Huis te koop - Luxemburg (pagina 27)

Huis te koop

6633 Wasserbillig

Deze aantrekkelijke woning te koop in Wasserbillig wordt aangeboden aan een prijs van 565.000 €. Het betreft een halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 135 m², gelegen op een perceel van 1,94 are. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, waaronder een douchecabine en een apart toilet. Verder bevat de woning een ruime kelder die ideaal is voor extra opslag, een technische ruimte en een grote wasruimte. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met toegang tot de tuin, een woonkamer, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd en voorzien van dubbele beglazing, met een gevel die zich in zeer goede staat bevindt. De indeling van de woning is praktisch en functioneel, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een grote doucheruimte, terwijl de tweede verdieping drie kamers telt: twee slaapkamers plus een grote extra kamer die kan worden omgevormd tot bureau of extra slaapkamer. Bovendien is de zolder nog in te richten naar eigen wens. Buiten biedt de woning een omheinde tuin met een oppervlakte van ongeveer 70 m², een overdekt terras en een tuinhuisje. Daarnaast is er één buitenparkeerplaats voor het huis voorzien. Verwarming gebeurt via mazout; er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het energielabel van de woning is G, wat wijst op ruimte voor verbetering qua energie-efficiëntie. Deze woning is zeer gunstig gelegen in Wasserbillig, dichtbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en kinderopvang die gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Dit maakt het tot een praktische keuze voor wie wil wonen in een rustige omgeving met toch alle faciliteiten in de nabijheid. De woning is onmiddellijk beschikbaar en niet verhuurd, wat snelle overname mogelijk maakt. Bent u geïnteresseerd in deze degelijke en ruime halfopen woning in Wasserbillig? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging. De referentie bij Immoweb is RBW88526 en bij de verkoper 9326480.

Huis te koop

1318 Luxembourg

Deze karaktervolle woning te koop in Luxemburg, Merl, wordt aangeboden voor 1.895.000 euro en combineert authentieke charme met een recente, smaakvolle renovatie uit 2018. De residentie is gebouwd op een perceel van 2,12 are en heeft een totale oppervlakte van 318 m², waarvan 225 m² bewoonbaar is. Het huis is praktisch verdeeld over vier verdiepingen en biedt ruime, lichte leefruimtes die ideaal zijn voor een grote familie. Op het gelijkvloers bevinden zich een garage van 53 m² met plaats voor twee wagens plus een buitenparkeerplaats, een technische ruimte met wasfaciliteiten, een douchekamer, een kelder en een inkomhal. Deze indeling verzekert zowel comfort als functionaliteit met voldoende opbergmogelijkheden. Op de eerste verdieping ligt de ruime en lichte woonkamer van 32 m² met een open haard en massief houten accenten die de gezellige sfeer versterken. De moderne keuken van 27 m² is voorzien van een centraal eiland en alle nodige apparatuur, met grote raampartijen die toegang geven tot een terras van 17 m² en de tuin van ongeveer 80 m². Op de tweede verdieping zijn er vier slaapkamers, waarvan twee met balkon, en een complete douchekamer met dubbele wastafel. De derde verdieping telt nog eens drie slaapkamers waarvan één flexibel inzetbaar is als atelier, kantoor of ontspanningsruimte. Daarnaast zijn er een badkamer met dubbele wastafel en extra bergruimte onder het dak bereikbaar via een uitschuifbare trap. De woning beschikt verder over praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische en manuele rolluiken en een recent vernieuwd gasverwarmingssysteem. Met een EPC-label F voldoet ze aan de geldende normen, inclusief de volledig vernieuwde elektrische installatie. Merl is bekend als een gewilde woonwijk in Luxemburg-Stad dankzij de nabijheid van het stadscentrum, groene zones en talrijke scholen, waaronder de International School of Luxembourg en het Lycée Aline Mayrisch. Dankzij de gunstige ligging dicht bij allerlei faciliteiten geniet u hier van een aangename woonomgeving. Voor meer informatie, plannen of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze ervaren professionals die u graag verder begeleiden bij uw vastgoedprojecten.

Huis te koop

4722 Pétange

Deze uitzonderlijke woning in Pétange, te koop voor 1.050.000 €, werd volledig gerenoveerd in 2022 en biedt een ruime leefomgeving van ongeveer 165 m². De residentie beschikt over vier comfortabele slaapkamers en drie badkamers, wat zorgt voor een optimale leefkwaliteit en privacy voor het hele gezin. Met een praktische indeling omvat de woning onder andere een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer met directe toegang tot de terras, en een aparte wasruimte. Verder is er een garage aanwezig die plaats biedt aan één wagen, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de veiligheid van uw voertuigen. Het EPC-label C garandeert daarnaast een degelijk energierendement met gasverwarming als warmtebron. De woning is uitgerust met diverse kwalitatieve afwerkingen die het comfort verhogen. Zo beschikt het huis over vloerverwarming, een centrale stofzuigersysteem en een handige wasluik tussen de eerste verdieping en de kelder. Tevens zijn er zonnepanelen geïnstalleerd en een regenwateropvangtank van 3.000 liter aanwezig, wat bijdraagt aan een duurzaam wooncomfort. Het interieur wordt verlicht door inbouw-LED-verlichting in een strak betonontwerp, wat de moderne uitstraling versterkt. Buiten geniet u van een aangename tuin en een terras waar u rustig kunt ontspannen, terwijl de kelder ruimte biedt voor een technische ruimte en wasfaciliteiten. Gelegen in het centrum van Pétange op postcode 4722, bevindt deze woning zich dicht bij alle nodige voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, banken, scholen en medische diensten. Deze centrale ligging maakt het een ideale uitvalsbasis voor wie gemak waardeert in het dagelijkse leven. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Deze residentie combineert comfort, kwaliteit en een uitstekende locatie in één aantrekkelijk geheel.

Huis te koop

8838 Wahl

Deze moderne vrijstaande woning in Wahl biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige omgeving. Gelegen op een royaal perceel van 9,49 are, straalt deze eigendom van 2023 nieuwbouw een tijdloze elegantie uit, met een zorgvuldig doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 90 m², aangevuld met een grote zolderruimte van ongeveer 85 m² die potentieel biedt voor verdere uitbreiding of extra kamers. Het totale vloeroppervlak bedraagt ongeveer 201 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel ontspanning als praktische doeleinden. Binnenin valt de woning op door zijn moderne ontwerp en doordachte gebruik van ruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal van circa 11,36 m², een open keuken en woonkamer van elk ongeveer 17,74 m² die naadloos in elkaar overlopen, en twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15,54 m² en 11,38 m². Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een apart toilet, een badkamer met douche en een aparte bergruimte. De woning beschikt ook over een overdekt terras van ongeveer 14,40 m², ideaal om het hele jaar door buiten te genieten, ongeacht het seizoen. Het ondergrondse garage biedt plaats aan vier voertuigen, met voldoende hoogte (2,60 m) voor het parkeren van zelfs een campingcar; daarnaast zijn er vijf extra parkeerplaatsen buiten de deur. Het energieprestatiecertificaat is klasse A-B-A, wat aangeeft dat de woning uiterst energiezuinig is, uitgerust met triple beglazing, warmtepomp en vloerverwarming. De ligging in Wahl combineert rust met goede bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich goede voorzieningen zoals scholen, crèches en winkels. Het dorp ligt op slechts enkele minuten fietsen van de basisschool Schoul Gemeng Wahl en op korte rijafstand van het Lycée Atert-Lycée Redange. Voor wie internationaal reist, is de luchthaven Luxembourg-Findel binnen 30 minuten bereikbaar. Bovendien zorgen diverse bushaltes op minder dan vijf minuten wandelen voor vlotte verbindingen met de omgeving. Winkels zoals Dehaize Bettborn en Cactus Redange bevinden zich eveneens op korte rijafstand voor al uw dagelijkse boodschappen. Dit huis biedt de perfecte mix van modern comfort, praktische indeling en gunstige ligging. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail; dit kan via het genoemde nummer of door een afspraak te maken via de website. B-Immobilier staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject in Luxemburg.

Huis te koop

4634 Differdange

Deze ruime woning te koop in Differdange combineert een aantrekkelijke ligging met een solide constructie en tal van mogelijkheden voor renovatie en uitbreiding. Gelegen in de Cité Breitfeld, een gebied waar stedelijke elementen harmonieus samengaan met natuurlijke parken, geniet deze woning van een gunstige ligging nabij handelszaken, scholen en belangrijke verkeersassen. Het betreft een vrijstaande woning met drie zijden open, die momenteel beschikt over vijf slaapkamers, waarvan er twee op de tweede verdieping nog ingericht kunnen worden. Met een bewoonbare oppervlakte van 163 m² biedt deze residentie voldoende ruimte voor een gezin of iemand die op zoek is naar een woning met potentieel. De indeling op het gelijkvloers omvat een inkomhal, een comfortabele woonkamer, een aparte eetkamer, een keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, een badkamer uitgerust met zowel douche als ligbad, en opnieuw een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping is toegankelijk via een nachthal en biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren, waarbij ook een zolderruimte aanwezig is. Ondergronds beschikt het pand over een kelder en een garage die plaats biedt aan één voertuig. Qua technische installaties zijn er houten ramen met enkel en dubbel glas voorzien van manuele rolluiken, terwijl de verwarming gebeurt via een centrale gasinstallatie. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 695.000 euro en er is geen btw van toepassing. De woning is momenteel niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor kopers die onmiddellijk willen betrekken of zelf wensen te renoveren. Met zijn degelijke bouw en ruime oppervlaktes biedt deze opportuniteit de mogelijkheid om de woning grondig aan te passen aan persoonlijke wensen en moderne standaarden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat ze zelf de potentie van deze woning in Differdange kunnen ontdekken.

Huis te koop

3258 Bettembourg

Deze charmante gezinswoning te Bettembourg is een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruimtelijke woonomgeving in een rustige buurt. Met een bewoonbare oppervlakte van 124 m² biedt deze woning vier slaapkamers, één badkamer met douche en een apart toilet. De woning beschikt over een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat het praktisch maakt voor gezinnen met meerdere voertuigen. Verwarming gebeurt via gas, en het huis is uitgerust met dubbele beglazing en manuele rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor ze direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Het interieur van deze woning omvat een ruime leefruimte van 35 m² waarin zowel de zithoek als de eetkamer een plaats krijgen. De aparte, volledig uitgeruste keuken van 13 m² is voorzien van een eetgedeelte en geeft rechtstreeks toegang tot de royale zuidwestelijk georiënteerde terras van maar liefst 85 m², die samen met de verzorgde, vlakke tuin een ideale buitenruimte vormt. Bovendien beschikt de woning over een bergzolder met potentieel voor extra indeling naar eigen wens, naast praktische ruimtes zoals een garage van 13 m² en een technische ruimte met wasplaats van 17 m². De aanwezigheid van een pergola, een buitenbarbecue en een tuinhuisje maken het plaatje compleet. Gelegen in Bettembourg, combineert deze woning het voordeel van een rustige woonomgeving met de nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het bedrag van 975.000 euro zonder btw weerspiegelt de kwaliteit en het comfort dat deze woning biedt. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Sabrina van Home Pass via ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om in een charmante en ruime woning te investeren in een aantrekkelijke locatie.

Huis te koop

3329 Crauthem

Deze bijzondere woning in Crauthem wordt te koop aangeboden voor 895.000 €. Het betreft een ruime bungalow met een bewoonbare oppervlakte van 260 m², gelegen op een perceel dat voldoende privacy en rust biedt. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee doucheruimtes, wat het geschikt maakt voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan comfort en functionaliteit. De aanwezigheid van een garage en één buitenparkeerplaats biedt praktische mogelijkheden voor het parkeren van voertuigen, wat in combinatie met de ruime leefruimte de woning zeer aantrekkelijk maakt. De bungalow is gebouwd met oog voor duurzaamheid en gebruiksgemak. Zo is de woning uitgerust met een mazoutinstallatie voor verwarming en beschikt ze over dubbele beglazing die zorgt voor een goede isolatie. De dakconstructie is uitgevoerd met leien, en de gevel is afgewerkt met crepi, waardoor de woning een verzorgde uitstraling heeft. Het energielabel H geeft aan dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Met twee doucheruimtes en een praktische indeling biedt deze bungalow een comfortabele leefomgeving die aan diverse woonwensen kan voldoen. De ligging in Crauthem binnen de gemeente Roeser biedt een aangename woonomgeving waarbij rust en toegankelijkheid hand in hand gaan. Hoewel specifieke buurtkenmerken niet vermeld zijn, kan men ervan uitgaan dat de woning zich bevindt in een rustige straat of impasse, wat bijdraagt aan een aangename en veilige leefomgeving. De vraagprijs bedraagt exact 895.000 €. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse te plannen. Deze unieke kans verdient uw aandacht als u op zoek bent naar een kwalitatieve woning in deze regio.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8041 Bertrange

Deze prachtige gezinswoning in Bertrange wordt te koop aangeboden voor 1.255.000 euro en combineert modern comfort met een doordachte indeling over een bewoonbare oppervlakte van 124 m². Het huis beschikt over drie slaapkamers en een praktische wasruimte, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en functionaliteit. Met één badkamer en twee aparte toiletten is het wooncomfort bovendien uitstekend afgestemd op het dagelijks gezinsleven. De aanwezigheid van een garage voor één wagen biedt extra gemak en veiligheid voor uw voertuigen. De woning is momenteel niet verhuurd en heeft een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse A, wat wijst op een energiezuinige woning. De indeling van deze woning is gericht op het creëren van een aangename leefomgeving. De keuken en de leefruimte zijn ruim opgezet en voorzien van voldoende lichtinval, waardoor er een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De aanwezigheid van een wasruimte maakt het dagelijkse onderhoud van het huishouden eenvoudiger. Dankzij de twee toiletten wordt het comfort verhoogd voor grotere gezinnen of gasten. De garage is direct toegankelijk, wat praktisch is bij slecht weer of voor het laden en lossen van boodschappen. Het huis voldoet aan de moderne eisen van comfort en gebruiksgemak, met aandacht voor duurzame kwaliteitsmaterialen zoals terug te vinden bij de gerenommeerde ontwikkelaar. Gelegen in de gemeente Bertrange geniet deze woning van een rustige en aangename woonomgeving, ideaal voor gezinnen die nabijheid zoeken van Luxemburg-Stad zonder in te boeten aan rust. Bertrange staat bekend om haar residentiële karakter, met moderne voorzieningen, scholen en groene ruimtes in de buurt, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen met kinderen. De prijs van 1.255.000 euro is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele staatshulpmiddelen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail. Deze woning biedt een unieke kans om comfortabel en duurzaam te wonen in een zeer gewaardeerde regio.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8041 Bertrange

Deze exclusieve residentie te koop in Bertrange wordt gerealiseerd door de gerenommeerde vastgoedontwikkelaar Maisons Loginter, lid van de Arend & Fischbach Groep, wat garant staat voor kwaliteit en uitzonderlijk vakmanschap. De woning bevindt zich op een perceel van 3,35 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 195 m². Het huis is ontworpen met oog voor comfort en elegantie, met hoogwaardige afwerkingsmaterialen die een tijdloze uitstraling garanderen. De indeling is doordacht opgevat om het welzijn van de bewoners te waarborgen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte van meer dan 45 m² waar een open keuken, woonkamer en eetkamer samenkomen, dit alles wordt overstroomd door natuurlijk licht. Vanuit deze ruimte hebt u toegang tot een mooie terras van 22 m² dat op het oosten gericht is, ideaal om te genieten van zonnige ochtenden en ontspannende momenten buiten. Verder beschikt het gelijkvloers over een afgesloten garage van 22 m², een carport van 19 m² en een extra parkeerplaats buiten, wat het geheel praktisch en comfortabel maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer, die samen voldoende privacy en comfort bieden aan elk gezinslid. De tweede verdieping omvat een luxueuze master suite van ongeveer 32 m² met een slaapkamer, dressing en een privé-doucheruimte, een rustige oase die stijlvol is ontworpen voor ontspanning. Bertrange geldt als een van de meest gewilde gemeenten in het Groothertogdom Luxemburg, gelegen op korte afstand van Luxemburg-Stad. Het combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van moderne infrastructuur zoals scholen, winkels en groene ruimtes, waardoor het een ideale locatie is voor zowel gezinnen als professionals. De vraagprijs voor deze prestigevolle woning bedraagt 1.695.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van geschiktheid en goedkeuring van eventuele staatssteun. Voor meer informatie over dit unieke project kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoonnummer 621 40 44 44 of per e-mail ### . Mis deze kans niet om te investeren in hoogwaardig vastgoed in Bertrange met de zekerheid van een ervaren ontwikkelaar.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8041 Bertrange

Deze uitzonderlijke woning te koop in Bertrange combineert moderne elegantie met hoogwaardig vakmanschap, ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar Maisons Loginter, lid van de Arend & Fischbach groep. Deze residentie staat op een perceel van 3,36 are en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 195 m². Met vijf slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine, sluit deze woning naadloos aan bij de noden van een ruime familie of wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Bij het betreden van de woning valt het ruime gelijkvloers op waar een open keuken, leefruimte en eetkamer samenkomen in een lichte, ruimtelijke omgeving van meer dan 45 m². Deze leefruimte opent naar een prachtige oostgerichte terras van 22 m², ideaal om te genieten van de ochtendzon en ontspannen buitenmomenten. Verder is er een garage van 22 m² beschikbaar, aangevuld met een carport van 19 m² en een extra parkeerplaats buiten, wat het praktisch gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer, wat privacy en comfort garandeert voor alle gezinsleden. De tweede verdieping is ingericht als luxe master suite met ongeveer 32 m², inclusief slaapkamer, dressing en een privédouche, een perfecte plek voor rust en ontspanning. Bertrange staat bekend als een gewilde woonplaats in het Groothertogdom Luxemburg, dichtbij Luxemburg-Stad en met een uitstekende balans tussen rustige woonomgeving en nabijheid van moderne voorzieningen. Het aanbod aan scholen, winkels en groene zones maakt deze locatie aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals. De woning wordt aangeboden aan €1.698.000 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van de bevoegde instanties. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de mogelijkheid tot aanpassing van het ontwerp biedt deze residentie een unieke kans om te wonen in stijl en comfort. Neem vandaag nog contact op met LA Immo via telefoonnummer 621 40 44 44 of mail ### voor meer informatie over dit exclusieve project.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8041 Bertrange

Deze prachtige woning te koop in Bertrange combineert comfort, moderne architectuur en een doordachte indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 125 m² biedt deze residentie drie slaapkamers, één badkamer en twee afzonderlijke toiletten, waardoor het gezin en gasten hun eigen ruimte kunnen genieten. De praktische indeling omvat tevens een wasruimte en een garage, wat extra gemak en functionaliteit toevoegt aan het dagelijkse leven. De woning is momenteel niet verhuurd en is klaar om u te verwelkomen als nieuwe eigenaar. De woning is ontworpen met oog voor kwaliteit en energie-efficiëntie, wat bevestigd wordt door het energielabel A. Dit betekent dat u kunt rekenen op een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. De aanwezigheid van een garage zorgt voor veilig en gemakkelijk parkeren, terwijl de praktische wasruimte bijdraagt aan een vlot huishouden. De prijs van deze eigendom bedraagt exact 1.238.000 euro, inclusief 3% BTW, wat onder voorbehoud is van goedkeuring van eventuele overheidssteun. Het eigendom beschikt over twee toiletten, wat het comfort verhoogt, zeker voor een gezin met meerdere leden. Gelegen in de gemeente Bertrange, geniet u hier van een rustige en aangename woonomgeving die tegelijk vlot toegankelijk is. Deze locatie combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Bertrange biedt tal van faciliteiten die het leven voor gezinnen veraangenamen, met scholen, parken en andere voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het telefoonnummer 621 40 44 44 of per e-mail op ### . Grijp deze kans om uw woonwensen te realiseren in een kwalitatieve woning in Bertrange.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

Deze prachtige rijwoning te koop in Grosbous biedt een bewoonbare oppervlakte van 115 m², verdeeld over een doordacht ontwerp dat comfort en functionaliteit combineert. De woning beschikt over drie lichte en ruime slaapkamers, een hedendaagse badkamer met een eigentijdse douche, en twee aparte toiletten. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte en een privégarage voor één wagen, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 957.550 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van de toepasselijke overheidssteun en bevestiging door de bevoegde administratie. Het geheel is gelegen op een perceel van 3,15 are met een zuidgerichte terras dat uitnodigt om het buitenleven te genieten, ongeacht het seizoen. Deze buitenruimte vormt een aangename verlenging van het wooncomfort, ideaal voor ontspanning of gezellig samenzijn met familie en vrienden. De woning is niet verhuurd en beschikt over twee toiletten wat extra comfort biedt voor gezinnen. Hoewel het type verwarming niet gespecifieerd is en er geen EPC-waarde vermeld staat, heeft de woning alle basisvoorzieningen die je mag verwachten van een kwaliteitsvolle nieuwbouw. Grosbous zelf is een rustige en aangename gemeente, centraal gelegen met goede verbindingen naar omliggende steden. De omgeving biedt tal van faciliteiten zoals winkels, scholen en groene zones, wat het een ideale plek maakt voor wie op zoek is naar rust en praktische nabijheid van voorzieningen. Deze eigendom combineert het beste van een natuurlijke, serene leefomgeving met modern wooncomfort. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621 40 44 44 of per e-mail op ### . Uw nieuwe thuis in Grosbous wacht op u.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

Deze prachtige rijwoning te koop in Grosbous biedt een woonoppervlakte van 114 m² binnen een totale oppervlakte van 202 m², gesitueerd op een perceel van 3,06 are. De woning is ontwikkeld door de gerenommeerde bouwpromotor Arend & Fischbach en combineert modern comfort met een authentieke uitstraling. Met drie lichte slaapkamers en een eigentijdse badkamer is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Daarnaast beschikt de woning over een privégarage, een wasruimte en twee toiletten, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De zuidgerichte terras biedt een uitstekende plek om het ganse jaar door van de zon te genieten, perfect voor buitenmaaltijden of ontspanning in de vrije natuur. Deze goed onderhouden woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving, eveneens bekend om haar gezellige en aangename sfeer. Hoewel er geen specifieke verwarmingsinformatie beschikbaar is, zorgt het geheel voor een aangename leefruimte die uitnodigt tot welzijn. De woning is niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een kwalitatieve en comfortabele woonst. Grosbous staat bekend als een rustige en vriendelijke gemeente met een goed aanbod aan winkels, scholen en ruime groene zones. De ligging van deze woning maakt het mogelijk om in alle rust te wonen met toch de nabijheid van grotere steden. Prijsstelling bedraagt 946.820 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun en bevestiging door de bevoegde administratie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621 40 44 44 of per e-mail via ### . Bezoek ook de website ### voor verdere details.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

Deze prachtige gezinswoning te koop in Grosbous biedt een bewoonbare oppervlakte van 112 m² binnen een totaal van 198 m². De woning bestaat uit drie lichte slaapkamers en een moderne badkamer met een eigentijdse douche, aangevuld met twee toiletten. Verder beschikt de woning over een handige wasruimte en een privégarage voor één wagen. De zuidgerichte terras is ideaal om het hele jaar door te genieten van de zon, terwijl het perceel van 1,75 are een aangename buitenruimte creëert waar u kunt ontspannen en buitenleven kunt ervaren. De residentie combineert op harmonieuze wijze hedendaags comfort met authentieke charme, ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. De woning wordt geleverd zonder huurders en is onmiddellijk beschikbaar, wat een vlotte overgang mogelijk maakt. De prijs van deze eigendom bedraagt precies 855.250 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de goedkeuring en bevestiging van eventuele staatssteun. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, rust en kwaliteit in een aangename woonomgeving. Grosbous staat bekend als een rustige en aangename gemeente, gunstig gelegen vlakbij grotere steden, wat zorgt voor een goede verbinding met voorzieningen zoals winkels, scholen en talrijke groene zones. Dit maakt het tot een uitstekende keuze voor wie wil genieten van een kalme leefomgeving zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. Neem contact op via het nummer 621 40 44 44 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Uw nieuwe woning wacht op u in Grosbous.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9155 Grosbous

Deze uitzonderlijke gezinswoning te koop in Grosbous biedt een woonoppervlakte van maar liefst 190 m², verdeeld over een totaal van 330 m². Het pand is gelegen op een perceel van 3,06 are en beschikt over vijf ruime en lichte slaapkamers, wat het uitermate geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning is ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach en combineert moderne comfortelementen met een authentieke, tijdloze uitstraling. De indeling omvat onder meer een hedendaagse badkamer met elegante afwerking, een bijkomende praktische douchekamer en twee toiletten, wat het woongenot voor een gezin aanzienlijk verhoogt. Verder beschikt deze woning over een multifunctionele zolderruimte van 57 m² die nog naar eigen wens kan worden ingericht, waardoor er extra leef- of bergruimte ontstaat. Ook is er een technische ruimte op deze verdieping voorzien voor extra gebruiksgemak. Een privégarage maakt deel uit van het pand, wat zorgt voor veilige parkeerplaats en extra opbergruimte. De zuidgerichte terrasplaats vormt een aangename buitenruimte om in alle rust van de zon te genieten, ideaal voor maaltijden in open lucht of ontspanning. De totale bewoonbare oppervlakte van 330 m² biedt bovendien ruime mogelijkheden voor diverse leeffuncties binnen één woning. Grosbous staat bekend als een rustige en aangename gemeente met een uitstekende ligging nabij grotere steden, waardoor het de perfecte balans biedt tussen landelijke rust en stedelijke voorzieningen. De buurt is voorzien van alle nodige faciliteiten zoals scholen, winkels en groene zones, wat bijdraagt aan een kwalitatieve levensstijl voor haar bewoners. Deze woning wordt te koop aangeboden aan 1 220 820 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van staatssteun en bevestiging door de bevoegde administratie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Bezoek ook de website ### voor aanvullende gegevens.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8212 Mamer

Deze exclusieve residentie te koop in Mamer biedt een unieke combinatie van hedendaags design en praktische leefruimte, gesitueerd in de nieuwe OIHAN-projectontwikkeling. Met een vraagprijs van 1.388.369 euro, inclusief btw, betreft het een ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 158 m². De woning telt drie slaapkamers en twee badkamers, wat een aangename woonervaring voor gezinnen garandeert. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat zowel comfort als gebruiksgemak biedt. Het EPC-label A onderstreept bovendien de energiezuinigheid van het pand. De woning is gelegen aan Rue du Baerendall in het rustige en groene Mamer, een gewilde gemeente die bekendstaat om haar hoge levenskwaliteit en de perfecte balans tussen stedelijke voorzieningen en een dorpse sfeer. De architectuur van deze woning is modern en afgewerkt met kwaliteitsmaterialen, met een praktisch doordacht interieur en een optimale indeling voor ruimtelijkheid en lichtinval. Het project omvat in totaal 34 woningen, waardoor een rustige en familiale woonomgeving ontstaat, ideaal voor wie op zoek is naar privacy in een natuurlijke setting, maar toch dicht bij belangrijke infrastructuren. Mamer ligt op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad, met snelle verbindingen naar de snelweg en de Belgische grens, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor pendelaars. De nabijheid van faciliteiten zoals de Europese School, winkelcentra en sportinfrastructuren benadrukt de praktische voordelen van deze ligging. Dit project is perfect voor wie comfort, ruimte en een kwalitatieve woonomgeving combineert met een uitstekende ligging. Voor meer informatie of een bezichtiging van deze woning nodigen wij u graag uit contact op te nemen met onze dienst vastgoedverkoop.

Huis te koop

9647 Sonlez

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Sonlez, België, vertegenwoordigt een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een prestigieuze woning met een rijke historische waarde. Deze voormalige molen uit de 17e eeuw, gelegen aan Millewee 11, heeft een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 591 m², verdeeld over vijf niveaus. De woning omvat maar liefst elf slaapkamers en vier badkamers, wat zorgt voor een ruime en comfortabele leefomgeving. Met een totale bebouwde oppervlakte van 970 m² biedt de residentie veertig kamers waaronder twee ruime woonkamers met open haard, diverse multifunctionele annexen, en een grote schuur van 157 m² met een plafondhoogte van bijna 8 meter. De aanwezigheid van een volledig uitgeruste keuken, een afzonderlijke speelkamer, en een kantoorruimte draagt bij aan het veelzijdige karakter van deze woning. Op praktisch vlak beschikt deze woning over een garage met meerdere parkeerplaatsen en twee aparte garages die samen plaats bieden aan vier voertuigen. Het pand is voorzien van centrale mazoutverwarming en een olieopslag van 2.750 liter. Verder beschikt het over moderne voorzieningen zoals geïntegreerde glasvezelverbinding. De algemene staat van het gebouw vereist echter enige opfrissing, wat mogelijkheden biedt voor personalisatie en renovatie volgens de wensen van de koper. De aanwezigheid van twee gewelfde kelders en een deels bewoonbare zolder biedt extra ruimte voor opslag of verdere inrichting. De tuin rondom is landelijk en omgeven door natuurlijke begroeiing, met meer dan twintig hectare grond bestaande uit weiden, bossen en hagen, wat een rustige en veilige omgeving garandeert. Sonlez is één van de oudste dorpen in Luxemburg met een significante culturele achtergrond als Wallonse gemeenschap binnen België. De ligging is ideaal voor wie rust en privacy wenst te combineren met goede bereikbaarheid: de snelweg E25 ligt op slechts 2,1 kilometer afstand, terwijl Bastogne op 12 kilometer ligt. Ook scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich binnen redelijke afstand. Ondanks de nabijheid van wegen blijft deze molen uitzonderlijk geïsoleerd en rustig gelegen, waardoor het pand perfect geschikt is voor een familiewoning met meerdere generaties, een seminarie- of creatieve retraite, of een agro-ecologisch project. Voor de vraagprijs van 2.950.000 euro vormt deze unieke eigendom een buitengewone investering in erfgoed en kwaliteit van leven aan de Belgische grens. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop

1258 Luxembourg

Deze karaktervolle residentie te koop bevindt zich op een toplocatie in Luxemburg-Belair, aan de Rue Jean-Pierre Brasseur 7. Met een vraagprijs van 2.650.000 € biedt deze ruime woning een bewoonbare oppervlakte van circa 380 m² verdeeld over drie verdiepingen. Het vastgoed is momenteel ingedeeld in twee aparte appartementen met elk een vergelijkbare indeling, bestaande uit een ruime inkomhal, een grote leefruimte van ongeveer 60 m², twee slaapkamers, een aparte keuken, een badkamer, een berging en een afzonderlijk toilet. Op de bovenste verdieping, ingericht in het dakvolume, bevinden zich nog eens drie slaapkamers, een doucheruimte en twee bijkomende kamers die toegang geven tot de zolderruimte, wat mogelijkheden biedt voor de creatie van een derde appartement. De residentie beschikt verder over meerdere bijgebouwen waaronder twee privégarages, diverse kelders en een gemeenschappelijke wasruimte. Daarnaast is er een ruime, door bomen omzoomde tuin die extra groen en rust brengt in deze residentiële omgeving. Het pand telt in totaal zeven slaapkamers en drie badkamers, wat het geschikt maakt voor grotere gezinnen of investeerders die flexibiliteit wensen in het gebruik van de ruimtes. Er is tevens één buitenparkeerplaats beschikbaar. De woning is momenteel niet verhuurd en er zijn geen gegevens beschikbaar over het energielabel of het type verwarming. De ligging in Luxemburg-Belair garandeert een aantrekkelijke woonomgeving op korte afstand van het stadscentrum en haar voorzieningen. Openbaar vervoer zoals bus- en tramhaltes zijn vlot te bereiken te voet, wat de mobiliteit binnen de hoofdstad vergemakkelijkt. Dit pand vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle familiewoning of een investeringsproject met potentieel voor verdere renovatie en modernisering, uiteraard onder voorbehoud van de benodigde vergunningen. Voor meer informatie of een afspraak kan u contact opnemen met het kantoor HEKTAR via (+352) 27 85 80 40. Bezoek ook onze website hektar.lu voor een ruim aanbod aan geselecteerde vastgoedobjecten.

Huis te koop

7680 Waldbillig

Deze ruime woning te koop in Waldbillig, gelegen aan de 17, rue St-Nicolas in het rustige dorpje Haller, is een vrijstaande eengezinswoning gebouwd in 2019. De woning bevindt zich in een doodlopende straat en staat op een perceel van 4a 26ca. Met een totale oppervlakte van 320 m² en ongeveer 274 m² bewoonbare oppervlakte, biedt deze woning een modern en comfortabel leefklimaat. Het pand is uitgerust met een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Dit maakt het niet alleen aangenaam om in te wonen, maar ook interessant vanuit een duurzaamheidsstandpunt. De woning is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor verschillende bewoners. De woning is functioneel ingedeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer met eetplaats en directe toegang tot de terras en tuin, een open keuken met een centraal eiland en een apart toilet. Verder is er directe toegang tot de dubbele garage, wat veel praktische voordelen biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer met zowel douche als ligbad. Daarnaast is er nog een tweede badkamer en een bureau voor thuiswerk of studeerruimte. Op de bovenste verdieping zijn er nog twee slaapkamers, waaronder opnieuw een master suite met eigen badkamer, plus een apart toilet en een multifunctionele ruimte voor hobby’s of ontspanning, evenals een zolderruimte. De kelderverdieping omvat diverse kelders, een wasruimte en extra bergruimte, wat heel handig is voor opslag en huishoudelijke taken. De woning wordt verkocht voor 1.180.000 euro en is momenteel niet verhuurd. De ligging in Waldbillig zorgt voor een rustige woonomgeving met toch gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen en de verkeersaders van het land. De dubbele garage en de extra buitenparkeerplaats maken het plaatje compleet qua comfort en functionaliteit. Voor wie op zoek is naar een ruime, moderne woning met kwaliteitsvolle afwerking in een residentiële omgeving nabij Waldbillig, vormt deze eigendom een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Huis te koop

6370 Haller

Deze recente, vrijstaande gezinswoning uit 2019 bevindt zich in het rustige dorp Haller, gelegen aan de 17, rue St-Nicolas op een perceel van 4a 26ca. Met een totale oppervlakte van 320 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 274 m², biedt deze eigendom een royaal en functioneel wooncomfort. De woning is verdeeld over meerdere niveaus en beschikt over een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en omvat vijf slaapkamers en drie badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor grotere gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer met eetruimte en directe doorgang naar de terras en de tuin. De open keuken met centraal eiland vormt het hart van de woning en is ideaal voor culinaire activiteiten en samenzijn. Verder is er een apart toilet en directe toegang tot de dubbele garage, die plaats biedt aan meerdere voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een privébadkamer met douche en bad, naast een tweede badkamer en een bureauruimte. De bovenste verdieping bestaat uit twee extra slaapkamers, waaronder een tweede master suite met eigen badkamer, een apart toilet, een multifunctionele ruimte die kan dienen als hobbyruimte of atelier, en een zolder. De kelderverdieping herbergt praktische ruimtes zoals wijnkelders, een wasruimte en diverse opslagmogelijkheden. Buiten is er naast de dubbele garage ook één externe parkeerplaats beschikbaar. Deze residentie ligt in een rustige en residentiële omgeving binnen het dorp Haller, wat garant staat voor een aangename leefomgeving. Tegelijkertijd geniet u hier vlot toegang tot belangrijke voorzieningen, infrastructuur en snelwegen in België. De vraagprijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt 1.180.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een persoonlijk bezoek, aarzel niet om contact op te nemen met de verkoper.