Immokantoor AGENCE IMMOBILIERE WECKBECKER (1117 Luxembourg)

1 545 000 €

Huis te koop

1529 Luxembourg

Deze ruime woning in Luxemburg, gelegen aan Rue Raoul Follereau 33, biedt royale oppervlaktes en tal van mogelijkheden voor wie een grondige renovatie overweegt. De woning dateert uit 1984/1985 en staat op een terrein van 6,82 are. De opgegeven bewoonbare oppervlakte bedraagt 328 m². De Franse beschrijving vermeldt daarnaast een woonoppervlakte van ongeveer 153 m² en een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 328 m², inclusief de zolder. De vraagprijs bedraagt exact 1 545 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich volgens de beschrijving een inkomhal, een afzonderlijk toilet, twee slaapkamers, een ruime leefruimte van ongeveer 40 m², een uitgeruste keuken en een badkamer. De zolder heeft een vloeroppervlakte van ongeveer 105 m² en wordt omschreven als inrichtbaar; de mogelijkheid om er bijkomende slaapkamers en een badkamer te creëren, wordt vermeld als potentieel. In de kelder is er een grote ruimte die als slaapkamer of bureau kan dienen, naast een badkamer, kelder, wasruimte met toegang tot de tuin, stookruimte en garage voor twee wagens. De woning telt volgens de basisgegevens drie slaapkamers, één badkamer, één douchecabine en één toilet. Buiten zijn er een tuin, een westgericht terras van ongeveer 27 m² en een parkeerplaats vóór de garage. De woning is momenteel niet verhuurd. De verwarming is niet gespecificeerd en de EPC-referentie is NC. Een grondige renovatie is noodzakelijk; de ruime oppervlaktes en de genoemde inrichtingsmogelijkheden vormen het beschreven potentieel van de woning. De locatie wordt omschreven als Luxemburg, in een residentiële omgeving, met nabijheid van Kirchberg, het stadscentrum, scholen, winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste autosnelwegen. De woning is momenteel nog gevuld met meubels en persoonlijke bezittingen. Volgens de verstrekte informatie zijn deze digitaal verwijderd op de foto’s, zonder de structuur of kenmerken van het pand te wijzigen; de woning wordt uiterlijk op de dag van de ondertekening van de notariële akte volledig leeggemaakt. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Neem contact op voor bijkomende informatie of om een bezoek te organiseren.

3 Slaapkamer(s) 328 m² 1 Badkamer(s)

Details

495 000 €

Appartement te koop

4753 Pétange

Dit appartement met twee slaapkamers, balkon en parkeerplaats bevindt zich op Place de la Libération 7 in Pétange. De woonoppervlakte bedraagt 58 m² en het appartement ligt op het gelijkvloers van een residentie bestemd voor personen ouder dan 55 jaar. De vraagprijs is 495 000 €. De indeling omvat een inkomhal, een uitgeruste keuken die open aansluit op de leefruimte, twee slaapkamers en een douchekamer met toilet. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot het balkon. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelder op de bovenste verdieping, een parkeerplaats en een gemeenschappelijke wasruimte. In het gebouw is een lift aanwezig. Het appartement is momenteel niet verhuurd en heeft EPC-referentie E. De residentie ligt in Pétange, op een centrale locatie. Volgens de beschikbare beschrijving bevinden winkels, supermarkten, restaurants, apotheken, medische kabinetten en openbaar vervoer zich in de nabijheid. Ook het station van Pétange en een park met groene zones worden vermeld als nabijgelegen voorzieningen. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar bij de notariële akte. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen.

2 Slaapkamer(s) 58 m²

Details

96 000 €

Parking te koop

7233 Bereldange

Twee overdekte parkeerplaatsen naast elkaar te koop in Bereldange, aangeboden voor 96 000 €. De plaatsen bevinden zich op 100 Cité Grand-Duc Jean, 7233 Bereldange. Dankzij hun ligging naast elkaar vormen ze een praktische combinatie voor wie twee parkeerplaatsen samen zoekt. De prijs voor het vastgoed bedraagt 96 000 €; er is geen btw van toepassing. De verkoop betreft twee parkeerplaatsen binnen, die volgens de beschikbare beschrijving naast elkaar liggen en momenteel verhuurd zijn. De opgegeven basisinformatie vermeldt echter ook “Momenteel verhuurd: Nee”. Omdat deze gegevens elkaar tegenspreken, wordt de verhuurstatus best bevestigd bij verdere navraag. De beschrijving vermeldt daarnaast een praktische en beveiligde toegang. Andere kenmerken, zoals afmetingen of bijkomende voorzieningen, zijn niet opgegeven. Voor wie interesse heeft in deze twee parkeerplaatsen in Bereldange, is dit een gelegenheid om meer informatie over het aanbod en de actuele verhuurstatus op te vragen. De vermelde vraagprijs is 96 000 €. Neem contact op voor verdere inlichtingen of om de beschikbare details te bespreken.

Details

650 000 €

Appartement te koop

1326 Luxembourg

Dit te koop aangeboden appartement in Luxemburg, gelegen aan de 18 Rue Auguste Charles, biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 74 m² en een aangename terrasruimte. Het bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, waardoor het comfortabel bereikbaar is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een recent gerenoveerd apart toilet. Daarnaast omvat het een volledig uitgeruste, aparte keuken en een lichtrijke woonkamer van 25 m² met directe toegang tot de terrasruimte van 4,7 m², die een fraaie, vrije blik biedt op het nabijgelegen Kiosque-park. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig. Het is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen in het centrum van Bonnevoie, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, scholen, crèches, restaurants en openbaar vervoer zoals tram en trein bevinden zich op wandelafstand. Deze combinatie van een rustige, groene omgeving met de nabijheid van stedelijke faciliteiten maakt dit pand aantrekkelijk voor zowel eigen bewoning als investeringsdoeleinden. Bovendien zorgen de nieuwe ramen voor uitstekende thermische en akoestische isolatie en is er een nieuwe centrale verwarming geïnstalleerd om het comfort te verhogen. De vraagprijs bedraagt precies 650.000 euro. Dit appartement wordt verkocht zonder meubels en omvat ook een privékelderberging in de kelderverdieping. Dankzij zijn doordachte indeling, lichtinval en ligging vormt dit vastgoed een waardevolle kans op de luxemburgse vastgoedmarkt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

2 Slaapkamer(s) 74 m²

Details

895 000 €

Huis te koop

8390 Nospelt

Deze ruime en goed onderhouden woning te koop in Nospelt, gelegen aan de Rue de Mamer 6, biedt een uitstekende woongelegenheid in een rustige, residentiële omgeving. Met een vraagprijs van 895.000 euro betreft het een solide gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte die zich uitstrekt over meerdere niveaus. De woning beschikt over drie slaapkamers, een functionele indeling en diverse praktische ruimtes zoals een wasruimte. Buiten is er een balkon aanwezig en bovendien één parkeerplaats buiten, wat het woongenot verder verhoogt. De woning is gebouwd in 1971/72 en combineert comfort met potentieel voor eigen invulling. Het interieur omvat onder meer een lichte woonkamer met eetruimte en een aparte keuken met toegang tot de tuin en een terras dat op het westen is georiënteerd. Verder telt het huis een douchekamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan het praktische karakter van de indeling. In de kelderverdieping bevinden zich ruime open ruimtes waaronder een garage, verwarmingsruimte, wasplaats, verschillende kelders en een atelier. Deze multifunctionele ruimtes bieden extra opslag- en hobbymogelijkheden. Gelegen in Nospelt, geniet deze woning van een rustige ligging met vrij uitzicht over de velden, wat zorgt voor een aangename en vredige leefomgeving. De buurt kenmerkt zich door zijn residentiële karakter en biedt een rustige leefomgeving dicht bij alle basisvoorzieningen. Met een vaste vraagprijs van 895.000 euro is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen.

3 Slaapkamer(s)

Details

200 €

Parking te huur

2525 Luxembourg

Dit te huur aangeboden parkeerplaats is gelegen aan het Rond-point Schuman in Luxemburg, een centrale en strategische locatie. Deze binnenparkeerplek bevindt zich op de tweede kelderverdieping van de Parking Rond-Point Schuman, wat zorgt voor een veilige en comfortabele oplossing om uw voertuig te stallen. De toegang tot het parkeerterrein verloopt gemakkelijk via de Boulevard Robert Schuman. De huurprijs bedraagt 200 euro per maand, wat een betaalbare optie is voor een overdekte en beveiligde parkeerplaats in deze drukke en gewilde omgeving. Momenteel is de parkeerplaats vrij van verhuur en kan dus onmiddellijk in gebruik worden genomen. Dit maakt het een praktische keuze voor wie dichtbij het centrum wil parkeren zonder zich zorgen te hoeven maken over de beschikbaarheid van parkeerplaatsen in de straat. Luxemburg staat bekend om zijn nabijheid tot belangrijke Europese instellingen, commerciële centra en goede bereikbaarheid via hoofdwegen. Deze parkeerplaats biedt dan ook een ideale uitkomst voor bewoners, werknemers of bezoekers die een betrouwbare en gemakkelijk toegankelijke parkeermogelijkheid zoeken. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u gerust contact opnemen met de verkoper.

Details