Huis te koop - Luxemburg (pagina 21)

Deze prachtige woning te Kehlen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige en gewilde omgeving. Met een totale verkoopprijs van €1.225.000 stelt dit vastgoed zich als een uitstekend investering en woonoptie voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, functionaliteit en een gunstige ligging. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 175 m² en bevindt zich op een terrein van 10,08 are, wat voldoende ruimte biedt voor tuinervaringen, ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is goed onderhouden en beschikt over verschillende praktische voorzieningen, zoals een garage voor één auto, dubbele beglazing, rolluiken, en centrale verwarming op mazout, waarmee comfort en energie-efficiëntie verzekerd worden. Binnen vinden we vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen met meerdere leden of voor degenen die extra ruimte wensen voor een thuiswerkplek of hobbykamer. De indeling van de woning is doordacht opgezet met een ruime woonkamer die uitnodigt tot samenkomen, een aparte keuken die rust en privacy biedt, en twee badkamers die zorgen voor comfort bij het dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt de woning over een zolder die eventueel verder kan worden ingericht, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. Buiten is er volop gelegenheid om te genieten van de terrassen, het balkon en de tuin, perfect voor gezellige buitenmomenten, barbecues of tuinieren. De praktische indeling wordt versterkt door de aanwezigheid van een tweede terras en grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Kehlen is gekend om zijn rustige sfeer en landelijke charme, terwijl het toch dicht bij alle essentiële voorzieningen ligt. Het dorp biedt de voordelen van een gemoedelijke gemeenschap, met vlotte toegang tot nabijgelegen steden en faciliteiten zoals scholen, winkels en recreatiegebieden. Dankzij de goede infrastructuur is deze locatie zeer geschikt voor gezinnen die willen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een duurzame gezinswoning of een investeringsobject met potentieel, deze woning in Kehlen combineert comfort, ruimte en praktische voorzieningen in een ideale setting. Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg, gelegen in de wijk Kohlenberg, biedt een unieke combinatie van recente renovaties en veel potentieel voor zowel privébewoning als investeringsdoeleinden. Met een verkoopprijs van €1.985.000 beschikt dit vastgoed over een totale woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over twee afzonderlijke appartementen, die samen een ruime en comfortabele leefomgeving vormen. De woning werd volledig gerenoveerd tussen 2019 en 2020, waardoor moderne details en kwaliteitsafwerking gegarandeerd zijn. De indeling bestaat uit een hoofdzakelijk goed onderhouden en lichte woonruimte met drie badkamers en twee slaapkamers, aangevuld met praktische ruimtes zoals een zolder, wasruimte en een garage voor één voertuig. De woning beschikt over een mooie tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het noordelijk georiënteerde balkon zorgt voor extra buitenruimte en natuurlijk lichtinval. Praktisch gezien biedt deze woning tal van voordelen. De dubbele appartementstructuur met elk een eigen ingang maakt het bijzonder geschikt voor verschillende gebruiksdoeleinden: wonen, verhuren of combineren. Daarnaast beschikt het pand over een ondergrondse garage, wat in de drukke omgeving van Luxembourg bijzonder waardevol is. De tuin, die oost- of westgericht is, geniet van optimale zonlichtcondities en creëert een aangename sfeer voor buitenleven. Het nabijgelegen Ban de Gasperich, het tramstation en het Lycée Français zorgen voor uitstekende connectiviteit en een comfortabele leefomgeving, of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of naar een interessante investering. De ligging in Luxembourg combineert rust en bereikbaarheid, waardoor deze woning zeer interessant is voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en toekomstgerichte mogelijkheden. Kortom, deze recente en karaktervolle woning biedt een zeldzame kans in de markt van Luxembourg, met zijn veelzijdigheid en gunstige locatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Deze eigendom combineert moderne comfort met praktische functionaliteit in een aantrekkelijke omgeving, waardoor het een uitstekende investering of thuisbasis kan worden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke afspraak en ontdek de vele voordelen die dit vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?

Deze vrijstaande woning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen in een aantrekkelijke buurt, wordt deze woning aangeboden voor €790.000 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 126 m². De woning is momenteel niet verhuurd en biedt de koper de unieke kans om het huis volledig naar eigen wens te renoveren en te personaliseren. Met een solide basis en de mogelijkheid tot uitbreiding (onder voorbehoud van vergunningen), vormt deze woning een aantrekkelijk canvas voor een moderne en comfortabele leefruimte. Daarnaast beschikt het pand over twee badkamers, twee toiletten, een gastank en een gasverwarming, wat zorgt voor een goede basis voor comfortabel wonen. De woning is voorzien van zes slaapkamers, wat bijzonder geschikt is voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor thuiswerken of hobby’s. De aanwezigheid van een wasruimte en een garage met één parkeerplaats maakt het wooncomfort compleet. Buiten bevindt zich een tuin die volop mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers en het creëren van een privé buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. Bovendien ligt de woning dichtbij alle nodige faciliteiten, zoals winkels, openbaar vervoer en infrastructuur, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De ligging in Esch-sur-Alzette, in het zuiden van Luxemburg, maakt deze locatie zeer gewild, zeker voor investeerders of kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Met deze woning krijgt u niet alleen een solide bouwblok voor een aantrekkelijke prijs, maar ook een grote mate van vrijheid om uw droomhuis te realiseren. Of u nu een gezin hebt dat ruimte zoekt of een belegger die het potentieel erkent, deze woning biedt vele mogelijkheden. Neem contact op met M. Fernandes via 691905150 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zeker een kans die u niet wil missen om een uniek project in een gewilde regio te starten. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Kayl, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning. Deze vrijstaande woning biedt een totale woonoppervlakte van maar liefst 350 m², verdeeld over drie volledig gerenoveerde etages. Gebouwd en vernieuwd in 2023, straalt dit vastgoed kwaliteit en comfort uit. De woning telt zes slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor kantoor of hobby’s. Daarnaast beschikt het over drie badkamers, wat het woongenot verhoogt en zorgt voor een vlotte levensstijl. De woning is voorzien van een gasverwarming, zonder vloerverwarming, en heeft geen zonnepanelen. Een extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een wasruimte, terwijl de afwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden wijst op een traditionele indeling. Het EPC-label C bevestigt de energie-efficiëntie van de woning. Deze woning onderscheidt zich door haar uitstekende buitenfaciliteiten en strategische ligging. De tuin van 180 m² biedt volop ruimte voor ontspannen momenten en tuinactiviteiten, terwijl het balkon van 15 m² uitnodigt om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. De terrassen van respectievelijk 30 m² en de tuin maken het mogelijk om het hele jaar door te genieten van buitenleven, of het nu gaat om een zomerse barbecue of rustige avonden onder de sterren. Gelegen in een warme en aangename buurt, biedt deze locatie vlotte toegang tot diverse voorzieningen: scholen variërend van kleuter- tot basisscholen, sportfaciliteiten, groene parken en gezellige winkels en horecazaken. Kayl combineert het rustgevende karakter van een kleine stad met de gemakken van nabijheid tot grotere steden, wat het tot een aantrekkelijke woonplek maakt voor gezinnen en professionals. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €1.495.000, kosten inbegrepen. Zonder BTW en momenteel niet verhuurd, biedt deze eigendom ruime mogelijkheden voor zowel permanente bewoning als investering. Neem contact met ons op via het contactformulier, per e-mail op ### of telefonisch op ### om een bezichtiging in te plannen of meer informatie te verkrijgen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en maak van deze fraaie woning uw nieuwe thuis in Kayl. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich aan de Rue Pierre Antony 3 in Kuelbecherhaff, een rustige en aantrekkelijke locatie in Luxemburg. De woning heeft een totale oppervlakte van 235 m² en is recent gebouwd, wat zorgt voor een moderne uitstraling en nieuwe installaties. Het huis beschikt over een ruime indeling verdeeld over twee verdiepingen, met op de begane grond een open keuken en een grote, lichte woonkamer die direct toegang geeft tot een royale terras en groene tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Daarnaast biedt de woning nog een zolderruimte die kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. Het pand beschikt over adequate parkeerfaciliteiten met een inpandige garage en een aparte parkeerplaats buitenshuis, wat het dagelijks gebruik vereenvoudigt. De ligging in Reckange (Mersch) biedt een rustige omgeving met goede voorzieningen binnen handbereik. Er zijn diverse scholen en faciliteiten voor gezinnen in de buurt, evenals een breed scala aan winkels en restaurants in het nabijgelegen Mersch. Het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor verbindingen met omliggende steden snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Deze woning combineert comfort met praktische voorzieningen in een rustige, familiegerichte omgeving. Meer weten?

Le Bureau Immobilier Feltes vous présente un projet de maisons unifamiliales à Beidweiler, prochainement en construction dans un nouveau lotissement situé rue des Prés. Ces maisons modernes allient confort, fonctionnalité et prestations de qualité dans un environnement résidentiel calme et agréable. Les terrains bénéficient d’un emplacement privilégié au sein d’un quartier paisible, idéal pour les familles à la recherche d’un cadre de vie verdoyant tout en restant proche des principaux axes de communication. Le Lot 74 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte donnant sur un vaste espace de vie comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux voitures avec local technique. Grâce à ses larges ouvertures vitrées sur la façade arrière, l’espace de vie bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif. Étage : Un hall de nuit, une chambre parentale, plusieurs chambres à coucher ainsi que deux salles de bains entièrement achevées offrant un confort optimal pour toute la famille. Combles : La maison est équipée d’une toiture traditionnelle avec plancher en béton, permettant d’exploiter l’intégralité de la surface des combles. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : bureau, salle de loisirs, chambre supplémentaire, espace détente ou rangement. Prestations incluses : - Toiture traditionnelle avec plancher des combles en béton ; - Exploitation complète de la surface des combles ; - Deux salles de bains entièrement achevées ; - Chauffage au sol sur l’ensemble de l’étage ; - Protection solaire par stores à lamelles sur tous les châssis ; - Accès au garage réalisé en pavés béton ; - Dalle de soubassement pour terrasse d’environ 30 m² (revêtement non compris, à charge de l’acquéreur). Le prix indiqué inclut 3 % de TVA (sous réserve de l’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement) et comprend le contrat de construction. Ce projet vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter au ### - 1 ou par e-mail à ### afin d’obtenir davantage d’informations ou de convenir d’un rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de votre projet, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service afin de vous accompagner avec professionnalisme à chaque étape de votre acquisition. Nous restons également à votre entière disposition pour la vente ou la location de votre bien immobilier, en prenant en charge l’ensemble des démarches administratives et pratiques, de l’estimation gratuite à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, jusqu’à la remise des clés. Meer weten?

Le Bureau Immobilier Feltes vous présente un projet de maisons unifamiliales à Beidweiler, prochainement en construction dans un nouveau lotissement situé rue des Prés. Ces maisons modernes allient confort, fonctionnalité et prestations de qualité dans un environnement résidentiel calme et agréable. Les terrains bénéficient d’un emplacement privilégié au sein d’un quartier paisible, idéal pour les familles à la recherche d’un cadre de vie verdoyant tout en restant proche des principaux axes de communication. Le Lot 75 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte donnant sur un vaste espace de vie comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux voitures avec local technique. Grâce à ses larges ouvertures vitrées sur la façade arrière, l’espace de vie bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif. Étage : Un hall de nuit, une chambre parentale, plusieurs chambres à coucher ainsi que deux salles de bains entièrement achevées offrant un confort optimal pour toute la famille. Combles : La maison est équipée d’une toiture traditionnelle avec plancher en béton, permettant d’exploiter l’intégralité de la surface des combles. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : bureau, salle de loisirs, chambre supplémentaire, espace détente ou rangement. Prestations incluses : - Toiture traditionnelle avec plancher des combles en béton ; - Exploitation complète de la surface des combles ; - Deux salles de bains entièrement achevées ; - Chauffage au sol sur l’ensemble de l’étage ; - Protection solaire par stores à lamelles sur tous les châssis ; - Accès au garage réalisé en pavés béton ; - Dalle de soubassement pour terrasse d’environ 30 m² (revêtement non compris, à charge de l’acquéreur). Le prix indiqué inclut 3 % de TVA (sous réserve de l’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement) et comprend le contrat de construction. Ce projet vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter au ### - 1 ou par e-mail à ### afin d’obtenir davantage d’informations ou de convenir d’un rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de votre projet, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service afin de vous accompagner avec professionnalisme à chaque étape de votre acquisition. Nous restons également à votre entière disposition pour la vente ou la location de votre bien immobilier, en prenant en charge l’ensemble des démarches administratives et pratiques, de l’estimation gratuite à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, jusqu’à la remise des clés. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in Alzingen, Luxemburg, met een uitzonderlijke woonoppervlakte van 220,8 m². Deze woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of voor diegenen die extra kamers nodig hebben als kantoor of gastenverblijf. Grote ramen zorgen de hele dag voor natuurlijk licht, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. De woning is uitgerust met een dubbelstroom ventilatiesysteem, wat zorgt voor een optimale luchtkwaliteit en wooncomfort in alle seizoenen. De open woonkamer met uitzicht op de tuin is perfect voor het ontvangen van gasten of het doorbrengen van tijd met het gezin. De moderne keuken vormt een integraal onderdeel van deze ruimte en biedt alles wat nodig is om culinaire liefhebbers tevreden te stellen. Qua veiligheid is de woning voorzien van een videofoon, wat gemoedsrust en gecontroleerde toegang biedt. De ligging van de woning is ideaal, dicht bij alle voorzieningen zoals bushaltes, fietsstations, winkels en sporthallen in Hesperange/Alzingen. Mis de kans niet om deze zeldzame woning op de markt in Alzingen (Gemeente Hesperange) te bezichtigen. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de prestigieuze Avenue Pasteur in Luxemburg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle en ruime gezinswoning. Gebouwd in 1961, bevindt dit herenhuis zich op een perceel van 2,27 are en beschikt het over een totale vloeroppervlakte van ongeveer 314 m², waarvan een potentieel leefoppervlak van ±196 m². Met zijn imposante façade en royale indeling vormt deze woning een uitstekende basis voor een volledige renovatie en modernisering, waardoor het zich perfect leent voor een persoonlijke touch en het creëren van een comfortabel thuis dat aan alle wensen voldoet. De woning is ontworpen met veelzijdigheid in gedachten. Op het gelijkvloers kunnen de bewoners genieten van een ruime, lichtovergoten woonkamer die naadloos aansluit op de eetkamer en open keuken, allemaal met directe toegang tot de terrasruimte. Dit zorgt niet alleen voor een ideale leefomgeving, maar maakt ook buitenleven mogelijk in alle rust en privacy. Boven bevinden zich meerdere kamers die kunnen dienen als slaapkamers, werkruimtes of gastenverblijven, terwijl de zolderruimte momenteel ongebruikt is maar veel potentieel biedt voor het realiseren van een luxe hoofdsuite met slaapkamer, dressing en badkamer. Het ondergrondse niveau van circa 118 m² herbergt diverse bijgebouwen zoals wasruimte, kelder en technische ruimtes, die eenvoudig kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De praktische voorzieningen worden aangevuld met twee individuele garages, wat vooral in een stedelijke omgeving als Luxemburg zeer gewaardeerd wordt. De ligging in een zeer gewilde wijk biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot scholen, winkels en publieke voorzieningen. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie een huis wil personaliseren in een van de meest geliefde wijken van Luxemburg. Neem contact op met Christophe Muller via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De vraagprijs bedraagt €2.300.000, zonder BTW, en de commissie wordt gedragen door de verkoper. Dit vastgoed combineert charme, ruimte en potentieel in een toplocatie – een investering die zich zeker zal uitbetalen. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Eischen biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige landelijke charme. Gevestigd aan de Cité Aischdall nummer 24, staat deze vrijstaande woning uit 1995 garant voor een comfortabele levensstijl op een perceel van 7,88 are. Met een totale woonoppervlakte van circa 180 m², inclusief een indrukwekkend ondergronds zwembad en uitgebreide woonruimtes, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en privacy. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een gezellige woonkamer van ongeveer 56 m² met een sfeervolle open haard. De recent gerenoveerde keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties, terwijl de praktische berging en de aangrenzende slaapkamer met eigen badkamer extra comfort toevoegen. De garage voor twee auto's is rechtstreeks bereikbaar vanuit de woning, wat het gemak voor bewoners en bezoekers aanzienlijk vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met toegang tot hun eigen badkamer, waarvan één met een dressingruimte en wasruimte. Het ondergrondse gedeelte van de woning herbergt een indrukwekkend zwembad van circa 75 m², dat perfect is voor ontspanning en recreatie. Naast de zwembadruimte zijn er bijkomende kamers, sanitaire voorzieningen en meerdere cellars die zorgen voor voldoende opslagmogelijkheden. Buiten beschikt de woning over vier parkeerruimtes op eigen terrein en een prachtige westgerichte tuin, ideaal voor zomeravonden en buitenactiviteiten. Ondanks de rustige ligging in een doodlopende straat, bevindt u zich op korte afstand van alle essentiële voorzieningen zoals het dorpsplein, culturele centra, kerk, scholen en sportfaciliteiten. Winkels en restaurants maken het aanbod compleet. Deze exclusieve woning wordt te koop aangeboden voor €1.540.000, zonder btw. De woning is onmiddellijk beschikbaar en voorzien van een EPC-score van F. De verwarming gebeurt via gas, en de woning is toegankelijk voor mindervaliden. Het is een bijzonder vastgoed dat tegemoetkomt aan hoge eisen op het vlak van comfort, privacy en kwaliteit van leven. Neem contact op met onze makelaar via ### of mail naar ### om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Wij helpen u graag verder bij het vinden van uw droomhuis in Eischen en begeleiden u door het hele aankoopproces. Bezoek ook onze website ### voor ons volledige aanbod aan prestigieuze residenties en landelijk gelegen villa’s. Meer weten?

Ontdek deze prachtige eigendom te Eischen, een unieke en zorgvuldig onderhouden woning die een uitstekende combinatie biedt van comfort, ruimte en natuurlijke schoonheid. Gelegen op een rustige en gewilde locatie, bevindt deze vrijstaande woning zich aan de Cité Aischdall 24, en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 435 m², waarvan 180 m² woonoppervlakte. Gebouwd in 1995, verspreid over drie niveaus, biedt deze woning een royaal en functioneel interieur dat perfect is afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. Het huis beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en twee toiletten, waardoor het geschikt is voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en privacy. De woning is voorzien van hedendaagse voorzieningen zoals een gasverwarming, een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele stroom, dubbele beglazing in houten kozijnen, en moderne infrastructuur zoals fibreoptisch internet. Bovendien beschikt de eigendom over een garage van ongeveer 36 m², een ruime oprit die plaats biedt aan vier voertuigen, en een snellaadpunt voor elektrische auto’s, wat bijdraagt aan een toekomstgerichte levensstijl. De buitenruimte van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, met een grote tuin op het westen die uitnodigt tot genieten van de zon en de rust van de omliggende natuur. De groene omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte bossen en de Eisch-rivier, wat het gebied ideaal maakt voor natuurliefhebbers en wandelaars. Het ontwerp van de woning en de strategische ligging zorgen voor maximale privacy en rust, zonder doorgaand verkeer dat stoorzenders vormt. De woning biedt niet alleen een oase van rust, maar ook gemakkelijke toegang tot moderne infrastructuur en transportverbindingen, waardoor het een zeer praktische keuze is voor wie op zoek is naar zowel sereniteit als bereikbaarheid. Deze eigendom vertegenwoordigt een zeldzame kans op de markt in Eischen, ideaal voor kopers die comfort, kwaliteit en een hoogwaardige levensstijl zoeken. Prijzen op €1.540.000, exclusief btw, maken deze woning een waardevolle investering in een prestigieuze omgeving. Voor geïnteresseerden die dit bijzondere vastgoed willen bezichtigen of meer informatie wensen, wordt aangeraden contact op te nemen via de beschikbare contactgegevens. Deze woning combineert uitzonderlijke kenmerken zoals een indrukwekkend uitzicht, een luxe wellnessruimte met binnenzwembad, moderne afwerking en optimale indeling over drie niveaus. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met alle comfort of een rustige toevluchtsoord dicht bij Luxemburg en de Belgische grens, deze eigendom te Eischen biedt alles wat u verlangt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend bezoek en ervaar zelf de charme en kwaliteit van dit bijzondere pand. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Roodt-sur-Syre, gelegen in de charmante gemeente Betzdorf. Deze vrijstaande woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit in een rustige en aangename omgeving. Met een vraagprijs van €1.230.000 biedt dit vastgoed een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en kwalitatieve woning. Het huis is gebouwd in 2000 en heeft een woonoppervlakte van circa 140 m², verdeeld over vier verdiepingen die een doordachte indeling en vele gebruiksmogelijkheden garanderen. De woning beschikt over vier slaapkamers die flexibel ingericht kunnen worden als slaapkamers, kinderkamers, bureaus of logeerkamers, afhankelijk van de wensen van de bewoners. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, inclusief een douchecabine, en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het huis. De keuken is volledig uitgerust en open opgesteld, wat uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn. De grote terras en de tuin vormen ideale plekken om te genieten van zonnige dagen in een aangename buitenomgeving. Voor parkeerfaciliteiten is gezorgd met een garage die plaats biedt voor twee voertuigen in tandem en een extra parking voor de deur, waardoor het parkeren comfortabel en makkelijk is. De woning wordt verwarmd met gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, en heeft geen lift of voorzieningen voor mindervaliden. Het EPC-nummer is NC, wat aangeeft dat er nog geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is. De ligging van de woning in Roodt-sur-Syre biedt tal van voordelen: in de buurt vindt u scholen en onderwijsinstellingen voor alle leeftijden, medische voorzieningen, restaurants en diverse recreatiemogelijkheden. Groene zones en recreatiegebieden nodigen uit tot sportieve activiteiten en ontspannen in de natuur. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer zijn dagelijkse woon-werkverplaatsingen en reizen naar andere regio’s vlot te realiseren. De woning ligt bovendien in een rustige straat zonder overstromingsrisico’s. Een video is beschikbaar om u een uitgebreide indruk van het pand te geven. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging; deze woning wacht op u om er uw nieuwe thuis van te maken. Meer weten?

Deze prachtige, eigentijdse woning in Canach biedt 252 m² aan woonoppervlakte en een totale oppervlakte van 320 m². Het huis, gebouwd in 2014, bevindt zich op een perceel van 3,46 are en heeft een schitterend, vrij uitzicht. Met een directe beschikbaarheid kan deze woning snel uw nieuwe thuis worden. Op de tuinverdieping vindt u een ruime woonkamer van 58 m², een opslagruimte van 7 m² en een slaapkamer met ensuite douchekamer van 18 m². De begane grond beschikt over een uitnodigende entreehal van 9,8 m², een aparte toiletruimte en een eetkamer met toegang tot een balkon. De moderne keuken heeft een oppervlakte van 14,4 m². De woning biedt ook een dubbele garage van 31,3 m². Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen douche en dressing. Een luxe badkamer met zowel een bad als inloopdouche maakt deze verdieping compleet. De zolder, met een oppervlakte van 62 m², is eveneens omgebouwd voor extra gebruiksruimte. De woning is uitgerust met comfortabele voorzieningen zoals driedubbel geïsoleerde aluminium ramen, hoge plafonds, elektrische rolluiken en vloerverwarming door middel van geothermie. De buitenruimte omvat een aangename terras van 43 m². Gelegen nabij Luxemburg-stad, het vliegveld en de wijk Kirchberg, biedt deze woning eenvoudige toegang tot diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs. Het Canach golfparcours ligt bovendien in de nabije omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning in Eisenbach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige en natuurlijke leefomgeving. Gelegen in een vredige en groene omgeving, ver weg van het drukke stadsleven, straalt deze woning rust en authenticiteit uit. Met een totale woonoppervlakte van 55 m², verdeeld over verschillende niveaus, biedt dit vastgoed een praktische indeling met veel potentieel. Het huis beschikt over één slaapkamer en een badkamer, waardoor het ideaal is voor iemand die rust en comfort zoekt in een gezellige setting. De woning wordt gekenmerkt door zijn eenvoudige maar functionele opzet, inclusief een hal bij de ingang, een woonkamer, een keuken in het onderhuis en een terras met tuin en cour die niet direct aan de woning grenzen. De technische uitrusting omvat dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie en het comfort. De woning bevindt zich in het postcodegebied 9838, in het rustige dorp Eisenbach, dat bekend staat om zijn landelijke charme en natuurlijke pracht. De locatie is perfect voor wie de rust wil opzoeken, weg van stedelijk lawaai, maar toch dichtbij de nodige voorzieningen. Het huis is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners. De prijs bedraagt €190.000, zonder BTW, en maakt dit een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel potentieel. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Cimm Immobilier Luxembourg via (+352) 26 95 40 03. Kortom, deze woning combineert rust, functionaliteit en een aantrekkelijk prijskaartje in een prachtige landelijke omgeving. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een weekendhuis, deze woning biedt ruimte voor personalisatie en groei. Aarzel niet om contact op te nemen en een afspraak te maken — deze kans mag u niet laten voorbijgaan. Een bezoek laat u de potentie van dit huis ontdekken en geeft u de mogelijkheid om te investeren in een rustige en natuurlijke omgeving met veel sfeer en charme. Meer weten?

Bent u op zoek naar een exclusief en ruim vastgoed in het gewilde Leudelange? Deze prachtige vrijstaande woning biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 270 m² en gesitueerd op een terrein van circa 8,8 are, vormt deze residentie een ideaal thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Het eigentijdse ontwerp en de goed doordachte indeling maken van deze woning een bijzonder aanbod. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door heldere, lichte ruimtes met een harmonieuze flow. De grote kamers beschikken over voldoende hoogte, waardoor een gevoel van ruimte en vrij uitzicht ontstaat. De vijf slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor gezinsleden of voor het inrichten van een thuiskantoor of hobbyruimte. Een praktische dressingruimte en twee badkamers – met de optie tot uitbreiding tot een derde badkamer – verhogen het comfort en de functionaliteit. Het volledige ondergrondse niveau telt meerdere polyvalente ruimtes, perfect voor een fitnessruimte, home cinema, speelkamer of extra opslagruimte. Buiten wordt de woning omgeven door een onderhoudsvriendelijke tuin die privacy garandeert en ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of het aanleggen van een terras. De locatie in Leudelange is strategisch en zeer aantrekkelijk. Gevestigd in een rustige en residentiële omgeving, profiteert u van de nabijheid tot Luxemburg-Stad en de snelle verbindingen naar de snelwegen, wat het woon-werkverkeer vereenvoudigt. Leudelange staat bekend om zijn rustige leefmilieu, goede voorzieningen en familiale sfeer. Dankzij de aanwezige garage voor twee auto’s en twee extra buitenparkeerplaatsen is parkeren geen enkel probleem. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar. Het EPC-label F geeft aan dat er nog ruimte is voor energetische verbeteringen, wat mogelijkheden biedt voor verdere optimalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze elegante woning met veel potentieel? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van dit schitterende vastgoed in Leudelange. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een luxe, ruime woning op een toplocatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Grand-Rue 116 in het charmante Bergem, een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en potentieel. Deze woning, gebouwd rond 1980, combineert een solide constructie met een gunstige ligging en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², terwijl de totale gebruiksoppervlakte circa 200 m² bedraagt. Het grote perceel van 11a92ca biedt talrijke mogelijkheden voor uitbreiding, tuinontwerp of het creëren van een privé oase. De woning wordt gekenmerkt door zijn ruime indeling, met een lichtrijke woonkamer en een open, volledig uitgeruste keuken die perfect aansluit bij modern wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie tot vier slaapkamers, inclusief een kantoorruimte, een moderne badkamer en een ingebouwde dressing. Het huis beschikt bovendien over een kelder, een technische ruimte en een garage voor twee tot drie voertuigen met directe toegang, wat praktische voordelen toevoegt. De buitenruimte op deze locatie is bijzonder aantrekkelijk: een uitgestrekt tuin met zij- en achteringang biedt volop privacy en ruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten. Aan de achterzijde bevindt zich een grote terras dat uitnodigt tot gezellige momenten in de openlucht, terwijl de tuin verder wordt afgewerkt met een tuinhuis en een kennel voor honden. De ligging van Bergem biedt rust en groen, maar tegelijk ook alle gemakken van nabijheid tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen. Dit biedt niet alleen gemak in het dagelijks leven, maar ook een aantrekkelijke omgeving voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning verkeert in goede staat en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Het recent geïnstalleerde verwarmingssysteem op gas zorgt voor efficiëntie, terwijl de afwezigheid van energielabels zoals zonnecollectoren of lift geen afbreuk doen aan het comfort. De rustige ligging in een geliefde wijk, gecombineerd met de nabijheid van snelwegen en faciliteiten, maakt dit vastgoed tot een uitstekende investering en woonplek. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze unieke woning te ontdekken en de mogelijkheden die het biedt te benutten. Meer weten?

ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous présenter cette élégante maison contemporaine située à Tuntange, dans un environnement résidentiel calme et agréable. Construite récemment, cette propriété offre environ 225 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle ainsi que la qualité de ses finitions. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger ouverts, prolongés par une véranda lumineuse et un accès direct à une grande terrasse ainsi qu'au jardin. La cuisine moderne entièrement équipée, dotée d'un îlot central, constitue un espace convivial idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée est complété par un WC séparé, plusieurs espaces de rangement, un local technique et un garage intégré. À l'étage, l'espace nuit accueille une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Deux chambres supplémentaires de belles dimensions ainsi qu'une salle de douche et une buanderie viennent compléter ce niveau. Le dernier étage offre des possibilités d'aménagement particulièrement intéressantes avec un grand espace bureau, une chambre supplémentaire, un dressing pouvant également servir de chambre d'appoint, une salle de douche ainsi que plusieurs espaces de rangement. Les prestations de cette maison répondent aux standards actuels de confort et de performance énergétique : Construction récente Pompe à chaleur Triple vitrage PVC Volets électriques Cuisine équipée avec îlot central Garage fermé Deux emplacements de parking extérieurs Terrasse et jardin Située dans le charmant village de Tuntange, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié tout en conservant un accès rapide aux commodités et aux principaux axes routiers. Cette maison conviendra parfaitement aux familles à la recherche d'un bien spacieux, moderne et prêt à emménager. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Tél. : ### E-mail : ### Site : ### Meer weten?

Découvrez cette maison contemporaine située à Greiveldange, proposée au prix de 1 490000 €. Construite en 2016, elle offre une surface habitable de 209,6 m² sur un terrain de 3,5 ares. La propriété se compose de quatre chambres à coucher, chacune disposant de sa salle de bain privative, ainsi que de dressings et de meubles encastrés réalisés sur mesure. Les matériaux utilisés sont de qualité, notamment parquet, marbre et granit. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et s'ouvre sur un espace de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées électriques, donnant accès à une terrasse orientée plein sud et à un jardin aménagé. Le rez-de-chaussée comprend également un espace pouvant être utilisé pour une profession libérale ou un bureau. La maison est équipée de chauffage au sol, climatisation intégrée, pompe à chaleur, panneaux solaires pour la production d'eau chaude et d'un système de ventilation mécanique contrôlée. Un espace bien-être avec sauna et salle de bain est également présent. Le bien dispose d'un système d'alarme et de caméras de surveillance. Une buanderie avec équipements encastrés complète l'intérieur. Un garage intérieur ainsi que quatre emplacements extérieurs sont inclus. Située dans un quartier résidentiel calme, la maison se trouve à proximité de Remich et Grevenmacher, avec un accès rapide vers Kirchberg et l'autoroute A1. Cette propriété convient à une famille recherchant un environnement calme avec un accès rapide aux principaux axes et commodités. Meer weten?

AMA LUX IMMOBILIERE vous propose en exclusivité cette charmante maison située dans une rue calme d'Esch sur Alzette d'une surface de +- 156 m². Composée de 4 chambres et un bureau dans sa configuration actuelle, cette charmante maison aussi bien conçue qu'agencée, et rénovée qualitativement en grande partie entre 2017 et ce jour pourra convenir à une famille nombreuse. La maison se décompose ainsi : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec porte sécurisée, vidéophone et WC séparé - Cuisine moderne équipée ouverte sur la pièce de vie avec parquet véritable au sol et accès à la terrasse et au jardin exposés au Sud Niveau 1 : - Hall de nuit desservant 2 chambres de bonnes dimensions - Une salle de bain + douche + WC - Un débarras Niveau 2: - Hall de nuit desservant 2 autres chambres volumineuses et d'un bureau ce dernier pouvant être une chambre supplémentaire - Une salle de douche + WC Viendra complété le bien un sous-sol complet avec espace buanderie, espace chaufferie et du stockage. Maison à saisir dont tous les gros axes de rénovations ont été réalisés, voici une liste non exhaustive par niveau des prestations réalisées dans le bien : Les travaux effectués en 2017: dans toute la maison tous les conduits chauffages et corps chauffages, tous les conduits d'eau des salles de bains, tous les câbles électriques, prises internet dans chaque pièce de la maison. Au Rez-de-chaussée : - nouvelle porte d'entrée avec vitrage sécurisée - les sols hall d'entrée, cuisine, salon - ouverture salon vers la terrasse par une porte vitrée - ouverture cuisine sur salon par une poutre en métal - nouvelle cuisine - nouvelle porte cave vers terrasse - salon : 4 ouvertures murales pour installation sono exploitables potentiellement - câbles sonnette vers hall d'entrée rdc et premier étage exploitables potentiellement - nouvelle dalle en béton et agrandissement terrasse en 2019 1er étage: - sols chambres - salle de bain complète avec ouverture vers toilette 2ème étage: - sols deux grandes chambres en 2017 - sol petite chambre en 2024 - séparation murale avec isolation acoustique pour division d'une grande chambre en deux, et ouverture mur entre grande et petite chambre en 2024 - isolation toiture et combles 2024 - nouvelle peinture en 2024 - nouvelles portes 2024 - salle de douche 2025 Autres infos: - Chaudière gaz condensation en bon état - toiture en excellent état - possibilité d'ajouter une cheminée au salon - remplacement gouttière terrasse en 2022 - parabole fonctionnelle (nouveau câblage en 2019) - fibre optique.... Esch sur Alzette, commune populaire située au Sud du pays, elle offre toutes les commodités au confort du quotidien comme la proximité directe de la gare ferroviaire, des axes autoroutiers et des transports en commun; des commerces et services essentiels à quelques minutes; et un environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci de contacter Monsieur Adrien BLONDEL au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. Meer weten?

NOVA IMMO Détails de la Propriété: - Cette maison magnifiquement rénovée combine confort moderne et charme d'époque, récemment rénovée en 2023, elle s'étend sur une surface d'environ 175 m² répartis sur trois étages. - La maison propose 4 chambres spacieuses d'ont 1 (une) belle suite parentale avec dressing et salle de douche / WC. - 2 salles de bains raffinées - Superbe cuisine ouverte bien équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. - La salle de séjour chaleureuse est agrémentée d'une cheminée, créant une ambiance accueillante et intime. - Une Grande Veranda. - Offrant également une grande terrasse et un jardin, cet espace extérieur est parfait pour se détendre ou recevoir. - Avec un garage, deux parkings extérieurs, une buanderie avec douche et un système d'alarme, la sécurité et le confort sont au cœur de ce bien. Orientée au sud, la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Connectée à la fibre optique et équipée d'un chauffage au gaz, elle atteint la classe énergétique E, garantissant une consommation maîtrisée. Installations à Proximité: Située dans le charmant quartier de Soleuvre, la propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. La région est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes environnantes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires réputés. Vous trouverez également de nombreux commerces, restaurants et cafés pour profiter des plaisirs du shopping et de la gastronomie locale. Les parcs et espaces verts à proximité offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. De plus, des installations de santé de qualité sont facilement accessibles, assurant un bien-être quotidien aux futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?