Huis te koop - Luxembourg (Luxemburg)

Gelegen in het hart van Luxembourg, biedt deze prachtige woning een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende ligging. Met een vraagprijs van €1.820.000 biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een zolder en praktische ruimtes zoals een wasruimte en een ruime garage. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met mezzanine, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Daarnaast telt het huis twee badkamers en een apart toilet, wat zorgt voor comfort en gemak voor alle bewoners. De ruime woonkamer van 50 m², met veel natuurlijk lichtinval en directe toegang tot de tuin en het terras, vormt het centrale ontmoetingspunt van het huis. De keuken is functioneel ingericht en ligt aangrenzend aan de eetkamer, waardoor gezelligheid en praktisch gebruik gewaarborgd worden. De woning verkeert in goede staat, met solide betonvloeren op alle verdiepingen, massief parket en dubbel glas dat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De verwarmingsinstallatie op gas, gekoppeld aan een EPC van E, zorgt voor een efficiënte verwarming en comfort tijdens de koude maanden. Buiten beschikt het huis over een groene tuin en een terras, ideaal voor ontspanning of bijeenkomsten met familie en vrienden, terwijl één parkeerplaats buiten de woning beschikbaar is voor gemak. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van alle essentiële voorzieningen. Op enkele minuten wandelen vindt u scholen, tennisbanen, tramverbindingen en talrijke winkels, terwijl het centrum van Luxembourg snel bereikbaar is binnen ongeveer twintig minuten te voet. De strategische ligging nabij snelwegen maakt ook het reizen naar andere delen van het land eenvoudig en snel. De wijk Belair staat bekend om haar rustige en gegoede karakter, met veel groen en een goede leefomgeving voor gezinnen en professionals alike. Luxueus wonen in een rustige straat, terwijl u toch dicht bij alle stadsfaciliteiten bent, maakt deze woning zeer gewild. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook een uitstekende investering in de dynamische vastgoedmarkt van Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in dit proces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Luxembourg, gelegen in een rustige en residentiële wijk. Met een vraagprijs van €1.095.000 biedt dit prachtige vastgoed een woonoppervlakte van circa 150 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die comfortabel en praktisch zijn ingericht. De woning beschikt over een ruime indeling met vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een aparte douche en een apart toilet, wat het wooncomfort verhoogt. De woning is voorzien van een gezellige woonkamer, een praktische wasruimte, een garage en verschillende buitenruimtes waaronder een balkon, terras en tuin. Deze buitenvoorzieningen bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de tuin extra privacy en groene ruimte toevoegt. De locatie in Luxembourg biedt diverse voordelen, met de nabijheid van voorzieningen en een rustige, aangename omgeving. De woning staat op een terrein van ongeveer 2,01 are, wat voldoende ruimte geeft voor ontspanning en buitenleven. Hoewel het nog niet verhuurd is, biedt de woning de mogelijkheid om meteen te betrekken of te verhuren, afhankelijk van de wensen van de koper. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel niet beschikbaar, en de verwarming wordt niet gespecificeerd, waardoor er nog mogelijkheden zijn om het energieverbruik verder te optimaliseren. De woning is een uitstekend voorbeeld van kwaliteitsvastgoed dat zowel comfort als functionaliteit combineert, en vormt een interessante investering voor wie op zoek is naar een ruime woning in Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging of verdere details. Dit unieke aanbod combineert een rustige ligging met praktische voorzieningen en voldoende buitenruimte, waardoor het zich perfect leent voor gezinnen of kopers die willen investeren in duurzame woonruimte. Contacteer ons vandaag nog en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt u een unieke gelegenheid om te wonen in een volledig gerenoveerd en modern vastgoed, gelegen op een gunstige locatie nabij het Kirchberg-gebied. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 159 m², waarvan circa 156 m² woonruimte, combineert deze woning comfort, functionaliteit en stijl. Het huis dateert uit circa 1966 en werd tussen 2023 en 2025 met veel zorg en hoogwaardige materialen volledig onder handen genomen, wat resulteert in een eigentijdse en energie-efficiënte woning met EPC-klasse E. Gelegen op een perceel van 2a67ca, beschikt deze woning over vier slaapkamers, drie badkamers, een aparte wasruimte en een garage met ruimte voor één voertuig. Daarnaast biedt de buitenruimte een tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl één extra parkeerplaats buiten de woning voor gemak zorgt. Praktisch gezien is deze woning ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning is niet verhuurd, waardoor er onmiddellijk gebruik van kan worden gemaakt. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is, terwijl de aanwezigheid van drie badkamers en een apart toilet zorgt voor extra comfort en privacy. De tuin en het terras bieden een aangename buitenruimte om te genieten van het mooie weer of om gezellige bijeenkomsten te organiseren. Bovendien maakt de garage het parkeren gemakkelijk en veilig, zonder dat u zich zorgen hoeft over zoekgeraakte parkeerplaatsen. Dankzij de moderne renovatie en de goede staat van het vastgoed, bent u verzekerd van een onderhoudsvriendelijk huis dat klaar is voor intrek. Gelegen in Luxembourg biedt deze woning uitstekende voordelen op gebied van bereikbaarheid, rust en voorzieningen. De regio staat bekend om haar kwaliteit van leven, met nabijheid tot scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Het is bijzonder aantrekkelijk voor wie dichtbij de stad wil blijven, maar toch in een rustige omgeving wenst te wonen. Het goed onderhouden terrein en de rustige omgeving maken dit vastgoed nog aantrekkelijker voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een evenwicht tussen comfort en bereikbaarheid. Voor wie interesse heeft in deze exclusieve woning, is dit het moment om contact op te nemen en meer details te verkrijgen. Neem contact op voor een bezichtiging of vraag de volledige brochure inclusief plattegronden en adresinformatie aan. Deze unieke kans in Luxembourg wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg, gelegen aan de Avenue du Dix Septembre 148, biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid. Met een totale woonoppervlakte van 219 m² en een aantrekkelijke tuin van 150 m² met terras, is dit vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een ruime residentie op een toplocatie. De woning wordt momenteel verhuurd als een volledig gemeubileerd gedeeld appartement met zeven slaapkamers, waarvan alle kamers momenteel in gebruik zijn en een maandelijks huuropbrengst van €9.365 genereren. De woning werd in 2017 gerenoveerd en beschikt over drie badkamers en vier toiletten, wat bijdraagt aan het comfort van zowel bewoners als potentiële nieuwe eigenaars. De indeling van het huis is zeer functioneel, met een entréehal op de begane grond, een ruime woonkamer met een eet- en zithoek, een volledig uitgeruste keuken en een praktische achterkeuken. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens drie slaapkamers en een compleet uitgeruste douchekamer met toilet, terwijl de derde verdieping een grote slaapkamer omvat met eigen badkamer. In de kelder bevinden zich een wasruimte en extra opbergruimtes. Het pand wordt verwarmd op gas, zonder zonnepanelen of lift, en beschikt over een EPC-score van F, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor verdere energieverbeteringen. De woning is ideaal te gebruiken als investeringspand of om te worden omgevormd tot een ruime gezinswoning. De locatie in Belair is zeer gewild, vlakbij het Parc de Merl en dicht bij het stadscentrum, waardoor alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. De buurt kenmerkt zich door zijn rustige sfeer, groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en centraal gelegen woning. Met een vraagprijs van €2.020.000 biedt deze woning uitgebreide mogelijkheden om te investeren, te renoveren of direct als woonruimte te benutten. Neem contact op met Bricksquare voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – uw nieuwe woning of investering wacht hier op u! Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Rollingergrund, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met potentieel. Geprijsd op €649.000, is deze rijwoning ideaal voor zowel directe bewoning als herontwikkeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95 tot 96 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, wordt het mogelijk om een comfortabel en functioneel woonhuis te realiseren dat perfect aansluit bij de moderne levensstijl. De woning beschikt over een praktische indeling met een entree, ruime woonkamer, keukens en badkamers op verschillende etages, inclusief een zolder die nog verder kan worden benut. Daarnaast is er de mogelijkheid om onder de daken een zelfstandig studio te creëren met eigen toegang, wat het woonoppervlak verder kan uitbreiden en het potentieel voor verhuur of een zelfstandige ruimte biedt. De kosten voor de renovatie worden geschat op circa €250.000, waardoor investeerders en kopers met renovatie-ambities hier een aantrekkelijke mogelijkheid vinden. De locatie van de woning is bijzonder gunstig, in de nabijheid van het centrum van Luxembourg en strategisch vlakbij belangrijke wijken als Limpertsberg, Strassen en Bertrange. Het openbaar vervoersnetwerk is uitstekend bereikbaar, met een tramhalte op slechts enkele minuten wandelen die directe verbindingen biedt naar de luchthaven, het centrum en andere belangrijke bestemmingen. Voor dagelijkse boodschappen kunnen bewoners rekenen op meerdere supermarkten zoals Naturata en Delhaize, terwijl er ook diverse basisscholen, middelbare scholen, hogescholen en universiteiten in de buurt liggen. Daarnaast beschikt de omgeving over medische voorzieningen zoals een medisch centrum, het Luxemburgse ziekenhuis en kindergeneeskundige klinieken. De snelwegverbindingen maken het gemakkelijk om snel de regio te verkennen of te reizen naar andere delen van het land. Voor wie geïnteresseerd is in dit interessante vastgoed, biedt IC GROUPE een zorgvuldig geselecteerd aanbod dat aansluit bij diverse wensen en behoeften. Of u nu zoekt naar een woning die u direct kunt bewonen of een project waarbij u de ruimte heeft om te renoveren en te optimaliseren, deze woning in Luxembourg is zonder twijfel een aanrader. Neem contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met haar uitstekende ligging, veel potentieel en betaalbare prijsklasse vormt deze woning een unieke kans op de markt. Wacht niet langer en ontdek zelf alle voordelen die deze woning u kan bieden. Meer weten?

Deze residentie in Luxembourg biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van elegantie, comfort en rust. Gelegen in de gewilde wijk Gasperich, op korte afstand van de iconische Cloche d'Or, biedt dit charmante huis een uitstekende balans tussen praktische voorzieningen en leefkwaliteit. Met een vraagprijs van 1.200.000 euro is dit vastgoed een ideale keuze voor diegenen die willen investeren in een comfortabel en stijlvol woonhuis in een prestigieuze omgeving. Het pand beschikt over diverse faciliteiten die het wonen aangenaam maken, inclusief ruime kamers, een goed uitgeruste keuken, en een ondergrondse sauna met douche voor ultiem ontspanning. De woning wordt gekenmerkt door dubbele beglazing en parketvloeren, wat bijdraagt aan de isolatie en esthetiek. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage te realiseren, en het parkeergelegenheid is gemakkelijk beschikbaar, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Het interieur van deze woning is verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privéleven als werk- of hobbyruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich een ontvangsthal, een apart toilet en de volledig uitgeruste keuken die rechtstreeks toegang biedt tot een buitenruimte, ideaal voor zomerse ontspanning of buiten dineren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping bestaat uit nog eens een slaapkamer en een kantoorruimte, perfect voor thuiswerken of extra gasten. Het ondergrondse gedeelte omvat een kelderruimte, wasruimte en de ontspanningsruimte met sauna en doucheruimte. Het huis is optimaal geïsoleerd met dubbel glas en beschikt over een degelijke verwarmingsinstallatie uit 2012. Ondanks dat er geen tuin is, biedt het terras voldoende ruimte voor buitenactiviteiten, terwijl de centrale locatie in Luxembourg talrijke voorzieningen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik brengt. Luxembourg staat bekend om zijn hoogwaardige levenskwaliteit en strategische ligging in Europa. Deze woning biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een uitstekende investering in een bruisende en groeiende stad. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedtraject en zorgen dat uw wensen worden vervuld in deze prachtige woning. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van ruimte, potentieel en strategische ligging. Gelegen in de wijk Bonnevoie, beschikt deze vrijstaande woning over vijf slaapkamers verdeeld over meerdere niveaus, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en flexibiliteit. De woning bevat een gezellige woonkamer, een functionele keuken, een aparte eetruimte, sanitaire voorzieningen, een garage, kelderruimte en extra opbergmogelijkheden. Deze uitgebreide inrichting vormt een uitstekende basis voor een comfortabel en praktisch woongevoel, met voldoende ruimte voor het hele gezin en de mogelijkheid om het interieur aan te passen aan persoonlijke wensen. Het onroerend goed wordt aangeboden voor een prijs van 1.380.000 euro, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. De woning beschikt over één badkamer en één apart toilet, en wordt verwarmd met niet-gespecificeerde systemen. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, wordt de woning versterkt door praktische voorzieningen zoals een garage en een wasruimte. De ligging in Luxembourg biedt diverse voordelen; nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het wonen hier uiterst comfortabel en gemakkelijk. Bovendien is de locatie bijzonder interessant door haar bestemmingsplan: de lot ligt in de MIX-U zone, waardoor er de mogelijkheid bestaat om de bestaande structuur uit te breiden met nog eens 2,8 verdiepingen of om een nieuwe residentie te bouwen met vijf tot zes appartementen. Dit potentieel biedt interessante ontwikkelingsmogelijkheden voor investeerders of eigenaren die willen uitbreiden of herontwikkelen. De omgeving van Luxembourg staat bekend om haar levendige sfeer en goede voorzieningen, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt. Dit vastgoed combineert praktische woonruimte met ontwikkelingskansen binnen een dynamische stedelijke context. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een veelzijdig pand met toekomstpotentieel, biedt deze woning een uitstekende kans. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de unieke mogelijkheden van dit vastgoed kunt ontdekken. Onze professionele begeleiding zorgt ervoor dat uw aankoopproces soepel verloopt en dat u optimaal wordt ondersteund bij elke stap. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust. Gelegen in een rustige straat in Dommeldange, biedt dit halfvrijstaande huis maar liefst 241 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere leeflagen, en ligt op een perceel van 2.31 are. Het grote perceel wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin en een ruime terras dat gericht is op het zuidwesten, wat ideaal is voor ontspannen buitenleven en genieten van de zonsondergang. De woning telt vijf slaapkamers van verschillende groottes, variërend van 10 m² tot maar liefst 38 m², waardoor het een zeer veelzijdig huis is voor gezinnen of mensen die ruimte zoeken voor hobby’s of thuiswerken. De hoge plafonds tussen 2.60 en 2.72 meter dragen bij aan een gevoel van licht en ruimtelijkheid, terwijl de grote garage voor twee auto’s en een extra parkeerplaats buiten extra gemak bieden. De indeling van het huis is praktisch en doordacht. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een vestibule, en een kantoor- of slaapkamer van 10 m². Het tuinniveau beschikt over een ruime open keuken die volledig is uitgerust, een eetruimte, een terras dat uitkijkt op de tuin, en een apart toilet en stockage-/kelderruimte. De eerste verdieping verwelkomt een royale woonkamer van 60 m², perfect voor gezellige momenten met familie of gasten. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12, 14 en 17 m², aangevuld met een badkamer en een douchekamer. De derde verdieping wordt ingenomen door een grote hobby- of slaapkamer van 35 m², die volop mogelijkheden biedt voor diverse gebruiksdoeleinden. Buiten beschikt de woning over een ruime garage voor twee auto’s en nog een extra parkeerplaats buiten, wat bijzonder praktisch is in deze rustige omgeving. De ligging in Dommeldange biedt vele voordelen. De woning ligt op slechts 12 minuten wandelen van het treinstation, met directe verbindingen naar Luxemburg stad en omgeving, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig is. Op korte afstand vindt u het Lycée des Arts et Métiers en de kliniek van Eich, wat de locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen en professionals. Verder zijn er vlotte verbindingen naar Kirchberg en het centrum van Luxemburg, beide binnen 10 minuten rijden of met het openbaar vervoer binnen ongeveer 20 tot 25 minuten bereikbaar. Daarnaast ligt de woning nabij de levendige Rue de Beggen met winkels en restaurants, wat zorgt voor alle gemakken binnen handbereik. Met een vraagprijs van €1.575.000 biedt deze woning niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een uitstekende investering in de dynamische Luxemburgse markt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor het plannen van een vrijblijvende bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige residentie gelegen aan de Rue Gabriel Lippmann in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim,en veelzijdig vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een vraagprijs van €1.440.000 biedt deze woning niet alleen een indrukwekkende woonoppervlakte van 180 m², maar ook een totale bouwoppervlakte van 270 m². Het eigendom ligt op een perceel van 1,69 are en is perfect onderhouden, waardoor het direct klaar is voor bewoning of verdere ontwikkeling. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over vijf slaapkamers, wat ideaal is voor grote gezinnen of wellicht als investering voor verhuurdoeleinden. De indeling omvat een gelijkvloers met een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Vanuit deze verdieping heeft u directe toegang tot de tuin en het terras, wat bijdraagt aan het buitenleven en ontspanning in eigen tuin. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens twee slaapkamers, een tweede uitgeruste keuken, een leefruimte en een badkamer, waardoor de woning ideaal is voor gebruik als drie zelfstandige appartementen of voor een grote familie die graag in één huis woont maar toch privacy wil behouden. Daarnaast beschikt het eigendom over een zolderruimte van ongeveer 30 m² die extra opslagruimte biedt of kan dienen als hobbyruimte. In de kelder van 60 m² bevinden zich technische lokalen, cellars en een wasruimte, wat het comfort verhoogt en het beheer van het huis vergemakkelijkt. Buiten biedt de tuin van 100 m² volop ruimte voor recreatie, tuinieren of het organiseren van sociale bijeenkomsten. De woning beschikt over drie douchecabines, één toilet, en wordt verwarmd met gas, zonder vloerverwarming en zonder zonnepanelen, wat in overeenstemming is met de EPC-score F. Het vastgoed ligt in een rustige buurt in Luxembourg-Bonnevoie, ideaal voor wie rust en comfort zoekt binnen bereik van stedelijke voorzieningen. De ligging combineert een aangename woonomgeving met praktische bereikbaarheid, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Het huis biedt mogelijkheden voor flexibiliteit in gebruik, inclusief de mogelijkheid om het te splitsen in drie appartementen, wat extra investeringspotentieel biedt. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of naar een investering met potentieel voor verhuur, deze woning is zeker de moeite waard om te bekijken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en kan u tevens adviseren over financieringsmogelijkheden en verzekeringen. Meer weten?

Deze prachtige woning aan 3, Rue Pierre Thinnes in Luxembourg biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met een totale woonoppervlakte van circa 210 m², is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning in een gewilde buurt. De woning is recentelijk voorzien van een volledig vernieuwde dakbedekking in 2025, wat bijdraagt aan de duurzame kwaliteit en gemoedsrust voor de nieuwe eigenaar. Gelegen in een rustige en residentiële wijk, biedt deze woning niet alleen een aangename leefomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen die het stadscentrum snel bereikbaar maken. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om de leefbaarheid en functionaliteit te maximaliseren. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een garage, opslagruimten en een technische ruimte, allemaal toegankelijk vanuit de tuin. Het eerste verdiep herbergt een moderne, volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon, evenals een grote doorlopende woonkamer met eethoek, ideaal voor gezellige bijeenkomsten. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, opnieuw met toegang tot het balkon, en een badkamer met douche en toilet. De derde verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een kantoorruimte en een extra toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Daarnaast is er een zolder die zich uitstekend leent voor extra opslag of voor het creëren van aanvullende woonruimte op maat van de nieuwe eigenaar. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door het balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd via gas, wat een efficiënte en betrouwbare verwarmingsoptie is. Verder beschikt de woning over een wasruimte en een garage met één parkeerplaats, wat het comfort verder verhoogt. De ligging in Luxembourg combineert de voordelen van een rustige residentiële omgeving met de nabijheid van alle essentiële voorzieningen en stedelijke faciliteiten. Deze unieke eigendom vertegenwoordigt een zeldzame kans op de markt en is zeker de moeite waard om te bekijken. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via telefoon op 28 66 65 31 of per e-mail op ### . Wacht niet te lang en maak van deze woning uw nieuwe thuis in het hart van Luxembourg! Meer weten?

Deze elegante eengezinswoning in Limpertsberg, Luxemburg, is gelegen op een perceel van 8,08 are. Het pand is discreet gelegen aan het einde van een doodlopende straat in een van de meest gewilde en prestigieuze wijken van Luxemburg, wat zorgt voor een zeldzame rust en kalmte. Toch bent u slechts enkele minuten verwijderd van scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor deze woning zowel een toevluchtsoord als een praktische keuze is voor het dagelijks leven. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, waaronder een weelderige suite voor de ouders. Er is ook een aparte kantoorruimte die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot werkplek of ontspanningsruimte. De lichte woonkamer met open haard loopt door naar de eetkamer, die uitkomt op een balkon en daarmee een warme, elegante setting biedt die ideaal is voor het ontvangen van gasten. De keuken is volledig uitgerust en heeft directe toegang tot een loggia, perfect voor al fresco dineren. Buiten biedt de mooi aangelegde, vlakke tuin veel privacy en ruimte voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Voor uw voertuig is er een privégarage beschikbaar, naast meerdere parkeerplaatsen buiten. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over twee verfijnde badkamers, een moderne douchekamer en een apart toilet die zorgen voor optimaal comfort en een praktische indeling. Deze uitzonderlijke woning biedt een unieke kans om te wonen in een omgeving die comfort, sereniteit en nabijheid tot het stadscentrum combineert. Meer weten?

Deze prachtige en charmante eengezinswoning, gebouwd in 1937, is gelegen in het rustige en aangename Merl Zuid in Luxemburg. De woning, die uit vijf verdiepingen bestaat, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 234 m². Het pand is ideaal gelegen op slechts 1,7 km van het stadscentrum van Luxemburg en biedt gemakkelijke toegang tot scholen zoals Lycée Athénée en Lycée Aline Mayrisch, evenals het openbaar vervoer met bushaltes voor de deur en het treinstation op slechts 1,5 km afstand. Het huis beschikt over een ruime woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot de achtertuin, en vier slaapkamers. Er zijn ook twee badkamers aanwezig, waarvan één met een douche en de andere met een bad. De zolder is omgebouwd tot een grote open ruimte die kan dienen als sport- of ontspanningsruimte. Extra voorzieningen zijn onder andere een garage voor één auto, een wasruimte en zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie van het huis. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Het achterste gedeelte is ingericht als terras of binnenplaats, perfect voor gezellige buitenmomenten. Het dak is voorzien van natuurlei en in goede staat, met thermische isolatie aan de binnenkant. De buitengevels zijn recent gerenoveerd, wat bijdraagt aan het algehele verzorgde uiterlijk van deze woning. Met de rustige ligging en alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een ideale gezinswoning in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg-Weimerskirch biedt een moderne en goed doordachte indeling, ideaal voor wie zoekt naar comfort en functionaliteit nabij het centrum van Luxembourg en het bekende Kirchberg. De woning, die deel uitmaakt van een nieuw project (VEFA), heeft een totale oppervlakte van 156 m², waarvan 115 m² woonoppervlakte. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende voorzieningen, waaronder een garage voor één auto, een praktische wasruimte en een kelder. De leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer en eethoek, verbonden met een open keuken die naadloos overgaat in de tuin en het terras – perfect voor buitenleven en entertainment. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer en een extra berging, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Deze woning is niet alleen modern afgewerkt, maar ook energiezuinig, met een energielabel BBB en een EPC-referentie van B. De verwarming gebeurt via gas, wat zorg draagt voor efficiëntie en comfort tijdens de koudere maanden. Het bouwproject biedt bovendien een prijs inclusief 3% BTW, met de aankoop inclusief de akte op het terrein en onder voorbehoud van de bestemming als hoofdverblijf. De locatie is bijzonder aantrekkelijk, vlakbij belangrijke voorzieningen en in een rustige omgeving die toch goed verbonden is met de rest van Luxembourg. Het huis wordt verkocht aan een prijs van 1.360.000 euro, wat in lijn ligt met de hoogwaardige afwerking en de gunstige ligging. Luxembourg-Weimerskirch staat bekend om zijn groene omgeving en uitstekende levenskwaliteit. Het gebied combineert een rustige residentiële sfeer met de nabijheid van het stadscentrum en het zakencentrum Kirchberg, dat bekend staat om zijn internationale bedrijven en voorzieningen. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering in een moderne woning op een toplocatie, deze eigendom biedt alles wat je nodig hebt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit moderne huis wacht op haar nieuwe eigenaar en kan binnenkort jouw nieuwe thuis worden. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning ligt in het prestigieuze Kirchberg, een van de meest gewilde buurten in Luxemburg. Met een verkoopprijs van € 1.625.000 biedt deze woning een unieke combinatie van modern comfort, hoge kwaliteit materialen en een uitstekende locatie. Gebouwd in 2014, straalt deze huis een eigentijdse architectuur uit met strakke lijnen en high-end afwerking. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 170 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 220 m², inclusief de praktische indeling en buitenruimte. Het perceel omvat 3,03 are, met een privé tuin van 213 m² en twee terrassen die uitnodigen tot ontspannen buitenleven. Binnen biedt deze woning vijf slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een gezin dat comfort en ruimte waardeert. Op de begane grond bevindt zich de ruime woonkamer van circa 32 m² met directe toegang tot het terras en de tuin, perfect voor gezellige avonden of familiebijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van een werkblad in Amazoniaans groen marmer en dateert uit 2014. Verder zijn er op het gelijkvloers nog een gastentoilet, een garage van circa 20 m² en buitenparkeerplaatsen. De eerste verdieping omvat een grote master suite met dressing en privébadkamer, terwijl de tweede verdieping twee ruime slaapkamers en een gedeelde badkamer telt. Het onderbouwniveau is volledig afgewerkt met een extra kamer die als kantoor of vijfde slaapkamer dient, naast technische ruimtes en wasfaciliteiten. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de combinatie van moderne technologieën en energiezuinigheid. Het pand is voorzien van zonnepanelen, zonnecollectoren, vloerverwarming op alle vier niveaus, een warmtepomp en dubbelzijdige ventilatiesystemen met warmte-terugwinning. Het gebruik van natuurlijke materialen zoals natuursteen en massief houten parket verhoogt de esthetische waarde, terwijl de uitstekende isolatie zorgt voor een rustige leefomgeving. Gelegen in het rustige en toch centrale Kirchberg, dichtbij Europese instellingen, openbaar vervoer (tram en funiculair), shoppingcentra, scholen en internationale ziekenhuizen, biedt deze woning het beste van zowel comfort als bereikbaarheid. Dit huis is in perfecte staat en klaar om onmiddellijk betrokken te worden, waardoor het een uitstekende investering is voor wie op zoek is naar luxe wonen in Luxemburg. Neem contact op met Ilias Vissitovitch van CENTURY 21 Immo Stars Luxembourg via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze unieke woning combineert hoogwaardige afwerking met een toplocatie in een rustige en veilige omgeving, ideaal voor wie comfort, stijl en nabijheid tot voorzieningen waardeert. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 400 m², werd deze woning volledig gerenoveerd tussen 2021 en 2024 met gebruik van topkwaliteit materialen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of meerdere residents, en is uitgerust met twee badkamers en een extra toilet voor extra comfort. De moderne verwarming op mazout zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de elektrische installaties volledig werden vernieuwd en geoptimaliseerd. Een ruime wasruimte en een garage met één parkeerplaats maken het geheel compleet, en de buitenruimte wordt gekenmerkt door een praktische parkeerplaats buiten, wat het gemak van het dagelijks leven aanzienlijk verhoogt. De woning is strategisch gelegen in Luxembourg, een stad die bekend staat om haar rijke geschiedenis, internationale sfeer en hoge levenskwaliteit. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen, winkels en recreatiegebieden. Dankzij de recent uitgevoerde renovatie en de energiecertificaat EPC-G, combineert dit vastgoed moderne technologieën met een degelijke constructie, wat bijdraagt aan een duurzame en comfortabele leefomgeving. Het gebruik van triple beglazing, elektrische rolluiken met domotica van Somfy, en gestructureerde IT-kabels met circa 50 RJ45-poorten onderstrepen de aandacht voor detail en kwaliteit die in deze woning zijn gestoken. Deze exclusieve woning wordt aangeboden voor €2.750.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, perfect afgewerkte woning in een gewilde locatie binnen Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan contact op voor meer informatie of vraag de volledige brochure aan via onze website. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij het ontdekken van deze prachtige eigendom en u verder te adviseren over de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg-Kirchberg biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne architectuur, comfort en ligging. Gebouwd in 2012, beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van 220 m² en is gelegen op een perceel van 3,01 are. De woning is ontworpen met aandacht voor detail en biedt een ruime indeling die geschikt is voor diverse levensstijlen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een prachtig living, dat zich uitstrekt over een grote oppervlakte en voorzien is van grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De keuken, volledig uitgerust en separaat gelegen, geeft toegang tot een terras en de tuin, ideaal voor outdoor genieten en gezellige bijeenkomsten. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een apart toilet en praktische opbergruimtes. Het interieur wordt gekenmerkt door moderne faciliteiten zoals vloerverwarming op alle verdiepingen, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. Een warmtepomp zorgt voor energiezuinig verwarmen, terwijl een waterreservoir van 5000 liter de watervoorziening optimaliseert. De eerste verdieping omvat een comfortabele nachthal, twee slaapkamers waarvan één suite met eigen badkamer en grote dressing, wat extra privacy en comfort biedt. De tweede verdieping bevat nog eens twee slaapkamers, waarvan één met een privéterras, en een extra badkamer. In de kelder bevinden zich een extra kamer die als bureau of logeerkamer kan dienen, een wasruimte en een kelderruimte voor opslag. De woning beschikt over een garage en daarnaast nog een parkeerplaats buiten, wat extra gemak biedt voor autogebruik. De woning is strategisch gelegen nabij belangrijke instellingen zoals de Europese entiteiten, internationale scholen, het Plateau van Kirchberg en het stadscentrum van Luxembourg. Daarnaast zorgen de goede bereikbaarheid en de nabijheid van openbaar vervoer voor een uiterst praktische ligging. De woning wordt aangeboden voor € 1.625.000 euro, zonder BTW en met alle relevante certificaten in orde, waaronder EPC B. Met zijn luxe afwerking, energiezuinigheid en aantrekkelijke locatie is deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in Luxembourg-Kirchberg. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen van deze bijzondere woning. Meer weten?

Deze ruime appartement ligt in de wijk 1145 in Luxembourg en biedt een goede combinatie van comfort en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 35 m², beschikt het over vijf slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of grote huishoudens. De volledig uitgeruste keuken en de aangename badkamer en toilet zorgen voor een praktische indeling, terwijl het EPC-certificaat van E aangeeft dat de energieprestaties in orde zijn. Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft toegang tot een balkon, waar u buiten kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Daarnaast is er een kelder en zolderruimte beschikbaar, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Voor extra gemak is er een wasruimte aanwezig en behoort een garage tot de faciliteiten, waarmee parkeren eenvoudig geregeld is. De locatie in Luxembourg biedt een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de veiligheid en rust in de buurt. De woning is recentelijk beschikbaar en biedt een comfortabele leefruimte met alle nodige voorzieningen, op een strategische plek binnen de stad. Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met praktische extras in een rustige wijk. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de gewilde wijk Neudorf in Luxembourg-Stad biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en nabijheid tot alle stedelijke voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² biedt deze woning voldoende leefruimte voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden locatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden, gasten of een thuiswerkplek. De indeling bestaat uit een ruime, lichte woonkamer op het gelijkvloers, die uitnodigt tot ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De aparte keuken biedt ruimte voor culinaire creaties en is praktisch ingedeeld voor dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer, terwijl de tweede verdieping toegankelijk is via een vaste trap en bestaat uit nog een grote slaapkamer en een handige opslagruimte, geschikt als dressing of kantoor. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de buitenruimtes en de directe omgeving. Aan de achterzijde vindt u gezellige terrassen die uitkijken op een privé tuin, ideaal voor zomerse barbecues of rustige ontspanning in de buitenlucht. De woning ligt bovendien vlakbij een bosgebied met wandelpaden, wat voor natuurliefhebbers en wandelaars de ultieme ontsnapping betekent. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van het centrum van Luxembourg, met vlotte toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en Europese instellingen. De nabijheid van het openbaar vervoer en de geplande voetgangersbrug die Kirchberg, Cents en Neudorf verbindt, verbetert de mobiliteit en connectiviteit nog verder. Voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit ongetwijfeld een unieke mogelijkheid. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.150.000 euro, zonder btw. Het betreft een niet-verhuurde woning, klaar om aan te passen aan de wensen van nieuwe bewoners. Met een goede isolatie en verwarming (type niet gespecifieerd), biedt dit vastgoed niet alleen comfort maar ook potentieel voor verdere optimalisatie. Een garage is inbegrepen, wat extra gemak biedt in deze centrale locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om deze prachtige woning te bezichtigen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van ruimte, potentieel en een uitstekende locatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 157 m² en een totale oppervlakte van 200 m², gesitueerd op een terrein van 2 are, vormt deze halfvrijstaande woning een ideale investering of gezinswoning. De woning is gelegen in het hart van de gewilde wijk Bonnevoie, een rustige en toch centrale buurt die zich uitstekend leent voor gezinnen en professionals. De nabijheid van het stadscentrum, winkels, scholen en goede verbindingswegen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om zowel praktische als comfortabele leefruimtes te bieden. Op de begane grond vinden we een ruime inkomhal, een technische ruimte, een grote garage voor twee auto's, een wasruimte en een berging met toegang tot het charmante tuinachterplein. Deze praktische voorzieningen maken het dagelijks leven vlot en comfortabel. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote, lichte woonkamer met eetgedeelte en open haard, die directe toegang geeft tot een balkon – perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De gesloten keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een kleine serre en de tuin, waardoor buitenleven naadloos aansluit op het interieur. Daarnaast is er een bureau of slaapkamer en een apart toilet. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder één met een kleine badkamer en een algemene badkamer. Het niet-afgewerkte zolderverdiep biedt extra potentieel voor verdere uitbreiding of opslag. De buitenkant van de woning kent veel charmes, met een rustige achtertuin en een kleine tuinbungalow die creatieve invullingen mogelijk maken. Parkeren gebeurt voor de deur, wat het gemak verhoogt. Hoewel de keuken en sanitaire voorzieningen nog gerenoveerd moeten worden, biedt deze woning een uitstekende basis voor wie zelf wil investeren in modernisering en aanpassing aan persoonlijke wensen. De woning wordt aangeboden voor €1.359.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor directe bewoning mogelijk is. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is een unieke kans om een gerenoveerbare woning te verwerven op een toplocatie in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en stijlvolle elegantie, gelegen in de exclusieve wijk Cessange. Met een vraagprijs van €1.495.000 wordt hier een uitzonderlijk vastgoed aangeboden dat zich onderscheidt door zijn doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en slimme technologie. Gebouwd in 2009, is deze woning klaar voor direct gebruik en combineert ze residentiële rust met de nabijheid van het bruisende stadscentrum. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 165 m², verdeeld over drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. De tuin van 100 m² biedt een oase van rust en privacy, perfect voor ontspanning en buitenleven, terwijl het terras uitnodigt tot gezellige momenten in de buitenlucht. De woning is uitgerust met talloze moderne voorzieningen die het wooncomfort naar een hoger niveau tillen. Zo is er volledige airconditioning aanwezig, wat vooral in warme zomermaanden voor een aangenaam klimaat zorgt. De geavanceerde domotica en het KNX-systeem zorgen voor een optimale bediening van verlichting, verwarming en andere systemen, wat comfort en energiebesparing garandeert. Bovendien zijn zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een duurzaam energiegebruik. De woning beschikt over een volledig onderkelderde "next level" basement, die ruimte biedt voor een eigen fitnessruimte, een werkplaats of kantoor, en een wijnkelder voor de fijnproevers. De keuken is ruim en voorzien van een Amerikaanse stijl, ideaal voor het entertainen en gezinssamenkomsten. De locatie van deze woning in Cessange is onovertroffen: op slechts enkele minuten wandelafstand bevinden zich parken, scholen en het levendige centrum van de Cloche d'Or. Deze centrale ligging combineert de rust van een rustige cul-de-sac met de dynamiek van de stad binnen handbereik. Het feit dat alles op loopafstand bereikbaar is, maakt deze plek bijzonder aantrekkelijk voor wie het beste wil combineren: comfort, privacy en bereikbaarheid. Deze woning is ideaal voor wie geen compromissen wil sluiten op het gebied van levenskwaliteit. Neem vandaag nog contact met ons op om deze exclusieve woning te ontdekken en te zien hoe u hier uw nieuwe thuis kunt vinden. Meer weten?