Huis te koop - Luxembourg (Luxemburg)

Deze halfopen woning te koop in de Rue de Neudorf, Luxemburg, biedt een unieke kans voor wie een woning volledig naar eigen wens wil renoveren. Met een bebouwde oppervlakte van 130 m² en gelegen op een perceel van ongeveer 2,90 are, omvat deze woning momenteel drie slaapkamers, een badkamer met toilet, een afzonderlijk toilet, een salon/woonkamer en een aparte keuken. Daarnaast beschikt de woning over een zolder, een wasruimte en een garage. Buiten is er een terras en een tuin van circa 50 m², die samen zorgen voor aangename buitenruimtes. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 790.000 euro. De staat van het pand is volledig te renoveren, waardoor de toekomstige eigenaar de mogelijkheid krijgt om het interieur en de indeling volledig naar eigen smaak en behoeften aan te passen. De zolderruimte biedt extra potentieel voor uitbreiding of herinrichting. Dankzij de aanwezigheid van zowel een garage als voldoende buitenruimte is parkeren en vrijetijdsbesteding buiten goed mogelijk. Er is geen airconditioning, vloerverwarming of lift aanwezig, en het EPC-attest is noch ingediend noch beschikbaar (vierge). Het pand is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor bewoning of verdere ontwikkeling. Luxemburg, en specifiek de wijk Neudorf, staat bekend als een aangename woonomgeving met diverse voorzieningen in de nabijheid. Hoewel er in de gegevens geen specifieke buurtfaciliteiten zijn vermeld, kan men in deze stad rekenen op een goede infrastructuur en toegang tot onder meer scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Dit vastgoed vormt een interessante optie voor investeerders, renovatieliefhebbers of gezinnen die hun woning willen personaliseren in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met WOLF IMMO SARL. Meer weten?

Deze vrijstaande woning te koop in Neudorf, Luxemburg, biedt een uitstekende combinatie van rust en stedelijk comfort op een toplocatie in de hoofdstad. Met een woonoppervlakte van circa 150 m² is deze eigendom ontworpen voor comfortabel gezinshuisvestiging. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een extra ruime kamer op de tweede verdieping, ideaal voor diverse gebruiksmogelijkheden zoals een bureau of dressing. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke en ruime leefruimte, een aparte keuken, twee toegangen en een badkamer. Verder is er nog een tweede badkamer op de eerste verdieping, waarmee praktische leefruimte verzekerd is. De buitenruimte omvat aangename terrassen die uitgeven op een private tuin, waar u in alle rust kunt ontspannen. Achter de woning strekt zich een bosgebied uit dat toegankelijk is via wandelpaden, wat een bijzondere troef is voor natuurliefhebbers die nabij het stadscentrum willen wonen. Daarnaast beschikt het pand over een garage voor één voertuig, wat extra gemak en veiligheid biedt. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar aan de vraagprijs van 1.090.000 euro. De ligging in Neudorf garandeert een korte afstand tot het bruisende centrum van Luxemburg-Stad, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en Europese instellingen. Bovendien bevindt de woning zich vlakbij het openbare liftsysteem en de geplande voetgangersbrug die Kirchberg, Cents en Neudorf met elkaar zal verbinden. Dit versterkt de bereikbaarheid naar belangrijke stadsdelen aanzienlijk. Deze residentie biedt zo een unieke kans om te wonen in een rustige omgeving met directe verbindingen naar het stadsleven. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende partij. Meer weten?

Deze ruime woning die te koop staat in de stad Luxemburg biedt een aantrekkelijke combinatie van karakter en modern comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 145 m² verspreid over drie verdiepingen, beschikt deze rijwoning over drie slaapkamers die ideaal zijn voor gezinsgebruik. De woning omvat daarnaast twee hedendaagse doucheruimtes en een afzonderlijk toilet, wat zorgt voor een praktisch en aangenaam woonklimaat. De volledig uitgeruste en aparte keuken brengt gemak in het dagelijkse leven, terwijl het charmante terras van 7,42 m² uitnodigt om van de zomeravond te genieten. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1940 en staat gepland voor een volledige renovatie in 2026, wat de perfecte balans garandeert tussen authentieke elementen en moderne afwerking. Verwarming geschiedt via gas, wat een efficiënte warmtevoorziening tijdens de koudere maanden waarborgt. De ligging in Luxemburg, specifiek aan de Rue Mohrfels, maakt deze woning bijzonder functioneel dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen. De omgeving is aangenaam en biedt tal van diensten binnen handbereik, waardoor het wonen hier zeer comfortabel is. Voor gezinnen is het geruststellend dat er scholen en kwalitatieve onderwijsinstellingen in de buurt zijn. Winkelliefhebbers kunnen rekenen op meerdere gemakkelijk toegankelijke winkels in de directe omgeving. Het culinaire aanbod wordt uitgebreid door een variëteit aan restaurants en cafés die tegemoetkomen aan verschillende smaken. Verder zijn er ook mooie parken in de buurt aanwezig waar ontspanning en buitenactiviteiten mogelijk zijn. Kwalitatieve gezondheidszorg is eveneens dichtbij beschikbaar, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Deze opbrengsteigendom wordt aangeboden voor € 1.950.000 en wordt momenteel niet verhuurd. Er zijn geen extra kosten zoals btw verbonden aan de aankoop. Hoewel er geen airconditioning of toegangen voor mindervaliden aanwezig zijn en er geen lift beschikbaar is, biedt deze woning met haar geplande renovatie in 2026 een uitstekende kans om te investeren in een karaktervolle residentie in het centrum van Luxemburg. Aarzel niet om contact op te nemen en een bezoek te plannen via het telefoonnummer ### of via ### . Grijp deze unieke mogelijkheid om uw vastgoedproject te realiseren! Meer weten?

Deze ruime en volledig gerenoveerde woning in Luxembourg biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een aangename omgeving. Gelegen aan de Rue de Neudorf, bevindt deze woning zich op een strategische locatie die nabij het centrum van Luxembourg, het Kirchberg-gebied en de luchthaven ligt. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en een gunstige tuin van 500 m², vormt deze woning een ideaal thuis voor wie op zoek is naar rust en bereikbaarheid in één. De woning is niet verhuurd en biedt daarmee volledige privacy en flexibiliteit voor de nieuwe eigenaar. Binnen biedt het huis vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor diverse doeleinden zoals een thuiswerkplek of hobbyruimte. De indeling is doordacht, met op de begane grond een gezellige woonkamer van circa 29 m² voorzien van een moderne elektrische haard, een volledig uitgeruste keuken van circa 19 m² met centraal eiland en directe toegang tot de grote semi-overdekte terras van ongeveer 50 m², ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een praktische washok, een badkamer met douche, en extra sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer van 8 m² en een royale dressingruimte van 15 m², terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers biedt met directe toegang tot een tweede badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche, bidet en WC. Het huis wordt verwarmd op gas en beschikt over zonnepanelen en fotovoltaïsche panelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl. Bovendien zijn er verschillende veiligheids- en comfortvoorzieningen zoals alarm en videophone aanwezig. De garage naast de woning wordt momenteel gebruikt als fitnessruimte, maar biedt ook de mogelijkheid tot parkeren of extra opslag. De nabijheid van scholen, crèches en openbaar vervoer maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen genieten van zowel de rust van een groene omgeving als de gemakken van de stad. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan contact op met Jimmy de Brabant via 661 167 494 of ### voor verdere informatie of een bezoek. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen aan de 1A Rue de Montmédy in de gewilde wijk Bonnevoie, biedt een perfecte balans tussen stadsleven en natuur. De woning dateert uit de jaren '50 en heeft drie gevels die goed onderhouden zijn. Het biedt een royale leefruimte met een open keuken en een woon-/eetkamer van 53 m² op de begane grond. De hoge plafonds en massief houten vloeren zorgen voor een gevoel van ruimte en stijlvolle elegantie. Met zes slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, is deze woning ideaal voor grotere gezinnen. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één met een balkon van 6 m², en een badkamer met een toilet. De tweede verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer en een aparte toilet. De kelder biedt praktische opbergruimte en bevat een technische ruimte en wasruimte. Buiten kunt u genieten van een terras van 20 m² en een ruime tuin van 133 m², perfect voor ontspanning of een speelplek voor kinderen. De locatie van de woning is zeer gunstig, met nabijgelegen voorzieningen zoals restaurants, winkels, en het Cactus supermarkt. Het openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar, waardoor u snel in het stadscentrum, Kirchberg of de Cloche d'Or bent. Bovendien zijn er verschillende onderwijsinstellingen in de buurt, waaronder crèches en diverse middelbare scholen. Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook de voordelen van een centrale ligging in een levendige buurt. Meer weten?

Deze charmante eengezinswoning bevindt zich in het gewilde district Gasperich in de stad Luxemburg. Met een vraagprijs van 1.280.000 €, biedt deze woning een uitstekende kans om te wonen in een dynamische en goed bereikbare buurt. De woning is gevestigd op een perceel van 1,96 are en heeft een bruikbare oppervlakte van ongeveer 236 m², waarvan de woonruimte circa 140 m² beslaat. De woning is verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, twee slaapkamers, een badkamer en een grote garage met directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping omvat een royale en lichte woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de loggia, een derde slaapkamer en een aparte toiletruimte. De zolder biedt een ruwe oppervlakte met de nodige aansluitingen om een complete leefruimte in te richten, ideaal voor extra slaapkamers of een zelfstandig appartement. Gasverwarming zorgt voor een comfortabele warmte, terwijl dubbele beglazing de energie-efficiëntie verbetert. Het gebouw dateert uit 1940 en verkeert in goede staat. Het laatste niveau biedt aanzienlijk potentieel voor uitbreiding. De omgeving van Gasperich is aantrekkelijk dankzij het nabijgelegen Cloche d'Or winkelcentrum, diverse eetgelegenheden en het groene Parc du Ban de Gasperich. Ook is de buurt uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer en biedt het handige Park & Ride-mogelijkheden. Meer weten?

Découvrez cette maison exceptionnelle mise en vente par IMMOBILIERE EHLINGER, située au cœur du Luxembourg, dans la ville dynamique de Luxembourg. Détails de la propriété: Cette maison se distingue par ses trois chambres spacieuses et deux douches modernes, idéale pour une famille recherchant à la fois confort et modernité. Avec deux étages bien aménagés et une salle de bains additionnelle pour vos invités, chaque membre de la famille bénéficiera de son propre espace. Parmi les points forts de cette maison, une belle cuisine équipée ouverte, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le sous-sol spacieux comprend une cave et une buanderie pratique. Parmi les atouts extérieurs, vous serez charmé par un jardin de 60 m², offrant un espace vert paisible, ainsi qu'une terrasse de 30 m² idéale pour profiter des doux soirs d'été. Le parquet élégant donne une touche chaleureuse à l'intérieur de la maison. De plus, bénéficiant d'une connexion internet en fibre optique, elle s'adapte parfaitement aux besoins actuels de télétravail. Malgré son certificat énergétique en cours de validation, la maison est déjà équipée d'un système de chauffage au gaz, garantissant confort et convivialité. Infrastructures à proximité: Située dans le quartier recherché de Cessange, cette maison bénéficie d'une atmosphère paisible et agréable, idéale pour les familles. A proximité, vous trouverez des établissements scolaires offrant une éducation de qualité. Pour vos besoins quotidiens, de nombreux commerces, restaurants et cafés sont accessibles à quelques minutes seulement, apportant commodité et diversité culinaire. Les espaces verts et parcs aux alentours invitent à la détente et aux activités de plein air. Plusieurs centres de santé sont également disponibles pour votre bien-être et sécurité. La proximité des transports en commun facilite vos déplacements au sein de la ville et ses alentours. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?