Maison à vendre - Luxembourg (page 30)

Magnifique maison (jumelée) contemporaine avec une surface habitable d'environ 300 m² et une surface totale de 370 m². Elle offre un espace de vie idéal. Les grandes fenêtres coulissantes permettent une belle luminosité naturelle. Pour vos moments de détente, une piscine extérieure et un espace fitness sont disponibles. Cette propriété exceptionnelle allie modernité, confort et sécurité pour une qualité de vie incomparable. Surface parcelle 1: 5,32 ares Surface parcelle 2: 17,79 ares ATOUTS: * La maison dispose d'un ascenseur, pouvant servir idéalement pour PMR personnes à mobilité réduite! * Tous les placards se trouvant dans la maison ont été fabriqués sur mesure par une société spécialisée! DESCRIPTION: SOUS-SOL: - hall d'entrée principal (12,35m2) aménagé d'un ascenseur - escalier avec placards intégrés - garage pour 4 voitures (65,33m2) - hall (6,46m2) - buanderie/cuisine (16,56m2) - local technique: chaufferie (6,78m2) et aspirateur central - espace fitness avec salle de douche (34,03m2) pouvant idéalement servir de chambre I d'amis REZ-DE JARDIN: - hall (18,77m2) - WC séparé (3,34m2) - chambre à coucher II (23,56m2) pouvant idéalement servir de bureau - cuisine équipée (55,29m2) avec débarras (6,86m2) donnant sur - séjour (25,62m2) aménagé d'une cheminée à bois et accès direct vers terrasse et jardin ETAGE 1: - hall de nuit (4,96m2) Partie 1: - chambre à coucher enfant II (17,09m2) avec accès sur terrasse privative et - salle de bain (6,62m2) équipée d'une baignoire, WC et lavabo Partie 2: suite parentale - chambre à coucher III (suite parentale)(34,12m2) avec accès terrasse privative et aménagée d'une salle de bain (16,07m2) équipée d'une baignoire, douche italienne, WC, et double lavabo EXTERIEURS: - jardin avec éclairage - abri de jardin avec raccordement eau et électricité - piscine (6,40x4,20m, profondeur 1,20-1,40m) chauffée par pompe à chaleur, réglage automatique et volet roulant thermique - local technique piscine (17,29m2) - poolhouse: 1 salle de douche - terrasses - pergola: bioclimatique Gibus, screens solaires, 2 chauffages électriques, lamelles pivotantes - 2 emplacements ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique AA+ - construction en briques et béton coulé - façade isolée - toiture plate, isolée - châssis Alu, triple vitrage - moustiquaires dans les chambres à coucher - volets roulants électriques + screens solaires (côté Sud) - RAF stores au niveau balcons des chambres à coucher - chauffage : pompe à chaleur + thermosolaire + photovoltaïque 9KW - chauffage sol - VMC double flux - climatisation dans les chambres à coucher - cheminée à bois avec prise d’air directe sur l’extérieur - sols recouverts de carrelages et parquet massif - escalier en béton recouvert de marches en chêne et équipé de LED - alarme intrusion avec surveillance vidéo - vidéophone à tous les étages - aspirateur central - réglage des éclairages extérieurs et alarme sonnette par App-GSM - ascenseur de la marque SCHINDLER - piscine chauffée par pompe à chaleur "individuelle", réglage automatique et volet roulant thermique - local technique piscine (17,29m2) - pergola: bioclimatique Gibus, screens solaires, 2 chauffages électriques, lamelles pivotantes SITUATION GEOGRAPHIQUE: BUSCHDORF est une petite localité, situé au cœur de la commune de Helperknapp dans le canton de Mersch. Idéalement positionné entre Redange, Saeul et Mersch, ce lieu offre un accès facile à Luxembourg-Ville, tout en préservant le charme de la campagne. Profitez d’un cadre de vie paisible, entouré par la nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Que vous soyez amateur de balades en plein air ou à la recherche d’un endroit tranquille pour vous établir, Buschdorf est l’endroit parfait pour vous. DISTANCES: - Saeul 4 km - Mersch 8km - Useldange 3km - Brouch 3 km - Redange 10km - Ettelbruck 20 minutes - Bettborn 8 km - Luxembourg Kirchberg 28 km - Arlon 20 minutes - autoroute A7 à 6 minutes Ne manquez pas l'occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception! CONTACTS: Bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?

**À vendre : Maison Familiale à Esch-sur-Alzette** Découvrez cette charmante maison mitoyenne nouvellement mise sur le marché à Esch-sur-Alzette, dans la région Sud du Grand-Duché de Luxembourg. Située sur la rue de Liège, cette résidence spacieuse construite en 1960 et rénovée entièrement en 2008, propose 150 m² de surface habitable. Avec ses cinq chambres et ses deux salles de bains, elle offre un espace idéal pour les familles nombreuses ou celles en quête de confort. Profitez également d'une belle terrasse construite en 2022, idéale pour des moments de détente en extérieur. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée : +/-3 m², - Cuisine : +/-12 m² - Salle à manger/salon : +/-26 m² - WC séparé : +/-1 m² - Terrasse : +/-33 m² Premier étage : - Hall/couloir : +/-6 m² - Chambre 1 : +/-11 m² - Chambre 2 : +/-14 m² - Balcon : +/-8 m² - Chambre 3 : +/-12 m² - Salle de bain : +/-5 m² Grenier - Deuxième étage : - Hall/couloir : +/-11 m² - Chambre 4 : +/-29 m² - Chambre 5 : +/-12 m² Sous-sol : - Hall/couloir : +/-7 m² - Buanderie : +/-11 m² - Débarras 1 : +/-10 m² - Débarras 2 : +/-13 m² - Salle de douche 2 : +/-4 m² - Garage : +/-33 m² Extérieur : - Possibilité de se garer en face de la maison. - Emplacement parking privatif extérieur face au garage + un petit jardin. ** Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette demeure.** **** Contactez Ilias VISSITOVITCH ### **** **** Contact Ilias ### **** **** Kontaktieren Sie Ilias VISSITOVITCH ### **** Zu verkaufen: Familienhaus in Esch-sur-Alzette Entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus, das neu auf dem Markt in Esch-sur-Alzette angeboten wird, im Süden des Großherzogtums Luxemburg. Das geräumige Haus, das 1960 gebaut und 2008 vollständig renoviert wurde, befindet sich in der Rue de Liège und bietet 150 m² Wohnfläche. Mit fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist es ideal für große Familien oder für diejenigen, die Komfort suchen. Genießen Sie eine schöne Terrasse, die 2022 gebaut wurde, perfekt für Entspannung im Freien. Erdgeschoss : - Eingangsbereich : +/- 3 m² - Küche : +/-12 m² - Esszimmer/Wohnzimmer : +/-26 m² - Separates WC : +/-1 m² - Terrasse : +/-33 m² Erster Stock : - Flur/Korridor : +/-6 m² - Schlafzimmer 1 : +/-11 m² - Schlafzimmer 2 : +/-14 m² - Balkon : +/-8 m² - Schlafzimmer 3 : +/-12 m² - Badezimmer : +/-5 m² Zweiter Stock: - Flur/Korridor : +/- 11 m² - Schlafzimmer 4 : +/-29 m² - Schlafzimmer 5 : +/-12 m² Keller : - Flur/Korridor : +/-7 m² - Waschraum : +/-11 m² - Abstellraum 1 : +/-10 m² - Abstellraum 2 : +/-13 m² - Duschbad 2 : +/- 4 m² - Garage : +/- 33 m² Außenbereich : - Möglichkeit, vor dem Haus zu parken. - Privater Außenstellplatz vor der Garage, plus ein kleiner Garten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und dieses schöne Haus zu entdecken. **** Kontaktieren Sie Ilias VISSITOVITCH ### **** For Sale: Family Home in Esch-sur-Alzette Discover this charming terraced house, newly listed on the market in Esch-sur-Alzette, located in the southern region of the Grand Duché du Luxembourg. Situated on rue de Liège, this spacious residence, built in 1960 and fully renovated in 2008, offers 150 m² of living space. With its five bedrooms and two bathrooms, it provides an ideal space for large families or those seeking comfort. Enjoy a lovely terrace, built in 2022, perfect for outdoor relaxation. Ground floor : - Entrance hall : +/-3 m² - Kitchen : +/-12 m² - Dining room/living room : +/-26 m² - Separate WC : +/-1 m² - Terrace : +/-33 m² First floor : - Hallway/corridor : +/-6 m² - Bedroom 1 : +/-11 m² - Bedroom 2 : +/-14 m² - Balcony : 8 +/-m² - Bedroom 3 : +/-12 m² - Bathroom : +/-5 m² Second floor : - Hallway/corridor : +/-11 m² - Bedroom 4 : +/-29 m² - Bedroom 5 : +/-12 m² Basement : - Hallway/corridor: +/-7 m² - Laundry room : +/-11 m² - Storage room 1 : +/-10 m² - Storage room 2 : +/-13 m² - Shower room 2 : +/-4 m² - Garage : +/-33 m² Exterior : - Possibility to park in front of the house. - Private outdoor parking space in front of the garage, plus a small garden. Contact us today to arrange a visit and discover this beautiful home. **** Contact Ilias ### **** En savoir plus ?

Immo Losch vous propose una maison haut standing en 2021 avec des bureaux et plusieurs garages. Idéal pour vivre et exploiter son travail Surface terrain : 600m² Surface habitable : 180m² habitable Garages : 4 garages + plusieurs places extérieures Grande terrasse & jardin de 175m² paysagé avec une belle exposition Cours de 240m² 3 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec placards intégrés et salle de bains avec baignoire et douche italienne avec belles hauteurs sous plafond 2 salles de bain modernes, élégantes et bien agencées Cuisine ultra-moderne entièrement équipée avec îlot central ouvert au grand séjour lumineux avec espace salon et salle à manger Ascenseur pour un accès facilité Espace bien-être avec sauna (installé en mezzanine) Annexe aménageable en bureaux, studio ou espace détente Chauffage performant pour un confort optimal en toute saison (au sol) Plancher chauffant Triple vitrage, aspirateur centralisé, climatisation réversible, détecteur de lumière Sous sol buanderie aménagé avec placards intégrés Annexe au dessus des garages de plus ou moins 40 m² EMPLACEMENT PREMIUM Située dans un quartier calme et recherché de Dudelange, la maison est à proximité de : Écoles & crèches Commerces & supermarchés Transports en commun & accès autoroutes Parcs & espaces verts Documents cadastraux & plans disponibles sur demande Visites sur rendez-vous – Ne manquez pas cette opportunité ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations par mail à ### ou par téléphone au ### Un bien rare sur le marché – Coup de cœur assuré ! En savoir plus ?

Située dans une commune recherchée, cette maison a été construite 2013 avec des matériaux et une finition de qualité. Elle se développe sur une surface habitable de 160m2 et compte en supplément, un rez de chaussée avec un double garage. Elle offre des prestations idéales pour une famille tout en bénéficiant d’un jardin clos et d'une terrasse. L'entrée donne sur un dressing sur mesure complet ainsi que l'accès à l'espace technique avec buanderie. A l'étage, on trouve un grand salon-salle à manger orienté Est, avec un accès direct sur la terrasse et au jardin. Cette pièce de vie très lumineuse donne accès à une cuisine indépendante toute équipée avec coin petit déjeuner. Une grande chambre vient compléter cet étage, ainsi qu'un WC séparé. Au dernier étage, celui-ci regroupe la suite parentale complétée d’une salle de bain avec une douche et une baignoire. Nous retrouverons également 2 belles chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de douche. Le grenier accessible offre une belle hauteur avec une dalle béton pouvant offrir l'aménagement d'une pièce de vie utile. Cette maison spacieuse offre tout le confort moderne. Elle est parfaitement entretenue et elle permet un aménagement rapide et sans travaux. A visiter sans tarder !! Pour toute demande de visite ou information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou téléphone au 28.68.39-1 Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus En savoir plus ?

Pour plus des rensigneiments veuillez contacter M XILLO Enrico: T ### E ### Properties Partners vous propose en vente une maison mitoyenne située dans le quartier prisé de Gasperich à Luxembourg-ville. Détails de la propriété: Découvrez cette maison charmante offrant une surface totale de 190 m², dont 135 m² habitable, répartie sur deux étages. Construite en 1930, elle se compose de deux niveaux plus un RDC et un sous-sol; Au premier étage il y a une première chambre de 21,5 m² avec une hauteur de 2.88 m et d'une salle de bain. Au deuxième étage nous avons une autre chambre de 18,30 m² avec une hauteur de 2.20 m, un bureau de 7 m² avec accès à un grenier partiellement aménageable et déjà isolé. Au RDC, une cuisine complètement équipée et séparée de 13 m², une salle à manger de 14m², un WC de service et une véranda vitrée comme living, entièrement isolée et chauffée soit par un poêle à bois soit par le système de chauffage; l'installation vitrée permet d'avoir un salon très lumineux grâce à la lumière naturelle et qui donne accès à un agréable espace extérieur grâce à un jardin de 70 m² et une terrasse de 30 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Au sous-sol d'environ 38 m², nous avons une cave spacieuse, le local à chaudière (à gaz) et la buanderie. La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite, grâce à l'installation d'un monte-escalier accessible à tous les étages compris le sous-sol. La totalité de la maison se présente très bien avec une structure très solide et elle a été bien maintenue par les propriétaires; même si bien sûr elle aurait besoin de certains rafraîchissements, la maison présente un potentiel énorme avec une possibilité d'extension de plus de 50m². Installations à proximité: Le quartier de Gasperich offre une atmosphère calme et résidentielle avec de nombreux espaces verts. Vous trouverez des établissements scolaires de qualité, ainsi que diverses options pour le shopping et la gastronomie dans les environs. Ce quartier est avantageusement desservi par les transports publics, facilitant l'accès au centre-ville. Les équipements de santé et de bien-être sont également facilement accessibles, rendant ce quartier parfait pour s'y installer en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité incroyable! Programmez une visite en nous contactant dès maintenant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

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**À VENDRE : Maison bi-familiale de caractère à Esch-sur-Alzette.** Découvrez cette splendide maison de maître située dans la rue Jean-Pierre Michels, à Esch-sur-Alzette. Avec ses hauts plafonds ornés de moulures d'époque et ses généreux espaces lumineux, cette propriété rare offre un cadre de vie élégant et confortable. Caractéristiques principales: Surface habitable : +/- 182m² Terrain : 2a 53ca Orientation : Jardin clôturé orienté plein sud Sécurité : Contrat d'alarme avec Brinks Confort : Chaudière au gaz condensation de 2012, contrôlée chaque année Rénovations : Réalisées entre 2016 et 2024 Composition de la maison Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - wc séparé - Cuisine équipée fermée - Salon - 1 chambre à coucher - Accès direct à la terrasse et au jardin 1er étage: - Hall de nuit - Cuisine équipée avec accès à une terrasse de +/- 25 m² - Séjour - Salle de bains (baignoire, douche, lavabo, fenêtre, branchements pour lave-linge et sèche-linge) 2e étage: - Hall de nuit - 1 chambre à coucher avec dressing (possibilité 2 chambres à coucher) - Salle de douche avec fenêtre - WC séparé - Grenier Sous-sol: - 1 chambre à coucher - Salle de douche - Buanderie - Cave - Local technique - Accès à la terrasse et au jardin Emplacement privilégié. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : - Commerces, boulangeries, restaurants - Médecins et hôpital - Piscine et autres infrastructures sportives - Lycée Hubert Clément (juste en face) - Arrêt de bus dans la rue - Accès autouroute - Centre ville - Gare Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison bi-familiale de charme, parfaitement adaptée à une vie pratique et élégante dans un cadre recherché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Amorim-Immobilière Tél: +35226311571 / +352621494660 mail: ### En savoir plus ?

**À VENDRE : Maison bi-familiale de caractère à Esch-sur-Alzette.** Découvrez cette splendide maison de maître située dans la rue Jean-Pierre Michels, à Esch-sur-Alzette. Avec ses hauts plafonds ornés de moulures d'époque et ses généreux espaces lumineux, cette propriété rare offre un cadre de vie élégant et confortable. Caractéristiques principales: Surface habitable : +/- 182 m² Terrain : 2a 53ca Orientation : Jardin clôturé orienté plein sud Sécurité : Contrat d'alarme avec Brinks Confort : Chaudière au gaz condensation de 2012, contrôlée chaque année Rénovations : Réalisées entre 2016 et 2024 Composition de la maison Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - wc séparé - Cuisine équipée fermée - Salon - 1 chambre à coucher - Accès direct à la terrasse et au jardin 1er étage: - Hall de nuit - Cuisine équipée avec accès à une terrasse de +/- 25 m² - Séjour - Salle de bains (baignoire, douche, lavabo, fenêtre, branchements pour lave-linge et sèche-linge) 2e étage: - Hall de nuit - 1 chambre à coucher avec dressing (possibilité 2 chambres à coucher) - Salle de douche avec fenêtre - WC séparé - Grenier Sous-sol: - 1 chambre à coucher - Salle de douche - Buanderie - Cave - Local technique - Accès à la terrasse et au jardin Emplacement privilégié. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : - Commerces, boulangeries, restaurants - Médecins et hôpital - Piscine et autres infrastructures sportives - Lycée Hubert Clément (juste en face) - Arrêt de bus dans la rue - Accès autouroute - Centre ville - Gare Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison bi-familiale de charme, parfaitement adaptée à une vie pratique et élégante dans un cadre recherché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Amorim-Immobilière Tél: +35226311571 / +352621494660 mail: ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison mitoyenne construite en 2006, offrant une surface habitable d’environ 150 m² sur un terrain de 2,24 ares. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette maison lumineuse et spacieuse séduit par ses prestations de qualité et ses espaces fonctionnels. Caractéristiques principales : ✅ Surface habitable : +/- 150 m² ✅ Année de construction : 2006 ✅ Jardin & terrasse ✅ 2 balcons accessibles depuis les chambres ✅ Garage pour 2 voitures ✅ Chauffage au gaz (radiateurs & chauffage au sol dans la cuisine et la salle de bains) Agencement : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Salon/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin Cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin WC séparé 1er étage : Hall de nuit 3 chambres à coucher, dont 2 avec balcon 1 salle de bains (douche, baignoire, WC et lavabo) 2ème étage : Grenier aménagé, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation (chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs, etc.) Sous-sol : Cave Buanderie Garage spacieux pour 2 voitures Chaufferie Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. 📞 Contactez-nous pour organiser une visite ! En savoir plus ?

C’est à Septfontaines, joli petit village dominé par son château (XIIIème siècle) et sa tour massive datant de la Renaissance que nous vous proposons cette belle maison libre de quatre côtés. Entourée de belles forêts verdoyantes, Septfontaines fait partie de la vallée des sept châteaux. Tranquilité, quiétude, voilà ce que vous propose ce village. La maison en elle-même est implantée sur un magnifique terrain de 22ares 20ca, orienté sud/ouest. Ceci vous permettra de vous assurer de belles journées ou même de belles soirées au grand air. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée - vestiaire - WC - double séjour - cuisine indépendante - débarras 1er étage: Hall de nuit - 3 chambres - 1 salle de douche - 1 grenier Un 2e grenier est accessible par escalier escamotable. Sous-sol/rez-de-jardin: Hall - diverses caves - local technique (chaudière mazout) - Buanderie avec accès jardin (avec abris de jardin) La maison a besoin d'un rafraîchissement mais présente néanmoins un beau potentiel. A découvrir sans tarder. Libre de suite Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Nous vous présentons une belle maison de caractère, vaste et lumineuse, de 200 m2 habitables, avec 5 à 6 chambres à Septfontaines. Cette bâtisse a été construite au 18e siècle et a traversé le temps pour finalement être rénovée presque entièrement en 2017. Les rénovations de 2023 ont parachevé l'état de la maison pour en faire un vrai bijou. En 2017 : Réfection de tout l'intérieur et du toit : - coulage de nouvelles dalles en béton ; - isolation des murs par l'intérieur avec de la chaux ; - nouvelle toiture avec une isolation de 40 cm au chanvre ; - nouvelles portes et nouvelles fenêtres à triple-vitrages ; - nouvelle installation électrique ; - nouveau système de chauffage (chaudière + boiler + radiateurs) ; - nouvelle cuisine ; - 2 nouvelles salles de bains (2 baignoires et 1 douche). En 2023 : - nouvelle façade ; - pose de carrelages dans toute la maison ; - nouveaux escaliers et rampes ; - nouveau poêle à bois. C'est une maison saine et naturelle. Elle présente une grande qualité de vie et de silence. Les différentes rénovations ont toutes été effectuées par des artisans luxembourgeois avec des matériaux écologiques (isolation du toit à base de chanvre, isolation intérieure des murs avec de la chaux, du sable et toutes les peintures sont naturelles à la chaux). Cette maison avec beaucoup de cachet conviendra parfaitement à une famille, à des amateurs de beaux objets. Cette maison agréable est composée comme suit : Au RDC : - 1 petite entrée avec un escalier qui mène au 1er étage ; - 1 grande chambre avec fenêtre ; - 1 autre grande chambre ou bureau en enfilade avec fenêtre ; Tout le RDC peut être transformé en studio avec une entrée séparée. Idéal pour une profession libérale. Au 1er étage : - 1 espace buanderie avec des arrivées d'eau pour trois lave-linges ; - 1 grande chambre ou bureau ; - 1 salle de bains avec baignoire ; - 1 WC séparé ; - de grandes armoires intégrées ; - 1 grand salon / espace de loisirs avec accès à l'extérieur (sur le côté de la maison) ; - 1 grande chambre ; - 1 autre grande chambre ; - 1 escalier qui mène au 2e étage. Au 2e étage : - 1 pièce à vivre / salle-à-manger très lumineuse donnant sur - 1 cuisine ouverte ; - 1 WC séparé ; - 1 salle de bains avec douche, baignoire, WC et bidet attenante à - 1 chambre parentale de bonne taille avec des poutres apparentes et - 1 plateau-mezzanine utilisable comme chambre d'enfants, bureau ou espace de rangement. Toute la paroi qui sépare cette partie de la maison, de l'espace de vie, est isolée avec des matériaux naturels soufflés dans une ossature en bois. A l'extérieur : - 1 petite terrasse à l'arrière de la maison, ensoleillée à partir d'onze heures ; - 1 garage fermé pour une voiture de taille moyenne + 1 espace chaufferie ; - des emplacements de parking devant la maison ; - quelques places de parking publiques devant la maison ; - de nombreuses autres places de parking publics plus bas. Aux alentours : - place de jeux pour les enfants à 50 m ; - école primaire en face de la maison ; - maison des jeunes de Septfontaines à 100 m ; - administration communale en face de la maison ; - église romane de Septfontaines (+ de 700 ans) ; - château médiéval de Septfontaines à l'arrière de la maison ; - arrêt de bus à 50 m (nombreuses connexions vers Luxembourg, Mersch et Steinfort) ; - station-service à Bour à 5 minutes en voiture ; - vues magnifiques sur la nature tout autour ; - nombreux chemins de randonnée ; - environnement de qualité, de tranquillité et de calme. En plus de la cheminée du système de chauffage, il existe 3 autres cheminées (une à chaque étage) qui peuvent être raccordées à un poêle ou un feu ouvert indépendant. Deux poêles à bois y sont déjà raccordés, un au 1er étage dans le salon actuel, un autre dans la pièce à vivre au 2e étage. Consommation d'énergie : - mazout : +/- 2.000 euros / an (6 personnes) - électricité : +/- 150 euros / 2 mois (6 personnes) - taxes communales (eau + poubelles) : +/- 220 euros / trimestre (6 personnes) Commodités : Située dans un village pittoresque (château, église du moyen-âge, forêts et prairies), la maison est à 25 minutes en voiture de Luxembourg-Ville, à 15 minutes de Mersch et à 9 minutes de Kehlen, où vous trouverez toutes les commodités pour les besoins quotidiens (supermarché Delhaize, bureau de poste, banques, papèterie, centre sportif, crèches, maison relais, restaurants, école fondamentale, vétérinaire, pharmacie, magasin de la ferme avec produits du terroirs?). Le village pittoresque de Nospelt est à 5 minutes en voiture, Mersch avec toutes ses commodités est à 15 minutes en voiture, Arlon est à 12 minutes en voiture. Centre commerciaux au Wandhaff (Cactus, Naturata...) et à Oberpallen (Pallcenter) à environ 10 minutes en voiture. Cette bâtisse qui a été rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité est peu énergivore. Cette maison de famille au cachet indéniable (vieilles pierres, poutres apparentes) correspondra parfaitement à une famille qui recherche une maison de charme. Pour tout complément d'information ou pour une demande de visite, merci de contacter l'agence : RESYACK S. A. ### En savoir plus ?

!!! Prix fixe !!! Prix affiché TTC 3% Immo Losch vous propose ce projet de maison jumelée, idéalement située dans une rue paisible (rue de la Montée) à Reckange-sur-Mess, une commune prisée pour son cadre verdoyant et son ambiance villageoise, tout en restant proche de Luxembourg-ville et Esch-sur-Alzette. Description de la maison : Surface brute : 188 m² Surface habitable : 137 m² Agencement sur 3 niveaux Aménagement : Rez-de-chaussée : Garage pour une voiture avec accès direct à la maison Hall d’entrée Salle technique et buanderie Cuisine ouverte sur un salon lumineux WC séparé Accès à la terrasse et au jardin (exposition sud-est) 1er étage : Hall 4 chambres (12.5 m², 12.73 m², 13.10 m², 13.6 m²) Salle de douche 2e étage : Suite parentale avec salle de douche Accès à une terrasse/balcon de 30 m² Extérieurs : Petit jardin privatif Stationnement supplémentaire devant le garage Caractéristiques techniques : Classe énergétique : A/A Chauffage : Pompe à chaleur avec chauffage au sol Triple vitrage VMC double flux Pré-installation pour panneaux solaires ou photovoltaïques Options de personnalisation : Cette maison offre la possibilité de personnaliser certains aménagements intérieurs et extérieurs, vous permettant ainsi d’adapter l’espace selon vos besoins et préférences. Une localisation idéale Reckange-sur-Mess regroupe plusieurs villages et a su préserver son cadre rural tout en développant des infrastructures modernes. Située à environ 15 km de Luxembourg-ville, la commune offre un cadre de vie agréable, entouré de nature, tout en étant proche de zones d’activité comme Ehlange et Wickrange, garantissant ainsi un équilibre entre tranquillité et dynamisme économique. Contactez-nous dès aujourd’hui ! Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cette maison libre de trois côtés sise à Luxembourg-Cessange, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : .Hall d'entrée permettant d'accéder aux pièces décrites ci-dessous .Salon/Salle à manger d'une surface d'environ 38,10m2 dont le sol est recouvert de parquet, disposant d'une niche à feu de bois et un accès à un balcon/terrasse. .Cuisine équipée et aménagée donnant sur l'avant de la maison d'une surface d'environ 17,85m2. .Salle de bains Au premier étage : .Première chambre d'une surface d'environ 18,00m2 dont le sol est recouvert de parquet. .Deuxième chambre d'une surface d'environ 18,00m2 dont le sol est recouvert de parquet. .Salle de douche .Bureau permettant d'accéder au dernier étage. Second étage : .Un palier permet d'accéder à .WC .Troisième chambre d'une surface d'environ 12,80m2. Au premier sous-sol, la maison est complétée par : .Quatrième chambre d'une surface d'environ 14,50m2. .Salle de douche avec WC .Garage avec porte motorisée .Espace buanderie Au second sous-sol se trouvent des espaces de stockage. La maison est complétée par un jardin naturel accessible depuis le premier sous-sol. En ce qui concerne les équipements de la maison : .L'immeuble a été construit vers 1950 .Le chauffage est assuré grâce à une chaudière au gaz .Les fenêtres sont en double vitrage .Le passeport énergétique indique : G-G .La toiture a été révisée et réparée en 2023 ; elle est recouverte d'ardoise. .Situation locative : La maison est actuellement louée en chambres, au prix total de 3.000€/mois charges comprises. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite : ### ### Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. En savoir plus ?

Cette maison jumelée est une opportunité à ne pas manquer à Kayl, Luxembourg. Détails de la propriété: Découvrez une maison spacieuse de 125 m², récemment rénovée en 2023, située sur un terrain de 7,34 ares. Avec ses 3 chambres à coucher et une salle de douche, une suite parentale (à terminer), cette maison est idéale pour une famille. Vous profiterez d'un garage ainsi que de trois places de stationnement extérieur. La maison dispose également d'une cuisine équipée séparée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Au sous-sol un bel espace de stockage. La grande terrasse de 50 m² et le vaste jardin de 400 m² offrent un cadre idéal pour se détendre en plein air. Ce bien est équipé de la fibre optique pour un accès internet rapide, avec une prise pour véhicule électrique à disposition. Proximité des facilités: Kayl offre un environnement accueillant avec des écoles et établissements éducatifs de qualité à proximité. Vous y trouverez un éventail d'options pour le shopping et la restauration. La ville dispose de parcs et d'espaces de loisirs pour des activités en plein air. Les transports en commun bien développés garantissent une accessibilité aisée à toutes les commodités de la région. Ne manquez pas cette occasion! Contact: Sonia DA GRACA Tel: ### Pasxcal BINTENER Tel: ### Mail: ### En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier à Dudelange, l'agence idemmo de Foetz vous propose cette belle maison unifamiliale mitoyenne située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Dudelange. Cette maison spacieuse offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs (pour colocation...) ou une grande famille grâce à ses 4 chambres à coucher et un grand grenier aménageable, permettant ainsi la possibilité de créer des chambres supplémentaires et d'augmenter la surface habitable. Caractéristiques principales : Surface habitable : 147 m² de surface totale : + 250 m² Nombre de chambres : 4 chambres spacieuses. Salles de bain : 1 salle de bain, 1 salle de douche. Cuisine équipée, salle à manger, salon, balcon fermé, hall d'entrée avec cheminée décorative. Jardin : jardin avec cabanon, idéal pour les moments de détente en extérieur. Garage : garage fermé pour 2 voitures avec une cheminée ouverte pouvant servir de barbecue. Chaufferie avec chaudière au fioul. Combles : aménagés en chambres, mais nécessitant encore des améliorations. Proximité des commodités : le centre de Dudelange est à quelques minutes à pied, magasins, écoles, crèches etc dans les environs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Immobilière de l'Attert vous propose en vente cette agréable maison située dans le village de Ell dans le canton de Redange. Il s'agit d'une maison 4 façades de style bungalow qui dispose d'une surface habitable de 157.49m² implantée sur un terrain de 7,5 ares. Au rez-de-chaussée, on y retrouve un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée avec un débarras ainsi que d'un accès direct sur la terracce et du beau jardin privatif. De plus, deux chambres à coucher, une salle de bains avec son WC et un escalier menant aux combles se trouvent au 1er niveau de vie. Au dernier étage (au niveau des combles), on y retrouve un hall de nuit menant vers 2 chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec son WC. Il y a un grenier qui peut être aménagé. La maison dispose également d'un garage qui peut accueillir une voiture. Un parking extérieur peut garer jusqu'à 4 voitures. Possibilité pour le promoteur, d'utiliser le terrain pour la construction de 4 appartements. Pour plus de renseignements/informations ou pour une visite, contactez-nous au 23 62 90 20 ou sur ### Consultez nos différents biens sur ### En savoir plus ?

Maison avec grande terrasse exposée plein sud dans le centre d'Ettelbruck Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette belle maison libre de trois côtés, achevée en 2020 dans le centre d’Ettelbruck. Implantée sur un terrain de 2a41ca, elle dispose d'une surface totale de ±212m² et d'une surface habitable de ±145m² selon le plan original. L’aménagement intérieur, les deux terrasses orientées sud et les deux loggias assurent un grand confort de vie. La garantie décennale est toujours en cours, offrant une sécurité supplémentaire pour les futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée surélevé, accessible par un escalier extérieur, vous trouverez un spacieux hall d'entrée avec WC invités, ainsi qu'une grande cuisine ouverte, salle à manger et salon (±46,52 m²) donnant accès à une terrasse de jardin orientée sud de ±46,65 m². Le premier étage comprend deux chambres à coucher (±17,2 m² et ±15,9 m²), dont une avec accès à une terrasse orientée sud (±6,2 m²), un dressing et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille une chambre à coucher (±19,6 m²) avec accès à une loggia sud, une salle de douche avec WC et un espace bureau avec accès à une seconde loggia. Le sous-sol offre une cave "Hobby" (±11,1 m²), un débarras, une cave à vin et une grande cave technique / buanderie (±16,9 m²). Un garage box attenant (±22,6 m²) pour une voiture et un emplacement supplémentaire devant le garage complètent cette offre. La maison dispose d'équipements haut de gamme, incluant une toiture en zinc, dix panneaux photovoltaïques de 2024, des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, d'une pompe à chaleur, du chauffage au sol, des fenêtres à triple vitrage, de stores à lamelles en aluminium électriques, de sols carrelés imitation bois, d’une cuisine de marque F.A. Móveis, d’appareils électroménagers Siemens et de placards encastrés sur mesure. La maison bénéficie d'une classe énergétique A/A (CPE valable jusqu'en 2027), reflétant son excellente efficacité énergétique. Cette maison se trouve dans la rue du Chemin du Camping, à proximité immédiate du centre d'Ettelbruck. Le stationnement dans cette rue est gratuit. Ettelbruck est idéalement située sur les voies de communications routières et ferroviaires qui relient le sud et le nord du pays. La ville d’Ettelbruck dispose de nombreuses institutions scolaires ainsi qu'un grand centre hospitalier. Riche de ses nombreux attractions, Ettelbruck attire par son dynamisme et par le développement du nord du Luxembourg. L'autoroute A7 permet de rejoindre la Ville de Luxembourg en 35 minutes. Les distances sont les suivantes: - Ettelbruck Centre-Ville: proximité immédiate du pied - Cactus-Marche Ettelbruck: ± 600m - École fondamentale Place Marie-Thérèse: ± 650m - École précoce et préscolaire Rue Dr Klein (cycle 1): ± 950m - Lycée Technique d’Ettelbruck: ± 950 m - Gare CFL d'Ettelbruck: ± 1,2km - Centre Hospitalier du Nord: ± 1,4km - Accès à la route E421: ± 1,5km - Accès à l'autoroute A7: ± 6,6km - Zone d’activités du Nord à Ingeldorf: ± 3,9km - Diekirch Centre-Ville: ± 7,1km - Parcs Naturels de l’Oesling: ± 18,1km - Luxembourg Kirchberg: ± 29km - Aéroport Findel: ± 31km DE: Haus mit großer Südterrasse im Zentrum von Ettelbrück Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses schöne, dreiseitig freistehende Haus, das 2020 fertiggestellt wurde, im Zentrum von Ettelbrück zu präsentieren. Auf einem Grundstück von 2a41ca gelegen, verfügt es über eine Gesamtfläche von ±212m² und eine Wohnfläche von ±145m² ( nach Originalplan). Die Innenausstattung, die beiden nach Süden ausgerichteten Terrassen und die beiden Loggien sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Die zehnjährige Garantie ist noch nicht abgelaufen und bietet zusätzliche Sicherheit für zukünftige Eigentümer. Im höher gelegenen Erdgeschoss, das über eine Außentreppe erreichbar ist, finden Sie eine geräumige Eingangshalle mit Gäste-WC, sowie eine große offene Küche, Ess- und Wohnzimmer (±46,52 m²) mit Zugang zu einer südlich ausgerichteten Gartenterrasse von ±46,65 m². Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer (±17,2 m² und ±15,9 m²), eines davon mit Zugang zu einer südlich ausgerichteten Terrasse (±6,2 m²), ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Die zweite Etage verfügt über ein Schlafzimmer (±19,6 m²) mit Zugang zu einer Südloggia, ein Duschbad mit WC und einen Bürobereich mit Zugang zu einer zweiten Loggia. Das Untergeschoss bietet einen „Hobbyraum” (±11,1 m²), eine Abstellkammer, einen Weinkeller und einen großen Technikkeller / Waschküche (±16,9 m²). Eine Garage (±22,6 m²) für ein Auto und ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage vervollständigen das Angebot. Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, darunter ein Zinkdach, zehn Photovoltaikmodule von 2024, eine Wärmepumpe, Solarpaneele für die Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Aluminiumjalousien, Fliesenböden in Holzoptik, eine Küche der Marke F.A. Móveis, Siemens-Haushaltsgeräte und maßgefertigte Einbauschränke. Das Haus verfügt über die Energieeffizienzklasse A/A (gültig bis 2027), was seine hervorragende Energieeffizienz widerspiegelt. Dieses Haus befindet sich in der Straße Chemin du Camping, in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Ettelbrück. Das Parken in dieser Straße ist kostenlos. Ettelbruck liegt ideal an den Straßen- und Schienenverkehrswegen, die den Süden und den Norden des Landes miteinander verbinden. Die Stadt Ettelbruck verfügt über zahlreiche Bildungseinrichtungen sowie ein großes Krankenhaus. Mit seinen zahlreichen Attraktionen zieht Ettelbruck die Besucher mit seiner Dynamik und der Entwicklung des nördlichen Luxemburgs an. Über die Autobahn A7 erreicht man die Stadt Luxemburg in ca. 35 Minuten. Die Entfernungen sind wie folgt: - Ettelbruck Centre-Ville: fußläufig erreichbar - Cactus-Supermarkt Ettelbruck: ± 600m - Grundschule Place Marie-Thérèse: ± 650m - Vorschule Rue Dr. Klein (Radweg 1): ± 950m - Technische Oberschule Ettelbruck: ± 950m - CFL-Bahnhof Ettelbruck: ± 1,2 km - Zentrum Hospitalier du Nord: ± 1,4km - Anschluss an die E421: ± 1,5km - Anschluss an die Autobahn A7: ± 6,6 km - Zone d'activités du Nord in Ingeldorf: ± 3,9km - Stadtzentrum Diekirch: ± 7.1km - Naturpark Oesling: ± 18.1km - Luxemburg Kirchberg: ± 29km - Flughafen Findel: ± 31km EN: House with large south-facing terrace in the center of Ettelbruck Engel & Völkers is pleased to present this beautiful three-sided free-standing house, completed in 2020 in the center of Ettelbruck. Set on a 2a41ca plot, it has a total surface area of ±212m² and a living area of ±145m² according to the original plan. The interior layout, two south-facing terraces and two loggias ensure a high level of living comfort. The ten-year warranty is still in force, offering added security for future owners. On the raised ground floor, accessed by an outside staircase, you'll find a spacious entrance hall with guest WC, as well as a large open-plan kitchen, dining room and living room (±46.52 m²) giving access to a south-facing garden terrace of ±46.65 m². The first floor features two bedrooms (±17.2 m² and ±15.9 m²), one with access to a south-facing terrace (±6.2 m²), a walk-in closet and a bathroom with WC. The second floor features a bedroom (±19.6 m²) with access to a south-facing loggia, a shower room with WC and an office area with access to a second loggia. The basement offers a “Hobby” cellar (±11.1 m²), a storage room, a wine cellar and a large technical / laundry room (±16.9 m²). An adjoining garage box (±22.6 m²) for one car and an additional parking space in front of the garage complete this offer. The house features top-of-the-range equipment, including a zinc roof, a 2024 photovoltaic system (ten panels), solar panels for hot water production, heat pump, underfloor heating, triple-glazed windows, electric aluminum blinds, imitation wood tiled floors, an F.A. Móveis kitchen, Siemens appliances and custom built-in cupboards. The house benefits from an A/A energy class (EPC valid until 2027), reflecting its excellent energy efficiency. This house is located in Rue du Chemin du Camping, in the immediate vicinity of the center of Ettelbruck. Parking on this street is free of charge. Ettelbruck is ideally located on the road network and rail links between the south and north of the country. Ettelbruck has numerous educational institutions and a large hospital. With its many attractions, Ettelbruck attracts visitors with its dynamism and the development of northern Luxembourg. The A7 freeway takes you to Luxembourg City in 35 minutes. Distances are as follows: - Ettelbruck Centre-Ville: within walking distance - Cactus-Marche Ettelbruck: ± 600m - Basic school Place Marie-Thérèse: ± 650m - Pre-school Rue Dr Klein (cycle 1): ± 950m - Ettelbruck Technical High School: ± 950m - Ettelbruck CFL train station: ± 1.2km - Center Hospitalier du Nord: ± 1.4km - E421 road access: ± 1.5km - Access to A7 freeway: ± 6.6km - Zone d'activités du Nord in Ingeldorf: ± 3.9km - Diekirch city center: ± 7.1km - Oesling Nature Park: ± 18.1km - Luxembourg Kirchberg: ± 29km - Findel Airport: ± 31km Référence agence: W-02YL8E ---------- Haus mit großer Südterrasse im Zentrum von Ettelbrück Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses schöne, dreiseitig freistehende Haus, das 2020 fertiggestellt wurde, im Zentrum von Ettelbrück zu präsentieren. Auf einem Grundstück von 2a41ca gelegen, verfügt es über eine Gesamtfläche von ±212m² und eine Wohnfläche von ±145m² ( nach Originalplan). Die Innenausstattung, die beiden nach Süden ausgerichteten Terrassen und die beiden Loggien sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Die zehnjährige Garantie ist noch nicht abgelaufen und bietet zusätzliche Sicherheit für zukünftige Eigentümer. Im höher gelegenen Erdgeschoss, das über eine Außentreppe erreichbar ist, finden Sie eine geräumige Eingangshalle mit Gäste-WC, sowie eine große offene Küche, Ess- und Wohnzimmer (±46,52 m²) mit Zugang zu einer südlich ausgerichteten Gartenterrasse von ±46,65 m². Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer (±17,2 m² und ±15,9 m²), eines davon mit Zugang zu einer südlich ausgerichteten Terrasse (±6,2 m²), ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Die zweite Etage verfügt über ein Schlafzimmer (±19,6 m²) mit Zugang zu einer Südloggia, ein Duschbad mit WC und einen Bürobereich mit Zugang zu einer zweiten Loggia. Das Untergeschoss bietet einen „Hobbyraum” (±11,1 m²), eine Abstellkammer, einen Weinkeller und einen großen Technikkeller / Waschküche (±16,9 m²). Eine Garage (±22,6 m²) für ein Auto und ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage vervollständigen das Angebot. Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, darunter ein Zinkdach, zehn Photovoltaikmodule von 2024, eine Wärmepumpe, Solarpaneele für die Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Aluminiumjalousien, Fliesenböden in Holzoptik, eine Küche der Marke F.A. Móveis, Siemens-Haushaltsgeräte und maßgefertigte Einbauschränke. Das Haus verfügt über die Energieeffizienzklasse A/A (gültig bis 2027), was seine hervorragende Energieeffizienz widerspiegelt. Dieses Haus befindet sich in der Straße Chemin du Camping, in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Ettelbrück. Das Parken in dieser Straße ist kostenlos. Ettelbruck liegt ideal an den Straßen- und Schienenverkehrswegen, die den Süden und den Norden des Landes miteinander verbinden. Die Stadt Ettelbruck verfügt über zahlreiche Bildungseinrichtungen sowie ein großes Krankenhaus. Mit seinen zahlreichen Attraktionen zieht Ettelbruck die Besucher mit seiner Dynamik und der Entwicklung des nördlichen Luxemburgs an. Über die Autobahn A7 erreicht man die Stadt Luxemburg in ca. 35 Minuten. Die Entfernungen sind wie folgt: - Ettelbruck Centre-Ville: fußläufig erreichbar - Cactus-Supermarkt Ettelbruck: ± 600m - Grundschule Place Marie-Thérèse: ± 650m - Vorschule Rue Dr. Klein (Radweg 1): ± 950m - Technische Oberschule Ettelbruck: ± 950m - CFL-Bahnhof Ettelbruck: ± 1,2 km - Zentrum Hospitalier du Nord: ± 1,4km - Anschluss an die E421: ± 1,5km - Anschluss an die Autobahn A7: ± 6,6 km - Zone d'activités du Nord in Ingeldorf: ± 3,9km - Stadtzentrum Diekirch: ± 7.1km - Naturpark Oesling: ± 18.1km - Luxemburg Kirchberg: ± 29km - Flughafen Findel: ± 31km Référence agence: W-02YL8E ---------- House with large south-facing terrace in the center of Ettelbruck Engel & Völkers is pleased to present this beautiful three-sided free-standing house, completed in 2020 in the center of Ettelbruck. Set on a 2a41ca plot, it has a total surface area of ±212m² and a living area of ±145m² according to the original plan. The interior layout, two south-facing terraces and two loggias ensure a high level of living comfort. The ten-year warranty is still in force, offering added security for future owners. On the raised ground floor, accessed by an outside staircase, you'll find a spacious entrance hall with guest WC, as well as a large open-plan kitchen, dining room and living room (±46.52 m²) giving access to a south-facing garden terrace of ±46.65 m². The first floor features two bedrooms (±17.2 m² and ±15.9 m²), one with access to a south-facing terrace (±6.2 m²), a walk-in closet and a bathroom with WC. The second floor features a bedroom (±19.6 m²) with access to a south-facing loggia, a shower room with WC and an office area with access to a second loggia. The basement offers a “Hobby” cellar (±11.1 m²), a storage room, a wine cellar and a large technical / laundry room (±16.9 m²). An adjoining garage box (±22.6 m²) for one car and an additional parking space in front of the garage complete this offer. The house features top-of-the-range equipment, including a zinc roof, a 2024 photovoltaic system (ten panels), solar panels for hot water production, heat pump, underfloor heating, triple-glazed windows, electric aluminum blinds, imitation wood tiled floors, an F.A. Móveis kitchen, Siemens appliances and custom built-in cupboards. The house benefits from an A/A energy class (EPC valid until 2027), reflecting its excellent energy efficiency. This house is located in Rue du Chemin du Camping, in the immediate vicinity of the center of Ettelbruck. Parking on this street is free of charge. Ettelbruck is ideally located on the road network and rail links between the south and north of the country. Ettelbruck has numerous educational institutions and a large hospital. With its many attractions, Ettelbruck attracts visitors with its dynamism and the development of northern Luxembourg. The A7 freeway takes you to Luxembourg City in 35 minutes. Distances are as follows: - Ettelbruck Centre-Ville: within walking distance - Cactus-Marche Ettelbruck: ± 600m - Basic school Place Marie-Thérèse: ± 650m - Pre-school Rue Dr Klein (cycle 1): ± 950m - Ettelbruck Technical High School: ± 950m - Ettelbruck CFL train station: ± 1.2km - Center Hospitalier du Nord: ± 1.4km - E421 road access: ± 1.5km - Access to A7 freeway: ± 6.6km - Zone d'activités du Nord in Ingeldorf: ± 3.9km - Diekirch city center: ± 7.1km - Oesling Nature Park: ± 18.1km - Luxembourg Kirchberg: ± 29km - Findel Airport: ± 31km Référence agence: W-02YL8E En savoir plus ?

Cette magnifique maison individuelle, construite en 1985 et entièrement rénovée en 2018, se trouve dans un très bon état. Avec une surface totale de ± 380 m² dont ± 273 habitables, elle offre des espaces lumineux et bien pensés pour un confort optimal. Le terrain de 8.40 ares, orienté sud-est, garantit une excellente exposition et un cadre de vie agréable. La maison se présente comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée de ± 3 m² mène à un hall avec escalier de ± 19 m², qui distribue un salon/salle à manger lumineux de ± 33 m² avec un feu ouvert et un accès à une première terrasse de ± 7 m². Depuis un palier de ± 8 m², on accède à une cuisine équipée (Siemens) de ± 15 m², un bureau ou chambre de ± 8 m², ainsi qu'à une salle de bain de ± 11 m² comprenant baignoire, douche et double lavabo. Une chambre ou bureau traversant de ± 18 m² donne accès à un vaste séjour de ± 65 m², anciennement une piscine couverte, qui bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès à une seconde terrasse de ± 57 m² ainsi qu'au jardin. Le 1er étage sous les combles se compose d'un palier de ± 5 m², d'une première chambre de ± 14 m² avec un débarras (pouvant être aménagé en dressing) de ± 17 m², d'une seconde chambre de ± 21 m², d'une troisième chambre ± de 23 m² et d'une salle de douche de ± 6 m². Le sous-sol comprend deux caves de ± 14 et 24 m², une cave ±9m² comprenant une cabine infrarouge et un accès vers la piscine condamnée et servant de cave. Un garage (place pour deux voitures) de ± 36 m², 2 places de parking extérieurs et une chaufferie de ± 16 m² viennent compléter cette maison. Détails complémentaires : Cette demeure bénéficie d'un chauffage au mazout par radiateurs, les fenêtres sont en double vitrage, châssis en bois et volets manuels, les velux ont volets électriques. Le passeport énergétique est "F-F", les sols sont en carrelage et en parquet, l'escalier est en bois majestueux. Proche des écoles, école Internationale de Junglinster, des crèches, des transports en commun et des infrastructures de loisirs comme un golf, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée, cette maison combine élégance et praticité. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au ### ou ### En savoir plus ?

Cette magnifique maison individuelle, construite en 1985 et entièrement rénovée en 2018, se trouve dans un très bon état. Avec une surface totale de ± 380 m² dont ± 273 habitables, elle offre des espaces lumineux et bien pensés pour un confort optimal. Le terrain de 8.40 ares, orienté sud-est, garantit une excellente exposition et un cadre de vie agréable. La maison se présente comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée de ± 3 m² mène à un hall avec escalier de ± 19 m², qui distribue un salon/salle à manger lumineux de ± 33 m² avec un feu ouvert et un accès à une première terrasse de ± 7 m². Depuis un palier de ± 8 m², on accède à une cuisine équipée (Siemens) de ± 15 m², un bureau ou chambre de ± 8 m², ainsi qu'à une salle de bain de ± 11 m² comprenant baignoire, douche et double lavabo. Une chambre ou bureau traversant de ± 18 m² donne accès à un vaste séjour de ± 65 m², anciennement une piscine couverte, qui bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès à une seconde terrasse de ± 57 m² ainsi qu'au jardin. Le 1er étage sous les combles se compose d'un palier de ± 5 m², d'une première chambre de ± 14 m² avec un débarras (pouvant être aménagé en dressing) de ± 17 m², d'une seconde chambre de ± 21 m², d'une troisième chambre ± de 23 m² et d'une salle de douche de ± 6 m². Le sous-sol comprend deux caves de ± 14 et 24 m², une cave ±9m² comprenant une cabine infrarouge et un accès vers la piscine condamnée et servant de cave. Un garage (place pour deux voitures) de ± 36 m², 4 places de parking extérieurs et une chaufferie de ± 16 m² viennent compléter cette maison. Détails complémentaires : Cette demeure bénéficie d'un chauffage au mazout par radiateurs, les fenêtres sont en double vitrage, châssis en bois et volets manuels, les velux ont volets électriques. Le passeport énergétique est "F-F", les sols sont en carrelage et en parquet, l'escalier est en bois majestueux. Proche des écoles, école Internationale de Junglinster, des crèches, des transports en commun et des infrastructures de loisirs comme un golf, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée, cette maison combine élégance et praticité. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au ### ou ### En savoir plus ?

ZEBRA-HOME vous propose à la vente cette magnifique maison contemporaine d’environ 166,71m² habitables (surface utile de 223,48m²), construite en 2016, située au 16 Rue du Parc L-3272 à Bettembourg. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d’un terrain de 2a11ca, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. La maison, en excellent état général, dispose d’une garantie décennale valable jusqu’en septembre 2026 et sera disponible à partir du 31 juillet 2025. Son agencement intelligent, ses espaces généreux et ses équipements modernes (chauffage au sol, triple vitrage, domotique KNX) assurent un confort optimal au quotidien. Agencement de la maison : -4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche (2? étage) -Spacieux living avec cheminée -Cuisine ouverte et entièrement équipée -1 WC séparé (RDC) -1 salle de douche (1?? étage) -Grenier accessible par la suite parentale Espaces supplémentaires : -Garage fermé pour 2 voitures + 1 emplacement extérieur -Cave avec salle de fitness et raccord pour salle de cinéma - Buanderie -Chaufferie / local technique -Atelier -Jardin privatif -Grande terrasse avec possibilité d’installation d’une pergola -Terrasse au 1?? étage aménageable Caractéristiques & équipements : -Construction récente (2016) – Excellent état général -Nettoyage façade effectué en février 2025 -Chauffage au sol (RDC, 1?? et 2? étage), chauffage avec radiateurs dans la cave -Triple vitrage -2 panneaux solaires pour eau chaude -Maison intelligente (domotique KNX : contrôle à distance, minuterie pour tous les composants électriques, parlophone KNX IP) -Borne de recharge pour voitures électriques -Charges mensuelles estimées à 150 - 200 € -Impôt foncier annuel : environ 140 € Localisation idéale : La maison est située à proximité du Parc Merveilleux, d’un terrain de football et d’un supermarché, tout en étant proche des principaux axes autoroutiers permettant un accès rapide aux différentes directions. Disponibilité : à partir du 31 juillet 202 Prix de vente : 1.190.000€ Intéressé(e) ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email ### . -EN- ZEBRA-HOME offers for sale this magnificent contemporary house with approximately 166.71m² of living space (usable area of 223.48m²), built in 2016, located at 16 Rue du Parc L-3272 in Bettembourg. Nestled in a quiet and residential area, this property sits on a 2a11ca plot, providing an ideal living environment for a family. The house is in excellent condition, benefits from a ten-year structural warranty valid until September 2026, and will be available from July 31, 2025. Its smart layout, generous spaces, and modern equipment (underfloor heating, triple glazing, KNX smart home system) ensure optimal comfort for daily living. House Layout: -4 bedrooms, including a master suite with dressing room and private shower room (2nd floor) -Spacious living room with fireplace -Open and fully equipped kitchen -1 separate WC (ground floor) -1 shower room (1st floor) -Attic accessible from the master suite Additional Spaces: -Garage for 2 cars + 1 outdoor parking space -Basement with fitness room and connections for a home cinema -Laundry room -Boiler room / technical room -Workshop -Private garden -Large terrace with the possibility to install a pergola -1st-floor terrace, adaptable to your needs Features & Equipment: -Recent construction (2016) – Excellent overall condition -Façade cleaning done in February 2025 -Underfloor heating (ground, 1st, and 2nd floors); radiators in the basement -Triple-glazed windows -2 solar panels for hot water -Smart home system (KNX: remote control, timer for all electrical components, KNX IP intercom) -Electric car charging station -Monthly charges estimated at €150 - €200 -Annual property tax: approximately €140 Ideal Location: The house is close to Parc Merveilleux, a football field, and a supermarket, with quick access to major highways, making it easy to reach various destinations. Availability: from July 31, 2025 Sale price: 1.190.000 Interested? ### / ### -DE- ZEBRA-HOME bietet Ihnen dieses wunderschöne, moderne Haus zum Verkauf an, mit einer Wohnfläche von ca. 166,71m² (Nutzfläche 223,48m²), gebaut im Jahr 2016, gelegen in der 16 Rue du Parc L-3272 in Bettembourg. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet dieses Anwesen mit einem Grundstück von 2a11ca ein ideales Zuhause für eine Familie. Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand, verfügt über eine zehnjährige Baugarantie (bis September 2026) und ist ab dem 31. Juli 2025 verfügbar. Die durchdachte Raumaufteilung, großzügigen Flächen und modernen Ausstattungselemente (Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, KNX-Smart-Home-System) sorgen für höchsten Wohnkomfort. Raumaufteilung des Hauses: -4 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad (2. Etage) -Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin -Offene, voll ausgestattete Küche -1 separates WC (Erdgeschoss) -1 Duschbad (1. Etage) -Dachboden über die Elternsuite zugänglich Zusätzliche Räume: -Garage für 2 Autos + 1 Außenstellplatz -Keller mit Fitnessraum und Anschluss für ein Heimkino -Waschküche -Heizungs-/Technikraum -Werkstatt -Privater Garten -Große Terrasse mit der Möglichkeit, eine Pergola zu installieren -Terrasse im 1. Stock, flexibel nutzbar Ausstattung & Highlights: -Neubau (2016) – Hervorragender Zustand -Fassadenreinigung gemacht im Februar 2025 -Fußbodenheizung (Erdgeschoss, 1. und 2. Etage), Heizkörper im Keller -Dreifach verglaste Fenster -2 Solarpaneele für Warmwasser -Smart-Home-System (KNX: Fernsteuerung, Zeitschaltuhr für alle elektrischen Komponenten, KNX IP-Gegensprechanlage) -Ladestation für Elektroautos -Monatliche Nebenkosten geschätzt auf ca. 150 - 200 € -Jährliche Grundsteuer: ca. 140 € Perfekte Lage: Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe des Parc Merveilleux, eines Fußballplatzes und eines Supermarktes und bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn, um verschiedene Ziele bequem zu erreichen. Verfügbarkeit: ab dem 31. Juli 2025 Verkaufspreis: 1.190.000€ Interessiert? ### / ### En savoir plus ?