Maison à vendre - Luxembourg (page 25)

MAISON FAMILIALE AVEC GRAND POTENTIEL ! Contact direct : Virgile MATER ### I ### Visite virtuelle complète sur demande. Située à Weiler-la-Tour, un village résidentiel prisé pour sa qualité de vie exceptionnelle, cette maison familiale spacieuse offre un cadre idéal pour votre famille. Avec ses 4 chambres et son séjour traversant, cette maison vous offre actuellement 110 m2 de surface habitable pour 270 m2 de surface totale sur un terrain de 6,86 ares. Le tout, à seulement 17 minutes de Luxembourg-Ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais son potentiel d'aménagement, notamment avec sa capacité d’extension, offre une opportunité rare sur le marché. Vous aurez ainsi la possibilité de rénover cette maison de construction traditionnelle à votre goût et selon vos besoins, dans un environnement calme et verdoyant. DISPOSITION Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Séjour traversant - Chambre de 13,5 m2 - Cuisine / salle à manger avec accès direct au jardin et à la terrasse - Atelier 1er étage : - Hall de nuit - Salle de bain / WC avec fenêtre - 3 chambres de respectivement 13,4 m2, 12m2 et 10 m2 Combles : accès par trappe / échelle, 29m2 de surface utile Premier garage : - Pièce chaufferie avec WC - Garage avec porte motorisée, 22m2 - Combles avec accès escalier et grande hauteur sous charpente Deuxième garage : porte motorisée, 36 m2 La maison dispose également de deux caves avec hauteur réduite. Extérieurs : - 3 places de stationnements devant la maison - Jardin arboré et entièrement clôturé - Terrasse bétonnée Détails techniques : - Chaudière mazout (maison déjà raccordée au gaz) - Raccordement fibre optique - Fenêtres PVC et bois - CPE : H-I - Construction traditionnelle dalles béton - Agrandissement possible par la grange-garage et côté jardin de la maison (sous réserve d'autorisations communales) - Zone d'aménagement intéressante : "Mixte villageoise" Environnement - Commerces à 6 minutes en voiture (Delhaise / Bati-self / pharmacie / restaurants / boucherie / boulangerie / opticien) - Lignes de bus 423 et 424 à 4 minutes à pied ainsi que de nombreux transports scolaires - Crèche, maison relais, école de musique et école fondamentale sont disponibles à proximité sur la commune Disponibilité immédiate. Frais d'agence KW Select + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des propriétaires vendeurs. En savoir plus ?

Maison moderne avec vue imprenable sur Ettelbrück Une maison contemporaine conçue pour une qualité de vie exceptionnelle Bienvenue dans votre future maison à Ettelbrück, où le design moderne rencontre un mode de vie durable. Située dans un quartier résidentiel paisible sur les hauteurs de la rue Michel Rodange, cette maison jumelée exceptionnelle offre une expérience de vie qui allie confort, élégance et responsabilité environnementale. Caractéristiques principales: Efficacité énergétique : Classée A-B, cette maison assure un confort optimal avec une faible consommation d'énergie, vous aidant à économiser sur vos coûts tout en réduisant votre empreinte carbone. Espaces généreux : Avec 168 m² de surface habitable et 34,44 m² de terrasses réparties sur trois niveaux, cette maison offre des espaces lumineux et polyvalents pour recevoir famille et amis. Agencement réfléchi: Rez-de-chaussée : Garage spacieux pour deux voitures. Hall d'entrée accueillant. Suite parentale avec dressing, salle de bain privée et accès à une terrasse avec vue imprenable. Sous-sol : Entrée principale avec vestiaire et toilettes séparées. Espace de vie lumineux grâce à de grandes portes vitrées, connectant parfaitement l'intérieur à l'extérieur. Cuisine moderne et salle à manger avec accès direct à la terrasse. Niveau jardin : Trois chambres d'enfants confortables. Grande salle de bain familiale. Buanderie et chaufferie. Une oasis extérieure privée Profitez d'un jardin privé d'environ 130 m², votre refuge paisible idéal pour vous détendre, vous adonner à des activités de plein air ou organiser des rassemblements estivaux. Conçue pour les familles modernes Parfaite pour les familles à la recherche d'un espace de vie élégant et fonctionnel, cette maison offre le cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Avec des espaces généreux, des intérieurs lumineux et des finitions haut de gamme, elle représente un mélange parfait de confort et de mode de vie contemporain. Un emplacement privilégié à Ettelbrück Perchée sur les hauteurs dans une rue calme près d'un grand terrain de jeux, cette maison offre la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en étant proche des commodités essentielles. Écoles, commerces et transports publics sont tous facilement accessibles, en faisant un excellent choix pour les familles et les professionnels. Caractéristiques haut de gamme Pompe à chaleur air-eau de dernière génération. Fenêtres en PVC triple vitrage. Volets électriques. Chauffage par le sol. Revêtements de sol de haute qualité. Façade isolée, et plus encore. Tous nos constructions sont rigoureusement contrôlées par un bureau de contrôle externe tout au long de la phase de construction, garantissant une qualité parfaite. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite du site, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider à explorer cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'inspiration, visitez notre site web ou notre page Instagram pour voir nos projets précédents. En savoir plus ?

Living and More vous présente en exclusivité cette spacieuse maison de 210 m² de surface habitable, érigée sur un terrain d’environ 6 ares. La maison se situe dans la localité de Bivange (commune de Roeser) et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée - Une cuisine - Un WC séparé - Un spacieux living avec accès à une véranda - Trois chambres à coucher dont une chambre donnant accès sur la véranda et le jardin - Une salle de bain avec baignoire - Une salle d’eau Au premier étage : - Deux spacieuses chambres à coucher - Un grand grenier Au sous-sol : - Un vaste espace de stockage - Un garage pour deux voitures - Un local de stockage - Une chaufferie - Un bureau Derrière la façade, ce bien cache une belle superficie habitable qui, avec un rafraîchissement, peut devenir une magnifique maison pour une future famille. À l’extérieur, le bien dispose également de deux emplacements de parking. Situé dans la commune prisée de Roeser, le bien bénéficie d’un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités, écoles, crèches et axes routiers, tout en conservant une atmosphère paisible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Tél. : ### ### ### En savoir plus ?

*** ENCORE UNE EXCLUSIVITE OP DER GÄNN *** Très belle maison de ville à vendre à Belvaux sur un terrain de 4,32 ares. Hall d'entrée, grand espace salon/salle à manger de près de 40 m2, cuisine équipée, toilettes séparées. A l'étage une chambre de 15 m2 et une autre de 19 m2. Salle de douche récente avec toilettes. Une deuxième cuisine équipée est présente, possibilité de la transformer facilement en chambre supplémentaire ou en salle de bains. Les combles sont partiellement aménagés avec une grande chambre de 20 m2 et un grenier facilement exploitable. Beaucoup de potentiel. Garage avec porte automatique pour une voiture, dimensions de la porte 2,30m de large et 1,75m de hauteur. 1 emplacement devant la maison. Très beau jardin clos avec terrasse. Cave et buanderie. Dalle en béton partout. Chaudière au gaz Viessmann de 2000 en bon état Toiture saine En savoir plus ?

!!Bien soumis à un bail emphytéotique!! Immo Losch vous propose en vente cette maison jumelée, idéalement située au centre de Dudelange, à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Dudelange est une ville dynamique du sud du Luxembourg, appréciée pour son centre-ville vivant, ses nombreux commerces, ses écoles et infrastructures sportives, ainsi que son excellent réseau de transports en commun (gare ferroviaire, lignes de bus). La proximité des grands axes routiers permet un accès rapide vers Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette et les zones d’emploi environnantes, tout en conservant une vraie qualité de vie urbaine. Description du bien Cette jolie maison ancienne se distingue par sa façade en brique rouge, lui conférant un charme authentique. Elle est implantée sur un terrain de 3,36 ares et offre une surface habitable d’environ 103 m². !!Bien soumis à un bail emphytéotique!! Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Cuisine avec salle à manger - Salon 1er étage : - 2 chambres à coucher - Salle de bain 2e étage : - 1 chambre - Grenier Sous-sol : - Cave - Buanderie Extérieur : - Jardin privatif - Deux emplacements de stationnement extérieurs Informations complémentaires - Dalles en bois Revêtements de sol : parquet et carrelage Chauffage urbain, utilisant des systèmes performants tels que la cogénération et des chaudières à granulés (pellets) Condition d’achat L’acquisition de ce bien est possible uniquement pour les acquéreurs disposant d’un certificat d’éligibilité délivré par le Ministère du Logement. Plus d’informations : ### .html Une opportunité rare en centre-ville Ce bien représente une belle opportunité pour devenir propriétaire au cœur de Dudelange, tout en bénéficiant d’un cadre urbain pratique, de stationnements privés et d’un jardin. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Immo Losch Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

Dans la nouvelle Résidence Aurea à Colmar-Berg, nous vous proposons à la vente une maison indépendante en future construction. Le projet se situe au 42–46 Avenue Gordon Smith et séduit par son architecture moderne, ses plans bien pensés ainsi que par sa situation calme tout en étant centrale, au cœur du Luxembourg. Le bâtiment sera réalisé par la société de construction Wiesen-Piront et répond à la classe énergétique A-B, garantissant une construction moderne, économe en énergie et un confort de vie élevé. La commune de Colmar-Berg est particulièrement appréciée pour son cadre verdoyant, sa qualité de vie agréable et sa bonne accessibilité. Écoles, maisons relais, gare, accès autoroutier, piscine « Den Nordpool », terrains de tennis et de padel ainsi que des promenades le long de l’Alzette se trouvent à proximité. Grâce à l’accès direct à l’autoroute, Luxembourg-Ville est accessible en environ 20 minutes. Maison: La maison proposée dispose d’une surface de 100,59 m², incluant une agréable terrasse d’environ 30,44 m². La maison séduit par une distribution fonctionnelle et moderne : • Hall d’entrée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres à coucher • Salle de bains • WC séparé • Débarras • Bureau • Terrasse Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement et offre un espace de vie agréable pour le quotidien, la famille et les invités. La terrasse orientée sud-ouest prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et crée un espace protégé idéal pour se détendre. Le prix de vente comprend deux caves privatives ainsi que deux carports. Prix de vente : 846.289.000 € TVA 3 % incluse sous réserve du respect des conditions légales pour l’application du taux de TVA réduit. Le prix de vente est fixe et non indexé. Le projet est en outre sécurisé par une garantie d’achèvement ainsi qu’une assurance décennale. Cet appartement convient idéalement aux acquéreurs à la recherche d’un confort de vie moderne dans une commune calme et bien desservie. Grâce à sa situation, à la qualité de sa construction neuve et à ses surfaces attractives, la Résidence Aurea représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Nous vous transmettons volontiers, sur demande, le dossier de présentation ainsi que le cahier des charges. En savoir plus ?

Maison 5 chambres - 178.07m² - Strassen Maison 3 niveaux Cette maison se situe au sein du projet résidentiel « Reckenthal », au 59-63 rue de Reckenthal à Strassen. Il offre un emplacement privilégié, avec un accès direct aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à tous les services essentiels. La maison se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Cinq chambres confortables - Cinq salles de douche modernes - Un hall d'entrée avec rangements intégrés - Deux terrasses pour profiter des beaux jours Un parking est disponible en option au prix de 50 000€ HT. Le prix affiché est TTC (TVA 3%), hors parking. En savoir plus ?

Villa d'exception rénovée avec vue imprenable sur la nature - Hellange Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Frisange, au sein d'une cité calme réservée aux riverains, cette élégante villa individuelle de standing offre un cadre de vie rare alliant espace, confort et intimité. Édifiée sur un terrain de 7,90 ares sans aucun vis-à-vis à l'arrière, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant, garantissant calme et sérénité au quotidien. Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, cette villa développe environ 295 m² habitables pour plus de 350 m² de surface utile. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir un confort optimal à toute la famille. - Composition de la villa - 5 chambres spacieuses - 4 salles de douche modernes - 2 suites avec salle de douche privative - Dressing - Cuisine indépendante entièrement équipée - Vaste séjour lumineux - Vestiaire - Salle de sport - Buanderie - Garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules - Prestations techniques - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Rénovation complète réalisée en 2020 - Excellente qualité de finition - Espaces extérieurs L'extérieur constitue un véritable prolongement des espaces de vie. La propriété dispose d'un magnifique jardin privatif d'environ 350 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Une superbe terrasse de 60 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et d'organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un élégant barbecue réalisé sur mesure complète cet espace extérieur pensé pour le bien-être et la détente. Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une résidence familiale de prestige offrant des volumes exceptionnels, des prestations modernes et un environnement privilégié à quelques minutes des principaux axes et de Luxembourg-Ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : ### / ### / ### En savoir plus ?

Maison 5 chambres - 141.54m² - Strassen Maison 2 - 3 niveaux Ce maison se situe au sein du projet résidentiel « Reckenthal », au 59-63 rue de Reckenthal à Strassen. Il offre un emplacement privilégié, avec un accès direct aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à tous les services essentiels. La maison se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Cinq chambres confortables - Cinq salles de douche modernes - Un hall d'entrée avec rangements intégrés - Deux terrasses pour profiter des beaux jours Un parking est disponible en option au prix de 50 000€ HT. Le prix affiché est TTC (TVA 3%), hors parking. En savoir plus ?

!!! REVENUS LOCATIFS DE 2900 EUROS/MOIS - IDÉAL POUR BUREAUX/PROFFESSIONS LIBÉRALES !!! Cette maison individuelle est composée de trois parties : une partie neuve de 2024 faisant ± 101 m² habitables pour une superficie totale de ± 116 m², une seconde partie composée de ± 177 m² habitables pour une surface totale de ± 204 m² comprenant une ancienne bâtisse louée pour 1800 euros par mois, ainsi qu'un appartement actuellement loué 1100 euros par mois de ± 49 m². La partie neuve se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Le hall d'entrée nous amène dans la partie séjour et cuisine de ± 50 m², la cuisine est complètement équipée et date de juin 2024. Un couloir de ± 11 m² dessert la chambre principale de ± 15 m² avec sa salle de bain privative de ± 6 m². À cela s'ajoute une seconde chambre de ± 15 m² et une salle de douche de ± 4 m². Un escalier nous amène à un demi-étage composé d'un espace buanderie et rangement de ± 4 m² et une magnifique cave voutée de ± 11 m² idéale pour y stocker du vin. La partie plus ancienne de 177 m² habitables est composée de 3 chambres, un salon, une cuisine et salle de bain, elle peut soit devenir une extension à la partie neuve grâce à une porte communicante entre les deux bâtiments, soit des bureaux. Elle dispose d'un étage ainsi qu'un grenier aujourd'hui non aménagé. La troisième partie est composée au rez-de-chaussée d'un garage de ± 19 m² avec espace chaufferie et à l'étage d'un appartement de ± 49 m² actuellement loué 1100 euros par mois. Plusieurs emplacements de parking extérieurs ainsi qu'un superbe jardin viennent compléter cette offre. Détails complémentaires : -Revenu locatif de 2900 euros par mois - Partie neuve de 2024 - Partie plus ancienne classée nécessitant quelques travaux légers - Possibilité de faire des bureaux ou une seconde maison dans la partie ancienne - Châssis PVC triple vitrage - Cave à vin voutée - Terrasse de ± 25 m² et spacieux jardin - Emplacement idéal alliant tranquillité ainsi qu'un accès simple à toutes les commodités avec un accès à la N4 en moins de 2 minutes. Agent responsable : Julien Bastin Tel: ### Mail : ### En savoir plus ?

Une adresse rare au cœur de la nature ? Walferdange Karine FISCHER agent Immobilier HESTIA Group spécialiste de l'immobilier à Walferdange, vous propose à la vente en exclusivité cette magnifique maison au milieu de la nature et sans vis à vis. Au bout d'une impasse résidentielle particulièrement calme, découvrez cette charmante maison individuelle libre des quatre côtés, construite en 1987 sur un magnifique terrain arboré de 12,33 ares. Développant environ 230 m² habitables pour une surface totale d'environ 260 m², la maison offre de beaux volumes baignés de lumière naturelle. Elle comprend une cuisine, un spacieux salon, une salle à manger, cinq chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche avec WC ainsi qu'un WC séparé. L'un de ses principaux atouts réside dans ses deux magnifiques vérandas, véritables espaces de vie ouverts sur le jardin, permettant de profiter pleinement de la nature tout au long de l'année. Le jardin soigneusement aménagé, l'environnement verdoyant et le calme absolu de l'impasse confèrent à cette propriété une qualité de vie rare aux portes de Luxembourg-Ville. Walferdange offre toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, restaurants, transports en commun, gare ferroviaire et accès rapides vers le Kirchberg, le centre-ville de Luxembourg et les principaux axes autoroutiers. Rare par son emplacement et son potentiel, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer une résidence familiale à leur image dans l'un des secteurs les plus recherchés de Walferdange. "Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner au cœur de la verdure, bercé par le chant des oiseaux, tout en étant à moins de 10 minutes du Kirchberg." Ouverture à la collaboration professionnelle Ce bien est commercialisé sous mandat exclusif par Hestia Group. Dans l'intérêt du vendeur, nous restons ouverts à une collaboration avec les agences immobilières disposant d'acquéreurs qualifiés. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information ou d'organisation de visite. Contacter Karine FISCHER En savoir plus ?

La brochure complète incluant l’adresse, les photos et les plans est disponible sur simple demande sur ### Ancienne beurrerie à Bettembourg avec duplex/loft et espaces de bureau Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente ce bien d’exception composé d’un duplex/loft et d’espaces de bureaux... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Cette propriété vous est présentée par Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-04843E ENGLISH VERSION The full brochure, including the address, photos and floor plans, is available upon request at ### Former butter factory in Bettembourg with duplex/loft and office space Engel & Völkers is pleased to offer for sale this exceptional property consisting of a duplex/loft and office spaces... Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. This property is presented to you by Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-04843E DEUTSCHE VERSION Die vollständige Broschüre mit Adresse, Fotos und Grundrissen können Sie unter ### anfragen. Ehemalige Butterfabrik in Bettemburg mit Duplex/Loft und Büroflächen Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf anbieten zu dürfen, bestehend aus einem Duplex/Loft und Büroflächen... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-04843E En savoir plus ?

Cette maison bien située dans une zone résidentielle calme dispose d'une surface totale de ± 212 m², dont ± 172 m² habitables sur un terrain de 2.31 ares. Répartie sur trois niveaux, elle est lumineuse, avec une exposition nord-est et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée qui mène à un vaste séjour de ± 60 m² comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte de ± 7 m². Cet espace de vie est lumineux et offre un accès vers l'extérieur. Le premier étage comprend un couloir de ± 5 m² qui dessert deux chambres de ± 11 m² chacune, un dressing de ± 7 m², et deux salles de bain. La première salle de bain de ± 8 m² est équipée d'un lavabo, d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un wc, tandis que la seconde de ± 3 m² dispose d'un lavabo, d'une baignoire, d'une douche et d'un wc. Une terrasse de ± 5 m² complète ce niveau. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires de ± 11 et 22 m², un palier de ± 4 m² ainsi qu'une seconde terrasse de ± 5 m². Le sous-sol comprend une buanderie de ± 12 m², une cave de ± 11 m², un garage de ± 18 m² et une salle multifonctionnelle de ± 20 m² pouvant servir de salle de loisirs, de bureau ou d'espace polyvalent. **Détails complémentaires :** ? État : très bon ? Sols : carrelage et parquet ? Châssis PVC, triple vitrage ? Volets électriques à lamelles centralisés au rez-de-chaussée ? Chauffage au gaz (chaudière Viessmann) ? Cheminée dans le séjour ? Réservoir d'eau de pluie de 7.500 L ? Alarme ? Borne de recharge électrique dans le garage ? Panneaux photovoltaïques **Certifications :** Passeport énergétique C-C **Extérieurs :** Terrasses de ± 10 m² au total 1 emplacement de parking extérieur **Services à proximité :** Bus ? Centre sportif ? Club sportif ? Connexions autoroutières ? Crèche ? Écoles ? Parc ? Parc de jeux ? Pharmacie ? Pistes cyclables ? Pistes de randonnées ? Restaurants **Agent responsable :** Alexandre Apolinario **Tél. :** ### **E-mail :** ### En savoir plus ?

La maison de deux étages située au cœur de Banzelt (commune de Betzdorf), construite dans les années 1970 avec 183 m² habitables, cette maison offre une atmosphère pleine de charme. Voici quelques caractéristiques et détails clés sur la propriété : Le Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée dessert d'un côté la partie vie avec son séjour/sàm, cuisine et salon autrichien avec accès sur la spacieuse terrasse. De l'autre côté du hall, un palier dessert trois chambres et une salle de bain et douche qui complète cet étage. L'accès est pratique et facile. Sous-sol : Le sous-sol abrite deux grandes caves, une salle de douche et une salle de réception, offrant un espace de vie et de détente supplémentaire. Un grand garage (3 voitures) et de nombreux rangements complètent ce niveau, ce qui le rend pratique pour accueillir des véhicules et garder des effets personnels. Grenier non-aménagé : Un grand grenier non aménagé +/- 110m2 complète cette offre. Il y a un grand potentiel d'agrandissement. Rénovation requise : En tant que propriété des années 1970, la maison nécessitera quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son potentiel. Cela peut être une opportunité pour les acheteurs qui aiment remodeler et personnaliser les maisons selon leurs goûts et leurs besoins. Potentiel de développement : La propriété a un potentiel intéressant d'expansion ou de développement. Il y a une option pour construire deux maisons bi-familiales, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui cherchent à agrandir ou à construire des logements supplémentaires. Il est également possible de rajouter un étage. Dans l'ensemble, ce bungalow en bois offre une expérience de vie unique avec du charme et des possibilités d'aménagement importantes. Agent responsable : Alexandre Apolinario ### + 352 691 28 22 14 En savoir plus ?

Villa d'exception rénovée avec vue imprenable sur la nature - Hellange Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Frisange, au sein d'une cité calme réservée aux riverains, cette élégante villa individuelle de standing offre un cadre de vie rare alliant espace, confort et intimité. Édifiée sur un terrain de 7,90 ares sans aucun vis-à-vis à l'arrière, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant, garantissant calme et sérénité au quotidien. Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, cette villa développe environ 295 m² habitables pour plus de 350 m² de surface utile. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir un confort optimal à toute la famille. - Composition de la villa - 5 chambres spacieuses - 4 salles de douche modernes - 2 suites avec salle de douche privative - Dressing - Cuisine indépendante entièrement équipée - Vaste séjour lumineux - Vestiaire - Salle de sport - Buanderie - Garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules - Prestations techniques - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Rénovation complète réalisée en 2020 - Excellente qualité de finition - Espaces extérieurs L'extérieur constitue un véritable prolongement des espaces de vie. La propriété dispose d'un magnifique jardin privatif d'environ 350 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Une superbe terrasse de 60 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et d'organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un élégant barbecue réalisé sur mesure complète cet espace extérieur pensé pour le bien-être et la détente. Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une résidence familiale de prestige offrant des volumes exceptionnels, des prestations modernes et un environnement privilégié à quelques minutes des principaux axes et de Luxembourg-Ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : ### / ### / ### / ### En savoir plus ?

Villa d'exception rénovée avec vue imprenable sur la nature - Hellange Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Frisange, au sein d'une cité calme réservée aux riverains, cette élégante villa individuelle de standing offre un cadre de vie rare alliant espace, confort et intimité. Édifiée sur un terrain de 7,90 ares sans aucun vis-à-vis à l'arrière, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant, garantissant calme et sérénité au quotidien. Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, cette villa développe environ 295 m² habitables pour plus de 350 m² de surface utile. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir un confort optimal à toute la famille. - Composition de la villa - 5 chambres spacieuses - 4 salles de douche modernes - 2 suites avec salle de douche privative - Dressing - Cuisine indépendante entièrement équipée - Vaste séjour lumineux - Vestiaire - Salle de sport - Buanderie - Garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules - Prestations techniques - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Rénovation complète réalisée en 2020 - Excellente qualité de finition - Espaces extérieurs L'extérieur constitue un véritable prolongement des espaces de vie. La propriété dispose d'un magnifique jardin privatif d'environ 350 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Une superbe terrasse de 60 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et d'organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un élégant barbecue réalisé sur mesure complète cet espace extérieur pensé pour le bien-être et la détente. Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une résidence familiale de prestige offrant des volumes exceptionnels, des prestations modernes et un environnement privilégié à quelques minutes des principaux axes et de Luxembourg-Ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : ### / ### / ### / ### En savoir plus ?

Villa d'exception rénovée avec vue imprenable sur la nature - Hellange Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Frisange, au sein d'une cité calme réservée aux riverains, cette élégante villa individuelle de standing offre un cadre de vie rare alliant espace, confort et intimité. Édifiée sur un terrain de 7,90 ares sans aucun vis-à-vis à l'arrière, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant, garantissant calme et sérénité au quotidien. Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, cette villa développe environ 295 m² habitables pour plus de 350 m² de surface utile. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir un confort optimal à toute la famille. - Composition de la villa - 5 chambres spacieuses - 4 salles de douche modernes - 2 suites avec salle de douche privative - Dressing - Cuisine indépendante entièrement équipée - Vaste séjour lumineux - Vestiaire - Salle de sport - Buanderie - Garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules - Prestations techniques - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Rénovation complète réalisée en 2020 - Excellente qualité de finition - Espaces extérieurs L'extérieur constitue un véritable prolongement des espaces de vie. La propriété dispose d'un magnifique jardin privatif d'environ 350 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Une superbe terrasse de 60 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et d'organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un élégant barbecue réalisé sur mesure complète cet espace extérieur pensé pour le bien-être et la détente. Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une résidence familiale de prestige offrant des volumes exceptionnels, des prestations modernes et un environnement privilégié à quelques minutes des principaux axes et de Luxembourg-Ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : ### / ### / ### / ### En savoir plus ?

Villa d'exception rénovée avec vue imprenable sur la nature - Hellange Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Frisange, au sein d'une cité calme réservée aux riverains, cette élégante villa individuelle de standing offre un cadre de vie rare alliant espace, confort et intimité. Édifiée sur un terrain de 7,90 ares sans aucun vis-à-vis à l'arrière, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant, garantissant calme et sérénité au quotidien. Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, cette villa développe environ 295 m² habitables pour plus de 350 m² de surface utile. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir un confort optimal à toute la famille. - Composition de la villa - 5 chambres spacieuses - 4 salles de douche modernes - 2 suites avec salle de douche privative - Dressing - Cuisine indépendante entièrement équipée - Vaste séjour lumineux - Vestiaire - Salle de sport - Buanderie - Garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules - Prestations techniques - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Rénovation complète réalisée en 2020 - Excellente qualité de finition - Espaces extérieurs L'extérieur constitue un véritable prolongement des espaces de vie. La propriété dispose d'un magnifique jardin privatif d'environ 350 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Une superbe terrasse de 60 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et d'organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un élégant barbecue réalisé sur mesure complète cet espace extérieur pensé pour le bien-être et la détente. Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une résidence familiale de prestige offrant des volumes exceptionnels, des prestations modernes et un environnement privilégié à quelques minutes des principaux axes et de Luxembourg-Ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : ### / ### / ### / ### En savoir plus ?

Propriété d'exception située à Bridel, à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. Implantée sur un terrain de 11,38 ares, cette villa construite en 2017 est une véritable prouesse architecturale, parfaitement intégrée à son cadre idyllique. La Villa MAD se distingue par l'association élégante de la brique, du bois et du béton ainsi que par un jardin soigneusement aménagé, créant une harmonie parfaite avec son environnement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant directement au salon principal, qui bénéficie d'une impressionnante double hauteur sous plafond. Un second salon, plus intimiste, se fond discrètement derrière un habillage en bois naturel. La cuisine, située à l'avant de la maison, complète cet espace de vie. Un garage pouvant accueillir trois voitures vient parfaire ce niveau. Le premier étage abrite trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche en suite. La suite parentale, accessible par un dressing sur mesure, bénéficie également de sa propre salle de bain, offrant un confort absolu et une parfaite intimité. Le sous-sol est entièrement dédié au bien-être, avec une piscine intérieure de 18 mètres, un sauna et un espace fitness. Les locaux techniques, la buanderie ainsi qu'une cave complètent ce niveau. L'ensemble de la maison est climatisé et l'espace salon est agrémenté d'une élégante cheminée, renforçant le caractère chaleureux et raffiné de la propriété. Le quartier de Bridel est réputé pour son cadre de vie verdoyant, calme et résidentiel, tout en offrant une proximité immédiate avec Luxembourg-Ville. Apprécié pour sa qualité de vie exceptionnelle, Bridel séduit par ses paysages naturels, ses sentiers forestiers, ses écoles et ses infrastructures de qualité. Ce village recherché combine harmonieusement tranquillité, sécurité et accessibilité, faisant de cette localisation un choix privilégié. Contact : Philippe VERMAST - 691 646 900 *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Maison jumelée avec beaucoup de potentiel, offrant une surface brute d’environ 167 m², dont environ 100 m² nets habitables, sans compter le grenier entièrement aménageable permettant d’augmenter considérablement la surface habitable. La maison nécessite des travaux de rénovation et est implantée sur un terrain de 4 ares, orienté plein sud, dans une rue calme située à Tétange. Un grand garage indépendant d’environ 38 m², situé à côté de la maison, complète le bien. Celui-ci bénéficie d’une hauteur sous plafond comprise entre 2,50 m et 2,70 m, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Le passeport énergétique est classé I-I. Composition du bien : Rez-de-chaussée : – Hall d’entrée – Grand séjour / salle à manger – Cuisine séparée avec accès à la cour arrière ainsi qu’au jardin situé sur le côté de la maison 1er étage : – Trois chambres à coucher – WC séparé 2e étage : – Grenier aménageable Sous-sol : – Salle de bains – WC séparé – Caves avec local technique et accès direct au jardin Aspects techniques : – Dalles en bois aux étages, à l’exception de la dalle du rez-de-chaussée qui est en béton – Belle hauteur sous plafond d’environ 2,70 m au rez-de-chaussée ainsi qu’au premier étage – Chauffage au mazout – Raccordement au gaz déjà présent dans la maison Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : ### ### En savoir plus ?