Huis te koop - Luxemburg (pagina 27)

Ontdek deze prachtige woning te Reckange-sur-Mess, een exclusief vastgoedaanbod dat garant staat voor comfort, ruimte en moderne afwerking. Deze stijlvolle woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die zorgen voor een optimale indeling en leefruimte. Bij binnenkomst valt meteen de open en lichte woonkamer, die naadloos overgaat in de moderne keuken en eetruimte. Door de grote raampartijen krijgt u hier een overvloed aan natuurlijk licht, en u kunt direct genieten van het buitenleven dankzij de toegangsdeur naar het terras en de tuin met een oppervlakte van ongeveer 76 m². Een praktische kantoorruimte, die ook dienst kan doen als extra slaapkamer, bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, samen met een apart gastentoilet en een berging. Dit zorgt voor een flexibele indeling die aan verschillende behoeftes kan voldoen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite van ongeveer 26 m² met dressing en een aangrenzende badkamer met douche. De andere twee slaapkamers meten respectievelijk 15 en 14 m², en delen een comfortabele douchekamer met toilet. Deze verdiepingsindeling biedt zowel privacy als voldoende ruimte voor het hele gezin. In het ondergrondse gedeelte beschikt de woning over een dubbele garage, een kelder en een technische ruimte, wat zorgt voor extra opslag en functionaliteit. De woning wordt gebouwd volgens de hoogste normen, met onder andere een EPC-waarde van A, wat de energiezuinigheid onderstreept. De start van de bouwwerken staat gepland voor het laatste kwartaal van 2026, waardoor kopers nog kunnen inspraak krijgen in bepaalde details. Gelegen in Reckange-sur-Mess combineert deze locatie rust en groen met gemakkelijke bereikbaarheid tot nabijgelegen voorzieningen en uitvalswegen. Het project wordt ontwikkeld door de gerenommeerde Luxemburgse firma Costantini, wat garant staat voor kwaliteit en vakmanschap. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een uitstekende investering maar ook een unieke kans om in een moderne, energiezuinige woning te wonen. De vraagprijs bedraagt €1.295.000, inclusief btw, en biedt daarmee een hoogwaardige woonoplossing voor wie op zoek is naar exclusiviteit en comfort in deze gewilde regio. Neem vandaag nog contact met ons op via email of telefoon voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Reckange-sur-Mess, een echt pareltje dat binnenkort haar deuren opent. Met een totale woonoppervlakte van 160 m² biedt deze residentie een perfect samenspel tussen comfort, ruimte en elegantie. Het huis wordt ontwikkeld door de gerenommeerde Luxemburgse firma "Costantini", wat garant staat voor kwaliteit en professionele afwerking. Het pand wordt gekenmerkt door een open en luchtige indeling, die een moderne levensstijl mogelijk maakt, compleet met drie slaapkamers en een ruime master suite van ongeveer 26 m² met dressing en eigen badkamer. De woning beschikt bovendien over een garage voor één wagen, een kelder en een technische ruimte, waardoor alles binnen handbereik is voor een comfortabel en praktisch wonen. De woonruimte op het gelijkvloers bestaat uit een grote, open leefruimte die woonkamer, eethoek en keuken naadloos combineert. Deze ruimte krijgt rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin van ongeveer 76 m², ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een kantoor dat ook kan dienen als extra slaapkamer, een apart gastentoilet en een praktische opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 14 m², plus een moderne doucheruimte met toilet. De woning wordt voorzien van twee douchecabines en één toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor bewoners en gasten. Het begin van de werken staat gepland voor het laatste kwartaal van 2026, waardoor kopers nog volop kunnen inspraak geven op afwerking en details. Reckange-sur-Mess ligt in een rustige, aangename omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Deze woning biedt niet alleen een stijlvolle woonruimte, maar ook een uitstekende locatie voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten op nabijheid van voorzieningen. Met een competitieve prijs van €1.295.000,- inclusief btw, vormt dit vastgoed een waardevolle investering in de Belgische markt. Voor verdere inlichtingen of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen. Dit is uw kans om deel uit te maken van een exclusief nieuwbouwproject dat binnenkort werkelijkheid wordt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Reckange-sur-Mess, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en elegantie naadloos combineert. Deze charmante woning biedt een woonoppervlakte van 160 m² en is zorgvuldig ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime en open leefruimte die bestaat uit een woonkamer, eetkamer en keuken, allemaal verbonden voor een gevoel van vrijheid en gezelligheid. Via deze leefruimte krijgt u directe toegang tot een terras en een tuin van ongeveer 76 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer, wat extra comfort en privacy garandeert. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart gastentoilet, waardoor het comfort voor bewoners en bezoekers verzekerd is. De praktische indeling maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 15 en 14 m², samen met een moderne doucheruimte met WC. De master suite van ongeveer 26 m² met dressing en eigen badkamer vormt het hoogtepunt van deze woning. In het souterrain vindt u een ruime garage voor twee auto's, een kelder en een boilerruimte, waardoor opslag en comfort eveneens gewaarborgd worden. De woning is voorzien van een EPC-waarde A, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Het project is gepland om te starten in het laatste kwartaal van 2026, waardoor u nog volop tijd heeft om uw toekomstige thuis te plannen en te personaliseren. De ligging in Reckange-sur-Mess biedt diverse voordelen, zoals rust, groen en een goede bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door een rustige woonwijk met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van een rustige levensstijl vlakbij Luxemburg. Dit vastgoed wordt verkocht tegen een prijs van €1.295.000 en is inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via email of telefoon. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning binnen een aantrekkelijke omgeving, waar comfort en moderne architectuur samenkomen. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en maak van deze prachtige woning uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Munshausen biedt een uitstekende combinatie van moderne comfort en ruime leefruimte op een aantrekkelijke locatie. Gelegen in een nieuwbouwproject binnen een rustige en groene omgeving, presenteert deze vrijstaande woning zich als een ideale keuze voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim huis. De woning, gelegen op een perceel van 4,91 are, beschikt over een woonoppervlakte van 138,50 m² en wordt binnenkort opgeleverd, wat u de mogelijkheid geeft om de afwerking naar eigen wens te bepalen. De woning is volledig vrij van vier zijden, waardoor u volop privacy geniet, en bevindt zich in een project dat klaar is voor nieuwe bewoners. Binnen biedt deze woning een lichte en open woonkamer met een geïntegreerde keuken die toegang geeft tot een terras van 25 m². Dit terras en de tuin bieden volop gelegenheid voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een hoofdsuite met eigen douche en dressing, wat extra comfort en privacy garandeert. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een badkamer, een apart toilet en een wasruimte. Verder beschikt de woning over een garage voor één wagen, aangevuld met een externe parkeerplaats, zodat u altijd voldoende parkeergelegenheid hebt. De woning wordt aangeboden zonder BTW, wat de aankoop financieel aantrekkelijk maakt. De locatie in Munshausen biedt rust en natuurlijke schoonheid, terwijl voorzieningen en infrastructuur in de nabijheid beschikbaar zijn. Munshausen ligt binnen de gemeente Clervaux, een regio bekend om haar mooie landschap en rustige levensstijl, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen wonen en natuur. De prijs voor deze unieke woning bedraagt 1.022.474 euro, inclusief alle kosten, onder de voorwaarden van de huidige btw-positie. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woning of wilt u meer informatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Pétange, een ideale combinatie van modern comfort en functioneel ontwerp in een rustige residentiële omgeving. Gelegen aan de Rue Prince Jean 33, biedt deze vrijstaande woning een totale oppervlakte van ongeveer 205 m² nuttige ruimte, waarvan 132 m² woonoppervlakte. De woning werd volledig gerenoveerd in 2019, waarbij er gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en moderne technieken. Het resultaat is een huis dat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook beschikt over duurzame installaties zoals triple beglazing, een nieuwe gasverwarming en een volledig vernieuwde elektrische installatie. De woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel huis met praktische voorzieningen, waaronder een ruime garage van 23,13 m², voorzien van een elektrische poort, water- en elektriciteitsaansluitingen, en een handige werkplaats met een serviceput. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal van 6,82 m², een lichtrijke woonkamer en eetkamer van 28,5 m² die naadloos overgaan in de volledig uitgeruste keuken van 11,5 m². Deze keuken geeft direct toegang tot een terras van circa 6 m² en de tuin van 60 m² – de perfecte plek voor ontspanning of tuinactiviteiten. Daarnaast is er een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12,3 m² en 15,55 m², samen met een badkamer uitgerust met een inloopdouche. De tweede verdieping biedt ruimte voor finishing works; hier is een badkamer met reeds aangelegde aansluitingen en twee extra kamers – ideaal voor een kantoor of extra slaapkamers – met respectievelijk 15 m² en 12 m² vloeroppervlakte. De ondergrondse kelder omvat een wasruimte, technische ruimte, een extra kamer en een bureau, wat extra praktische functies toevoegt aan het geheel. De locatie te Pétange situeert zich vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt. De woning combineert hedendaags comfort met praktische indeling en biedt alle comfortmogelijkheden inclusief een ruime garage met mogelijkheid tot installatie van een elektrische laadpaal. Dit buitengewone vastgoed biedt niet alleen een uitstekende levenskwaliteit maar ook een goede investering in de Leuven en Luxemburg regio. Beschikbaar voor €890.000, zonder btw, is dit huis klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem contact op met IMMO RASTODER via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Uw toekomst begint hier! Meer weten?

Deze prachtige woning te Hoffelt biedt een uitstekende combinatie van ruimte, moderne voorzieningen en een gunstige ligging nabij de grens met België. Gevestigd in een rustige en groene omgeving, straalt deze woning zowel comfort als potentieel uit voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met veel ruimte en functionaliteit. Met een vraagprijs van €850.000 biedt dit vastgoed een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en goed geïsoleerde woning met veel extra's. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 155 m², verdeeld over drie verdiepingen, en staat op een perceel van 6,93 are. De indeling is praktisch en modern, met een ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspannen, een volledig uitgeruste keuken en drie slaapkamers op de bovenverdieping. Op de begane grond bevinden zich onder andere een inkomhal, bergruimte, een technische ruimte, een apart toilet en een wasruimte, terwijl de eerste verdieping onder andere een bureau en toegang tot een grote terras aanbiedt. Het meest opvallende kenmerk is wellicht het grote atelier/garage dat in 2025 werd gebouwd, met plaats voor 7-8 auto's, wat zeer zeldzaam is op de markt. Daarnaast beschikt de woning over energiezuinige triple beglazing, vloerverwarming en een warmtepomp, wat bijdraagt aan het comfort en de lage energiekosten. De ligging van deze woning is ideaal voor wie snel toegang wil tot belangrijke verbindingen richting Wiltz, Troisvierges en Marnach. De nabijheid van de Belgische grens biedt bovendien extra voordelen voor professionals of gezinnen die regelmatig grensoverschrijdend reizen. Het grote tuinoppervlak van ongeveer 450 m² maakt het mogelijk om buiten te genieten of te tuinieren, terwijl de rustige omgeving zorgt voor privacy en rust. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om een uitstekend onderhouden, moderne woning te kopen met veel potentieel in een aantrekkelijke regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – deze woning wacht op u. Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen in de gewilde wijk Eich in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden vastgoed. Met een totale woonoppervlakte van circa 160 m² biedt deze woning vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte verlangt. De woning is recentelijk gemoderniseerd en biedt een warme, uitnodigende sfeer dankzij de zorgvuldig onderhouden interieurafwerking. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal en een lichte centrale hal die toegang geeft tot een eerste terras, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Twee ruime slaapkamers bevinden zich op deze verdieping, waarvan één voorzien is van een mezzanine, wat extra slaap- of werkruimte creëert. De badkamer en een ingebouwde kast maken het comfort compleet. Op het eerste ondergrond is er een functionele werkruimte met toegang tot een tweede terras, daarnaast nog eens twee slaapkamers, een kelder en wijnkelder, plus een douchekamer en extra opbergruimte. De tuinverdieping vormt het hart van de woning waar een gezellige woonkamer en een grote, recent gerenoveerde keuken samenkomen. Beide vertrekken geven rechtstreeks toegang tot een overdekt terras en de zuidgerichte tuin, die uitkijkt op een groene omgeving zonder inkijk en met uitzicht op de heuvels van Limpertsberg. Grote glazen deuren zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in alle verdiepingen, wat het woongenot verhoogt. De buitenruimte wordt verder aangevuld door een moderne parkeerplaats, recent heraangelegd met waterproofing en ruimte voor één wagen. De woning beschikt over een energiezuinige gasverwarming met een nieuwe ketel, en de technische ruimte omvat een wasruimte en extra opslagmogelijkheden. De perceel is gelegen in een rustige, groene omgeving dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en parken. Bovendien wordt de woning verkocht met een cession de bail emphytéotique tot 2092, waardoor u profiteert van een gunstige erfpachtstructuur. Deze eigendom combineert praktische moderniteit met een aantrekkelijke locatie in Luxembourg, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Het betreft een instapklare woning die onmiddellijk beschikbaar is, waardoor u snel kunt genieten van alles wat deze prachtige buurt te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een waardevolle investering in de levenskwaliteit en het vastgoedbezit in Luxembourg. Meer weten?

Deze charmante woning in Lamadelaine biedt een unieke renovatiekans voor liefhebbers van karaktervolle vastgoedprojecten. Gelegen aan de Rue du Titelberg 5, dateert deze semi-gesloten woning uit de jaren 1920 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verspreid over meerdere verdiepingen. Het onbewoonde pand bevindt zich op een perceel van 87 m², dat momenteel geen tuin heeft, maar wel de mogelijkheid biedt om via de aankoop van een privé perceel achter het huis een groene buitenruimte te creëren. De woning wordt volledig gerenoveerd en biedt door haar volumetrie en indeling uitstekende potentie. De woning is momenteel niet verhuurd, wat de ideale gelegenheid biedt voor nieuwe eigenaren om hun eigen stempel te drukken op het interieur en de afwerking. De indeling omvat een praktische verdeling over drie verdiepingen plus zolderruimte, met vier slaapkamers, een ruime loggia en diverse functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een keuken, een eetkamer, een badkamer en technische ruimtes. Boven bevinden zich vier slaapkamers, een dressing, een loggia met toegang tot de achtertuin (indien beschikbaar), en een bureau op de tweede verdieping. De zolder van 22 m² is niet geïsoleerd en biedt extra opslagruimte. De woning beschikt over hedendaagse aluminium ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd via een gasgestookte boiler, met een goede staat van de dakbedekking die enkel op reiniging wacht. Hoewel er geen kelder of parkeerplaatsen aanwezig zijn, is er gemakkelijke parkeergelegenheid langs de straat. Lamadelaine ligt in een gewilde residentiële wijk met goede verbindingen via bus en trein, vlakbij snelwegen, scholen, kinderopvang, bosgebieden en recreatieve voorzieningen zoals sportcentra en fietspaden. Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel in een aangename omgeving. De prijs voor deze woning bedraagt €450.000, zonder btw. Voor wie geïnteresseerd is in dit vastgoedproject, zijn extra foto’s en een virtuele rondleiding beschikbaar op aanvraag. Neem contact op met Lydia Indjova via ### of telefonisch op ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om een karaktervolle woning volledig naar eigen wens te renoveren in een aantrekkelijke regio van België. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Born, een modern en ruim vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen van een grote familie die op zoek is naar comfort, ruimte en een vredige omgeving. Gelegen in een charmant dorp in de Sûre-vallei, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 291 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De recentelijk gerenoveerde woning, volledig bijgewerkt in 2015 en opnieuw in 2023, straalt zorg en kwaliteit uit en is klaar om haar nieuwe eigenaren te verwelkomen. Het bouwoppervlak wordt aangevuld door een grondstuk van 2,25 are, wat een rustige en natuurlijke setting garandeert. De woning beschikt over zes slaapkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte voor kinderen, gasten of een thuiskantoor. Daarbij zijn er vier douchecabines aanwezig, wat de woning bijzonder praktisch maakt voor het dagelijkse gebruik. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de energieprestaties nog niet gecertificeerd zijn met een EPC-rapport. De praktische indeling maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhall met ingebouwde kasten, een ruime multi-functionele kamer die momenteel als hobbyruimte dienstdoet maar gemakkelijk kan worden omgevormd tot extra slaapkamer of kantoor, en een kleinere keuken met directe toegang tot het terras. De dubbele garage biedt parkeergelegenheid voor twee voertuigen en heeft voldoende opslagruimte. Op de eerste verdieping vind je een moderne, heldere keuken die perfect is ingericht, samen met een grote living en eetkamer in enfilade voor een open en luchtig gevoel. Drie comfortabele slaapkamers, evenals een badkamer met douche en toilet, maken deze verdieping compleet. Op de tweede verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, twee douches met W.C., en een ruime wasruimte die het dagelijks comfort verhogen. Buiten is er een aangename terrasplek van ongeveer 25 m² waar men kan genieten van het buitenleven zonder tuin, maar met voldoende ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast is er nog een extra parkeerplaats buiten beschikbaar. De locatie zelf biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Born ligt in een groene omgeving die ideaal is voor wandelingen en recreatie in de natuur. Het dorp ligt op slechts enkele minuten van Wasserbillig en de A1-snelweg, waardoor de grote steden zoals Kirchberg binnen ongeveer 30 minuten bereikbaar zijn. Deze woning combineert de voordelen van een rustige landelijke omgeving met vlotte verbindingen naar stedelijke centra, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit van leven in een groene setting, gecombineerd met praktische bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immobilière Spautz sàrl via telefoon of e-mail. Dit is ongetwijfeld een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle gezinswoning op een toplocatie te Born. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om twee volledig gerenoveerde landhuizen te verwerven in het pittoreske dorp Dirbach, gelegen in het Luxemburgse landschap. Deze bijzondere eigendom, aangeboden door Immo Muller, combineert rustiek charme met moderne comfort en biedt een totale woonoppervlakte van 105 m² verdeeld over twee aparte woningen. De kern van deze aanbieding ligt in de recente renovatie uit 2023, die de authentieke sfeer van de oude gebouwen bewaart terwijl het interieur volledig is gemoderniseerd. Beide woningen beschikken over een eigentijdse inrichting met comfortabele kamers, een open keuken die ideaal is voor gezellige bijeenkomsten, en een sfeervol salon met een gezellige haard. Ze bieden respectievelijk twee en één slaapkamers, elk met een moderne badkamer en alle comfort dat men zich kan wensen, inclusief airconditioning en elektrische laadpunten voor voertuigen. Buiten wordt u verwelkomd door een ruime tuin van 100 m², een terras van 50 m² en een balkon, perfect voor ontspanning in de frisse buitenlucht of voor het organiseren van etentjes in de zomer. Het terrein is bovendien voorzien van vijf buiten parkeerplaatsen, wat het gebruiksgemak ten volle ten goede komt. De combinatie van karakteristieke elementen en hedendaags comfort maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel privébewoning als investering, bijvoorbeeld voor kortetermijnverhuur. De ligging van deze eigendom in Dirbach biedt talrijke voordelen. Het charmante dorp staat bekend om zijn rustige landelijke sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een ontsnapping aan de drukte van de stad. Tegelijkertijd geniet u hier van goede infrastructuur: scholen, lokale winkels en medische voorzieningen bevinden zich in de nabijheid, wat het dagelijkse leven sterk vereenvoudigt. De natuurlijke omgeving leent zich uitstekend voor wandelingen, recreatie en andere buitenactiviteiten die perfect passen bij een actieve levensstijl. Dankzij de goede ontsluiting via transportverbindingen zijn andere regio’s snel bereikbaar, waardoor werken of reizen geen probleem vormen. Met de vraagprijs van €675.000 biedt deze woning u niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een waardevolle investering in een gewilde regio. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze bijzondere aanbieding. Uw nieuwe leven in Dirbach wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Niederanven, een van de meest gewilde gemeenten in het oosten van Luxemburg. Met een vraagprijs van €1.250.000 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van comfort, ruimte en potentieel voor verdere ontwikkeling. Deze woning bevindt zich op een ruim perceel van ongeveer 4,68 are, aangevuld met een tweede stuk grond van gelijkaardige omvang, waardoor er volop mogelijkheden bestaan voor uitbreiding of aanpassing aan uw wensen. Het pand beschikt over een garage van 13 m², een carport en een gezamenlijke buitenparkeerplaats, wat het gemak en de bereikbaarheid ten goede komt. Bovendien is het mogelijk om per verdieping een uitbreiding van 50 m² te realiseren, wat de flexibiliteit verder verhoogt. Deze woning straalt modern comfort uit met 36 zonnepanelen, een gasverwarmingssysteem ondersteund door hoogrendements houtkachels, en een regenwaterrecuperatiesysteem voor toiletgebruik. Een vergunning is reeds verleend voor het toevoegen van een zelfstandige studio in de garage, die al is voorzien van de nodige voorzieningen. De energieklasse van E benadrukt de aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. De indeling van deze woning is zorgvuldig afgewerkt met moderne materialen en voorzieningen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een badkamer met hydromassagetub, en een stijlvolle trap in graniet. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 17,7 m² en 11,2 m², een complete badkamer uitgerust met Villeroy & Boch producten, en een gezellige leefruimte met open keuken van 28,4 m² voorzien van hoogwaardige apparatuur van Siemens, Samsung en AEG. Vanuit deze ruimte krijgt u toegang tot een terras, ideaal voor ontspanning of entertainment. Het tweede verdiept biedt een ruime hal, nog eens twee slaapkamers en een moderne doucheruimte met Hans Grohe fixtures, allemaal afgewerkt met semi-massief parket en Velux-dakramen met elektrische rolluiken. Elke verdieping heeft zijn eigen elektrische installatie, wat zorgt voor flexibiliteit en veiligheid. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 204 m², gelegen op een privacyvol perceel met afsluitbare toegangspoort en verzorgd tuinoppervlak van ongeveer 700 m². De renovaties omvatten onder andere de volledige herziening van elektriciteit en sanitaire installaties, evenals de installatie van een videofonie. De ligging in Niederanven biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. De nabijheid van luchthaven Findel maakt reizen gemakkelijk, terwijl de lokale voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, restaurants en recreatievoorzieningen zoals het zwembad en het culturele centrum Syrdall Schwemm zorgen voor een comfortabele levensstijl. Dit vastgoed combineert moderne technologieën met ruimte voor persoonlijke aanpassingen, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen of investeerders die willen inspelen op toekomstige uitbreidingsmogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten van deze uitzonderlijke woning in Niederanven. Meer weten?

Deze ruime hoekwoning met vijf slaapkamers bevindt zich in een rustige straat in Mondorf-les-Bains. Gebouwd in 2006, verkeert de woning in uitstekende staat. Bij binnenkomst treft u een hal met trap die alle verdiepingen verbindt. Op de begane grond vindt u een grote woonkamer/eetkamer met toegang tot het terras en de aangelegde tuin, en een moderne keuken die ook naar het terras leidt, samen met een gastentoilet en een garderobe. De eerste verdieping biedt vier slaapkamers, waarvan er twee een balkon hebben, een badkamer met douche en een apart toilet. Op de tweede verdieping is er nog een slaapkamer met grote kleedruimte, een extra badkamer en een kleine zolder. De kelder herbergt een grote wasruimte, een technische ruimte en een dubbele garage. De woning is omgeven door een tuin aan de achter-, zij- en voorkant. Voor de woning zijn er extra parkeerplaatsen naast de garage. De woning is voorzien van dubbel glas, geïsoleerde gevels en dak, en wordt verwarmd door een Buderus-gasketel. Momenteel is het pand verhuurd en kan het overgenomen worden met huurder indien gewenst. De locatie is ideaal voor gezinnen en ligt in een rustige straat die alleen door bewoners wordt gebruikt. Op loopafstand van 10 minuten bereikt u het centrum van Mondorf-les-Bains, met winkels, scholen inclusief een internationale school, cultuurfaciliteiten, banken en apotheken. De bereikbaarheid per auto en bus is uitstekend, en de beroemde wijnstreek Moselle ligt op slechts enkele kilometers afstand. De gemeenschap staat bekend om haar betrokkenheid bij het welzijn van haar inwoners. Meer weten?

Deze ruime woning in Kehlen biedt een woonoppervlakte van ongeveer 240 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het geschikt is voor een grote familie. Op de begane grond vindt u een ruime keuken, een eetkamer, een woonkamer en een aparte slaapkamer met badkamer, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Boven zijn er nog twee slaapkamers, een bureau of extra kamer, en een grote zolderruimte die kan worden uitgebreid of omgebouwd naar wens. Het pand heeft drie badkamers en een apart toilet. De woning is gebouwd in 1975 en is goed onderhouden. De constructie beschikt over een geïsoleerd dak, grotendeels triple beglazing en wordt verwarmd met een mazoutketel uit 2005. Buiten beschikt het over een aangelegd tuin, een terras, een carport en een garage voor twee auto's met daarnaast een extra parkeerplaats. Het terrein van 13,63 are biedt voldoende ruimte voor ontspanning en tuinactiviteiten. Een garage met werkplaats, meerdere opbergmogelijkheden en extra opslagruimte via de grote kelderverdieping maken het geheel compleet. De ligging in Kehlen biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Het perceel ligt aan een gemeenschappelijk toegangspad dat geen overstromingsrisico kent en direct contact met de omgeving is mogelijk via de toegangsweg. Deze woning biedt veel potentieel voor verdere renovatie en personalisatie, waardoor het zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige résidentie te Roodt-sur-Syre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve en kwaliteitsvolle woning in een rustige en groene omgeving. Deze volledig afgewerkte woning onderscheidt zich door zijn royale oppervlakte en eigentijdse afwerkingen, ontworpen om comfort en luxe te combineren. Met een woonoppervlakte van 253 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, privacy en moderne voorzieningen. De woning is gelegen op een perceel van 462 m², wat resulteert in een private tuin van 229 m² waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage van 38,37 m² en twee extra parkeerplaatsen, ideaal voor bewoners en bezoekers. De indeling van de woning is doordacht en functioneel, met drie grote slaapkamers waarvan één suite met een eigen badkamer en dressing, perfect voor een comfortabel privéleven. De leefruimtes zijn licht en luchtig, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer bereikt u een terras van 36,54 m², waar u gezellige zomerdagen kunt doorbrengen of gasten kunt ontvangen. De woning beschikt over een extra berging met 80,83 m² uitbreidingsmogelijkheden, geschikt voor diverse doeleinden zoals een thuiskantoor, speelruimte of ontspanningsgebied. De energie-efficiëntie is verzekerd door het EPC-klasse AAA-label, met onder andere een warmtepomp en vloerverwarming, terwijl de elegante dakbedekking in leisteen bijdraagt aan de stijlvolle uitstraling van het huis. De ligging van de woning in Roodt-sur-Syre biedt talloze voordelen. In een rustige, groene omgeving combineert deze locatie privacy met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra rust en zekerheid biedt voor de bewoners. De woning wordt verkocht voor €1.825.370 (excl. BTW), met een inclusief prijs van €1.875.370,26. onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Dit exclusieve vastgoed is klaar om bezocht te worden, en het bezoeken van de volledige modelwoning geeft een perfect beeld van de hoogwaardige afwerking en de sfeervolle ambiance die deze woning uniek maken. Neem vandaag nog contact op met het HEKTAR makelaarskantoor via (+352) 27 85 80 40 of bezoek onze website om meer informatie te verkrijgen en uw afspraak te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar dit bijzondere eigendom in Roodt-sur-Syre. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke halfopen gezinswoning gelegen in de gewilde wijk Nonnewisen in Esch-sur-Alzette. Deze moderne woning, voltooid in 2013, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 103 m² en is ideaal voor jonge gezinnen, investeerders of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning in een rustige, goed onderhouden omgeving. De woning staat op een perceel van 0,89 are en combineert hedendaags comfort met een uitstekende locatie. De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer van 22,25 m² met grote raampartijen die zorgen voor een aangename sfeer en veel natuurlijk licht. Aangrenzend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken van 7,60 m², die perfect geschikt is voor culinair genot en dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers – respectievelijk 13,55 m², 14,10 m² en 13,55 m² – waardoor voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast biedt de woning een moderne badkamer met een inloopdouche en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping onder andere beschikt over een wasruimte en een zuid georiënteerd dakterras van 13,60 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het buitenaanzicht wordt versterkt door een zuidgerichte terras van circa 20 m² en een inpandige parkeerplaats van 14,21 m², wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het energiezuinige EPC-certificaat (B/B) en de recente bouwtechnische voorzieningen, zoals houten ramen met triple beglazing en mechanische ventilatie (VMC), onderstrepen het comfort en de duurzaamheid van het geheel. De woning beschikt over centrale verwarming op gas, elektrische zonweringen en heeft een maandelijkse kost van ongeveer €200, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook betaalbaar is. Gelegen in een rustige, goed onderhouden buurt met een actieve gemeenschap, biedt deze locatie directe toegang tot alle voorzieningen: scholen, crèches, sportfaciliteiten en groene zones, terwijl het centrum van Esch-sur-Alzette eenvoudig bereikbaar is via uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en hoofdwegen. Deze woning vormt tevens een uitstekende investering dankzij de sterke vraag naar huurwoningen in de regio en de aantrekkelijke omgeving die diverse woon- en levenskwaliteit biedt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke kans in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige en ruime halfopen bebouwing gelegen aan de Route d'Echternach 8 in Junglinster biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van circa 240 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 198 m², is deze woning ontworpen om optimaal gebruik te maken van elke vierkante meter. De woning straalt licht en gezelligheid uit dankzij haar doordachte indeling en grote raampartijen, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De woning beschikt over diverse praktische ruimtes, zoals een entreehal die toegang geeft tot een ruime living met open haard, een volledig uitgeruste keuken en directe toegang tot de schitterende tuin. Daarnaast zijn er op de begane grond een wasruimte, een technische ruimte met een 1600 liter olieboiler, een garage met extra opbergruimte en een zomerkeuken die naadloos aansluit op het buitenleven. De tuin van circa 300 m² is perfect onderhouden en biedt volop speel- en ontspanningsmogelijkheden, met een terras van 26 m² waar u gezellige zomermomenten kunt beleven. Achterin vindt u een moestuin met twee tuinhuizen, wat de woning ideaal maakt voor tuinliefhebbers en gezinnen die graag buiten leven. Bovenaan de woning bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een apart toilet. De zolder, die volledig geïsoleerd en bereikbaar via een vaste trap is, biedt extra opslagruimte of kan eventueel worden omgevormd tot een extra leefruimte. Diverse renovatiewerken zijn in de loop der jaren door de huidige eigenaars uitgevoerd, waardoor de woning goed onderhouden en modern is. De locatie in Junglinster biedt rust, ruimte en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, terwijl het landelijke karakter van de omgeving zorgt voor een aangename woonomgeving. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder investeren. De verkoopprijs bedraagt €1.390.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een ruim, goed onderhouden huis in een rustige omgeving met veel buitenruimte, is deze woning zeker een bezoek waard. Neem contact op met Properties Partners voor meer informatie en plan snel uw bezoek in om deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan 6 Rue de Mersch in Kehlen biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van 310 m², gebouwd op een terrein van 3,14 are, vormt deze recent volledig gerenoveerde woning een ideaal thuis voor gezinnen of mensen die ruimte en rust zoeken. De woning dateert oorspronkelijk uit 1930, maar is door de jaren heen grondig onder handen genomen, met aandacht voor detail en duurzaamheid. De moderne renovaties omvatten onder andere nieuwe triple beglazing, dubbel beglaasde Velux-ramen, massieve houten binnendeuren, een nieuw dak, en een volledig vernieuwde badkamerfaciliteit. Daarnaast werd in 2022 een efficiënte gasverwarming geïnstalleerd, waardoor de woning niet alleen comfortabel is maar ook energiezuinig. De indeling van het huis is bijzonder doordacht en biedt verschillende leefruimtes die naadloos in elkaar overlopen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal (18,6 m²) die toegang geeft tot een guest studio van 13,5 m² en een kantoorruimte (10,2 m²), ideaal voor thuiswerk of gasten. De aanwezigheid van een praktische wasruimte en een grote kelder (11,3 m²) compleet dit niveau. Een bijzonder pluspunt is de garage voor vier auto's (72,2 m²), die rechtstreeks toegang geeft tot de woning en het tuin- en terrasgedeelte. Op de eerste verdieping bevindt zich een open keuken, volledig uitgerust met Kichechef apparatuur, die naadloos overgaat in een eetruimte van 27,7 m² en een gezellige woonkamer met open haard (28,6 m²). Van daaruit is er toegang tot een indrukwekkend terras van 75,4 m² dat uitzicht biedt op het rustige landschap en de tuin van 130 m². De bovenverdieping telt drie slaapkamers (17,5 m², 13,1 m² en 10,1 m²), met de master suite inclusief dressing en badkamer met douche en toilet. Een tweede badkamer met douche en toilet completeert dit niveau. De ligging in het vredige dorp Keispelt binnen de gemeente Kehlen biedt niet alleen rust maar ook uitstekende connectiviteit. Op slechts ongeveer 15 km van Luxemburg Stad, met snelle toegang tot omliggende steden zoals Mamer en Strassen, geniet u hier van het beste van beide werelden: de rust van het platteland gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de omgeving, waaronder een crèche, basisschool in Kehlen en de Europese school in Mamer/Bertrange. De woning wordt te koop aangeboden voor €1.325.000,- zonder btw en biedt hiermee een unieke kans voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig en energiezuinig toevluchtsoord in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en overtuig uzelf van alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft. Meer weten?

Te koop: een prachtige residentie in Mondorf-les-Bains met een woonoppervlak van 250 m², gelegen op een goed onderhouden en volledig omheind perceel van 4,87 are. Deze halfvrijstaande woning, voltooid in 2007, biedt zowel binnen als buiten voldoende ruimte om te genieten. De woning beschikt over vier niveaus, waaronder een ruime kelder met garage die plaats biedt aan twee auto's in enfilade, evenals een extra parkeerplaats buiten voor twee voertuigen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal met garderobe, een ruime en lichte woonkamer met grote ramen en toegang tot een balkon, en een eetkamer met directe toegang tot het achterterras. De volledig uitgeruste keuken met AEG-apparatuur biedt een gezellige eethoek en tevens toegang tot de tuin en het terras. Verder is er een apart gastentoilet aanwezig. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel en grote douche, en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt een multifunctionele kamer die dienst kan doen als kantoor of vijfde slaapkamer, met een eigen badkamer. De buitenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen met een prachtig aangelegde tuin aan de achterkant en een Japanse geïnspireerde voortuin. De zuidgerichte betegelde patio biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De woning is gelegen in een rustige woonwijk met gemakkelijke toegang tot scholen, snelwegen en diverse buurtwinkels zoals bakkerijen, cafés en supermarkten. Openbaar vervoer is op slechts tien minuten loopafstand beschikbaar, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen op zoek naar comfort en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Bissen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en luxe vastgoedproject met veel potentieel. Gelegen op een royaal perceel van 1,48 are, is deze half afgewerkte woning ideaal voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun toekomstige thuis. De volledige structuur van de woning is reeds voltooid, en de resterende afwerkingen, geschat op circa 80.000 euro, bieden de mogelijkheid om het interieur naar eigen wens te realiseren. Deze woning wordt aangeboden in een bijna afgewerkte staat, wat een uitstekende basis vormt voor een project op maat, met een uitstekende verhouding tussen prijs en kwaliteit. De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers en een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief ruime leefruimtes, een garage voor één wagen en meerdere buitenruimtefaciliteiten. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen voor comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een polyvalente kamer die kan dienen als slaapkamer, kantoor of ontspanningsruimte, inclusief een badkamer en directe toegang tot de tuin – ideaal voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een garage die afgesloten kan worden voor één voertuig, naast nog een externe parkeerplaats. Op de eerste verdieping vindt men een open en lichtrijk woonkamer die naafzichtelijk toegang biedt tot het buitengebied, gecombineerd met een open keuken die eveneens toegang tot de tuin heeft. De tweede verdieping herbergt een ruime masterbedroom en nog een extra slaapkamer, samen met een badkamer. De locatie in Bissen is bijzonder aantrekkelijk: het rustige, residentiële karakter wordt versterkt door nabijheid tot alle essentiële voorzieningen, evenals snelle verbindingen met Mersch en de rest van Luxemburg. De omgeving kenmerkt zich door goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, fietspaden en rustgevende groene zones, waardoor het geschikt is voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan zowel rust als bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 800.000 euro biedt deze woning een uitstekende optie voor kopers die willen investeren in een luxueuze en moderne woning die volledig kan worden aangepast aan hun persoonlijke wensen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een project dat u helemaal zelf kunt inrichten, deze woning in Bissen biedt u de ruimte en flexibiliteit om te doen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke vastgoedkans in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van moderne renovaties en praktische indeling. Gelegen aan de Rue des Hauts-Fourneaux 52 in het charmante Dommeldange, staat deze vrijstaande woning klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Met een totale woonoppervlakte van 95 m², verdeeld over drie etages, biedt deze woning een comfortabele leefruimte die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. De woning is volledig gerenoveerd in 2018 en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar extra ruimte. De open keuken, die volledig uitgerust is, vormt het hart van de woning en nodigt uit tot culinaire avonturen, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron. Het ontbreken van vloerverwarming en airconditioning is geen probleem, aangezien de woning goed geïsoleerd en comfortabel blijft. De locatie van deze woning in Luxembourg biedt diverse voordelen. In een levendige en gastvrije wijk profiteert u van nabijheid tot prestigieuze scholen en gerenommeerde gezondheidszorgfaciliteiten, wat vooral aantrekkelijk is voor gezinnen en professionals. Daarnaast zorgen de verschillende winkels en eetgelegenheden voor een breed aanbod aan voorzieningen en ontspanningsmogelijkheden. Natuur en rust zijn ook binnen handbereik dankzij nabijgelegen parken en groene zones, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het goed ontwikkelde openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om binnen de stad te bewegen en dagelijkse pendelritten te vereenvoudigen. De wijk kenmerkt zich door haar rustige sfeer, gecombineerd met alle noodzakelijke voorzieningen op korte afstand. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €860.000, exclusief belasting. De woning verkeert in uitstekende staat en wordt niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt intrekken of verder kunt investeren. Dit vastgoed biedt een solide investering met veel potentieel in een gewilde omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwens in Luxembourg. Meer weten?