Maison à vendre - Luxembourg (page 27)

--Les travaux ont commencés, une visite du chantier est possible!-- Livingform Real Estate vous propose, au sein d’un nouveau développement de 7 maisons, une superbe maison mitoyenne située dans la charmante commune de Flaxweiler. Pensé pour offrir un cadre de vie calme, verdoyant et familial, ce projet représente une opportunité rare de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Grâce à sa situation privilégiée, l’accès vers Luxembourg-Kirchberg se fait rapidement, notamment via l’autoroute située à proximité. Le Lot 6 s’implante sur un terrain de 1,91 ares et offre une surface utile de 168,56 m². La maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle se compose d’une belle entrée, d’une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d’un séjour lumineux. L’espace nuit comprend au total 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing privatif et salle de douche. Deux salles de douche viennent compléter l’ensemble. La maison dispose également d’un garage fermé pour une voiture ainsi que d’un emplacement extérieur devant la maison. Prix : 999.000 € – TVA 3 % incluse Sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Prix non soumis à l’indexation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

--Les travaux ont commencés, une visite du chantier est possible!-- Livingform Real Estate vous propose, au sein d’un nouveau développement de 7 maisons, une superbe maison libre de 3 côtés située dans la charmante commune de Flaxweiler. Pensé pour offrir un cadre de vie calme, verdoyant et familial, ce projet représente une opportunité rare de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Grâce à sa situation privilégiée, l’accès vers Luxembourg-Kirchberg se fait rapidement, notamment via l’autoroute située à proximité. Le Lot 7 s’implante sur un terrain de 3,48 ares et offre une surface utile de 183,52 m². La maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle se compose d’une belle entrée, d’une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d’un séjour lumineux. L’espace nuit comprend au total 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing privatif et salle de douche. Deux salles de douche viennent compléter l’ensemble. La maison dispose également d’un garage fermé pour une voiture ainsi que d’un emplacement extérieur devant la maison. Prix : 1.272.000 € – TVA 3 % incluse Sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Prix non soumis à l’indexation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

--Les travaux ont commencés, une visite du chantier est possible!-- Livingform Real Estate vous propose, au sein d’un nouveau développement de 7 maisons, une superbe maison libre de 3 côtés située dans la charmante commune de Flaxweiler. Pensé pour offrir un cadre de vie calme, verdoyant et familial, ce projet représente une opportunité rare de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Grâce à sa situation privilégiée, l’accès vers Luxembourg-Kirchberg se fait rapidement, notamment via l’autoroute située à proximité. Le Lot 1 s’implante sur un terrain de 3,02 ares et offre une surface utile de 186,47 m². La maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle se compose d’une belle entrée, d’une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d’un séjour lumineux. L’espace nuit comprend au total 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing privatif et salle de douche. Deux salles de douche viennent compléter l’ensemble. La maison dispose également d’un garage fermé pour une voiture ainsi que d’un emplacement extérieur devant la maison. Prix : 1.254.000 € – TVA 3 % incluse Sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Prix non soumis à l’indexation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Située au 57, Avenue Grande-Duchesse Charlotte, L-3441 Dudelange, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, gare, restaurants et principaux axes autoroutiers, cette maison mitoyenne de deux façades développe une surface totale d'environ 420 m², dont 285 m² habitables, sur un terrain de 620 m². Construite en 1920, cette propriété de charme à rénover a conservé tout le cachet de l'ancien avec notamment un magnifique escalier en bois d'époque. La façade et la toiture ont été rénovées, offrant une base saine pour un projet de transformation ou de valorisation. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial de 54 m² actuellement occupé par un excellent locataire bénéficiant d'une activité bien établie, représentant un atout supplémentaire pour un investisseur. Ce niveau dispose également d'une cuisine séparée de 15 m², d'un espace de stockage de 30 m² ainsi que d'un hall d'entrée et d'un palier. Les étages supérieurs accueillent un vaste séjour de 45 m², une seconde cuisine de 16 m², quatre chambres de 13 m², 16 m², 27 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de bains de 10 m². Le sous-sol dispose de trois caves d'environ 25 m² chacune et d'une chaufferie. Un grenier non aménagé de 73 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous toiture, offre un potentiel supplémentaire d'aménagement. À l'extérieur, le jardin arboré de 385 m² bénéficie d'une profondeur exceptionnelle de 60 mètres et d'un accès direct au parc situé à l'arrière de la propriété. Grâce à ses volumes, sa configuration et son emplacement stratégique, cette propriété se prête à de nombreux projets : grande habitation familiale, création de plusieurs appartements (sous réserve des autorisations nécessaires) ou implantation d'une activité telle qu'une crèche, profitant notamment du vaste terrain et de l'accès direct au parc. Équipements : châssis PVC double vitrage avec volets manuels, chauffage central au mazout par radiateurs, chaudière Viessmann (2013), citerne à mazout conforme. Toiture en ardoises. Vue sur le jardin. Disponibilité à l'acte. Agent responsable du dossier: Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?

Property Invest vous propose en exclusivité : Située sur le plateau d’Itzig, dans une rue sans issue qui assure un environnement calme et sécurisé, cette maison individuelle construite en 2000 domine les hauteurs d’Hesperange. Implantée sur un terrain de 4,60 ares, elle profite d’une exposition sud qui baigne chaque pièce de lumière tout au long de la journée. Principaux atouts : -Emplacement d’exception sur le plateau d’Itzig, dans une rue sans issue offrant calme, sécurité et vue dégagée, à proximité immédiate de Luxembourg Ville -Volumes généreux et luminosité optimale, grâce à l’exposition sud et aux grandes ouvertures. -Espaces extérieurs privilégiés : plusieurs terrasses, jardin sans vis à vis et vues imprenables. Avec une surface habitable nette d’environ 245 m² et une surface totale d’environ 360 m², cette maison, riche de nombreux atouts pour accueillir une famille, se compose comme suit : Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec dressing d’environ 8 m², complété par un wc séparé de ± 2 m². En parfaite continuité, la pièce de vie, d’une superficie d’environ 75 m², se compose du lumineux séjour, doté de grandes baies vitrées qui inondent l’espace de lumière naturelle, ainsi que de la salle à manger et de la cuisine (2018), parfaitement intégrée et équipée, le tout agrémenté d’une cheminée traditionnelle. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse de ± 13 m², exposée sud-est, offrant une vue dégagée sur la commune d’Hesperange et permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. L’escalier mène au premier étage, qui s’ouvre sur un palier d’environ 9 m² donnant accès à une spacieuse terrasse de ± 43 m², exposée plein sud et offrant une vue imprenable sur les environs. Cet étage comprend également deux chambres d’environ 14 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau de ± 6 m². Au niveau -1, un palier mène à une somptueuse suite parentale de ± 35 m², sublimée par une terrasse offrant une vue dégagée et baignée par les levers de soleil, renforçant ainsi le caractère apaisant et raffiné de cet espace. La suite intègre un dressing de ± 11 m², offrant un rangement optimal, et s’ouvre sur une salle de bain de ± 10 m², équipée d’une douche et d’une baignoire. Au rez de jardin, un palier d’environ 6 m² dessert une chambre de ± 24 m², ainsi qu’une salle de sport pouvant aisément être transformée en cinquième chambre. Cette pièce s’ouvre directement sur une terrasse et un magnifique jardin, soigneusement entretenu, sans vis à vis et exposé sud est, offrant une vue imprenable. Enfin, une cave à vin de ± 8 m² complète cet étage. Pour vos véhicules, un double garage permettant de stationner deux voitures côte à côte, ainsi que deux emplacements de parking situés à l’avant de la maison, viennent compléter cette généreuse offre. Détails complémentaires : • Maison en très bon état général, entretenue avec soin ; rénovations récentes ; • Façade entièrement repeinte en 2021 ; • Chauffage assuré par une chaudière Viessmann avec régulateur pour deux circuits (radiateurs + chauffage au sol); • Distribution de chaleur assurée par des radiateurs, un chauffage au sol, ainsi qu’une cheminée traditionnelle installée en 2021 dans la pièce de vie ; • Châssis pvc double vitrage, volets électrique et baies coulissantes ; • CPE : « E-E » ; • Toiture en zinc ; • Système d’alarme complet, combinant protection périphérique et détection volumétrique (option de contrat disponible) ; • Cuisine épurée aménagée par HOBA, équipée d'appareils électroménagers Siemens et Zanker ; • Belles luminosités, magnifique orientation ; • Beaux volumes et belles hauteurs sous plafond ; • Terrain clôturé, largeur façade rue : 17m. et profondeur terrain : 26m. ; • Jardin soigneusement aménagé, orienté sud est, offrant une vue totalement dégagée et imprenable ; • Accès direct aux forêts environnantes, permettant de belles balades au calme. • Potentiel d’agrandissement (sous réserve d’accord communal) Situation privilégiée sur le plateau d’Itzig Située dans une rue sans issue (cul de sac), la maison bénéficie d’un emplacement recherché sur le plateau d’Itzig, offrant calme, sécurité et un cadre résidentiel particulièrement agréable. Le quartier profite de la dynamique de la commune d’Hesperange, tout en restant idéalement connecté à Luxembourg Ville grâce au passage « Itzegersté », permettant un accès rapide vers le centre ville et Gasperich / Cloche d’Or (± 3–4 km / 5–10 minutes). À proximité, le nouvel ascenseur reliant Itzig, Holleschbierg à Hesperange bas offre un accès direct au centre de Hesperange et à son parc communal. Les commodités du quotidien se trouvent à quelques minutes : commerces, restaurants, écoles, centre scolaire (Centre Civique de Hesperange), crèches, plaines de jeux, ainsi qu’un parking public. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, et des pistes cyclables permettent de rejoindre facilement la Ville. Les alentours offrent un cadre naturel privilégié, avec de belles possibilités de promenades dans le grand parc communal et les forêts environnantes, faisant du plateau d’Itzig un secteur résidentiel particulièrement prisé. Pour des renseignements complémentaires veuillez s.v.p. contacter l’agent responsable : Florian Apolinario au ### ou par E-mail : ### En savoir plus ?

Property Invest vous propose en exclusivité : Située sur le plateau d’Itzig, dans une rue sans issue qui assure un environnement calme et sécurisé, cette maison individuelle construite en 2000 domine les hauteurs d’Hesperange. Implantée sur un terrain de 4,60 ares, elle profite d’une exposition sud qui baigne chaque pièce de lumière tout au long de la journée. Principaux atouts : -Emplacement d’exception sur le plateau d’Itzig, dans une rue sans issue offrant calme, sécurité et vue dégagée, à proximité immédiate de Luxembourg Ville -Volumes généreux et luminosité optimale, grâce à l’exposition sud et aux grandes ouvertures. -Espaces extérieurs privilégiés : plusieurs terrasses, jardin sans vis à vis et vues imprenables. Avec une surface habitable nette d’environ 245 m² et une surface totale d’environ 360 m², cette maison, riche de nombreux atouts pour accueillir une famille, se compose comme suit : Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec dressing d’environ 8 m², complété par un wc séparé de ± 2 m². En parfaite continuité, la pièce de vie, d’une superficie d’environ 75 m², se compose du lumineux séjour, doté de grandes baies vitrées qui inondent l’espace de lumière naturelle, ainsi que de la salle à manger et de la cuisine (2018), parfaitement intégrée et équipée, le tout agrémenté d’une cheminée traditionnelle. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse de ± 13 m², exposée sud-est, offrant une vue dégagée sur la commune d’Hesperange et permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. L’escalier mène au premier étage, qui s’ouvre sur un palier d’environ 9 m² donnant accès à une spacieuse terrasse de ± 43 m², exposée plein sud et offrant une vue imprenable sur les environs. Cet étage comprend également deux chambres d’environ 14 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau de ± 6 m². Au niveau -1, un palier mène à une somptueuse suite parentale de ± 35 m², sublimée par une terrasse offrant une vue dégagée et baignée par les levers de soleil, renforçant ainsi le caractère apaisant et raffiné de cet espace. La suite intègre un dressing de ± 11 m², offrant un rangement optimal, et s’ouvre sur une salle de bain de ± 10 m², équipée d’une douche et d’une baignoire. Au rez de jardin, un palier d’environ 6 m² dessert une chambre de ± 24 m², ainsi qu’une salle de sport pouvant aisément être transformée en cinquième chambre. Cette pièce s’ouvre directement sur une terrasse et un magnifique jardin, soigneusement entretenu, sans vis à vis et exposé sud est, offrant une vue imprenable. Enfin, une cave à vin de ± 8 m² complète cet étage. Pour vos véhicules, un double garage permettant de stationner deux voitures côte à côte, ainsi que deux emplacements de parking situés à l’avant de la maison, viennent compléter cette généreuse offre. Détails complémentaires : • Maison en très bon état général, entretenue avec soin ; rénovations récentes ; • Façade entièrement repeinte en 2021 ; • Chauffage assuré par une chaudière Viessmann avec régulateur pour deux circuits (radiateurs + chauffage au sol); • Distribution de chaleur assurée par des radiateurs, un chauffage au sol, ainsi qu’une cheminée traditionnelle installée en 2021 dans la pièce de vie ; • Châssis pvc double vitrage, volets électrique et baies coulissantes ; • CPE : « E-E » ; • Toiture en zinc ; • Système d’alarme complet, combinant protection périphérique et détection volumétrique (option de contrat disponible) ; • Cuisine épurée aménagée par HOBA, équipée d'appareils électroménagers Siemens et Zanker ; • Belles luminosités, magnifique orientation ; • Beaux volumes et belles hauteurs sous plafond ; • Terrain clôturé, largeur façade rue : 17m. et profondeur terrain : 26m. ; • Jardin soigneusement aménagé, orienté sud est, offrant une vue totalement dégagée et imprenable ; • Accès direct aux forêts environnantes, permettant de belles balades au calme. • Potentiel d’agrandissement (sous réserve d’accord communal) Situation privilégiée sur le plateau d’Itzig Située dans une rue sans issue (cul de sac), la maison bénéficie d’un emplacement recherché sur le plateau d’Itzig, offrant calme, sécurité et un cadre résidentiel particulièrement agréable. Le quartier profite de la dynamique de la commune d’Hesperange, tout en restant idéalement connecté à Luxembourg Ville grâce au passage « Itzegersté », permettant un accès rapide vers le centre ville et Gasperich / Cloche d’Or (± 3–4 km / 5–10 minutes). À proximité, le nouvel ascenseur reliant Itzig, Holleschbierg à Hesperange bas offre un accès direct au centre de Hesperange et à son parc communal. Les commodités du quotidien se trouvent à quelques minutes : commerces, restaurants, écoles, centre scolaire (Centre Civique de Hesperange), crèches, plaines de jeux, ainsi qu’un parking public. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, et des pistes cyclables permettent de rejoindre facilement la Ville. Les alentours offrent un cadre naturel privilégié, avec de belles possibilités de promenades dans le grand parc communal et les forêts environnantes, faisant du plateau d’Itzig un secteur résidentiel particulièrement prisé. Pour des renseignements complémentaires veuillez s.v.p. contacter l’agent responsable : Florian Apolinario au ### ou par E-mail : ### En savoir plus ?

Property Invest vous propose en exclusivité : Située sur le plateau d’Itzig, dans une rue sans issue qui assure un environnement calme et sécurisé, cette maison individuelle construite en 2000 domine les hauteurs d’Hesperange. Implantée sur un terrain de 4,60 ares, elle profite d’une exposition sud qui baigne chaque pièce de lumière tout au long de la journée. Principaux atouts : -Emplacement d’exception sur le plateau d’Itzig, dans une rue sans issue offrant calme, sécurité et vue dégagée, à proximité immédiate de Luxembourg Ville -Volumes généreux et luminosité optimale, grâce à l’exposition sud et aux grandes ouvertures. -Espaces extérieurs privilégiés : plusieurs terrasses, jardin sans vis à vis et vues imprenables. Avec une surface habitable nette d’environ 245 m² et une surface totale d’environ 360 m², cette maison, riche de nombreux atouts pour accueillir une famille, se compose comme suit : Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec dressing d’environ 8 m², complété par un wc séparé de ± 2 m². En parfaite continuité, la pièce de vie, d’une superficie d’environ 75 m², se compose du lumineux séjour, doté de grandes baies vitrées qui inondent l’espace de lumière naturelle, ainsi que de la salle à manger et de la cuisine (2018), parfaitement intégrée et équipée, le tout agrémenté d’une cheminée traditionnelle. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse de ± 13 m², exposée sud-est, offrant une vue dégagée sur la commune d’Hesperange et permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. L’escalier mène au premier étage, qui s’ouvre sur un palier d’environ 9 m² donnant accès à une spacieuse terrasse de ± 43 m², exposée plein sud et offrant une vue imprenable sur les environs. Cet étage comprend également deux chambres d’environ 14 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau de ± 6 m². Au niveau -1, un palier mène à une somptueuse suite parentale de ± 35 m², sublimée par une terrasse offrant une vue dégagée et baignée par les levers de soleil, renforçant ainsi le caractère apaisant et raffiné de cet espace. La suite intègre un dressing de ± 11 m², offrant un rangement optimal, et s’ouvre sur une salle de bain de ± 10 m², équipée d’une douche et d’une baignoire. Au rez de jardin, un palier d’environ 6 m² dessert une chambre de ± 24 m², ainsi qu’une salle de sport pouvant aisément être transformée en cinquième chambre. Cette pièce s’ouvre directement sur une terrasse et un magnifique jardin, soigneusement entretenu, sans vis à vis et exposé sud est, offrant une vue imprenable. Enfin, une cave à vin de ± 8 m² complète cet étage. Pour vos véhicules, un double garage permettant de stationner deux voitures côte à côte, ainsi que deux emplacements de parking situés à l’avant de la maison, viennent compléter cette généreuse offre. Détails complémentaires : • Maison en très bon état général, entretenue avec soin ; rénovations récentes ; • Façade entièrement repeinte en 2021 ; • Chauffage assuré par une chaudière Viessmann avec régulateur pour deux circuits (radiateurs + chauffage au sol); • Distribution de chaleur assurée par des radiateurs, un chauffage au sol, ainsi qu’une cheminée traditionnelle installée en 2021 dans la pièce de vie ; • Châssis pvc double vitrage, volets électrique et baies coulissantes ; • CPE : « E-E » ; • Toiture en zinc ; • Système d’alarme complet, combinant protection périphérique et détection volumétrique (option de contrat disponible) ; • Cuisine épurée aménagée par HOBA, équipée d'appareils électroménagers Siemens et Zanker ; • Belles luminosités, magnifique orientation ; • Beaux volumes et belles hauteurs sous plafond ; • Terrain clôturé, largeur façade rue : 17m. et profondeur terrain : 26m. ; • Jardin soigneusement aménagé, orienté sud est, offrant une vue totalement dégagée et imprenable ; • Accès direct aux forêts environnantes, permettant de belles balades au calme. • Potentiel d’agrandissement (sous réserve d’accord communal) Situation privilégiée sur le plateau d’Itzig Située dans une rue sans issue (cul de sac), la maison bénéficie d’un emplacement recherché sur le plateau d’Itzig, offrant calme, sécurité et un cadre résidentiel particulièrement agréable. Le quartier profite de la dynamique de la commune d’Hesperange, tout en restant idéalement connecté à Luxembourg Ville grâce au passage « Itzegersté », permettant un accès rapide vers le centre ville et Gasperich / Cloche d’Or (± 3–4 km / 5–10 minutes). À proximité, le nouvel ascenseur reliant Itzig, Holleschbierg à Hesperange bas offre un accès direct au centre de Hesperange et à son parc communal. Les commodités du quotidien se trouvent à quelques minutes : commerces, restaurants, écoles, centre scolaire (Centre Civique de Hesperange), crèches, plaines de jeux, ainsi qu’un parking public. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, et des pistes cyclables permettent de rejoindre facilement la Ville. Les alentours offrent un cadre naturel privilégié, avec de belles possibilités de promenades dans le grand parc communal et les forêts environnantes, faisant du plateau d’Itzig un secteur résidentiel particulièrement prisé. 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L'agence Property Invest vous propose en exclusivité : Cette charmante maison datant des années 1950, idéalement située à Luxembourg-Ville, dans le quartier résidentiel particulièrement recherché de Gasperich, à deux pas de la Cloche d'Or, de l'École française Vauban, de la gare et de toutes les commodités. Érigée sur plusieurs niveaux, cette maison développe une superficie totale d'environ 198 m², dont ± 140 m² habitables, et séduira les amateurs de biens authentiques offrant de beaux volumes et un fort potentiel une fois rénovée. Elle est aménagé de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez un hall de ± 7 m² avec son dressing, menant à un agréable séjour lumineux de ± 31 m². Une cuisine séparée de ± 9 m² complète cet espace de vie et offre un accès direct à un jardin privatif exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un WC séparé vient compléter ce niveau. Le premier étage est consacré à l'espace nuit et comprend trois chambres confortables de ± 9, 13 et 16 m² chacune. L'une d'elles bénéficie d'un agréable balcon de ± 6 m² ainsi que d'une salle d'eau séparée de ± 4 m². Au deuxième étage, vous trouverez l'espace parental dont un couloir de ± 9 m² mène à une chambre de ± 16 m² ainsi qu'à un grenier de ± 9 m² pouvant être aménagé selon vos besoins, que ce soit en salle de bains, en bureau ou en dressing, le tout à votre convenance. Le sous-sol dispose de nombreux espaces fonctionnels, comprenant une buanderie, une cave à vin, un débarras ainsi qu'un grand garage privatif d'environ 21 m². Généralités : - Quartier prisé de Luxembourg-Ville ; - À proximité immédiate de la Cloche d'Or ; - Gare de Luxembourg facilement accessible, à seulement 2 minutes à pied ; - École française Vauban à quelques minutes ; - Commerces, restaurants ainsi que les centres commerciaux Auchan et Cactus à proximité ; - Jardin exposé SUD ; - Maison de caractère offrant un excellent potentiel de valorisation. Agent responsable : Alexandre HOTTON E-mail : ### Mobile : ### En savoir plus ?

Votre agence immobilière Meier Muckensturm vous propose à la vente cette agréable maison mitoyenne située à Grevenmacher. Idéalement implantée à proximité immédiate du centre-ville et des rives de la Moselle, cette maison d’une surface d’environ 157 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable. Elle se compose de cinq chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces supplémentaires tels qu’un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’amis. Vous bénéficierez également d’une cuisine équipée séparée avec coin repas, idéale pour les moments en famille, ainsi que d’un séjour lumineux avec accès direct au jardin. Implantée sur un terrain de 4,4 ares, la propriété dispose d’un beau jardin offrant un espace extérieur agréable pour se détendre, recevoir ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Grevenmacher séduit par son environnement convivial, ses commerces de proximité, ses restaurants en bord de Moselle ainsi que son patrimoine viticole. La commune bénéficie également d’une situation stratégique, à la frontière allemande et proche des principaux axes routiers. Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de calme et de verdure, tout en restant proche de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Sebastien Baule – 621 59 21 20 En savoir plus ?

Grande maison familiale 280 m² – Idéale investisseurs ou famille nombreuse. L’agence Meier Muckensturm a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette spacieuse maison de 280 m² habitables, offrant 5 chambres et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un vaste séjour lumineux, parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis, et d’une cuisine indépendante fonctionnelle. L’espace nuit propose cinq chambres confortables dont une suite avec dressing, et une salle de bains. Cette maison se distingue par sa surface généreuse, idéale pour une grande famille ou pour la création de plusieurs studios ou chambres indépendantes (colocation, location étudiante, meublés, etc.). Une agréable terrasse invite à la détente, tandis que la proximité des commerces, écoles et transports en commun facilite la vie quotidienne. Fort potentiel locatif, idéale pour les investisseurs désireux de rentabiliser la surface grâce à plusieurs logements ou pour une grande famille voulant s’installer. Contactez Torres Manuel - 691 847 097 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! En savoir plus ?

Espace Immo est fière de vous présenter ce nouveau projet developpé par la société luxembourgeoise de renom "Costantini" Cette charmante maison d'une surface de 180 m2 habitables et son studio indépendant, se décompose comme suit : Au Rez de chaussée : - un bel espace tout ouvert salon séjour cuisine donnant accès directement à la terrasse et au jardin d'environ 227 m2 - un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint - une suite parentale avec sa salle de douche attenante - un WC separé Au premier étage : - Deux chambres à coucher de 16 et 14 m2 - une salle de douche - une WC separé - une petite chambre enfant d'environ 10m2 Au sous sol : - un studio intégré indépendant avec salle de douche et WC - un garage deux voitures - un espace chaufferie Démarrage des travaux au dernier trimestre 2026 Pour toute demande d'information complémentaire, merci de nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Espace Immo est fière de vous présenter ce nouveau projet developpé par la société luxembourgeoise de renom "Costantini" Cette charmante maison d'une surface de 160 m2 habitables, se décompose comme suit : Au Rez de chaussée : - un bel espace tout ouvert salon séjour cuisine donnant accès directement à la terrasse et au jardin d'environ 76m 2 - un bureau pouvant egalement servir de chambre d'appoint - un WC separé - une reserve Au premier étage : - Deux chambres à coucher de 15 et 14 m2 - une salle de douche avec WC - une belle suite parentale avec dressing et salle de douche attenante d'environ 26 m2 Au sous sol : - un garage deux voitures - une cave - un espace chaufferie Démarrage des travaux au dernier trimestre 2026 Pour toute demande d'information complémentaire, merci de nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Espace Immo est fière de vous présenter ce nouveau projet developpé par la société luxembourgeoise de renom "Costantini" Cette charmante maison d'une surface de 160 m2 habitables, se décompose comme suit : Au Rez de chaussée : - un bel espace tout ouvert salon séjour cuisine donnant accès directement à la terrasse et au jardin d'environ 76m 2 - un bureau pouvant egalement servir de chambre d'appoint - un WC separé - une reserve Au premier étage : - Deux chambres à coucher de 15 et 14 m2 - une salle de douche avec WC - une belle suite parentale avec dressing et salle de douche attenante d'environ 26 m2 Au sous sol : - un garage deux voitures - une cave - un espace chaufferie Démarrage des travaux au dernier trimestre 2026 Pour toute demande d'information complémentaire, merci de nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Espace Immo est fière de vous présenter ce nouveau projet developpé par la société luxembourgeoise de renom "Costantini" Cette charmante maison d'une surface de 160 m2 habitables, se décompose comme suit : Au Rez de chaussée : - un bel espace tout ouvert salon séjour cuisine donnant accès directement à la terrasse et au jardin d'environ 76m 2 - un bureau pouvant egalement servir de chambre d'appoint - un WC separé - une reserve Au premier étage : - Deux chambres à coucher de 15 et 14 m2 - une salle de douche avec WC - une belle suite parentale avec dressing et salle de douche attenante d'environ 26 m2 Au sous sol : - un garage deux voitures - une cave - un espace chaufferie Démarrage des travaux au dernier trimestre 2026 Pour toute demande d'information complémentaire, merci de nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Maison jumelée – Moestroff 21A, Route de Diekirch B IMMOBILIER vous propose cette maison jumelée, idéalement située à Moestroff. Construite en 2010 sur un terrain de 17a 04ca, cette propriété offre une surface habitable d’environ 156 m² et constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d’un bel espace extérieur, grâce à son terrain spacieux offrant un cadre de vie agréable. Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Garage - Buanderie / Local technique 1er étage : - Hall d'entrée - Cuisine / séjour - Salle de bains avec WC - Chambre à coucher 2eme étage : - Hall - 2 chambres à coucher - Salle de bains avec WC Extérieurs & annexes : - Jardin - Terrasse - Carport - Annexe barbecue / rangements - 4 à 5 emplacements extérieurs +++ INFORMATIONS TECHNIQUES +++ Type : Maison jumelée Construction traditionnelle Dalles en béton Chauffage au mazout (au sol) Fenêtres double vitrage avec volets roulants Passeport énergétique : C-E-E +++ ÉTAT GÉNÉRAL +++ Le bien est en bon état général et ne nécessite que quelques travaux de rafraîchissement. - Toiture, électricité et sanitaires bonne état - Cuisine bonne état - Murs nécessitent une mise en peinture +++ POINTS FORTS +++ - Maison livre de 3 cotes - Terrain de 17a04ca - Grand jardin - Stationnement : Garage + 4-5 emplacements extérieur - Situation calme Cette maison représente une grande opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une propriété avec un grand terrain. 📞 CONTACT Intéressé(e) ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite : 📞 26 81 13 99 📧 ### 🌐 ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers (Vente – Location – Promotion) dans tout le Grand-Duché du Luxembourg. – Sous toutes réserves – En savoir plus ?

***MAISON D'HABITATION/MAISON DE RAPPORT*** Situé au centre d'Oberkorn, dans la commune de Differdange, cet immeuble de rapport construit vers 1955 offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un excellent potentiel de valorisation. Surface totale de 560 m² brut, dont 315 m² de surface habitable. Idéal pour investisseurs, projet locatif, colocation, habitation avec commerce ou transformation en plusieurs appartements, ce bien polyvalent peut répondre à de nombreux projets. La maison se trouve dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles (LUNEX). Chaque étage est déjà configuré de manière à permettre l'aménagement d'un appartement individuel, ce qui représente une opportunité intéressante pour un projet d'investissement. L'immeuble nécessite une rénovation complète afin de correspondre aux standards actuels, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et d'optimiser le potentiel du bien. Composition du bien : - Sous-sol : Buanderie, Chaufferie (installée en 2008, dernière révision en 2025) - Rez-de-chaussée : Commerce (ancienne boucherie), Living, Bureau - 1er étage : 3 chambres à coucher, Cuisine, Salle de bain, Accès à une terrasse - 2e étage : 5 chambres, WC séparé, Salle de douche - Grenier : Espace aménageable (Toiture refaite en 2022) Seule une visite sur place permettra de se rendre compte du potentiel réel de ce bien. Pour organiser une visite, merci de nous contacter par e-mail à l'adresse suivante : ### En savoir plus ?

VIDEO EN ANNEXE: Cette villa individuelle à Beaufort, Luxembourg, est proposée à la vente par Yovo Immo et représente une rare opportunité sur le marché. Propriétés du bien : - Chambres : 3 - Salles de bains : 1 - WC invités - Garage : 1 et espace supplémentaire pour 4 voitures à l'extérieur - Surface habitable : 191,5 m² sur un terrain de 13 ares - Année de construction : 1972 - Orientation ensoleillée au sud La maison dispose d'une cuisine séparée entièrement équipée ainsi qu'un salon confortable avec cheminée. Malgré son âge, le bâtiment est conçu pour être accessible aux personnes handicapées. Elle comprend un grand jardin de 1.100 m² et une terrasse couverte de 16 m² ? des conditions idéales pour les familles ou les personnes qui aiment se détendre à l'extérieur. Pour les besoins de rangement, un sous-sol et un grenier sont disponibles. Le grenier est aménageable et offre encore de la place pour un appartement supplémentaire. La propriété convient particulièrement aux amateurs de calme etnature. Équipements à proximité : Beaufort offre un cadre calme et accueillant avec d'excellentes établissements éducatifs tels que des écoles et des jardins d'enfants à proximité immédiate. Pour vos besoins quotidiens, il existe diverses options de shopping et d'offres gastronomiques au centre-ville. La région est riche en parcs et en possibilités de loisirs, idéale pour les activités de plein air. Les établissements de santé de la région sont facilement accessibles et la connexion aux transports en commun garantit que vous pouvez vous déplacer aisément. Plus de photos sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. YoVo Immo 691 35 86 34 En savoir plus ?

Filsdorf – Lot 13 Maison jumelée, implantée sur un terrain de 5,46 ares, offrant une surface habitable d’environ 167 m² habitable et une surface totale d’environ 213 m², se composant comme suit : Rez-de-chaussée : • Garage pour 2 voitures • Hall d’entrée • Spacieux séjour, salle à manger avec espace cuisine ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin • WC séparé • Local de rangement Premier étage : • Hall de nuit • 4 chambres à coucher dont une suite parentale • 2 salles d’eau Retrait : • Espace brut avec possibilité d’aménagement selon vos besoins Prix de vente affiché avec une TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration compétente. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous présenter cette agréable maison mitoyenne, située dans un quartier résidentiel calme et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités. Érigée sur un terrain de 1,75 ares, cette maison offre une surface habitable d'environ 140 m² répartie sur plusieurs niveaux. Grâce à ses cinq chambres, son jardin et ses nombreux espaces de rangement, elle constitue une excellente opportunité pour une famille à la recherche d'un logement spacieux. Composition de la maison Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée -Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse -Séjour lumineux avec feu ouvert -WC séparé 1er étage -Palier -Trois chambres à coucher -Salle de douche avec WC 2ème étage -Palier -Deux chambres à coucher -Pièce de rangement -Grenier Sous-sol -Buanderie -Chaufferie -Plusieurs caves -Garage pour une voiture Extérieurs -Terrasse -Jardin et pièce de rangement extérieure -Garage fermé -Emplacement de parking privatif devant le garage Cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable à Differdange. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Tél. : ### E-mail : ### Site : ### En savoir plus ?

Situated in the charming village of Ell, in a calm and sought-after residential area, this magnificent individual house built in 2023 will seduce you with its generous spaces and quality finishes. Built on a plot of 4.88 ares, this property offers approximately 180 m² of living space (± 450 m² of gross surface area) spread over several levels, providing an ideal living environment for a family looking for modern comfort and space. On the ground floor, you will discover a spacious entrance hall, a large living area particularly bright, which includes a living/dining room opening onto the terrace and garden, as well as a superb fully equipped open kitchen with a central island, designed in a modern and elegant style. The first floor houses a beautiful sleeping area composed of a master suite with a dressing room and private bathroom, two additional bedrooms, and a second bathroom with a shower and WC. The converted attic offers a fourth bedroom or a versatile space that can serve as an office, playroom, or guest room. The house also has numerous amenities and outbuildings: - Closed garage for 1 car - 1 outdoor parking space - Fitted terrace - Private garden - Laundry room - Two cellars/storage rooms - Integrated bespoke furniture - Gas heating - Energy passport A Highlights: - Recent construction (2023) - Modern architecture and high-end finishes - Very nice brightness in all rooms - Premium designer kitchen - Quiet residential neighborhood - Excellent energy performance - No work required - Turnkey house - Available immediately Ideally located, the house benefits from quick access to major roadways while offering a peaceful living environment, close to amenities and nature. A rare property on the Luxembourg market, to be visited without delay. En savoir plus ?