Huis te koop - Luxemburg (pagina 27)

Deze prachtige gerenoveerde woonst in Ettelbruck biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische ruimte. Met een woonoppervlakte van 127 m², verdeeld over zeven kamers, inclusief vier slaapkamers en een separate werkruimte, vormt dit huis een ideale oplossing voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed in een centrale locatie. De woning straalt zorg en vakmanschap uit, met recente renovaties zoals een vernieuwde elektriciteit, een fris gerenoveerde gevel en nieuwe ramen met PVC-dubbel glas die zorgen voor optimale thermische en geluidsisolatie. Het interieur kenmerkt zich door een lichte woonkamer met grote ramen die een warme, uitnodigende sfeer creëren, een moderne open keuken die volledig uitgerust is en perfect aansluit op een gezellige eethoek, ideaal voor familiebijeenkomsten of gasten. Daarnaast beschikt het huis over een praktische wasruimte en een comfortabele badkamer, waardoor het volledig klaar is voor bewoning zonder verdere werkzaamheden. Wat deze woning verder onderscheidt, zijn de buitenruimtes en de ligging. Op het eerste verdiep bevindt zich een aangename terras van 5 m², uitermate geschikt om te genieten van zonnige dagen en frisse avonden. De woning ligt in een gewilde wijk in Ettelbruck, waar alle belangrijke voorzieningen snel bereikbaar zijn. Denk aan scholen, winkels en het openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De aanwezigheid van moderne technologieën zoals een glasvezelverbinding zorgt voor snelle internettoegang, wat essentieel is in de hedendaagse digitale wereld. De verwarmingsinstallatie op gas garandeert efficiënte verwarming en comfort tijdens de koudere maanden. Dit alles maakt van deze woning een zeldzaam aanbod op de markt, zonder dat er nog werkzaamheden aan verbonden zijn. Het is een perfecte match voor gezinnen die ruimte zoeken of investeerders die willen inspelen op de vraag naar kwalitatieve woningen in het centrum van Ettelbruck. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €550.000, zonder btw, en het pand is niet momenteel verhuurd. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke aanbieding, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of onze website te bezoeken op ### ] ### ). Een bezoek aan deze woning geeft u de gelegenheid om de vele pluspunten zelf te ervaren en de potentie te ontdekken van dit fraaie vastgoed. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt u niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabel en modern thuis in het hart van Ettelbruck. Meer weten?

Deze charmante woning ligt centraal in Bertrange en biedt een ruime woonoppervlakte van circa 180 m², gesitueerd op een prachtig perceel van 7,25 are. Deze woning onderscheidt zich door haar functionele indeling over drie niveaus, waardoor er een comfortabele en praktische leefruimte ontstaat. Bij binnenkomst op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal, die toegang geeft tot een grote garage met een hoogte van 4 meter. Het leefgedeelte bestaat uit een gezellige woonruimte met open keuken, perfect voor zowel intiem gezinsleven als gastenontvangst, met directe toegang tot de tuin. Daarnaast is er een apart toilet. De eerste verdieping herbergt vier ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een glazen dak, wat veel natuurlijk licht binnenlaat en een bijzondere sfeer creëert. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad, terwijl een apart toilet voor extra comfort zorgt. Bovenaan de woning bevindt zich een grote, onbenutte zolderruimte die nog naar wens kan worden afgewerkt voor extra woonruimte of opslag. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een plat perceel van 7,25 are met een uitnodigende grote terras en een mooi grasveld, ideaal voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. De woning is momenteel verhuurd, wat het pand interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele investering in een gewilde locatie. Het volledige perceel biedt rust, groen en privacy, terwijl de centrale ligging in Bertrange zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkelmogelijkheden. De woning beschikt over één garage en telt twee toiletten en één badkamer. De woning heeft het EPC-label G, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbetering mogelijk is op het vlak van energieprestatie. Met een vraagprijs van €1.300.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en locatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Michel Wersandt via de verstrekte contactgegevens. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze mooie woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante familiale woning gelegen in het hart van Remich, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Deze woning, te koop aangeboden voor €695.000, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 155 m² en combineert praktische indeling met moderne afwerking. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een gezellige eetruimte, een recente keuken (gerealiseerd in 2018) die volledig uitgerust is, en een praktische toilet met plaats voor wasmachine. Het gelijkvloers vormt een centrale ontmoetingsplaats voor het gezin, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer met bad en toilet omvat, wat zeker voldoet aan de behoeften van een gezin. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een slaapkamer en een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of extra logeerruimte. Bovendien heeft deze woning een zolder die kan worden ingericht tot extra kamer of opslagruimte, evenals een kelder met verwarmingsinstallatie en wasruimte. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: het rustige en gewilde deel van Remich ligt op wandelafstand van winkels, restaurants, gezellige promenades langs de Moezel en openbaar vervoer. De omgeving is zeer geschikt voor gezinnen en degenen die graag in een rustige, veilige buurt wonen, dicht bij scholen en belangrijke verbindingswegen. De woning beschikt over enkele recente verbeteringen zoals nieuwe ramen met dubbel en driedubbel glas (2015) en een nieuwe dakbedekking (2004), waardoor er geen verdere renovaties nodig zijn. Daarnaast is er een zuidgerichte terras waar u volop kunt genieten van de zon, perfect voor ontspanning of gezellige barbecues. Een parkeerplaats voor de woning is direct tegenover beschikbaar en wordt momenteel verhuurd voor €125 per maand, met de mogelijkheid om de huurovereenkomst voort te zetten of de parkeerplaats zelf te gebruiken. Kortom, deze woning biedt alles wat u zoekt in een woonhuis: een uitstekende locatie, voldoende ruimte voor gezin en werk, moderne voorzieningen en de mogelijkheid tot personalisering. De rustige ligging gecombineerd met nabijheid tot voorzieningen maken het tot een zeer aantrekkelijke investering of thuisbasis. Voor wie geïnteresseerd is in deze prachtige woning in Remich, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een comfortabel en kwalitatief hoogstaand vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van ruimte, potentieel en rustige woonomgeving. Gelegen aan de Rue des Romains, bevindt deze woning zich op een flink perceel van 9,25 are, wat volop mogelijkheden biedt voor uitbreiding of verdere aanpassingen. Gebouwd in 1966, beschikt dit huis over een totale woonoppervlakte van ongeveer 190 m², verdeeld over meerdere functionele verdiepingen. De woning is volledig vrijstaand, wat zorgt voor een optimale privacy en rust. De indeling omvat een ruime kelder met kantoor en wasruimte, een garage voor twee auto's, en op de eerste verdieping een gezellige woonkamer met aansluitende eetruimte die toegang geeft tot de tuin en terras. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een aparte WC. Kortom, deze woning combineert praktische voorzieningen met een aantrekkelijk bouwjaar en grote potentie voor verdere ontwikkeling. De locatie in Bertrange is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, yet goed verbonden woonomgeving. Het gebied kenmerkt zich door zijn groene karakter, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning ligt in een rustige straat, maar biedt tochgemakkelijke toegang tot het centrum van Bertrange en omliggende infrastructuur. De omgeving is geschikt voor gezinnen, professionals of iedereen die waarde hecht aan een rustige leefomgeving met goede bereikbaarheid. Met de mogelijkheid tot uitbreiding of renovatie biedt deze woning niet alleen direct woonplezier, maar ook de kans om het pand naar eigen wens aan te passen. De prijs van deze vrijstaande woning bedraagt 1.790.000 euro, een investering in een huis met veel potentieel in een gewilde locatie. Er is geen btw van toepassing, en het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt investeren of bewonen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Gilles Leclerc via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis in Bertrange en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij deze bijzondere vastgoedkans. Meer weten?

Ontdek deze elegante woning gelegen aan de Rue Jean Schneider 12A in Mamer, een van de meest gewilde en prestigieuze wijken van de gemeente. Deze prachtige woonst biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust, in een rustige en exclusieve omgeving die bekend staat om haar hoge kwaliteit van leven. Gebouwd in 1990, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van 147 m², die is ontworpen met een doordachte indeling en grote volumeklassen om een optimale dag-in-dag uit wooncomfort te garanderen. De woning telt drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst, en beschikt over een complete badkamer en een aparte douchekamer. De goed onderhouden terrassen van 15 m² bieden een heerlijke buitenruimte voor ontspanning of gezellige eetmomenten met familie en vrienden. Naast de fraaie binnenruimtes beschikt deze woning over twee parkeerplaatsen vooraan de woning, een afgesloten garage met ruimte voor nog eens twee auto’s, en bijkomend nog een buitenparkeerplaats. Het geheel wordt verwarmd met een oliegestookte ketel en heeft een EPC-waarde van F / F, wat wijst op de noodzaak tot energiebesparing of verdere isolatie. De ligging van deze woning maakt het bijzonder aantrekkelijk: alles bevindt zich op korte afstand, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en belangrijke ontsluitingswegen. Het rustige en hoogstaande wijkje in Mamer geniet een uitstekende reputatie en biedt een uitzonderlijk woonklimaat dat rust, privacy en gemak combineert. Deze woning vormt dan ook een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een zeer gewilde zone. De combinatie van ruime interieurs, praktische voorzieningen en een toplocatie maken dit eigendom tot een unieke investering in de regio. Prijsstechnisch wordt deze woning aangeboden voor 1.099.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Neem vandaag nog contact op met MV Real Estate om deze bijzondere woning te bezichtigen of voor meer informatie. Een buitenkans in een exclusieve buurt wacht op u. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Kayl, gelegen op een rustige locatie met een perceeloppervlakte van ongeveer 4a35ca. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van circa 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De woning is recent volledig gerenoveerd en uitstekend onderhouden, met een warme en uitnodigende sfeer die meteen opvalt bij binnenkomst. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-waarde van F, wat wijst op de energetische status en mogelijkheden tot energiebesparing. De woning bevat een functionele badkamer met douche en bad, evenals een praktische wasruimte, en beschikt over een aparte inkom voor het appartement op de tweede verdieping. De indeling raakt iedereen aan: op de gelijkvloerse verdieping vinden we een ruime inkomhal, een nieuwe volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met eetkamer die toegang biedt tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspannen buitenleven of gezellige zomerdagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met aparte douchecabine, toilet en bad, terwijl het tweede verdiep bestaat uit een appartement van ongeveer 65 m² met een eigen ingang. Dit appartement heeft een open keuken, een slaapkamer en een badkamer met aansluiting voor wasmachine, perfect voor gasten, verhuur of extra gezinsleden. De woning beschikt ook over vier parkeerplaatsen, waarvan één buiten, waardoor parkeren geen probleem is. Daarnaast is de ligging bijzonder gunstig: openbaar vervoer ligt op korte afstand, met een bushalte die directe verbindingen biedt naar Esch, Belval en de Luxemburgse Gare, wat het wooncomfort verhoogt. Kijk snel verder en neem contact op met MV REAL ESTATE via telefoon of email voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning combineert comfort, praktische indeling en een rustige ligging in Kayl, dicht bij alle voorzieningen en openbaar vervoer. Een unieke kans voor wie zoekt naar een ruim en comfortabel vastgoed in deze aantrekkelijke regio. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Kayl! Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning in Wahl biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige omgeving. Gelegen op een royaal perceel van 9,49 are, straalt deze eigendom van 2023 nieuwbouw een tijdloze elegantie uit, met een zorgvuldig doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 90 m², aangevuld met een grote zolderruimte van ongeveer 85 m² die potentieel biedt voor verdere uitbreiding of extra kamers. Het totale vloeroppervlak bedraagt ongeveer 201 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel ontspanning als praktische doeleinden. Binnenin valt de woning op door zijn moderne ontwerp en doordachte gebruik van ruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal van circa 11,36 m², een open keuken en woonkamer van elk ongeveer 17,74 m² die naadloos in elkaar overlopen, en twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15,54 m² en 11,38 m². Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een apart toilet, een badkamer met douche en een aparte bergruimte. De woning beschikt ook over een overdekt terras van ongeveer 14,40 m², ideaal om het hele jaar door buiten te genieten, ongeacht het seizoen. Het ondergrondse garage biedt plaats aan vier voertuigen, met voldoende hoogte (2,60 m) voor het parkeren van zelfs een campingcar; daarnaast zijn er vijf extra parkeerplaatsen buiten de deur. Het energieprestatiecertificaat is klasse A-B-A, wat aangeeft dat de woning uiterst energiezuinig is, uitgerust met triple beglazing, warmtepomp en vloerverwarming. De ligging in Wahl combineert rust met goede bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich goede voorzieningen zoals scholen, crèches en winkels. Het dorp ligt op slechts enkele minuten fietsen van de basisschool Schoul Gemeng Wahl en op korte rijafstand van het Lycée Atert-Lycée Redange. Voor wie internationaal reist, is de luchthaven Luxembourg-Findel binnen 30 minuten bereikbaar. Bovendien zorgen diverse bushaltes op minder dan vijf minuten wandelen voor vlotte verbindingen met de omgeving. Winkels zoals Dehaize Bettborn en Cactus Redange bevinden zich eveneens op korte rijafstand voor al uw dagelijkse boodschappen. Dit huis biedt de perfecte mix van modern comfort, praktische indeling en gunstige ligging. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail; dit kan via het genoemde nummer of door een afspraak te maken via de website. B-Immobilier staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Esch-sur-Alzette, een uitstekend gelegen stad in het zuiden van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² biedt deze woning ruime en comfortabele leefruimtes verdeeld over meerdere niveaus. De woning is zorgvuldig gerenoveerd in 2016 en 2023, waardoor alles modern en goed onderhouden is. Het gebouw, oorspronkelijk gebouwd in 1967, rust op een degelijke betonnen plaat en beschikt over een volledige renovatie die onder andere de elektrische installatie, deuren en badkamers omvatte. De verwarming gebeurt via een gasgestookte ketel uit 2017, die zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De indeling van de woning is zeer praktisch en geschikt voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. In de kelder bevindt zich een ruime garage voor twee voertuigen, samen met een inkomhal, toilet, wasruimte en een vuilnisruimte. Op de eerste verdieping vind je een kantoorruimte, een volledig uitgeruste keuken, een grote woonkamer/eetkamer en een terras dat uitkijkt op de tuin – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, terwijl de derde verdieping nog eens twee slaapkamers en een bergruimte biedt. De woning is perfect afgewerkt met aandacht voor comfort en functionaliteit, en de recentelijke renovaties zorgen dat alles in uitstekende staat verkeert. De locatie van deze woning in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. Als de op één na grootste stad van Luxemburg heeft Esch een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk met een hoofdstation, diverse buslijnen en snelle verbindingen naar Luxemburg-stad. De stad beschikt over een breed scala aan voorzieningen, waaronder scholen, sport- en culturele faciliteiten, groene zones en rustige woonwijken die populair zijn bij gezinnen en jonge professionals. Het centrum van Esch biedt talrijke winkels, restaurants en diensten, terwijl de perifere gebieden rust en comfort bieden voor wie de voorkeur geeft aan een meer residentiële omgeving. Met een prijs van €899.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit, comfort en een strategische ligging in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Paco Perez van Novin’ Real Estate via ### Deze woning combineert moderne renovaties met een gunstige ligging en praktische indeling, waardoor het een ideale keuze is voor wie een huis wil kopen in Esch-sur-Alzette. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact op te nemen voor verdere details of om een afspraak te maken. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in het hart van Luxemburg en biedt een combinatie van commercieel en residentieel vastgoed met veel potentieel. Het betreft een complex bestaande uit twee gebouwen, ideaal gelegen aan de voet van de panoramische lift van Pfaffenthal, een van de meest toeristische en centrale locaties van de stad. De totale oppervlakte van het woon- en bedrijfsruimte bedraagt 255 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en ruimtes die perfect kunnen inspelen op diverse wensen. Het geheel wordt momenteel verhuurd aan een restaurant, dat beschikt over een geldige vergunning voor horecazaken, een waardevolle troef binnen deze setting. Het commercieel gedeelte omvat een brasserie met bar en terras, evenals een volledig uitgeruste professionele keuken en sanitaire voorzieningen voor klanten en personeel. Op de eerste verdieping bevindt zich een helder appartement van 95 m², dat bestaat uit een woonkamer met eetgedeelte en open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. Het tweede verdiep herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 15,14 m² en 11,55 m², een douchekamer met WC en een ruime zolder van 63 m² die talrijke ontwikkelingsmogelijkheden biedt voor uitbreiding of optimalisatie van de beschikbare ruimte. De locatie in het centrum van Luxemburg biedt tal van voordelen voor zowel investeerders als gebruikers. De directe toegang tot de panoramische lift en de nabijheid van toeristische trekpleisters maken deze plek zeer gewild. Het complex is al verhuurd en actief, wat een stabiele inkomstenstroom garandeert. Bovendien biedt de aanwezige zolderruimte een aanzienlijke ontwikkelingspotentie voor diegenen die willen uitbreiden of de bestaande ruimtes willen herstructureren naar eigen wensen. De aanwezigheid van een geldige horecavergunning voegt extra waarde toe en maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor horeca-ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een kant-en-klaar project in een toplocatie. Met een vraagprijs van €1.585.000,- is dit een uitzonderlijke gelegenheid voor wie wil investeren in een prominent en veelbelovend vastgoedcomplex in het centrum van Luxemburg. Neem contact op met Novin Real Estate en Paco Perez via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een prestigieus vastgoedobject met aanzienlijk ontwikkelingspotentieel in een van de meest dynamische steden in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning in Schuttrange biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en praktische voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een exclusieve gezinswoning. De woning, gebouwd in 2005, beschikt over een leefoppervlakte van 138 m² en een bruto vloeroppervlakte van 243 m², wat garant staat voor royale en goed ingedeelde ruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhall met inloopkast, die leidt naar een uiterst lichte en ruim opgezette woonkamer. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden tegelijkertijd een prachtig uitzicht op de tuin. De grote, L-vormige terras grenst aan de woning en vormt een ideale buitenruimte voor ontspanning en entertainment tijdens alle seizoenen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan één met balkons die een bijzonder open uitzicht bieden. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad, wat extra comfort garandeert, terwijl er tevens een aparte toiletruimte en een aparte ruimte voor wassen en drogen aanwezig zijn. Een extra kamer kan dienen als speelruimte of kantoor, afhankelijk van de wensen van de bewoners. De keuken is volledig uitgerust en afgewerkt met hoogwaardige materialen, wat de woning een moderne en stijlvolle uitstraling geeft. Naast het woonoppervlak beschikt de woning over een praktische kelder, een technische ruimte en een wasruimte. Buiten is er een perceel van 3,85 are dat goed onderhouden is, aangevuld met een grote dubbele garage met automatische deuren en twee extra parkeerplaatsen buiten, wat absoluut een groot pluspunt is in deze rustige locatie. De ligging van deze woning in een rustige doodlopende straat in Schuttrange biedt tal van voordelen: alle voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar en de woning ligt op korte afstand van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het principe van energiezuinigheid wordt onderstreept door het EPC-certificaat B en de aanwezigheid van een dubbel flux ventilatiesysteem en driedubbele beglazing. De combinatie van hoogwaardige afwerking, veel lichtinval en de serene omgeving maken van deze woning een uniek aanbod dat snel uw aandacht verdient. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning belooft een comfortabele en stijlvolle leefomgeving te bieden voor de komende jaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning gelegen in Mertert, een exclusief vastgoedaanbod dat u niet mag missen. Deze residentie, recent opgeleverd in 2023, biedt een woonoppervlakte van 164 m² en een totale oppervlakte van 323 m², waardoor er ruime en comfortabele leefruimtes ontstaan. De woning is energiezuinig met een B-B EPC-classificatie, wat betekent dat u kunt genieten van lage energiekosten en optimale isolatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een elegante inkomhal die meteen een gevoel van stijl en comfort uitstraalt. De open keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een grote woonkamer, die dankzij grote raampartijen uitzonderlijk lichtdoorlatend is. Vanuit de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Een praktische berging en gastentoilet maken het geheel compleet, waardoor het volledige wooncomfort wordt gegarandeerd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een hoofd-slaapkamer met ingebouwde kasten en een en suite badkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer voorzien met zowel een douche als een bad, samen met een apart toilet voor extra comfort. Het tweede verdiep wordt gekenmerkt door een groot polyvalent ruimte die perfect kan dienen als speelhoek, ontspanningsruimte of fitnessruimte. Twee balkons bieden een prachtig uitzicht en zorgen voor extra natuurlijke lichtinval. De woning beschikt over hoogwaardige afwerkingen, elektrische rolluiken, driedubbel glas en een ventilatiesysteem met dubbele flux, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De grote kelder biedt bovendien voldoende opslagruimte en de twee parkeerplaatsen binnen zorgen voor gemak en veiligheid. De ligging van deze woning in Mertert is ideaal voor wie rust zoekt zonder af te zien van nabijheid tot alle voorzieningen. Het domein ligt in een rustige omgeving, omringd door wijngaarden, terwijl scholen, winkels en crèches op wandelafstand bereikbaar zijn. Daarnaast zijn openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen vlot toegankelijk, wat de locatie uiterst geschikt maakt voor gezinnen en professionals die de balans zoeken tussen vrede en bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Novin' Real Estate via Correia Brice op ### Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om in een nieuwbouwtopwoning te investeren in het mooie Mertert! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Biwer, een zeer aantrekkelijk vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn uitstekende staat en ruime opzet. Gelegen aan Duchscherstrooss 52B, biedt deze residentie een woonoppervlakte van circa 196 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 280 m². Dit ruime huis is perfect voor gezinnen of kopers die willen genieten van comfort en ruimte in een rustige omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gezinsleden die privacy en comfort waarderen. De indeling op verschillende niveaus maakt het wonen hier bijzonder comfortabel, met een sfeervolle woonkamer, een aparte keuken die volledig uitgerust is, en een gezellige eet-en zithoek die toegang biedt tot een mooi aangelegd tuinperceel van circa 370 m². De woning is uitgerust met centrale gasverwarming, dubbele beglazing in PVC ramen en praktische voorzieningen zoals een gararge voor twee wagens, een aparte bureelruimte en meerdere sanitaire voorzieningen. De ligging van deze woning in Biwer biedt tal van voordelen. Het dorp kenmerkt zich door zijn rustige charmes en groene omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een serene woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiegebieden maakt het wonen hier comfortabel en praktisch. De tuin van circa 370 m² is volledig omheind en beschikt over een aangelegd gazon en een tuinberging, wat perfect is voor ontspanning, tuinieren of het ontvangen van vrienden en familie. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid tot verdere personalisatie en aanpassingen om er uw eigen thuis van te maken. Met een vraagprijs van 1.050.000 euro is deze woning een unieke kans in de regio Biwer. De woning wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een ruime, goed onderhouden woning in een rustige, landelijke omgeving. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent, Nora, via ### of per e-mail op ### , voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat comfort, ruimte en rust combineert in een mooie omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een aantrekkelijke locatie. Deze residentie biedt een woonoppervlakte van 160 m² en beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning is volledig gerenoveerd in 2017 en combineert hedendaagse luxe met praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een open keuken, uitgerust en verbonden met een dubbele woonkamer die toegang geeft tot een balkon. Dit balkon opent vervolgens naar een verzorgd tuin- en terrasgedeelte, perfect voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, evenals een badkamer voorzien van een bad en een inloopdouche, en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, een extra badkamer met douche en een berging. Het ondergrondse gedeelte omvat een kelder, wasruimte, garage en een buitenkeuken voor gezellige barbecues. Wat de woning bijzonder maakt, is onder andere de recente renovatie van de dakbedekking in december 2024 en de installatie van 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuinigheid en kostenbesparing. De woning is uitgerust met gasverwarming, maar beschikt niet over vloerverwarming of zonnepanelen. Daarnaast beschikt het huis over een garage, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er nog ruimte bestaat voor verdere energieverbeteringen. Deze eigendom bevindt zich in een rustige omgeving, geschikt voor gezinnen die willen genieten van comfort en moderne voorzieningen in een veilige setting. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie zoekt naar een goed bereikbare en nette buurt. De prijs bedraagt €990.000, inclusief alle administratieve kosten en BTW. Het is zeker de moeite waard om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te grijpen en uw toekomstige thuis te ontdekken in deze prachtige woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Nothum, een uitzonderlijk vastgoed dat modern comfort met praktische ruimtegebruik combineert. Deze semi-geïsoleerde woning beslaat in totaal 286 m², waarvan 145 m² momenteel woonoppervlakte biedt. Gevestigd op een perceel van 3,71 are, straalt dit huis kwaliteit en vakmanschap uit, vooral dankzij de bouw uit 2015 door CARDOSO CONSTRUCTION. Het eigendom is bijzonder goed onderhouden en voorzien van high-end kenmerken zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken, geavanceerde domotica en duurzame energievoorzieningen zoals zonnepanelen en een regenwaterput. De woning beschikt over een ruime garage van 22,86 m² met een goederenlift tussen de kelder en de garage, wat het gebruiksgemak verhoogt. Binnenin verwelkomt de woning u met doordachte indelingen en moderne voorzieningen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een separate wc, een berging en een volledig uitgeruste keuken van 10,69 m² die naadloos aansluit op een royale woonkamer van 27,52 m². De kelderruimte van 37,48 m² biedt voldoende opslagmogelijkheden en technische installaties. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers variërend van 10,53 tot 15,06 m², een badkamer van 7,33 m², een aparte douchekamer en een galerij. Het tweede verdieping is een ruime, aan te passen zolderruimte van 57,47 m² die de potentie biedt om nog twee extra slaapkamers en een badkamer te creëren, wat de flexibiliteit van de woning onderstreept. De technische installaties omvatten onder andere een BUDERUS oliegestookte ketel, vloerverwarming en een dubbelstrooms ventilatiesysteem, wat bijdraagt aan comfort en energie-efficiëntie. De locatie van de woning in Nothum is ideaal voor wie houdt van rust en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Op slechts zeven minuten rijden vindt u Wiltz met zijn scholen, kinderdagverblijven, diverse medische praktijken en uitgebreide leisure- en horeca-opties. Op korte afstand ligt ook Pommerloch met zijn bekende supermarkt Knauf, wat ideaal is voor alledaagse boodschappen. De rustige omgeving gecombineerd met goede infrastructuur maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne leefomgeving. De vraagprijs bedraagt €940.000, zonder BTW, en alle bijkomende kosten zijn voor rekening van de verkoper. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit eigendom biedt volop potentieel voor een comfortabel en energie-efficiënt leven in het mooie Nothum. Meer weten?

Ontdek deze prachtige riante residentie te Beckerich, een uitzonderlijk vastgoed dat binnenkort te koop zal staan voor een vraagprijs van €998.000. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 197 m² en is ideaal gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. Het betreft een modern gebouw dat ontworpen is met comfort en functionaliteit in gedachten, inclusief drie slaapkamers en twee badkamers. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt genieten van de volledige eigendom en het comfort dat deze prachtige woning te bieden heeft. Met een EPC-waarde van B, voldoet deze residentie aan de hedendaagse energie-eisen, wat bijdraagt aan zowel milieuvriendelijkheid als besparingen op de energiekosten. De binnenkant van de woning is zorgvuldig afgewerkt en biedt een praktische indeling die perfect inspeelt op het moderne levensstijl. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage die plaats biedt aan twee auto’s, naast een inkomhal, een aparte stallingsruimte voor verwarming, een kelder en een wasruimte. De eerste verdieping herbergt een ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en gezinsactiviteiten, evenals een open keuken die aansluit op de eetruimte en uitkijkt op een grote terras dat uitkomt op de verzorgde tuin. Dit buitengebied is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en biedt de mogelijkheid voor een gezellige buitenruimte. Op de zolderverdieping bevinden zich drie slaapkamers voor het hele gezin en twee badkamers, wat zorgt voor veel comfort en privacy. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waarbij kopers de vrijheid krijgen om hun afwerkingskeuze te bepalen volgens hun wensen. Beckerich ligt in een aantrekkelijke omgeving die rust en natuurlijke schoonheid combineert met goede bereikbaarheid. Het dorp biedt de nodige voorzieningen voor het dagelijks leven, terwijl de nabijheid van natuurgebieden uitnodigt tot recreatie en outdoor-activiteiten. De woning is perfect geschikt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime, moderne woning in een rustige landelijke omgeving. Dankzij de ligging in een doodlopende straat geniet u er van extra veiligheid en stilte. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke woonkans, is het aanraden contact op te nemen voor verdere informatie, plannen of een bezichtiging. Met dit kwaliteitsvolle vastgoed in Beckerich krijgt u de kans om te investeren in comfort, rust en levenskwaliteit in een prachtige omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen; wij begeleiden u graag bij deze mooie aankoop. Meer weten?

Ontdek deze prachtige semi-gesloten woningen in Beckerich, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning in een rustige en landelijke omgeving. Deze woningen worden op dit moment in de toekomst gebouwd, gelegen op een ideale locatie in een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer. Het eigendom biedt een perfecte balans tussen privacy en nabijheid tot natuurlijke en landelijke voorzieningen. Met een opvallende vraagprijs van €948.000, exclusief btw, krijgt u de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren in een serene setting, waarbij u zelf de afwerking en materialen kan kiezen volgens uw persoonlijke wensen. De plannen en specificaties zijn op verzoek beschikbaar, zodat u het project volledig kunt afstemmen op uw voorkeuren. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en comfort te bieden. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage die plaats biedt aan twee voertuigen, evenals een praktische inkomhal, een techniekruimte, een kelder en een wasruimte. Op de eerste verdieping wordt u verwelkomd door een grote open leefruimte met een moderne keuken die aansluit op de eetkamer, perfect voor gezelligheid en samenkomsten. De grote terraspoort leidt uit op de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De bovenverdieping omvat een nachthal, drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning krijgt momenteel de EPC-waarde B, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Het project wordt gerealiseerd zonder BTW, wat gunstig is voor investeerders of kopers die willen profiteren van de gunstige fiscale regelingen. Gelegen in Beckerich biedt deze locatie tal van voordelen voor wie rust en natuur waardeert, maar ook comfort en moderne voorzieningen verlangt. Het platteland rondom biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten en een rustige levensstijl, terwijl de nabijheid van steden en infrastructuur het gemakkelijk maakt om te reizen en te genieten van lokale voorzieningen. Dit project is ideaal voor wie wil investeren in een nieuwbouw woning met een uitstekende prijskwaliteit en uitgebreide personalisatiemogelijkheden. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over de plannen, specificaties of het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om een modern huis te bouwen op een toplocatie in Beckerich. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich op een rustige en gunstig gelegen locatie in Luxembourg, precies aan de Val des Bons-Malades 48. Met een vraagprijs van €485.000 biedt deze woning een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een te renoveren huis met potentieel. De woning omvat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 60 m² en staat op een royaal perceel van 5,6 are (500 m²) met een tuin, die ideaal is voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Het huis beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met bad, een aparte WC en een gezellige zolderkamer in de mansarde, wat extra leefruimte en comfort toevoegt aan het geheel. De indeling van de woning bestaat uit een praktische gelijkvloerse verdiepingsvloer met een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een trap die leidt naar de eerste verdieping. Hier vindt u de badkamer en het aparte toilet, terwijl de zolderruimte fungeert als extra slaapkamer in de mansarde. De woning heeft een vaulted kelder die extra opslagruimte biedt, en beschikt over een garage voor het parkeren van uw voertuig. De verwarming wordt geregeld via gas, wat niet alleen efficiënt maar ook betaalbaar is. Dit alles maakt van deze woning een interessante investering voor wie bereid is om wat werk te verrichten en het eigen te maken. De locatie ligt uiterst gunstig nabij belangrijke Europese instellingen en biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxembourg en omliggende voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een woonhuis met potentieel voor personalisatie of een goede investering in een aantrekkelijke buurt, deze woning biedt beide. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen met de heer Wilhelm op 621 45 84 84. Profiteer van deze unieke kans om uw eigen stukje Luxembourg te verwerven in een rustige, groene omgeving met veel potentieel voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek deze ruime vrijstaande woning gelegen in Angelsberg, een ideale kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed uitgerust vastgoed. Deze woning, gelegen op een perceel van 8,85 are, biedt een woonoppervlakte van circa 135 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of op zoek naar een gezinswoning met extra kamers. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste aparte keuken en een gezellige woonkamer met een houtkachel, die toegang biedt tot het terras en de tuin. De badkamer is voorzien van een bad, toilet en wastafel. De eerste verdieping omvat een hall, een slaapkamer en een zolder die kan dienen als extra opslagruimte of verder kan worden afgewerkt naar wens. De kelder biedt praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een technische ruimte en de mogelijkheid om een extra douche te installeren. Daarnaast beschikt deze woning over een garage voor twee auto's, wat ideaal is voor bewoners met meerdere voertuigen of voor extra opslagruimte. Het geheel is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een alarmsysteem, zonnepanelen en een verwarmingssysteem op stookolie uit 2016. De EPC-waarde is G, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan om de energie-efficiëntie verder te verbeteren. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die genieten van een rustige omgeving met alle comfort binnen handbereik. De locatie in Angelsberg biedt tal van voordelen, waaronder de nabijheid van natuurlijke omgevingen en de rustige landelijke sfeer. De tuin en het terras maken het mogelijk om buiten te genieten tijdens zonnige dagen of om gezellig samen te komen in de tuin. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime woning met moderne voorzieningen en een gunstige ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging van deze prachtige woning in Angelsberg. Meer weten?

Deze prachtige woning te Soleuvre biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en hoge kwaliteit van leven. Met een woonoppervlakte van circa 250 m², verdeeld over meerdere grote en lichte kamers, vormt deze halfvrijstaande woning de perfecte thuishaven voor een gezin dat waarde hecht aan zowel privacy als functionaliteit. De woning bevindt zich in een rustige en gewilde omgeving, wat bijdraagt aan een harmonieuze leefomgeving. De eigendom is recent voorzien van een nieuwe dakbedekking en beschikt over een moderne, elegante badkamer die het comfort en de esthetiek van het interieur versterkt. Het grote grondstuk van ongeveer 350 m² omvat een goed onderhouden privé tuin die ideaal is voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen. De gevel is recent gerenoveerd, wat de uitstraling nog aanzienlijk verbetert, en de ruime leefvertrekken met hoge plafonds zorgen voor een open en luchtige sfeer die de woning bijzonder aantrekkelijk maken. De praktische indeling omvat niet alleen vijf slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval, maar ook een volledig uitgeruste wasruimte en diverse opbergmogelijkheden in het ondergrondse gedeelte, dat mogelijk dienst kan doen als bureau of extra opslagruimte. De woning beschikt over een dubbele garagebox die afgesloten is, evenals parkeergelegenheid voor drie extra voertuigen voor de deur, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met meerdere auto’s of bezoekers. De locatie van Soleuvre, bekend om zijn kalme en familiale sfeer, biedt bovendien gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Het is een ideale keuze voor wie wil genieten van de rust van het platteland zonder in te boeten op nabijheid tot stedelijke faciliteiten. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.180.000, een investering in kwaliteit en levensstijl die zich op de lange termijn zeker terugverdient. Zonder bijkomende BTW is dit een transparante aankoop zonder verrassingen. Neem vandaag nog contact op via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging vast te leggen. Dit vastgoed combineert comfort, ruimte en locatie op een manier die slechts zelden wordt aangeboden in Soleuvre; aarzel niet om deze unieke gelegenheid te benutten en uw droomwoning te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime woning in Osweiler bevindt zich aan de rustige Rue Lannebaach en maakt deel uit van een nieuw project met in totaal zes moderne en lichte woningen. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van 320 m² en een perceel van bijna 3 are, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel het woongedeelte als buitenleven. De woning wordt momenteel in de afwerkingsfase (gros-oeuvre) aangeboden, waardoor u de mogelijkheid hebt om de binnenkant volledig naar eigen wens af te werken. Op de begane grond vindt u een open keuken die aansluit op de woonkamer en eetkamer, wat zorgt voor een ruime en praktische indeling. Daarnaast zijn er een apart gastentoilet, een berging, een dubbele garage en een terras met een tuin op het zuiden, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer, en nog een badkamer met douche en toilet. De zolder biedt extra ruimte die nog naar wens kan worden ingericht. De locatie van de woning in Osweiler biedt een rustige omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning is voorzien van een goede energieprestatie ( EPC: A ) en beschikt over onder andere een wasruimte en parkeergelegenheid buiten voor één voertuig, naast de garage. Dankzij de gunstige ligging en het ruime interieur is deze woning interessant voor wie op zoek is naar een vrijstaand huis met veel potentieel en comfort. Meer weten?