AGENCE IMMOBILIERE WECKBECKER (1117 Luxembourg)

À vendre ? Appartement lumineux de ±76 m² avec vue imprenable sur le parc du Kiosque à Bonnevoie Situé au troisième étage d'une résidence soignée et bien entretenue, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sur le parc du Kiosque, ainsi que sa localisation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et gare centrale. L'appartement d'une surface habitable d'environ 74 m² se compose comme suit : Un hall d'entrée accueillant Un vaste séjour lumineux de ±25 m² avec accès à une terrasse de ±4,7 m² offrant une belle vue verdoyante Une cuisine séparée entièrement équipée de ±11 m² (possibilité de la transformer en troisième chambre et d'installer une cuisine ouverte dans le séjour) Deux chambres à coucher de ±13,7 m² et ±8,2 m² Une salle de bain Un WC séparé récemment rénové Travaux récents réalisés : Appartement entièrement repeint Installation de nouvelles fenêtres pour un confort thermique et acoustique optimal Chauffage central neuf Aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme Ce bien clé en main conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement fonctionnel dans un quartier dynamique et recherché de Luxembourg. En savoir plus ?

Appartement d'exception à vendre 113 m2 , Helmsange/Walferdange Situé dans un cadre idyllique entre Helmsange et Walferdange, ce magnifique appartement de plus de 113 m2, niché au deuxième étage d'une charmante résidence de seulement sept unités, est une véritable perle rare. Offrant des prestations haut de gamme, il séduira les amateurs de confort, d'élégance et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, menant à un vaste salon/salle à manger avec accès direct à une agréable terrasse. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, donnant elle aussi sur la terrasse, une salle de bain avec fenêtre, ainsi que deux chambres à coucher confortables et bien aménagées. À noter : une troisième chambre peut facilement être créée selon vos besoins. L'appartement comprend également : une cave privative au sous-sol, idéale pour le rangement sécurisé de vos effets personnels, un emplacement de parking intérieur, ainsi qu'un parking extérieur, pour une tranquillité d'esprit totale. Emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare de Walferdange, des écoles, pharmacies, banques, boulangeries, restaurants et centres de fitness. Vous profiterez aussi de cinq supermarchés ouverts le dimanche matin, un vrai confort au quotidien. Les amateurs de sport seront comblés par la proximité de nombreux clubs (tennis, football, natation, sauna, crèches) ainsi que par la superbe piste cyclable de l'Alzette (PC15), qui relie Walferdange à de nombreuses communes telles que Steinsel, Lorentzweiler, Mersch ou encore Lintgen , une invitation permanente à l'évasion à vélo. Ce bien d'exception est disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui conjugue standing, confort et qualité de vie ! En savoir plus ?

BERELDANGE: magnifique appartement de +- 112 m2 avec trois chambres à coucher à louer au deuxième étage dans la résidence Balzac située au coeur Bereldange. L'appartement contient +/- 112m2 habitables disposant d'un jolie terrasse de +/- 12m2 et profite d'une cave privée et un emplacements de parking au premier sous-sol. Le bien se compose comme suit: ? Un hall d'entrée, ? Trois chambres à coucher, ? Un spacieux séjour, ? Une salle de bain, ? Salle de douche, ? Une cuisine ouverte, complètement équipée, ? Une terrasse couverte ? 1 emplacement intérieur, ? Une cave privée, **Environs** Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Supermarché Walferdange" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Bereldange" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Beggen" (33 minutes à pied ou 4 minutes en voiture). Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "École Charlemagne" à 12 minutes à la marche. La crèche la plus proche est "Crèche Au Pays Des Merveilles" et se trouve à 6 minutes en marchant. "Lycée Des Arts Et Métiers" est la école secondaire la mieux située : il suffit de 45 minutes à pied pour la rejoindre. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Metz. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Trèves avec votre voiture. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Luxembourg avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Thionville. Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) et A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne). Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 12 minutes en voiture. En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Administration Communale") pour votre véhicule électrique. En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Walferdange". Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - 290 - Kirchberg, Rout Bréck - Pafendall (Bus) - Mersch, Gare routière, RGTR - 800 - Mersch, Gare routière - Roost, Luxlait, RGTR - 286 - Merl, Geesseknäppchen (N) - Hünsdorf, Eglise avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche. En savoir plus ?

VILLA D'EXCEPTION À HESPERANGE/FENTANGE ? LUXE & RAFFINEMENT LIVRAISON PRÉVUE POUR FIN 2025 Située au coeur d'un des quartiers les plus prisés du Luxembourg, cette villa de très haut standing a été conçue pour offrir un cadre de vie d'exception, alliant élégance, confort et modernité. Nichée dans une rue sans issue, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate du quartier dynamique de la Cloche d'Or, offrant un accès privilégié aux commerces, restaurants, écoles internationales et infrastructures de premier ordre. Un emplacement idéal pour concilier vie active, loisirs et sérénité. Des prestations d'exception. Superficie généreuse brute de ± 453 m² Lumière naturelle abondante grâce aux grandes baies vitrées. Finitions haut de gamme et matériaux nobles. Ascenseur privatif pour un confort absolu. 5 chambres spacieuses et 4 salles de bains élégantes. Piscine pour des moments de détente exclusifs. Garage pour trois voitures et espaces de rangement optimisés. Un agencement harmonieux et fonctionnel, pensé dans les moindres détails pour répondre aux attentes les plus exigeantes en matière de design, d'espace et de qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite privée sur le chantier. Luxe, sérénité et exclusivité vous attendent En savoir plus ?

Maison unifamiliale avec jardin et belle vue ? à vendre à Nospelt. Cette maison, libre de ses quatre côtés, se situe dans un quartier résidentiel calme et agréable. Construite en 1971/72, elle offre une vue dégagée sur les champs et un cadre de vie paisible. Elle est actuellement louée pour 1.900 €. La maison est fonctionnelle, lumineuse et dispose de nombreux espaces de rangement, avec un beau potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Salon avec salle à manger lumineux Cuisine séparée avec accès jardin et terrasse orientée ouest Deux chambres à coucher Bureau Salle de douche WC séparé Sous-sol : Grand espace ouvert avec garage, chaufferie et buanderie Plusieurs caves Atelier Un bien solide, bien situé, avec beaucoup de potentiel à exploiter selon vos envies. En savoir plus ?

Superbe appartement non meublé et rénové avec goût à Belair de 108 m2 habitables. Situé dans le quartier très recherché de Belair, à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, cet appartement d'exception de 108 m2 vous séduira par sa luminosité, sa rénovation haut de gamme et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles et transports et commun (bus, tram, gare). Description du bien : Situé au quatrième étage, avec triple exposition et vues dégagées 2 grandes chambres Spacieux salon/salle à manger de 40 m2 Superbe cuisine dinatoire de plus de 20 m2, très lumineuse, avec accès balcon et vue dégagée. Cuisine haut de gamme Poliform, avec nombreux rangements sur mesure Rénovation complète en 2019 avec matériaux de prestige : Parquet en chêne massif (Boehm) Fenêtres bois/aluminium à double vitrage avec volets électriques Porte d'entrée blindée Dierre, portes intérieures haut de gamme Installation électrique entièrement refaite, isolation phonique renforcée Salle de douche contemporaine avec élégante douche à l'italienne, WC intégré et fenêtre WC séparé avec fenêtre Espaces extérieurs : 1 terrasse 2 balcons Annexes : Cave privative Place de parking intérieure au 1er sous-sol de la résidence pour un supplément de 100 € Localisation idéale : Début de l'Avenue Guillaume À seulement 200 m des commerces À 700 m du centre-ville et du tram Arrêt de bus au pied de l'immeuble Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, calme, central et entièrement accessible à pied ! En savoir plus ?

À louer ? Emplacement de parking intérieur à Luxembourg-Cessange Adresse : 22-24, Boulevard Brill, L-1241 Luxembourg-Cessange Nous vous proposons un emplacement de parking sécurisé situé dans une résidence bien entretenue, au coeur du quartier de Cessange. Conditions de location : Loyer mensuel : 150 € Charges mensuelles : 20 € Atouts : Accès facile et sécurisé Proximité immédiate des commerces, services et restaurants À quelques minutes des axes autoroutiers, du centre-ville, de la Cloche d'Or et de plusieurs bureaux et institutions Idéal pour résidents ou personnes travaillant dans le quartier Disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Nous vous proposons une maison à rénover, accompagnée d'un terrain exceptionnel de 12,31 ares, situé au calme dans une belle cité résidentielle à Bereldange. Cette propriété, dotée d'un grand potentiel, représente une opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre paisible et verdoyant. Avec sa situation privilégiée et son environnement agréable, ce bien constitue une véritable perle rare pour ceux en quête d'un emplacement idéal pour concrétiser leur futur chez-soi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?