Huis te koop - Luxembourg (Luxemburg)

Te koop: prachtige eengezinswoning in Neudorf, Luxembourg-Stad, een van de meest gewilde wijken binnen de bruisende hoofdstad. Met een vraagprijs van €1.150.000 biedt deze woning een ideale combinatie van rust en faciliteiten, gelegen op een zeer gunstige locatie die zowel comfort als connectiviteit garandeert. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 150 m² die verdeeld is over meerdere verdiepingen en biedt hiermee voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en praktische leefomgeving. De indeling van de woning is functioneel en doordacht. Op de begane grond bevindt zich een royale, lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspannen en sociale momenten, naast een aparte keuken die volledig is ingericht voor dagelijks gebruik. Twee toegangsdeuren zorgen voor praktische ontsluiting, terwijl een badkamer op hetzelfde niveau extra gemak biedt. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en nog een tweede badkamer, ideaal voor gezinsleden of gasten. De tweede verdieping telt één grote slaapkamer en een aparte bergruimte die perfect dienst kan doen als dressing of kantoorruimte. Buiten geniet u van gezellige terrassen met uitzicht op een privégroen, waar u in alle rust kunt genieten van de natuurlijke omgeving, terwijl achter de woning een toegankelijk bosgebied met wandelpaden ligt, perfect voor natuurliefhebbers. De ligging in Neudorf betekent dat alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand vindt u het centrum van Luxembourg met zijn diverse winkels, scholen en culturele hotspots. De woning profiteert bovendien van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen lift die het centrum verbindt met andere wijken zoals Kirchberg en Cents via de geplande voetgangersbrug. Dit project zal de mobiliteit en bereikbaarheid verder verbeteren, waardoor deze woning niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een slimme investering voor de toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze unieke woning u te bieden heeft. Meer weten?

Deze ruime en volledig gerenoveerde woning in Luxembourg biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een aangename omgeving. Gelegen aan de Rue de Neudorf, bevindt deze woning zich op een strategische locatie die nabij het centrum van Luxembourg, het Kirchberg-gebied en de luchthaven ligt. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en een gunstige tuin van 500 m², vormt deze woning een ideaal thuis voor wie op zoek is naar rust en bereikbaarheid in één. De woning is niet verhuurd en biedt daarmee volledige privacy en flexibiliteit voor de nieuwe eigenaar. Binnen biedt het huis vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor diverse doeleinden zoals een thuiswerkplek of hobbyruimte. De indeling is doordacht, met op de begane grond een gezellige woonkamer van circa 29 m² voorzien van een moderne elektrische haard, een volledig uitgeruste keuken van circa 19 m² met centraal eiland en directe toegang tot de grote semi-overdekte terras van ongeveer 50 m², ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een praktische washok, een badkamer met douche, en extra sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer van 8 m² en een royale dressingruimte van 15 m², terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers biedt met directe toegang tot een tweede badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche, bidet en WC. Het huis wordt verwarmd op gas en beschikt over zonnepanelen en fotovoltaïsche panelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl. Bovendien zijn er verschillende veiligheids- en comfortvoorzieningen zoals alarm en videophone aanwezig. De garage naast de woning wordt momenteel gebruikt als fitnessruimte, maar biedt ook de mogelijkheid tot parkeren of extra opslag. De nabijheid van scholen, crèches en openbaar vervoer maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen genieten van zowel de rust van een groene omgeving als de gemakken van de stad. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan contact op met Jimmy de Brabant via 661 167 494 of ### voor verdere informatie of een bezoek. Meer weten?

Deze prachtige gerenoveerde woning in Luxembourg biedt een unieke investeringskans met een indrukwekkende woonoppervlakte van 218 m². Gelegen op het adres 55, Rue de Montmédy in de stad Luxembourg, heeft dit goed onderhouden vastgoed momenteel al zeven slaapkamers die allemaal verhuurd zijn, wat een stabiel en aantrekkelijk rendement garandeert. Het is een perfect voorbeeld van een woning die klaar is voor gebruik, zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, vijf badkamers, een ruime en lichte woonkamer, een wasruimte met wasmachine en droger, een kelder en een fietsenberging. De recente renovatie en de lopende verfwerken aan de gevel maken dit vastgoed nog aantrekkelijker voor beleggers die op zoek zijn naar een solide en rendabele investering. Het interieur van de woning straalt comfort en functionaliteit uit, ideaal voor zowel verhuur als privégebruik. Met zeven slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer, en in totaal vijf badkamers, biedt deze woning voldoende ruimte voor meerdere bewoners of gezinsleden. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiënte warmtevoorziening garandeert. Het feit dat de woning volledig gerenoveerd is en geen verdere werkzaamheden vereist, maakt het een zeer aantrekkelijke optie voor wie snel wil investeren of wonen in een grote leefruimte na eventuele herindeling. De strategische ligging in Luxembourg zorgt voor goede bereikbaarheid en maakt dit vastgoed tot een aantrekkelijke keuze voor zowel investeerders als grote gezinnen. De prijs van deze woning bedraagt €1.700.000, zonder btw, en is een uitstekende gelegenheid voor diegenen die willen investeren in een vastgoed met bewezen rendement. Met de reeds verhuurde kamers en de uitstekende staat van het pand, biedt deze woning veel waar voor uw geld. Neem vandaag nog contact op met mevrouw Laurence Clercx via ### of ### om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxembourg dat klaar is voor gebruik en toekomstbestendig is. Wacht niet langer om deze unieke kans te grijpen! Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen aan de 1A Rue de Montmédy in de gewilde wijk Bonnevoie, biedt een perfecte balans tussen stadsleven en natuur. De woning dateert uit de jaren '50 en heeft drie gevels die goed onderhouden zijn. Het biedt een royale leefruimte met een open keuken en een woon-/eetkamer van 53 m² op de begane grond. De hoge plafonds en massief houten vloeren zorgen voor een gevoel van ruimte en stijlvolle elegantie. Met zes slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, is deze woning ideaal voor grotere gezinnen. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één met een balkon van 6 m², en een badkamer met een toilet. De tweede verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer en een aparte toilet. De kelder biedt praktische opbergruimte en bevat een technische ruimte en wasruimte. Buiten kunt u genieten van een terras van 20 m² en een ruime tuin van 133 m², perfect voor ontspanning of een speelplek voor kinderen. De locatie van de woning is zeer gunstig, met nabijgelegen voorzieningen zoals restaurants, winkels, en het Cactus supermarkt. Het openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar, waardoor u snel in het stadscentrum, Kirchberg of de Cloche d'Or bent. Bovendien zijn er verschillende onderwijsinstellingen in de buurt, waaronder crèches en diverse middelbare scholen. Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook de voordelen van een centrale ligging in een levendige buurt. Meer weten?

Deze charmante eengezinswoning bevindt zich in het gewilde district Gasperich in de stad Luxemburg. Met een vraagprijs van 1.280.000 €, biedt deze woning een uitstekende kans om te wonen in een dynamische en goed bereikbare buurt. De woning is gevestigd op een perceel van 1,96 are en heeft een bruikbare oppervlakte van ongeveer 236 m², waarvan de woonruimte circa 140 m² beslaat. De woning is verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, twee slaapkamers, een badkamer en een grote garage met directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping omvat een royale en lichte woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de loggia, een derde slaapkamer en een aparte toiletruimte. De zolder biedt een ruwe oppervlakte met de nodige aansluitingen om een complete leefruimte in te richten, ideaal voor extra slaapkamers of een zelfstandig appartement. Gasverwarming zorgt voor een comfortabele warmte, terwijl dubbele beglazing de energie-efficiëntie verbetert. Het gebouw dateert uit 1940 en verkeert in goede staat. Het laatste niveau biedt aanzienlijk potentieel voor uitbreiding. De omgeving van Gasperich is aantrekkelijk dankzij het nabijgelegen Cloche d'Or winkelcentrum, diverse eetgelegenheden en het groene Parc du Ban de Gasperich. Ook is de buurt uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer en biedt het handige Park & Ride-mogelijkheden. Meer weten?

Découvrez cette maison exceptionnelle mise en vente par IMMOBILIERE EHLINGER, située au cœur du Luxembourg, dans la ville dynamique de Luxembourg. Détails de la propriété: Cette maison se distingue par ses trois chambres spacieuses et deux douches modernes, idéale pour une famille recherchant à la fois confort et modernité. Avec deux étages bien aménagés et une salle de bains additionnelle pour vos invités, chaque membre de la famille bénéficiera de son propre espace. Parmi les points forts de cette maison, une belle cuisine équipée ouverte, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le sous-sol spacieux comprend une cave et une buanderie pratique. Parmi les atouts extérieurs, vous serez charmé par un jardin de 60 m², offrant un espace vert paisible, ainsi qu'une terrasse de 30 m² idéale pour profiter des doux soirs d'été. Le parquet élégant donne une touche chaleureuse à l'intérieur de la maison. De plus, bénéficiant d'une connexion internet en fibre optique, elle s'adapte parfaitement aux besoins actuels de télétravail. Malgré son certificat énergétique en cours de validation, la maison est déjà équipée d'un système de chauffage au gaz, garantissant confort et convivialité. Infrastructures à proximité: Située dans le quartier recherché de Cessange, cette maison bénéficie d'une atmosphère paisible et agréable, idéale pour les familles. A proximité, vous trouverez des établissements scolaires offrant une éducation de qualité. Pour vos besoins quotidiens, de nombreux commerces, restaurants et cafés sont accessibles à quelques minutes seulement, apportant commodité et diversité culinaire. Les espaces verts et parcs aux alentours invitent à la détente et aux activités de plein air. Plusieurs centres de santé sont également disponibles pour votre bien-être et sécurité. La proximité des transports en commun facilite vos déplacements au sein de la ville et ses alentours. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne functionaliteit. Gelegen aan de Rue de Montmédy, bevindt dit vastgoed zich op een perceel van 2 are en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 171 m². Gebouwd in 1930, werd deze woning in 2022 volledig gerenoveerd, waardoor het karakteristieke aspecten van het verleden behouden zijn gebleven terwijl er moderne voorzieningen zijn toegevoegd. Deze volledig gerenoveerde woning, die momenteel niet verhuurd is, biedt zeven slaapkamers, drie badkamers en drie toiletten, wat het ideaal maakt voor zowel grote gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedoptie. De indeling van de woning is bijzonder functioneel en ruimtelijk. Op het gelijkvloers vindt men een ruime entrée, een comfortabele slaapkamer, een moderne badkamer met douche en lavabo, en een lichte dubbele leefruimte die het salon en de eetkamer combineert. De open keuken is volledig uitgerust en modern ingericht, perfect voor hedendaags wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met eigen douche, en één met toegang tot een privébalkon. De tweede verdieping telt nog eens drie royale kamers, terwijl het derde étage onder andere twee extra douchekamers bevat. Het souterrain omvat twee kelders, een gemeenschappelijke wasruimte met wasmachine en droogkast, en een boilerruimte uitgerust met een nieuwe gasboiler en warmwaterketel. Buiten beschikt de woning over een mooi aangelegd tuin, ideaal om te genieten van zonnige dagen en ontspanning in de openlucht. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: het ligt dicht bij het centrum van Luxembourg, met openbaar vervoer op slechts drie minuten wandelafstand. De wijk is rustig en residentieel, maar toch dicht bij alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek, maar ook voor investeerders die een rendabel vastgoed willen verwerven in een gewilde omgeving. Met een vraagprijs van €1.700.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig huis met veel potentieel. Neem contact op met uw makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze unieke woning wacht op u om haar volledige potentieel te ontdekken. Meer weten?