Maison à vendre - Luxembourg (page 22)

Maison à Remich – Élégance et confort au cœur de la Moselle Cette maison de ville exclusive proposée par AFIL Luxembourg est une véritable perle nichée dans la commune pittoresque de Remich. Avec ses ±180 m², elle combine charme, modernité et fonctionnalité pour une vie familiale épanouie. Points forts : 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille 2 terrasses idéales pour les repas en plein air ou les moments de détente Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, baignée de lumière 2 salles de douche modernes pour plus de confort Buanderie et débarras pratiques Cave pour rangement supplémentaire Grenier isolé et aménageable selon vos envies Proximité des commodités : commerces, écoles, transports Située à Remich, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel entre vignobles, promenades au bord de la Moselle et ambiance conviviale. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

Maison jumelée à vendre à Schuttrange – quartier calme et résidentiel Context Immo vous propose cette maison jumelée située dans un lotissement paisible de Schuttrange, sans circulation et idéal pour une famille. L’environnement est très agréable, avec peu de passage et une belle qualité de vie. La maison est répartie comme suit : Hall d’entrée Cuisine séparée Salon lumineux avec accès à un balcon Trois WC séparés Deux chambres pour enfants Une chambre parentale avec sa propre salle de bain Un bureau (parfait aussi pour une chambre d’appoint ou télétravail) Une salle de douche supplémentaire Cave et buanderie Terrasse à l’arrière, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Côté technique : la chaudière à gaz a été remplacée en 2024, ce qui garantit un bon confort thermique et une consommation maîtrisée. La maison est dans un état soigné et bien entretenue. Elle conviendra parfaitement à une famille cherchant un cadre calme tout en restant proche des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Thomas Holter au ### En savoir plus ?

Maison unifamiliale à démolir datant de 1900 libre des 4 côtés construite sur un terrain de 4a98ca. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine, une chambre à coucher, salle de douche, garage pour une voiture, une cave, Au 1er étage : 2 chambres à coucher, une salle de bains Grenier Dalles en bois, Chauffage au mazout (raccordement gaz installé) Alignement de la façade frontale à respecter Toiture en fibrociment (Amiante) En savoir plus ?

Adresse du bien : 6 Cité Riedgen L-8071 Bertrange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Superbe villa individuelle, érigée en 2000, alliant élégance traditionnelle et prestations de qualité. Soigneusement entretenue, elle séduit par ses finitions haut de gamme et son agréable jardin, niché sur une parcelle de 5,88 ares, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible dans le quartier recherché de Bertrange. Distribution Rez-de-chaussée : hall (18 m²) - salle à manger (45,1 m²) - salon (24,7 m²) - cuisine (16,4 m²) - WC séparé (2,2 m²) 1er étage : hall (11,1 m²) - chambres (15,2 m²+ 17,4 m²) - suite parentale (27,8 m²) - salle de bain en suite (17,7 m²) - dressing (6,3 m²) - salle de douche (5,6 m²) - WC séparé (2,2 m²) 2ème étage : grenier (81 m²) Sous-sol : garage (63,3 m²) - hall (8,4 m²) - cave 1 (7,9 m²) - chaufferie (5,1 m²) - buanderie (10,1 m²) - cave 2 (7,8 m²) Extérieur : terrasse (27 m²) - jardin (200 m²) Inclus : 4 places de parking garage fermé - 2 emplacements extérieurs Complément d'informations Confort : finitions en marbre massif, parquet bois, cabinets encastrés, dressing, douche à l'italienne, portes garages automatiques, robot tondeuse Technique : Installation chauffage gaz 2025, fenêtres bois double vitrage, système d'alarme Environnement Située à seulement quelques minutes du centre de Luxembourg, Bertrange séduit par son équilibre rare entre accessibilité, modernité et qualité de vie. Ce quartier prisé allie le charme d'une commune résidentielle paisible à la proximité immédiate des pôles économiques et culturels du pays. Bertrange est réputée pour ses rues calmes, ses espaces verts et ses équipements publics. Les familles apprécient la présence d'écoles, de crèches et d'activités périscolaires variées. Les amateurs de plein air profitent de sentiers de promenade et de pistes cyclables reliant les communes voisines. La demande immobilière y est forte, portée par la rareté des biens et par la réputation du quartier. Acheter ou s'installer à Bertrange, c'est investir dans un environnement en constante valorisation, sans compromis sur le confort ou la qualité de vie. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 6 Cité Riedgen L-8071 Bertrange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Superb detached villa, built in 2000, combining traditional elegance with high-quality features. Meticulously maintained, the property charms with its premium finishes and pleasant garden, set on a 5.88-are plot in a peaceful, green setting within the sought-after district of Bertrange. Distribution Ground floor: hall (19 sqm) - dining room (45.1 sqm) - living room (24.7 sqm) - kitchen (16.4 sqm) - separate WC (2.2 sqm) 1st floor: hall (11.1 sqm) - bedrooms (15.2 sqm+ 17.4 sqm) - master bedroom (27.8 sqm) - en suite bathroom (17.7 sqm) - dressing room (6.3 sqm) - shower room (5.6 sqm) - separate WC (2.2 sqm) 2nd floor: attic (81 sqm) Basement: garage (63.3 sqm) - hall (8.4 sqm) - cellar 1 (7.9 sqm) - boiler room (5.1 sqm) - laundry room (10.1 sqm) - cellar 2 (7.8 sqm) Outside: terrace (27 sqm) - garden (200 sqm) Included: 4 parking spaces within closed garage - 2 outside parking spaces Additional information Comfort: solid marble finishes, wood parquet flooring, built-in cupboards, dressing room, walk-in shower, automatic garage doors, robotic lawnmower Technical: 2025 gas-fired heating system, double-glazed wooden windows, alarm system Environment Located just a few minutes from the centre of Luxembourg, Bertrange offers a rare balance between accessibility, modernity and quality of life. This sought-after district combines the charm of a peaceful residential community with the immediate proximity of the country's economic and cultural centres. Bertrange is renowned for its quiet streets, green spaces and public facilities. Families will appreciate the presence of schools, crèches and a wide range of extra-curricular activities. Outdoor enthusiasts can take advantage of the footpaths and cycle paths linking the neighbouring communes. Demand for property here is strong, driven by the scarcity of properties and the reputation of the area. Buying or moving to Bertrange means investing in an environment that is constantly being upgraded, without compromising on comfort or quality of life. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Maison contemporaine de 227 m² habitables à Ell (à 2 km de Rédange/Attert), bâtie sur un terrain de 5,1 ares. Située dans une rue en cul-de-sac, cette maison moderne offre un cadre paisible et confortable, idéal pour la vie de famille. Construite avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d’une excellente isolation, d’une pompe à chaleur et de 18 panneaux photovoltaïques. Disposition des pièces : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, bureau de 14 m², vaste séjour ouvert sur le salon et la cuisine équipée avec îlot central. Accès direct à une terrasse de 25 m². Garage de 32 m² pouvant accueillir deux voitures. - 1er étage : hall de nuit, salle de bains, deux chambres d’enfants (15 m² et 16 m²), WC séparé, suite parentale de 14 m² avec dressing et salle de douche. - 2ème étage : grand living lumineux de 55 m² et chambre supplémentaire de 19 m². Sous-sol : local technique (19 m²), grande cave (32 m²), buanderie (20 m²) et trois vides ventilés. Cette propriété combine modernité, confort et performance énergétique. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour toute question ou demande d’information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous renseigner à tout moment. En savoir plus ?

maison unifamiliale style bungalow d'une surface habitable de 128 m2 et d'une surface totale de 212 m2 sur un terrain de 7.25 ares se composant comme suit: au sous-sol (h: 2.50 m): garage pour 2 voitures (46 m2), 2 caves (15.31 + 50.48 m2), chaufferie/buanderie (22.02 m2) au rez-de-chaussée (h: 2.59 m): hall d'entrée (16.96 m2, living (28.56 m2), salon (17.32 m2), cuisine équipée (12.90 m2), salle de bains (6.88 m2), 3 chambres à coucher (14.61 + 14.94 + 15.32 m2), balcon 1er étage (h:2.80 m) grenier aménageable 78 m2 jardin 3 emplacements extérieurs détails techniques: maçonnerie en blocs béton 30 cm, facade crépi, dalles en béton, recouv. toit: ardoises, chauffage mazout de 2004 (radiateurs), fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants manuels, antenne collective et Post visitez notre site web ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette superbe maison de +/- 230m² de surface totale située à Dalheim. Idéalement située dans une rue calme, cette maison séduit par son environnement verdoyant et dégagé. Depuis la terrasse ou le séjour, profitez d’une belle vue sur la nature, sans vis-à-vis direct. Un cadre de vie paisible, parfait pour les familles ou toute personne en quête de tranquillité. La maison, sur 3 niveaux, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte - Salon avec espace salle à manger et accès sur la terrasse plein sud face à la nature 1er étage : - 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle de bain comprenant douche et baignoire - Salle de bain avec douche et WC 2ème étage : - 2 chambres à coucher - Salle de bain avec douche et WC - Débarras Au sous-sol, vous trouverez une cave comprenant l’espace chaufferie ainsi qu’une buanderie. À l’avant de la maison, il est possible d’aménager une place de parking extérieure. De plus, de nombreuses places de stationnement gratuites sont facilement accessibles dans la rue. À savoir : - La maison a bénéficié de plusieurs rénovations en 2015, incluant le remplacement de la chaudière, la rénovation de l’électricité, le changement des fenêtres, l’isolation, ainsi qu’un nettoyage complet de la toiture et de la façade - La maison sera entièrement repeinte en blanc d'ici fin juillet - Disponibilité immédiate Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### Découvrez cette magnifique maison libre des 4 côtés située dans une cité calme et familiale de Grosbous. Construite en 2016 sur un terrain de plus de 5 ares, cette magnifique propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et de chassis triple vitrage. Elle garantit ainsi une performance énergétique optimale (passeport énergétique B - B) tout en réduisant considérablement les coûts d'électricité, offrant ainsi un cadre de vie à la fois confortable et respectueux de l'environnement. D’une surface habitable de 245 m2, elle possède 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d’eau. Equipée du chauffage par le sol, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de modernité. Vous serez certainement charmés par ses matériaux de qualité, son double garage de plus de 40 m2 et ses grands volumes. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Un hall d’entrée; - Un espace de vie totalement ouvert - avec accès sur la terrasse - d’une surface de 68 m2 comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine hyper-équipée vous offrant de très nombreux rangements; - Un cellier, accessible par la cuisine et par le garage pour encore plus de rangement; - Une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche avec toilettes. - Des toilettes séparées; - Un double garage de plus de 40 m2 vous permettant de garer 2 SUV; - Un local technique; - Une remise avec accès depuis le jardin. 1er étage: - Un grand palier avec mezzanine donnant sur le salon, créant ainsi un puit de lumière; - 4 chambres spacieuses; - Une salle de bain avec baignoire et douche; - Des toilettes séparées; - Une buanderie; - Une deuxième terrasse Les combles sont accessibles via une trappe, vous offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. A cet ensemble s’ajoute un jardin avec une grande et large terrasse et barbecue, vous permettant de profiter des beaux jours. Situé à 15 minutes d’Ettelbruck, sa situation vous offre toutes les commodités: - Proche des crèches, écoles et foyers; - Plaine de jeu accessible à pied; - Accès direct aux transports en communs; - Médecins et pharmacie dans le voisinage - Commerces et restaurants à proximité; Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Exclusivité à Mondorf-les-Bains : Maison d'Exception avec Grand Jardin ! Century21 Luxembourg vous propose cette magnifique maison individuelle d'environ 450 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 25 ares entièrement clos et entourant la propriété. L'un de ses principaux atouts : une luminosité exceptionnelle et une situation en retrait de la route, accessible par une longue allée privative faisant partie intégrante du terrain, offrant ainsi calme et intimité absolus. Vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement extérieures, complétées par un garage double attenant. Construite en 1967 et rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme, cette maison se développe sur deux niveaux, complétés par un grenier d'environ 150 m² à belle hauteur sous plafond, permettant des aménagements selon vos envies : des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un espace sport! Concernant les surfaces : dans l'ensemble nous avons environ 450m² ***Etage 1 : Partie entièrement rénovée - Chambre/ bureau : +/- 14m² - Chambre parentale : +/- 29m² avec salle de bain privative : +/- 9m² - W.C séparé : +/- 2m² - Salon/salle à manger : +/- 72m² - Cuisine équipé ouverte : +/- 15m² - Véranda : +/- 12m² ***Etage 0 : Partie partiellement rénovée - Garage : +/- 40m² - Cave à vin : +/- 15m² - W.C séparé : +/- 3m² - Salle de rangement 1 : +/- 12m² - Salle de rangement 2 : +/- 16m² - Chambre des invités : +/- 17m² avec salle de douche privative : +/- 4m² S'ajoute à tout cela tous les vastes couloirs et hall comprenant le bien. Les plus : Grenier : à aménager entièrement avec 150m² et une bonne hauteur de toit. Extérieur : jardin de 25 ares avec une terrasse de 30m². Parking : possibilité de se parquer à l'intérieur et à l'extérieur. *****N'hésitez pas à contacter Saidat Vissitovna pour découvrir cette magnifique propriété au : ### 156***** En savoir plus ?

Valeur Real Estate vous propose avec son agent Rodenbourg Alexandre, cette charmante maison jumelée construite dans les années 1950, située dans un quartier recherché d'Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate du Ellergronn et de toutes commodités. La maison dispose d'une surface habitable bien agencée, répartie sur 3 niveaux habitables + sous-sol, et bénéficie d'un agréable jardin privatif avec terrasse. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Cuisine séparée : 18,38 m² - Séjour lumineux : 16,08 m² - WC séparé : 1,27 m² - Couloir : 3,6 m² - Terrasse : 15 m² donnant sur le jardin - 1 emplacement extérieur privatif 1er étage - Chambre à coucher 1 : 16,30 m² - Salle de douche : 4 m² - Couloir : 2,7 m² - Chambre à coucher 2 / bureau : 12,36 m² (pièce de passage vers le 2e étage) 2e étage - Chambre à coucher 3 : 17,31 m² - Couloir : 1 m² - Grenier : 11 m² (possibilité de rangement ou aménagement) Sous-sol - Cave 1 / Buanderie ? local technique : 16,88 m² - Cave 2 : 16,83 m² Données techniques - Construction : années 1950 - Chaudière gaz : 2008 - Fenêtres PVC double vitrage (blanc) - Volets manuels - Dalles en béton et bois - Électricité rénovée en 2015 (apparente) - Toiture en bon état (simple nettoyage à prévoir) - Façade non isolée - Terrain de 3,48 ares, maison jumelée avec beau jardin verdoyant. Localisation - Esch-sur-Alzette Emplacement idéal : - Située dans la Rue des Mines à Esch-sur-Alzette, dans un quartier résidentiel calme, tout en restant proche du centre-ville, des écoles, commerces, restaurants et services publics. La proximité immédiate de la réserve naturelle de l'Ellergronn en fait un cadre parfait pour les amateurs de nature, de balades et d'activités en plein air. Maison jumelée avec jardin privatif : - Un beau terrain de 3,48 ares, avec une terrasse de 10 m² et un jardin orienté vers l'arrière, idéal pour les repas en famille, le jeu des enfants ou simplement profiter du calme. Volumes fonctionnels : - Une cuisine séparée spacieuse (18 m²), un séjour lumineux, 3 grandes chambres réparties sur deux étages, un espace bureau/chambre communicante, ainsi qu'un grenier pouvant servir de rangement ou d'espace aménageable. Sous-sol pratique : deux caves totalisant plus de 33 m², dont une buanderie/local technique. Cet espace est parfait pour le stockage, le bricolage ou une cave à vin. État technique rassurant : - Chaudière gaz installée en 2008 - Fenêtres PVC double vitrage assurant une bonne isolation phonique et thermique - Électricité rénovée en 2015 - Toiture en bon état, nécessitant seulement un nettoyage - Dalles béton et bois, structure solide et saine Accessibilité et mobilité : à quelques minutes de la gare d'Esch, des lignes de bus et des axes autoroutiers permettant de rejoindre facilement Luxembourg-Ville (20 minutes). Potentiel évolutif : la maison, construite dans les années 1950, peut être personnalisée au goût des futurs acquéreurs. Les espaces bien distribués permettent diverses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, grenier aménageable, etc.). En savoir plus ?

Maison d’architecte à Mondercange – Bien rare et exclusif Située dans un quartier calme " Um Mauserueck" et sans vis-à-vis à Mondercange, cette maison d’architecte séduit par son charme unique et ses volumes généreux. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et élégant, elle offre une architecture dynamique avec plusieurs demi-niveaux qui apportent lumière et fluidité aux espaces. Le vaste séjour, doté d’un feu ouvert et de grandes baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse et un jardin parfaitement aménagés. Les matériaux de qualité, tels que les portes en bois massif sculptées et les sols en pierre naturelle, confèrent à la maison une ambiance chaleureuse et raffinée. Un sous-sol complet avec garage, caves et nombreux espaces de rangement garantit une grande fonctionnalité. Un bien rare à découvrir sans tarder. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite selon vos disponibilités. merci de nous contacter au 54 54 27 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale (Lot 11- côté gauche) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 3.52 ares dans le nouveau lotissement « In der Stolzheck » à Heisdorf, commune de Steinsel. Caractéristiques – env. 218 m² de surface totale : • Rez-de-jardin : Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, Local technique/cave, buanderie. • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, suite parentale avec dressing, salle de bains, balcon, garage pour 2 voitures, • Étage 2 : Trois chambres, salle de bains, WC séparé. Atouts : Pompe à chaleur Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.444.313.€* Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d’informations : ### En savoir plus ?

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité une maison implantée dans un environnement paisible, une propriété rare offrant un cadre idéal pour réaliser un projet de vie unique. Elle est nichée à l’abri des nuisances et de l’agitation urbaine, laissant place à un vaste terrain prêt à accueillir votre future villa. Le terrain d’une superficie totale de 39 ares 15 centiares est implantée dans une zone QE HAB 1a et est entouré de verdure et bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’opportunité parfaite pour allier tranquillité, confort et cadre de vie privilégié. La maison est dotée d’une surface habitable de +/- 160 m2 (surface totale : +/- 215 m2), et offre des possibilités énormes pour habiter ou construire l’avenir selon vos envies. Niveau rez-de-chaussée : Par l’entrée principale vous avez accès à un couloir, qui vous donne accès aux autres pièces de vie, à savoir : - une salle multifonctionnelle d’une superficie de +/ 34,00 m2 ; - une cave/chaufferie d’une superficie de +/- 17,00 m2 ; - un garage d’une superficie de +/- 25 m2 (1-2 voitures). Un escalier mène au 1ier étage qui se compose comme suit : - une pièce se divisant en hall / cuisine équipée ouverte d’une superficie de +/- 28 m2 offrant un accès direct au jardin ; - un salon/salle à manger (avec une cheminée) d’une superficie de +/- 45 m2, - une buanderie d’une superficie de +/- 3,60 m2, - un hall/couloir d’une superficie de +/- 9 m2, - une salle d’eau avec fenêtres d’une superficie de +/- 7,60 m2 comprenant une baignoire, un double lavabo avec meuble, un WC suspendu ainsi qu’une douche à l’italienne, - 3 chambres à coucher (superficies de +/- 10,50 m2, +/- 12,10 m2 et +/- 19,00 m2) dont une donne accès à une belle et spacieuse terrasse d’une superficie de +/- 30 m2. - une chambre parentale d’une superficie de +/- 15,50 m2 avec dressing d’une superficie de +/- 5,70 m2 et accès à un balcon d’une superficie de +/- 4 m2, - un WC séparé avec fenêtre comprenant une vasque avec meuble et un WC suspendu. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s) Heffingen est une localité pittoresque située dans la vallée de l’Ernz Blanche, au cœur de la région du Mullerthal, également connue sous le nom de « Petite Suisse luxembourgeoise ». Ce village est réputé pour ses paysages naturels, ses formations rocheuses spectaculaires et ses sentiers de randonnée bien entretenus. Le village offre une atmosphère calme et rurale, tout en étant bien desservi par les transports publics. Des installations locales, telles que des clubs sportifs et des commerces, contribuent à la vie communautaire. En particulier le quartier de Beezebierg combine harmonieusement nature, développement résidentiel et vie communautaire. C’est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proches des commodités modernes. En savoir plus ?

L'agence GIGA IMMOBILIÈRE vous propose cette charmante maison individuelle d'une surface habitable de 188 m² située sur un terrain de 11 ares. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée lumineux - grand salon de 30 m² - salle à manger de 30 m² - cuisine équipée de 14 m² - salle de douche 1. Etage: - trois chambres (17 m², 18 m², 25 m²) ainsi que d'un - salon de 28 m² - salle de bain de 7 m² - hall de 14 m² La propriété dispose également d'un garage pouvant accueillir deux voitures. Caractéristiques techniques: - Certificat de performance énergétique G - G - Plafonds et planchers en bois - Toiture en tôles - Fenêtres en bois avec double vitrage - Chauffage central au mazout - Revêtements de sol en carrelage et parquet Disponibilité : Immédiate Prix de vente : 440.000 EUR Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez contacter M. Romain Garnie au ### Toutes les informations mentionnées dans le présent document sont basées exclusivement sur les données fournies par nos clients. Nous n'assumons aucune responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur actualité. Nous recherchons en permanence, pour nos clients solvables : Appartements, maisons et terrains à bâtir. Estimation gratuite ! Vous souhaitez vendre ou louer un bien. Je suis à votre disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout mon savoir-faire en vue d'une commercialisation rapide et professionnelle de votre propriété. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale (Lot 12- côté droit) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 3.63 ares dans le nouveau lotissement « In der Stolzheck » à Heisdorf, commune de Steinsel. Caractéristiques – env. 218 m² de surface totale : • Rez-de-jardin : Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, Local technique/cave, buanderie. • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, suite parentale avec dressing, salle de bains, balcon, garage pour 2 voitures, • Étage 2 : deux chambres, bureau/chambre avec salle de douche, salle de bains, WC séparé. Atouts : Pompe à chaleur Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.479.169.€* Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d’informations : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale (Lot 11- côté gauche) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 3.52 ares dans le nouveau lotissement « In der Stolzheck » à Heisdorf, commune de Steinsel. Caractéristiques – env. 218 m² de surface totale : • Rez-de-jardin : Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, Local technique/cave, buanderie. • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, suite parentale avec dressing, salle de bains, balcon, garage pour 2 voitures, • Étage 2 : Trois chambres, salle de bains, WC séparé. Atouts : Pompe à chaleur Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.444.313.€* Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d’informations : ### En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose en exclusivité une spacieuse maison jumelée, idéalement située rue de la Vallée, dans un quartier résidentiel calme de Dudelange. Cette maison offre une surface utile d’environ 315 m², 4,68 ares de terrain et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : - Grand hall d’entrée accueillant - Vestiaire - WC séparé - Séjour spacieux et lumineux - Cuisine séparée avec accès direct à la terrasse et au jardin - Arrière-cuisine ou bureau selon vos besoins 1er étage : - 4 grandes chambres à coucher - Une salle de bain familiale 2e étage : - 2 chambres supplémentaires - Grenier avec possibilité d’aménager un bureau, une chambre ou un espace hobby Sous-sol : - Très grandes caves - Buanderie - Chaufferie - Espaces de stockage Extérieurs : - Deux garages - Deux emplacements de stationnement devant la maison Atouts : - Quartier résidentiel calme - Volumes généreux - Nombreuses possibilités d’aménagement - Jardin et terrasse - Idéal pour une grande famille Pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 27 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

EXCLUSIVITÉ GIGA IMMOBILIÈRE Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique maison individuelle à Roedgen, un véritable havre de paix qui allie confort moderne, élégance et bien-être au quotidien. Édifiée sur un terrain de 5 ares 62 centiares, cette demeure libre de 4 côtés vous séduira par ses volumes généreux, ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse. Un agencement pensé pour votre confort Rez-de-chaussée : Hall d'accueil spacieux Bureau idéal pour le télétravail Chambre d'ami ou salle de fitness Salon / salle de billard avec armoires sur mesure Buanderie et chaufferie 2 garages 1er étage : Hall de nuit 2 chambres dont une avec dressing Salon lumineux et convivial Salle à manger élégante Cuisine entièrement équipée 2 salles de bain modernes, dont une avec douche à jets et bain turc Un espace extérieur unique à Roedgen Depuis le salon, un escalier vous mène vers un toit-terrasse exceptionnel de 90 m² : Jacuzzi avec vue dégagée Douche extérieure et espace détente avec transats Barbecue pour des soirées conviviales Véranda chauffée de 16 m² pour profiter de l'espace toute l'année Un lieu d'exception, pensé pour vos moments de détente, vos réceptions et vos instants en famille ou entre amis. Atouts supplémentaires - Maison rénovée en 2021/22 (peinture complète, nouvelle salle de bain, finitions modernes) - Quartier calme et résidentiel - Libre de 4 côtés ? intimité garantie -Adresse : 12, rue de la Chapelle, L-3392 Roedgen - Prix : 1.590.000 € Une opportunité rare à saisir, uniquement disponible chez GIGA IMMOBILIÈRE. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez contacter M. Romain Garnie aU 621 392 838. Toutes les informations mentionnées dans le présent document sont basées exclusivement sur les données fournies par nos clients. Nous n'assumons aucune responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur actualité. Nous recherchons en permanence, pour nos clients solvables : Appartements, maisons et terrains à bâtir. Estimation gratuite ! Vous souhaitez vendre ou louer un bien. Je suis à votre disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout mon savoir-faire en vue d'une commercialisation rapide et professionnelle de votre propriété. En savoir plus ?

Pour de plus amples renseignements, n’hésitez pas à contacter notre agent au ### Vous rêvez de concrétiser un projet immobilier dans un cadre authentique et verdoyant ? Cette ancienne maison-fermette des années 1960, implantée au cœur du charmant village de Boevange-sur-Attert, offre une opportunité rare d’allier rénovation, patrimoine et potentiel de construction. Atouts du bien : • Surface totale : ± 270 m² o dont ± 94 m² habitables (à rénover entièrement – maison inhabitable en l’état, pas de chauffage) • Ensemble de parcelles représentant presque 12 ares : o Terrain à bâtir situé en zone HAB-1 (constructible selon le PAG/PAP en vigueur) o Pré de 6a55ca, idéal pour jardin ou espace vert o Dépendances :  Ancien entrepôt agricole (Schéier)  Double garage déjà bâti Situation urbanistique & valeur patrimoniale : Le terrain constructible où se situe la maison est classé en zone d’habitation 1 (HAB-1) et dans un secteur protégé de type “environnement construit”. - Concrètement, cela signifie que toute rénovation ou nouvelle construction doit préserver l’authenticité architecturale du village. - Les projets doivent s’intégrer harmonieusement au cadre environnant en respectant les gabarits, la typologie des maisons de village et l’utilisation de matériaux nobles et traditionnels. - Cette classification confère au bien une valeur patrimoniale et une rareté recherchée : un cadre unique qui ne peut être reproduit ailleurs. Loin d’être une contrainte, ce classement est un gage de prestige et d’authenticité, garantissant un investissement à forte valeur ajoutée, parfaitement intégré dans un environnement villageois préservé. Potentiel : • Rénovation complète de la fermette existante pour redonner vie à son cachet d’antan • Possibilité de reconstruction ou nouvelle construction sur la partie constructible (HAB-1) • Dépendances (Schéier, garage) offrant de nombreuses possibilités (atelier, espace hobby, stockage) • Idéal pour investisseurs ou particuliers souhaitant créer une résidence familiale unique mêlant modernité et charme historique Localisation : • Commune recherchée de Boevange-sur-Attert • À seulement quelques minutes de Mersch et Ettelbruck, et environ 25 minutes de Luxembourg-Ville • Environnement paisible avec un charme rural, tout en restant proche des axes principaux et commodités Un bien rare qui combine terrain constructible, bâti existant et valeur patrimoniale protégée. Un véritable projet “coup de cœur” pour les amateurs d’authenticité et les investisseurs visionnaires. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! La commission d’agence du prix de vente est à la charge du vendeur, plus TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client). Aucun frais pour l'acquéreur. Les informations contenues dans ce descriptif sont fournies à titre indicatif et n’ont aucun caractère contractuel, elles sont sujettes à modifications sans préavis. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale (Lot 12- côté droit) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 3.63 ares dans le nouveau lotissement « In der Stolzheck » à Heisdorf, commune de Steinsel. Caractéristiques – env. 218 m² de surface totale : • Rez-de-jardin : Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, Local technique/cave, buanderie. • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, suite parentale avec dressing, salle de bains, balcon, garage pour 2 voitures, • Étage 2 : deux chambres, bureau/chambre avec salle de douche, salle de bains, WC séparé. Atouts : Pompe à chaleur Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.479.169.€* Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d’informations : ### En savoir plus ?