Appartement à vendre, Luxembourg RBW55225

À vendre, appartement de +-76 m1 avec terrasse et vue imprenable sur le parc du Kiosque, idéalement situé au coeur de Bonnevoie.

Situé au troisième étage d\'une résidence bien entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié dans l\'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg Ville.

Bénéficiant d\'une vue dégagée sur le parc du Kiosque, il offre un cadre de vie verdoyant tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville et de la gare centrale. Toutes les commodités sont accessibles à pied, commerces, restaurants, écoles, crèches, transports en commun, tram, pistes cyclables et principaux axes autoroutiers.

L\'appartement se compose comme suit :

Hall d\'entrée accueillant

Spacieux séjour de 25 m2, baigné de lumière naturelle, avec accès à une agréable terrasse de 4,7 m2 offrant une magnifique vue sur le parc

Cuisine séparée et entièrement équipée de 11 m2

Deux chambres à coucher de 13,7 m2 et 8,2 m2

Salle de bains

WC séparé, récemment rénové

L\'appartement dispose également d\'une cave privative située au sous-sol.

Les atouts de ce bien :

Appartement traversant et très lumineux

Vue dégagée sur le parc du Kiosque

Terrasse agréable

Nouvelles fenêtres offrant une excellente isolation thermique et acoustique

Nouveau chauffage central

Situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, du tram, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Cet appartement constitue une excellente opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement dans un quartier particulièrement recherché de Luxembourg.

Les meubles et éléments de décoration visibles sur les photos sont issus d\'un home staging virtuel. Ils sont présentés uniquement à titre d\'illustration afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter dans les espaces. L\'appartement est vendu non meublé.