Huis te koop - Luxembourg (Luxemburg)

LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH - Maison libre de 3 côtés avec un potentiel énorme, disposant d'une surface brute de +/- 225 m2 et située sur un beau terrain de 5,05 ares, comprenant: Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec coin vestiaire, WC séparé avec fenêtre, séjour/salle à manger, bureau avec accès sur terrasse, pièce servant de cuisine séparée (installation à prévoir). Au premier étage : hall de nuit, trois grandes chambres à coucher avec une belle hauteur sous plafond, salle de bains avec baignoire/douche, double vasque et WC. Au deuxième étage : hall, deux chambres à coucher, grand grenier aménageable avec possibilité de faire une 6ème chambre à coucher et une 2ème salle de bains. Au sous-sol : hall avec accès vers l'extérieur et le jardin, cave, buanderie, local technique. Un garage box fermé pour une voiture et un emplacement extérieur devant le garage complètent ce bien. Des travaux de rénovations sont à prévoir dans la maison. À proximité : Arrêts de bus, aire de jeux, parc Laval, vallée du Pafendall/ de l'Alzette, piscine ouverte, 1 km du Kirchberg, 2 km du centre-ville et de la forêt. Meer weten?

Belle maison, très soignée et située dans une rue calme et résidentielle de Limpertsberg, près du parc Tony Neuman, du centre-ville et du plateau de Kirchberg. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec placards encastrés, un séjour lumineux et spacieux avec salle à manger, un WC séparé, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, qui est équipée d'un store électrique installé en 2021; au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres à coucher, dont une avec un petit dressing, une salle de bains rénové avec fenêtre (baignoire, douche, lavabo et WC) au 2ème étage : 2 chambres à coucher, un bureau et une salle de douche; un grenier non aménagé : nouvelle toiture en ardoise de 2017; au sous-sol : une cave, une buanderie avec système de détartrage, un garage pour le stationnement de deux véhicules en enfilade, et une chaufferie avec accès au jardin; Surface habitable : 196 m2 Surface utile : 106 m2 Surface terrain : 1a 96ca Revêtements de sols : marbre, parquet massif et carrelage. La maison a été entièrement rénovée : Entre autres, les fenêtres ont été remplacées en 2002, la terrasse a été étanchée et rénovée et la façade arrière a été refaite. Le moteur de la porte de garage a été remplacé. La maison est équipée d'un système d'alarme et de la fibre. Année de construction : 1960 Passeport énergétique et thermique : E-E-E - double vitrage (Date d'installation : 2002) - chauffage à gaz Situation calme et agréable, proche du centre-ville, du plateau de Kirchberg, des espaces verts, des grandes axes et de toutes commodités. Meer weten?

Située sur les collines de Luxembourg-Eich (38, Montée Pilate), au calme et bénéficiant d'une vue panoramique, cette maison construite en 2024, disposant d'une classe énergétique *A-A* et d'une surface totale de ± 202 m² dont ± 170 m² habitables, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 5 m² avec un wc séparé s'ouvre sur le salon de ± 22 m² ; le garage de ± 18 m² complète ce niveau. Le 1er étage offre une surface de vie composée d'une salle à manger avec une cuisine ouverte de ± 42 m². Cette partie de la maison s'ouvre sur une belle terrasse de ± 13 m² avec une vue panoramique sur toute la vallée. Etage -1 se compose d'une suite parentale avec une chambre de ± 25 m² ; d'une salle de bain de ± 14 m² (baignoire, douche italienne, double lavabo, wc et bidet) et d'un dressing sur mesure de ± 11 m². Le rez-de-jardin accueille deux chambres de ± 13 et 16 m² chacune avec sa salle de douche (douche italienne, lavabo, wc). Le jardin est accessible des deux chambres. Détails complémentaires : Maison neuve ; Classe énergétique A-A ; Situation calme à deux pas de Kirchberg ; Nichée sur une colline ; Finitions soignées ; Vue panoramique ; Ecole Européenne I, St Sophie et école publique à 5 min. ; Agréables promenades dans les environs, forêt de Bambesch à 100 m ; Commerces et services de Beggen et de Walferdange à proximité; Communication très facile avec le centre-ville (plusieurs bus à 2 min. à pied). Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### Meer weten?

Maison À RÉNOVER en situation calme (au bout d'une impasse en face de l'ambassade de Chine) à Luxembourg-Dommeldange. Composition Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec armoires encastrées, garge pour 1 voiture, cave, WC séparé, local technique 1er étage: hall, salon avec balcon et accès à la terrasse / jardin, cuisine séparée (non-équipée) 2e étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher dont 1 avec balcon, salle de douche Extérieur: 1 place de parking Meer weten?

Dieses exklusive Reihenendhaus in der Rue des Source, L-2542 Luxemburg - Weimerskirch, präsentiert sich nach einer aufwendigen Modernisierung in gehobener Ausstattung und vereint stilvolle Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Das Objekt verfügt über eine Grundstücksfläche von 228 m² sowie eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von 215 m², die optimal für Familien oder anspruchsvolle Paare gestaltet wurde. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangen Sie in wenigen Minuten ins pulsierende Stadtzentrum von Luxemburg oder zu den wichtigen Geschäftsvierteln. Meer weten?

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, située dans le quartier prisé de Neudorf, à Luxembourg, proposée à la vente par Yara Sarl. **Détails de la propriété** Cet espace de vie spacieux s'étend sur 240 m², distribué sur trois étages et datant de 2024. Idéal pour les grandes familles, elle offre cinq chambres à coucher et deux salles de bains. Malgré son caractère moderne, elle a été rénovée récemment, en 2020. Le jardin de 200 m² et la terrasse de 160 m², exposés plein sud, garantissent des moments de détente en toute quiétude. La maison comprend également un garage et une place de parking intérieure. Conçue pour le confort, elle offre en plus une cuisine équipée, un grenier aménageable, ainsi qu'une buanderie. Le potentiel résident sera ravi d'y trouver la fibre optique pour des connexions internet haut débit et un chauffage électrique pour un confort optimal. Située dans le quartier dynamique de Neudorf, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux infrastructures de première nécessité. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Luxembourg. Classée D en efficacité énergétique et en isolation thermique, cette demeure est à la fois respectueuse de l'environnement et économique. **Équipements à proximité** Pour les familles, plusieurs écoles réputées sont à proximité, garantissant une excellente éducation pour vos enfants. Les amateurs de shopping et de gastronomie trouveront leur bonheur dans les nombreuses boutiques et restaurants aux alentours. De plus, les espaces verts et parcs environnants procurent une oasis de tranquillité pour les loisirs en plein air. Enfin, le secteur est bien pourvu en services de santé, assurant un accès rapide et pratique aux soins médicaux. Prenez rendez-vous dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Contactez-nous pour plus de détails ou pour une visite au ### ou par mail à ### Ouafae Sabek. Meer weten?

MAISON DE STYLE avec son jardin exceptionnel Descriptif : Maison unifamiliale (style 1929) libre de 4 côtés sur un terrain de 10,28 ares. Surfaces habitables : +/- 170,00 m2 Vous bénéficiez: - 4 chambres - 2 salle de bain - Escaliers et planchers en bois - Garage (1 véhicule) - 2 emplacements extérieurs - Jardin avec sa piscine orientée ouest (couché de soleil) Passeport énergétique : F/F (CPE 11/2024) Vous disposez au RDCH - Hall d\'entrée (carrelage d\'époque) 14,00 m2 - Salon avec son poêle au bois 33,00 m2 - Spacieuse cuisine équipée avec coin dinatoire 20,00 m2 ouverte sur la veranda - Véranda (2006), chauffage au sol 26,00 m2 - WC séparé Extérieurs - Jardin 550 m2 - Piscine - Abri-jardin & local technique pour la piscine Au 1ier ÉTAGE - Hall de nuit - Chambre 14,00 m2 - Salle de bain 6,50 m2 - Chambre 14,00 m2 Au 2ème ÉTAGE - Hall de nuit - Chambre 14,00 m2 - Chambre 17,00 m2 - Salle de bain 4,00 m2 - WC séparé Cave 38,00 m2 - Stockage - Coin buanderie - Cave à vin PISCINE (2011) - (8,00 x 4,20 m) - volume 50 m3 Profondeur: 120 à 180 cm Pompe à chaleur Traitement au sel par électrolyse JARDIN Jardin (arbres fruitiers et fleurs) : pommes, prunes, poires, mirabelles, cerises, roses, etc. Jardin potager (55,00 m2) Robot électrique RÉNOVATIONS Isolation thermique du mur extérieur 10 cm sur 4 côtés 1996 et 2002 Double vitrage 2013 Chaudière au gaz à condensation (Buderus 2013) Toiture rénovée en 2003 Bio-dynamiseur pour l\'eau 2024 Veranda & mur escalier PROJET D\'EXTENSION (accordé mais non réalisé) Extension sur 2 étages (2 x 19,00 m2) dont 2 pièces supplémentaires et 2 salles de bain ainsi qu\'une lucarne dans la toiture au 2ème étage. Autorisation de bâtir accordée en décembre 2023 BUDGET ANNUEL (famille 4/5 personnes) - Électricité annuelle +/- 1.500,00 euros dont +/- 400 euros pour le chauffage de la piscine - Gaz (chauffage) +/- 2.500,00 euros Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### ************************************************ Meer weten?

Nichée sur les hauteurs de Eich dans une rue calme et au bord de la forêt, belle maison rénovée en 2012 avec 4 chambres à coucher, belle terrasse et garage. La maison se distingue comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec nombreuses baies vitrées, un salon/salle à manger avec cheminée à l'éthanol et accès à une première terrasse, une très belle cuisine entièrement équipée, un grand garage (+/-30m2) et deux emplacements de parking extérieurs sur le côté de la maison. Au premier étage : Une suite parentale (chambre, salle de bains et dressing) avec accès à un second balcon, une deuxième chambre, un WC séparé. Au deuxième étage : Un hall de nuit, deux chambres à coucher, une salle de bain. Au 1er sous-sol : Un local techniques et caves. Surface brute : 200m2 Surface nette : 128m2 Terrain : 3.00 ares Atouts de cette maison : Très belle localité au centre-ville / Maison entièrement rénovée Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate /Correia Brice / ### Meer weten?

Maison mitoyenne, très bien située proche de toutes commodités et du centre-ville. La maison se compose d\'un hall d\'entrée, d\'un double salon salle à manger, d\'une cuisine équipée avec coin repas et d\'une extension jardin d\'hiver en annexe. Depuis la cuisine on accède à véranda en annexe et a la terrasse et jardin privatif. Un escalier massif vous mène au premier étage, composé d\'une chambre bureau et de deux chambres à coucher de belle taille ainsi que d\'une salle de douche. Au deuxième étage se trouvent également deux grandes chambres à coucher, une chambre d\'enfant et une salle de douche. Un grenier est accessible par un escalier escamotable. Au sous-sol se trouve une cave à vin, une cave de rangement et un double garage avec la buanderie. un accès vers le jardin est également présent depuis le garage. Atouts: maison rénovée récemment, Localisation très centrale A voir absolument Libre de suite Semi-detached house, very well located close to all amenities and city centre. The house comprises an entrance hall, a double lounge/dining room, a fitted kitchen with dining area and an extension. The kitchen gives access to the terrace and private garden. A staircase leads up to the first floor, which includes a study room and two good-sized bedrooms, as well as a shower room. The second floor also has two large bedrooms, a child\'s bedroom and a shower room. An attic can be accessed via a pull-out staircase. The basement contains a wine cellar, a storage cellar and a double garage with a utility room. There is also access to the garden from the garage. Benefits: recently renovated house, very central location. A must see Available immediately Doppelhaushälfte, sehr gut gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Stadtzentrums. Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, einem doppelten Wohn- und Esszimmer, einer Einbauküche mit Essbereich und einem Anbau mit Wintergarten. Von der Küche und dem Wintergarten aus gelangt man auf die Terrasse und in den Privatgarten. Eine Treppe führt Sie zum ersten Obergeschoss, der aus einem Bürozimmer und zwei grossen Schlafzimmern sowie einem Duschbad besteht. Im zweiten OG befinden sich ebenfalls zwei große Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Duschbad. Ein Dachboden ist über eine ausziehbare Treppe erreichbar. Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller, ein Abstellraum und eine Doppelgarage mit Waschküche. Von der Garage aus gibt es auch einen Zugang zum Garten. Vorteile : kürzlich renoviertes Haus, sehr zentrale Lage. Unbedingt ansehen Frei ab sofort Meer weten?

Située dans un quartier exclusivement résidentiel, Superbe maison rénovée présentant "3 côtés libres", construite en 1994 sur 3,75 ares de terrain privatif, disposant de +/- 150 m² de surface habitable, comprenant : - Hall d'entrée avec placards intégrés. - Salon et salle à manger avec accès à la terrasse arrière. - Nouvelle cuisine équipée de 2024 ouverte sur la salle à manger. - Toilette indépendant. - 4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de douche privative. - Salle de bains principale comprenant baignoire, douche "italienne", double lavabo et toilette. - Grenier. - Garage pour 2 voitures (9 m de profondeur) + 2 places de stationnement extérieurs. - Cave, chaufferie et buanderie. - Jardin clos et arboré. La maison a été entièrement rénovée depuis 2023. Seules les murs extérieurs, la charpente et les dalles ont été conservés. Nouvelle toiture en ardoise avec isolation sous-toiture en laine de bois pour une meilleure isolation acoustique. Nouvelles installations électriques (domotique partielle) - sanitaires et chauffage : elle dispose d'une chaudière pompe à chaleur de nouvelle génération avec chauffage au sol dans toute la maison et thermostats individuels pour chaque pièce. Toutes les chapes aux sols sont neuves. Nouvelles façades isolantes sur les "3" côtés. Nouveaux revêtements de sol (parquet en bois massif et carrelage) et nouveaux revêtements muraux. Nouvelles fenêtres en triple vitrage avec volets électriques (programmables). Système d'aspiration centralisée sur tous les étages. Adoucisseur d'eau. Une des chambres est climatisée au premier étage + climatisation réversible dans la suite parentale au dernier étage, qui dispose également de veluxs motorisés avec volets motorisés. La maison sera disponible en janvier 2025. La maison a un passeport énergétique C / D. Meer weten?

À VENDRE À BELAIR, SPLENDIDE MAISON CONTEMPORAINE AVEC 4 CHAMBRES Cette maison mitoyenne moderne datant de 2016 offre de magnifiques volumes et espaces de vie. Elle est contruite sur une parcelle de 2,22 ares sise à rue Auguste Liesch, au cœur du très prisé quartier de Belair, dans un environnement calme et verdoyant. La maison offre une surface habitable de 244 m2 (surface utile totale de 312 m2) répartie sur 5 niveaux. La maison bénéficie de conditions de luminosité très agréables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée est surélevé par rapport au niveau du trottoir, permettant d’éviter tous regards indiscrets à l’intérieur de la maison. On l’y retrouve un hall d’entrée, une garde-robe, un WC séparé, une cuisine ouverte avec îlot séparé de marque Bulthaup super équipée (fours KitchenAid, …) ainsi qu’une zone salle à manger et le spacieux living. Au 1er étage : 3 chambres à coucher dont une avec une salle de bains attenante (lavabo, WC, baignoire-douche); une salle de douche (lavabo, WC, douche) dessert les 2 autres chambres à coucher. Au 2ème étage: vaste suite parentale (47 m2) sous combles, bercé de lumière, avec une hauteur sous plafond maximale de plus de 4 mètres donnant sur une terrasse orientée sud de près de 10 m2. Dressing de 9,29 m2 ; grande salle de douche attenante (WC, bidet, douche, double lavabo). Belles vues dégagées sur le quartier de Merl et le sud du pays à l’horizon. Au rez-de-jardin: La maison se situant en pente sur les hauteurs de Belair, l’étage en-dessous du rez-de-chaussée est à moitié ouvert sur une belle terrasse clôturée (50 m2) vis-à-vis des maisons voisines et par de la végétation plantée sur plusieurs niveaux au fond de parcelle. Cet espace très lumineux peut servir de bureau, de chambre d’amis ou tout simplement comme un deuxième séjour. L’autre partie de l’étage, orientée vers le front de la maison, comporte un garage de 30,75 m2 permettant de confortablement abriter 2 voitures. Une cuisine d’été est installée dans le fond du garage. Ce niveau compte aussi un WC séparé. Au sous-sol : Nous y retrouvons une grande salle de loisirs (fitness, musique, cinéma, jeux) de 37,52 m2 entièrement aménagée; salle technique (chaudière au gaz à condensation Buderus et ventilation mécanique contrôlée de la marque Zehnder) ; grande buanderie/cave. Finitions, matériaux et équipements haut de gamme. La maison dispose d’un système d’alarme; d’une porte blindée; d’un vidéophone à chaque étage; de fenêtres avec triple vitrage et châssis en aluminium; de stores à lamelles en aluminium extérieurs électriques; de revêtements au sol en parquet dans toutes les pièces de vie. Chauffage au sol réglable par zones. 2 emplacements de stationnement additionnels devant le garage. Garanties décennales couvertes jusqu’en 2026. Environnement : Ce quartier résidentiel, qui compte parmi les plus recherchés de la Ville de Luxembourg, dispose d’un accès proche aux écoles; aux axes autoroutiers ; au centre-ville de Luxembourg; aux commerces de proximité; transports en communs à quelques minutes à pieds. Campus Géesseknäppchen (ISL, Athenée, Lycée Michel Rodange, etc.) CPE: B/A (maison à basse consommation d’énergie) Luxury contemporary house for sale, located in the heart of the Belair district, offering 244 m2 of living space, 4 bedrooms, south-facing terraces, high-quality fixtures and fittings. Advertisement : FOR SALE IN BELAIR, SPLENDID CONTEMPORARY HOUSE WITH 4 BEDROOMS This modern semi-detached house dating from 2016 offers magnificent volumes and living spaces. It is built on a 2.22-acre plot on rue Auguste Liesch, in the heart of the highly sought-after Belair district, in a quiet, leafy setting. The house offers 244 m2 of living space (total usable area of 312 m2) spread over 5 levels. The house is very bright throughout. It is composed as follows: Ground floor: The ground floor is raised above the level of the pavement, preventing prying eyes from entering the house. There is an entrance hall, a wardrobe, a separate WC, an open kitchen with a separate Bulthaup island, fully equipped (KitchenAid ovens, etc.) as well as a dining area and the spacious living room. 1st floor: 3 bedrooms, one of which has an en suite bathroom (washbasin, WC, bath/shower); a shower room (washbasin, WC, shower) serves the other 2 bedrooms. 2nd floor: vast attic master suite (47 m2), bathed in light, with a maximum ceiling height of over 4 metres, opening onto a south-facing terrace of almost 10 m2. Dressing room measuring 9.29 m2; large en-suite shower room (WC, bidet, shower, double washbasin). Beautiful uninterrupted views of the Merl district and the south of the country on the horizon. Garden level: As the house is situated on a slope on the heights of Belair, the floor below the ground floor is half open onto a beautiful enclosed terrace (50 m2) facing the neighbouring houses and the vegetation planted on several levels at the bottom of the plot. This very bright space can be used as an office, guest bedroom or simply as a second living room. The other part of the garden level, facing the front of the house, has a 30.75 m2 garage that can comfortably accommodate 2 cars. A summer kitchen has been installed at the back of the garage. There is also a separate WC on this level. The basement includes a large, fully equipped 37.52 m2 leisure room (fitness, music, cinema, games); a technical room (Buderus gas-condensation heating and a Zehnder controlled mechanical ventilation); and a large laundry room/cellar. Top-of-the-range finishes, materials and equipment. The house has an alarm system; armoured door; videophone on each floor; triple-glazed windows with aluminum frames; electric external aluminum blinds; parquet flooring in all living areas. Zoned underfloor heating. 2 additional parking spaces in front of the garage. Ten-year warranties covered until 2026. Environment : This residential area, one of the most sought-after in Luxembourg City, is within easy reach of schools, motorways, Luxembourg city centre, local shops and public transport, all within a few minutes' walk. Campus Géesseknäppchen (ISL, Athenée, Lycée Michel Rodange, etc.) CPE: B/A (low energy house) Prix: 2.728.000 € Disponibilité: à partir de mars 2025. BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### Meer weten?

*** SITUATION CALME *** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente une maison de haut standing libre des trois côtés dans une rue sans issue à Eich . Rénovée complètement en 2012, cette magnifique et lumineuse maison vous offre 200m2 dont 128m2 habitables, le tout érigé sur un terrain de 3 ares se composant comme suit : Au rez de chaussée un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec cheminée au Gaz, un accès à une première terrasse et un garage pour 2 voitures. Le premier étage est composé d'un hall de nuit, un WC séparée, une chambre à coucher et une suite parentale avec dressing et salle de bains avec un accès à la 2ème terrasse. Le deuxième étage comprend un hall de nuit, deux chambres à coucher et une salle de bains. Au sous sol on trouve un local technique, cave et buanderie. Terrain : 3 ares Surface totale : 200m2 Surface habitable : 128m2 Proche de toutes commodités, Lycée privé Emile Metz, Clinique d'Eich, centre médical, crèches, gare de Dommeldange, etc... Disponible immédiatement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. Meer weten?

Pour plus d'informations, veuillez contacter notre Michaela au ### ou par email à ### Properties Partners Luxembourg vous propose en vente à Luxembourg-ville, dans le quartier calme et verdoyant de Rollingergrund, cette exceptionnelle maison familiale mitoyenne d'une surface habitable de 170 m² et d'une superficie totale d'environ 200 m², construite sur un terrain de 1a42ca conçue et projetée par le célèbre architecte luxembourgeois Larent SCHMIT. Cette maison présente une belle disposition des espaces utiles et habitables sur chacun des étages ainsi qu'un espace de détente (terrasse et petit jardin de 42 m²) situé derrière la maison avec vue sur la forêt. La maison a été partiellement rénovée entre 2004 et 2011 et se compose comme suit : Au RDC, nous avons un garage de 15m² avec ouverture télécommandée, une entrée de 5 m² avec porte en double vitrage dépoli, deux débarras d'environ 5 m², une buanderie 10 m² avec accès à l'espace extérieur et un local technique ventilé. Au premier étage, nous avons un grand salon/salle à manger de 24,03 m², éclairé par quatre fenêtres en PVC à double vitrage (COPLANING) et sols en bois d'origine en excellent état ; une cuisine équipée séparée de 9,56 m² (appareils de cuisine : réfrigérateur SIEMENS avec congélateur, hotte SIEMENS, plaque vitrocéramique AEG, lave-vaisselle SIEMENS) avec deux fenêtres en PVC double vitrage (COPLANING) avec moustiquaire ; une chambre ou bureau de 11,20 m² avec parquet d'origine en excellent état, deux fenêtres en PVC double vitrage (COPLANING) également avec moustiquaires et un WC séparé de ± 1,78 m². Au deuxième étage, la maison dispose de trois chambres dont une de 12,47 m² avec balcon de ± 3 m², sol stratifié, porte de balcon et fenêtre en PVC triple vitrage (COPLANING) avec moustiquaire et deux chambres d'enfants de 11 m² avec deux fenêtres en PVC triple vitrage (COPLANING), moustiquaire et sol stratifié ; une salle de bain de ± 6,68 m² avec baignoire, douche, WC et double lavabo, deux fenêtres en PVC double vitrage, un espace de rangement renommé par les enfants "Harry Potter" sous l'escalier en bois menant au grenier aménagé. Au troisième et dernier étage, il y a un magnifique espace ouvert, avec haut plafond, de 45 m² dont 25 m² habitables éclairé par trois grandes fenêtres VELUX avec stores intérieurs, un armoire sur mesure, ventilateur fonctionnel avec éclairage et une salle de bain avec douche, WC et lavabo éclairée par une grande fenêtre VELUX. Info sur le quartier : La maison est située proche de toute commodités, boulangeries, écoles/lycée, crèches, parcs de jeux, restaurants, petits magasins (naturata), hôpital (CHL) et seulement à 5 minutes du centre-ville, Limpertsberg et 7-9 minutes du Kirchberg. Aux pieds de la maison se trouvent les arrêts des bus n° 21 : "Roudebierg". Pour tous ceux qui aiment la marche et faire des sports en plein air, ou qui veulent simplement se fondre dans la nature, la forêt est située juste à l'arrière de la maison. Si vous serez intéressé par cet bien et vous souhaitez recevoir plus de renseignements ainsi que réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter de toute suite. Meer weten?

Felice Capraro Immobilière vous propose ce superbe duplex de 160 m², composé de 4 chambres, situé dans une copropriété de trois appartements en plein cœur de Luxembourg-ville, entre les quartiers de Bonnevoie et Hamm. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec spots intégrés (5 m²) - 1ère chambre (16 m²) - Garage avec porte électrique - Salle de bains (5,41 m²) - Spacieux séjour avec poêle à bois - Cuisine entièrement équipée (66 m²) avec trois fours et machine à café intégrée, ouvrant sur une première terrasse de 16 m². Premier étage : - Hall de nuit (5,07 m²) - 2ème chambre (15 m²) avec salle de douche et toilettes (7 m²), deux accès vers une grande terrasse de 41 m², menant directement au jardin et au chalet aménagé - 3ème chambre (16 m²) - 4ème chambre (15 m²) avec une troisième salle d'eau. Sous-sol : - Buanderie commune - Local technique - Local poubelles - Cave (15 m²). Surface Nette : 160m2 Hors terrasse ! Surface Brut : 200m2 Chauffage au gaz, Cpe en cours ( B ou C ). Ce bâtiment a été entièrement rénové sur une période de 8 ans : nouvelle toiture, façade, chauffage, fenêtres double et triple vitrage, spots intégrés, volets et stores électriques à l’arrière. Pour plus d'informations : ### ou par téléphone ### ---------- Felice Capraro Immobilière offers you this superb 160 m², 4-bedroom duplex, located in a three-apartment condominium in the heart of Luxembourg City, between the Bonnevoie and Hamm districts. First floor: - Entrance hall with integrated spotlights (5 m²) - 1st bedroom (16 m²) - Garage with electric door - Bathroom (5.41 m²) - Spacious living room with wood-burning stove - Fully equipped kitchen (66 m²) with three ovens and integrated coffee machine, opening onto a first terrace of 16 m². Second floor : - Night hall (5.07 m²) - 2nd bedroom (15 m²) with shower room and toilet (7 m²), two entrances to a large 41 m² terrace, leading directly to the garden and converted chalet - 3rd bedroom (16 m²) - 4th bedroom (15 m²) with a third shower room. Basement : - Shared laundry room - Utility room - Garbage room - Cellar (15 m²). Net surface area: 160m2 excluding terrace! Gross surface area: 200m2 Gas heating, Cpe in progress ( B or C ). This building has been fully renovated over a period of 8 years: new roof, facade, heating, double and triple glazed windows, integrated spotlights, electric shutters and blinds at the rear. For further information: ### or phone ### Translated with DeepL.com (free version) Meer weten?

Découvrez cette charmante maison mitoyenne proposée à l'achat par l'AGENCE REINERT CARLO, située dans le district d'Eich à Luxembourg-ville. Ce bien unique est exceptionnellement répertorié uniquement sur athome.lu. Détails de la propriété : Cette belle maison spacieuse offre une surface habitable de 140 m² répartie sur trois niveaux, construite en 1944. Idéale pour une famille, elle comprend trois chambres confortables, une salle de bain et une douche. Une cuisine ouverte et équipée vous permet de préparer de délicieux repas. Le bien dispose d'une cave, d'un grenier aménagé et d'une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. Un jardin privé de 350 m² et une terrasse de 20 m² exposée plein sud vous assurent des moments de détente ensoleillés. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'une place de parking et d'un garage. Les connections internet via ligne téléphonique et fibre optique ajoutent un confort moderne à cette maison au cachet authentique. Bien que la classe énergétique soit G, son charme indéniable et son environnement convivial font de cette maison un investissement précieux. Installations à proximité : Niché dans le quartier paisible d'Eich, ce bien offre un cadre de vie agréable avec des écoles et institutions éducatives renommées à proximité. Vous trouverez également un choix varié d'options pour faire du shopping et se restaurer. Les nombreux espaces verts et parcs de la région rendent les escapades en plein air accessibles à tous. Les installations sanitaires et de santé de qualité sont également facilement accessibles. Pour vos déplacements, divers moyens de transport public contribuent à la facilité de vie de ce quartier idéalement situé au cœur de la ville de Luxembourg. Ne manquez pas cette opportunité unique! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?

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Construite en 2003, cette charmante maison en parfait état offre un cadre de vie moderne et agréable, idéalement située dans le quartier recherché de Gasperich. Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier de la tranquillité d’un environnement résidentiel tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun. Avec une superficie habitable de 130 m², cette maison spacieuse se compose de : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée, - Salon / Salle à manger, - 4 chambres à coucher, - 2 salle de bains dont une avec douche, - 2 Wc séparés, À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privé parfaitement entretenu, idéal pour des moments de détente en plein air. La terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. De plus, la maison dispose d’un garage fermé ainsi que de deux places de parking extérieures. Un cadre de vie agréable et sécurisé vous attend dans cette maison prête à vous accueillir. Ne manquez pas l’opportunité de la découvrir ! ---------- Built in 2003, this charming house in perfect condition offers a modern and pleasant living environment, ideally located in the sought-after Gasperich district. Its privileged location allows you to benefit from the tranquility of a residential environment, while being close to shops, schools and public transport. With a living area of 130 m², this spacious home features : - Entrance hall, - Fitted kitchen, - Living/dining room, - 4 bedrooms, - 2 bathrooms, one with shower, - 2 separate toilets, Outside, you'll enjoy a perfectly manicured private garden, ideal for relaxing outdoors. The terrace makes the most of sunny days. The house also has a closed garage and two outdoor parking spaces. A pleasant, secure living environment awaits you in this ready-to-live-in home. Don't miss the opportunity to discover it! Meer weten?

FARE S.A vous propose à la vente cette charmante maison de ville jumelée des deux cotés. Elle est datée des années 1940 avec des rénovations réalisées en 2012. Cette maison offre une très grande qualité de vie en plein Luxembourg-ville grâce à son implantation dans un quartier calme, paisible et verdoyant. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à une belle pièce à vivre avec son sol en parquet où on y trouve une cuisine équipée ouverte sur le salon avec une cheminée au gaz. On accède à une belle terrasse et au jardin par le hall d'entrée ou bien par la cuisine. Un wc séparé complète ce rez-de-chaussée. On accède au premier étage par un escalier en bois avec son garde-corps moderne où se situe 2 chambres à coucher lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec douche et wc. Le dernier étage est dédié à une grande chambre parentale mansardée avec une très belle hauteur de plafond. Elle est équipée de placard intégrés, d'une douche, d'une double vasque et d'un wc. Au sous-sol nous retrouvons une cave, une buanderie ainsi qu'un garage avec des espaces de rangement. La maison est très bien entretenue et dans un état impeccable. annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### ---------- FARE S.A. offers for sale this charming townhouse that is semi-detached on both sides. It dates from the 1940's with renovations done in 2012. This house offers a very high quality of life in the heart of Luxembourg city thanks to its location in a quiet, peaceful and green area. The house is composed as follows: On the first floor, an entrance hall gives access to a beautiful living room with its parquet floor where you find a fully equipped kitchen open to the living room with a gas fireplace. A beautiful terrace and the garden can be accessed from the entrance hall or from the kitchen. A separate toilet completes the first floor. The second floor is accessed by a wooden staircase with a modern railing where there are 2 bright bedrooms and a bathroom with shower and toilet. The top floor is dedicated to a large master bedroom with a beautiful high ceiling. It is equipped with a built-in closet, a shower, a double sink and a toilet. In the basement there is a cellar, a laundry room and a garage with storage space. The house is very well maintained and in impeccable condition. annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### Meer weten?

*** Veuillez consulter le site de l'agence Engel & Völkers pour plus d'informations, de photos et des plans d'étages*** Engel & Völkers a le plaisir de vous faire découvrir cette propriété hors du commun située à Luxembourg ville - dans le quartier calme et verdoyant de Pulvermuhl. La maison fut rénovée en profondeur en 2017, dans les règles de l’art par un architecte, en conservant certains éléments d’époque comme la façade avant, ou encore la mise en valeur d’une magnifique pièce voûtée en pierre. La façade sud présente en revanche tous les attributs d’une maison moderne et spacieuse bénéficiant de grandes ouvertures vers le jardin ensoleillé et la vallée de l’Alzette. Aujourd’hui, la maison de classe énergétique B/B dispose d’une surface totale de ±382m² qui se répartie sur 4 niveaux, dont ±298m² sont habitables. Elle offre 2 cuisines, diverses pièces de vie, 5 chambres, 4 salles de bains, 3 WC séparés, 1 bureau, 1 garage pour 2 à 3 voitures, et une grande cave. Une belle terrasse et le grand jardin orienté sud-ouest sont facilement accessibles par un passage latéral équipé d’un portail, pouvant être utilisé comme accès jardin et comme stationnement pour davantage de voitures. Les matériaux et l’équipement sont de très haute qualité et ont été pensés dans le détail: chauffage au sol, ventilation double flux, triple vitrage, armoires encastrées, portes à fleur du mur, système d’alarme, spots et bandes LED intégrées, système sonore SONOS, salles de bains avec tablettes en Corian et robinetterie encastrée, cheminée à gaz. Selon le PAG (Zone Hab1, ensembles sensibles) de la VDL, il existe d’intéressantes possibilités d’agrandissement. Dans le quartier, le PAG admet des activités de commerce de détail, des activités artisanales et de loisirs, des activités culturelles et des prestations de services. La propriété se situe dans une rue sans issue à Luxembourg-Pulvermuhl, un petit quartier de ±380 habitants qui longe la rivière de l’Alzette et se distingue par sa proximité aux forêts et la nature qui l’entourent. Pourtant, la ville haute et le quartier de la gare se trouvent à seulement 1500m. A 1 minute à pied de la maison, on retrouve un arrêt de bus (direction Centre-Ville et Aéroport), le restaurant étoilé “La Villa de Camille et Julien”, et deux stations de services avec supérette pour les besoins de première nécessité. La piste cyclable PC1 reliant Hesperange et Clausen passe devant la maison et se prête, comme les divers sentiers forestiers à proximité, à de belles promenades à pied et en vélo. En voiture, l’école internationale “St. Georges” à Hamm se trouve 3 min. et le Lycée Vauban à 7 min.. La maison est destinée aux familles qui souhaitent profiter d’une grande maison avec confort moderne et proximité immédiate à nature et avec accès facile et rapide vers le centre-ville et l'aéroport. Distances: - Arrêt de bus: 90m - Place Guillaume: 1,9km - Autoroute A1: 2,4km - Cloche d’Or: 3,9km - Kirchberg: 5km - Aéroport Findel: 6km - Ecole Européenne Lux1: 7,3km ENG: Engel & Völkers is delighted to present this extraordinary property located in Luxembourg City - in the quiet, green district of Pulvermuhl. The house was extensively renovated by an architect in 2017, preserving period features such as the front façade and a magnificent vaulted stone room. The south-facing facade, on the other hand, has all the attributes of a modern, spacious house, with large openings to the sunny garden and the Alzette valley. Today, the B/B energy-class house has a total surface area of ±382m², spread over 4 levels, of which ±298m² is living space. It offers 2 kitchens, various living rooms, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 3 separate WCs, 1 office, 1 garage for 2 to 3 cars, and a large cellar. A beautiful terrace and the large southwest-facing garden are easily accessible via a side passage equipped with a gate, which can be used as garden access and parking for more cars. The materials and equipment are of the highest quality and have been thought through in detail: underfloor heating, double-flow ventilation, triple glazing, built-in wardrobes, flush-fitting doors, alarm system, integrated spotlights and LED strips, SONOS sound system, bathrooms with Corian shelves and built-in taps, gas fireplace. According to the VDL PAG (Zone Hab1, ensembles sensibles), there are interesting possibilities for extension. In the district, the PAG permits retail activities, crafts and leisure activities, cultural activities and services. The property is located in a dead-end street in Luxembourg-Pulvermühl, a neighborhood of ±380 inhabitants along the river Alzette, which is distinguished by its proximity to the surrounding forests and nature. However, the upper town and the station area are only 1500m away. Within a 1-minute walk from the house, there is a bus stop (direction Centre-Ville and Airport), the Michelin-starred restaurant "La Villa de Camille et Julien", and two service stations with a mini-market for basic necessities. The PC1 cycle path between Hesperange and Clausen passes in front of the house and, like the various forest paths nearby, lends itself to beautiful walks and bike rides. The international school "St. Georges" in Hamm is 3 minutes away by car and the Lycée Vauban 7 minutes. The house is designed for families who want to enjoy a large house with modern comfort, immediate proximity to nature and with easy and quick access to the city center and the airport. Distances: - Bus stop: ±90 m - Place Guillaume: ±1,9km - A1 motorway: ±2,4 km - Cloche d'Or: ±3,9 km - Kirchberg: ±5 km - Findel Airport: ±6 km - European School Lux1: ±7,3 km DE: Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie in der Stadt Luxemburg - im ruhigen und grünen Stadtteil Pulvermühl - zu präsentieren. Das Haus wurde 2017 von einem Architekten nach allen Regeln der Kunst gründlich renoviert, wobei einige Elemente aus der damaligen Zeit erhalten blieben, wie die Vorderfassade oder die Hervorhebung eines wunderschönen Steingewölbe Zimmers. Die Südfassade hingegen weist alle Attribute eines modernen und geräumigen Hauses auf, das von großen Öffnungen zum sonnigen Garten und zum Alzette-Tal profitiert. Heute verfügt das Haus der Energieeffizienzklasse B/B über eine Gesamtfläche von ±382m², die sich auf 4 Etagen verteilt, wovon ±298m² Wohnfläche sind. Es bietet 2 Küchen, verschiedene Wohnräume, 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 3 separate WCs, 1 Büro, 1 Garage für 2 bis 3 Autos und einen großen Keller. Eine schöne Terrasse und der große, nach Südwesten ausgerichtete Garten sind leicht über einen seitlichen Durchgang mit Tor zu erreichen, der als Gartenzugang und als Parkplatz für mehr Autos genutzt werden kann. Die Materialien und die Ausstattung sind von höchster Qualität und wurden bis ins kleinste Detail durchdacht: Fußbodenheizung, Doppelbelüftung, dreifach verglaste Fenster, Einbauschränke, wandbündige Türen, Alarmanlage, integrierte LED-Spots und -Bänder, SONOS-Soundsystem, Badezimmer mit Corian-Ablagen und Einbauarmaturen, Gaskamin. Gemäß dem PAG (Zone Hab1, ensembles sensibles) der VDL gibt es interessante Erweiterungsmöglichkeiten. In der Gegend sind laut PAG Einzelhandel Aktivitäten, Handwerks- und Freizeitaktivitäten, kulturelle Aktivitäten und Dienstleistungen zulässig. Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie in der Stadt Luxemburg - im ruhigen und grünen Stadtteil Pulvermühl - zu präsentieren. Das Haus wurde 2017 von einem Architekten nach allen Regeln der Kunst gründlich renoviert, wobei einige Elemente aus der damaligen Zeit erhalten blieben, wie die Vorderfassade oder die Hervorhebung eines wunderschönen Steingewölbe Zimmers. Die Südfassade hingegen weist alle Attribute eines modernen und geräumigen Hauses auf, das von großen Öffnungen zum sonnigen Garten und zum Alzette-Tal profitiert. Heute verfügt das Haus der Energieeffizienzklasse B/B über eine Gesamtfläche von ±382m², die sich auf 4 Etagen verteilt, wovon ±298m² Wohnfläche sind. Es bietet 2 Küchen, verschiedene Wohnräume, 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 3 separate WCs, 1 Büro, 1 Garage für 2 bis 3 Autos und einen großen Keller. Eine schöne Terrasse und der große, nach Südwesten ausgerichtete Garten sind leicht über einen seitlichen Durchgang mit Tor zu erreichen, der als Gartenzugang und als Parkplatz für mehr Autos genutzt werden kann. Die Materialien und die Ausstattung sind von höchster Qualität und wurden bis ins kleinste Detail durchdacht: Fußbodenheizung, Doppelbelüftung, dreifach verglaste Fenster, Einbauschränke, wandbündige Türen, Alarmanlage, integrierte LED-Spots und -Bänder, SONOS-Soundsystem, Badezimmer mit Corian-Ablagen und Einbauarmaturen, Gaskamin. Gemäß dem PAG (Zone Hab1, ensembles sensibles) der VDL gibt es interessante Erweiterungsmöglichkeiten. In der Gegend sind laut PAG Einzelhandel Aktivitäten, Handwerks- und Freizeitaktivitäten, kulturelle Aktivitäten und Dienstleistungen zulässig. ---------- Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie in der Stadt Luxemburg - im ruhigen und grünen Stadtteil Pulvermühl - zu präsentieren. Das Haus wurde 2017 von einem Architekten nach allen Regeln der Kunst gründlich renoviert, wobei einige Elemente aus der damaligen Zeit erhalten blieben, wie die Vorderfassade oder die Hervorhebung eines wunderschönen Steingewölbe Zimmers. Die Südfassade hingegen weist alle Attribute eines modernen und geräumigen Hauses auf, das von großen Öffnungen zum sonnigen Garten und zum Alzette-Tal profitiert. Heute verfügt das Haus der Energieeffizienzklasse B/B über eine Gesamtfläche von ±382m², die sich auf 4 Etagen verteilt, wovon ±298m² Wohnfläche sind. Es bietet 2 Küchen, verschiedene Wohnräume, 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 3 separate WCs, 1 Büro, 1 Garage für 2 bis 3 Autos und einen großen Keller. Eine schöne Terrasse und der große, nach Südwesten ausgerichtete Garten sind leicht über einen seitlichen Durchgang mit Tor zu erreichen, der als Gartenzugang und als Parkplatz für mehr Autos genutzt werden kann. Die Materialien und die Ausstattung sind von höchster Qualität und wurden bis ins kleinste Detail durchdacht: Fußbodenheizung, Doppelbelüftung, dreifach verglaste Fenster, Einbauschränke, wandbündige Türen, Alarmanlage, integrierte LED-Spots und -Bänder, SONOS-Soundsystem, Badezimmer mit Corian-Ablagen und Einbauarmaturen, Gaskamin. Gemäß dem PAG (Zone Hab1, ensembles sensibles) der VDL gibt es interessante Erweiterungsmöglichkeiten. In der Gegend sind laut PAG Einzelhandel Aktivitäten, Handwerks- und Freizeitaktivitäten, kulturelle Aktivitäten und Dienstleistungen zulässig. Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse in Luxemburg-Pulvermühle, einem kleinen Stadtteil mit ca. 380 Einwohnern, der Ufer des Fluss Alzette entlang verläuft und sich durch seine Nähe zu den Wäldern und Grünfläche um ihn herum auszeichnet. Dennoch befinden sich die Oberstadt und das Bahnhofsviertel nur 1500m entfernt. Nur 1 Gehminute vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle (Richtung Stadtzentrum und Flughafen), das mit einem Sterne-Restaurant "La Villa de Camille et Julien" und zwei Tankstellen mit Mini-Markt für die Dinge des täglichen Bedarfs. Der Fahrradweg PC1, der Hesperange und Clausen verbindet, führt am Haus vorbei und eignet sich, ebenso wie die verschiedenen naheliegenden Waldwege, für schöne Spaziergänge und Fahrradtouren. Mit dem Auto ist die internationale Schule "St. Georges" in Hamm in 3 Min. und das Lycée Vauban in 7 Min. erreichbar. Das Haus ist für Familien gedacht, die ein großes Haus mit modernem Komfort und unmittelbarer Nähe zur Natur und mit schnellem und einfachem Zugang zum Stadtzentrum und zum Flughafen schätzen. Entfernungen: - Place Guillaume: ±1,9 Km - Autobahn A1: ±2,4 Km - Cloche d'Or: ±3,9 Km - Kirchberg: ±5 Km - Flughafen Findel: ±6 Km - Europaschule Lux1: ±7,3 Km ---------- Engel & Völkers is delighted to present this extraordinary property located in Luxembourg City - in the quiet, green district of Pulvermuhl. The house was extensively renovated by an architect in 2017, preserving period features such as the front façade and a magnificent vaulted stone room. The south-facing facade, on the other hand, has all the attributes of a modern, spacious house, with large openings to the sunny garden and the Alzette valley. Today, the B/B energy-class house has a total surface area of ±382m², spread over 4 levels, of which ±298m² is living space. It offers 2 kitchens, various living rooms, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 3 separate WCs, 1 office, 1 garage for 2 to 3 cars, and a large cellar. A beautiful terrace and the large southwest-facing garden are easily accessible via a side passage equipped with a gate, which can be used as garden access and parking for more cars. The materials and equipment are of the highest quality and have been thought through in detail: underfloor heating, double-flow ventilation, triple glazing, built-in wardrobes, flush-fitting doors, alarm system, integrated spotlights and LED strips, SONOS sound system, bathrooms with Corian shelves and built-in taps, gas fireplace. According to the VDL PAG (Zone Hab1, ensembles sensibles), there are interesting possibilities for extension. In the district, the PAG permits retail activities, crafts and leisure activities, cultural activities and services. The property is located in a dead-end street in Luxembourg-Pulvermühl, a neighborhood of ±380 inhabitants along the river Alzette, which is distinguished by its proximity to the surrounding forests and nature. However, the upper town and the station area are only 1500m away. Within a 1-minute walk from the house, there is a bus stop (direction Centre-Ville and Airport), the Michelin-starred restaurant "La Villa de Camille et Julien", and two service stations with a mini-market for basic necessities. The PC1 cycle path between Hesperange and Clausen passes in front of the house and, like the various forest paths nearby, lends itself to beautiful walks and bike rides. The international school "St. Georges" in Hamm is 3 minutes away by car and the Lycée Vauban 7 minutes. The house is designed for families who want to enjoy a large house with modern comfort, immediate proximity to nature and with easy and quick access to the city center and the airport. Distances: - Bus stop: ±90 m - Place Guillaume: ±1,9km - A1 motorway: ±2,4 km - Cloche d'Or: ±3,9 km - Kirchberg: ±5 km - Findel Airport: ±6 km - European School Lux1: ±7,3 km Meer weten?

L'agence IMMO RASTODER a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison, idéalement située dans une impasse paisible du quartier prisé de Luxembourg-Gasperich. Construite en 2003, cette propriété en parfait état est prête à vous accueillir dans un cadre de vie agréable et sécurisé. Caractéristiques principales ? Superficie habitable : 130 m², comprenant : ? 4 chambres, ? 1 salle de bain, ? 1 salle de douche, ? 2 WC séparés. ? Stationnement : un garage fermé et deux places de parking extérieures. Espaces extérieurs Vous bénéficierez d'une terrasse aménagée et d'un jardin privatif, le tout sur un terrain de 174 m², offrant un cadre extérieur agréable et bien entretenu. Emplacement privilégié Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est proche des écoles, commerces, transports en commun et autres commodités du quartier de Gasperich, alliant praticité et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez IMMO RASTODER au ### IMMO RASTODER s'engage à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers avec professionnalisme et expertise. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Nous proposons un service d'estimation gratuit pour vous aider à évaluer votre propriété au juste prix. Meer weten?