Huis te koop - Luxembourg (Luxemburg)

Deze charmante rijwoning bevindt zich in de gewilde wijk Gasperich in Luxemburg, op slechts enkele minuten van het centrum en de populaire gebieden zoals Cloche d'Or. De woning heeft een totale oppervlakte van 175 m², waarvan ongeveer 135 m² woonruimte. Het biedt vier slaapkamers, een volledige keuken en een badkamer, waardoor het geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel voor renovatie. De indeling bestaat uit drie verdiepingen plus een kelder. Op de begane grond bevindt zich een gezellige woonkamer en een open keuken met aansluitend een zonnige terras op het zuidwesten, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis beschikt over een garage met een werkplaats en mogelijkheid tot parkeren van extra voertuigen voor de deur. De eerste verdieping biedt twee grote slaapkamers en een aparte badkamer, terwijl de bovenste verdieping nog eens twee slaapkamers herbergt, bijvoorbeeld voor een groot gezin of kantoorruimte. De locatie is uitstekend bereikbaar en ligt dicht bij scholen zoals het Lycée Vauban en de International School of Luxembourg, evenals culturele voorzieningen zoals het Conservatorium van Muziek. De woning is niet verhuurd en wordt geleverd zonder EPC-certificaat. Dit huis biedt een goede basis voor verdere renovatie binnen een aantrekkelijke en centrale wijk in Luxemburg. Meer weten?

Deze woning is gelegen in de rustige en gewilde wijk Weimerskirch, aan de Pierre Eloi Schoué straat in Luxemburg. De locatie kenmerkt zich door een landelijke sfeer met gemakkelijke verbindingen naar het centrum van de stad en andere belangrijke voorzieningen. De straat is voornamelijk residentieel, wat bijdraagt aan de kalme en aangename omgeving waarin deze woning zich bevindt. De woning zelf betreft een goed onderhouden, semi-geschakelde woning met een totale oppervlakte van ongeveer 220 m². Het beschikt over drie vrijstaande gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en privacy. De woning is verdeeld over vier niveaus, inclusief een zelfstandige studio in de kelder en een appartement van één slaapkamer op de begane grond, wat de veelzijdigheid en het beleggingspotentieel versterkt. Het leefgedeelte op de tweede verdieping bestaat uit een ruime open woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een terras van circa 16 m² en twee slaapkamers op de bovenverdieping. Binnen beschikt de woning over vijf slaapkamers en vier badkamers, een moderne afwerking met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, en recente renovaties waaronder de dakbedekking en terras. Aan de buitenzijde is er een balkon en een garage met capaciteit voor één voertuig, aangevuld met drie extra parkeerplaatsen. De combinatie van binnenruimte, praktische indeling en gunstige ligging maakt deze woning geschikt voor zowel gezinnen, professionals als investeerders die op zoek zijn naar een flexibele woon- of beleggingsoplossing. Meer weten?

Deze woning bevindt zich aan de rustige en gewilde Rue Pierre-Eloi Schoue in de wijk Weimerskirch, een rustige residentiële omgeving in Luxemburg. Het perceel is goed onderhouden en biedt een indrukwekkend woonoppervlak van circa 220 m², verdeeld over vier niveaus. De locatie combineert rust met goede connectiviteit, waardoor het geschikt is voor gezinnen, professionals en investeerders. Het huis beschikt over drie gevels en biedt verschillende autonome woonunits. Op het kelderniveau bevindt zich een zelfstandige studio van ongeveer 37 m² met dubbele toegang, ideaal als gastenverblijf, thuiswerkplek of voor extra inkomsten. Op de begane grond is een appartement met één slaapkamer van circa 55 m², dat eveneens een privé-ingang heeft en geschikt is voor onafhankelijke bewoning, gasten of verhuur. Het hoofdverblijf bestaat uit een duplex op de eerste en tweede verdieping. De open woonkamer en eethoek van ongeveer 36 m² geven toegang tot een noord-oost gerichte terras van ongeveer 16 m², perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een grote master suite met badkamer. De woning beschikt over vier badkamers, vijf slaapkamers, dubbele beglazing, centrale gasverwarming en een garage voor één voertuig plus drie extra parkeerplaatsen. De renovaties zijn recent uitgevoerd, onder andere de dakbedekking en terrassen in 2018, en het EPC-label is E. Meer weten?

Deze gezinswoning bevindt zich aan de Rue Tony Dutreux in Luxembourg, een rustige straat in de wijk Bonnevoie. De woning is gebouwd in 1930 en in 2014 volledig gerenoveerd, waardoor het een combinatie biedt van karakter en moderne voorzieningen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 209 m², waarvan circa 170 m² woonruimte, biedt deze woning voldoende ruimte voor een grote familie of gedeeld wonen. Het huis is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over zes slaapkamers en zes badkamers, wat veel flexibiliteit en comfort mogelijk maakt. Op de begane grond bevinden zich de entree, een ruime woonkamer van circa 19 m², een open keuken met eetkamer die toegang geeft tot een terras van 13 m² en de tuin, evenals een kantoorruimte en een badkamer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee met eigen douchefaciliteiten, en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, een badkamer en een groot terras van 25 m² dat vanuit één van de slaapkamers bereikbaar is. Daarnaast beschikt het onderhuis over praktische opbergruimte, een wasruimte en extra voorzieningen. De woning is goed geïsoleerd met dubbele beglazing en is uitgerust met een gasverwarmingsinstallatie, radiatoren, en een waterontharder. Buiten vindt u een tuin van circa 60 m² en een balkon. De ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden maakt deze locatie aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed bereikbare woonplek in Luxembourg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Yuliana Dimitrova via haar gegevens. Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen aan de Rue Johannes Gutenberg 22 in de populaire wijk Gasperich, Luxembourg. Het betreft een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 120 m², gebouwd in 1963, met de mogelijkheid om de zolderruimte uit te breiden tot ongeveer 180 m². De woning staat op een perceel van 2,45 are en beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een aparte volledig uitgeruste keuken. Buiten beschikt de woning over een private tuin van ongeveer 100 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een balkon van 2 m² dat westelijk gericht is, waardoor u kunt genieten van de zonsondergang. Aan de voorzijde bevindt zich een garage en een aparte parkeerplaats, wat parkeren verzekerd maakt. Het huis wordt verwarmd door gas en beschikt over een praktische wasruimte en een kelder. De locatie biedt diverse voorzieningen op loopafstand. In de directe omgeving vindt u gerenommeerde scholen, winkels, restaurants en recreatiegebieden. Het openbaar vervoer in Gasperich is uitstekend geregeld, waardoor het snel en gemakkelijk is om andere delen van Luxembourg te bereiken. Daarnaast zijn er nabij verschillende gezondheidszorgvoorzieningen, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Deze woning combineert praktische voorzieningen met een goede ligging in een dynamisch en gewild stadsdeel. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in een exclusieve residentiële wijk in Luxemburg, postcode 1224. De woning is gebouwd in 1994 en ligt op een privéperceel van 3,75 are, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m². Het huis is volledig gerenoveerd sinds 2023, waarbij vooral de buitenmuren, het dak en de fundering zijn behouden. De renovatie omvat onder andere een nieuwe dakbedekking, geïsoleerde gevels en moderne installaties, waardoor het geheel zeer energiezuinig is met een energieprestatiecertificaat van B/C. De indeling van de woning biedt onder andere een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een lichte woonkamer en eetkamer die toegang geven tot de achtertuin. De nieuwe keuken uit 2024 is volledig uitgerust en opengewerkt naar de eetkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer en klimaatregeling. Daarnaast beschikt de woning over een badkamerruimte met bad, Italiaanse douche, dubbele wastafel en toilet. De woning is voorzien van vloerverwarming, triple-glazige ramen met elektrische roldaken, een centrale stofzuiginstallatie en een waterontharder. Buiten biedt de woning een verzorgde en omheinde tuin van ongeveer 250 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de woning zijn onder meer een garage voor twee auto's en twee extra parkeerplaatsen gekoppeld. Verder beschikt de woning over een kelder, wasruimte en diverse technische installaties zoals een warmtepompboiler en zonnepanelen. De ligging in een rustige, villa-achtige omgeving maakt deze woning tot een comfortabele en praktische keuze voor wie op zoek is naar een verhuurvrije woning in Luxemburg. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in de Rue de Gasperich in Luxemburg en biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en privatieve buitenruimte. Het appartement, gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleine residentie met slechts vier appartementen, heeft een woonoppervlakte van 72 m². Het is recent volledig gerenoveerd en beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken, een badkamer en een praktische wasruimte. Een groot pluspunt van deze woning is de tuin van ongeveer 100 m², die uitnodigt tot ontspanning, tuinieren en buitenactiviteiten. Daarnaast is er geen lift aanwezig, en het verwarmingstype is gas, zonder vloerverwarming of airconditioning. Het EPC-rapport geeft aan dat het energieprestatiecertificaat in orde is met referentie E. Het gebouw biedt voldoende privacy en rust, mede doordat het zich op een rustige locatie bevindt tussen het stadscentrum en de Cloche d'Or. De ligging is strategisch: vlakbij belangrijke voorzieningen en in een gewilde buurt die ideaal is voor wie op zoek is naar een goede levenskwaliteit in een groene omgeving. Dit object is bijzonder geschikt voor kopers die een compacte, volledig gerenoveerde woning zoeken met een ruime buitenruimte, zonder in te leveren op centrale ligging en privacy. Meer weten?

Deze ruime residentie bevindt zich in de gemeente Luxemburg, met de postcode 1456. Het eigendom beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het geschikt is voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte en comfort zoekt. De woning is voorzien van een kelder en een wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Bovendien beschikt de woning over een garage met ruimte voor één voertuig, wat het parkeren en de opslag vergemakkelijkt. Het interieur omvat één badkamer en drie toiletten, ideaal voor gezinsgebruik en gasten. De keuken is niet uitgerust, wat de koper de mogelijkheid geeft om deze volledig naar eigen wensen in te richten. De woning wordt verwarmd op een niet-gespecificeerde wijze en heeft geen EPC-certificaat op dit moment. De ligging in Luxemburg biedt nabijheid tot voorzieningen en openbaar vervoer, terwijl het gebied niet gevoelig is voor overstromingen. Dit maakt de woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze ruime, vrijstaande woning bevindt zich in een rustige en gewilde wijk in Luxembourg-Bonnevoie, gelegen aan de Rue de l'Égalit. De woning is gebouwd tussen 1969 en 1971 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 164 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het perceel heeft een oppervlakte van 2,16 are en beschikt over een aangelegde tuin van circa 108 m², inclusief een terras en twee balkons die op het zuidoosten gericht zijn. Het interieur bestaat uit vier slaapkamers, een grote woonkamer van 30 m² met toegang tot een balkon en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een technische ruimte. De woning is voorzien van een gasgestookte cv-ketel uit 2004 en heeft enkel glas in houten kozijnen. Het huis beschikt over een ruime garage van 18,72 m² die optioneel kan worden uitgebreid met een afgesloten garagebox achter de woning voor een meerprijs. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en ligt op slechts 500 meter van het nabijgelegen bos en recreatiegebied bij de Alzette. Deze omgeving is ideaal voor wandelingen, sportactiviteiten of uitstapjes met de hond. De woning is beschikbaar vanaf augustus 2025 en bevindt zich in een aantrekkelijke residentiële omgeving met goede bereikbaarheid en rust. Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich aan de Rue Schetzel in Luxembourg, een rustige en residentiële omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en rust. De woning wordt gebouwd in een hedendaagse stijl met hoogwaardige afwerking, waaronder een gevelbekleding in CORIAN en een zinken dak met staande seam. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 158,23 m² en is verdeeld over meerdere verdiepingen. Binnen biedt de woning drie slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten. De indeling is functioneel en modern, met een ruime woonkamer van 52 m² die verbonden is met een terras via een passerelle. Daarnaast beschikt de woning over een volledig uitgeruste keuken, een technische ruimte, een garage voor één auto, en een buitenparkeerplek. De woning is voorzien van duurzame energievoorzieningen zoals zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp voor optimale energie-efficiëntie. De tuin van ongeveer 300 m² biedt ruimte voor buitenactiviteiten en geniet van privacy. De woning is uitgerust met triple beglazing, dubbele ventilatie en een EPC-classificatie A, wat bijdraagt aan een energiezuinige woonomgeving. Gelegen nabij alle voorzieningen, biedt deze woning een goede balans tussen rustige woonkwaliteit en gemakkelijke bereikbaarheid. Meer weten?

Deze modern ontworpen woning bevindt zich in een rustige en residentiële wijk aan de Rue Schetzel in Luxembourg. Het huis biedt ongeveer 160,45 m² woonoppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen, met een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen. Aan de buitenkant heeft de woning een tuin van circa 150 m² en een terras dat via een passerelle toegankelijk is, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers en twee badkamers, inclusief aparte toiletten en een ruime leefruimte van 52 m² die dienst doet als woonkamer, eetkamer en keuken. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerking, zoals een moderne gevelbekleding in CORIAN, triple beglazing, vloerverwarming op elektriciteit en een warmtepomp. Daarnaast is er een garage voor één auto en een extra parkeerplek buiten. De woning is energiezuinig met een EPC-waarde van A en beschikt over zonnepanelen voor duurzame energieopwekking. De indeling en voorzieningen maken het huis geschikt voor comfortabel wonen, met praktische ruimtes en moderne technologieën zoals dubbelzijdige ventilatie (VMC) en isolatie. Het project wordt in 2027 opgeleverd en ligt op een toplocatie dicht bij alle nodige voorzieningen in Luxembourg. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen in Luxembourg, postcode 1318, biedt een solide basis voor bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek. Het huis beschikt over drie verdiepingen en is voorzien van centrale gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Binnenin is er geen kelder, veranda, eetkamer, dressing of aparte wasruimte aanwezig, wat de indeling eenvoudig en praktisch houdt. Het ontbreken van deze extra functies kan ruimte bieden voor aanpassingen of personalisatie volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelige omgeving en is momenteel niet verhuurd, wat het een interessant aanbod maakt voor diegenen die willen investeren in een woning in een rustige en stabiele buurt. De verkoopprijs bedraagt 1.390.000 euro. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in de wijk Merl, een gewilde locatie binnen de gemeente Luxembourg. Gelegen op een perceel van 5,77 are, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van circa 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De ligging is gunstig, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en de nabijheid van het stadscentrum. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal met gastentoilet op de begane grond, een gezellige woonkamer en eetkamer, en een gesloten keuken die volledig uitgerust is. Via een veranda krijgt u toegang tot de tuin, een ideale plek voor ontspanning of buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer en een grote, aan te passen zolderruimte biedt. De kelder, inclusief cellars, een atelier en een wasruimte, maakt het wooncomfort compleet. Buiten beschikt de woning over een verzorgde tuin en een terras, perfect voor genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een garage voor één auto aanwezig. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt niet over zonnepanelen of vloerverwarming. De woning biedt een praktische en comfortabele leefomgeving met voldoende opslagruimte en goede voorzieningen in een rustige en centrale buurt. Meer weten?

Deze vrijstaande woning is gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Merl en bevindt zich op een ruim perceel van 15a81ca. Met een totale oppervlakte van ongeveer 370 m² en een woonoppervlakte van circa 215 m² biedt deze woning voldoende ruimte en comfort. De grote ramen aan de zuid- en westzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de leefruimtes een open en uitnodigende sfeer uitstralen. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met vestiairehoek, een apart toilet, een moderne keuken, een eetkamer en een ruime woonkamer die toegang biedt tot een terras en de verzorgde tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich grote slaapkamers die gemakkelijk ingedeeld kunnen worden in vier aparte kamers, aangevuld met twee badkamers. Het onderliggende keldergedeelte herbergt onder andere een ruime garage, een wijnkelder, een wasruimte, een technische ruimte en de boilerruimte. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een zonnige tuin gericht op het zuidwesten, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over alle basisvoorzieningen, waaronder een garage en voldoende opbergmogelijkheden. De locatie biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen in de nabijheid gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in de wijk Bonnevoie in Luxemburg, op een terrein van 4a15ca. Het betreft een vrijstaande woning met een totale woonoppervlakte van 136 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De indeling bestaat uit een ruime begane grond van 47 m², waar zich de inkomhal, een aparte keuken, eetkamer en woonkamer bevinden. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een hallenruimte, en een badkamer aanwezig. De kelderruimte van 42 m² biedt extra opslagmogelijkheden en is ingedeeld in twee aparte kelders, voorzien van een apart toilet en een gang. De woning beschikt over een garage met ruimte voor één auto, wat extra gemak biedt voor bewoners met een voertuig. Het geheel is niet uitgerust met een keuken en sanitair, maar dit kan naar wens worden aangepast. De locatie in Bonnevoie biedt goede verbindingen naar het centrum van Luxemburg en is gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor een prijs van 1.248.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met onze agent, de heer Correia, via telefoonnummer 691604480. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in een rustig en exclusief residentieel deel van Luxembourg, met een gunstige ligging op 1224. Het is een recent gerenoveerde woning die in 1994 is gebouwd op een perceel van 3,75 are. Met ongeveer 150 m² woonoppervlak biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin, met vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en ingebouwde wardrobes. De woning beschikt over een moderne en volledig uitgeruste keuken uit 2024, die open is verbonden met de eet- en woonkamer, en geeft toegang tot een terras aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een bad, "Italian" doucheruimte, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een zolder, wasruimte, garage voor twee auto's en twee extra parkeerplaatsen buiten. De tuin is afgesloten en voorzien van groen en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De renovatie die sinds 2023 is uitgevoerd, omvat onder andere nieuwe isolatie, een nieuwe dakpannenbedekking met akoestische isolatie, geavanceerde elektrische installaties inclusief domotica, en een energiezuinige warmtepomp met vloerverwarming door het hele huis. Verder zijn de ramen uitgerust met triple glas en elektrische rolluiken, en is er een centraal stofzuigsysteem en waterontharder aanwezig. Het energiecertificaat bedraagt B/C. De woning is klaar voor gebruik en biedt comfortabele woonomstandigheden in een rustige omgeving. Meer weten?

Gelegen aan Boulevard Général George S. Patton in Luxembourg, biedt deze residentie, met referentie RBL46096, een comfortabele woonervaring in een rustige omgeving. Het pand, aangeboden voor €1.980.000, beschikt over vier ruime slaapkamers en een eetkamer, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. Een kelder en wasruimte bieden extra opslag- en gebruiksmogelijkheden, terwijl de garage ruimte biedt voor één voertuig. De woning is voorzien van een badkamer met een douchecabine en een apart toilet. De keuken is niet uitgerust, wat de mogelijkheid biedt om deze naar eigen smaak in te richten. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een betrouwbare en efficiënte warmtebron. Buiten vindt u een tuin van 100 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht en ontspanning. Hoewel het pand geen lift of airconditioning heeft, biedt het wel essentiële voorzieningen zoals een garage en voldoende binnenruimte. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving in Luxemburg. Meer weten?

Te koop: een prachtige meesterwoning in het begeerde Bonnevoie-gebied van Luxemburg. Deze ruime geschakelde woning biedt een woonoppervlakte van 250 m² en is gelegen op een perceel van 1,70 are. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen. Daarnaast zijn er een badkamer en een doucheruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Praktische kenmerken zijn onder andere een garage, een buitenparkeerplaats, een kelder en een wasruimte. Een ruim terras van 25 m² grenst aan de mooi aangelegde tuin, perfect voor ontspannende momenten in de buitenlucht. De woning ligt in een vriendelijke buurt die een perfecte balans biedt tussen rust en stedelijke voorzieningen. Er zijn diverse kwaliteitsvolle scholen en educatieve instellingen in de buurt, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Binnen handbereik vindt u tal van winkels, restaurants en cafés. Voor buitenrecreatie zijn er parken en vrijetijdsruimtes aanwezig. Gezondheidsdiensten zijn nabijgelegen beschikbaar, wat zorgt voor gemoedsrust. Bovendien maken uitstekende vervoersverbindingen het gemakkelijk om binnen de stad en daarbuiten te reizen. Al met al biedt deze woning een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde buurten van Luxemburg, met alle voordelen van zowel wooncomfort als nabijgelegen voorzieningen. Mis deze kans niet om uw droomhuis te bemachtigen! Meer weten?

Deze woning in Luxemburg biedt een indrukwekkende oppervlakte van ongeveer 214 m² en is gelegen in een rustige buurt, omgeven door de wijken Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg en Eich. De woning is momenteel volledig verhuurd en wordt geëxploiteerd als een co-living ruimte met 10 kamers, wat een netto rendement van 4% oplevert. Het pand is in 2018 gerenoveerd en biedt de mogelijkheid tot uitbreiding of het ombouwen tot drie appartementen of een ruime eengezinswoning. Op de begane grond vindt u een garage van 20 m², een entreehal van 18 m², twee doucheruimtes met toilet en een volledig uitgeruste keuken van 22 m². Deze keuken bevat alle benodigdheden zoals een koelkast, oven, kookplaten, magnetron, waterkoker en koffiemachine. Daarnaast zijn er een wasmachine, droger en strijkfaciliteiten aanwezig. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de gemeenschappelijke tuin van 300 m². De eerste en tweede verdiepingen beschikken elk over vier slaapkamers en een gang, terwijl de derde en laatste verdieping twee slaapkamers en een doucheruimte met toilet biedt. De ligging van deze woning is ideaal voor rustige woonomstandigheden terwijl u toch dichtbij het stadscentrum van Luxemburg bent. De nabijheid van de Bambesch-bos biedt natuur vlakbij, en de verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend dankzij Bus 21 richting Hamilius en Kirchberg. Bovendien vindt u sportzalen en winkelcentra in het naburige district Beggen, waardoor deze locatie zowel praktisch als aangenaam is voor diverse woonbehoeften. Meer weten?

Te koop: een schitterende Maison de Maître, volledig gerenoveerd in 2017, gelegen in het hart van Luxemburg-stad aan de Boulevard de la Pétrusse. Deze elegante residentie biedt een totale oppervlakte van ongeveer 366 m², met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 295 m². De woning beschikt over een privé lift en biedt adembenemende uitzichten over het Parc de la Pétrusse. De centrale ligging biedt directe toegang tot belangrijke voorzieningen zoals Hamilius, Kirchberg, Cloche d’Or, Boulevard Royal, diverse winkels zoals Auchan, Cactus, Naturata, het treinstation en de luchthaven. De woning is ook in de nabijheid van Europese instellingen. De indeling van de woning begint op de begane grond met een entreehal (ca. 7 m²), een ruime kantoorruimte die kan worden omgebouwd tot slaapkamer (ca. 35 m²), en twee doucheruimtes met toilet (elk ca. 4 m²). Op de eerste verdieping bevindt zich momenteel een appartement met een grote open ruimte van ca. 61 m² inclusief een open keuken en een apart toilet. Deze ruimte kan eenvoudig worden aangepast tot woonkamer of een ouderslaapkamer. De tweede verdieping biedt de hoofdwoonruimte van ca. 67 m² met een open haard en een luxe Bulthaup keuken uitgerust met Gaggenau en Miele apparatuur. Op de derde verdieping bevindt zich een overloop (ca. 12 m²) die toegang geeft tot een zuidoostelijk georiënteerd balkon (ca. 10 m²). Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan twee met mezzanine (ca. 14 m² en 15 m²), een doucheruimte (ca. 2 m²), een apart toilet, en een master suite (ca. 19 m²) met eigen hammam badkamer (ca. 7 m²). In het souterrain is er een multifunctionele vergaderruimte (ca. 29 m²), een wijnkelder die kan worden omgebouwd tot sauna of hammam (ca. 8 m²), en een wasruimte/ketelruimte (ca. 8 m²). De woning is ideaal voor gezinnen of gecombineerd residentieel/professioneel gebruik en is per direct beschikbaar. Meer weten?