detail en comfort. Op het gelijkvloerse niveau bevindt zich een ruime open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer, met directe toegang tot zowel het terras als de tuin – ideaal voor gezellige buitenmomenten en familiefeesten. Een apart gastentoilet en een berging of voorraadkast zorgen voor extra gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en extra toiletten, terwijl de tweede verdieping wordt gekenmerkt door een luxueuze hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer. De woning wordt compleet gemaakt door een dubbele garage, die ruimte biedt voor twee voertuigen, en één extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. De ligging in Mersch biedt talrijke voordelen. Het rustige karakter van de omgeving combineert met de nabijheid van lokale voorzieningen en toegankelijke ontsluitingswegen, waardoor het een aangename plek is om te wonen en te genieten van een hoogwaardige levensstijl. Mersch staat bekend om zijn vriendelijke gemeenschap, groene ruimtes en goede bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg. Dankzij de goede energiescore en het modulaire ontwerp van de woning vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning in een gewilde regio. De prijs bedraagt 1.462.000 euro inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen via ### Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis in Mersch te verwerven en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details. Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Belvaux biedt een unieke combinatie van elegantie, ruimte en functionaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol thuis. Met een woonoppervlakte van 190 m² en gelegen op een perceel van 3,53 are, combineert deze woning moderne architectuur met praktische indeling. De woning beschikt over vier slaapkamers, drie verdiepingen inclusief een ruime zolder die volop potentieel biedt voor verdere inrichting of uitbreiding. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die naadloos overgaat in de open keuken en de comfortabele woonkamer met grote raampartijen en een aangrenzende veranda, perfect voor ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden. De keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot het buitenterras en de tuin, wat ideaal is voor buiten dineren en recreatie. De eerste verdieping herbergt drie lichte slaapkamers en een stijlvolle badkamer uitgerust met een bad en toilet, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of personen die extra kamers wensen voor kantoor of hobby's. De derde verdieping bestaat uit een grote inkom met werkruimte, wat het huis bijzonder geschikt maakt voor telewerken of creatieve bezigheden. Het onderliggende souterrain biedt praktische voorzieningen zoals een dubbele garage, wasruimte met douche, extra kamer met directe toegang tot de tuin, opslagruimtes en een aparte toilet, wat de woning nog gebruiksvriendelijker maakt. De zolder wordt gekenmerkt door een ruim volume met grote potentieel voor persoonlijke invullingen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de buitenruimte: een goed onderhouden tuin van 150 m² met een terras en een balkon, ideaal om te ontspannen na een lange dag of om gezellige feestjes te organiseren. Belvaux zelf biedt een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, waardoor het zowel geschikt is voor gezinnen als voor professionals die op zoek zijn naar een rustige doch praktische locatie. De woning wordt aangeboden voor €995.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd. Ben je geïnteresseerd in deze exclusieve woning of wens je meer informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail. Onze experts staan klaar om je te begeleiden bij het maken van jouw volgende vastgoedstap in België. Meer weten?

Deze ruime woning te Itzig biedt een unieke combinatie van authentieke charme en modern comfort, waardoor het een bijzonder vastgoedaanbod is in de Luxemburgse regio. Gelegen op een perceel van 2,29 are, beschikt deze vrijstaande woning over een totale woonoppervlakte van circa 250 m² en is perfect geschikt voor wie zoekt naar ruimte en functionaliteit binnen een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een prijs van €995.000 biedt dit eigendom uitstekende waarde voor de kwaliteit en voorzieningen die het te bieden heeft. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor een nieuwe eigenaar meteen kan genieten van het comfort en de rust die deze woning uitstraalt. Het interieur is praktisch ingedeeld en voorzien van alle moderne gemakken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim ontvangsthal die toegang geeft tot een groot salon met open haard, een volledig uitgeruste keuken die licht en ruimte uitstraalt, en een grote eethoek die uitnodigt tot gezellige momenten met familie en vrienden. Een praktische wasruimte met toegang tot de binnenplaats, de dependance en de kelder zorgt voor extra gebruiksgemak. Bovendien beschikt de woning over een garage voor twee auto's met garagefoss, ideaal voor autoliefhebbers of doe-het-zelvers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing, samen met een bureau en twee badkamers, waaronder één met bad en één met douche. De tweede verdieping herbergt een grote studio met eigen badkamer, bureau en een open ruimte die modulair is in te richten als atelier of gastenverblijf, met de mogelijkheid om een extra keuken te plaatsen. De renovaties, waaronder de gevel in 2020 en de vervanging van ramen, maken dat deze woning zowel esthetisch als technisch in uitstekende staat verkeert. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. De locatie in Itzig biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar rust en nabijheid van voorzieningen. De woning bevindt zich in een rustige wijk, doch is vlot bereikbaar vanuit Luxemburg Stad en andere omliggende gebieden. De nabijheid van groene zones maakt het mogelijk om te genieten van buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl het goed uitgeruste karakter van de woning ideale woonruimte biedt voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan ruimte en privacy. Met twee privéparkeerplaatsen voor de deur en de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te voorzien, wordt comfort nog verder versterkt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een prachtige woning met authentieke uitstraling en moderne voorzieningen in de rustige omgeving van Itzig, vormt deze eigendom zeker een uitstekende investering. Neem contact op via de opgegeven contactgegevens voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat comfort en karakter combineert. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een ruime woning te verwerven in Steinsel, een charmante gemeente die bekend staat om haar rust en kwaliteitsvolle woonomgeving. Deze vrijstaande woning, gelegen op een uitgestrekt perceel van maar liefst 14,70 are, biedt u tal van mogelijkheden voor zowel renovatie als ontwikkeling. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² en drie slaapkamers, vormt dit vastgoed een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning is volledig toe aan renovatie, waardoor u de vrijheid hebt om de woning volledig naar eigen wens en smaak te moderniseren en aan te passen. Daarnaast biedt de grote tuin, gelegen op het westen, volop zonlicht en gelegenheid voor tuinieren of ontspanning in de buitenlucht. De locatie in Steinsel is bijzonder aantrekkelijk vanwege de grootte en de configuratie van het terrein. De woning beschikt over een garage voor één auto en meerdere parkeerplaatsen voor bezoekers, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid ten goede komt. Bovendien biedt de ligging in deze rustige omgeving de voordelen van het landelijke leven met de nabijheid van Leuven en andere belangrijke voorzieningen. Het perceel herbergt niet alleen mogelijkheden voor een volledige renovatie, maar door goedkeuring van de gemeente bestaat er ook een interessante ontwikkelingsmogelijkheid voor het bouwen van tot wel vijf appartementen. Dit maakt deze aanbieding bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een project met hoge toegevoegde waarde, of voor kopers die een ruime woning willen transformeren in een modern wooncomplex. De vraagprijs voor deze unieke vastgoedkans bedraagt 1.700.000 euro, zonder btw. Met de juiste vergunningen en een doordacht plan biedt dit pand aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. Of u nu kiest voor een volledige renovatie of voor ontwikkeling, deze locatie geeft u de ruimte om uw plannen te realiseren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, kunt u contact opnemen met IMMO-CONTACT via ### of per e-mail op ### . Profiteer van deze uitzonderlijke kans om een waardevol vastgoedproject in Steinsel te realiseren en investeer in uw toekomst! Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in het schilderachtige Steinsel en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen op een terrein van ongeveer 17 are, vormt dit pand een ideale basis voor een op maat gemaakte woning of een ontwikkelingsproject. Het betreft een vrijstaande woning die volledig gestript is, waarbij enkel de structuur nog behouden is. Het interieur moet volledig gerenoveerd worden, wat de nieuwe eigenaar de volledige vrijheid geeft om de indeling en het ontwerp naar eigen wensen te bepalen. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat ruimte biedt voor zowel gezinsgebruik als voor een maatwerkproject. Daarnaast is er een garage en één buitenparkeerplaats aanwezig, waardoor praktische voorzieningen verzekerd zijn. Het ligging in een rustige, gewilde omgeving draagt bij aan de waarde en het potentieel van deze aanbieding. De locatie in Steinsel biedt talrijke voordelen, zoals een rustige woonomgeving met goede toegang tot faciliteiten en voorzieningen die het leven comfortabel maken. Het terrein biedt niet alleen ruimte voor een nieuwbouwwoning, maar ook de mogelijkheid om het project verder uit te breiden afhankelijk van de lokale bouwvoorschriften en plannen. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 130 m², terwijl de uitgebreide buitenschil met tuin en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling, het pand bijzonder aantrekkelijk maken voor investeerders en particulieren die een unieke woning willen creëren. De prijzendie vaststaat op €1.700.000,-, zonder btw, maakt dit eigendom tot een waardevolle investering voor wie bereid is te investeren in een project met groot potentieel. Kortom, dit vastgoed in Steinsel is ideaal voor mensen die graag hun eigen woning willen ontwerpen of voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een gunstig gelegen bouwgrond met veel ontwikkelingsmogelijkheden. De mogelijkheid tot volledige architecturale vrijheid biedt ruimte voor creativiteit en het realiseren van een eigentijdse, luxe of familiale woning. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om op weekdagen en zaterdag bezichtigingen te plannen, en voor meer informatie kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Mis deze unieke kans niet om een prachtig stuk grond in een gewilde omgeving te bemachtigen en uw eigen droomproject te realiseren. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Kayl, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed in een rustige en toch goed bereikbare omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² biedt deze woning een ideale balans tussen ruimte en functionaliteit, perfect geschikt voor gezinnen die willen genieten van een rustige leefomgeving zonder in te boeten aan gemak en modern comfort. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €880.000, een marktconforme prijs voor deze kwalitatieve woning met uitgebreide voorzieningen en een grote tuin. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat het mogelijk maakt voor zowel particuliere kopers als investeerders. Deze woning beschikt over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor extra gebruiksdoeleinden zoals een kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die direct toegang geeft tot de terras en de tuin. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, douche en toilet, terwijl een praktische wasruimte aanwezig is voor dagdagelijks gebruik. De tuin is bijzonder uitgestrekt, met meer dan 1.000 m², en wordt compleet gemaakt door een volledig ingericht chalet dat dienst kan doen als gastenverblijf, thuiswerkplek of ontspanningsruimte. Dit chalet beschikt over een keuken, een badkamer met bad en een slaapgedeelte met bed, waardoor het zelfvoorzienend en veelzijdig in gebruik is. Gelegen in Kayl, biedt deze locatie tal van voordelen, zoals nabijheid tot scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt de woning niet alleen geschikt voor wie rust zoekt, maar ook voor wie efficiënt wil reizen en genieten van alle gemakken van de regio. Het is mogelijk om de woning te bezichtigen op weekdagen en op zaterdag, waardoor geïnteresseerden de gelegenheid krijgen om deze unieke woning van dichtbij te bekijken. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking! Meer weten?

Deze karaktervolle semi-vrijstaande woning in Christnach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met geschiedenis en potentieel. Gelegen in de gemeente Waldbillig, bevindt deze woning zich in een natuurlijke omgeving die garant staat voor een hoge levenskwaliteit, zeker binnen de regio Müllerthal. Het oorspronkelijk circa 1900 gebouwde pand heeft een rijke geschiedenis als voormalige caféruimte, wat nog steeds zichtbaar is in de open indeling en het karakter van de woning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 188 m² en een totale oppervlakte van circa 210 m², biedt deze woning volop ruimte voor creativiteit en personalisering. Het perceel beslaat ongeveer 4,10 are, inclusief een mooie tuin die mogelijkheden biedt voor verdere inrichting en esthetisch ontwerp. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om diverse functies te combineren. Op de begane grond vind je een ontvangsthal, een ruime woonkamer, een grote open ruimte met een bar – verwijzend naar de oude barfunctie – een aparte keuken, wasruimte en extra opslagruimte, evenals een kamer met toegang tot de tuin. Bovenaan de trap bevindt zich de eerste verdieping met meerdere slaapkamers, een bureau en een badkamer, waardoor het huis perfect is afgestemd op gezinnen of mensen die ruimte en veelzijdigheid zoeken. De zolder is niet ingericht, maar biedt nog veel potentieel voor uitbreiding of creatieve doeleinden. De kelder met gewelfde structuur onder het huis versterkt het karakter van het geheel en biedt extra opslagmogelijkheden. Buiten beschikt het perceel over een tuin die nog verder kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie in Christnach, onderdeel van Waldbillig, belooft een rustgevende woonomgeving met veel natuurlijke pracht, ideaal voor liefhebbers van buitenleven en stilte. De woning is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die hun eigen stempel willen drukken op dit historische pand. Met slechts één badkamer en geen specifiek gespecificeerde verwarming, geeft deze woning de koper de vrijheid om hun eigen comfortvoorzieningen te bepalen. De verkoopprijs bedraagt 550.000 euro, zonder BTW. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met karakter en potentieel, is dit een uitzonderlijke gelegenheid om een stukje erfgoed te verwerven en volledig naar eigen wens te transformeren. Neem contact op met Immobilière Spautz s.à r.l. voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze unieke woning in Mondercange biedt een uitstekende kans voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Gelegen in de charmante stad Molter, bevindt deze woning zich op een perceel van 2,64 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m². De woning is momenteel te renoveren en biedt de mogelijkheid om een eigen droomhuis te realiseren, met een praktische indeling die bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer en diverse functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een ruime keuken en een open woonkamer die uitnodigt tot gezellige momenten, terwijl de extra ruimte in de zolders en de basement mogelijkheden biedt voor verdere aanpassingen en uitbreidingen. Naast de woning beschikt het pand over een garage voor één auto, gelegen op korte afstand, inclusief een parkeerplaats buiten voor nog een voertuig. Dit alles maakt het tot een aantrekkelijk vastgoed voor zowel investeerders als bewoners die hun eigen stempel willen drukken. De woning wordt verwarmd via mazout, wat gebruikelijk is in dergelijke oude constructies, en beschikt over voorzieningen zoals een wasruimte en aparte toiletten. De woning is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en is vrij van verdere bouwbeperkingen, waardoor er volop flexibiliteit is in het plannen van verbouwingswerken. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel niet beschikbaar, wat aangeeft dat er nog geen recente energiebewaking is gedaan, maar dit vormt geen belemmering voor verdere ontwikkeling. Gelegen in Mondercange geniet u van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een goede connectie naar omliggende regio’s. Deze woning is perfect voor wie het avontuur van renovatie wil aangaan, of voor wie een investering zoekt in een veelbelovend gebied dat klaar is om te worden herontwikkeld. De vraagprijs voor dit potentieelrijke vastgoed bedraagt €675.000, zonder btw. Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze gelegenheid biedt u de mogelijkheid om een eigen stempel te drukken op een woning met veel potentieel in één van de meest aantrekkelijke regio’s van Luxemburg. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis of investeringsproject! Meer weten?

Deze prachtige woning te Clemency biedt een unieke mix van ruimte, privacy en potentieel, gelegen in een rustige en groene omgeving die ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabel en veelzijdig vastgoed. Gevestigd op een uitgestrekt perceel van maar liefst 12,02 are, biedt deze vrijstaande bungalow met een totale oppervlakte van circa 437 m², waarvan 282,3 m² woonoppervlakte, talloze mogelijkheden voor modernisering en personalisatie. De woning dateert uit 1994 en rust op een solide structuur; door enkele renovaties kan het huis een ware oase van comfort en elegantie worden, aangepast aan de wensen en levensstijl van de nieuwe eigenaar. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een helder en uitnodigend leefruimte met open haard, een eetkamer die direct toegang geeft tot het terras, en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet aanwezig. Bovenaan vinden we drie extra slaapkamers, een aparte bergruimte en een grote polyvalente ruimte die kan dienen als hobbykamer, bureau of fitnessruimte. Het ondergrondse gedeelte bevat een kitchenette, kelder, wasruimte en technische ruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend: een grote, zonnige terras op het zuiden biedt volop gelegenheid om te genieten van de zon en het buitenleven, terwijl het ruime, verzorgde tuin veel privacy en rust garandeert. Het terrein leent zich perfect voor verdere inrichting of uitbreiding. Verder beschikt de woning over een inpandige garage voor drie voertuigen en vier extra buitenparkeerplaatsen. De woning wordt verwarmd op gas (installatie uit 2017) en heeft een EPC-score van F, wat aangeeft dat er nog verbeterpotentieel is op het vlak van energie-efficiëntie. De rustige ligging in een doodlopende straat versterkt de exclusiviteit en het gevoel van privéleven dat deze woning biedt. Deze eigendom biedt een uitstekende investering of woonoptie voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte en potentieel in een gewilde buurt dicht bij Luxemburg. Clemency combineert de charme van een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, waardoor het een uiterst aantrekkelijke locatie is. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om in één keer een hoogwaardig vrijstaand huis te verwerven dat na modernisering volledig aan uw wensen kan worden aangepast. Meer weten?

Te koop: prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Troine-Route in Troine-Route, een rustige en groene omgeving binnen de gemeente Wincrange. Deze ruime woning, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. Gelegen op een vlak stuk terrein van 6,15 are, biedt deze woning een ideale combinatie van praktische indeling en aantrekkelijke buitenruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één een suite met badkamer en dressing, wat extra comfort en privacy biedt. Het gebouw is recent gebouwd met hoogwaardige materialen en voorzien van moderne voorzieningen zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, een sectionale garagedeur en een warmtepomp met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinige en duurzame bewoning. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal, een apart toilet, een garage voor twee auto's met directe toegang tot de wasruimte, en een open, lichte woonkamer die naadloos aansluit op de terras- en tuinruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, een tweede toilet en een volledig uitgeruste badkamer. De woning bevindt zich in een zeer rustige omgeving, met een mooi uitzicht over de natuurlijke omgeving, waardoor het de ideale plek is voor wie rust en privacy waardeert. De woning wordt volledig afgewerkt volgens hoge standaarden, met keramische tegelvloeren en parket, en kan worden aangepast aan uw wensen dankzij de beschikbare plannen en het bouwconcept. De ligging van deze woning biedt diverse voordelen: in de nabijheid bevindt zich een idyllisch natuurlandschap dat uitnodigt tot wandelen en ontspanning, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met moderne energieprestaties en uitgebreide personalisatiemogelijkheden. Met een vaste prijs van 935.000 euro, inclusief BTW aan 3%, vormt deze eigendom een unieke kans voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit, comfort en een rustige locatie in het Luxemburgse landschap. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van deze exclusieve woning. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve en moderne villa gelegen aan de rustige Rue Jean Morth in Capellen, een charmant stadje in de gemeente Mamer, gelegen in het zuidwesten van Luxemburg. Deze prachtige woning biedt u een unieke combinatie van luxe, ruimte en privacy, ideaal voor grote gezinnen, telewerkers of liefhebbers van hedendaagse architectuur. Gelegen op een zonnig perceel van 8,64 are, biedt deze villa een totale oppervlakte van bijna 485 m², waarvan 354 m² woonoppervlakte, zorgvuldig ontworpen met hoogwaardige materialen en afwerkingen. De woning dateert uit 2014 en werd recent nog geüpdate met onder andere een nieuwe keuken in 2021, zonnepanelen en een elektrische laadpaal in 2024, waardoor de woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is. Binnenin verwelkomt deze woning u met een harmonieuze indeling die comfort en functionaliteit combineert. Op het gelijkvloers bevindt zich een indrukwekkende inkomhal met een plafondhoogte van 3 meter, voorzien van ingebouwde kasten en een gastentoilet met douche. Een bureau met patio deur biedt werkruimte in een rustige omgeving, terwijl het aansluitende garage voorzien is van een elektrische laadpaal. Een tweede ingang leidt naar een praktische wasruimte en een ontspanningsruimte met wellnessfaciliteiten zoals een sauna en doucheruimte, ideaal voor ontspanning en privé-levensstijl. De open keuken is uitgerust met topkwaliteit apparatuur, waaronder een Falcon inductiekookplaat, Bosch oven en microgolf, Quooker waterkraan, AEG Amerikaanse koelkast en een wijnklimaatkast. Het werkblad in Neolith (Pietra di Piombo) garandeert hygiëne en duurzaamheid, perfect voor culinaire creaties. De grote glazen schuifdeuren verbinden het interieur naadloos met de sfeervolle terrassen en de tuin, waar u kunt genieten van het buitenleven in alle rust. De woning beschikt over acht slaapkamers en zeven badkamers, verdeeld over twee verdiepingen. De master suite van 34 m² is royaal ingericht met een kingsize bed, een op maat gemaakte dressing en een badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers met eigen dressing en badkamers, terwijl de tweede verdieping twee grote slaapkamers met eigen badkamers heeft, elk met eigen dressing. Een compacte kitchenette op deze verdieping verhoogt het gebruikscomfort. Extra comfort wordt geboden door technische voorzieningen zoals zonnepanelen die in 2024 worden geïnstalleerd, een geavanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning dat tot 90% rendement biedt, vloerverwarming op de begane grond, en een beveiligingssysteem met elektrische rolluiken en alarm. Het perceel ligt in een zeer rustige en discrete omgeving nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en NATO-kantoren. De centrale ligging op slechts 15 minuten van Luxemburg-stad maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort zoekt in combinatie met vlotte bereikbaarheid. Bent u op zoek naar een uitzonderlijke woning die luxe, ruimte en rust combineert op een strategische locatie nabij Luxemburg-stad? Neem dan snel contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze villa biedt u niet alleen een hoogwaardige leefomgeving, maar ook de mogelijkheid om te genieten van het beste wat Luxemburg te bieden heeft: grote leefruimtes, topafwerking en alle moderne snufjes binnen handbereik. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een residentiële oase in het hart van Luxemburg, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke villa gelegen in Capellen, een oase van rust en modern comfort op slechts 15 minuten van Luxemburg-stad. Deze indrukwekkende eigendom combineert luxe, ruimte en functionaliteit op een elegante wijze. Met een totale oppervlakte van bijna 485 m², waarvan 354 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een harmonieuze indeling die perfect is voor grote gezinnen, telewerkers of liefhebbers van stijlvolle architectuur. De woning dateert uit 2014 en is gebouwd met hoogwaardige materialen, wat zich vertaalt in een duurzaam en esthetisch aantrekkelijk geheel. Met acht slaapkamers, zeven badkamers en diverse leef- en werkruimtes, wordt comfort en privacy hier moeiteloos gecombineerd. De ruime keuken, recent vernieuwd in 2021, beschikt over een werkblad in Neolith met een 25-jarige garantie, een extra grote Falcon inductiekookplaat, twee ovens, een Bosch microgolfoven, een Quooker boiling water kraan en een AEG Amerikaanse koelkast met ijs- en waterdispenser. De open indeling van de woon- en eetkamer, voorzien van een gezellige houtkachel, zorgt voor een uitnodigende sfeer en naadloze connectie met de grote terrassen en verzorgde tuin, ideaal voor buitenlevens en ontspanning. Daarnaast is de woning uitgerust met talrijke technische snufjes zoals zonnepanelen (aangekondigd voor installatie in 2024), een elektrische laadpaal voor de auto, een geavanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning tot wel 90% en vloerverwarming op de begane grond. De beveiliging is verzekerd door elektrische rolluiken en een alarmsysteem dat koppeld is aan externe diensten en uw smartphone. Het ondergrondse gedeelte herbergt een volledig uitgeruste wellnessruimte met sauna, douche en ontspanningsruimte, evenals een fitnessruimte met moderne apparatuur. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal met vier slaapkamers, elk met dressing en eigen badkamer of gedeelde badkamer, inclusief een luxueuze hoofdsuite met apart zitgedeelte, dressing en badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping telt twee grote slaapkamers eveneens voorzien van dressings en privébadkamers, aangevuld met een compacte kitchenette voor extra comfort. Het perceel van 8,64 are ligt in een rustige cul-de-sac en biedt voldoende parkeergelegenheid voor zes tot acht voertuigen, naast een ruime garage met laadpunt voor elektrische voertuigen. De tuin is zorgvuldig aangelegd en biedt diverse ontspannings- en barbecueplaatsen onder elektrische zonnedaken en parasols, waardoor het buitenleven in alle comfort mogelijk is. De ligging nabij de A1 en A7 leidt naar het centrum van Luxemburg en maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die willen genieten van de rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid en faciliteiten. Omgeven door alle voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en sportfaciliteiten, vormt deze woning een uniek aanbod in deze gewilde regio. U bent van harte uitgenodigd om deze exclusieve villa te komen bezichtigen en de vele details zelf te ervaren. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Prijs: €2.395.000, exclusief kosten. Meer weten?

Deze prachtige woning in Boevange-sur-Attert biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in een rustige en groeiende omgeving. Met een totale oppervlakte van 275 m², waarvan 221 m² woonoppervlakte, beschikt deze residentie over een ruime en doordachte indeling die zowel privé- als gemeenschappelijke ruimtes omvat. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een elegante inkomhall met geïntegreerde LED-verlichting en een apart gastentoilet. De woning beschikt over een grote, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken met aansluitend een praktische bergruimte. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en geven toegang tot de ruime, volledig overdekte terraszone, die wordt beschermd door een op maat gemaakte, high-end pergola—een perfecte plek voor buitenleven het hele jaar door. De eerste verdieping herbergt een royale hoofdslaapkamer met ingebouwd dressinggedeelte en een privébadkamer, compleet met douche. Een extra balkon biedt nog meer buitenruimte om van het uitzicht te genieten. Daarnaast bevinden zich hier nog een tweede badkamer en een praktische wasruimte, samen met een extra slaapkamer, waardoor deze verdieping alle comfort biedt voor gezinsleden of gasten. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en nog een badkamer met douche. Bovendien geeft de geïsoleerde zolderruimte toegang tot extra opbergmogelijkheden. Het ondergrondse souterrain vormt een bijzonder pluspunt, inclusief een extra slaapkamer, een woonkamer met een nieuwe volledig uitgeruste keuken en een privébadkamer, ideaal voor gasten of als zelfstandige unit. De buitenkant van het pand is even indrukwekkend: een grote, volledig overdekte terrasplek onder een gepersonaliseerde pergola biedt een perfecte setting voor buitendineren of ontspanning. De woning beschikt over een garage voor één wagen en vier extra buitenparkeerplaatsen, wat de praktische levensstijl compleet maakt. Gelegen in een snel ontwikkelende gemeente, profiteert Boevange-sur-Attert binnenkort van nieuwe voorzieningen zoals een toekomstige apotheek en crèche, terwijl er ook gemakkelijk toegang is tot openbaar vervoer en medische centra. De woning wordt aangeboden voor €1.295.000 inclusief btw en is klaar voor nieuwe eigenaren die willen genieten van comfort, ruimte en een voortrekkersrol in een veelbelovende regio. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze villa is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan 130 Rue Principale in Tetange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 167 m² en een perceeloppervlakte van 5,62 are, vormt deze woning een ideale gezinswoning of investeringsmogelijkheid. De woning is goed onderhouden en beschikt over diverse vertrekken die geschikt zijn voor verschillende levensstijlen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een garage en een kelder die extra opslagruimte biedt. Daarnaast is er een praktische wasruimte met toegang tot een tweede garage, wat extra gemak toevoegt aan het dagelijks leven. De woonruimte op de eerste verdieping omvat een moderne, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras, ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Het royale salon van circa 29,4 m² biedt voldoende ruimte voor gezellige momenten met familie en vrienden, terwijl de aangrenzende kamer van ongeveer 23,7 m² perfect te gebruiken is als slaapkamer of multifunctionele ruimte. De tweede verdieping herbergt een rustgevende slaap- en werkruimte met een slaapkamer van circa 11,8 m² en een grotere kamer van ongeveer 14,7 m² die dienst kan doen als dressing of bureau. Deze verdieping beschikt ook over een badkamer met douche, toilet en lavabo. De derde verdieping biedt nog meer ruimte met een slaapkamer van circa 20 m² met een waterpunt, ideaal voor privégebruik of een thuiskantoor. Daarnaast is er nog een ruime zolder die volop potentieel biedt voor verdere creatie of opslag. Buiten beschikt de woning over een mooi aangelegd tuin met een tuinberging, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er zijn meerdere parkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers of bewoners, wat het geheel nog praktischer maakt. De ligging van de woning in Tetange zorgt voor het gemak van nabijheid tot alle essentiële voorzieningen zoals scholen, medische centra, postkantoren, supermarkten en openbaar vervoer. De woning bevindt zich op korte afstand van verschillende winkels, fitnesscentra en andere diensten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Door de nabijheid van deze faciliteiten geniet u van comfort en bereikbaarheid in een rustige woonomgeving. De vraagprijs bedraagt €950.000, zonder btw, en de woning is klaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een ruime, functionele en goed gelegen vastgoedkeuze in Tetange. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen—een unieke gelegenheid wacht op u. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt u een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig en ruim vastgoed op een aantrekkelijke locatie. Gelegen in een nieuw, uitsluitend residentieel wijk, straalt deze residence kwaliteit en comfort uit met een totale woonoppervlakte van circa 170 m², gelegen op een privaat perceel van ongeveer 4,74 are. Met vier zijden vrij en een totaal van ongeveer 195 m² inclusief de technische ruimtes en garage, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, functionaliteit en esthetiek. De woning wordt onder architectuur gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikt over een energieklasse A/B, onder andere voorzien van een warmtepompmet installatie met vloerverwarming, triple glas en elektrische zonwering, waardoor u niet alleen comfortabel leeft, maar ook bespaart op energie- en onderhoudskosten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhall die leidt naar een open woonkamer en eethoek met directe toegang tot een royale terras van circa 33 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. De keuken is nog vrij te kiezen en kan zowel open als afgesloten worden, afhankelijk van uw voorkeur. Verder is er een technische ruimte, een apart toilet, en een garage voor één auto met daarnaast nog extra parkeerplaatsen en een aparte carport. Op de eerste verdieping bevindt zich een master suite met dressing en eigen badkamer, twee extra slaapkamers en een gedeelde badkamer, wat zorgt voor comfort en privacy voor het hele gezin. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid voor een polyvalente ruimte die dienst kan doen als vierde of vijfde slaapkamer, kantoorruimte, speelkamer of fitnessruimte – volledig aanpasbaar aan uw wensen. De locatie in Medernach biedt diverse voordelen, zoals rust en privacy, terwijl voorzieningen in de omgeving snel bereikbaar blijven. Het perceel van bijna 220 m² tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het project biedt bovendien de optie om het bouwperceel inclusief bouwvergunning aan te kopen zonder contract voor de bouwzelf, met een prijs van €474.000, inclusief bouwrecht. De prijs voor deze woning bedraagt €1.195.000 inclusief BTW, waarbij alle plannen nog op maat kunnen worden aangepast aan uw wensen en de technische voorschriften. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning te ontdekken die perfect aansluit bij uw wensen voor modern wonen in Medernach. Meer weten?

Ontdek deze schitterende nieuwbouwwoning in Medernach, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en luxe vastgoed in een rustige, uitsluitend residentiële omgeving. Deze woning, referentie RBV77146, wordt in de toekomst gebouwd en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 228 m², waarvan 165 m² woonoppervlakte. Gelegen op een perceel van circa 4,68 are, combineert dit huis functionaliteit met esthetiek en comfort. Het is ontworpen met vier zijden vrij, wat zorgt voor optimale lichtinval en privacy, en beschikt over talrijke luxe voorzieningen die inspelen op hedendaagse woonwensen. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en keuzemogelijkheden voor de afwerking, zodat u het hele huis naar eigen smaak kan personaliseren. De indeling is zorgvuldig uitgewerkt: op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en eetkamer die directe toegang bieden tot een terras van ongeveer 27 m² en de tuin, inclusief een buitenberging van circa 5 m². De open of gesloten keuken is niet uitgerust, waardoor u deze volledig naar uw wensen kunt inrichten. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor drie auto's naast elkaar, aangevuld met buitenparkeerplaatsen. De eerste verdieping telt een hoofdsuite met eigen badkamer, twee slaapkamers, een extra apart toilet, een volledige badkamer en een praktische wasruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een polyvalente ruimte die gebruikt kan worden als vierde slaapkamer, kantoor, speelruimte of fitnessruimte, evenals een technische ruimte. De energiezuinigheid wordt gewaarborgd door een warmtepompcentrale met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een dubbele ventilatiesysteem. De woning voldoet aan energielabel A/B, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De ligging in Medernach biedt diverse voordelen. Het project bevindt zich in een nieuwe, rustige wijk die volledig gericht is op residentieel wonen. Dankzij de strategische locatie geniet u van rust en privacy, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid niet ver weg zijn. Het nabijgelegen landschap biedt ruimte voor ontspanning en recreatie, ideaal voor gezinnen of iedereen die houdt van een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot natuur en lokale voorzieningen. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om het bouwperceel apart te kopen met bouwvergunning, zonder dat u gebonden bent aan een bouwcontract, voor een prijs van €468.000. De totale aankoopprijs voor de woning bedraagt €1.195.000, inclusief de toepasselijke btw van 3%. Interesse in deze fantastische woning? Neem snel contact op voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek en laat u overtuigen van de vele voordelen die deze woning in Medernach te bieden heeft. Meer weten?