AGENCE IMMOBILIERE WECKBECKER (1117 Luxembourg)

LUXEMBOURG-GASPERICH : À vendre ? Appartement lumineux 1 chambre avec terrasse, situé Route d'Esch, à deux pas de la Cloche d'Or Situé au 4? étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une orientation plein sud à l'arrière du bâtiment, offrant un cadre de vie calme et ensoleillé. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'un lumineux séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine séparée avec accès direct à une agréable terrasse, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC. Une cave privative complète ce bien. L'emplacement est très recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et du centre commercial Cloche d'Or. Idéal comme résidence principale ou pour un investissement locatif. Disponible immédiatement. Meer weten?

À louer ? Emplacement de parking intérieur à Luxembourg-Cessange Adresse : 22-24, Boulevard Brill, L-1241 Luxembourg-Cessange Nous vous proposons un emplacement de parking sécurisé situé dans une résidence bien entretenue, au coeur du quartier de Cessange. Conditions de location : Loyer mensuel : 150 € Charges mensuelles : 20 € Atouts : Accès facile et sécurisé Proximité immédiate des commerces, services et restaurants À quelques minutes des axes autoroutiers, du centre-ville, de la Cloche d'Or et de plusieurs bureaux et institutions Idéal pour résidents ou personnes travaillant dans le quartier Disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Meer weten?

Walferdange: Bel appartement lumineux situé au 1er étage d'une petite résidence de 12 unités seulement avec ascenseur. D'une superficie d'environ +-55m2. cet appartement comprend: une terrasse ensoleillée de plus de +- 6m2 qui vous permettra de profiter de l'air frais et du soleil. un hall d'entrée accueillant, un salon/salle à manger spacieux avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte et entièrement équipée, une chambre confortable, une salle de bain. au sous -sol :une cave pratique et une buanderie commune. Vous serez enchanté(e) par l'emplacement de cet appartement. Vous serez à quelques pas de plusieurs commodités telles qu'une pharmacie, une boulangerie, des banques et des restaurants. De plus, cinq supermarchés sont ouverts même le dimanche matin, ce qui facilitera vos achats. Vous pourrez également rester en forme en vous inscrivant dans l'un des trois centres de fitness à proximité, ou en pratiquant des sports tels que le tennis, le football ou la natation. Si vous êtes un amoureux de la nature, vous pourrez vous balader le long de la magnifique piste cyclable de l'Alzette. pour compléter ce bien au sous-sol, un emplacement intérieur de parking souterrain, et une cave . Fibre optique Disponibilité : 01/07/2025 Frais d'agence: 1 mois de loyer + 100€ état des lieux d'entrée + 17% TVA Garantie 2 mois de loyer Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de qualité dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Walferdange. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, veuillez nous contacter dès aujourd'hui au ### Meer weten?

Situé dans le quartier prisé de Belair, à quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces et transports (bus, tram, gare), cet appartement lumineux de 108 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offre un cadre de vie idéal. Caractéristiques du bien : Quatrième étage avec exposition sur trois façades et vues dégagées Pièces : 2 chambres (possibilité d'une troisième chambre a coucher), spacieux salon/salle à manger de 40 m² Cuisine : cuisine dinatoire de plus de 20 m2 très lumineuse avec vue dégagée et accès à un balcon. Cuisine d'une gamme très élevée de chez Poliform et nombreux aménagements intérieurs également réalisés par Poliform. Rénovation complète (2019) : Parquet chêne massif Boehm Fenêtres double vitrage bois/aluminium avec volets électriques Porte blindée Dierre & portes intérieures haut de gamme Isolation phonique & électricité refaite à neuf Salle de douche contemporaine avec une élégante douche à l'italienne, toilette intégrée et fenêtre apportant une belle luminosité. WC indépendant avec fenêtre. Extérieurs : 1 terrasse (2,5 m²) + 2 balcons (10 m²) Annexes : 1 grande cave (4 m²) & 1place de parking interieur au premier sous-sol La Résidence : Copropriété bien entretenue avec ascenseur Travaux récents : changement des chaudières, conduites d'eau, mise aux normes sécurité À noter : Possibilité facile de créer une troisième chambre. Un appartement clé en main, alliant confort, élégance et emplacement idéal ! Appartement idéalement situé au début de l'avenue Guillaume Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : À seulement 200 mètres des commerces À 700 mètres du centre-ville et du tram Ligne de bus au pied de l'immeuble Profitez d'un accès facile à toutes les commodités, le tout à distance de marche ! Meer weten?

À louer ? Emplacement de parking intérieur à Luxembourg-Cessange Adresse : 22-24, Boulevard Brill, L-1241 Luxembourg-Cessange Nous vous proposons un emplacement de parking sécurisé situé dans une résidence bien entretenue, au coeur du quartier de Cessange. Conditions de location : Loyer mensuel : 150 € Charges mensuelles : 20 € Atouts : Accès facile et sécurisé Proximité immédiate des commerces, services et restaurants À quelques minutes des axes autoroutiers, du centre-ville, de la Cloche d'Or et de plusieurs bureaux et institutions Idéal pour résidents ou personnes travaillant dans le quartier Disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Meer weten?

Découvrez ce magnifique appartement situé au deuxième étage d'une résidence construite en 2011, offrant une surface habitable d'environ +- 80 m2. Parfait pour les couples, petites familles ou investisseurs. Description du bien : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès terrasse, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Salle de douche moderne WC séparé Deux chambres à coucher avec accès terrasse Cave privative Deux emplacements de parking intérieurs Les atouts de la commune de Roeser : Située au sud de Luxembourg, la commune de Roeser est très prisée pour son cadre de vie paisible et ses nombreuses commodités : Proximité de Luxembourg-ville (15 minutes en voiture) Infrastructures modernes : écoles, crèches, commerces et restaurants Accès facilité aux transports publics, idéal pour les déplacements quotidiens Espaces verts et nature environnante, parfaits pour les amateurs de randonnées et d'activités en plein air Cadre familial et sécurisé, idéal pour les familles recherchant la tranquillité Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un appartement moderne, situé dans une commune dynamique et accueillante ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Meer weten?

Cette maison bien agencée, construite en 1966, offre de vastes espaces de vie et un aménagement pratique. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard intégré et vidéophone Deux grandes chambres à coucher Un vaste salon avec salle à manger Une salle de douche moderne Une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin Sous-sol : Un petit débarras Une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou salle de fitness Une grande pièce pouvant être aménagée pour une profession libérale ou transformée en studio/appartement indépendant avec entrée privative Une salle de douche et un espace bureau Un garage pour une voiture ainsi que deux emplacements de parking devant le garage La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz. Meer weten?

À vendre ? Appartement lumineux de ±74 m² avec vue imprenable sur le parc du Kiosque à Bonnevoie Situé au 4? étage d'une résidence soignée et bien entretenue, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sur le parc du Kiosque, ainsi que sa localisation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et gare centrale. L'appartement d'une surface habitable d'environ 74 m² se compose comme suit : Un hall d'entrée accueillant Un vaste séjour lumineux de ±25 m² avec accès à une terrasse de ±4,7 m² offrant une belle vue verdoyante Une cuisine séparée entièrement équipée de ±11 m² (possibilité de la transformer en 3? chambre et d'installer une cuisine ouverte dans le séjour) Deux chambres à coucher de ±13,7 m² et ±8,2 m² Une salle de bain Un WC séparé récemment rénové Travaux récents réalisés : Appartement entièrement repeint Installation de nouvelles fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal Chauffage central neuf Aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme Ce bien clé en main conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement fonctionnel dans un quartier dynamique et recherché de Luxembourg. Meer weten?

VILLA D'EXCEPTION À HESPERANGE/FENTANGE ? LUXE & RAFFINEMENT LIVRAISON PRÉVUE POUR FIN 2025 Située au coeur d'un des quartiers les plus prisés du Luxembourg, cette villa de très haut standing a été conçue pour offrir un cadre de vie d'exception, alliant élégance, confort et modernité. Nichée dans une rue sans issue, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate du quartier dynamique de la Cloche d'Or, offrant un accès privilégié aux commerces, restaurants, écoles internationales et infrastructures de premier ordre. Un emplacement idéal pour concilier vie active, loisirs et sérénité. Des prestations d'exception. Superficie généreuse brute de ± 453 m² Lumière naturelle abondante grâce aux grandes baies vitrées. Finitions haut de gamme et matériaux nobles. Ascenseur privatif pour un confort absolu. 5 chambres spacieuses et 4 salles de bains élégantes. Piscine pour des moments de détente exclusifs. Garage pour trois voitures et espaces de rangement optimisés. Un agencement harmonieux et fonctionnel, pensé dans les moindres détails pour répondre aux attentes les plus exigeantes en matière de design, d'espace et de qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite privée sur le chantier. Luxe, sérénité et exclusivité vous attendent Meer weten?

Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 12,31 ares, situé au calme dans une belle cité résidentielle à Bereldange. Ce terrain, doté d'un beau potentiel, offre une opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre paisible et verdoyant. Une maison existante est actuellement sur le terrain, mais il est à prévoir sa démolition pour libérer tout le potentiel constructible de cette parcelle. Avec sa situation privilégiée et son cadre agréable, ce bien constitue une véritable perle rare pour ceux qui recherchent un emplacement idéal pour bâtir leur futur chez-soi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?