Huis te koop - Luxemburg (pagina 21)

Deze prachtige gezinswoning, gelegen in het rustige en residentiële Bereldange, biedt een unieke combinatie van elegantie, comfort en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 213 m² beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De woning is volledig gerenoveerd in 2020 met hoogwaardige materialen, wat zich vertaalt in een moderne uitstraling en duurzame afwerking. De woning beschikt over één badkamer met een douchecabine en sanitair, evenals een aparte wc, waardoor het comfort voor bewoners en gasten verzekerd is. De gasverwarming zorgt voor efficiënte verwarming en een aangename sfeer in huis. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, en wordt het geheel compleet gemaakt door een garage met één parkeerplaats buiten, wat ideaal is voor automobilisten. De locatie in Bereldange is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en groen zoekt, maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. Het rustige residentiële karakter van deze wijk garandeert een vredige omgeving, terwijl lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. De nabijheid van natuur biedt ideale omstandigheden voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is niet overstroombaar, en er zijn geen bijzondere overstromingsrisico's bekend, wat extra gemoedsrust geeft. Met een EPC-score van F valt de woning onder energieklasse F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verdere energetische verbetering. Deze woning wordt aangeboden voor €1.550.000, een prijs die de kwaliteit en ligging weerspiegelt. Het is momenteel niet verhuurd, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor geïnteresseerden die meteen willen investeren of eigenaar willen worden. Voor meer informatie, het ontvangen van de volledige brochure inclusief plattegronden en locatiegegevens, kunt u contact opnemen via de vermelde kanalen. Neem vandaag nog de gelegenheid om deze prachtige residentie in Bereldange te ontdekken en plan een bezichtiging voor een persoonlijke kennismaking met deze uitstekende woning. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te koop in Mamer biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en elegantie. Gelegen in een prestigieus residentieel deel van Mamer, bevindt dit vrijstaande vastgoed zich op een totale oppervlakte van 485 m², waarvan 381 m² woonoppervlakte. Het eigendom beschikt over een ruime indeling met zes slaapkamers, vier badkamers en tal van luxe voorzieningen. Op de begane grond vindt u een royale ontvangsthal die leidt naar een bijzonder lichte woonkamer van 67 m², voorzien van een gezellige open haard en grote glazen deuren die direct toegang geven tot de omringende tuin. De open keuken, volledig uitgerust, is verbonden met de eetkamer en beslaat een oppervlakte van 40 m², wat perfect is voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping twee slaapkamers, een moderne doucheruimte en een apart toilet. Boven zijn er nog eens drie slaapkamers, elk met eigen badkamers voorzien van bad en douche, plus een ruime hoofdslaapkamer met dressing en badkamer. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een prachtig aangelegde tuin met grote bomen en een ruime terrassenruimte, ideaal om te genieten van de rustige en privacyvolle omgeving. Het eigendom beschikt verder over twee garageboxen die samen plaats bieden aan tot wel vijf voertuigen, wat zeker een groot voordeel is voor autoliefhebbers of gezinnen met meerdere voertuigen. Het ondergeschikte gedeelte omvat een zelfstandige studio van 43 m², perfect voor gasten, een kantoortje of een secundaire woonruimte, compleet met een eigen ingang. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een wijnkelder, technische ruimte en opslagmogelijkheden. Het terrein bevindt zich op een rustige locatie met snelle verbindingen naar het openbaar vervoer, waaronder bussen en het station van Mamer, evenals nabijheid tot winkels, scholen en faciliteiten. De luchthaven van Luxemburg ligt op minder dan 15 minuten rijden, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor zowel zakelijk als privégebruik. De prijs voor deze exclusieve residentie bedraagt €2.180.000, zonder btw. De woning is momenteel niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat met een EPC-certificaat van klasse C. Met een groene omgeving en alle moderne comfortvoorzieningen biedt dit eigendom een uitzonderlijke levensstijl in Mamer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Deze woning vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en een hoogwaardige locatie in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en ontdek de vele mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze woning te koop in Lasauvage biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel binnen een charmant dorp. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 120 m² beschikt deze rijwoning over diverse ruimtes die nog naar eigen wens kunnen worden ingericht en aangepast. De woning bevindt zich op een perceel van 2,76 are, waarop een grote tuin en een terras liggen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling omvat een inkomhal, keuken en eetkamer op de gelijkvloerse verdieping, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers herbergt. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer, wat de woning geschikt maakt voor gezinnen of voor wie extra kamers nodig heeft. In de kelderruimte zijn onder andere een open ruimte, een apart toilet, badkamer en wasruimte voorzien, met toegang tot het buitengebied. Het geheel wordt verwarmd door elektrische verwarming, met enkelglas ramen en rolluiken, en beschikt over een energielabel I. De locatie in Lasauvage maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk, mede door de rust en natuurlijke omgeving van het dorp. Het gebied is gekenmerkt door een landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de natuur. Het project biedt volop mogelijkheden voor maatwerk en personalisatie, zodat de nieuwe eigenaar de woning volledig kan afstemmen op eigen wensen en levensstijl. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of naar een woning die u nog volledig kunt aanpassen, deze woning biedt u alle ruimte om uw droomwoning te realiseren. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt €345.000, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd. Kortom, deze woning in Lasauvage vertegenwoordigt een mooie investering voor wie geïnteresseerd is in een karaktervolle woning met potentieel. Neem snel contact met ons op via telefoon op 28 66 65 31 of stuur een e-mail naar ### om een bezichtiging te plannen. Ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft en maak van dit huis uw nieuwe thuis in een idyllische omgeving. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe vastgoed in Lasauvage. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en moderne renovaties, waardoor het een aantrekkelijk vastgoedaanbod is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en vlot bereikbare omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 300 m² en een goed onderhouden, aangelegd buitengebied, biedt dit huis diverse leefruimtes die voldoen aan de hoogste eisen van comfort en functionaliteit. Gelegen in een rustige straat, vlakbij het ziekenhuis en diverse voorzieningen, vormt deze woning een ideale thuisbasis voor gezinnen die willen genieten van de rust zonder in te boeten aan nabijheid tot stedelijke faciliteiten. De woning beschikt over een doordachte indeling met een ruime inkomhall voorzien van ingebouwde kast, een lichte en grote woonkamer met feature-haard die naadloos overgaat in de eetkamer, en een aparte keuken die toegang geeft tot het balkon en de tuin. De keuken werd recent volledig vernieuwd in 2012, evenals de elektrische installatie, terwijl de recente herstelling van het dak in 2022 en de vernieuwde verwarmingsketel uit 2014 zorgen voor extra gemoedsrust. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die elk ruimte bieden voor een comfortabel gezinsleven, aangevuld met een ruime badkamer. Het afgewerkte zolderverdieping biedt ruimte voor een grote master suite of kan onderverdeeld worden in twee extra kamers, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het buitenaanzicht van deze woning is net zo indrukwekkend als het interieur: een volledig aangelegd en landschapstuiniersvriendelijk gazon met pergola en een verlichte zwembadanlage dat perfect uitnodigt tot ontspanning en recreatie. De tuin is voorzien van een technische ruimte voor het zwembad en pre-installaties voor een zomerkeuken, waardoor het buitenleven nog aangenamer wordt. De ondergrondse garage biedt plaats voor één grote wagen of twee kleinere voertuigen, terwijl de kelderruimte dienst doet als praktische was- en bergruimte. Daarnaast is een grote sauna inbegrepen, wat bijdraagt aan het ultieme wellnessgevoel thuis. Met een EPC-score van F blijft de woning energie-efficiëntie onder controle, en de gasverwarming zorgt voor betaalbare warmtelevering. Voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met veel potentieel en moderne voorzieningen in Esch-sur-Alzette, is deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk. De prijs bedraagt €1.249.000, zonder btw, en dit vastgoed wordt niet momenteel verhuurd. Neem contact op via telefoon op 28 66 65 27 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning vormt een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning op een toplocatie. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Met een ruime woonoppervlakte van circa 250 m² en gelegen op een perceel van 4,24 are, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim gezinshuis. De woning is vrij op drie zijden, wat zorgt voor veel privacy en lichtinval, en dateert uit 1976, opgebouwd met duurzame betonplaten en traditionele bouwtechnieken. Het huis beschikt over een gestructureerde indeling met meerdere woonlagen, waaronder een kelder met wijnkelder en opslagruimte, een gezellige woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de tuin, en vier slaapkamers inclusief een master suite met eigen badkamer. De woning is bovendien voorzien van moderne gemakken zoals dubbele beglazing met aluminium kozijnen, gaskachelverwarming, en hoogwaardige Siemens apparaten. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de praktische indeling en de uitgebreide buitenruimte. Een grote garage biedt plaats aan twee auto's, terwijl er nog extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar zijn. De tuin met terras is ideaal voor ontspanning en het organiseren van buitenactiviteiten. Binnen bevinden zich drie badkamers en één apart toilet, wat zorgt voor veel comfort voor bewoners en gasten. De woning beschikt over diverse technische voorzieningen zoals een functionele open haard en een sauna in de zolderruimte. De woning is onmiddellijk beschikbaar na ondertekening van de akte, en de verkoopprijs bedraagt 1.890.000 euro, zonder bijkomende btw. Deze prijs reflecteert de kwaliteit en het prestigieuze karakter van dit vastgoed in het gewilde Luxembourg-Belair district. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen: Luxembourg-Belair staat bekend om zijn rustige, groene omgeving en zijn centrale ligging nabij belangrijke voorzieningen. Ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige leefomgeving zonder in te boeten aan nabijheid tot de stad. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en een hoge levenskwaliteit in Luxembourg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit prestigieuze huis wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?

Gelegen in het charmante dorp Bivange, biedt deze prachtige vrijstaande woning een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust. Met een vraagprijs van €1.395.000 biedt dit goed onderhouden vastgoed een totaaloppervlakte van 210 m², waarvan ongeveer 160 m² woonoppervlakte. De woning staat op een perceel van 3,89 are en is volledig vrij aan drie zijden, wat bijdraagt aan de privacy en het lichte gevoel dat de woning uitstraalt. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige, doch centrale locatie binnen de gemeente Roeser. De woning beschikt over een moderne indeling en is voorzien van talrijke upgrades en veiligheidsvoorzieningen, waardoor het een aantrekkelijk aanbod vormt op de markt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang verschaft tot de verschillende leefruimtes. Het huis beschikt over een grote, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een gezellige eetruimte en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een uitnodigende terrassfeer. Deze buitenruimte biedt volop gelegenheid voor ontspanning, buiten dineren of tuinfeestjes. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval, en een volledig betegelde badkamer uitgerust met douche, bad en hangtoilet. Bovenop bevindt zich een volledig ingerichte vierde kamer op zolder, die kan dienen als tienerkamer, thuiswerkplek of extra zitruimte. Het ondergrondse deel omvat een garage met bergruimte, een fitnessruimte, een technische ruimte en een wasruimte. De woning wordt gekenmerkt door zijn goede staat en uitgebreide veiligheidsvoorzieningen zoals alarm en videobewaking, wat extra gemoedsrust garandeert. De locatie in Bivange biedt tal van voordelen voor bewoners die nabij voorzieningen willen wonen zonder in de drukte te verkeren. Het dorp ligt dicht bij essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches en winkels, en is uitstekend ontsloten via belangrijke routewegen. Het rustige karakter van de buurt wordt versterkt door de nabijheid van natuurlijke gebieden en recreatiemogelijkheden, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die willen genieten van het beste van zowel landelijke rust als stedelijke bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden die deze uitzonderlijke woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, staan wij klaar om u verder te begeleiden. Neem contact met ons op voor een afspraak en ontdek zelf wat deze prachtige woning voor u kan betekenen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dahlem biedt u een unieke kans op een modern en comfortabel thuis. Bouwjaar 2021, met een woonoppervlakte van circa 200 m², ligt deze vrijstaande woning in een rustige en gewilde omgeving. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan een master suite met een eigen badkamer, een dressingruimte en vier extra slaapkamers plus een aparte kantoorruimte. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer met douche, toilet en raam, en een gastentoilet. Het interieur straalt moderniteit uit, onder meer dankzij de ondervloerse verwarming in alle ruimtes en de energie-efficiënte EPC-waarde A. De indeling is functioneel en harmonieus, met een ruime, lichte woonkamer die directe toegang biedt tot een terras van ongeveer 30 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust, modern en praktisch ingericht, waardoor koken en samenzijn moeiteloos verlopen. Bovendien beschikt de woning over een ruime garage en twee externe parkeerplaatsen. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker. Op de eerste verdieping vindt u een nachthall, vier slaapkamers waaronder één met eigen badkamer, en een gedeelde badkamer met douche, toilet en raam. Op het bovenste verdiepingsniveau bevindt zich een grote, veelzijdige kamer die perfect kan worden ingericht als slaapkamer of hobbyruimte, samen met een kantoorruimte van ongeveer 20 m², ideaal voor thuiswerken of creatieve projecten. Het souterrain biedt twee grote kelderruimtes van respectievelijk 30 m² en 24 m², die uitstekend geschikt zijn voor opslag, maar ook kunnen worden omgevormd tot speelkamer, fitnessruimte of hobbyruimte. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen en voldoet aan de strengste energie-eisen, wat garant staat voor comfort en lage energiekosten. Het gasverwarmingssysteem ondersteunt de ondervloerse verwarming, en de woning wordt gekenmerkt door een degelijke bouwkwaliteit en aandacht voor energiezuinigheid. De locatie in Dahlem, nabij Garnich, combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven en winkelcentra. Dit maakt het een ideaal thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen comfort en bereikbaarheid. Met de prijs van €1.490.000 biedt deze woning een unieke kans op een hoogwaardig vastgoed dat klaar is om in te wonen of verder te personaliseren. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een uitstekend aanbod dat u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in de rustige en groene omgeving van Hautcharage, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en rust. Deze ruime woning bevindt zich op een perceel van 6,28 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 159 m², met een totale oppervlakte van circa 207 m². De woning onderscheidt zich door een functioneel en modern ontwerp, met een goed doordachte indeling die ruimte en privacy garandeert. Op het gelijkvloers vindt u een ruime keuken en eetkamer met directe toegang tot de terraszone van 15,04 m² en het aangename tuingebied, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergruimte, een technisch lokaal, een gastentoilet en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, aangevuld met twee extra buitenparkeerplaatsen. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer met douche, een tweede badkamer en een aparte was- en techniekruimte. Dit maakt het geheel geschikt voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. De locatie van deze woning in Hautcharage biedt tal van voordelen voor wie waarde hecht aan een goede verbondenheid en een rustige woonomgeving. Hautcharage, dat deel uitmaakt van de gemeente Käerjeng in het zuiden van Luxemburg, ligt vlakbij de Belgische grens en is bekend om zijn natuurlijke schoonheid binnen de regio 'Redrock'. De buurt biedt tal van recreatieve faciliteiten, zoals het lokale park 'Um Päsch' met speeltuigen en waterattracties, ideaal voor gezinnen met kinderen. Op korte afstand vindt u diverse winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in Bascharage, dat slechts 1,5 km verder ligt. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van treinverbindingen via station Bascharage-Sanem op slechts 3,5 km afstand, evenals verschillende buslijnen die de regio ontsluiten. Voor liefhebbers van cultuur en ontspanning zijn er diverse centra en recreatiemogelijkheden binnen handbereik, waaronder het Aquasud-zwembad in Differdange en het grote shoppingcentrum Belval Plaza met bioscoop en restaurants. De omgeving combineert natuurlijke rust met moderne gemakken, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie het beste van beide wil. Deze woning wordt aangeboden voor 1.343.000 euro, inclusief btw, en is momenteel niet verhuurd. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen, met gasverwarming en een EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid. Met twee badkamers en drie slaapkamers plus een extra slaapkamer op de eerste verdieping biedt deze eigendom volop ruimte voor een gezin of voor wie graag gasten ontvangt. De woning beschikt verder over een garage en parkeerplaats buiten, wat zeker een pluspunt is in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning op een zeer gunstige locatie? Neem dan snel contact op met onze makelaar Daniel VAZ via GSM ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in de rustige rand van Luxemburg met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Filsdorf, een uniek vastgoed dat zowel comfort als investeringspotentieel combineert. Deze vrijstaande gezinswoning, gelegen op een perceel van 6,55 are, biedt een totale woonoppervlakte van circa 166 m². Het huis beschikt over drie slaapkamers en een modern ingerichte badkamer, inclusief douchecabine en apart toilet. De indeling op het gelijkvloers omvat een ruime keuken die naadloos aansluit op een grote woonkamer, ideaal voor gezellige samenkomsten en dagelijks comfort. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een prachtige terras van 17,18 m² én een onderhoudsvriendelijke tuin, perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning in de frisse lucht. De woning is verder uitgerust met een garage voor één auto en nog twee extra parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem vormt. De praktische voorzieningen worden aangevuld door een wasruimte die het huishouden vereenvoudigt en een berging voor extra opbergruimte. Het bouwjaar en de gebruikte materialen waarborgen een hoge kwaliteit en duurzaamheid, terwijl het EPC-label A aangeeft dat het energieverbruik zeer laag is, wat bijdraagt aan zowel milieuvriendelijkheid als lagere energiekosten. De woning bevindt zich in een idyllische omgeving met rijke geschiedenis, op slechts enkele kilometers van de belangrijkste steden zoals Remich en Luxemburg. Dankzij de goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, waaronder buslijnen en nabijgelegen treinverbindingen, geniet u van uitstekende mobiliteit naar omliggende regio’s en faciliteiten. Filsdorf biedt daarnaast een scala aan lokale voorzieningen, wandel- en fietspaden en historische bezienswaardigheden die het aangenaam maken om er te wonen. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvolle vastgoed bedraagt 1.251.000 euro, inclusief btw. Deze prijs weerspiegelt de hoge bouwkwaliteit, strategische ligging en het aantrekkelijke investeringspotentieel dat deze woning biedt. Met zijn moderne afwerking, uitstekende isolatie en energiezuinigheid vormt deze woning een solide keuze voor zowel particuliere kopers die comfort zoeken als investeerders die willen profiteren van een stabiel rendement. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een waardevolle investering in een groeiende regio met veel potentieel. Meer weten?

Te koop: prachtige woning gelegen in Moesdorf met een aantrekkelijke vraagprijs van €1.248.000. Deze ruime en moderne woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 143 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 198 m², inclusief garage en terras. Gelegen op een perceel van 4,24 are biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte en kwaliteit. De indeling van de woning is praktisch en doordacht ontworpen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van 17,01 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De keuken en sanitaire voorzieningen zoals een apart toilet en een bergruimte maken de indeling compleet. De garage, geschikt voor twee auto's, biedt voldoende ruimte voor parkeren en opslag. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met dressing, evenals een aparte badkamer, toilet en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Moesdorf, bekend als een rustige en groene omgeving, combineert landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid tot nabijgelegen voorzieningen. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en beschikt over moderne voorzieningen zoals zonnepanelen en elektrische verwarming, wat bijdraagt aan zowel duurzaamheid als lage energiekosten. De EPC-waarde van A onderstreept de energiezuinigheid van het pand. Deze woning biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook de mogelijkheid tot investeren in een kwaliteitshuis op een toplocatie. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur die u graag verder helpt bij het verwezenlijken van uw woondromen in Moesdorf. Meer weten?

Deze prachtige woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een idyllische omgeving. Gelegen in Filsdorf, een charmant dorp in de gemeente Dalheim, combineert dit vastgoed comfort, functionaliteit en een hoogwaardige afwerking. De woning is niet alleen ontworpen met oog voor detail en esthetiek, maar ook met aandacht voor energie-efficiëntie, zoals blijkt uit de EPC-referentie A. De totale bewoningsoppervlakte bedraagt 212 m², verdeeld over meerdere praktische en comfortabele ruimtes, inclusief vier slaapkamers en twee badkamers. Het perceel van 5,08 are biedt ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de woning zelf voorzien is van modern comfort, waaronder een wasruimte, een garage voor twee auto's en een aparte parkeerplaats. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, open keuken die naadloos aansluit op het grote salon, met directe toegang tot een terras van 21,51 m² en de tuin – ideaal voor zomerse buitenmomenten en familiefeesten. De indeling is ontworpen met praktische voorzieningen zoals een aparte berging, een comfortabele wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een eigen badkamer met douche en sanitair. De woning beschikt over twee extra badkamers, waardoor gezinsleden of gasten comfortabel kunnen verblijven zonder te hoeven wachten. De afwerking en isolatie zorgen voor een optimaal wooncomfort, terwijl de architecturale vormgeving het geheel een moderne uitstraling geeft. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, met voorzieningen binnen handbereik. Filsdorf ligt in de nabijheid van grote steden zoals Remich en Esch-sur-Alzette, en biedt uitstekende verbindingen via buslijnen en de nabijgelegen spoorwegknooppunten. Het dorp zelf beschikt over enkele restaurants, winkels en voorzieningen zoals het centrum 'La Cerisaie', dat zich vlakbij bevindt. Daarnaast ligt Filsdorf op korte afstand van toeristische en culturele bezienswaardigheden uit de Romeinse periode, waaronder het Vicus Ricciacus en het oude theater dat in 1985 werd ontdekt. Voor gezinnen zijn er scholen binnen enkele kilometers, terwijl de bereikbaarheid van Luxemburgs centrum en het internationaal vliegveld slechts enkele minuten bedraagt. De combinatie van een rustige landelijke sfeer met goede bereikbaarheid maakt dit vastgoed tot een aantrekkelijke investering of ideale woning voor wie wil wonen in een landelijke enclave met alle moderne gemakken binnen handbereik. De prijs voor dit prachtig ontwikkelde lot bedraagt €1.242.000, inclusief btw, wat volgens de huidige regelgeving een aantrekkelijke investering vormt gezien de kwaliteit en locatie. Deze woning wordt aangeboden zonder verhuurd te zijn, klaar voor directe bewoning of verdere investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Monsieur Daniel Vaz via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet ontsnappen om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat garant staat voor stabiliteit, rendement en wooncomfort. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat deze woning in Filsdorf u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te verkoop in Hautcharage, gelegen aan de prestigieuze cite Grand Duc Jean. Deze unieke woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject binnen het “Grand Duc Jean” wooncomplex en biedt een ideale combinatie van moderne architectuur, functionaliteit en comfort. Met een aangeboden prijs van 1.198.000 euro inclusief BTW, vormt deze villa een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed met hoogwaardige afwerking en een energiezuinig karakter, wat onderstreept wordt door het EPC-certificaat A. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 188 m² en omvat vier ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime keuken en woonkamer die naadloos overgaan naar een terras van 15,03 m² en een grote tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er twee badkamers, een apart toilet, een praktische wasruimte en een berging, waardoor het wooncomfort wordt geoptimaliseerd. De garage biedt plaats aan één voertuig en er zijn twee extra parkeerplaatsen buiten voorzien, wat het geheel praktisch en gebruiksvriendelijk maakt voor bewoners en bezoekers. Hautcharage ligt op korte afstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten, sportcentra en scholen, waardoor alles binnen handbereik is. Het is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer; de dichtstbijzijnde bushalte ligt slechts 100 meter van de woning en de nabijgelegen treinstation Bascharage-Sanem bevindt zich op slechts 3,5 km. De goede verbindingen naar grotere steden zoals Luxemburg en Esch-sur-Alzette maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. Met zijn strategische ligging, kwalitatieve bouwkwaliteit en moderne ontwerp biedt deze woning een comfortabele levensstijl in een rustige, doch centrale omgeving. Voor meer informatie of een bezoek neemt u contact op met onze vastgoedadviseur Daniel VAZ via GSM: 621 757 809 of per e-mail op ### . Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis of investeringsproject! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het idyllische dorp Filsdorf, een juweel binnen een nieuwe ontwikkeling. Deze woning wordt aangeboden aan een prijs van 1.198.000 euro en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 191 m² op een perceel van 5,44 are. Het eigendom beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het perfect is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerking en is ontworpen volgens de strenge normen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat garant staat voor een energiezuinige en duurzame levensstijl. De praktische indeling omvat op het gelijkvloers een ruime keuken en een grote woonkamer die toegang geeft tot een terras van 21,51 m² en de aangelegde tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er een garage voor twee auto’s, een externe parkeerplaats, een bergruimte, wasruimte en een aparte wc aanwezig. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, plus nog een extra badkamer. De woning combineert moderne architectuur met topkwaliteit afwerking en uitstekende thermische isolatie, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en minimale energiekosten. De ligging van deze woning in Filsdorf biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust, natuur en verbondenheid met de omliggende steden. Filsdorf is bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis, met archeologische vondsten zoals het grote Romeinse theater dat in 1985 werd ontdekt en nog steeds bezoekers aantrekt. Het dorp ligt strategisch nabij grote steden zoals Remich en Frisange, en biedt goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen. Het busstation op slechts vijf minuten wandelen maakt reizen naar Luxemburg-Stad, Grevenmacher of andere belangrijke locaties eenvoudig. Voor natuurliefhebbers ligt de omgeving bezaaid met fiets- en wandelroutes, zoals de Charly Gaul-piste die door diverse mooie dorpen en landschappen voert. De nabijheid van scholen, waaronder kinderopvang en basisscholen in Dalheim, garandeert dat gezinnen snel toegang hebben tot onderwijsfaciliteiten, terwijl de nabijheid van het centrum van Luxemburg in slechts tien minuten per trein ligt. Winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen vormen samen een compleet levensmilieu dat rust en bereikbaarheid perfect combineert. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een prestigieus vastgoedobject in een rustige maar goed verbonden omgeving, biedt deze woning in Filsdorf een unieke kans om te investeren in zowel comfort als waardebehoud. De uitstekende bouwkwaliteit, de gunstige energie-eisen en de strategische locatie maken dit een ideale keuze voor wie wil wonen in een charmant dorp met rijke history en alle moderne gemakken binnen handbereik. Neem contact op met Fischerbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit kwalitatieve vastgoed wordt aangeboden inclusief alle relevante attesten en met volledige transparantie over de investering, waardoor u met vertrouwen deze prachtige woning kunt verwerven. Bezoek onze website voor aanvullende foto's en ons volledige aanbod, en ontdek zelf waarom deze woning uw ideale nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Ruim en energiezuinig wonen in een idyllisch dorp? Deze prachtige vrijstaande woning in Filsdorf biedt u alle comfort en ruimte die u zich maar kunt wensen. Gelegen op een perceel van 5,19 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², uitgebreid met een totale oppervlakte van circa 191 m². De woning werd gebouwd volgens de nieuwste normen voor energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in een EPC-waarde van A, en is uitgerust met een bijna-nulenergie-gebouwcertificaat (NZEB). Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een moderne open keuken en een grote leefruimte. Deze configuratie is ideaal voor gezellige dineeravonden of ontspannen familiebezoeken. Via de grote schuiframen krijgt u toegang tot een gezellige terras van 21,51 m² en een verzorgde tuin, perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren. De woning telt vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en private badkamer, plus nog eens twee badkamers en een apart gastentoilet. Daarnaast beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een berging en een wasruimte, en wordt de wagen geparkeerd in een garage voor twee auto’s, aangevuld met een externe parkeerplaats voor nog eens één voertuig. De afwerking en isolatie getuigen van kwalitatieve bouwstandaarden, wat zorgt voor een comfortabele en energiezuinige woonomgeving. Filsdorf ligt in een betoverend landschap dat bekend staat om zijn Romeinse geschiedenis en archeologische vondsten. Het dorp bevindt zich in de gemeente Dalheim, dicht bij grote steden zoals Luxemburg, Remich en Grevenmacher, en biedt een perfecte combinatie van landelijke rust en goede bereikbaarheid. Dankzij de nabijgelegen buslijnen en de snel bereikbare treinverbindingen is mobiliteit geen probleem, zelfs voor woonwerkverkeer of schoolgaande kinderen. De locatie wordt verder versterkt door de nabijheid van talrijke voorzieningen zoals scholen, sport- en recreatiefaciliteiten, restaurants en winkels. Voor wie actief wil genieten van de buitenlucht, is er de bekende fietspiste “Charly Gaul” die door het gebied loopt. Kortom, deze woning vormt de ideale investering voor wie op zoek is naar exclusief wonen in een rustige, historische omgeving met alle hedendaagse gemakken binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €1.190.000, inclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in hoogwaardig vastgoed in Filsdorf? Neem dan snel contact op met onze makelaar, Daniel Vaz, via telefoon of e-mail. Wij voorzien u graag van verdere informatie en plannen graag een bezichtiging zodat u deze prachtige woning zelf kunt ervaren. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te wonen in een bijzonder modern en comfortabel huis in een idyllische omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Hautcharage, een uitstekend gelegen en ruime woning die perfect aansluit bij wie op zoek is naar comfort, ruimte en een gunstige locatie. Deze indrukwekkende woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.162.000 en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 196 m², verdeeld over een praktische indeling die ingevuld wordt met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte douchecabine, evenals een gastentoilet. De woning bevindt zich op een perceel van 4,89 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De woning beschikt over een praktische en functionele indeling. Op het gelijkvloers is er een ruime keuken en leefruimte met directe toegang tot een terras van 17,20 m² en een aangename tuin, ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Daarnaast vind je op dit niveau onder andere een wasruimte, een reservekamer en een berging. Het eerste verdiepingen herbergt drie slaapkamers, waaronder een hoofdkamer met dressing en eigen doucheruimte, plus nog een badkamer. Deze indeling maakt het huis bijzonder geschikt voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. De woning wordt verkocht inclusief btw, wat interessant kan zijn voor investeerders of kopers die gebruik willen maken van belastingvoordelen. De locatie in Hautcharage biedt tal van voordelen. Het dorp ligt aan de Belgische grens, op korte afstand van Bascharage en andere belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, sportcentra, scholen en recreatieparken. Dankzij de nabijheid van diverse, goed bereikbare bushaltes en de treinverbinding bij Bascharage-Sanem heeft u uitstekende verbindingen met Esch-sur-Alzette, Luxemburg-stad en andere grote steden. Voor natuurliefhebbers ligt Hautcharage in de regio 'Redrock', bekend om haar prachtige natuurreservaten en wandel- en fietsroutes. De omgeving combineert de rust van het buitenleven met de gemakken van nabijgelegen winkels en cultuur. Dit appartementencomplex biedt niet alleen een goede investering, maar ook een ideale woonplaats voor wie de voordelen van de Luxemburgse landschappen wil combineren met de dynamiek van nabijgelegen stedelijke centra. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en gunstige ligging in Hautcharage, en kan perfect aansluiten bij uw woonwensen of investeringsplannen. Onze makelaar staat klaar om u te begeleiden doorheen het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het aantrekkelijke Hautcharage, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van rust, bereikbaarheid en natuurlijke schoonheid. Deze ruime eengezinswoning wordt aangeboden voor 1.064.000 euro en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over een slimme indeling die comfort en functionaliteit combineert. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of investeerders die ruimte zoeken voor groei of flexibiliteit. Een moderne badkamer en een apart toilet maken het comfort compleet, terwijl de aanwezige garage en extra parkeerplaats buiten zorgen voor voldoende parkingmogelijkheden. De woning is onderdeel van het nieuwe woonproject "Grand Duc Jean", dat een rustige en gewilde omgeving biedt dicht bij alle voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime keuken en woonkamer met toegang tot een terras en tuin van 14,81 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De praktische indeling omvat bovendien een bergruimte en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ouderlijke slaapkamer met dressing, samen met een badkamer die alle nodige comfort biedt. Het project ligt nabij verschillende voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels, waardoor bewoners genieten van een levendige gemeenschap op korte afstand. De strategische ligging op slechts 13 km van Esch-sur-Alzette en 17 km van Luxemburg-stad, gecombineerd met goede openbaar vervoerverbindingen, maakt deze woning tot een uitstekende keuze voor wie mobiliteit waardeert. Kortom, deze woning in Hautcharage combineert moderne wooncomforten met een aantrekkelijke locatie in het hart van de Redrock-regio. Of u nu op zoek bent naar een ruim gezinshuis, een investering of een rustige plek om te wonen vlakbij natuur en voorzieningen, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze buitenkans wil u niet missen om te investeren in een prachtige regio met groei- en ontwikkelingspotentieel. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het geliefde Hautcharage, een schitterende locatie binnen de gemeente Käerjeng in het zuiden van Luxemburg. Deze ruime eengezinswoning bevindt zich op een terrein van 3,72 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 138 m², met een totale oppervlakte van circa 173 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.045.000, inclusief de toepasselijke btw, en is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een aantrekkelijke omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of een kantoor aan huis. Daarnaast telt het huis één badkamer en één apart toilet, wat zorgt voor gemak en comfort tijdens het dagelijks gebruik. De keuken is verbonden met de woonkamer en geeft toegang tot een terras van 14,81 m², dat uitkijkt op de tuin – de perfecte plek om te genieten van buitenleven en gezellige momenten met familie of vrienden. Een garage voor één auto en twee extra parkeerplaatsen buiten bieden voldoende parkeermogelijkheden, wat vooral handig is in deze regio. De ligging in Hautcharage biedt talrijke voordelen voor bewoners. Het dorp ligt op slechts 1,5 km van het sportcomplex "Op Acker" en het recreatiepark "Um Päßch", waar gezinnen kunnen genieten van verschillende buitensport- en speelmogelijkheden. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels zoals de Cactus Bascharage, evenals shopping centra zoals Belval Plaza en La Belle Étoile, waar u alles vindt wat u nodig heeft voor het dagelijks leven. Voor liefhebbers van cultuur en ontspanning ligt het dicht bij het centrum van Hautcharage met zijn karakteristieke barokkerk uit de 18e eeuw, talrijke restaurants en gezellige cafés. De bereikbaarheid is uitstekend: de dichtstbijzijnde bushalte ligt slechts 100 meter van de woning en verbindt u met verschillende lijnen naar omliggende gemeenten en Luxemburg-Stad, dat op ongeveer 17 km afstand ligt. Het treinstation Bascharage-Sanem bevindt zich op slechts 3,5 km, met goede verbindingen via de CFL-lijn naar België en Luxemburg. Kortom, deze woning vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een levendige en well-connected regio. De combinatie van ruime woonoppervlakte, uitstekende voorzieningen in de omgeving en goede vervoersmogelijkheden maken deze woning tot een ideale keuze voor zowel gezinnen als professionals die willen genieten van de rust en de natuurlijke schoonheid van Hautcharage, terwijl ze toch snel toegang hebben tot de steden Luxemburg en Esch-sur-Alzette. Neem contact op met onze makelaar om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze aantrekkelijke aanbieding en de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?

Deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervol en ruim vastgoed in het hart van de stad. Gelegen op 6, Boulevard Prince Henri, straalt deze woning een authentieke charme uit, gecombineerd met praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Met een prijs van 795.000 euro is dit een uitzonderlijke investering die comfort en functionaliteit naadloos verenigt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en heeft een totale oppervlakte van circa 266 m² inclusief de uitbouwmogelijkheden en tuin. De indeling is ontworpen voor een comfortabel woongevoel: bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime woonkamer van 25 m² die prachtig aansluit op een volledig uitgeruste keuken en een gezellige eetkamer. Het ontwerp zorgt voor een efficiënte flow tussen de verschillende gedeelten van de woning, wat bijdraagt aan een praktische levensstijl. Op de bovenverdiepingen bevinden zich in totaal vier slaapkamers, waarvan twee grote kamers van respectievelijk 14 m² en 25 m² die volop ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast vindt u hier een badkamer op het eerste étage en een apart toilet op de tweede verdieping, alles verbonden door een centrale hall die de verschillende ruimtes goed met elkaar verbindt. De zolder van ongeveer 50 m² is een bijzonder pluspunt, aangezien deze kan worden ingericht volgens uw wensen of behoeften, waardoor u extra woonruimte of opslagruimte krijgt. Buiten beschikt de woning over een grote tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren, evenals een garage en een opslagruimte van ongeveer 30 m². Het volledige interieur wordt gekenmerkt door praktische details zoals elektrische verwarming, houten vloerdelen, keramische en vinyl vloeren, terwijl de dakbedekking in leisteen en PVC-ramen met dubbele beglazing zorgen voor een goede energetische efficiëntie. De ligging in Esch-sur-Alzette brengt tal van voordelen met zich mee. Het centrum van de stad biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en scholen, waardoor deze woning zeer geschikt is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een centrale locatie met alle faciliteiten binnen handbereik. De nabijheid van het station en belangrijke winkelstraten maakt reizen en dagelijks leven bijzonder eenvoudig. Bovendien is de woning niet onderworpen aan overstromingsrisico's, wat extra gemoedsrust biedt. Met zijn authentieke uitstraling en moderne voorzieningen vormt deze woning een zeldzame opportuniteit voor kopers die willen investeren in een karaktervol eigendom in het levendige centrum van Esch-sur-Alzette. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten van deze bijzondere woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gerenoveerde woning te Dudelange, een unieke investering met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 2.26 aren, biedt dit vastgoed een indrukwekkende combinatie van woonruimte en verhuurmogelijkheden. Het bestaat uit twee volledige appartementen, beide voorzien van twee slaapkamers en gelegen op de eerste en tweede verdieping. Elk appartement heeft een nette, recent uitgeruste keuken, ruime slaapkamers met parketvloeren, een comfortabele badkamer met ligbad en toilet, en een gezellige living. Het interieur is modern en functioneel ontworpen, waardoor het comfort en gemak verzekerd zijn voor bewoners of huurders. De woning wordt gekenmerkt door zijn degelijke staat en biedt bovendien een mezzanine met bureau of extra slaapkamer, bereikbaar via een interne trap, wat extra gebruiksruimte toevoegt. Buiten wordt het geheel compleet gemaakt door een grote tuin en terras die beide appartementen ondersteunen. Een ruime garage met twee parkeerplaatsen van ongeveer 18 m² biedt voldoende parkeergelegenheid en is toegankelijk via een sectionale poort. Op het kelderniveau bevinden zich twee privécaves, een technische ruimte, en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het onderhoud en gebruiksgemak verhoogt. De woning is ideaal gelegen nabij het centrum van Dudelange, waardoor alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en de snelweg Luxemburg-Metz gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een aantrekkelijke investering voor verhuur of toekomstig gebruik. De ligging in Dudelange combineert rust en bereikbaarheid, met een goede verbinding naar Luxemburg en de omliggende regio's. De woning wordt aangeboden voor €1.225.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, wat de nieuwe eigenaar volop mogelijkheden biedt. Het gebouw beschikt over een gasverwarming met EPC-waarde G, wat wijst op de noodzaak van energiebesparende maatregelen op termijn. Met zijn ruime tuin, praktische indeling en uitstekende locatie vormt deze woning een zeer interessant aanbod op de Belgische markt voor vastgoed. Neem contact op voor meer informatie of om deze unieke investering te bezichtigen. Meer weten?

Deze riante rijwoning gelegen aan de Rue des Remparts in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van centrale ligging en rust. De woning heeft een totale oppervlakte van circa 170 m², waarvan ongeveer 136 m² bruikbaar woonoppervlak. Het huis bestaat uit vier verdiepingen, inclusief een independant studio met eigen ingang op de begane grond, waardoor het ideaal is voor gezinnen, vaste bewoning of investeringsdoeleinden zoals verhuur of colocation. Binnen beschikt de woning over vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken, een badkamer met douche en toilet, en een aparte wasruimte. Het huis is gebouwd met stevige betonnen vloeren en trappen, wat zorgt voor goede geluidsisolatie en een duurzame structuur. De verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte cv-ketel en het huis is uitgerust met een intercom voor extra veiligheid en communicatie. De locatie biedt alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, parken en recreatievoorzieningen. Het huis is klaar voor onmiddellijke bewoning en biedt diverse indelingsmogelijkheden dankzij het ruime ontwerp en de aanwezigheid van een studio, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel privégebruik als investering. Deze woning vormt een mooie keuze voor wie op zoek is naar comfort in een centrale en rustige omgeving. Meer weten?