** A VOIR ABSOLUMENT ** L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente cette agréable maison jumelée, idéalement située à Olingen. Érigée sur un terrain de 1,81 ares cette maison développe une surface totale d'environ 210 m² dont 180 m² habitables et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salle de douche avec WC - Débarras - Cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger - Accès direct depuis l'espace de vie à la terrasse et au jardin Au premier étage : - Hall de nuit - Deux belles chambres à coucher, disposant chacune de leur salle de douche privative Au deuxième et dernier étage : - Espace de vie indépendant - Kitchenette - Deux chambres à coucher - Salle de douche avec WC - Mezzanine Au sous sol : - Local technique - Espace de stockage Extérieurs et stationnement : La propriété bénéficie également d'un lot séparé de 1,07 ares comprenant 4 emplacements de parking extérieurs, faisant partie intégrante de la vente. À l'arrière de la maison les occupants profitent en complément d'une partie de jardin d'environ 1 are appartenant à la Commune de Betzdorf, actuellement occupée dans le cadre d'une convention de fermage. Cette partie ne fait donc pas partie du terrain privatif vendu. La maison a bénéficié d'une rénovation complète entre 2009 et 2018. Idéalement située à Olingen, elle se trouve à proximité des commodités du quotidien, des écoles, crèches, commerces, restaurants et transports en commun. Les communes voisines ainsi que les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, assurant une bonne mobilité au quotidien. Terrain maison: 1,81 ares Terrain Parkings : 1,07 ares Surface habitable : +- 180 m² Surface totale : +- 210m² Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.
Immo Avenue vous propose cette charmante maison individuelle de de 125m² bâtie sur un grand terrain de 9a60ca dans un lotissement au calme. La maison se compose comme suit : Vous serez accueillis dans un spacieux hall d'entrée déversant sur les différentes pièces telles que un wc séparé, un lumineux séjour avec cheminée de 31.06m² avec accès terrasse, une cuisine équipée indépendante et également avec accès terrasse ainsi que le garage pour deux voitures en file. Au premier étage un palier de nuit vous donnera accès à 3 chambres de 9.56m² à 22.42m², une salle de bain avec wc et baignoire de coin de 8.50m². A l'extérieur vous découvriez un grand jardin avec un abris de jardin, un étang ainsi qu'une annexe bâtie et pouvant servir comme salle de sport/hobby ou autre. La maison se complète par 3 à 4 emplacements extérieurs sur l'avant de la maison ainsi qu'un garage/atelier latéral. Quelques données techniques: - double vitrage 2007 - chaudière gaz 2013 - dalles en bois - toit isolé - CPE F/F Si cette maison correspond à vos critères de recherches, n'hésitez pas à nous contacter pour votre visite personnelle au 621 409 977 ou ###
Collini Welter Immobilière vous présente en exclusivité cette impressionnante maison de maître offrant environ 400 m² de surface brute, implantée sur un terrain de 10a50ca, idéalement située au centre de Kayl, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités. Cette propriété se distingue par ses généreux volumes, son potentiel exceptionnel et ses nombreux espaces pouvant être aménagés selon les besoins des futurs propriétaires. La maison se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage ainsi que d’un grenier offrant encore d’importantes possibilités d’aménagement. Distribution : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Spacieux salon / salle à manger Coin bar avec accès à un petit balcon offrant une agréable vue sur le jardin Cuisine entièrement équipée avec accès direct à une grande terrasse Four à pizza extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis 1er étage : Hall de nuit 5 chambres à coucher Une chambre dispose de sa propre salle de bains Grenier : Palier 2 pièces mansardées Grand espace supplémentaire offrant un beau potentiel d’aménagement selon les besoins Sous-sol : Grand garage offrant un espace confortable pour un véhicule ainsi que du rangement supplémentaire Plusieurs caves et espaces de rangement Chaufferie et installations techniques Accès aux différentes parties de la maison Annexe latérale : Une annexe latérale complète la propriété et dispose également d’un sous-sol particulièrement spacieux, offrant un volume supplémentaire considérable et de nombreuses possibilités d’utilisation. Extérieur : Terrain de 10a50ca Grande terrasse accessible depuis la cuisine Petit balcon avec vue sur le jardin 1 emplacement de parking extérieur privatif Four à pizza extérieur Caractéristiques techniques : Surface brute d’environ 400 m² Terrain de 10a50ca Chaudière au gaz remplacée en 2021 Chauffage central par radiateurs Grand garage au sous-sol 1 emplacement de parking extérieur Grande terrasse Balcon avec vue sur le jardin Four à pizza extérieur 5 chambres Grenier avec important potentiel d’aménagement Grande annexe latérale avec sous-sol Grâce à sa situation centrale, ses volumes généreux, son terrain de plus de 10 ares, son grand garage et son emplacement extérieur, cette maison représente une opportunité rare à Kayl. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à des acquéreurs recherchant une propriété spacieuse offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation. (Le passeport énergétique est en cours de traitement) Infos & visites : ### ### Toutes nos offres : ### Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Contactez Collini Welter Immobilière pour une estimation gratuite et sans engagement.
Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur ### Maison 4 chambres dans le beau village de Bourglinster Engel&Völkers a le plaisir de vous présenter cette maison de village située à Bourglinster, sur un terrain de 2a71ca. Construite en 1855 et avec les dernières rénovations datant de 2005, elle développe une surface totale d’environ 169 m², dont 116 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes existants offrent de belles possibilités d’aménagement... Cette propriété vous est présentée par Katia Diaz de Leon et Mathieu Bagard, Engel & Völkers. Référence: W-04AO8V Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir nos annonces en avant-première: ### ENGLISH VERSION Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at ### 4-bedroom house in the beautiful village of Bourglinster Engel & Völkers is pleased to present this village house located in Bourglinster, on a plot of 2 ares 71 centiares. Built in 1855, with the most recent renovations dating from 2005, it offers a total area of approximately 169 m², including 116 m² of living space, spread over three levels. Renovation work is required, but the existing volumes offer excellent layout possibilities... This property is presented by Katia Diaz de Leon and Mathieu Bagard, Engel & Völkers. Reference: W-04AO8V Stay ahead! Subscribe to our newsletter for early access to our latest property listings at ### DEUTSCHE VERSION Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter ### 4-Schlafzimmer-Haus im schönen Dorf Bourglinster Engel&Völkers freut sich, Ihnen dieses Dorfhaus in Bourglinster auf einem 2a71ca großen Grundstück präsentieren zu dürfen. Das 1855 errichtete Haus, dessen letzte Renovierungen 2005 erfolgten, verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 169 m², davon 116 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Renovierungsarbeiten sind einzuplanen, doch die vorhandenen Räumlichkeiten bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten... Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Katia Diaz de Leon und Mathieu Bagard, Engel & Völkers. Referenz: W-04AO8V Seien Sie immer einen Schritt voraus! Registrieren Sie sich für unsere Newsletter und erhalten Sie unsere Immobilienangebote bereits vor ihrer offiziellen Veröffentlichung: ###
Villa finlandaise exclusive avec vue panoramique, 3 appartements et potentiel exceptionnel à Trintange Pour les amoureux de nature, de calme et de vastes horizons, cette maison finlandaise unique en bois constitue une opportunité rare. Située sur une colline, elle offre au quotidien une vue panoramique à couper le souffle sur le paysage verdoyant environnant – une véritable oasis de quiétude et d’espace. Grâce à son implantation privilégiée sur un coteau, la maison est baignée de soleil toute la journée, garantissant une atmosphère de vie lumineuse et agréable. Édifiée sur un soubassement traditionnel en béton, la propriété se trouve au bout d’une rue sans issue, dans le charmant village de Trintange. Son agencement en trois appartements distincts ouvre de multiples perspectives: idéal pour des parents ou enfants habitant sur place, pour un mixte habitat-travail, ou encore comme investissement à fort potentiel locatif. Bien que la maison nécessite une modernisation en profondeur pour répondre aux standards actuels de confort, cela représente une occasion unique de transformer ce lieu d’exception selon vos goûts et vos envies. Vous recherchez une demeure de caractère dans un emplacement d’exception, aux possibilités illimitées? Saisissez l’opportunité de réaliser votre projet de rêve. Surface habitable totale: +/- 310 m² Emprise bâtie totale: +/- 12,35 m x 17 m = 209 m² Parcelle: 16 a 15 ca Distribution: Rez-de-chaussée: Appartement 1: 58 m² (anciennement 2 garages intégrés) Entrée / séjour 16 m² via baie coulissante, à l’avant de la maison Chambre 13 m² Belle cuisine conviviale et lumineuse 24 m² Douche 4,4 m² Appartement 2: 111 m² avec accès à la terrasse et au jardin Salle à manger très lumineuse grâce aux grandes baies vitrées, 27,6 m² Cuisine équipée 9 m² Salon 27 m² 4 chambres 11 m², 9,5 m², 11,4 m², 11,3 m² dont deux avec accès à la terrasse et au jardin Douche 4,5 m² 2e salle de bains avec baignoire 3,5 m² Appartement 3: 141 m² au 1er étage, entièrement construit en bois, avec plafonds hauts et accès à une vaste terrasse plein sud offrant une vue dégagée sur les collines. Accès par escalier extérieur sur le côté droit de la maison Séjour/salle à manger chaleureux 43 m² avec cheminée 3 chambres 16 m², 12 m², 10 m² avec placards intégrés Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC 6 m² Deuxième salle d’eau avec douche, lavabo et WC 3 m² Cuisine 11,5 m² avec superbe vue sur les collines et accès direct à une grande terrasse partiellement couverte Bar 15 m² Jardin d’hiver 18 m² avec baie vitrée coulissante vers la terrasse et accès direct au jardin Entrée 7,5 m² Informations techniques Rénovation en profondeur à prévoir Maison en bois construite sur fondations traditionnelles en béton en 1974 Extension en 1992 Jardin d’hiver vitré en 2015 Passeport énergétique: G/H Chauffage au gaz Panneaux solaires avec remboursement de 800 € tous les 2 mois sur le compte du propriétaire Garage en bois pour 3 voitures Allée asphaltée avec possibilité de stationnement pour 5 voitures Localisation: Trintange est un petit village paisible de la commune de Bous-Waldbredimus, dans le sud-est du Luxembourg, à seulement 8 km de la Moselle et de ses vastes vignobles. De nombreux itinéraires de vélo et de randonnée au départ de la maison. Vallée de Trintingen, une réserve naturelle connue pour ses cerisiers, prairies de basse altitude et vergers. La maison est en position dominante au bout d’une rue sans issue, à l’abri du trafic, 7 km des commerces et de la pharmacie, École primaire et maison relais à 400 m, Bus à 450 m, 14 km du centre de Luxembourg. Prix demandé : 1.150.000 € Disponible lors de l’acte de vente L’adresse : 9, rue de la Montagne L-5460 Trintange Une propriété unique, avec caractère, espace et possibilités infinies. Si vous recherchez une maison dans un cadre d’exception où nature, intimité et potentiel se rejoignent, cette remarquable villa finlandaise vous offre l’opportunité de réaliser un projet résidentiel exclusif, entièrement selon vos souhaits. Voor meer informatie en foto’s bezoek onze website : ### Of contacteer : Martiene van Dijken tel: ### / ###
--Les travaux ont commencés, une visite du chantier est possible!-- Livingform Real Estate vous propose, au sein d’un nouveau développement de 7 maisons, une superbe maison mitoyenne située dans la charmante commune de Flaxweiler. Pensé pour offrir un cadre de vie calme, verdoyant et familial, ce projet représente une opportunité rare de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Grâce à sa situation privilégiée, l’accès vers Luxembourg-Kirchberg se fait rapidement, notamment via l’autoroute située à proximité. Le Lot 6 s’implante sur un terrain de 1,91 ares et offre une surface utile de 168,56 m². La maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle se compose d’une belle entrée, d’une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d’un séjour lumineux. L’espace nuit comprend au total 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing privatif et salle de douche. Deux salles de douche viennent compléter l’ensemble. La maison dispose également d’un garage fermé pour une voiture ainsi que d’un emplacement extérieur devant la maison. Prix : 999.000 € – TVA 3 % incluse Sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Prix non soumis à l’indexation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter par email à ### ou par téléphone au ###
--Les travaux ont commencés, une visite du chantier est possible!-- Livingform Real Estate vous propose, au sein d’un nouveau développement de 7 maisons, une superbe maison libre de 3 côtés située dans la charmante commune de Flaxweiler. Pensé pour offrir un cadre de vie calme, verdoyant et familial, ce projet représente une opportunité rare de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Grâce à sa situation privilégiée, l’accès vers Luxembourg-Kirchberg se fait rapidement, notamment via l’autoroute située à proximité. Le Lot 4 s’implante sur un terrain de 3,19 ares et offre une surface utile de 197,18 m². La maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle se compose d’une belle entrée, d’une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d’un séjour lumineux. L’espace nuit comprend au total 5 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing privatif et salle de douche. Deux salles de douche viennent compléter l’ensemble. La maison dispose également d’un garage fermé pour une voiture ainsi que d’un emplacement extérieur devant la maison. Prix : 1.272.000 € – TVA 3 % incluse Sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Prix non soumis à l’indexation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter par email à ### ou par téléphone au ###
Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg a choisi pour vous une MAISON MITOYENNE avec GARAGE et JARDIN, idéalement située à BASCHARAGE d'une superficie de 110 m2 habitables insérée sur un terrain de 2 ares 53 centiares, à proximité du centre, des écoles fondamentales, crèches, bus, commerces; accès facile vers les grands accès routiers. La maison se compose comme suit: RDCH : - Un hall d'entrée de 7,10 m2 - Première chambre de 16,45 m2 - Deuxième chambre de 10 m2 - Un garage de 28 m2 (8,64 mètres linéaires) - Une cave de 4,80 m2 - Un débarras de 8,30 m2 Premier étage: - Un hall de 5,62 m2 - Une cuisine séparée de 11 m2 - Un double living de 30 m2 - Troisième chambre de 15,70 m2 - Un wc sépare faisant 1,75 m2 - Une salle de bain de 5 m2 TOTAL M2 HABITABLES : 110 m2 Caractéristiques de la maison: - Maison construite dans les années 80 - Double vitrage - Nouvelle Chaudière 2023 - Toiture en bon état - Garage pour une voiture - Jardin privatif A VOIR!!!!! 3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + 17% TVA Pas de frais pour le futur acquéreur Pour tout contact: Joanna Rickal: ### Vitor Pires: + 352 691 761 110 L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique.
Située à Oberanven dans la commune très recherchée et dynamique de Niederanven, cette maison libre des 4 côtés est érigée sur un terrain de 5,70 ares. Elle a été complètement rénovée en 2020 et possède un agréable jardin de ± 350 m². D'une surface habitable de ± 159 m², pour une surface totale de ± 211 m², elle se compose comme suit: Le rez-de-chaussée, Bel étage comprend une entrée de ± 17 m², un salon de ± 22 m² (avec feu ouvert), une cuisine de ± 7 m² équipée et aménagée (Siemens, four, micro-ondes, cuisinière vitrocéramique, hotte aspirante, lave-vaisselle, frigo, plan de travail, nombreux rangements de couleurs blancs...), une salle à manger de ± 15 m², un wc avec salle de bain de ± 5 m² (baignoire, lavabo, wc), 3 chambres de ± 10, 12 et 17 m², un débarras de ± 2 m², une terrasse de ± 20 m² (accessible par le salon et la cuisine) ainsi qu'un balcon de ± 14 m² (garde-corps en verre). Le sous-sol dispose d'un grand palier de ± 16 m² avec une sortie pour le jardin par une porte (sécurisée), une salle de douche de ± 9 m² (douche, lavabo, wc), deux chambres de ± 13 et 15 m², un débarras de ± 2 m², une chaufferie de ± 11 m² (Gaz et réservoir à Mazout) ainsi qu'un garage de ± 39 m² (pour 2 voitures). Un beau jardin de ± 350 m², arboré et clôturé complète l'offre. Détails complémentaires: - Maison en excellent état, complètement rénovée en 2020; - Passeport énergétique E - D - Équipements électroménagers cuisine "Siemens"; - Triplevitrage, châssis PVC et Alu, volets électriques; - Chaudière au gaz et réservoir à Mazout, chauffage par radiateurs; - Sol en carrelage, granit, parquet; - Peinture murale de couleurs neutres, isolation extérieurs; - Portes de garage électrique, portes intérieures neuves; - Garage pour 2 voitures et 4 emplacements extérieurs - Jardin arboré, clôturé, légèrement boisé; - Village résidentiel calme tout en restant proche de Luxembourg-ville; - Situation: 10 minutes du Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg-ville; - Écoles, crèches, piscine, commerces, bus et train (gare de Roodt-sur-Syre ou Munsbach); - Pistes cyclables et sentiers pédestres, forêts (parcours vita, espace fitness extérieurs). Agent responsable du dossier: Nora . B Tél: ### 136. 875. Email: ###
L’agence Property Invest vous présente à la vente cette maison exceptionnelle, idéalement située à Roodt-sur-Syre, à deux pas de l’école fondamentale, du supermarché Cactus, du restaurant Péitry et de la forêt. Édifiée sur un terrain de 6 ares et offrant une surface de ± 187 m², cette spacieuse maison propose un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, espace et qualité de vie dans un environnement privilégié. Elle bénéficie d’une situation résidentielle recherchée, appréciée pour son atmosphère paisible, sa proximité avec Luxembourg-Ville, ainsi que pour ses commodités, ses écoles et ses accès rapides aux principaux axes routiers. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée de ± 5 m², accompagné d’un WC séparé de ± 2 m², dessert un vaste séjour de ± 41 m², celui-ci s’ouvre sur une grande terrasse de ± 21 m² ainsi que sur un jardin, offrant une vue dégagée sur la forêt. Une chambre parentale de ± 20 m² accompagnée d’une salle de bains de ± 7 m², complète ce niveau. Au premier étage, un couloir de ± 6 m² dessert deux chambres de ± 13 et 14 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau de ± 6 m². Au sous-sol, le bien dispose d’une cave d’environ 4 m², d’un garage spacieux de ± 33 m² ainsi que d’une buanderie de ± 7 m². Le bien dispose également d’un garage et de deux emplacements de parking extérieurs. Celle-ci a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, notamment avec des salles de bains en béton ciré, du parquet en chêne massif dans toutes les chambres ainsi que dans le séjour, une pompe à chaleur, un chauffage au sol et des triples vitrages. Toutes les installations d’eau et d’électricité sont également neuves. Atouts supplémentaires : - Situation calme et agréable ; - Commune résidentielle très recherchée ; - Vue dégagée sur la forêt ; - Environnement verdoyant et paisible ; - A proximité immédiate de Luxembourg-Ville et de toutes les commodités ; - Idéal pour une famille avec deux enfants ; - Disponibilité : immédiate. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Agent responsable du dossier : Geoffrey DEPRE Tel : (+352) 661 127 777 Email : ###
L'Agence Property Invest vous propose en exclusivité : Une magnifique maison unifamiliale, libre de quatre côtés, construite en 2021, offrant des prestations haut de gamme et une surface habitable d’environ 200 m². Implantée sur un terrain de 5a30ca, cette propriété séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions de qualité supérieure. Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée dessert une chambre à coucher, une salle de douche avec WC ainsi qu’un double garage. Rez-de-jardin : Un palier mène à une cuisine entièrement équipée et à un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse et un jardin verdoyant. Un débarras, un WC séparé et une buanderie complète ce niveau. Premier étage : Un hall dessert trois chambres à coucher dont une avec sa propre salle de douche et dressing ainsi qu'un WC séparé. Informations complémentaires - Deux emplacements de parking extérieurs; - Classe énergétique B/B ; - Chauffage au sol ; - Panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage ; - Panneaux thermiques pour l'eau chaude; - Borne pour voitures électrques Proche de toutes commodités et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant à proximité des axes principaux. Disponibilité : Immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest - Alexandre de Groote Tél.: ### Email : ### Web : ###
À vendre – Maison unifamiliale neuve à Belvaux Projet autorisé – Rue du Soleuvre Située dans un quartier résidentiel recherché de Belvaux, au sein de la commune de Sanem, cette future maison unifamiliale contemporaine vous séduira par son architecture élégante, ses volumes bien pensés et la qualité de sa conception. Le projet est autorisé, ce qui représente un réel avantage pour l’acquéreur. Réalisée en construction massive, cette maison offrira un excellent niveau de confort, de durabilité et de qualité de finition. Le cahier des charges est particulièrement soigné et a été conçu avec attention afin de répondre aux attentes d’une habitation moderne et confortable. La maison dispose d’une surface habitable totale de 178,5 m² ainsi que d’une surface brute d’environ 220 m². Les espaces intérieurs sont pensés pour offrir une belle luminosité, une circulation fluide et un cadre de vie agréable au quotidien. L’agencement prévoit de beaux espaces de vie avec salon, salle à manger, cuisine, plusieurs chambres, salles de bains, bureau, dressing et agréables espaces extérieurs. L’ensemble se distingue par un style moderne et intemporel, idéal pour une famille à la recherche d’un bien neuf de qualité. Un autre avantage important de ce projet est la possibilité pour l’acquéreur de personnaliser la maison selon ses envies. Les plans intérieurs peuvent encore être adaptés, et le cahier des charges peut également être modifié ou ajusté en fonction des souhaits et du budget du futur propriétaire. Proximités La maison bénéficie d’une situation pratique et bien desservie : * Bus : 10 m * Crèche : 500 m * École secondaire : 200 m * Gare : 1 km * Autoroute : 2 km * Cinéma : 3 km * Aéroport : 25 km Belvaux est une localité très appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité avec Belval, ses écoles, ses infrastructures, ses commerces et ses accès rapides vers les grands axes. La commune de Sanem offre un environnement dynamique et agréable, parfait pour une résidence principale. Les atouts du bien * Projet autorisé * Rue du Seuleuvre à Belvaux * Maison unifamiliale contemporaine * Construction massive * Surface habitable totale : 178,5 m² * Surface brute : 220 m² * Cahier des charges complet et soigné * Plans adaptables selon vos envies * Excellente situation et belles proximités
FONCIERE vous propose à la vente cette maison bungalow libre de quatre côtés à rénover, située à Hobscheid, dans un environnement calme et agréable. Construite dans les années 1965, la propriété offre de très beaux volumes et un important potentiel de rénovation et d’aménagement. Elle développe une surface habitable d’environ 165 m² pour une surface totale brute d’environ 350 m². La maison est actuellement implantée sur un terrain d’environ 12 ares. Un morcellement du terrain est actuellement en cours. Le passeport énergétique est également en cours d’établissement. La propriété se distingue notamment par ses volumes généreux, sa belle luminosité naturelle, son environnement paisible ainsi que ses nombreuses possibilités de transformation. Elle dispose également d’environ 80 m² de greniers aménageables, offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : – Grand hall d’entrée spacieux – Grand salon / séjour avec cheminée à bois – Cuisine avec accès direct à la terrasse et au grand jardin – 2 chambres à coucher – 1 bureau pouvant également servir de petite chambre – Salle de bains – WC séparé – Vestiaire – Grand jardin avec beaucoup de potentiel, orienté ouest 1er étage : – 2 chambres à coucher – Hall de nuit – Salle de bains – Deux grands greniers aménageables Sous-sol complet : – Grand garage pouvant accueillir 2 voitures – Buanderie – Plusieurs caves et espaces de rangement Disponibilité immédiate. L’accès extérieur à la maison sera entièrement réaménagé. Plusieurs solutions sont actuellement envisageables et pourront être étudiées avec le propriétaire, permettant ainsi au futur acquéreur de participer au choix du nouvel aménagement des accès. Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations, contactez-nous dès aujourd’hui : ###
MAISON 6 CHAMBRES AVEC JARDIN À MONDORF-LES-BAINS CENTURY 21 vous propose cette spacieuse maison située à Mondorf-les-Bains, offrant environ 176 m² de surfaces réparties sur plusieurs niveaux. Elle se compose notamment de 6 chambres, de 2 salles de bain, d'un salon, d'une cuisine et d'une grande pièce polyvalente. Grâce à sa configuration et à ses nombreux espaces, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel. La possibilité d'un projet de location de chambres peut également être envisagée, sous réserve des réglementations et autorisations applicables. NIVEAU PRINCIPAL Salon : 17,37 m² Cuisine : 11,74 m² Couloir : 5,99 m² Couloir : 9,62 m² Accès aux différents niveaux de la maison et au jardin. PREMIER ÉTAGE Chambre 1 : 11,61 m² Chambre 2 : 12,44 m² Chambre 3 : 14,02 m² Chambre 4 : 13,18 m² Salle de bain : 4,90 m² Couloir : 8,02 m² DEUXIÈME ÉTAGE Chambre 5 : 19,08 m² Chambre 6 : 19,01 m² Grande pièce polyvalente : 25,10 m² Salle de bain : 3,67 m² ESPACES COMPLÉMENTAIRES Local technique avec chaudière Espaces de rangement Jardin et espaces extérieurs CARACTÉRISTIQUES Maison répartie sur plusieurs niveaux Environ 176 m² de surfaces 6 chambres 2 salles de bain Salon et cuisine Grande pièce polyvalente de 25,10 m² Local technique avec chaudière Jardin Toiture rénovée en 2023 Système de chauffage à condensation installé en 2026 LES ATOUTS 6 chambres Idéal pour une grande famille Fort potentiel pour un investisseur Possibilité d'envisager un projet de location de chambres Grande pièce polyvalente de 25,10 m² 2 salles de bain Jardin Nombreux espaces et possibilités d'aménagement Toiture rénovée en 2023 Système de chauffage à condensation installé en 2026 Emplacement recherché à Mondorf-les-Bains SITUATION Située à Mondorf-les-Bains, la maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du Domaine Thermal et de son spa, du Casino 2000, ainsi que des commerces, restaurants et autres commodités de la commune. CONTACT Ilias Vissitovitch Directeur d'agence ? CENTURY 21 ###
SCHENGEN - REMERSCHEN, 875.000 Euros Superbe Maison 4 côtés libres (+-218,20 m2) sur un Terrain (+- 2,55 ares). Construction +-1840. Rénovation intégrale 2014. Objet dans une situation calme et verdoyante près de toutes commodités. RDCH : Hall d'entrée (+-10m2), cuisine équipée indépendante (Valeur 20.000 Euros / +-18m2) avec accès Terrasse (+-20m2) et Jardin (+-1 ares / clôturé / Exposition Sud-Est), WC séparé (+-2m2), Double Garage (+-25m2), Dressing (+-5m2), Buanderie (+-12m2) 1ier étage: Living très lumineux et spacieux (+-56m2) avec feu ouvert, 2 chambres (+-10m2 / 16m2), salle de douiche (+-8m2), WC séparé (+-2m2), Mezzanine 2ième étage: 2 chambres (+-22m2 / 20m2) avec chambre et côté Salon, Débarras (+-6m2), salle de bains (+-8m2) Équipements : Dalles en Béton, Chauffage à gaz et Pompe à chaleur aux radiateurs (2021 / 2024), Toit,(isolé sous Charpente /Tuiles / 2013), Electricité (2002 / 2024), Façade (isolée extérieur / 2014), Sanitaires (2003 / 2014), Double vitrage avec volets manuels (2002), Détecteurs de fumée. Offre à saisir.... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHÉ*** (Herby Immo vous garantit le meilleur prix d'achat sur le marché) (Proposez nous un bien à vendre ou à louer chez Herby Immo et GAGNEZ facilement de l'argent)
Troisvierges – Une maison familiale située dans un environnement calme et agréable Découvrez cette charmante maison unifamiliale, idéalement située dans une rue calme de Troisvierges, offrant un cadre de vie agréable et paisible. La maison a une surface habitable de 140 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée: Une cave de 6 m² ; un local technique de 16 m² ; un hall de 17 m² ; deux séjours de 20 et 11 m² ; une cuisine équipée de 8 m² et une salle de bain de 6,30 m². 1èr étage : Un bureau de 8,50 m² ; deux chambres à coucher de 11,50 et 13 m² et un grenier de 10 m². 2ème étage : Un séjour avec une cuisine de 23 m² et une troisième chambre à coucher de 14 m². La cuisine, entièrement neuve et installée en 2023, apporte une touche moderne et fonctionnelle à l’habitation. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, idéal pour se détendre, recevoir des proches ou profiter des beaux jours en famille. Un véritable atout de la propriété : le grenier est aménagé en logement supplémentaire, comprenant un living et une cuisine. Cet espace peut être idéal pour accueillir des invités, créer un espace indépendant pour un membre de la famille ou simplement disposer d’un espace de vie supplémentaire. Les atouts * Maison unifamiliale * 3 chambres * Jardin * Cuisine neuve de 2023 * Salle de bain * Fenêtres double vitrage * Logement supplémentaire aménagé au grenier * Living + cuisine + chambre au grenier * Rue calme à Troisvierges Une propriété offrant confort, potentiel et tranquillité, idéale pour une famille à la recherche d’un environnement paisible dans le nord du Luxembourg. Les honoraires sont aux frais du vendeur.
Immo Partner a le plaisir de vous proposer cette grande maison individuelle très bien entretenue sur un terrain de 6,47 ares située à Huldange dans la commune de Troisvierges. Cette maison se trouve près de toutes les commodités tels que restaurants, commerces (Shopping Center Knauf, Massen etc) médecins, gare... La maison de 300 m² dont 210 m² habitables se compose comme suit : Sous-sol : Un garage de 34,80 m² ; un débarras de 7,60 m² ; un hall de 13,46 ; une chaufferie de 9,31 m² ; un débarras de6,21 ; une salle de bain de 5,76 m² ; trois chambres à coucher de 15,40 m², 15,55 m² et 20,55 m². Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 16,70 m² ; un séjour/salle à manger de 30,87 m² ; une cuisine équipée de 18,35 m² ; une buanderie de 20,11 m² ; deux chambres à coucher de 14.67 et 15,40 m² ; un WC séparé de 1,80 m² et une salle de bain de 6,20 m². 1er étage : Un grenier non aménagé de 30 m². Un jardin et des parkings extérieur complètent cette maison. Les honoraires sont aux frais du vendeur.
FARE SA. a le plaisir de vous proposer cette propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel située à Hautcharage, charmant village dans la commune de Käerjeng. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, sans vis-à-vis, elle s'étend sur un terrain rare de 2 hectares, 98 ares, 62 centiares, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un vaste hall vous accueille donnant accès à la partie cave-buanderie- local technique, à un WC séparé ainsi qu’à un second hall qui conduit à un espace indépendant. Celui-ci comprend deux pièces et une salle de douche avec WC et profite d’une porte d’entrée séparée et d’un accès direct au jardin. Un élégant escalier vous conduit au premier étage où se trouvent trois grandes chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche privative avec WC. Une seconde salle de douche avec WC complète ce niveau. Au deuxième étage se présente une magnifique pièce de vie sous charpente apparente, baignée de lumière. L'espace comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec une grande cheminée en pierres de taille, ainsi qu’un balcon. A gauche de la maison, une grange ainsi qu’une cave voutée restent aménageables selon vos besoins. Une cour arrière permet l'accès à un double garage. De nombreuses possibilités pour se garer se trouvent sur la propriété. Au fond du jardin, se trouve une écurie avec 3 boxes pour chevaux. Située à quelques pas de Bascharage, des axes autoroutiers et de toutes commodités, cette propriété représente une opportunité unique de vivre dans un lieu hors ou commun, en parfaite harmonie avec la nature. Nicht-vertragliche Werbung - Non-contractual advertisement - Annonce non contractuelle Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###
AVEC ASCENSEUR - AVIS AUX AMATEURS! Maison jumelée avec ascenseur, jardin et garage à DIEKIRCH -Terrain de 2,48 ares Home Project vous propose cette charmante maison jumelée construite en 1996 d'une surface habitable de 140m2 et d'une surface totale de 190m2, implantée sur un terrain de 2,48 ares située dans le secteur de la Rue Victor Muller-Fromes à Diekirch. La propriété bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, supermarchés, écoles, crèches, transports en commun ainsi que de la gare de Diekirch. Composition: Rez-de-chaussée Hall d'entrée Grand living / séjour lumineux Cuisine entièrement équipée WC séparé Terrasse avec accès au jardin Garage 1 voiture ( annexe) Accès à l'ascenseur 1er étage Hall de nuit Chambre 1 Chambre 2 Débarras/buanderie Salle de bains avec baignoire, double vasque et WC Combles Grand espace ouvert servant comme: Bureau Chambre Hobby Sou-sol Caves diverses Chaufferie Annexe: Grand Garage 1 voiture, motos, vélos, etc... Atouts: Double vitrage PVC Chauffage mazout Jardin aménagé Ascenseur Réservoir d'eau de pluie Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Home Project SA E-mail : ### Téléphone : ###
Maison unifamiliale d'exception 350m2 - Situation privilégiée avec vue imprenable à DIEKIRCH. Home Project vous propose en vente une magnifique maison unifamiliale climatisée, en excellent état d'entretien, actuellement sous contrat de bail. Idéalement située sur les hauteurs de DIEKIRCH, dans une rue calme sans issue , cette propriété bénéficie d'une vue imprenable et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités comme, LCD, École d'Hôtellerie, Lycée technique agricole , transport en commun, chemins piétonniers et pistes cyclables. Construite en 1987 sur un terrain de 10,86 ares, la maison offre une surface habitable d'environ 300 m2 et d'une surface totale de +/-350m2 , répartie comme suit: Niveau rue: - Hall d'entrée/palier - 2 garages pour 2 voitures - WC séparé - Chambre enfant avec accès à la salle de bains - Suite parentale avec accès sur un balcon et salle de bains avec douche italienne, baignoire, 2 lavabos et WC Etage: - Hall de nuit - 2 chambres à coucher avec accès sur un balcon - Salle de bains avec douche, baignoire, 2 lavabos et WC - grenier/débarras Au sous-sol ( niveau jardin): - Hall - Grande cuisine équipée avec salle à manger - Spacieux salon avec cheminée, verrière et seconde salle à manger donnant accès sur la terrasse et au jardin - Caves diverses (local technique, chaufferie, hobby..) - Cave à vins - Buanderie pour la machine à laver - Espace wellness avec sauna , bain à vapeur et douche - WC séparé Alentours: Grand jardin aménagée et entièrement clôturé orienté plein sud. Situation calme et ensoleillée. 2 emplacements extérieurs devant la maison Espace barbecue et terrasses, DISPONIBLE : immédiate Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au Tél.: 26 36 11 12 ou par mail ###
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