Huis te koop - Rodange (Luxemburg)

Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, bevindt deze woning zich dicht bij alle nodige voorzieningen, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabije rodange station maakt het gemakkelijk om snel en comfortabel te reizen, wat deze woning zeer geschikt maakt voor gezinnen, koppels en professionals die op zoek zijn naar een goed verbonden thuis. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en omvat drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Op het gelijkvloers treft u een gezellige woonkamer met een bio ethanol haard, een ruime eetkamer en een moderne, volledig uitgeruste keuken met toegang tot zowel de achter- als de voorliggende terrassen en tuin – ideaal voor buiten dineren of ontspannen in de openlucht. Op de eerste verdieping vindt u twee smaakvolle slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping een grote slaapkamer biedt met de mogelijkheid tot het plaatsen van een extra badkamer en een handige wasruimte met voldoende opbergruimte. De woning is recent gerenoveerd tussen 2016 en 2022, wat zich vertaalt in moderne afwerking en energie-efficiëntie, met dubbel glas en een EPC-waarde van E. De bouw bestaat uit betonplaten, wat de duurzaamheid en stabiliteit van het huis verder onderstreept. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 680.000 euro, zonder bijkomende kosten of btw. De woning wordt verkocht zonder huidige verhuurstatus, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in de regio Rodange, combineert dit vastgoed comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of bijkomende details. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject in Rodange en zorgen dat uw zoektocht naar de perfecte woning succesvol wordt afgerond. Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning te koop in Rodange, een ideale gelegenheid voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel in een rustige, residentiële omgeving. Deze gezellige woning, gelegen aan een rustige straat, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. Het pand beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De indeling omvat een ontvangsthal, een gezellige eetkamer, en een ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspanning. De keuken is functioneel en eenvoudig, klaar om naar eigen smaak te worden gemoderniseerd. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, samen met een aparte toiletruimte. De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer en een gerenoveerde doucheruimte met WC, evenals toegang tot een groot zolderruimte die extra opslagruimte biedt. Het huis is goed onderhouden, maar enige modernisering wordt aanbevolen om het volledig aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De buitenruimte is eveneens een sterk punt van deze woning. Aan de voor- en achterzijde vindt u prachtige tuinen, ideaal voor ontspannen momenten met familie of vrienden. De tuin biedt volop privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. Het perceel beschikt over een garage die plaats biedt aan twee voertuigen en er is de mogelijkheid om nog twee extra voertuigen buiten te parkeren, langs de woning. Technisch gezien is het pand uitgerust met dubbele beglazing en handmatige rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De recent geïnstalleerde mazoutketel uit 2024 garandeert efficiënte verwarming, terwijl de EPC-referentie op “H” duidt op aandacht voor energieprestaties. Het huis bevindt zich op een goed bereikbare locatie, dicht bij voorzieningen en infrastructuur, zodat u alle gemakken binnen handbereik heeft. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een goede investering, deze woning biedt tal van mogelijkheden. De koopprijs bedraagt €730.000 en er zijn geen BTW-kosten van toepassing. Deze woning wordt niet momenteel verhuurd en is direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Dankzij de solide constructie en de gunstige ligging vormt dit vastgoed in Rodange een uitstekende kans die u niet mag laten liggen. Neem vandaag nog contact op en ontdek wat deze woning voor u kan betekenen! Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop gelegen aan 10, Rue Julien Gaspar in Rodange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een exclusief en comfortabel thuis in een rustige en welvarende omgeving. Met een scherpe vraagprijs van 1.065.000 euro, presenteert deze woning zich als een uitzonderlijk vastgoedaanbod dat voldoet aan de hoogste standaarden van kwaliteit, afwerking en leefcomfort. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 174 m² en biedt een harmonieus samenspel van ruime, goed ontworpen binnenruimtes en aangelegde buitenruimtes, waardoor het perfect geschikt is voor zowel een gezinsleven als voor het opbouwen van een patrimonium. De indeling van de woning omvat vijf ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan veel ruimte en privacy. De drie volledig uitgeruste badkamers en vier toiletten zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak voor alle bewoners en gasten. De grote, lichte ontvangstruimtes bieden een uitnodigende sfeer, met een functionele keuken die naadloos aansluit op de leefruimte en uitnodigt tot gezellige momenten. Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte, wat het dagelijks gebruik nog praktischer maakt. Het exterieur wordt gekenmerkt door een perfect georiënteerd terras dat aansluit op de leefruimte, evenals een verzorgde, private tuin die zowel rust als privacy biedt. Een garage met dubbele parking maakt het geheel compleet, wat de praktische aspecten van het wonen in deze woning onderstreept. Gelegen in een rustige residentiële omgeving, op korte afstand van alle nodige voorzieningen, scholen en strategische verbindingswegen naar Luxemburg, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een uitstekende ligging die het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het hoge afwerkingsniveau en de kwaliteit van de bouw zijn direct voelbaar bij de eerste bezichtiging, waardoor het een uiterst aantrekkelijk aanbod is voor veeleisende kopers die zoeken naar een woning van topklasse. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Massimo Calderaro via ### of met SOLAIA IMMO op ### voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit unieke vastgoedobject wacht op de juiste eigenaar die waarde hecht aan exclusiviteit, comfort en een prestigieus leefklimaat in Rodange. Meer weten?

Deze prachtige woning in Rodange biedt een unieke combinatie van charme, ruimte en potentieel voor verdere ontwikkeling. Gelegen in het hart van Rodange, is deze elegante woning met een woonoppervlakte van 185 m² en een bouwperceel van 3a20ca ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met bijkomende mogelijkheden. De traditionele constructie uit natuurlijke steen, gecombineerd met een stijlvolle dakbedekking in leien, straalt tijdloze kwaliteit uit. De woning beschikt over een onderbouw, een verhoogd gelijkvloers, een eerste verdieping en een ruime zolder, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of voor wie extra kantoor- of hobbyruimte wenst. Met vijf slaapkamers, één badkamer en centrale verwarming op gas die in 2025 werd vernieuwd, biedt deze woning comfort en modern gemak. De indeling omvat een gastvrij ontvangsthal, een lichte woonkamer met eethoek, een functionele keuken en een slaapkamer met douche op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, terwijl de zolderruimte meerdere kamers en een grote, geïsoleerde ruimte herbergt die aan diverse projecten kan worden aangepast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een voormalige bakkerij, die nu dienstdoet als bijgebouw met een garage. Deze constructie is eveneens uit steen opgebouwd, voorzien van een betonnen vloer en een enkelzijdige leien dakbedekking. De ruimte is nog niet verwarmd of geïsoleerd, maar biedt veel potentieel voor verbouwingen of extra woonruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. Het perceel terrasloos, maar met voldoende parkeerplaats voor één auto buiten, sluit naadloos aan bij het rustige en centrale karakter van Rodange. Het terrein van 3a20ca geeft bovendien ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreidingen, waardoor deze woning niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook een interessante investering. Rodange zelf vormt een aantrekkelijke locatie dankzij de nabijheid van alle essentiële voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het leven hier zowel praktisch als comfortabel maakt. De combinatie van traditionele bouwtechnieken met de moderne voorzieningen en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. Gezien de uitstekende ligging en de goede staat van onderhoud is deze woning klaar om te betrekken of verder te personaliseren naar eigen wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid in Rodange? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze expertise staat klaar om u te begeleiden bij deze waardevolle aankoop. Meer weten?

Deze prachtige woning in Rodange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en ruime leefoppervlakte. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 249,5 m² en gebouwd in 2024, is deze woning perfect afgestemd op wie zoekt naar een eigentijdse, goed onderhouden woning in een rustige omgeving. Het onberispelijk afgewerkte vastgoed ligt op een perceel van ongeveer 1,89 are en beschikt over drie zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een open gevoel. De woning is voorzien van een energieklasse A+ en is uitgerust met moderne technieken zoals een warmtepomp voor vloerverwarming, triple beglazing en een geïsoleerd dak, waardoor de energiekosten beperkt blijven en het comfort maximaal. De indeling van de woning biedt tal van praktische en luxueuze voorzieningen. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een zeer lichte en royale woonkamer van circa 25 m², en een aparte volledig uitgeruste keuken met een waarde van €30.000 en ongeveer 16 m². Vanuit de keuken is er direct toegang tot een groot terras van ongeveer 20 m² en de tuin, die circa 1 are groot is en gericht is op het noordoosten. Verder vindt u op deze verdieping een apart toilet en een praktische wasruimte. De eerste verdieping herbergt onder andere een slaapkamer met eigen terras, een grote master suite met dressing en inloopdouche, evenals een tweede badkamer en extra toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers of kantoorruimtes, evenals een extra inloopdouche, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor thuiswerken. Locatie-technisch is deze woning in Rodange bijzonder gunstig gelegen nabij alle voorzieningen en rustige woongebieden. De woning combineert moderne architectuur met doordachte afwerking en duurzame technologieën om het comfort en de energieprestatie te optimaliseren. Met zijn ruime ruimtes, hoogwaardige afwerking en uitstekende ligging is dit vastgoed een unieke kans voor wie wil investeren in comfortabel en energiezuinig wonen in Luxemburg. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze woning wacht op iemand die ervan wil genieten. Meer weten?

Deze prachtige woning van maîtrestijl in Rodange biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en ruimte. Gelegen in een rustige en residentiële wijk, is deze vrijstaande woning perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve en goed onderhouden eigendom. Met een totale woonoppervlakte van circa 250 m², biedt deze woning ruime, lichte en functionele leefruimtes die ideaal zijn voor grote gezinnen of liefhebbers van elegante woningen. De woning is volledig gerenoveerd met veel aandacht voor details, waardoor de charme en de authentieke uitstraling behouden blijven terwijl moderne voorzieningen zijn geïntegreerd. De indeling van het vastgoed bevat meerdere opvallende elementen. Aan de voorzijde bevindt zich een grote leefruimte met een open keuken, waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast beschikt de woning over vijf slaapkamers, inclusief een suite met dressing, wat veel ruimte biedt voor privégebruik of gasten. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een badkamer en een apart toilet, terwijl een lichte veranda en een terras zorgen voor aangename buitenruimtes. De tuin van ongeveer 100 m² is perfect om te genieten van de buitenlucht, terwijl de aanwezigheid van een zwembad extra luxe toevoegt. Voor praktische doeleinden is er ook een grote kelder, een wasruimte en een atelier. Parkeren gebeurt via de garage en verdere buitenparkeermogelijkheden, wat het wonen nog comfortabeler maakt. De locatie in Rodange combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De woning wordt gekenmerkt door een zorgvuldige renovatie die de waarde en esthetiek verhoogt, en door de grote volumes die zorgen voor een gevoel van ruimte en vrijheid. Het onroerend goed onderscheidt zich door zijn zeldzaamheid op de markt en is bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een woning van hoge kwaliteit met karakter en luxe. Gezien de exclusiviteit en de aantrekkelijke prijs van €985.000, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf deze uitzonderlijke woning in Rodange. Meer weten?

Ontdek deze unieke woning met een rijk karakter te koop in Rodange, een ideaal vastgoed voor grote families of investeerders die op zoek zijn naar veelzijdigheid en potentieel. Deze ruime residentie, gelegen in de rustige omgeving van rue de la Fontaine, biedt een totale woonoppervlakte van 240 m², verdeeld over een hoofdwoning en een zelfstandige appartement met aparte ingang. De woning dateert uit de jaren 1930 en straalt charme uit met haar authentieke uitstraling gecombineerd met moderne voorzieningen. De hoofdwoning beslaat ongeveer 160 m², terwijl het zelfstandige appartement circa 80 m² groot is, waardoor het mogelijkheden biedt voor verhuur of gastenverblijven. Het perceel meet 7 are 79 centiare, wat ruimte biedt voor uitbreiding, tuinprojecten of andere optimalisaties. Het geheel is vrij van bewoning en klaar om onmiddellijk te betrekken, wat aantrekkelijke kansen biedt voor zowel privégebruik als belegging. De woning beschikt over negen slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor familiale behoeften of het creëren van werk- of hobbyruimtes. Twee semi-geïnstalleerde keukens en twee badkamers samen met een extra toilet vormen de praktische basis voor een comfortabel dagelijks leven. De woning is voorzien van dubbele en triple beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De recente Viessmann-gasketels zorgen voor betrouwbare verwarming, terwijl de gescheiden meters voor water, elektriciteit en verwarming zorgen voor een overzichtelijke regeling. Parkeren is mogelijk op de binnenplaats die drie voertuigen kan huisvesten, naast drie garages, waarvan één geschikt is voor een campingcar of bestelwagen. Dit alles maakt het onderhoud en gebruik uiterst praktisch en functioneel. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen. Gelegen in Rodange met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, zoals bus en station, ligt de woning op korte afstand van Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. De nabijheid van scholen, winkels en sportinfrastructuur zorgt voor een comfortabele levensstijl in een rustige omgeving met uitzicht op groene ruimtes en een tuin. De omgeving is kalm en aangenaam, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Met deze eigendom krijgt u niet alleen een ruim en veelzijdig vastgoed, maar ook de mogelijkheid om direct te wonen of te investeren met onmiddellijke opbrengst. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Youri Inglebert van COCONSULT via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op om deze bijzondere woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Rodange, een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en flexibiliteit. Deze volledig gerenoveerde residentie biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 180 m² verdeeld over vier verdiepingen, met vijf slaapkamers en vier badkamers, waardoor er volop ruimte is voor een grote familie of een uitstekende investering. De woning beschikt over drie keukens en extra sanitaire voorzieningen, wat de indeling bijzonder veelzijdig maakt. De indeling is ontworpen met het oog op functionaliteit en comfort, met een ruime woonkamer op het gelijkvloers die uitnodigt tot ontspanning, en een praktische keuken die perfect aansluit bij het moderne levensstijl. Een van de grote troeven van deze woning is de mogelijkheid om een verdieping te scheiden en te gebruiken als een zelfstandige woonunit of dependance, ideaal voor verhuur of gezinsleden die privacy wensen. De tuin van 2,7 are biedt een prachtige buitenruimte om te genieten van de zon en de frisse lucht, perfect voor recreatie en ontspanning tijdens de mooie dagen. Het huis is gelegen in een rustige en geliefde wijk in Rodange, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich in de onmiddellijke omgeving: winkels, scholen, openbaar vervoer en andere faciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen en investeerders. De woning wordt aangeboden zonder dat er nog werkzaamheden uitgevoerd hoeven te worden, wat betekent dat u direct kunt intrekken of starten met het verhuren ervan. De vraagprijs bedraagt €669.000, een interessante investering gezien de vele gebruiksmogelijkheden en de gunstige ligging. Met een EPC-waarde van F biedt deze woning volop potentieel om nog energiezuiniger gemaakt te worden. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning te Rodange? Neem contact op met SOLAIA IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans die u niet mag laten liggen, zeker gezien de veelzijdigheid en de vele mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Onze contactgegevens staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar het ideale huis of investeringsproject. Meer weten?

Ontdek deze ruime en zeer aantrekkelijke woning te koop in Rodange, een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1997, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 243 m² en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of het creëren van een werk- of hobbyruimte. De woning is voorzien van een volledig ingerichte keuken en een gescheiden woon- en zitruimte, wat een praktische indeling garandeert. De gezellige open haard zorgt voor een warme sfeer tijdens de koudere maanden, terwijl de wasruimte en het aparte toilet extra gebruiksgemak bieden. De woning is uitstekend onderhouden en wordt verwarmd met een gasinstallatie, wat zorgt voor een aangename en efficiënte temperatuurregeling het hele jaar door. Wat de buitenruimte betreft, beschikt deze woning over een zonnige tuin van 50 m² en een ruime terras van 33,54 m², perfect om te genieten van de buitenlucht, barbecueavonden of gewoon ontspannen in de zon. Parkeren is geen probleem dankzij de dubbele garage en de drie extra parkeerplaatsen buiten, wat ideaal is voor bewoners en bezoekers. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die direct willen intrekken of hun eigen persoonlijke touch willen toevoegen. De locatie van deze woning in Rodange biedt tal van voordelen voor bewoners. Gelegen in een levendige en gastvrije buurt, profiteert u hier van de nabijheid van scholen en diverse educatieve voorzieningen, waardoor het opvoeden van kinderen heel gemakkelijk wordt. Voor de dagelijkse boodschappen en ontspanning zijn er verschillende winkels, restaurants en cafés op steenworp afstand, wat bijdraagt aan een comfortabel en gevarieerd leven. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen via de nabijgelegen snelweg naar de stad Luxemburg, slechts twee minuten rijden, en goede openbaar vervoersmogelijkheden, waardoor pendelen eenvoudig en snel is. Daarnaast bevinden medische diensten en apotheken zich ook in de directe omgeving, wat extra gemoedsrust geeft. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.050.000 euro, zonder btw, wat een uitstekende investering vertegenwoordigt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een dynamische regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Deze woning te koop in Rodange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en potentiële gezinswoning in een rustige en residentiële omgeving. Gelegen op een perceel van 4,47 are, combineert deze halfvrijstaande woning praktische ruimte met de mogelijkheid tot personalisatie en verdere ontwikkeling. Met een woonoppervlakte van 127 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, omvat deze woning twee slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime woonkamer en eetruimte, en een volledig uitgeruste keuken. Het grote souterrain van 74 m² biedt extra opslagruimte, wasfaciliteiten en toegang tot de tuin, terras en garage. Het bijgebouw van 93 m² fungeert als garage en werkplaats voor twee voertuigen, wat het geheel nog functioneler maakt. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en eetkamer, beide met uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, ideaal voor dagelijks gebruik. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het souterrain, dat meerdere kelders en opslagruimtes herbergt, evenals een wasruimte, douche en toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers: een ouderslaapkamer met dressingruimte en een kinderkamer, evenals een ruime badkamer. Het grote zolderruimte biedt extra potentieel voor een in te richten extra kamer of hobbyruimte. De woning wordt verwarmd met gas, ideaal voor efficiënt verwarmen, en er zijn enkele renovaties nodig om de woning volledig naar wens te moderniseren. De locatie in Rodange biedt verschillende voordelen. Deze stad bevindt zich in een rustige buurt met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het perceel heeft een open uitzicht en is gericht op het noordoosten, waardoor u kunt genieten van natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Voor wie geïnteresseerd is in een project met veel potentieel, biedt deze woning een uitstekende basis voor een renovatieproject waarbij het garagegebouw bijvoorbeeld kan worden omgevormd tot een studio of appartement. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; een virtuele rondleiding is beschikbaar op eenvoudig verzoek. Contacteer Yannick via ### of via e-mail op ### . Deze woning is een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, potentieel en rust in Rodange. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, potentieel en een gunstige locatie. Met een vraagprijs van 845.000 euro, presenteert dit vastgoed zich als een unieke investering in een rustige en gewilde buurt. De woning bestaat uit een hoofdgebouw met een woonoppervlakte van ongeveer 180 m², aangevuld met een extra gebouw van circa 200 m² dat extra woon- of werkruimte biedt. De woning beschikt over vier slaapkamers en een aparte dressingruimte, wat ruimte en comfort garandeert voor een grote familie of voor de combinatie van wonen en werken. Een volledig uitgeruste keuken met balkon, een ruime badkamer, twee toiletten en een wasruimte maken het interieur praktisch en functioneel. Buiten beschikt de woning over een tuin van circa 300 m², een terras en een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De garage en extra binnenparkeerplaatsen zorgen voor voldoende opslag en mobiliteit. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De hoofdwoning wordt verwarmd via gas, terwijl het achtergebouw verwarmd wordt met olie, wat mogelijkheden biedt voor aanpassingen of renovatie. Het perceel is gelegen op een rustige locatie met een tuin die ruimte en privacy biedt, terwijl de grote terrasruimte perfect is voor gezellige buitenactiviteiten. Het gebouw is niet verhuurd en er zijn geen zonnepanelen of lift aanwezig, wat de moderne en praktische aanpak benadrukt. Het EPC-certificaat is momenteel niet beschikbaar, maar de woning biedt diverse mogelijkheden voor renovatie en optimalisatie. Deze eigendom is bijzonder geschikt voor ondernemers, groot gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een pand met veel potentieel. Gelegen in Rodange, geniet u van de voordelen van deze rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en transportmogelijkheden. De ligging maakt het een praktische keuze voor wie comfort, bereikbaarheid en ruimte waardeert. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruime uitbreidingsmogelijkheden of naar een bedrijfsruimte met woonfunctie, deze woning biedt talloze opties. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed wacht op de juiste koper die de mogelijkheden weet te benutten. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Rodange, een ideale keuze voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar ruimte en potentieel. Gelegen aan de Rue Nicolas Biever, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van 185 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een mogelijkheid tot uitbreiding dankzij het grote zolderoppervlak van 65 m² dat kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers. De woning bevindt zich op een perceel van 3,5 are en beschikt over een verzorgde tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand is voorzien van een garage en een extra parkeerplaats, wat het comfort en de bereikbaarheid verhoogt. De woning is volledig onderkelderd, met een praktische wasruimte en ruime kelders, waardoor er volop opslagruimte is. Binnen vindt u een functionele indeling met een gastvrij ontvangsthal, een separate wc en een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de eetruimte. De keuken is praktisch en geeft directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buiten eten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met wc, perfect afgestemd op gezinsgebruik. Het grote zoldergebied is volledig gerenoveerbaar, waardoor er de mogelijkheid is om extra slaapkamers of een werkruimte te creëren. Recent is onder andere een nieuwe gasketel geïnstalleerd en verkeert het dak in goede staat. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing en rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en veiligheid. De stevige betonstructuur onderstreept de duurzaamheid van deze woning. De locatie in Rodange biedt talrijke voordelen: rust, groen en een familiale omgeving, terwijl voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De buurt kenmerkt zich door haar rustige straatbeeld en de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het is een uitstekende plek voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en toekomstig groeipotentieel. Neem contact op met SOLAIA IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning combineert praktische voordelen met potentieel voor verdere uitbreidingen, waardoor het een slimme investering of thuisbasis vormt voor wie wil genieten van de rust en ruimte in Rodange. Meer weten?

Gelegen in het hart van Rodange, biedt deze aantrekkelijke tussenwoning ruime leefmogelijkheden op een bewoonbare oppervlakte van 110 m². Het pand beschikt over drie slaapkamers, waaronder twee met een eigen douche, en biedt een uitstekende indeling over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een lichte entreehal met apart toilet en een handige doucheruimte. De eerste verdieping is ingericht met een eetkamer die in open verbinding staat met de woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken. De bovenliggende verdiepingen bieden comfortabele slaapkamers met bijbehorende voorzieningen. Het perceel van 4a 45ca beschikt over een royale tuin die extra buitenruimte biedt voor ontspanning en recreatie. Verder is er een indrukwekkende garage aanwezig, geschikt voor drie voertuigen en voorzien van een mechanische put voor autoliefhebbers of doe-het-zelvers. De woning heeft bovendien ruime keldervertrekken die extra opslagmogelijkheden en toegang tot technische ruimtes bieden. Zo is er ook een praktische wasruimte voorzien. De locatie van dit huis biedt een scala aan voordelen voor het dagelijks leven, met winkels, restaurants en essentiële diensten binnen handbereik. De nabijheid van scholen, kinderopvang en gezondheidsfaciliteiten verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Daarnaast is er een snelle toegang tot het openbaar vervoer, waaronder het treinstation, wat de connectiviteit met de omliggende regio's vergemakkelijkt. Kortom, een praktische en aangename woonplek in het levendige Rodange. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een unieke combinatie van veelzijdigheid, ruimte en potentieel. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, bevindt zich dit goed onderhouden vastgoed dat momenteel in gebruik is als kantoorruimte, maar gemakkelijk kan worden omgevormd tot een ruime gezinswoning of een andere passende bestemming. Met een prijs van 730.000 euro is deze woning niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in de toekomst. De woning ligt op een perceel met een tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, en beschikt over een balkon dat uitkijkt over de rustige omgeving. Daarnaast zijn er meerdere parkeerplaatsen buiten, wat het gemak van dagelijks gebruik verhoogt. Het pand strekt zich uit over drie hoofdverdiepingen plus kelder en garage, waardoor er een uitgebreide leefruimte ontstaat. Op het gelijkvloers, dat verhoogd is, vinden we onder andere een inkomhal die toegang biedt tot een keuken met uitzicht op de tuin en terras, ideaal voor familiale maaltijden en gezellige bijeenkomsten. Naast een woonkamer of bureauruimte, is er een salon of ontvangstkamer die uitkomt op het balkon, wat een aangename buitenruimte toevoegt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee kamers die kunnen dienen als slaapkamers of kantoren, en er is ruimte voor een nog te realiseren badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee kamers die kunnen functioneren als slaapkamer, dressing of grote kantoorruimte. De kelderruimte herbergt de gasverwarming, de wasruimte en de garage, waardoor het hele programma goed is gedekt. De ligging in Rodange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Dankzij de ruime indeling en de vele multifunctionele kamers is deze woning geschikt voor verschillende doeleinden, van gezinswoning tot professioneel gebruik. Het is een ideale gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel in een aantrekkelijke regio van Luxemburg. Voor meer informatie en een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar via telefoon of e-mail. Dit vastgoed combineert stijl, functionaliteit en locatie – neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Deze vrijstaande woning ligt in de rustige en goed bereikbare wijk van Rodange. Met een woonoppervlakte van circa 115 m² en een totale bruikbare ruimte van 172 m² biedt deze woning voldoende leefruimte voor een gezin. Het huis beschikt over een praktische indeling met een volledig uitgeruste keuken van 17,2 m² die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van 19 m², ideaal voor buitenbijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer van 21 m² met een dressingruimte, en een kleinere kamer. De tweede verdieping biedt extra functies zoals een speelkamer, een kantoor en een kleine extra slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 19,5 m² en een wasruimte met een gasgestookte ketel voor verwarming. Buiten is er een groot tuinoppervlak en een parkeerplaats voor de auto. De woning is gebouwd in 1925 en ligt dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De verwarmingsinstallatie is gebaseerd op een gasketel, en de energieprestatieklasse is F. De ligging nabij belangrijke wegen maakt het gemakkelijk om de omgeving te verkennen, terwijl het rustige straatbeeld bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO RASTODER. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Het eigendom heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 270 m² en is gelegen op een perceel van 2,40 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en privacy. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee op het eerste verdiep en twee op het tweede, elk met ingebouwde maatkasten die zorgen voor praktische opbergruimte. Daarnaast zijn er twee volledige badkamers en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit perfect worden gecombineerd. Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een gezellige woonkamer met open haard, een eetruimte en een grote, lichte keuken die uitkijkt op het terras en de tuin. Dit buitengebied is ideaal om te genieten van rust en buitenactiviteiten, en biedt toegang tot de achtertuin via een elegant trappenhuis. Het interieur van deze woning wordt gekenmerkt door praktische en hoogwaardige afwerking. Op het eerste verdiep treft u een gezellige master bedroom met een aparte bureauhoek en een badkamer met douche, ligbad en toilet. Het tweede verdiep herbergt nog eens twee slaapkamers met ingebouwde kasten en een extra badkamer, waardoor het perfect is voor gezinnen of gasten. Bovendien beschikt het souterrain over een ruime berging, wasruimte, douchecabine en een garage voor twee voertuigen, aangevuld met een externe parkeerplaats voor nog een wagen. Een apart appartement met een eigen ingang, gelegen achter de hoofdwoning, biedt extra flexibiliteit voor bewoners of verhuurmogelijkheden. De woning wordt verwarmd via gas en is energiezuinig, wat bijdraagt aan het comfort en de lagere energiekosten. Gelegen aan de Rue Nicolas Biever in Rodange, combineert deze locatie rust met gemakkelijke bereikbaarheid. Rodange is bekend om zijn rustige woonwijken, nabijheid tot voorzieningen en goede verbindingen naar omliggende steden. De woning is beschikbaar in onderling overleg, zodat nieuwe eigenaren snel kunnen intrekken of hun plannen kunnen realiseren. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met M. Weiten via e-mail op ### of telefonisch op ### Met een prijs van 1.299.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op en ervaar zelf de charme en voordelen van dit indrukwekkende vastgoed in Rodange! Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in de geliefde residentiële wijk van Rodange, een gemeente die bekend staat om haar rustige en familiale sfeer. Het huis, dat in 2022 volledig is gerenoveerd, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 122 m² op een grondstuk van 1,06 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een eetkamer en een uitgeruste keuken, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De indeling van de woning is praktisch en goed onderhouden. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een inkomhal, een ruime keuken, een eetkamer en een gezellige woonkamer. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer met douchecabine, terwijl de tweede verdieping nog twee extra slaapkamers biedt en toegang tot een terras. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage, een aparte fietsenstalling en voldoende parkeerplaatsen buiten. De locatie van het huis biedt optimale bereikbaarheid, met nabijheid tot belangrijke verkeersassen, de grens met België en Frankrijk, en voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De verwarming is gasgestookt via een efficiënte condensatieketel uit 2013, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Een solide keuze voor wie zoekt naar een huis in een rustige wijk met goede verbindingen. Meer weten?

Aan de rand van Rodange vindt u deze volledig gerenoveerde semi-bungalow, gebouwd in 2018, die zich uitstekend leent voor zowel privé- als professionele doeleinden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 160 m² en is ideaal gelegen in het hart van de stad, dichtbij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches, apotheken en medische praktijken. Daarnaast is de locatie goed bereikbaar met openbaar vervoer en ligt het nabij hoofdwegen. De indeling van de woning bestaat uit een ruime woonkamer met een knusse open haard, een volledig uitgeruste keuken en vier grote slaapkamers. Aan de praktische zijde beschikt de woning over twee badkamers, een wasruimte en een garage, met daarnaast twee extra buitenparkeerplaatsen voor bezoekers. De woning is grotendeels gelijkvloers en beschikt over een tuin van ongeveer 97 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van centrale verwarming zonder vloerverwarming en heeft geen zonnepanelen of lift. De energieprestatie is vastgelegd onder EPC-rapport VIERGE. Deze woning biedt een mooie combinatie van comfort en centrale ligging, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor mensen die op zoek zijn naar een modern en goed onderhouden huis in Rodange. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cassandra via ### of per e-mail. Meer weten?

Deze woning in Rodange biedt een ruime en gerenoveerde woning met moderne voorzieningen, gelegen op een perceel van 4,69 are. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 180 m² en beschikt over vier slaapkamers, waaronder een kamer met dressing op de eerste verdieping. Het interieur is licht en ruim opgezet, met een open keuken die direct toegang biedt tot de terrassen, tuin en het zwembad, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de begane grond bevindt zich een ontvangsthal, een lichte woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een grote badkamer met douche en raam. De zolder is omgebouwd tot een studio- of slaapkamerruimte en beschikt over een aparte douche. Daarnaast biedt de kelder ruimte voor was- en opslagdoeleinden, terwijl de ondergrondse ruimte onder andere een verwarmingsruimte herbergt. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een tuin van ongeveer 100 m², een terras en een zwembad, perfect voor recreatie tijdens warme dagen. De woning beschikt over een garage met parkeerplaats buiten en is niet verhuurd. De centrale verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. Deze woning is een praktische keuze voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in Rodange. Meer weten?

Deze prachtige, volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning in Rodange biedt een comfortabele en moderne leefomgeving met een woonoppervlak van 128 m². Gelegen in de nabijheid van het dorpscentrum, scholen, de PIKO-zwembad, het bos en openbaar vervoer, is dit huis ideaal voor gezinnen die zowel gemak als natuur op prijs stellen. De renovatie, voltooid tussen 2016 en 2022, biedt een eigentijdse uitstraling met behoud van huiselijke gezelligheid. Op de begane grond vindt u een uitnodigende woonkamer met een Bio Ethanol open haard, die zorgt voor een warme sfeer. De ruime eetkamer loopt door naar een volledig uitgeruste keuken, welke toegang biedt tot een terras en een kleine tuin. Dit niveau beschikt bovendien over een apart toilet voor extra gemak. De eerste verdieping is ingericht met twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een ruime douche. Op de zolderverdieping bevindt zich een grote derde slaapkamer, die is uitgerust met een eigen toilet en mogelijkheden voor het creëren van een inloopkast. Daarnaast is er een praktische wasruimte met voldoende opbergruimte. Extra kenmerkend voor deze woning zijn de gasgestookte centrale verwarming, betonnen vloeren voor verhoogde stabiliteit en dubbel glas voor betere isolatie. Aan de voorkant van het huis is er nog een extra terras van circa 20 m². Mis deze unieke kans niet om in het hart van Rodange te wonen! Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Meer weten?