Nouvelle construction / première occupation : la maison de vos rêves vous attend à Manternach ! Cette maison basse consommation allie à la perfection confort et durabilité. Grâce au chauffage géothermique, vous bénéficiez non seulement d\'un système de chauffage respectueux de l\'environnement, mais aussi d\'une réduction significative de vos frais de chauffage, ce qui représente un avantage financier non négligeable. Le concept d\'espace bien pensé s\'étend sur trois étages : - Rez-de-chaussée : vous y trouverez une salle de loisirs, une grande cave, les installations techniques et des toilettes avec douche. Le garage avec accès direct au bâtiment complète cet étage. 1er étage : vous trouverez ici une cuisine intégrée moderne et ouverte, qui s\'intègre harmonieusement dans le salon spacieux et offre un accès direct à la terrasse. La chambre à coucher baignée de lumière, avec accès au dressing et à la salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, est un autre point fort de cet étage. Combles : Au dernier étage se trouvent deux autres chambres, une salle de bains supplémentaire et un bureau ou une chambre d\'amis. La terrasse sur le toit, parfaite pour se détendre en plein air, est un atout supplémentaire. Surface habitable : environ 227 m² Surface utile : environ 48,76 m² Manternach - Lieffraechen - Lot 1.2 Prix 3 % TVA Disponible à court terme Neubau / Erstbezug: Ihr Traumhaus in Manternach erwartet Sie! Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus, welches Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint. Dank der Erdwärmeheizung profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über drei Etagen: - Erdgeschoss: Hier erwartet Sie der Hobbyraum, ein großer Kellerraum, die Haustechnik und ein Gäste WC mit Dusche. Die Garage mit direktem Zugang ins Gebäude ergänzt diese Etage. 1. OG: Hier erwartet Sie eine moderne, offene Einbauküche, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer, mit Zugang zur Ankleide sowie zum großzügigen Badezimmer mit Wanne und Dusche ist ein weiteres Highlight dieser Etage. Dachgeschoss: Die oberste Etage beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein zusätzliches Badezimmer und Büro bzw. Gästezimmer. Ein Highlight ist die Dachterrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Wohnfläche: ca. 227m² Nutzfläche: ca. 48,76m² Manternach - Lieffraechen - Lot 1.2 Preis 3% TVA kurzfristig verfügbar - Fußbodenheizung - Dreifachverglaste Fenster - Erd-Wärmepumpentechnik / mit Erdbohrung - Steinzeugfliesen und/oder Parkettböden Manternach est reliée à l\'autoroute A1 par une voie rapide. Compte tenu de la forte croissance démographique et des activités des associations locales, un centre scolaire et sportif a été construit dans la ville. La commune est en train de devenir une plaque tournante facilement accessible, située à proximité de la frontière avec Trèves et Luxembourg-ville. Vous bénéficiez également des liaisons avec le réseau de bus et de tramways de la commune ainsi qu\'avec la gare ferroviaire toute proche. Le centre-ville, la réserve naturelle au milieu de la forêt verdoyante et les magnifiques points de vue de Manternach invitent à la promenade, à la randonnée et au vélo. Manternach ist über eine schnelle Zufahrt mit der A1 verbunden. In Anbetracht der starken Bevölkerungsentwicklung und der Aktivitäten der örtlichen Vereine, in der Stadt wurde ein Schul- und Sportzentrum eingerichtet, entwickelt sich die Gemeinde zu einem Drehkreuz nahe der Grenze zu Trier und Luxemburg-Stadt, das verkehrstechnisch gut gelegen ist. Sie profitieren zudem von Verbindungen zum Bus- und City-Bus-Netz der Gemeinde sowie zum nahe gelegenen Bahnhof. Das Stadtzentrum, das Naturschutzgebiet inmitten des grünen Waldes und die herrlichen Aussichtspunkte von Manternach laden zum Spazierengehen, Wandern und Radfahren ein. En savoir plus ?
Maison à vendre - Luxembourg (page 22)
Castel Immobilier, a le plaisir de vous proposer une belle maison unifamiliale libre de 4 côtés dans la commune de Sanem. Situé dans un quartier privilégié, idéale pour une famille, ce bien vous séduira tant par ses volumes et ses beaux matériaux que par son environnement calme et sa proximité du centre commercial Belval Plaza et de la ville d'Esch-sur-Alzette. Proche des axes autoroutiers, restaurants et commerces. Le bien se compose comme suit: * Au sous- sol, (entre-sol) Un grand garage pour 2 voitures de +- 30 m2 , emplacements 2 voitures devant le garage, une grande cave (avec fenêtre) de +- 13,5 m2 , un local technique, une 2 ème cuisine/buanderie de 9 m2 (avec fenêtre)et un accès à un jardin, une salle de douches de 6 m2 (avec fenêtre), Une terrasse couverte avec un barbecue (extraction des fumées séparé) un local de rangement extérieur. * Au rez- de- chaussée Un hall d'entrée, un wc séparé, un bureau, une cuisine équipée, un salon avec accès à la terrasse et une cheminée, une salle à manger avec accès à la terrasse, un escalier sur la terrasse pour accéder au jardin. *Au 1er étage Un hall de nuit, un wc séparé , une chambre parentale avec accès à un balcon, un dressing , 2 chambres à coucher d'ont une avec accès à un balcon, une salle de bain avec une douche et et grande baignoire ( avec fenêtre) Un accès au grenier (avec isolation) et Velux, ainsi que la possibilité de l'aménager. Pour toutes informations complémentaires ou visites, merci de bien vouloir contacter M. Roberto TOBALDI au 661 421 974 ou par e-mail: ### En savoir plus ?
D'Immobilière vous présente en exclusivité une charmante maison unifamiliale de 125 m² surface habitable avec terrasse et jardin à vendre à Clervaux. La maison profite d'une rénovation substantielle achevée en 2004. Grâce à sa configuration avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bains réparties sur 2 étages, le bien est idéal pour une famille. Composition détaillée : Au rez-de-chaussée : - Salle à manger - Cuisine ouverte - Débarras Au 1er étage : - Living - Chambre à coucher parentale - Salle de bains avec baignoire Au 2ème étage : - 2 chambres à coucher dont une avec mezzanine - Salle de bains - Entrée séparée vers la terrasse et le jardin Une cave ainsi qu'une salle technique avec le chauffage au mazout complètent le bien. Vous disposez d'une terrasse et d'un jardin surélevés à l'arrière de la maison pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Aspects techniques : - Dalles en béton - Fenêtres en double vitrage - Toiture de 2004 - Façade de 2014 Un parking public gratuit se trouve à 2 minutes et vous permet de garer votre voiture en toute tranquillité. Clervaux est une ville touristique située au cœur des Ardennes luxembourgeoises et vous offre toutes les commodités comme p. ex. restaurants, cafés, petits magasins, boulangerie, médecins, un lycée ainsi qu'une école primaire internationale. Le centre commercial Nordstrooss à Marnach se trouve à une distance de 5 kilomètres. La gare de Clervaux est située idéalement sur la ligne ferroviaire Luxembourg - Liège et vous permet d'atteindre Luxembourg-ville en 60 minutes. Pour toute information, veuillez contacter svp Eric Assa (+352 621 613 056 / ### ). En savoir plus ?
MIN IMMO agence immobilière -Votre conseillère : Mme MIN .Z TEL ### / 26803878 / ### / ### Nous vous proposons : maison l'habitation à Differdange Prix de vente : 555000 € une maison habitation sise à Differdange , surface total environ 160 m², au RDC grande living , cuisine équipée , 1etage : 2chambres SDD, 2e étage : 2 chambre , SDD ,stock réserve . cave , terrasse L’objet se compose de : - RDC : hall l'enter ,salle à mange , cuisine équipée accès à terrasse - 1e étage : hall l'enter , 2 chambres , Salle de douche et toilette - 2e étage : hall l'enter , 2 chambres , Salle de douche et toilette - terrasse - cave parking public Prix de vente : 525000 € Classe d'isolation thermique : I Classe Performance Énergétique: I adresse : rue de clef L-4534 Differdange à proximité commerciale , à proximité de toutes les commodités. L’objet est disponible : libre N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. 如果您有任何有关售房，租房的需求，我们将为您提供一切相关的咨询服务，并免费为您做房屋估价，希望您能与我们联系。 Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier, ou si vous désirez faire estimer gratuitement un bien immobilier, n’hésitez pas à nous contacter. Tél: GSM 691461501 TEL (+352) 26 80 38 78. ÉMAIL : ### Votre conseillère : Zhou Min ### /26803878 / ### / ### ### En savoir plus ?
Maison 4 - 4 chambres Inowai Residentiel vous propose cette magnifique maison en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Hobscheid. Niché au coeur d'un petit lotissement sécurisé et privatif, accessible par un portail, cet environnement exclusif offre à ses futurs habitants une qualité de vie rare, alliant tranquillité et confort haut de gamme. Ensemble de 4 maisons jumelées à l'architecture contemporaine 254?m² et 225 m² offrant de beaux volumes et une circulation fluide Entre 2 et 5 ares pour profiter pleinement d'espaces extérieurs privatifs 2 salles de bains élégantes aux finitions soignées Un WC indépendant pour plus de praticité au quotidien De vastes pièces de vie baignées de lumière, idéales pour recevoir famille et amis Pour un confort et une accessibilité optimale à chaque étage De beaux jardins pour profiter de moments de détente en plein air Prestations de qualité, personnalisables selon un cahier des charges précis, afin de répondre à toutes vos envies En savoir plus ?
Maison 1 - 4 chambres Inowai Residentiel vous propose cette magnifique maison en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Hobscheid. Niché au coeur d'un petit lotissement sécurisé et privatif, accessible par un portail, cet environnement exclusif offre à ses futurs habitants une qualité de vie rare, alliant tranquillité et confort haut de gamme. Ensemble de 4 maisons jumelées à l'architecture contemporaine 254?m² et 225 m² offrant de beaux volumes et une circulation fluide Entre 2 et 5 ares pour profiter pleinement d'espaces extérieurs privatifs 2 salles de bains élégantes aux finitions soignées Un WC indépendant pour plus de praticité au quotidien De vastes pièces de vie baignées de lumière, idéales pour recevoir famille et amis Pour un confort et une accessibilité optimale à chaque étage De beaux jardins pour profiter de moments de détente en plein air Prestations de qualité, personnalisables selon un cahier des charges précis, afin de répondre à toutes vos envies En savoir plus ?
L'immobilière DM S.à r.l. vous présente cette magnifique maison au centre de Pétange, érigée sur un terrain de 1,69 ares, proche de toutes commodités telles que des commerces, banques, écoles, médecins, etc. La maison offre une surface habitable de +/- 200 m² et +/- 240 m² brute avec garage et cave. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Salon / Salle à manger - Débarras - Terrasse - Atelier - Garage fermé - Accès à la cave - Local technique - Buanderie 1er étage : - Hall de nuit desservant toutes les pièces - 3 chambres à coucher - 1 bureau (4ème chambre) - Salle de douche 2ème étage : - Hall de nuit - Très grande chambre à coucher de +/- 51 m² - Salle de douche Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?
Découvrez une opportunité exceptionnelle proposée par DRP Group : une maison moderne et particulièrement lumineuse, idéalement située dans la rue de Brouch à Reckange-Mersch. Fraîchement achevée, cette nouvelle construction est prête à accueillir ses premiers occupants. Architecture unique, emplacement premium et disponibilité immédiate : cette propriété réunit toutes les qualités d'un coup de cœur garanti. Implantée dans un quartier résidentiel calme, et bénéficiant d’une orientation sud-ouest, la propriété offre de magnifiques vues dégagées et panoramiques. Le design moderne, fondé sur une impression d’espace et de continuité, offre une grande diversité d’atmosphères intérieures. À travers l’ensemble de la maison, profitez de vues dégagées sur quatre niveaux ainsi que sur leurs espaces extérieurs. À l’intérieur de cette nouvelle maison, bénéficiez d’armoires et de rangements sur mesure ainsi que d’une cuisine entièrement équipée, conçus avec un soin exceptionnel pour offrir un confort optimal au quotidien. Découvrez cette maison contemporaine et lumineuse de 280 m² utiles, offrant des espaces généreux, des finissions modernes et un cadre de vie calme et privilégié. Rez-de-rue : - Grand hall d’entrée lumineux avec des armoires encastrées - Plafond vitré offrant une impression d’espace et de continuité sur quatre niveaux - Deux garages particulièrement vitrés offrant trois emplacements intérieurs - Trois places extérieures supplémentaires - Local technique - Grande salle de buanderie et de stockage - possibilité de faire un espace de bien-être (sauna) - Deux accès directs au jardin depuis le garage, et depuis la buanderie Rez-de-jardin : - Sol et plafond vitrés offrant une impression d’espace et de continuité sur quatre niveaux - Terrasse et jardin bénéficiant d’une orientation sud-ouest - Cuisine entièrement équipée avec îlot central ouverte sur une salle à manger lumineuse - Salle à manger avec meubles de rangement sur mesure, et accès à la terrasse et jardin - Grand salon avec rangements et bibliothèque encastrés - Toilette séparée avec meuble sur mesure 1er étage : - Sol et plafond vitrés offrant une impression d’espace et de continuité sur quatre niveaux - Espace ouvert et lumineux, idéal pour un bureau ou un espace de jeux - Première chambre de 20 m², avec armoires sur mesure et terrasse privative - Deuxième chambre de 20 m², avec armoires sur mesure - Salle de bains avec douche italienne en carrelage travertin - Salle de stockage 2e étage : - Sol vitré offrant une impression d’espace et de continuité sur quatre niveaux - Espace ouvert et lumineux, idéal pour un bureau ou un espace de jeux - Troisième chambre/dressing/bureau de 9 m², avec armoires sur mesure et terrasse privative - Quatrième chambre de 14 m², avec salle de bains en-suite de 9 m² en carrelage travertin, et terrasse privative Points forts : - Impression d’espace et de continuité - Architecture unique et lumineuse - Espaces de vie modernes et généreux - Quartier résidentiel calme et recherché - Terrasses et jardin privatifs - Garage pour trois véhicules, et trois emplacements extérieurs Confort et performance énergétique : - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Parquet en bois semi-massif - Baies vitrées du sol au plafond - Triple vitrage 'alu-alu' - Stores électriques - Visiophone Cette maison allie modernité, confort et qualité de vie unique – un véritable coup de cœur à découvrir. Le prix indiqué inclut une TVA de 3 % et est soumis à l’acceptation de votre demande par les autorités compétentes. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite personnalisée, n’hésitez pas à nous contacter dès à présent. Tel: 26 78 15 22, ou par courriel ### En savoir plus ?
Vente exceptionnelle d'un lot de deux maisons de campagne entièrement rénovées à vendre, proposée par Immo Muller. Les maisons se trouvent dans le village pittoresque de Dirbach au Luxembourg. Cette propriété unique est exclusivement disponible sur athome.lu pour vous offrir une opportunité rare d'acquérir une résidence exceptionnelle dans un cadre enchanteur avec un grand potentiel pour se lancer dans la location à courte durée ou de profiter d' un des meilleurs bien de la région actuellement en vente. Détails de la Propriété: Découvrez ces merveilleux cottages récemment rénové en 2023 qui offrent un espace de vie confortable de 105 m² sur deux maisons séparées, au cœur d'un terrain de 8 ares. Une maison avec 2 chambres et 1 salle de bain, avec douche, et l'autre maison avec 1 chambre et 1 salle de bain moderne. Construite en 1970 et entièrement rénovée avec goût, les 2 maisons allient charme ancien et confort moderne. Profitez dans une maisin d'une cuisine ouverte équipée, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis, et d'un confortable salon avec cheminée créant une ambiance chaleureuse. Une terrasse spacieuse de 50 m², un balcon et un jardin verdoyant de 100 m² invitent à la détente en plein air. Les biens disposent également de 2 caves séparées, d'un grenier et d'une buanderie. Avec cinq espaces de stationnement extérieur, vous n'aurez jamais de problème pour garer vos véhicules. En outre, les 2 maisons sont équipées de la climatisation pour un confort optimal et d'une prise électrique pour la recharge des véhicules électriques. Équipements à Proximité: Nichée à Dirbach, cette propriété vous plonge dans une atmosphère rurale paisible, tout en étant bien desservie par les infrastructures locales. Le village offre un cadre de vie harmonieux avec ses écoles de qualité, et ses commerces de proximité qui facilitent le quotidien. Dirbach et ses alentours sont également réputés pour leurs espaces naturels idéaux pour les activités de loisirs et les balades en famille. Les habitants peuvent également accéder facilement aux besoins de santé avec les services médicaux locaux et les hôpitaux situés à courte distance en voiture. Les infrastructures de transport permettent de rejoindre rapidement les autres zones du pays, rendant le déplacement facile et pratique. Ne ratez pas cette opportunité unique! Pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?
Idéalement située à Moutfort, dans une rue au calme en zone 30 et sans issue, à proximité du Kichberg et de Sandweiler, cette maison libre des 3 côtés de 2005, rénovée, est posée sur un terrain de 2,34 ares. Entièrement rénovée en 2017, elle présente une surface habitable ± 139 m², pour une surface totale ± 205 m² et se compose comme suit. Le rez-de-chaussée, comprend un hall d'entrée ± 14 m², un couloir ± 3 m² avec un accès pour la terrasse ± 20 m² et le jardin ± 160 m², un garage ± 33 m² (pour 2 voitures l'une à côté de l'autre, garage, aspirateur centralisé), une buanderie ± 4 m², une chaufferie ± 4 m², une salle de douche ± 2 m², un wc séparé ± 2 m² (lave-mains, nouveau carrelage au sol). Au 1er étage, le bel étage, dispose d'un palier ± 13 m², un open space ± 40 m² (avec porte en verre coulissante), comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée et aménagée, (cuisinière à induction, four, micro-ondes, hotte aspirante, chauffe-plat, frigo américain, lave-vaisselle, îlot central avec table rattachée au plan de travail en granit de couleur noir, nombreux rangements, vue sur l'agréable jardin) ainsi qu'une salle de douche ± 6 m² (douche, lavabo, wc, fenêtre côté jardin). Le 2ème étage, partiellement sous comble, se compose d'un palier avec espace bureau ± 16 m², de 3 chambres ± 7, 12 et 18 m², une salle de bain ± 5 m² (baignoire, nouveau lavabo, wc) ainsi qu'un débarras ± 1 m². Enfin, un grenier non aménagé ± 25 m² est accessible par une trappe et offre un espace supplémentaire pour le rangement. Détails complémentaires : Maison entièrement rénovée en 2017, très bien entretenue et en bon état; Double vitrage, châssis en PVC, volets électriques pour les velux et manuels dans le reste de la maison; Aspirateur centralisé *Axpir Comfort*, internet haut débit, parlophone, spots encastrés, rail de luminaire dans le séjour, porte de garage électrique; Chaudière au Gaz de chez *Buderus*, chauffage par radiateurs; Sol en granit, carrelage et parquet; Toiture en bon état en ardoise; Environnement calme, vue dégagée, rue zone 30; Bonnes connections pour l'aéroport et le Kirchberg; Commune de Contern dynamique, offrant toutes les infrastructures; Crèches, écoles, restaurants, transport en commun (bus et train) à proximité; Forêt, sentiers pédestres et pistes cyclables. Agent responsable: Nora Avdic au ### ### En savoir plus ?
Découvrez ce charmant cottage à vendre, situé à Dirbach, une pittoresque ville du Luxembourg, proposé par Immo Muller. Cette propriété séduisante vous offre le charme rustique et la tranquillité que l'on attend d'un cottage dans cette région. Détails de la Propriété Ce cottage de 50 m² construit en 1990 un véritable bijou. Avec ses 2 étages, il dispose d'une chambre à coucher confortable et d'une salle de bains moderne. Il comprend également un garage et deux places de stationnement extérieur, parfait pour accueillir plusieurs véhicules. L'intérieur est doté d'une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie et d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Profitez des soirées cosy grâce à la présence d'une cheminée. L'extérieur ne manque pas de charme avec une spacieuse terrasse de 35 m² et un balcon de 10 m², offrant une exposition sud qui assure une belle luminosité. L'emplacement sur un terrain de 7 ares procure un espace confortable pour la quiétude en pleine nature. Ajoutez à cela la possibilité de recharger des véhicules électriques grâce à une prise électrique pratique. Installations à Proximité Situé à Dirbach, Luxembourg, cet emplacement offre une atmosphère calme et accueillante. Vous trouverez des établissements scolaires de qualité et des possibilités éducatives à proximité. Profitez également de diverses options de shopping et de restauration qui s'offrent à vous dans la région. Les parcs et loisirs à proximité vous permettent de profiter pleinement des activités en plein air. De plus, vous aurez facilement accès aux infrastructures de soins de santé et aux transports, offrant ainsi tout le confort et les commodités dont vous avez besoin. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui via notre formulaire de contact ou par téléphone pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre ce ravissant cottage. En savoir plus ?
Opportunité rare à Belair – Pour investisseurs ou future maison familiale Située au cœur du très prisé quartier de Belair, cette élégante maison de ville construite en 1925 a été entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Avec une surface habitable de ±200 m² (hors sous-sol), elle offre une configuration idéale, aussi bien pour un investissement locatif rentable que pour une résidence familiale. Caractéristiques principales : - 7 chambres spacieuses, lumineuses et bien agencées - 5 salles de bain, dont : - 2 salles de bain communes - 3 salles de bain privatives - 1 studio indépendant avec sa propre salle de bain - Espace de vie ouvert au rez-de-chaussée : salon, salle à manger et cuisine équipée avec accès à la terrasse - Sous-sol spacieux avec buanderie commune (machines à laver et sèche-linge) Maison rénovée avec soin – aucun travaux à prévoir Atouts supplémentaires : - Excellente rentabilité locative - Facilement transformable en maison unifamiliale - Quartier calme, recherché et proche de toutes commodités - Alliance parfaite entre cachet de l’ancien et modernité Contactez Madame Laurence Clercx dès aujourd’hui pour organiser une visite : ### ### En savoir plus ?
Maison à vendre – Garnich Le Bureau Immobilier Felten a l’honneur de vous présenter une belle opportunité à saisir ! Située dans le charmant village verdoyant de Garnich, au cœur de la nature. Cette maison de 104 m² habitables séduira les amateurs de tranquillité. Elle bénéficie également d’un emplacement idéal : à deux pas du Windhof et de toutes ses commodités, ainsi que d’un accès direct à l’autoroute A6, garantissant une excellente connexion. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée – 53 m² habitables Hall d’accueil (10 m²) Séjour lumineux et convivial (21 m²) Cuisine indépendante (9 m²) 1 chambre (10 m²) Salle de douche (3 m²) 1er étage – 51 m² habitables Hall de nuit et escalier (12 m²) 2 chambres (21 m² et 12 m²) Pièce technique équipée du chauffage (12 m² – moitié habitable) Grenier Espace supplémentaire offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoin. Informations complémentaires Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés, selon vos envies : soit dès l’emménagement pour personnaliser le bien à votre goût, soit progressivement au fil du temps. Le tout dans un cadre unique, où le charme de la campagne s’allie à la proximité des grands axes, offrant ainsi un quotidien à la fois pratique et agréable. Disponibilité : à convenir Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 ### En savoir plus ?
De superbes villas à Bertrange ! Votre nouvelle maison vous attend ! Bienvenue à Bertrange, au Luxembourg, où la vie moderne et la beauté naturelle se rencontrent. Découvrez nos villas exclusives, parfaitement adaptées à vos besoins. Nous vous offrons ici l\'opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans l\'un des endroits les plus prisés du Luxembourg. Pourquoi Bertrange ? Emplacement idéal : Bertrange se trouve à seulement quelques minutes de la capitale animée, Luxembourg-ville, tout en offrant le calme et le charme d\'une petite ville idyllique. Parfait pour les navetteurs et les familles. Excellente infrastructure : écoles, centres commerciaux, restaurants et loisirs , tout se trouve à proximité immédiate. Vous bénéficiez également d\'excellentes liaisons routières et de transports publics. Proche de la nature et reposant : profitez de promenades dans la nature, découvrez les parcs et forêts environnants ou détendez-vous simplement dans votre propre jardin. Bertrange vous offre l\'équilibre parfait entre le confort urbain et le calme de la nature. La maison de vos rêves vous attend ! C\'est le moment de réaliser votre rêve immobilier. Contactez-nous dès aujourd\'hui et réservez l\'une de nos villas exclusives à Bertrange. Nous serons heureux de vous conseiller personnellement et de vous accompagner à chaque étape de votre projet de construction. Réalisez votre rêve immobilier à Bertrange, le quartier résidentiel haut de gamme du Luxembourg ! Ici : Lot 2 3,22 Traumhafte Villen in Bertrange! Ihr neues Zuhause wartet! Willkommen in Bertrange, Luxemburg, wo modernes Leben und natürliche Schönheit aufeinander treffen. Entdecken Sie unsere exklusiven Villen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Hier bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen Luxemburgs zu errichten. Warum Bertrange? Ideale Lage: Bertrange liegt nur wenige Minuten von der pulsierenden Hauptstadt Luxemburg-Stadt entfernt und bietet dennoch die Ruhe und den Charme einer idyllischen Kleinstadt. Perfekt für Pendler und Familien gleichermaßen. Exzellente Infrastruktur: Schulen, Einkaufszentren, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten , alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und öffentlichem Nahverkehr. Naturnah und erholsam: Genießen Sie Spaziergänge in der Natur, entdecken Sie die umliegenden Parks und Wälder oder entspannen Sie einfach in Ihrem eigenen Garten. Bertrange bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Ruhe. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Jetzt ist die Zeit, um Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich eine unserer exklusiven Villen in Bertrange. Wir beraten Sie gerne persönlich und unterstützen Sie bei jedem Schritt Ihres Bauprojekts. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Bertrange, Luxemburgs Premium-Wohnlage! Hier: Lot 2 3,22ar Preis: 1.599.000?é? 3% Bertrange se trouve à seulement quelques minutes de la capitale animée, Luxembourg-ville, tout en offrant le calme et le charme d\'une petite ville idyllique. Idéal pour les navetteurs et les familles. Excellente infrastructure : écoles, centres commerciaux, restaurants et loisirs, tout se trouve à proximité immédiate. Vous bénéficiez également d\'excellentes liaisons routières et de transports publics. Proche de la nature et reposant : profitez de promenades dans la nature, découvrez les parcs et forêts environnants ou détendez-vous simplement dans votre propre jardin. Bertrange vous offre l\'équilibre parfait entre le confort urbain et le calme de la nature. La maison de vos rêves vous attend ! C\'est le moment de réaliser votre rêve immobilier. Bertrange liegt nur wenige Minuten von der pulsierenden Hauptstadt Luxemburg-Stadt entfernt und bietet dennoch die Ruhe und den Charme einer idyllischen Kleinstadt. Perfekt für Pendler und Familien gleichermaßen. Exzellente Infrastruktur: Schulen, Einkaufszentren, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und öffentlichem Nahverkehr. Naturnah und Erholsam: Genießen Sie Spaziergänge in der Natur, entdecken Sie die umliegenden Parks und Wälder oder entspannen Sie einfach in Ihrem eigenen Garten. Bertrange bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Ruhe. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Jetzt ist die Zeit, um Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. En savoir plus ?
Adresse du bien : 88a Wäistrooss L-5440 Remerschen Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : juillet 2026 Authentique maison de caractère du 18ème siècle (1704), magnifiquement rénovée avec raffinement et située dans le pitoresque et charmant village viticole de Remerschen. Distribution : entrée - cuisine équipée (12,7 m²) - salle à manger (18,5 m²) qui mène à une seconde et lumineuse salle à manger (18,5 m²) ainsi qu'à un living (32,6 m²) - WC séparé (1,7 m²) 1er étage : chambre à coucher (12,1 m²) avec dressing attenant (9,8 m² ) avec accès à un balcon - salle de douche (5,1 m²) - 2 chambres à coucher supplémentaires (18,6 m² + 13,2 m²) dont l'une mène également au balcon - 2 salles de bain supplémentaires (3,7 m² + 8,5 m²) - hall de nuit (8,4 m²) 2e étage : chambre à coucher (14,7 m²) - salle de douche (6,9 m²) Extérieur : balcon (19,4 m²) - terrasse (66 m²) - jardin - accès à un vaste espace pour potager Inclus : 1 place de parking intérieure - 2 places de parking extérieures - 1 cave (30,5 m²) Complément d'informations : Confort : évier en pierre d'originie - four "Lacanche" - double four avec plaque de cuisson à induction et cuiseur vapeur intégré - deux cheminées "Regnier", fabriquées à Limoges avec des carreaux de Limoges peints à la main - portes intérieures en chêne d'origine avec des cadres d'origine - sols recouverts de carreaux anciens en terre cuite fabriqués à la main, briques artisanales et chêne massif - escalier en colimaçon en fonte fabriqué à la main - salle de bains en grès scellé importé du nord du Portugal, avec une baignoire à roulettes ancienne et accessoires en laiton - placards finis à la chaux et à la cire pour s'harmoniser avec les murs (technique traditionnelle pour ce type de maison) - lustre transformé à partir d'un lustre du XVIIIe siècle provenant du sud de la France - fenêtres fabriquées sur mesure avec des cadres en bois massif - cave à vin avec une capacité pour 2500 bouteilles Chauffage : gaz Environnement : charmant village viticole niché au coeur de la région mosellane qui offre un cadre de vie paisible et authentique, entouré de vignobles et de paysages verdoyants. Le village bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de la frontière avec la France et l'Allemagne. La qualité de vie à Remerschen se caractérise par la tranquillité de son environnement naturel et les espaces verts environnants offrent de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air. Cette localisation combine harmonieusement tradition viticole, patrimoine historique et accessibilité moderne, faisant de Remerschen un lieu de résidence particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre authentique tout en restant connectés aux commodités urbaines. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 88a Wäistrooss L-5440 Remerschen Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: July 2026 Authentic 18th-century character house (1704), beautifully renovated with refinement and located in the picturesque and charming wine village of Remerschen. Distribution: entrance - fitted kitchen (12.7 sqm) - dining room (18.5 sqm) leading to a second bright dining room (18.5 sqm) and living room (32.6 sqm) - separate WC (1.7 sqm) 1st floor: bedroom (12.1 sqm) with adjoining dressing room (9.8 sqm) with access to a balcony - shower room (5.1 sqm) - 2 additional bedrooms (18.6 sqm + 13.2 sqm), one of which also leads to the balcony - 2 additional bathrooms (3.7 sqm + 8.5 sqm) - night hall (8.4 sqm) 2nd floor: bedroom (14.7 sqm) - shower room (6.9 sqm) Outside: balcony (19.4 sqm) - terrace (66 sqm) - garden - access to large vegetable garden Included: 1 indoor parking space - 2 outdoor parking spaces - 1 cellar (30.5 sqm) Additional information: Comfort: original stone sink in the kitchen - "Lacanche" oven - double oven with induction hob and integrated steamer - two "Regnier" fire places made in Limoges with hand painted Limoges tiles - original oak with original frames inside doors - floors covered with antique terracotta hand crafted tiles, hand crafted brick and solid oak - hand crafted cast iron spiral staircase - bathroom is made of sealed sandstone imported from northern Portugal, with an antique roll top bath tub and brass fittings - fitted cupboards finished with a limed and waxed technique to match in with the walls (traditional technique for such houses) - chandelier converted from an 18th century chandelier from the south of France - windows made to measure with solid wood frames - wine cellar with capacity for 2500 bottles Heating: gas Environment: charming wine-growing village nestled in the heart of the Moselle region, offering a peaceful, authentic living environment, surrounded by vineyards and verdant landscapes. The village enjoys a privileged geographical location, right on the border with France and Germany. The quality of life in Remerschen is characterized by the tranquility of its natural surroundings, and the surrounding green spaces offer numerous opportunities for hiking and outdoor activities. This location harmoniously combines winegrowing tradition, historical heritage and modern accessibility, making Remerschen a particularly attractive place to live for those who want to live in an authentic setting while remaining connected to urban amenities. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
Votre agence MEIER MUCKENSTURM vous invite à découvrir cette propriété, située dans un quartier prisé à Bertrange. Cette superbe maison individuelle offre un cadre de vie lumineux et convivial, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Points forts : - Vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et son exposition idéale . - Cuisine séparée dinatoire, poêle à bois, accès direct à la terrasse. - 5 chambres généreuses, dont une suite parentale - Deux salles de bains, équipées de baignoire, douche indépendante, double vasque et fenêtres cintrées avec vue dégagée . - Jardin privatif exposé est, parfait pour profiter des beaux jours, avec terrasse en hauteur et espace abrité. - Garage et pièces de stockage, facilitant le quotidien et l’organisation familiale. Caractéristiques complémentaires : - Chauffage au gaz, sols en carrelage et parquet, pierre de bourgogne, double vitrage. - Quartier calme, familial, proche des grands axes et du centre de Luxembourg. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence Marc Meier - 661 811 994. Agence Immobilière MEIER MUCKENSTURM Votre expert immobilier depuis 2011 📍 56A Avenue de la Liberté, L-1930 Luxembourg-Gare Membre de la Chambre Immobilière du Luxembourg | Agence certifiée et de confiance En savoir plus ?
Découvrez cette charmante maison avec beaucoup de potentiel située à Grevenmacher. Maison à rénover. Rez-de-chaussée: - Cuisine - Salle de bains - Salon - Terrasse - Annexe (possibilité de faire une chambre supplémentaire avec salle de bains) 1er étage: - 2 chambres 2ème étage: - Grenier aménageable Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?
MAISON À RÉNOVER OU À DÉMOLIR ? IDÉALE POUR NOUVELLE CONSTRUCTION À DUDELANGE Située à Dudelange, sur un terrain de 3,5 ares, cette propriété représente une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant concrétiser un projet immobilier sur mesure. La maison existante est à rénover intégralement ou à démolir, offrant une liberté totale pour un nouveau projet de construction. Le bien est vendu en l'état, sans possibilité d'habitation immédiate. Un projet d'architecte déjà conçu est inclus dans la vente. Ce projet a été pensé pour exploiter au mieux le potentiel du terrain et peut être repris, modifié ou simplement servir de base pour un nouveau projet, selon vos besoins. ?? Maison située à Dudelange ?? Terrain de 3,5 ares ??? À rénover ou idéale pour un nouveau projet de construction ?? Projet d'architecte disponible Un bien à fort potentiel dans une commune dynamique et très recherchée. En savoir plus ?
AMA LUX IMMOBILIERE vous propose en exclusivité cette maison située dans une rue calme de Clémency d'une surface habitable de +- 160 m². Composé de 5 chambres, ce bien spacieux aussi bien conçu qu'agencé placé sur une parcelle de 3 ares 77 centiares et rénové en partie récemment pourra convenir à une famille nombreuse. La maison se décompose ainsi : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec WC séparé - Double living - Cuisine moderne équipée séparée refaite en 2021 + arrière cuisine avec accès à la terrasse et au grand jardin - espace chaufferie et buanderie (à noter que la chaudière de marque Viessmann a été changée en Avril 2022) Niveau 1 : - Hall de nuit desservant 2 chambres de bonnes dimensions - Une salle de bain + WC Niveau 2: - Hall de nuit desservant 3 autres chambres volumineuses - Une salle de douche + WC Viendront compléter le bien deux emplacements de parking devant la maison avec une borne électrique. A noter que la maison est équipée depuis 2024 de 19 panneaux photovoltaïques pouvant produire jusqu'à 8,4 KW. Clémency commune de Bascharage située à proximité des frontières française et belge, elle offre toutes les commodités au conforts du quotidien comme la proximité des axes autoroutiers et des transports en commun; des commerces et services essentiels à quelques minutes; et un environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci de contacter Monsieur Adrien BLONDEL au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. En savoir plus ?
Appartement divisé en 4 studios à vendre à Remich, à quelques pas du centre ville. Avis aux investisseurs : Très bon rendement locatif. Le loyer perçu est actuellement de 4200€ par mois. Aucun travaux à prévoir. Surface totale de +-98m2 Les 4 studios séparés et équipés chacun une avec douche wc privative, kitchenette se trouvent au rdch. - Sous-sol /grande cave avec buanderie, - Cave supplémentaire au rdch, - Jardin privatif Bien desservi par les transports en commun, à proximité de tous commerces. Les plans sont disponibles sur demande. La commission d'agence est payable par le vendeur. Données techniques: - chaudière au gaz - double vitrage partout Avis aux investisseurs: Très bon rendement locatif. Actuellement loué par 4 très bons locataires avec enregistrement dans la commune. Pour les visites contactez Larissa au 621378007 En savoir plus ?
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