AGENCE IMMOBILIERE WECKBECKER (1117 Luxembourg)

Découvrez ce magnifique appartement situé au deuxième étage d'une résidence construite en 2011, offrant une surface habitable d'environ 79 m². Parfait pour les couples, petites familles ou investisseurs. Description du bien : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès terrasse, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Salle de douche moderne WC séparé Deux chambres à coucher avec accès terrasse Cave privative Deux emplacements de parking intérieurs Les atouts de la commune de Roeser : Située au sud de Luxembourg, la commune de Roeser est très prisée pour son cadre de vie paisible et ses nombreuses commodités : Proximité de Luxembourg-ville (15 minutes en voiture) Infrastructures modernes : écoles, crèches, commerces et restaurants Accès facilité aux transports publics, idéal pour les déplacements quotidiens Espaces verts et nature environnante, parfaits pour les amateurs de randonnées et d'activités en plein air Cadre familial et sécurisé, idéal pour les familles recherchant la tranquillité Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un appartement moderne, situé dans une commune dynamique et accueillante ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. En savoir plus ?

KIRCHBERG: Appartement de ±90m² dans une résidence datant de 1991, situé au rez-de-chaussée avec un bail emphytéotique. Caractéristiques : Hall d'entrée spacieux Débarras pratique Bureau idéal pour le télétravail Cuisine équipée Living/Salle à manger avec accès à une petite terrasse. Hall de nuit desservant : Deux chambres à coucher confortables Salle de bains avec baignoire Cave incluse pour rangement supplémentaire Commodités de la résidence : Espace vélos sécurisé Buanderie commune pour sécher votre linge Cet appartement allie confort et praticité, idéal pour une vie paisible au coeur d'une résidence bien entretenue. En savoir plus ?

BRIDEL: Maison individuelle à louer ? Luxembourg-Bridel Située dans un quartier résidentiel prisé, cette charmante maison individuelle, entourée d'une clôture, bénéficie d'un magnifique terrain de 7,9 ares et offre une surface habitable d'environ 160 m². Disposition et agencement: L'entrée principale s'ouvre sur un hall spacieux, desservant : Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail Un salon ? salle à manger convivial Une cuisine séparée et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse arrière et au jardin Étage supérieur. Le premier étage comprend : Trois chambres à coucher, bien agencées et lumineuses. Une salle de bain récemment rénovée, équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un branchement pour les machines à laver Grenier aménageable. Au dernier étage, un grenier offre un espace polyvalent, idéal pour une salle de loisirs ou un espace de rangement supplémentaire. Sous-sol et dépendances Un escalier extérieur mène à trois caves spacieuses, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Stationnement La propriété dispose de plusieurs solutions de stationnement : Un garage privé Un carport Plusieurs places de parking extérieures Extérieurs La maison profite d'un grand jardin verdoyant et d'une terrasse à l'arrière, parfaite pour des moments de détente en plein air. Atouts supplémentaires Maison lumineuse et bien agencée Grand terrain entièrement clôturé. Proximité des commodités et accès facile aux axes principaux Caution : 2 mois de loyer Disponibilité : 15/02/2025. Frais d'agence : 1 mois de loyer + 100 € (frais d'état des lieux) + 17 % TVA Ne manquez pas cette opportunité de résider dans un quartier prisé de Bridel. Pour planifier une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-nous dès maintenant au 22 25 92. En savoir plus ?

LUXEMBOURG-CENTRE - Duplex Meublé avec Vue Panoramique Découvrez ce charmant appartement-duplex entièrement meublé et équipé, d'une superficie de +/- 75 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Ce bien se compose de seulement 3 unités, offrant une atmosphère exclusive et intime. DÉTAILS DU BIEN: Niveau d'entrée: - Entrée chaleureuse - Cuisine ouverte entièrement équipée - Living lumineux Niveau supérieur: - Grande chambre à coucher - Espace bureau fonctionnel - Salle de douche équipée d'une machine à laver séchante et un WC ÉQUIPEMENTS SUPPLÉMENTAIRES : - Chauffage au sol pour un confort maximal - Volets électriques pour une intimité préservée LOCALISATION EXCEPTIONNELLE : En plein coeur de la Ville de Luxembourg, à côté du Pont Viaduc "Al Bréck", laissez-vous séduire par la vue imprenable sur les Faubourgs, la Cité Judiciaire et la vallée de la Pétrusse. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vous profiterez pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme d'une résidence de standing. INVESTISSEMENT LOCATIF : L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien exceptionnel au coeur de Luxembourg. En savoir plus ?

Cette magnifique maison individuelle, d'une superficie brute d'environ 355 m², séduit dès le premier regard par son élégance et son caractère. Son accès raffiné, sublimé par un escalier traversant un jardin soigneusement aménagé, mène à un hall central qui dévoile un intérieur harmonieux et spacieux, conçu pour allier confort et prestige. L'espace de vie principal offre un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à une terrasse et à un jardin paysager d'exception. Le sol en parquet haut de gamme confère une ambiance chaleureuse et raffinée. Une cheminée, a été installée pour diffuser une chaleur agréable dans les pièces adjacentes durant l'hiver. Attenante au salon, une spacieuse bibliothèque/salle de musique avec une mezzanine accueille un bureau ouvert à l'étage. L'ensemble du mobilier en bois a été fabriqué sur mesure, apportant un cachet unique aux lieux. À l'opposé du salon, une cuisine dinatoire haut de gamme, équipée d'un cellier, séduit par ses finitions élégantes et son accès à une deuxième terrasse ombragée par une pergola couverte de vignes. Cet espace extérieur, entièrement repensé récemment, constitue un lieu de détente idéal en été. Ce niveau comprend également des toilettes invités, une chambre avec salle de bain privative, un espace de rangement ainsi qu'un accès aux étages supérieur et inférieur. À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain offrent un espace nuit confortable, avec la possibilité d'accéder aux combles. Le sous-sol dispose d'un vaste espace polyvalent actuellement aménagé en studio d'enregistrement, de plusieurs pièces de rangement, d'une buanderie ainsi que d'une chaufferie équipée d'un système de chauffage au gaz installé en 2016. Un garage de grande capacité, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, permet également d'accéder au jardin arrière. Par ailleurs, les installations nécessaires à la mise en place d'une piscine extérieure ont été anticipées, avec les raccordements techniques déjà prévus dans la chaufferie. L'extérieur a été soigneusement aménagé, transformant le jardin en un véritable écrin de verdure avec une cabane de jardin et une grande variété d'arbres et de plantations. Une parcelle supplémentaire située à l'arrière de la propriété peut être mise à disposition si nécessaire. Cette demeure, parfaitement entretenue, représente une véritable oasis de sérénité au coeur d'un environnement résidentiel calme. Idéalement située dans un quartier paisible à proximité immédiate du centre de Kayl, elle bénéficie de toutes les commodités essentielles : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et accès facilités aux transports en commun (bus, autoroute, gare). Les villes dynamiques de Dudelange, Schifflange et Esch/Alzette se trouvent à quelques minutes, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre nature, loisirs et urbanité. En savoir plus ?

Charmant appartement au troisième étage dans la rue Auguste Charles, comprenant: Hall d'entrée, w.c séparé, living avec accès terrasse, une cuisine équipée, deux chambres ,salle de bains et une cave au sous-sol. À proximité immédiate: Supermarché (ouvert le dimanche matin), pharmacie, restaurants, blanchisserie, kiosque , arrêt de bus? À 2Km du Boulevard Royal. En savoir plus ?

Nous vous proposons une maison à rénover, accompagnée d'un terrain exceptionnel de 12,31 ares, situé au calme dans une belle cité résidentielle à Bereldange. Cette propriété, dotée d'un grand potentiel, représente une opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre paisible et verdoyant. Avec sa situation privilégiée et son environnement agréable, ce bien constitue une véritable perle rare pour ceux en quête d'un emplacement idéal pour concrétiser leur futur chez-soi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 12,31 ares, situé au calme dans une belle cité résidentielle à Bereldange. Ce terrain, doté d'un beau potentiel, offre une opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre paisible et verdoyant. Une maison existante est actuellement sur le terrain, mais il est à prévoir sa démolition pour libérer tout le potentiel constructible de cette parcelle. Avec sa situation privilégiée et son cadre agréable, ce bien constitue une véritable perle rare pour ceux qui recherchent un emplacement idéal pour bâtir leur futur chez-soi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

SENNINGERBERG: Emplacement de parking intérieur à vendre dans une résidence de 2011 sise à L-2633 Senningerberg, 47,route de Trèves. Libre de suite En savoir plus ?