Maison à vendre - Luxembourg (page 25)

Découvrez cette maison accueillante de 60 m² située au cœur de Kopstal, Luxembourg. Elle offre une chambre confortable, idéale pour un célibataire ou un couple. La maison se distingue par sa façade traditionnelle et son joli balcon, parfait pour profiter d’un moment de détente en plein air. À l'intérieur, vous serez séduit par la cuisine moderne et fonctionnelle. Le coin repas est spacieux et invite à de chaleureux dîners entre amis. Les finitions en bois apportent une touche de charme rustique à l’ensemble. La luminosité naturelle accentue la sensation d’espace et de confort. Le salon, adjacent à la cuisine, est un lieu de vie agréable et convivial. Sa décoration contemporaine, combinée à des éléments classiques, offre un cadre relaxant. Cette maison est un véritable havre de paix, à quelques minutes de toutes les commodités de Kopstal. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante propriété! En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente une superbe maison en fin de construction, idéalement située dans le quartier prisé de Bertrange. Avec une surface brute de ± 382,18 m² et une surface habitable d’environ 281,18 m², elle offre un cadre de vie spacieux et moderne. La construction sera finalisée après la signature de l’acte de vente, permettant ainsi aux futurs propriétaires de personnaliser certains éléments selon leurs préférences. Cette propriété, équipée d’un ascenseur, allie confort et élégance. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux mène à un salon lumineux offrant un accès direct à la terrasse de 32 m² et au jardin. Une grande salle à manger ainsi qu’un espace prévu pour une cuisine ouverte, dont les installations restent à réaliser, complètent cet étage. Le premier étage comprend un vaste hall desservant trois chambres, dont l'une dispose d'une salle de bains attenante et d'un espace dressing. Une salle de bains additionnelle est également à disposition. Au deuxième étage, une magnifique suite parentale traversante de 55 m² bénéficie de l’accès à deux terrasses privées. Cet étage dispose également d’une salle de bains ainsi que d’un espace idéal pour un dressing. Le sous-sol comprend un hall d’entrée, des toilettes séparées, un garage pouvant accueillir quatre voitures, une cave d’environ 21 m², ainsi qu’une buanderie et une chaufferie. À noter que la cuisine, les aménagements intérieurs ainsi que la peinture ne sont pas inclus dans le prix de vente. Le Bureau Immobilier Feltes vous accompagne dans toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Nous mettons notre expertise à votre service pour vous proposer un accompagnement complet et professionnel. Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, nous prenons en charge l’ensemble des démarches, de l’estimation gratuite et des visites jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

L'agence IMMOLORENA de Pétange a choisi pour vous cette magnifique maison jumelée de 150 m2 habitables à PETANGE , construite en 1957 sur un terrain de 9,65 ares. à proximité de toutes commodités, commerces et transports en commun. La maison se compose comme suit: Composition du bien AU REZ-DE-CHAUSSÉE (PIECES A VIVRE) Entrée (SAS) de 1,58 m2 Un hall de 6,94 m2 amenant à : Un double living de 32,15 m2 ouvert vers la cuisine Une cuisine ouverte toute équipée de 13 m2 donnant accès à la terrasse de 21,03 m2 et au grand jardin plein sud sans vis-à-vis Un WC séparé de 1,59 m2 Un garage pour une voiture de 16,65 m2 avec possibilité d'ouvrir par l'arrière. Avec cette ouverture, il aura plus de parking. AU PREMIER ETAGE Un hall de nuit de 3,81 m2 amenant à 3 chambres : Une première chambre de 13,97 m2 Deuxième chambre de 14,81 m2 Troisième chambre de 15,95 m2 Une salle de bain de 5,73 m2 équipée d’une baignoire AU DEUXIÈME NIVEAU : Un hall de nuit de 4,17 m2 amenant à 2 chambres : Première chambre/bureau de 28,59 m2 au sol (17,07 m2 habitables) avec une mezzanine de 10 m2 au sol Deuxième chambre de 13,89 m2 Une salle de bain de 5,85 m2 équipée d’une douche CAVE : Un couloir de 6,65 m2 Une cave de 15,88 m2 Un local détente de 14,10 m2 équipée d’une sauna, d’une douche et d’une baignoire d’hydromassage Une buanderie de 13,14 m2 CARACTERISTIQUES DE LA MAISON: Grande maison jumelée avec 5 chambres. La maison se situe dans une rue sans issue, à 5 minutes de la gare et du centre de Pétange à pied. Deux salles de bains Très beau grand jardin avec très bonne exposition. Maison avec beaucoup de potentiel Pour tout contact: Joanna Rickal: ### Vitor Pires: + 352 691 761 110 L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. En savoir plus ?

L'agence IMMOLORENA de Pétange a choisi pour vous cette magnifique maison jumelée de 250 m2 habitables à PETANGE , construite en 2020 sur un terrain de 5,57 ares à proximité de toutes commodités, commerces et transports en commun. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de 12,62 m2 Un couloir de 2,54 m2 Une buanderie et local technique de 10,18 m2 équipé d'une pompe à chaleur stiebel eltron et vmc Un double garage 36,55 m2 Piece aménagée en appartement d'une chambre (cuisine ouverte plus salle de douche italienne, une chambre et terrasse) faisant 48,10 m2 et une terrasse de 17,16 m2 1er étage : Hall de nuit de 8,28 m2 Un WC séparé de 2,47 m2 Une buanderie/Bureau/autre de 7,06 m2 donnant accès à la première terrasse de 16,80 m2 Un bureau de 9,04 accès deuxième terrasse de 16,90 m2 La pièce à vivre de 77,85 m2 donnant accès également aux deux terrasses de 16,80 m2 et 16,90 m2 2ème étage : Hall de nuit de 6,11 m2 Trois chambres de : 1ère chambre de 11,46 m2 2ème chambre faisant 12,90 m2 3ème chambre de 12,35 m2 Les 3 chambres donnant accès à une terrasse de 23,52 m2 Salle de bain avec douche italienne de 4,49 m2 La suite parentale de 21,45 m2 équipée d’un dressing ouvert plus la salle de salle de bain avec douche italienne de 6,97 m2 donnant accès à la terrasse privative de 23,77 m2 CARACTERISTIQUES DE LA MAISON: Nouvelle construction 2020. Les balcons Triple vitrage, chauffage au sol. Système surveillance et alarme anti-infraction Grand garage pour deux voitures Pour tout contact: Joanna Rickal: ### Vitor Pires: + 352 691 761 110 L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. En savoir plus ?

L'agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg a choisi pour vous un projet de construction d'une très belle maison en VEFA sur un terrain de 2 ares 69 centiares, idéalement située à Pétange dans une belle rue large et calme, d'une superficie de 171,56 m2 habitables, à proximité du centre, des écoles fondamentales, crèches, bus, commerces; accès facile vers les grands accès routiers. La composition du bien sera la suivante: AU REZ-DE-CHAUSSÉE Un hall d'entrée de 9,20 m2 Un garage de 19,84 m2 Un hall de 2,34 m2 Une salle de jeux//chambre de 23 m2 avec une salle de bain privative de 4,40 m2 Une cave de 3,31 m2 AU PREMIER ETAGE (PIECES A VIVRE) Un hall de 5,74 m2 Un double living de 44 m2 avec possibilité d’installer une cuisine Une chambre ou la cuisine séparée**** de 12,93 m2 Salle de douche de 5,32 m2 AU DEUXIÈME NIVEAU : Un hall de 3,65 m2 Une chambre parentale faisant 18,83 m2 avec son dressing de 4,8 m2 et sa salle de bain de 5 m2 Deuxième chambre de 13,40 m2 Troisième chambre de 15,41 m2 Une deuxième salle de bain faisant 3,54 m2 PRIX DE VENTE TVA A 3% : 859.926,34 € (TVA A 3%) PRIX DE VENTE TVA A 17% : 929895,24 € (TVA 17%) Sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. Le prix comprend les garanties biennales et décennales et une TVA à 3%. Le prix de la TVA à 3% et 17% comprise *** La cuisine et l'aménagement du jardin ne sont pas inclus dans le prix. Cette maison de performance énergétique AA construite selon les règles de l'art associe une qualité de haut standing à une construction traditionnelle luxembourgeoise, châssis en PVC triple vitrage, ventilation double flux, radiateurs, video - parlophone, etc... 2% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + 17% TVA Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur VISITE 3D: ### .html Pour tout contact: Joanna Rickal: ### Vitor Pires: + 352 691 761 110 L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. En savoir plus ?

Située à Roodt-sur-Syre dans la commune de Betzdorf, cette maison libre des 4 côtés datant de 1973 à rénover, dispose d'une surface habitable de ± 160 m² pour une surface totale de ± 382 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 24 m² dessert un séjour salon/salle à manger de ± 47 m² avec accès à une véranda de ± 18 m², une cuisine séparée équipée de ± 9 m², 2 chambres de ± 14 m², 1 chambre de ± 16 m², une salle de bain de ± 11 m² ainsi qu'un WC séparé de ± 2 m². Au sous-sol le hall de ± 30 m² dessert 3 caves de ± 18, 22 et 27 m², une buanderie de ± 9 m² avec lavabo, douche et accès au jardin, une chaufferie de ± 6 m², un WC séparé de ± 2 m² ainsi qu'un garage 1 voiture de ± 29 m². Un grenier non aménagé mais isolé d'une surface de ± 75 m² . Le terrain fait 8ar 85ca mais le jardin à l'arrière de la maison est clôturé et fait ± 400 m². 3 emplacements de parking devant la maison complètent l'offre. Généralités : Maison de 1973 à rénover Passeport énergétique F - G Double vitrage sur châssis PVC, volets manuels Chaudière à condensation au mazout Buderus neuve (année 2024) Chauffage par radiateurs Cheminée avec poêle à bois Réservoir d'eau de pluie de 5000 litres Personne responsable du bien: Maurits van Rijckevorsel Tel. ### Email: ### En savoir plus ?

Cette maison jumelée située à Mompach, Luxembourg, est mise en vente par AGENCE REINERT CARLO. Découvrez ce bien exclusivement sur athome.lu. Détails de la propriété: Cette charmante maison offre une superficie de 200 m² sur trois étages, construite en 2012, avec un vaste terrain de 18.89 ares. Elle dispose de trois chambres à coucher, une salle de bains, une salle de douche, et une toilette. Pour les amateurs de cuisine, une cuisine séparée et équipée est incluse. L'espace de vie est agrémenté d'une cave et de combles aménageables. La maison est idéale pour les véhicules avec deux garages et trois places de parking extérieur, offrant une flexibilité maximale pour les familles. Profitez aussi d'une superbe terrasse de 50 m² et d'un jardin spacieux de 1500 m², exposé plein sud, idéal pour la détente et les réceptions en extérieur. Avec chauffage au fioul et raccordement en fibre optique, cette maison propose confort et modernité. Installations à proximité: Située dans le charmant village de Mompach, cette propriété bénéficie d'une atmosphère paisible tout en étant à proximité de toutes commodités. Les familles apprécieront l'accès aux écoles locales de qualité. Les opportunités de shopping et de restauration sont accessibles dans les villes environnantes, offrant une variété d'options pour tous les goûts. Profitez des espaces verts et de loisirs à proximité pour des moments de détente en plein air. Accédez facilement aux centres de soins pour répondre à vos besoins de santé. La connectivité en transports reste excellente, garantissant des trajets simples et rapides pour se rendre dans les villes voisines. Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez une visite en nous contactant par le formulaire de contact ou par téléphone dès aujourd'hui. En savoir plus ?

L'immobilière DM S.à.r.l. a le plaisir de vous présenter une maison clé en main dans le charmant village de Dillingen, situé dans la commune de Beaufort, à l'est du Luxembourg, près de la frontière allemande. Niché sur les rives de la Sûre, ce village offre un cadre naturel pittoresque, idéal pour la randonnée, le canoë, et d'autres activités de plein air. Sa proximité avec la région de la Petite Suisse Luxembourgeoise en fait un point de départ parfait pour explorer les paysages environnants et les zones transfrontalières. Dillingen est également desservi par les transports publics, facilitant les déplacements vers les principales villes luxembourgeoises (la ligne de bus 190 relie Dillingen à Echternach et Luxembourg-ville). En voiture, Dillingen est à : 38 km de Luxembourg-ville (35-40 min), 9 km d'Echternach (10 min), 21 km de Diekirch (25 min), 26 km d'Ettelbruck (30 min), 24 km de Grevenmacher (25 min). Les services éducatifs dépendent principalement des infrastructures de la commune de Beaufort (école fondamentale de Beaufort : buergfenkelcher.schoul.lu, crèche et maison relais : beaufort.lu). La maison est érigée sur un terrain de 2,23 ares pouvant accueillir une maison jumelée de 153,91 m². La maison sera agencée de la manière suivante : Rez-de-chaussée avec une surface de 50,78 m² : - Hall d'entrée - WC séparé - Coin cuisine ouvert - Salon/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin - Carport avec emplacement pour une voiture 1er étage avec une superficie de 51,58 m² : - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de bain - Buanderie 2e étage avec une superficie de 51,55 m² : - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de bain - Débarras Le prix est de 950 000 € avec TVA 17% en vigueur. Pour plus d'informations, des plans, des photos ou pour convenir d'une visite, veuillez nous contacter au ### ou par email : ### En savoir plus ?

L'immobilière DM S.à.r.l. a le plaisir de vous présenter une maison au gros œuvre avec toiture dans le charmant village de Dillingen, situé dans la commune de Beaufort, à l'est du Luxembourg, près de la frontière allemande. Niché sur les rives de la Sûre, il offre un cadre naturel pittoresque, idéal pour la randonnée, le canoë et d'autres activités de plein air. Sa proximité avec la région de la Petite Suisse Luxembourgeoise en fait un point de départ parfait pour explorer les paysages environnants et les zones transfrontalières. Dillingen est également desservi par les transports publics, facilitant les déplacements vers les principales villes luxembourgeoises (la ligne de bus 190 relie Dillingen à Echternach et Luxembourg-ville). En voiture, Dillingen est à : 38 km de Luxembourg-ville (35-40 min), 9 km d'Echternach (10 min), 21 km de Diekirch (25 min), 26 km d'Ettelbruck (30 min), 24 km de Grevenmacher (25 min). Les services éducatifs sont principalement rattachés aux infrastructures de la commune de Beaufort (école fondamentale de Beaufort : buergfenkelcher.schoul.lu, Crèche et maison relais : beaufort.lu). La maison est située sur un terrain de 2,23 ares avec une surface totale de 153,91 m². La disposition de la maison est la suivante : Rez-de-chaussée d'une surface de 50,78 m² : - Hall d'entrée - WC séparé - Coin cuisine ouvert - Salon/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin - Carport avec emplacement pour une voiture 1er étage d'une superficie de 51,58 m² : - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de bain - Buanderie 2ème étage d'une superficie de 51,55 m² : - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de bain - Débarras Le prix est de 450 000 € avec une TVA de 17% appliquée sur la partie construite. Possibilité également d'acheter la maison au gros œuvre fermé avec menuiserie extérieure pour 492 000 € TVA 17%. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, veuillez nous contacter au ### ou par email : ### En savoir plus ?

Bauen Sie Ihr neues Haus auf einem tollen 8,8 AR Grundstück in Leithum. Neben einem großzügigem Wohn-Ess-Kochbereich verfügt das Hasu über 2 schöne Kinderzimmer mit einem Duschbad sowie ein Elternbereich mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Im Keller haben wir mit 2 Stellplätzen auch an Ihre Autos gedacht. Somit ist hier perfektes Wohnen möglich. Für weitere Informationen vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihren Anruf: Hinweis:Jeder baut und plant sein Haus nach den persönlichen Wünschen. Daher ist das Haus ein Planungskonzept. Durch die örtlichen Bauvorschriften können sich noch Änderungen ergeben. Die Baunebenkosten sind im Preis noch nicht enthalten. Der Preis beinhaltet das Grundstück und das Haus. Bei der Kalkulation wurde der vergünstigte Mwst.Satz von 3 % berücksichtigt. En savoir plus ?

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Maison de caractère à Hesperange ? Vue imprenable sur le château ! Un joyau rare à rénover. Weol Immobilière vous présente en exclusivité cette superbe maison à rénover, située 4, rue de l'Alzette à Hesperange, dans une rue piétonne calme et sans issue, offrant une vue exceptionnelle sur les ruines historiques du château d'Hesperange. Un bien authentique, au potentiel incroyable, idéal pour une rénovation haut de gamme ! Caractéristiques principales : ? Type : Maison de caractère 3 façades. ? Surface totale exploitable : Plus de 400 m², dont 190 m² habitables actuellement. ? Chambres : 5 chambres à l'étage + combles aménageables. ? Grange exceptionnelle : Environ 140 m² exploitables sur un seul niveau, offrant une très belle hauteur sous plafond permettant d'aménager facilement deux niveaux selon vos besoins (mezzanine, duplex, bureaux ou espace détente). ? Extérieurs : Terrasse, jardin intimiste accessible par escaliers en pierre, vue panoramique sur le château et l'église d'Hesperange. ? Particularités uniques : Deux magnifiques pièces creusées directement dans la roche, idéales pour créer une cave à vin exceptionnelle, un espace détente original, ou tout autre aménagement selon vos envies. Un véritable trésor architectural, rare et authentique. Agencement actuel : Rez-de-chaussée (environ 110 m²) : ? Salon lumineux de 17,4 m². ? Séjour de 17,4 m². ? Cuisine équipée récente (2015) de 13,4 m². ? Cellier attenant (13,4 m²). ? Atelier/buanderie (43,2 m²). 1er étage (environ 110 m²) : ? 5 belles chambres (entre 13 et 14 m² chacune). ? Salle de bains. ? Couloir dégagé et lumineux. Combles (environ 60 m²) : ? Espace aménageable selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux?) Grange attenante (environ 140 m² au sol) : ? Idéale pour une extension habitable, bureaux professionnels ou espace bien-être exceptionnel. Un environnement de vie privilégié : Idéalement située à Hesperange, dans une rue calme et sécurisée, vous profitez à la fois d'une tranquillité absolue et d'un accès immédiat à toutes les commodités : ? Proximité directe des commerces (Cactus, Yoyo Howald). ? À quelques pas du centre-ville d'Hesperange, écoles, restaurants, jeunesse. ? Randonnées pédestres et parcours fitness dans les bois à proximité immédiate (Emile Zahlen, Hollesch Bierg Lift). ? Accès facile et rapide à Luxembourg-Ville (moins de 10 minutes via la Route de Thionville). Informations techniques complémentaires : ? Chauffage gaz récent (Buderus, 2023). ? Fenêtres double vitrage (2006). ? Isolation toiture en Stéréoduc, Velux bois. ? Dalles en bois à tous les étages (extension réalisée en 2019). ? La maison est habitable en l'état, mais nécessiterait une rénovation générale pour répondre aux critères modernes actuels. Nous proposons sur demande un devis précis de rénovation et une étude détaillée des aides de l'État pour la rénovation énergétique. Planifiez votre visite : Réservez une visite directement via notre calendrier en ligne disponible 24/7, ou contactez-nous pour une présentation personnalisée du bien. Ne manquez pas cette opportunité rare à Hesperange : Cette maison unique allie authenticité, potentiel et un cadre de vie exceptionnel. Un véritable coup de cœur à saisir rapidement ! En savoir plus ?

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de village libre de 3 côtés, bâtie en 1910 et située dans une rue très calme de Livange. L’accès à l’autoroute est à 1 kilomètre environ et les commerces accessibles à pied. Cette propriété, située sur un terrain de 8a10ca, a été rénovée entre 2017 et 2024. Disposant de ±261m² de surface totale dont ±168m² habitables, la maison se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert la salle-à-manger, connectée à la cuisine et au living. La cuisine et la salle-à-manger donnent accès à une terrasse de ±36,25m² avec un beau jardin arboré. Ce niveau est complété par un WC séparé, un garage et une buanderie, ainsi qu’un atelier. Au 1er étage se trouvent 2 chambres à coucher (±16,6m², ±20,7m²), dont l’une est connectée avec un dressing et donne accès à un débarras, une salle de douche et une salle de bain complètent ce niveau. Le dernier étage (sous combles) se compose de 2 chambres, dont l’une est actuellement utilisée comme fitness. La maison est équipée de fenêtres en bois double vitrage et de fenêtres en PVC triple vitrage, de revêtements de sols en carrelage et en parquet vinyle. La cuisine est de 2017 et équipée d'appareils électroménagers de marque Zanussi, la salle de douche a été rénovée la même année, le chauffage a été installé en 2021 et la salle de bain a été rénovée en 2024. Cette propriété de caractère se trouve à Livange et offre une situation privilégiée dans la commune attrayante de Roeser. Livange jouit d'une situation calme en pleine campagne, au cœur de la nature, et dispose d'un accès facile à l'autoroute A3 vers Luxembourg-Ville, Dudelange et Esch-sur-Alzette. Les commerces sont facilement accessibles à pied. A quelques minutes se trouvent entre autres un supermarché, une boulangerie, des restaurants et cafés, une pharmacie, des cabinets médicaux, des coiffeurs, le centre équestre Léiteschhaff, etc. Il y a également des crèches, une école maternelle ainsi qu'une école primaire et un centre sportif. Livange n'est qu'à 8 minutes en voiture de la Cloche d'Or et à 15 minutes du Kirchberg. Distances : Gare de Berchem : ±2,2km. Supermarché E.Leclerc : ±750m autoroute A3 : ±1km Kockelscheuer : 5km Cloche d'Or : ±8km Aéroport Findel : ±18,6km DE Charmantes renoviertes Dorfhaus Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses charmante, dreiseitig freistehende Dorfhaus anzubieten, das 1910 erbaut wurde und in einer sehr ruhigen Straße in Livange liegt. Der Autobahnanschluss ist ca. 1 km entfernt und die Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 8a10ca und wurde zwischen 2017 und 2024 renoviert. Mit einer Gesamtfläche von ±261m², davon ±168m² Wohnfläche, setzt sich das Haus wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangshalle, die zum Esszimmer führt, das mit der Küche und dem Wohnzimmer verbunden ist. Die Küche und das Esszimmer haben Zugang zu einer ±36,25m² großen Terrasse mit einem schönen Garten mit Bäumen. Diese Ebene wird durch eine separate Toilette, eine Garage und eine Waschküche sowie eine Werkstatt ergänzt. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer (±16,6m², ±20,7m²), eines davon ist mit einem Ankleidezimmer verbunden und bietet Zugang zu einem Abstellraum, ein Duschbad und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Die oberste Etage (Dachgeschoss) besteht aus 2 Schlafzimmern, von denen eines derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Das Haus ist mit doppelt verglasten Holzfenstern und dreifach verglasten PVC-Fenstern ausgestattet und verfügt über Fliesen- und Vinyl-Bodenbeläge. Die Küche ist von 2017 und mit Haushaltsgeräten der Marke Zanussi ausgestattet, das Duschbad wurde im selben Jahr renoviert, die Heizung wurde 2021 installiert und das Bad wurde 2024 renoviert. Dieses charakteristische Anwesen befindet sich in Livange und bietet eine privilegierte Lage in der attraktiven Gemeinde Roeser. Livange genießt eine ruhige Lage auf dem Land, inmitten der Natur, und verfügt über einen einfachen Zugang zur Autobahn A3 nach Luxemburg-Stadt, Dudelange und Esch-sur-Alzette. Die Geschäfte sind leicht zu Fuß zu erreichen. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich unter anderem ein Supermarkt, eine Bäckerei, Restaurants und Cafés, eine Apotheke, Arztpraxen, Friseure und der Reiterhof Léiteschhaff. Außerdem gibt es Kinderkrippen, einen Kindergarten sowie eine Grundschule und ein Sportzentrum. Livange ist nur 8 Autominuten von der Cloche d'Or und 15 Minuten von Kirchberg entfernt. Entfernungen: Bahnhof Berchem: ±2,2km. Supermarkt E.Leclerc: ±750m. Autobahn A3: ±1km Kockelscheuer: 5km Cloche d'Or: ±8km Flughafen Findel: ±18,6km EN Charming renovated village house Engel & Völkers is pleased to offer this charming 3-sided detached village house, built in 1910 and located in a very quiet street in Livange. The access to the motorway is around 1 kilometre away and the shops are within walking distance. This property, set in 8a10ca of land, was renovated between 2017 and 2024. With a total surface area of ±261m² of which ±168m² habitable, the house is arranged as follows: On the ground floor, the entrance hall leads to the dining room, connected to the kitchen and living room. The kitchen and dining room open onto a 36.25 m² terrace with a lovely wooded garden. This level is completed by a separate WC, a garage and laundry room, as well as a workshop. On the 1st floor there are 2 bedrooms (±16,6m², ±20,7m²), one of which is connected to a walk-in closet and gives access to a storeroom. A shower room and a bathroom complete this level. The top floor (under the rafters) features 2 bedrooms, one of which is currently used as a fitness room. The house is fitted with double-glazed wooden windows and triple-glazed PVC windows, and tiled and vinyl flooring. The kitchen is from 2017 and equipped with Zanussi brand appliances, the shower room was renovated the same year, the heating was installed in 2021 and the bathroom was renovated in 2024. This character property in Livange offers a privileged location in the attractive commune of Roeser. Livange enjoys a quiet location in the countryside, in the heart of nature, with easy access to the A3 motorway to Luxembourg-City, Dudelange and Esch-sur-Alzette. Shops are within easy walking distance. A supermarket, bakery, restaurants and cafés, pharmacy, doctors' surgeries, hairdressers, the Léiteschhaff riding school and much more are just a few minutes away. There are also crèches, a nursery school, a primary school and a sports centre. Livange is just an 8-minute drive from Cloche d'Or and 15 minutes from Kirchberg. Distances: Berchem railway station: ±2.2km. E.Leclerc supermarket: ±750m A3 motorway: ±1km Kockelscheuer: ±5km Cloche d'Or: ±8km Findel airport: ±18.6km Référence agence: W-02WB1R En savoir plus ?

Dans un quartier résidentiel à Dudelange, maison rénovée sur 3 niveaux de 148.55m² au sol, posée sur un terrain de 1a65 exposé ouest, elle est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : - cuisine dinatoire séparée de 15.76m² avec accès aux 2 terrasses (environ 90m²) - salon de 20m² environ avec cheminée - belle salle de bains familiale de 11.29m² avec wc et coin buanderie A l'étage : - 3 chambres de 11.72m², 11.60m² et 14.09m² Au dernier étage grenier aménagé à parachever, escalier en béton, possibilité de cloisonner et de faire 2 chambres supplémentaires ou une grande suite parentale (plomberie pour salle de bains présente). A l'extérieur coin barbecue et terrasses. A noter : les nombreuses rénovations, façade isolante, plomberie, électricité, fenêtres. Possibilité de reprendre le bail de location d'un garage box à proximité directe de la maison, parking résidentiel. Gare à proximité, centre-ville et commerces, écoles. En savoir plus ?

Beaufort: Schönes Einfamilienhaus in einer ruhigen Straße...mit großer Garage, großer Terrasse, Einbauküche, geräumigen Schlafzimmern, ( der Verkaufspreis beträgt 745 000,- Euro, wovon 50 000,- Euro , 3 % MwSt.) zurückerstattet werden, wenn man das Haus als Eigentümer bewohnt. En savoir plus ?

superbe maison à 3 chambres avec grange, garages, emplacements extérieurs et jardin, d'une surface habitable de 152 m2 et d'une surface totale de 410 2 sur terrain de 7.75 ares. La maison se compose comme suit: au sous-sol (hauteur: 2 m) 2 caves (13.60 + 13.58 m2) au rez-de-chaussée (hauteur: 2.62 m): 2 cuisines (18.42 + 10.79 m2) avec un four à pizza bois, séjour avec poêle à bois (29.32 m2), hall (7.58 m2), WC (2.04 m2), vestiaire (9.20 m2), chaufferie/buanderie/avec douche (10.80 m2) atelier (15.25 m2), garage (41.12 m2), chambre froide (17.36 m2) au 1er étage (2.50 m): hall (3.81 m2), bureau/chambre (11.01 m2), salle de bains (14.40 m2), chambre avec dressing (14.83 + 4.56 m2), chambre (14.78 m2) salle de fêtes (64.08 m2) avec cheminée, stock (42 m2) au 2ième étage: grenier aménageable (50 m2) maison de jardin: 20.34 m2 garage: 41.12 m2 atelier: 15.25 m2 chambre froide: 17.36 m2 emplacements extérieurs: 8 détails techniques: four à pizza bois, cheminées, façades: pierres, dalles: béton et bois, maçonnerie en pierres naturelles et briques, recouv. toit: ardoises (2015), chauffage à mazout (2007) avec radiateurs, panneaux photovoltaïques, moustiquaires à l'étage, fenêtres en PVC double vitrage (2007), antenne POST, collective et fibre optique veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

*** VENDU*** KUHN CONSTRUCTION vous emmène direction Bereldange, au nord de Luxembourg-ville. Cette jolie ville à taille humaine appartenant à la commune de Walferdange, propose à ses quelque 4.500 habitants un lieu de vie à la fois agréable, entre ville et nature, et pratique grâce à une vie économique, associative, sportive et culturelle bien remplie. C'est dans ce cadre que prend place le nouveau PAP «Im Schadder» qui prévoit la création de 20 nouvelles maisons et pour lequel KUHN CONSTRUCTION réalise et commercialise les lots 5 et 6, 11, 19 et 20. Le lotissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement de la forêt. Il offrira un environnement calme et de grands espaces pour profiter pleinement de ce cadre naturel unique. Installée sur un terrain de 5,94 ares, cette magnifique villa (lot 06) offre des prestations exceptionnelles sur une surface habitable de 275 m2. Elle dispose entre autres d'un sous-sol entier avec une pièce de 50 m2 qui pourra accueillir un espace fitness ou wellness par exemple. S'ajoute un vaste espace cuisine - séjour de plus de 70 m2. Le dernier étage accueille quant à lui 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Le prix affiché s'entend TVA 3% incluse. En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION vous emmène direction Bereldange, au nord de Luxembourg-ville. Cette jolie ville à taille humaine appartenant à la commune de Walferdange, propose à ses quelque 4.500 habitants un lieu de vie à la fois agréable, entre ville et nature, et pratique grâce à une vie économique, associative, sportive et culturelle bien remplie. C'est dans ce cadre que prend place le nouveau PAP «Im Schadder» qui prévoit la création de 20 nouvelles maisons et pour lequel KUHN CONSTRUCTION réalise et commercialise les lots. Le lotissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement de la forêt. Il offrira un environnement calme et de grands espaces pour profiter pleinement de ce cadre naturel unique. Installée sur un terrain de 5,94 ares, cette magnifique villa (lot 05) offre des prestations exceptionnelles sur une surface habitable de 275 m2. Elle dispose entre autres d'un sous-sol entier avec une pièce de 50 m2 qui pourra accueillir un espace fitness ou wellness par exemple. S'ajoute un vaste espace cuisine - séjour de plus de 70 m2. Le dernier étage accueille quant à lui 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Le prix affiché s'entend TVA 3% incluse. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente une superbe maison en fin de construction, idéalement située dans le quartier prisé de Bertrange. Avec une surface brute de ± 382,18 m² et une surface habitable d’environ 281,18 m², elle offre un cadre de vie spacieux et moderne. La construction sera finalisée après la signature de l’acte de vente, permettant ainsi aux futurs propriétaires de personnaliser certains éléments selon leurs préférences. À noter que la cuisine, les aménagements intérieurs ainsi que la peinture ne sont pas inclus dans le prix de vente. Cette propriété, équipée d’un ascenseur, allie confort et élégance. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux mène à un salon lumineux offrant un accès direct à la terrasse de 32 m² et au jardin. Une grande salle à manger ainsi qu’un espace prévu pour une cuisine ouverte, dont les installations restent à réaliser, complètent cet étage. Le premier étage comprend un vaste hall desservant trois chambres, dont l'une dispose d'une salle de bains attenante et d'un espace dressing. Une salle de bains additionnelle est également à disposition Au deuxième étage, une magnifique suite parentale traversante de 55 m² bénéficie de l’accès à deux terrasses privées. Cet étage dispose également d’une salle de bains ainsi que d’un espace idéal pour un dressing. Le sous-sol comprend un hall d’entrée, des toilettes séparées, un garage pouvant accueillir quatre voitures, une cave d’environ 21 m², ainsi qu’une buanderie et une chaufferie. À noter que la cuisine, les aménagements intérieurs ainsi que la peinture ne sont pas inclus dans le prix de vente. Le Bureau Immobilier Feltes vous accompagne dans toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Nous mettons notre expertise à votre service pour vous proposer un accompagnement complet et professionnel. Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, nous prenons en charge l’ensemble des démarches, de l’estimation gratuite et des visites jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

*** Sous Compromis de vente *** Nichée au coeur de Luxembourg-Cents, la maison sise au 161, rue de Trèves est une toile vierge pleine de promesses pour les esprits créatifs de la rénovation. Avec ses 3 chambres, cette propriété offre un espace adaptable pour une vie moderne et dynamique. L'architecture singulière de cette propriété est un véritable joyau. Son design unique, crée une esthétique distincte qui se démarque dans le quartier. L'élément central de cette maison est sans aucun doute son patio, offrant un espace intime et lumineux où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. À l'arrière de la propriété, un jardin profond offre une oasis de verdure au coeur de la ville et son environnement calme crée un lieu de détente paisible. La maison présente l'opportunité d'insuffler une nouvelle vie à un espace exceptionnel, où le charme du passé rencontre le potentiel du futur. En savoir plus ?