Huis te koop - Luxembourg (Luxemburg)

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in de prachtige stad Luxembourg. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van ongeveer 15 are in de zone HAB-1, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 582 m² en is volledig vrijstaand, klaar voor herontwikkeling. De huidige structuur bestaat uit een ruime kelder, twee zelfstandige appartementen, een grote zolderruimte en een praktische indeling die aantrekkelijke uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het pand beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het potentieel heeft voor zowel residentieel gebruik als projectontwikkeling. Bovendien zijn planningstoestemmingen voor het bouwen van drie hoogwaardige appartementen reeds verleend, wat de investering nog aantrekkelijker maakt voor projectontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve en toekomstbestendige vastgoedontwikkeling. De praktische details van deze eigendom versterken haar waarde: op de begane grond bevinden zich vier grote garages, een verwarmingsruimte en een interne trap die toegang geeft tot de hoofdwoning. De eerste verdieping omvat een centrale inkomhal en twee ruime appartementen van elk ongeveer 105 m², ideaal voor verhuur of gezinsgebruik. De tweede verdieping is volledig benut met een grote zolder van bijna 210 m², voorzien van karakteristieke houten balken en talrijke mogelijkheden voor verdere ontwikkeling zoals het creëren van extra luxe appartementen of een ruime privéwoning. Het pand beschikt ook over een prachtige gewelfde kelder die zich over de volledige oppervlakte uitstrekt, perfect voor opslag, wijnkelder of technische ruimtes. Buiten wordt het geheel aangevuld door een grote privé oprit die toegang geeft tot de garages en een verzorgde tuin die de woning een aangename en rustgevende sfeer geeft. De locatie is ideaal: nabij alle voorzieningen, openbaar vervoer en met snelle verbindingen naar de snelweg, wat het verblijf of de ontwikkeling bijzonder aantrekkelijk maakt. Deze eigendom vormt een zeldzame kans voor investeerders, ontwikkelaars of voor wie denkt aan een exclusief residentieel project in Luxembourg. Het biedt niet alleen een solide basis voor herontwikkeling, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de gunstige locatie en de reeds verkregen bouwvergunningen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een van de meest gewilde gebieden in Luxemburg, met het potentieel om een waardevol en luxe vastgoedproject te realiseren. Neem vandaag nog contact op met Property Invest via telefoon ### of per email op ### en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen, en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle eigendom in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan 4 rue Albert Steffen in de stad Luxembourg, straalt dit vastgoed luxe en functionaliteit uit. Met een vraagprijs van 2.500.000 euro, is deze vrijstaande woning een zeldzame vondst die zowel gezinsleven als comfort op de hoogste niveaus biedt. De woning beschikt over ongeveer 280 m² woonoppervlakte, die efficiënt zijn ingedeeld om een harmonieuze leefomgeving te garanderen. Het interieur omvat vijf ruime slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een groeiend gezin of gasten, naast een volledig uitgeruste badkamer en een aparte douchecabine voor optimaal dagelijks comfort. De aanwezige wasruimte versterkt het praktische karakter van de woning, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De buitenruimte vormt een van de grote troeven van deze woning. Een schitterende tuin rondom, gecombineerd met een indrukwekkend terras van 80 m², biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten, ontspannen en het organiseren van gezellige bijeenkomsten. Daarnaast voorzien drie binnenparkeerplaatsen en vier openbare parkeerplaatsen in de nabijheid in alle mobiliteitsbehoeften, wat vooral handig is voor bewoners en bezoekers. De woning verkeert in uitstekende staat en voldoet aan moderne normen, uitgerust met een alarmsysteem, airconditioning en volledige aansluiting op glasvezelnetwerken. Het EPC-klasse D geeft aan dat de energieprestaties goed zijn, wat bijdraagt aan het comfort en de kostenbeheersing. Gelegen in de gewilde wijk Bonnevoie, biedt deze woning een ideale ligging met gemakkelijke toegang tot vele voorzieningen. Scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden bevinden zich op korte afstand, waardoor dit een zeer aantrekkelijke locatie is voor gezinnen die op zoek zijn naar een levendige maar rustige woonomgeving. De nabijheid van essentiële infrastructuur en de groene omgeving maken deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie in alle comfort wil wonen in het hart van Luxembourg. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een hoogwaardige woning te verwerven op een toplocatie. Neem gerust contact op met de makelaar voor verdere details of een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Luxembourg, een echte kans voor wie op zoek is naar ruimte en charme in een gewilde locatie. Deze ruime woning, gelegen aan 4 Rue Aristide Briand in Luxembourg, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 174 m² en staat op een aantrekkelijke prijs van €1.770.000. Het is een vrijstaand huis met veel potentieel, ideaal voor gezinnen die willen genieten van comfort en karakter in een rustige omgeving. De woning dateert uit 1936 en heeft sindsdien verschillende verbeteringen ondergaan, waardoor het een mooie combinatie is van historische charme en modern comfort. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. De grote garage, hobbyruimte, wijnkelder en de directe toegang tot het tuingebied maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie extra voorzieningen zoekt. Dankzij de grote leefruimtes en de praktische indeling is er volop mogelijkheden om het eigen te maken en het wooncomfort naar eigen wensen aan te passen. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige, gewilde buurt, is deze woning perfect bereikbaar en biedt het gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen. Hoewel specifieke details over de buurt niet worden vermeld, ligt de woning op korte afstand van belangrijke stedelijke voorzieningen, waardoor dagelijkse boodschappen, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. De woning bevindt zich niet ver van belangrijke verkeersaders, wat het gemakkelijk maakt om de rest van de stad en omgeving te verkennen. De omgeving kenmerkt zich door een combinatie van rustige straten en groene zones, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van een rustige levensstijl met alle comfort binnen handbereik. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame gelegenheid om in een geliefde wijk te wonen met veel ruimte en karakter. Met een EPC-score van F kan er mogelijk nog geïnvesteerd worden in energiezuinigheid, wat een extra voordeel biedt voor de toekomstige eigenaar. Gezien de prijs en de uitgebreide voorzieningen is dit een uitstekende investering voor wie zoekt naar een opvallende woning die klaar is om ingericht te worden naar eigen wens. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft. Een unieke kans om te wonen in een charmant en ruim vastgoed in Luxembourg, dat nog vele jaren plezier en comfort zal bieden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Luxembourg, een exclusief en ruim vastgoed dat uitstekend geschikt is voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met potentieel. Deze semi-geschakelde woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief 5 slaapkamers en talrijke leefruimtes die volop comfort en ruimte bieden. Het pand verkeert in goede staat en beschikt over diverse praktische voorzieningen, zoals een gasverwarming, een wasruimte, meerdere kelders met grote potentie, een technische ruimte en een praktische indeling die elke bewoner voorziet van voldoende privacy en comfort. De woning is bovendien niet verhuurd, waardoor hij klaar is voor directe bewoning of verdere ontwikkeling. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit. Op de begane grond bevindt zich een ruime en stijlvolle woonkamer van circa 22 m² met een hoog plafond van 3,20 meter, versierd met charmante oude motieven, die een warme sfeer creëren. Aansluitend vindt u een grote eetkamer die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor culinair genieten en familiediners. Op dit niveau is er ook een apart toilet en een terras van 24 m², perfect om buiten te genieten tijdens mooie zomerdagen. De eerste verdieping herbergt twee lichte slaapkamers en een volledig gerenoveerde badkamer met een raam, terwijl de tweede verdieping bestaat uit nog eens drie slaapkamers en een doorgang naar de zolder, die vele gebruiksmogelijkheden biedt afhankelijk van de wensen van de koper. Het ondergrondse gedeelte omvat meerdere ruime ruimtes met hoge plafonds, ideaal voor opslag of verdere inrichting. Luxembourg zelf biedt een aantrekkelijke omgeving met uitstekende voorzieningen, scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden binnen handbereik. Deze woning ligt aan de Rue des Trevires, in een rustige en gewilde buurt waar authenticiteit en comfort samenkomen. De prijs bedraagt €1.090.000, inclusief 3% courtagekosten en 17% BTW, waarbij de kosten voor rekening van de verkoper blijven. Voor geïnteresseerden is deze woning een unieke kans om te investeren in een karaktervolle en ruime woning met veel potentieel in het hart van Luxembourg. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van deze bijzondere woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruime, comfortabele woonruimte in een rustige en toch goed bereikbare locatie. Deze charmante woning, gelegen aan de Rue de l'Hippodrome in postcode 1730, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 190 m² verdeeld over verschillende niveaus. Met zes slaapkamers, voldoende ruimte voor een groot gezin of een investering, combineert dit vastgoed functionaliteit met gezelligheid en elegantie. De woning beschikt over een volledige badkamer met bad en bidet, een aparte douchecabine, een gastentoilet en een praktische wasruimte. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename sfeer en comfort tijdens de koudere maanden. Daarnaast is de woning goed onderhouden, met een recente ketel, een stevige dakbedekking in uitstekende staat, dubbele beglazing en een perfecte elektrische installatie. Dankzij deze sterke staat van onderhoud is er weinig tot geen renovatie noodzakelijk. De indeling van de woning is zeer doordacht: op het gelijkvloers treft u een royale inkomhal, een adembenemende woonkamer van 22 m² met hoge plafonds van 3,10 meter en een prachtige oude motiefdecoratie, een grote keuken die uitkijkt op het terras en de tuin. Buiten beschikt u over een terras van ongeveer 15 m² en een tuin van circa 50 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De eerste verdieping biedt drie lichte slaapkamers en een klein berging, bereikbaar via stijlvolle houten trappen. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een badkamer met douche. De zolderruimte met maximale hoogte van 1,6 meter biedt talrijke mogelijkheden voor gebruik op maat van uw wensen. Het ondergronds gedeelte bestaat uit twee ruime kelderruimtes die potentieel bieden voor diverse doeleinden, aangevuld met een technische ruimte, wasplaats en extra opslagmogelijkheden. Gelegen in Luxembourg biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingen. De buurt is rustig maar goed bereikbaar, waardoor u snel overal bent. Of u nu op zoek bent naar een warm gezinshuis of een solide investering, deze woning combineert comfort met praktische voordelen. Er is geen overstromingsrisico vastgesteld, wat de veiligheid en stabiliteit verder onderstreept. De prijs van €990.000 is inclusief de courtage van 3% plus 17% btw, wat het tot een aantrekkelijke aanbieding maakt binnen de markt. Voor meer informatie, foto's of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven nummer of e-mailadres. Neem snel contact met ons op om deze prachtige woning te ontdekken en uw toekomst te verzekeren in Luxembourg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige, moderne woning gelegen in de rustige en gewilde omgeving van Luxembourg. Deze architectuurwoning uit 2010 combineert strakke lijnen, ruime volumina en grote glaspartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Met een totale oppervlakte van circa 219 m², waarvan ongeveer 196 m² woonoppervlak, biedt deze woning een harmonieuze balans tussen functionaliteit en elegantie. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime garage en praktische wasruimte, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn voor jonge gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een eigentijdse woning dicht bij het stadscentrum. De indeling is bijzonder doordacht: op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met ingebouwde kast en garderobe, naast een praktische garage en een opslag-/wasruimte. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, waarvan een met ingebouwde kasten, evenals een volledige badkamer met douche, wastafel en toilet. Een open kantoorruimte biedt een ideale werkplek in huis. De tweede verdieping valt op door het grote open leefgedeelte van ruim 51 m², voorzien van een kwaliteitskeuken van het merk Cesar met grote centrale kookeiland en een Bora afzuigkap. Hier is het genieten van koken, ontspannen of gasten ontvangen, met toegang tot een zonnige terras van 11 m² op het zuiden. Het derde niveau herbergt een lichte woonkamer van ongeveer 38 m², waarin een hangende houten haard zorgt voor een gezellige sfeer. De bovenste verdieping bestaat uit een royale master suite van circa 25 m² met eigen badkamer, wat privacy en comfort garandeert. Ligging is een bijkomend pluspunt: de straat Rue Jean-François Boch is rustig en heeft slechts één rijrichting, waardoor straatrust gegarandeerd wordt. Op slechts 700 meter bevindt zich de tramhalte Stäreplaz/Etoile, waardoor de connectiviteit naar het centrum en belangrijke verkeersknooppunten uitstekend is. Op korte wandelafstand vind je de biologische supermarkt Naturata en een tankstation met shop, terwijl het prachtige Tony Neuman park slechts enkele stappen verwijderd is voor ontspanning of recreatie. Voor natuurliefhebbers en gezinnen biedt de nabijgelegen Bambesch een perfecte locatie voor wandelingen, mountainbiken en speeltijden voor kinderen nabij het Spora tennisclub. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van belangrijke invalswegen en faciliteiten zoals het vliegveld Findel op slechts 10,5 km afstand. Deze woning wordt aangeboden voor €1.495.000, zonder btw en is niet verhuurd. Met zijn doordachte ontwerp, hoogwaardige afwerking en uitstekende ligging vormt dit vastgoed een unieke kans voor wie zoekt naar modern wonen in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans om te investeren in een eigentijds en comfortabel thuis dat alle verwachtingen overtreft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van elegantie, ruimte en praktische voorzieningen, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en rust nabij het stadscentrum. Gelegen in een gewilde buurt, met een woonoppervlakte van circa 235 m², straalt dit vastgoed een tijdloze klasse uit en is het voorzien van talloze kwaliteitsvolle details. De woning is gelegen op een perceel van 5,27 are, licht verhoogd ten opzichte van de straat, wat bijdraagt aan zijn indrukwekkende uitstraling. Aan de achterzijde opent het huis zich naar een vlak, westgericht tuinlandschap dat grenst aan een bos, waardoor bewoners genieten van een panoramisch uitzicht en een serene, groene omgeving. Het terras, naadloos geïntegreerd in de woning, vormt de perfecte setting voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten in een rustige en lichte atmosfeer. De indeling van deze woning is bijzonder praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal die leidt naar een heldere woonkamer met veel natuurlijk licht, waar een gezellige houtkachel zorgt voor extra sfeer tijdens koudere dagen. De open keuken, volledig uitgerust en omgeven door grote ramen, biedt niet alleen een functionele kookruimte maar ook een prachtig uitzicht op de natuurlijke omgeving. Dit ruimtegevoel wordt versterkt door het harmonieuze samenspel tussen keuken en woonkamer, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Verder beschikt deze verdieping over een bureau dat eventueel kan dienen als guestroom, en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, allemaal met royale afmetingen die comfort garanderen. Een tweede badkamer completeert deze verdieping. Het ondergrondse deel van de woning omvat een garage, kelderruimte, wasruimte en stookplaats, wat maximale functionaliteit biedt. Naast de hoofdwoning beschikt dit vastgoed over een zelfstandig studio met eigen keuken en badkamer, wat veelzijdigheid toevoegt: ideaal voor logees, familieleden of als extra inkomstenbron. De woning is verwarmd op gas en is voorzien van drie badkamers en drie toiletten. Het EPC-label F geeft aan dat er nog verdere energetische verbeteringen mogelijk zijn. Het goed onderhouden interieur en de praktische indeling maken van deze woning een zeer aantrekkelijk aanbod in Luxembourg. Gezien de ligging in een rustige, prestigieuze omgeving met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer, vormt dit vastgoed een uitstekende investering. Bent u geïnteresseerd in een bezoek of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op via het nummer ### en ontdek zelf de unieke kwaliteiten van deze prachtige woning. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning bevindt zich in Neudorf, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg-Stad. Met een woonoppervlakte van circa 150 m² biedt deze woning een comfortabele en ruime leefomgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonplek dichtbij alle stedelijke voorzieningen. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Buiten kunnen bewoners genieten van gezellige terrassen en een private tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Achter de woning ligt een toegankelijk bosgebied met wandelpaden, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en verbondenheid met de natuur. Daarnaast is de woning voorzien van een garage en biedt het praktische indeling met twee toegangsdeuren, wat het comfort verder verhoogt. De locatie in Neudorf is bijzonder aantrekkelijk dankzij de directe nabijheid van het stadscentrum en uitstekende infrastructuur. De woning ligt vlakbij een openbaar liftstation en wordt binnenkort verbonden door een nieuwe voetgangersbrug die Kirchberg, Cents en Neudorf met elkaar verbindt. Dit zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en vergemakkelijkt de verplaatsingen binnen de stad. Winkels, scholen en Europese instellingen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, waardoor alles wat men nodig heeft binnen handbereik ligt. Het rustige karakter van de buurt gecombineerd met de goede connectiviteit maakt deze woning zeer geschikt voor wie comfort en gemak zoekt in een groene, levendige omgeving. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt 1.150.000 euro, zonder btw. Er is geen huurovereenkomst van toepassing, en het EPC-label is niet van toepassing. Gezien de combinatie van ruimte, ligging en voorzieningen, is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact op. Deze woning biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, en wacht erop om uw nieuwe thuis te worden. Aarzel niet om contact te leggen voor verdere details of om uw bezoek te plannen aan deze indrukwekkende eigendom in Neudorf. Meer weten?

Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde woning gelegen in de nabijheid van Kirchberg, een uniek vastgoed dat garant staat voor comfort en moderne afwerking in een toplocatie in Luxemburg. Deze vrijstaande woning, gebouwd rond 1966 op een perceel van 2a67ca, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 156 m² en een totale oppervlakte van circa 159 m². De intensieve renovatie tussen 2023 en 2025 met hoogwaardige materialen geeft het huis een eigentijdse uitstraling en uitstekende afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met apart toilet, die toegang biedt tot een kantoorruimte van ongeveer 17,52 m² en een multifunctionele kamer van 9,69 m² die kan dienen als extra slaapkamer met eigen douche en toegang tot het terras. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast sfeervolle glaspartijen met stalen kaders die openen naar een lichte woonkamer van circa 26,15 m² en een open, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 8,73 m². Beide vertrekken geven directe toegang tot de grote terras en de omringende, verhoogde tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. De praktische indeling wordt verder versterkt door een separaat toilet met douchecorner op deze verdieping. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 14,86 m² en 12,83 m², evenals een moderne badkamer van circa 6,07 m² uitgerust met dubbele wastafel en toilet. Een handige wasruimte vervolledigt deze verdieping. Het topniveau wordt gekenmerkt door de master bedroom van circa 26 m², die badend in natuurlijk licht is dankzij volledige hoogte ramen. Deze slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met bad, inloopdouche in Italiaanse stijl, dubbele wastafel op een meubel in massief hout en toilet. De afwerking van de woning is van hoog niveau, inclusief triple beglazing, elektrische rolluiken achteraan, maatwerk inbouwkasten, semi-massief parket, originele tegels en terrazzo in het traphuis, gasverwarming via radiatoren, binnenrolluiken en gordijnen, alarmsysteem en domotica. Buiten biedt de woning twee privéparkeerplaatsen en de mogelijkheid voor het installeren van een laadpaal voor elektrische voertuigen. Hoewel er geen garage is, vormen deze parkeerplaatsen een handige oplossing voor dagelijks gebruik. De locatie is ideaal: in de wijk Neudorf, vlakbij Kirchberg en slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Luxemburg. Op slechts vijf minuten te voet ligt het gezellige Grund, bekend om zijn karakteristieke sfeer en wandelpaden, terwijl de Rives de Clausen en het Pétrusse dal uitnodigen voor avondjes uit of natuurliefhebbers. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid bevindt deze woning zich op korte afstand van belangrijke verbindingswegen zoals de A1/A7 snelwegen, luchthaven Findel op circa 3,5 km, het centraal station op ongeveer 4,5 km, en tal van sport- en onderwijsvoorzieningen in de omgeving. Met een vraagprijs van 1.930.000 euro biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefruimte met topafwerking, maar ook een strategische ligging die ideaal is voor wie comfort en bereikbaarheid combineert. Bent u geïnteresseerd om deze unieke woning te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem dan contact op met Engel & Völkers Luxembourg voor een vrijblijvende kennismaking en de uitgebreide brochure inclusief plannen. Meer weten?

Deze unieke residentie bevindt zich in de levendige wijk Clausen, in het hart van Luxemburg. Met een verkoopprijs van €1.155.000 biedt dit pand een geweldige investering met een huidige huuropbrengst van €4.000 per maand. De woning beslaat ongeveer 135m² verdeeld over drie verdiepingen, en combineert ruimte voor zowel wonen als commerciële activiteiten. Op de begane grond vindt u een royale entreehal, twee ruime slaapkamers van respectievelijk 22m² en 12m², een volledig uitgeruste keuken en een moderne douchekamer. De eerste verdieping biedt eveneens twee slaapkamers, een keuken en een extra douchekamer, wat flexibiliteit biedt voor bewoning of verhuur. De tweede verdieping herbergt een volledig gemeubileerd appartement van ongeveer 36m². Dit appartement beschikt over een aparte slaapkamer van 10m², een douchekamer met toilet van 3m², een woonkamer van 10m² en een keukenruimte van eveneens 10m². Deze veelzijdigheid maakt het pand aantrekkelijk voor zowel gezinnen als verhuurders die op zoek zijn naar rendement. Neem gerust contact op met MIN IMMO voor meer informatie over deze aantrekkelijke vastgoedmogelijkheid. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in de gewilde wijk Belair in Luxemburg. Deze ruime residentie biedt een totale woonoppervlakte van 258 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De moderne en elegante architectuur zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht in elke kamer, wat bijdraagt aan een aangename en uitnodigende sfeer. Het vernieuwde interieur omvat een volledig uitgeruste keuken en een open woonkamer, perfect voor ontspanning en samenzijn. Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapkamers, die zorgen voor privacy en rust, terwijl de badkamer en extra toiletten het comfort verder verhogen. Buiten beschikt de woning over een aantrekkelijke tuin, een terras en een balkon, ideaal voor buitenleven en gezellige momenten in de frisse lucht. De aanwezigheid van een garage en een extra parkeerplaats maakt het geheel compleet en functioneel voor dagelijks gebruik. Deze woning bevindt zich in de rustige maar goed bereikbare omgeving van Belair, een wijk die bekend staat om haar rustige straten en goede verbindingen met alle lokale voorzieningen. De ligging biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Het prijskaartje bedraagt 3.462.887 euro, inclusief 3% BTW, wat de exclusiviteit van dit vastgoed benadrukt. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van het pand, wat tegenwoordig steeds belangrijker wordt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering in kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg, deze woning biedt alles wat u wenst. Neem contact met ons op voor een bijkomende kennismaking of om een bezichtiging te plannen; ons professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een luxe en comfortabele woning in een toplocatie. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en luxe leefruimte in de gewilde wijk Belair. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 232 m², beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De woning is recent gebouwd en beschikt over een EPC-certificaat met een A-label, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam huis. Binnen vindt u een volledig uitgeruste keuken, een open woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid, evenals twee badkamers, één douchecabine en drie toiletten. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een garage met één parkeerplaats en diverse buitenvoorzieningen zoals een tuin, terras en balkon, waardoor u volop geniet van de buitenruimte en het aangename weer. De omgeving van deze woning biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot alle lokale voorzieningen. Belair staat bekend om haar rustige, groene karakter en haar uitstekende bereikbaarheid naar scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit alles maakt deze locatie ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en verbonden leven in Luxemburg. De prijs van dit indrukwekkende vastgoed bedraagt 3.042.700 euro, inclusief 3% BTW, waardoor u profiteert van een aantrekkelijk aanbod in een exclusieve buurt. Het kopen gebeurt rechtstreeks via de ontwikkelaar, wat betekent dat u profiteert van een professionele en transparante aankoopprocedure. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of om uw vragen te bespreken. Deze woning biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en een toplocatie in Luxemburg. We begeleiden u graag tijdens het hele aankoopproces en zorgen voor een optimale service om uw vastgoedwensen te realiseren. Uw nieuwe thuis in Belair wacht op u – contacteer ons vandaag nog! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in de prestigieuze wijk Belair in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning die comfort, luxe en een uitstekende ligging combineert. Deze residentie is ontworpen met oog voor detail en biedt een ruime woonoppervlakte van 225 m², perfect afgestemd op de behoeften van een gezin dat waarde hecht aan ruimte en privacy. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een apart gastentoilet en een volledig uitgeruste wasruimte, biedt deze woning alles wat men zich kan wensen voor een comfortabel en praktisch leven. De moderne architectuur zorgt niet alleen voor een elegante uitstraling, maar garandeert ook een overvloed aan natuurlijk licht dat elke kamer binnenstroomt, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De buitenruimte is eveneens zorgvuldig aangelegd, met een privé tuin, een terras en een balkon die samen een harmonieuze omgeving creëren voor ontspanning en buitenleven. De garage met één parkeerplaats biedt voldoende ruimte voor voertuigen en extra opslag, terwijl de groene omgeving een rustige en serene leefomgeving verzekert. De woning is voorzien van een EPC-classificatie A, wat wijst op energie-efficiëntie en modern comfort. Gelegen in Luxembourg, geniet men hier niet alleen van een rustige woonomgeving, maar ook van gemakkelijke toegang tot alle lokale voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele thuisbasis. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt 3.020.575 euro, inclusief 3% BTW, wat het een waardevolle investering maakt in de dynamische vastgoedmarkt van Luxembourg. De aankoop kan rechtstreeks via de ontwikkelaar gebeuren, zonder tussenkomst van makelaarskosten. Voor wie een woning wenst te verkopen of te verhuren, biedt onze professionele dienstverlening ondersteuning met een verzorgde presentatie en optimale verspreiding om de waarde van uw vastgoed te maximaliseren. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen aan deze uitzonderlijke aanbieding in Belair. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in de gewilde wijk Belair in Luxembourg. Deze eigentijdse residentie biedt een woonoppervlakte van 221 m², verdeeld over meerdere vloeren, en beschikt over vier ruime slaapkamers die garant staan voor comfort en privacy. De woning is voorzien van twee badkamers en een apart toilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar praktische en comfortabele woonruimte. Dankzij het EPC-certificaat A weet u dat de energieprestatie van dit vastgoed hoog is, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een duurzaam woonconcept. De woning beschikt bovendien over een wasruimte, een garage met één plaats, een tuin, een terras en een balkon, waardoor de buitenruimte volop benut kan worden voor ontspanning en recreatie. Binnenin de woning wordt u verwelkomd door een moderne en smaakvolle inrichting. De open keuken en de ruime woonkamer bieden een uitnodigende ruimte voor samenkomst en ontspanning, terwijl de grote ramen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval. De bovenverdiepingen bieden rust en afzondering, perfect voor een rustige nachtrust of privé-activiteiten. De buitenruimte rondom de woning bestaat uit een verzorgde tuin die ideaal is voor tuinieren of speelplezier voor kinderen. Het terras en het balkon maken het mogelijk om buiten te genieten, terwijl u tegelijkertijd profiteert van een rustige ligging in Belair. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en voorzieningen, wat het dagelijkse leven aanzienlijk comfortabeler maakt. Deze elegante woning wordt rechtstreeks aangekocht bij de ontwikkelaar, inclusief 3% btw, wat voordelig kan zijn voor potentiële kopers. De vraagprijs bedraagt €2.985.475, een prijs die overeenkomt met de kwaliteit en de luxe van dit vastgoed. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve aanbod? Neem dan gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezoek te regelen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en zorgen voor een vlotte en transparante transactie. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning in een toplocatie in Luxembourg, waar comfort en luxe samenkomen in één van de meest gewilde wijken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in de gewilde wijk Belair te Luxembourg. Deze exclusieve residentie biedt een woonoppervlakte van 223 m² en beschikt over vijf ruime slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De architectuur straalt moderniteit en elegantie uit, met veel natuurlijke lichtinval in elke kamer, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De woning is voorzien van één badkamer en twee douchecabines, aangevuld met een apart toilet. De volledig uitgeruste keuken en de open woonkamer zorgen voor een harmonieuze leefruimte waar ontspanning en samenzijn centraal staan. Aan de buitenzijde biedt deze woning een verzorgde tuin en een terras, perfect voor ontspannende momenten in de buitenlucht of gezellige barbecues met familie en vrienden. De garage biedt bovendien praktische parkeergelegenheid, wat in een stedelijke omgeving een groot pluspunt is. De ligging in Belair garandeert niet alleen rust en privacy, maar ook een vlotte bereikbaarheid van alle lokale voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit alles maakt van deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige en toch centrale locatie. De vraagprijs bedraagt €2.969.660, inclusief 3% btw, wat de transparantie en het directe aankoopproces bij de ontwikkelaar benadrukt. Dit prestigieuze vastgoedobject is niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die direct kan genieten van het volledige comfort en de moderne voorzieningen die deze woning te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen uw droomhuis in Luxembourg te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg-Weimerskirch biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en goed ingedeelde woning in een gewilde locatie. Met een totale oppervlakte van 156 m², waarvan 115 m² bewoonbaar, combineert deze nieuwbouw (VEFA) comfort en functionaliteit op een slimme wijze. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een praktische indeling, inclusief een garage die plaats biedt aan één auto, een wasruimte en een kelder voor extra opslag. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en eetkamer met open keuken die naadloos aansluit op het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het gelijkvloers beschikt verder over een apart toilet en alle comfort dat u mag verwachten van een modern vastgoedproject. De woning telt drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De badkamer en de douchekamer bieden voldoende faciliteiten voor het dagelijks comfort, terwijl de praktische indeling zorgt voor optimale benutting van de beschikbare ruimte. De woning is uitgerust met een energiezuinig BBB EPC-certificaat en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor zowel efficiëntie als betaalbare kosten. De prijs van €1.360.000 inclusief btw van 3% omvat het volledige eigendom op het terrein, onder voorbehoud van de bestemming als hoofdverblijf. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een nieuwe, kwaliteitsvolle woning in Luxembourg. De ligging nabij Kirchberg en het centrum van Luxembourg biedt uitstekende bereikbaarheid en toegang tot alle voorzieningen die u nodig heeft. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonomgeving of een centrale locatie met gemakkelijke verbindingen, deze woning combineert het beste van beide werelden. Met zijn moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en praktische indeling is dit vastgoed een uitstekende investering in de toekomstige woonbeleving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze prachtige woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans betreft een multifunctioneel gebouw dat te koop staat in Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Merl. Met een vraagprijs van 1.450.000 euro biedt dit pand een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een combinatie van commercieel en residentieel gebruik. Het eigendom beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 280 m² verdeeld over drie verdiepingen, wat ruimte biedt voor diverse toepassingen en verdere ontwikkeling. Het gebouw bestaat uit een commerciële benedenverdieping van circa 130 m², momenteel ingericht als een gerenoveerd restaurant met een opvallende zichtbaarheid langs de hoofdstraat, en een woongelegenheid op de eerste verdieping van ongeveer 100 m² die geschikt is als hoofdwoning of gedeelde woonruimte. Daarnaast is er in de zolderruimte van circa 50 m² nog potentieel voor uitbreiding of extra functies, zoals een studio of opslagruimte. De locatie in Merl is bijzonder gewaardeerd vanwege zijn nabijheid tot het centrum van Luxembourg, uitstekende verbindingen en de levendige sfeer die het gebied kenmerkt. Dit deel van de stad biedt een goede balans tussen rust en dynamiek, met tal van winkels, scholen en openbaar vervoer op steenworp afstand. Het gebouw profiteert van een strategische positie die aantrekkelijke huuropbrengsten mogelijk maakt, mede door de diversiteit in gebruiksmogelijkheden zoals horeca, commercie of woonruimte. Dankzij de recente renovatie van het commerciële gedeelte is het pand direct klaar voor exploitatie, terwijl de woonruimte flexibiliteit biedt voor verschillende woonvormen, inclusief gedeeld wonen of verhuur op korte termijn. Voor investeerders en ontwikkelaars biedt deze locatie talrijke voordelen, waaronder een hoog rendement en een stabiel inkomen dankzij de veelzijdigheid van het vastgoed. Het pand is niet verhuurd op dit moment, waardoor er direct mogelijkheden zijn voor nieuwe eigenaars om hun plannen te realiseren. Met een goede ligging in een gewilde wijk en weinig directe concurrentie in de omgeving, vormt dit object een uiterst interessante aankoopmogelijkheid in Luxembourg. Geïnteresseerden worden aangeraden contact op te nemen met Ilias via ### voor meer informatie of een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie wil investeren in een veelzijdig en strategisch gelegen vastgoedobject in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning ligt in het prestigieuze Kirchberg in Luxemburg en biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige materialen en een doordachte architectuur. Met een woonoppervlakte van ongeveer 170 m² en een totale oppervlakte van circa 220 m², is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige, doch centrale omgeving. De woning dateert uit 2014 en is voorzien van energieklasse B, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De indeling bestaat uit vijf slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die ruimte voor kantoor of hobby's wensen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime living en eetkamer van ongeveer 32 m² met directe toegang tot de terrassen en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos samenvloeien. De volledig uitgeruste keuken met werkblad in Amazoniaans groen marmer en moderne apparatuur vormt een culinair paradijs, terwijl de nabijheid van de tuin en terrassen een aangename buitenruimte biedt voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De eerste verdieping beschikt over een royale hoofdslaapkamer van circa 24 m² met een op maat gemaakte dressing van 7 m² en een privé badkamer van 12 m², wat extra privacy en comfort garandeert. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers van elk ongeveer 19 m², samen met een praktische bergruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van elk 14 m², samen met een moderne badkamer met bad en dubbele wastafel. De ondergrondse verdieping is volledig afgewerkt en ingericht als extra leefruimte met een hall, een atelier of opslagruimte, technische ruimte en wasplaats, plus een kantoor of extra slaapkamer. De woning is uitgerust met vloerverwarming op alle vier niveaus, zonnepanelen, thermische collectoren en een regenwaterreservoir dat de toiletten van water voorziet. Het binnenklimaat wordt geregeld door een dubbele ventilatiesysteem (VMC), terwijl triple beglazing en natuurlijke materialen zorgen voor uitstekende thermische en akoestische isolatie. Gelegen in het hart van Kirchberg, bevindt deze woning zich in een rustige residentiële en zakelijke wijk dicht bij belangrijke voorzieningen zoals Europese instellingen, winkelcentra, scholen, restaurants en het ziekenhuis. De uitstekende bereikbaarheid wordt verzekerd door tram- en funiculairverbindingen, de A1 snelweg en de nabijheid van de internationale luchthaven Luxemburg-Findel. Het groene omgeving met fietspaden en parken maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort, bereikbaarheid en luxe hoog in het vaandel heeft staan. Met een vraagprijs van 1.650.000 euro exclusief btw is dit vastgoed klaar om geïmmobiliseerd te worden door een veeleisende koper die wil genieten van de moderne voorzieningen in een exclusieve buurt. Neem contact op met Ilias Vissitovitch via telefoon of email voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze unieke en veelzijdige vastgoedkans gelegen aan de prestigieuze Avenue Gaston Diderich in Luxembourg. Deze grote vrijstaande gebouw, gebouwd in 2000, biedt maar liefst 360 m² woonoppervlakte plus 100 m² aan kelderruimte, gelegen op een vlak perceel van 10 are. Het object heeft een heldere structuur en een royaal volume dat zich perfect leent voor tal van herontwikkelingsmogelijkheden. Het voormalige gebruik als crèche voor een grote bank onderstreept de flexibiliteit en het potentieel van het pand, dat momenteel niet verhuurd is en klaar is voor een nieuwe invulling. Of u nu denkt aan het ombouwen tot een moderne woonresidentie, het creëren van meerdere appartementen of het gebruik als kantoor- of praktijkruimte, deze locatie biedt alle kansen. Zijn grootse, lichte ruimtes en de ligging op vier zijden maken het mogelijk om een ontwerp naar eigen wens te realiseren, terwijl de rustige en exclusieve omgeving in Luxembourg bijdraagt aan de waarde van deze investering. De eigendom bevindt zich in een zeer gewilde wijk, waar de combinatie van locatie, grote perceeloppervlakte en ontwikkelingsmogelijkheden een zeldzaam aanbod vormt op de markt. Het terrein leent zich voor renovatie en herstructurering, wat de koper de mogelijkheid biedt om het pand volledig aan te passen aan persoonlijke wensen en noden. Bijzonder aan deze locatie is niet alleen de grootte en de potentie, maar ook de uitstekende connecties en de kwalitatieve omgeving die Belair kenmerkt. De woning beschikt over drie badkamers, een garage en is toegankelijk voor mindervaliden, wat haar nog aantrekkelijker maakt als investering of toekomstig thuis. De vraagprijs bedraagt €2.950.000, zonder BTW, en biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een toplocatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans in Luxembourg? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te investeren in een vastgoedobject met grote ontwikkelingsmogelijkheden op één van de meest gewilde adressen van de stad. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand u te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een unieke kans voor zowel particuliere kopers als investeerders die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Gelegen in de gewilde wijk Gasperich, beschikt deze rijwoning over ongeveer 110 m² woonoppervlakte en bevat het drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De woning is volledig klaar voor een renovatie, waardoor u de mogelijkheid krijgt om de binnenruimte volledig naar eigen wens aan te passen en te personaliseren. Daarnaast beschikt deze woning over een privé tuin van 23 m² en een royaal terras van 32 m², die samen zorgen voor een buitenruimte waar u volop van de zon kunt genieten dankzij de zuidelijke ligging. Het uitzicht vanaf het terras is bijzonder, waardoor deze buitenruimte een echte meerwaarde vormt. De praktijktieke details maken deze woning extra aantrekkelijk: er is één badkamer en één apart toilet aanwezig, en verwarming gebeurt via een niet-gespecificeerd systeem. Er zijn geen zonnecollectoren, airconditioning of liften voorzien, wat in lijn is met de renovatiewijze van de woning. Het EPC-certificaat is momenteel niet beschikbaar, wat aangeeft dat er nog geen energiebewijs is afgegeven – een typisch kenmerk voor een woning die nog moet worden gemoderniseerd. De woning staat niet momenteel verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt starten met de renovatie of het gebruik ervan. De ligging in Gasperich is bijzonder gunstig: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl het zakendistrict Cloche d'Or vlakbij ligt. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen vastgoedproject in een dynamische omgeving. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering dankzij haar centrale ligging en het grote renovatiepotentieel. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en de natuurlijke lichtinval maken dit een bijzondere aanbieding in Luxembourg. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning die u volledig kunt aanpassen of een rendementsproject, deze woning biedt volop mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kansen die deze woning te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om in Luxembourg te investeren in een woning met veel potentieel, perfect afgestemd op uw wensen en toekomstplannen. Meer weten?