AGENCE IMMOBILIERE WECKBECKER (1117 Luxembourg)

Ontdek deze aantrekkelijke vrijstaande woning gelegen in het rustige en charmante dorp Nospelt, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een rustig résidence met volop potentieel. Deze woning, gebouwd in 1971/72, biedt een rustige omgeving met een schitterend uitzicht over uitgestrekte velden, wat bijdraagt aan een tranquiliteit die enkel in landelijke gebieden te vinden is. De woning is volledig vrijstaand en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt genieten van uw nieuwe thuis of deze verder kunt aanpassen naar uw persoonlijke wensen. Gelegen op een rustige straat, beschikt deze woning over een gunstige ligging en een ruime tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, perfect voor gezinnen of mensen die houden van privacy en ruimte. De woning beschikt over een woonoppervlakte die voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met eetgedeelte, ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten. De aparte keuken met toegang tot de tuin en terras op het westen is functioneel en biedt uitzicht op de groene omgeving. Er zijn drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten, en een bureau dat perfect is voor thuiswerken of studie. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met douchecabine en een apart toilet. Het onderliggende souterrain omvat een grote open ruimte met garage, technische ruimte en wasplaats, plus meerdere kelders en een atelier, wat extra opslagruimte en praktische toepassingen biedt. Een extra troef is de buitenparking voor één wagen en de aanwezigheid van een balkon, waar u kunt genieten van de rust en het uitzicht. De ligging van deze woning in Nospelt brengt diverse voordelen met zich mee. Het dorp ligt in een landelijke omgeving, maar biedt toch goede connecties naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De woning is ideaal voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en natuur, zonder in te boeten aan comfort. De solide bouw en de strategische ligging maken dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel beleggers als particulieren die willen investeren in hun eigen wooncomfort. Prijskaartje van €950.000 maakt dit tot een waardevolle investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en potentieel in een serene omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging – dit unieke pand wacht erop ontdekt te worden door de juiste koper. Meer weten?

Deze exclusieve villa in Fentange is een uniek aanbod voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een rustige maar zeer centrale ligging. Gelegen aan de 45 rue de Kockelscheuer, biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 453 m², verdeeld over één verdieping die optimale ruimte en functionaliteit garandeert. De prachtige lichtinval wordt verzekerd door grote glaspartijen, waardoor een heldere en uitnodigende sfeer ontstaat. Met vijf ruime slaapkamers, vier elegante badkamers en een extra toilet, is deze woning perfect afgestemd op gezinnen die waarde hechten aan ruimte en privacy. De hoogwaardige afwerking en gebruik van nobele materialen onderstrepen het luxe karakter van het geheel, terwijl moderne voorzieningen zoals een lift en een wasruimte extra comfort bieden. De grote tuin, voorzien van een balkon, biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenleven, terwijl de parkeerplaats voor één wagen en de garage voor drie auto's het gebruiksgemak verhogen. De locatie van deze villa in Fentange is bijzonder gunstig: gelegen in een rustige straat zonder uitvalswegen, geniet u van een kalme woonomgeving terwijl u toch snel toegang hebt tot de dynamische faciliteiten van de Cloche d'Or. Deze wijk staat bekend om haar uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants, internationale scholen en eersteklas infrastructuur. U bevindt zich op korte afstand van belangrijke verbindingswegen, wat het dagelijks woon-werkverkeer vergemakkelijkt en u het beste van het luxemburgse leven biedt. De woning wordt gebouwd met oog voor detail en met gebruik van eersteklas materialen, wat zich vertaalt in een duurzame investering met een EPC-score van A en moderne energievoorzieningen zoals gasverwarming. De levering wordt gepland voor eind 2026, waardoor u nog volop de gelegenheid hebt om uw wensen en voorkeuren mee te bepalen. Voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke woonplek die luxe, rust en bereikbaarheid combineert, is deze villa in Fentange de ideale keuze. De combinatie van ruime opzet, topkwaliteit afwerking en een uitstekende ligging maken dit vastgoed tot een zeldzaam aanbod op de markt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een privébezichtiging te plannen. Er wacht u een exclusieve woonervaring waarin comfort en elegantie centraal staan, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Bent u op zoek naar een sfeervol appartement in het hart van Luxembourg met prachtige uitzichten en moderne voorzieningen? Dit charmante appartement, gelegen aan 18 Rue Auguste Charles in de populaire wijk Bonnevoie, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 74 m² en beschikt over alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Gelegen op de derde verdieping van een nette en goed onderhouden residentie, geniet u hier van veel natuurlijk licht en een open uitzicht op het groen van het nabijgelegen park. De woning is recent volledig gerenoveerd, inclusief nieuwe ramen voor optimale thermische en akoestische isolatie, een nieuwe centrale verwarming, en een fris geschilderde binnenkant. Dankzij deze recente updates kunt u zo instappen zonder zorgen en profiteren van een energiezuinig en onderhoudsvriendelijk appartement. Het interieur bestaat uit een inkomhal die leidt naar een ruime, lichte woonkamer van circa 25 m² met toegang tot een terras van ongeveer 4,7 m² – ideaal om te genieten van de rust en de groene omgeving. De separate keuken van ongeveer 11 m² is volledig uitgerust en biedt de mogelijkheid om deze te transformeren tot een derde slaapkamer of een open keukenconcept, afhankelijk van uw wensen. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 13,7 m² en 8,2 m², een moderne badkamer en een apart toilet. De aanwezigheid van een lift in het gebouw maakt het gebruik nog gemakkelijker, terwijl de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centraal station Luxembourg de locatie extra aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als investeerders. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €675.000, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd. Dit woonproject biedt u een uitstekende gelegenheid om te investeren in een compleet afgewerkt appartement dat klaar is voor bewoning of verhuur. Dankzij de centrale ligging in een dynamisch deel van Luxembourg en de recente renovaties, combineert deze woning comfort, functionaliteit en locatie op een perfecte wijze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit mooie appartement wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft. Meer weten?