AGENCE IMMOBILIERE WECKBECKER (1117 Luxembourg)

Deze vrijstaande woning met vier gevels te koop in Sandweiler biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. De residentie beschikt over zes slaapkamers, twee badkamers met douche, een apart toilet en een royale bewoonbare oppervlakte van 255 m², verdeeld over meerdere niveaus. De woning is gelegen aan de Rue Michel Rodange 9, in het rustige en aangename Sandweiler, vlakbij het centrum. Daarnaast is er een grote, goed georiënteerde tuin met een terras van ongeveer 30 m², dat toegankelijk is vanuit de leefruimte en de keuken. Verder zijn er twee garages aanwezig, waarvan één met een elektrisch bedienbare poort, plus diverse bergruimtes en een wasruimte. De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een lichtrijke woonkamer dankzij de grote raampartijen, een aparte keuken met directe toegang tot buiten, een slaapkamer en een bureau dat ook als extra slaapkamer kan dienen. De bovenverdieping is volledig te renoveren en biedt tal van mogelijkheden, met meerdere kamers die kunnen worden ingericht als slaapkamers, een extra leefruimte die kan fungeren als speelkamer of zithoek voor kinderen en bijkomende multifunctionele ruimtes. Het gebouw verkeert in een solide staat, maar er zijn renovatiewerken aan muren, sanitaire installaties, keuken en de volledige bovenverdieping noodzakelijk. Ook de verwarmingsinstallatie moet worden vernieuwd. Deze woning is ideaal voor wie een ruime woning naar eigen smaak wil creëren binnen een goede structuur. Sandweiler is een gewilde gemeente door zijn nabijheid van Luxemburg-Stad, Kirchberg, de luchthaven Luxembourg-Findel en belangrijke verkeersaders. De locatie biedt rustige woonmogelijkheden met het centrum van Sandweiler op wandelafstand. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar via nabijgelegen bushaltes, terwijl de treinstations Sandweiler-Contern in de omgeving liggen en snel bereikbaar zijn met de auto. Nabijheid van scholen, kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten garandeert alle comfort voor gezinnen. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 1 095 000 euro. Voor wie geïnteresseerd is in deze uitgelezen kans om een ruime gezinswoning met potentieel te renoveren in Sandweiler aan te kopen, nodigen wij uit contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle woning te koop in Walferdange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning met renovatiepotentieel. Gelegen in de rustige en residentiële Rue de l'Eglise, geniet deze vrijstaande woning aan drie zijden van een fijne privacy en een prachtige groene tuin met een oude kersenboom. Met een bewoonbare oppervlakte van 186 m² beschikt de woning over vier grote slaapkamers en een badkamer met raam. De indeling omvat een ruime inkomhal, een apart toilet, een keuken met directe toegang tot het balkon, een lichte eetkamer, een berging en een royale leefruimte die verschillende inrichtingsmogelijkheden biedt. Op de tweede verdieping is er een ingerichte zolder met een grote multifunctionele ruimte en twee aparte bureaus, ideaal voor thuiswerk of extra slaapkamers. De woning beschikt verder over een praktische kelderverdieping met meerdere kelders die veel bergruimte bieden, evenals een verwarmingsruimte en een wasruimte met toegang tot de tuin. Buiten is er één parkeerplaats beschikbaar. De woning wordt aangeboden aan 1.190.000 euro en is momenteel niet verhuurd. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft referentie G. Hoewel het type verwarming niet gespecifieerd is, biedt dit zeker mogelijkheden om het comfort en de energie-efficiëntie volledig naar eigen wens te optimaliseren. De locatie van deze woning in Walferdange is bijzonder gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals crèches, scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Daarnaast ligt het station op korte afstand en is de bruisende stad Luxemburg snel bereikbaar. Dankzij deze uitstekende ligging in een rustige en geliefde gemeente combineert deze woning het beste van wooncomfort en praktische bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met ons kantoor. Wij begeleiden u graag bij het ontdekken van dit aantrekkelijke vastgoed. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement in Luxemburg, gelegen aan de 18 Rue Auguste Charles, biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 74 m² en een aangename terrasruimte. Het bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, waardoor het comfortabel bereikbaar is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een recent gerenoveerd apart toilet. Daarnaast omvat het een volledig uitgeruste, aparte keuken en een lichtrijke woonkamer van 25 m² met directe toegang tot de terrasruimte van 4,7 m², die een fraaie, vrije blik biedt op het nabijgelegen Kiosque-park. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig. Het is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen in het centrum van Bonnevoie, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, scholen, crèches, restaurants en openbaar vervoer zoals tram en trein bevinden zich op wandelafstand. Deze combinatie van een rustige, groene omgeving met de nabijheid van stedelijke faciliteiten maakt dit pand aantrekkelijk voor zowel eigen bewoning als investeringsdoeleinden. Bovendien zorgen de nieuwe ramen voor uitstekende thermische en akoestische isolatie en is er een nieuwe centrale verwarming geïnstalleerd om het comfort te verhogen. De vraagprijs bedraagt precies 650.000 euro. Dit appartement wordt verkocht zonder meubels en omvat ook een privékelderberging in de kelderverdieping. Dankzij zijn doordachte indeling, lichtinval en ligging vormt dit vastgoed een waardevolle kans op de luxemburgse vastgoedmarkt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden woning te koop in Nospelt, gelegen aan de Rue de Mamer 6, biedt een uitstekende woongelegenheid in een rustige, residentiële omgeving. Met een vraagprijs van 895.000 euro betreft het een solide gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte die zich uitstrekt over meerdere niveaus. De woning beschikt over drie slaapkamers, een functionele indeling en diverse praktische ruimtes zoals een wasruimte. Buiten is er een balkon aanwezig en bovendien één parkeerplaats buiten, wat het woongenot verder verhoogt. De woning is gebouwd in 1971/72 en combineert comfort met potentieel voor eigen invulling. Het interieur omvat onder meer een lichte woonkamer met eetruimte en een aparte keuken met toegang tot de tuin en een terras dat op het westen is georiënteerd. Verder telt het huis een douchekamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan het praktische karakter van de indeling. In de kelderverdieping bevinden zich ruime open ruimtes waaronder een garage, verwarmingsruimte, wasplaats, verschillende kelders en een atelier. Deze multifunctionele ruimtes bieden extra opslag- en hobbymogelijkheden. Gelegen in Nospelt, geniet deze woning van een rustige ligging met vrij uitzicht over de velden, wat zorgt voor een aangename en vredige leefomgeving. De buurt kenmerkt zich door zijn residentiële karakter en biedt een rustige leefomgeving dicht bij alle basisvoorzieningen. Met een vaste vraagprijs van 895.000 euro is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen. Meer weten?

Dit charmante appartement met één slaapkamer is beschikbaar voor verhuur in het dynamische Luxembourg-Gare, gelegen aan de Rue d'Anvers 32, 1130 Luxemburg. Het volledig gemeubileerde wooneenheid bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en biedt een woonoppervlakte van 51 m². De indeling omvat een inkomhal, een aparte, volledig uitgeruste keuken, een comfortabele leefruimte en een slaapkamer. De moderne douchekamer is voorzien van een toilet en een wasmachine. Bovendien beschikt het appartement over een private berging in de kelder, wat extra opbergruimte biedt. De ligging is bijzonder gunstig: tussen het centraal station en het stadscentrum van Luxemburg, waardoor u snelle toegang heeft tot openbaar vervoer, diverse winkels, restaurants en supermarkten. Deze strategische locatie maakt het appartement uitermate geschikt voor een alleenstaande die op zoek is naar een instapklaar en praktisch verblijf in een levendige en goed bereikbare buurt van de hoofdstad. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.800 euro, met een huurwaarborg van 3.800 euro. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 september 2026 en is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verkoper via referentie RBW52990. Dit is een uitstekende kans om te wonen in een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxemburg. Meer weten?

Deze vrijstaande woning met vier gevels te koop in Sandweiler biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel renovatiepotentieel. De woning beschikt over zes slaapkamers en twee douchekamers, wat voldoende ruimte biedt voor een groot gezin of diverse indelingsmogelijkheden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 255 m², verspreid over meerdere niveaus, is deze residentie zeer royaal opgezet. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig die extra comfort biedt in het dagelijkse gebruik. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is vrij om snel in gebruik genomen te worden. Wat betreft praktische aspecten telt de woning twee garages, waarvan één binnen en één afzonderlijk, plus een bijkomende buitenparkeerplaats. De aanwezigheid van twee doucheruimtes en een toilet zorgt voor een functionele woonindeling. Er is een grote terrasruimte die vanuit de leefruimte toegankelijk is en samen met de tuin een aangename buitenervaring garandeert. Hoewel de woning aanzienlijke renovatiewerken vereist, zoals modernisering van de sanitaire installaties en de keuken, blijft de constructie solide en goed onderhouden. Het ontbreken van een EPC-waarde maakt het belangrijk om bij interesse nadere informatie hierover op te vragen. De ligging in Sandweiler is bijzonder gunstig, vlakbij het centrum van deze gemeente die bekend staat om haar rustige woonomgeving en goede verbindingen naar Luxemburg-Stad en de omliggende regio’s. Dit maakt de woning geschikt voor wie dicht bij belangrijke voorzieningen, scholen, winkels en transportmogelijkheden wil wonen zonder in het drukke stadscentrum te verblijven. De vraagprijs van 1 190 000 euro weerspiegelt het potentieel en de locatie van deze woning. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruim familiehuis met veel mogelijkheden in een aantrekkelijke regio is deze residentie aan de Rue Michel Rodange een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit ruim en verzorgd appartement te huur bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw gelegen aan de Rue Adolphe in Luxemburg, postcode 1116. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 66 m² biedt deze accommodatie een aangename leefruimte met één slaapkamer. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met toilet, en een zonnig terras van circa 12 m² met een zuidgerichte ligging. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u er van een prachtig en vrij uitzicht. Bovendien is er een lift aanwezig die zorgt voor een vlotte toegang tot de woning. De praktische indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kasten, wat extra bergruimte biedt. Naast het terras, dat via zowel de woonkamer als de slaapkamer bereikbaar is, maakt ook het aparte keukengedeelte deel uit van het woongenot. Bij het appartement horen ook een kelderberging en een overdekte parkeerplaats, wat het comfort en de functionaliteit aanzienlijk vergroot. De huidige EPC-classificatie van dit appartement is F, en de woning wordt momenteel niet verhuurd, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt. Gelegen op slechts enkele minuten wandelen van het stadscentrum van Luxemburg, biedt deze locatie een ideale combinatie van rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. De omgeving bevat diverse winkels, restaurants en het bekende park van Merl, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke levenskwaliteit. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.200 euro, met een vereiste huurwaarborg van 4.400 euro. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke vastgoedmakelaar. Meer weten?

Dit te huur aangeboden parkeerplaats is gelegen aan het Rond-point Schuman in Luxemburg, een centrale en strategische locatie. Deze binnenparkeerplek bevindt zich op de tweede kelderverdieping van de Parking Rond-Point Schuman, wat zorgt voor een veilige en comfortabele oplossing om uw voertuig te stallen. De toegang tot het parkeerterrein verloopt gemakkelijk via de Boulevard Robert Schuman. De huurprijs bedraagt 200 euro per maand, wat een betaalbare optie is voor een overdekte en beveiligde parkeerplaats in deze drukke en gewilde omgeving. Momenteel is de parkeerplaats vrij van verhuur en kan dus onmiddellijk in gebruik worden genomen. Dit maakt het een praktische keuze voor wie dichtbij het centrum wil parkeren zonder zich zorgen te hoeven maken over de beschikbaarheid van parkeerplaatsen in de straat. Luxemburg staat bekend om zijn nabijheid tot belangrijke Europese instellingen, commerciële centra en goede bereikbaarheid via hoofdwegen. Deze parkeerplaats biedt dan ook een ideale uitkomst voor bewoners, werknemers of bezoekers die een betrouwbare en gemakkelijk toegankelijke parkeermogelijkheid zoeken. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u gerust contact opnemen met de verkoper. Meer weten?

Dit ruim appartement van ongeveer 100 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie aan de Rue de l'Alzette 5 te Walferdange. Het pand omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten die een functionele indeling garanderen. De lichte leefruimte is voorzien van een eetkamer en biedt toegang tot een aangenaam balkon. De volledig uitgeruste keuken beschikt eveneens over een eigen balkon. Het appartement telt twee comfortabele slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. Verder is er één badkamer en een apart toilet aanwezig. Voor extra comfort zijn er een privékelder en een garage inbegrepen. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid verder bevordert. De ligging in Walferdange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving binnen het Groothertogdom Luxemburg. Walferdange combineert een residentiële rust met een dynamische lokale sfeer. In de directe omgeving vindt u talrijke voorzieningen zoals een apotheek, bakkerij, banken, restaurants en diverse supermarkten, waaronder ook enkele die op zondagmorgen geopend zijn. Sportliefhebbers kunnen genieten van nabijgelegen faciliteiten voor tennis, voetbal, zwemmen en sauna, evenals diverse sportclubs. Daarnaast loopt er vlakbij de Alzette-fietspiste die Walferdange verbindt met naburige gemeenten zoals Steinsel, Lorentzweiler, Lintgen en Mersch. Het centrum van Luxemburg-stad blijft bovendien vlot bereikbaar, wat zorgt voor een optimale balans tussen een gezellige buurt en snelle verbindingen. De vraagprijs voor dit comfortabele en praktisch ingedeelde appartement bedraagt € 790.000 exclusief btw. Het beschikt over een geldig energieprestatiecertificaat met label F. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor het beschikbaar is voor onmiddellijke bewoning of investering. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit appartement biedt een uitstekende kans om te wonen in een aangename woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?