Maison à vendre - Luxembourg (page 22)

+++Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage +++ +++ LOT 23: maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 2.84 ares avec une surface habitable de +/- 140 m2 et une surface totale de +/-170m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 14.81m2 et jardin - Réserve - WC séparé - Garage pour 1 voiture avec 2 emplacements extérieurs Premier étage : - 2 chambres à coucher - 1 chambre parentale avec dressing - Salle de bain Prix LOT 23 à: 1.114.000,- € (TVA 17% - pour investissement) ---- Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Daniel VAZ Conseiller en Immobilier GSM: 621 757 809 / Tél: 45 71 31 35 Email: ### (lux, fr, de, eng, pt) ---- Situation Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13. L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km En savoir plus ?

+++Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage+++ LOT 17: maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 3.72 ares avec une surface habitable de +/- 138 m2 et une surface totale de +/-173m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 14.81m2 et jardin - Réserve - WC séparé - Garage pour 1 voiture avec 2 emplacements extérieurs Premier étage : - 2 chambres à coucher - 1 chambre parentale avec dressing - Salle de bain Prix LOT 17 à: 1.095.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Monsieur Daniel VAZ GSM: ### ### Le lot 17 est destiné à des personnes physiques éligibles à l’octroi d’une prime de construction ou d’acquisition de la part de l’État pour l’année 2022.Le Lot 17 ne peut être vendu qu’à des personnes éligibles des primes en faveur du logement. Situation Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13. L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km En savoir plus ?

+++ NOUVEAU LOTISSEMENT A FILSDORF +++ LOT 09: Maison unifamiliale en bande sur un terrain de 6,55 ares avec une surface habitable de +/- 131 m2 et une surface totale de +/-166m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures - hall d'entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 17,18m2 et son jardin - débarras - buanderie - WC séparé Au 1er étage : - 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et SDD - salle de bains NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 09 : 1.301.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations, veuillez contacter: Monsieur: Daniel VAZ GSM: ### Email: ### Situation Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été. Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré. La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf. Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel. Mobilité L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455. Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire. La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train. Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture. Écoles Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim. On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès. Distances Vicus Ricciacus: 1 km Arrêt de bus « Op der Plaz »: 250 m Gare de Sandweiler-Contern: 9,5 km École Dalheim: 2,3 km Ancienne école Dalheim: 2,4 km La Cerisaie: 2,3 km Esplanade Remich: 12,3 km Casino Mondorf-les-Bains: 6 km Kikuoka Golf Club: 13,7 km Ville de Luxembourg: 15,2 km Aéroport: 16,2 km L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?

+++NOUVEAU LOTISSEMENT A FILSDORF+++ LOT 3: Maison unifamiliale sur un terrain de 5,08 ares avec une surface habitable de +/- 148 m2 et une surface totale de +/-212m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 2 voitures et un emplacement extérieur pour 1 voiture - hall d'entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 21,51m2 et son jardin - débarras - buanderie - WC séparé Au 1er étage : - 4 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et SDD - salle de bains NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 3 : 1.292.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Monsieur Daniel Vaz Tél: ### ### Situation Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été. Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré. La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf. Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel. Mobilité L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455. Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire. La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train. Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture. Écoles Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim. On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès. Distances Vicus Ricciacus: 1 km Arrêt de bus « Op der Plaz »: 250 m Gare de Sandweiler-Contern: 9,5 km École Dalheim: 2,3 km Ancienne école Dalheim: 2,4 km La Cerisaie: 2,3 km Esplanade Remich: 12,3 km Casino Mondorf-les-Bains: 6 km Kikuoka Golf Club: 13,7 km Ville de Luxembourg: 15,2 km Aéroport: 16,2 km L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?

+++ NOUVEAU LOTISSEMENT A FILSDORF LOT 10: Maison unifamiliale en bande sur un terrain de 6,37 ares avec une surface habitable de +/- 131 m2 et une surface totale de +/-166m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures - hall d'entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 17,18m2 et son jardin - débarras - buanderie - WC séparé Au 1er étage : - 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et SDD - salle de bains NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 10 : 1.292.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : MONSIEUR : DANIEL VAZ GSM: ### EMAIL: ### Situation Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été. Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré. La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf. Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel. Mobilité L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455. Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire. La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train. Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture. Écoles Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim. On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès. Distances Vicus Ricciacus: 1 km Arrêt de bus « Op der Plaz »: 250 m Gare de Sandweiler-Contern: 9,5 km École Dalheim: 2,3 km Ancienne école Dalheim: 2,4 km La Cerisaie: 2,3 km Esplanade Remich: 12,3 km Casino Mondorf-les-Bains: 6 km Kikuoka Golf Club: 13,7 km Ville de Luxembourg: 15,2 km Aéroport: 16,2 km L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?

NOUVEAU LOTISSEMENT A FILSDORF LOT 16: Maison unifamiliale en bande sur un terrain de 5,44 ares avec une surface habitable de +/- 160 m2 et une surface totale de +/-191m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 2 voitures et un emplacement extérieur pour 1 voiture - hall d'entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 21,51m2 et son jardin - débarras - buanderie - WC séparé Au 1er étage : - 4 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et SDD - salle de bains NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 16 : 1.248.000,- € (TVA 17% - pour investissement) -- Pour plus d'informations veuillez contacter : *M. DANIEL VAZ TEL: 45 71 31 35 GSM: 621 757 809 EMAIL: ### (lux, fr, de, en, pt) --- Situation Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été. Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré. La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf. Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel. Mobilité L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455. Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire. La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train. Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture. Écoles Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim. On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès. Distances Vicus Ricciacus: 1 km Arrêt de bus « Op der Plaz »: 250 m Gare de Sandweiler-Contern: 9,5 km École Dalheim: 2,3 km Ancienne école Dalheim: 2,4 km La Cerisaie: 2,3 km Esplanade Remich: 12,3 km Casino Mondorf-les-Bains: 6 km Kikuoka Golf Club: 13,7 km Ville de Luxembourg: 15,2 km Aéroport: 16,2 km L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?

NOUVEAU LOTISSEMENT A FILSDORF LOT 17: Maison unifamiliale en bande sur un terrain de 5,19 ares avec une surface habitable de +/- 160 m2 et une surface totale de +/-191m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 2 voitures et un emplacement extérieur pour 1 voiture - hall d'entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 21,51m2 et son jardin - débarras - buanderie - WC séparé Au 1er étage : - 4 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et SDD - salle de bains NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 10 : 1.240.000,- € (TVA 17% - pour investissement) -- Pour plus d'informations veuillez contacter : *M. DANIEL VAZ TEL: 45 71 31 35 GSM: 621 757 809 EMAIL: ### (lux, fr, de, en, pt) --- Situation Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été. Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré. La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf. Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel. Mobilité L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455. Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire. La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train. Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture. Écoles Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim. On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès. Distances Vicus Ricciacus: 1 km Arrêt de bus « Op der Plaz »: 250 m Gare de Sandweiler-Contern: 9,5 km École Dalheim: 2,3 km Ancienne école Dalheim: 2,4 km La Cerisaie: 2,3 km Esplanade Remich: 12,3 km Casino Mondorf-les-Bains: 6 km Kikuoka Golf Club: 13,7 km Ville de Luxembourg: 15,2 km Aéroport: 16,2 km L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?

Nouveau lotissement « Auf dem Beckelchen » à Moesdorf (Mersch) LOT 06: maison unifamiliale jumelée / garage sur un terrain de 4.24 ares avec une surface habitable de +/- 143 m2 et une surface totale de +/-198m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - salle à manger / séjour avec accès vers terrasse de 17.01m2 et jardin - WC séparé - réserve - garage pour 2 voiture 1ier étage : - 1 chambre à coucher avec dressing - 2 chambres à coucher - WC séparé - salle de bain - buanderie Prix LOT 23 à : 1.144.000,- € (TVA 17% - pour investissement) ---- Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Daniel VAZ Conseiller en Immobilier GSM: 621 757 809 / Tél: 45 71 31 35 Email: ### (lux, fr, de, eng, pt) En savoir plus ?

Belle maison mitoyenne située dans la cité Grand-Duc Jean de Bereldange. Datant de 2005 cette maison a été construite par Maisons Loginter de façon traditionnelle. Elle longe la piste cyclable et la rivière de l’Alzette. A proximité directe de toutes commodités comme écoles, commerces, docteurs, autoroutes, loisirs. La maison se décompose comme suit: - Rez de chaussée Hall d’entrée, Wc séparé, living avec cuisine ouverte donnant accès sur une belle terrasse de 17 m2 et petit jardin de 20 m2 - 1er étage 2 belles chambres à coucher et une grande salle de bain avec fenêtre - 2e étage suite parentale de 21 m2 , dressing, salle de douche spacieuse avec fenêtres - Sous-sol Buanderie/cave avec accès jardin, grand garage pour 1 voiture La surface habitable est de 140 m2 plus les caves et garage Cette maison est actuellement loué et sera disponible vers mi 2026 Passeport énergétique: D-C Pour visiter n’hésitez pas de nous contacter au ### ou ### Email: ### Prix : 1.220.000 € En savoir plus ?

IMMO RASTODER vous présente cette maison mitoyenne spacieuse, entièrement reconstruite en 2019, offrant +/- 253,72 m² utiles dont +/- 141,21 m² habitables (surfaces données à titre indicatif), répartis sur plusieurs niveaux. Située dans un quartier calme et résidentiel de Differdange, cette propriété combine volume, confort et potentiel, avec un double garage, deux emplacements extérieurs, plusieurs terrasses et des équipements modernes tels que le chauffage au sol, le triple vitrage et un système d'aspiration centralisée. Une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant reprendre un projet et le finaliser à son goût, tout en profitant d'une base de construction récente. Informations importantes ? à lire attentivement Une irrégularité a été constatée concernant le mesurage et/ou l'implantation. Une mise en conformité est à prévoir et implique des travaux, dont une démolition partielle sur les deux derniers niveaux, suivie de reconstruction. Prix en conséquence. Merci de lire attentivement l'annonce avant toute prise de contact. Plans inclus et visibles directement dans l'annonce. État du bien : travaux importants à prévoir Le bien est vendu dans l'état. Des travaux sont nécessaires, notamment : Mise en conformité (mesurage / implantation) Démolition partielle des deux derniers niveaux et reconstruction Finition de la façade Pose du carrelage dans les escaliers Installation des portes intérieures Peinture finale Pose des garde-corps (escaliers et terrasses) Aménagement complet de la cuisine Finition des trois salles de bain Confort et équipements (existant / prévu selon état) Chauffage au sol dans toute la maison Préinstallation pour la climatisation aux deux derniers étages Système d'aspiration centralisée Fenêtres triple vitrage Double garage fermé (+/- 28,16 m²) Deux emplacements extérieurs Grandes terrasses avec belle exposition Composition détaillée Rez-de-chaussée (+/- 45 m² utiles) Hall d'entrée : +/- 4,11 m² Chambre : +/- 11,95 m² Salle de bain : +/- 3,88 m² Hall : +/- 15,80 m² desservant : Espace de stockage : +/- 9,89 m² Buanderie : +/- 10,40 m² 1er étage (+/- 58 m² utiles) Hall : +/- 6,64 m² Chambre : +/- 17,73 m² Salle de bain : +/- 5,70 m² Garage double : +/- 28,16 m² Deux emplacements extérieurs devant le garage 2e étage (+/- 54 m² utiles) Hall : +/- 5,28 m² Cuisine (à aménager) : +/- 16,60 m² Salle de bain : +/- 5,70 m² Séjour / salle à manger : +/- 26,64 m² 3e étage (+/- 47 m² utiles) Hall : +/- 5,60 m² WC séparé : +/- 3,47 m² Salle de jeux : +/- 12,09 m² avec accès à une terrasse de +/- 3,91 m² Grande terrasse latérale : +/- 25,61 m² Sous-sol (+/- 49 m² utiles) Local technique : +/- 8,32 m² Hall : +/- 9,58 m² Cave : +/- 16,64 m² Cette maison offre un volume intéressant et un fort potentiel, avec un projet de mise en conformité et de reconstruction partielle à prévoir. Une opportunité pour créer un espace de vie sur mesure dans un environnement paisible de Differdange. Contact IMMO RASTODER Alen Rastoder ? ### En savoir plus ?

Maison familiale 5 chambres avec sous-sol polyvalent et double garage ? Leudelange-Gare ? 260 m² Together Immo vous présente cette maison individuelle de 1990, très bien entretenue, située à Leudelange-Gare. Avec environ 260 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste espace de vie, une cuisine séparée avec accès direct vers l'extérieur, ainsi qu'une première chambre au niveau de vie, pratique pour un bureau, une chambre d'ami ou une personne à mobilité réduite. Sur le même niveau se trouvent également des sanitaires et l'accès direct au double garage. À l'étage, la maison dispose de 4 vraies chambres supplémentaires et de plusieurs salles de bain, ce qui permet à chacun d'avoir son espace. La décoration est propre et les sols sont principalement en parquet dans les chambres. Les combles ne sont pas aménagées, mais offrent un grand volume de rangement supplémentaire, idéal pour les valises, archives, décorations saisonnières, etc. En dessous, le sous-sol est entièrement carrelé et très propre. Les différentes pièces peuvent facilement être utilisées comme salle de sport, espace hobby, cave à vin, atelier ou zone de stockage. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une belle présence sur rue, avec un double garage en façade et la possibilité de garer plusieurs voitures devant. Les abords sont soignés et faciles à entretenir. Informations pratiques : - Surface habitable : env. 260 m² - 5 chambres (1 au rez-de-chaussée, 4 à l'étage) - Plusieurs salles de bain - Sous-sol complet carrelé, polyvalent (sport, stockage, cave à vin?) - Combles non aménagées, utilisées en rangement - Double garage + stationnement devant la maison - Maison occupée par son deuxième propriétaire - Passeport énergétique : classe F Prix : 2.190.000 € En savoir plus ?

Découvrez cette belle maison mitoyenne à vendre à Soleuvre, au Luxembourg. Proposée par NOVA IMMO, cette propriété peut être trouvée exclusivement sur athome.lu. Détails de la Propriété: Cette maison mitoyenne magnifiquement rénovée combine confort moderne et charme d'époque. Construite en 1970 et récemment rénovée en 2023, elle s'étend sur une surface d'environ 165 m² répartis sur trois étages. La maison propose quatre chambres spacieuses et deux salles de bains raffinées, ainsi qu'une superbe cuisine ouverte bien équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. La salle de séjour chaleureuse est agrémentée d'une cheminée, créant une ambiance accueillante et intime. Offrant également une grande terrasse de 100 m² et un jardin de 180 m², cet espace extérieur est parfait pour se détendre ou recevoir. Avec un garage, deux parkings extérieurs, une buanderie et un système d'alarme, la sécurité et le confort sont au cœur de ce bien. Orientée au sud, la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Connectée à la fibre optique et équipée d'un chauffage au gaz, elle atteint la classe énergétique E, garantissant une consommation maîtrisée. Installations à Proximité: Située dans le charmant quartier de Soleuvre, la propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. La région est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes environnantes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires réputés. Vous trouverez également de nombreux commerces, restaurants et cafés pour profiter des plaisirs du shopping et de la gastronomie locale. Les parcs et espaces verts à proximité offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. De plus, des installations de santé de qualité sont facilement accessibles, assurant un bien-être quotidien aux futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Belle maison avec un appartement indépendant situé au calme sur un terrain de 4a35ca proche de l'école primaire. La maison est composée comme suit : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - débarras et buanderie - WC séparé - nouvelle cuisine équipée - salon et salle à manger avec accès terrasse et jardin Premier étage : - hall de nuit - trois chambres à coucher - salle de bains ( WC, douche et baignoire ) - débarras Deuxième étage : appartement de +- 65 m2 ( entrée indépendante par le rez-de-chaussée ) - hall d'entrée - cuisine ouverte sur le salon et salle à manger - une chambre à coucher - salle de douche avec raccordement pour machine à laver La maison dispose de 4 emplacements de parking. Un arrêt de bus avec une ligne directe vers Esch, Belval et Luxembourg-Gare se trouve à proximité. Contact : MV REAL ESTATE Tél.: 621 966 515 Mail.: ### ### En savoir plus ?

AXHOME IMMO vous propose une maison unifamiliale individuelle, située à Reichlange, commune de Redange-Attert, construite sur une parcelle de terrain de 4,58 ares. La maison a été entièrement rénovée 2022-2024 avec soin dont : - Façade début 2025 - Volets électriques, vitrage double sur châssis en PVC - Pompe à chaleur - PAC (ct 2023) - Revêtements des sols, plâtre, peinture intérieure, salles d'eau Elle se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSE : - Hall d'entrée desservant les étages et un accès vers le sous-sol / cave - Cuisine entièrement équipée avec un îlot central, semi ouverte - Salle à manger et salon adjacent à la cuisine, le tout bien éclairé 1ER ETAGE : - 2 chambres à coucher (15,5m2 + 14,5m2) - SDB, comprenant vasque, baignoire, sèche serviette, WC, fenêtre extérieure COMBLES - Suite parentale (19m2) avec SDD attenante en guise de privacité (4,5m2) SOUS-SOL : - Caves à rangement, buanderie, local avec possibilité d'installer une SDD/WC, accès vers la terrasse et jardin arrière (surface utile au sol de 37m2) ? HSP > 2m Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone : 352 691911993 ROBERTO Alex -par email : ### Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. En savoir plus ?

abri&co, agence immobilière à Luxembourg, vous propose cette maison située au cœur du quartier très recherché de Gasperich, à proximité immédiate de toutes les infrastructures et du pôle d’affaires de la Cloche d’Or. Construite dans les années 1940 et offrant un beau potentiel d’aménagement, cette maison mitoyenne est idéale pour un projet de rénovation ou de modernisation afin d’en faire un véritable cocon familial. Détails de l’aménagement Rez-de-chaussée - Hall d’entrée - Grand séjour traversant - Salle à manger attenante - Cuisine séparée avec accès direct à la terrasse et au jardin - Salle de douche avec WC 1er étage - Deux chambres de belles dimensions - Salle de bains avec baignoire et double vasque 2e étage / Combles - 2 chambres - Grenier Sous-sol - Cave - Buanderie - Espaces de rangement Extérieurs - Terrasse - Garage - Jardin avec cabanon - Allée pouvant accueillir un véhicule + carport Atouts supplémentaires - Secteur résidentiel calme et recherché - Proximité immédiate : écoles, commerces (E.Leclerc, Aldi, Auchan Drive) , transports (bus AVL, tram T1, accès A1/A3) - Maison saine avec un beau potentiel - Possibilité de réorganisation des espaces pour optimiser l’agencement Informations pratiques - État : À rafraîchir / À convenir - Chauffage : gaz individuel, radiateurs - Eau chaude : individuelle - Tout-à-l’égout - Année de construction : 1940 - Classe énergétique : en cours - Disponibilité : à convenir - Honoraires d’agence à charge du vendeur Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter abri&co immobilier – Mathieu SCHERRER au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Exclusivité XL: Charmante maison de construction massive, en très bon état général, avec garage et jardin, située à proximité du Cactus de Bettembourg. Sur une surface habitable de 190 m² répartie sur trois niveaux, cette maison lumineuse offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Un salon/salle à manger de 38 m² avec parquet massif - Un grand espace cuisine / véranda de 21,7 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin - Un WC séparé Au 1ier étage: - 3 chambres à coucher de 12,6 m² / 13 m² / 20,5 m² - Une salle de bain de 4,6 m² Au 2ème étage: - 1 grande salle de douche - 1 chambre à coucher ou bureau de 9 m² - Un grand espace de 40 m² offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour une suite parentale ou deux chambres à coucher supplémentaires. A cela s'ajoutent: - Un sous-sol complet avec cave, buanderie - Un garage + 2 emplacements extérieurs devant le garage - Un joli jardin sans vis-à-vis INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - Porte d'entrée, portes intérieures et fenêtres en triple vitrage PVC de 2011 - Chaudière à gaz à condensation de 2005 - Toiture en ardoise naturelle isolée de 2005 - Classe énergétique F/F Belle maison bien entretenue, avec de nombreux travaux de rénovation effectués au cours des dernières années. Beaux volumes, maison idéale pour une famille avec enfants. Infos complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

Lux-JB-Immo S.A. vous présente en exclusivité cette maison d'angle d'une superficie généreuse sur un terrain de 2,73 ares à Esch-sur-Alzette. La propriété se distingue non seulement par sa taille, mais aussi par son emplacement résidentiel calme tout en étant à une courte distance des centres commerciaux, des écoles, des services médicaux et des transports en commun. Points forts en un coup d'œil : - Double garage pour deux véhicules - Quatre places de stationnement supplémentaires dans la grande cour - Grand balcon avec vue sur le quartier calme - Espaces modulables et beaucoup de place pour toute la famille Répartition des pièces : Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Grand salon et salle à manger avec cheminée ouverte et accès direct au balcon - Cuisine lumineuse entièrement équipée, également avec accès au balcon 1er étage - Bureau ou petite chambre (peut également servir de buanderie grâce aux raccordements) - Deux chambres spacieuses - Salle de bains - Pratique débarras avec possibilité d'installer des WC supplémentaires Combles (appartement à accès séparé) - Hall d'entrée avec débarras - Salle de bain avec lumière naturelle et baignoire - Espace pour installer une cuisine - Espace de vie lumineux avec galerie - Grande chambre séparée Sous-sol - Plusieurs caves pour beaucoup de rangement - Douche supplémentaire Cette maison séduit par sa surface habitable et ses possibilités d'aménagement flexibles. Vous êtes intéressé ? Alors contactez-nous au 53 23 24 1 ou par e-mail à ### pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite. En savoir plus ?

Idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, Cimm Immobilier Luxembourg vous propose à la vente cette ravissante maison nouvellement construite, disposant de 3 chambres ET d'un logement intégré, d'un garage et de 2 emplacements de parking extérieurs. Idéale pour une famille, un investissement locatif ou une combinaison des deux ! La maison se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, hall d'entrée privé, spacieux salon, buanderie, garage, toilettes. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, bureau, salle de bains, toilettes. Logement intégré : salon, terrasse, chambre, salle de bains. Equipement technique : chauffage par le sol, Châssis PVC triple vitrage. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Cimm Immobilier Luxembourg au ### En savoir plus ?

*** MAISON JUMELÉE - EN FUTURE CONSTRUCTION*** (Lot 3), L-4658 Oberkorn - 10, Rue Rattem Magnifique maison mitoyenne exposée SUD (Hors lotissement) sur un terrain de +/-7.76ares, d'environ 159.74m2 disposant : - Au sous-sol : une entrée (+/-8.93m2), rangement (+/-2.66m2) un garage 2 voitures (+/-44.60m2), et une chaufferie/buanderie (+/-16.65m2), - Au rez-de-chaussée : un dégagement (+/-7.77m2), un WC séparé, un séjour (+/-34.63m2), une salle à manger ouvert (+/-13.92m2) sur une cuisine (+/-13.22m2) avec une accès sur une terrasse (+/-26.34m2) et un jardin (+/-600m2) - Au 1er étage : une salle de bain (équipée : une douche, une baignoire, et une double vasque), 4 chambres à coucher (respectivement de : +/-11.00m2, +/-13.83m2, +/-15.28m2 et 17.17m2) dont une suite parentale avec salle de douche, et un wc séparé ; ** Les prix affichés TVA mixte incluse sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines ** Plan et cahier des charges téléchargeables sur notre site internet Plan modifiable en agence. Les finitions intérieures seront des plus complètes : - Triple vitrage profil REHAU, SCHÜCO ou similaire ; - Production d'eau chaude sanitaire par le biais de collecteurs solaires thermiques à tubes ; - Chauffage : Pompe à chaleur de marque VIESMANN VITOCAL 200 S A (ou similaire suivant disponibilité du fabricant) ; - Volets roulants motorisé : - Chauffage au sol ; - ventilation Mécanique Contrôlée double flux à haut rendement ZEHNDER Q350 ; - etc ... En savoir plus ?

A vendre à Rombach-Martelange ( Grand-Duché de Luxembourg), 32 route de Bigonville, très bonne et spacieuse maison unifamiliale, 4 façades, d'une superficie totale de 311 m² dont 215 m² habitables, avec jardin, sur une superficie de 6 ares ; 2 grands garages, 3 chambres à coucher avec possibilité de créer une chambre supplémentaire. Très bonne qualité des matériaux mis en oeuvre, à l'intérieur comme à l'extérieur : toiture en ardoises naturelles, charpente en bois isolée au-dessus des pièces de vie, façade en crépi avec sous-bassements en pierre naturelle ( schiste), appuies de fenêtres en pierre naturelle. Menuiserie extérieure en bois double vitrage de 1992. Volets roulants en PVC, portes intérieures en bois massif. Chauffage central mazout avec boiler accouplé à la chaudière. Très bonne situation géographique, proche de la frontière belge et de la route N4 vers Arlon, Luxembourg ou Bastogne, Bruxelles. Prix : 500.000 € En savoir plus ?