Huis te koop, Luxembourg RBX33301

Deze ruime woning in Luxemburg, gelegen aan Rue Raoul Follereau 33, biedt royale oppervlaktes en tal van mogelijkheden voor wie een grondige renovatie overweegt. De woning dateert uit 1984/1985 en staat op een terrein van 6,82 are. De opgegeven bewoonbare oppervlakte bedraagt 328 m². De Franse beschrijving vermeldt daarnaast een woonoppervlakte van ongeveer 153 m² en een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 328 m², inclusief de zolder. De vraagprijs bedraagt exact 1 545 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich volgens de beschrijving een inkomhal, een afzonderlijk toilet, twee slaapkamers, een ruime leefruimte van ongeveer 40 m², een uitgeruste keuken en een badkamer. De zolder heeft een vloeroppervlakte van ongeveer 105 m² en wordt omschreven als inrichtbaar; de mogelijkheid om er bijkomende slaapkamers en een badkamer te creëren, wordt vermeld als potentieel. In de kelder is er een grote ruimte die als slaapkamer of bureau kan dienen, naast een badkamer, kelder, wasruimte met toegang tot de tuin, stookruimte en garage voor twee wagens. De woning telt volgens de basisgegevens drie slaapkamers, één badkamer, één douchecabine en één toilet. Buiten zijn er een tuin, een westgericht terras van ongeveer 27 m² en een parkeerplaats vóór de garage. De woning is momenteel niet verhuurd. De verwarming is niet gespecificeerd en de EPC-referentie is NC. Een grondige renovatie is noodzakelijk; de ruime oppervlaktes en de genoemde inrichtingsmogelijkheden vormen het beschreven potentieel van de woning. De locatie wordt omschreven als Luxemburg, in een residentiële omgeving, met nabijheid van Kirchberg, het stadscentrum, scholen, winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste autosnelwegen. De woning is momenteel nog gevuld met meubels en persoonlijke bezittingen. Volgens de verstrekte informatie zijn deze digitaal verwijderd op de foto’s, zonder de structuur of kenmerken van het pand te wijzigen; de woning wordt uiterlijk op de dag van de ondertekening van de notariële akte volledig leeggemaakt. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Neem contact op voor bijkomende informatie of om een bezoek te organiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.