Huis te koop - Luxemburg (pagina 25)

Huis te koop

5441 Remerschen

Deze woning te koop in Remerschen is een authentiek voormalig wijndomein met een uitstekende ligging aan 10, Doelchen, 5441 Remerschen. Het imposante perceel van bijna 2 hectare omvat niet alleen het hoofdgebouw, maar ook diverse aanpalende terreinen, velden en een bouwgrond. Het geheel biedt een unieke kans voor investeerders of particulieren met een voorliefde voor erfgoed en natuurrijke omgevingen die een ambitieus project willen realiseren. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 1.400.000 euro, exclusief btw, en de woning is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit geeft bij aankoop. De residentie zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² en dient volledig gerenoveerd te worden. Het hoofdgebouw beschikt over vijf slaapkamers en één badkamer, verspreid over verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een hal van 20 m², een leefruimte van eveneens 20 m², een keuken van 17 m², een berging van 20 m² en een eetkamer van 21 m². De kelderbeslaat een oppervlakte van 140 m² en was oorspronkelijk ingericht als wijnkelder, wat de historische charme van het pand benadrukt. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de slaapkamers ook een hal en een badkamer van 10,5 m². Verder is er op de tweede verdieping een zolderruimte van 96 m² die nog niet is ingericht. De woning is uitgerust met mazoutverwarming, maar beschikt niet over airconditioning, vloerverwarming of toegang voor mindervaliden. De ligging in Remerschen biedt rust en natuurlijke schoonheid, ideaal voor wie wil genieten van een groene omgeving met veel ruimte. Bovendien zijn er bouwgronden inbegrepen die extra ontwikkelingsmogelijkheden bieden in deze rustige regio nabij belangrijke verbindingswegen en de Moezel. Dit pand is beschikbaar vanaf het moment van de notariële akte en de makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Voor geïnteresseerden die deze uitzonderlijke kans willen benutten om te investeren in een uniek erfgoedproject of een prestigieuze residentie naar eigen wens willen vormgeven, wordt aangeraden contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Huis te koop

4940 Hautcharage

Deze prachtige woning te koop in Hautcharage biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele gezinswoning met veel potentieel. De woning is drie zijden vrijstaand en gelegen op een mooi perceel van 5,12 are, waarvan ongeveer 3 are zijn ingericht als tuin. De woning is in 2022 gerenoveerd en in 2025 voorzien van extra isolatie aan de achtergevel, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Met een totaal van meerdere niveaus van telkens circa 60 m², beschikt deze woning over een uitgebalanceerde verdeling van leef- en slaapruimtes, waaronder een ruime woonkamer, een aparte uitgeruste keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Op het lager gelegen halfniveau vindt u een functionele indeling met een garage voor twee wagens, een douchekamer, een kelder, een wasruimte en een royale fitnessruimte van circa 27 m² die ook als polyvalente ruimte gebruikt kan worden. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, de volledig uitgeruste aparte keuken en een ruime woon- en leefruimte met directe toegang tot een ruime terras van ongeveer 30 m². Via een trap vanuit deze terras is er toegang tot een tweede terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder momenteel wordt omgevormd tot een ruime master suite van circa 50 m², waardoor er straks vier slaapkamers beschikbaar zullen zijn met een volledig aparte ruimte voor ouderschap. De woning is ideaal gelegen in Hautcharage en biedt naast de aangename leefruimtes ook voldoende parkeermogelijkheden met een garage en drie extra parkeerplaatsen buiten. De combinatie van binnenruimtes met grote volumes en aangename buitenruimtes maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar wooncomfort en privacy. De verkoopprijs bedraagt exact 990.000 euro zonder btw. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Senad D. via ### Deze residentie vormt een uitstekende keuze voor wie ruimte, comfort en kwaliteit wenst te combineren in het mooie Hautcharage.

Huis te koop

4940 Hautcharage

Deze prachtige gezinswoning te koop in Hautcharage, gelegen aan de Avenue de Luxembourg, biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Met een vraagprijs van 990.000 euro betreft het een woning met drie vrijstaande zijden, gebouwd op een perceel van 5,12 are. De bewoonbare oppervlakte omvat ongeveer 160 m² die gelijkmatig verdeeld is over meerdere niveaus van circa 60 m² elk. De woning werd grondig gerenoveerd in 2022 en kreeg in 2025 een extra isolatiebehandeling aan de achtergevel, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en energiebesparing. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers en één badkamer, naast een aparte douchecabine. De praktische indeling omvat onder meer een aparte, uitgeruste keuken, een ruime woonkamer die direct toegang geeft tot een grote terrasruimte van ongeveer 30 m² en aansluitend een tweede terras en een tuin van circa 300 m². Verder is er een wasruimte aanwezig en een functionele garage die plaats biedt aan twee wagens. Op de benedenverdieping, die deels ondergronds is maar toch veel lichtinval geniet, zijn bovendien een kelderruimte en een ruime sportzaal van ongeveer 27 m² terug te vinden. Momenteel wordt de zolderverdieping verbouwd tot een royale ouderlijke suite van circa 50 m² vloeroppervlak, waardoor de woning na voltooiing vier slaapkamers telt met een volledige verdieping exclusief gewijd aan het slaapcomfort van de ouders. De ligging in Hautcharage maakt deze woning aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte binnen een goed bereikbare omgeving. De aanwezigheid van drie extra parkeerplaatsen aan de voorzijde naast de garage zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers. De combinatie van ruime leefruimtes, een aangename tuin en hedendaagse renovaties maken dit pand zeer geschikt voor wie een kwalitatieve gezinswoning wil kopen in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met IMMO PREMIERE SARL via ### of per e-mail op ### . Zij begeleiden u professioneel doorheen het volledige aankoopproces.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8212 Mamer

Deze exclusieve residentie te koop in Mamer maakt deel uit van het prestigieuze OIHAN-project, gelegen aan de Rue du Baerendall. Met een vraagprijs van 1.265.799 euro biedt deze moderne woning een woonoppervlakte van 158 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers. De architectuur is hedendaags met hoogwaardige afwerkingen, gericht op comfort, ruimte en lichtinval. De woning beschikt over een garage en een buitenparkeerplaats, wat het praktische aspect van het dagelijks leven versterkt. Het EPC-label A onderstreept bovendien de energie-efficiëntie van deze eigendom. Deze woning is gelegen in een rustige en groene omgeving die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een serene woonomgeving zonder in te boeten op nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Mamer staat bekend om zijn gunstige leefkwaliteit en dynamische groei, en dit project sluit hier naadloos bij aan. Dankzij de gunstige ligging bent u binnen tien minuten in Luxemburg-Stad, nabij de Europese School, een winkelcentrum en diverse sportfaciliteiten. Bovendien is er een snelle verbinding met de autosnelweg en de Belgische grens, wat de bereikbaarheid ten goede komt. De verkoopprijs van dit pand bedraagt exact 1.265.799 euro, inclusief btw. Deze woning is nog niet verhuurd en biedt zo een uitstekende mogelijkheid voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een kwalitatieve thuis in een aantrekkelijke locatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper via referentie 86018043C. Dit is een unieke kans om te investeren in een eigentijdse woning met een perfecte balans tussen natuur en stedelijke nabijheid in Mamer.

Huis te koop

2164 Luxembourg

Deze woning te koop in Luxemburg, postcode 2164, biedt een unieke kans voor kopers die bereid zijn te investeren in een volledige renovatie. Met een vraagprijs van 840.000 € betreft het een residentie met een bewoonbare oppervlakte van 103 m², voorzien van drie slaapkamers en twee badkamers. De woning beschikt over een garage, een terras, een tuin en een buitenparkeerplaats, wat een aangename combinatie van binnen- en buitenruimte garandeert. Hoewel de staat van het pand renovatie vereist, biedt dit de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wens en smaak in te richten. Er is geen informatie beschikbaar over het type verwarming of het energieprestatiecertificaat. Praktisch gezien is deze residentie niet verhuurd en is het onmiddellijk beschikbaar. De aanwezigheid van twee badkamers met douchecabines en een garage maakt het geheel praktisch bruikbaar voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het terras en de tuin zorgen voor extra leefruimte buiten, ideaal voor ontspanning en privégebruik. Het pand wordt aangeboden zonder BTW, wat relevant kan zijn voor de financiële planning van potentiële kopers. Verder is er geen vermelding van overstromingsgevoeligheid of bijkomende stedebouwkundige beperkingen. De ligging in Luxemburg, met postcode 2164, vormt een stille en rustige omgeving zonder verdere detailinformatie over de directe nabijheid van voorzieningen of vervoersmogelijkheden. Voor geïnteresseerden is het belangrijk te weten dat vragen uitsluitend per e-mail kunnen worden gesteld via ### ; telefonische informatie wordt niet verstrekt. Met deze residentie biedt zich een interessante mogelijkheid aan kopers die een woning willen personaliseren in een kalme buurt, terwijl ze profiteren van de ruimte binnen en buiten. Neem contact op via het genoemde e-mailadres voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop

6717 Grevenmacher

Deze karaktervolle woning, gelegen in het centrum van Grevenmacher, dateert van circa 1900 en biedt ongeveer 125 m² bewoonbare oppervlakte met een zolder die nog naar eigen wens kan worden ingericht. De woning is momenteel te renoveren en beschikt over een praktische indeling die veel mogelijkheden biedt voor een eigen invulling. Het omvat ondergrondse kelderruimte, een inkomhal, een lichtrijke woonkamer en een keuken met directe toegang tot de binnenkoer en de aangrenzende schuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl op de tweede verdieping nog een vierde slaapkamer en de ruime zolder zich bevinden, wat extra potentieel creëert voor uitbreiding of aanpassing. Naast de woning zelf is er een grote schuur die verbonden is met het huis en die eveneens tal van mogelijkheden biedt om te verbouwen. Afhankelijk van het gekozen project kan deze schuur gebruikt worden om het woonoppervlak uit te breiden of, mits de vereiste vergunningen, omgevormd worden tot één of meerdere aparte woonunits. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor wie een renovatie- of investeringsproject wil realiseren in Grevenmacher. De woning en schuur beschikken over elk een afzonderlijk kadastraal nummer, wat flexibiliteit geeft om ze samen of apart te verkopen. Verwarming gebeurt momenteel via mazout, wat nog ruimte laat voor modernisering van de technieken. De locatie in Grevenmacher, met zijn centrale ligging, maakt deze woning tot een aantrekkelijke optie voor kopers die waarde hechten aan een authentiek pand met veel potentieel in deze regio. De vraagprijs bedraagt 850.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met karakter en uitbreidingsmogelijkheden in een rustige doch goed bereikbare omgeving, vormt dit vastgoed een uitgelezen kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze unieke residentie.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5427 Greiveldange

Te koop: Residence in Greiveldange - Neie Wee 24 Deze ruime woning, gelegen aan Neie Wee 24 in het pittoreske Greiveldange, biedt een uitstekende woonervaring. Met een verkoopprijs van 1.410.000 € inclusief BTW, krijgt u een pand met vijf slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of diegenen die extra ruimte wensen. Het huis beschikt over twee badkamers en een aparte douchecabine, waardoor comfort en privacy gegarandeerd zijn. De keuken is niet uitgerust, wat een unieke kans biedt om deze volledig naar eigen smaak in te richten. De woning is uitgerust met gasverwarming en heeft een EPC-referentie van A, wat duidt op een energiezuinige woning. Verder vindt u in de woning een kelder, een eetkamer en een wasruimte. Een lift is aanwezig, wat het gemak van toegang tot de verschillende verdiepingen vergroot. Bovendien is er een garage beschikbaar voor uw voertuig. Buiten vindt u een kleine tuin van 1 m² waar u kunt genieten van uw vrije tijd. Hoewel er geen balkon is, biedt de tuin voldoende ruimte voor ontspanning in de buitenlucht. Deze woning combineert functionaliteit met esthetiek en is ideaal gelegen in het charmante stadje Greiveldange, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor potentiële kopers.

Huis te koop

8522 Beckerich

Deze energiezuinige passieve woning te koop in Beckerich biedt een woonoppervlakte van 126 m² en is gelegen op een perceel van 4,30 are. Met drie comfortabele slaapkamers en drie moderne doucheruimtes, plus een afzonderlijk toilet, is deze woning ideaal voor een gezin dat ruimte en comfort wenst. De ruime, lichte leefruimte en de volledig uitgeruste keuken vormen het hart van deze woning, ontworpen voor een aangenaam en functioneel dagelijks leven. De woning is voorzien van elektrische verwarming, ondersteund door vier zonnepanelen en een recent geïnstalleerde warmtepomp, wat bijdraagt aan het energielabel B en een efficiënte energieconsumptie garandeert. Ondanks het ontbreken van vloerverwarming en airconditioning, zorgt het passieve concept voor een optimaal wooncomfort met een lage energiekost. Buiten geniet u van een tuin van 4 m², terwijl de gesloten garage met plaats voor twee voertuigen en twee extra binnenparkeerplaatsen een belangrijk gemak bieden voor bewoners met meerdere wagens. Beckerich biedt een rustige woonomgeving zonder overstromingsgevoeligheid, en de woning is meteen beschikbaar. De vraagprijs bedraagt 995.000 euro exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een duurzame woning met praktische voorzieningen en voldoende parkeergelegenheid in een kalme omgeving, vormt deze residentie zonder twijfel een interessante opportuniteit. Neem contact op met Ideal Realty Performance via 691232074 om een bezoek in te plannen of meer informatie te verkrijgen.

Huis te koop

5426 Greiveldange

Deze eigentijdse en luxueuze residentie te koop in Greiveldange biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 230 m², gelegen op een perceel van 3,5 are. Deze woning, opgeleverd in 2016, is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, waarbij hoogwaardige materialen zoals parket, marmer en graniet centraal staan. Het huis beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en is verder voorzien van een open keuken die is uitgerust met hoogwaardige toestellen. Het leefgedeelte wordt gekenmerkt door grote raampartijen met elektrische beglazing die uitgeven op een zuidelijk georiënteerd terras en een tuin, waardoor er een overvloed aan natuurlijk licht binnenstroomt. De praktische indeling van de woning omvat naast de vier private badkamers ook een ruime badkamer, één apart toilet en een goed uitgeruste wasruimte. De airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl het energieprestatiecertificaat (EPC) met label A wijst op een goede energie-efficiëntie. Buiten biedt de woning een balkon en meerdere parkeerplaatsen: een garage binnen en vier extra buitenplaatsen. Verder is er ruimte voorzien die kan dienen als bureel of professionele praktijkruimte, aangevuld met een wellnessgedeelte inclusief sauna. Deze combinatie van luxe afwerking, praktische voorzieningen en doordachte ruimtelijke ordening maakt deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. Gelegen in het rustige Greiveldange, geniet u hier van een residentiële omgeving die sereniteit combineert met goede bereikbaarheid van de belangrijkste voorzieningen in de regio. De locatie biedt een perfect evenwicht tussen privacy en nabijheid van scholen, handelszaken en belangrijke verkeersaders naar omliggende centra zoals Remich, Grevenmacher en Luxemburg-Stad. Deze woning wordt aangeboden aan 1.390.000 euro zonder BTW en vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime, moderne gezinswoning in een aantrekkelijke en goed verbonden omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7212 Bereldange

Deze exclusieve residentie te koop in Bereldange, gelegen aan de 36 rue Roger Barthel, biedt een uitzonderlijke kans om een moderne en hoogwaardig afgewerkte gezinswoning te verwerven. Het ontwerp is doordacht en garandeert maximale privacy door de woning enkel aan te laten sluiten bij de garage, die bovendien voorzien is van versterkte geluidsisolatie. De woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 227 m², verdeeld over vier slaapkamers en één badkamer met daarnaast twee douchecabines. Dit nieuwbouwproject wordt verkocht in staat van voltooiing (VEFA), wat betekent dat u nog inspraak heeft in het interieurontwerp binnen de technische mogelijkheden. De woning is gesitueerd op een eigen perceel zonder gemeenschappelijke delen, waardoor u kunt genieten van een unieke rust en zelfstandigheid in een aantrekkelijke woonomgeving. De constructie van deze woning is van topkwaliteit met een betonplaat die thermisch geïsoleerd is en dragende betonmuren gecombineerd met traditionele metselwerk. De gevels zijn afgewerkt met baksteen en architecturaal bekleding, terwijl de ramen en deuren vervaardigd zijn uit thermolaqué aluminium met hoogrendement triple beglazing en motorische zonwering. De woning is energiezuinig ontworpen, met onder andere een warmtepomp lucht/water, vloerverwarming op alle verdiepingen (behalve kelder), en een ventilatiesysteem met dubbele flux en een rendement van meer dan 85%. Voor comfort en veiligheid is er een uitgebreid domoticasysteem voorzien, met onder andere voorbereidingskabels voor elektrische laadpalen, alarmsysteem, videofoon en centraal bedienbare zonwering. De afwerking is verfijnd met hoogwaardige materialen zoals semi-massief parket, premium tegelwerk, design metalen trap met massief houten treden en sanitaire toestellen van gerenommeerde merken. De buitenruimte omvat een verzorgd aangelegde tuin met gazon en afscheidingen door hagen, alsook verharde paden in kasseien of betondesign. Voorzieningen zoals antivrieskranen en voorbereidende aansluitingen voor tuinsproei- en buitenverlichting maken het geheel compleet. De garage beschikt over een motorisch bedienbare sectionale poort en extra geluidsisolatie aan de gedeelde muur, plus de voorbereidingen voor een laadpunt voor elektrische voertuigen. Deze woning wordt aangeboden aan 1 897 000 euro inclusief btw, en vormt door zijn hoogwaardige bouwtechnische uitvoering, esthetiek en comfort een solide investering in het aangename woonmilieu van Bereldange. Neem gerust contact op voor meer informatie, plannen en een persoonlijke kennismaking met dit uitzonderlijke vastgoedproject.

Huis te koop

3784 Tetange

Deze unieke residentie in Tetange, te koop voor 1.299.000 €, is een zeldzaam architecturaal juweel gebouwd in 1965. De woning staat op een uitzonderlijk perceel van 15,27 are, een oppervlakte die in deze inmiddels dicht bebouwde buurt nauwelijks nog te vinden is. De villa combineert een opvallende architectuur met een plat dak, gevels in baksteen en hout, ruime raampartijen en een plafondhoogte van 2,80 meter. Het interieur ademt de originele charme met zorgvuldig behouden maatwerk eikenhout, lambriseringen aan het plafond, zichtbare metselwerkmuren, een zwevende trap en een karakteristieke open haard. De aanwezigheid van authentiek meubilair uit de bouwperiode versterkt het verhaal van deze bijzondere woning. De gelijkvloerse verdieping omvat een lichte woonkamer die naadloos overloopt in een eetruimte naast de keuken, welke voorzien is van een geïntegreerde berging. Verder vindt u er een bureau, een apart toilet, een kelder met wasruimte en een garage met een opvallende gesculpteerde deur. Met uitzondering van het toilet, de berging en de garage zijn alle ruimtes via glazen deuren rechtstreeks verbonden met de buitenomgeving. Op de eerste verdieping zijn er vijf kamers en een badkamer. Twee slaapkamers delen een privébalkon aan de achterzijde van het huis, terwijl een derde slaapkamer aan de straatkant ligt met een aangrenzend bureau dat kan fungeren als vierde slaapkamer of zelfstandig kantoor. Ook op deze verdieping is er een extra berging aanwezig en beschikken alle kamers over ingebouwd meubilair dat op maat gemaakt werd bij de bouw van de woning. De verwarmde oppervlakte bedraagt 197 m². De tuin rondom de woning is ruim en verzorgd, met een gazon van ongeveer 1000 m², zorgvuldig gesnoeide laurierhagen en imposante bomen. Verder is er een terras, een tuinpaviljoen en een buitenberging. De woning is uitgerust met zonnepanelen, al is een renovatie aan het verwarmingssysteem aangewezen, aangezien de huidige elektrische verwarming origineel is. Er is geen airconditioning of lift aanwezig en de woning is niet aangepast voor mindervaliden. De EPC-score is F. Deze villa biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar karakteristieke architectuur op een zeldzaam groot perceel in Tetange. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW89351.

Huis te koop

4236 Esch-sur-Alzette

Deze charmante gezinswoning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², gelegen op een perceel van 1,06 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een volledig ingerichte zolderruimte die ideaal kan dienen als extra slaapkamer, bureau of gastenkamer. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gezellige woonkamer en een open, uitgeruste keuken met directe toegang tot de terrasruimte en de tuin. Daarnaast is er een badkamer met een douchecabine aanwezig. Het pand omvat ook een gesloten garage en een extra buitenparkeerplaats, wat praktische parkeeroplossingen biedt. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft een EPC-label G. De kelderruimte biedt extra opslagmogelijkheden. Dankzij de rustige en residentiële ligging geniet u hier van een aangename woonomgeving nabij belangrijke voorzieningen. De nabijheid van de Internationale School en het treinstation maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en pendelaars. Bovendien zijn lokale winkels en het stadscentrum gemakkelijk bereikbaar, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Deze residentie wordt aangeboden voor 685.000 euro exclusief btw en is onmiddellijk beschikbaar. Voor wie op zoek is naar een functionele en comfortabele thuisbasis met een praktische ligging in Esch-sur-Alzette, is dit een interessante opportuniteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Huis te koop

4069 Esch-sur-Alzette

Deze exclusieve vrijstaande woning met drie gevels is gelegen aan de Rue Dr Emile Colling 3 in Esch-sur-Alzette en biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van circa 240 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer met eetplaats die uitgeven op de veranda, het terras en de tuin van ongeveer 200 m², evenals een apart toilet. De eerste verdieping herbergt een nachthal, drie ruime slaapkamers waarvan twee toegang hebben tot het terras, en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote polyvalente ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. Het souterrain biedt extra functionaliteit met een garage voor twee wagens, meerdere kelders, een wasruimte, een douchekamer met toilet en een technische ruimte. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label D. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Verder is er een balkon, maar geen lift of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Momenteel is de woning niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt nader overeengekomen. Dit pand wordt aangeboden voor de prijs van 1.300.000 euro zonder BTW. Esch-sur-Alzette is een aantrekkelijke locatie voor wie wil wonen in een levendige stad met diverse faciliteiten. De woning combineert een ruime woonoppervlakte met aangename buitenruimtes zoals de tuin, veranda en het terras, wat zorgt voor een aangenaam binnen- en buitenleven. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Zij staan ook klaar om u te assisteren bij de financiële afhandeling of verzekering van dit vastgoed. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een kwalitatieve woning in Esch-sur-Alzette.

Huis te koop

3522 Dudelange

Deze ruime vrijstaande woning met drie zijden vrij te Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische indeling, ideaal gelegen nabij het centrum, het treinstation, winkels, scholen en diverse horecagelegenheden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 185 m² geniet u hier van een veelzijdige woonoplossing bestaande uit zes slaapkamers en vier doucheruimtes, wat flexibiliteit biedt voor gezinnen of thuiswerkers. De woning is gebouwd op een perceel van 3 are met een tuin van 200 m², voorzien van twee terrassen en een moestuin, zodat u zowel binnen als buiten volop woongenot ervaart. Daarbij zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat het praktisch maakt voor bewoners met voertuigen. Binnenin beschikt de woning over een inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken met eethoek, die rechtstreeks uitkomt op de terrassen en de tuin. De leefruimte is eveneens verbonden met deze buitenruimtes, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een vlotte doorstroming tussen binnen en buiten. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een slaapkamer of kantoorruimte en een doucheruimte met toilet. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers en een tweede doucheruimte met toilet, terwijl de tweede verdieping bestaat uit twee aparte leefruimtes, elk met een open keuken en hun eigen doucheruimte met toilet. De kelderverdieping omvat een wijnkelder, technische ruimte met verwarmingsinstallatie op gas en een aparte wasruimte. Het huis is momenteel niet verhuurd en beschikt niet over airconditioning of vloerverwarming. De grond waarop het huis gelegen is, valt onder een oude erfpachtregeling die in 1986 werd gestart voor een periode van 99 jaar. Deze regeling legt geen bijzondere beperkingen op voor wederverkoop of verhuur, wat de koper aanzienlijke vrijheid biedt bij het gebruik van het vastgoed. De vraagprijs bedraagt 845.000 euro exclusief btw. Deze ligging in Dudelange combineert vlot bereikbare stedelijke voorzieningen met de rust van een residentiële omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Alensi Immobilière. Daarnaast biedt het kantoor gratis schattingen aan en begeleidt het bij het verkrijgen van kredieten en verzekeringen voor kopers.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8212 Mamer

Deze exclusieve residentie te koop in Mamer wordt aangeboden voor 1.359.823 euro en maakt deel uit van het nieuwbouwproject OIHAN, gelegen in het hart van deze gewaardeerde gemeente vlakbij Luxemburg-Stad. Het huis omvat een bewoonbare oppervlakte van 135 m², met vier slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over een garage en een extra parkeerplaats buiten, wat het gemak voor bewoners verhoogt. Dankzij de hedendaagse architectuur en kwalitatieve afwerking straalt deze woning een moderne en functionele sfeer uit. De residentie is ontworpen met oog voor licht en ruimte, met een optimale indeling die een aangenaam en praktisch leefklimaat garandeert. Elke woning binnen dit project is zorgvuldig geïntegreerd in een rustige en groene woonomgeving, perfect om tot rust te komen na een drukke dag. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is van niveau A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie en lagere energiekosten, een belangrijke troef in de huidige markt. De aanwezigheid van een garage en bijkomende buitenparkeerplaats maakt het wooncomfort compleet. Mamer staat bekend om zijn gunstige ligging en hoge levenskwaliteit, met een perfecte balans tussen natuur en stedelijke voorzieningen. Dit project ligt op amper tien minuten van Luxemburg-Stad en geniet van de nabijheid van onder meer de Europese School, commerciële centra en diverse sportfaciliteiten. Bovendien biedt de locatie een vlotte toegang tot de snelweg en de grens met België, wat het bijzonder interessant maakt voor pendelaars. Bent u op zoek naar een moderne gezinswoning in een rustige maar goed verbonden omgeving? Neem dan zeker contact op voor meer informatie over deze unieke kans.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8212 Mamer

Deze moderne residentie te koop in Mamer biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woning in een groene omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 135 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers en twee badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen. De eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 1.353.141 € en is voorzien van kwaliteitsvolle afwerkingen die bijdragen aan het hedendaagse en functionele karakter van de woning. Verder beschikt de woning over een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat het parkeren makkelijk en veilig maakt. De woning maakt deel uit van het exclusieve OIHAN-project, gelegen in het hart van Mamer, een gemeente die bekend staat om haar aangename leefomgeving en nabijheid van Luxemburg-Stad. Dit project omvat 34 hedendaagse woningen die ontworpen zijn om ruimte, licht en comfort optimaal te combineren. De architectuur is eigentijds, met een doordachte indeling die gericht is op een rustig en aangenaam leefklimaat. Deze eigendom voldoet aan hoge energienormen, zoals blijkt uit het EPC-label A, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig wonen. Mamer zelf is een gewaardeerde gemeente dankzij haar balans tussen natuurlijke rust en stedelijke voorzieningen. Gelegen op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad, biedt deze locatie snelle toegang tot belangrijke infrastructuren zoals de Europese School, diverse sportfaciliteiten en een winkelcentrum. Daarnaast is er vlotte bereikbaarheid van de autosnelweg en de Belgische grens, wat deze woning ook interessant maakt voor pendelaars. Bent u op zoek naar een kwalitatieve woning in een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik? Neem dan contact op voor meer informatie over dit exclusieve project aan 6, Rue Anne Beffort in Mamer.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8212 Mamer

Deze eigentijdse residentie te koop in Mamer belichaamt comfort, ruimte en moderne architectuur, perfect gesitueerd in een rustige en groene omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² biedt deze woning drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal afgestemd op het gezinsleven. De kwalitatieve afwerking en het doordachte ontwerp creëren een aangename en functionele leefruimte die natuurlijk licht maximaal benut. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één voertuig en een bijkomende parkeerplaats buiten, wat het praktische aspect van deze woning verder versterkt. Gelegen in de gewilde gemeente Mamer, aan de rand van Luxemburg-Stad, combineert deze residentie het beste van twee werelden. Deze locatie is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar rust en natuur, maar toch dicht bij stedelijke voorzieningen wenst te verblijven. Mamer staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit en evenwichtige woonomgeving waar een rustige, bijna landelijke sfeer samengaat met een vlotte bereikbaarheid naar onder meer scholen, winkelcentra en sportfaciliteiten in de nabijheid. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionelen die nabij de hoofdstad willen wonen. De vraagprijs voor deze exclusieve eigendom bedraagt exact 1 540 607 euro, inclusief BTW. Met een EPC-label A voldoet de woning aan de strengste energienormen, wat positief bijdraagt aan het comfort en de beheersbaarheid van de exploitatiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om in Mamer een kwalitatieve, ruime en moderne gezinswoning aan te kopen? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze residentie biedt een uitzonderlijke combinatie van woonkwaliteit en ligging die u niet mag missen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8212 Mamer

Deze residentiële woning te koop in Mamer biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en moderne architectuur in een rustige, groene omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² beschikt deze eigendom over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het tot een ideale keuze maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een functionele en aangename woonruimte. De woning omvat tevens een garage met plaats voor één voertuig, plus een extra parkeerplaats buiten, wat het praktisch maakt voor meerdere voertuigen. De kwaliteit van de afwerking is hoogstaand en de indeling werd geoptimaliseerd om een maximaal wooncomfort en veel natuurlijk daglicht te garanderen. Gelegen in het hart van de populaire gemeente Mamer, geniet deze woning van de nabijheid van talrijke stedelijke faciliteiten zoals de Europese School, diverse sportinfrastructuren en een winkelcentrum, terwijl het toch het rustige karakter van de omgeving behoudt. Mamer staat bekend om haar kwaliteitsvolle leefomgeving met een harmonieuze balans tussen het levendige stadsleven en de gemoedelijke sfeer van een dorp. Bovendien is er snelle toegang tot de snelweg en de grens met België, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie mobiliteit belangrijk vindt. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 1.378.010 euro exclusief btw. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A is deze woning bovendien energiezuinig. Dit nieuwbouwproject, onderdeel van het OIHAN-initiatief, biedt een serene leefomgeving waar hedendaagse architectuur en hoogwaardige afwerking samenvallen met praktische woonoplossingen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden van deze exclusieve residentie in Mamer.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8212 Mamer

Deze moderne residentie te koop in Mamer combineert hedendaagse architectuur met hoogwaardige afwerking en een doordacht ruimtelijk ontwerp. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² biedt deze woning drie slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De woning beschikt bovendien over een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat het parkeren gemakkelijk en veilig maakt. Het energielabel A onderstreept de energiezuinigheid van deze eigendom, wat bijdraagt aan lagere gebruikskosten en een duurzaam wooncomfort. De residentie maakt deel uit van het exclusieve OIHAN-project, gelegen in een rustige en groene omgeving binnen de gemeente Mamer. Dit nieuwbouwproject bestaat uit 34 hedendaagse woningen, ontworpen om een harmonieuze woonomgeving te creëren die rust en nabijheid van de natuur combineert met de voordelen van stedelijke infrastructuren. De ligging biedt een perfecte balans tussen een landelijke sfeer en snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad, met diverse faciliteiten zoals de Europese School, een winkelcentrum en sportinfrastructuren op korte afstand. Daarnaast zorgt de vlotte bereikbaarheid van de autosnelweg en de Belgische grens voor extra mobiliteit. De vraagprijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt 1.467.750 euro, inclusief btw, wat de investering rechtvaardigt gezien de premium afwerking, gunstige locatie en duurzame kenmerken. Mamer zelf staat bekend om haar aangename leefomgeving, groeiend dynamisme en nabijheid van de hoofdstad, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen gezinswoning. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8212 Mamer

Deze exclusieve residentie te koop in Mamer maakt deel uit van het nieuwe project OIHAN, gelegen in het hart van deze geliefde gemeente, op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van hedendaags comfort, ruimte en een lichte, rustige leefomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² en een moderne architectuur geniet u hier van een perfect doordachte woonruimte die aansluit bij de hedendaagse levensstijl. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar praktische en comfortabele woonmogelijkheden. Naast het ruime interieur biedt deze eigendom ook een garage met één parkeerplaats en een extra buitenparkeerplaats, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. Het EPC-label A garandeert een energiezuinige woning met een hoog rendement, wat niet alleen het milieu ten goede komt, maar ook kan bijdragen aan lagere energiekosten. De woning is bovendien nog niet verhuurd en kan dus onmiddellijk betrokken worden door de nieuwe eigenaar. De prijs voor dit eigendom bedraagt exact 1.546.842 euro, inclusief toepasselijke btw. Mamer staat bekend als een gemeente met een uitstekende levenskwaliteit, waar natuur en groei hand in hand gaan met een vlotte verbinding naar de hoofdstad Luxemburg-Stad. Dankzij de nabijheid van scholen zoals de Europese School, diverse winkelcentra en sportfaciliteiten, biedt deze locatie een ideale mix van stedelijk gemak en een groene, rustige leefomgeving. De snelle toegang tot de autosnelweg en de Belgische grens maakt dit project zowel voor pendelaars als gezinnen bijzonder aantrekkelijk. Neem contact op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden van deze unieke woonkans in Mamer.