Deze te renoveren woning te Rodange biedt een uitzonderlijke kans voor wie een eigen huis volledig wil hertekenen en aanpassen aan persoonlijke wensen. Gelegen aan de Route de Longwy 128, strekt deze residentie zich uit over vier niveaus met een totale bruto interne oppervlakte van ongeveer 189 m², gemeten door WEOL Immobilière. De woning bevindt zich op een perceel van 2,25 are en beschikt over een tuin aan de achterzijde met directe toegang via het souterrain. Momenteel is het pand in zijn huidige staat en vraagt het een volledige renovatie alvorens bewoonbaar te zijn, wat het ideaal maakt voor kopers die een eigen renovatieproject willen realiseren of voor professionele investeerders die op zoek zijn naar een omvangrijk project met veel potentieel. De indeling is als volgt: op het souterrain, met circa 47,2 m² bruto oppervlakte, bevinden zich verschillende opslagruimtes en de toegang tot de tuin. Op het gelijkvloers van ongeveer 48,5 m² is er een inkomhal, keuken, eetkamer en woonkamer. De eerste verdieping van ruim 49 m² omvat twee slaapkamers, een badkamer en een verbindingsgang. Tot slot is er een zolderverdieping van circa 44 m² met drie extra kamers die naar eigen inzicht kunnen worden ingericht, mits naleving van technische evaluaties en administratieve goedkeuringen. De woning is voorzien van gasverwarming en beschikt over een wasruimte. Een energieprestatiecertificaat is momenteel in aanvraag. Rodange biedt met deze woning een interessante combinatie van ruime mogelijkheden voor een persoonlijke woonomgeving binnen het Luxemburgse grensgebied. De vraagprijs bedraagt 450.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden is het raadzaam vooraf de financieringsmogelijkheden zorgvuldig te evalueren via de online tools die WEOL Immobilière biedt, waarna bezichtigingen mogelijk zijn voor serieuze kandidaten met een helder renovatieproject en passende financiële draagkracht. Neem contact op voor meer informatie en organiseer een bezoek aan deze unieke renovatiewoning met grote potentie.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan