Huis te koop - Luxemburg (pagina 21)

Deze prachtige nieuwbouwresidentie in Ettelbruck biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen aan Rue Michel Rodange 49, bevindt deze woning zich in een exclusief deel van de stad dat bekend staat om zijn rustige sfeer en uitstekende voorzieningen. Met een vraagprijs van 1.080.000 euro, inclusief btw, combineert dit onroerend goed moderne bouwkwaliteit met comfort en functionaliteit. De woning wordt in toekomstige staat opgeleverd en biedt 198 m² aan totale oppervlakte, waarvan circa 146 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van ongeveer 3,90 are. Deze ruimte wordt gekenmerkt door drie zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een open gevoel binnen en buiten. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met comfort en praktische bewoning in gedachten. Op het halve ondergrondse niveau vindt u een ruime garage voor één auto en extra opslagruimte voor fietsen of motoren, evenals een kelder en technische ruimte. Het gelijkvloers biedt een uitnodigende inkomhal, een apart gastentoilet, en een grote leefruimte die door zijn doorlopende ontwerp toegang biedt tot een terras van circa 28 m² en de achtertuin. De open keuken kan naar wens worden aangepast, open of gesloten, en verbindt naadloos met de eetkamer en woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een master suite met een eigen badkamer, plus nog een hoofd badkamer. De woning is uitgerust met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een warmtepompboiler met energieklasse AA, wat niet alleen zorgt voor een uiterst energiezuinige woning maar ook voor een comfortabel leefklimaat. Ettelbruck biedt een rustige en aangename omgeving met goede verbindingsmogelijkheden naar de natuur en nabijgelegen voorzieningen. Het gebied is vrij van overstromingsrisico’s en kenmerkt zich door zijn groene uitstraling en kwalitatieve woonwijken. De woning is perfect geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan privacy, ruimte en moderne technologieën. Dankzij de modulaire plannen kunnen kopers aanpassingen laten doorvoeren die aansluiten bij hun persoonlijke wensen, terwijl de bouwtechnische normen strikt worden nageleefd. Met dit alles biedt deze residentie een uitstekende investering in een van de meest aantrekkelijke regio’s van Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en deze fantastische woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze schitterende woning bevindt zich in een zeer rustige en exclusieve residentiële omgeving in Gonderange, een aantrekkelijke locatie die zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en privacy. Deze nieuwbouwwoning, gelegen aan Rue Stohlbour 2, biedt een totaal oppervlak van ongeveer 180 m², waarvan circa 142 m² woonoppervlakte. Het perceel van ongeveer 9 are omvat een prachtige tuin van 800 m² en een terras dat uitnodigt tot buitenleven, ontspanning en sociale bijeenkomsten. De woning is volledig gerenoveerd volgens de hoogste bouwstandaarden en beschikt over drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en privébadkamer. Het ontwerp is gericht op optimaal comfort met een geavanceerd energie-efficiëntiesysteem dat energieklasse AB behaalt, mede dankzij de betonconstructie die zorgt voor uitstekende geluids- en thermische isolatie. De moderne technieken omvatten een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom, wat resulteert in een zeer energiezuinig en milieuvriendelijk woonproject. De praktische indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en eetkamer die rechtstreeks toegang geven tot het terras en de tuin, ideaal voor gezellige familie- of gastenbijeenkomsten. De open keuken is ontworpen zonder apparatuur, waardoor u deze volledig naar eigen wens kunt inrichten, met toegang tot buitenruimte voor barbecues of tuinfeesten. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische berging en een garage die plaats biedt aan twee wagens naast elkaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één als master suite met dressing en eigen badkamer is ingericht. Verder zijn er nog een badkamer, een technische ruimte en een wasruimte aanwezig, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning kan volledig worden aangepast volgens uw wensen en technische vereisten, waarbij de plannen flexibel blijven. Gonderange ligt nabij het Lycée International Lenster en biedt een ideale combinatie van landelijke rust en vlotte bereikbaarheid. De woning wordt turnkey opgeleverd begin 2027, klaar om onmiddellijk betrokken te worden. De prijs van €1.220.000 inclusief BTW (3%) weerspiegelt de hoge kwaliteit en moderne afwerking van het vastgoed. Voor wie op zoek is naar een exclusieve, energiezuinige woning in een rustige omgeving met alle hedendaagse comfortfaciliteiten, vormt dit vastgoed een unieke opportuniteit. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning in Gonderange. Meer weten?

Ontdek deze schitterende nieuwbouwwoning te koop in Gonderange, gelegen op een rustige en residentiële locatie. Dit moderne vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan circa 136 m² leefruimte, en is gebouwd op een perceel van ongeveer 6 are. Het huis is ontworpen met drie vrije zijden, wat zorgt voor optimale lichtinval en privacy. De woning beschikt over een doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert, inclusief een ruime woonkamer en eetkamer die rechtstreeks verbonden zijn met een terras van ongeveer 23 m² en de achtertuin. De open keuken, nog niet uitgerust, biedt volop mogelijkheden voor maatwerk, terwijl de technische ruimte en het garage voor één wagen plus extra parking buiten het perceel zorgen voor praktische gebruiksvriendelijkheid. Binnenin bevindt u zich op de eerste verdieping, waar drie slaapkamers aanwezig zijn, waaronder een master suite met eigen badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een extra badkamer, een berging en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort van het gezin. De bouwkwaliteit is van hoog niveau, met volledige betonstructuur voor optimale isolatie. Het energiezuinige ontwerp omvat onder andere een energieklasse AA, vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een warmtepompboiler voor verwarming op de vloer. De afwerking en interieurkeuzes worden flexibel afgestemd op de wensen van de koper, met de mogelijkheid tot aanpassingen in vloerbekleding en badkamerafwerkingen tot €65 per m² exclusief BTW. Gelegen nabij het Lycée International Lenster, biedt deze woning niet alleen een rustige woonomgeving maar ook praktische voordelen door haar nabijheid tot onderwijsinstellingen en faciliteiten. De prijs bedraagt €1.180.000 inclusief 3% BTW, wat de prijs compleet maakt en alle kosten omvat. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een rustige omgeving met moderne voorzieningen, biedt dit project een uitstekende investering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Gonderange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Gelegen aan de Rue Stohlbour 2, bevindt deze residentie zich in een rustige, exclusieve woonwijk. Met een totale oppervlakte van circa 160 m², waarvan ongeveer 139 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De woning staat op een privédomein van ongeveer 4 are, wat ruimte biedt voor een mooie tuin van circa 300 m², een terras van 16 m² en ruime parkeermogelijkheden, inclusief een garage voor één auto en verdere buitenparkeerplaatsen. De innovatieve bouwwijze met 100% betonnen constructie zorgt voor uitstekende isolatie en geluidsdemping, terwijl de energie-efficiënte installaties, zoals een warmtepomp en triple beglazing, bijdragen aan een laag energieverbruik en een energielabel AA. De indeling van de woning is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot een grote woonkamer en eethoek, die direct verbonden zijn met de buitenruimte via grote raampartijen en toegang tot de terrassen en tuin. De open keuken is niet uitgerust, waardoor u de vrijheid hebt om deze naar eigen smaak te ontwerpen en in te richten. Verder bevindt zich op dit niveau een apart toilet, praktische bergingen en een garage die naadloos aansluit op de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en ingebouwde voorzieningen. Daarnaast zijn er nog een extra badkamer, een technische ruimte, een wasruimte en extra bergingen, wat het hele woonoppervlak optimaal benut. De woning is voorzien van luxe afwerkingen zoals vloerverwarming, elektrische zonwering, dubbele ventilatie met VMC systeem en lift, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De locatie in Gonderange biedt tal van voordelen. Gelegen dicht bij het Lycée International Lenster, is deze wijk ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar rust en privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gonderange combineert landelijke charme met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur. Dankzij de moderne bouwtechnieken en duurzame energieconcepten geniet u niet alleen van een comfortabele leefomgeving, maar ook van lage onderhoudskosten en milieuvriendelijkheid. Voor wie geïnteresseerd is in deze uitzonderlijke woning, nodigen we u uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning op een toplocatie in Gonderange met alle comfort en luxe van een nieuwbouwproject. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en comfortabele leefruimtes, gelegen in een gloednieuw, exclusief residentieel wijk. Met een totale oppervlakte van ongeveer 236 m², waarvan 168 m² woonoppervlakte, biedt deze woning alles wat je zoekt in een eigentijdse woning. Het grondstuk van circa 3,20 are omvat een ruime tuin van 200 m² en een terras van ongeveer 25 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over een garage voor twee auto’s en meerdere externe parkeerplaatsen, wat het gemak verhoogt voor bewoners en bezoekers. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een grote woon- en eetkamer die aansluit op de terras en de tuin, en een open keuken die naar wens kan worden ingericht. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een achterkeuken, wasruimte, technische ruimte en bergruimte, allemaal ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. De eerste verdieping huisvest een luxe hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, samen met nog drie slaapkamers en een hoofdbadkamer. De tweede verdieping is multifunctioneel en kan worden gebruikt als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, inclusief een zolder van circa 31 m² die volop ruimte biedt voor creatieve invullingen. De woning is voorzien van energiezuinige technieken zoals vloerverwarming en een warmtepompboiler, met triple beglazing en elektrische rolluiken voor optimale isolatie en comfort. De afwerking is volledig naar wens van de koper, inclusief vloer- en wandbekleding, en de plannen kunnen indien nodig worden aangepast aan specifieke wensen. De locatie in Medernach biedt niet alleen rust en privacy in een groene omgeving, maar ook uitstekende verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van €980.000 inclusief BTW (3%), wat een aantrekkelijk aanbod maakt voor wie op zoek is naar een nieuwe, energiezuinige en stijlvolle woning in Luxemburg. De verkoopprijs omvat alle hoogwaardige afwerkingen en technische installaties die bijdragen aan een comfortabel en duurzaam leefklimaat. Neem snel contact op om meer te weten te komen of om een bezichtiging te regelen—dit is een buitenkans voor wie wil investeren in een moderne woning die volledig klaar is om te betrekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in Medernach, een exclusieve en rustige residentiële wijk. Deze moderne woning, referentie RBU80059, wordt aangeboden voor een prijs van €980.000 inclusief belastingen en biedt een uitzonderlijke woonervaring met een totale oppervlakte van circa 237 m², waarvan ongeveer 170 m² leefruimte. Het eigendom beschikt over drie zijden vrije, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een open gevoel in de woning. De woning bevindt zich op een privaat perceel van ongeveer 3,19 are, met een mooie tuin van circa 200 m² en een terras van ongeveer 25 m² dat perfect is voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee voertuigen, plus extra parkeermogelijkheden buiten. Het ontwerp is volledig afgestemd op moderne comfort- en energienormen, met onder meer vloerverwarming, triple beglazing en een energieklasse A/A volgens EPC-standaarden, wat bijdraagt aan hoge energiezuinigheid en lage kosten. De indeling van de woning is doordacht en flexibel, met een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open leefruimte bestaande uit een grote woonkamer en eethoek, verbonden met de tuin via een directe toegang tot de buitenruimte. De keuken is niet voorzien van ingebouwde toestellen, waardoor de nieuwe eigenaar deze kan aanpassen naar eigen wensen. Er is eveneens een praktische achterkamer, berging, wasruimte en een technischeruimte die het comfort verder verhogen. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime hoofdslaapkamer met dressing en privébadkamer, samen met nog drie slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor er genoeg ruimte is voor het hele gezin. De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, thuiswerkplek, speelkamer of fitnessruimte, terwijl de zolder van ongeveer 31 m² extra bergruimte biedt. Gelegen in Medernach geniet u van de voordelen van een rustige landelijke omgeving met vlotte verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. Het huis is ontworpen met oog voor detail en aanpasbaarheid, waarbij de plannen nog kunnen worden aangepast aan uw persoonlijke wensen en de technische vereisten. De aankoopprijs is inclusief 3% btw, en de notariële kosten worden berekend op basis van het perceelsgedeelte. Voor wie zoekt naar een nieuwbouw woning met moderne technologieën en luxe afwerking in een rustige omgeving, is dit vastgoed zeker een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit is uw kans om in een hoogwaardige nieuwbouwwoning te investeren in Medernach! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach, gelegen in een recent ontwikkeld, exclusief residentieel wijk. Deze woning combineert modern comfort met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Met een totale oppervlakte van ongeveer 230 m², waarvan circa 197 m² woonruimte, biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime woning. Het perceel van ongeveer 4,31 are beschikt over een prachtige tuin van circa 200 m², ideaal voor buitenleven, speelplezier of het organiseren van gezellige bijeenkomsten. De woning is ontworpen met vier zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een open sfeer in alle kamers. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime ontvangsthal, een apart gastentoilet en een grote leefruimte die bestaat uit een woon- en eetkamer met directe toegang tot een terras van circa 25 m² en de tuin. De keuken kan naar wens open of gesloten worden en wordt niet uitgerust geleverd, waardoor de toekomstige eigenaar de indeling volledig kan aanpassen aan persoonlijke wensen. Daarnaast is er een achterkeuken, een wasruimte, een technische ruimte en een garage voor twee voertuigen, aangevuld met buitenparkeermogelijkheden. Op de eerste verdieping vindt u een luxe ouderlijke suite met dressing en eigen badkamer, samen met drie extra slaapkamers en een hoofdbadkamer. De tweede verdieping biedt veelzijdigheid door een multifunctionele ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, naast een zolder van ongeveer 30 m² die als opslag of extra kamer kan dienen. De woning wordt gebouwd volgens hoge energie-efficiëntieclassificatie A/B, uitgerust met onder andere een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem dubbel flux. De afwerking wordt volledig aangepast aan de wensen van de koper, inclusief vloer- en muurafwerkingen en volledig uitgeruste badkamers. De plannen blijven flexibel zodat de indeling kan worden gewijzigd volgens de specifieke behoeftes en technische vereisten. De prijs van €1.195.000 inclusief 3% btw maakt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in Medernach. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning biedt vele mogelijkheden voor comfortabel wonen in een groene en rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach, perfect gelegen in een volledig nieuw en exclusief residentieel wijk. Deze woning, referentie RBU80057, wordt aangeboden voor een prijs van €1.195.000 en combineert modern comfort met een doordacht ontwerp. Het betreft een indrukwekkend vrijstaande woning met een totale oppervlakte van ongeveer 208 m², waarvan circa 170 m² woonoppervlakte op een privéperceel van circa 4,63 are. De woning is ontworpen met vier vrije zijden, wat zorgt voor veel lichtinval en privacy, en beschikt over een uitgebreide indeling die zowel ruimte als comfort biedt. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet en een grote leefruimte die naadloos overgaat in een eethoek en een open of gesloten keuken, afhankelijk van uw wensen. De living biedt directe toegang tot een zuidgericht terras van ongeveer 33 m² en een verzorgde tuin van circa 220 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Verder is er een technische ruimte, een ruime garage die plaats biedt aan twee auto's naast elkaar, plus extra parkeerplaatsen buiten en een overdekte carport voor nog eens één voertuig. De eerste verdieping herbergt een hoofdsuite met dressing en privébadkamer, twee extra slaapkamers en een tweede badkamer, terwijl de tweede verdieping een multifunctionele ruimte biedt die gebruikt kan worden als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor, speelruimte of fitnessruimte. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, en beschikt over energieklasse A/B dankzij de warmtepompboiler en geavanceerde ventilatie. Gelegen in Medernach, biedt deze locatie rust en privacy terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De omgeving kenmerkt zich door rustige straten en een aangename woonomgeving, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige buurt. Deze woning wordt in toekomst gebouwd, waardoor u nog invloed heeft op de afwerking en indeling volgens uw wensen. Met de toepassing van slechts 3% btw en de mogelijkheid tot personalisatie, vormt deze woning een uitstekende investering in de Luxemburgse regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken; wij helpen u graag om deze unieke woning te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in een nieuw, uitsluitend residentieel ontwikkelingsgebied in Medernach. Deze moderne woning (lot 4) biedt een totale oppervlakte van ongeveer 228 m², waarvan circa 165 m² woonoppervlakte, gesitueerd op een privétuin van ongeveer 4,68 are. De woning onderscheidt zich door haar vier vrijstaande zijden, wat zorgt voor optimale lichtinval en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en eethoek met directe toegang tot een terras van circa 27 m² en de tuin, inclusief een tuinberging van circa 5 m². De open of gesloten keuken kan naar wens worden ingericht, waardoor u maximale flexibiliteit hebt in het ontwerp van uw droomkeuken. Daarnaast beschikt de woning over een garage die plaats biedt aan drie auto's naast voldoende buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met een eigen badkamer, twee extra slaapkamers, een tweede apart toilet en een volledig uitgeruste badkamer. Een praktische wasruimte en een centrale hall zorgen voor een comfortabele woonervaring. De tweede verdieping biedt een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als vierde slaapkamer, kantoor, speelkamer of fitnessruimte. Bovendien is er een technische ruimte aanwezig. De woning is voorzien van energiezuinige installaties zoals een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en dubbele ventilatie met warmteterugwinning. De afwerking en vloer- en muurbedekkingen kunnen op maat worden gekozen, waardoor u uw woning volledig naar eigen wens kunt afwerken. De locatie in Medernach biedt rust en privacy, terwijl u toch profiteert van de nabijheid van lokale voorzieningen. Het project wordt gekenmerkt door moderne bouwkwaliteit, met een EPC-klasse A/B en een prijs die inclusief alle btw slechts €1.195.000 bedraagt. De verkoopprijs is inclusief 3% btw en er zijn nog flexibiliteiten in het ontwerp mogelijk, afhankelijk van uw wensen en de technische vereisten. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een nieuwe, energiezuinige woning in een rustige, exclusieve omgeving. Meer weten?

Ontdek deze schitterende nieuwbouwwoning gelegen in een exclusieve nieuwe residentiële wijk in Medernach. Deze moderne woning, referentie RBU80055, biedt een indrukwekkend woonoppervlakte van ongeveer 170 m² binnen een totale oppervlakte van circa 195 m², gelegen op een privéterrein van 4,74 are. De woning onderscheidt zich door zijn vier vrijstaande zijden, wat zorgt voor veel lichtinval en privacy. Dit stijlvolle huis combineert functionaliteit met elegantie en biedt een ruime indeling die perfect aansluit bij de wensen van moderne gezinnen. Het project is nog in de bouwfase, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om bepaalde plannen aan te passen aan hun persoonlijke wensen en technische vereisten. De woning wordt opgeleverd met hoogwaardige afwerking, inclusief vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een energiezuinige warmtepomp, wat bijdraagt aan een energieklasse A/B. De indeling van de woning is zeer praktisch ontworpen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met gastentoilet, een grote woonkamer en eethoek die rechtstreeks toegang geven tot een terras van ongeveer 33 m² en de tuin van circa 220 m² – ideaal voor buitenleven en entertainment. De open of gesloten keuken is onbeperkt aan te passen, afhankelijk van de voorkeuren van de eigenaar. Daarnaast beschikt de begane grond over een technische ruimte, een garage voor één wagen plus extra parkeerplaatsen en een buiten carport voor nog eens één auto. Op de eerste verdieping vinden we een luxe hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, twee extra slaapkamers, een gedeelde badkamer en een praktische wasruimte. De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte die dienst kan doen als vierde en/of vijfde slaapkamer, kantoor of speelruimte, waardoor het huis flexibel inzetbaar is voor diverse leefstijlen. De locatie in Medernach biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en comfort, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning ligt in een rustige, groene omgeving die ideaal is voor gezinnen die houden van buitenactiviteiten en privacy. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Met een prijs van €1.195.000 inclusief btw (op basis van 3%) krijgt u niet alleen een uitstekend bouwproject, maar ook een investering in een hoogwaardige eigendom met duurzame kenmerken. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning die volop mogelijkheden biedt voor personalisatie en comfort, is dit vastgoed zeker de moeite waard om verder te ontdekken. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken en deze prachtige woning zelf te komen bekijken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Medernach biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruimte, gelegen in een nieuw, exclusief residentieel wijk. Met een totale oppervlakte van circa 200 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 153 m², wordt dit huis momenteel aangeboden voor €1.160.000. Het is een nieuwbouwproject dat alle hedendaagse verwachtingen overtreft, compleet met hoogwaardige afwerking en energiezuinige voorzieningen. Het perceel omvat ongeveer 4,08 are privégrond, voorzien van een tuin van 207 m², perfect voor ontspanning, buitenactiviteiten of het installeren van een speelruimte voor kinderen. Bij binnenkomst in deze woning word je verwelkomd door een ruime hall die toegang geeft tot verschillende functionele ruimtes op de begane grond. De praktische indeling omvat een technische ruimte, wasruimte, opslagruimte en een multifunctionele kamer die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor, speelruimte of fitnessruimte. De garage biedt plaats voor twee auto's en er zijn tevens buitenparkeerplaatsen en een carport voor nog eens één voertuig. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale woonkamer en eetruimte met directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of genieten van de buitenlucht. De open of gesloten keuken kan naar wens worden ingericht en de master suite beschikt over een eigen badkamer, wat extra comfort garandeert. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, nogmaals een master suite met privébadkamer, evenals een tweede badkamer en een apart toilet. De woning is uitgerust met moderne energievoorzieningen zoals vloerverwarming en triple glas, onder andere aangedreven door een warmtepompboiler, wat het energielabel A/B bevestigt. Elektrische rolluiken, ventilatiesysteem met dubbele flux en kwalitatieve afwerkingen maken deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar duurzaamheid en comfort. De plannen blijven aanpasbaar volgens de wensen van de koper, waarbij de notariële kosten worden berekend over het deel van de grond en de btw wordt toegepast tegen het tarief van 3%. Dit alles maakt deze woning niet alleen een uitstekende investering, maar ook een bijzonder comfortabele plek om te wonen in een rustige, groene omgeving die alle gemakken biedt voor een moderne levensstijl. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Medernach? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit project combineert luxe, functionaliteit en een gunstige ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een nieuwe thuisbasis in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefoppervlakte, gelegen in een volledig nieuw en exclusief residentieel gebied. Met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², waarvan 166 m² woonruimte, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. De woning staat op een privaat perceel van ± 4.01 are en heeft vier zijden vrij, wat zorgt voor optimale lichtinval en privacy. Aan de buitenkant zijn er diverse parkeeropties, waaronder een garage voor één auto, twee buitenparkeermogelijkheden in de vorm van carports, en een ruime tuin van 220 m² met terras waar u volop van het buitenleven kunt genieten. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om gemak en functionaliteit te garanderen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een technische ruimte, een wasruimte en voldoende opslagmogelijkheden. Een veelzijdige kamer kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, terwijl de garage en externe parkeerplaatsen zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote woonkamer en eetruimte met directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor gezellige lunches of zomerse barbecues. De open of gesloten keuken biedt flexibiliteit afhankelijk van uw wensen, en de master suite met privébadkamer geeft extra comfort. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, een tweede master suite, een hoofd badkamer en een apart toilet. De woning is voorzien van energiezuinige systemen zoals een warmtepomp en triple glas, wat zorgt voor een energieklasse A/B. Gelegen in Medernach geniet u van rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij het nieuwe bouwproject profiteert u niet alleen van modern design en hoogwaardige afwerking, inclusief keuzemogelijkheden voor vloer- en muurafwerking, maar ook van gunstige fiscale voordelen zoals een btw-tarief van slechts 3%. De prijs van €1.160.000 inclusief alle kosten is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatief nieuwbouwvastgoed in deze favoriete regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze schitterende woning. Dit is uw kans om in Medernach te wonen in een nieuwbouwproject met alle moderne comfort dat u verdient. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach, een uitstekende investering in een exclusieve en rustige omgeving. Deze moderne villa, gelegen op een perceel van circa 4,61 are, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², waarvan circa 166 m² woonruimte. De woning is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit, en beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en twee toiletten. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder vloerverwarming en complete badkamers, terwijl de indeling flexibel is en nog kan worden aangepast aan uw wensen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, technische ruimte, wasruimte, bergruimte, en een polyvalente kamer die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. De grote woonkamer met eetkamer biedt directe toegang tot een zonnig terras van circa 17,40 m² en een achtertuin van ongeveer 175 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De open keuken is niet uitgerust, wat u de vrijheid geeft om deze volledig naar eigen smaak te plannen. Op de eerste verdieping vindt u een landing, een apart toilet, en een hoofdslaapkamer met eigen badkamer. Verder zijn er nog twee slaapkamers en een tweede badkamer op de tweede verdieping, evenals een extra master suite met privébadkamer. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen, waaronder een warmtepomp met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een energieklasse A/B. Het ontwerp is volledig modulair en kan worden aangepast volgens uw wensen en technische vereisten. De woning beschikt over een garage voor één wagen, naast twee extra parkeerplaatsen onder een carport, wat voor optimale mobiliteit zorgt. De prijs bedraagt €1.180.000 inclusief btw (3%), met toepasselijke notaris- en overdrachtskosten. De locatie in Medernach biedt rust en privacy, terwijl de nabijheid van voorzieningen en goede infrastructuur het wonen comfortabel maakt. Dit project combineert de voordelen van nieuwbouw met moderne energie- en comfortopties, waardoor het niet alleen een ideale gezinswoning is, maar ook een slimme investering voor de toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die graag in een stijlvolle en praktische woning wil wonen in deze rustige deelgemeente van Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning te Beaufort biedt een ideale combinatie van modern comfort en een rustige landelijke locatie. Bouwjaar 2022, deze halfvrijstaande woning valt op door haar eigentijdse architectuur, opgebouwd met een duurzame houten frameconstructie en hoogwaardige isolatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 127 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, en een volledig uitgeruste badkamer met douche en bad, samen met twee aparte toiletten voor extra gemak. De open keuken en living van bijna 49 m² vormen het hart van het huis, met directe toegang tot de terrastuin en het aangelegde tuinperceel van 1,83 are, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een garage van bijna 15 m² en extra parkeerplaats, wat garandeert dat parkeren geen probleem vormt. Het huis wordt verwarmd met gas en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, triple beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele flux, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter met een EPC-waarde van B. De afwerking is strak en kwalitatief, onder meer met keramische vloeren en houten trappen. De ligging in Beaufort is ideaal voor wie houdt van natuur en rust, maar toch dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Gelegen in een rustige residentiële wijk in de gemeente Beaufort, in het oosten van Luxemburg, profiteert u hier van de nabijheid van uitgestrekte bossen en wandelpaden in de omgeving zoals het Mëllerdall. Deze regio staat bekend als een uitstekend vertrekpunt voor natuurliefhebbers en avontuurlijke buitensporten zoals wandelen en mountainbiken. Op korte afstand bevinden zich lokale voorzieningen zoals scholen, medische centra, sportfaciliteiten en winkels, waardoor het dagelijkse leven comfortabel en gemakkelijk is. De goede verbindingen met de snelweg A7 op slechts 15 km en verschillende lokale buslijnen maken reizen naar omliggende steden zoals Diekirch, Echternach of Larochette bijzonder eenvoudig. Kortom, deze woningen biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een moderne woning op een fraaie locatie, met alle gemakken binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke eigendom, neem dan gerust contact op via het nummer ### of mail naar ### voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Gosseldange, een exclusief vastgoed dat comfort en ruimte combineert op een royale perceel van 10 ares 34 ca. Deze uiterst charmante en goed onderhouden woning biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van circa 440 m², waarvan 325 m² woonoppervlakte. Gelegen in een rustige omgeving in de gemeente Lintgen, straalt dit eigendom zowel rust als elegantie uit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning is volledig vrijstaand en goed georiënteerd, wat zorgt voor een optimale natuurlijke lichtinval en een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De indeling van het huis is zeer functioneel en biedt tal van voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Bij binnenkomst komt u terecht in een ruime hal die leidt naar een grote woonruimte met een oppervlakte van 43,67 m², gecombineerd met een eethoek, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Aangrenzend bevindt zich een volledig uitgeruste keuken van 18,34 m², met directe toegang tot het terras en het prachtige, omheinde tuin van meer dan 800 m² – ideaal voor buitenactiviteiten, barbecues of ontspanning in de natuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een uitzonderlijk grote kamer met dressing van 35 m² en een separate douchekamer van 11 m², wat extra privacy en comfort biedt. De woning beschikt over een zolder die kan worden afgewerkt voor extra leefruimte, en er is mogelijkheid tot verdere tuin- of woninguitbreiding. Het ondergrondse gedeelte van de woning is bijzonder veelzijdig. Hier vindt u een dubbele garage, een fitnessruimte, een wasruimte, en een apart appartement van 67,54 m² met eigen ingang. Dit appartement bestaat uit een keuken, eethoek, woonkamer, slaapkamer en badkamer, waardoor het perfect is voor gasten, verhuur of zorgdoeleinden. De energievoorziening wordt ondersteund door zonnepanelen en een recente gasgeiser uit 2020, wat bijdraagt aan de lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Bovendien zijn er vier parkeerplaatsen voor de woning, wat het geheel nog praktischer maakt. De woning ligt nabij alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer, evenals natuurlijke gebieden voor wandelingen en recreatief gebruik. Met een vraagprijs van €1.790.000 biedt dit exclusieve vastgoed in Gosseldange een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en locatie. Neem contact op met Céline via 661 370 464 voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een prestigieus eigendom dat comfort en privacy op hoog niveau garandeert in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Uw droomwoning wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige woning in Beckerich biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen in een rustige en toch centrale omgeving, biedt dit vrijstaande huis een totale woonoppervlakte van 203 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot een indrukwekkende leefruimte, waarbij de open indeling en grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De volledig uitgeruste keuken is perfect voor het bereiden van maaltijden en geeft toegang tot een terras van 65 m², ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Verder telt de woning vijf slaapkamers en drie badkamers, waardoor er voldoende privacy en comfort is voor alle gezinsleden of gasten. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een garage voor twee voertuigen, een kelder en een tuin die het geheel compleet maakt. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.250.000 en is inclusief btw, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouw woning met moderne afwerking en energie-efficiëntie. Het EPC-waarde van B bevestigt dat het pand goed geïsoleerd en energiezuinig is, wat zorgt voor lagere energiekosten op lange termijn. Beckerich, gelegen in de regio van Vlaanderen, biedt een rustige landelijke sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. De woning is niet momenteel verhuurd en is dus klaar om direct betrokken te worden door de nieuwe eigenaar. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een rustige omgeving met alle comfort en moderniteit binnen handbereik, vormt dit vastgoed een uitstekende investering. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een unieke kans om te genieten van een hoogwaardige levensstijl in Beckerich, met alle voordelen van een recent gebouwde woning die klaar is voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hellange, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert in een moderne en ruime setting. Deze residentie, gelegen op een perceel van 3,96 are, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en een totale gebruiksruimte van circa 281 m². Het eigendom omvat een doordacht ingedeeld interieur met vier slaapkamers, twee badkamers inclusief een douchecabine en een apart toilet, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkamer met aansluitend een moderne keuken. De woonkamer biedt directe toegang tot een terras van 15,05 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte, een berging en een garage voor twee voertuigen, aangevuld met één extra externe parkeerplaats. De woning straalt functionaliteit uit met aandacht voor detail en gebruiksgemak, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie een comfortabel thuis wil combineren met praktische voorzieningen. De eerste verdieping wordt gekenmerkt door een master slaapkamer met eigen badkamer en douche, evenals drie bijkomende slaapkamers en een gedeelde badkamer. Het volledige eerste verdiep is uitgerust met een hall van waaruit alle kamers gemakkelijk bereikbaar zijn. Naast het woonniveau bevindt zich een zolderruimte van maar liefst 79,03 m², die volop potentieel biedt voor verdere inrichting of opslag. De gevels en binnenafwerking getuigen van kwaliteit en modern design, met energiezuinige kenmerken zoals bevestigd door het EPC-certificaat dat brandt op A. Buiten geniet u van een verzorgde tuin, een terras en een balkon, waardoor het buitenleven naadloos aansluit bij het comfort van binnen. Gelegen in Hellange, biedt deze woning niet enkel rust en privacy, maar ook vlotte bereikbaarheid naar lokale voorzieningen en infrastructuur. Het project maakt deel uit van de nieuwe bouwontwikkeling "Iwwert der Sauerwiss" en vormt een aantrekkelijke investering of thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en ruimte in een aantrekkelijke omgeving. Met de vraagprijs van €1.240.000,- inclusief BTW, krijgt u hier een uniek vastgoedaanbod dat voldoet aan hoge standaarden. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van dit prachtige woonproject in Hellange! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Hellange, een uniek vastgoed dat comfort en moderne architectuur combineert op een royaal perceel van 4,49 aren. Deze woning, gelegen aan Sauerwiss 35, biedt een woonoppervlakte van circa 132 m² binnen een totale oppervlakte van ongeveer 235 m², inclusief ruimten die nog verder kunnen worden afgewerkt. De woning straalt een harmonieuze mix uit van functionele ruimtes en esthetisch design, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. De constructie maakt deel uit van de nieuwe woonprojecten "Iwwert der Sauerwiss", wat getuigt van een eigentijdse bouwstijl en hoogstaande afwerking. Bij binnenkomst verwelkomt de woning een praktische inkomhal die leidt naar een ruime living met grote raampartijen en directe toegang tot de terras van 17,08 m² en de verzorgde tuin – de perfecte plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is modern ingericht en centraal gelegen, waardoor koken en gezellig samenzijn naadloos verlopen. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een apart gastentoilet, een garage voor twee auto’s met voldoende ruimte voor opslag, en een extra externe parkeerplaats. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, en twee bijkomende kamers die geschikt zijn voor kinderen of werkruimte. Een volledig uitgeruste badkamer en nog een apart toilet maken deze verdieping compleet. De zolder is nog te ontwikkelen, wat extra potentieel biedt voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer of kantoorruimte. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte en een technische ruimte, waardoor het wooncomfort verder wordt verhoogd. De locatie in Hellange biedt vele voordelen, zoals rust, groene omgeving en gemakkelijke bereikbaarheid. Het project is gelegen in een rustige wijk, maar toch vlot bereikbaar vanuit de omliggende steden en infrastructuur. De woning wordt verkocht voor €1.158.000 inclusief btw, wat de kwaliteit en afwerking van het project onderstreept. Daarnaast is het EPC-rapport A en zijn de energieprestaties dus zeer gunstig voor de toekomstige eigenaar. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, ruime en energiezuinige woning in een rustige omgeving met alle comfort binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Daniel VAZ via telefoon of e-mail. We nodigen u graag uit om deze bijzondere woning te komen ontdekken en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een uitzonderlijk vastgoed dat garant staat voor comfort, moderniteit en een gunstige ligging. Deze ruime vrijstaande woning, gelegen in de nieuwe wijk “Grand Duc Jean”, biedt een woonoppervlakte van circa 188 m² op een perceel van 5,46 are. De woning is perfect ontworpen voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige leefomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De indeling omvat een volledig uitgeruste keuken en een woonkamer die toegang geeft tot een terras en een grote tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Een garage voor één wagen en extra parkeerplaatsen buiten zorgen voor praktisch comfort. De kwalitatieve afwerking en goede isolatie zorgen niet alleen voor een aangenaam woonklimaat, maar ook voor een energiezuinig pand dat voldoet aan de nieuwste normen. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk. Hautcharage ligt op korte afstand van Bascharage, waar je diverse grote supermarkten, restaurants en winkels vindt. Voor sport en ontspanning zijn er tal van faciliteiten in de omgeving, zoals het “Käerjenger Dribbel” sportcomplex en het Aquasud-centrum in Differdange, dat verschillende zwembaden en wellnessfaciliteiten aanbiedt. Culturele activiteiten worden georganiseerd in de buurt, zoals concerten en voorstellingen in de “Käerjenger Treff”. Het goede wegennet en het openbaar vervoer maken reizen naar nabijgelegen steden zoals Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad zeer vlot. De nabijheid van scholen, waaronder de crèche “Kaweechelchen” en het “École op Acker”, maken dit pand bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen. Met een prijs van 1.198.000 euro, inclusief btw, biedt deze woning niet alleen een investering in kwaliteit en comfort, maar ook een stabiel kapitaal dat toekomstbestendig is. Deze woning in Hautcharage combineert een uitstekende ligging met moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, waardoor het een ideale keuze is voor wie zoekt naar een duurzame investering met een hoog levenscomfort. De strategische locatie dicht bij scholen, winkels en sportfaciliteiten, in combinatie met de goede bereikbaarheid via wegennet en openbaar vervoer, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Voor geïnteresseerden is dit vastgoed klaar om te betrekken of te investeren, met garanties op rendement en stabiliteit. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie, bezichtigingen of bijkomende details. Wij staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar uw ideale vastgoed in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning ligt in het gewilde project "Grand Duc Jean" te Hautcharage en biedt een uitzonderlijke combinatie van ruime leefoppervlakte, moderne voorzieningen en een gunstige ligging nabij diverse faciliteiten. Met een totale grootte van ongeveer 196 m², verdeeld over een mooie bewoonbare oppervlakte van circa 149 m², vormt deze woning de perfecte uitvalsbasis voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Het gelijkvloers beschikt over een lichte keuken en een gezellige woonkamer met directe toegang tot een terras van 17,20 m² en een privé tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, reserve- en bergingruimtes, een apart toilet, en een garage voor twee voertuigen plus twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing en eigen douche, en nog een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Hautcharage ligt in het zuiden van Luxemburg, binnen de gemeente Käerjeng, en staat bekend om haar rustige sfeer, groene omgeving en talrijke recreatiemogelijkheden. Het gezellige centrum van Hautcharage beschikt over lokale voorzieningen zoals een barokke kerk uit de 18e eeuw, diverse restaurants en cafés, en een kindvriendelijk speelplein "Um Päsche" dat uitgebreide speeltoestellen en waterfaciliteiten biedt. Op korte afstand bevinden zich ook grotere winkelcentra zoals Bascharage, waar u supermarkten, sportfaciliteiten en cultuurhuizen vindt. De nabijheid van natuurreservaten in de Redrock-regio maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van wandelen, fietsen of gewoon de natuurlijke rust wil opzoeken. Voor gezinnen is er ook goede aansluiting met onderwijsinstellingen: vlakbij ligt de crèche "Kaweechelchen" en verschillende basisscholen en een lyceum in Bascharage, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor jonge gezinnen. Wat verder meespeelt, is de uitstekende bereikbaarheid. De woning ligt op slechts 13 km van Esch-sur-Alzette en 17 km van Luxemburg stad, goed bereikbaar via de autosnelweg A13 of met het openbaar vervoer. Het nabijgelegen station Bascharage-Sanem biedt treinverbindingen naar België en Luxemburg, terwijl diverse buslijnen de streek ontsluiten. De omgeving biedt bovendien een ruime keuze aan recreatie- en sportfaciliteiten, zoals het zwembad Aquasud in Differdange op 8 km afstand, het Fun City in PéTange en het Belval Plaza Shopping Center. Deze woning is beschikbaar voor €1.162.000,- inclusief btw, wat het tot een interessante investering maakt voor wie zoekt naar een modern en ruim huis in een rustige, groene buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit mooie vastgoed wacht op u! Meer weten?