Huis te koop - Luxembourg (Luxemburg)

Deze prachtige woning gelegen aan 51 Rue du Kiem in Luxembourg biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonhuis in een gewilde wijk. Met een vraagprijs van €1.700.000 biedt deze volledig gerenoveerde woning uit 2020 een harmonieuze combinatie van hedendaagse architectuur, hoogwaardige materialen en praktische indeling. De woning beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers, een ruime woonkamer, een open keuken, een aparte wasruimte en verschillende opslagruimtes, waardoor het perfect is ingericht voor een gezin dat comfort en functionaliteit waardeert. De buitenruimte bestaat uit een gezellige terras van 22,5 m² en een tuin van ongeveer 200 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in hout-aluminium, ingebouwde kasten, massief houten parket en een ventilatiesysteem met dubbele stroom, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. Verwarmd wordt de woning met gas, aangedreven door een boiler uit 2014, wat zorgt voor efficiënte verwarming en warm water. De ligging van deze residentie is adembenemend gunstig: in de geliefde en rustige wijk Neudorf, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg, het Kirchberg en de belangrijkste Europese instellingen. Deze locatie biedt niet enkel een serene woonomgeving, maar ook volop voorzieningen in de nabijheid, zoals crèches en basisscholen zoals de Clausen Primary School en de European School Kirchberg. De bereikbaarheid is uitstekend, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Deze woning onderscheidt zich door haar moderne uitstraling en optimale functionaliteit, en is perfect voor gezinnen die willen genieten van een kwalitatief hoogstaand leven in een bruisende Europese hoofdstad. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een afspraak of uitgebreide details. Deze woning biedt u de mogelijkheid om te wonen in een verfijnde omgeving met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Laat deze kans niet voorbijgaan om uw droomhuis in Luxembourg te vinden. We kijken ernaar uit om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in de geliefde wijk van Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woonst met veel potentieel. Deze ruime residentie, gebouwd in 1933, beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 370 m², waarvan circa 285 m² woonoppervlakte. Gelegen op een perceel van 3,65 are, biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte en locatie. Hoewel het pand nog enige renovatiewerken vereist, biedt het een uitstekende basis voor wie graag een project aanpakt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hoge plafonds tot 3,30 meter op de begane grond, met een ruime woonkamer, eetkamer, veranda, bureau of extra kamer, en een praktische inkomhal. De keuken met directe toegang tot de tuin maakt het leven comfortabel en functioneel. De vloer is afgewerkt met parket, tegels en tapijt, wat een warme sfeer creëert. Daarnaast beschikt deze verdieping over een apart toilet en een ruime hal die verder leidt naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers onder hetzelfde plafondhoogte van 3,14 meter, samen met een volledig uitgeruste badkamer voorzien van bad, douche, dubbele lavabo en natuurlijk daglicht via een raam. Een apart toilet verhoogt het comfort. De tweede verdieping herbergt vier extra slaapkamers, nog een badkamer met douche en een zolderruimte die perfect is voor opslag of verdere indeling. Ondergrondse bevinden zich kelders, de verwarmingsruimte en wasplaats, wat bijdraagt aan de praktische indeling van het geheel. De woning beschikt over een garage en biedt diverse comfortvoorzieningen zoals stadsverwarming op gas en glasvezelverbinding. Het energielabel is nog in afwachting van het EPC. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor wie de rust van een residentiële omgeving waardeert, maar toch dichtbij het centrum wil blijven. Op wandelafstand van het Parc de Merl en het Parc de la Ville geniet u van groene ontspanning binnen handbereik. Verschillende buslijnen en goede ontsluiting naar de snelwegen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. Winkels en diensten in de buurt maken het dagelijkse leven gemakkelijk en comfortabel. Met een vraagprijs van €3.285.000 biedt deze woning niet alleen ruimte en potentieel, maar ook de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken in een gewilde omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze woning biedt een uitstekende renovatiekans in Luxembourg en bevindt zich op een gunstige locatie aan Fond St Martin 150. Met een vraagprijs van €650.000 wordt hier een woning aangeboden die momenteel volledig toe is aan vernieuwing, waardoor u de mogelijkheid krijgt om een eigentijds en op maat gemaakt huis te realiseren. Het perceel van 9,20 are biedt voldoende ruimte voor een grote tuin en buitenleven, terwijl de woonoppervlakte van circa 100 m² een goede basis vormt voor een comfortabel gezinswoning. De indeling bestaat uit een gelijkvloerse woonkamer en eetkamer, een gesloten keuken, één slaapkamer en een apart toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een badkamer, wat deze woning geschikt maakt voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt. De woning beschikt over praktische voorzieningen, zoals een garage in het souterrain en een aangename tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen aanwezig. De woning is niet verhuurd en niet onderworpen aan speciale overstromingsgevoeligheden, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt. De unieke ligging in Luxembourg, gecombineerd met de mogelijkheid tot volledige renovatie, biedt potentieel voor een woning die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Dit vastgoed is ideaal voor kopers die willen investeren in een project met veel kansen en de vrijheid om het interieur volledig naar eigen smaak te herstellen. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of aanvullende vragen. Dit is een zeldzame kans om een woning te kopen die u volledig naar wens kunt moderniseren, gelegen in een aantrekkelijke regio met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden van deze woning in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve architectuurwoning gelegen in de nabijheid van Kirchberg, één van de meest gewilde gebieden in Luxembourg. Deze prachtige woning biedt een woonoppervlakte die geschikt is voor wie op zoek is naar een combinatie van modern design en comfort. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte douchecabine, vormt dit huis de ideale plek voor gezinnen of familie die waarde hechten aan ruimte en privacy. De woning wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in een uitstekende staat, klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen. Wat deze residentie bijzonder maakt, is de doordachte inrichting en de hoogwaardige afwerking. Hoewel geen verdere details over de verwarming of extra voorzieningen beschikbaar zijn, zorgt de afwezigheid van zonnecollectoren en vloerverwarming voor een strakke, onderhoudsvriendelijke uitstraling. De woning beschikt niet over een balkon, maar biedt wel alle benodigde comfort en ruimte voor een comfortabele levensstijl. De EPC-waarde is momenteel niet gecertificeerd, wat aangeeft dat verdere energieprestatie-informatie nog kan worden verstrekt bij interesse. Gelegen in Luxembourg, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot de levendige stadsfaciliteiten en infrastructuur van de regio. De ligging nabij belangrijke werk- en recreatiegebieden maakt deze woning extra aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een exclusief en comfortabel verblijf. De vraagprijs bedraagt €3.300.000, zonder BTW inbegrepen. Heeft u interesse in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op via het formulier of bel ons op 27869517 voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze unieke en exclusieve woning in het hart van Luxemburg. Gelegen aan de Rue de la Tour Jacob 89, biedt dit prachtige vastgoed een uitzonderlijke combinatie van moderne luxe, praktische indeling en een gunstige locatie. Met een vraagprijs van 949.000 euro is dit onmiskenbaar een investering in comfort en kwaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijds gezinshuis of een comfortabele residentie in een rustige omgeving. De woning is recent gerenoveerd tussen 2022 en 2024, waardoor u kunt genieten van een fris, modern interieur dat volledig is afgestemd op hedendaagse wensen. Deze woning beschikt over twee slaapkamers en een kleine mezzanine, perfect voor ontspanning of kinderen, en is uitgerust met twee moderne douchecabines. De woning heeft een woonoppervlakte die comfortabel ruimte biedt voor een gezin, met een praktische indeling die onder meer een kleine vestiaire, een volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer omvat. Boven vindt u de slaapkamers, waarvan één met een dressing en toegang tot een terras dat uitkijkt op de tuin, orientatie zuid en zonder inkijk. De tuin van 200 m² biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten, ontspanning of het creëren van een gezellige buitenruimte. De woning beschikt verder over dubbele beglazing in PVC, elektrische rolluiken, en een nieuwe dakbedekking uit 2019. De aanwezigheid van fiber optics en de mogelijkheid tot uitbreiding maken deze woning nog aantrekkelijker. De ligging in Luxemburg combineert het voordeel van rust en privacy met de nabijheid van alle voorzieningen. Op wandelafstand vindt u snel openbaar vervoer, scholen, crèches en diverse winkels, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. Dankzij de veilige toegang en de afwerking met kwalitatieve materialen vormt deze woning een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. Of u nu op zoek bent naar een mooie gezinswoning of een investeringsobject, deze woning biedt talloze mogelijkheden. Neem contact op met ons kantoor om meer te weten te komen of een bezichtiging te plannen – deze kans mag u niet missen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Luxembourg Pfaffenthal biedt een exclusieve kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 167 m² verdeeld over vier verdiepingen, combineert deze woning functionaliteit met een strak design en hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst op de begane grond betreed je een praktische inkomhal van circa 5 m², die toegang geeft tot een ruime garage van ongeveer 20 m² en een handige wasruimte van 8 m². Dit maakt het mogelijk om gemakkelijk je auto te parkeren en huishoudelijke taken comfortabel uit te voeren zonder dat je ver hoeft te lopen. De eerste verdieping vormt het hart van het woongenot met een grote open leefruimte van circa 38 m², waarin de woonkamer en keuken harmonieus samenvallen. Deze ruimte biedt niet alleen voldoende plaats voor ontspanning en entertainment, maar ook voor het bereiden van maaltijden in een moderne keuken. Aan deze verdieping grenst een terras van ongeveer 8 m², ideaal voor buiten dineren, genieten van de zon of gewoon een frisse luchtmoment. Een apart toilet completeert deze eerste verdieping, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal zijn afgestemd op het dagelijks leven. De ligging in Luxembourg Pfaffenthal biedt bovendien uitstekende verbindingen met de snelwegen en het centrum, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor zowel pendelaars als gezinnen die de levendige stad willen combineren met rust en comfort. De tweede en derde verdieping bieden respectievelijk comfortabele slaapvertrekken en privéruimtes voor het gezin. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk circa 15 m², elk voorzien van een eigen badkamer of douchekamer, wat privacy en gemak garandeert. Op de derde verdieping bevindt zich een werk- of studeerruimte van ongeveer 9 m², die toegang geeft tot de master bedroom van circa 19 m², inclusief een suite badkamer van 5 m² en een dressingruimte van 10 m². Daarnaast is er nog een technische ruimte van circa 2 m². Het EPC-certificaat A bevestigt dat deze woning energiezuinig is, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Dit alles maakt deze woning niet alleen een uitstekende investering in kwaliteit van leven, maar ook in vastgoedwaarde. Met geen overstromingsrisico’s en geen extra voorzieningen zoals zonnepanelen of lift, blijft de focus op functionele en praktische details die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor een bezichtiging om alle plannen, foto’s en verdere informatie te ontdekken. Neem contact op met onze professionele makelaars voor een persoonlijke rondleiding en laat je overtuigen door deze unieke aanbieding in Luxembourg Pfaffenthal – een wijk waar modern comfort en goede bereikbaarheid samenkomen. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een unieke kans voor zowel particuliere kopers als investeerders die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Gelegen in de gewilde wijk Gasperich, beschikt deze rijwoning over ongeveer 110 m² woonoppervlakte en bevat het drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De woning is volledig klaar voor een renovatie, waardoor u de mogelijkheid krijgt om de binnenruimte volledig naar eigen wens aan te passen en te personaliseren. Daarnaast beschikt deze woning over een privé tuin van 23 m² en een royaal terras van 32 m², die samen zorgen voor een buitenruimte waar u volop van de zon kunt genieten dankzij de zuidelijke ligging. Het uitzicht vanaf het terras is bijzonder, waardoor deze buitenruimte een echte meerwaarde vormt. De praktijktieke details maken deze woning extra aantrekkelijk: er is één badkamer en één apart toilet aanwezig, en verwarming gebeurt via een niet-gespecificeerd systeem. Er zijn geen zonnecollectoren, airconditioning of liften voorzien, wat in lijn is met de renovatiewijze van de woning. Het EPC-certificaat is momenteel niet beschikbaar, wat aangeeft dat er nog geen energiebewijs is afgegeven – een typisch kenmerk voor een woning die nog moet worden gemoderniseerd. De woning staat niet momenteel verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt starten met de renovatie of het gebruik ervan. De ligging in Gasperich is bijzonder gunstig: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl het zakendistrict Cloche d'Or vlakbij ligt. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen vastgoedproject in een dynamische omgeving. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering dankzij haar centrale ligging en het grote renovatiepotentieel. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en de natuurlijke lichtinval maken dit een bijzondere aanbieding in Luxembourg. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning die u volledig kunt aanpassen of een rendementsproject, deze woning biedt volop mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kansen die deze woning te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om in Luxembourg te investeren in een woning met veel potentieel, perfect afgestemd op uw wensen en toekomstplannen. Meer weten?

Deze unieke woongelegenheid in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van investeringspotentieel en moderne voorzieningen. Gelegen in een aantrekkelijke buurt tussen Mühlenbach, Rollingergrund, Limpertsberg en Eich, bevindt deze woning zich op een strategische locatie die zowel rust als bereikbaarheid combineert. Met een totale woonoppervlakte van circa 200 m², een mooie tuin van 300 m² en tal van mogelijkheden voor herontwikkeling, is dit vastgoed bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar rendement en toekomstige waardestijging. De woning is in 2017 gerenoveerd en beschikt over drie badkamers, een garage, een volledig uitgeruste keuken en tien slaapkamers, die allemaal voorzien zijn van meubels waaronder bedden, bureaus, kasten, televisies en Chromecast. Deze voorzieningen zorgen voor een soepele verhuur zonder zorgen, vooral omdat het pand momenteel als gedeelde accommodatie wordt geëxploiteerd en door een professionele verhuurmakelaar wordt beheerd. De netto rendement van meer dan 4% maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een stabiele inkomstenstroom, terwijl de veelzijdigheid van de woning ruimte biedt voor verschillende herontwikkelingsprojecten, zoals het behouden van de bestaande opzet of het verbouwen tot enkele grote appartementen of een grote gezinswoning. De locatie speelt een cruciale rol in de aantrekkelijkheid van dit vastgoed. Op korte afstand bevindt zich het Bambesch bos, wat zorgt voor groene rust en recreatiemogelijkheden in de buurt. Daarnaast is er een directe busverbinding die toegang biedt tot belangrijke centra zoals Hamilius en Kirchberg, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig en snel verloopt. Limpertsberg ligt op slechts zeven minuten afstand, Kirchberg op negen minuten, en de Cloche d'Or en het treinstation bevinden zich respectievelijk op 15 en 11 minuten rijden. Dit alles maakt van deze woning niet alleen een slimme investering, maar ook een praktische woonkeuze voor mensen die graag in een dynamische en goed verbonden omgeving wonen. De prijs van €1.490.000 wordt gepresenteerd zonder btw, wat de transparantie en duidelijkheid voor potentiële kopers versterkt. Kortom, dit vastgoed in Luxembourg biedt een zeldzame kans om te investeren in een goed onderhouden en goed gelegen woning met veel potentieel. Of u nu geïnteresseerd bent in het voortzetten van de bestaande huurpraktijk of in het aanpassen van de woning aan uw eigen wensen, deze eigendom combineert rendement met flexibiliteit en locatievoordelen. Neem contact op met Patrick via telefoon of WhatsApp op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een investering die zich snel terugverdient en u de mogelijkheid biedt om te profiteren van de groei en stabiliteit van de Luxemburgse markt. Meer weten?

Ontdek deze schitterende woning te Luxembourg, een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van potentieel en rendement. Gelegen aan de Rue Jean-Pierre Huberty 37, biedt dit goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en beschikt over een prachtige tuin van circa 300 m². De woning is volledig gerenoveerd in 2017 en is klaar voor gebruik, met een slimme indeling die veel mogelijkheden biedt. Momenteel wordt het pand geëxploiteerd als een gedeelde woning met tien kamers, wat een nette netto rendement oplevert van meer dan 4%. De woning is voorzien van drie badkamers en meerdere slaapkamers – in totaal acht – en wordt volledig gemeubeld verhuurd, inclusief bedden, bureaus, kasten, TV en Chromecast, waardoor het beheer eenvoudig en zonder zorgen is. De aanwezigheid van een garage en een goed onderhouden tuin maken dit vastgoed nog aantrekkelijker voor zowel huurders als potentiële kopers. Wat dit vastgoed echt bijzonder maakt, is de strategische ligging in Luxembourg. De woning bevindt zich op een uitstekende locatie tussen Mühlenbach, Rollingergrund, Limpertsberg en Eich, met directe toegang tot natuurgebieden zoals het Bambesch Forest en goede verbindingen naar stadsdelen en belangrijke stations. Uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden zorgen voor een vlotte bereikbaarheid: buslijnen brengen u snel naar het centrum van Hamilius, Kirchberg, Cloche d'Or en het centraal station. De omgeving combineert rust en groen met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor huurders, maar ook voor toekomstige herontwikkelingsmogelijkheden. Met een verscheidenheid aan projectopties – behoud van de huidige huurstructuur, omzetting naar drie appartementen of verbouwing tot grote gezinswoning – biedt dit vastgoed een breed scala aan mogelijkheden om te investeren in de toekomst. De vraagprijs voor deze waardevolle investering bedraagt €1.490.000, zonder btw. Dit is een zeldzame gelegenheid om een rendabel en potentieel waardevoller vastgoed te verwerven in Luxembourg, ideaal voor wie op zoek is naar een veilige investering met onmiddellijke opbrengst en groeimogelijkheden. Neem vandaag nog contact op met Patrick voor meer informatie of een bezichtiging via telefoon of WhatsApp op ### Laat deze kans niet liggen om te investeren in een bijna onuitputtelijk groeiparcours dat zich uitstrekt over een van de meest dynamische steden van Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning in het prestigieuze Belair-district van Luxemburg biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €1.985.000 wordt dit elegante vastgoed een ideale investering voor wie wil genieten van een hoogwaardige levensstijl in een zeer gewilde omgeving. De woning beschikt over een totale oppervlakte van circa 200 m², waarvan ongeveer 150 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen die zorgvuldig zijn afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals massief parket en betonpleister. Binnen vindt u een ruime, doorlichte woonkamer van 50 m² die naadloos aansluit op een terras en een prachtig aangelegd, groen tuinperceel — ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning telt vier slaapkamers, waaronder één met mezzanine, wat extra veelzijdigheid en ruimtecreatie biedt. Daarnaast zijn er twee moderne badkamers en één apart toilet aanwezig. De keuken is functioneel en volledig uitgerust, perfect voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Extra praktische voorzieningen omvatten een wasruimte, een kelder voor opslag, en een garage die plaats biedt aan één voertuig — met bijkomende parkeerplaats buiten voor nog een auto. De woning verkeert in goede staat, met dubbele beglazing, een gasgestookte verwarmingsinstallatie, en een alarm voor extra veiligheid. Deze details zorgen voor een comfortabel woongevoel en minimale onderhoudskosten, terwijl de zentrale ligging nabij het centrum van Luxemburg optimale bereikbaarheid garandeert. De locatie in Belair biedt talrijke voordelen: alles wat nodig is voor het dagelijks leven is binnen handbereik, inclusief winkels, scholen, sportfaciliteiten zoals tennis, en openbaar vervoer zoals tramverbindingen. De nabijheid van snelwegen maakt reizen naar andere delen van het land eveneens gemakkelijk. De wijk staat bekend om haar rustige en veilige karakter, terwijl het centrum van Luxemburg slechts enkele minuten lopen of rijden verwijderd is. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringspand met potentieel voor waardestijging, deze woning combineert alle essentiële elementen voor een comfortabele levensstijl in een exclusieve omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen — wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg combineert karakter, ruimte en potentieel, en vormt daarmee een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen aan de Rue de la Semois, biedt deze vrijstaande maison de maître een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 168 m², met een totale binnenruimte van ongeveer 231 m². Gebouwd rond 1940, straalt dit herenhuis nog steeds de charme van die periode uit, met hoge plafonds en originele architectonische elementen die een gevoel van ruimte en authenticiteit creëren. De woning beschikt over vijf slaapkamers, verspreid over drie verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, gasten of om eventueel te herbestemmen in meerdere appartementen. Daarnaast zijn er meerdere lichte woonruimtes, die dankzij grote ramen en open indelingen een warme en uitnodigende sfeer bieden. Praktisch gezien voorziet de woning in alle comfort met een volledig ingerichte keuken, een badkamer en twee aparte toiletten. Het huis beschikt over een eigen garage en parking voor een extra voertuig, wat vooral in een drukke stedelijke omgeving een groot pluspunt is. Buiten is er een terras en een achtertuin die perfect zijn voor ontspanning, bijeenkomsten of tuinieren. Het eigendom is bovendien zeer aantrekkelijk vanwege de mogelijkheid tot renovatie en waardevermeerdering. Een bijzonder voordeel is de potentiële mogelijkheid om het huis om te vormen tot twee of drie zelfstandige appartementen, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen; dit biedt interessante opties voor investeerders of grote gezinnen die hun woonruimte willen uitbreiden of deels verhuren. De ligging in Luxembourg-Hollerich maakt dat alles binnen handbereik is: winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding met het stadscentrum en andere delen van de stad. De woning wordt aangeboden voor €1.100.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, wat het aankoopproces vereenvoudigt voor de nieuwe eigenaar. Met de nabijheid van de centrale station en gemakkelijke toegang tot verschillende faciliteiten is deze woning ideaal voor wie wil investeren in een karaktervol pand met volop potentieel. Neem contact op om deze unieke kans niet te missen en plan snel een bezichtiging om de charme en mogelijkheden zelf te ontdekken. Meer weten?

Dit prachtige vastgoed in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Gelegen in de gewilde wijk Merl, bevindt deze woning zich op korte afstand van het nabijgelegen park en andere faciliteiten die het leven hier bijzonder aangenaam maken. Met een vraagprijs van €1.712.000 biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt het over vijf slaapkamers, waardoor het uitermate geschikt is voor gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder twee badkamers, een volledig ingerichte keuken met hoogwaardige apparatuur, en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één voertuig, plus extra parkeerplaats voor een derde auto, wat in de stad zeer gewild is. De indeling van deze woning is functioneel en comfortabel. Op de begane grond bevindt zich de ontvangsthal met een stijlvolle trap die naar de bovenverdiepingen leidt. De grote woonkamer, die dankzij dubbele beglazing en een zuidgerichte ligging zeer licht is, vormt het hart van het huis. De keuken geeft direct toegang tot de zonnige tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo en bad, terwijl de tweede verdieping twee ruime slaapkamers met airconditioning herbergt, inclusief een tweede badkamer met Italiaanse douche. Het hele huis is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en een waterontharder, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Buiten wordt een omheinde tuin aangeboden, perfect voor kinderen of buitenactiviteiten, en er is voldoende ruimte om één auto voor de woning te parkeren. De omgeving van Luxembourg – Merl – biedt niet alleen rust en groen, maar ook een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft. Winkels, scholen zoals Campus Geesseknäppcher, ISL en diverse middelbare scholen liggen vlakbij, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend dankzij goede verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor u snel in het centrum van Luxembourg bent. Voor wie op zoek is naar een familiehuis dat comfort combineert met praktische voorzieningen en een toplocatie, is deze woning zeker de moeite waard om te bekijken. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed wacht erop om uw nieuwe thuis te worden! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, karaktervolle residentie in een levendige buurt. Gelegen aan de Cour du Couvent 3 in de wijk Bonnevoie, biedt dit indrukwekkende vastgoed een woonoppervlakte van 150 m² verdeeld over twee verdiepingen. Deze huiselijke oase is ideaal voor grote gezinnen dankzij de vijf slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor comfort en flexibiliteit. Gebouwd in 1926, straalt het huis een charmante historische sfeer uit, die gecombineerd wordt met praktische voorzieningen zoals een functionele keuken en een ruime garage voor parkeren. Hoewel de woning nog niet is gerenoveerd, biedt dit juist een uitstekende mogelijkheid voor kopers die graag hun persoonlijke stempel willen drukken op hun nieuwe woning. De aanwezigheid van glasvezelverbinding garandeert bovendien snelle en betrouwbare internettoegang, essentieel voor moderne levensstijlen en thuiswerken. De locatie van deze woning in Bonnevoie is bijzonder aantrekkelijk. Dit dynamische en populaire stadsdeel wordt gekenmerkt door een gezellige sfeer met tal van voorzieningen binnen handbereik. Verschillende kwalitatieve scholen, diverse winkels en restaurants met internationale keukens maken het leven hier comfortabel en gevarieerd. Daarnaast biedt de omgeving verschillende groene ruimtes en recreatiemogelijkheden, ideaal voor ontspanning en buitensporten. De uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer zorgt voor een vlotte verbinding met andere delen van Luxembourg, waardoor pendelen geen probleem vormt. Dit alles maakt deze woning niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een slimme investering in een gewilde wijk waar nog volop groeipotentieel is. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt 1.000.000 euro, zonder btw. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar na het verkrijgen van de bankgoedkeuring door de koper, wat u de gelegenheid geeft om uw verhuis- of renovatieplannen ruim van tevoren te organiseren. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere aanbieding? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Dit is een zeldzame kans om een charmant en karaktervol vastgoed te verwerven in een van de meest begeerde wijken van Luxembourg. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue St Mathieu 31 in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Dit eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 995.000 euro en biedt een ruime woonoppervlakte van 140 m², gebouwd in 1965. De woning bevindt zich op een perceel van 3,48 are en beschikt over drie slaapkamers en één badkamer. De praktische indeling wordt aangevuld door een aparte keuken, een zolderruimte en een kelder, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. Buiten beschikt de woning over een prachtige tuin van 180 m², ideaal om in alle rust te genieten, evenals een terras van 35 m² dat perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Parkeren wordt verzorgd door een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat de woning zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen of kopers die comfort waarderen. Deze woning heeft een oost-zuid georiënteerde gevel, waardoor natuurlijke lichtinval gedurende de dag optimaal is. De woning is volledig te renoveren, wat de koper de mogelijkheid biedt om het eigendom naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen: in de nabijheid vindt u gerenommeerde scholen en onderwijsinstellingen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn er diverse winkels, restaurants en recreatiegebieden in de omgeving, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. Voor wie mobiliteit belangrijk vindt, zorgen uitstekende vervoersverbindingen voor gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, inclusief nabijgelegen funiculaire en lift, waardoor zowel het stadscentrum als de omliggende regio vlot bereikbaar zijn. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel op een toplocatie, is dit een uitstekende gelegenheid. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar die graag zelf de stijl en indeling bepaalt tijdens een renovatieproces. De ligging in Luxembourg combineert de charme van een rustige woonomgeving met de voordelen van stadsfaciliteiten binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopkans. Aarzel niet om contact op te nemen via telefoon of e-mail en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in het prestigieuze district Neudorf, een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg-Stad. Met een verkoopprijs van 1.250.000 euro biedt dit unieke vastgoed een optimale combinatie van comfort, ruimte en locatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en is uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een serene leefomgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van de stad. De indeling van het huis is functioneel en ruim, met een ruime, lichte woonkamer op de begane grond die de perfecte setting biedt voor ontspanning en samenzijn. De aparte keuken is praktisch ingedeeld en stelt bewoners in staat om culinair te genieten in een comfortabele omgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en nog een badkamer, waardoor voldoende ruimte is voor het hele gezin. De tweede verdieping herbergt een extra grote slaapkamer en een ruime opslagruimte, ideaal voor bijvoorbeeld een dressing of thuiswerkplek. Aan de buitenzijde biedt deze woning meerdere aangename terrassen die uitkijken op een verzorgde privétuin, perfect voor gezellige buitenmomenten en ontspanning in de tuin. Achter de woning strekt zich een toegankelijk bos uit met wandelpaden, waardoor natuurliefhebbers hier hun hart kunnen ophalen en rust kunnen vinden weg van de drukte van de stad. De locatie is bijzonder gunstig, met directe nabijheid van het centrum van Luxemburg en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, winkels, scholen en Europese instellingen. Bovendien ligt het huis vlakbij de toekomstige voetgangersbrug en de openbare lift, waardoor de verbindingen met andere wijkdelen zoals Kirchberg en Cents verder worden versterkt. Dit zorgt voor een hoge mate van mobiliteit en bereikbaarheid binnen de hoofdstad. Kortom, deze woning combineert modern comfort met uitstekende ligging en natuurlijke rust, en vormt daarmee een unieke kans voor wie op zoek is naar een goede investering of een comfortabele gezinswoning in Luxemburg. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om snel contact op te nemen voor een bezichtiging en de mogelijkheid te bespreken om dit mooie vastgoed eigen te maken. Aarzel niet om deze kans te grijpen om in een gewilde wijk te wonen die alles biedt wat u van een luxe woonomgeving mag verwachten. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Gelegen op het adres 150 Rue Michele Hülsemann in het gezellige en groene district Pfaffenthal, bevindt deze woning zich op een toplocatie die ideaal is voor gezinnen en liefhebbers van een levendige stedelijke omgeving. Met een vraagprijs van €1.350.000 wordt dit vastgoed aangeboden zonder btw, en het heeft een woonoppervlakte van 120 m² binnen een totale oppervlakte van 170 m². De woning wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in goede staat na recente renovaties, inclusief de installatie van een nieuw verwarmingssysteem, nieuwe ramen en een vernieuwde master bedroom met en-suite badkamer. De indeling van deze woning is zeer functioneel, met een ruime begane grond die bestaat uit een inkomhal, volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en een grote woonkamer van 26 m² met directe toegang tot een grote terras en groene tuin. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, uitgerust met een elektrische retractable awning en verwarming, waardoor je het hele jaar door buiten kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend in grootte van 10,4 m² tot 13,9 m², evenals een moderne badkamer met douche en toilet. De zolderruimte omvat een luxueuze master suite met ingebouwde kasten en een tweede badkamer met dubbele lavabo, terwijl de kelderruimte multifunctioneel gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als extra leefruimte of hobbykamer. Het huis beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, een beveiligde deur, massieve houten vloeren en centrale verwarming op gas. De locatie in Pfaffenthal is bijzonder aantrekkelijk; deze wijk combineert natuurlijke rust met de nabijheid van het stadscentrum. Op slechts enkele minuten rijden of fietsen vind je alle voorzieningen die je nodig hebt: scholen zoals Vauban en de Europese School, crèches, supermarkten zoals Cactus en Delhaize, apotheken, bakkerijen en tal van gezellige restaurants. Daarnaast is er een uitgebreid aanbod aan parken en speelplaatsen voor kinderen, wat deze buurt erg geschikt maakt voor gezinnen. Dankzij de panoramelift dat het oude stadscentrum verbindt met Kirchberg, bereik je snel de belangrijkste culturele, zakelijke en recreatieve hotspots van Luxembourg. Dit maakt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een verstandige investering in een dynamische en prettige leefomgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit indrukwekkende vastgoed wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Ontdek deze prachtige en volledig gerenoveerde woning in Luxembourg-Neudorf, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en stijl dichtbij het centrum. Deze recentelijk gemoderniseerde woning uit 2018 beschikt over ongeveer 235 m² totale oppervlakte en ligt op een royaal perceel van 5,27 hectare. De woning combineert moderne luxe met praktische indeling en biedt ruimte voor het hele gezin, inclusief een zelfstandige studio die perfect is voor gasten of extra woonruimte. Het huis straalt niet alleen elegantie uit, maar heeft ook een bijzondere charme, mede doordat het gebruikt werd voor de opname van de bekende Luxemburgse film "Little Duke". De woning ligt op een strategische locatie, minder dan vijf minuten verwijderd van alle voorzieningen, waaronder basisscholen, een gemeentelijke kinderopvang en de bekende Petits Lions crèche. Binnen biedt deze woning een uitgebreide en functionele indeling. Op het gelijkvloers vinden we een gastvrij ontvangsthal, een royale woonkamer met eetgedeelte dat toegang geeft tot een westgerichte terras en tuin – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open, uitgeruste keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en biedt voldoende ruimte voor familie- of vriendenbijeenkomsten. Verder is er een bureau of extra slaapkamer, samen met een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, wat zorgt voor comfort en privacy. Daarnaast zijn er nog een tweede badkamer. In de kelder bevindt zich een garage met praktische opslagruimten, waaronder een wijnkelder, wasruimte en stookruimte. De woning wordt aangevuld door een zelfstandige studio met eigen keuken, badkamer en woongedeelte – dit biedt vele mogelijkheden voor verhuur, gasten of extra privacy. De locatie van deze eigendom draagt bij aan zijn exclusiviteit: vlakbij het centrum van Luxembourg-Neudorf, met goede verbindingen en nabijheid van alle essentiële voorzieningen. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en modern huis met extra faciliteiten zoals een garage en een aparte studio. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert. De EPC-waarde is F, wat wijst op de energieprestaties van de woning. De vraagprijs bedraagt €2.599.000, zonder btw, en er is geen huidige verhuurstatus. Voor wie geïnteresseerd is, zijn bezichtigingen mogelijk door de week of op zaterdag. Neem vandaag nog contact op via ### voor meer informatie of om een afspraak te maken. Deze unieke woning biedt de perfecte combinatie van luxe, locatie en functionaliteit – aarzel niet om uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue Laurent Menager 139 in Luxemburg biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Met een vraagprijs van €1.250.000 biedt dit vastgoed een uitstekende mogelijkheid om in een recent gerenoveerde en goed onderhouden woning te investeren. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 135 m², terwijl de volledige oppervlakte inclusief zolder en buitenruimte uitkomt op circa 170 m². De woning beschikt over een ruime tuin van 50 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een grote terras van 24 m² dat uitnodigt tot gezellige zomeravonden. Het interieur kenmerkt zich door een open indeling op de eerste verdieping, waar een ruime woonkamer van circa 39 m² samenkomt met een open keuken van 18 m² die volledig uitgerust en ingericht is voor het moderne wooncomfort. Een apart toilet completeert de praktische indeling. Op de tweede verdieping bevinden zich een hoofdslaapkamer van circa 15 m², een tweede kamer of bureau van ongeveer 7,5 m² met toegang tot het terras, en een stijlvolle badkamer van 6 m² voorzien van een Italiaanse douche, dubbele wastafel en toilet. Het bovenste niveau omvat twee extra slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 7,5 m², evenals een badkamer van 5 m² met douche en ruimte voor wasmachines. Een handige trap geeft toegang tot de zolderruimte van circa 15 m², die perfect dienstdoet als opslagruimte of voor andere doeleinden. De kelder van ongeveer 20 m² met boilerhuis bevindt zich op de begane grond en is alleen via de buitenzijde bereikbaar, wat de privacy en functionaliteit ten goede komt. De ligging van deze woning is uitzonderlijk centraal, slechts vijf minuten verwijderd van de Europese instellingen in Kirchberg en de beroemde Grote Straat in Luxemburg Stad. Het is een woning die zich uitstekend leent voor wie nabij het stadscentrum wil wonen zonder in te boeten op rust en groenvoorzieningen, aangezien het park Laval en andere groene zones op korte afstand liggen. De recente renovatie garandeert dat alle systemen en structuren modern en betrouwbaar zijn, terwijl het ontbreken van een garage of parking mogelijk wordt gecompenseerd door de nabijheid van openbaar vervoer en andere mobiliteitsmogelijkheden. Het is tevens mogelijk om een virtuele rondleiding te plannen voor geïnteresseerden die de woning eerst op afstand willen bekijken. Dit vastgoed combineert functionaliteit, stijl en een ideale locatie, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen, professionals of investeerders die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele woonplek in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke agent, Katia Gravière, via telefoon op ### of per e-mail via ### . Wacht niet te lang—grijp deze unieke kans om te investeren in een aantrekkelijke woning in het hart van Luxemburg! Meer weten?

Deze woning, gelegen in een rustige en residentiële buurt in Cessange, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 224 m², waarvan circa 168 m² woonoppervlakte. De woning is gebouwd op een perceel van 2,31 are en beschikt over een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar de woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Via de keuken is er direct toegang tot een terras van ongeveer 10 m², dat gericht is op het noordwesten en uitkijkt op een aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een centrale overloop, terwijl de tweede verdieping nog eens drie extra slaapkamers herbergt, samen met twee doucheruimtes en een apart toilet. De woning beschikt over verschillende comfortkenmerken, zoals dubbele PVC-ramen met handmatige rolluiken, een gasverwarmingssysteem met radiatoren, en een glasvezelverbinding. Het geheel wordt aangevuld met een garage, die directe toegang biedt tot het huis, en een tuin die zich uitstrekt over 70 m². De ligging van de woning is gunstig, nabij scholen, kinderopvang, parken, speeltuinen, winkels en restaurants. Bovendien is het object goed bereikbaar met openbaar vervoer. De rustige omgeving en de praktische voorzieningen maken deze woning geschikt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele levensomgeving in een vredige buurt van Luxemburg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Yuliana Dimitrova via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning, gelegen in de rustige wijk Luxemburg-Cents, biedt een serene leefomgeving met een adembenemend uitzicht. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 168 m² en is verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een kelder en een niet-ingerichte zolder. Op de begane grond vindt u een open woon- en eetkamer die toegang biedt tot een schitterende veranda met vloerverwarming en elektrische rolluiken. De moderne keuken is volledig uitgerust en er is tevens een apart toilet aanwezig. Buiten biedt de woning een groot perceel van 15 are 37 centiare, waarvan een deel als agrarisch gebied is aangemerkt, en is er een royale tuin aanwezig. Voorzien van een pergola en barbecueplek, is het de ideale plek voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Er is ook een aparte garagebox aan de achterzijde van het huis, terwijl de binnenplaats voldoende parkeerplek biedt voor ongeveer acht auto's, beveiligd door een metalen poort. De woning ligt op korte afstand van alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkelcentra en openbaar vervoer, en biedt snelle toegang tot belangrijke snelwegen en het Europese district van Luxemburg. Dit maakt het niet alleen een uitstekende keuze voor gezinnen, maar ook voor investeerders, met een potentieel verhuurrendement van circa 42.000 EUR per jaar. De woning verkeert in uitstekende staat dankzij renovaties in recente jaren en is voorzien van dubbele beglazing, een alarmsysteem, en een natuurleien dak. Beschikbaar voor onmiddellijke bewoning, biedt deze woning zowel comfort als een verstandige investering. Meer weten?