AGENCE IMMOBILIERE WECKBECKER (1117 Luxembourg)

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en strategische ligging in een zeer gewilde buurt. Gelegen op 107 Rue des Pommiers, ligt deze volledig gerenoveerde residence in een rustige en residentiële omgeving, dicht bij belangrijke voorzieningen, internationale scholen en belangrijke economische instellingen. Met een vraagprijs van 1.790.000 euro vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, instapklare woning of voor investeerders die willen profiteren van de dynamiek van de regio. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en twee moderne badkamers, wat ideaal is voor een groot gezin of voor wie extra ruimte wenst. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een praktische berging en een garage met directe toegang tot het huis. De grote, lichte woonkamer met open keuken zorgt voor een gezellige en functionele leefruimte, die naadloos overgaat in de terras- en tuinruimte – perfect voor buitenleven en ontspanning. Op het eerste niveau bevindt zich ook een apart toilet, terwijl de verdere verdiepingen onder meer twee grote slaapkamers, een moderne doucheruimte en een extra ruimte bieden die kan dienen als kantoor of kinderkamer. De bovenste verdieping herbergt de hoofdslaapkamer met een private badkamer, wat extra comfort en privacy garandeert. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig en biedt tal van voordelen voor bewoners. Op korte afstand bevinden zich belangrijke diensten zoals bushaltes en grote verkeersaders, waardoor reizen binnen Luxembourg en naar andere belangrijke economische centra eenvoudig is. Internationale scholen zoals de École Européenne en St. George’s International School maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor expatgezinnen. Daarnaast ligt de woning dicht bij grote werkgevers zoals de Europese Commissie, de Europese Investeringsbank, Amazon en Ferrero, wat de waarde en het potentieel van deze investeringsmogelijkheid versterkt. Met een EPC-certificaat B en geen btw-plicht, combineert deze woning energiezuinigheid met fiscale voordelen. Neem contact met ons op voor een privébezichtiging en ontdek zelf de vele kwaliteiten van dit uitzonderlijke vastgoed in Luxembourg. Meer weten?

Voor wie op zoek is naar een praktische en veilige parkeeroplossing, bieden wij een uitstekende mogelijkheid in Luxembourg. Dit ondergrondse parkeergarage is gelegen aan de 24 Boulevard du Brill in de wijk Luxembourg-Cessange, een gewilde locatie bekend om haar goede bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. Het betreft een parkeerplaats die ideaal is voor bewoners of medewerkers in de omgeving die behoefte hebben aan een veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheid. Met een vraagprijs van €65.000 biedt dit vastgoed een betaalbare investering of praktische oplossing voor dagelijks gebruik. Deze parkeerplaats bevindt zich binnen een goed onderhouden residentie, wat garant staat voor veiligheid en comfort. De locatie ligt op korte afstand van belangrijke verbindingswegen, de stadscentrum en de Cloche d'Or buurt, waardoor toegang tot het centrum en omliggende gebieden snel en eenvoudig is. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële en commerciële voorzieningen, inclusief winkels, restaurants en diensten, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Het feit dat deze parkeerplaats niet verhuurd is, betekent dat u direct kunt beschikken over een eigen plek, zonder tussenkomst of extra kosten. Dit maakt het vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een solide, low-maintenance bezit in een dynamische wijk. Luxembourg-Cessange is sinds lange tijd één van de meest gewilde wijken van Luxembourg vanwege haar goede connectiviteit en levendige sfeer. De ligging vlakbij belangrijke uitvalswegen en het openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om snel in andere delen van de stad te komen. Daarnaast is de wijk zeer geschikt voor zowel jongere professionals als gezinnen, die op zoek zijn naar praktische voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een persoonlijke parkeerplek of een investering die potentieel waardevol is op lange termijn, deze parkeergelegenheid biedt een uitstekende mogelijkheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen, en maak deze praktische investering snel uw eigendom. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan 1 Rue de Schmitshausen in Bereldange, biedt een solide basis voor een renovatieproject. Het perceel omvat 12,31 are, wat veel ruimte biedt voor tuin- of uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer met douchecabine, waardoor het geschikt is voor gezinsgebruik. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat het wooncomfort ten goede komt. Het huis is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving binnen een mooie wijk in Bereldange. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid met één aangewezen parkeerplaats. De centrale verwarming en het energielabel EPC G geven inzicht in het energieverbruik en de noodzaak tot mogelijke verbeteringen op dit vlak. De ligging aan de rustige straat en de nabijheid van groene ruimtes maken deze locatie aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra rust en zekerheid biedt voor potentiële kopers. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit mooie appartement gelegen aan 1 Rue Prince Henri in Walferdange biedt een woonoppervlakte van meer dan 113 m² en bevindt zich op de tweede verdieping in een kleinschalige residentie met slechts zeven eenheden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime living met toegang tot een terras, en een volledig uitgeruste keuken die eveneens uitkijkt op het terras. De badkamer is voorzien van een raam, wat voor extra lichtinval zorgt, en er is ook een apart toilet aanwezig. In de woning vindt u praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte en een ondergrondse berging, ideaal voor extra opslag. Het appartement is voorzien van een lift en heeft één parkeerplaats in de ondergrondse garage, aangevuld met een buitenparkeerplek, waardoor parkeren geen probleem vormt. De indeling biedt voldoende flexibiliteit; er kan bijvoorbeeld eenvoudig een derde slaapkamer worden gerealiseerd indien gewenst. De locatie is bijzonder gunstig, met directe nabijheid van de treinstation van Walferdange, scholen, winkels, apotheken, banken en diverse horecagelegenheden. Daarnaast zijn er tal van sportfaciliteiten, waaronder tennis- en voetbalclubs, zwembaden en fitnesscentra. Voor liefhebbers van fietsen is er een nabijgelegen prachtige fietspad langs de Alzette dat verbinding biedt met omliggende gemeenten, wat het wonen in Walferdange niet alleen comfortabel maar ook actief maakt. Meer weten?

Dit prachtig gerenoveerde appartement ligt in de gewilde wijk Belair in Luxemburg, op slechts enkele minuten van het centrum. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift en biedt een helder en ruim interieur van 108 m². De woning beschikt over twee grote slaapkamers en de mogelijkheid om een derde kamer te realiseren, waardoor het geschikt is voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. Het lichte salon van 40 m² en de royale, moderne keuken van meer dan 20 m², met uitzicht op de omgeving en directe toegang tot het balkon, maken dit appartement bijzonder comfortabel. De renovatie werd in 2019 voltooid met hoogwaardige materialen zoals massief eikenhoutparket, luxe houten/aluminium ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Daarnaast zijn er moderne sanitaire voorzieningen aanwezig, waaronder een eigentijdse inloopdouche en een apart toilet. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en een doordachte indeling die het wooncomfort verhoogt. Het appartement beschikt bovendien over een privé kelderruimte, extra buitenruimtes zoals een terras en twee balkons, en er is de mogelijkheid om een parkeergarageplaats bij te kopen. De ligging van de woning is ideaal voor wie centraal en toch rustig wil wonen. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer zoals bus, tram en station, allemaal binnen wandelafstand. De directe omgeving biedt een rustige en toegankelijke leefomgeving, terwijl alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement is onderdeel van een goed beheerde residentie waar recent nog werkzaamheden zijn uitgevoerd om de infrastructuur op peil te houden. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, locatie en kwaliteit in Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement van 108 m² bevindt zich in de populaire wijk Belair, in Luxemburg. Gelegen op de vierde verdieping van een kleinschalig gebouw met vier verdiepingen, biedt deze woning een prettige woonomgeving met een goede lichtinval dankzij de triple blootstelling en vrij uitzicht. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De indeling omvat een zeer ruim salon en eethoek van circa 40 m², die naadloos aansluit op een luxe keuken van meer dan 20 m². De keuken is uitgerust met hoogwaardige Poliform-kasten en biedt veel opbergruimte, evenals toegang tot een balkon met uitzicht. Het interieur is volledig gerenoveerd in 2019, met gebruik van prestigieuze materialen zoals een parketvloer in massief eikenhout, dubbele beglazing met houten/aluminium kozijnen en elektrische rolluiken. De compacte badkamer beschikt over een elegante inloopdouche en een apart toilet met ventilatie. De locatie is bijzonder gunstig: op korte afstand van het centrum van Luxemburg, winkels, scholen en verschillende openbaar vervoer opties zoals bus, tram en trein. Het appartement heeft tevens toegang tot een terras, twee balkons en beschikt over een privé kelder. Voor extra gemak is er de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergrondse garage te huren. Een ideale keuze voor wie centraal en rustig wil wonen in een goed verbonden buurt. Meer weten?

Dit appartement gelegen aan 18 Rue Auguste Charles in Luxemburg biedt ongeveer 76 m² woonoppervlak op de vierde verdieping van een verzorgd en goed onderhouden gebouw. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer van circa 25 m², die via een groot raam en toegang tot een terras van ongeveer 4,7 m² uitzicht biedt op het groene park van Kiosque. De keuken, van ongeveer 11 m², is volledig uitgerust en kan indien gewenst worden omgebouwd tot een derde slaapkamer, waarbij de open indeling in de woonkamer mogelijk is. Het eigendom telt twee slaapkamers van respectievelijk 13,7 m² en 8,2 m², waardoor het geschikt is voor een klein gezin, koppel of investeerder. De badkamer is recent gerenoveerd en er is een apart toilet. Het appartement is recent volledig geschilderd en voorzien van nieuwe ramen voor een betere thermische en akoestische isolatie. De centrale verwarming is nieuw geïnstalleerd, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Gelegen in een rustige en gewilde wijk van Luxembourg, bevindt dit appartement zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en het centraal station. Het gebouw beschikt over een lift en het appartement is klaar voor direct gebruik zonder verdere renovaties. Deze combinatie van locatie, afwerking en functionaliteit maakt het een aantrekkelijke keuze voor diverse kopers. Meer weten?

Deze exclusieve villa bevindt zich in het geliefde Fentange, een rustige en zeer gewilde wijk in Luxemburg. Het eigendom ligt aan de rustige rue de Kockelscheuer, in een straat zonder uitrit die zorgt voor een kalme woonomgeving. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot het bruisende centrum van de Cloche d'Or, waar tal van winkels, restaurants, internationale scholen en andere voorzieningen te vinden zijn. Dit maakt de locatie ideaal voor wie comfort, bereikbaarheid en een rustige leefomgeving waardeert. De woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 453 m² en beschikt over een modern ontwerp met veel natuurlijk licht, dankzij de grote glazen gevels. De villa is uitgerust met hoogstaande afwerkingen en materialen, inclusief een privé lift, vijf ruime slaapkamers en vier elegante badkamers. Daarnaast is er een verwarmingssysteem op gas en een EPC-certificaat van type A, wat wijst op energiezuinigheid. Buiten is er een balkon en een zwembad voor ontspanning en recreatie, terwijl de garage ruimte biedt voor drie voertuigen en extra opslag. Het eigendom is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit, inclusief een wasruimte, toegang voor mindervaliden en voldoende parkeergelegenheid. Het huis wordt binnenkort opgeleverd, met een verwachte opleveringsdatum eind 2025. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een privébezoek ter plekke. Deze woning biedt een combinatie van luxe, moderniteit en een uitstekende locatie voor een veeleisende koper. Meer weten?

Deze vrijstaande woning gelegen aan 6 Rue de Mamer in Nospelt biedt een rustige en aangename woonomgeving in een residentieel buurt. De woning is gebouwd in de jaren 1971/72 en bevindt zich op een perceel met een mooi uitzicht op de omliggende velden, wat bijdraagt aan een vredig en landelijk gevoel. De woning staat op een goed bereikbare locatie en beschikt over een tuin waar u volop van het buitenleven kunt genieten. Binnenin beschikt deze woning over een functioneel en licht interieur met drie slaapkamers, een ruime woonkamer die aansluit op de eetkamer, en een aparte keuken met toegang tot de tuin en de terrasruimte, die op het westen gericht is. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een badkamer met douche, een apart toilet, en een wasruimte. De onderbouw biedt extra opslagruimte met meerdere kelders, een atelier, en een grote garage met verwarmingsfaciliteiten. De woning is momenteel niet verhuurd en heeft een gunstige ligging met één parkeerplaats buiten. Het onderliggende structurele fundament en de ruime indeling maken dit huis een solide optie met veel potentieel voor verdere inrichting of renovatie. De locatie in een rustige omgeving, gecombineerd met de goede staat van de woning en het uitzicht, maken dit een interessante keuze voor wie op zoek is naar een gezinswoning in Nospelt. Meer weten?

Te koop in Bereldange: een uitzonderlijk stuk grond van 12,31 are, gelegen in een rustige en aantrekkelijke woonwijk. Dit perceel biedt een unieke kans om uw vastgoedproject te realiseren in een serene en groene omgeving. Er staat momenteel een woning op het terrein, maar er moet rekening worden gehouden met de sloop ervan om het volledige bouwpotentieel van deze kavel vrij te maken. De locatie is een van de grootste troeven van dit perceel. Gelegen aan de 1 Rue de Schmitshausen, in de postcode 7252, bevindt u zich in een ideale buurt die bekend staat om zijn rustige en aangename leefomgeving. Dit is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar de perfecte plek om een droomhuis te bouwen. Met een vraagprijs van 2.300.000 €, biedt dit eigendom niet alleen veel potentieel, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een gewilde regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, staan we graag tot uw beschikking. Meer weten?