Huis te koop - Luxembourg RBW35432

Deze karaktervolle residentie te koop in Luxemburg combineert authenticiteit met een uitstekende ligging in een gewilde woonwijk van Luxemburg-Stad. De woning, gebouwd in de jaren 1950, heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 140 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 198 m², verspreid over meerdere niveaus. Bij binnenkomst treft u een inkomhal met dressing aan, die toegang geeft tot een lichte en aangename woonkamer van ongeveer 31 m². De aparte keuken van circa 9 m² biedt een directe verbinding met de zuidgericht tuin, ideaal om in alle rust van de zon te genieten. Op het gelijkvloers is tevens een afzonderlijk toilet aanwezig. De eerste verdieping is bestemd voor het slaapgedeelte en omvat drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk ongeveer 9 m², 13 m² en 16 m². Eén van de slaapkamers is uitgerust met een balkon van circa 6 m² en beschikt over een aparte doucheruimte van ongeveer 4 m². De tweede verdieping herbergt de master bedroom van ongeveer 16 m² en een zolderruimte van circa 9 m² die kan worden ingericht volgens uw wensen, bijvoorbeeld als extra badkamer, bureau of dressing. De kelderverdieping bestaat uit diverse praktische ruimtes waaronder een wasruimte, wijnkelder, berging en een ruime privégarage van circa 21 m². De woning is gelegen in de populaire wijk Gasperich, nabij de Cloche d’Or en vlakbij de Luxemburgse spoorwegstation, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Ook de Franse school Vauban, winkels, restaurants en de winkelcentra Auchan en Cactus bevinden zich op korte afstand. De verwarming gebeurt op gas en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs van 1.150.000 euro. Deze woning biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning met veel potentieel in een aantrekkelijke en goed bereikbare buurt van Luxemburg-Stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Alexandre Hotton via Contact of op het nummer Tel +352 621 316 211 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder