Huis te koop - Rodange (Luxemburg)

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue Fontaine d'Olière 40 in Rodange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en bevindt zich op een perceel met een tuin en een garage, wat extra comfort en praktische voorzieningen garandeert. Hoewel de woning momenteel nog te renoveren is, biedt ze talloze mogelijkheden voor eigen invulling en personalisatie. Het huis beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een ruime zolder die verder kan worden ingericht tot extra leefruimte. De indeling omvat een centrale hal, een aparte wc, een uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer van circa 15 m². Op het eerste verdiep bevinden zich de drie slaapkamers, met afmetingen van ongeveer 13, 15,5 en 10 m², en een badkamer met douche en toilet. Aan de buitenzijde geniet men van een tuin en een garage, ideaal voor gezinsleven en ontspannen dagen in de frisse lucht. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een gasgestookte verwarming, wat zorgt voor efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. Het interieur wordt gekenmerkt door praktische indelingen en diverse ruimtes die het mogelijk maken om de woning naar eigen smaak aan te passen. Het huis is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in een woning met veel potentieel. De EPC-waarde is geregistreerd op G, wat aangeeft dat er mogelijk nog energieverbeteringen mogelijk zijn. Rodange ligt in een rustige omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek met praktische voorzieningen. Deze woning wordt aangeboden voor €398.000, zonder BTW, wat een interessante investering betekent voor kopers die willen investeren in een woning met karakter en ruimte voor verbeteringen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om uw eigen woning te creëren in een rustige buurt in Rodange, waar comfort en functionaliteit samenkomen. We kijken uit naar uw contact en begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonplannen. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, potentieel en een gunstige locatie. Met een vraagprijs van 845.000 euro, presenteert dit vastgoed zich als een unieke investering in een rustige en gewilde buurt. De woning bestaat uit een hoofdgebouw met een woonoppervlakte van ongeveer 180 m², aangevuld met een extra gebouw van circa 200 m² dat extra woon- of werkruimte biedt. De woning beschikt over vier slaapkamers en een aparte dressingruimte, wat ruimte en comfort garandeert voor een grote familie of voor de combinatie van wonen en werken. Een volledig uitgeruste keuken met balkon, een ruime badkamer, twee toiletten en een wasruimte maken het interieur praktisch en functioneel. Buiten beschikt de woning over een tuin van circa 300 m², een terras en een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De garage en extra binnenparkeerplaatsen zorgen voor voldoende opslag en mobiliteit. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De hoofdwoning wordt verwarmd via gas, terwijl het achtergebouw verwarmd wordt met olie, wat mogelijkheden biedt voor aanpassingen of renovatie. Het perceel is gelegen op een rustige locatie met een tuin die ruimte en privacy biedt, terwijl de grote terrasruimte perfect is voor gezellige buitenactiviteiten. Het gebouw is niet verhuurd en er zijn geen zonnepanelen of lift aanwezig, wat de moderne en praktische aanpak benadrukt. Het EPC-certificaat is momenteel niet beschikbaar, maar de woning biedt diverse mogelijkheden voor renovatie en optimalisatie. Deze eigendom is bijzonder geschikt voor ondernemers, groot gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een pand met veel potentieel. Gelegen in Rodange, geniet u van de voordelen van deze rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en transportmogelijkheden. De ligging maakt het een praktische keuze voor wie comfort, bereikbaarheid en ruimte waardeert. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruime uitbreidingsmogelijkheden of naar een bedrijfsruimte met woonfunctie, deze woning biedt talloze opties. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed wacht op de juiste koper die de mogelijkheden weet te benutten. Meer weten?

Deze woning te koop in Rodange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en potentiële gezinswoning in een rustige en residentiële omgeving. Gelegen op een perceel van 4,47 are, combineert deze halfvrijstaande woning praktische ruimte met de mogelijkheid tot personalisatie en verdere ontwikkeling. Met een woonoppervlakte van 127 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, omvat deze woning twee slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime woonkamer en eetruimte, en een volledig uitgeruste keuken. Het grote souterrain van 74 m² biedt extra opslagruimte, wasfaciliteiten en toegang tot de tuin, terras en garage. Het bijgebouw van 93 m² fungeert als garage en werkplaats voor twee voertuigen, wat het geheel nog functioneler maakt. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en eetkamer, beide met uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, ideaal voor dagelijks gebruik. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het souterrain, dat meerdere kelders en opslagruimtes herbergt, evenals een wasruimte, douche en toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers: een ouderslaapkamer met dressingruimte en een kinderkamer, evenals een ruime badkamer. Het grote zolderruimte biedt extra potentieel voor een in te richten extra kamer of hobbyruimte. De woning wordt verwarmd met gas, ideaal voor efficiënt verwarmen, en er zijn enkele renovaties nodig om de woning volledig naar wens te moderniseren. De locatie in Rodange biedt verschillende voordelen. Deze stad bevindt zich in een rustige buurt met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het perceel heeft een open uitzicht en is gericht op het noordoosten, waardoor u kunt genieten van natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Voor wie geïnteresseerd is in een project met veel potentieel, biedt deze woning een uitstekende basis voor een renovatieproject waarbij het garagegebouw bijvoorbeeld kan worden omgevormd tot een studio of appartement. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; een virtuele rondleiding is beschikbaar op eenvoudig verzoek. Contacteer Yannick via ### of via e-mail op ### . Deze woning is een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, potentieel en rust in Rodange. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Met een vraagprijs van €699.000 wordt deze woning aangeboden zonder bijkomende BTW. De woning is recent gerenoveerd tussen 2016 en 2022, wat terug te zien is in de afwerking en moderne voorzieningen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² en bestaat uit drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Bij binnenkomst valt de gezellige sfeer op, mede dankzij de bio-ethanol haard in de woonkamer. De keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot zowel de terras als de tuin, wat perfect is voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne douchekamer. Het tweede verdiepingsniveau biedt een grote slaapkamer met de mogelijkheid een eigen badkamer te creëren, evenals een praktische wasruimte met voldoende opbergruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Het EPC-rapport geeft een E-label, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor verdere energiebesparing. De locatie in Rodange is ideaal voor wie nabij alles wil wonen: op korte afstand vindt u scholen, winkels en openbaar vervoer, waaronder het station van Rodange dat slechts enkele minuten verder ligt. De woning beschikt over meerdere terrassen en een verzorgde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis is volledig klaar om intrek genomen te worden en biedt veel potentieel voor verdere personalisatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met deze woning hebt u de gelegenheid om een modern en comfortabel huis te verwerven op een uitstekende locatie in Rodange. Meer weten?

Deze prachtige woning in Rodange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid, waardoor het een ideale keuze is voor grote gezinnen, investeerders of mensen die op zoek zijn naar een woning met zelfstandige huur- of woonmogelijkheden. Gevestigd op een rustige locatie in een gewilde wijk, straalt deze volledig gerenoveerde woning een gevoel van luxe en functionaliteit uit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m² verdeeld over vier niveaus, beschikt deze woning over maar liefst vijf slaapkamers, vier badkamers en vier toiletten. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt en biedt een comfortabele leefomgeving, met meerdere keukens en diverse ruimtes die flexibel kunnen worden ingericht. Bovendien is er de mogelijkheid om een verdieping af te zonderen als zelfstandige woonunit of studio, wat extra functionaliteit en potentieel rendement toevoegt. De woning wordt compleet geleverd met een tuin van 2,7 are, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning tijdens de mooie dagen. De praktische indeling, gecombineerd met de afwezigheid van renovatiewerken en de moderne voorzieningen, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. De locatie in Rodange biedt talloze voordelen, waaronder nabijheid tot alle benodigde faciliteiten en vlotte verbindingen. De rustige omgeving is perfect voor wie op zoek is naar een aangename woonplek, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Het huis ligt dicht bij scholen, winkels en andere voorzieningen, waardoor het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel wordt. De woning is bovendien geschikt voor zowel grote gezinnen als investeerders die willen profiteren van een rendabele verhuurmogelijkheid. Het feit dat er geen bijkomende BTW van toepassing is, maakt deze aankoop nog aantrekkelijker. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een slimme investering, deze woning combineert praktische voordelen met een uitstekende ligging. Wilt u deze stijlvolle woning in Rodange ontdekken? Neem vandaag nog contact op met SOLAIA IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een zeldzame kans om te investeren in een volledig gerenoveerde woning met veel potentieel en comfort, op een toplocatie in Rodange. Aarzel niet en vraag uw dossier aan – dit bijzondere aanbod wacht niet lang! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Rodange, een ideale keuze voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar ruimte en potentieel. Gelegen aan de Rue Nicolas Biever, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van 185 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een mogelijkheid tot uitbreiding dankzij het grote zolderoppervlak van 65 m² dat kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers. De woning bevindt zich op een perceel van 3,5 are en beschikt over een verzorgde tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand is voorzien van een garage en een extra parkeerplaats, wat het comfort en de bereikbaarheid verhoogt. De woning is volledig onderkelderd, met een praktische wasruimte en ruime kelders, waardoor er volop opslagruimte is. Binnen vindt u een functionele indeling met een gastvrij ontvangsthal, een separate wc en een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de eetruimte. De keuken is praktisch en geeft directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buiten eten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met wc, perfect afgestemd op gezinsgebruik. Het grote zoldergebied is volledig gerenoveerbaar, waardoor er de mogelijkheid is om extra slaapkamers of een werkruimte te creëren. Recent is onder andere een nieuwe gasketel geïnstalleerd en verkeert het dak in goede staat. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing en rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en veiligheid. De stevige betonstructuur onderstreept de duurzaamheid van deze woning. De locatie in Rodange biedt talrijke voordelen: rust, groen en een familiale omgeving, terwijl voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De buurt kenmerkt zich door haar rustige straatbeeld en de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het is een uitstekende plek voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en toekomstig groeipotentieel. Neem contact op met SOLAIA IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning combineert praktische voordelen met potentieel voor verdere uitbreidingen, waardoor het een slimme investering of thuisbasis vormt voor wie wil genieten van de rust en ruimte in Rodange. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een unieke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en moderne afwerking. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 249,5 m² is deze vrijstaande woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De bouw van de woning is gepland voor 2024, wat betekent dat u kunt profiteren van de nieuwste technieken en materialen. Het perceel van circa 1,89 are biedt voldoende buitenruimte, inclusief een tuin en terras waar u heerlijk kunt genieten van de rust en het buitenleven. Het huis is ontworpen met drie zijden vrij en beschikt over een solide structuur met duurzame materialen zoals een dak in leisteen en geïsoleerde gevels, waardoor de energiebesparing en het comfort worden geoptimaliseerd. De woning wordt uitgerust met ondervloerverwarming via een lucht-water warmtepomp, triple beglazing en elektrische rolluiken, allemaal in lijn met de A+ EPC-classificatie. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt en biedt diverse praktische ruimtes. Onder het gelijkvloers bevinden zich twee cellars, een wasruimte en een technische ruimte, waardoor opslag en functionaliteit verzekerd zijn. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een zeer lichte woonkamer van ongeveer 25 m², gekoppeld aan een moderne, volledig uitgeruste keuken met een waarde van 30.000 euro en een directe toegang tot het terras en de tuin. Deze open ruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor veel daglichtinval en een aangename sfeer. Daarnaast is er een apart toilet op hetzelfde niveau. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer met terras, een ruime hoofdsuite inclusief dressing en een elegante inloopdouche, een tweede badkamer met douche en nog eens twee aparte slaapkamers – ideaal voor kinderen of gasten. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra kamers of kantoorruimte, evenals een extra douche voor optimaal comfort. Het huis beschikt over moderne sanitaire voorzieningen en uitgebreide elektrische installaties, waardoor alle comfort en gebruiksgemak gegarandeerd zijn. De ligging van deze woning in Rodange biedt meerdere voordelen. Gelegen in een rustige omgeving nabij alle voorzieningen, is het huis ideaal voor wie wil genieten van de rust zonder ver te moeten reizen. Het stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, zodat dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Bovendien ligt deze locatie strategisch om gemakkelijk de snelweg te bereiken, wat reistijd naar nabijgelegen steden verkort. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met hoge energieprestaties, moderne voorzieningen en ruime buitenruimte, is dit een uitstekende keuze. De prijs van €1.049.000 wordt vastgesteld zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Neem contact op met een makelaar om deze unieke woning te bezichtigen en uw vastgoedwensen te bespreken. Dit is zonder twijfel een investering in comfort en kwaliteit die u niet wilt missen. Meer weten?

Ontdek deze veelbelovende woning te koop in Rodange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze woning, gelegen in de mooie regio van Rodange, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en heeft een echte charme die wacht om verder uitgebouwd te worden. De woning staat momenteel niet verhuurd en heeft een eenvoudig te moderniseren interieur dat de koper de mogelijkheid geeft om een eigen stijl en comfort te creëren. Bij het betreden van de woning komt men binnen in een ruime hal die toegang geeft tot een gezellig salon en een grote, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de kelder geniet u van toegang tot een prachtige, goed afgeschermde terrasruimte, perfect voor het genieten van zonnige dagen en gezellige buitenmomenten. De woning beschikt over twee slaapkamers op het eerste verdiep, wat ideaal is voor gezinnen of als thuiskantoor. Bovendien biedt de zolderruimte de mogelijkheid om extra kamers te creëren, afhankelijk van uw wensen en behoeften. De woning is voorzien van een gasverwarming en beschikt over één badkamer met douche en toilet, waardoor het comfort adequaat wordt afgewerkt. De EPC-referentie is NC, wat aangeeft dat er nog geen definitieve energieprestatiecertificaat beschikbaar is, maar dat er nog ruimte is voor verbeteringen en energetische renovaties. Dit alles maakt deze woning bijzonder geschikt voor kopers die willen investeren in een project met toekomstpotentieel, op een rustige locatie zonder overstromingsgevaar. Gelegen in Rodange, biedt deze woning een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid. De buurt kenmerkt zich door haar rustige sfeer en goede toegang tot lokale voorzieningen, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgt voor vlotte verbindingen met naburige steden en faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of een woning waar u uw eigen stempel op kan drukken, deze aanbieding vormt een aantrekkelijke optie op de markt. Neem snel contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een woning met veel potentieel in een gewilde omgeving. Meer weten?

Ontdek deze ruime en zeer aantrekkelijke woning te koop in Rodange, een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1997, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 243 m² en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of het creëren van een werk- of hobbyruimte. De woning is voorzien van een volledig ingerichte keuken en een gescheiden woon- en zitruimte, wat een praktische indeling garandeert. De gezellige open haard zorgt voor een warme sfeer tijdens de koudere maanden, terwijl de wasruimte en het aparte toilet extra gebruiksgemak bieden. De woning is uitstekend onderhouden en wordt verwarmd met een gasinstallatie, wat zorgt voor een aangename en efficiënte temperatuurregeling het hele jaar door. Wat de buitenruimte betreft, beschikt deze woning over een zonnige tuin van 50 m² en een ruime terras van 33,54 m², perfect om te genieten van de buitenlucht, barbecueavonden of gewoon ontspannen in de zon. Parkeren is geen probleem dankzij de dubbele garage en de drie extra parkeerplaatsen buiten, wat ideaal is voor bewoners en bezoekers. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die direct willen intrekken of hun eigen persoonlijke touch willen toevoegen. De locatie van deze woning in Rodange biedt tal van voordelen voor bewoners. Gelegen in een levendige en gastvrije buurt, profiteert u hier van de nabijheid van scholen en diverse educatieve voorzieningen, waardoor het opvoeden van kinderen heel gemakkelijk wordt. Voor de dagelijkse boodschappen en ontspanning zijn er verschillende winkels, restaurants en cafés op steenworp afstand, wat bijdraagt aan een comfortabel en gevarieerd leven. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen via de nabijgelegen snelweg naar de stad Luxemburg, slechts twee minuten rijden, en goede openbaar vervoersmogelijkheden, waardoor pendelen eenvoudig en snel is. Daarnaast bevinden medische diensten en apotheken zich ook in de directe omgeving, wat extra gemoedsrust geeft. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.050.000 euro, zonder btw, wat een uitstekende investering vertegenwoordigt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een dynamische regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Rodange biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en praktische ligging. Gelegen in een rustige straat, is deze vrijstaande woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden huis met tal van opties voor verdere personalize. Met een totale vraagprijs van €840.000 biedt deze woning een zeer aantrekkelijke investering in een groeiende regio. De woning beschikt over een woonoppervlakte die past bij een gezin, met drie grote slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers, waarvan één in de kelder, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen. Het huis is recent grondig gerenoveerd, met onder meer een elektrische installatie die in 2021 volledig is vernieuwd en een recente gasboiler uit hetzelfde jaar, wat zorgt voor moderne energievoorzieningen en een efficiënte verwarming. De ruim opgezette kelder, die volledig betegeld is, herbergt een wijnkelder, technische ruimte, wasruimte en meerdere praktische opslagmogelijkheden. Buiten vindt u een goed blootgestelde tuin, ideaal voor ontspanning en familiebijeenkomsten, terwijl de garage en parking voor drie auto's extra gemak bieden. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en toegankelijkheid waardeert. Gelegen op een terrein van bijna 3 are, biedt de omgeving diverse wandelroutes, bushaltes en ligt het station van Rodange op slechts vijftien minuten wandelafstand. Scholen en winkels zijn snel bereikbaar, wat het dagelijkse leven eenvoudig en comfortabel maakt. Het woonhuis bevindt zich in zeer goede staat, hoewel enkele esthetische verbeteringen en interieurpersonaliseringswerken nog mogelijk zijn om het helemaal aan de moderne wensen aan te passen. De combinatie van solide bouwkwaliteit en potentieel tot renovatie maakt dit een zeldzaam aanbod op de markt. Of u nu op zoek bent naar een huis dat direct klaar is om in te trekken of naar een woning die u zelf verder kunt ontwikkelen naar uw smaak, deze residentie biedt alles wat u nodig hebt. Neem contact op met Natacha via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit prachtige pand in Rodange. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een unieke combinatie van veelzijdigheid, ruimte en potentieel. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, bevindt zich dit goed onderhouden vastgoed dat momenteel in gebruik is als kantoorruimte, maar gemakkelijk kan worden omgevormd tot een ruime gezinswoning of een andere passende bestemming. Met een prijs van 730.000 euro is deze woning niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in de toekomst. De woning ligt op een perceel met een tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, en beschikt over een balkon dat uitkijkt over de rustige omgeving. Daarnaast zijn er meerdere parkeerplaatsen buiten, wat het gemak van dagelijks gebruik verhoogt. Het pand strekt zich uit over drie hoofdverdiepingen plus kelder en garage, waardoor er een uitgebreide leefruimte ontstaat. Op het gelijkvloers, dat verhoogd is, vinden we onder andere een inkomhal die toegang biedt tot een keuken met uitzicht op de tuin en terras, ideaal voor familiale maaltijden en gezellige bijeenkomsten. Naast een woonkamer of bureauruimte, is er een salon of ontvangstkamer die uitkomt op het balkon, wat een aangename buitenruimte toevoegt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee kamers die kunnen dienen als slaapkamers of kantoren, en er is ruimte voor een nog te realiseren badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee kamers die kunnen functioneren als slaapkamer, dressing of grote kantoorruimte. De kelderruimte herbergt de gasverwarming, de wasruimte en de garage, waardoor het hele programma goed is gedekt. De ligging in Rodange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Dankzij de ruime indeling en de vele multifunctionele kamers is deze woning geschikt voor verschillende doeleinden, van gezinswoning tot professioneel gebruik. Het is een ideale gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel in een aantrekkelijke regio van Luxemburg. Voor meer informatie en een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar via telefoon of e-mail. Dit vastgoed combineert stijl, functionaliteit en locatie – neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Rodange, een ideale combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 251,93 m² biedt deze woning een ruime indeling die volledig aansluit bij de wensen van een modern gezin. Gevestigd op een royaal perceel van 8a60ca, biedt deze woning niet alleen volop binnenruimte, maar ook een mooie buitenomgeving met een grote, zuidgerichte terras en een tuin die perfect is voor ontspanning en gezellige buitenactiviteiten. De woning beschikt over drie slaapkamers variërend van 18 tot 22 m², wat voldoende privéruimte garandeert voor gezinsleden of gasten. Op het gelijkvloers vindt u een functionele indeling met een hal, ruime woonkamer, moderne keuken, bureau en praktische bergruimte, aangevuld met een apart toilet. De eerste verdieping herbergt een slaaphal en de drie ruime slaapkamers, evenals een volledige badkamer van 10,22 m². Het ondergrondse gedeelte omvat een garage, een technische ruimte, een badkamer met douche en meerdere kelders, waardoor alle praktische noden worden vervuld. De technische staat van de woning is solide, met onder andere dubbele beglazing voor extra isolatie, een centrale verwarmingsinstallatie op gas, en een degelijke betonplaat en traditionele dakconstructie. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een vrijstaande woning met veel potentieel. De ligging in Rodange biedt gemakkelijke toegang tot verschillende vervoersmogelijkheden, scholen en crèches in de directe omgeving, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals. Gezien de prijs van €1.170.000 wordt dit vastgoed aangeboden zonder btw en met diverse kenmerken die het comfort verhogen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een vrijstaand vastgoed met veel potentieel. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², ligt deze woning op een perceel van 3,95 aren en beschikt over diverse buitenfaciliteiten, waaronder een ruime tuin en een prachtig terras van 31,39 m². De woning is recent gerenoveerd in 2024, waardoor de staat van het interieur en exterieur zeer goed is. De grote garage voor één auto, samen met extra parkeerruimte buiten, zorgen voor voldoende comfort en gemak voor bewoners en bezoekers. Het interieur van de woning bestaat uit een riante woonkamer van 14,89 m² die toegang geeft tot het terras, een eetkamer van 15,76 m², en een keuken van 11,72 m², klaar om in te richten volgens eigen smaak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (17,55 m², 16,61 m² en een mansarde kamer van 14,29 m²), evenals een badkamer en extra ruimtes die kunnen worden aangepast aan persoonlijke wensen. De zolderruimte van circa 44,91 m² biedt nog volop mogelijkheden voor uitbreiding of opslag. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische karakter van het geheel. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, energiezuinige LED-verlichting met bewegingsdetectie, videobewaking en een veilige inkomdeur. De centrale verwarming gebeurt via gas, en de recent geïnstalleerde BUDERUS-ketel uit 2022 garandeert efficientie en betrouwbaarheid. De locatie in Rodange biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige omgeving nabij alle essentiële voorzieningen. De woning ligt in een goede bereikbaarheid, net buiten het centrum met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere diensten. Door de uitstekende staat van onderhoud en de recente renovaties is deze woning klaar voor directe bewoning, met ruimte voor verdere personalisatie. Met een vraagprijs van 797.000 euro vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering in de Luxemburgse regio. Voor meer informatie en een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen met Joanna Rickal of Vitor Pires via de vermelde telefoonnummers. Het team van Immo Lorena staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw ideale woning in België of Luxemburg. Meer weten?

Deze vrijstaande woning ligt in de rustige en goed bereikbare wijk van Rodange. Met een woonoppervlakte van circa 115 m² en een totale bruikbare ruimte van 172 m² biedt deze woning voldoende leefruimte voor een gezin. Het huis beschikt over een praktische indeling met een volledig uitgeruste keuken van 17,2 m² die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van 19 m², ideaal voor buitenbijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer van 21 m² met een dressingruimte, en een kleinere kamer. De tweede verdieping biedt extra functies zoals een speelkamer, een kantoor en een kleine extra slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 19,5 m² en een wasruimte met een gasgestookte ketel voor verwarming. Buiten is er een groot tuinoppervlak en een parkeerplaats voor de auto. De woning is gebouwd in 1925 en ligt dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De verwarmingsinstallatie is gebaseerd op een gasketel, en de energieprestatieklasse is F. De ligging nabij belangrijke wegen maakt het gemakkelijk om de omgeving te verkennen, terwijl het rustige straatbeeld bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO RASTODER. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Het eigendom heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 270 m² en is gelegen op een perceel van 2,40 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en privacy. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee op het eerste verdiep en twee op het tweede, elk met ingebouwde maatkasten die zorgen voor praktische opbergruimte. Daarnaast zijn er twee volledige badkamers en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit perfect worden gecombineerd. Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een gezellige woonkamer met open haard, een eetruimte en een grote, lichte keuken die uitkijkt op het terras en de tuin. Dit buitengebied is ideaal om te genieten van rust en buitenactiviteiten, en biedt toegang tot de achtertuin via een elegant trappenhuis. Het interieur van deze woning wordt gekenmerkt door praktische en hoogwaardige afwerking. Op het eerste verdiep treft u een gezellige master bedroom met een aparte bureauhoek en een badkamer met douche, ligbad en toilet. Het tweede verdiep herbergt nog eens twee slaapkamers met ingebouwde kasten en een extra badkamer, waardoor het perfect is voor gezinnen of gasten. Bovendien beschikt het souterrain over een ruime berging, wasruimte, douchecabine en een garage voor twee voertuigen, aangevuld met een externe parkeerplaats voor nog een wagen. Een apart appartement met een eigen ingang, gelegen achter de hoofdwoning, biedt extra flexibiliteit voor bewoners of verhuurmogelijkheden. De woning wordt verwarmd via gas en is energiezuinig, wat bijdraagt aan het comfort en de lagere energiekosten. Gelegen aan de Rue Nicolas Biever in Rodange, combineert deze locatie rust met gemakkelijke bereikbaarheid. Rodange is bekend om zijn rustige woonwijken, nabijheid tot voorzieningen en goede verbindingen naar omliggende steden. De woning is beschikbaar in onderling overleg, zodat nieuwe eigenaren snel kunnen intrekken of hun plannen kunnen realiseren. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met M. Weiten via e-mail op ### of telefonisch op ### Met een prijs van 1.299.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op en ervaar zelf de charme en voordelen van dit indrukwekkende vastgoed in Rodange! Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Rodange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en karaktervol vastgoed. Gebouwd in de jaren 1950, combineert deze huis een warm, authentiek gevoel met potentieel voor verdere afwerking en personalisatie. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een praktische hal die leidt naar de gezellige woonkamer met open haard, ideaal voor gezellige avonden. De ruime, aparte keuken kan gemakkelijk worden uitgebreid dankzij de aangrenzende kamer, waardoor een grote, open leefruimte ontstaat met uitzicht op het verzorgde tuinperceel. De woning beschikt over drie heldere slaapkamers en een badkamer met sanitaire voorzieningen, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor mensen die extra gasten of kantoorruimte wensen te creëren. De buitenruimte bestaat uit een privétuin van ongeveer 100 m², welke volledig omheind en goed onderhouden is, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een garage aanwezig, met ruimte voor één voertuig, en is er ook een parkeerplaats buiten de garage beschikbaar. Een bijzonder voordeel van deze woning is dat de zolderverdieping nog kan worden ingericht, wat de woning aanzienlijk in waarde kan verhogen en extra woonruimte kan bieden. De grote kelderruimte is ideaal voor opslag of het creëren van een werkplaats. De woning heeft recentelijk het volledige dak vernieuwd (zes jaar geleden), wat zorgt voor extra zekerheid en minimale onderhoudskosten op lange termijn. Locatie en bereikbaarheid vormen eveneens een groot pluspunt: op wandelafstand bevinden zich diverse openbaar vervoerverbindingen zoals treinen en bussen, waardoor gemakkelijk toegang is tot omliggende steden en voorzieningen. Het rustig gelegen perceel biedt bovendien geen overstromingsrisico, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de gemoedsrust van de bewoners. De prijs van €649.000 is excl. BTW en sluit aan bij de marktwaarde voor dit type woning in Rodange. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een charmant, karaktervol huis te verwerven dat klaar is voor verdere invulling en personalisatie. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer details en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Deze woning in Rodange biedt ruim voldoende woonoppervlak met circa 121 m² habitatie en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of meerdere bewoners. De indeling omvat een praktische entreehal, een volledig uitgeruste keuken, een lichte woonkamer van 16,05 m² en twee badkamers, waarvan één met een douche en één met een bad. Daarnaast is er een kleine veranda die gebruikt kan worden als gezellige terrashoeve. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer, terwijl het tweede étage nog eens twee kamers en een tweede keuken herbergt, wat extra flexibiliteit biedt voor gebruik als gastenverblijf of werkruimte. De kelder bestaat uit een technische ruimte en een ruime opslagkelder van respectievelijk ongeveer 21 en 20 m² met een hoogte van 1,68 meter, wat veel opbergruimte biedt. De woning is gebouwd in 1935 en goed onderhouden, met een degelijke eterniet dakbedekking en een recente gasgestookte verwarmingsketel van Buderus uit 2014. Gelegen in een rustige straat met éénrichtingsverkeer en nabij alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, is deze woning ideaal gelegen. De perceelgrootte bedraagt ongeveer 1052 m² en er is parkeergelegenheid in de directe omgeving. De woning wordt onmiddellijk vrij aangeboden. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in de geliefde residentiële wijk van Rodange, een gemeente die bekend staat om haar rustige en familiale sfeer. Het huis, dat in 2022 volledig is gerenoveerd, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 122 m² op een grondstuk van 1,06 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een eetkamer en een uitgeruste keuken, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De indeling van de woning is praktisch en goed onderhouden. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een inkomhal, een ruime keuken, een eetkamer en een gezellige woonkamer. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer met douchecabine, terwijl de tweede verdieping nog twee extra slaapkamers biedt en toegang tot een terras. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage, een aparte fietsenstalling en voldoende parkeerplaatsen buiten. De locatie van het huis biedt optimale bereikbaarheid, met nabijheid tot belangrijke verkeersassen, de grens met België en Frankrijk, en voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De verwarming is gasgestookt via een efficiënte condensatieketel uit 2013, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Een solide keuze voor wie zoekt naar een huis in een rustige wijk met goede verbindingen. Meer weten?

Aan de rand van Rodange vindt u deze volledig gerenoveerde semi-bungalow, gebouwd in 2018, die zich uitstekend leent voor zowel privé- als professionele doeleinden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 160 m² en is ideaal gelegen in het hart van de stad, dichtbij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches, apotheken en medische praktijken. Daarnaast is de locatie goed bereikbaar met openbaar vervoer en ligt het nabij hoofdwegen. De indeling van de woning bestaat uit een ruime woonkamer met een knusse open haard, een volledig uitgeruste keuken en vier grote slaapkamers. Aan de praktische zijde beschikt de woning over twee badkamers, een wasruimte en een garage, met daarnaast twee extra buitenparkeerplaatsen voor bezoekers. De woning is grotendeels gelijkvloers en beschikt over een tuin van ongeveer 97 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van centrale verwarming zonder vloerverwarming en heeft geen zonnepanelen of lift. De energieprestatie is vastgelegd onder EPC-rapport VIERGE. Deze woning biedt een mooie combinatie van comfort en centrale ligging, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor mensen die op zoek zijn naar een modern en goed onderhouden huis in Rodange. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cassandra via ### of per e-mail. Meer weten?

Te koop: Charmante woning in Rodange, gelegen op een ruim perceel van 9,13 are. Deze volledig gerenoveerde woning dateert uit de periode tussen 1925 en 1930 en biedt circa 178 m² woonruimte. De woning bevindt zich in een goede buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De indeling van de woning bestaat uit een ruim salon van bijna 25 m², een eetkamer van 13,42 m² die eventueel open te maken is naar de keuken van 11,72 m², en een aparte toiletruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met houten vloeren, en een grote badkamer van 11,64 m². De zolder biedt extra ruimte en mogelijkheden voor gebruik of opslag. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, een garage en meerdere parkeerplaatsen voor de deur. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft een solide dak in goede staat. Het grote tuinoppervlak biedt volop ruimte voor ontspanning en tuinieren. De woning is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met veel potentieel in een rustige omgeving, dichtbij alle essentiële diensten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Joanna Rickal of Vitor Pires. Meer weten?