Huis te koop - Luxemburg (pagina 9)

Maison jumelée d\'une surface habitable de 163m2 et totale de 219m2 sur un terrain de 3.82 ares. La maison se compose comme suit: ? Au rez-de-jardin : hall, cuisine ouverte sur salle à manger, séjour avec accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, -Au-rez-de-chaussée : hall d\'entrée, 3 chambres à coucher, salle de bain, débarras, buanderie, WC séparés, garage pour deux voitures - Au 1er étage : hall de nuit, suite parentale avec grand dressing et salle de douche privative, local technique Les plans sont modifiables. Classe énergétique : A+AA+ PRIX : 1.237.000.- Euros Plus d\'informations au ### Réf. agence : 19 AM SPRANGERT II 111124 LN Meer weten?

Maison jumelée d\'une surface habitable de 124m2 et totale de 167m2 sur un terrain de 3.71 ares. La maison se compose comme suit: ? Au rez-de-jardin : hall, cuisine ouverte sur salle à manger, séjour avec accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, buanderie/local technique, -Au-rez-de-chaussée : hall d\'entrée, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec grand dressing et salle de douche privative, salle de bain, débarras, WC séparés, garage pour une voiture Les plans sont modifiables. Classe énergétique : A+BA+ PRIX : 1.094.000.- Euros Plus d\'informations au ### Réf. agence : 18 AM SPRANGERT II 111124 LN Meer weten?

Maison jumelée libre des 3 côtés d\'une surface habitable de 163m2 et totale de 219m2 sur un terrain de 3.84 ares. La maison se compose comme suit: ? Au rez-de-jardin : hall, cuisine ouverte sur salle à manger, séjour avec accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, -Au-rez-de-chaussée : hall d\'entrée, 3 chambres à coucher, salle de bain, débarras, buanderie, WC séparés, garage pour deux voitures - Au 1er étage : hall de nuit, suite parentale avec grand dressing et salle de douche privative, local technique Les plans sont modifiables. Classe énergétique : A+BA+ PRIX : 1.239.000.- Euros Plus d\'informations au ### Réf. agence : 20 AM SPRANGERT II 111124 LN Meer weten?

Découvrez votre maison de rêve à Wasselbillig ! Bienvenue dans cette magnifique maison mitoyenne moderne, parfaitement située dans le charmant village de Wasselbillig, offrant une vue imprenable sur la Moselle. Cette maison joliment conçue dispose de 149 m² d'espace de vie sur un terrain généreux de 130 m², offrant amplement d'espace pour vous et votre famille. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée chaleureux et accueillant (8 m²) qui vous conduit au cœur de la maison. Le vaste salon de 20 m² possède une cheminée fonctionnelle, créant une ambiance parfaite pour se détendre et recevoir des invités, tout en profitant de vues panoramiques sur la Moselle. La cuisine moderne (12 m²) est entièrement équipée, rendant la préparation des repas agréable, et elle se connecte harmonieusement à la salle à manger (12 m²) pour des repas conviviaux. Au premier étage, vous trouverez deux chambres généreusement dimensionnées (20 m², 17 m²), ainsi qu'une salle de douche élégante (9 m²) comprenant une douche, un jacuzzi, des doubles vasques et une ventilation efficace. En montant au grenier, vous découvrirez un charmant balcon de 35 m², complet avec une cuisine d'été et un agréable coin salon, idéal pour savourer les chaudes journées et soirées d'été. L'espace polyvalent du sous-sol comprend une chambre confortable (23 m²) avec vue sur le jardin, une salle de douche avec WC (4 m²), un garage (27 m²), une buanderie et une pièce technique (6 m²). Sortez dans votre jardin privé, où vous pourrez profiter de superbes vues supplémentaires sur la Moselle. Cette maison est prête à emménager, vous permettant de commencer à profiter de votre nouveau style de vie immédiatement. Meer weten?

**À vendre : Maison Familiale à Esch-sur-Alzette** Découvrez cette charmante maison mitoyenne nouvellement mise sur le marché à Esch-sur-Alzette, dans la région Sud du Grand-Duché de Luxembourg. Située sur la rue de Liège, cette résidence spacieuse construite en 1960 et rénovée entièrement en 2008, propose 150 m² de surface habitable. Avec ses cinq chambres et ses deux salles de bains, elle offre un espace idéal pour les familles nombreuses ou celles en quête de confort. Profitez également d'une belle terrasse construite en 2022, idéale pour des moments de détente en extérieur. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée : +/-3 m², - Cuisine : +/-12 m² - Salle à manger/salon : +/-26 m² - WC séparé : +/-1 m² - Terrasse : +/-33 m² Premier étage : - Hall/couloir : +/-6 m² - Chambre 1 : +/-11 m² - Chambre 2 : +/-14 m² - Balcon : +/-8 m² - Chambre 3 : +/-12 m² - Salle de bain : +/-5 m² Grenier - Deuxième étage : - Hall/couloir : +/-11 m² - Chambre 4 : +/-29 m² - Chambre 5 : +/-12 m² Sous-sol : - Hall/couloir : +/-7 m² - Buanderie : +/-11 m² - Débarras 1 : +/-10 m² - Débarras 2 : +/-13 m² - Salle de douche 2 : +/-4 m² - Garage : +/-33 m² Extérieur : - Possibilité de se garer en face de la maison. - Emplacement parking privatif extérieur face au garage + un petit jardin. ** Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette demeure.** **** Contactez Ilias VISSITOVITCH ### **** Meer weten?

Properties Partners a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison idéalement située à Luxembourg-Gare. Rénovée en 2002, cette maison est équipée de fenêtres double vitrage, stores électriques, d'une pré installation pour l'aspiration centralisée et dispose d'une nouvelle chaudière au gaz. D'une surface habitable de +/- 145m2, cette maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Séjour - Accès Jardin et cave. Au 1er étage : - 2 grandes chambres à coucher - Salle de douche Au 2ème étage : - 2 chambres à coucher - Salle de bains Une grande cave, un grenier et un très beau jardin sans vis-à-vis complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et supportée par le vendeur. Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse du vendeur. Meer weten?

For English, please scroll down Grande maison de ville libre de quatre côtés est idéale pour une famille ou comme investissement pour de la co-location, disposant d'un très grand jardin situé à proximité du centre de Luxembourg-Ville et d'une école internationale réputée. La maison est située 50 rue Haute à Luxembourg-Ville (quartier de Hamm). *** Le prix de vente est négociable *** (environ 6-8%, sous réserve d'acceptation du propriétaire) ***Pour une visite ou plus de renseignements n'hésitez pas à appeler le 621/19.32.45. Les visites sont possibles sur RDV en semaine ou même le weekend (dimanche compris) ***. La maison dispose de 228m2 habitable et est située sur un terrain de 9,7ares. La maison partiellement rénovée en 2017 libre de quatre côtés se compose comme suit : - Au rez de chaussée : salon / salle à manger de 39m2, une chambre de 11,5 m2 et une cuisine ouverte équipée de 19m2, 1 salle de bain avec baignoir de m2, une véranda de 15 m2 donne sur le salon avec une belle vue sans vis à vis sur le jardin. - Au premier étage : 3 chambres (de respectivement 17m2, 15m2 et 11m2), 1 salle de bain (12m2) et un espace de bureau / salle de jeu de 11m2 - Nombreux espaces de rangements dans toute la maison. - Sous sol: Chambre de 12 m2 avec une salle de douche privative (de 5 m2) (à rénover), chaufferie de 15 m2, cave 4 m2,buanderie de 17 m2 et grand garage de 27 m2 - Chaudière alimentée au gaz naturel à condensation, datant de 2017 produisant également l'eau chaude sanitaire. - Installation électrique revue complètement en état en 2017 - Alarme périmétrique et volumétrique protège la maison - Extension possible de la maison (60m2) sous réserve d'acceptation des travaux par la commune - Travaux de rénovation de certaines pièces à prévoir Pour une visite ou plus de renseignements n'hésitez pas à appeler le 621/19.32.45. Les visites sont possibles sur RDV en semaine ou même le weekend (dimanche compris). ************************************************** Spacious detached townhouse with a very large garden is ideal for a family or as an investment for co-living/house-sharing. The house is near Luxembourg-city center and is in easy walking distance of a renowned international school (St Georges International School). The house is located 50 rue Haute - Luxembourg-City (Hamm area). *** Sale price is negotiable *** (by around 6-8%, subject to owner approval) *** For a visit or more information please call now 621/19.32.45 *** This house offers around 228m2 of accommodation over three floors. The property enjoys a magnificent approximately 9.7 ares mature garden plot, being well set back from the road. The house was partially renovated in 2017 and is composed as follows: - Ground floor: living / dining room of 39m2, a bedroom of 11.5 m2 and an open fitted kitchen of 19m2, 1 bathroom with bathtub of m2, a veranda of 15 m2 opens onto the living room with a beautiful unobstructed view of the garden. - First floor: 3 bedrooms (respectively 17m2, 15m2 and 11m2), 1 bathroom (12m2) and an office space / playroom of 11m2 + Numerous storage spaces throughout the house. - Basement: Bedroom of 12 m2 with a private shower room (5 m2), boiler room of 15 m2, cellar 4 m2, laundry room of 17 m2 and large garage of 27 m2 - Boiler powered by natural gas condensing, dating from 2017, also producing domestic hot water. - Electrical installation completely revised in 2017 - Perimeter and volumetric alarm protects the house - some rooms to be renovted *** For a visit or more information please call now 621/19.32.45 *** Visits are possible by appointment during the week or even on weekends (Sunday included). Meer weten?

Magnifique Maison Individuelle à Soleuvre ? Environnement Paisible et Prestations Haut de Gamme Située dans une cité recherchée de Soleuvre, au bout d'une rue sans issue et adossée à la forêt, cette splendide maison libre des 4 côtés vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1981 et entièrement rénovée en 2019, cette propriété de standing se dresse sur un terrain de 8 ares, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un espace barbecue extérieur, idéal pour les beaux jours. Rez-de-chaussée : Garage spacieux Espace indépendant attenant, idéal pour une profession libérale (autorisé par la commune), actuellement utilisé par le propriétaire Deux chambres lumineuses Salle de douche moderne Grande salle de réception pouvant servir de salon ou de salle à manger, avec accès direct au jardin Premier étage : L'entrée principale s'ouvre sur un vaste espace de vie comprenant : Une cuisine ouverte et généreusement équipée, donnant sur le salon et la salle à manger Accès direct à une terrasse impressionnante de 60 m², parfaite pour recevoir et se détendre Deux chambres supplémentaires Une salle de bain complète Deuxième étage : Accessible par un bel escalier en bois, ce niveau comprend : Deux chambres confortables Une salle de bain moderne Climatisation installée pour un confort optimal Caractéristiques supplémentaires : Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, cette maison est prête à vous accueillir dans un cadre moderne et soigné. Les travaux incluent le remplacement des câbles électriques, du chauffage au gaz et des canalisations, ainsi que la réfection du toit et de la façade. Toutes les fenêtres ont été installées en triple vitrage pour une isolation optimale. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine chauffée de 8m x 3,50m alimentée par une pompe à chaleur, ainsi que de panneaux solaires et d'un récupérateur d'eau de pluie de 20 000 litres, vous permettant d'allier confort et efficacité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de rêve dans un cadre naturel et apaisant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Soleuvre. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes: 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. Meer weten?

Documents et informations disponibles sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette maison de campagne, idéalement situé, pour les personnes qui sont attachées à la nature mais qui veulent être au meilleur endroit pour toutes les commodités. Clôturée, la maison, classée « construction à conserver », se trouve sur un terrain de 18,77 ares. Le charme de cette maison réside surtout dans son environnement naturel et son isolement. Pour donner un nouvel éclat à la maison, quelques petites rénovations sont nécessaires. La maison se trouve dans une zone agricole et offre entre autres un plaisir particulier aux jardiniers amateurs ou passionnés, à ceux qui souhaitent le devenir ou qui préfèrent simplement un lieu de retraite au milieu de la nature. Située à la périphérie de Mertzig, la maison offre à proximité immédiate toutes les infrastructures importantes, telles que les écoles, les crèches, les médecins, les magasins ainsi que les restaurants et les bars. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec son feu ouvert donne accès au living avec cuisine ainsi qu'aux autres pièces situées au rez-de-chaussée, une salle de bains équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo, un débarras et une cuisine séparée. Au premier étage se trouvent 3 chambres à coucher (13 m², 9 m², 11 m²) ainsi qu'une salle de bains. A l'extérieur se trouvent un atelier (aussi local technique) et un étang de jardin. Caractéristiques techniques : ·Chauffage : Chaudière au mazout pour le chauffage assisté par le feu ouvert au hall d'entrée. ·Fenêtres : Triple vitrage avec des volets manuels ·Toiture : En ardoise artificielles et partiellement en tôle ·Classe énergétique : I / I La propriété est implantée sur plusieurs parcelles qui font en total 18 ares et 77 centiares, dans la commune de Mertzig, section A de Mertzig, au lieu-dit "Latterbach", numéros 1651 / 6415, 1651 / 6414, 1651 / 4540 et dans la commune de Vichten, section A de Michelbouch, au lieu-dit "Bisserbusch" numéros 132 / 1016, 132 / 1015, 132 / 822 et 132 / 823. Cette maison de campagne avec son grand terrain en pleine nature est une opportunité rare à saisir. Si elle correspond à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Le montant de 575.000,00- est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?

EASYMMO.LU a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belie maison jumelée neuve située au cœur de la Moselle dans le charmant village d'Erpeldange. Ce bien exceptionnel vous offre une occasion unique de devenir propriétaire dans cette région prisée. Détails de la propriété: Cette spacieuse maison s'étend sur trois étages et propose une surface de terrain de 2.29 ares. Elle comprend quatre chambres et quatre salles de bains, idéale pour une famille nombreuse. Un point fort de cette propriété est sa cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour cuisiner et recevoir. Profitez également d'un grand jardin de 150 m², idéal pour des après-midis en plein air, et d'un garage pour le stationnement de deux véhicules. La maison dispose en plus d'un grenier pour vos besoins de rangement supplémentaires, ainsi que d'une buanderie pratique. La fin des travaux est prévue pour le 1er avril 2025. Commodités à proximité: Erpeldange offre une atmosphère conviviale et agréable, idéale pour les familles. Le quartier est bien desservi par plusieurs établissements scolaires et éducatifs de qualité. Pour vos achats et vos expériences culinaires, de nombreux commerces, épiceries et restaurants sont facilement accessibles. Pour les amoureux de la nature, les parcs verdoyants et les installations de loisirs ne manquent pas. Les structures de santé sont facilement accessibles, assurant un confort au quotidien. Le quartier dispose de bonnes options de transport, facilitant vos déplacements dans tout le Luxembourg. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle!. Programmez une visite en nous contactant dès aujourd'hui via le formulaire de contact ou par téléphone. Si ce bien vous intéresse merci de nous contacter au 621405965 ou ### Easymmo.lu : votre agence immobilière à prix fixe au Luxembourg Votre nouvelle agence alliant le meilleur des deux mondes : - Le traditionnel au travers des contacts humains avec leur connaissance du terrain - Le digital en utilisant les derniers outils technologiques Pour optimiser l'expérience de la vente et de l'achat immobilier en aussi bien voire en mieux qu'une agence classique mais en beaucoup moins cher: 10.000 EUR + TVA fixe pour un appartement 15.000 EUR + TVA fixe pour une maison Easymmo.lu est une agence immobilière indépendante créée en 2022. Easymmo.lu : Vendez au meilleur prix! Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre approche innovative alliant qualité de service et tarification fixe. Estimation rapide, gratuite et réaliste. Meer weten?

RARE SUR LE MARCHE ***SPACIEUX/LUMINEUX ***GRANDE TERRASSE-JARDIN SANS VIS A VIS*** Sabrina ESCURE de l'agence DIRECT IMMO vous propose ce MAGNIFIQUE appartement / triplex d'environ 250 m² en cours de finition. L'avis de l'agence : ce bien rare est doté de volumes exceptionnels, d'un cadre privilégié qui séduira une famille en quête d'un bien moderne lumineux sans aucun travaux. Il se compose de la manière suivante, au rez de chaussée : * Une pièce de vie d'environ 80m² comprenant une cuisine totalement équipée ouverte sur le salon séjour avec un espace de rangement. (5 ares environ) * Un wc indépendant. Au premier étage vous découvrirez deux belles chambres qui mesurent respectivement 14 et 10 m² avec une terrasse traversante sans vis-à-vis de 20 m² environ, ainsi qu'une suite parentale d'environ 33 m² avec dressing et salle de bain privative de +/-10 m². Au deuxième étage et dernier étage le bien dispose de deux chambres supplémentaires. La première mesure +/-11 m² et la seconde environ 19 m², elle bénéficie de sa propre salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et wc. Une salle de bain avec wc complète l'étage. Un grand sous-sol avec différents espaces de rangements et deux emplacements privatifs. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Chauffage au sol, maison entièrement carrelée, double vitrage, volets électriques. VMC Double flux. Matériaux de qualité Terrain plat. Contact : ESCURE Sabrina Gestionnaire immobilier DIRECT IMMO Téléphone : ### Email: ### *** Nous recherchons constamment des biens immobiliers afin de répondre au mieux aux exigences de nos clients. *** Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, bénéficiez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché à Luxembourg. *** Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire, à titre indicatif. ***Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Meer weten?

FR Eagle Estates a le plaisir de vous présenter une maison charmante et éblouissante à vendre située à Sandweiler. La maison d'une superficie totale de +/- 272.55m2 dont une superficie habitable de +/- 220.62m2, très lumineuse, se trouve dans un quartier très prisés. Elle a été entièrement rénovée il y a 1 an avec des finitions de haut de gamme. Ce bien se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée - Entrée de maison qui mène aux différentes pièces - Wc séparé à l'entrée - Un grand salon avec accès à la terrasse et au jardin - Terrasse extérieure - Jardin avec pas de vis-à-vis (vue libre) - Bibliothèque - Cuisine équipée de la marque Snaidero avec équipements haut de gamme Au 1ier étage - 2 chambres à coucher - 1 bureau qui a un accès à l'extérieur (balcon) ? pièce peut également être utilisée comme chambre à coucher - Salle de douche Au 2ième étage - Une grande suite parentale avec un dressing - Salle de bain et/salle de douche - Wc séparé Au -1 étage - Buanderie - Cave/stockage - Garage pour 1 véhicule avec beaucoup de stockage - Un studio avec une salle de douche qui peut être mis en location Studio Le studio a une surface de +/- 40m2 et dispose d'une entrée indépendante au niveau du garage. Il peut engendrer une entrée de location à 2.100,00€/mensuel. Autres informations complémentaire : - Système KNX - Fenêtres triple vitrage - Chauffage au sol dans toute la maison - Système d'alarme - Volets, éclairages et thermostat contrôlable via l'application HOME sur le smartphone ou tablette La maison bénéficie d'un emplacement très avantageux et très proche du centre-ville, des écoles internationales, lycées, autoroute, etc. Disponibilité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter directement au : ### ? ### Meer weten?

*** TRIPLEX 200m2 **RARE SUR LE MARCHE ***EN COURS D'ACHEVEMENT*** SPACIEUX/LUMINEUX*** Sabrina ESCURE de l'agence DIRECT IMMO vous propose ce magnifique appartement en triplex d'environ 200m² en cours de finition. L'avis de l'agence : ce bien de caractère saura vous séduire grâce à ses volumes, sa luminosité et son cadre rare. La livraison est prévue pour l'été 2024 et est idéale pour une famille à la recherche d'une maison moderne et complète. Il se compose de la manière suivante : * Une pièce de vie d'environ 41 m² comprenant une cuisine totalement équipée ouverte sur le salon séjour avec un accès terrasse et un grand jardin sans vis-à-vis. (4 ares environ). * Un wc indépendant. * Un garage fermé. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres qui mesurent respectivement 14 et 13 m² avec une terrasse traversante sans vis-à-vis; Une salle de douche avec wc; Une troisième chambre (suite parentale) de +/-21 m² avec salle de douche privative. Au deuxième étage et dernier étage, l'appartement dispose de deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec wc. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Chauffage au sol, maison entièrement carrelée, triple vitrage, volets électriques. Matériaux de qualité. Terrain plat. Contact : ESCURE Sabrina Gestionnaire immobilier DIRECT IMMO Téléphone : ### Email: ### *** Nous recherchons constamment des biens immobiliers afin de répondre au mieux aux exigences de nos clients. *** Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, bénéficiez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché à Luxembourg. *** Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire, à titre indicatif. ***Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Meer weten?

À Vendre : Maison Unifamiliale à Rénover - Quartier Cents, Luxembourg-Ville Cette charmante maison unifamiliale de 98 m², à rénover, est située dans le quartier prisé et paisible de Cents, à Luxembourg-Ville. La propriété, bâtie sur un terrain de 2,11 ares sans aucun contrat de bail emphytéotique, offre une belle opportunité de personnalisation pour créer votre futur foyer. Caractéristiques de la Maison • Surface habitable : 98 m² • Chambres : 3 • Salle de bain : 1 • Séjour : avec accès direct au jardin • Cuisine/Séjour : possibilité de créer un grand open-space en retirant un mur non porteur • Grenier aménageable : potentiel pour créer de nouvelles pièces et installer des lucarnes, comme observé dans des maisons voisines Extérieur • Terrain : 2,11 ares • Jardin privé : parfait pour profiter d’un espace extérieur au calme Points d'Intérêt à Proximité 1. Musée d'Art Moderne Grand-Duc Jean (MUDAM) : à quelques minutes de route, ce musée offre un cadre exceptionnel pour découvrir des expositions contemporaines. 2. Philharmonie Luxembourg : idéal pour les amateurs de musique classique, cet auditorium renommé se situe à proximité. 3. Fort Thüngen et Parc Dräi Eechelen : profitez de balades culturelles dans cet espace historique et verdoyant. La maison est également idéalement située à deux pas du nouveau pont piétonnier en construction, qui reliera le quartier de Cents au Kirchberg, facilitant ainsi l’accès rapide au quartier européen et financier de Kirchberg. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de bien vouloir nous contacter via le formulaire sur le portail de vente. ---------- Zu Verkaufen: Einfamilienhaus zum Renovieren - Stadtteil Cents, Luxemburg-Stadt Dieses charmante Einfamilienhaus mit 98 m² Wohnfläche befindet sich in einem beliebten und ruhigen Stadtviertel in Cents, Luxemburg-Stadt, und ist renovierungsbedürftig. Das Anwesen, auf einem 2,11-Ar großen Grundstück ohne jeglichen Erbpachtvertrag, bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Merkmale des Hauses • Wohnfläche: 98 m² • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 1 • Wohnzimmer: mit direktem Zugang zum Garten • Küche/Wohnzimmer: Möglichkeit, durch Entfernen einer nicht tragenden Wand einen großzügigen offenen Wohn- und Küchenbereich zu schaffen • Dachboden: ausbaufähig, mit Potenzial für Dachgauben, wie bei benachbarten Häusern zu sehen Außenbereich • Grundstücksfläche: 2,11 Ar • Privater Garten: ideal, um einen ruhigen Außenbereich zu genießen Interessante Orte in der Nähe 1. Museum für Moderne Kunst Großherzog Jean (MUDAM): Nur wenige Fahrminuten entfernt und ideal, um zeitgenössische Ausstellungen zu entdecken. 2. Philharmonie Luxemburg: Ein Muss für Liebhaber klassischer Musik, dieses renommierte Auditorium liegt in unmittelbarer Nähe. 3. Fort Thüngen und Dräi Eechelen Park: Genießen Sie kulturelle Spaziergänge in dieser historischen und grünen Umgebung. Das Haus liegt außerdem nur wenige Schritte von der neuen Fußgängerbrücke entfernt, die derzeit gebaut wird und Cents mit Kirchberg verbindet. So erreichen Sie schnell das europäische und finanzielle Viertel Kirchberg. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte über das Formular auf dem Verkaufsportal. ---------- For Sale: Single-Family Home to Renovate - Cents District, Luxembourg City This charming 98 m² single-family home, in need of renovation, is located in the sought-after and quiet neighborhood of Cents in Luxembourg City. Built on a 2.11 ares plot without any emphyteutic lease, this property offers a wonderful opportunity to create your future home according to your own preferences. House Features • Living area: 98 m² • Bedrooms: 3 • Bathroom: 1 • Living room: with direct access to the garden • Kitchen/Living Room: potential to create a spacious open-plan kitchen/living area by removing a non-load-bearing wall • Attic: suitable for conversion with potential for dormer windows, as seen in neighboring houses Exterior • Land: 2.11 ares • Private garden: perfect for enjoying a peaceful outdoor space Nearby Points of Interest 1. Museum of Modern Art Grand Duke Jean (MUDAM): Just a few minutes’ drive, this museum offers a unique setting to discover contemporary exhibitions. 2. Philharmonie Luxembourg: Ideal for classical music enthusiasts, this renowned auditorium is located nearby. 3. Fort Thüngen and Dräi Eechelen Park: Enjoy cultural walks in this historic and green area. The home is also conveniently located just steps away from the new pedestrian bridge currently under construction, which will connect Cents to Kirchberg, providing quick access to the European and financial district of Kirchberg. For more information or to schedule a viewing, please contact us through the portal's form. Meer weten?

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AFIL vous propose en Exclusivité cette magnifique maison construite en 2010, érigée sur un terrain de 7,62ares et avec une surface de 200m². Idéalement située à Eischen (commune de Hobscheid), à proximité de toutes commodités ainsi que de nombreuses pistes pédestres et cyclables qui rendront agréables tous vos temps libres. Cette magnifique maison est située dans une cité résidentielle et récente et vous séduira par ses finitions de luxe et ses grands espaces. Le rez-de-chaussée de cette maison comprend un hall d'entrée donnant accès à un garage pour deux voitures, un local technique, une buanderie, deux caves ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le premier étage est dédié à la zone de vie, un open-space constitué d'un lumineuse séjour, d'une salle à manger avec une cuisine ouverte et une sortie sur une agréable terrasse et son immense jardin orienté plein sud. Sur le même pallier vous disposez d'un WC séparé, ainsi que d'un chambre et une spacieuse dressing. A l’étage, une grande salle de douche avec baignoire, douche à l'italienne, WC et triple vasque. L'étage se complète par 4 spacieuses chambres. Le deuxième étage se compose d'un énorme open-space pouvant être aménagé en deux chambre ou salle de jeux. Informations supplémentaires: - zone 30 - rue sans issue ; - chauffage au gaz ; - triple vitrage ; - chauffage au sol ; - récupérateur d'eau ; - panneaux solaires ; - pompe anticalcaire ; MAISON COUP DE COEUR ! A VISITER ABSOLUMENT !!! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Meer weten?

AFIL vous présente cette charmante maison mitoyenne complètement rénovée en 2022. D'une surface de +/− 86m² à Esch-sur-Alzette, la maison n'a pas de garage ni de jardin mais possibilité de louer un garage intérieur pour 120 €/mois. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d'entrée, salon et salle à manger, une cuisine équipée semi-ouverte sur une conviviale salle à manger. À l'étage, un petit palier, 1 chambre à coucher et une salle de douche. Combles, 2 chambres à coucher . Au sous-sol, une cave avec chaudière et WC séparé. Située de manière idéale à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Meer weten?

AFIL vous présente une charmante et lumineuse villa d'une surface de +/− 557 m², érigée sur un terrains d'environ 7 ares, vous ouvre ses portes sur une bel et spacieux hall d'entrée. Une accueillante salle à manger et séjour d'une surface d'environ 43 m² vous proportionnera de beaux moments en famille et entre amis. Une cuisine équipée avec coin repas et accès sur terrasse de +/− 36m² et jardin fera le plaisir de vos journées et soirées d'été. Pour compléter le rez-de-chaussée vous disposez d'un wc séparé, une salle de douche avec wc, 3 chambres à coucher, 1 chambre/bureau, garage pour 2 voitures, buanderie et un local technique. Au niveau supérieur un magnifique grenier d'environ 256 m², surface au sol, pourrait faire le plaisir d'un adolescent, d'une salle de jeux ou plusieurs chambres pourront êtres aménagés pour accueillir la famille ou les amis. Au sous-sol une grande cave de +/− 60m² pour rangement. La maison dispose de caméras de sécurité, connectées à un système d'alarme et de volets électriques programmables. 2 emplacements pour 2 voitures devant le garage, complète la description de cette villa. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence inclus. Meer weten?

Découvrez cette magnifique maison située à Frisange. Avec une surface de 186 m², cette propriété offre cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Chaque pièce est conçue pour maximiser le confort et la luminosité, grâce aux grandes fenêtres équipées de triple vitrage et à des volets électriques. Les espaces de vie sont ouverts et chaleureux, parfaits pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente en famille. Détail : Rez-de-chaussée: - Entrée - Salon - Salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin (abri de jardin) - Cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin (abri de jardin) - Chambre - Salle de bains avec douche, WC et lavabo - WC séparé - Buanderie - Garage 1er étage : - Hall - 1 chambre à coucher avec salle de bains en suite (douche, WC et lavabo) - 1 chambre à coucher avec WC et lavabo - 2 chambres à coucher dont une avec accès au balcon Sa localisation idéale vous met à proximité de toutes les commodités nécessaires, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle. ---------- Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus, das sich in Frisange befindet. Mit einer Fläche von 186 m² bietet diese Immobilie fünf geräumige Zimmer, die ideal für die ganze Familie sind. Jedes Zimmer ist so gestaltet, dass es maximalen Komfort und Helligkeit bietet, dank der großen Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden. Die Wohnbereiche sind offen und gemütlich und eignen sich perfekt, um Ihre Gäste zu empfangen oder entspannte Momente mit der Familie zu genießen. Details : Erdgeschoss: - Eingang - Wohnzimmer - Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten (Gartenhaus) - Voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten (Gartenhaus) - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken - Separates WC - Waschküche - Garage 1. Stock: - Flur - 1 Schlafzimmer mit Badezimmer en suite (Dusche, WC und Waschbecken) - 1 Schlafzimmer mit WC und Waschbecken - 2 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon Die ideale Lage bringt Sie in die Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten und bietet gleichzeitig ein friedliches und angenehmes Lebensumfeld. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen. ---------- Discover this magnificent house located in Frisange. With a living space of 186 m², this property offers five spacious bedrooms, ideal for accommodating the whole family. Each room is designed to maximize comfort and brightness, thanks to large triple-glazed windows and electric shutters. Living spaces are open and inviting, perfect for entertaining guests or enjoying relaxing family moments. Details : First floor: - Entrance - Living room - Dining room with access to terrace and garden (garden shed) - Fitted kitchen with access to terrace and garden (garden shed) - Bedroom - Bathroom with shower, WC and washbasin - Separate WC - Utility room - Garage 1st floor : - Hall - 1 bedroom with en suite bathroom (shower, WC and washbasin) - 1 bedroom with WC and washbasin - 2 bedrooms, one with access to balcony Its ideal location puts you close to all necessary amenities, while offering a peaceful and pleasant living environment. Don't miss the opportunity to visit this exceptional property. Meer weten?

Maison individuelle de 4-5 chambres avec grand jardin et piscine sur un terrain de 9,05 ares situé 2 rue de l\'Orée du bois à Bereldange. Objet rare Disponibilité immédiate Surfaces de la maison Habitable : 224m2 Sous-sol : 106m2 Grenier aménageable : 70m2 ( > 1.80m) Total : 400m2 Terrain : 9,05 ares Points forts : - Bonne situation , quartier calme de Bereldange - Grand séjour de 55m2 - 200m2 au sol : 4 chambres en rez de chaussée - Beau terrain droit avec face de 24 mètres - Pièces spacieuses - Grenier aménageable - Piscine extérieure et sauna - A proximité de la nature et forêt - Bon investissement : possibilité de construire 2 maisons jumelées 200m2 chacune - Libre immédiatement Disposition : Rez-de-chaussée - Hall d\'entrée avec plusieurs placards - Séjour de 55m2 - Terrasse - Cuisine séparée - 4 chambres entre 10 et 17m2 - Salle de bain avec WC - WC séparé - Débarras Sous-sol - Hall - Chambre - Hobby room de 33m2 - Salle de douche - Buanderie/Chaufferie - Garage 58m2 - Sauna - Stockage Grenier aménageable : 70m2 à 1,80m de hauteur Escalier vers le grenier déjà présent Jardin Piscine 4m x 8m La commission d\'agence est payable par le vendeur Situation : La maison est située 2 rue de l\'Orée du bois, dans un quartier idyllique de Bereldange, sur les pentes menant à Biergerkraiz, et la forêt de Bridel. Centre de Walferdange, tous commerces et transports en commun à moins de 10 minutes à pied - Rue calme et aérée - A proximité du Kirchberg via Stafelter - A proximité du réseau autoroutier via Bridel-Strassen - A proximité du centre-ville de Luxembourg et du Limpertsberg - Supermarchés Cactus, Lidl et Action à 3min en voiture, 15-20min à pied - 2 crèches à 300m et 1 école à 500m - Route principale de Bereldange avec commerces et restaurants à 5min à pied - Arrêt de bus à 700m de la maison (Bus vers Luxembourg-centre et Kirchberg) - Accès Kirchberg 15min en voiture - Accès autoroute A6 à 5min en voiture - Sentiers de randonnée à proximité Detached 4-5 bedroom house with large garden and swimming pool on 9.05 ares of land located 2 rue de l\'Orée du bois in Bereldange. Rare object Immediate availability Surfaces of the house Living space : 224m2 Basement: 106m2 Convertible attic: 70m2 (> 1.80m) Total surface area : 400m2 Land : 9,05 ares Strong points : - Good location , quiet area of Bereldange - Large living room of 55m2 - 200m2 floor area: 4 bedrooms on ground floor - Nice straight plot with 24-meter frontage - Spacious rooms - Convertible attic - Outdoor pool and sauna - Close to nature and forest - Good investment: possibility of building 2 semi-detached houses, 200m2 each - Available immediately Layout: First floor - Entrance hall with several cupboards - 55m2 living room - Terrace - Separate kitchen - 4 bedrooms between 10 and 17m2 - Bathroom with WC - Separate WC - Storage room Basement - Hall - Hobby room - Hobby room 33m2 - Shower room - Laundry/boiler room - Garage 58m2 - Sauna - Storage room Convertible attic: 70m2 at 1.80m height Staircase to existing attic Garden Swimming pool 4m x 8m Agency commission payable by seller Location: The house is located 2 rue de l\'Orée du bois, in an idyllic area of Bereldange, on the slopes leading to Biergerkraiz, and the Bridel forest. Walferdange town center, shops and public transport less than 10 minutes away on foot. - Quiet, airy street - Close to Kirchberg via Stafelter - Close to the motorway network via Bridel-Strassen - Close to downtown Luxembourg and Limpertsberg - Cactus, Lidl and Action supermarkets 3 minutes by car, 15-20 minutes on foot - 2 nurseries 300m away and 1 school 500m away - Bereldange main road with shops and restaurants 5min on foot - Bus stop 700m from the house (Bus to Luxembourg-centre and Kirchberg) - Access to Kirchberg 15min by car - A6 freeway access 5min by car - Hiking trails nearby Meer weten?