AGENCE IMMOBILIERE WECKBECKER (1117 Luxembourg)

Ontdek deze exclusieve villa te koop in Fentange, een uniek vastgoedproject dat luxe, comfort en moderne architectuur combineert. Gelegen op een prestigieuze locatie aan de 45 rue de Kockelscheuer, biedt deze prachtige woning een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 453 m² en een bruto oppervlakte van ongeveer 617 m². De woning wordt gebouwd met hoogwaardige materialen en afwerkingen, en beschikt over vijf ruime slaapkamers en vier elegante badkamers, waardoor het zich perfect leent voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De indrukwekkende lichtinval dankzij grote glazen puien zorgt voor een open en heldere sfeer binnen, terwijl de aanwezigheid van een privé-ascensor en een gasverwarmingssysteem het comfort verhogen. De villa is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, met een harmonieus ontwerp dat naadloos aansluit bij de moderne levensstijl. Een bijzonder pluspunt is de private lift die toegang biedt tot meerdere verdiepingen, en de aanwezigheid van een privézwembad voor ultieme ontspanning. Buiten is er ruimte voor één parkeerplaats, terwijl het interieur wordt afgewerkt met luxe materialen en moderne voorzieningen. Het gebouw is voorzien van een EPC-certificaat A, wat wijst op energie-efficiëntie, en beschikt over gemakkelijke toegang voor mindervaliden. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Deze woning is hét antwoord op veeleisende kopers die op zoek zijn naar een exclusieve woning met alle comfort. De ligging in Fentange biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid tot het dynamische centrum van Luxembourg en de Cloche d'Or wijk, bekend om haar vele winkels, restaurants en internationale scholen. Het rustige straatbeeld gecombineerd met goede bereikbaarheid maakt deze locatie ideaal voor zowel families als professionals. Met de levering gepland voor eind 2026, krijgt u de kans om nog mee te bepalen in de afwerking en persoonlijke invulling van uw nieuwe thuis. Deze unieke kans tot aankoop van een villa in deze exclusieve omgeving nodigt u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een privébezichtiging te organiseren. Laat deze mogelijkheid niet aan u voorbijgaan en investeer in een woning die luxe, rust en functionaliteit naadloos verenigt. Meer weten?

Dit ruime commerciële pand gelegen aan de drukke Rue de Bonnevoie in Luxemburg biedt een uitstekende kans voor zakelijke verhuur. Met een oppervlakte van ongeveer 100 m², bestaat deze locatie uit een hoofdruimte die zich perfect leent voor diverse commerciële activiteiten. De grote vitrines zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een aantrekkelijke visibiliteit voor passerend verkeer, wat de commerciële potentie van deze ruimte onderstrept. Het interieur is voorzien van een voorbereidingsruimte voor een kitchenette en een volledig uitgeruste sanitaire voorziening, waardoor het direct gebruiksklaar is. Bovendien geniet u van moderne infrastructuur, zoals elektrische voorzieningen en een voorbereidingspunt voor fibre-internet, wat essentieel is voor hedendaagse bedrijfsvoering. Aan de achterzijde bevindt zich een geïsoleerde, geventileerde opslagkelder van ongeveer 30 m², met de mogelijkheid om een lift of goederenlift te installeren. De locatie in Luxemburg biedt talrijke voordelen voor ondernemers die willen investeren in een bruisende omgeving. De Rue de Bonnevoie is een van de bekendste winkelstraten in de stad, met een constante stroom van klanten en bezoekers. Dit maakt het pand ideaal voor retail, kantoorachtige functies of andere commerciële doeleinden. De huurprijs bedraagt €3.650 per maand, inclusief btw, met maandelijkse voorschotten voor bijkomende kosten van €350. De verhuurvoorwaarden zijn flexibel, en het pand is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw onderneming. De waarborg bedraagt €21.900, en de bijkomende kosten omvatten onder andere een vaststelling van de staat bij aanvang en een bijdrage voor het onderhoud. Dit lijkt een unieke gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en functionele locatie in het hart van Luxemburg. Voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte op een prominente locatie in Luxemburg, biedt dit pand aan de Rue de Bonnevoie een uitstekende investering. Met zijn functionele indeling, moderne voorzieningen en ligging in een levendige winkelstraat, combineert het praktische voordelen met hoge visibiliteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek de mogelijkheden die deze ruimte te bieden heeft voor uw bedrijf. Dit is zonder twijfel een waardevolle aanwinst voor ondernemers die willen groeien in een dynamische markt. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan 15 Avenue Guillaume in het hart van Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 108 m², volledig gerenoveerd in 2019 met hoogwaardige materialen, is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een modern en stijlvol thuis. De woning bevindt zich op de vierde verdieping in een goed onderhouden gebouw met vier verdiepingen en beschikt over drie balkons die een prachtig uitzicht en veel natuurlijk licht bieden. De grote leefruimte bestaat uit een ruim salon en eethoek van ongeveer 40 m², die naadloos overgaat in een elegante Poliform-keuken van meer dan 20 m², voorzien van toegang tot een balkon en een open uitzicht. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers die rust en comfort garanderen, met de mogelijkheid voor een derde kamer indien gewenst. De moderne badkamer is uitgerust met een stijlvolle inloopdouche en een apart toilet, terwijl er ook nog een tweede toilet met raam aanwezig is voor extra gebruiksgemak. De volledige renovatie in 2019 heeft de woning afgewerkt met topmaterialen zoals massief eikenhoutparket, dubbele beglazing in houten en aluminium kozijnen, elektrische rolluiken, een beveiligde Dierre-deur en versterkte geluidsisolatie. De woning wordt verder gekenmerkt door zijn energiezuinigheid en veiligheidsvoorzieningen. Buiten zijn er drie balkons die extra buitenruimte bieden, en een privé kelder voor opslag. Het gebouw beschikt over een lift en heeft recent belangrijke werken ondergaan, zoals het vervangen van de verwarmingsketels en het upgraden van de waterleidingen en veiligheidsnormen. Gelegen aan het begin van Avenue Guillaume, bevindt deze woning zich op slechts 200 meter van winkels, en op 700 meter van het stadscentrum en tramverbindingen. Het is een rustige en chique omgeving waar alles op loopafstand bereikbaar is. De vraagprijs voor deze exclusieve woongelegenheid bedraagt €1.195.000, zonder btw. Er is tevens de optie om een parkeerplaats in de ondergrondse garage bij te kopen voor €75.000. Dit eigendom is niet verhuurd en biedt de perfecte balans tussen comfort, luxe en centrale ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie zoekt naar een mooi en modern appartement in het centrum van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxembourg, gelegen op een toplocatie aan de 18 Rue Auguste Charles. Met een vraagprijs van €698.000 biedt deze woning ongeveer 74 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden en nette residentie. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het nabijgelegen Kiosque-park, wat zorgt voor een rustige en groene omgeving. De centrale ligging garandeert gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer en het centraal station van Luxembourg, waardoor het een uitgelezen keuze is voor zowel gezinnen, koppels als investeerders. Het interieur is praktisch ingedeeld en recent gerenoveerd, waardoor het direct klaar is voor bewoning. Bij binnenkomst ervaart u een uitnodigend halletje dat leidt naar een ruime en lichte woonkamer van circa 25 m², voorzien van grote ramen die zorgen voor een optimale lichtinval en uitzicht. Via de woonkamer hebt u toegang tot een terras van ongeveer 4,7 m², waar u kunt genieten van het groene uitzicht. De volledig uitgeruste keuken van ongeveer 11 m² biedt voldoende ruimte en kan eventueel worden omgevormd tot een derde slaapkamer of open worden gemaakt voor een meer open plan indeling. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 13,7 m² en 8,2 m², een moderne badkamer, een apart toilet dat onlangs is vernieuwd, en is het geheel recentelijk geschilderd voor een frisse uitstraling. De installatie van nieuwe ramen verbetert het thermisch en geluidstechnisch comfort, terwijl de recente centrale verwarming zorgt voor efficiëntie en comfort. Deze woning biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch appartement in een dynamische wijk van Luxembourg. Het gebouw beschikt over een lift, wat het appartement zeer toegankelijk maakt. Recent uitgevoerde werken zoals schilderwerk en nieuwe ramen zorgen dat er geen directe renovatiewerken nodig zijn. Dankzij het feit dat het appartement niet verhuurd is, kunt u meteen de woning betrekken of investeren zonder zorgen over verdere verbeteringen. Met een EPC-waarde van H voldoet het gebouw aan de huidige energie-eisen. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning op een toplocatie? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke residentie in het charmante dorp Oetrange, gelegen in een rustige, groene en gewilde omgeving. Gevestigd op de begane grond van de prestigieuze Résidence Lumina 1, biedt dit ruime appartement een woonoppervlakte van 131 m² en een volledig zuidoostelijke oriëntatie. Het ontwerp combineert modern comfort, natuurlijke lichtinval en een royale buitenruimte, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie comfort en luxe zoekt in een rustige omgeving. Het appartement beschikt over een functioneel inkomhal van ongeveer 12 m², die leidt naar een open keuken en een ruime woonkamer van circa 30 m². Vanuit de woonkamer hebt u directe toegang tot een grote terras van 32,07 m², dat een perfecte plek biedt om te ontspannen of te entertainen, en een privé tuin van bijna 146 m², ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of simply genieten van de frisse lucht. De woning telt drie slaapkamers, waaronder een master suite van ongeveer 14,42 m² en nog twee slaapkamers van respectievelijk 13,60 m² en 17,94 m². De inrichting wordt aangevuld door een moderne badkamer met een bad, lavabo en toilet, evenals een aparte douchekamer, beide voorzien van natuurlijke lichtinval door de ramen. Een apart toilet en een privé kelder zorgen voor extra comfort en functionaliteit. Dit appartement is bovendien uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt, en wordt verkocht inclusief een garage en een parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De hoogwaardige afwerking en energiezuinige voorzieningen zoals triple beglazing en vloerverwarming onderstrepen de kwaliteit van dit vastgoed, dat bovendien voldoet aan de energieklasse EPC A. Het project onderscheidt zich door zijn tijdloze eigentijdse architectuur, een energielabel AA en exclusieve, kleinschalige opzet met slechts drie eenheden, wat zorgt voor een intieme en comfortabele woonervaring. De ligging van de résidence biedt tal van voordelen: op korte afstand van Contern, een levendige en aantrekkelijke gemeente, met snelle verbindingen naar Luxemburg-stad, Kirchberg en de luchthaven via de nabijgelegen A1. Openbaar vervoer stopt letterlijk voor de deur, wat het wooncomfort verder verhoogt. De omgeving combineert rust en natuurlijke pracht met de gemakken van een goede bereikbaarheid en nabijheid van industriële zones en voorzieningen. De verkoopprijs, inclusief kelder en twee parkeerplaatsen, bedraagt 1.248.107 euro, waarbij de btw van toepassing is. Voor wie op zoek is naar een exclusief en modern appartement in een rustige en groene omgeving, biedt deze schitterende woning in Oetrange een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een persoonlijke rondleiding te plannen en ontdek de mogelijkheden van dit prachtige vastgoed. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Oetrange, een ideale combinatie van modern comfort en rustgevende leefomgeving. Gelegen op de eerste verdieping van de exclusieve Lumina 1-residentie, biedt dit eigentijdse vastgoed een totale woonoppervlakte van circa 108 m², met een optimale indeling en hoge afwerkingsgraad. Het appartement is momenteel in de verkoop op plan en wordt gekenmerkt door een indrukwekkende lichtinval dankzij de volle oostgerichte oriëntatie. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, die naadloos overgaat in twee private terrassen van respectievelijk 3,51 m² en 26,83 m², waardoor u volop van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast beschikt dit appartement over een functionele badkamer met natuurlijk daglicht, een apart toilet, een berging en een inpandige garage, samen met een buitenparkeerplaats op het terrein. De hoge energie-efficiëntie en de afwerking met duurzame materialen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een moderne levensstijl. De locatie van deze residentie is strategisch en aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Oetrange ligt nabij de snelweg A1 en biedt een goede verbinding met de omliggende industriezones, terwijl het rustige, groene en veilige karakter van de wijk het ideaal maakt voor gezinnen en professionals. Op korte afstand bevinden zich openbare vervoersmogelijkheden, wat het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt. De architectuur van Lumina 1 straalt tijdloze moderniteit uit en bestaat uit slechts drie units, waardoor een intieme en exclusieve sfeer gegarandeerd is. De afwerkingsdetails zijn van hoog niveau, met onder andere PVC-kozijnen in bi-kleur, driedubbel glas, vloerverwarming en mechanische ventilatie met warmteterugwinning. De prijs voor dit vastgoed bedraagt 1.050.220 euro, inclusief de garage en parkeerplaats, en is onderworpen aan btw. U krijgt hierbij de flexibiliteit om de plannen en afwerkingen aan te passen volgens uw wensen, zodat u uw nieuwe thuis volledig op maat kunt maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging van dit unieke vastgoed in Oetrange. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse gelegen aan de Rue de Moutfort 19 in Oetrange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en luxueus appartement met indrukwekkende voorzieningen. Met een verkoopprijs van €879.935, vertegenwoordigt dit eigendom een uitstekende investering in een gewilde en goed bereikbare locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de nieuwe, prestigieuze residentie Lumina 1, die zich onderscheidt door haar eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking. Het penthouse heeft een netto bewoonbare oppervlakte van 88,92 m² en beschikt over een doordachte indeling die comfort en functionaliteit perfect combineert. Via een eigen lift heeft u directe toegang tot het appartement, wat de exclusiviteit en het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een open woonruimte van 29,71 m², waarin de keuken en het zitgedeelte harmonieus samensmelten tot een gezellige en praktische leefomgeving. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht, terwijl de twee privéterrassen van respectievelijk 10,40 m² en 16,19 m² ideaal zijn voor ontspanning en buitenleven. De twee slaapkamers, van 10,20 m² en 15,06 m², bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer met raam is uitgerust met een bad, wastafel en toilet. Een bijkomend apart toilet en een ruime private kelder van 7,66 m² maken het geheel compleet. Het eigendom wordt inclusief twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse parking aangeboden, wat een grote meerwaarde vormt in deze dynamische regio. De residentie bevindt zich op een strategische locatie met uitstekende verbindingen naar de snelwegen A1, openbaar vervoer en de nabijgelegen zone van Contern. Het groene en residentiële karakter van de omgeving zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving, weg van het drukke stadsleven, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het afgewerkte interieur combineert comfort en duurzaamheid, met onder andere vloerverwarming, ventilatie met dubbele stroming, driedubbel glas en hoogwaardige PVC-ramen in twee kleuren. Mogelijkheid tot persoonlijke aanpassingen maakt dit appartement nog aantrekkelijker voor kopers die hun woonruimte willen afstemmen op hun wensen en stijl. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie, inclusief gedetailleerde plannen en aanvullende specificaties, en om deze unieke woning te ontdekken die perfect aansluit bij een exclusief en comfortabel levensstijl. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Nospelt biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en indrukwekkend uitzicht en staat te koop voor €990.000. Gelegen aan de Rue de Mamer, bevindt deze woning zich in een rustige en aangename residentiële omgeving, perfect voor wie zoekt naar een comfortabele en ruime leefomgeving. De woning, gebouwd in de jaren 1971/72, is volledig vrijstaand, wat extra privacy en vrijheid garandeert. Met een lichte en functionele indeling, talloze opbergmogelijkheden en een solide constructie, vormt deze woning een uitstekende investering of woonplek voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. De woning beschikt over een woonoppervlakte die ruimte biedt voor een gezin of voor mensen die van extra ruimte houden. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met een aangename eetruimte en een aparte keuken die toegang geeft tot de tuin en het terras, ideaal voor ontspannen zomermomenten of gezellige buitenbijeenkomsten. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een bureau, een badkamer met douche en een afzonderlijk toilet. Het onderkelde gedeelte herbergt een grote open ruimte, een garage, een wasruimte, meerdere kelders en een atelier, wat extra praktische mogelijkheden biedt voor verschillende doeleinden. De tuin en het terras, beide georiënteerd op het westen, bieden een schitterend uitzicht op de omliggende velden en zorgen voor een rustige en ontspannen buitenruimte. De locatie van deze woning in Nospelt is bijzonder gunstig, met een rustige, landelijke sfeer en toch voldoende voorzieningen in de nabijheid. De woning beschikt over een parkeerplaats buiten, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. Bovendien is er een terras en een balkon die uitnodigen tot genieten van het buitenleven en de mooie omgeving. Dankzij de goede staat van het gebouw en de veelbelovende potentie, is dit een ideale gelegenheid voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op een ruime en solide woning. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en vrijstaand vastgoed met een landelijke uitstraling, is dit een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van deze woning in Nospelt. Meer weten?

Voor wie op zoek is naar een praktische en veilige parkeeroplossing, bieden wij een uitstekende mogelijkheid in Luxembourg. Dit ondergrondse parkeergarage is gelegen aan de 24 Boulevard du Brill in de wijk Luxembourg-Cessange, een gewilde locatie bekend om haar goede bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. Het betreft een parkeerplaats die ideaal is voor bewoners of medewerkers in de omgeving die behoefte hebben aan een veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheid. Met een vraagprijs van €65.000 biedt dit vastgoed een betaalbare investering of praktische oplossing voor dagelijks gebruik. Deze parkeerplaats bevindt zich binnen een goed onderhouden residentie, wat garant staat voor veiligheid en comfort. De locatie ligt op korte afstand van belangrijke verbindingswegen, de stadscentrum en de Cloche d'Or buurt, waardoor toegang tot het centrum en omliggende gebieden snel en eenvoudig is. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële en commerciële voorzieningen, inclusief winkels, restaurants en diensten, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Het feit dat deze parkeerplaats niet verhuurd is, betekent dat u direct kunt beschikken over een eigen plek, zonder tussenkomst of extra kosten. Dit maakt het vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een solide, low-maintenance bezit in een dynamische wijk. Luxembourg-Cessange is sinds lange tijd één van de meest gewilde wijken van Luxembourg vanwege haar goede connectiviteit en levendige sfeer. De ligging vlakbij belangrijke uitvalswegen en het openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om snel in andere delen van de stad te komen. Daarnaast is de wijk zeer geschikt voor zowel jongere professionals als gezinnen, die op zoek zijn naar praktische voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een persoonlijke parkeerplek of een investering die potentieel waardevol is op lange termijn, deze parkeergelegenheid biedt een uitstekende mogelijkheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen, en maak deze praktische investering snel uw eigendom. Meer weten?