Huis te koop - Luxembourg (Luxemburg)

Maison en futur état d'achèvement à vendre sur 5,19 ares de terrain, avec belle vue sur Parc Neumann, maison libre des 3 côtés sise à Luxembourg-Limpertsberg d'une surface totale de 330 m2 sur 4 niveaux. La maison se compose comme suit: rez-de-chaussée: living avec cuisine ouverte donnant sur terrasse de 34,7 m2 et jardin, WC séparé, entrée, cage d'escalier, débarras. 1er étage: 3 chambres à coucher avec chacune sa salle de douche, couloir 2ème étage: suite parentale avec salle de bains, cage d'escalier et palier sous-sol: hobby-room, salle de douche, buanderie, caves, couloir et escaliers Bonne situation dans quartier calme et agréable de Limpertsberg. Meer weten?

Belle maison des années 1933 attenante d'un côté avec passage latéral à vendre, d'une surface totale de +/- 370 m2 dont 285 m2 habitables, sur un terrain de 3,65 ares. Le bien nécessite des travaux de rénovation et se compose comme suit: rez-de-chaussée (hauteur sous plafond 3,30 m): salon, salle à manger, véranda, bureau/stuff, hall d'entrée, cuisine avec accès jardin, débarras, WC séparé, 1er étage (hauteur sous plafond 3,14 m): pallier, 3 chambres à coucher, salle de bains (avec baignoire, douche, WC, double lavabo et fenêtre), WC séparé, 2e étage: pallier, 4 chambres, salle de douche, grenier, Sous-sol: caves, chaufferie et buanderie Garage Revêtement du sol: parquet, carrelage et moquette. Chauffage au gaz de ville Fibre optique Passeport énergétique en cours Agréable situation dans quartier résidentiel proche du Centre-Ville, à quelques pas du Parc de Merl et du Parc de la Ville, bonne connexion bus, commerces de quartier à proximité, accès rapide vers autoroute. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van ruimte, potentieel en een uitstekende locatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 157 m² en een totale oppervlakte van 200 m², gesitueerd op een terrein van 2 are, vormt deze halfvrijstaande woning een ideale investering of gezinswoning. De woning is gelegen in het hart van de gewilde wijk Bonnevoie, een rustige en toch centrale buurt die zich uitstekend leent voor gezinnen en professionals. De nabijheid van het stadscentrum, winkels, scholen en goede verbindingswegen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om zowel praktische als comfortabele leefruimtes te bieden. Op de begane grond vinden we een ruime inkomhal, een technische ruimte, een grote garage voor twee auto's, een wasruimte en een berging met toegang tot het charmante tuinachterplein. Deze praktische voorzieningen maken het dagelijks leven vlot en comfortabel. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote, lichte woonkamer met eetgedeelte en open haard, die directe toegang geeft tot een balkon – perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De gesloten keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een kleine serre en de tuin, waardoor buitenleven naadloos aansluit op het interieur. Daarnaast is er een bureau of slaapkamer en een apart toilet. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder één met een kleine badkamer en een algemene badkamer. Het niet-afgewerkte zolderverdiep biedt extra potentieel voor verdere uitbreiding of opslag. De buitenkant van de woning kent veel charmes, met een rustige achtertuin en een kleine tuinbungalow die creatieve invullingen mogelijk maken. Parkeren gebeurt voor de deur, wat het gemak verhoogt. Hoewel de keuken en sanitaire voorzieningen nog gerenoveerd moeten worden, biedt deze woning een uitstekende basis voor wie zelf wil investeren in modernisering en aanpassing aan persoonlijke wensen. De woning wordt aangeboden voor €1.359.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor directe bewoning mogelijk is. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is een unieke kans om een gerenoveerbare woning te verwerven op een toplocatie in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg combineert comfort, ruimte en een uitstekende locatie, wat het tot een uitzonderlijk vastgoed maakt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met potentieel. Gelegen in de gewilde wijk Bonnevoie-sud, bevindt deze semi-geschakelde woning zich op een perceel van 2a29ca, gebouwd in 1987. Met een totale oppervlakte van circa 170 m², waarvan ongeveer 140 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een praktische en aangename leefomgeving. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een ruime inkomhal die leidt naar een garage van circa 21 m², een boiler- en wasruimte, extra opslagruimte, en een slaapkamer van ongeveer 11 m² met directe toegang tot de west-gerichte tuin en terras, uitgerust met elektrische markies. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote woonkamer van ongeveer 35 m², een open keuken van circa 10,37 m², een apart toilet en een balkon van 7,41 m² dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 15,04 m², 12,58 m² en 9,19 m², samen met een ruime badkamer van 7,18 m² en een aparte douchekamer van 3,83 m². De zolderruimte, bereikbaar via een Velux-venster en trapluik, biedt extra opslagmogelijkheden en benut de volledige hoogte van het dak. De ramen zijn dubbel glas met handbediende rolluiken, terwijl de vloer bestaat uit verschillende materialen zoals marmer, parket, tegels en tapijt. De gasverwarming wordt verzorgd door een Buderus-ketel uit 2002. Buiten beschikt de woning over een tuin en terras voor ontspanning, evenals een tuinberging voor het opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en kan perfect worden aangepast aan uw wensen. Wilt u meer informatie of de volledige brochure inclusief plattegronden ontvangen? Neem dan contact op met Engel & Völkers Luxembourg, vertegenwoordigd door Annelie Bértran. De ligging in Bonnevoie-sud is ideaal: op korte afstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen, restaurants en medische diensten. Ook biedt de buurt tal van recreatiemogelijkheden met sportclubs, groene zones, scholen en kinderopvangcentra. Dankzij het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk is de bereikbaarheid uitstekend; verschillende buslijnen en de nabijgelegen toekomstige tramverbinding maken reizen binnen de stad en naar het luchthavengebied heel eenvoudig. Op slechts enkele minuten rijden liggen belangrijke snelwegen A1 en A3 voor vlotte verbindingen met andere regio’s en België. Kortom, deze woning biedt niet alleen een uitstekende locatie, maar ook veel potentieel voor verdere personalisatie en groei. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of om meer informatie te verkrijgen. Meer weten?

Deze gezellige woning gelegen aan 47, Rue Benjamin Franklin in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, bevindt zich deze woning uit de jaren 1940 in de onmiddellijke nabijheid van alle belangrijke voorzieningen en het zakendistrict van de Cloche d’Or. Met een vraagprijs van 1.200.000 euro en zonder bijkomende BTW, vormt dit een unieke mogelijkheid voor zowel investeerders als gezinnen die hun droomhuis willen realiseren. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 118 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief zolder en kelder. Het perceel is voorzien van een tuin, terras, garage en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De indeling van de woning biedt tal van mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een doorlopende woonkamer die licht en ruimte uitstraalt, en een aangrenzende eetkamer. De keuken is gescheiden en geeft rechtstreeks toegang tot de terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Verder is er op het gelijkvloers een badkamer met douche en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer met ligbad en dubbele wastafel, perfect voor gezinsgebruik. De zolderverdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en extra opslagruimte via het ingebouwde zoldergebied. De kelder biedt praktische opslagruimte, wasruimte en bijkomende bergruimtes. Buiten wordt u verwelkomd door een terras, een mooie tuin met een houten tuinhuisje, en een garage met oprit en carport, wat voldoende parkeermogelijkheden garandeert. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig voor wie de voordelen van Luxembourg wil combineren met ontspanning in een rustige omgeving. De buurt kenmerkt zich door haar residentiële karakter, met scholen, winkels zoals E.Leclerc, Aldi en Auchan Drive, en diverse vervoersmogelijkheden zoals buslijnen en tram T1 in directe nabijheid. De bereikbaarheid van de A1 en A3 snelwegen maakt reizen vlot en comfortabel. De woning is klaar om verder te worden afgewerkt volgens uw wensen; het is dringend toe aan een opfrisbeurt en modernisering, wat de potentie voor investeerders nog groter maakt. Met een energieklasse die momenteel in aanvraag is, biedt deze eigendom volop mogelijkheden om te investeren in energie-efficiëntie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met abri&co immobilier – Mathieu SCHERRER via ### of per e-mail op ### . Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een solide investering, maar ook de kans om uw eigen thuis te creëren in een geliefde wijk van Luxembourg. Aarzel niet om deze unieke opportuniteit te ontdekken en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe woonadres! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in de gewilde wijk Neudorf, gelegen in het hart van Luxemburg-Stad. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² biedt deze comfortabele woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieus wooncomfort in een rustige omgeving. De woning bestaat uit een ruime, lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn, een aparte keuken die perfect is voor culinaire avonturen, en twee praktische ingangen die het comfort verhogen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor gezinsleden of gasten. Daarnaast biedt de tweede verdieping een grote extra slaapkamer en een praktische opslagruimte, die perfect kan dienen als dressing of kantoorruimte. Buiten worden bewoners getrakteerd op gezellige terrassen die uitkijken op een privétuin, een ideale plek voor zomerse barbecues, ontspannen leesmomenten of rustige ochtendkoffies. Achter het huis ligt een toegankelijk bosgebied met wandelpaden dat uitnodigt tot verkenning en genieten van de natuur. Deze groene omgeving biedt niet alleen rust, maar ook een gevoel van privacy en vrijheid dat moeilijk te vinden is in een stedelijke setting. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de strategische ligging nabij het centrum van Luxemburg-Stad. De woning bevindt zich op korte afstand van openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke Europese instellingen, waardoor dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van de toekomstige voetgangersbrug en het openbaar liftgebouw verbetert bovendien de verbinding met andere belangrijke wijken zoals Kirchberg en Cents, wat de mobiliteit en bereikbaarheid verder optimaliseert. Het huis wordt compleet geleverd met een garage, waardoor parkeren geen probleem vormt, en de aanwezigheid van terras- en tuinruimte zorgt voor een aangename buitenomgeving waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Met een vraagprijs van €1.150.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een hoogwaardige levenskwaliteit in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om deze unieke woning te bezichtigen; een kans die u niet mag missen om te wonen in een van de meest begeerde wijken van Luxemburg. Meer weten?

Luxembourg stelt u voor een uitzonderlijk vastgoed dat elegantie en comfort naadloos combineert. Gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, biedt deze residentie een woonoppervlakte van 235 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en wordt gekenmerkt door zijn historische architectuur en tijdloze charme. Met een totale vloeroppervlakte van 304 m² en gelegen op een terrein van 3,48 are, biedt deze woning een harmonieuze balans tussen ruimte, functionaliteit en esthetiek. De woning straalt een gevoel van warmte uit, mede dankzij de ruime kamers, hoogwaardige afwerkingen en de aandacht voor detail die in elk aspect terug te vinden is. De grote leefruimtes zijn ontworpen voor zowel ontspanning als entertainment, met een uitnodigende woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard en een elegante eethoek die perfect geschikt is voor gezinsdiners en sociale bijeenkomsten. Praktisch gezien beschikt deze woning over een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een terras en de tuin – ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de groene omgeving. Op de eerste verdieping bevindt zich een luxueuze hoofdslaapkamer met eigen badkamer, samen met twee extra slaapkamers en een separate douchekamer, perfect voor een gezin of gasten. De zolderverdieping is volledig afgewerkt en biedt nog eens twee slaapkamers plus een tweede badruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor familie of hobby’s. In het ondergrondse niveau bevinden zich meerdere kelderruimtes, een wasruimte voorzien van boiler en een royale ontspanningsruimte die kan dienen als hobbyruimte, fitnessruimte of extra bergruimte. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een gezellige terras dat uitkijkt op een omheinde tuin, ideaal voor zomerse dagen en familiale bijeenkomsten. Daarnaast is er een garage die via een zij-ingang toegankelijk is, wat extra comfort biedt. De ligging in een rustige, groene en gewilde residentiële wijk maakt deze residentie bijzonder aantrekkelijk: alle voorzieningen zoals scholen, parken, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Het centrum van Luxembourg is bovendien snel bereikbaar, waardoor u profiteert van het beste van stedelijk leven gecombineerd met rust en privacy. Voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met karakter en moderne gemakken in een toplocatie, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op met Christophe MULLER via ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. De vraagprijs bedraagt €2.200.000, zonder BTW, en de verkoop wordt volledig verzorgd door de verkopende partij. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van stijl, comfort en functie. Gelegen aan de Rue de la Tour Jacob 89, bevindt deze volledig gerenoveerde stadswoning zich in de rustige wijk Clausen, een ideale omgeving voor wie op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving. Met een vraagprijs van 895.000 euro is deze woning een bijzondere aanbieding voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit en moderne afwerking. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 75 m², verdeeld over twee slaapkamers en een praktische indeling die perfect inspeelt op het hedendaagse leven. De woning is voorzien van een functionele douchekamer met twee cabines, een volledig uitgeruste keuken, en een gezellige woon- en eetruimte die naadloos overgaat in de buitenruimte. Het grote perceel van 200 m² omvat een mooie tuin, ideaal voor ontspanning, buitenactiviteiten of tuinieren. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over extra comfort via elektrische rolluiken en dubbel glas in PVC-kunststoframen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De locatie van deze woning is eveneens een groot pluspunt. Luxembourg staat bekend om zijn uitstekende voorzieningen, met nabijgelegen transportmogelijkheden, scholen en winkels die het dagelijks leven vergemakkelijken. De rustige omgeving geeft bewoners de gelegenheid om te genieten van een hoge levenskwaliteit in een groene, veilige setting. Het huis ligt dicht bij alle essentiële voorzieningen, waardoor comfort en bereikbaarheid gewaarborgd zijn. De woning zelf is een recent gerenoveerd project, waarbij onder meer de dakconstructie in 2019 werd aangepakt en het drainage systeem werd vernieuwd, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk en duurzaam vastgoed. Het project voor uitbreiding is door de gemeente goedgekeurd, wat extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt voor de toekomst. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Luxembourg? Neem contact op met Kloé Immobilier voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een moderne, goed afgewerkte woning in een gewilde locatie. Extra foto’s en details zijn op aanvraag beschikbaar. Wacht niet te lang – dit vastgoed combineert locatie, kwaliteit en potentieel op een uitzonderlijke wijze en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit in de geliefde wijk Luxembourg-Weimerskirch met deze prachtige vrijstaande woning, die ideaal is voor zowel gezinnen, investeerders als ontwikkelaars. Deze ruime woning, gelegen op een perceel van 2,78 are, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m² binnen een totale oppervlakte van circa 310 m². De woning beschikt over zeven slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin of voor het opzetten van een comfortabele leefomgeving. Het huis is zorgvuldig onderhouden en beschikt over praktische voorzieningen zoals een ruime living, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, evenals een grote eetkamer die ruimte biedt voor gezelligheid en ontspanning. Verder vindt u op de eerste verdieping vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede terras, en een moderne badkamer met douche en bad. Op de tweede verdieping bevindt zich een groot zolderverdiep dat ingericht kan worden als extra slaapkamers, kantoor of hobbyruimte, afhankelijk van uw wensen. Het ondergrondse deel van de woning omvat een kelder, atelier en boilerruimte, terwijl de technische installaties voorzien in gasverwarming en dubbele beglazing. De combinatie van dit alles maakt dit vastgoed uiterst aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. Daarnaast beschikt deze eigendom over een aangrenzend bouwperceel van 3,63 are met momenteel vier gesloten garages en drie buitenparkeerplaatsen, wat het potentieel biedt voor verdere ontwikkeling. Dit terrein biedt veel mogelijkheden voor een project met ongeveer zeven tot acht nieuwe wooneenheden, onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeentelijke autoriteiten. De locatie in Weimerskirch combineert rust en residentiële charme met uitstekende bereikbaarheid: in de onmiddellijke omgeving vindt u scholen, openbaar vervoer en bent u dichtbij het stadscentrum van Luxemburg en het levendige Kirchberg-gebied. De rustige en veilige omgeving gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel privébewoning als investeringsdoeleinden. Voor wie interesse heeft in deze uitzonderlijke aanbieding, is dit het moment om contact met ons op te nemen en een bezoek te plannen. De vraagprijs bedraagt €1.600.000, zonder BTW, en deze eigendom biedt een uitstekende investering in een gewilde omgeving. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met potentieel voor uitbreiding, of naar een projectgrond voor ontwikkelingsplannen, deze gelegenheid laat u niet onbenut. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om uw bezichtiging te regelen — wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke vastgoedkans in Luxembourg-Weimerskirch. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen aan de rustige en goed bereikbare 73 rue Pierre Krier in Luxembourg, presenteert zich als een unieke kans voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerd en modern vastgoed in het hart van Bonnevoie. Met een totale oppervlakte van 224 m², waarvan 160 m² netto woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor een gezin dat waarde hecht aan een stadse levensstijl gecombineerd met hedendaags woonplezier. De woning staat op een perceel van 1,50 are en beschikt over vier slaapkamers, een kantoorruimte en drie badkamers, waardoor het ideaal is voor een gezin dat op zoek is naar zowel privacy als multifunctionaliteit. Recentelijk volledig gerenoveerd, combineert deze woning authentieke charme met moderne technologieën zoals een geavanceerd "SmartHome" automatiseringssysteem dat de controle over zonwering, verlichting en verwarming mogelijk maakt. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een garage die geschikt is voor één auto (max. 4,50 meter lang), een dubbele woonkamer en een lichte keuken die dankzij grote ramen toegang geeft tot het terras en de tuin. Deze buitenruimtes bieden volop mogelijkheden voor ontspanning, buiten dineren of tuinieren. Op de eerste verdieping vinden we een comfortabele nachthal, een luxueuze ouderslaapkamer met inloopkast en privébadkamer, plus nog een slaapkamer met dressing en balkon. Het bovenste verdiepingsniveau herbergt nog eens twee slaapkamers, een kantoor dat eventueel kan dienen als vijfde slaapkamer, en een extra badkamer. De volledig gerenoveerde kelder bestaat uit twee grote ruimtes, inclusief een wasruimte en ketelruimte, en biedt potentieel voor gebruik als fitnessruimte of ontspanningsruimte. Al deze elementen maken van deze woning een bijzonder aanbod dat klaar is voor onmiddellijke bewoning. De locatie in Luxembourg-Bonnevoie versterkt de aantrekkingskracht van dit vastgoed. De wijk biedt alle nodige faciliteiten zoals winkels, restaurants, culturele en sportieve voorzieningen, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Bovendien zorgen goede verbindingen met het openbaar vervoer en nabijheid van grote wegen voor een vlotte mobiliteit binnen de stad en het hele land. Het centrum van Luxembourg is snel te bereiken te voet, per fiets of met de bus, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor wie een goede mix zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €1.990.000, met de kosten volledig voor rekening van de verkoper. Voor wie deze unieke woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact op te nemen via LIVIN REAL ESTATE – uw betrouwbare partner in Luxemburgse vastgoedmarkt. Meer weten?

Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning gelegen in de gewilde wijk Merl in Luxemburg-Stad. Dit prachtige vastgoed biedt een woonoppervlakte van circa 190 m² en heeft recent een volledige renovatie ondergaan in 2022, waarbij de façade, het dak, de ramen, keuken en badkamers allemaal zijn vernieuwd. De woning straalt licht uit en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en flexibel woonruimte. De indeling omvat vier slaapkamers, een kantoorruimte, drie badkamers en een ruime tuin van ongeveer 100 m² die op het zuiden is georiënteerd, perfect voor buitenleven en ontspanning. Het grote souterrain biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld een hobbyruimte, atelier of opslag, terwijl de buitenruimte compleet is met een oprit voor parkeren en een laadpunt voor elektrische voertuigen. Deze woning combineert modern comfort met een uitstekende locatie nabij alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en parken, en ligt op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg. Praktisch en comfortabel, deze woning beschikt over een verwarmingssysteem op gas met een ketel uit 2008, triple beglazing in PVC ramen voor optimale isolatie en een snelle internetverbinding via glasvezel. De woning is energiezuinig beoordeeld met EPC-klasse F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere optimalisatie op het vlak van energieverbruik. De woning bevindt zich in een rustige buurt, doch dicht bij het centrum en biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, waardoor u snel in het hart van Luxembourg kunt zijn. Buiten de woning geniet u van een zuidgerichte tuin, ideaal voor zomeravonden of een heerlijke tuinset, terwijl de nabijheid van parken en recreatiemogelijkheden de levenskwaliteit verhoogt. Deze prachtige woning wordt aangeboden voor €1.595.000 en is beschikbaar voor onmiddellijke overdracht. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een recent gerenoveerde, ruime gezinswoning in een toplocatie in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Laat deze kans niet voorbijgaan om eigenaar te worden van deze hoogwaardige woning in een van de meest gewilde wijken van de stad! Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te koop in Luxembourg, gelegen in de wijk met postcode 2561. Met een vraagprijs van €800.000 biedt dit vastgoed een fantastische kans voor kopers die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Het huis beschikt over ongeveer 111 m² woonoppervlakte, verdeeld over een goed ingedeeld interieur dat klaar is om getransformeerd te worden tot een comfortabel en functioneel thuis. Hoewel het momenteel in een staat van renovatie verkeert, biedt de woning voldoende ruimte en uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld via de zolderruimte die extra potentieel biedt voor vergroting of extra kamers. De indeling bestaat uit drie slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Verder beschikt het pand over een gastverwarming, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en een goed energiebeheer, ondanks dat er geen EPC-referentie op dit moment is. De ligging van deze woning is uitstekend, vlakbij belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer. Op slechts 700 meter bevindt zich een tramhalte, waardoor het gemakkelijk is om snel en comfortabel door de stad te reizen. Supermarkten zoals Cactus en Delhaize liggen op slechts enkele minuten wandelen, met afstanden tussen 180 en 400 meter. Het stadscentrum van Luxembourg, bekend als Ville-Haute, ligt op 1,6 km afstand en biedt een breed scala aan winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. Daarnaast ligt de woning nabij belangrijke knooppunten zoals de Gare Centrale en de Place de Paris, waardoor verbindingen naar andere delen van de stad en Luxemburg uitstekend zijn. Het recente en lopende project Nei Hollerich zorgt voor een dynamische omgeving met nieuwe woon- en werkgelegenheidsgebieden, groenvoorzieningen en culturele attracties die het gebied in de toekomst nog aantrekkelijker maken. Kortom, deze woning biedt niet alleen een unieke gelegenheid voor renovatie en personalisatie, maar ook een strategische locatie met veel groeipotentieel. Of u nu op zoek bent naar een vaste woonplek of een investering in een opkomende buurt, dit vastgoed combineert praktische voordelen met de mogelijkheid om het aan te passen aan uw wensen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen om deel uit te maken van een gebied dat snel ontwikkelt en steeds aantrekkelijker wordt voor bewoners en investeerders. Meer weten?

Deze ruime en volledig gerenoveerde eengezinswoning ligt in de rustige en groene wijk Luxembourg-Cents. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 139,6 m² en is gelegen op een perceel van 3,62 are. De woning is ontworpen met veel natuurlijk lichtinval en biedt een comfortabele leefruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een open keuken die recentelijk is vernieuwd, gekoppeld aan een lichte woonkamer. Het eerste verdiep herbergt drie slaapkamers, een moderne badkamer en een hall. In de kelder is er ruimte voor een garage, wasruimte, technische ruimte en een extra berging. De achtertuin geeft toegang tot een terras en een directe verbinding met een kindvriendelijk speeltuin, ideaal voor gezinnen. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en voorzieningen. Een bushalte bevindt zich direct voor de deur, terwijl het treinstation Cents-Hamm op loopafstand ligt voor snelle verbindingen binnen Luxemburg. Op korte afstand vindt u winkels, supermarkten, een apotheek en diverse restaurants. Het gebied kenmerkt zich door zijn rustige, residentiële sfeer en groene omgeving, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Neem contact op met Eva Paquet via ### of email voor meer informatie. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning te Luxembourg-Dommeldange, een zeldzame kans op de markt voor wie op zoek is naar een modern en luxe vastgoedobject in een rustige en prestigieuze omgeving. Deze nieuwbouwwoning, nog nooit bewoond, biedt een totale woonoppervlakte van 225 m² verdeeld over drie verdiepingen, met een perceel van 392 m². De woning is ontworpen met oog voor detail en afgewerkt met hoogwaardige materialen, waardoor een elegante en comfortabele leefomgeving ontstaat. De indeling omvat onder andere drie ruime slaapkamers, waarvan de indeling eventueel uitgebreid kan worden tot vier kamers, waardoor het huis perfect is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Daarnaast zijn er twee volledige badkamers en een gastentoilet aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit. De open woonkamer en eetruimte vormen het hart van de woning, klaar om de keuken van uw dromen te huisvesten. De woning beschikt over een ruime dubbele garage en beschikt over energiezuinige voorzieningen zoals triple beglazing en goede isolatie, die bijdragen aan een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Gelegen in een rustige doodlopende straat, biedt deze woning niet alleen rust en privacy dankzij het privé tuinperk, maar ook een adembenemend uitzicht over de vallei van Dommeldange. Dit creëert een harmonieuze combinatie van natuurlijke schoonheid en moderne luxe. De woning ligt nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, snelwegen en de luchthaven, waardoor mobiliteit en comfort verzekerd zijn. Het project is ideaal voor wie zoekt naar een combinatie van rust, luxe en nabijheid tot het bruisende leven van Luxembourg. Met een EPC-certificaat van A voldoet deze woning aan de hoogste energie-efficiëntie-eisen, wat een extra voordeel betekent voor de toekomstige eigenaar. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een investering in woonkwaliteit, maar ook in levensstijl. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een privébezichtiging en ervaar zelf de unieke charme van dit uitzonderlijke vastgoed in Luxembourg-Dommeldange. De vraagprijs bedraagt €2.100.000, inclusief btw, en biedt u een uitstekende mogelijkheid om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie. Meer weten?

Deze woning gelegen aan Montée de la Pétusse 14 in Luxembourg biedt een ruime en authentieke woonruimte op een centrale locatie. Het betreft een rijhuis gebouwd in 1930 met een totale oppervlakte van ongeveer 272 m², waarvan circa 205 m² geschikt is als woonoppervlakte. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Het huis heeft een praktische indeling verdeeld over vier niveaus, inclusief een ruime kelder en een aantrekkelijke tuin en balkon. De woning wordt gekenmerkt door haar karakteristieke details zoals parket- en terrazovloeren, houten binnendeuren en grote vensters met Triple-glas isolatie. De verwarming gebeurt via een recente Buderus-gasketel, compleet met cast-iron radiatoren, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Verder beschikt het huis over een garage van 36 m², een wasruimte en diverse bergruimtes, waardoor het zeer functioneel is voor dagelijks gebruik. De woning is recent geïsoleerd en voorzien van goede voorzieningen die het wooncomfort vergroten. De locatie biedt uitstekende voorzieningen binnen handbereik, waaronder openbaar vervoer (tram, bus en treinstation), scholen, winkels, restaurants en medische diensten. Daarnaast zijn er tal van groene zones, wandel- en fietspaden in de nabijheid, wat bijdraagt aan een gezonde en actieve levensstijl. Het huis verkeert in goede staat, met enkele interieur-aanpassingen mogelijk om de woning volledig naar eigen wens af te stemmen. Een ideale keuze voor wie waarde hecht aan een centrale ligging met veel potentieel. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Monté Pilate 77 in Luxembourg, is volledig gerenoveerd in 2015 en biedt een comfortabele leefruimte van 136,4 m² met een verwarmd vloeroppervlak. De woning beschikt over drie slaapkamers en een extra kantoorruimte, waardoor het een geschikte optie is voor gezinnen of mensen die werken vanuit huis. Op de begane grond bevindt zich een ruime, lichte woonkamer met een accentmuur en een gashaard, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De eigentijdse keuken is functioneel en stijlvol, voorzien van moderne apparatuur. Aan de buitenzijde beschikt de woning over een grote terras dat perfect is om te genieten van zonnige dagen met uitzicht op het omliggende landschap. De afwezigheid van een tuin maakt het onderhoud overzichtelijk, terwijl de locatie in Eich een rustige en groene omgeving biedt. Een garage met voldoende ruimte voor één auto maakt het parkeren eenvoudig en veilig. De woning wordt verwarmd via gas en heeft een Energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie E. Het pand beschikt over twee badkamers en vier slaapkamers, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. Gelegen op een gunstige locatie nabij alle voorzieningen en niet ver van het centrum van Luxembourg, combineert deze woning rust en bereikbaarheid op een aantrekkelijke wijze. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans in Luxembourg biedt een veelzijdig en strategisch gelegen gebouw dat zowel commercieel als residentieel potentieel combineert. Gevestigd in de gewilde wijk Merl, op 25, Rue Saint-Hubert, biedt dit pand een totale oppervlakte van ongeveer 280 m² verdeeld over drie verdiepingen, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een divers inkomstenportefeuille. Het gebouw bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond die momenteel functioneert als een gerenoveerd restaurant, met een mooie zichtbaarheid langs de hoofdstraat, ideaal voor een winkel, horeca, dokterspraktijk of andere professionele doeleinden. De eerste verdieping herbergt een ruim en licht appartement van ongeveer 100 m², dat perfect geschikt is als hoofdwoning of voor huur via gedeelde huisvesting. De zolderruimte van circa 50 m² biedt verdere uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor het vergroten van de woonruimte, het creëren van een extra studio of opslagruimte. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig. Merl behoort tot de meest gewilde wijken van Luxembourg-Stad, met uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving kenmerkt zich door rust en een hoge levenskwaliteit, terwijl het stadscentrum slechts vijf minuten rijden is en de snelwegen gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze combinatie van zakelijke en woonmogelijkheden maakt het gebouw zeer aantrekkelijk voor investeerders die streven naar een stabiel rendement en diversificatie in hun portefeuille. Met een prijs van €1.450.000,- biedt dit pand niet alleen een solide investering, maar ook de kans om een veelzijdig vastgoed te hebben in een toplocatie waar vraag naar zowel huur- als koopvastgoed constant hoog is. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met Ilias via ### of via Century 21 Immo Stars in Luxembourg. Dit is een zeldzame mogelijkheid om te investeren in een strategisch gelegen gebouw met veel potentieel, perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van commercieel belang en residentiële waarde in het hart van Luxembourg. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek de voordelen van dit veelzijdige vastgoed dat klaar is voor verdere ontwikkeling en exploitatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Luxembourg, gelegen in een van de meest gewilde wijken van de stad. Deze charmante halfvrijstaande woning, volledig gerenoveerd in 2021, biedt een ruime woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is gelegen op een perceel van 2 are en 8 ca. Het pand beschikt over zes slaapkamers en drie ruime douchecabines, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen of investeerders die de mogelijkheid tot splitsing overwegen. De woning is voorzien van hedendaagse voorzieningen zoals gasverwarming, PVC-dubbelglas ramen en een volledig gerenoveerde afwerking die garant staat voor comfort en duurzaamheid. Naast de praktische indeling biedt deze woning ook een mooie tuin, een terras en een veranda, wat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. Bovendien is er een garage aanwezig voor extra gemak. De ligging van deze woning in Luxembourg biedt tal van voordelen. Op korte afstand bevinden zich openbaar vervoer faciliteiten, slechts 200 meter verwijderd, wat het dagelijks woon-werkverkeer vereenvoudigt. De nabijheid van groen en recreatiegebieden maakt dat bewoners kunnen genieten van een rustige levensstijl in de buurt van de stadskern. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en is voorzien van alle benodigde vergunningen en certificaten, inclusief EPC-klasse F. Het perceel is uitermate geschikt voor verdere ontwikkeling of om gewoon te genieten van de rust en privacy die het biedt. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 2.190.000 euro, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt intrekken of starten met eventuele verbouwingsplannen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Muzalia Sarah via ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe thuis in Luxembourg te ontdekken! Meer weten?

Deze exclusieve villa in Luxemburg biedt een unieke combinatie van luxe, rust en milieuvriendelijkheid, gelegen op een schitterend terrein van meer dan 62 are. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 580 m², aangevuld met een ruime kelder van 230 m², is dit een eigendom dat aan al uw wensen kan voldoen. Het huis is gebouwd met 100% ecologische materialen, zonder schadelijke stoffen, en is voorzien van moderne energiebesparende installaties zoals zonnepanelen en een geavanceerde warmtepomp. De woning ademt comfort en duurzaamheid uit, waardoor u in een milieuvriendelijk en gezond leefklimaat kunt wonen. Binnen biedt de villa vijf grote slaapkamers, elk met toegang tot een terras en een privébadkamer, inclusief een master suite met een inloopkast, bad en Italiaanse douche. De open keuken met aangrenzende eethoek en de aparte eetkamer met open haard zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Daarnaast is er een aangename buitenruimte met meerdere terrassen op het zuiden die naadloos aansluiten op de woonruimtes, waardoor het binnen- en buitenleven perfect gecombineerd worden. Voor ontspanning is er een verwarmd binnenzwembad van 8 bij 4 meter, terwijl de kelder talloze mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een fitnessruimte, atelier of speelkamer. De woning beschikt verder over een grote wijnkelder, garage voor één wagen en meerdere parkeerplaatsen buiten. Het geheel straalt verfijning uit en biedt de perfecte balans tussen luxe en functionaliteit. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, natuurlijke omgeving op korte afstand van de stad. Luxemburg centrum, de zakenwijk Kirchberg en de luchthaven liggen allen minder dan tien minuten verwijderd. De omringende natuur, waaronder uitgestrekte bossen en natuurlijke waterlopen, maken dit de ultieme plek voor wie privacy en ontspanning hoog in het vaandel heeft staan. Het huis wordt verkocht onder vertrouwelijke voorwaarden, met volledige documentatie beschikbaar op aanvraag. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijk vastgoed dat comfort, ecosystemen en exclusiviteit combineert—een unieke kans voor de veeleisende koper die op zoek is naar een premium woning in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie en om dit prachtige eigendom te bekijken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg-Weimerskirch biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling, gelegen nabij het Kirchberg en het centrum van Luxembourg. De woning, die deel uitmaakt van een nieuw project, wordt te koop aangeboden via verkoop onder aanneming (VEFA) en biedt een totale oppervlakte van 156 m², waarvan 115 m² woonoppervlakte. Deze moderne rijwoning is zorgvuldig ontworpen en uitstekend afgewerkt, met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die leidt naar een praktische indeling met een garage voor één auto, een wasruimte en een kelder. Het leefgedeelte omvat een gezellige zithoek en eethoek met een open keuken, die toegang biedt tot de terrassen en de tuin — ideaal voor buitenleven en gezellige zomeravonden. Het huis beschikt verder over drie slaapkamers, twee badkamers (waarvan één met douche), een apart toilet en extra bergruimte. De woning is uitgerust met energiezuinige technieken en heeft een energielabel BBB, wat betekent dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd en bijdraagt aan lagere kosten op de lange termijn. De gasverwarming zorgt voor een comfortabele warmte gedurende de koudere maanden. De woning is recent gebouwd en wordt inclusief btw van 3% verkocht, inclusief het grondstuk en onder voorbehoud van de bestemming voor hoofdverhuur. Dit biedt kopers de mogelijkheid om direct te genieten van een kwaliteitsvol en nieuwbouwproject, dat volledig aansluit bij moderne woonwensen. Luxembourg-Weimerskirch is een gewilde en rustige wijk, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar nabijheid tot het stadscentrum en belangrijke zakelijke centra zoals Kirchberg. De ligging combineert het comfort van een rustige woonomgeving met goede connectiviteit naar winkels, scholen en openbaar vervoer. Met zijn gunstige ligging, moderne voorzieningen en aantrekkelijke prijsstelling is deze woning een uitstekende investering of thuis voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in Luxemburg. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?