Huis te koop - Luxembourg (Luxemburg)

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige ligging. Gelegen aan de Rue Christophe Colomb, wordt deze woning gekenmerkt door zijn smaakvolle renovatie uit 2018 en de gunstige indeling die perfect inspeelt op het hedendaags wooncomfort. Met een woonoppervlakte van 124 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning vier slaapkamers en een ruime, lichte leefruimte die aangenaam samenkomt. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn zorgvuldig afgewerkt, met een moderne badkamer voorzien van een douchecabine, toilet en bidet. Daarnaast beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een wasruimte en een volledig betegelde kelder, waardoor alle comfort en functionaliteit aanwezig zijn. De buitenruimte vormt een bijzonder hoogtepunt van deze woning. De Zuid-gerichte tuin en het terras bieden een ideale plek voor ontspanning en amusementsactiviteiten, terwijl de aangelegde cour tuin met barbecue perfect is voor het genieten van zonnige dagen. Deze buitenruimte is niet alleen een oase van rust, maar ook praktisch verbonden met de leefruimtes binnen, wat de woonervaring aanzienlijk verrijkt. Gelegen in een rustige, gewilde buurt in Luxembourg, profiteert deze woning eveneens van haar nabijheid tot alle voorzieningen zoals scholen, winkels en hoofdwegen. Deze ligging combineert het beste van een vredige omgeving met gemakkelijke toegang tot het bruisende stadsleven. De vraagprijs voor deze mooie woning bedraagt 1.150.000 euro, zonder btw. Het is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een gewilde locatie. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een waardevolle investering, deze woning biedt alles wat u wenst. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een aantrekkelijke en goed onderhouden woning in Luxembourg. Meer weten?

Gelegen in de charmante gemeente Luxembourg biedt deze prachtige woning nabij het centrum een ideale combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van 890.000 euro is dit een unieke kans om te investeren in een modern en goed onderhouden vastgoed dat geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning. De woning bevindt zich op een gunstige locatie, in een rustige straat binnen de wijk Weimerskirch, en ligt op korte afstand van openbaar vervoer, scholen, winkels en andere essentiële faciliteiten. Zo geniet u van de voordelen van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en mobiliteit, wat het uiterst aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals die in de nabijheid van het centrum willen wonen. De woning zelf beschikt over een woonoppervlakte van 111 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een praktische indeling die tegemoetkomt aan de behoeften van een hedendaags gezin. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, een garage voor één auto met daarbij een technische ruimte, en een apart toilet. De eerste verdieping biedt een ruime woonkamer, een functionele keuken en directe toegang tot zowel het terras als de tuin, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik liggen. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 9, 9 en 16 m², een badkamer en toegang tot een zolder via een retractable trap. Een kleine tuin, toegankelijk via de keuken, biedt extra ruimte voor tuinieren of ontspanning in de open lucht. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen om er direct te kunnen intrekken. De locatie van deze woning in Luxembourg-City is bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De nabijheid van openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om snel het centrum te bereiken, terwijl de rustgevende omgeving ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en gezellige buurt. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over alle benodigde bouw- en milieucertificaten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie wil wonen in een levendige en toch rustige omgeving binnen Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg-Merl biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een rustige ligging dichtbij het centrum van Luxembourg. Met een totale woonoppervlakte van circa 170 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze halfvrijstaande woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinsleden als eventuele gasten of een thuiswerkplek. De praktische indeling omvat een ruime woonkamer van 46 m² met toegang tot het terras, een volledig uitgeruste keuken van 12 m² die eveneens toegang biedt tot het buitenruimte, een aparte toilet met wastafel, en een garage met wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een extra badkamer biedt. Buiten beschikt de woning over een kleine, omheinde tuin en een terras van 20 m², perfect om te genieten van de buitenlucht in alle rust. De woning is volledig afgesloten, met minimale inkijk en een garage met automatische poort voor één voertuig, naast gratis parkeermogelijkheden voor bezoekers voor de deur. Het energieconcept combineert een gascondensatieketel met een houtkachel, wat bijdraagt aan de efficiëntie en warmtecomfort. De woning wordt aangeboden zonder btw en is niet verhuurd of onderworpen aan speciale bouwkundige beperkingen. De locatie ligt in een rustige residentiële buurt nabij alle voorzieningen, wat het leven hier zeer comfortabel maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar nabijheid tot de stad en de natuur. De vraagprijs bedraagt €1.450.000 en er worden geen extra belastingen of kosten vermeld in de gegevens. Wie interesse heeft in deze unieke woning in Luxembourg-Merl wordt uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze eigendom combineert ruimte, comfort en een uitstekende locatie, en biedt een ideale investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in deze gewilde regio. Neem snel contact op voor verdere details en plan uw bezoek om deze mooie woning zelf te ervaren. Meer weten?

Luxembourg biedt u deze prachtige woning die zich onderscheidt door zijn royale oppervlak en veelzijdige indeling. Deze residentie, gelegen in de gewilde wijk Bonnevoie, combineert modern comfort met praktische ruimtegebruik. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², inclusief een goed afgewerkte hobbyruimte en een ruime zolder, biedt deze woning volop potentieel voor gezinnen, investeerders of eigenaars die hun eigen stijl willen integreren. De woning beschikt over een gedetailleerde indeling met een onderverdeling over meerdere verdiepingen, waarbij elke ruimte doordacht is ontworpen. In de kelder vindt u een gezellige hobbykamer met ramen en een technische ruimte met wasgelegenheid, terwijl de begane grond een grote woonkamer biedt die eventueel opgesplitst kan worden in twee slaapkamers. Daarnaast zijn er een volledig uitgeruste keuken en een badkamer aanwezig, wat het comfort verhoogt. De bovenverdieping herbergt vier slaapkamers en nogmaals een badkamer, waardoor er voldoende slaapkamers zijn voor een groot gezin of voor gebruik als kantoorruimte of logeerkamers. De zolderruimte van circa 20 m² kan gemakkelijk worden ingericht naar eigen wens, ideaal voor extra opslag of creatieve toepassingen. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en wooncomfort. De woning is centraal gelegen in Bonnevoie, met goede toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur, waardoor bewoners kunnen genieten van een praktische levensstijl binnen een levendige wijk. Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid op een harmonieuze manier, wat bijdraagt aan het algemene woonplezier. De prijs van deze unieke woning bedraagt €1.148.000 en de verkoop gebeurt zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt betrekken of verder investeren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt niet alleen een solide basis voor comfortabel wonen, maar ook volop ruimte voor persoonlijke invulling, waardoor het een waardevol vastgoedobject is in het hart van Luxembourg. Aarzel niet om vandaag nog de eerste stap te zetten naar uw nieuwe thuis of investeringsproject. Meer weten?

Deze vrijstaande woning te koop in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning in een populaire wijk. Gelegen aan Cour du Couvent 5, 1362 Luxembourg, wordt dit prachtige vastgoed aangeboden voor een prijs van 1.000.000 euro. Met een totale woonoppervlakte van 150 m² verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor grote gezinnen of investeerders die waarde hechten aan potentieel en geschiedenis. De woning is gebouwd in 1926 en beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, wat de leefruimte uiterst functioneel maakt voor diverse woonvormen. Hoewel de woning niet recent gerenoveerd is, straalt ze nog steeds haar charmante historische patina uit, wat de authenticiteit en karakter versterkt. Dankzij de centrale gasverwarming en de afwezigheid van vloerverwarming blijft de woning verwarmingskosten beheersbaar. Daarnaast bevindt zich een garage op het terrein, wat een praktische oplossing biedt voor parkeren en opslag. Hoewel er geen zonnecollectoren aanwezig zijn en geen lift of speciale toegangsvoorzieningen, vormt deze woning een uitstekende mogelijkheid voor wie zelf de afwerking wil bepalen en zijn persoonlijke stempel wil drukken. De EPC-status is NC, wat aangeeft dat het energieprestatiecertificaat nog niet afgegeven is, maar dit vormt geen belemmering voor een verdere investering. De locatie is vooral aantrekkelijk vanwege de nabijheid van diverse voorzieningen en de levendige sfeer van de wijk Bonnevoie. Deze wijk staat bekend om haar gastvrije ambiance en gemakkelijke toegang tot een breed scala aan faciliteiten. Op korte afstand vindt u verschillende scholen van hoge kwaliteit, wat het wonen met gezin zeer aantrekkelijk maakt. Winkels, restaurants met zowel lokale als internationale keukens, en groene zones voor ontspanning en recreatie maken het dagelijks leven hier comfortabel en veelzijdig. De goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen dat u snel en eenvoudig door de stad kunt reizen. Bovendien zijn essentiële gezondheidszorgfaciliteiten gemakkelijk bereikbaar. Voor wie graag investeert in vastgoed met potentieel biedt deze woning niet alleen wooncomfort, maar ook aanzienlijke groeimogelijkheden in een dynamische stadswijk. De verkoop wordt gepland vier maanden na goedkeuring van de financiering door de koper, waardoor er tijd is om het verhuisproces zorgvuldig te organiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke woning in Luxembourg en ontdek zelf alle voordelen die deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Luxembourg, een unieke kans op een residentie in een van de meest gewilde wijken van de stad. Deze charmante halfvrijstaande woning combineert modern comfort met een rustige, groene omgeving op slechts enkele minuten van het hart van de stad. Geheel gerenoveerd in 2021, biedt dit vastgoed circa 200 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 2a 08ca. Het lijkt mogelijk om het pand om te vormen tot drie aparte appartementen, wat extra veelzijdigheid en potentieel voor investeerders of grote gezinnen biedt. De woning is uitstekend afgewerkt, met een gasverwarmingssysteem, pvc-dubbelglas ramen en moderne voorzieningen die comfort en energie-efficiëntie garanderen. De indeling van de woning is bijzonder functioneel en ruim. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ontvangsthal, een comfortabele woonkamer, een eetkamer, een badkamer met douche en een volledig uitgeruste keuken. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en nog een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping drie extra slaapkamers en een tweede badkamer biedt. Verder beschikt het pand over een kelder met boilerruimte en wasplaats, waardoor praktische ruimtes ruim aanwezig zijn. Buiten wordt u verwelkomd door een mooie terras en een tuin waar u rustig kunt genieten van de buitenlucht, aangevuld met een veranda voor extra comfort. De woning heeft ook een garage, wat het parkeren gemakkelijk maakt, en ligt op korte afstand van openbaar vervoer, slechts 200 meter verwijderd, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van het stadscentrum, groene zones en goede vervoersverbindingen is deze woning ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige maar goed bereikbare plek. De volledige renovatie en de vele mogelijkheden maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel privégebruik als investeringsdoeleinden. De vraagprijs bedraagt 2.190.000 euro, zonder BTW. Neem contact op met Muzalia Sarah via ### of stuur een e-mail naar ### om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen. Zeker een unieke kans om in Luxembourg te investeren in een kwalitatief hoogstaand en veelzijdig vastgoed dat klaar is om te betrekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in de geliefde regio Luxembourg, een echt pareltje dat comfort en elegantie naadloos combineert. Deze ruime woning, met een woonoppervlakte van 235 m², is gelegen op een perceel van 5,27 are en biedt een harmonieuze leefruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en luxe. De woning is gebouwd op een strategische locatie die een perfecte balans biedt tussen rust en nabijheid tot het bruisende stadscentrum van Luxembourg en de omliggende voorzieningen. Met drie volledig uitgeruste badkamers en vijf slaapkamers biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor het hele gezin, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte en comfortabele sfeer. De garage, die ruimte biedt aan één voertuig en de praktische wasruimte maken het dagelijkse leven nog gemakkelijker. De buitenruimte is voorzien van een verzorgde tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het flatliggende, westelijk georiënteerde tuinlandschap wordt door een bosrand omgeven, wat zorgt voor privacy en een rustige omgeving zonder inkijk. Het terras nodigt uit tot gezellige momenten in de zon of ’s avonds bij het knisperende haardvuur binnen. De woning is licht door de vele grote ramen die niet alleen een prachtig uitzicht bieden, maar ook zorgen voor een natuurlijke lichtinval doorheen de dag. Door de ligging in een rustige, residentiële wijk geniet u van een vreedzame omgeving terwijl u toch snel toegang hebt tot scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Kortom, deze woning biedt alles wat u zoekt in een luxe gezinswoning in Luxembourg. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning met alle moderne voorzieningen, is dit vastgoed een unieke kans. Met een EPC-certificaat van F, benadrukt het de noodzaak tot energiebesparende maatregelen, maar dit wordt gecompenseerd door het comfort en de strategische locatie. Neem contact op voor een bezoek of meer informatie over deze exclusieve aanbieding. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Luxembourg. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat garant staat voor jarenlang woonplezier. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of een persoonlijke rondleiding. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke gelegenheid om te wonen in een van de meest gewilde wijken van de stad. Gevestigd in de prestigieuze buurt Belair, combineert dit vastgoed comfort, charme en een uitstekende ligging. Met een vraagprijs van 1.890.000 euro is dit een exclusief aanbod dat zich onderscheidt door zijn ruime oppervlakte en doordachte indeling. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² binnen een totale oppervlakte van circa 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is perfect onderhouden en biedt talrijke moderne voorzieningen die het wooncomfort maximaliseren, waaronder een gascentrale verwarming, dubbele beglazing en een alarmsysteem. De indeling van het huis is zeer functioneel en biedt ruimte voor het hele gezin. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer van 50 m² met grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en directe toegang tot een terras en een goed onderhouden tuin. Deze buitenruimte vormt een oase van rust en groen midden in de stad, ideaal voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en toegang tot de kelder waar onder andere een wasruimte en stockageplaatsen aanwezig zijn. Op de eerste verdieping vinden we twee lichte slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping bestaat uit nog eens twee slaapkamers, waarvan één met mezzanine, en een tweede badkamer met douche. Tot slot beschikt de woning over een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten, wat het gemak voor bewoners en bezoekers garandeert. Luxembourg zelf is bekend om zijn dynamische stedelijke sfeer, uitstekende infrastructuur en strategische ligging in het hart van Europa. De woning ligt op korte afstand van het centrum en alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor het leven hier bijzonder comfortabel is. De nabijheid van snelwegen maakt reizen binnen België, naar andere Europese landen of zelfs naar de rest van Luxemburg uiterst eenvoudig. Dit vastgoed is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige maar centrale locatie, of voor professionals die willen genieten van de voordelen van een internationale en levendige stad. Voor geïnteresseerden is het raadzaam om snel contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, aangezien dit soort exclusieve woningen zelden op de markt komen. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke woning in Luxembourg te ontdekken en uw volgende hoofdstuk te starten in dit schitterende huis. Meer weten?

Deze unieke vastgoedaanbieding betreft een uitstekend gelegen en veelzijdig gebouw in het prestigieuze district Belair in Luxembourg-Stad. Met een vraagprijs van 1.950.000 euro biedt dit gebouw een indrukwekkend potentieel voor investeerders en eigenaren die zoeken naar een combinatie van commerciële en residentiële ruimte op een toplocatie. Het gebouw dateert uit 1938 en bestaat uit een commercieel gelijkvloers, twee verhuurde appartementen verdeeld over de eerste en tweede verdieping, een charmant studioappartement in de zolder, en uitgebreide bijgebouwen inclusief kelders, stockage-ruimte en een tuin. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 265 m², aangevuld met ruime annexen en buitenruimtes die het volledige plaatje compleet maken. Het commerciële gedeelte van 81,47 m² is strategisch gepositioneerd op de begane grond met grote zichtbaarheid en toegankelijke toegang via de avenue. De twee appartementen, elk circa 76 tot 77 m², bieden twee slaapkamers en een goed verdeelde indeling die ideaal is voor huurders die op zoek zijn naar comfort en gemak. Het studioappartement van bijna 33 m² in de zolder biedt nog meer veelzijdigheid voor verhuur of eigen gebruik. Buiten beschikt het pand over twee privé parkeerplaatsen, twee terrassen en een achtertuin van 22,91 m², wat bijzonder zeldzaam is in deze wijk. De combinatie van historische charme en moderne voorzieningen zoals gasverwarming, dubbele beglazing en een energiecertificaat in klasse F maakt dit vastgoed uiterst aantrekkelijk. De locatie in Belair biedt talrijke voordelen: nabijheid tot het centrum van Luxembourg-Stad, gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen en een omgeving die zowel residentieel als commercieel zeer gewild is. Het gebouw onderscheidt zich door zijn diversiteit aan gebruiksmogelijkheden en een sterk rendementspotentieel voor investeerders. Dankzij de ruime buitenruimtes, goede ligging en solide bouwkundige staat is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een unieke mix van zakelijk en privéleven in een van de meest prestigieuze wijken van de stad. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een zeldzame kans die u niet mag missen. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Luxembourg-Bonnevoie biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Gebouwd rond de jaren 1900, straalt deze woning authentieke charme uit en beschikt over een woonoppervlakte van circa 130 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 170 m². Hoewel de woning volledig te renoveren is, vormt dit een uitstekende gelegenheid voor investeerders of eindgebruikers die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervol pand. De indeling omvat een ruime inkomhal, een woonkamer, een eetkamer en een aparte kamer die naar wens kan worden ingericht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een zolderruimte biedt. Daarnaast beschikt de woning over een kelder onder het huis, wat extra opbergruimte oplevert. Het ontbreken van een buitenruimte en garage wordt gecompenseerd door de centrale ligging en de mogelijkheid tot herbestemming en modernisering. De woning bevindt zich in een goed bereikbare locatie in Luxembourg en is onmiddellijk beschikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen handelen. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor de verwarming, en de woning beschikt over één douche en één toilet. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor nieuwe eigenaren om aan de slag te gaan. De prijs bedraagt €749.000, zonder bijkomende btw-kosten, en de aankoop wordt begeleid door een vergoeding van 3% van de verkoopprijs plus 17% btw voor de makelaar. Dit vastgoed biedt tal van mogelijkheden voor volledige renovatie en aanpassing aan persoonlijke wensen. Voor wie op zoek is naar een project in een rustige maar centrale omgeving in Luxembourg, is dit een ideale optie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de potentie die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg-Dommeldange biedt een uitstekende combinatie van karakter, comfort en locatie, en vormt daarmee een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne woning nabij alle voorzieningen. Gebouwd in 1930 en gerenoveerd in 1990, straalt dit huis een tijdloze charme uit terwijl het is uitgerust met hedendaagse faciliteiten. Met een totale woonoppervlakte van circa 120 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. Het perceel van 1a96ca zorgt voor een aangename tuin- en buitenruimte, terwijl het huis zelf beschikt over praktische indelingen inclusief drie slaapkamers, een moderne badkamer en een separate douchecabine. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing met PVC-kozijnen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energiebesparing, en wordt verwarmd door een gasketel uit 2010. De grootte van de garage van 59 m² biedt plaats aan minstens twee voertuigen en extra bergruimte, wat bijzonder praktisch is in deze prijsklasse. Gelegen op een rustige locatie aan de top van Dommeldange, bevindt deze woning zich op korte afstand van het bruisende Kirchberg-plateau, waar talrijke Europese instellingen, multinationale bedrijven en belangrijke financiële centra zijn gevestigd. De buurt is bijzonder gewild vanwege haar rustige atmosfeer gecombineerd met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels zoals Auchan en Cactus, en scholen zoals de Ecole Européenne du Kirchberg en het Lycée des Arts et Métiers. De nabijheid van de Geierbierg-woud en diverse sportfaciliteiten maakt deze locatie ideaal voor actieve gezinnen die graag de natuur opzoeken of genieten van buitensporten. Het westers georiënteerde terras van 70 m² biedt uitzicht op de rustgevende omgeving en is perfect voor ontspannende buitenactiviteiten. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.149.000 euro en is momenteel niet verhuurd, klaar voor directe bewoning. Dankzij de gunstige EPC-score (F) en de solide bouwkwaliteit voldoet deze woning aan de hedendaagse normen voor energie-efficiëntie en wooncomfort. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een rustige maar centrale wijk van Luxembourg. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent Constantin Strens via e-mail of GSM voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert praktische voordelen met een uitstekende ligging en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabel gezinsleven in Luxembourg. Meer weten?

Bent u op zoek naar een uitstekend investeringsobject in Luxembourg? Deze unieke mix van commercieel en residentieel vastgoed aan de drukke Rue Saint-Hubert in Merl biedt u een uitstekende kans om te investeren in een strategisch gelegen, veelzijdige eigendom. Met een totale oppervlakte van ongeveer 280 m² verdeeld over drie verdiepingen, combineert dit gebouw functionaliteit met potentieel voor maximale opbrengst. Op de begane grond vindt u een commerciële ruimte van circa 130 m², die momenteel ingericht is als een gerenoveerd restaurant met grote zichtbaarheid en ideale locatie langs de hoofdstraat. Dit maakt het geschikt voor diverse zakelijke doeleinden zoals retail, horeca, medische praktijk of andere professionele activiteiten. Boven is er een ruim en licht appartement van ongeveer 100 m², dat flexibel te gebruiken is als hoofdwoning of gedeelde woonruimte, ideaal voor verhuur of eigen bewoning. Daarnaast biedt de zolderruimte van circa 50 m² mogelijkheden voor uitbreiding, extra appartementen of opslag, afhankelijk van uw wensen en plannen. De ligging in Merl, een van de meest gewilde wijken van Luxembourg-Stad, draagt bij aan het aantrekkelijke rendement en de stabiliteit van deze investering. De buurt kenmerkt zich door een sterke vraag naar huurwoningen en commerciële ruimtes, mede dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het centrum van Luxembourg is binnen vijf minuten bereikbaar met de auto, terwijl snelwegen en hoofdverbindingen zorgen voor een goede aansluiting op andere delen van de stad en het land. Het rustige en residentiële karakter van Merl biedt bovendien een hoge levenskwaliteit, wat de waarde en aantrekkelijkheid van het vastgoed versterkt. De prijs voor dit bijzondere object bedraagt €1.450.000, zonder BTW, en er zijn geen huurcontracten op dit moment. Met slechts één badkamer en toilet, en een EPC-certificaat dat nog afgegeven moet worden, is dit een solide investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op met Ilias via ### of vraag meer informatie aan bij Century 21 Immo Stars Luxembourg. Dit vastgoed combineert aantrekkelijke locatie, divers gebruiksaanbod en investeringszekerheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel particuliere investeerders als professionele vastgoedbeleggers die willen profiteren van de dynamiek in Merl. Wacht niet te lang en ontdek zelf de mogelijkheden die dit gebouw u kan bieden! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg combineert modern comfort met een uitstekende locatie, slechts tien minuten verwijderd van het bruisende centrum van de stad. Met een prijs van 1.600.000 euro biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 185 m², volledig gerenoveerd en klaar voor bewoning. Deze ruime woning is ontworpen met functionaliteit en stijl in gedachten, en beschikt over een lift, een ruime inkomhal en een zeer licht leefruimte die uitnodigt tot gezelligheid en ontspanning. Het gezellige salon wordt gekenmerkt door een sfeervolle haard, terwijl de open eetruimte en de volledig uitgeruste keuken zorgen voor een ideale setting voor familiebijeenkomsten of gastenontvangst. De woning telt zes slaapkamers, wat ruimte biedt voor een groot gezin of de mogelijkheid tot kantoor- of hobbyruimtes, en beschikt over twee moderne badkamers en een apart toilet. Buiten vindt u twee terrassen en een omheinde tuin die perfect zijn voor buitenleven, ontspanning en het organiseren van tuinfeesten. Het perceel van 2,19 are geeft voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven, terwijl het gunstige zuidengeoriënteerde terras volop zonlicht opvangt. De praktische voorzieningen van deze woning maken het nog aantrekkelijker: een garage voor één auto zorgt voor veilige parking, en de centrale verwarming op gas garandeert comfort tijdens de koudere maanden. Het EPC-label F geeft aan dat er nog ruimte is voor energiezuinigheid, mogelijk door verdere renovatie of verbeteringen. Gelegen in Luxembourg biedt deze woning de voordelen van een rustige, doch verbonden stadsomgeving met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt. Het volledig gerenoveerde interieur en de grote leefruimte maken dit project bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte zonder in te boeten op stijl en functionaliteit. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, praktische indeling en een rustige ligging. Met een vraagprijs van €874.000 biedt dit vastgoed een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 87,27 m², gespreid over meerdere verdiepingen, en is gelegen op een perceel van 1,60 are. Het huis is recentelijk goed onderhouden en voorzien van belangrijke upgrades, waardoor het direct klaar is voor bewoning. De woning omvat drie slaapkamers, een ruime badkamer met douche, en een handige zolderruimte die extra opslag of woonmogelijkheden biedt. Daarnaast beschikt het over een garage met elektrische aansluiting en een kleine werkplaats. Buiten is er een afgesloten tuin, ideaal voor ontspanning of recreatie, en een terras dat uitnodigt tot gezellige buitenactiviteiten. Het interieur van de woning combineert functionele ruimtes met smaakvolle afwerkingen. De leefruimtes worden gekenmerkt door diverse vloerbedekkingen zoals tegels, parket en laminaat, die zorgen voor een warme en praktische uitstraling. De keuken is volledig uitgerust en onafhankelijk, wat het koken aangenaam maakt. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing uit 1995, wat bijdraagt aan de isolatie en energie-efficiëntie, terwijl de recente installatie van een mazoutverwarming uit 2015 zorgt voor comfort tijdens de koudere maanden. De woning beschikt verder over een vernieuwde voordeur, elektrische rolluiken en fibre optisch internet, wat modern comfort en connectiviteit garandeert. De woning bevindt zich in een rustige straat met weinig verkeer, en biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en lokale voorzieningen. Luxembourg zelf staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, moderne infrastructuur en natuurlijke schoonheid. De locatie biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot scholen, winkels en recreatiegebieden, terwijl het ook de rust en privacy biedt die veel kopers zoeken. Het huis ligt in een wijk die niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust geeft. Gezien de uitstekende staat van het pand en de praktische indeling, is dit vastgoed zeer geschikt voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele, goed onderhouden woning in Luxembourg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u verder te helpen met al uw vragen en de volgende stappen in uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze charmante en goed onderhouden woning die te koop staat in Luxembourg aan het Sentier de la Scierie. Met een vraagprijs van €290.000 biedt dit vastgoed een knusse en praktische woonruimte in een rustige en residentiële omgeving. Deze woning, die zich bevindt in een geliefde deel van Luxembourg, is perfect voor wie op zoek is naar een compacte maar functionele woning met moderne voorzieningen. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 30 m², verdeeld over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het betreft een duplexvormige woning die recent volledig gerenoveerd werd in 2025. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte entreehal die toegang biedt tot een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich één slaapkamer, samen met een moderne badkamer voorzien van een douchecabine en een praktische wasruimte. Extra comfort wordt geboden door een klein balkon van 1,5 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht en de rustige omgeving. Het huis beschikt niet over een tuin, maar het terras biedt voldoende gelegenheid voor buitenactiviteiten. Locatie-technisch ligt deze woning in Dommeldange, een wijk die bekend staat om haar kalme, residentiële karakter en haar goede bereikbaarheid. Het gebied is zeer geschikt voor wie rust zoekt zonder in te boeten op gemakken; openbaar vervoer is vlot toegankelijk, waardoor snelle verbindingen naar het centrum van Luxembourg mogelijk zijn. De nabijheid van diverse voorzieningen en faciliteiten maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als kleine gezinnen die willen genieten van een aangename woonomgeving. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, locatie en prijs. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoon of e-mail. Onze contactpersoon, Senad D., staat klaar om u verder te helpen en alle vragen te beantwoorden. Op onze website vindt u daarnaast meer foto’s en details over dit bijzondere vastgoedaanbod. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke woning in het gewilde district Belair te Luxembourg, een ware primeur voor wie op zoek is naar een luxe en ruime residentie. Deze magnifieke Maison de Maitre biedt een woonoppervlakte van maar liefst 330 m² netto, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, wat garant staat voor een combinatie van elegantie en comfort. De woning straalt een tijdloze charme uit met moderne afwerking en beschikt over vijf ruime slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die ruimte zoeken zonder in te boeten aan stijl. Het interieur wordt gekenmerkt door een zeer royale woonkamer onder een verlichte veranda, wat een aangename leefruimte creëert waar natuurlijk licht volop binnenstroomt. De luxueuze, volledig uitgeruste keuken biedt alle hedendaagse gemakken, perfect voor het bereiden van culinaire hoogstandjes. Naast de binnenruimte beschikt deze woning over praktische buitenfaciliteiten zoals een terras en een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning en tuinieren. Voor automobilisten is er een garage beschikbaar, wat het wooncomfort verder verhoogt. De ligging in Belair biedt talrijke voordelen: nabij het stadscentrum van Luxembourg, met vlotte verbindingen via bushaltes en tramlijnen naar belangrijke pendel- en ontspanningsplaatsen zoals de Place de l'Étoile. Deze locatie combineert rust met bereikbaarheid, waardoor bewoners snel toegang hebben tot winkels, scholen en andere voorzieningen. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €3.990.000, zonder BTW, en vormt een investering in kwaliteit en prestige. Voor wie geïnteresseerd is in deze prestigieuze woning of een bezichtiging wenst te plannen, kan contact worden opgenomen via email op ### of telefonisch op ### Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om in een volledig gerenoveerde en luxe woning te wonen in een toplocatie in Luxembourg. Aarzel niet om deze unieke woning te ontdekken en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Deze indrukwekkende eigendom in Luxembourg biedt een uitzonderlijke mix van modern comfort en natuurlijke rust op een toplocatie. Gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Merl, ligt deze woning op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg en is ideaal gesitueerd nabij alle belangrijke voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een rustige toevluchtsoord, deze woning voldoet aan hoge eisen qua ontwerp, comfort en functionaliteit. De woning, die in 2020 volledig werd gerenoveerd, omvat maar liefst 182 m² woonoppervlakte (met een totale gebruiksoppervlakte van 228 m²) en beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een garage en een aangename tuin. Het moderne design wordt versterkt door een stijlvolle metalen trap, een lift die alle verdiepingen bedient en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De praktische indeling van de woning maakt het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of gezinnen in de groei. Op het gelijkvloers vindt u een grote woonkamer van 52 m² met een gezellige houtkachel en directe toegang tot de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De aangrenzende keuken van 12 m² is volledig uitgerust met hoogwaardige ingebouwde apparaten zoals een koelkast, vaatwasser, oven, microgolfoven en kookplaat, waardoor koken een plezier wordt. Daarnaast zijn er op dit niveau ook een apart toilet, een wasruimte met extra toegang tot de tuin en een garage voor één voertuig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met jacuzzi, douche en moderne voorzieningen. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers inclusief een master suite met eigen badkamer en ruimte voor een thuiswerkplek. Alle verdiepingen worden gemakkelijk bereikbaar gemaakt door de lift, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor mensen die comfort en toegankelijkheid waarderen. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend: de tuin van ongeveer 100 m² is zuidgericht, volledig omheind en biedt privacy en rust. Een overdekt terras is perfect voor zomerse barbecues of gezellige bijeenkomsten. Parkeren gebeurt in de garage of op de gratis parkeerplaatsen voor de woning. Wat betreft energieprestaties beschikt deze eigendom over een gascentrale verwarming en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De ligging in een rustige, residentiële buurt met goede verbindingen naar scholen, culturele voorzieningen en het stadscentrum maakt deze woning tot een unieke kans. Met een vraagprijs van €1.600.000, zonder BTW, is dit vastgoed klaar om de volgende eigenaar te verwelkomen die op zoek is naar kwaliteit, comfort en een uitstekende locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie en plan uw bezichtiging om deze prachtige woning zelf te ontdekken! Meer weten?

Deze nieuwbouw vrijstaande woning bevindt zich in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg. Gelegen in een rustige en prestigieuze residentiële omgeving, biedt deze moderne woning een uitstekende ligging dichtbij openbaar vervoer, winkels, parken en internationale scholen. De woning wordt geleverd in september 2025 en biedt een doordacht ontwerp dat zich uitstrekt over vier verdiepingen, inclusief een privé lift van Schindler die alle etages verbindt. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte. Op de derde verdieping bevindt zich een open keuken en een grote woonkamer met eetgedeelte, aangevuld met meerdere terrassen en balkons die zorgen voor veel natuurlijk licht en buitenruimte. De afwerking is van hoog niveau met onder andere triple beglazing, vloerverwarming door het hele huis en hoogwaardige materialen die zorgvuldig geselecteerd zijn. Daarnaast is er een dubbele garage met aparte parkeerplaatsen. De locatie kenmerkt zich door haar rustige, chique karakter en gemakkelijke toegang tot centrum Luxemburg, Kirchberg en de Europese instellingen. Het huis biedt een combinatie van comfort, modern design en een toplocatie, waardoor het een unieke kans is voor wie op zoek is naar een nieuwe, lichte en stijlvolle woning in een van de meest gewilde buurten van de stad. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van moderne renovatie en rustige, exclusieve woonomgeving. Gelegen op een perceel van 3,75 are, beschikt deze woning over ongeveer 150 m² aan leefruimte, volledig gerenoveerd in 2024. De woning straalt een eigentijdse elegantie uit met zijn moderne afwerking en doordachte indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, die direct de praktische en nette uitstraling benadrukt. De open woon- en eetkamer, die toegang biedt tot de achtertuin en terrassen, creëert een ideale ruimte voor ontspanning en gezinsleven. De nieuwe keuken, ontworpen in 2024, is open en functioneel, perfect voor koken en entertainen. Verder bevinden zich op de onderste verdieping een apart toilet, evenals vier slaapkamers met ingebouwde kasten, waaronder een master suite met privébadkamer. Het vernieuwde badkamercomplex is voorzien van een bad, 'italian' douche, dubbele wastafel en toilet. De woning onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en uitgebreide renovatie. De renovatie omvat onder andere een nieuwe dakbedekking in leisteen met isolatie, nieuwe elektrische installaties inclusief gedeeltelijke domotica, en een geavanceerde warmtepompketel die zorgt voor ondervloerse verwarming in het hele huis. De gevels zijn volledig geïsoleerd met nieuwe gevelbekleding op alle drie de zijden. Voor comfort zijn er moderne voorzieningen zoals driedubbel glas met elektrische rolluiken, centrale stofzuiginstallatie, waterontharder en klimaatregeling in de hoofdslaapkamer en op de eerste verdieping. De woning beschikt bovendien over een garage voor twee voertuigen en twee extra buitenparkeerplaatsen, wat uiterst praktisch is in deze rustige omgeving. De tuin van 280 m² is compleet omheind en aangelegd, perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning in een groene setting. De locatie in Luxembourg biedt vele voordelen voor wie op zoek is naar rust en privacy zonder in te boeten aan comfort. De woning bevindt zich in een residentiële wijk met een aangename sfeer en is ideaal voor gezinnen die comfort en moderne voorzieningen waarderen. Met een energieclassificatie van B/C is deze woning niet alleen mooi afgewerkt maar ook energiezuinig. De prijs van €1.980.000 wordt weergegeven zonder btw, wat de transparantie verhoogt en de aankoop voor serieuze kopers overzichtelijk maakt. Bent u geïnteresseerd in deze eigentijdse en volledig gerenoveerde woning? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij begeleiden u graag bij deze uitzonderlijke vastgoedkans in Luxembourg. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen aan de 435 Route de Longwy in Merl, biedt een gunstige locatie in een gewilde buurt van Luxembourg. De woning beschikt over een ruime indeling met drie slaapkamers en een comfortabele woonkamer, die zich op het gelijkvloers bevindt. De woning is vrij van bewoning en klaar voor renovatie, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het volledig naar eigen wensen vorm te geven. Het pand heeft een constructie uit 1989 en beschikt over een degelijke basis met onder andere dubbel glas, hoge plafonds en een automatische garagedeur. Buiten is er een tuin van ongeveer 50 m², een terras van 12 m² en een balkon van 6 m², allemaal zonder directe inkijk. Er is tevens een garage van 17,4 m² en twee extra parkeerplaatsen beschikbaar. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat in categorie I. De omgeving van Merl staat bekend om zijn rustige en groene karakter, met uitgestrekte parken, goede scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. De wijk combineert het comfort van het stadsleven met de rust van een residentiële omgeving, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg. Deze locatie is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met potentieel in een aantrekkelijke en praktische omgeving. Meer weten?