AGENCE IMMOBILIERE WECKBECKER (1117 Luxembourg)

VILLA D'EXCEPTION À HESPERANGE/FENTANGE ? LUXE & RAFFINEMENT LIVRAISON PRÉVUE POUR FIN 2026 Située au coeur d'un des quartiers les plus prisés du Luxembourg, cette villa de très haut standing a été conçue pour offrir un cadre de vie d'exception, alliant élégance, confort et modernité. Nichée dans une rue sans issue, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate du quartier dynamique de la Cloche d'Or, offrant un accès privilégié aux commerces, restaurants, écoles internationales et infrastructures de premier ordre. Un emplacement idéal pour concilier vie active, loisirs et sérénité. Des prestations d'exception. Superficie généreuse brute de ± 617 m² Lumière naturelle abondante grâce aux grandes baies vitrées. Finitions haut de gamme et matériaux nobles. Ascenseur privatif pour un confort absolu. 5 chambres spacieuses et 4 salles de bains élégantes. Piscine pour des moments de détente exclusifs. Garage pour trois voitures et espaces de rangement optimisés. Un agencement harmonieux et fonctionnel, pensé dans les moindres détails pour répondre aux attentes les plus exigeantes en matière de design, d'espace et de qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite privée sur le chantier. Luxe, sérénité et exclusivité vous attendent Meer weten?

Nous vous proposons un emplacement de parking intérieur situé au sein d'une résidence récente et bien entretenue, à l'adresse 5 rue Hildegard Von Bingen à Luxembourg. Ce parking bénéficie d'un accès sécurisé par porte motorisée, offrant un confort optimal et une sécurité renforcée. L'accès est facile et adapté aux véhicules standards, idéal pour un usage privé ou comme investissement. Situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des axes principaux, des transports en commun et des commodités, cet emplacement représente une solution pratique pour les résidents du secteur ou les personnes travaillant à proximité. Disponibilité immédiate. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Superbe appartement rénové avec élégance à Belair offrant 108 m² habitables, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg à seulement quelques minutes du centre-ville Cet appartement d'exception séduit par sa luminosité, sa rénovation haut de gamme et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics Situé au quatrième étage, il bénéficie d'une triple exposition avec de belles vues dégagées Les espaces de vie se composent d'un vaste séjour et salle à manger d'environ 40 m², d'une superbe cuisine dinatoire Poliform de plus de 20 m² baignée de lumière avec accès balcon et vue dégagée Deux grandes chambres offrent confort et calme avec la possibilité d'en aménager une troisième La salle de douche contemporaine dispose d'une élégante douche à l'italienne avec WC intégré et fenêtre, un WC séparé avec fenêtre complète l'ensemble L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019 avec des matériaux de prestige Parquet en chêne massif Boehm, menuiseries bois et aluminium à double vitrage avec volets électriques, porte blindée Dierre, isolation phonique renforcée et installation électrique entièrement refaite Les espaces extérieurs se composent de trois balcons, complétés par une cave privative La résidence, bien entretenue, est équipée d'un ascenseur et a récemment bénéficié de travaux importants tels que le remplacement des chaudières, la mise aux normes de sécurité et le renouvellement des conduites d'eau Idéalement située au début de l'avenue Guillaume, la propriété offre un cadre de vie unique et recherché Commerces à 200 mètres, centre-ville et tram à 700 mètres, arrêt de bus au pied de l'immeuble Tout est accessible à pied dans un environnement calme et élégant Possibilité d'acquérir en option une place de parking intérieure au premier sous-sol de la résidence pour un montant de 75 000 euros Meer weten?

Dit ruime commerciële pand gelegen aan de drukke Rue de Bonnevoie in Luxemburg biedt een uitstekende kans voor zakelijke verhuur. Met een oppervlakte van ongeveer 100 m², bestaat deze locatie uit een hoofdruimte die zich perfect leent voor diverse commerciële activiteiten. De grote vitrines zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een aantrekkelijke visibiliteit voor passerend verkeer, wat de commerciële potentie van deze ruimte onderstrept. Het interieur is voorzien van een voorbereidingsruimte voor een kitchenette en een volledig uitgeruste sanitaire voorziening, waardoor het direct gebruiksklaar is. Bovendien geniet u van moderne infrastructuur, zoals elektrische voorzieningen en een voorbereidingspunt voor fibre-internet, wat essentieel is voor hedendaagse bedrijfsvoering. Aan de achterzijde bevindt zich een geïsoleerde, geventileerde opslagkelder van ongeveer 30 m², met de mogelijkheid om een lift of goederenlift te installeren. De locatie in Luxemburg biedt talrijke voordelen voor ondernemers die willen investeren in een bruisende omgeving. De Rue de Bonnevoie is een van de bekendste winkelstraten in de stad, met een constante stroom van klanten en bezoekers. Dit maakt het pand ideaal voor retail, kantoorachtige functies of andere commerciële doeleinden. De huurprijs bedraagt €3.650 per maand, inclusief btw, met maandelijkse voorschotten voor bijkomende kosten van €350. De verhuurvoorwaarden zijn flexibel, en het pand is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw onderneming. De waarborg bedraagt €21.900, en de bijkomende kosten omvatten onder andere een vaststelling van de staat bij aanvang en een bijdrage voor het onderhoud. Dit lijkt een unieke gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en functionele locatie in het hart van Luxemburg. Voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte op een prominente locatie in Luxemburg, biedt dit pand aan de Rue de Bonnevoie een uitstekende investering. Met zijn functionele indeling, moderne voorzieningen en ligging in een levendige winkelstraat, combineert het praktische voordelen met hoge visibiliteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek de mogelijkheden die deze ruimte te bieden heeft voor uw bedrijf. Dit is zonder twijfel een waardevolle aanwinst voor ondernemers die willen groeien in een dynamische markt. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxembourg, gelegen op een toplocatie aan de 18 Rue Auguste Charles. Met een vraagprijs van €698.000 biedt deze woning ongeveer 74 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden en nette residentie. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het nabijgelegen Kiosque-park, wat zorgt voor een rustige en groene omgeving. De centrale ligging garandeert gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer en het centraal station van Luxembourg, waardoor het een uitgelezen keuze is voor zowel gezinnen, koppels als investeerders. Het interieur is praktisch ingedeeld en recent gerenoveerd, waardoor het direct klaar is voor bewoning. Bij binnenkomst ervaart u een uitnodigend halletje dat leidt naar een ruime en lichte woonkamer van circa 25 m², voorzien van grote ramen die zorgen voor een optimale lichtinval en uitzicht. Via de woonkamer hebt u toegang tot een terras van ongeveer 4,7 m², waar u kunt genieten van het groene uitzicht. De volledig uitgeruste keuken van ongeveer 11 m² biedt voldoende ruimte en kan eventueel worden omgevormd tot een derde slaapkamer of open worden gemaakt voor een meer open plan indeling. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 13,7 m² en 8,2 m², een moderne badkamer, een apart toilet dat onlangs is vernieuwd, en is het geheel recentelijk geschilderd voor een frisse uitstraling. De installatie van nieuwe ramen verbetert het thermisch en geluidstechnisch comfort, terwijl de recente centrale verwarming zorgt voor efficiëntie en comfort. Deze woning biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch appartement in een dynamische wijk van Luxembourg. Het gebouw beschikt over een lift, wat het appartement zeer toegankelijk maakt. Recent uitgevoerde werken zoals schilderwerk en nieuwe ramen zorgen dat er geen directe renovatiewerken nodig zijn. Dankzij het feit dat het appartement niet verhuurd is, kunt u meteen de woning betrekken of investeren zonder zorgen over verdere verbeteringen. Met een EPC-waarde van H voldoet het gebouw aan de huidige energie-eisen. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning op een toplocatie? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke residentie in het charmante dorp Oetrange, gelegen in een rustige, groene en gewilde omgeving. Gevestigd op de begane grond van de prestigieuze Résidence Lumina 1, biedt dit ruime appartement een woonoppervlakte van 131 m² en een volledig zuidoostelijke oriëntatie. Het ontwerp combineert modern comfort, natuurlijke lichtinval en een royale buitenruimte, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie comfort en luxe zoekt in een rustige omgeving. Het appartement beschikt over een functioneel inkomhal van ongeveer 12 m², die leidt naar een open keuken en een ruime woonkamer van circa 30 m². Vanuit de woonkamer hebt u directe toegang tot een grote terras van 32,07 m², dat een perfecte plek biedt om te ontspannen of te entertainen, en een privé tuin van bijna 146 m², ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of simply genieten van de frisse lucht. De woning telt drie slaapkamers, waaronder een master suite van ongeveer 14,42 m² en nog twee slaapkamers van respectievelijk 13,60 m² en 17,94 m². De inrichting wordt aangevuld door een moderne badkamer met een bad, lavabo en toilet, evenals een aparte douchekamer, beide voorzien van natuurlijke lichtinval door de ramen. Een apart toilet en een privé kelder zorgen voor extra comfort en functionaliteit. Dit appartement is bovendien uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt, en wordt verkocht inclusief een garage en een parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De hoogwaardige afwerking en energiezuinige voorzieningen zoals triple beglazing en vloerverwarming onderstrepen de kwaliteit van dit vastgoed, dat bovendien voldoet aan de energieklasse EPC A. Het project onderscheidt zich door zijn tijdloze eigentijdse architectuur, een energielabel AA en exclusieve, kleinschalige opzet met slechts drie eenheden, wat zorgt voor een intieme en comfortabele woonervaring. De ligging van de résidence biedt tal van voordelen: op korte afstand van Contern, een levendige en aantrekkelijke gemeente, met snelle verbindingen naar Luxemburg-stad, Kirchberg en de luchthaven via de nabijgelegen A1. Openbaar vervoer stopt letterlijk voor de deur, wat het wooncomfort verder verhoogt. De omgeving combineert rust en natuurlijke pracht met de gemakken van een goede bereikbaarheid en nabijheid van industriële zones en voorzieningen. De verkoopprijs, inclusief kelder en twee parkeerplaatsen, bedraagt 1.248.107 euro, waarbij de btw van toepassing is. Voor wie op zoek is naar een exclusief en modern appartement in een rustige en groene omgeving, biedt deze schitterende woning in Oetrange een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een persoonlijke rondleiding te plannen en ontdek de mogelijkheden van dit prachtige vastgoed. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Oetrange, een ideale combinatie van modern comfort en rustgevende leefomgeving. Gelegen op de eerste verdieping van de exclusieve Lumina 1-residentie, biedt dit eigentijdse vastgoed een totale woonoppervlakte van circa 108 m², met een optimale indeling en hoge afwerkingsgraad. Het appartement is momenteel in de verkoop op plan en wordt gekenmerkt door een indrukwekkende lichtinval dankzij de volle oostgerichte oriëntatie. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, die naadloos overgaat in twee private terrassen van respectievelijk 3,51 m² en 26,83 m², waardoor u volop van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast beschikt dit appartement over een functionele badkamer met natuurlijk daglicht, een apart toilet, een berging en een inpandige garage, samen met een buitenparkeerplaats op het terrein. De hoge energie-efficiëntie en de afwerking met duurzame materialen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een moderne levensstijl. De locatie van deze residentie is strategisch en aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Oetrange ligt nabij de snelweg A1 en biedt een goede verbinding met de omliggende industriezones, terwijl het rustige, groene en veilige karakter van de wijk het ideaal maakt voor gezinnen en professionals. Op korte afstand bevinden zich openbare vervoersmogelijkheden, wat het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt. De architectuur van Lumina 1 straalt tijdloze moderniteit uit en bestaat uit slechts drie units, waardoor een intieme en exclusieve sfeer gegarandeerd is. De afwerkingsdetails zijn van hoog niveau, met onder andere PVC-kozijnen in bi-kleur, driedubbel glas, vloerverwarming en mechanische ventilatie met warmteterugwinning. De prijs voor dit vastgoed bedraagt 1.050.220 euro, inclusief de garage en parkeerplaats, en is onderworpen aan btw. U krijgt hierbij de flexibiliteit om de plannen en afwerkingen aan te passen volgens uw wensen, zodat u uw nieuwe thuis volledig op maat kunt maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging van dit unieke vastgoed in Oetrange. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse gelegen aan de Rue de Moutfort 19 in Oetrange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en luxueus appartement met indrukwekkende voorzieningen. Met een verkoopprijs van €879.935, vertegenwoordigt dit eigendom een uitstekende investering in een gewilde en goed bereikbare locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de nieuwe, prestigieuze residentie Lumina 1, die zich onderscheidt door haar eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking. Het penthouse heeft een netto bewoonbare oppervlakte van 88,92 m² en beschikt over een doordachte indeling die comfort en functionaliteit perfect combineert. Via een eigen lift heeft u directe toegang tot het appartement, wat de exclusiviteit en het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een open woonruimte van 29,71 m², waarin de keuken en het zitgedeelte harmonieus samensmelten tot een gezellige en praktische leefomgeving. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht, terwijl de twee privéterrassen van respectievelijk 10,40 m² en 16,19 m² ideaal zijn voor ontspanning en buitenleven. De twee slaapkamers, van 10,20 m² en 15,06 m², bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer met raam is uitgerust met een bad, wastafel en toilet. Een bijkomend apart toilet en een ruime private kelder van 7,66 m² maken het geheel compleet. Het eigendom wordt inclusief twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse parking aangeboden, wat een grote meerwaarde vormt in deze dynamische regio. De residentie bevindt zich op een strategische locatie met uitstekende verbindingen naar de snelwegen A1, openbaar vervoer en de nabijgelegen zone van Contern. Het groene en residentiële karakter van de omgeving zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving, weg van het drukke stadsleven, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het afgewerkte interieur combineert comfort en duurzaamheid, met onder andere vloerverwarming, ventilatie met dubbele stroming, driedubbel glas en hoogwaardige PVC-ramen in twee kleuren. Mogelijkheid tot persoonlijke aanpassingen maakt dit appartement nog aantrekkelijker voor kopers die hun woonruimte willen afstemmen op hun wensen en stijl. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie, inclusief gedetailleerde plannen en aanvullende specificaties, en om deze unieke woning te ontdekken die perfect aansluit bij een exclusief en comfortabel levensstijl. Meer weten?

Voor wie op zoek is naar een praktische en veilige parkeeroplossing, bieden wij een uitstekende mogelijkheid in Luxembourg. Dit ondergrondse parkeergarage is gelegen aan de 24 Boulevard du Brill in de wijk Luxembourg-Cessange, een gewilde locatie bekend om haar goede bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. Het betreft een parkeerplaats die ideaal is voor bewoners of medewerkers in de omgeving die behoefte hebben aan een veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheid. Met een vraagprijs van €65.000 biedt dit vastgoed een betaalbare investering of praktische oplossing voor dagelijks gebruik. Deze parkeerplaats bevindt zich binnen een goed onderhouden residentie, wat garant staat voor veiligheid en comfort. De locatie ligt op korte afstand van belangrijke verbindingswegen, de stadscentrum en de Cloche d'Or buurt, waardoor toegang tot het centrum en omliggende gebieden snel en eenvoudig is. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële en commerciële voorzieningen, inclusief winkels, restaurants en diensten, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Het feit dat deze parkeerplaats niet verhuurd is, betekent dat u direct kunt beschikken over een eigen plek, zonder tussenkomst of extra kosten. Dit maakt het vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een solide, low-maintenance bezit in een dynamische wijk. Luxembourg-Cessange is sinds lange tijd één van de meest gewilde wijken van Luxembourg vanwege haar goede connectiviteit en levendige sfeer. De ligging vlakbij belangrijke uitvalswegen en het openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om snel in andere delen van de stad te komen. Daarnaast is de wijk zeer geschikt voor zowel jongere professionals als gezinnen, die op zoek zijn naar praktische voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een persoonlijke parkeerplek of een investering die potentieel waardevol is op lange termijn, deze parkeergelegenheid biedt een uitstekende mogelijkheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen, en maak deze praktische investering snel uw eigendom. Meer weten?