Huis te koop - Luxembourg (Luxemburg)

Deze indrukwekkende woning te koop in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, nieuwbouwwoning in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen aan de Rue Paul Henkes in de gemeente Luxembourg, heeft dit uiterst recente huis, gebouwd in 2023, nog nooit tevoren gewoond en straalt het moderne comfort en hoogwaardige afwerking uit. Met een prijs van €1.980.000 vormt dit eigendom een waardevolle investering voor wie zoekt naar luxe en duurzaamheid in een exclusieve omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 225 m², met een totale oppervlakte van circa 229 m² inclusief praktische ruimtes zoals de wasruimte. Het terrein beslaat 392 m², waarvan 208 m² aan tuin die privacy en ontspanning biedt. Binnen telt de woning vier slaapkamers, met de mogelijkheid tot uitbreiding naar vijf, en twee badkamers plus een apart toilet. De woning is uitgerust met moderne faciliteiten zoals airconditioning, zonnepanelen voor energie-efficiëntie, en een geavanceerd ventilatiesysteem (VMC dubbele flux) dat zorgt voor optimaal binnenklimaat. De open en lichte leefruimte, momenteel nog te voorzien van een keuken, biedt diverse indelingsmogelijkheden en creëert een gezellige, functionele woonomgeving. Buiten beschikt u over een terras en privétuin, perfect voor ontspanning of tuinieren. Het huis is gebouwd met een houten frame, wat bijdraagt aan de uitstekende energieprestaties en een laag energieverbruik. De ligging van deze woning in Luxembourg is bijzonder gunstig. U bevindt zich op korte afstand van het bedrijventerrein Kirchberg, het stadscentrum, belangrijke snelwegen, het treinstation en de luchthaven. Dit maakt het woonhuis niet alleen ideaal voor gezinnen die nabij stedelijke voorzieningen willen wonen, maar ook voor pendelaars die snelle verbindingen waarderen. De aanwezigheid van zonnepanelen onderstreept het milieubewuste karakter van deze moderne woning. De woning wordt onmiddellijk geleverd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die wil genieten van comfort, luxe en optimale bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige villa in Luxembourg biedt een unieke combinatie van elegantie, comfort en centrale ligging in de gewilde wijk Limpertsberg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² vormt deze woning een ideaal familiehuis of prestigieus résidence secondaire. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer die wordt gekenmerkt door een prachtig origineel parket en een verfijnde afwerking. De royale ontvangsthal opent naar een volledig uitgeruste keuken die naadloos toegang biedt tot de verzorgde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureau en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee extra slaapkamers, een apart toilet en een douchekamer herbergt. Een kelder biedt praktische opslagruimte en de tuin voegt een aangename buitenruimte toe aan dit zeldzame vastgoedaanbod. De locatie in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk vanwege de centrale positie in een gewilde wijk waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De wijk Limpertsberg staat bekend om zijn prestigieuze uitstraling, groene omgeving en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het huis niet alleen een comfortabel woonadres, maar ook een uitstekende investering voor wie de bruisende stedelijke levensstijl waardeert, gecombineerd met rustige woonomstandigheden. De woning wordt momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor €1.990.000, zonder btw, wat dit een interessante gelegenheid maakt voor kopers die op zoek zijn naar een prestigieus en goed onderhouden eigendom in het hart van Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in deze elegante woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met ons team van Hestia Group. We begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces en verzekeren u van een professionele service die gericht is op uw wensen en behoeften. Dit is uw kans om te investeren in een uitzonderlijk vastgoed in de luxe wijk Limpertsberg, waar comfort, stijl en centrale ligging samenkomen. Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezichtiging of verdere details. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en functionaliteit, gelegen in de gewilde wijk Belair. Met een prijskaartje van €2.999.999 biedt dit vrijstaande huis een ruime woonoppervlakte van 212 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die zorgvuldig zijn ingericht om aan al uw wensen te voldoen. De woning is gebouwd in 1960 en onderging een volledige renovatie in 2017, waardoor het in uitstekende conditie verkeert. Nieuwe installaties zoals de elektra, waterleidingen en centrale verwarming zorgen voor een modern en betrouwbaar wooncomfort. Het eigendom beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, en twee badkamers plus een extra toilet, wat zorgt voor een praktische indeling. De woning onderscheidt zich niet alleen door haar praktische indeling, maar ook door haar hoogwaardige afwerking en buitenruimte. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende ontvangsthal met toiletruimte voor gasten, een gezellige woonkamer met open haard en toegang tot een terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. De separate keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, wat koken tot een aangename ervaring maakt. De eerste verdieping herbergt een galerij met ingebouwde kasten en bergruimte, terwijl de ruime badkamer voorzien is van vloerverwarming, dubbele wastafel, douche en bad. Drie slaapkamers, waarvan één met balkon, bieden alle comfort en privacy. De zolderverdieping omvat een grote master slaapkamer, eveneens met badkamer en een multifunctionele ruimte die kan dienen als bureau of dressing. In het ondergrondse gedeelte vindt u een garage met plaats voor twee kleine auto's, twee kelders, een stookruimte en wasplaats, allemaal met directe toegang tot de tuin. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een recent gerenoveerde tuin die aan de huidige normen voldoet, aangevuld met twee buitenparkeerplaatsen inclusief laadpaal en nog een extra parkeerplaats voor de garage. Het vastgoed beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing in aluminium en PVC, een geïsoleerd leien dak en een gevel afgewerkt met crepi en verf. Voor extra comfort is er onder andere airconditioning in de zolder en woonkamer, een alarmsysteem met vingerafdrukkenlezer en internet via glasvezelverbinding met Ethernet-kabels in de woning. Belangstellenden kunnen contact opnemen met M. Krause via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning is momenteel verhuurd, maar staat klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen. Dankzij de uitstekende ligging in Belair, nabij het stadscentrum en goede verbindingen, vormt dit eigendom een ideale investering voor wie zoekt naar luxe en rust in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue de Beggen 104 in Luxemburg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatief goede woning in een geliefde omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 220 m², verdeeld over drie verdiepingen, combineert dit vastgoed comfort met functionaliteit en een doordacht ontwerp. De woning bevindt zich op een perceel van circa 317 m², inclusief een schitterende tuin van 400 m² en meerdere terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is in goede staat, met moderne elementen zoals dubbele beglazing, PVC kozijnen, een gasgestookte verwarmingsinstallatie uit 2022 en een sfeervolle open haard in de woonkamer. Het vrijstaande garage van ongeveer 30 m², plus drie externe parkeerplaatsen, zorgen voor voldoende parkeergelegenheid, terwijl de grote tuin en de terrassen uitnodigen tot genieten van het buitenleven. De indeling van de woning biedt talrijke mogelijkheden voor een gezin of iemand die extra ruimte zoekt. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van circa 19 m² die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken van 11 m², met directe uitgang naar het terras. Aan de woonkamer van 16 m² met open haard sluit een eetkamer van 17 m² aan, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Daarnaast is er een slaapkamer van ongeveer 13 m², perfect voor gasten of als thuiskantoor, en een aparte toiletruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van 10 m², 16 m² en 25 m², evenals een badkamer van 9 m² met dubbele lavabo en Italiaanse douche, en een terras van circa 12 m² dat uitnodigt tot buitenleven. De tweede verdieping beschikt over nog eens drie slaapkamers (10, 16 en 17 m²) en een niet-ingerichte zolderruimte van circa 10 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. Het volledige onderste niveau bestaat uit praktische ruimtes zoals een wasruimte van 17 m², twee kelders, een technische ruimte en voldoende bergruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de functionaliteit. De locatie in Luxemburg-Beggen is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van winkels, diensten en openbaar vervoer, dat zich op slechts 50 meter bevindt. Het gebied combineert rust en groene ruimte met gemakkelijke bereikbaarheid naar het stadscentrum en andere voorzieningen. De woning is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte, comfort en privacy binnen een levendige gemeenschap. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen met Katia Gravière via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. De vraagprijs bedraagt €1.450.000, zonder btw, en deze woning biedt een fantastische kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in één van de meest begeerde buurten in Luxemburg. Meer weten?

Deze unieke woning in Luxembourg biedt een uitstekende investering of een comfortabel woonhuis met extra inkomsten. Gelegen in de geliefde regio Luxembourg-Neudorf, bevindt deze woning zich op een strategische locatie nabij het Kirchberg-plateau, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, het internationale vliegveld FinDEL, Europese instellingen, winkels, scholen en het ziekenhuis van Kirchberg. De recent gerenoveerde woning uit 2022 staat op een perceel van 5 are en 10 centiare en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 195 m², met een brutovloeroppervlakte van circa 240 m². Door haar indeling, bestaande uit drie verhuurde units, is ze bijzonder geschikt voor zowel investeerders die op zoek zijn naar een rendement van 5% netto als voor gezinnen die willen profiteren van extra huurinkomsten. De woning bestaat uit drie afzonderlijke verhuureenheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement van circa 80 m², bestaande uit een keukenruimte, een berging, een woonkamer, een apart toilet, een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet, en twee slaapkamers. Dit appartement geeft toegang tot een terras dat perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Op de eerste en tweede verdieping ligt een duplex van ongeveer 100 m², met een gezellige woonkamer, een uitgeruste keuken met toegang tot een balkon, twee slaapkamers inclusief een hoofdsuite met eigen badkamer (douche, wc, dubbele wastafel) en dressing, evenals een kantoorruimte. In de kelder bevindt zich een studio van circa 20 m² met kitchenette, slaapkamer en douchekamer. Deze ruimte kan ideaal dienen als extra huurunit of als gastenverblijf. De woning is uitgerust met moderne en duurzame voorzieningen. De installatie omvat onder andere een gasgestookte ketel uit 2011 en een nieuwe afwerking in 2022. De dakbedekking bestaat uit traditionele leisteen, terwijl de ramen voorzien zijn van dubbel glas en PVC-kasten voor optimale isolatie. Het woonhuis beschikt over één garage en heeft geen tuinen, maar biedt wel een terrasruimte voor buitengebruik. Bovendien maakt de nabijheid van het Kirchberg-plateau en de goede bereikbaarheid het een toplocatie voor wie waarde hecht aan comfort en toegankelijkheid. De potentiële koper krijgt hiermee niet alleen een comfortabel en modern woonhuis aangeboden, maar ook een aantrekkelijke mogelijkheid tot rendement en groei. Bent u geïnteresseerd in deze buitengewone woning in Luxembourg? Neem gerust contact op met onze verantwoordelijke agent Constantin Strens via e-mail of GSM voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed met uitstekende investeringsmogelijkheden in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in de rustige en goed bereikbare wijk Bonnevoie te Luxembourg. Deze middelhooggewaardeerde woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en een bruikbare oppervlakte van 202 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime living en een aparte keuken, vormt dit een ideaal gezinshuis dat veel potentieel biedt voor zowel wonen als privégebruik. De woning beschikt over een praktische indeling met een gezellige terrassen van 21 m², perfect voor ontspanning en buitenleven, zonder tuin, maar met voldoende ruimte om van de buitenlucht te genieten. Daarnaast heeft de woning een zolder die kan dienen als kantoorruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer, en een wasruimte die het dagelijks comfort verhoogt. De woning is gelegen in een kalme straat nabij alle voorzieningen die het leven in Luxembourg aangenaam maken. Op slechts 300 meter bevindt zich het tramstation, wat het gemakkelijk maakt om snel en comfortabel door de stad te reizen. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige karakter en goede bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en nabijheid tot de stedelijke voorzieningen. De woning wordt verwarmd met gas, en beschikt over twee douches en een EPC-waarde van G, wat wijst op mogelijke verbeteringen in energieprestaties. De indeling op elk niveau is zorgvuldig afgewerkt met comfortabele leefruimtes en praktische functies, waardoor het huis klaar is voor onmiddellijke bewoning of verdere personalisatie. Deze exclusieve aanbieding wordt aangeboden voor €1.090.000, zonder BTW. Het is een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een ruim en veelzijdig vastgoed in de levendige omgeving van Luxembourg. Gezien de onmiddellijke beschikbaarheid en het potentieel dat deze woning biedt, nodigen wij u uit om snel contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en locatie – ideale ingrediënten voor een moderne levensstijl. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en de kansen te ontdekken die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige familie woning gelegen in de charmante wijk Cessange, Luxembourg, aangeboden door RE/MAX Real Estate Solutions en Jean-Marie Vanparijs. Deze ruime woning, gebouwd in 1934 en zorgvuldig gerenoveerd in 2015, combineert karaktereigenschappen met moderne comfort. Met een woonoppervlakte van ongeveer 158 m² en een perceel van 2,31 are, biedt deze woning een perfecte balans tussen ruimte en een rustige, aangename omgeving. De woning is gelegen op een strategische locatie, teruggetrokken aan de straatzijde, met uitzicht op een gezellige openbare plein dat het parkeren vergemakkelijkt. Deze rustige ligging in een centrale en gewilde buurt maakt het een ideale keuze voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. De indeling van de woning is bijzonder veelzijdig, met zeven slaapkamers, drie badkamers en verschillende leefruimtes die perfect inspelen op de behoeften van een grote familie. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een keuken en twee slaapkamers, terwijl de eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers inclusief één met balkon en een douchekamer. De tweede verdieping telt eveneens drie slaapkamers, waaronder een grote duplex, samen met twee extra douchekamers. Het ondergrondse gedeelte van ongeveer 50 m² biedt praktische opslagruimte en een wasruimte. De authentieke details zoals de oude parketvloer, hoge plafonds en originele trappen zorgen voor een warme sfeer die de charme van het oude goed combineert met hedendaags wooncomfort. Buiten beschikt de woning over een tuin van 175 m² en een balkon, ideale plekken om te ontspannen en te genieten van de rustige buitenruimte midden in de stad. De locatie is bijzonder gunstig voor wie mobiliteit en voorzieningen waardeert: op slechts twee minuten lopen bevindt zich een bushalte, terwijl het Geesseknäppchen-campus op ongeveer 1 km afstand ligt. Parkingfaciliteiten zoals Bouillon parking (1,2 km) en Cloche d'Or (2 km) liggen vlakbij, met de geplande tramhalte in Hollerich (verwacht in 2028) op minder dan een kilometer afstand. Volgens het geldende ruimtelijk uitvoeringsplan (PAG) is de woning ingedeeld in de zone HAB2, wat niet alleen haar woonbestemming versterkt maar ook aantrekkelijk maakt voor investeerders dankzij het potentieel voor verdere ontwikkeling. Dit huis combineert het allure van het oude met een uitstekende levenskwaliteit in een geliefde wijk, wat het tot een uniek aanbod maakt op de markt. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning en wenst u meer informatie? Of overweegt u uw eigen vastgoed te verkopen of te laten taxeren? Neem gerust contact met ons op; wij begeleiden u professioneel door het gehele proces zodat u zeker bent van een succesvolle aankoop of verkoop. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue Ermesinde, in het prestigieuze district Limpertsberg, bevindt deze residence zich midden in een inspirerend project dat bekend staat als "Les Vergers", ook wel het "Auto-loze project". Dit project, ontworpen door Fabeck Architects, combineert een rustige, groene omgeving met de voordelen van de nabijheid van het stadscentrum. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 143 m² en is recentelijk nog niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of aanpassen naar eigen wensen. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer met hoge plafonds van meer dan 3 meter, biedt deze woning een bijzonder aangename leefruimte. De open keuken, die naadloos aansluit op de living, maakt samen met de grote raampartijen en de directe toegang tot de tuin en terras (ongeveer 100 m²) een uitnodigende sfeer waarin licht en ruimte centraal staan. De tuin is ideaal voor ontspanning of tuinieren, terwijl het balkon extra buitenruimte biedt, perfect voor het genieten van het buitenleven in de stad. Wat deze woning verder onderscheidt, is het doordachte ontwerp dat zich uitstrekt over meerdere verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12,16 m² en 12,43 m², samen met een stijlvolle badkamer en een praktische werkruimte, ideaal voor thuiswerken of hobby’s. De bovenste verdieping is volledig gewijd aan een luxueuze master suite met dressing, een moderne douchekamer inclusief toilet en wastafel, en een eigentijdse terras van 12,5 m² dat privacy biedt. Daarnaast beschikt de woning over een volledig afgewerkte zolder die multifunctioneel ingezet kan worden, bijvoorbeeld als muziekkamer of extra opslagruimte. Ondergronds bevindt zich een praktische kelder die extra bergruimte biedt en het geheel compleet maakt. De verwarming gebeurt via gas en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig; de EPC-score is C, wat aangeeft dat de energieprestaties van de woning recent nog in overweging zijn genomen. Luxembourg staat bekend om zijn hoogwaardige levenskwaliteit en strategische ligging binnen Europa. Deze woning profiteert van de nabijheid van talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en Europese instellingen, waardoor alles binnen handbereik ligt. De rustige, groene omgeving gecombineerd met uitstekende mobiliteitsverbindingen maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, professionals of investeerders die op zoek zijn naar een residentieel toevluchtsoord in de bruisende stad. Voor wie deze unieke woning wil bezichtigen of meer informatie wenst te verkrijgen, is contact opnemen met Lisa Renault via ### aan te raden. Dit is zonder twijfel een investering in comfort en kwaliteit van leven in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Aarzel niet om uw plannen met ons te bespreken; wij bieden professionele begeleiding en realistische verkoop- of huuroplossingen afgestemd op uw wensen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Luxembourg-Merl, een uniek aanbod dat garant staat voor comfort, ruimte en een hoogwaardige afwerking. Deze volledig gerenoveerde semi-geschakelde woning biedt maar liefst 270 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen met zes slaapkamers, een ruime tuin van 380 m², en tal van luxe voorzieningen. De woning straalt een moderne en stijlvolle sfeer uit dankzij de recente renovaties die tussen 2022 en 2024 plaatsvonden, inclusief nieuwe elektrische installaties, een volledige gevel- en raamvervanging, en hoogwaardige materialen zoals travertin vloeren en parket in de slaapkamers. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt en biedt een harmonieus geheel dat perfect inspeelt op het comfort van een hedendaagse familie. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met apart toilet en vestiaire, die toegang geeft tot een grote, volledig uitgeruste keuken met aangrenzende eethoek en een lichte woonkamer van circa 36 m². De woonkamer krijgt veel daglicht dankzij grote raampartijen en beschikt over een open haard, wat bijdraagt aan de gezellige sfeer. Via de terrasdeur bereikt u een zonnig terras van 9 m² dat uitkijkt over de zuidgerichte tuin, ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Boven bevinden zich twee slaapkamers met eigen badkamer, een master bedroom met balkon en dressing, evenals nog twee slaapkamers op de tweede verdieping, die ook dienst kan doen als kantoor of gastenverblijf dankzij de aparte kitchenette. De woning beschikt daarnaast over een geïsoleerde en verwarmde zolder die nog verder kan worden ingericht. Het ondergrondse gedeelte omvat een ruime garage voor drie auto's, bijkomende parkeerplaatsen voor twee voertuigen, een gasverwarmingsruimte en een praktische wasruimte. Daarbovenop is er een wellnessruimte met sauna, douche en toegang tot een grote overdekte terras van 26 m² en de tuin. Extra troeven zijn onder andere het alarmsysteem, de zuidoriëntatie die voor veel natuurlijk licht zorgt, en de moderne systemen zoals nieuwe verwarming op gas. Deze woning combineert esthetiek met functionaliteit en is gelegen in een rustige, residentiële straat nabij alle voorzieningen. Met zijn uitgebreide voorzieningen en hoogstaande afwerking vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een luxueus en comfortabel thuis in Luxembourg-Merl. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige gerenoveerde woning in het rustige hart van Luxembourg-Merl, een ideale plek voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en een rustige buurt. Deze vrijstaande woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 250 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die zorgvuldig zijn ingericht voor comfort en functionaliteit. De renovatie in 2024 heeft de woning een frisse, eigentijdse uitstraling gegeven, terwijl de indeling nog steeds de klassieke charme behoudt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een apart gastentoilet en een praktische vestiaire. De volledig uitgeruste keuken met berging vormt het hart van de woning, en is verbonden met een gezellige eetkamer. Via de grote deur-ramen bereikt u de terrassen en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Op het gelijkvloers vindt u ook een ruime woonkamer met open haard, waardoor u in alle seizoenen gezellig kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met een inloopkast, en een volledige badkamer uitgerust met een bad, dubbele wastafels en een toilet. Een extra douchekamer met wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast biedt extra comfort. Het tweede verdiep, licht mansarderend, herbergt nog eens twee slaapkamers, een douchekamer en een gezellige leefruimte met een volledig uitgeruste keuken. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of meerdere residenties onder één dak. De zolder, bereikbaar via een luik in het plafond, is momenteel niet afgewerkt maar biedt veel potentieel voor verdere uitbreiding of opslag. De ondergrondse garage biedt plaats voor drie auto's en beschikt over een technische ruimte, wasruimte en een ontspanningsruimte met sauna, doucheruimte en directe toegang tot de grote overdekte terras en de tuin. Buiten zijn er nog twee parkeerplaatsen voor bezoekers, en het beveiligde alarmsysteem verhoogt de veiligheid van dit prachtige vastgoed. Gelegen in Luxemburg, biedt deze woning niet alleen uitgebreide voorzieningen en moderne technologieën, maar ook rust en privacy in een strategische omgeving. Met een vraagprijs van 2.895.000 euro is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve en volledig gerenoveerde woning in de regio Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit schitterende huis wacht op zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in de gewilde wijk Belair in Luxembourg. Deze eigendom biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 214 m² en beschikt over vier ruime slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De moderne architectuur zorgt voor een elegante uitstraling en garandeert een overvloed aan natuurlijk licht in elke kamer. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers, één douchecabine en drie toiletten, wat bijdraagt aan het praktische comfort. Voor autogebruik is er een garage aanwezig, een grote pluspunt in deze rustige en goed bereikbare locatie. Het prijskaartje van dit prestigieuze vastgoed bedraagt €2.609.388, inclusief 3% BTW, wat de exclusiviteit en waarde van deze woning onderstreept. De buitenruimte vormt een belangrijk onderdeel van deze woning. Het biedt een verzorgde tuin die uitnodigt tot ontspanning in een groene en kalmerende omgeving. De terrasruimte is ideaal voor het organiseren van buitenmaaltijden of gewoon genieten van de rust in de open lucht. De ligging in Belair garandeert niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot alle lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de strategische locatie kunnen bewoners snel de belangrijke verbindingswegen bereiken, wat een groot voordeel is voor wie veel reist of van een vlotte verbinding houdt. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor kopers die direct willen investeren, met de mogelijkheid om een bezoek te plannen aan een gelijksoortige bouwplaats op afspraak. Deze residentie biedt een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en strategische ligging in Luxembourg. De EPC-certificering A bevestigt de energiezuinigheid van de woning, wat niet alleen bijdraagt aan milieuvriendelijkheid maar ook aan lage energiekosten op lange termijn. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een prestigieus vastgoedobject, deze woning voldoet aan hoge eisen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in een kwaliteitsvol eigendom in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Deze charmante halfvrijstaande woning gelegen op een rustige zijstraat in de heuvels van Limpertsberg biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Met een woonoppervlakte van 160 m² en drie slaapkamers wordt dit vastgoed gekenmerkt door zijn veelzijdigheid en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling. De woning beschikt over twee badkamers en een praktische wasruimte, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Daarnaast is er een balkon aanwezig, wat een ideale plek biedt om te genieten van het uitzicht en de buitenlucht. De woning wordt verwarmd met mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en de EPC-score betreft een F-label, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan om de energieprestaties te verbeteren. De ligging in de mooie omgeving van Limpertsberg maakt van dit eigendom een aantrekkelijke investering, zeker gezien de rust en de prachtige natuurlijke omgeving die deze wijk te bieden heeft. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, biedt de locatie tal van kansen voor zowel residentieel gebruik als verdere ontwikkeling. Het gebied staat bekend om zijn rustige sfeer, groene omgeving en de nabijheid van voorzieningen die het leven hier comfortabel maken. De woning is perfect voor gezinnen, investeerders of kopers die op zoek zijn naar een projectwoning met veel potentieel, mede door de ruime opzet en de vele mogelijkheden tot personalisatie. De vraagprijs bedraagt 1.690.000 euro, zonder btw, wat deze woning een waardevolle investering maakt binnen de Belgische vastgoedmarkt. Gezien de ligging en de kenmerken van het pand, is dit een unieke kans voor geïnteresseerden die willen investeren in een woning met veel potentieel in Luxemburg. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder om deze prachtige woning te ontdekken en uw volgende woonst of investering te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Luxembourg biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gelegen aan de rustige rue Nicolas Braunshausen in Luxembourg-Belair, bevindt deze woning zich op een royaal perceel van maar liefst 8,10 are, omgeven door groen. De woning beschikt over een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 400 m², waarvan 280 m² leefruimte, en biedt daarmee ruime mogelijkheden voor renovatie en personalisering. Het gebouw straalt een grote charme uit en vormt de ideale basis voor een project dat volledig kan worden afgestemd op de wensen van de nieuwe eigenaar. Gezien de grootte en locatie is dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan privacy, ruimte en de mogelijkheid tot het creëren van een unieke woonomgeving. De woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving in Luxembourg-Belair, een gewilde wijk die bekend staat om haar rust en natuurlijke schoonheid. Het perceel is bijzonder groot en biedt niet alleen voldoende ruimte voor uitbreiding of toevoegingen, maar ook voor het aanleggen van tuinen, terrassen of andere buitenfaciliteiten. Hoewel het huis momenteel nog in oorspronkelijke staat verkeert en gerenoveerd moet worden, biedt het grote potentieel voor de toekomstige eigenaar om een droomhuis te realiseren dat perfect aansluit bij hun wensen en levensstijl. De locatie combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en het stadscentrum van Luxembourg. Dit vastgoed is dan ook bijzonder aantrekkelijk voor investeerders of particuliere kopers die klaar zijn voor een renovatieproject. De vraagprijs voor deze exclusieve villa bedraagt €1.980.000, zonder bijkomende btw. De verkoop wordt rechtstreeks afgehandeld door de verkoper, en er worden geen commissies in rekening gebracht bij de koper. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Christophe Muller via telefoonnummer ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Daarnaast kunnen geïnteresseerden op de website ### een overzicht vinden van al onze beschikbare panden te koop of te huur in Luxemburg. Dit vastgoed biedt een unieke kans om een groot huis op een prachtig perceel te verwerven, met alle mogelijkheden voor renovatie en personalisatie die u zich maar kunt wensen. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxemburg-Merl biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheid tot een fijne leefomgeving. Met een totale oppervlakte van circa 227 m², waarvan ongeveer 167 m² woonruimte, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden huis. Gebouwd in 1960 en gerenoveerd in 1994, combineert dit vastgoed charme met modern comfort. De indeling van de woning wordt gekenmerkt door zes slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden, gasten of zelfs een thuiswerkplek. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een praktische geïnstalleerde keuken van ongeveer 15 m², en een royale woonkamer van circa 29 m² die uitzicht biedt op de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer en een apart toilet, wat de dagelijkse routines soepel laat verlopen. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 12 m², 14 m² en 18 m², samen met een kantoorruimte van circa 6 m² en een badkamer met douche en WC. Deze verdieping is ideaal voor gezinsleden die privacy wensen of voor het creëren van een werk- of hobbyruimte. Via de tweede verdieping, onder de schuine daken, komen we bij nog twee slaapkamers (11 m² en 32 m²) en een extra slaapkamer met eigen douche en WC van ongeveer 12 m². Een praktische berging in de zolder biedt extra opslagruimte. Buiten wordt het wonen compleet gemaakt door een tuin van ongeveer 150 m², perfect voor ontspanning of tuinieren, en een terras dat uitnodigt tot gezellige buitenmomenten. De woning beschikt over een garage van circa 18 m², een afsluitbare carport, een veranda en meerdere parkeerplaatsen, zodat er voldoende ruimte is voor zowel bewoners als bezoekers. De ligging in Luxemburg-Merl biedt diverse voordelen en rust, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De woning is niet verhuurd en wordt zonder btw aangeboden, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die direct willen investeren in een instapklaar vastgoed. Het gebruik van gasverwarming zonder vloerverwarming en het ontbreken van zonnecollectoren wijzen op een traditionele maar efficiënte verwarmingsinstallatie. Voor wie op zoek is naar een ruim en kwalitatief hoogwaardig woonhuis in Luxemburg met veel potentieel en een aantrekkelijke prijs, is deze woning zeker de moeite waard om verder te bekijken. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Stap binnen in deze indrukwekkende woning gelegen aan de Rue de Neudorf in Luxemburg, een echt paradepaardje dat een harmonieuze combinatie biedt van ruimte, comfort en veelzijdigheid. Deze woning beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 240 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en wordt te koop aangeboden voor de prijs van € 1.460.000. Met vier slaapkamers, een ruime living van ongeveer 43 m² met toegang tot het balkon, en een goed uitgeruste keuken met een eetruimte die grenst aan het terras en de tuin, vormt deze woning een ideale thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning is bovendien voorzien van een praktische kelderruimte, technische ruimte en een apart toilet op elke verdieping, wat de praktische indeling ten goede komt. De buitenruimte bestaat uit een tuin van ongeveer 150 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het over twee terrassen van respectievelijk 20 m² en 50 m², ideaal voor zomeravonden of gezellige bijeenkomsten. Voor de automobilisten zijn er twee dubbele garages die samen ruimte bieden aan vier voertuigen, evenals twee buitenparkeerplaatsen in een afgesloten binnenplaats via een automatische poort. Bovenop de functionaliteit biedt deze woning extra potentieel met de mogelijkheid om een appartement of studio te creëren in de zolderruimte, die ongeveer 33 m² groot is en geschikt kan worden gemaakt als extra woongelegenheid, kantoor of speelruimte. De locatie in Luxemburg biedt tal van voordelen, met uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. De woning is gebouwd met kwalitatieve materialen en beschikt over een EPC-score van F, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energieprestaties. Zeer geschikt voor diverse doeleinden, zoals een gezinswoning of zelfs een kleinschalige opvang of creche, door de bestaande indeling en indringende ruime opzet. Voor meer informatie over deze unieke woning en een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Amela Hajderovac via telefoon of e-mail. Laat deze kans niet voorbijgaan om dit bijzondere vastgoed te bezichtigen en te ontdekken of het uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in het prestigieuze Luxembourg biedt een unieke kans voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle en comfortabele woning. Met een vraagprijs van €2.580.000 wordt dit elegant herenhuis, gebouwd in 1925 en volledig gerenoveerd, aangeboden in een uitstekende staat. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 200 m², exclusief het keldergedeelte, en combineert charmant de karakteristieke elementen van het oude met moderne faciliteiten. Het pand bevat zeven ruime en lichte slaapkamers die ideaal zijn voor een groot gezin of voor verhuurdoeleinden, en is voorzien van vijf badkamers, waarvan drie privébadkamers en twee gedeelde badkamers, wat een hoge mate van comfort garandeert. Daarnaast is er een zelfstandige studio met eigen badkamer, wat extra veelzijdigheid toevoegt aan het geheel. De open leefruimte op de begane grond omvat een comfortabele woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die naadloos toegang biedt tot het terras, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Het huis is zorgvuldig gerenoveerd en vereist geen verdere werkzaamheden, waardoor meteen genieten mogelijk is. De kelder biedt voldoende ruimte, inclusief een gedeelde wasruimte met wasmachines en droogmachines, wat het wonen nog praktischer maakt. De ligging in het hart van het zeer gewilde Belair-district maakt dat alle voorzieningen binnen handbereik liggen en dat de rustige omgeving garant staat voor een aangenaam woonklimaat. Het pand is uitstekend geschikt voor verhuur met een hoge opbrengst, maar kan ook eenvoudig worden omgevormd tot een eengezinswoning, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De combinatie van authentieke details en hedendaagse gemakken, samen met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan vandaag nog contact op met mevrouw Laurence Clercx via ### of via e-mail op ### om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed in Luxembourg is niet alleen een investering waard, maar ook een perfecte plek voor wie op zoek is naar een fraaie en functionele woning in een toplocatie. Wacht niet te lang – dit type woning komt zelden op de markt en biedt u de kans om te genieten van het beste dat Luxembourg te bieden heeft. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige woning te koop in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en volledig gerenoveerd vastgoed in een rustige en groene omgeving. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van circa 180 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. Gebouwd met oog voor detail en in 2010 volledig gerenoveerd, combineert dit huis moderne voorzieningen met een tijdloze uitstraling. De woning bevindt zich op een strategische locatie aan de Rue de Bourgogne 28, in een rustige straat zonder doorverkeer, wat bijdraagt aan de rust en privacy die het huis uitstraalt. De woning is uitstekend onderhouden, met onder andere een recent geïsoleerd en gereinigd dak, een nieuwe gevel en een recente condensatiegasboiler, wat zorgt voor energie-efficiëntie en lage energiekosten. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op de begane grond vinden we een uitnodigende inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de lichte woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Deze buitenruimte van ongeveer 100 m² is perfect voor ontspannen zomermomenten, barbecue-avonden of gewoon genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een werkruimte, en een moderne badkamer voorzien van douche en bad. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers, waaronder een kinderkamer en een extra kamer die bijvoorbeeld dienst kan doen als bureau of logeerkamer. De kelderruimte is ruim en multifunctioneel, inclusief een wasruimte met de mogelijkheid om een extra douche te installeren. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om een garage te bouwen of een carport te plaatsen, wat extra gemak biedt voor automobilisten. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen. Luxembourg is bekend om zijn levendige gemeenschap, goede infrastructuur en natuurlijke omgeving. Hoewel het huis zich in een rustige straat bevindt, liggen lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Het huis is verbonden met de stad en omliggende regio via goede verbindingen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het perceel wordt gebruikt door de huidige eigenaren onder een symbolisch contract van slechts 5 euro per jaar voor de achtertuin, die niet bij het eigendom hoort maar wel privé gebruikt kan worden of eventueel apart aangekocht kan worden. Voor wie financiële ondersteuning zoekt, staan onze partners klaar om te begeleiden bij het verkrijgen van een gunstig leningstraject onder marktconforme voorwaarden. Dit huis biedt niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook een uitstekende investering in Luxemburgs dynamische vastgoedmarkt. De prijs voor deze bijzondere woning bedraagt €1.320.000, zonder btw en met alle gebruikelijke certificaten en attesten van goedkeuring. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap om deze fantastische woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Met een ruime woonoppervlakte van circa 250 m² en gelegen op een perceel van 4,24 are, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim gezinshuis. De woning is vrij op drie zijden, wat zorgt voor veel privacy en lichtinval, en dateert uit 1976, opgebouwd met duurzame betonplaten en traditionele bouwtechnieken. Het huis beschikt over een gestructureerde indeling met meerdere woonlagen, waaronder een kelder met wijnkelder en opslagruimte, een gezellige woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de tuin, en vier slaapkamers inclusief een master suite met eigen badkamer. De woning is bovendien voorzien van moderne gemakken zoals dubbele beglazing met aluminium kozijnen, gaskachelverwarming, en hoogwaardige Siemens apparaten. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de praktische indeling en de uitgebreide buitenruimte. Een grote garage biedt plaats aan twee auto's, terwijl er nog extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar zijn. De tuin met terras is ideaal voor ontspanning en het organiseren van buitenactiviteiten. Binnen bevinden zich drie badkamers en één apart toilet, wat zorgt voor veel comfort voor bewoners en gasten. De woning beschikt over diverse technische voorzieningen zoals een functionele open haard en een sauna in de zolderruimte. De woning is onmiddellijk beschikbaar na ondertekening van de akte, en de verkoopprijs bedraagt 1.890.000 euro, zonder bijkomende btw. Deze prijs reflecteert de kwaliteit en het prestigieuze karakter van dit vastgoed in het gewilde Luxembourg-Belair district. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen: Luxembourg-Belair staat bekend om zijn rustige, groene omgeving en zijn centrale ligging nabij belangrijke voorzieningen. Ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige leefomgeving zonder in te boeten aan nabijheid tot de stad. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en een hoge levenskwaliteit in Luxembourg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit prestigieuze huis wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Neudorf, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg-Stad. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m² biedt dit huis een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. De woning is perfect onderhouden en beschikt over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare oppervlakte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichte woonkamer die uitkijkt op de tuin, een aparte keuken die uitnodigt tot culinaire creativiteit, en twee praktische ingangen voor een vlotte toegang. De badkamer op deze verdieping maakt het geheel compleet. Boven bevinden zich drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin en een tweede badkamer voor extra comfort. Op de tweede verdieping is er een grote extra slaapkamer en een multifunctionele opslagruimte, geschikt als dressing of kantoorruimte. De buitenruimte is zeker een troef, met gezellige terrassen die uitkijken op een privétuin – de ideale plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Achter de woning ligt een toegankelijk bosgebied met wandelpaden, perfect voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De ligging van deze woning is uitstekend: op korte afstand van het centrum van Luxemburg en met snelle verbindingen naar openbaar vervoer, winkels, scholen en de Europese instellingen. Dankzij de nabijheid van de toekomstige voetgangersbrug en de openbare lift krijgt u nog betere toegang tot andere wijken zoals Kirchberg en Cents, wat de mobiliteit binnen de stad aanzienlijk verbetert. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 1.150.000 euro, zonder BTW, en de woning wordt momenteel niet verhuurd. Met één garage en een goede energiecertificaatstatus (met EPC-referentie NC), vormt deze woning een uitstekende investering in het hart van Luxemburg. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans die u niet wilt missen om te wonen in een parel van Luxemburg-Stad, met alle faciliteiten en comfort die u zich maar kunt wensen. Meer weten?

Ontdek deze charmante gerenoveerde woning gelegen aan 111 Rue de Neudorf in Luxemburg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van karakter en modern comfort. Deze prachtige woning biedt een woonoppervlakte van 110 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is volledig vernieuwd in 2020 en 2022 om te voldoen aan de hedendaagse normen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of wie extra kamers wenst voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De ruime woonkamer en eetkamer vormen een ideale setting voor gezellige bijeenkomsten, terwijl de keuken van maar liefst 36,8 m² een moderne en functionele ruimte is die uitblinkt in comfort. Met twee badkamers, één met bad en douche en een apart toilet, biedt deze woning alle praktische voorzieningen voor dagelijks gebruik. De hoge plafonds en de hoogwaardige afwerking, waaronder massief parket en triple-glas ramen, zorgen voor een licht en luchtig interieur dat het karakter van het huis benadrukt. Ook het buitenleven wordt niet vergeten, met drie terrassen van in totaal 37 m² en een verzorgde tuin van 160 m² die uitnodigt tot ontspannen of tuinieren. De ligging in Luxemburg-Neudorf biedt talrijke voordelen voor bewoners. Het huis bevindt zich in een rustige, residentiële buurt die toch uitstekend aansluit bij de stadskern en het Kirchberg-plateau, dankzij de nabijgelegen toekomstige voetgangersbrug die de Cents- en Kirchberg-plateaus verbindt. Dit maakt het wooncomfort bijzonder hoog, met vlotte toegang tot scholen zoals de Neudorf-basisschool, privéonderwijs zoals Notre-Dame Sainte-Sophie en de Europese School van Luxemburg. Voor wie houdt van een groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, is deze locatie ideaal. De woning ligt op korte afstand van het stadscentrum en het zakelijke hart van Luxemburg, waardoor woon-werkverkeer snel en eenvoudig verloopt. Daarnaast is de woning uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning en een efficiënte gasverwarming uit 2019, waarmee comfort en energiezuinigheid gewaarborgd worden. Deze exclusieve aanbieding wordt aangeboden voor een prijs van €1.050.000, zonder btw, en alle geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Gezien de hoge vraag naar dergelijke kwaliteitsvolle woningen in Luxemburg, biedt dit ongetwijfeld een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan comfort, stijl en een strategische locatie. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden te bespreken om deze bijzondere woning eigen te maken. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en kijken uit naar uw contactaanvraag voor deze unieke woning aan Rue de Neudorf. Meer weten?