Huis te koop - Rodange (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning te koop in Rodange, een ideale kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Het huis is recent gerenoveerd tussen 2016 en 2022, waardoor het beschikt over moderne voorzieningen en een mooie afwerking. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een gezellige woonkamer met een bio-ethanol haard, een ruime eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot zowel de achtertuin als een tweede terras voor buitenleven. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping een grote slaapkamer biedt die eventueel kan worden uitgebreid met een eigen badkamer. De woning beschikt ook over een praktische wasruimte en voldoende opbergruimte. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Gelegen in Rodange, geniet deze woning van een uitstekende locatie nabij alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van het treinstation maakt het gemakkelijk om binnen de regio te reizen en verbindingen naar nabijgelegen steden te benutten. Met een EPC-classificatie van E biedt deze woning een degelijke energieprestatie en is ze geschikt voor verdere verbeteringen indien gewenst. De woning wordt verkocht zonder BTW, wat gunstig is voor kopers die hierop willen investeren of gebruik maken van belastingvoordelen. De prijs bedraagt 669.000 euro, inclusief de kosten voor het makelaarskantoor (3% plus btw). Als u op zoek bent naar een woning met potentieel in een rustige, goed verbonden omgeving, dan is dit aanbod zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een zeer aantrekkelijke locatie met tal van voordelen. Uw nieuwe thuis in Rodange wacht op u! Meer weten?

Deze interessante vastgoedaanbieding in Rodange biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Het betreft een huis dat momenteel in ruwe staat verkeert, waardoor de koper de vrijheid heeft om de afwerking en indeling volledig naar eigen wens en strategie af te stemmen. Het object bestaat uit drie aparte appartementen, wat het ideaal maakt voor verhuur of om te benutten als een belegging die op lange termijn waarde kan genereren. Met een totale woonoppervlakte van circa 250 m² biedt deze woning ruimte voor diverse invullingen en rendementen. De ligging in Rodange, dicht bij faciliteiten en infrastructuur, draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor huurders of kopers die op zoek zijn naar een veelzijdige en potentieel rendabele vastgoedinvestering. De woning is verdeeld over drie verdiepingen, met elk hun eigen karakter en gebruiksmogelijkheden. Het gelijkvloers beslaat ongeveer 100 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een terras en een privétuin, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen die behoefte hebben aan buitenruimte en comfort. Het eerste verdiepingsniveau van circa 80 m² omvat eveneens twee slaapkamers en een terras van ongeveer 15 m², ideaal voor koppels of kleine gezinnen die willen genieten van buitenleven op een rustige locatie. Het tweede niveau van circa 65 m² biedt een functioneel appartement dat aantrekkelijk is voor huurders zoals jonge professionals of als korte- of langetermijnverhuur. De indeling biedt volop mogelijkheden voor renovatie en afwerking volgens de wensen van de eigenaar, hetgeen een grote meerwaarde betekent. Rodange is een dynamische locatie met goede verbindingen en voorzieningen, waardoor het wonen hier aantrekkelijk is voor diverse doelgroepen. De prijs voor dit unieke project bedraagt 750.000 euro, zonder btw, en geeft u de kans om te investeren in een veelbelovend vastgoed met aanzienlijke groeimogelijkheden. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt beginnen met renovatie en inrichting. Neem contact met ons op om deze investeringskans verder te bespreken of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen de mogelijkheid tot het realiseren van een winstgevende portefeuille, maar ook de kans om een woning volledig naar eigen smaak en wensen te ontwikkelen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Rodange, een locatie die rust en comfort combineert met een uitstekende bereikbaarheid. Deze woning, gelegen aan de Rue de Maribor 2, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 190 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en bevindt zich op een perceel van circa 3,74 are. Gebouwd in 1998 en zeer goed onderhouden, straalt dit vastgoed kwaliteit en duurzaamheid uit. Het huis beschikt onder andere over een ruime woonkamer van ongeveer 40 m² met open haard, een volledig uitgeruste keuken met een waarde van circa 25.000 euro, en diverse slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is bovendien voorzien van een eigen garage, zowel binnen als buiten, wat extra gemak en veiligheid biedt voor bewoners en bezoekers. De praktischer details maken deze woning nog aantrekkelijker. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een inkomhal van ongeveer 6 m², een apart gastentoilet en een berging, terwijl de bovenverdieping bestaat uit drie slaapkamers, waaronder één met dressing en balkon, en een moderne badkamer met douche en bad. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee ruimtes beschikbaar: een extra slaapkamer en een werkruimte, plus een douchecabine. Het perceel beschikt over een tuin van ongeveer 250 m² met een tuinhuis, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd via gasradiatoren en is voorzien van dubbele beglazing, manuele rolluiken, en moderne veiligheidsvoorzieningen zoals rookmelders en een alarmsysteem. Daarnaast is de EPC-classificatie E, wat duidt op een goede energie-efficiëntie voor een woning uit die periode. De ligging in Rodange biedt tal van voordelen. Deze rustige en groene omgeving ligt dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging kunt u snel genieten van de rust van de natuur zonder in te boeten op het comfort van de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een investeringsobject of een comfortabele plek om te leven, deze woning biedt alle essentiële elementen om uw wensen te vervullen. De vraagprijs bedraagt 899.000 euro, zonder BTW, en biedt u de kans om te investeren in een solide vastgoed aan een marktconforme prijs. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Rodange, een ideale gezinswoning met een uitstekende ligging binnen de gemeente Pétange. Deze charmante woning biedt ongeveer 140 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over verschillende etages, en beschikt over een ruim perceel van ongeveer 3 are met een grote tuin en meerdere terrassen, zowel open als overdekt. De woning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een praktische indeling. Op het gelijkvloers vindt u een moderne, open keuken die naadloos aansluit op de eetkamer en een ruime woonkamer van maar liefst 54,48 m² met directe uitgang naar de buitenruimte. De terrassen bieden extra ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de grote tuin ideaal is voor speelplezier en tuinieren. Het eerste verdiep herbergt vier slaapkamers en een badkamer van 5,20 m², wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. Daarnaast is er een grote, nog te ontwikkelen zolderruimte van circa 38 m² die perfect kan worden aangepast aan uw wensen, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Het ondergrondse gedeelte omvat een technische ruimte met gasboiler en wasruimte, waardoor alles praktisch en overzichtelijk is georganiseerd. De woning beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie en geluidsdichtheid. De locatie in Rodange biedt talrijke voordelen voor bewoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. De goede uitvalswegen zorgen voor vlotte verbindingen naar de omliggende regio’s, terwijl het openbaar vervoer hier goed aanwezig is. In de nabijheid van de woning bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, gezondheidszorg en scholen, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een ruime plek om te wonen met mogelijkheden voor personalisatie, deze woning biedt een mooie balans tussen functioneel comfort en praktische locatie. De prijs bedraagt €525.000, exclusief btw, en de woning wordt aangeboden zonder lopende huurcontracten. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke vastgoedkans? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces van dit unieke woonadres in Rodange. Meer weten?

Deze prachtige woning in Rodange biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en praktische ligging. Met een vaste vraagprijs van €749.000, biedt dit vrijstaande huis een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over acht slaapkamers, waarvan vijf zich bevinden op de tweede verdieping, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Het grote grondstuk van ongeveer 3 are (80 m² tuin) en de zorgvuldig aangelegde terrassen maken het mogelijk om volop te genieten van buitenleven. De woning is voorzien van een grote woonkamer met dubbele living van 34,19 m² en een open, volledig uitgeruste keuken die ook in de kelder bereikbaar is. Een opvallend kenmerk is de afgesloten veranda van 16,74 m² die rechtstreeks toegang biedt tot het grootse buitengebied en het terras, perfect voor ontspannen zomerdagen of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De praktische indeling en de uitgebreide voorzieningen maken deze woning zeer aantrekkelijk. Op de begane grond bevinden zich onder andere een ruime inkomhal (14,93 m²), een aparte WC, en een volledig uitgeruste keuken die openstaat naar de eetkamer. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, elk met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, en een grote badkamer met zowel bad als douche. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een extra keuken met eetruimte, gecombineerd met vijf slaapkamers die ideaal kunnen dienen voor een groot gezin of als werk- of hobbyruimtes. De kelder omvat een technische ruimte, wasplaats en een extra douchekamer, waardoor alle praktische aspecten van het dagelijks leven verzekerd zijn. De woning wordt verwarmd met een gasinstallatie en is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De ligging in Rodange biedt tal van voordelen voor levenskwaliteit en mobiliteit. Dankzij de nabijheid van snelwegen en regionale verbindingen is het gemakkelijk om verder te reizen binnen Luxemburg en België. Openbaar vervoer is beschikbaar voor wie geen eigen wagen heeft of liever milieuvriendelijk reist. Bovendien bevinden scholen, winkels, gezondheidszorg en andere lokale voorzieningen zich op korte afstand, waardoor het dagelijks leven bijzonder comfortabel wordt. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en gemakkelijke toegang tot alle essentiële diensten in een gewilde wijk. Neem vandaag nog contact op met HOUSE FOR YOU om een bezichtiging te plannen en deze bijzondere woning zelf te ontdekken! Meer weten?

Deze ruime woning in Rodange biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel projectontwikkelaars als investeerders die hun eigen stempel willen drukken op een te renoveren vastgoed. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en een bruikbare oppervlakte van circa 175 m², beschikt dit huis over een functioneel en potentieel aantrekkelijk ontwerp dat klaar is voor een renovatie. Gelegen in een rustige en gunstige omgeving, vormt deze woning een solide basis voor wie op zoek is naar een woning met veel mogelijkheden. De indeling omvat op het gelijkvloers een uitnodigende woonkamer met open ruimte voor de eettafel en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een badkamer met WC, wat de praktische levensbehoeften vervult. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk geschikt voor verschillende doeleinden, naast een tweede badkamer met WC. Het tweede verdiepingsniveau bestaat uit een gerenoveerde zolder die als extra kamer, kantoor of multifunctionele ruimte kan dienen, waardoor de woonruimte nog verder uitbreidbaar is. De woning is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een te renoveren staat, wat het ideaal maakt voor kopers die hun eigen maatwerk wensen te realiseren. De huisverwarming wordt verzorgd op gas, wat efficiëntie en comfort biedt. Belangrijk om te vermelden is dat het EPC-rapport nog niet beschikbaar is, en dat de woning niet overstromingsgevoelig is, wat extra gemoedsrust geeft. De ligging in Rodange biedt goede voorzieningen en bereikbaarheid, ideaal voor wie in een rustige omgeving wil wonen, maar toch dichtbij alle nodige faciliteiten wil zijn. Deze woning wordt aangeboden voor 525.000 euro, zonder btw, en biedt daarmee een aantrekkelijke investering of woonproject. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail, wij staan klaar om u verder te begeleiden in dit interessante vastgoedproject. Meer weten?

Ontdek deze vrijstaande woning gelegen in het rustige en strategisch gunstige Rodange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gevestigd op een perceel van maar liefst 6,70 are, biedt deze woning een totale bruto oppervlaktetelling van ongeveer 301 m², waarvan circa 171 m² woonoppervlakte. De woning dateert uit de jaren 1960 en straalt karakter uit, met ruimte voor een volledige renovatie en personalisatie. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met centraal gelegen trap die de verschillende delen van de woning naadloos met elkaar verbindt. De grote en lichte woonkamer, voorzien van brede ramen, is uitermate geschikt voor gezellige familie- of ontvangstruimtes. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat multifunctioneel gebruik mogelijk maakt, zoals kantoorruimte of suites voor gezinsleden. De keuken en sanitaire ruimtes vragen een moderne update, waardoor u de vrijheid krijgt om uw eigen stijl en comfortniveau te integreren. Een bijzonder pluspunt is de aanwezige opbergzolder die kan worden ingericht voor extra woonruimte of opslag. De tuin achter de woning biedt een privé, comfortabele buitenruimte die perfect is voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast beschikt deze woning over een garage en één extra parkeerplaats, wat het gemak van parkeren en mobiliteit binnen handbereik brengt. De mogelijkheden voor uitbreiding en herindeling zijn talrijk, waardoor deze woning zich uitstekend leent voor verschillende levensstijlen en renovatieplannen. Het solide fundament en de grote potentie maken dit vastgoed tot een waardevolle investering. De ligging in Rodange combineert het ideale evenwicht tussen bereikbaarheid en levenskwaliteit. Deze locatie ligt vlakbij de grenzen met België en Frankrijk, wat het een uitstekende uitvalsbasis maakt voor pendelaars en reizigers. Bovendien bevinden zich op korte afstand winkels, scholen, openbaar vervoer en het station, waardoor dagelijkse mobiliteit zeer comfortabel is. Dankzij de nabijheid van economische centra en de goede verbindingen naar Luxemburg-stad biedt deze woning niet alleen ruimte en vrijheid, maar ook een uitstekende levensstandaard. De vraagprijs bedraagt 820.000 euro, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning met volop ontwikkelingsmogelijkheden? Neem dan snel contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Deze investering biedt u de kans om uw eigen stempel te drukken op een huis met veel potentieel in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel voor verdere ontwikkeling. Gelegen aan de Rue de la Minière, is deze halfvrijstaande woning perfect voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met moderne voorzieningen en een gunstige ligging. De woning, gebouwd in 1964 en gedeeltelijk gerenoveerd in de late jaren '90, onderging verdere verbeteringen in 2016 met de vervanging van ramen en de verwarmingsketel. Met een woonoppervlakte van circa 135 m² en een totale nuttige oppervlakte van ongeveer 210 m², beschikt deze woning over een goed uitgebalanceerd vloerplan dat zich uitstekend leent voor diverse levensstijlen. De indeling omvat een uitnodigende inkomhal die leidt naar een heldere, volledig uitgeruste keuken en een aangename eetruimte. Het comfortabele salon biedt ruimte voor ontspanning en samenzijn, terwijl het aparte toilet en de praktische berging extra comfort bieden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die verzorgd en goed ingericht zijn, aangevuld met een ruime badkamer. De zolder kan naar wens worden omgebouwd tot bijvoorbeeld een master suite, extra slaapkamers, speelkamer of kantoorruimte, waardoor de woning volop mogelijkheden biedt voor maatwerk. In de kelder bevindt zich een ruime opbergruimte, een wasruimte met douche, een garage en een atelier, wat de functionaliteit van het huis verder versterkt. Buiten heeft u een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras, ideaal voor genieten van de buitenlucht en het organiseren van gezinsactiviteiten. De ligging van deze woning in Rodange biedt diverse voordelen. Het huis ligt vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De woning is zorgvuldig onderhouden, met onder andere nieuwe ramen en verwarmingsinstallatie uit 2016, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. De energieprestatiecertificaat (EPC) is gekend met een G-score, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energiebesparingen. Voor wie op zoek is naar een ruime familiale woning met mogelijkheden voor uitbreiding of investering, biedt deze woning in Rodange een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Rodange, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en gunstige ligging. Deze charmante woning biedt een totale woonoppervlakte van circa 128 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is volledig gerenoveerd in 2016 en 2022. Met drie slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte WC en een wasruimte, biedt deze woning alles wat een gezin of een kopersgroep op zoek naar een comfortabel thuis verlangt. De volledig uitgeruste keuken, die toegang biedt tot de terrassen en de tuin, maakt het mogelijk om gezellige maaltijden te organiseren en te genieten van het buitenleven. De gezellige woonkamer met open haard vormt het hart van de woning, ideaal voor ontspanning en samenkomen. De woning bevindt zich in een gewilde buurt in Rodange, dicht bij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbare vervoersverbindingen. Dankzij de strategische ligging is dit huis zeer goed verbonden met de belangrijkste routes, wat het wooncomfort verder versterkt. Het is een bijzonder geschikt vastgoed voor gezinnen die waarde hechten aan een praktische ligging zonder in te boeten aan woonkwaliteit. Bovendien is de woning onmiddellijk beschikbaar, waardoor potentiële kopers snel kunnen genieten van hun nieuwe thuis. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een bezichtiging en verdere informatie. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 669.000 euro, zonder bijkomende BTW. Voor meer details of om een afspraak te maken voor bezichtiging, kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer of e-mail. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Rodange, dat garant staat voor woonplezier en uitstekende verbindingen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden om deze woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze charmante woning in Rodange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gelegen aan de Route de Longwy, bevindt deze residentie zich op een perceel van 630 m² en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 157 m². De woning is ideaal voor renovatie en biedt een grote hoeveelheid ruimte en flexibiliteit, waardoor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid krijgt om een eigen draai aan het huis te geven. De indeling omvat een ruime woonkamer, een keuken, vijf slaapkamers, een badkamer met toilet, een extra toilet, en een handige bergruimte met douche in de kelder. Daarnaast beschikt het pand over een veranda die zich perfect leent voor ontspanning en buitenleven. Buiten vindt u een grote tuin die mogelijkheden biedt voor tuinieren, speelruimte of het aanleggen van een terras, ideaal voor gezinnen of mensen die van buitenactiviteiten houden. De woning is uitgerust met een garage voor twee auto's en beschikt over technische elementen die aandacht vragen, zoals een EPC-score van G en een isolatieklasse H. De verwarming gebeurt via gas, wat gebruikelijk is in oudere woningen die nog verdere modernisering kunnen gebruiken. De sterke punten van deze woning liggen in de grote volumeklassen en het potentieel dat het biedt na renovatie. Gelegen dichtbij diverse faciliteiten en voorzieningen, is deze woning zeer geschikt voor wie op zoek is naar een project met veel kansen in Rodange. Of u nu uw eerste woning wilt renoveren of een investering zoekt, deze eigendom biedt veel mogelijkheden. De prijs voor deze woning bedraagt €595.000, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die de woning volledig naar eigen wens kan aanpakken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Solvia Immo staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit proces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in deze aantrekkelijke locatie in Rodange. Meer weten?

Deze ruime woning in Rodange biedt een prachtige kans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning of een interessant investeringsproject. Gebouwd in de jaren 1970, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van circa 180 m² en een nuttige oppervlakte van ongeveer 260 m². De woning is uitstekend gelegen in een rustige omgeving, vlakbij alle nodige voorzieningen, scholen en belangrijke verbindingswegen. Met een prijs van €749.000 biedt deze woning een aantrekkelijk totaalpakket voor kopers die waarde hechten aan zowel ruimte als locatie. De indeling van het huis omvat een ontvangsthal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer met een gezellige eethoek, perfect voor familiebijeenkomsten en ontspanning. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties, terwijl de woning beschikt over vijf slaapkamers die flexibel kunnen worden ingericht. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet aanwezig, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Een bijzonder pluspunt is het afgewerkte zolderverdieping, die is omgebouwd tot meerdere extra slaapkamers, ideaal voor gasten, kinderen of voor het verhuren van extra kamers. Buiten biedt een terras en een tuin volop ruimte voor buitenleven en ontspanning, terwijl de garage en aardewerken tuinberging praktische opslag bieden. De woning bevindt zich in een rustige buurt in Rodange, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en snelwegen, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen en investeerders. Het gasverwarmingssysteem garandeert efficiënte verwarming, terwijl de woning klaar is voor onmiddellijke bewoning. Met een actuele EPC-certificering op NC en geen overstromingsrisico’s, voldoet deze woning aan de hedendaagse normen. De beschikbaarheid is onmiddellijk en bezoeken kunnen zowel op weekdagen als op zaterdag worden gepland. Voor meer informatie of het organiseren van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ons team contacteren via e-mail. Profiteer nu van deze unieke kans en ontdek zelf het potentieel van deze prachtige woning in Rodange! Meer weten?

Welkom bij deze unieke en hoogwaardige moderne woning te koop in Rodange, gelegen op een rustige en gewilde locatie in Pétange. Deze architecturale parel combineert een strakke, eigentijdse uitstraling met topkwaliteit afwerking en geavanceerde technologische snufjes. De woning, gebouwd in 2019 en afgerond in 2023, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 235,6 m² op een perceel van bijna 7 are, wat garant staat voor veel ruimte en comfort. Het opvallende ontwerp wordt gekenmerkt door gebruik van beton, een zwevende trap met glazen omhulsel en uitgebreide toepassing van hoogwaardige materialen zoals parket in eikenhout en luxe afwerkingen. De woning beschikt over een zuidgericht terras, een grote loggia en een privé tuin van ongeveer 700 m², inclusief een buitenzwembad en dependance. Dit soort eigenschappen maakt het vastgoed uiterst geschikt voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een exclusief en modern thuis. De praktische indeling van de woning is doordacht en biedt tal van functionaliteiten die aansluiten bij hedendaagse wensen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met ingebouwde garderobe, een zelfstandig bureau van ongeveer 34 m² dat ideaal is voor thuiswerken of praktijk aan huis, een complete badkamer en een wasruimte met technische ruimte. Daarnaast is er een dubbele garage van ongeveer 36,85 m² met bijkomende buitenparkeerplaatsen. Het hoofdverdieping bestaat uit een open living van bijna 89 m², met directe toegang tot de loggia en het terras, perfect voor gezellig samenzijn of formele diners. Boven bevinden zich de nachtruimtes: een hoofdsuite met dressing en doucheruimte, twee extra slaapkamers en een ruime badkamer. Een opvallend element is de design-wandelgang met open zicht dat de ruimtes visueel verbindt en een gevoel van ruimtelijkheid creëert. Wat deze woning verder bijzonder maakt, zijn de technische installaties en afwerkingen die aansluiten bij het hoogste niveau. Denk aan een volledige domotica-installatie bedienbaar via smartphone, warmtepomp voor verwarming en koeling, zonnepanelen met ongeveer 12 kW capaciteit, triple glas PVC ramen van SCHÜCO, waterontharder en een regenwaterrecuperatiesysteem. Het energieprestatiecertificaat is zeer gunstig (klasse B), wat zich vertaalt in lage energiekosten en een hoge duurzaamheid. Buiten biedt de tuin volop privacy en rust, met een ruime terrasaanleg, dependance voor extra gebruiksdoeleinden en voldoende parkingmogelijkheden. De locatie ligt op korte afstand van voorzieningen zoals de zwemfaciliteit PIKO Rodange en het toekomstige hotel & spa project ALLEVA, waardoor deze woning niet alleen een thuis is, maar ook een uitstekende investering in de nabijheid van Luxemburg-Stad. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.695.000, zonder BTW. Gezien de afwerking en de uitgebreide voorzieningen is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige en luxueuze woning in één van de mooiste buurten van Rodange. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Livingform Real Estate, gevestigd in Esch-sur-Alzette. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor verdere details of een afspraak. Meer weten?

Deze woning te koop in Rodange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en potentiële gezinswoning in een rustige en residentiële omgeving. Gelegen op een perceel van 4,47 are, combineert deze halfvrijstaande woning praktische ruimte met de mogelijkheid tot personalisatie en verdere ontwikkeling. Met een woonoppervlakte van 127 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, omvat deze woning twee slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime woonkamer en eetruimte, en een volledig uitgeruste keuken. Het grote souterrain van 74 m² biedt extra opslagruimte, wasfaciliteiten en toegang tot de tuin, terras en garage. Het bijgebouw van 93 m² fungeert als garage en werkplaats voor twee voertuigen, wat het geheel nog functioneler maakt. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en eetkamer, beide met uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, ideaal voor dagelijks gebruik. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het souterrain, dat meerdere kelders en opslagruimtes herbergt, evenals een wasruimte, douche en toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers: een ouderslaapkamer met dressingruimte en een kinderkamer, evenals een ruime badkamer. Het grote zolderruimte biedt extra potentieel voor een in te richten extra kamer of hobbyruimte. De woning wordt verwarmd met gas, ideaal voor efficiënt verwarmen, en er zijn enkele renovaties nodig om de woning volledig naar wens te moderniseren. De locatie in Rodange biedt verschillende voordelen. Deze stad bevindt zich in een rustige buurt met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het perceel heeft een open uitzicht en is gericht op het noordoosten, waardoor u kunt genieten van natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Voor wie geïnteresseerd is in een project met veel potentieel, biedt deze woning een uitstekende basis voor een renovatieproject waarbij het garagegebouw bijvoorbeeld kan worden omgevormd tot een studio of appartement. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; een virtuele rondleiding is beschikbaar op eenvoudig verzoek. Contacteer Yannick via ### of via e-mail op ### . Deze woning is een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, potentieel en rust in Rodange. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning te koop in Rodange, gelegen op het rustige en gewilde adres 10, Rue Julien Gaspar. Deze residence is een zeldzaam pareltje binnen het topsegment van de markt, ontworpen voor veeleisende klanten die zoeken naar een elegante, discrete en duurzame leefomgeving. Met een totale woonoppervlakte van 174 m² biedt deze eigendom een royale en goed doordachte indeling, waarbij comfort en kwaliteit hand in hand gaan. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. Daarnaast zijn er drie moderne badkamers en vier toiletten, wat zorgt voor een optimale comfort en functionaliteit. Het grote, lichte leefgedeelte wordt gekenmerkt door een royale ontvangstruimte en een functionele, geïntegreerde keuken die naadloos aansluit op de woonruimte. Een aparte wasruimte voegt praktische waarde toe aan het geheel. De buitenruimtes versterken de aantrekkingskracht van deze woning. Een perfect georiënteerde terras nodigt uit tot ontspanning en brengt de binnenruimte visueel en fysiek in verbinding met de frisse lucht. Het verzorgde, gestructureerde privé-tuin biedt een serene plek voor ontspanning en privacy, terwijl het goed doordachte ontwerp zorgt voor een harmonieus geheel dat rust en comfort uitstraalt. Aan de buitenzijde is ook een garage aanwezig met twee parkeerplaatsen, wat een groot pluspunt is in deze residentiële omgeving. De woning voldoet aan de hoogste standaarden van bouwkwaliteit en afwerking, wat onmiddellijk zichtbaar is bij de eerste inspectie. De rustige en residentiële omgeving, nabij alle belangrijke voorzieningen, scholen en strategische verbindingen richting Luxemburg maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een prestigieuze hoofdresidentie of een waardevolle patrimoniale investering. De ligging in Rodange biedt niet alleen een oase van rust, maar ook de nabijheid van alle essentiële voorzieningen en snelwegen. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-code van E, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparing en verdere optimalisatie. Deze eigendom combineert luxe, functionaliteit en locatie op een wijze die voor de veeleisende koper bijzonder aantrekkelijk is. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Massimo Calderaro via telefoon of e-mail. Neem deze unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning in Rodange en ervaar zelf de charme en het comfort dat deze residence te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige woonomgeving. Gelegen aan de Rue de la Terre Noire, straalt dit huis een warme en familiale sfeer uit. Met een totale woonoppervlakte van 117 m² verdeeld over vier slaapkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en praktische indeling. De woning beschikt over twee badkamers, waarvan één met een douche en WC, en de andere voorzien van een bad en WC, wat zorgt voor een comfortabele en efficiënte dagindeling. De gezellige en lichte woonkamer vormt het hart van het huis, perfect voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De ruime, volledig uitgeruste keuken biedt alle benodigde voorzieningen voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Buiten bevinden zich een mooie terras met toegang tot de tuin, een kleine tuin met zwembad en een extra polyvalente ruimte die gebruikt kan worden als opslag of tweede leefruimte. De voordeur leidt naar een nette voortuin met terras, wat bijdraagt aan de charmante uitstraling van de woning. Het exterieur van de woning is bijzonder aantrekkelijk, met een tuin die uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Het aangelegde terras is ideaal om te genieten van zonnige dagen of gezellige barbecues. Het tuinareaal van ongeveer 1,65 are biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen en voor het aanleggen van een tuin of andere buitenactiviteiten. Verder beschikt de woning over een garage met plaats voor twee voertuigen, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Gelegen in een rustige buurt, maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, is deze woning zeer aantrekkelijk voor wie comfort en gemak waardeert. De vraagprijs voor deze mooie woning bedraagt €649.000, zonder btw. De woning wordt verwarmd via gas en heeft een EPC-waarde van F, wat aangeeft dat er nog verbeterpotentieel is op energiegebied. Deze eigendom vormt een unieke gelegenheid voor diegenen die op zoek zijn naar een volledig uitgeruste woning in een rustige en aangename omgeving. Als u geïnteresseerd bent in deze woning of meer informatie wenst, aarzel dan niet om contact op te nemen met SOLAIA IMMO via ### of telefonisch op ### Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om deze prachtige woning zelf te ervaren. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en functioneel vastgoed in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over meerdere niveaus, combineert deze woning comfort met praktische indeling. Het beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, en twee badkamers die zorgen voor voldoende comfort voor alle gezinsleden. De woning is volledig uitgerust en voorzien van gasverwarming, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Het is bovendien niet verhuurd en klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen. De vraagprijs bedraagt € 605.000, zonder btw, wat dit huis een aantrekkelijke investering maakt in de regio Rodange. De indeling van de woning is optimaal afgestemd op het moderne levensritme. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichtrijke inkomhal van 9,42 m² die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken van 13,31 m² en een gezellige woonkamer van 14,95 m², ideaal voor familiebijeenkomsten of ontspannen avonden. Daarnaast is er een apart toilet van 1,82 m². Op het eerste en tweede verdiep zijn de slaapkamers gespreid, met respectievelijk 13,39 m² en 10,15 m² op de eerste verdieping en 13,87 m² en 10,22 m² op de tweede verdieping. Deze verdiepingen worden gekenmerkt door een praktische indeling met hallen van respectievelijk 3,93 m² en 3,43 m² die naar de verschillende kamers leiden. De badkamers op beide verdiepingen zijn uitgerust met douches en bieden de nodige privacy en comfort. Daarnaast beschikt de woning over een volledig afgewerkte zolder van bijna 9 m² die kan ingericht worden als extra slaapkamer of kantoorruimte. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, is de toegang tot een terras en tuin via de kelderruimte. De kelder van bijna 17 m² biedt voldoende opslagruimte en de technische ruimte van bijna 20 m² geeft ruimte voor installaties en andere praktische toepassingen. De locatie in Rodange garandeert rust en privacy, terwijl essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Het niet overstromingsgevoelige gebied maakt het idee van wonen hier extra veilig en zorgeloos. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met karakter, comfort en een goede ligging, biedt deze woning in Rodange een uitstekende investering. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of een bezichtiging en maak deze droomwoning snel jouw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige woning in Rodange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een idyllische omgeving. Gelegen in een nieuw aangelegd lotissement, bevindt deze woning zich op een terrein tussen 2.45 en 3a37, waardoor er voldoende buitenruimte is om van de natuur te genieten. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 137 m² en wordt aangeboden voor een prijs van € 1.080.000, inclusief BTW. Met drie ruime slaapkamers en een extra kantoorruimte is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim thuis. Het interieur beschikt over twee moderne badkamerfaciliteiten en een grote, lichte woonkamer met een open keuken, perfect voor gezellige samenkomsten. Buiten kan men genieten van een privéterras en een tuin, die een ware oase van rust vormen, terwijl het garagecomplex voor twee voertuigen het dagelijkse comfort verhoogt. De locatie in Rodange biedt niet alleen een rustige en groene omgeving, maar ook praktische voordelen doordat de woning dicht bij diverse faciliteiten en vervoersmogelijkheden ligt. De omgeving kenmerkt zich door haar rust en natuurlijke schoonheid, waardoor bewoners kunnen genieten van een optimale levenskwaliteit. De woning is bovendien uitgerust met moderne energievoorzieningen; hoewel er geen zonnecollectoren aanwezig zijn, beschikt het pand over een EPC-classificatie A, wat wijst op energiezuinigheid. Het ontbreken van aanpassingen voor mindervaliden, lift of airconditioning geeft een duidelijk beeld van de standaardvoorzieningen zonder extra luxe voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een woning die comfort, ruimte en natuur combineert? Neem dan snel contact met ons op via 403178 of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning in Rodange is klaar om uw nieuwe thuis te worden, in een rustige en groene omgeving waar u volop kunt genieten van het leven. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek alles wat deze prachtige woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige woning in Rodange biedt een unieke combinatie van charme, ruimte en potentieel voor verdere ontwikkeling. Gelegen in het hart van Rodange, is deze elegante woning met een woonoppervlakte van 185 m² en een bouwperceel van 3a20ca ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met bijkomende mogelijkheden. De traditionele constructie uit natuurlijke steen, gecombineerd met een stijlvolle dakbedekking in leien, straalt tijdloze kwaliteit uit. De woning beschikt over een onderbouw, een verhoogd gelijkvloers, een eerste verdieping en een ruime zolder, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of voor wie extra kantoor- of hobbyruimte wenst. Met vijf slaapkamers, één badkamer en centrale verwarming op gas die in 2025 werd vernieuwd, biedt deze woning comfort en modern gemak. De indeling omvat een gastvrij ontvangsthal, een lichte woonkamer met eethoek, een functionele keuken en een slaapkamer met douche op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, terwijl de zolderruimte meerdere kamers en een grote, geïsoleerde ruimte herbergt die aan diverse projecten kan worden aangepast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een voormalige bakkerij, die nu dienstdoet als bijgebouw met een garage. Deze constructie is eveneens uit steen opgebouwd, voorzien van een betonnen vloer en een enkelzijdige leien dakbedekking. De ruimte is nog niet verwarmd of geïsoleerd, maar biedt veel potentieel voor verbouwingen of extra woonruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. Het perceel terrasloos, maar met voldoende parkeerplaats voor één auto buiten, sluit naadloos aan bij het rustige en centrale karakter van Rodange. Het terrein van 3a20ca geeft bovendien ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreidingen, waardoor deze woning niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook een interessante investering. Rodange zelf vormt een aantrekkelijke locatie dankzij de nabijheid van alle essentiële voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het leven hier zowel praktisch als comfortabel maakt. De combinatie van traditionele bouwtechnieken met de moderne voorzieningen en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. Gezien de uitstekende ligging en de goede staat van onderhoud is deze woning klaar om te betrekken of verder te personaliseren naar eigen wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid in Rodange? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze expertise staat klaar om u te begeleiden bij deze waardevolle aankoop. Meer weten?

Deze prachtige woning van maîtrestijl in Rodange biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en ruimte. Gelegen in een rustige en residentiële wijk, is deze vrijstaande woning perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve en goed onderhouden eigendom. Met een totale woonoppervlakte van circa 250 m², biedt deze woning ruime, lichte en functionele leefruimtes die ideaal zijn voor grote gezinnen of liefhebbers van elegante woningen. De woning is volledig gerenoveerd met veel aandacht voor details, waardoor de charme en de authentieke uitstraling behouden blijven terwijl moderne voorzieningen zijn geïntegreerd. De indeling van het vastgoed bevat meerdere opvallende elementen. Aan de voorzijde bevindt zich een grote leefruimte met een open keuken, waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast beschikt de woning over vijf slaapkamers, inclusief een suite met dressing, wat veel ruimte biedt voor privégebruik of gasten. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een badkamer en een apart toilet, terwijl een lichte veranda en een terras zorgen voor aangename buitenruimtes. De tuin van ongeveer 100 m² is perfect om te genieten van de buitenlucht, terwijl de aanwezigheid van een zwembad extra luxe toevoegt. Voor praktische doeleinden is er ook een grote kelder, een wasruimte en een atelier. Parkeren gebeurt via de garage en verdere buitenparkeermogelijkheden, wat het wonen nog comfortabeler maakt. De locatie in Rodange combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De woning wordt gekenmerkt door een zorgvuldige renovatie die de waarde en esthetiek verhoogt, en door de grote volumes die zorgen voor een gevoel van ruimte en vrijheid. Het onroerend goed onderscheidt zich door zijn zeldzaamheid op de markt en is bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een woning van hoge kwaliteit met karakter en luxe. Gezien de exclusiviteit en de aantrekkelijke prijs van €985.000, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf deze uitzonderlijke woning in Rodange. Meer weten?

Ontdek deze unieke woning met een rijk karakter te koop in Rodange, een ideaal vastgoed voor grote families of investeerders die op zoek zijn naar veelzijdigheid en potentieel. Deze ruime residentie, gelegen in de rustige omgeving van rue de la Fontaine, biedt een totale woonoppervlakte van 240 m², verdeeld over een hoofdwoning en een zelfstandige appartement met aparte ingang. De woning dateert uit de jaren 1930 en straalt charme uit met haar authentieke uitstraling gecombineerd met moderne voorzieningen. De hoofdwoning beslaat ongeveer 160 m², terwijl het zelfstandige appartement circa 80 m² groot is, waardoor het mogelijkheden biedt voor verhuur of gastenverblijven. Het perceel meet 7 are 79 centiare, wat ruimte biedt voor uitbreiding, tuinprojecten of andere optimalisaties. Het geheel is vrij van bewoning en klaar om onmiddellijk te betrekken, wat aantrekkelijke kansen biedt voor zowel privégebruik als belegging. De woning beschikt over negen slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor familiale behoeften of het creëren van werk- of hobbyruimtes. Twee semi-geïnstalleerde keukens en twee badkamers samen met een extra toilet vormen de praktische basis voor een comfortabel dagelijks leven. De woning is voorzien van dubbele en triple beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De recente Viessmann-gasketels zorgen voor betrouwbare verwarming, terwijl de gescheiden meters voor water, elektriciteit en verwarming zorgen voor een overzichtelijke regeling. Parkeren is mogelijk op de binnenplaats die drie voertuigen kan huisvesten, naast drie garages, waarvan één geschikt is voor een campingcar of bestelwagen. Dit alles maakt het onderhoud en gebruik uiterst praktisch en functioneel. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen. Gelegen in Rodange met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, zoals bus en station, ligt de woning op korte afstand van Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. De nabijheid van scholen, winkels en sportinfrastructuur zorgt voor een comfortabele levensstijl in een rustige omgeving met uitzicht op groene ruimtes en een tuin. De omgeving is kalm en aangenaam, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Met deze eigendom krijgt u niet alleen een ruim en veelzijdig vastgoed, maar ook de mogelijkheid om direct te wonen of te investeren met onmiddellijke opbrengst. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Youri Inglebert van COCONSULT via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op om deze bijzondere woning te ontdekken. Meer weten?