Huis te koop - Rodange (Luxemburg)

Ontdek deze exclusieve woning te koop in Rodange, gelegen op het rustige en gewilde adres 10, Rue Julien Gaspar. Deze residence is een zeldzaam pareltje binnen het topsegment van de markt, ontworpen voor veeleisende klanten die zoeken naar een elegante, discrete en duurzame leefomgeving. Met een totale woonoppervlakte van 174 m² biedt deze eigendom een royale en goed doordachte indeling, waarbij comfort en kwaliteit hand in hand gaan. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. Daarnaast zijn er drie moderne badkamers en vier toiletten, wat zorgt voor een optimale comfort en functionaliteit. Het grote, lichte leefgedeelte wordt gekenmerkt door een royale ontvangstruimte en een functionele, geïntegreerde keuken die naadloos aansluit op de woonruimte. Een aparte wasruimte voegt praktische waarde toe aan het geheel. De buitenruimtes versterken de aantrekkingskracht van deze woning. Een perfect georiënteerde terras nodigt uit tot ontspanning en brengt de binnenruimte visueel en fysiek in verbinding met de frisse lucht. Het verzorgde, gestructureerde privé-tuin biedt een serene plek voor ontspanning en privacy, terwijl het goed doordachte ontwerp zorgt voor een harmonieus geheel dat rust en comfort uitstraalt. Aan de buitenzijde is ook een garage aanwezig met twee parkeerplaatsen, wat een groot pluspunt is in deze residentiële omgeving. De woning voldoet aan de hoogste standaarden van bouwkwaliteit en afwerking, wat onmiddellijk zichtbaar is bij de eerste inspectie. De rustige en residentiële omgeving, nabij alle belangrijke voorzieningen, scholen en strategische verbindingen richting Luxemburg maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een prestigieuze hoofdresidentie of een waardevolle patrimoniale investering. De ligging in Rodange biedt niet alleen een oase van rust, maar ook de nabijheid van alle essentiële voorzieningen en snelwegen. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-code van E, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparing en verdere optimalisatie. Deze eigendom combineert luxe, functionaliteit en locatie op een wijze die voor de veeleisende koper bijzonder aantrekkelijk is. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Massimo Calderaro via telefoon of e-mail. Neem deze unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning in Rodange en ervaar zelf de charme en het comfort dat deze residence te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een unieke combinatie van veelzijdigheid, ruimte en potentieel. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, bevindt zich dit goed onderhouden vastgoed dat momenteel in gebruik is als kantoorruimte, maar gemakkelijk kan worden omgevormd tot een ruime gezinswoning of een andere passende bestemming. Met een prijs van 730.000 euro is deze woning niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in de toekomst. De woning ligt op een perceel met een tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, en beschikt over een balkon dat uitkijkt over de rustige omgeving. Daarnaast zijn er meerdere parkeerplaatsen buiten, wat het gemak van dagelijks gebruik verhoogt. Het pand strekt zich uit over drie hoofdverdiepingen plus kelder en garage, waardoor er een uitgebreide leefruimte ontstaat. Op het gelijkvloers, dat verhoogd is, vinden we onder andere een inkomhal die toegang biedt tot een keuken met uitzicht op de tuin en terras, ideaal voor familiale maaltijden en gezellige bijeenkomsten. Naast een woonkamer of bureauruimte, is er een salon of ontvangstkamer die uitkomt op het balkon, wat een aangename buitenruimte toevoegt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee kamers die kunnen dienen als slaapkamers of kantoren, en er is ruimte voor een nog te realiseren badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee kamers die kunnen functioneren als slaapkamer, dressing of grote kantoorruimte. De kelderruimte herbergt de gasverwarming, de wasruimte en de garage, waardoor het hele programma goed is gedekt. De ligging in Rodange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Dankzij de ruime indeling en de vele multifunctionele kamers is deze woning geschikt voor verschillende doeleinden, van gezinswoning tot professioneel gebruik. Het is een ideale gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel in een aantrekkelijke regio van Luxemburg. Voor meer informatie en een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar via telefoon of e-mail. Dit vastgoed combineert stijl, functionaliteit en locatie – neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Deze woning te koop in Rodange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en potentiële gezinswoning in een rustige en residentiële omgeving. Gelegen op een perceel van 4,47 are, combineert deze halfvrijstaande woning praktische ruimte met de mogelijkheid tot personalisatie en verdere ontwikkeling. Met een woonoppervlakte van 127 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, omvat deze woning twee slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime woonkamer en eetruimte, en een volledig uitgeruste keuken. Het grote souterrain van 74 m² biedt extra opslagruimte, wasfaciliteiten en toegang tot de tuin, terras en garage. Het bijgebouw van 93 m² fungeert als garage en werkplaats voor twee voertuigen, wat het geheel nog functioneler maakt. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en eetkamer, beide met uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, ideaal voor dagelijks gebruik. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het souterrain, dat meerdere kelders en opslagruimtes herbergt, evenals een wasruimte, douche en toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers: een ouderslaapkamer met dressingruimte en een kinderkamer, evenals een ruime badkamer. Het grote zolderruimte biedt extra potentieel voor een in te richten extra kamer of hobbyruimte. De woning wordt verwarmd met gas, ideaal voor efficiënt verwarmen, en er zijn enkele renovaties nodig om de woning volledig naar wens te moderniseren. De locatie in Rodange biedt verschillende voordelen. Deze stad bevindt zich in een rustige buurt met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het perceel heeft een open uitzicht en is gericht op het noordoosten, waardoor u kunt genieten van natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Voor wie geïnteresseerd is in een project met veel potentieel, biedt deze woning een uitstekende basis voor een renovatieproject waarbij het garagegebouw bijvoorbeeld kan worden omgevormd tot een studio of appartement. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; een virtuele rondleiding is beschikbaar op eenvoudig verzoek. Contacteer Yannick via ### of via e-mail op ### . Deze woning is een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, potentieel en rust in Rodange. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige woonomgeving. Gelegen aan de Rue de la Terre Noire, straalt dit huis een warme en familiale sfeer uit. Met een totale woonoppervlakte van 117 m² verdeeld over vier slaapkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en praktische indeling. De woning beschikt over twee badkamers, waarvan één met een douche en WC, en de andere voorzien van een bad en WC, wat zorgt voor een comfortabele en efficiënte dagindeling. De gezellige en lichte woonkamer vormt het hart van het huis, perfect voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De ruime, volledig uitgeruste keuken biedt alle benodigde voorzieningen voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Buiten bevinden zich een mooie terras met toegang tot de tuin, een kleine tuin met zwembad en een extra polyvalente ruimte die gebruikt kan worden als opslag of tweede leefruimte. De voordeur leidt naar een nette voortuin met terras, wat bijdraagt aan de charmante uitstraling van de woning. Het exterieur van de woning is bijzonder aantrekkelijk, met een tuin die uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Het aangelegde terras is ideaal om te genieten van zonnige dagen of gezellige barbecues. Het tuinareaal van ongeveer 1,65 are biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen en voor het aanleggen van een tuin of andere buitenactiviteiten. Verder beschikt de woning over een garage met plaats voor twee voertuigen, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Gelegen in een rustige buurt, maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, is deze woning zeer aantrekkelijk voor wie comfort en gemak waardeert. De vraagprijs voor deze mooie woning bedraagt €649.000, zonder btw. De woning wordt verwarmd via gas en heeft een EPC-waarde van F, wat aangeeft dat er nog verbeterpotentieel is op energiegebied. Deze eigendom vormt een unieke gelegenheid voor diegenen die op zoek zijn naar een volledig uitgeruste woning in een rustige en aangename omgeving. Als u geïnteresseerd bent in deze woning of meer informatie wenst, aarzel dan niet om contact op te nemen met SOLAIA IMMO via ### of telefonisch op ### Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om deze prachtige woning zelf te ervaren. Meer weten?

Deze prachtige woning in Rodange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 128 m², is deze woning perfect voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden thuisbasis. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping die gebruikt kan worden als dressing of extra badkamer, en een ruime woonkamer met een sfeervolle open haard. De keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot de terras- en tuinruimte, ideaal voor buitenleven en entertainment. De woning is volledig gerenoveerd in 2016 en 2022, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over grote onderhoudswerken en u direct kunt genieten van het comfort dat deze woning te bieden heeft. De praktische indeling wordt aangevuld met een badkamer voorzien van douche, een apart toilet, en een wasruimte. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënte en betrouwbare verwarming. Het geheel verkeert in uitstekende staat en is klaar voor nieuwe bewoners. De locatie in Rodange is bijzonder gunstig: in een gewilde wijk die bekend staat om zijn nabijheid tot talrijke voorzieningen. Op korte afstand vindt u scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor u altijd snel en gemakkelijk uw dagelijkse benodigdheden kunt bereiken. Deze verbindingen maken van deze woning een uitstekende keuze voor wie in een rustige maar goed verbonden omgeving wil wonen. De prijs van deze prachtige woning bedraagt €669.000, zonder btw, en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. Bezichtigen kan zowel doordeweeks als op zaterdag, waardoor u flexibel plannen kunt maken. Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op via ### voor een vrijblijvende afspraak of een gratis inschatting van uw huidige eigendom. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in een gewilde buurt van Rodange; aarzel niet om snel te reageren en uw woonwensen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en functioneel vastgoed in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over meerdere niveaus, combineert deze woning comfort met praktische indeling. Het beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, en twee badkamers die zorgen voor voldoende comfort voor alle gezinsleden. De woning is volledig uitgerust en voorzien van gasverwarming, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Het is bovendien niet verhuurd en klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen. De vraagprijs bedraagt € 605.000, zonder btw, wat dit huis een aantrekkelijke investering maakt in de regio Rodange. De indeling van de woning is optimaal afgestemd op het moderne levensritme. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichtrijke inkomhal van 9,42 m² die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken van 13,31 m² en een gezellige woonkamer van 14,95 m², ideaal voor familiebijeenkomsten of ontspannen avonden. Daarnaast is er een apart toilet van 1,82 m². Op het eerste en tweede verdiep zijn de slaapkamers gespreid, met respectievelijk 13,39 m² en 10,15 m² op de eerste verdieping en 13,87 m² en 10,22 m² op de tweede verdieping. Deze verdiepingen worden gekenmerkt door een praktische indeling met hallen van respectievelijk 3,93 m² en 3,43 m² die naar de verschillende kamers leiden. De badkamers op beide verdiepingen zijn uitgerust met douches en bieden de nodige privacy en comfort. Daarnaast beschikt de woning over een volledig afgewerkte zolder van bijna 9 m² die kan ingericht worden als extra slaapkamer of kantoorruimte. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, is de toegang tot een terras en tuin via de kelderruimte. De kelder van bijna 17 m² biedt voldoende opslagruimte en de technische ruimte van bijna 20 m² geeft ruimte voor installaties en andere praktische toepassingen. De locatie in Rodange garandeert rust en privacy, terwijl essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Het niet overstromingsgevoelige gebied maakt het idee van wonen hier extra veilig en zorgeloos. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met karakter, comfort en een goede ligging, biedt deze woning in Rodange een uitstekende investering. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of een bezichtiging en maak deze droomwoning snel jouw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige woning in Rodange biedt een unieke combinatie van charme, ruimte en potentieel voor verdere ontwikkeling. Gelegen in het hart van Rodange, is deze elegante woning met een woonoppervlakte van 185 m² en een bouwperceel van 3a20ca ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met bijkomende mogelijkheden. De traditionele constructie uit natuurlijke steen, gecombineerd met een stijlvolle dakbedekking in leien, straalt tijdloze kwaliteit uit. De woning beschikt over een onderbouw, een verhoogd gelijkvloers, een eerste verdieping en een ruime zolder, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of voor wie extra kantoor- of hobbyruimte wenst. Met vijf slaapkamers, één badkamer en centrale verwarming op gas die in 2025 werd vernieuwd, biedt deze woning comfort en modern gemak. De indeling omvat een gastvrij ontvangsthal, een lichte woonkamer met eethoek, een functionele keuken en een slaapkamer met douche op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, terwijl de zolderruimte meerdere kamers en een grote, geïsoleerde ruimte herbergt die aan diverse projecten kan worden aangepast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een voormalige bakkerij, die nu dienstdoet als bijgebouw met een garage. Deze constructie is eveneens uit steen opgebouwd, voorzien van een betonnen vloer en een enkelzijdige leien dakbedekking. De ruimte is nog niet verwarmd of geïsoleerd, maar biedt veel potentieel voor verbouwingen of extra woonruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. Het perceel terrasloos, maar met voldoende parkeerplaats voor één auto buiten, sluit naadloos aan bij het rustige en centrale karakter van Rodange. Het terrein van 3a20ca geeft bovendien ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreidingen, waardoor deze woning niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook een interessante investering. Rodange zelf vormt een aantrekkelijke locatie dankzij de nabijheid van alle essentiële voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het leven hier zowel praktisch als comfortabel maakt. De combinatie van traditionele bouwtechnieken met de moderne voorzieningen en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. Gezien de uitstekende ligging en de goede staat van onderhoud is deze woning klaar om te betrekken of verder te personaliseren naar eigen wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid in Rodange? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze expertise staat klaar om u te begeleiden bij deze waardevolle aankoop. Meer weten?

Ontdek deze unieke woning met een rijk karakter te koop in Rodange, een ideaal vastgoed voor grote families of investeerders die op zoek zijn naar veelzijdigheid en potentieel. Deze ruime residentie, gelegen in de rustige omgeving van rue de la Fontaine, biedt een totale woonoppervlakte van 240 m², verdeeld over een hoofdwoning en een zelfstandige appartement met aparte ingang. De woning dateert uit de jaren 1930 en straalt charme uit met haar authentieke uitstraling gecombineerd met moderne voorzieningen. De hoofdwoning beslaat ongeveer 160 m², terwijl het zelfstandige appartement circa 80 m² groot is, waardoor het mogelijkheden biedt voor verhuur of gastenverblijven. Het perceel meet 7 are 79 centiare, wat ruimte biedt voor uitbreiding, tuinprojecten of andere optimalisaties. Het geheel is vrij van bewoning en klaar om onmiddellijk te betrekken, wat aantrekkelijke kansen biedt voor zowel privégebruik als belegging. De woning beschikt over negen slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor familiale behoeften of het creëren van werk- of hobbyruimtes. Twee semi-geïnstalleerde keukens en twee badkamers samen met een extra toilet vormen de praktische basis voor een comfortabel dagelijks leven. De woning is voorzien van dubbele en triple beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De recente Viessmann-gasketels zorgen voor betrouwbare verwarming, terwijl de gescheiden meters voor water, elektriciteit en verwarming zorgen voor een overzichtelijke regeling. Parkeren is mogelijk op de binnenplaats die drie voertuigen kan huisvesten, naast drie garages, waarvan één geschikt is voor een campingcar of bestelwagen. Dit alles maakt het onderhoud en gebruik uiterst praktisch en functioneel. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen. Gelegen in Rodange met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, zoals bus en station, ligt de woning op korte afstand van Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. De nabijheid van scholen, winkels en sportinfrastructuur zorgt voor een comfortabele levensstijl in een rustige omgeving met uitzicht op groene ruimtes en een tuin. De omgeving is kalm en aangenaam, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Met deze eigendom krijgt u niet alleen een ruim en veelzijdig vastgoed, maar ook de mogelijkheid om direct te wonen of te investeren met onmiddellijke opbrengst. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Youri Inglebert van COCONSULT via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op om deze bijzondere woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Rodange, een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en flexibiliteit. Deze volledig gerenoveerde residentie biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 180 m² verdeeld over vier verdiepingen, met vijf slaapkamers en vier badkamers, waardoor er volop ruimte is voor een grote familie of een uitstekende investering. De woning beschikt over drie keukens en extra sanitaire voorzieningen, wat de indeling bijzonder veelzijdig maakt. De indeling is ontworpen met het oog op functionaliteit en comfort, met een ruime woonkamer op het gelijkvloers die uitnodigt tot ontspanning, en een praktische keuken die perfect aansluit bij het moderne levensstijl. Een van de grote troeven van deze woning is de mogelijkheid om een verdieping te scheiden en te gebruiken als een zelfstandige woonunit of dependance, ideaal voor verhuur of gezinsleden die privacy wensen. De tuin van 2,7 are biedt een prachtige buitenruimte om te genieten van de zon en de frisse lucht, perfect voor recreatie en ontspanning tijdens de mooie dagen. Het huis is gelegen in een rustige en geliefde wijk in Rodange, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich in de onmiddellijke omgeving: winkels, scholen, openbaar vervoer en andere faciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen en investeerders. De woning wordt aangeboden zonder dat er nog werkzaamheden uitgevoerd hoeven te worden, wat betekent dat u direct kunt intrekken of starten met het verhuren ervan. De vraagprijs bedraagt €669.000, een interessante investering gezien de vele gebruiksmogelijkheden en de gunstige ligging. Met een EPC-waarde van F biedt deze woning volop potentieel om nog energiezuiniger gemaakt te worden. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning te Rodange? Neem contact op met SOLAIA IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans die u niet mag laten liggen, zeker gezien de veelzijdigheid en de vele mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Onze contactgegevens staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar het ideale huis of investeringsproject. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, potentieel en een gunstige locatie. Met een vraagprijs van 845.000 euro, presenteert dit vastgoed zich als een unieke investering in een rustige en gewilde buurt. De woning bestaat uit een hoofdgebouw met een woonoppervlakte van ongeveer 180 m², aangevuld met een extra gebouw van circa 200 m² dat extra woon- of werkruimte biedt. De woning beschikt over vier slaapkamers en een aparte dressingruimte, wat ruimte en comfort garandeert voor een grote familie of voor de combinatie van wonen en werken. Een volledig uitgeruste keuken met balkon, een ruime badkamer, twee toiletten en een wasruimte maken het interieur praktisch en functioneel. Buiten beschikt de woning over een tuin van circa 300 m², een terras en een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De garage en extra binnenparkeerplaatsen zorgen voor voldoende opslag en mobiliteit. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De hoofdwoning wordt verwarmd via gas, terwijl het achtergebouw verwarmd wordt met olie, wat mogelijkheden biedt voor aanpassingen of renovatie. Het perceel is gelegen op een rustige locatie met een tuin die ruimte en privacy biedt, terwijl de grote terrasruimte perfect is voor gezellige buitenactiviteiten. Het gebouw is niet verhuurd en er zijn geen zonnepanelen of lift aanwezig, wat de moderne en praktische aanpak benadrukt. Het EPC-certificaat is momenteel niet beschikbaar, maar de woning biedt diverse mogelijkheden voor renovatie en optimalisatie. Deze eigendom is bijzonder geschikt voor ondernemers, groot gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een pand met veel potentieel. Gelegen in Rodange, geniet u van de voordelen van deze rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en transportmogelijkheden. De ligging maakt het een praktische keuze voor wie comfort, bereikbaarheid en ruimte waardeert. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruime uitbreidingsmogelijkheden of naar een bedrijfsruimte met woonfunctie, deze woning biedt talloze opties. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed wacht op de juiste koper die de mogelijkheden weet te benutten. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Rodange, een ideale keuze voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar ruimte en potentieel. Gelegen aan de Rue Nicolas Biever, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van 185 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een mogelijkheid tot uitbreiding dankzij het grote zolderoppervlak van 65 m² dat kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers. De woning bevindt zich op een perceel van 3,5 are en beschikt over een verzorgde tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand is voorzien van een garage en een extra parkeerplaats, wat het comfort en de bereikbaarheid verhoogt. De woning is volledig onderkelderd, met een praktische wasruimte en ruime kelders, waardoor er volop opslagruimte is. Binnen vindt u een functionele indeling met een gastvrij ontvangsthal, een separate wc en een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de eetruimte. De keuken is praktisch en geeft directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buiten eten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met wc, perfect afgestemd op gezinsgebruik. Het grote zoldergebied is volledig gerenoveerbaar, waardoor er de mogelijkheid is om extra slaapkamers of een werkruimte te creëren. Recent is onder andere een nieuwe gasketel geïnstalleerd en verkeert het dak in goede staat. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing en rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en veiligheid. De stevige betonstructuur onderstreept de duurzaamheid van deze woning. De locatie in Rodange biedt talrijke voordelen: rust, groen en een familiale omgeving, terwijl voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De buurt kenmerkt zich door haar rustige straatbeeld en de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het is een uitstekende plek voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en toekomstig groeipotentieel. Neem contact op met SOLAIA IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning combineert praktische voordelen met potentieel voor verdere uitbreidingen, waardoor het een slimme investering of thuisbasis vormt voor wie wil genieten van de rust en ruimte in Rodange. Meer weten?

Gelegen in het hart van Rodange, biedt deze aantrekkelijke tussenwoning ruime leefmogelijkheden op een bewoonbare oppervlakte van 110 m². Het pand beschikt over drie slaapkamers, waaronder twee met een eigen douche, en biedt een uitstekende indeling over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een lichte entreehal met apart toilet en een handige doucheruimte. De eerste verdieping is ingericht met een eetkamer die in open verbinding staat met de woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken. De bovenliggende verdiepingen bieden comfortabele slaapkamers met bijbehorende voorzieningen. Het perceel van 4a 45ca beschikt over een royale tuin die extra buitenruimte biedt voor ontspanning en recreatie. Verder is er een indrukwekkende garage aanwezig, geschikt voor drie voertuigen en voorzien van een mechanische put voor autoliefhebbers of doe-het-zelvers. De woning heeft bovendien ruime keldervertrekken die extra opslagmogelijkheden en toegang tot technische ruimtes bieden. Zo is er ook een praktische wasruimte voorzien. De locatie van dit huis biedt een scala aan voordelen voor het dagelijks leven, met winkels, restaurants en essentiële diensten binnen handbereik. De nabijheid van scholen, kinderopvang en gezondheidsfaciliteiten verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Daarnaast is er een snelle toegang tot het openbaar vervoer, waaronder het treinstation, wat de connectiviteit met de omliggende regio's vergemakkelijkt. Kortom, een praktische en aangename woonplek in het levendige Rodange. Meer weten?

Deze vrijstaande woning ligt in de rustige en goed bereikbare wijk van Rodange. Met een woonoppervlakte van circa 115 m² en een totale bruikbare ruimte van 172 m² biedt deze woning voldoende leefruimte voor een gezin. Het huis beschikt over een praktische indeling met een volledig uitgeruste keuken van 17,2 m² die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van 19 m², ideaal voor buitenbijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer van 21 m² met een dressingruimte, en een kleinere kamer. De tweede verdieping biedt extra functies zoals een speelkamer, een kantoor en een kleine extra slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 19,5 m² en een wasruimte met een gasgestookte ketel voor verwarming. Buiten is er een groot tuinoppervlak en een parkeerplaats voor de auto. De woning is gebouwd in 1925 en ligt dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De verwarmingsinstallatie is gebaseerd op een gasketel, en de energieprestatieklasse is F. De ligging nabij belangrijke wegen maakt het gemakkelijk om de omgeving te verkennen, terwijl het rustige straatbeeld bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO RASTODER. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Het eigendom heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 270 m² en is gelegen op een perceel van 2,40 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en privacy. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee op het eerste verdiep en twee op het tweede, elk met ingebouwde maatkasten die zorgen voor praktische opbergruimte. Daarnaast zijn er twee volledige badkamers en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit perfect worden gecombineerd. Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een gezellige woonkamer met open haard, een eetruimte en een grote, lichte keuken die uitkijkt op het terras en de tuin. Dit buitengebied is ideaal om te genieten van rust en buitenactiviteiten, en biedt toegang tot de achtertuin via een elegant trappenhuis. Het interieur van deze woning wordt gekenmerkt door praktische en hoogwaardige afwerking. Op het eerste verdiep treft u een gezellige master bedroom met een aparte bureauhoek en een badkamer met douche, ligbad en toilet. Het tweede verdiep herbergt nog eens twee slaapkamers met ingebouwde kasten en een extra badkamer, waardoor het perfect is voor gezinnen of gasten. Bovendien beschikt het souterrain over een ruime berging, wasruimte, douchecabine en een garage voor twee voertuigen, aangevuld met een externe parkeerplaats voor nog een wagen. Een apart appartement met een eigen ingang, gelegen achter de hoofdwoning, biedt extra flexibiliteit voor bewoners of verhuurmogelijkheden. De woning wordt verwarmd via gas en is energiezuinig, wat bijdraagt aan het comfort en de lagere energiekosten. Gelegen aan de Rue Nicolas Biever in Rodange, combineert deze locatie rust met gemakkelijke bereikbaarheid. Rodange is bekend om zijn rustige woonwijken, nabijheid tot voorzieningen en goede verbindingen naar omliggende steden. De woning is beschikbaar in onderling overleg, zodat nieuwe eigenaren snel kunnen intrekken of hun plannen kunnen realiseren. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met M. Weiten via e-mail op ### of telefonisch op ### Met een prijs van 1.299.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op en ervaar zelf de charme en voordelen van dit indrukwekkende vastgoed in Rodange! Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in de geliefde residentiële wijk van Rodange, een gemeente die bekend staat om haar rustige en familiale sfeer. Het huis, dat in 2022 volledig is gerenoveerd, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 122 m² op een grondstuk van 1,06 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een eetkamer en een uitgeruste keuken, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De indeling van de woning is praktisch en goed onderhouden. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een inkomhal, een ruime keuken, een eetkamer en een gezellige woonkamer. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer met douchecabine, terwijl de tweede verdieping nog twee extra slaapkamers biedt en toegang tot een terras. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage, een aparte fietsenstalling en voldoende parkeerplaatsen buiten. De locatie van het huis biedt optimale bereikbaarheid, met nabijheid tot belangrijke verkeersassen, de grens met België en Frankrijk, en voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De verwarming is gasgestookt via een efficiënte condensatieketel uit 2013, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Een solide keuze voor wie zoekt naar een huis in een rustige wijk met goede verbindingen. Meer weten?

Aan de rand van Rodange vindt u deze volledig gerenoveerde semi-bungalow, gebouwd in 2018, die zich uitstekend leent voor zowel privé- als professionele doeleinden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 160 m² en is ideaal gelegen in het hart van de stad, dichtbij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches, apotheken en medische praktijken. Daarnaast is de locatie goed bereikbaar met openbaar vervoer en ligt het nabij hoofdwegen. De indeling van de woning bestaat uit een ruime woonkamer met een knusse open haard, een volledig uitgeruste keuken en vier grote slaapkamers. Aan de praktische zijde beschikt de woning over twee badkamers, een wasruimte en een garage, met daarnaast twee extra buitenparkeerplaatsen voor bezoekers. De woning is grotendeels gelijkvloers en beschikt over een tuin van ongeveer 97 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van centrale verwarming zonder vloerverwarming en heeft geen zonnepanelen of lift. De energieprestatie is vastgelegd onder EPC-rapport VIERGE. Deze woning biedt een mooie combinatie van comfort en centrale ligging, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor mensen die op zoek zijn naar een modern en goed onderhouden huis in Rodange. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cassandra via ### of per e-mail. Meer weten?

Deze unieke investeringskans bevindt zich in Rodange en biedt een veelbelovende gelegenheid voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met potentieel. Het betreft een woning die momenteel in ruwe staat verkeert, waardoor u de volledige vrijheid hebt om de indeling en afwerking naar eigen wens en strategie te bepalen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 250 m², verdeeld over drie zelfstandige appartementen, vormt dit pand een solide basis voor een winstgevend investeringsproject. De combinatie van een ruime woonoppervlakte, meerdere slaapkamers en buitenruimtes zoals terrassen en een privétuin, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor verhuur of eigen gebruik met bijkomende verhuurmogelijkheden. Het gelijkvloers beslaat circa 100 m² en beschikt over twee slaapkamers, een royale woonkamer, een terras en een tuin, wat het uitermate geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en buitenleven. Het eerste verdieping omvat ongeveer 80 m² met eveneens twee slaapkamers, een terras van circa 15 m² en de mogelijkheid om een comfortabel woonruimte te creëren voor koppels of kleine gezinnen. Het tweede verdieping van ongeveer 65 m² biedt een praktische indeling die ideaal is voor verhuur aan jonge professionals of als rendementspand, dankzij de functionele eigenschappen en de mogelijkheid tot herfinanciering na afwerking. Gelegen in Rodange biedt dit vastgoed niet alleen ruimte en flexibiliteit, maar ook tal van voordelen door de reeds bestaande splitsing in drie aparte eenheden. De ligging in een rustige regio, gecombineerd met het potentieel voor waardestijging na renovatie, maakt dit project bijzonder interessant voor investeerders die willen profiteren van de Belgische vastgoedmarkt. De vraagprijs bedraagt €750.000, zonder btw, en de eigenaar heeft geen lopende huurovereenkomsten. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een woning met grote ontwikkelingsmogelijkheden en een sterke toekomstwaarde. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige woning in Rodange biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, energiezuinigheid en comfort. Gelegen op een rustige locatie, wordt deze nieuwbouw (2024) gekenmerkt door een eigentijds ontwerp en hoogwaardige afwerking. Het goed onderhouden vastgoed beschikt over een oppervlakte van ongeveer 249,5 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele thuisbasis. De woning is volledig uitgerust met de nieuwste technologieën, waaronder vloerverwarming via een warmtepomp en triple beglazing, wat bijdraagt aan een energie-efficiënt gebruik en lage energiekosten. De constructie is solide, met onder andere een geïsoleerd dak uit 2023 en een gevel met buitenisolatie uit 2024, waardoor de woning niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook een uitstekend comfort biedt gedurende het hele jaar. De indeling van de woning biedt praktische en functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vinden we een ruime, lichtrijke woonkamer van circa 25 m² die naadloos aansluit op de terras en tuin van ongeveer 100 m², perfect voor buitenleven en entertainment. De aparte keuken, gewaardeerd op 30.000 euro, meet circa 16 m² en geeft toegang tot het terras dat zich op het noordoosten bevindt. Een praktische inkomhal en een apart gastentoilet maken het geheel compleet. Boven bevinden zich vier slaapkamers, variërend van 9 tot 20 m², inclusief een master suite met dressing en een badkamer met dubbele douche. Een extra terras en een garage van circa 15 m² maken het aanbod nog aantrekkelijker. De woning beschikt over alle moderne faciliteiten zoals fiberoptische internetverbinding, rookdetectors, elektrische rolluiken en uitgebreide sanitaire voorzieningen. De locatie in Rodange biedt talrijke voordelen voor wie comfort zoekt in een rustige omgeving nabij alle voorzieningen. Ondanks de afgelegen ligging bevindt u zich dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat de woning uiterst geschikt maakt voor gezinnen of professionals die de voordelen van deze regio willen combineren met modern wooncomfort. De prijs van €999.000 wordt weergegeven zonder btw en weerspiegelt de hoge kwaliteit en de recente bouwstandaard van de woning. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve aanbieding? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat energiezuinig, praktisch en stijlvol is ingericht. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Rodange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging. Met een totale woonoppervlakte van circa 200 m² en een zorgvuldig aangelegde tuin van hetzelfde oppervlak, vormt deze woning een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige en praktische woning. Gebouwd in 1998 en uitstekend onderhouden, straalt deze woning kwaliteit uit en beschikt het over alle moderne voorzieningen die men tegenwoordig verwacht. De indeling omvat een ruime inkomhal met ingebouwde garderobe, die leidt naar een bijzonder lichte en open leefruimte. Deze centrale ruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en een eettafel, die samen een warme en uitnodigende sfeer creëren, mede dankzij de sfeervolle open haard. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en geven direct toegang tot een terras en de prachtig verzorgde tuin, die perfect is voor buitenleven tijdens de mooiere maanden. De keuken is separaat en praktisch ingericht, ideaal voor dagelijks gebruik en het bereiden van maaltijden. Verder beschikt deze woning over vier slaapkamers, die allen comfort en privacy bieden, evenals een functionele badkamer met bad en douchecabine. De kelderruimte biedt extra mogelijkheden met een ontspanningsruimte, een aparte douche, een grote wasruimte, en een wijnkelder voor de liefhebbers. Buiten wordt het plaatje compleet gemaakt door een dubbele garage, een carport en twee extra parkeerplaatsen, terwijl de verzorgde tuin zorgt voor een oase van rust en groen. De woning is voorzien van gasverwarming en verkeert in uitstekende staat, waardoor het direct klaar is voor bewoning. De ligging in Rodange is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid en faciliteiten. Het charmante dorp biedt een rustige woonomgeving terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen is de stad Luxemburg snel bereikbaar, wat deze locatie uiterst geschikt maakt voor forenzen. Het gebied kenmerkt zich door zijn groene karakter en ruime opzet, ideaal voor gezinnen die de voorkeur geven aan een rustige omgeving met voldoende privacy. Bovendien is de woning niet onderworpen aan overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt. Met een vraagprijs van 995.000 euro is dit vastgoed een zeldzame kans op de markt voor wie zoekt naar ruimte, comfort en kwaliteit in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar die kan genieten van alles wat dit prachtige huis te bieden heeft. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Rodange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, licht en rust, gelegen in een rustige residentiële omgeving nabij Luxemburg-Stad. Met een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² verdeeld over meerdere niveaus, inclusief een kelder, eerste verdieping en zolders, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. De woning is volledig vrijstaand, waardoor er volop natuurlijke lichtinval is vanuit alle zijden, wat de sfeer en het wooncomfort ten goede komt. De buitenruimte bestaat uit een privétuin en een terras, perfect om te genieten van ontspanning in een rustige setting. De prijs voor deze woning bedraagt €420.000, exclusief btw, en biedt veel potentieel voor verdere inrichting en personalisatie. De indeling omvat zeven kamers, waaronder twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken. Er zijn twee doucheruimtes aanwezig, gelegen op het gelijkvloers en de eerste verdieping, wat bijdraagt aan het comfort van bewoners en gasten. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over een verwarmingstype dat niet nader gespecifieerd is, wat nog verdere aanpassing mogelijk maakt volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning bevindt zich in een rustige en vooral residentiële omgeving in Rodange, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en natuurlijk de nabijheid van Luxemburg-Stad. Het terrein van 1,75 are geeft voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren, terwijl de aanwezigheid van een terras uitnodigt tot buitenleven. Rodange is bekend om zijn rustige sfeer en goede connectiviteit met Luxemburg-Stad, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen en gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonplek met goede bereikbaarheid. De woning wordt niet momenteel verhuurd en verkeert in goede staat, klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere renovaties volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met COCONSULT voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een mooie kans voor kopers die zoeken naar een vrijstaande woning met potentieel in een rustige, groene omgeving dicht bij de grens. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of een vrijblijvende afspraak. Meer weten?