Huis te koop - Luxembourg (Luxemburg)

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning in de charmante wijk Luxembourg-Belair, een topaanbieding op de luxemburgse vastgoedmarkt. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 250 m² biedt deze ruime en lichte woning volop comfort en functionaliteit. Gelegen op een perceel van 4,24 are, combineert dit prachtige huis traditioneel vakmanschap uit 1976 met moderne voorzieningen en een doordachte indeling die perfect aansluit bij het leven van vandaag. De woning is volledig vrij op drie zijden, wat zorgt voor een optimale privacy en een schitterend uitzicht rondom. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om comfort te maximaliseren. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor twee voertuigen, aangevuld met twee externe parkeerplaatsen. Binnen treft u een gastvrije inkomhal, een apart toilet, een technische ruimte, een wasruimte, een wijnkelder en extra opslagruimte. De eerste verdieping verwelkomt u met een lichte woonkamer met gezellige open haard, die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin – ideaal voor ontspanning en entertainment. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, nog een badkamer, een apart toilet en een ruime televisiekamer. In de zolderverdieping ontdekt u nog extra comfort met een sauna, een slaapkamer en een badkamer, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en privacy. De technische uitrusting omvat onder andere gasverwarming, dubbele beglazing met aluminium kozijnen, diverse vloerbedekkingen zoals tapijt, tegels en natuursteen, en Siemens-electromaterialen. De woning is onmiddellijk beschikbaar na ondertekening van de akte en wordt verkocht zonder BTW. De locatie in Luxembourg-Belair biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en het bruisende stadsleven van Luxembourg. Deze unieke eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van traditioneel comfort en hedendaags woonplezier in een gewilde wijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek deze prachtige woning zelf. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Luxembourg, gelegen in een centrale en dynamische wijk die ideaal is voor gezinnen en professionals. Met een vraagprijs van €2.250.000 biedt dit vastgoed niet alleen een uitstekende investeringskans, maar ook een comfortabele leefomgeving voorzien van moderne luxe en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 245 m², gespreid over meerdere verdiepingen inclusief zolder, en is volledig gerenoveerd in 2021 met oog voor detail en kwaliteit. De combinatie van een strakke, eigentijdse architectuur en een doordacht interieur maken dit huis bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en stijl. De indeling van de woning is zeer functioneel en flexibel, met zeven slaapkamers en meerdere badkamers en douchevoorzieningen, waardoor de woning perfect geschikt is voor grote gezinnen, woon-werkcombinaties, of als gastenverblijf. Op het gelijkvloers vindt men een inkomhal met vide en een gastentoilet, die leidt naar een royale woonkamer van circa 70 m². Deze ruimte wordt gekenmerkt door grote glazen schuifdeuren die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en directe toegang bieden tot een prachtig zuidgericht terras van ongeveer 60 m². Het terras is uitgerust met water- en elektriciteitsaansluitingen en wordt afgeschermd door elektrische zonnedoeken, ideaal voor buitenleven en entertainment. De open trap met lichtkoepel en de hoge plafonds zorgen voor een gevoel van grandeur en ruimtelijkheid. Het wonen in deze woning biedt vele voordelen door de nabijheid van alle voorzieningen die Luxembourg te bieden heeft. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich winkels, scholen, kinderdagverblijven, restaurants en culturele centra zoals de Rotondes. Dankzij de uitstekende verbindingen via de nabijgelegen snelwegen A4 en A6, evenals het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk, is de bereikbaarheid optimaal. De woning beschikt over talrijke technologische snufjes zoals een centraal airconditioningsysteem, ingebouwde domotica, een beveiligd alarmsysteem en fibre-internet. Dit alles maakt van deze woning niet enkel een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering in een aantrekkelijke vastgoedmarkt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Florian Apolinario via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusief en volledig gerenoveerd vastgoed in het hart van de stad. Met een vraagprijs van €3.790.000 biedt dit luxe huis een totale oppervlakte van circa 366 m², waarvan ongeveer 295 m² woonoppervlakte verdeeld over vijf stijlvolle verdiepingen. De woning, gebouwd rond 1900 en volledig gemoderniseerd in 2017, combineert klassieke architectuur met hedendaags comfort en technologische snufjes. Het privé liftje dat alle verdiepingen bedient, maakt het wonen hier comfortabel en toegankelijk, terwijl de grote raampartijen en moderne afwerking zorgen voor een licht en ruim gevoel. Het interieur bevat een ruime woonkamer met open keuken, een master suite met luxe badkamer inclusief hammam, meerdere slaapkamers en mezzanines met karakteristieke houten trappen. Buiten beschikt u over een zonnig terras van circa 14 m² en een aangelegde tuin, perfect voor ontspanning in de rustgevende omgeving. De ligging van deze woning is uitzonderlijk, vlakbij het centrum van Luxembourg en met een schitterend uitzicht over de Pétrusse-vallei. De buurt staat bekend om haar rustige en prestigieuze karakter, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Op wandelafstand vindt u grote winkelketens zoals Galeries Lafayette, maar ook de Europese instellingen, openbaar vervoer en diverse scholen en sportfaciliteiten. De woning is bovendien voorzien van geavanceerde veiligheids- en verwarmingsinstallaties, waaronder video surveillance, alarmen op alle niveaus, en een gasgestookte warmtepompinstallatie met vloerverwarming. Dankzij de strategische ligging en de hoge afwerkingsgraad is deze villa ideaal voor families, investeerders of senioren die in stedelijk comfort willen wonen zonder in te boeten op privacy en rust. Kortom, deze uiterst bijzondere woning vertegenwoordigt een zeldzame combinatie van authentieke charme en modern luxe in een zeer gewilde locatie in Luxembourg. Of u nu op zoek bent naar een unieke gezinswoning, een investering of een statussymbool in de stad, deze residentie biedt alles wat u wenst. Neem vandaag nog contact op met onze verantwoordelijke agent, Alexandre de Groote, via ### of op ### om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor een nieuw hoofdstuk in het bruisende hart van Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een charmant en veelzijdig vastgoed in een rustige en centrale locatie. Gelegen aan de Rue de Cessange, verscholen achter de hoofdweg, bevindt zich deze vrijstaande woning die gebouwd werd in 1934 en in 2015 volledig werd gerenoveerd. Met een totale woonoppervlakte van 158 m² en een perceel van 2,31 are, combineert dit huis klassieke elegantie met moderne potentieel. De authentieke elementen zoals het originele parket, hoge plafonds en stijlvolle trappen geven het pand karakter, terwijl de ruime indeling en de mogelijkheid tot herinrichting voor diverse doeleinden het bijzonder aantrekkelijk maken voor zowel grote gezinnen als investeerders. Het gelijkvormigheidsattest (EPC-G) onderstreept de kwaliteit van de woning, die bovendien beschikt over een privé tuin van circa 230 m² en een gunstige ligging vlakbij voorzieningen zoals bushaltes, onderwijsinstellingen en parking. Praktisch gezien biedt deze woning talrijke opties voor herbestemming en uitbreiding. De layout omvat onder meer een kelder van 50 m² voor opslag en wasruimte, terwijl de begane grond beschikt over een keuken, toilet en twee slaapkamers. De eerste verdieping bevat drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens drie slaapkamers herbergt, inclusief een grote duplexkamer en twee extra badkamers. Dankzij de "habitation 2" status kunnen verschillende woonmodellen worden gerealiseerd, zoals een meergezinswoning, een hoogwaardig gedeeld appartement of een combinatie van woon- en werkruimte. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen zonnepanelen of lift, wat ruimte laat voor verdere personalisatie. De strategische ligging maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich het busstation, terwijl het campus Geesseknäppchen, met onder andere het conservatorium en scholen, slechts één kilometer verder ligt. Ook de toekomstige tramhalte in Hollerich, gepland voor 2028, ligt op minder dan een kilometer afstand. De nabijheid van parkeermogelijkheden zoals Bouillon en Cloche d'Or versterkt de bereikbaarheid. Of u nu een groot gezin wilt onderbrengen, een investeringsproject plant of uw eigen woonruimte volledig wilt aanpassen, deze woning biedt alle mogelijkheden in een gewilde buurt van Luxembourg. Neem vandaag nog contact op met Jeanne Doyer via ### om deze unieke kans te bespreken. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning te Luxembourg-Dommeldange, een zeldzame kans op de markt voor wie op zoek is naar een modern en luxe vastgoedobject in een rustige en prestigieuze omgeving. Deze nieuwbouwwoning, nog nooit bewoond, biedt een totale woonoppervlakte van 225 m² verdeeld over drie verdiepingen, met een perceel van 392 m². De woning is ontworpen met oog voor detail en afgewerkt met hoogwaardige materialen, waardoor een elegante en comfortabele leefomgeving ontstaat. De indeling omvat onder andere drie ruime slaapkamers, waarvan de indeling eventueel uitgebreid kan worden tot vier kamers, waardoor het huis perfect is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Daarnaast zijn er twee volledige badkamers en een gastentoilet aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit. De open woonkamer en eetruimte vormen het hart van de woning, klaar om de keuken van uw dromen te huisvesten. De woning beschikt over een ruime dubbele garage en beschikt over energiezuinige voorzieningen zoals triple beglazing en goede isolatie, die bijdragen aan een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Gelegen in een rustige doodlopende straat, biedt deze woning niet alleen rust en privacy dankzij het privé tuinperk, maar ook een adembenemend uitzicht over de vallei van Dommeldange. Dit creëert een harmonieuze combinatie van natuurlijke schoonheid en moderne luxe. De woning ligt nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, snelwegen en de luchthaven, waardoor mobiliteit en comfort verzekerd zijn. Het project is ideaal voor wie zoekt naar een combinatie van rust, luxe en nabijheid tot het bruisende leven van Luxembourg. Met een EPC-certificaat van A voldoet deze woning aan de hoogste energie-efficiëntie-eisen, wat een extra voordeel betekent voor de toekomstige eigenaar. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een investering in woonkwaliteit, maar ook in levensstijl. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een privébezichtiging en ervaar zelf de unieke charme van dit uitzonderlijke vastgoed in Luxembourg-Dommeldange. De vraagprijs bedraagt €2.100.000, inclusief btw, en biedt u een uitstekende mogelijkheid om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Luxembourg-Merl, een indrukwekkend gebouw dat momenteel te koop staat voor €1.250.000. Dit vastgoedobject bestaat uit zeven zelfstandige studio-achtige units, elk voorzien van een eigen kitchenette en douche, en biedt daarmee een uitstekende basis voor een hoog rendement op uw investering. Het pand is volledig verhuurd en genereert momenteel een zeer gunstige huurinkomst, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor beleggers die op zoek zijn naar stabiele cashflow en lange termijnwaarde. Naast de zeven woonunits beschikt het gebouw over praktische voorzieningen zoals een garage, een ruime wasruimte, een kelder, technische lokalen en een entreehal die de verschillende ruimtes verbindt. Het gebouw is gasverwarmd, wat efficiëntie en comfort garandeert, en beschikt over twee toiletten en vijf douches, allemaal goed onderhouden. Gelegen in de nabijheid van belangrijke infrastructuur en voorzieningen in Luxembourg-Merl, biedt deze locatie niet alleen een uitstekende verhuurmogelijkheid, maar ook de voordelen van een welvarende omgeving met goede verbindingen. De afwezigheid van overstromingsrisico’s en de afbakening binnen een niet-overstromingsgevoelig gebied zorgen voor extra gemoedsrust voor investeerders. Het pand heeft geen tuin of terras, maar beschikt wel over een balkon dat zorgt voor een aangename buitenruimte voor bewoners of huurders. Dit object is ideaal voor beleggers die willen profiteren van een solide vastgoedportefeuille met minimale renovatiekosten, dankzij de al aanwezige huurovereenkomsten en de goede staat van het gebouw. Voor wie geïnteresseerd is in deze buitengewone gelegenheid, biedt Novin' Real Estate met Gregory Marchal als contactpersoon de mogelijkheid tot bezichtigingen en verdere informatie. Neem vandaag nog contact op voor een uitgebreide rondleiding en ontdek hoe deze investering perfect past bij uw financiële doelstellingen. Met de volledige verhuurde status en de aantrekkelijke huurpotentie biedt dit gebouw een zekere meerwaarde op de markt in Luxembourg-Merl. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw vastgoedportefeuille uit te breiden met een rendabele en goed gelegen investering. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en karakter. Gelegen op een rustige en gewilde locatie, bevindt deze unifamiliale rijwoning zich op een perceel van 2,22 are en beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 183,35 m². Gebouwd in 1962, wordt deze woning gekenmerkt door een solide structuur en een verzorgde afwerking die garant staat voor jarenlang woonplezier. Met een indeling die op meerdere verdiepingen is verdeeld, biedt deze woning vier ruime slaapkamers, een grote woonkamer met open haard, een tuin met terras en een balkon, en praktische voorzieningen zoals een garage en extra parkeerplaats. Het gelijkvloers omvat onder andere een inkomhall met garderobe, een kelder, een garage van 25,60 m² plus een buitenparkeerplaats, een wasruimte met toegang tot de tuin en een technische ruimte. De eerste verdieping herbergt een ruime living met toegang tot het balkon, een aparte keuken en een bibliotheek, terwijl de tweede verdieping vier slaapkamers en een badkamer biedt. De zolderruimte is niet afgewerkt, maar biedt mogelijkheden voor verdere inrichting of opslag. De woning ligt in een rustige, residentiële buurt zonder doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan de rust en privacy. De omgeving kenmerkt zich door groene zones en een aangename woonomgeving die ideaal is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar comfort en privacy. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, PVC-kozijnen, een gasverwarming systeem uit 2011, een motorized garagedeur en een onderhoudsvriendelijk buitenschrijnwerk. De energieprestatiecertificaat is momenteel ingedeeld in klasse F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisering qua energiezuinigheid. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 400 euro, inclusief de vaste lasten voor de woning. Met een prijs van 1.349.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruim en karaktervol vastgoed in Luxembourg. De locatie, gecombineerd met de goede staat van het gebouw en de gunstige voorzieningen, maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor kopers die willen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op comfort of praktische voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces en zorgen dat u alle details helder krijgt. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige leefomgeving. Gelegen in Hamm, een gewilde residentiële wijk, straalt deze woning een harmonieuze sfeer uit en beschikt over diverse voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. De woning is volledig instapklaar en biedt een woonoppervlakte die ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar ruime en praktische woonruimte. Met drie slaapkamers, een moderne keuken, een gezellige woonkamer en een aparte eetruimte, vormt dit huis een perfecte plek om te genieten van een comfortabele levensstijl. De badkamer met douche en toilet op het gelijkvloers, samen met de ruime kamers boven, zorgen voor voldoende privacy en gemak. Het ondergrondse gedeelte omvat een praktische kelder voor opslag, terwijl de garage en de extra parkeerplaats buiten zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De tuin en het terras maken het mogelijk om in de buitenlucht te ontspannen en te genieten van groene zichten; het aangename terras grenst aan een verzorgde tuin die rust en privacy biedt. Deze buitenruimte vormt een oase van rust, ideaal voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden. De ligging in Hamm biedt tal van voordelen. Deze wijk kenmerkt zich door haar rustige, veilige karakter en haar nabijheid tot alle belangrijke faciliteiten. Binnen korte afstand vindt u scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles gemakkelijk bereikbaar is. De centrale ligging zorgt ook voor goede verbindingen met andere delen van Luxembourg, wat het wooncomfort verhoogt. Dit huis bevindt zich in een rustige straat, weg van drukke verkeersaders, maar toch goed verbonden met de belangrijkste routes. De energieprestatie van de woning is volgens het EPC-rapport gecertificeerd met een F-label, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt op mazout, wat gangbaar is in deze regio. Met een vraagprijs van 849.000 euro is dit onroerend goed een uitnodigende optie voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteitsvol wonen in een rustige, groene omgeving, dichtbij alle nodige voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Luxembourg? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een huis dat comfort en functionaliteit combineert in een zeer gewilde locatie. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw contactaanvraag. Dit huis biedt u de perfecte balans tussen rust, bereikbaarheid en levenskwaliteit — een zeldzame vondst in de streek van Luxembourg. Neem vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in de gewilde wijk Cents, Luxemburg. Deze goed onderhouden woning biedt een perfecte balans tussen rust en nabijheid tot het bruisende stadscentrum. Gebouwd in 1999 en verkocht onder een langdurige erfpacht tot 2097, combineert dit vastgoed een duurzame investering met een comfortabele leefomgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 179,97 m², waarvan circa 136,36 m² woonruimte, biedt deze woning vier verdiepingen vol praktische en gezellige ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich de ingang, die leidt naar de technische ruimte, wasruimte en een ruime garage voor twee voertuigen. De eerste verdieping omvat een gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken met Whirlpool toestellen die openloopt op de woon- en eetkamer met een gezellige haard, en toegang tot een verzorgde tuin met terras – ideaal voor ontspanning en buiten entertainment. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderverdieping is omgevormd tot een slaapkamer met badkamer, wat extra ruimte en comfort biedt. De woning beschikt over een gascv-ketel uit 2025 en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse E/E, wat aangeeft dat de woning energiezuinig genoeg is voor hedendaagse standaarden. De woning bevindt zich in een rustige, groene omgeving, dicht bij alle voorzieningen die het Cents-district te bieden heeft. Hier vindt u onder meer basisscholen, crèches, groene speelplaatsen, een bakker, slager, supermarkt en diverse horecazaken op wandelafstand. Daarnaast zijn sportverenigingen, scoutsgroepen en privé-scholen zoals Saint-Georges in Hamm snel bereikbaar. De goede openbaar vervoersverbinding via Vél’Oh, bus en de nieuwe station ligt op slechts 240 meter afstand. In de planning is ook een brug voor zacht mobiliteit tussen Kirchberg en Cents voor 2025, wat de bereikbaarheid verder zal verbeteren. De afstand tot belangrijke knooppunten zoals de A1 snelweg (2 km), Kirchberg (4 km) en de luchthaven Findel (4,2 km) onderstrepen de uitstekende ligging van deze woning. De prijs van deze unieke woning bedraagt €1.097.000, zonder bijkomende btw. Bent u geïnteresseerd in deze hoogwaardige woning en wilt u meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met onze experts om de brochure te verkrijgen inclusief plattegronden en verdere details. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een waardevol vastgoed in Luxemburg-Cents. Meer weten?

Deze ruime appartement ligt in de wijk 1145 in Luxembourg en biedt een goede combinatie van comfort en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 35 m², beschikt het over vijf slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of grote huishoudens. De volledig uitgeruste keuken en de aangename badkamer en toilet zorgen voor een praktische indeling, terwijl het EPC-certificaat van E aangeeft dat de energieprestaties in orde zijn. Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft toegang tot een balkon, waar u buiten kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Daarnaast is er een kelder en zolderruimte beschikbaar, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Voor extra gemak is er een wasruimte aanwezig en behoort een garage tot de faciliteiten, waarmee parkeren eenvoudig geregeld is. De locatie in Luxembourg biedt een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de veiligheid en rust in de buurt. De woning is recentelijk beschikbaar en biedt een comfortabele leefruimte met alle nodige voorzieningen, op een strategische plek binnen de stad. Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met praktische extras in een rustige wijk. Meer weten?

Dit prachtige pand, gelegen in het hart van Luxemburg met postcode 2558, is nu beschikbaar voor verkoop. Geprijsd op 1.345.000 €, biedt deze residentie een uitstekende mogelijkheid voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een woning in een van Europa's meest dynamische steden. De eigendom is geregistreerd onder Ref. Immovlan: RBS75835 en verkoperreferentie: 85692662. De woning beschikt over een functionele keukenruimte die nog verder kan worden uitgerust naar uw smaak en voorkeur. Dit biedt de nieuwe eigenaar de unieke kans om de keuken naar eigen wens en stijl in te richten, perfect voor degenen die hun persoonlijke stempel willen drukken op hun leefruimte. Het pand is voorzien van verwarming, hoewel het type niet nader gespecificeerd is, wat flexibiliteit biedt bij toekomstige aanpassingen of renovaties. Hoewel er geen specifieke EPC-referentie is voorzien, nodigt de locatie en potentieel van deze woning uit tot verder onderzoek en overweging voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een woning in Luxemburg. Meer weten?

Deze charmante villa, gelegen aan de Avenue Gaston Diderich in het rustige Luxemburg-Belair, biedt een ideale combinatie van comfort en stijl. Met een vraagprijs van 2.225.000 €, is deze halfvrijstaande stadswoning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een aangename woonomgeving. De woning beschikt over een prachtige oost-west georiënteerde tuin, waardoor u de hele dag door kunt genieten van natuurlijke lichtinval. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een uitnodigende hal met een gastentoilet. De dubbele woonkamer is voorzien van een elegante Bembé parketvloer, en aansluitend vindt u een afgesloten, volledig uitgeruste keuken en een sfeervolle eetkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet. De bovenste verdieping biedt nog een extra slaapkamer met licht hellend dak en twee zolders, ideaal voor opslag. In de kelder vindt u een garage met plaats voor twee auto's, een handige wasruimte, een kelder en een stookruimte die voorzien is van gasverwarming. Ondanks de afwezigheid van zonnepanelen of vloerverwarming, biedt deze woning voldoende comfort en energie-efficiëntie met een EPC-referentie G. Kortom, een prachtig huis in een gewilde buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in Luxemburg. Meer weten?

Gelegen op de rustige en centrale locaties van Limpertsberg in Luxemburg, biedt deze vrijstaande woning een comfortabele en functionele indeling. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met daarnaast een totale oppervlakte van circa 207 m². Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van circa 25 m² en een aparte kamer van ongeveer 21 m², die eventueel als garage kan worden ingericht. De keuken is voorzien van basisuitrusting en is ideaal voor dagelijks gebruik. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een douche, WC en wastafel. Daarnaast zijn er twee kelderruimtes en een wijnkelder, die recentelijk zijn behandeld tegen vocht. Het buitengebied bestaat uit een aangename cour met toegang tot een praktische toegangspoort en biedt privacy zonder inkijk vanuit de buren. De ligging nabij openbaar vervoer en alle voorzieningen maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een centrale woonplek met goede bereikbaarheid. De ramen zijn voorzien van PVC-dubbelglas, en de verwarming gebeurt via gasradiatoren. Hoewel er nog renovatiewerkzaamheden nodig zijn, biedt deze woning veel potentieel voor personalisatie en verder afwerking. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime woning op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich aan de Rue Schetzel in Luxembourg, een rustige en residentiële omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en rust. De woning wordt gebouwd in een hedendaagse stijl met hoogwaardige afwerking, waaronder een gevelbekleding in CORIAN en een zinken dak met staande seam. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 158,23 m² en is verdeeld over meerdere verdiepingen. Binnen biedt de woning drie slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten. De indeling is functioneel en modern, met een ruime woonkamer van 52 m² die verbonden is met een terras via een passerelle. Daarnaast beschikt de woning over een volledig uitgeruste keuken, een technische ruimte, een garage voor één auto, en een buitenparkeerplek. De woning is voorzien van duurzame energievoorzieningen zoals zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp voor optimale energie-efficiëntie. De tuin van ongeveer 300 m² biedt ruimte voor buitenactiviteiten en geniet van privacy. De woning is uitgerust met triple beglazing, dubbele ventilatie en een EPC-classificatie A, wat bijdraagt aan een energiezuinige woonomgeving. Gelegen nabij alle voorzieningen, biedt deze woning een goede balans tussen rustige woonkwaliteit en gemakkelijke bereikbaarheid. Meer weten?

Deze modern ontworpen woning bevindt zich in een rustige en residentiële wijk aan de Rue Schetzel in Luxembourg. Het huis biedt ongeveer 160,45 m² woonoppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen, met een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen. Aan de buitenkant heeft de woning een tuin van circa 150 m² en een terras dat via een passerelle toegankelijk is, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers en twee badkamers, inclusief aparte toiletten en een ruime leefruimte van 52 m² die dienst doet als woonkamer, eetkamer en keuken. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerking, zoals een moderne gevelbekleding in CORIAN, triple beglazing, vloerverwarming op elektriciteit en een warmtepomp. Daarnaast is er een garage voor één auto en een extra parkeerplek buiten. De woning is energiezuinig met een EPC-waarde van A en beschikt over zonnepanelen voor duurzame energieopwekking. De indeling en voorzieningen maken het huis geschikt voor comfortabel wonen, met praktische ruimtes en moderne technologieën zoals dubbelzijdige ventilatie (VMC) en isolatie. Het project wordt in 2027 opgeleverd en ligt op een toplocatie dicht bij alle nodige voorzieningen in Luxembourg. Meer weten?

Deze woning gelegen aan Montée de la Pétusse 14 in Luxembourg biedt een ruime en authentieke woonruimte op een centrale locatie. Het betreft een rijhuis gebouwd in 1930 met een totale oppervlakte van ongeveer 272 m², waarvan circa 205 m² geschikt is als woonoppervlakte. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Het huis heeft een praktische indeling verdeeld over vier niveaus, inclusief een ruime kelder en een aantrekkelijke tuin en balkon. De woning wordt gekenmerkt door haar karakteristieke details zoals parket- en terrazovloeren, houten binnendeuren en grote vensters met Triple-glas isolatie. De verwarming gebeurt via een recente Buderus-gasketel, compleet met cast-iron radiatoren, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Verder beschikt het huis over een garage van 36 m², een wasruimte en diverse bergruimtes, waardoor het zeer functioneel is voor dagelijks gebruik. De woning is recent geïsoleerd en voorzien van goede voorzieningen die het wooncomfort vergroten. De locatie biedt uitstekende voorzieningen binnen handbereik, waaronder openbaar vervoer (tram, bus en treinstation), scholen, winkels, restaurants en medische diensten. Daarnaast zijn er tal van groene zones, wandel- en fietspaden in de nabijheid, wat bijdraagt aan een gezonde en actieve levensstijl. Het huis verkeert in goede staat, met enkele interieur-aanpassingen mogelijk om de woning volledig naar eigen wens af te stemmen. Een ideale keuze voor wie waarde hecht aan een centrale ligging met veel potentieel. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een unieke kans voor zowel particuliere kopers als investeerders die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Gelegen in de gewilde wijk Gasperich, beschikt deze rijwoning over ongeveer 110 m² woonoppervlakte en bevat het drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De woning is volledig klaar voor een renovatie, waardoor u de mogelijkheid krijgt om de binnenruimte volledig naar eigen wens aan te passen en te personaliseren. Daarnaast beschikt deze woning over een privé tuin van 23 m² en een royaal terras van 32 m², die samen zorgen voor een buitenruimte waar u volop van de zon kunt genieten dankzij de zuidelijke ligging. Het uitzicht vanaf het terras is bijzonder, waardoor deze buitenruimte een echte meerwaarde vormt. De praktijktieke details maken deze woning extra aantrekkelijk: er is één badkamer en één apart toilet aanwezig, en verwarming gebeurt via een niet-gespecificeerd systeem. Er zijn geen zonnecollectoren, airconditioning of liften voorzien, wat in lijn is met de renovatiewijze van de woning. Het EPC-certificaat is momenteel niet beschikbaar, wat aangeeft dat er nog geen energiebewijs is afgegeven – een typisch kenmerk voor een woning die nog moet worden gemoderniseerd. De woning staat niet momenteel verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt starten met de renovatie of het gebruik ervan. De ligging in Gasperich is bijzonder gunstig: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl het zakendistrict Cloche d'Or vlakbij ligt. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen vastgoedproject in een dynamische omgeving. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering dankzij haar centrale ligging en het grote renovatiepotentieel. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en de natuurlijke lichtinval maken dit een bijzondere aanbieding in Luxembourg. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning die u volledig kunt aanpassen of een rendementsproject, deze woning biedt volop mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kansen die deze woning te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om in Luxembourg te investeren in een woning met veel potentieel, perfect afgestemd op uw wensen en toekomstplannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de gewilde wijk Cessange in Luxemburg. Deze exclusieve eigendom wordt aangeboden door STREIF Haus GmbH - Beratungsbüro Luxembourg (Munsbach) en is enkel te vinden op athome.lu. Met een oppervlakte van 175 m² woonruimte, verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning ruime en comfortabele leefruimtes voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en duurzaamheid. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor ieder gezinslid. Een bijzonder pluspunt zijn de twee garages die praktische parkeermogelijkheden bieden, wat vooral in een drukke stedelijke omgeving zeer gewenst is. De open keuken draagt bij aan een gezellige en uitnodigende sfeer, ideaal voor familiebijeenkomsten en sociale gelegenheden. Bovendien is de woning uitgerust met een warmtepomp voor verwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het behalen van de energielabel 'A'. Het perceel van 5 are completeert het geheel en biedt extra mogelijkheden voor buitenactiviteiten of tuinaanleg. De locatie in Cessange is bijzonder aantrekkelijk door haar rustige en gastvrije karakter. Het gebied biedt tal van goede scholen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Daarnaast beschikt de wijk over een breed scala aan winkels, restaurants en vrijetijdsvoorzieningen, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. De aanwezige gezondheidszorgfaciliteiten en uitgebreide openbaar vervoersmogelijkheden zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid van Luxemburg-stad en omliggende regio’s. Cessange combineert dus een rustige woonomgeving met een dynamisch stadsleven, wat het tot een zeer gewilde plek maakt om te wonen. Dit unieke aanbod is een uitstekende investering die u niet mag missen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen van deze mooie woning. De vraagprijs bedraagt 1.720.000 euro, inclusief btw, en deze woning is niet verhuurd. De woning wordt gekenmerkt door haar moderne energieprestatie met EPC-referentie 'A', zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en zonder aanvullende comfortvoorzieningen zoals airconditioning of lift. Dit alles maakt van deze eigendom een duurzame keuze voor wie comfort, efficiëntie en kwaliteit zoekt in het hart van Luxemburg. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een afspraak te plannen om deze prachtige woning te bezichtigen. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in de wijk Merl, een gewilde locatie binnen de gemeente Luxembourg. Gelegen op een perceel van 5,77 are, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van circa 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De ligging is gunstig, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en de nabijheid van het stadscentrum. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal met gastentoilet op de begane grond, een gezellige woonkamer en eetkamer, en een gesloten keuken die volledig uitgerust is. Via een veranda krijgt u toegang tot de tuin, een ideale plek voor ontspanning of buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer en een grote, aan te passen zolderruimte biedt. De kelder, inclusief cellars, een atelier en een wasruimte, maakt het wooncomfort compleet. Buiten beschikt de woning over een verzorgde tuin en een terras, perfect voor genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een garage voor één auto aanwezig. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt niet over zonnepanelen of vloerverwarming. De woning biedt een praktische en comfortabele leefomgeving met voldoende opslagruimte en goede voorzieningen in een rustige en centrale buurt. Meer weten?

Deze exclusieve woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van klassiek vakmanschap en modern comfort, waardoor het een uitzonderlijk vastgoedobject is in de regio. Met een woonoppervlakte van 273 m², volledig gerenoveerd in 2017 en 2023, straalt dit huis tijdloze elegantie uit terwijl het uitgerust is met hoogwaardige voorzieningen. De woning bevindt zich in de gewilde wijk Pétrusse, een toplocatie die zich kenmerkt door haar nabijheid tot het stadscentrum, het tramnetwerk en alle voorzieningen die het leven hier aangenaam maken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een verfijnde ontvangsthal die toegang geeft tot een privé-lift die alle verdiepingen bedient. Op de begane grond vindt u een ruime en lichte leefruimte met een sfeervolle marmeren open haard, parketvloeren en hoge plafonds. De woonkamer opent op een intieme tuin en wordt aangevuld met een gezellige eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met een Lacanche fornuis, wat de woning een culinair hoogstandje maakt. Een apart toilet completeert dit niveau. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote tweede woonkamer, ideaal voor ontspanning of als muziekhuis, dankzij het akoestisch plafond. Een aangrenzend terras biedt een heerlijk buitenruimte. Daarnaast is er een slaapkamer van 9 m² met eigen douche en een apart toilet. De tweede verdieping wordt gekenmerkt door de master suite, bestaande uit een ruime slaapkamer van 16 m² en een luxe badkamer van 22 m² met dressing. Hier vindt u ook extra comfort in de vorm van hoogwaardige afwerking en moderne technologieën zoals elektrische rolluiken, vloerverwarming en triple beglazing. Op de derde verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 11 m², die gedeeld worden door een badkamer van 7 m² met douche. Het hoogste niveau herbergt een lichte studio van 28 m² met woon- en slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken en een douchekamer, ideaal als gastenverblijf of kantoorruimte. De kelderverdieping biedt meerdere opslagkelders, een fitnessruimte en een moderne stookruimte met een installatiedatum uit 2018. Daarnaast is er de mogelijkheid om een binnenparkeerruimte te huren in de residentie tegenover het huis, wat bijzonder zeldzaam is in deze wijk. Het totale pakket wordt compleet gemaakt door hedendaagse voorzieningen zoals een beveiligde lift, triple beglazing, fiberoptische glasvezelverbindingen en energie-efficiënte systemen die zorgen voor optimaal comfort en veiligheid. Deze woning combineert op harmonieuze wijze het beste van beide werelden: het charme van het historische Luxembourg en de gemakken van modern wonen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Pauline Dieffenbacher via ### Dit unieke vastgoed wordt aangeboden voor €2.590.000, zonder btw, en biedt investeerders of particuliere kopers de kans om te genieten van een prestigieuze residentie in één van de meest gewilde wijken. Meer weten?