AGENCE IMMOBILIERE WECKBECKER (1117 Luxembourg)

Dit ruime appartement ligt in de gewilde wijk Belair in Luxemburg, op slechts enkele minuten van het centrum. Het gebouw is goed onderhouden en voorzien van een lift, waardoor toegang tot het appartement eenvoudig is. De locatie biedt gemakkelijke bereikbaarheid tot diverse winkeliers, openbaar vervoer zoals bus en tram, en het treinstation, allemaal op korte loopafstand. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en heeft een totale oppervlakte van 108 m². Het bestaat uit twee slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Een bijzonder kenmerk is de grote, lichte woonkamer van 40 m², die via een grote keuken van meer dan 20 m² directe toegang geeft tot een balkon. De keuken is ingericht met hoogwaardige materialen van Poliform, wat bijdraagt aan een moderne en elegante uitstraling. Daarnaast beschikt het appartement over een terras en twee balkons, wat extra buitenruimte biedt. De woning is volledig gerenoveerd in 2019 en afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals een massief eikenhouten vloer, dubbele beglazing met houten/aluminium kozijnen, en isolatie. Er is een moderne badkamer met een inloopdouche, een apart gastentoilet en een ruime bergruimte in de ondergrondse parking. Een grote kelderruimte en een parkeerplaats binnen het gebouw maken het geheel compleet. Het appartement combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning in Luxemburg. Meer weten?

Deze elegante vrijstaande woning bevindt zich aan de Rue Eweschbour 10 in Kayl, een rustige en gewilde wijk dicht bij het centrum van de stad. Met een bruto oppervlakte van ongeveer 355 m² biedt deze woning ruime en comfortabele leefruimtes die perfect combineert esthetiek en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een stijlvol trappenhuis dat leidt naar een centrale hal, die toegang geeft tot een harmonieus interieur met veel natuurlijke lichtinval. De woning beschikt over een grote woonkamer met eikenhouten parketvloer, die aansluit op een terras en een verzorgde tuin. Aan de ene zijde vindt u een open haard voor extra warmte tijdens de koudere maanden. De keuken, uitgerust als een high-end eethoek met een bijkeuken, geeft toegang tot een tweede terras met pergola, ideaal voor zomerse buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een gastentoilet, een slaapkamer met badkamer, en praktische opslagruimte. Boven zijn er vier ruime slaapkamers en een badkamerruimte, met de mogelijkheid tot uitbreiding in de zolder. Het ondergrondse deel omvat een multifunctioneel studio-ruimte, meerdere opslagkamers, een wasruimte en een technische ruimte met een in 2016 geïnstalleerde gasketel. De woning biedt parkeergelegenheid voor vier voertuigen op het terrein en heeft voorbereidingen getroffen voor het installeren van een zwembad. De buitenruimte is prachtig aangelegd met diverse bomen, planten en een tuinhuis, waardoor het geheel een rustige en groene omgeving vormt. Deze woning ligt op korte afstand van lokale winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, waardoor het een ideale plek is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Meer weten?

Deze vrijstaande woning gelegen aan 6 Rue de Mamer in Nospelt biedt een rustige en aangename woonomgeving in een residentieel buurt. De woning is gebouwd in de jaren 1971/72 en bevindt zich op een perceel met een mooi uitzicht op de omliggende velden, wat bijdraagt aan een vredig en landelijk gevoel. De woning staat op een goed bereikbare locatie en beschikt over een tuin waar u volop van het buitenleven kunt genieten. Binnenin beschikt deze woning over een functioneel en licht interieur met drie slaapkamers, een ruime woonkamer die aansluit op de eetkamer, en een aparte keuken met toegang tot de tuin en de terrasruimte, die op het westen gericht is. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een badkamer met douche, een apart toilet, en een wasruimte. De onderbouw biedt extra opslagruimte met meerdere kelders, een atelier, en een grote garage met verwarmingsfaciliteiten. De woning is momenteel niet verhuurd en heeft een gunstige ligging met één parkeerplaats buiten. Het onderliggende structurele fundament en de ruime indeling maken dit huis een solide optie met veel potentieel voor verdere inrichting of renovatie. De locatie in een rustige omgeving, gecombineerd met de goede staat van de woning en het uitzicht, maken dit een interessante keuze voor wie op zoek is naar een gezinswoning in Nospelt. Meer weten?

À vendre ? Appartement lumineux de ±74 m² avec vue imprenable sur le parc du Kiosque à Bonnevoie Situé au 4? étage d'une résidence soignée et bien entretenue, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sur le parc du Kiosque, ainsi que sa localisation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et gare centrale. L'appartement d'une surface habitable d'environ 74 m² se compose comme suit : Un hall d'entrée accueillant Un vaste séjour lumineux de ±25 m² avec accès à une terrasse de ±4,7 m² offrant une belle vue verdoyante Une cuisine séparée entièrement équipée de ±11 m² (possibilité de la transformer en 3? chambre et d'installer une cuisine ouverte dans le séjour) Deux chambres à coucher de ±13,7 m² et ±8,2 m² Une salle de bain Un WC séparé récemment rénové Travaux récents réalisés : Appartement entièrement repeint Installation de nouvelles fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal Chauffage central neuf Aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme Ce bien clé en main conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement fonctionnel dans un quartier dynamique et recherché de Luxembourg. Meer weten?

Deze exclusieve villa, gelegen aan de rustige Rue de Kockelscheuer in Fentange, biedt een uitzonderlijke leefomgeving die luxe en verfijning combineert. Met een royale bruto oppervlakte van ± 453 m², straalt de woning elegantie uit, mede dankzij de overvloedige natuurlijke lichtinval door de grote ramen. De villa beschikt over vijf ruime slaapkamers en vier stijlvolle badkamers, waardoor het geschikt is voor grote gezinnen of diegenen die graag veel ruimte willen. De hoogwaardige afwerking en het gebruik van edele materialen zorgen voor een tijdloos en modern interieur. Een privé lift biedt extra comfort en toegankelijkheid, terwijl het huis ook is uitgerust met een verwarmingssysteem op gas voor efficiënte verwarming. De villa beschikt over een garage met plaats voor drie auto's, evenals geoptimaliseerde opbergruimtes, waardoor praktisch gebruik van de ruimte gegarandeerd is. Buiten kunt u genieten van een prachtig ontworpen zwembad en een balkon dat uitnodigt tot ontspanning in een serene omgeving. Fentange biedt de perfecte ligging om te genieten van zowel rust als nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het ligt op korte afstand van het dynamische Cloche d'Or-gebied, waar diverse winkels, restaurants, internationale scholen en hoogwaardige infrastructuur te vinden zijn. Deze locatie is ideaal voor diegenen die werk en vrije tijd willen combineren zonder concessies te doen aan rust en sereniteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een privébezoek aan deze unieke villa te regelen. Meer weten?

Te koop in Bereldange: een uitzonderlijk stuk grond van 12,31 are, gelegen in een rustige en aantrekkelijke woonwijk. Dit perceel biedt een unieke kans om uw vastgoedproject te realiseren in een serene en groene omgeving. Er staat momenteel een woning op het terrein, maar er moet rekening worden gehouden met de sloop ervan om het volledige bouwpotentieel van deze kavel vrij te maken. De locatie is een van de grootste troeven van dit perceel. Gelegen aan de 1 Rue de Schmitshausen, in de postcode 7252, bevindt u zich in een ideale buurt die bekend staat om zijn rustige en aangename leefomgeving. Dit is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar de perfecte plek om een droomhuis te bouwen. Met een vraagprijs van 2.300.000 €, biedt dit eigendom niet alleen veel potentieel, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een gewilde regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, staan we graag tot uw beschikking. Meer weten?