Huis te koop - Luxemburg (pagina 21)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6830 Berbourg

Deze prachtige halfopen eengezinswoning, gelegen in Berbourg, wordt aangeboden aan een prijs van 1 096 601 euro inclusief 3% btw. Het betreft een nieuwbouwproject met een moderne architectuur en een totale bewoonbare oppervlakte van 260 m², verdeeld over meerdere niveaus. De woning wordt gekenmerkt door een energiezuinige bouwstijl volgens NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) en is gesitueerd op een perceel van 3,46 are in de nieuwe verkaveling aan Rue Neie Wee. De woning is aangesloten via de garage aan de linkerzijde (Lot 04) en beschikt over een aantal praktische en comfortabele ruimtes. Op het gelijkvloers treft u een uitnodigende inkomhal met vestiaire, een apart bureau, een praktische wasruimte en een technische ruimte. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De garage biedt plaats aan één wagen, met extra parkeermogelijkheid buiten de woning. De leefruimte is ruim en licht en omvat een open keuken die uitkomt op het terras en de tuin, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers, een badkamer met toilet en een master suite die voorzien is van een eigen dressing en een privé douchekamer. De zolderruimte is toegankelijk via een uitschuifbare trap, wat extra bergruimte biedt. Deze woning in Berbourg combineert duurzame bouwmethodes met moderne functionaliteiten en ligt in een rustige, nieuwe verkaveling. De ligging garandeert zowel rust als ruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en efficiëntie. De prijs van 1 096 601 euro is inclusief de wettelijke 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Voor meer informatie of een bezichtiging neem gerust contact op; wij helpen u graag verder om deze mooie woning te ontdekken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6830 Berbourg

Deze prachtige halfopen eengezinswoning, gelegen in het nieuwe verkavelingsproject aan de Rue Neie Wee in Berbourg, wordt te koop aangeboden aan een prijs van 1.228.381 euro inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie-, Domein- en BTW-autoriteiten. Het betreft een moderne nieuwbouwwoning met een totale bewoonbare oppervlakte van 239 m², gebouwd volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). De woning is halfopen en gekoppeld via de garage aan de rechterzijde (Lot 02) en bevindt zich op een perceel van 5,62 are. Binnenin biedt deze eigendom een doordachte indeling over meerdere niveaus. Op de tuinlaag bevindt zich een ruime en lichte leefruimte met open keuken die uitmondt in een terras en tuin, wat een aangename verbinding met buiten creëert. Verder vindt u hier een praktische wasruimte, een technische ruimte of kelder en een apart toilet. Op het gelijkvloers is er een inkomhal die uitnodigend is, een ruime garage geschikt voor twee wagens en een hoofdslaapkamer met eigen dressing en badkamer, wat extra comfort biedt voor de bewoners. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee mooie slaapkamers, een overloop en een aparte douchekamer. De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap. De woning combineert moderne architectuur met energiezuinig bouwen, waaronder de integratie van een warmtepomp als verwarmingssysteem. Deze comfortabele en ruime gezinswoning biedt voldoende leefruimte en praktische voorzieningen. Gelegen in het rustige Berbourg, vormt dit project een interessante kans voor wie op zoek is naar nieuwbouw in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neem gerust contact op met de verkopende makelaar.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6830 Berbourg

Deze prachtige halfopen gezinswoning, momenteel te koop in Berbourg, combineert moderne architectuur met een doordacht ontwerp en duurzame bouwprincipes volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Het huis is gelegen op een perceel van 6,60 aren in de nieuwe verkaveling aan de Rue Neie Wee en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 246 m². Dit ruime eigendom, verbonden via de garage (links, Lot 01), straalt hoogwaardige afwerking en comfort uit, waarbij energiezuinigheid centraal staat dankzij de geïntegreerde warmtepomp. De indeling van deze woning is praktisch en ruim opgezet. Op het tuin- of kelderniveau bevindt zich een lichte en ruime leefruimte met open keuken die rechtstreeks toegang geeft tot de terrasruimte en de prachtige tuin, wat voor een aangename binnen-buitenbeleving zorgt. Verder zijn hier een wasruimte, bergruimte of kelder, een technische ruimte en een apart toilet terug te vinden. Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u, waarna u toegang heeft tot een grote garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Daarnaast bevindt zich op dit niveau een luxueuze master suite met eigen dressing en een private badkamer, wat een exclusieve leefervaring biedt. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een apart ingerichte douchekamer, terwijl de zolder via een uitschuifbare trap bereikbaar is en extra bergruimte biedt. Deze woning wordt aangeboden aan een vraagprijs van exact 1 278 069 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie-, Domein- en BTW-administratie. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt zo onmiddellijke beschikbaarheid voor de nieuwe eigenaar die op zoek is naar een hoogwaardig, energiezuinig woonhuis in Berbourg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie RBW92905, Lot 1. Grijp deze unieke kans om te investeren in duurzaam wonen op een toplocatie binnen deze nieuwe verkaveling.

Huis te koop

3470 Dudelange

Te koop – Ruime gezinswoning in Dudelange Deze aangename gezinswoning is gelegen in een rustige en residentiële buurt van Dudelange en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m² binnen een totale oppervlakte van 196 m². Het huis beschikt over zes slaapkamers en drie douchekamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor een groot gezin of wie extra ruimte wenst. De woning omvat een inkomhal, een leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, evenals meerdere kelders in de kelderverdieping waar zich ook een bijkomende keuken en een derde douchekamer bevinden. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee aangrenzend, en een tweede douchekamer aanwezig. De tweede verdieping bestaat uit een grote zolderruimte die naar eigen wens kan worden ingericht, samen met nog twee slaapkamers. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-certificaat met referentie G. Ondanks dat het huis momenteel niet verhuurd is, biedt het een interessant potentieel door de ruime indeling en de aanwezigheid van meerdere functionele ruimtes. Het terras en de tuin creëren een aangename buitenruimte die ideaal is om in de warmere maanden met familie of vrienden te genieten. De woning vereist wel enkele verfrissingswerken, waardoor nieuwe eigenaars de mogelijkheid krijgen om het geheel te personaliseren volgens hun eigen smaak en behoeften. Gelegen in Dudelange combineert deze woning het voordeel van een rustige woonomgeving met de nabijheid van dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De vraagprijs bedraagt 679.000 euro, inclusief de makelaarskosten die door de verkopers worden gedragen. Bezichtigingen zijn mogelijk, ook op zaterdag, mits afspraak met de eigenaars. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze dienst vastgoed. Wij staan eveneens klaar om u te begeleiden bij de financiering en verzekeringen die met de aankoop gepaard kunnen gaan.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze prachtig gelegen gezinswoning te koop in Mersch biedt een ruime woonoppervlakte van 174 m² binnen een totale oppervlakte van 222 m², gesitueerd op een perceel van 4,54 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite op de tweede verdieping met een eigen badkamer en inloopkast, wat zorgt voor een comfortabele en praktische indeling. Op het gelijkvloers vindt u een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Verder herbergt deze verdieping een aparte toilet, een berging, een wasruimte en een semi-geschakelde garage geschikt voor twee wagens. De eerste verdieping bestaat uit een hal, drie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet, wat ideaal is voor gezinnen die nood hebben aan voldoende leef- en slaapruimte. De aanwezigheid van twee badkamers en meerdere toiletten verhoogt het woongenot aanzienlijk. Bovendien kunnen de plannen van deze woning aangepast worden aan uw wensen en noden, waardoor flexibiliteit geboden wordt om het huis volledig naar eigen smaak in te richten. De woning is bovendien voorzien van een EPC-label ABA+, wat wijst op een goede energetische prestatie. Gelegen in Mersch, biedt deze woning een rustige en aangename leefomgeving met voldoende parkeermogelijkheden, waaronder een buitenparkeerplaats. De vraagprijs bedraagt exact 1.462.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van de beslissing van de AED. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### Dit is een uitstekende kans om eigenaar te worden van een ruime en goed ontworpen gezinswoning in de regio Mersch.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime gezinswoning in Mersch biedt een bewoonbare oppervlakte van 209 m², gelegen op een perceel van 4,02 are. Met vier slaapkamers en twee badkamers is dit huis perfect afgestemd op gezinnen die comfort en praktische indeling waarderen. De woning omvat onder meer een open keuken die aansluit op de eet- en zithoek met toegang tot het terras en de tuin, een afzonderlijk toilet, een wasruimte en een berging. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee auto’s en een extra parkeerplaats buiten, wat het praktisch maakt voor meerdere voertuigen. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen over drie verdiepingen. Op de benedenverdieping vindt u de inkomhal en de ruime leefruimte met open keuken en toegang tot het buitengebied. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer en een extra berging. De tweede verdieping is ingericht als privéverblijf met een master suite inclusief dressing en eigen douchekamer. De plannen van het huis kunnen nog worden aangepast naar eigen wens om zo optimaal aan persoonlijke behoeften te voldoen. De woning heeft een energieprestatiecertificaat AAA+, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 1.398.000 euro, inclusief de toepasselijke btw van 3% onder voorbehoud van goedkeuring door de AED. Gelegen in Mersch, combineert deze woning ruim wooncomfort met een gunstige ligging binnen de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### onder referentie 7 BOUVART 1509 LK. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve, energiezuinige gezinswoning in deze regio.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime gezinswoning in Mersch wordt aangeboden voor een prijs van 1.398.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de AED. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 209 m², met een bewoonbare vloeroppervlakte van 165 m², gesitueerd op een perceel van 4,01 are. Dit eigendom omvat vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master suite met een eigen douchekamer en een aansluitende dressingruimte. De indeling is flexibel en kan aangepast worden volgens de wensen van de koper. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot de open keuken die naadloos overloopt in de eet- en leefruimte met aansluitend een terras en tuin. Verder zijn er op dit niveau een afzonderlijk toilet, een praktische wasruimte en een technische ruimte, naast een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een bergruimte. De woning is functioneel ontworpen met aandacht voor comfort en prakticiteit. De locatie in Mersch biedt een rustige woonomgeving zonder overstromingsrisico’s, met bovendien één buitenparkeerplaats inbegrepen. De energieprestatie van het pand is uitstekend, met een energieklasse AAA+, wat wijst op een hoge mate van energie-efficiëntie. Dit maakt de woning niet alleen ruim en comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstgericht. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### onder verwijzing naar referentie 6 BOUVART 1509 LK.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime woning te koop in Mersch biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 221 m², gelegen op een perceel van 3,99 are. Het pand bevat vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een douchecabine en een apart toilet. De woning beschikt over een wasruimte en een garage voor twee wagens, aangevuld met een buitenparkeerplaats. De indeling is praktisch met onder meer een inkomhal, een keuken die openstaat naar de eet- en woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor een aangename leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een hall, drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een technische ruimte. De tweede verdieping is voorzien van een hall met bureauhoek, een ruime master suite met dressing en een eigen badkamer. De plannen van de woning kunnen worden aangepast aan de wensen en noden van de koper, wat flexibiliteit biedt bij de inrichting. Het energieprestatiecertificaat (EPC) werd toegekend met klasse A, wat wijst op een energiezuinige woning. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.419.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteit (AED). Mersch is de exacte locatie van deze eigendom. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via ### onder vermelding van referentie 4 BOUVART 1509 LK. Deze residentie combineert royale ruimtes met praktische voorzieningen en biedt ruimte voor maatwerk op één van de aangename locaties binnen Mersch.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime gezinswoning in Mersch wordt aangeboden voor de verkoop aan 1.398.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de AED. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 218 m² en is gelegen op een perceel van 3,53 are. Het huis is halfvrijstaand via de garage en vrij aan drie zijden, wat zorgt voor veel lichtinval en een gevoel van ruimte. Het ontwerp omvat vier slaapkamers, twee badkamers waarvan één met douchecabine, een apart toilet en een wasruimte. De woning biedt ook een garage met plaats voor twee wagens en een extra buitenparkeerplaats. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een open keuken, aansluitend op de eetkamer met doorgang naar het terras en de tuin, samen met een aparte woonkamer, een berging en het garagegedeelte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte. De tweede verdieping is ingericht met een nachthal die dienstdoet als bureauruimte, en een master suite die voorzien is van een dressinghoek en een private badkamer met douche. De indeling van de woning kan aangepast worden naar eigen wensen en behoeften, waardoor flexibiliteit gegarandeerd is. Mersch biedt als locatie een rustige en aangename woonomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort buiten de drukte van de grote stad. De woning is niet verhuurd en dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die deze kwaliteitsvolle residentie wensen te betrekken. Voor meer informatie kan u contact opnemen via ### Referentie bij de makelaar: 3 BOUVART 1509 LK. Dit is een uitgelezen kans om een ruime, kwalitatieve gezinswoning te verwerven in het charmante Mersch.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze ruime eengezinswoning te koop in Mersch biedt een woonoppervlakte van 190 m² en is gelegen op een perceel van 3,53 are aan de Rue Bouvart. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met douchecabine, en één afzonderlijk toilet. De indeling omvat onder andere een hal, een aparte keuken, en een leefruimte met eetkamer die uitkijkt op een terras en de tuin. Er is tevens een wasruimte aanwezig en een berging voor extra opslag. Op het gelijkvloers vindt u naast de leefruimtes ook een ruime suite met eigen dressing en een privaat ingerichte douchekamer. De eerste verdieping bestaat uit een hal, drie slaapkamers waarvan twee toegang bieden tot een terras, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een technische ruimte die kan worden gebruikt als wasplaats. De woning beschikt over een aangebouwde garage met plaats voor twee wagens en één buitenparkeerplaats. De prijs van deze woning bedraagt 1.413.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door AED. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft klasse A wat duidt op een zeer energiezuinige woning. Dit eigendom is niet verhuurd en biedt mogelijkheden om de plannen aan te passen aan uw persoonlijke wensen en behoeften. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### onder referentie 2 BOUVART 1509 LK.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7227 Bereldange

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Bereldange, aangeboden aan 1.851.991 euro inclusief 3% BTW, combineert een rustige ligging met hoogwaardige afwerking en ruimtelijke indeling. Gelegen aan 20 Am Gronn in de gemeente Walferdange, geniet deze woning van een bewoonbare oppervlakte van 185 m², verspreid over twee verdiepingen. De villa is gebouwd op een perceel van 4,54 are en biedt een harmonieus evenwicht tussen comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken en leefruimte met directe toegang tot een grote terras van 33 m² en een aangrenzende tuin. Verder omvat dit niveau een apart toilet, een bureau, drie praktische bergingen en een carport, wat extra parkeermogelijkheden buiten voorziet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een royale master suite voorzien van een dressing en een privébadkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer uitgerust met aansluitingen voor was- en droogmachine, wat extra gemak biedt voor het dagelijkse huishouden. Het geheel wordt verwarmd door middel van elektrische verwarming en beschikt over het energieprestatiecertificaat EPC A+, wat wijst op een zeer energiezuinig gebouw. Deze eigendom wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in een natuurlijke en rustige omgeving. De residentie bevindt zich in het residentiële lotissement "IM GRUND", op wandelafstand van het bos, wat een unieke kans biedt om te genieten van natuur en rust, terwijl u toch nabij alle faciliteiten woont die Bereldange en de bredere regio te bieden hebben. De gemeente Walferdange staat bekend om haar aangename leefomgeving met economische, culturele en sportieve activiteiten die het dagelijkse leven verrijken. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een perfecte combinatie van luxe, ruimte en strategische ligging. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van deze prachtige villa in Bereldange.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7227 Bereldange

Deze prachtige residentie te koop in Bereldange combineert een hoogwaardige afwerking met een uitstekende ligging aan de noordkant van Luxemburg-stad. Met een bewoonbare oppervlakte van 146 m² biedt deze woning een functionele en comfortabele leefruimte, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een rustige en kwaliteitsvolle woonomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer met douche, evenals een apart toilet. De elektrische verwarming wordt energie-efficiënt ondersteund, wat blijkt uit de EPC-classificatie A+, die garant staat voor een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. De indeling van deze woning is doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire, een ruime open keuken die overgaat in de leefruimte met directe toegang tot de ruime terraszone en de tuin ernaast. Een aparte bergruimte en een carport voor één wagen, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten, maken het plaatje compleet voor wie comfort en functionaliteit wenst. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing, samen met een gemeenschappelijke badkamer. De tweede verdieping biedt extra mogelijkheden met een technische ruimte, wasplaats en een grote zolderruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. Gelegen in het residentiële project "IM GRUND" in Bereldange, geniet deze woning van een uitzonderlijke locatie vlakbij het bos, wat zorgt voor rust en natuur in de directe omgeving. Bereldange zelf biedt met zijn ongeveer 4.500 inwoners een aangename balans tussen stad en natuur, met een rijk economisch, sportief en cultureel leven binnen handbereik. De vraagprijs voor deze exclusieve residentie bedraagt 1.797.315 euro, inclusief 3% BTW. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een rustige ligging nabij Luxemburg-stad, is dit een unieke kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop

9990 Weiswampach

Deze charmante vrijstaande woning in Weiswampach wordt aangeboden voor de prijs van 650.000 €. Gelegen aan de Kiricheneck 23, combineert deze residentie een rustige ligging met praktische woonruimte en een verzorgde buitenomgeving. De woning, gebouwd in 1998, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 82 m² en omvat twee slaapkamers. Met een totale oppervlakte van circa 122 m², waarvan 40 m² ingenomen wordt door garage en kelders, biedt deze woning een functionele indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en privacy in een huis. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer met eetgedeelte van 31 m². Deze ruimte is voorzien van een houtkachel en geeft rechtstreeks toegang tot een terras van 20 m², wat een aangename verlenging vormt van de leefruimte naar buiten. De keuken van 11,5 m² is uitgerust en praktisch ingericht. Op dit niveau bevindt zich eveneens een apart toilet. Op de verdieping zijn twee slaapkamers ondergebracht, samen met een badkamer van 4 m² waarin een douchecabine aanwezig is. Verder beschikt de woning over een garage voor één wagen, een technische ruimte die tevens dienstdoet als wasplaats, en een kelderruimte. De tuin is ruim en goed onderhouden, wat bijdraagt aan de rustige en aangename sfeer rondom het huis. De woning is uitgerust met isolerende houten ramen met dubbel glas en heeft een betonnen dakconstructie met betonnen dakpannen. Verwarming gebeurt via een mazoutketel. Het EPC-label is G, wat inzicht geeft in de energieprestatie van het pand. De omgeving van Weiswampach biedt een aangename woonomgeving zonder overstromingsrisico’s, ideaal voor wie op zoek is naar rust en nabijheid van natuurlijke waterpartijen zoals het meer van Weiswampach. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het betrokken vastgoedagentschap. Deze compacte en goed onderhouden woning biedt een uitstekende mogelijkheid om te genieten van het wonen in een individuele woning in een rustige regio.

Huis te koop

4608 Differdange

Deze ruime en gerenoveerde woning te koop in Differdange, gelegen in de Rue Gustave Lemaire, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning dateert uit 1960 en werd in 2018 grondig vernieuwd, met een volledig vernieuwd dak in 2026 dat is uitgerust met negen zonnepanelen. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer, een ingerichte zolderruimte en een praktische wasruimte. Op de benedenverdieping vindt u een inkomhal en een technische ruimte, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een open keuken en een leefruimte met toegang tot een terras. Op de tweede verdieping bevindt zich momenteel een ruime slaapkamer van 24,4 m² die kan worden uitgebreid met een tweede slaapkamer, naast een badkamer van 13,4 m² en ingebouwde kasten. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen waaronder dubbele beglazing, parket- en tegelvloeren, airconditioning, een videofoon, digicode en een elektrische garage. Verwarming gebeurt individueel via gasradiatoren, wat bijdraagt aan het comfort binnen het huis. Ondanks de renovaties heeft het pand een energielabel F en thermische klasse G, met een energieverbruik van 262 kWh/m². Dit benadrukt de noodzaak om rekening te houden met mogelijke verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. Buiten beschikt het huis over een zuidoostelijk georiënteerde tuin, een terras, een garage en vier buitenparkeerplaatsen, wat zorgt voor voldoende ruimte voor parkeren en ontspanning in de buitenlucht. Wat betreft de ligging biedt deze woning in Differdange het voordeel van nabijheid tot diverse voorzieningen: winkels liggen op ongeveer 278 meter afstand, een bakkerij op 427 meter en een supermarkt op 346 meter. Daarnaast bevindt het park zich op slechts 230 meter van de woning, wat extra mogelijkheden biedt voor recreatie in de buitenlucht. De vraagprijs voor dit goed bedraagt 795.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen om meer informatie te verkrijgen of een bezoek in te plannen. De beschikbaarheid van het pand is bespreekbaar, wat flexibiliteit biedt aan potentiële kopers.

Huis te koop

4964 Clemency

Deze ruime, vrijstaande woning in Clemency wordt aangeboden voor €1.139.000 en bevindt zich in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, gelegen aan Chemin d'Arlon. De woning is gebouwd op een perceel van 9,01 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 156 m², met een totale oppervlakte van circa 205 m². Het huis omvat drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche, twee toiletten en een aparte wasruimte. De leefruimte is ruim en licht, met directe toegang tot zowel het terras als de tuin, die zich uitstrekt over ongeveer 500 m². Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken en verschillende bergingen aanwezig. Ook is er een balkon dat een extra buitenruimte biedt. De kelderverdieping bevat een verwarmde multifunctionele ruimte met raam die kan dienen als extra slaapkamer, kantoorruimte of ontspanningsruimte. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming en beschikt niet over vloerverwarming, airconditioning of zonnepanelen. Er is geen lift en de woning is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. Bovendien is er een alarmsysteem aanwezig voor extra veiligheid. Deze eigendom biedt comfort en praktische voorzieningen in een rustige en gezinsvriendelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een functionele woning met veel buitenruimte dicht bij essentiële voorzieningen. Er geldt geen BTW op de verkoopprijs. Clemency is een locatie die rust en wooncomfort combineert met nabijheid van alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en belangrijke verkeersassen. Deze residentie is daardoor perfect gelegen voor mensen die willen genieten van een aangename leefomgeving terwijl zij verbonden blijven met de omliggende regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Thomas IORIO via ### of ### . Een unieke kans om een goed onderhouden en ruim huis te verwerven in deze gewilde streek.

Huis te koop

3223 Bettembourg

Deze ruime en stevige woning te koop in Bettembourg combineert een groot woonoppervlak van ongeveer 180 m² met een volledige kelder, garage en een mooie tuin, waardoor ze ideaal is voor een gezin dat op zoek is naar comfort en potentieel. De woning telt in totaal zes slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over één badkamer en een apart toilet. De keuken is semi-open en beslaat 4,5 m², terwijl de woonkamer met 31 m² een lichte en aangename leefruimte biedt. Daarnaast is er op het gelijkvloers ook een kantoor of slaapkamer van 9,6 m² aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van 15,6 m², 15,4 m² en 9,5 m², evenals een badkamer met raam van 5,6 m². De tweede verdieping omvat nog eens twee slaapkamers van 16 m² en 9,5 m², een kantoorruimte van 8 m² met de mogelijkheid om een extra badkamer te creëren, en een zolder die ingericht kan worden met mezzanine. De buitenkant van de woning wordt aangevuld met een aparte garage, een ruime tuin voor ontspanning of recreatie en een goed onderhouden dak met natuurlijke leien. De woning is gebouwd met houten ramen voorzien van enkel glas en heeft een gasketel uit 1989 die momenteel buiten gebruik is. De energieprestatiecertificaten zijn ingedeeld in klasse H/I. Hoewel de woning toe is aan renovatie, biedt zij door haar grootte en indeling een interessant potentieel om volledig naar eigen wens te worden aangepast. Dankzij de aanwezigheid van een volledige kelder is er bovendien extra bergruimte beschikbaar. Gelegen in het rustige Bettembourg, is deze residentie uitstekend geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met veel mogelijkheden. Het adres bevindt zich in postcodegebied 3223. De vraagprijs bedraagt exact 775.000 euro zonder BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen; deze woning vormt een zeldzame kans op de markt die het bekijken waard is.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4658 Oberkorn

Ontdek deze prachtige woning in Oberkorn, een exclusief vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn ligging en indrukwekkende afmetingen. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 123 m² en is gelegen op een perceel van maar liefst 750 m², waar een mooie tuin volledig tot rust kan komen. Met een vraagprijs van €1.295.000 biedt dit huis niet alleen ruimte en comfort, maar ook een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige en natuurlijke omgeving. Het eigendom is momenteel niet verhuurd, wat de koper de mogelijkheid geeft om direct te betrekken of verder te renoveren volgens eigen wensen. De woning is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangsthal van ongeveer 9,57 m² die leidt naar een royale living en open keuken van circa 54,35 m². Deze ruimte geeft toegang tot een grote terras van 26,24 m², ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast vindt u een apart toilet en een dubbele garage, wat extra gemak en praktische bergruimte biedt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en suite, die samen een totaal van circa 16,31 m² beslaan. Verder zijn er nog drie badkamers en aparte toiletten, waardoor het comfort voor het hele gezin gewaarborgd is. De woning beschikt over vloerverwarming en geen zonnecollectoren, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De ligging in Oberkorn combineert rust en natuur met de voordelen van nabijheid tot de voorzieningen van Differdange. De huis ligt in een doodlopende straat, waardoor privacy en stilte verzekerd zijn. De groene omgeving en de nabijheid van het bos maken het bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en gezinnen die waarde hechten aan privacy en ruimte. Bovendien biedt de woning de mogelijkheid tot verdere aanpassingen en uitbreidingen, inclusief een volledige kelder die extra leefruimte of opslag mogelijk maakt. Voor wie op zoek is naar een unieke woonplek met veel potentieel in een rustige deelgemeente, is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning in Oberkorn? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit eigendom biedt u de kans om te investeren in een comfortabel en ruim huis in een prachtige natuurlijke setting, perfect geschikt voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan privacy en ruimte. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen komen zelden op de markt!

Huis te koop

9013 Ettelbruck

Ontdek deze prachtige woning te koop in Ettelbruck, een ruime en goed onderhouden semi. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 147 m² en bevindt zich op een perceel van 2,70 are. Gelegen aan de charmante rue Grande-Duchesse Josephine Charlotte, beschikt deze woning over een uitstekende ligging nabij het centrum van Ettelbruck en alle essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, een huis voor kinderopvang en busverbindingen. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders biedt de locatie ook een vlotte verbinding richting Diekirch, Mersch en Luxemburg-Stad. Deze combinatie van comfort en bereikbaarheid maakt deze woning tot een aantrekkelijke optie voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een veelzijdige woonplek. De indeling van de woning is functioneel en biedt talrijke comfortfaciliteiten voor een modern leven. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met zithoek en eetgedeelte, en een volledig uitgeruste keuken uit 2020 met directe toegang tot de gezellige terrasruimte. De woning beschikt over een aparte WC en een overdekt terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping vindt u een hoofdslaapkamer met dressing, twee bijkomende slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche en dubbele lavabo. De zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden en kan eventueel worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte. In het souterrain bevinden zich diverse kelders, een verwarmingsruimte uit 2012 en directe toegang tot de tuin, waar u kunt genieten van een prachtig aangelegde buitenruimte met volledige privacy. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto en een grote terrashoeven boven de garage, wat het buitenleven nog aangenamer maakt. Deze woning combineert praktische details met stijlvolle renovaties, waaronder een dak- en gevelrenovatie uit 2001 en dubbele beglazing uit 2000. De elektrische installatie is conform de normen volgens de eigenaar, wat geruststelling geeft over de veiligheid en moderne voorzieningen. Dankzij het EPC-label G is er nog ruimte voor verdere energetische verbeteringen. Het perceel beschikt over een aangelegde tuin en parkeerplaats buiten voor extra gebruiksgemak. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed gelegen woning in Ettelbruck, biedt deze eigendom niet alleen comfort, maar ook de nabijheid tot alle voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Neem contact op met ons voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder om deze schitterende woning te ontdekken.

Huis te koop

3255 Bettembourg

Deze ruime woning te koop in Bettembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een residentiële omgeving met voldoende buitenruimte. Met een woonoppervlakte van circa 145 m² en gelegen op een perceel van 1,90 are, beschikt deze residentie over vijf slaapkamers en twee badkamers, wat garant staat voor een aangename leefomgeving met privacy en ruimte voor het hele gezin. De woning is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en een kelder zorgt voor extra praktische opbergruimte en gebruiksgemak. De woning is uitgerust met een volledig geïnstalleerde keuken en een gezellige leefruimte die zowel als salon en eetkamer dienstdoet. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een grote, zonnige terras en een verzorgde tuin van 97 m², ideaal om buiten te ontspannen of te genieten van gezinsmomenten. Op het vlak van technische aspecten is de woning voorzien van dubbele beglazing in PVC ramen en wordt het verwarmd op gas, zonder vloerverwarming. Het dak en de gevel zijn recent gerenoveerd, waardoor de woning zich in een goede staat van onderhoud bevindt. Er is geen airconditioning aanwezig, noch een lift of toegankelijkheid voor mindervaliden. Gelegen in Bettembourg, in een rustige en aantrekkelijke woonomgeving, biedt deze woning een gezonde balans tussen nabijheid van voorzieningen en rust. De vraagprijs bedraagt 720.000 euro exclusief btw. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met tuin in Bettembourg? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse om deze interessante opportuniteit te ontdekken.

Huis te koop

7307 Steinsel

Deze te renoveren rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 129 m², gelegen in het aangename Steinsel, biedt een uitzonderlijk potentieel voor kopers die een woning naar eigen wens willen vormgeven. De woning is gespreid over drie niveaus en omvat onder meer een inkomhal, een leefruimte, een aparte WC en een berging op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich een hal van circa 7,60 m², een keuken van ongeveer 11 m², een badkamer van circa 7,30 m², een eetkamer, een slaapkamer en een bureau. De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer van circa 14 m² en nog een bureau van ongeveer 7 m², waardoor er diverse mogelijkheden zijn om de indeling te personaliseren. De woning staat op een perceel van 1,10 are en is voorzien van mazoutverwarming. Er is geen airconditioning, vloerverwarming of lift aanwezig en de woning is niet aangepast voor mindervaliden. Momenteel is de woning niet verhuurd en wordt ze aangeboden voor een prijs van 490.000 euro. Het EPC-certificaat is niet beschikbaar. Dankzij de aanwezigheid van diverse leefruimten en de wasruimte binnen deze 129 m² aan woonoppervlakte, kan deze woning perfect worden aangepast aan verschillende woonwensen na renovatie en modernisering. Gelegen in Steinsel geniet u hier van de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze ligging maakt de woning bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een residentiële locatie met goede bereikbaarheid. Door de nood aan renovatie kan de nieuwe eigenaar de woning volledig naar eigen smaak en noden herinrichten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Ideal Realty Performance. Deze woning vormt zo een unieke kans om een persoonlijk renovatieproject te realiseren in een gewilde omgeving.