Maison à vendre - Luxembourg (page 22)

IMMO RASTODER vous propose cette superbe maison trois façades entièrement rénovée, située dans une ruelle calme et peu fréquentée à Differdange. Un environnement agréable offrant tranquillité et qualité de vie. Surfaces Surface totale : ± 170 m² Surface habitable : ± 120 m² Terrain : 1a45ca Terrasse : ± 40 m² Description du bien Rez-de-chaussée Hall d'entrée accueillant Magnifique espace de vie ouvert d'environ 50 m² Séjour particulièrement lumineux Cuisine équipée haut de gamme Siemens Arrière-cuisine pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de bain, WC ou espace de rangement) Accès direct à une vaste terrasse d'environ 40 m² entièrement aménagée : Revêtement en résine moderne Alimentation électrique Arrivée d'eau avec robinet extérieur Marquise électrique 1er étage Hall de nuit Chambre de ± 15 m² Chambre de ± 10 m² Combles aménagés Grande pièce climatisée de ± 20 m² Espace annexe pouvant servir de dressing, bureau ou rangement Sous-sol Salle de bain complète avec douche à l'italienne et baignoire Garage pour une voiture Atelier Buanderie Espaces de stockage Caractéristiques techniques Façade isolée et rénovée en 2020 Double vitrage Volets électriques partiels Porte d'entrée sécurisée Porte de garage motorisée Chaudière de 2013 régulièrement entretenue Toiture principale en bon état Annexe avec toiture en zinc Les atouts du bien Maison entièrement rénovée Grand espace de vie de 50 m² Cuisine équipée de qualité Terrasse aménagée et prête à l'emploi Situation particulièrement calme Disponibilité immédiate Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez IMMO RASTODER au ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison située à Larochette, au Luxembourg, offrant une surface habitable d’environ 135 m². Avec ses 4 chambres et ses 6 pièces, elle constitue un cadre idéal pour les familles en quête d’espace, de confort et de qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par des finitions modernes et soignées, ainsi qu’une excellente luminosité naturelle. La maison bénéficie de double vitrage, d’une connexion Internet haut débit et de la fibre optique, garantissant calme, efficacité énergétique et confort au quotidien. La cuisine spacieuse et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis que le salon lumineux et convivial invite aux moments de détente en famille ou entre amis. Les chambres ont été pensées pour offrir à chacun intimité et bien-être. À l’extérieur, un agréable espace aménagé avec barbecue et éclairage vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Pour plus de sécurité et de praticité, la maison est équipée d’un interphone. ✨ Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison clé en main, alliant modernité, espace et confort dans un cadre agréable. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : ### 🌐 Plus de biens sur : ### En savoir plus ?

Découvrez une superbe maison familiale de 160 m² à Belvaux, où confort, élégance et modernité se rencontrent. Située dans un environnement recherché à Belvaux, cette magnifique propriété saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Développée sur sept pièces, elle offre cinq belles chambres lumineuses, parfaitement adaptées à une grande famille ou à ceux qui aiment recevoir dans un cadre raffiné. Dès l’entrée, vous serez charmé par les espaces de vie spacieux et harmonieux, pensés pour offrir un confort quotidien absolu. Chaque détail a été soigneusement étudié pour garantir bien-être et performance : double vitrage, thermostat connecté, ventilation simple flux et volets électriques assurent une atmosphère agréable en toute saison ainsi qu’une excellente efficacité énergétique. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un espace aménagé avec goût, idéal pour profiter pleinement des beaux jours : jardin soigné avec système d’arrosage intégré, terrasse conviviale avec barbecue, éclairage extérieur élégant pour vos soirées d’été, sans oublier le puits privatif, un véritable atout en matière de praticité et d’autonomie. Côté sécurité et connectivité, cette maison répond aux exigences les plus élevées avec la fibre optique, un système d’alarme performant, un visiophone ainsi qu’un dispositif de détection incendie, pour une tranquillité d’esprit totale. Un bien rare sur le marché, alliant espace, modernité, sécurité et qualité de vie, à découvrir sans tarder à Belvaux. 📞 Intéressé(e) ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite. contactez-nous dès maintenant au ### En savoir plus ?

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente cette splendide villa, offrant une vue panoramique au premier rang sur les rives de la Moselle. Située sur un magnifique terrain de 18,95 ares et sur les hauteurs du pittoresque village d'Ehren, elle compte au total 6 chambres et 3 salles de bain. La villa associe gracieusement luminosité, grands volumes, matériaux nobles et finitions luxueuses. La maison se compose comme suit: Un rez-de-chaussée qui s'articule autour d'un superbe hall d'entrée et d'un patio central vitré, offrant un accès direct à la piscine intérieure chauffée. Sur votre droite, vous découvrirez un grand espace de vie qui regroupe un bar, un grand salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec arrière-cuisine attenante. Depuis cet espace, vous accéderez à une première terrasse semi-couverte offrant l'une des plus belles vues sur la Moselle. Sur votre gauche, vous découvrirez une très grande suite parentale comprenant un imposant dressing et une salle de bain (sauna finlandais, hammam, baignoire - jacuzzi, douche, double vasque et toilettes japonaises). Un premier étage desservant sur votre gauche un bureau / chambre avec accès vers une grande terrasse exposée plein sud, puis vers deux belles chambres additionnelles dont l'une avec salle de bain. Sur votre droite, une grande pièce insonorisée pouvant servir de salon de musique et donnant accès à une nouvelle terrasse, au fond du couloir, une autre chambre, un espace bureau et une salle de bain. Le sous-sol quant à lui dispose d'une surface de 190 m² dont un garage permettant d'héberger 12 voitures. Plusieurs espaces de stockage, une salle de douche, une belle cave à vin, un espace dressing, une salle avec un rack informatique ainsi que l'ensemble des locaux techniques. Cette maison dispose d'un système de domotique permettant de contrôler en temps réel l'ensemble des appareils connectés au système. Grâce à son très haut niveau d'équipement, la villa est capable de chauffer la piscine et son eau chaude de manière indépendante à l'aide de panneaux solaires thermiques ainsi que par un système de circulation d'énergie permettant de l'utiliser de façon optimale. En cas de coupure d'électricité, la maison est équipée d'un onduleur qui permet une totale autonomie. Possédant une VMC, une installation de chauffage au sol ainsi que des plafonds froids dans toutes les pièces de vie sauront satisfaire votre besoin de bien-être. Unique et extrêmement fonctionnelle, la villa vous apportera un confort de vie inégalable, luminosité optimale et orientation plein sud y participant grandement. Mise à disposition des photos, des plans, de la visite virtuelle et de toutes les informations sur le bien en rendez-vous agence. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Magnifique maison unifamiliale de standing implantée sur un terrain exceptionnel de 47,35 ares à Kehlen, offrant de généreux volumes, de vastes espaces extérieurs et un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant et résidentiel. Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec placard encastré, une superbe suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains privative ainsi qu’un accès direct à la terrasse située à l’avant de la maison. Ce niveau dispose également d’une cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger, ouverte sur une grande terrasse à l’arrière et sur le jardin, d’un vaste séjour lumineux ainsi que d’un WC séparé. - Au rez-de-jardin, un hall de nuit dessert deux chambres à coucher, une salle de douche, un débarras, une cave à vin, une buanderie avec chaufferie ainsi qu’un espace de vie indépendant composé d’une cuisine équipée avec séjour. Cet espace offre un potentiel remarquable puisqu’il peut être facilement transformé en deux chambres supplémentaires selon les besoins des futurs propriétaires. Ce niveau comprend également deux garages avec portes motorisées intégrés à la maison. La propriété dispose en outre d’un troisième garage indépendant avec porte motorisée, discrètement implanté au fond du jardin et offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. - Les combles accueillent une grande pièce non aménagée offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement. La propriété bénéficie de vastes terrasses totalisant environ 130 m² ainsi que d’un magnifique jardin soigneusement aménagé, garantissant calme, intimité et qualité de vie exceptionnelle. Surface habitable de la villa : ± 262 m² Surface utile de la villa : ± 74 m² Surface totale de la villa : ± 336 m² Surface des terrasses : ± 130 m² Terrain : 47,35 ares Année de construction : 1974 Rénovation complète haut de gamme : 2010 Classe énergétique B-E-B - Pompe à chaleur air-eau Prestations et équipements : • Fenêtres à double vitrage • Portes intérieures en bois massif de haute qualité • Système d’alarme • Installation informatique complète avec câblage CAT 7 et système bus • Système anti-calcaire / adoucisseur d’eau • Cave à vin • Trois garages avec portes motorisées • Parquet massif et carrelage de qualité • Maison parfaitement entretenue et en excellent état général Cette propriété rare séduit par ses volumes généreux, son potentiel d’aménagement, ses prestations de qualité ainsi que par son vaste terrain offrant de nombreuses possibilités. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, confort et tranquillité à quelques minutes seulement de Luxembourg-Ville. Située à Kehlen, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, la maison bénéficie d’un accès rapide aux écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers, tout en profitant d’un cadre verdoyant et paisible. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Godbrange, au sein de la commune très recherchée de Junglinster, cette maison villageoise indépendante offre environ 123 m² de surface habitable et environ 162 m² de surface totale. Implantée sur un terrain d’environ 2,50 ares, la propriété allie le caractère d’une maison villageoise traditionnelle au confort d’importants travaux de rénovation réalisés au fil des années. La maison offre jusqu’à quatre chambres possibles, une salle de bains, deux emplacements de stationnement extérieurs ainsi qu’un agréable espace extérieur avec jardin aménagé, petit bassin et terrasse couverte. Le jardin est joliment agencé avec des espaces verts, des murs en pierre, des plantations et une terrasse abritée, idéale pour se détendre, prendre ses repas à l’extérieur ou profiter de moments en famille. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d’entrée avec escalier en bois, un petit bureau pouvant également servir de chambre d’amis, ainsi qu’un espace de vie ouvert comprenant séjour, salle à manger et cuisine. Ce niveau offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec de grandes fenêtres, un sol carrelé et une atmosphère familiale agréable. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres et d’une salle de bains. La salle de bains est spacieuse et équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Au dernier étage, la maison offre une grande chambre ainsi qu’un espace de vie supplémentaire sous les combles. Cet espace lumineux, avec rampants de toiture et fenêtres de toit, peut être utilisé comme deuxième salon, salle de jeux, chambre supplémentaire ou, sous réserve de travaux de transformation, comme salle de bains supplémentaire. Le rez-de-chaussée et la cave ont été construits en maçonnerie traditionnelle massive en pierre. À partir du premier étage, la maison a été reconstruite avec des blocs isolants dans le cadre des travaux de rénovation. La propriété a été largement rénovée en 2004, notamment avec le renouvellement des installations techniques, de l’électricité et des conduites d’eau. L’infrastructure générale de la maison se trouve ainsi dans un très bon état. Les fenêtres sont en double vitrage et en très bon état. La toiture est recouverte d’ardoises et isolée avec environ 8 cm de laine de roche. Une couche d’isolation complémentaire performante a également été installée à l’extérieur, entre la structure de la toiture et la couverture en ardoises. Cela confère à la maison un niveau d’isolation intéressant pour une propriété villageoise traditionnelle. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière centrale au mazout avec production d’eau chaude sanitaire datant de 1982. L’installation est fonctionnelle, mais devra être remplacée dans un avenir proche. Godbrange offre un excellent équilibre entre la tranquillité de la vie villageoise et une bonne accessibilité. Luxembourg-Ville se trouve à environ 18–20 km, tandis que le Kirchberg, avec ses institutions financières et européennes, est accessible à environ 15–25 km selon l’itinéraire. La ville historique de Trèves en Allemagne se situe à environ 35–40 km. Echternach, le lac d’Echternach et la région du Mullerthal, également appelée Petite Suisse luxembourgeoise, sont également facilement accessibles. Trois faits intéressants sur Junglinster et sa région Junglinster est une commune recherchée de l’est du Luxembourg, combinant un cadre résidentiel paisible avec une proximité pratique de la capitale. La commune bénéficie d’un accès attractif à la région du Mullerthal, connue pour ses formations rocheuses, ses forêts, ses sentiers de randonnée et ses paysages naturels. Echternach, plus ancienne ville du Luxembourg et centre culturel de la région du Mullerthal, est facilement accessible et offre un riche environnement de loisirs et de culture grâce à son lac, sa vieille ville historique, sa basilique et sa célèbre procession dansante. Cette propriété représente une excellente opportunité pour des acquéreurs à la recherche d’une maison villageoise indépendante bien entretenue, avec jardin, caractère, espace de vie pratique et situation agréable dans la commune de Junglinster. En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose à la vente cette charmante maison de ville idéalement située dans le quartier très recherché de Belair, à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg. Alliant le charme de l’architecture traditionnelle aux exigences du confort moderne, cette propriété a bénéficié d’une rénovation récente lui permettant d’offrir aujourd’hui un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel. Développant environ 167 m² habitables pour une surface totale d’environ 217 m2, la maison s’organise sur plusieurs niveaux et bénéficie d’une distribution harmonieuse, parfaitement adaptée à une vie de famille. L’espace de vie principal se compose d’un séjour convivial, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée ainsi que d’un accès direct vers l’extérieur. La terrasse et le jardin constituent un véritable prolongement des espaces de vie et permettent de profiter d’un environnement calme et verdoyant en plein cœur de la capitale. Description du bien Rez-de-chaussée - Hall d’entrée - Séjour - Salle à manger - Cuisine équipée - WC séparé - Accès terrasse et jardin Étages - 4 chambres à coucher - Bureau ou espace polyvalent - 2 salles de bains Sous-sol - Buanderie - Local technique - Espaces de rangement - Accès direct au jardin Extérieurs - Terrasse privative - Jardin agréable et facile d’entretien Les points forts - Adresse recherchée à Luxembourg-Belair - Maison rénovée avec goût - 4 chambres et bureau - Jardin en ville, un atout rare sur le marché - Beaux volumes et distribution fonctionnelle - Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et infrastructures de la capitale - Bien idéal pour une famille souhaitant s’installer dans l’un des quartiers les plus prisés de Luxembourg Cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir une maison de caractère dans un environnement résidentiel privilégié, alliant qualité de vie, confort et proximité immédiate du centre-ville. Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo ### ### ### En savoir plus ?

AFIL a le plaisir de vous présenter ce magnifique bungalow lumineux, offrant une superficie habitable d’environ 189 m², implanté sur un terrain de ± 7 ares, alliant confort, espace et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux et accueillant, menant vers un vaste séjour et salle à manger de ± 43 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, avec coin repas, s’ouvre sur une agréable terrasse de ± 36 m² et un jardin soigneusement aménagé, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées d’été. Le rez-de-chaussée offre un agencement optimal comprenant : * un WC séparé, * une salle de douche avec WC, * trois chambres à coucher confortables, * une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau, * un garage double, * une buanderie fonctionnelle, * un local technique. À l’étage, un vaste grenier d’environ 256 m² (surface au sol) représente un potentiel exceptionnel d’aménagement : salle de jeux, espace adolescent, chambres supplémentaires ou suite parentale, selon vos envies. Le sous-sol dispose d’une grande cave de ± 60 m², idéale pour le rangement. La maison est équipée de caméras de surveillance connectées à un système d’alarme, ainsi que de volets électriques programmables, garantissant sécurité et confort au quotidien. À l’extérieur, trois emplacements de parking situés devant le garage complètent ce bien rare sur le marché. ✨ Une maison spacieuse, sécurisée et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence inclus. En savoir plus ?

AFIL a le plaisir de vous présenter cette belle maison jumelée dans la commune de Pétange, proche de toutes commodités. Construite en 1938, cette propriété dispose d'un énorme potentiel, offrant une surface habitable de 110 m², érigée sur un terrain de 2 ares et 81 centiares. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Cuisine équipée séparée - Salle à manger - Salon - WC séparé Premier étage: - Hall de nuit - 2 chambres - Salle de douche Deuxième étage: - 2 chambres - Mezzanine Sous-sol: - Local technique - Cave - Buanderie - Accès terrasse/jardin Cette maison offre un cadre de vie confortable dans un quartier calme, parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison accueillante la vôtre ! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! En savoir plus ?

Villa urbaine moderne clé en main sur un terrain d'environ 6 ares dans un quartier résidentiel recherché de Bertrange Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette villa urbaine exclusive allie design moderne, prestations haut de gamme et technologies innovantes sur un terrain attrayant situé dans un environnement calme à Bertrange. Dans le cadre de ce projet soigneusement conçu, tout a été pensé dans les moindres détails : la réalisation clé en main comprend déjà une cuisine équipée de haute qualité. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès le premier jour. Pour un confort de vie optimal, la maison est équipée d'une pompe à chaleur moderne. Celle-ci assure une chaleur agréable en hiver et, grâce à sa fonction de rafraîchissement intégrée, garantit également une température intérieure confortable pendant les chaudes journées d'été. L'association d'équipements de premier choix, d'une technologie écoénergétique et d'un emplacement privilégié fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché immobilier luxembourgeois. Le prix de vente a déjà été calculé en tenant compte du taux réduit de TVA de 3 %. Laissez-vous séduire par cette offre exceptionnelle. Nous serons ravis de vous conseiller personnellement et de convenir avec vous d'un rendez-vous sur mesure. Nous nous réjouissons de votre appel ! En savoir plus ?

Adresse du bien : 47 rue Belair L-4713 Pétange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Maison de 4 chambres à coucher avec un jardin d'exception, d'une superficie habitable de 135 m² (surface totale de 260 m²), à Pétange. Une parcelle supplémentaire de 3,83 ares se trouve à quelques mètres. Celle-ci offre un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un jardin supplémentaire. Distribution Rez-de-chaussé : hall d'entrée (9,1 m²) - salon/salle à manger (30,1 m²) - cuisine avec salle à manger supplémentaire (26,6 m²) - WC séparé (2,2 m²) 1er étage : hall de nuit (4,7 m²) - 3 chambres à coucher (8,4 m² + 14 m² + 14,4 m²) - salon supplémentaire (20,7 m²) - salle de bain (6,3 m²) 2e étage : hall de nuit (3,3 m²) - chambre à coucher (15,4 m²) - bureau (8,8 m²) - grenier (26,2 m²) Sous-sol : garage (28,7 m²) - 3 pièces cave/buanderie (11,3 m² + 14,7 m² + 15,5 m²) Extérieur : balcon (13 m²) - terrasse et jardin orientés sud-ouest Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC double-vitrage Chauffage : gaz (2021) Environnement : rue résidentielle calme, située dans la partie nord de Pétange. Ecoles, commerces et médecins à 1 km et gare CFL de Pétange à 1,5 km. Par ailleurs, la rue Bélair bénéficie de la proximité du Chemin Forestier, un espace vert pour les promenades et balades. Cette maison familiale de 4 chambres à coucher offre 135 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec une terrasse et un jardin d'exception, généreux et soigné, orientés sud-ouest pour profiter pleinement des beaux jours. Une parcelle supplémentaire de 3,83 ares, située à quelques mètres, complète le bien. La chaudière au gaz a été remplacée en 2021 et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité d'y apposer sa propre touche. Idéalement située dans une rue calme de Pétange, la maison bénéficie d'une excellente accessibilité à toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 47 rue Belair L-4713 Pétange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed 4-bedroom house with an exceptional garden, offering 135 m² of living space (total area of 260 m²), in Pétange. An additional plot of 3.83 ares is located just a few meters away. It features a large garage with space for several vehicles, as well as an additional garden. Layout Ground floor: entryway (9.1 sqm) - living/dining room (30.1 sqm) - kitchen with additional dining area (26.6 sqm) - separate toilet (2.2 sqm) First floor: night hall (4.7 sqm) - 3 bedrooms (8.4 sqm + 14 sqm + 14.4 sqm) - additional living room (20.7 sqm) - bathroom (6.3 sqm) 2nd floor: hallway (3.3 sqm) - bedroom (15.4 sqm) - office (8.8 sqm) - attic (26.2 sqm) Basement: garage (28.7 sqm) - 3 storage rooms/laundry room (11.3 sqm + 14.7 sqm + 15.5 sqm) Exterior: balcony (13 sqm) - south-west facing terrace and garden Additional information: Comfort: double-glazed PVC windows Heating: gas (2021) Surroundings: quiet residential street, located in the northern part of Pétange. Schools, shops, and doctors within 1 km and Pétange CFL train station 1.5 km away. Additionally, Rue Bélair benefits from its proximity to Chemin Forestier, a green space perfect for walks and strolls. This 4-bedroom family home offers 135 m² of living space spread over three levels, featuring a terrace and an exceptional, spacious, and well-maintained garden facing southwest to fully enjoy sunny days. An additional 3.83-are plot, located just a few meters away, completes the property. The gas boiler was replaced in 2021, and the windows are double-glazed PVC. Renovation work is needed, offering the opportunity to add your own personal touch. Ideally located on a quiet street in Pétange, the house offers excellent access to all the amenities needed for daily life. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Située dans une rue calme et résidentielle de Hassel, cette agréable maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 8,53 ares (853 m²), elle développe une surface habitable d'environ 144 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un lumineux salon-séjour, une cuisine fonctionnelle, une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin propice à la détente et aux loisirs. Un garage complète les prestations de ce bien. Jardin spacieux Une belle opportunité pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement paisible. À découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Située à Oberanven, dans la commune de Niederanven, dans une rue sans issue, cette maison uni familiale offre une surface de vie de ± 208 m² pour une surface totale de ± 280 m², généreus, répartie sur deux niveaux ainsi qu'un agréable jardin de ± 300 m². Elle bénéficie d'une situation recherchée, à proximité immédiate de toutes commodités de l'école Am Sand et des principaux axes de communication. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 5 m² desservant un vaste séjour de ± 41 m² avec poêle à bois / pellets. La cuisine indépendante équipée de ± 16 m² , et d'un garage de ± 32 m² , ce niveau comprend également un couloir de ± 9 m², un palier de ± 11 m², une chambre de ± 10 m², une salle de douche de ± 4 m², un WC séparé ainsi qu'un débarras / buanderie de ± 8 m². Le sous-sol se compose d'une cave de ± 24 m², d'une cave de ± 10 m² et d'une chaufferie de ± 7 m². Au premier étage, le palier de ± 9 m² distribue 5 chambres de ± 9 m², ± 16 m², ± 13 m², ± 32 m² et ± 13 m² et une salle de bain rose de ± 8 m² équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'un WC vient parfaire ce niveau nuit. Travaux de rafraichissements à prévoir. Le terrain fait 7ares 86centiares et est divisé en deux parcelles. Sols et revêtements : * Dalle en béton * Revêtements en laminé * Tapis * Carrelage * Lambris Fenêtres : * Châssis en bois (1985) * Double vitrage Équipements et caractéristiques : * Poêle à pellets (2025) * Chaudière au gaz * Chauffage par radiateurs (2023/2024) * Vide sanitaire * Fibre optique * Toiture en tuiles Extérieurs et environnement : Le bien dispose d'un jardin privatif de ± 300 m², offrant un espace extérieur agréable. La maison bénéficie d'une situation idéale à proximité de l'aéroport, de l'autoroute, des bus, écoles, crèche, commerces, restaurants, pharmacie, parc de jeux, piscine ainsi que de clubs sportifs. Contact Maurits van Rijckevorsel ### ### En savoir plus ?

-- FR -- TRAVAUX EN COURS, la maison de gauche est vendue \"VEFA à vendre à Beyren avec autorisation de construire validé par la commune Nr 24/2024. 2A RUE HIEHL Magnifique maison mitoyenne de 3 chambres bénéficiant d\'un passeport énergétique A+AA+. Le LOT 2 (maison droite), érigé sur un terrain de 2,19 ares, offre une surface totale de 184,56 mètres carrés. Agencement : Au rez-de-chaussée, vous trouverez l\'entrée, un WC d\'hôtes, un coin vestiaire, une cave et une buanderie. Un escalier mène au rez-de-jardin comprenant un grand séjour et une cuisine ouverte avec une belle baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Un débarras est également disponible. À l\'étage, vous découvrirez la chambre parentale avec sa salle de douche privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Les combles complètent ce bien. La maison est également dotée d\'un garage fermé pour 1 voiture ainsi que deux emplacements extérieurs. L\'autoroute Luxembourg-Kirchberg-Trèves se trouve à proximité (15 minutes). Atouts : Conçue pour vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité : Pompe à chaleur avec chauffage au sol Triple vitrage Volets électriques Panneaux solaires VMC Revêtements de sol et faïences à 60€ m2 Revêtements de mur et peintures inclus Dalles sur plots pour les terrasses 60x60 Finitions de qualité Cahier des charges de haut standing Prix HTVA: 911.500€ --> Les frais d\'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l\'acquéreur. Pour tous renseignements veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 621 43 10 04 ou (+352) 26 19 00 86 ou par mail : ### Découvrez tous nos biens sur ### Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. -- EN -- UNDER CONSTRUCTION, the house on the left is sold \"Off-plan property for sale in Beyren with building permit approved by the municipality No. 24/2024. 2A RUE HIEHL Magnificent 3-bedroom townhouse with an A+AA+ energy rating. LOT 2 (right-hand house), built on a 2.19-acre lot, offers a total floor area of 184.56 square meters. Layout: On the ground floor, you will find the entryway, a guest restroom, a coat closet area, a cellar, and a laundry room. A staircase leads to the garden level, which features a large living room and an open kitchen with a beautiful bay window overlooking the terrace and garden. A storage room is also available. Upstairs, you will find the master bedroom with its private shower room, as well as two other bedrooms and a bathroom. The attic completes this property. The house also features a closed garage for one car as well as two outdoor parking spaces. The Luxembourg-Kirchberg-Trier highway is nearby (15 minutes). Highlights: Designed to ensure optimal comfort and high-quality living spaces: Heat pump with underfloor heating Triple-pane windows Electric shutters Solar panels Mechanical ventilation Flooring and tiles at ?60/m² Wall coverings and paint included 60x60 cm slabs on pedestals for the terraces High-quality finishes High-end specifications Price excluding VAT: ?911,500 --> Registration fees and notary fees are the responsibility of the buyer. For further information, please contact us by phone at (+352) 621 43 10 04 or (+352) 26 19 00 86, or by email: ### Discover all our properties at ### Whether you wish to rent or sell your property, take advantage of our quality service. Quick and free estimate. Ref agence : Beyren Droite En savoir plus ?

Propriété d'exception située à Bridel, à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. Implantée sur un terrain de 11,38 ares, cette villa construite en 2017 est une véritable prouesse architecturale, parfaitement intégrée à son cadre idyllique. La Villa MAD se distingue par l'association élégante de la brique, du bois et du béton ainsi que par un jardin soigneusement aménagé, créant une harmonie parfaite avec son environnement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant directement au salon principal, qui bénéficie d'une impressionnante double hauteur sous plafond. Un second salon, plus intimiste, se fond discrètement derrière un habillage en bois naturel. La cuisine, située à l'avant de la maison, complète cet espace de vie. Un garage pouvant accueillir trois voitures vient parfaire ce niveau. Le premier étage abrite trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche en suite. La suite parentale, accessible par un dressing sur mesure, bénéficie également de sa propre salle de bain, offrant un confort absolu et une parfaite intimité. Le sous-sol est entièrement dédié au bien-être, avec une piscine intérieure de 18 mètres, un sauna et un espace fitness. Les locaux techniques, la buanderie ainsi qu'une cave complètent ce niveau. L'ensemble de la maison est climatisé et l'espace salon est agrémenté d'une élégante cheminée, renforçant le caractère chaleureux et raffiné de la propriété. Le quartier de Bridel est réputé pour son cadre de vie verdoyant, calme et résidentiel, tout en offrant une proximité immédiate avec Luxembourg-Ville. Apprécié pour sa qualité de vie exceptionnelle, Bridel séduit par ses paysages naturels, ses sentiers forestiers, ses écoles et ses infrastructures de qualité. Ce village recherché combine harmonieusement tranquillité, sécurité et accessibilité, faisant de cette localisation un choix privilégié. Contact : Philippe VERMAST - 691 646 900 *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Veuillez contacter M. Haris Dacic pour de plus amples informations au : Tél : ### Mail : ### NOTE IMPORTANTE : L'acquéreur peut demander un remboursement de la TVA sur le prix affiché jusqu'à un montant de 50 000 € (sous réserve d'approbation par l'AED). *** PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE À DÉCOUVRIR *** *** Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel *** *** SMART HOME INCLUS *** *** CUISINE INCLUSE *** VISITE VIRTUELLE : ### Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique maison – libre de trois côtés – sur un terrain de 3,75 ares (LOT 1). Cette maison moderne et spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort et fonctionnalité. Caractéristiques principales : - Surface totale : 280,05 m² (hors terrasse et grenier) - Surface habitable : 247,05 m² - Terrasse : 27 m² - Jardin : 135 m² Disposition des pièces : Rez-de-chaussée - Séjour et salle à manger avec cuisine : 46,75 m² – idéal pour recevoir, avec accès à la terrasse et au jardin - Entrée : 10,80 m² - Débarras : 2,05 m² - WC séparé : 2,95 m² - Garage pour deux voitures : 33 m² - Deux emplacements extérieurs devant le garage - Borne de recharge de 11 kW pour voitures électriques incluse 1er étage - Deux chambres de 17 m² chacune - Grande chambre parentale : 37 m² - Dressing : 7,30 m² - Salle de bain avec douche et baignoire : 7,95 m² - Deuxième salle de bain : 7,90 m² - Couloir : 16,25 m² Combles - Chambre : 44,95 m² - Dressing : 16,20 m² - Salle de bain : 13,25 m² - Bureau ou salle de loisirs : 31,15 m² Grenier - Grand espace de stockage avec fenêtre et électricité - Accès par escalier escamotable Équipements et points forts : - Classe énergétique : A / A / A - Chauffage au sol - Triple vitrage, châssis PVC, volets roulants électriques en aluminium - Pompe à chaleur (air/eau - Stiebel Eltron) - Système de ventilation VMC - Garantie décennale Situation : - Arrêt de bus : 1 minute à pied - École fondamentale de Septfontaines : 7 minutes en voiture, bus scolaire disponible - Proximité de Tuntange et Saeul - À 25 minutes de Luxembourg-Ville (Limpertsberg) Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale moderne et parfaitement située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite : ### ### En savoir plus ?

**********Contact Direct Céline 661 370 464 ************ STOP , NE CHERCHEZ PLUS VOUS AVEZ TROUVE! Et si vous etiez propriétaire de cette magnifique maison contemporaine construite sur un immense terrain ? En effet , découvrez cette belle maison récente de 2023, idéalement située dans le charmant village de Haller. Édifiée sur un terrain de 12 ares, cette propriété moderne offre 189 m² (surface totale) bâtis alliant confort, technologie et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie lumineux comprenant une élégante cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Les grandes baies vitrées offrent un accès direct à un superbe jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison se compose de : * 4 chambres spacieuses * 2 salles de bain modernes * 1 toilette séparée * grand espace de vie ouvert et convivial * garage * place de stationnement extérieure Côté équipements, cette propriété bénéficie de prestations haut de gamme : * Chauffage au sol dans toute la maison * Pompe à chaleur performante et économique * Système Smart Home intégré * Enceintes connectées dans chaque chambre * Commandes vocales compatibles avec Siri Cette maison récente répond aux standards actuels en matière de confort, d'efficacité énergétique et de connectivité. Un bien rare offrant un cadre de vie paisible, moderne et parfaitement adapté aux besoins d'une famille. vous etes interessé et vous souhaitez plus d'informations , alors vous pouvez me joindre au 661 370464 En savoir plus ?

BELLE MAISON UNIFAMILIALE, LIBRE DES 4 CÔTÉS, SURFACE HABITABLE +/- 160 m2, 4 CHAMBRES, 1 PIÈCE pr HOBBY, 1 CUISINE ÉQUIPÉE SÉPARÉE avec ACCÈS TERRASSE, grand LIVING + SALLE à MANGER avec ACCÈS TERRASSE, FEU OUVERT, grand HALL D'ENTRÉE avec ARMOIRE ENCASTRÉE, 3 WC SÉPARÉS, SALLE DE BAINS avec FENÊTRES, au sous-sol: GRANDE PIÈCE D'ACCUEIL TRÈS SPÉCIALE POUR RÉCEPTIONS/ FÊTES/ ÉVÈNEMENTS, CAVE, BUANDERIE, GRENIER, 3 PARKINGS INTÉRIEURS, 3 PARKINGS EXTÉRIEURS PRIVATIVES, JARDIN, SITUATION CALME, à PROXIMITÉ DE LA FORÊT, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS et PROCHE de la VILLE DE LUXEMBOURG. En savoir plus ?

G&V Immo, votre agence immobilière de confiance depuis 2002 à Echternach, vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier situé aux n°9-11, rue du Barrage à Rosport. Nichée au coeur de la magnifique région du Mullerthal, également connue sous le nom de la « Petite Suisse Luxembourgeoise », Rosport séduit par son environnement verdoyant, son calme et sa qualité de vie exceptionnelle. Située à proximité de la frontière allemande et bordée par la Sûre, la commune bénéficie de nombreuses commodités : école fondamentale, maison relais, commerces, restaurants, station-service, infrastructures sportives et espaces de loisirs. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée, pistes cyclables et paysages remarquables qui entourent la localité. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons (n°9 et n°11) regroupées sous un seul numéro cadastral, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Implanté sur un terrain d'une superficie totale d'environ 6 ares 10 centiares (6a10ca), cet ensemble conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à toute personne recherchant de vastes espaces de vie. Maison n°9 ? Surface habitable d'environ 180 m² Rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur un agréable living. Quelques marches permettent d'accéder à un espace comprenant une cuisine/buanderie. Depuis ce lieu, vous rejoignez directement le garage commun, qui offre également un passage vers la maison n°11. Le garage dispose de plusieures pièces annexes particulièrement pratiques : une réserve, un WC séparé, une chaufferie ainsi qu'un accès direct vers l'extérieur, où se trouve le magnifique jardin situé à l'arrière de la propriété. Premier étage : L'étage principal accueille un vaste et lumineux salon/séjour, une cuisine équipée, deux chambres à coucher ainsi qu'un couloir donnant accès à un charmant balcon. Les deux chambres bénéficient d'une ouverture directe à une très grande terrasse ensoleillée, équipée d'un escalier permettant de rejoindre le jardin, véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. Maison n°11 ? Surface habitable d'environ 140 m² Rez-de-chaussée : Cette seconde habitation comprend une entrée desservant une salle à manger conviviale, un salon, une cuisine, une buanderie ainsi qu'une salle de bains. Les pièces de vie offrent un accès direct à une vaste cour intérieure ainsi qu'au jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Premier étage : Vous y trouverez trois chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une cuisine supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins de ses futurs occupants. Combles : Un vaste grenier aménageable d'une superficie d'environ 66 m² complète cette habitation et offre un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant. Dépendances et espaces extérieurs Les deux habitations bénéficient d'un garage commun d'environ 53 m², offrant un espace généreux pour le stationnement, le rangement ou un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'une grande cour intérieure ainsi que d'un agréable jardin aménagé. Ces espaces invitent à partager d'agréables moments de détente en famille ou entre amis dans un cadre calme et verdoyant. Un bien aux multiples possibilités Grâce à sa configuration unique, cet ensemble immobilier se prête idéalement à l'accueil d'une grande famille, à un projet intergénérationnel permettant à plusieurs générations de vivre à proximité tout en conservant leur indépendance, ou encore à toute personne recherchant un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. Disponibilité : immédiate Annonce non contractuelle. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

+++ Bungalow familial avec grand terrain et belle vue dégagée +++ Située sur les hauteurs calmes et verdoyantes de Mertzig, cette maison de plain-pied est une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un beau projet de vie. Implantée sur un grand terrain d'approximativement 40,90 ares, elle offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’aménagement après quelques travaux de rafraîchissement. Étage principal : - Hall d’entrée spacieux - WC séparé pour les invités - 4 chambres à coucher - Séjour lumineux avec cheminée, accès direct à la terrasse et au jardin - Cuisine séparée - Salle de douche avec WC Sous-sol : - Grand garage pour 2 voitures - Deux caves - Buanderie /chaufferie (avec accès au jardin) Grenier : Espace aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, etc.) CPE : G/G Disponibilité : immédiate Une maison à remettre au goût du jour, offrant tout le confort pour accueillir une vie de famille épanouie. N'hésitez pas à venir découvrir son potentiel ! Pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite, veuillez contacter le bureau immobilier Marc Hoffstetter au ### ou par e-mail à l'adresse ### . _________________________________________________________ Vous cherchez à vendre ou à louer votre bien immobilier ? Contactez-nous au 27 99 55 08 pour bénéficier de notre expertise professionnelle. Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien. En savoir plus ?