Huis te koop - Luxemburg (pagina 25)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in het rustige en groene Mersch, een ideale locatie voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige leefomgeving. Gelegen aan de Rue de Septfontaines 19, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van circa 173 m², verdeeld over drie slaapkamers en talrijke praktische en comfortgerichte ruimtes. Met een bouwjaar rond 1970 en een perceel van 8,37 are, combineert deze woning karakter met functionaliteit. De woning is voorzien van een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een grote, heldere woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en creëren een warme sfeer. De keuken is gescheiden en functioneel, perfect voor het bereiden van maaltijden, terwijl de drie slaapkamers op de eerste verdieping voldoende ruimte bieden voor gezinnen of gasten. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers, één met bad en lavabo, en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort. De zolder kan worden omgevormd tot extra leefruimte of opslag, afhankelijk van uw wensen. Buiten vindt u een ruime tuin van 837 m², ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de rust. De woning is bovendien uitgerust met dubbele beglazing, centrale ketel op mazout en een garage voor één wagen met aansluitingen voor wasmachines. Deze woning bevindt zich in een rustige wijk met goede toegang tot de stad Mersch, waardoor u alle voorzieningen dichtbij hebt zonder in te boeten aan sereniteit. Het energieprestatiecertificaat is momenteel vastgesteld op G, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar die meteen kan intrekken. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige buitenverblijf dicht bij de natuur, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en ruim vastgoed in een aantrekkelijke omgeving te Mersch. Prijs: €980.000, kosten inbegrepen. Wacht niet langer en ontdek deze mooie woonplek vandaag nog! Meer weten?

Deze charmante woning in Remich combineert historie en modern comfort op een aantrekkelijke locatie. De woning, inclusief een elegante gevel in natuursteen en zichtbare houten balken, is in 2020 volledig gerenoveerd en ligt in een rustige doodlopende straat binnen een pittoresk deel van de stad. Dankzij de gunstige ligging aan de oevers van de Moezel, bevindt u zich op wandelafstand van de promenade, parken, winkels, cafés en restaurants, waardoor het levensritme ontspannen en veelzijdig is. Binnen biedt deze woning vier verdiepingen met ruime en sfeervolle ruimtes. Op de begane grond vindt u een semi-open woon- en eetgedeelte onder sierlijke stenen bogen, terwijl de volledig uitgeruste keuken beschikt over een wijnkelder die toegankelijk is via de straat en de keuken zelf. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een lichte zolderkamer met mezzanine die perfect gebruikt kan worden als kantoor, atelier of gastenverblijf. Een indrukwekkende, gewelfde wijnkelder, geschikt voor verzamelaars of hobbyisten, is vanuit de straat en keuken bereikbaar. Praktisch gezien beschikt de woning over een parkeerplaats op korte loopafstand en openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. De ramen aan de voorkant zijn voorzien van triple glas, aan de achterkant van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. Met twee badkamers, centrale verwarming op stookolie en een EPC-classificatie "G", biedt deze woning een comfortabele en efficiënte leefomgeving. Een goede gelegenheid voor diegenen die willen wonen in een authentieke, sfeervolle woning dicht bij de rivier en alle voorzieningen van Remich. Neem contact op met Alicja Jimenez voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Gelegen in het rustige en schilderachtige dorp Boevange, biedt deze charmante fermettestijl woning een comfortabele woonruimte op een perceel van 6,50 are. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 195 m² en beschikt over een opvallend ruime indeling met vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer met haard. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een badkamer en een aparte douche, waardoor het wooncomfort optimaal wordt benut. Op de bovenverdieping bevindt zich een groot, flexibel gebruiksruimte van ongeveer 70 m², met uitzicht over de vallei, ideaal als onafhankelijke woonruimte of lichte werkplek. De woning is voorzien van een uitgebreid garage van 55 m², een grote schuur van 120 m² met elektrische poort, en diverse bijgebouwen met samen circa 130 m² die veel opslag- en uitbreidingsmogelijkheden bieden. Qua technische uitrusting is de woning voorzien van centrale verwarming op mazout, zonnepanelen, dubbele beglazing in PVC en hout, en een dak bedekt met leisteen en pannen. De woning ademt authenticiteit uit met elementen zoals een open haard, tegel- en laminaatvloeren. De locatie biedt een rustige omgeving dicht bij de natuur en is meteen beschikbaar voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Deze karaktervolle halfvrijstaande woning uit 1960, gelegen in het rustige Helmsange, biedt een uitstekende kans voor renovatie op een perceel van 2,13 are. Het pand beschikt over een garage voor één auto en extra parkeergelegenheid voor de deur. Bij binnenkomst bevindt zich een ruime entreehal die toegang geeft tot een kelder en een wasruimte. De ligging aan een zeer rustige straat zorgt voor een vredige woonomgeving, waarbij de nabijheid van het station van Walferdange op loopafstand een praktische bijkomstigheid is. Op de eerste verdieping vindt u een lichte en ruime woonkamer met eetgedeelte, die naadloos overgaat in een apart ingerichte keuken. Deze keuken biedt directe toegang tot een zuidgericht terras en een aangename tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er op deze verdieping een apart toilet aanwezig, wat het comfort verhoogt. De tweede verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet. Extra opbergruimte kan worden gevonden in de zolder die toegankelijk is via een trapluik; deze ruimte biedt mogelijkheden voor verdere aanpassing of uitbreiding. Hoewel de woning renovatie nodig heeft, biedt het kenmerken zoals gaskachelverwarming en volledig uitgeruste keukenapparatuur die de basis vormen voor een charmant en eigentijds thuis. De vraagprijs bedraagt 895 000 €, wat deze woning tot een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar potentieel en personalisatie in de geliefde omgeving van Helmsange. Meer weten?

Ontdek deze charmante en lichte woning gelegen in Mullendorf, met een verkoopprijs van €1.249.000. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 154m² op een perceel van 4,67 are en is aan drie zijden vrijstaand, wat zorgt voor veel lichtinval en privacy. De woning heeft een totaaloppervlakte van 215m² en is verdeeld over meerdere verdiepingen. De begane grond beschikt over een ruime dubbele garage van 48m², een comfortabel studio-appartement van 28m² met eigen badkamer, aparte toiletten en een technische ruimte/wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u een functionele keuken van 14m², die volledig is uitgerust, en een royale woonkamer van 45m², ideaal voor het ontvangen van gasten. Daarnaast is er een overdekt terras van 38m² waar u kunt genieten van zonnige dagen. De tweede verdieping herbergt drie uitnodigende slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 14m², 15m² en 18m², evenals een grote badkamer van 10m². Verder biedt de woning een tweede terras en een aangename tuin met een tuinhuisje. Deze woning is voorzien van moderne faciliteiten zoals een leien dak, PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken met zowel elektrische als handmatige bediening. Het huis is ook aangesloten op glasvezelinternet en heeft een wateronthardingssysteem. Met gasverwarming en energielabel G combineert deze woning comfort met potentieel voor renovatie om het naar uw persoonlijke smaak aan te passen. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Mullendorf! Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans in Bascharage biedt een indrukwekkend ensemble van twee woningen op een ruim perceel van 6 are en 24 centiare, ideaal voor investeerders of gezinnen die willen uitbreiden, renoveren of ontwikkelen. Met een vraagprijs van €1.289.000 biedt deze eigendom een groot potentieel dankzij de combinatie van een oude woning met een grote loods en een recentere woning die klaar is voor renovatie of herontwikkeling. Dit terrein, gelegen in een rustige en groene omgeving, ligt dicht bij alle voorzieningen zoals winkels en snelwegen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering. De eerste woning is een oude, niet te slopen woning met ongeveer 140 m² woonoppervlakte, inclusief een grote loods van circa 50 m² met hoge plafonds, die uitstekend geschikt is als atelier, opslagruimte of voor andere projecten. Hoewel de woning niet gesloopt kan worden, biedt het uitgebreide renovatiemogelijkheden en een rijke variëteit aan indelingsopties. De tweede, recentere woning van ongeveer 170 m² geeft meer mogelijkheden voor volledige renovatie of herontwikkeling. Deze woning beschikt over een ruime indeling met een grote inkomhal, één slaapkamer, badkamer, berging en een garage op de begane grond, terwijl de eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, een woonkamer met eetkamer, een aparte keuken, nog een badkamer en een ruime hal. De locatie in Bascharage combineert de rust en privacy van een groene omgeving met de praktische voordelen van nabijheid tot infrastructuur. Het perceel wordt omringd door mooie bomen, waardoor het een rustige en aantrekkelijke setting biedt. Het perceel is bijzonder geschikt voor ontwikkelaars die willen uitbreiden met appartementen of andere woonprojecten, aangezien herontwikkeling toegestaan is door de gemeente. Bovendien is deze eigendom goed onderhouden en klaar voor verdere investering, zonder dat er BTW wordt aangerekend. Voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke kans om een groot perceel met veel potentieel te verwerven in een rustige regio nabij alle voorzieningen, is deze aanbieding in Bascharage zeker het overwegen waard. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Deze eigendom biedt een zeldzame mogelijkheid om te investeren in een veelzijdig vastgoedproject op een toplocatie, met ruimte voor groei en creativiteit. Neem vandaag nog contact op om uw plannen te bespreken en deze unieke kans te bekijken. Meer weten?

Te koop: een prachtig vrijstaand huis in de rustige stad Soleuvre, gelegen aan het einde van een doodlopende straat en grenzend aan het bos. Deze woning, gebouwd in 1981 en volledig gerenoveerd in 2019, biedt een uitzonderlijke leefomgeving op een perceel van 8 are. De woning beschikt over zes ruime slaapkamers, een badkamer, en twee douches voor extra comfort. Het ruime woonoppervlak van 270 m² is ideaal voor grote gezinnen of liefhebbers van extra ruimte. Er is een moderne, goed uitgeruste open keuken, een gezellige open haard voor de koudere maanden, en airconditioning om koel te blijven tijdens warme zomerdagen. De buitenruimte van deze woning is indrukwekkend, met een royale tuin van 500 m², perfect voor bijeenkomsten of rustige momenten in de natuur. Geniet van je eigen verwarmde zwembad en barbecueplaats, evenals energiebesparende voorzieningen zoals zonnecollectoren en een regenwateropvangsysteem van 20.000 liter. Parkeren is eenvoudig met drie buitenplaatsen en een handige garage. Verder biedt het huis extra opslag- en nutsruimte met een kelder en een wasruimte. Soleuvre zelf biedt een harmonieuze mix van rust en moderne gemakken. Met uitstekende scholen, diverse winkelmogelijkheden, restaurants, groene openbare parken en recreatieve voorzieningen in de buurt, is het de perfecte plek voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een gemeenschapsgevoel. Goede vervoersverbindingen maken het gemakkelijk om vanuit Soleuvre naar andere delen van Luxemburg te reizen. Grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van dit droomhuis in een charmante gemeenschap! Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek de volledige potentie van deze bijzondere woning. Meer weten?

Deze vrijstaande woning ligt in de rustige en residentiële wijk van Roedgen, aan de Rue de la Chapelle. De woning is gebouwd op een perceel van 5,62 are en biedt een uitstekende privacy door zijn vrije ligging op vier zijden. Het huis is recent gerenoveerd in 2021/22 en beschikt over moderne afwerkingen en een warm, uitnodigend interieur. Het interieur telt drie slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime inkomhal, een kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerken, een gastenkamer of fitnessruimte, een living/biljardenkamer met maatwerk kasten, een wasruimte en twee garages. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers inclusief een met dressing, een gezellige woonkamer, een elegante eetkamer en twee moderne badkamers, waarvan één met een jetdouche en Turks bad. Buiten geniet u van een unieke daktuin van 90 m² met jacuzzi en een prachtig uitzicht, aangevuld met een buiten douche, loungers, barbecuemogelijkheden en een verwarmde veranda van 16 m². De tuin van circa 400 m² biedt ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze woning combineert comfort, privacy en functionaliteit in een rustige omgeving in Roedgen. Meer weten?

Deze ruime woning te Roeser biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² op een perceel van 3,59 are, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, en beschikt over een gezellige woonkamer van 32 m² met een open haard, die toegang geeft tot de terras en de tuin. De keuken is volledig uitgerust, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. Op het gelijkvloers vindt u ook een praktische wasruimte en een grote garage voor twee voertuigen, wat extra gemak biedt. Het huis telt daarnaast meerdere badkamers en douchecabines en beschikt over centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangename leefomgeving gedurende het hele jaar. De afwerking en indeling zijn ideaal afgestemd op modern wooncomfort, terwijl de locatie nabij alle voorzieningen het wonen nog aantrekkelijker maakt. De woning is gelegen in Roeser, een rustige en gunstige omgeving in de regio. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse faciliteiten, winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor bewoners snel bereikbaar zijn voor werk en vrije tijd. De ruime tuin en terras zorgen voor een perfecte buitenruimte om te ontspannen of gezellig samen te komen met familie en vrienden. De woning bevindt zich in een aangename buurt die zowel rust als bereikbaarheid biedt, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar een woning met veel comfort en functionaliteit. De verkoopprijs bedraagt €1.190.000, zonder bijkomende BTW, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Indien u deze woning graag wilt bezichtigen of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Een professionele begeleiding en snelle afspraakplanning staan voor u klaar om deze prachtige woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze moderne vrijstaande woning gelegen in Housen, onderdeel van de gemeente Parc Hosingen. Gebouwd in 2021, biedt deze eigentijdse residentie een ruime leefomgeving met een woonoppervlakte van circa 163 m² en een totale bruto oppervlakte van ongeveer 192 m². De woning bevindt zich op een rustige locatie in een residentiële straat, waardoor het een perfecte keuze is voor gezinnen die comfort en rust zoeken. Het strakke ontwerp gecombineerd met open en lichte ruimtes zorgt voor een aangename sfeer. De woning beschikt over meerdere grote slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een praktische veranda en een mooie tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het is volledig uitgerust met een garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen, wat het comfort en de bereikbaarheid aanzienlijk verhoogt. Binnen genieten bewoners van een doordachte indeling waarbij comfort en functionaliteit centraal staan. Op de begane grond bevindt zich onder andere een ruime inkomhal, een apart toilet, een wasruimte en een slaapkamer of speelkamer die flexibel kan worden gebruikt. De open keuken, woonkamer en eetruimte zorgen voor een gezellige en praktische leefruimte met directe toegang tot de veranda en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos samensmelten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, elk ruim en licht, samen met een moderne badkamer voorzien van douche en bad. De woning is bovendien voorzien van een ruime garage en een zolder die extra opslagruimte biedt. Buiten wordt de tuin gekenmerkt door een groot groenperceel dat toegang biedt tot een speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen. De locatie van deze woning biedt verschillende voordelen. In de directe omgeving zijn er scholen, een zwembad en medische faciliteiten aanwezig, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van bushaltes en lokale voorzieningen zoals apotheken, tankstations en winkelcentra zoals de Nordstrooss Shopping Mile in Marnach op ongeveer 5 km afstand. De rustige straat, gecombineerd met de nabijheid van groene recreatiegebieden en parken, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving met goede voorzieningen. Neem contact op met IMMO RASTODER via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt uitstekende waarde voor wie wil investeren in een duurzame en moderne leefomgeving in Housen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Girst, een bijzonder vastgoed dat zich onderscheidt door zijn ruime oppervlakte en gunstige ligging. Gelegen op een indrukwekkend perceel van 9 hectare, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, rust en potentieel voor personalisatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 191 m², verdeeld over vier slaapkamers en een functionele indeling, vormt dit eigendom de ideale basis voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en ruimte. De woning is gebouwd in 1980 en bevindt zich in een goede staat van onderhoud, waardoor het een uitstekende basis is voor verdere modernisering en energetische upgrade. De bouwkwaliteit van de jaren 80 biedt een solide fundament om eigen ideeën en wensen te realiseren, of het nu gaat om het creëren van open leefruimtes, het plaatsen van duurzame installaties of het aanleggen van een royale terrasruimte. Het huis beschikt over één badkamer en één apart toilet, en wordt verwarmd op mazout, wat nog ruimte laat voor verdere energie-efficiëntie en aanpassingen. De locatie in Girst is bijzonder rustig en biedt een panoramisch uitzicht over de omliggende natuur, inclusief glooiende heuvels en aangrenzende bossen. Het perceel is niet overstromingsgevoelig, wat de stabiliteit en de veiligheid van de investering bevestigt. Het ongerepte landschap en de exclusieve omgeving maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving met veel ruimte voor tuinieren, recreatie of andere buitenactiviteiten. De woning heeft tevens twee parkeerplaatsen buiten, handig voor bewoners en bezoekers. De aantrekkelijke prijs van €735.000 wordt aangeboden zonder btw, wat de aankoop transparant en overzichtelijk maakt. Deze residentie biedt niet enkel een comfortabel thuis, maar vooral ook een veelzijdige ontwikkelingskans. De combinatie van een stevige bouwbasis en de mogelijkheid tot energetische en esthetische upgrades maakt het een ideale keuze voor doe-het-zelvers en visionairs die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle woning. Of u nu droomt van een moderne familiale woning, een energiezuinige renovatie of een uitgebreide tuin- en terrasaanleg, deze eigendom vormt de perfecte fundering voor uw plannen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en deze unieke locatie zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dillingen biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Gelegen op een perceel van 2,23 are, stelt deze semi-open bebouwing u in staat te genieten van een ruime woonoppervlakte van ongeveer 154 m². De woning wordt aangeboden voor een prijs van €980.000, inclusief de toepasselijke 17% btw, waardoor u verzekerd bent van een volledig afgewerkt en klaar om in te trekken huis. De indeling is zorgvuldig ontworpen met vier slaapkamers, twee badkamers en een extra toilet, wat ideaal is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken die toegang geeft tot de terras en tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Een carport biedt parkeergelegenheid voor één voertuig, wat tegenwoordig een grote meerwaarde is voor bewoners die comfort en gemak zoeken. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, een badkamer en een praktische wasruimte, waardoor het de ideale plek is voor rust en privé. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en een extra badkamer, waardoor voldoende ruimte ontstaat voor gezinsleden of gasten. De woning beschikt over een gunstige EPC-score van A, wat wijst op energiezuinigheid en lagere energiekosten op lange termijn. De volledige afwerking en de moderne indeling maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in Dillingen. De ligging biedt bovendien de voordelen van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Bent u geïnteresseerd in deze schitterende woning of wenst u graag meer details, plannen, foto’s of een bezoek te plannen? Neem dan gerust contact met ons op via ### of per e-mail op ### . Dit aanbod biedt u een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een gewilde regio, perfect afgestemd op moderne woonwensen. Aarzel niet om snel te reageren en deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Deze aantrekkelijke rijwoning in Pétange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en een gunstige ligging. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 130 m², verdeeld over drie slaapkamers, een badkamer en een aparte wc, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en praktische indeling. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft geen zonnepanelen of lift, wat de onderhoudskosten relatief laag houdt. Daarnaast is er een ruime wasruimte aanwezig en beschikt de woning over een grote tuin van maar liefst 368 m², perfect voor ontspanning, buitenactiviteiten of het aanleggen van een speelplek voor kinderen. De woning vereist enige renovatiewerken, waardoor kopers de kans krijgen om het huis helemaal naar eigen smaak te moderniseren en aan te passen. De ligging van deze woning in Pétange biedt tal van voordelen. In deze gezellige stad in Luxemburg vind je talrijke voorzieningen binnen handbereik, waaronder scholen en educatieve instellingen die vooral aantrekkelijk zijn voor gezinnen met kinderen. Voor dagelijkse boodschappen, winkels en horeca kun je rekenen op een ruime keuze, terwijl de nabijheid van parken en recreatiegebieden zorgt voor ideale outdoor-mogelijkheden. Het openbaar vervoer is eenvoudig bereikbaar, wat het woon-werkverkeer sterk vergemakkelijkt. Daarnaast zorgen de goede gezondheidsvoorzieningen voor een extra gevoel van zekerheid en comfort. Pétange staat bekend om haar vriendelijke sfeer en uitgebreide voorzieningen, waardoor het een zeer aantrekkelijke plek is om te wonen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 530.000 euro, exclusief btw. Met een EPC-score van H valt de energieprestatie binnen de wettelijke normen, al biedt renovatie- of modernisatiewerken mogelijk nog verdere verbeteringen. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met onze makelaar, Stefano Gigante, via telefoon op 691 183 835 of per e-mail op ### . Dit is een unieke gelegenheid om een ruime woning in een populaire locatie te verwerven met potentieel voor personalisatie. Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging om deze prachtige woning zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende vastgoedaanbieding in Belvaux, een prachtige locatie die zich onderscheidt door zijn veelzijdigheid en investeringspotentieel. Deze ruime residentie, geprijsd op €930.000, biedt een totale woonoppervlakte van 205 m² en bestaat uit een hoofdgebouw met twee appartementen en een studio. De huidige indeling maakt het mogelijk om het gebouw te gebruiken als een solide verhuureenheid, wat onmiddellijk rendabel is dankzij de bestaande huurcontracten. Appartement 1 op de eerste verdieping omvat een volledig uitgeruste keuken, een salon, twee slaapkamers, een badkamer, een wasruimte, een garage en een externe parkeerplaats. Hetzelfde geldt voor appartement 2 op de tweede verdieping, met een vergelijkbare indeling en faciliteiten. Het studio op de derde verdieping biedt een aparte leefruimte met een slaapkamer, badkamer en zitruimte. De verhuurdiensten genereren een jaarinkomen van ongeveer €51.600, wat neerkomt op een bruto rendement van circa 5,16%, aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar directe cashflow. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling en uitbreiding. Na nauwkeurige studies met de technische diensten van de gemeente is er potentieel om het gebouw te transformeren in een studentenkamercomplex, perfect afgestemd op de groeiende vraag naar studentenkamers in de regio. Bovendien beschikt het vastgoed over een bestaande verticale kadastrale structuur en kan het uitgebreid worden tot ongeveer 6 meter diepte, wat extra bouwmogelijkheden opent. De ligging is ideaal: op slechts enkele minuten van Belval Plaza en de universiteit, met goede verbindingen naar het internationale schoolnetwerk en belangrijke ontsluitingswegen zoals de A4. De omgeving biedt alle nodige voorzieningen, waaronder bushaltes, onderwijsinstellingen en recreatiegebieden, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel bewoners als potentiële huurders. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investeringskans in Belvaux of wilt u meer informatie over deze woning? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak of bezoek aan het pand. Deze aanbieding combineert praktische woonruimte met uitstekende verhuurmogelijkheden en ontwikkelingspotentieel, waardoor het zich perfect onderscheidt binnen de markt. Profiteer van deze kans en zet vandaag nog de volgende stap in uw vastgoedportfolio. Wij staan klaar om u verder te begeleiden en te adviseren bij uw aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige woning in Grevenmacher biedt een unieke combinatie van modern comfort en royale buitenruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en volledig gerenoveerde woning met potentieel voor uitbreiding. Gelegen op een perceel van maar liefst 22,50 are, omvat dit vastgoed niet alleen een huis met een woonoppervlakte van circa 130 vierkante meter, maar ook een grote aangrenzende schuur van ongeveer 100 vierkante meter. De woning beschikt over drie slaapkamers, een gezellige woonkamer, twee douchekamers en een functionele keuken. De woning is ideaal gelegen in een bosrijke omgeving, wat zorgt voor rust en privacy, terwijl de nabijheid van groene zones een ideale leefomgeving biedt voor natuurliefhebbers. Het interieur van de woning straalt comfort uit en is klaar om direct betrokken te worden. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte of hobbyruimtes. De twee douchecabines zorgen voor extra gemak en functionaliteit. De woning wordt verwarmd op mazout, wat gebruikelijk is in de regio en zorgt voor een efficiënte verwarming. Daarnaast beschikt het pand over één parkeerplaats buiten, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het perceel biedt volop mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of tuinieren, terwijl de locatie in een bosrijke zone bij uitstek geschikt is voor wie de natuur wil combineren met wonen dicht bij de stad. De ligging van deze woning in Grevenmacher is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en privacy zoekt, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Grevenmacher ligt in een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot regionale voorzieningen. Het gebied biedt de rust van het platteland gecombineerd met de nabijheid van steden en infrastructuur, perfect voor gezinnen, natuurliefhebbers of mensen die willen investeren in een waardevol vastgoedobject. De vraagprijs van €599.000,- is bespreekbaar, en het huis wordt aangeboden zonder BTW. Het energielabel wordt momenteel nog opgesteld, waardoor u nog inzicht krijgt in de energie-efficiëntie van deze mooie woning. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Dit is een uitstekende gelegenheid om in te investeren in een volledig gerenoveerde woning met veel potentieel in een serene bosrijke omgeving in Grevenmacher. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Echternach die zich uitstekend leent voor renovatie en personalisatie. Met een woonoppervlakte van 121 m² biedt dit huis een unieke kans om een historische woning in het hart van Echternach te herstellen en aan te passen aan uw wensen. Het beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met veel potentieel. De woning wordt verwarmd op elektriciteit, wat moderne flexibiliteit biedt in het verwarmingstype. Bovendien is er geen sprake van overstromingsgevaar en is er geen afgebakend overstromingsgebied in de omgeving, wat een geruststellende factor is voor potentiële kopers. Het huis ligt op een centrale locatie in Echternach, een stad die bekend staat om haar rijke geschiedenis en pittoreske charme. Het beschikt over een privé tuin die bereikbaar is via een gezellig pad, slechts twintig meter van het huis verwijderd. Deze tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen, waardoor het woonplezier aanzienlijk verhoogd wordt. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor kopers meteen kunnen beginnen met de renovatie en inrichting volgens hun eigen smaak. Het EPC-label is niet vastgesteld (NC), wat aangeeft dat er nog geen energieprestatiecertificaat aanwezig is, en dit biedt ruimte voor verdere energiezuinige upgrades tijdens de renovatie. De vraagprijs voor dit karaktervolle pand bedraagt €335.000, zonder btw, wat een interessante investering vormt voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een aantrekkelijke locatie. Gezien de centrale ligging en de historische waarde van de woning is dit ongetwijfeld een buitengewone kans voor kopers die willen investeren in een woning met karakter en mogelijkheden tot maatwerk. Bent u geïnteresseerd? Neem contact met ons op om een virtuele rondleiding te plannen en alle details van deze mooie woning te ontdekken. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en deze unieke gelegenheid verder te bespreken. Meer weten?

Ontdek deze ruime en veelzijdige woning te koop in Dudelange, een charmante stad in Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van 159 m² biedt deze unifamiliale woning tal van mogelijkheden voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een project met potentieel. Het pand beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Daarnaast zijn er vier extra kamers op de eerste verdieping, die gebruikt kunnen worden als studieruimtes, hobbykamers of kantoorruimte, afhankelijk van uw persoonlijke behoeften. De woning is momenteel niet verhuurd en heeft een EPC-certificaat met referentie H, wat wijst op een goede energieprestatie. De verwarming wordt verzorgd door een mazoutsysteem dat in 2020 werd geïnstalleerd, wat een comfortabel en betrouwbaar verwarmingsmiddel garandeert. De woning vereist binnenin renovatiewerkzaamheden, waardoor u de vrijheid krijgt om het pand volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen. Dit biedt een unieke kans om een persoonlijke touch te geven aan een woning op een toplocatie. Buiten beschikt het huis over een gezellige terrasruimte, ideaal om te genieten van de zon of om gasten te ontvangen tijdens de warme maanden. De ligging van Dudelange is bijzonder gunstig: slechts ongeveer 20 km van Luxemburg Stad en het financiële district Kirchberg, wat bereikbaar is binnen ongeveer 25 tot 30 minuten met de auto of de trein. Daarnaast ligt Trier, de oudste stad van Duitsland, op slechts 65 km afstand, wat neerkomt op ongeveer 40 minuten rijden. Deze ligging biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook uitstekende verbindingen naar grote economische en culturele centra. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning: de prijs bedraagt €480.000, zonder btw. Dit is een unieke gelegenheid om een woning met grote potentieel in een groeiende omgeving te verwerven. Of u nu op zoek bent naar een familiehuis dat u naar wens kan renoveren of een investering met toekomstpotentieel, deze woning in Dudelange biedt u de mogelijkheid om uw woon- of investeringsdromen waar te maken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed wacht op een eigenaar die er zijn eigen stempel op kan drukken en zo een echt thuis kan creëren. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning te Vianden, een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel in een schilderachtige en historische setting. Deze woning, momenteel te renoveren, bevindt zich in de charmante stad Vianden, bekend om zijn beroemde kasteel en adembenemende uitzichten. Met een vraagprijs van 500.000 euro biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden voor de toekomstige eigenaar die graag een eigen invulling geeft aan de woonruimte. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 119 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel en functioneel interieur. Daarnaast is er een totale brutovloeroppervlakte van 158 m², waardoor er diverse indelingsmogelijkheden mogelijk zijn. De indeling bestaat uit vier slaapkamers en één badkamer, wat het geschikt maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimtes wensen. Een garage en buitenparkeerplaats maken het geheel compleet, waardoor de parkeerfaciliteiten goed geregeld zijn. Het huis vereist enkele renovatiewerken, waardoor de nieuwe eigenaar de kans krijgt om het eigendom volledig naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. Gelegen in Vianden, biedt deze locatie niet alleen rust en privacy, maar ook een spectaculaire uitzicht op het beroemde kasteel van Vianden. De omgeving straalt een historische charme uit en is ideaal voor wie houdt van een rustige levensstijl in een pittoresk landschap. De afstand tot Luxemburg-stad bedraagt 53 km, wat een handige verbinding biedt voor wie regelmatig naar de hoofdstad moet reizen. Ook de nabijheid van Bitburg in Duitsland, op 32 km afstand, maakt de locatie aantrekkelijk voor internationale mobiliteit. De woning wordt verwarmd met mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en beschikt over een EPC-referentie: NC, wat aangeeft dat er nog geen officieel energieprestatiecertificaat beschikbaar is. Ondanks dat de woning momenteel niet verhuurd is, biedt dit vastgoed de mogelijkheid om er snel te investeren en te genieten van een eigen thuis met rijke potentie. Wilt u deze unieke woning binnenkort bezichtigen of meer weten? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Kortom, deze woning in Vianden combineert het authentieke karakter van een historische locatie met praktische voorzieningen en veel potentieel voor modernisering. Of u nu op zoek bent naar een permanent verblijf of een investeringsobject, deze eigendom biedt u alle kansen in een prachtige omgeving. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op met ons team om uw project werkelijkheid te maken. Meer weten?

Te koop: een ruime vrijstaande woning in Filsdorf met een woonoppervlakte van 183 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 250 m², geïntegreerd op een perceel van 8,17 are. Deze woning biedt de mogelijkheid tot volledige renovatie en vormt daarmee een uitstekende investeringskans voor kopers die hun eigen maatwerkinterieur willen creëren en de waarde van het vastgoed willen maximaliseren. Het eigendom beschikt over vier slaapkamers, één volledige badkamer en een apart toilet, wat het geschikt maakt voor gezinnen of voor mensen die hun woonruimte willen aanpassen aan hun wensen. De woning is voorzien van een gasverwarming en wordt aangeboden zonder BTW, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt. Daarnaast is er een garage aanwezig, samen met één parkeerplaats binnen en een andere buiten, wat extra comfort en gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De locatie van Filsdorf ligt in een rustige en groene omgeving binnen de gemeente Dalheim, bekend om haar landelijke charme en rust. Het is slechts ongeveer twintig minuten rijden naar Luxemburg-stad en het Europese en financiële district van Kirchberg, waardoor deze woning ideaal is voor pendelaars die nabij de hoofdstad willen wonen zonder in de drukte te zitten. Ook is Trier in Duitsland gemakkelijk bereikbaar, op ongeveer 25 minuten afstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor internationale connecties en recreatie. Filsdorf biedt verder goede voorzieningen, zoals scholen en winkels in de directe omgeving, naast snelle verbindingen via de weg en wandelpaden die het landelijke karakter benadrukken. Deze locatie combineert rust, bereikbaarheid en een hoge potentie voor herontwikkeling, waardoor het bijzonder interessant is voor zowel gezinnen als investeerders. De prijs voor deze woning bedraagt €790.000, een scherpe prijs voor dit type vastgoed in deze regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om een eigendom te kopen dat niet alleen ruimte biedt voor persoonlijke invulling, maar ook strategisch gelegen is nabij belangrijke steden en voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Enscherange biedt een unieke combinatie van moderne ecologische bouwtechnieken, ruime leefoppervlakten en een rustige, landelijke locatie. Gebouwd in 2014, heeft deze woning een totale woonoppervlakte van 136 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en wordt gekenmerkt door een hoogwaardige, milieuvriendelijke constructie. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, wat het ideaal maakt voor gezinnen op zoek naar comfort en duurzaamheid. De open indeling op de begane grond, met een lichte woonkamer en een open keuken, zorgt voor een aangename woonervaring. Daarnaast is er een aparte bureauruimte en een gastentoilet aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de ruimte. De woning wordt compleet gemaakt door een garage, waardoor parkeren geen probleem vormt, en een groot perceel van 13 are dat veel privacy biedt en mogelijkheden voor tuinieren of verdere uitbreiding. Gelegen in het schilderachtige Enscherange, in de noordelijke regio van Luxemburg, geniet deze woning van een uitstekende ligging nabij belangrijke vervoersverbindingen. Op slechts 2 tot 3 minuten bevindt zich het station van Wilwerwiltz, met directe verbindingen naar Luxemburg-Stad, wat ideaal is voor woon-werkverkeer. De omgeving wordt gekenmerkt door prachtige wandelpaden en natuurlijke landschappen, waardoor buitenactiviteiten naadloos aansluiten op het rustige levensritme van de regio. De woning is bovendien voorzien van moderne energievoorzieningen, met een energieklasse van A-C, inclusief een warmtepomp, zonnepanelen en een sfeervolle haard, wat resulteert in lage energiekosten en een goede ecologische voetafdruk. De prijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €850.000, exclusief btw. Met zijn uitstekende bouwkwaliteit, energiezuinigheid en gunstige locatie vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame thuisbasis in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de kansen te ontdekken die deze bijzonder woning te bieden heeft. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in deze mooie regio. Meer weten?