Huis te koop - Luxemburg (pagina 27)

Gelegen in de wijk "An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte" in Erpeldange, biedt deze moderne woning van SOLID S.A. een hoogwaardige leefomgeving. De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van ± 215 m² op een perceel van 5,20 ares. Met zijn energielabel A+/A/A+ staat deze woning garant voor uitstekende energieprestaties. De constructie is uitgevoerd door het gerenommeerde Luxemburgse bedrijf SOLID S.A., bekend om zijn duurzame en kwalitatieve bouwwerken. De indeling van de woning is ontworpen met oog voor ruimte en functionaliteit. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal en een praktische wasruimte. De open leefruimte met keuken en eetkamer van in totaal ± 62,08 m² geeft toegang tot een terras van ± 18,52 m² en een groene tuin van ± 175,24 m², ideaal voor buitenactiviteiten. Er is tevens een carport aanwezig die plaats biedt aan twee voertuigen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote polyvalente ruimte die gebruikt kan worden als atelier, evenals technische en opslagruimtes. Deze woning biedt ook de mogelijkheid om een vrij beroep uit te oefenen, dankzij de flexibele indelingsopties. De locatie is bijzonder gunstig, met scholen, winkels en snelwegen in de nabijheid, waardoor het dagelijkse leven hier moeiteloos verloopt. De rustige residentiële omgeving midden in de natuur maakt deze woning tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in Erpeldange. Meer weten?

Dit moderne huis, gelegen in het nieuwe woonproject "An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte" in Erpeldange, biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en energie-efficiëntie. Gebouwd door de gerenommeerde Luxemburgse aannemer SOLID S.A., beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 215 m² en is gelegen op een perceel van 5,20 are. De energieprestaties zijn uitstekend met een A+/A/A+ classificatie, wat bijdraagt aan een duurzame en milieuvriendelijke levensstijl. De woning is slim ingedeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime woon- en eetkamer die naadloos overgaat in de open keuken, samen goed voor ongeveer 59,15 m². Daarnaast is er een praktische bijkeuken en een apart toilet. Het kantoor van circa 19,69 m² maakt het mogelijk om een professionele praktijk aan huis te voeren. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een fraaie terras van circa 20,98 m² en een groene tuin van ongeveer 271,73 m², ideaal voor ontspanning of om van het buitenleven te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en inloopkast. Een extra badkamer met toilet maakt deze verdieping compleet. Op de tweede verdieping vindt u een multifunctionele ruimte van ongeveer 22,30 m², die kan dienen als atelier of hobbyruimte, naast een technische ruimte en extra opslagruimte. Verder biedt het huis parkeergelegenheid voor twee auto's onder de carport en één buiten parkeerplaats. Met zijn ligging dicht bij scholen, winkels en belangrijke verkeersaders, is dit huis ideaal voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Meer weten?

📍 Nouveau lotissement « An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte » Située dans un nouveau lotissement résidentiel de qualité, cette maison moderne construite par SOLID S.A. offre des espaces généreux, des performances énergétiques élevées et la possibilité d’y exercer une profession libérale. ✨ Points forts : • Lot 6.5 • Surface habitable : ± 215 m² • Terrain : 5,20 ares • Classe énergétique : A+/A/A+ • Constructeur : SOLID S.A., entreprise luxembourgeoise réputée pour ses constructions durables et de qualité 🏠 Agencement : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée accueillant (+/- 7,22 m²) - Buanderie pratique (+/- 4,79 m²) - WC séparé (+/- 3,17 m²) - Dépôt / local compteur (+/- 6,12 m²) - Grand espace de vie ouvert séjour/cuisine/salle à manger (+/- 59,15 m²) - Accès direct à une belle terrasse (+/- 20,98 m²) - Jardin spacieux et verdoyant (+/- 274,48 m²) - Carport pour 2 voitures 1er étage : - Hall de nuit fonctionnel (+/- 6,88 m²) - Salle de bains avec WC (+/- 6,86 m²) - Suite parentale avec salle de bains privative (+/- 24,41 m²) - 3 chambres supplémentaires confortables (+/- 12,41 m², 12,82 m², 13,71 m²) 2e étage : - Couloir (+/- 2,73 m²) - Grand atelier / espace polyvalent (+/- 22,30 m²) - Local technique (+/- 9,68 m²) - Espace de stockage (+/- 2,65 m²) 🌿 Pourquoi choisir cette maison ? * Construction par SOLID S.A., gage de sérieux, innovation et qualité * Cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel calme, au cœur de la nature * Possibilité d’activité professionnelle libérale sur place * Volumes généreux, finitions modernes, haute efficacité énergétique * Proche des écoles, commerces et axes autoroutiers Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous : 📧 ### 📞 ### Découvrez toutes nos offres sur : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. – Sous toutes réserves – Meer weten?

Dit charmante eengezinswoning in Beaufort biedt u de kans om uw droomhuis te bezitten. Gelegen aan de Grand-rue 53, bevindt dit huis zich in een rustige maar centrale omgeving van Beaufort, Luxemburg. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en één badkamer, perfect voor een gezin dat op zoek is naar comfort en gezelligheid. Met een volledig uitgeruste keuken en een royale woon- en eetkamer, biedt deze woning alle faciliteiten die u van een modern huis mag verwachten. Het huis is omgeven door een prachtig onderhouden tuin van 530 m², waar u kunt genieten van ontspanning of vrije tijdsbesteding. De voorzieningen omvatten verder een centrale mazoutverwarming en voldoende bergruimte met een aanwezige kelder. Daarnaast is er ook een garage beschikbaar, wat extra gemak biedt voor het parkeren van uw voertuig of voor extra opslagruimte. Deze woning bevindt zich in een vriendelijke buurt en toch bent u slechts enkele minuten verwijderd van belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants. De nabijheid van openbaar vervoer en de toegankelijke wandel- en fietspaden maken het ideaal voor natuurliefhebbers. Met een vraagprijs van € 765.000 biedt dit huis een uitstekende balans van luxe en comfort op een gewilde locatie in Beaufort. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Gelegen in het charmante Oetrange, biedt deze moderne bi-familiale woning de perfecte combinatie van stijl en functionaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 191 m² en een totale oppervlakte van 248 m², is de woning recentelijk gebouwd in 2023. De woning is vrijstaand aan beide zijden en ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en eigentijdse leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime gemeenschappelijke hal van 7 m², die toegang biedt tot zowel de privé-ingangen van huizen 4A en 4B, als de trap naar de eerste verdieping. Er is ook een gemeenschappelijke gang van 17 m² die toegang geeft tot twee technische ruimtes, beide voorzien van aparte kelders, en een royale garage met plaats voor één auto. De aanwezigheid van een privé-lift voegt extra comfort toe. Het interieur van de woning beschikt over een grote woonkamer/eetkamer van 56 m², die baadt in natuurlijk licht en directe toegang biedt tot een prachtig terras van 36 m² en de tuin. De keukenruimte van 17 m² kan naar eigen wens worden ingericht. Het slaapgedeelte omvat drie slaapkamers en twee stijlvolle badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen terras en badkamer, waardoor het een perfecte plek is voor ontspanning. Buiten vindt u een uitnodigende tuin van 52 m² met een extra terras van 37 m², ideaal voor buitenactiviteiten. Voorzieningen zoals vloerverwarming, zonnepanelen voor warmwaterproductie, en een videophone zorgen voor modern comfort en energiezuinigheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met Maurits van Rijckevorsel via telefoon of e-mail. Meer weten?

Ancienne fermette avec ses annexes, située dans une rue calme et avec vue sur le Château de Bourglinster. Maison principale: rez-ch: Entrée-cuisine, salon, chaufferie, cave et toilette, terrasse devant la maison. 1er étage: 3 chambres et chambre de passage/bureau, salle de douches avec toilette. 2e étage: 2 chambres mansardées. Annexes: atelier et étage au-dessus, garage. Grand parking public en face, accès vers le château et la forêt, centre de Bourglinster à quelques pas. Zone mixte villageoise du PAG de la Commune de Junglinster. Secteur protégé de type "environnement construit". Meer weten?

Deze indrukwekkende woning biedt een uitstekende combinatie van moderne luxe, praktische ruimte en een rustige ligging, waardoor het een bijzonder aantrekkelijk vastgoedobject is in Pétange. Gelegen aan de Rue des Alliés, één van de meest gewilde straten in de stad, bevindt deze semi-onderstaande woning zich op een toplocatie met directe toegang tot de natuur en een rustige woonomgeving. Het is momenteel in aanbouw, waardoor u de mogelijkheid heeft om de afwerking en indeling nog naar eigen wens te personaliseren, terwijl u profiteert van een nieuwbouwwoning die voldoet aan de nieuwste energie-eisen. De woning maakt deel uit van een modern complex dat bestaat uit twee semi-onderstaande huizen en één geschakelde woning, ideaal voor wie zoekt naar een exclusieve en rustige leefomgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 212 m² en omvat drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. De praktische indeling is aangevuld met een wasruimte en twee douchecabines, samen met één toilet. Buiten beschikt het over een ruime tuin van 458 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten, en een balkon dat uitkijkt over deze groene oase. De afwerking wordt gekenmerkt door moderne materialen en details, zonder dat hierbij de energieprestatie wordt verwaarloosd; de EPC-waarde is vastgesteld op B. Hoewel de verwarming niet specifiek is beschreven, zijn de bouwkwaliteit en materialen zodanig dat u verzekerd bent van comfort en energiezuinigheid. De locatie aan de Rue des Alliés is bijzonder gunstig: dichtbij alle essentiële infrastructuur van Pétange, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse voorzieningen snel bereikbaar zijn. Bovendien ligt de woning nabij de rand van het bos, wat uitnodigt tot wandelen en genieten van de natuurlijke omgeving. De prijs voor deze unieke nieuwbouwwoning bedraagt €980.000 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingautoriteiten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Stefano Gigante via telefoon of e-mail voor verdere informatie en het verkrijgen van plannen en specificaties. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, groene omgeving in Pétange. Neem vandaag nog contact op om deze kans niet te missen. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Christnach biedt een unieke combinatie van charme, ruimte en potentieel, waardoor het een uitstekende investering of ideale gezinswoning is. Gelegen in het schilderachtige dorpje in de regio Müllerthal, staat deze woning symbool voor rust en natuurlijke schoonheid. Het onroerend goed is gebouwd in 1910 en recentelijk met zorg gerenoveerd, waardoor het karakteristieke architectuur naadloos samengaat met modern comfort. De woning beschikt over drie verdiepingen die volledig naar wens kunnen worden ingedeeld, met een woonoppervlakte die ruimte biedt voor diverse leefstijlen. Met vier slaapkamers, waaronder een indrukwekkende master suite van 58 m² onder de daken, biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen, samenwonenden of zelfs een combinatie van woon- en werkruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart gastentoilet aanwezig, wat de functionaliteit ten goede komt. De ruime woonkamer van 36 m² is lichtdoorlatend en voorzien van een open haard, waardoor een gezellige sfeer ontstaat, terwijl de volledig uitgeruste keuken van 14 m² met eethoek praktische gebruiksmogelijkheden biedt voor dagelijks comfort. Het grote souterrain omvat wasruimte en centrale verwarming op mazout, wat de eigendom efficiënt en comfortabel maakt. Privéparking voor de deur maakt het gemakkelijk om altijd thuis te komen, terwijl de grote potentie voor verdere uitbreiding of herindeling het aantrekkelijk maakt voor investeerders en projectontwikkelaars. De ligging van deze woning is werkelijk uitzonderlijk. Christnach ligt aan de rand van het schitterende Müllerthal, bekend als Luxemburg’s “Kleine Zwitserland”, waar natuurliefhebbers zich kunnen uitleven in wandelingen langs bossen, rotsformaties en watervallen die op wandelafstand liggen. Voor gezinnen biedt de omgeving tal van voorzieningen zoals een voetbalclub, speeltuinen en sportvelden, en een golfbaan ligt slechts enkele minuten verderop. De goede verbindingen via openbaar vervoer maken dagelijkse verplaatsingen naar nabijgelegen steden zoals Kirchberg, Echternach en Mersch eenvoudig en snel; respectievelijk 25 en 20 minuten rijden. Bovendien is er gratis parkeergelegenheid voor bezoekers in de straat, wat het bezoek nog gemakkelijker maakt. De rustige en natuurlijke omgeving gecombineerd met uitstekende infrastructuur maakt deze woning niet alleen tot een comfortabele plek om te wonen, maar ook tot een waardevolle investering die potentieel tot verdere ontwikkeling biedt. Met een vraagprijs van €859.000 biedt deze woning een aantrekkelijke kans voor zowel wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een idyllische omgeving als voor investeerders die waarde hechten aan toekomstig uitbreidingspotentieel. De woning wordt niet verhuurd en is klaar om direct bewoond te worden of verder te worden ontwikkeld. Bent u geïnteresseerd in het ontdekken van deze unieke eigendom? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en mogelijkheden die deze woning in Christnach te bieden heeft. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Een zeldzame kans om te investeren in een stukje rust en natuur met uitstekende connectiviteit in Luxemburg! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning bevindt zich in een rustige woonwijk in Mersch, gelegen aan de 12, rue des Romains. De woning is goed onderhouden en biedt een harmonieuze combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen, koppels of mensen die graag in alle rust wonen. Het huis beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken met directe toegang tot het terras en een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een groot terras, perfect voor gezellige buitenactiviteiten. Buitenkenmerken van de woning zijn onder andere een grote tuin van 7 m² en een terras waar u kunt genieten van het buitenleven. Het perceel en de tuin bieden voldoende ruimte voor ontspanning en tuinieren. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage met voldoende plaats voor voertuigen en extra opbergruimte, evenals meerdere bergruimtes in het souterrain, waaronder een tuin-kamer en toegang tot een overdekt terras. De woning is voorzien van centrale gasverwarming en beschikt over één badkamer met douchecabine en toilet. Verder is er geen lift aanwezig en is er geen EPC-referentie beschikbaar. De ligging in Mersch combineert rust met nabijheid tot lokale voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie zoeken naar een comfortabele woning op een rustige locatie. Interesse in een bezichtiging? Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Meer weten?

Deze ruime woning te renoveren in Leithum biedt een aanzienlijk potentieel dankzij een totale oppervlakte van 341m², waarvan 217m² bewoonbaar zijn. Gelegen op een perceel van 6,47 are, geniet de woning van een rustige ligging in het charmante dorp Leithum, onderdeel van de gemeente Weiswampach. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een niet-uitgeruste keuken, een eetkamer, een woonkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang biedt tot vier slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een inrichtbare zolder van 97m², die extra mogelijkheden biedt om de ruimte naar wens te optimaliseren. Een garage voor één auto maakt het geheel compleet. De woning is voorzien van mazoutverwarming met radiatoren, betonnen vloeren, tegelvloeren, een eternit dakbedekking en PVC ramen met dubbel glas. Deze woning vertegenwoordigt een ideale kans voor liefhebbers van renovatie die hun eigen stempel willen drukken op hun leefruimte. De woning is per direct beschikbaar. De verkoopprijs is €450.000, bespreekbaar. Meer weten?

Ontdek deze charmante halfopen woning te koop in Biwer, Luxemburg, aangeboden door AGENCE REINERT CARLO. Gelegen aan Haaptstrooss 54, biedt deze woning een comfortabele woonruimte van 160 m², verdeeld over drie etages. Met drie slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken is deze woning ideaal voor gezinnen. De aanwezigheid van een kelder en zolder zorgt voor voldoende opslagruimte. Een prachtig ingerichte tuin van 150 m² en een ruime terras van 25 m² bieden de perfecte setting voor ontspanning en genieten van zonnige dagen. Voor uw gemak zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar. De woning is gunstig gelegen met een noordoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor optimale natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Het huis is uitgerust met gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat klasse F, wat wijst op een goed beheerde energieconsumptie. De toegang tot snel en betrouwbaar internet is gegarandeerd door glasvezelverbindingen. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, biedt de woning een aangename leefomgeving met de nodige moderne gemakken. Biwer zelf kenmerkt zich door zijn landelijke charme en warme gemeenschapsgevoel. De gemeente beschikt over kwalitatieve scholen en lokale winkels, naast traditionele restaurants die de lokale keuken aanbieden. De prachtige omliggende landschappen nodigen uit tot diverse buitenactiviteiten en ontspanning. Bovendien is de regio goed bereikbaar via het openbaar vervoer, waardoor uitstappen naar nabijgelegen steden eenvoudig te plannen zijn. Deze woning biedt een unieke kans om deel te worden van het levendige Biwer. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Située à Rollingen (commune de Mersch), cette belle maison (sa façade est classée) a une superficie totale de ± 288m² dont ± 200m² habitables. Bâtie en 1934 sur un terrain de 5,50 ares, elle a un beau potentiel mais nécessite une rénovation. Une profession libérale est autorisée. . Elle se compose comme suit : . Au rez-de-chaussée une entrée de ± 12 m² dessert une salle à manger de ± 27 m² avec sa cheminée, un séjour de ± 34 m² donnant sur le jardin à l'arrière, une cuisine de ± 9 m², un bureau de ± 16 m², un WC séparé ainsi qu'un garage de ± 15 m². . Le 1er étage comprend un palier de ± 8 m², de deux chambres de ± 12 et 15 m², d'une salle de bain de ± 10 m² et d'un WC séparé. . Au 2ème étage, un palier de ± 6 m² mène à deux chambres de ± 16 et 15 m² ainsi qu'une salle de bain de ± 7 m². . Le sous-sol se compose de trois caves de ± 24, 14 et 13 m² . Un jardin plat et arboré au calme est situé à l'arrière. Il y a un chalet (abri de jardin) de ± 7 m² . Détails : . Chauffage au gaz par radiateurs Fenêtres double vitrage PVC Volets manuels . ***************** ENGLISH VERSION Located in Rollingen (commune of Mersch), this beautiful house (its facade is listed) has a total surface area of approx. 288 m², of which approx. 200 m² is habitable. Built in 1934 on 5.50 acres of land, it has great potential but requires renovation. A liberal profession is permitted. . It is composed as follows : . On the ground floor, a 12 m² entrance hall leads to a 27 m² dining room with fireplace, a 34 m² living room opening onto the rear garden, a 9 m² kitchen, a 16 m² study, a separate WC and a 15 m² garage. . The 1st floor comprises an 8 m² landing, two bedrooms of 12 and 15 m², a 10 m² bathroom and a separate toilet. . On the 2nd floor, a 6 m² landing leads to two bedrooms of 16 and 15 m² and a 7 m² bathroom. . The basement comprises three cellars measuring 24, 14 and 13 m². . There is a flat garden with trees at the rear. There is a 7 m² chalet (garden shed). . Details : . Gas heating with radiators PVC double glazed windows Manual shutters . CONTACT . Jimmy de Brabant - ### - email : ### Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning van vier verdiepingen is gelegen op een perceel van 2,86 are in een rustige straat in Berg, een deelgemeente van het Luxemburgse Betzdorf. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 256 m², inclusief een kelder van circa 65 m², biedt deze woning tal van mogelijkheden voor een comfortabel en ruim wonen. De woning bestaat uit een kelder met een opslagruimte, een wasruimte en een technische ruimte. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een gezellige woonkamer, een keuken, een toilet, opslagruimte en een garage. De eerste verdieping beschikt over een slaapkamer met eigen kleedkamer en badkamer, twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. De zolderverdieping biedt nog eens drie slaapkamers en een derde badkamer. Buiten kunt u genieten van een terras van ongeveer 37 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze woning wordt aangeboden voor €1.240.935, exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Meer weten?

Te koop aangeboden: Residentie in Alzingen, Rue Langheck, postcode 5854. Deze unieke woning, geprijsd op €3.950.000 en bekend onder referentie Immovlan RBL37207 en verkoper referentie 3367, biedt een ruime en comfortabele leefomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 21 m² en een royale tuin van 1000 m², is dit een perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers, een douchecabine, en twee toiletten. De volledig uitgeruste keuken biedt alles wat nodig is voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Daarnaast zijn er verschillende ruimtes zoals een eetkamer, een wasruimte, een kelder, en een zolder, waardoor er voldoende opslag- en gebruiksmogelijkheden zijn. Wat betreft de verwarmingssystemen, maakt deze woning gebruik van gasverwarming. Hoewel er geen vloerverwarming of zonnepanelen aanwezig zijn, biedt de woning wel één garage. Helaas zijn er geen voorzieningen zoals airconditioning, een lift, of toegang voor mindervaliden. De energieprestatiecertificaat (EPC) referentie is ingeschaald als F. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruime woning gelegen in de schilderachtige stad Esch-sur-Sûre, Rue de la Poste 9650. Deze halfvrijstaande woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim huis op een rustige en centrale locatie. Met een prijs van 500.000 € en referentiecode RBL43904, is dit een kans die u niet wilt missen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of om extra ruimte te hebben voor een thuiskantoor of hobbykamer. Daarnaast is er één badkamer aanwezig. Het huis is voorzien van een kelder, eetkamer, wasruimte en een garage met plaats voor één auto. De verwarming van het huis wordt verzorgd door mazout, en hoewel er geen airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden aanwezig is, biedt de woning een solide basis om uw eigen stijl en comfort aan toe te voegen. De EPC-referentie is G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energie-efficiëntieverbeteringen. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige 'Maison de Maître' uit 1890, gelegen aan de Wenkel 20 in Remich, is volledig gerenoveerd in 2011 en biedt een adembenemend uitzicht op de Moezel. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 480 m², verdeeld over vier niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een entree, een gastentoilet, een ruime keuken van 31,78 m² met bijkeuken, en een eetkamer van 18,10 m² met toegang tot een terras van 250 m² en een zuidoostelijk gerichte tuin van 600 m². Daarnaast is er op dit niveau technische ruimte met een verwarmingsketel, een wasruimte met toegang tot de tuin en een opslagruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdentree aan de voorkant van het huis, een ontvangstruimte van 15,03 m², een grote bibliotheek van 22,47 m² met een terras van 18 m², een eetkamer van 18,02 m² met een klein balkon, een enorme tv-lounge van 33,11 m² en een gastentoilet. De tweede verdieping beschikt over vier slaapkamers (26-18-11-23 m²), waarvan twee met en-suite badkamers en één gemeenschappelijke badkamer voor de andere twee kamers. De derde verdieping bestaat uit een kantoor van 48,28 m², nog een slaapkamer van 16,85 m² en een prachtige wintertuin van 44,23 m² met schuifdak en zuidwestelijke oriëntatie. De verschillende verdiepingen zijn verbonden door een prachtige trap uit de periode, gemaakt van eikenhout, originele parketvloeren en Villeroy-tegels uit die tijd. Aan de achterkant van het huis is er een ingang vanaf de Esplanade die leidt naar een garage voor twee auto's (48 m²). In de kelder bevindt zich een originele gewelfde kelder van 80,91 m², ideaal voor wijnproeverijen. De woning beschikt over drie badkamers in totaal en wordt verwarmd met mazout. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft referentie G. De verkoopprijs bedraagt €3.095.000. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Garnich, een ideale combinatie van rust, ruimte en comfort. Gelegen in een rustige en gezinsvriendelijke buurt, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning nabij de stad Luxembourg. Gebouwd in 1989 op een perceel van 8a65ca, straalt dit vastgoed een warme, landelijke charme uit en beschikt het over een totale oppervlakte van ongeveer 325 m², waarvan 201 m² woonoppervlakte. Vanuit de grote tuin en het zonnige terras, gericht op het zuiden, hebt u een ononderbroken uitzicht over een uitgestrekt weiland, waardoor u volop kunt genieten van de natuur en de rust die deze locatie te bieden heeft. De woning is zorgvuldig onderhouden en voorzien van diverse moderne upgrades. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met garderobe en gastentoilet, die toegang geeft tot een royale woonkamer van circa 36,17 m² en een volledig uitgeruste keuken van 17,1 m². Beide vertrekken geven toegang tot het terras en de tuin, wat ideaal is voor buitenleven en entertainment. Daarnaast bevinden zich op de begane grond drie slaapkamers van respectievelijk 17,48 m² en twee van 11,15 m², samen met een badkamer. In 2002 werd het zolderverdiep volledig gerenoveerd, met onder andere twee grote slaapkamers van 17,78 m² en 19,12 m², een multifunctionele kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt en veel opbergruimte met maatwerk inbouwkasten. Het volledige huis wordt gekenmerkt door goede isolatie met dubbele beglazing en geïsoleerde gevels en daken. Het ondergrondse gedeelte omvat twee zelfstandige garages van respectievelijk 17 m² en 22 m², een extra kamer van 19 m² met een aangrenzende douche die perfect kan dienen als hobbyruimte of werkplaats, evenals twee cellars en een wasruimte met toegang tot de tuin. De woning beschikt over een verwarmingssysteem uit 1996 dat momenteel werkt op stookolie, maar is al aangesloten op het gasnet, wat toekomstige verandering naar gasverwarming mogelijk maakt. Recent zijn er verschillende renovaties uitgevoerd, waaronder de vervanging van vloeren en gastentoiletten op de begane grond, isolatie van garagedeuren en nieuwe keukenapparatuur in 2022. Deze huis combineert functionaliteit met comfort en energie-efficiëntie. De ligging van de woning in Garnich biedt uitstekende voorzieningen met onder meer een basisschool, kleuterschool, een manege en gezellige restaurants binnen handbereik. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door nabijgelegen bushaltes op slechts enkele minuten lopen en vlotte verbindingen naar omliggende steden zoals Mamer, Steinfort en Esch-sur-Alzette. Dankzij de nabijheid van de snelwegen A6 ligt Luxemburg-stad slechts ongeveer 25 minuten rijden met de bus of auto. Of u nu op zoek bent naar een rustige gezinswoning of een comfortabele uitvalsbasis dicht bij de natuur en de stad, deze woning te Garnich biedt alle voordelen die u zoekt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw droomvastgoed. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg combineert comfort, ruimte en een uitstekende locatie, wat het tot een uitzonderlijk vastgoed maakt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met potentieel. Gelegen in de gewilde wijk Bonnevoie-sud, bevindt deze semi-geschakelde woning zich op een perceel van 2a29ca, gebouwd in 1987. Met een totale oppervlakte van circa 170 m², waarvan ongeveer 140 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een praktische en aangename leefomgeving. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een ruime inkomhal die leidt naar een garage van circa 21 m², een boiler- en wasruimte, extra opslagruimte, en een slaapkamer van ongeveer 11 m² met directe toegang tot de west-gerichte tuin en terras, uitgerust met elektrische markies. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote woonkamer van ongeveer 35 m², een open keuken van circa 10,37 m², een apart toilet en een balkon van 7,41 m² dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 15,04 m², 12,58 m² en 9,19 m², samen met een ruime badkamer van 7,18 m² en een aparte douchekamer van 3,83 m². De zolderruimte, bereikbaar via een Velux-venster en trapluik, biedt extra opslagmogelijkheden en benut de volledige hoogte van het dak. De ramen zijn dubbel glas met handbediende rolluiken, terwijl de vloer bestaat uit verschillende materialen zoals marmer, parket, tegels en tapijt. De gasverwarming wordt verzorgd door een Buderus-ketel uit 2002. Buiten beschikt de woning over een tuin en terras voor ontspanning, evenals een tuinberging voor het opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en kan perfect worden aangepast aan uw wensen. Wilt u meer informatie of de volledige brochure inclusief plattegronden ontvangen? Neem dan contact op met Engel & Völkers Luxembourg, vertegenwoordigd door Annelie Bértran. De ligging in Bonnevoie-sud is ideaal: op korte afstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen, restaurants en medische diensten. Ook biedt de buurt tal van recreatiemogelijkheden met sportclubs, groene zones, scholen en kinderopvangcentra. Dankzij het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk is de bereikbaarheid uitstekend; verschillende buslijnen en de nabijgelegen toekomstige tramverbinding maken reizen binnen de stad en naar het luchthavengebied heel eenvoudig. Op slechts enkele minuten rijden liggen belangrijke snelwegen A1 en A3 voor vlotte verbindingen met andere regio’s en België. Kortom, deze woning biedt niet alleen een uitstekende locatie, maar ook veel potentieel voor verdere personalisatie en groei. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of om meer informatie te verkrijgen. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning in Vichten biedt u een unieke combinatie van comfort, ruimte en een rustige woonomgeving. Gelegen op een perceel van 8a61ca, beschikt dit recent gebouwd huis uit 2013 over een totale oppervlakte van ongeveer 396 m², waarvan circa 239 m² aan woonoppervlakte. Door de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne woning in het hart van Luxemburg. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, en een extra zolderruimte die flexibel kan worden ingericht als slaapkamer, kantoor of ontspanningsruimte. Het grote, lichte woon- en eetgedeelte van ruim 53 m² met open haard vormt het centrale punt van het huis, terwijl de functionele keuken van ongeveer 24 m² en het aparte bureau zorgen voor comfort en praktische toepassingen. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de moderne voorzieningen zoals driedubbel glas, vloerverwarming, zonnepanelen en een regenwaterrecuperatiesysteem. De grote tuin, gericht op het oosten, wordt gekenmerkt door een terras van ongeveer 50 m² en biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. In de kelder bevindt zich een ruime garage van meer dan 72 m², geschikt voor drie voertuigen, naast een wasruimte, verwarmingsruimte met warmtepomp en een wijnkelder. Buiten beschikt u over een extra parkeerplaats voor een auto, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De woning biedt niet alleen een uiterst comfortabel woonklimaat, maar ook energiezuinigheid en duurzaamheid, wat in dit prijssegment zeer gewaardeerd wordt. De ligging in Vichten combineert de rust en schoonheid van een dorp met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen. Op slechts enkele minuten lopen vindt u een basisschool, crèche en diverse restaurants, terwijl de snelweg A7 op 11 km afstand zorgt voor uitstekende verbindingen naar grotere steden zoals Kirchberg en Mersch. De omgeving biedt diverse winkelcentra binnen bereik, zoals het Topaze Shopping-Center in Mersch en de supermarkten in Redange/Attert. Met deze locatie geniet u van het beste van beide werelden: rust en natuur gecombineerd met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte kans om te investeren in een elegant en doordacht huis in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning te Bettembourg combineert modern comfort met praktische design en ligt in een gunstige locatie in de charmante stad, bekend als de Cité du Soleil. Met een verkoopprijs van €1.075.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim en energiezuinig huis in een rustige, doch goed bereikbare omgeving. De woning, gebouwd in 2014, straalt kwaliteit uit met zijn moderne afwerking en uitstekende staat van onderhoud. De energielabel B/B zorgt voor een gunstig verbruik en lage kosten, wat aantrekkelijk is voor de milieubewuste koper. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 140 m², verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. Op het gelijkvloers vinden we een volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad die naadloos aansluit op een royaal zithoek, ideaal voor gezinsleven of ontvangen van gasten. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het terras en de tuin, perfect om het buitenleven te genieten. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een aparte WC, een ruime garage voor twee auto's, en een aparte wasruimte die toegang biedt tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom van 18 m² met een eigen badkamer, en nog twee slaapkamers van respectievelijk 14,5 m² en 12,5 m². Een extra badkamer met douche biedt comfort voor het hele gezin. De buitenruimte omvat een verzorgde tuin met vrij uitzicht en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en gezellige zomeravonden. De woning is voorzien van hoogwaardige technieken zoals triple beglaasde PVC-ramen met elektrische rolluiken, een mechanisch ventilatiesysteem met dubbel flux, en een centrale gasboiler van Viessmann. Het geheel is geschikt voor direct bewoning en wordt gekenmerkt door goede afwerking en uitstekende staat. Gelegen nabij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches en de spoorwegstation op slechts 12 minuten wandelen, biedt deze woning bovendien gemakkelijke toegang tot de snelwegen en openbaar vervoer. Een zeldzame gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Bettembourg, beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen – maak snel uw afspraak! Meer weten?