Huis te koop - Luxemburg (pagina 27)

Deze eigendom, gelegen aan de 12 rue Berg in Flaxweiler, betreft een fraaie half-open woning die deel uitmaakt van een nieuwbouwproject van zeven woningen. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 169 m², biedt deze woning een ruim en functioneel ontwerp dat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en groen. De woning strekt zich uit over een perceel van 1,91 are en beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen dressing en een privé badkamer met douche. Daarnaast zijn er nog twee bijkomende badkamers met douchecabines en een apart toilet, wat het comfort en gebruiksgemak binnen deze woning verhoogt. De indeling voorziet in een ruime inkomhal, een grote open keuken die aansluit op de eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, alsook een lichtrijke woonkamer die uitnodigt tot ontspanning. Praktisch gezien is er ook een wasruimte aanwezig, samen met een garage voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats voor de woning. Dit aspect maakt het mogelijk om zowel binnen als buiten de woning gemakkelijk te parkeren. Het project bevindt zich nog in de bouwfase, maar een bezoek aan de werf is reeds mogelijk, waardoor geïnteresseerden zich een duidelijk beeld kunnen vormen van de afwerking en de ruimte. Wat betreft de ligging, profiteert deze woning van de rustige en groene omgeving van Flaxweiler, ideaal voor wie houdt van een familiale sfeer. Dankzij de nabijheid van de autosnelweg is de verbinding met Luxemburg-Kirchberg vlot bereikbaar, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De vraagprijs voor deze mooie woning bedraagt €999.000 inclusief 3% btw, met voorbehoud van goedkeuring door de Registratie-Administratie. Deze prijs is niet onderhevig aan indexering. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze prachtige halfopen residentie, gelegen in de rustige gemeente Flaxweiler, wordt aangeboden aan een prijs van 1.228.000 euro inclusief btw. De woning maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject van zeven huizen en is ontworpen met het oog op een gezinsvriendelijke en groene leefomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 184 m² biedt deze woning ruime en functionele leefruimtes die aansluiten bij hedendaagse woonwensen. De indeling omvat onder meer een ruime inkomhal, een moderne keuken die open overgaat in de eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, alsook een lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspanning. Het woongedeelte wordt aangevuld met een praktische wasruimte, wat extra comfort en gebruiksgemak garandeert. De nachtzone bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een royale master suite met een privaat dressinggedeelte en eigen douchekamer. Daarnaast zijn er nog twee extra douchekamers aanwezig, wat het woongenot voor een gezin aanzienlijk verhoogt. De woning beschikt over één afgesloten garage en bovendien een buitenparkeerplaats voor de deur, wat het parkeren comfortabel maakt voor bewoners en bezoekers. De tuin en het terras bieden aangename buitenruimtes waar men in alle rust kan genieten van de natuurlijke omgeving. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, garandeert het nieuwe bouwproject waarschijnlijk een moderne en efficiënte installatie. De woning is niet verhuurd en is direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars. Flaxweiler zelf staat bekend om zijn rustige, groene karakter, ideaal voor wie op zoek is naar een serene woonomgeving nabij belangrijke voorzieningen. De ligging is strategisch met snelle verbindingen naar Luxemburg-Kirchberg via de nabijgelegen autosnelweg, wat de bereikbaarheid van werkplekken en stadsvoorzieningen sterk vergemakkelijkt. Dit maakt het project bijzonder interessant voor gezinnen of professionals die rust waarderen maar ook nabijheid van economische centra wensen. Voor meer informatie of om een bezoek aan het bouwterrein te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen via ### of telefonisch op ### Deze kans om een moderne, ruime gezinswoning te verwerven in Flaxweiler mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Flaxweiler biedt een unieke kans om te wonen in een rustige en groene omgeving. Dit vrijstaande huis, dat deel uitmaakt van een nieuw project met zeven woningen, is ideaal voor wie op zoek is naar een functionele en ruime gezinswoning. Gelegen op het adres 12 rue Berg, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 186 m² en staat op een perceel van 3,02 are. De indeling is zorgvuldig ontworpen met een mooie inkomhal die leidt naar een grote open keuken verbonden met de eetkamer, welke directe toegang geeft tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een lichte leefruimte die bijdraagt aan het open en aangename gevoel van het huis. De woning telt in totaal drie slaapkamers, waarvan één master suite met een privé dressing en een eigen douchekamer. Verder zijn er nog twee extra douchekamers aanwezig, wat het comfort voor het hele gezin verhoogt. Praktische details zoals een wasruimte zorgen voor extra gebruiksgemak. De garage voor één auto en een extra parkeerplaats voor de woning bieden voldoende parkeermogelijkheden. Het huis beschikt tevens over een mooi terras en een tuin, waarmee buitenleven en ontspanning perfect gecombineerd kunnen worden. Gelegen in de charmante gemeente Flaxweiler, combineert deze ligging rust met goede bereikbaarheid naar belangrijke centra, zoals Luxemburg-Kirchberg via de nabijgelegen autosnelweg. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 1.254.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van het Kadaster. Voor meer informatie of om een bezoek aan de werf te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen via email of telefoon. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in kwalitatief wonen binnen een aantrekkelijk project in Flaxweiler. Meer weten?

Deze ruime woning te koop aan Avenue Grande-Duchesse Charlotte 57 in Dudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle eigendom in het stadscentrum. Met een totale oppervlakte van ongeveer 420 m², waarvan 285 m² bewoonbare ruimte, staat deze woning op een perceel van 620 m² met een aangelegde tuin van circa 400 m². Het pand dateert uit 1920 en is toe aan een renovatie, maar behoudt nog steeds originele elementen zoals een prachtig houten trappenhuis. De gevel en het dak zijn recent vernieuwd, wat een degelijke basis biedt voor verdere afwerking of transformatie. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, alsook een zolder die extra ontwikkelingspotentieel biedt. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een commerciële ruimte van 54 m², momenteel verhuurd aan een betrouwbare huurder met een gevestigde activiteit, wat een interessante meerwaarde betekent voor investeerders. Verder omvat deze verdieping een aparte keuken van 15 m², een opslagruimte van 30 m², een inkomhal en een overloop. De verdiepingen erboven herbergen een ruime leefruimte van 45 m² en een tweede keuken van 16 m². Het pand is uitgerust met dubbele beglazing in PVC met manuele rolluiken, centrale verwarming op mazout via radiatoren, een Viessmann ketel uit 2013 en een conform olietank. De drie kelders van elk ongeveer 25 m² en de technische ruimte bieden extra gebruiksruimte. De ligging in het centrum van Dudelange garandeert vlotte toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer, het treinstation en belangrijke verkeersaders. De diepe tuin van 60 meter biedt directe toegang tot het park achter het perceel, wat extra privacy en groencomfort verzekert. Door zijn volume, configuratie en locatie leent deze woning zich uitstekend voor uiteenlopende projecten zoals een grote gezinswoning, de oprichting van meerdere appartementen (onder voorbehoud van vergunningen) of het vestigen van een activiteit zoals een kinderdagverblijf. De vraagprijs bedraagt exact 1.250.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met het dossierbeheerderskantoor via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Meer weten?

Deze ruime en stijlvolle gezinswoning te koop in Luxemburg combineert comfort met een uitzonderlijke ligging. Deze residentie, gelegen op het plateau van Itzig in een rustige doodlopende straat, biedt een panoramisch uitzicht over de omgeving van Hesperange. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 358 m² op een perceel van 4,60 are, geniet de woning van een optimale zuidgerichte oriëntatie die zorgt voor overvloedig daglicht in alle ruimtes. De woning werd gebouwd in 2000 en verkeert in uitstekende staat dankzij recente renovaties, waaronder een volledig opnieuw geschilderde gevel in 2021. De degelijke afwerking omvat onder meer PVC dubbele beglazing met elektrische rolluiken, een traditionele open haard geïnstalleerd in 2021, en een doordacht verwarmingssysteem via een gasgestookte Viessmann-ketel met radiatoren en vloerverwarming. Het interieur omvat vijf slaapkamers, waaronder een royale master suite van ongeveer 35 m² met een eigen terras dat uitzicht biedt op de omgeving en geniet van het ochtendzonlicht. De suite beschikt over een ruime dressing van circa 11 m² en een badkamer van circa 10 m² met zowel douche als ligbad. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal met dressing, een apart toilet en een lichtrijke leefruimte van circa 75 m² waar de woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken uit 2018 samenkomen. De leefruimte opent naar een terras van ongeveer 13 m² op het zuidoosten met vrij uitzicht. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer gelegen, plus een groot terras van circa 43 m² op het zuiden. De kelderverdieping herbergt onder meer een fitnessruimte die kan worden omgevormd tot extra slaapkamer, een bijkomende slaapkamer, een wasruimte en een wijnkelder. Buiten is er een verzorgde tuin zonder inkijk die eveneens zuidoostelijk georiënteerd is, verschillende terrassen en parkeergelegenheid beschikbaar: een dubbele garage voor twee wagens en twee buitenparkeerplaatsen. De woning bevindt zich in een residentiële en veilige omgeving met snelle verbindingen naar Luxemburg-stad via de nabijgelegen doorgang "Itzegersté" en goede aansluiting op het openbaar vervoer. In de directe nabijheid bevinden zich tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, crèches en recreatiegebieden. Het plateau van Itzig biedt tevens directe toegang tot omliggende bossen, ideaal voor ontspannende wandelingen in een groene omgeving. De vraagprijs bedraagt 1.890.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Florian Apolinario via ### of per e-mail op ### . Deze eigendom is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en kwaliteit nabij Luxemburg-stad. Meer weten?

Deze ruime en exclusieve residentie te koop in Sandweiler biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning met veel lichtinval en buitenruimte in een rustige, doch goed verbonden omgeving. De woning, gebouwd in 2000 en uitstekend onderhouden, is gelegen op een perceel van ongeveer 4,60 are met een zuidgerichte tuin en meerdere terrassen die een prachtig uitzicht bieden. Met een bewoonbare oppervlakte van 358 m² beschikt deze woning over vijf slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een apart toilet en een wasruimte, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. Praktisch gezien is de woning uitgerust met moderne voorzieningen zoals gasverwarming, dubbele garage en twee buitenparkeerplaatsen. De open keuken is volledig geïnstalleerd en de aanwezigheid van grote ramen zorgt voor optimale lichtinval in alle leefruimtes. De terrassen en tuin zijn ideaal georiënteerd op het zuidoosten, waardoor u gedurende de dag volop van zonlicht kunt genieten zonder inkijk van buren. Dankzij de ruime indeling en hoogwaardige afwerking biedt deze woning veel flexibiliteit en potentieel voor verdere aanpassingen of uitbreidingen binnen de geldende stadsbouwkundige voorschriften. De residentie is gelegen in Sandweiler, een gewaardeerde locatie binnen de regio, die garant staat voor rust en veiligheid terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De prijs van deze unieke woning bedraagt 1 890 000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit aanbod combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging tot een aantrekkelijk geheel dat het ontdekken waard is. Meer weten?

Deze indrukwekkende vrijstaande woning te koop in Hesperange combineert een uitzonderlijke ligging met ruime en lichte leefruimtes, wat het tot een ideale gezinswoning maakt. Gelegen op het plateau van Itzig, in een rustige doodlopende straat die veiligheid en privacy garandeert, biedt deze residentie uit 2000 een panoramisch uitzicht over de hoogte van Hesperange. Het perceel van 4,60 are met zuidgerichte tuin zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag, terwijl de grote raampartijen en meerdere terrassen het binnen- en buitenleven naadloos verbinden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 358 m² en vijf slaapkamers is er voldoende ruimte voor zowel gemeenschappelijke als privé-activiteiten. De woning beschikt over een stijlvolle keuken uit 2018, een traditionele open haard en diverse ontspanningsruimtes waaronder een fitnessruimte die indien gewenst als extra slaapkamer kan dienen. Praktisch gezien is de indeling zorgvuldig ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal met dressing en apart toilet, gevolgd door een open leefruimte van ongeveer 75 m² die uitkijkt op een circa 13 m² groot terras op het zuidoosten. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de kelderverdieping een luxueuze hoofdslaapkamer biedt met private terras, dressing en aangrenzende badkamer met bad en douche. De wasruimte en wijnkelder completeren het wooncomfort op deze laagste verdieping. Voor uw voertuigen zijn er twee aanpalende garages en twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar. Het huis wordt verwarmd via een gasgestookte Viessmann-ketel met radiatoren en vloerverwarming, en is voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een alarminstallatie en recent geschilderde gevels. De woning ligt in een geliefde woonomgeving, vlakbij Luxemburg Stad, met vlotte toegang via de nabijgelegen "Itzegersté" passage. Het nabijgelegen openbaar vervoer en fietspaden maken het woon-werkverkeer eenvoudig. In de omgeving vindt u tal van voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden in het uitgestrekte park en omliggende bossen. Deze locatie combineert rust, veiligheid en natuur met het gemak van dichtbij stedelijke faciliteiten. De vraagprijs bedraagt 1.890.000 euro exclusief btw. Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar, Florian Apolinario, via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze karaktervolle residentie te koop in Luxemburg combineert authenticiteit met een uitstekende ligging in een gewilde woonwijk van Luxemburg-Stad. De woning, gebouwd in de jaren 1950, heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 140 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 198 m², verspreid over meerdere niveaus. Bij binnenkomst treft u een inkomhal met dressing aan, die toegang geeft tot een lichte en aangename woonkamer van ongeveer 31 m². De aparte keuken van circa 9 m² biedt een directe verbinding met de zuidgericht tuin, ideaal om in alle rust van de zon te genieten. Op het gelijkvloers is tevens een afzonderlijk toilet aanwezig. De eerste verdieping is bestemd voor het slaapgedeelte en omvat drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk ongeveer 9 m², 13 m² en 16 m². Eén van de slaapkamers is uitgerust met een balkon van circa 6 m² en beschikt over een aparte doucheruimte van ongeveer 4 m². De tweede verdieping herbergt de master bedroom van ongeveer 16 m² en een zolderruimte van circa 9 m² die kan worden ingericht volgens uw wensen, bijvoorbeeld als extra badkamer, bureau of dressing. De kelderverdieping bestaat uit diverse praktische ruimtes waaronder een wasruimte, wijnkelder, berging en een ruime privégarage van circa 21 m². De woning is gelegen in de populaire wijk Gasperich, nabij de Cloche d’Or en vlakbij de Luxemburgse spoorwegstation, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Ook de Franse school Vauban, winkels, restaurants en de winkelcentra Auchan en Cactus bevinden zich op korte afstand. De verwarming gebeurt op gas en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs van 1.150.000 euro. Deze woning biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning met veel potentieel in een aantrekkelijke en goed bereikbare buurt van Luxemburg-Stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Alexandre Hotton via ### of op het nummer ### Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Grevenmacher biedt met haar 157 m² een comfortabele leefomgeving ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat niet alleen voldoende slaapgelegenheid biedt, maar ook mogelijkheden creëert voor een bureau, speelkamer of gastenkamer. De aparte, uitgeruste keuken met eetruimte vormt een praktische plek voor gezinsmaaltijden, terwijl de lichte woonkamer rechtstreeks toegang biedt tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Gelegen op een perceel van 4,4 are, beschikt deze woning over een mooie tuin die uitnodigt tot ontspanning en het ontvangen van gasten in alle rust. De aanwezigheid van twee douchecabines en één toilet verhoogt het comfort en de functionaliteit van de woning. De verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-label is F. Er zijn geen overstromingsgevoelige zones aangemerkt voor dit pand, wat een extra geruststelling biedt voor potentiële kopers. Grevenmacher staat bekend om zijn vriendelijke sfeer, nabijheid van lokale winkels en restaurants aan de oever van de Moezel, evenals het rijke wijnerfgoed. De ligging vlakbij de Duitse grens en hoofdzakelijke verkeersaders zorgt voor een strategische verbinding met omliggende regio’s. Deze woning, aangeboden aan 819 000 euro, is een sterke optie voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en een aangename leefomgeving dichtbij alle voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Sebastien Baule via 621 59 21 20. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning van 280 m², gelegen in Hesperange, wordt te koop aangeboden voor €1.350.000. Met vijf slaapkamers en een badkamer is deze woning bijzonder geschikt voor grote gezinnen of investeerders die potentieel zien in het creëren van meerdere zelfstandige woonunits, zoals studio’s of kamers voor studentenverhuur. De woning beschikt over een functionele, aparte keuken en een ruime, lichte woonkamer die uitnodigt tot samenzijn met familie en vrienden. De indeling omvat een comfortabele slaapruimte met onder andere een slaapkamer-suite voorzien van een dressing, wat extra comfort en privacy biedt. Verder is er één badkamer en een apart toilet aanwezig. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan het praktische karakter van de woning. Buiten is er een aangenaam terras aanwezig waar men kan ontspannen na een drukke dag. Er is geen tuin verbonden aan het pand, maar het terras vormt een fijne buitenruimte. De ligging in Hesperange biedt het voordeel van nabijheid tot diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer, wat de dagelijkse mobiliteit en voorzieningen ten goede komt. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor geïnteresseerden snel kunnen beslissen om er zelf in te trekken of om te investeren met het oog op verhuur. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Torres Manuel via 691 847 097 en zo het volledige potentieel van deze woning ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie te koop in Reckange-sur-Mess biedt een ruime en moderne leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 185 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één als master suite met eigen douchekamer, en drie badkamers met in totaal drie douchecabines en twee toiletten. Op het gelijkvloers vindt u een open ruimte die de woonkamer, eetkamer en keuken samenbrengt, met directe toegang tot het terras en een tuin van circa 227 m². Daarnaast is er een polyvalente ruimte die kan worden gebruikt als bureau of extra slaapkamer. De woning wordt aangevuld met een geïntegreerd, onafhankelijk studio-appartement in de kelderverdieping, voorzien van een eigen douche en toilet. Praktisch gemak wordt verzekerd door een garage voor twee wagens en een aparte bergruimte voor de verwarmingsinstallatie. Gelegen in de gemeente Reckange-sur-Mess, geniet deze eigendom van een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. De woning wordt gebouwd door het gerenommeerde Luxemburgse bedrijf Costantini, waarbij de werken gepland zijn te starten in het laatste kwartaal van 2026. Dankzij een EPC-label A voldoet het pand aan de strengste energienormen, wat bijdraagt aan een duurzaam en efficiënt wooncomfort. Bovendien beschikt de woning over een terras en een tuin die uitnodigen tot ontspanning in open lucht, terwijl de praktische indeling voldoende ruimte biedt voor zowel gezinnen als thuiswerkers. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1 445 000 euro, inclusief BTW. Dit is een unieke kans om nieuwbouw te verwerven in een aantrekkelijke regio met garantie op kwaliteit en moderne afwerking. Voor meer informatie of een gedetailleerde bespreking van dit project kunt u contact opnemen met Espace Immo via e-mail op ### of telefonisch op ### Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij uw aankoopproces in Reckange-sur-Mess. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Reckange-sur-Mess biedt een woonoppervlakte van 160 m² en is ontwikkeld door de gerenommeerde Luxemburgse maatschappij Costantini. De woning is zorgvuldig ontworpen met een functionele indeling, bestaande uit een ruime open leefruimte die woonkamer, eetkamer en keuken harmonieus verenigt. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot het terras en de bijhorende tuin van ongeveer 76 m², wat een aangename buitenbeleving garandeert. Verder omvat het gelijkvloers een kantoorruimte die tevens dienst kan doen als extra slaapkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale master suite van circa 26 m² met eigen dressing en een aansluitende douchekamer. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 14 m², alsook een tweede badkamer met douche en toilet. De woning is uitgerust met twee douchecabines en één toilet in totaal. In de kelderverdieping is er een garage voorzien voor twee wagens, een wijnkelder en een technische ruimte voor de verwarmingsinstallatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) draagt het label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van 1.295.000 euro exclusief BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De bouw start in het laatste kwartaal van 2026, wat kopers de mogelijkheid biedt om een modern en duurzaam woonproject in Reckange-sur-Mess te betrekken. Voor verdere vragen of informatie kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Wacht niet langer en ontdek deze unieke kans om te wonen in een kwalitatieve woning met tuin en alle hedendaagse comfortvoorzieningen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie gelegen in Reckange-sur-Mess biedt een ruime en moderne leefomgeving met een totale woonoppervlakte van 160 m². De indeling omvat op het gelijkvloers een open leefruimte waarin de woonkamer, eetkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen. Via deze open ruimte heeft u directe toegang tot een terras en een tuin van ongeveer 76 m², wat zorgt voor aangename buitenmogelijkheden. Verder vindt u op deze verdieping een bureau dat tevens dienst kan doen als extra slaapkamer, een afzonderlijk toilet en een handige berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite van circa 26 m² met eigen dressing en badkamer met douche, plus een tweede badkamer met douche en toilet. De woning is voorzien van twee douchecabines en één toilet in totaal. In de kelderverdieping is er ruimte voor praktische toepassingen met een garage die plaats biedt aan twee wagens, een wijnkelder en een technische ruimte voor de verwarmingsinstallatie. De residentie wordt aangeboden aan de prijs van 1.295.000 euro, inclusief btw, en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een energiezuinig ontwerp. De oplevering van dit project staat gepland voor het laatste kwartaal van 2026, waardoor u de mogelijkheid heeft om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouw met toekomstgerichte kenmerken. Reckange-sur-Mess is een rustige locatie die de voordelen van het landelijke wonen combineert met nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Deze residentie biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook een gunstige ligging binnen de provincie Luxemburg. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ### Dit is uw kans om te investeren in een stijlvolle woning die voldoet aan hedendaagse wooncomforten en energievereisten. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie te koop in Reckange-sur-Mess, aangeboden voor 1.295.000 €, combineert moderne architectuur met praktische leefruimtes en een hoogwaardige afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 160 m² beschikt deze woning over een doordachte indeling die comfort en functionaliteit optimaliseert. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, open leefruimte waarin de woonkamer, eetkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen, met directe toegang tot een terras en een tuin van ongeveer 76 m². Daarnaast is er op deze verdieping een polyvalente ruimte die kan dienen als kantoor of extra slaapkamer, samen met een apart toilet en een berging. Deze indeling draagt bij aan een aangename woonbeleving waar licht en ruimte centraal staan. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers ondergebracht, waaronder een royale master suite met een dressing en een eigen douchekamer van circa 26 m², wat een exclusieve privézone creëert. Verder zijn er nog twee andere slaapkamers van respectievelijk 15 en 14 m², ideaal voor kinderen of gasten. Deze verdieping wordt vervolledigd door een bijkomende douchekamer met toilet. De praktische aspecten van de woning worden verder versterkt door de aanwezigheid van een kelderverdieping met een garage voor twee wagens, een wijnkelder en een technische ruimte voor verwarming en installaties. De woning beschikt over twee douchecabines en één toilet in totaal, wat samen met het EPC-label A wijst op een energiezuinig ontwerp. De woning wordt ontwikkeld door het gerenommeerde Luxemburgse bedrijf Costantini, met de start van de bouw voorzien in het laatste kwartaal van 2026. Gelegen in het rustige Reckange-sur-Mess biedt deze residentie een uitstekende ligging die rust en comfort garandeert, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De verkoopprijs bedraagt 1.295.000 € inclusief btw. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of telefonisch via ### Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardig project dat kwaliteit en stijl combineert in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze ruime halfvrijstaande woning in Moestroff biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met veel buitenruimte. Gebouwd in 2010, ligt deze woning op een perceel van 17a04ca en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 156 m². De woning is in goede staat, met lichte renovatie- of opknapwerkzaamheden die nog kunnen worden uitgevoerd om het volledig aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling omvat een praktische voortuin, een garage, en meerdere buitenplaatsen waaronder een terras en een groot achtertuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of speelruimte voor kinderen. Binnen bestaat de woning uit drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime keuken en woonkamer, allemaal voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op mazout. De afwerking is overwegend goed, met enkele muren die een frisse verfbeurt kunnen gebruiken. Het woonhuis beschikt daarnaast over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een carport en meerdere parkeerplaatsen buiten, wat het parkeren zeer gebruiksvriendelijk maakt. De ligging van deze woning in Moestroff is bijzonder rustig en landelijk, perfect voor wie de voorkeur geeft aan een kalme omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning bevindt zich in een aangename buurt, ver weg van drukke verkeersaders, maar toch vlot bereikbaar via lokale wegen. Het nabijgelegen landschap biedt volop gelegenheid voor buitenactiviteiten zoals wandelen en fietsen, terwijl voorzieningen voor het dagelijks leven, zoals winkels en scholen, niet ver weg liggen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €829.000 en is zeer geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met veel privacy en buitenruimte in een rustige omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen; onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en bieden u graag verdere uitleg over deze aantrekkelijke aanbieding. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende woning te Oberkorn, gelegen aan de Avenue du Parc des Sports 55, een unieke kans voor zowel investeerders als voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Deze residentie, gebouwd rond 1955, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 315 m² en brengt tal van mogelijkheden met zich mee. Het object is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor een volledige renovatie, waardoor kopers de gelegenheid krijgen om het geheel naar eigen wensen te herstructureren en te optimaliseren. Met acht slaapkamers en meerdere verdiepingen vormt deze woning een uitstekend uitgangspunt voor een project dat kan variëren van een woonhuis met commerciële functies tot een ontwikkeling tot meerdere appartementen. Het gebouw bestaat uit verschillende ruimtes die reeds configurationel voorbereid zijn op verdere ontwikkeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een voormalig handelsruimte, ideaal voor commerciële activiteiten of een zelfstandige praktijk, naast een gezellige woonkamer en een kantoorruimte. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toegang tot een terras, terwijl het tweede verdiep vijf extra slaapkamers telt, naast een aparte WC en een douchekamer. De zolderruimte biedt nog verdere uitbreidingsmogelijkheden, zeker gezien de recente renovatie van de dakbedekking in 2022. Onder het gebouw bevinden zich een kelder met wasruimte en een stookruimte, recent verbeterd met installaties uit 2008 en gepland voor revisie in 2025. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en beschikt over twee sanitaire installaties met twee douches en twee toiletten. Deze locatie in Oberkorn biedt vele voordelen; in een rustige, residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen (onder andere LUNEX) en transportnetwerken. De nabijheid tot diverse faciliteiten maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk, zowel voor particuliere bewoning als voor commerciële of investeringsdoeleinden. Het betreft een project dat op maat gemaakt kan worden, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar, waarbij een volledige renovatie noodzakelijk is om het potentieel volledig te benutten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om deze woning persoonlijk te bezoeken en zo de volledige mogelijkheden te ontdekken. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . De vraagprijs bedraagt €1.375.000, kosten inbegrepen, zonder BTW. Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen en de eerste stap te zetten richting uw vastgoedproject in Oberkorn. Meer weten?

Deze vrijstaande villa in Beaufort biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust op een groot perceel van maar liefst 13 are. Gelegen aan de Route de Haller 21, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van 1.300.000 euro. Met een woonoppervlakte van ongeveer 192 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning dateert uit 1972 en is volledig uitgerust met belangrijke voorzieningen zoals een grote tuin van 1100 m², een overdekte terras van 16 m², en een praktische garage met extra parkeerplaats voor vier auto's. Het interieur beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met open haard, en een wasruimte. Daarnaast is de woning toegankelijk voor mindervaliden dankzij de toegankelijke ingangen en voorzieningen. Het gebouw is niet voorzien van zonnepanelen, maar wordt verwarmd met mazout en heeft geen vloerverwarming. Een grote troef is de aanwezige zolder, die nog verder kan worden gerenoveerd of omgevormd tot extra woonruimte of appartement. De ligging in Beaufort is bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan rust, natuur en een vriendelijke gemeenschap. Beaufort staat bekend om zijn kalme en gastvrije sfeer, met uitstekende voorzieningen zoals scholen en kindergelen in de onmiddellijke omgeving. Voor dagelijkse benodigdheden kunnen bewoners rekenen op plaatsen om te shoppen en te dineren in het centrum van het dorp. Bovendien biedt de regio tal van groene parken en recreatiemogelijkheden, ideaal voor buitensporten, wandelingen en ontspanning in de natuur. De gezondheidszorginfrastructuur is goed ontwikkeld en vlot bereikbaar, terwijl de verbindingen met het openbaar vervoer zorgen voor gemakkelijke mobiliteit. Deze woning vormt dus een ideale keuze voor wie op zoek is naar een rustige omgeving zonder afbreuk te doen aan voorzieningen en bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige villa in Beaufort? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans wacht op u, en wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces. Neem vandaag nog contact op via telefoon of het contactformulier en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Met zijn ruime perceel, comfortabele indeling en gunstige locatie is dit vastgoed een zeldzame vondst die u niet mag missen. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Filsdorf biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel familiehuis. Gelegen op een perceel van 5,46 are, beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 167 m². Op de begane grond vindt u een royale woonkamer en eetkamer, welke naadloos in elkaar overlopen met de moderne open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een uitnodigende terras en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten. Verder bevinden zich op deze verdieping een inpandige garage voor twee auto's, een privé dressing, een apart toilet, een kelder, technische ruimte en een wasruimte. Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite met eigen toilet en douche. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte badkamer met zowel een douche als bad, en een extra separaat toilet. Deze indeling maakt de woning zeer geschikt voor grote gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De extra mogelijkheid om nog een verdieping te bouwen biedt interessante perspectieven voor verdere uitbreiding. Wat betreft de locatie, Filsdorf is een rustige en aangename plek om te wonen, met goede verbindingen naar de omliggende steden. De vraagprijs bedraagt 1 299 589 €, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het commerciële team van CREAHAUS SA via telefoonnummer ### of per e-mail naar ### . Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Differdange biedt een uitstekende woonervaring in een rustige residentiële buurt. De woning is gebouwd op een perceel van 1,75 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vijf slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke woonkamer met open haard, is deze woning zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Bovendien beschikt het pand over praktische ruimtes zoals een berging, zolder, wasruimte en verschillende kelders, waardoor er voldoende opbergruimte aanwezig is. De indeling van het huis is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime keuken met directe toegang tot de terras, een lichte leefruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een douchekamer met toilet. De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers, een berging en een zolderruimte. De kelderverdieping herbergt onder andere de wasruimte, de stookruimte, meerdere kelders en een garage voor één auto. Buiten profiteert u van een afgesloten garage, een tuin met terras en een private parkeerplaats voor het huis. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 699.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Verwarming gebeurt via gasinstallatie. Deze residentie combineert ruime kamers met een praktische indeling en is ideaal voor gezinnen die rustig willen wonen met alle nodige voorzieningen vlakbij. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezoek te plannen? Neem dan zeker contact op met ImmoBuild Kohn via telefoon op ### of per e-mail via ### . Zij begeleiden u graag verder in uw vastgoedtraject in Differdange. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning te koop in Redange, gelegen in de rustige en gewaardeerde omgeving van Millewiss, combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking. De recent gebouwde residentie uit 2023 biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over meerdere niveaus, en staat op een perceel van 4,88 are. Met vier slaapkamers en drie toiletten is deze woning ideaal afgestemd op gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De ruime leefruimte met veel natuurlijk licht omvat een woonkamer en eetkamer die uitgeven op een terras en een privé-tuin van 180 m², waar ontspanning en buitenleven centraal staan. De volledig uitgeruste open keuken met centraal eiland vormt het hart van het huis met zijn moderne en elegante uitstraling. Op de eerste verdieping bevindt zich een master suite met dressing en eigen badkamer, aangevuld met twee bijkomende slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van een douche en toilet. De zolderverdieping is omgebouwd tot een vierde slaapkamer of polyvalente ruimte, geschikt als kantoor, speelkamer of gastenverblijf. Verder beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, twee kelders of bergplaatsen, een gesloten garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten. Verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan het goede energieprofiel van de woning (energieprestatiecertificaat A). De woning is instapklaar en vereist geen bijkomende werken. Deze exclusieve woning wordt aangeboden aan de vraagprijs van 1 150 000 €, zonder btw. Dankzij haar locatie in Redange geniet u van een rustige woonomgeving met vlotte verbindingen naar grotere verkeersaders, terwijl de nabijheid van natuur en lokale voorzieningen het woongenot versterkt. Het is een zeldzame kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt die zeker een bezichtiging verdient. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verkopende makelaar. Meer weten?