Huis te koop - Rodange (Luxemburg)

Deze ruime en recent gerenoveerde woning te koop in Rodange wordt aangeboden voor 649.000 €. Dit aantrekkelijke huis biedt een bewoonbare oppervlakte van 130 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en praktische indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer met douche, aangevuld met een afzonderlijk toilet. De keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een terras en een gezellige tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig voor extra gebruiksgemak. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De indeling is doordacht en functioneel: op het gelijkvloers vindt u een leefruimte met een salon uitgerust met een bio-ethanol haard, een aparte eetkamer en de eerder genoemde keuken met terrasuitgang. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer met douche. De tweede verdieping bestaat uit een grote slaapkamer met mogelijkheid tot het creëren van een tweede douche, plus een praktische berging/wasruimte. De woning is tussen 2016 en 2022 grondig gerenoveerd en beschikt over betonnen vloeren. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft label E. Gelegen in Rodange, geniet deze woning van een gunstige ligging nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer; de treinhalte van Rodange ligt op enkele minuten afstand. Dit maakt het een interessante optie voor wie comfortabel wenst te wonen in een rustige omgeving met goede verbindingen in de buurt. De verkoopprijs van 649.000 € is inclusief 3% kosten plus btw voor de makelaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Een woning met potentieel voor diverse woonwensen wacht hier op zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze prachtige ruime woning te koop in Rodange biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 128 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche, is deze woning uitstekend geschikt voor gezinnen of wie op zoek is naar comfortabele leefruimte. De woning beschikt ook over een aparte wc, een zolderruimte die benut kan worden als extra kamer of opbergruimte, en een praktische wasruimte. De keuken is volledig uitgerust en heeft directe toegang tot een terras en een verzorgde tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos op elkaar aansluiten. Het gezellige salon met open haard en aparte eetkamer zorgen voor een aangename woonbeleving. De woning werd grondig gerenoveerd in 2016 en opnieuw in 2022, wat garant staat voor een moderne afwerking en hedendaags comfort. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte energievoorziening. De locatie in Rodange is ideaal door de nabijheid van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, transportverbindingen en belangrijke verkeersassen. Dit maakt de dagelijkse organisatie van wonen en werken vlot en praktisch. Bovendien is de woning momenteel niet verhuurd, zodat de koper direct kan intrekken of eigen plannen kan realiseren. De vraagprijs van deze residentie bedraagt 649.000 euro, exclusief btw. Bezichtigen zijn mogelijk zowel doordeweeks als op zaterdag, wat flexibiliteit biedt voor geïnteresseerden. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Immo-Contact via het telefoonnummer ### Ook bieden zij een gratis waardebepaling van uw huidige vastgoed binnen 48 uur aan. Deze woning combineert ruimte, comfort en een gunstige ligging in Rodange, waardoor het een interessante opportuniteit vormt voor wie op zoek is naar kwaliteitsvol vastgoed in deze regio. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Rodange biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m², verspreid over meerdere verdiepingen met vijf slaapkamers. De woning beschikt over een aparte ingerichte keuken, een lichte woonkamer met eetruimte, twee badkamers en een afzonderlijk toilet. De zolderruimte is ingericht als extra kamers, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld gasten of verhuur. Daarnaast is er een garage aanwezig voor het parkeren van één voertuig. Het pand is gelegen in een rustige omgeving binnen de gemeente Rodange, bekend om zijn kalme leefklimaat. Verder beschikt deze woning over een tuin en een terras, ideaal om buiten te ontspannen. Een kelder en een tuinberging behoren eveneens tot de faciliteiten. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 699.000 euro zonder btw. Rodange is een aangename locatie waar u nabijheid vindt van alle nodige voorzieningen, scholen en belangrijke verbindingswegen, wat de woonkwaliteit aanzienlijk verhoogt. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met het verkoopkantoor via de vermelde contactgegevens. Deze woning biedt veel potentieel voor verschillende woon- en investeringsprojecten en wacht op uw persoonlijke afwerking. Meer weten?

Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale, rénovée avec soin au cours des dernières années, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux. Implantée sur un terrain de 2,20 ares, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Rez-de-chaussée: - un hall accueillant - un WC séparé - un salon - une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger - accès à la terrasse et au jardin, avec une piscine extérieure, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Premier étage: - 3 chambres - une salle de douche moderne. Deuxième étage: - deux chambres supplémentaires - un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace de rangement, etc.). Sous-sol: - buanderie - local technique équipé d’une chaudière au mazout - cave Côté stationnement, la propriété dispose d’un garage pour une voiture ainsi que d’un emplacement de parking extérieur. Une maison pleine de charme et de caractère, idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Meer weten?

Deze prachtige woning in Rodange biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, energiezuinigheid en comfort. Gelegen op een rustige locatie, wordt deze nieuwbouw (2024) gekenmerkt door een eigentijds ontwerp en hoogwaardige afwerking. Het goed onderhouden vastgoed beschikt over een oppervlakte van ongeveer 249,5 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele thuisbasis. De woning is volledig uitgerust met de nieuwste technologieën, waaronder vloerverwarming via een warmtepomp en triple beglazing, wat bijdraagt aan een energie-efficiënt gebruik en lage energiekosten. De constructie is solide, met onder andere een geïsoleerd dak uit 2023 en een gevel met buitenisolatie uit 2024, waardoor de woning niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook een uitstekend comfort biedt gedurende het hele jaar. De indeling van de woning biedt praktische en functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vinden we een ruime, lichtrijke woonkamer van circa 25 m² die naadloos aansluit op de terras en tuin van ongeveer 100 m², perfect voor buitenleven en entertainment. De aparte keuken, gewaardeerd op 30.000 euro, meet circa 16 m² en geeft toegang tot het terras dat zich op het noordoosten bevindt. Een praktische inkomhal en een apart gastentoilet maken het geheel compleet. Boven bevinden zich vier slaapkamers, variërend van 9 tot 20 m², inclusief een master suite met dressing en een badkamer met dubbele douche. Een extra terras en een garage van circa 15 m² maken het aanbod nog aantrekkelijker. De woning beschikt over alle moderne faciliteiten zoals fiberoptische internetverbinding, rookdetectors, elektrische rolluiken en uitgebreide sanitaire voorzieningen. De locatie in Rodange biedt talrijke voordelen voor wie comfort zoekt in een rustige omgeving nabij alle voorzieningen. Ondanks de afgelegen ligging bevindt u zich dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat de woning uiterst geschikt maakt voor gezinnen of professionals die de voordelen van deze regio willen combineren met modern wooncomfort. De prijs van €999.000 wordt weergegeven zonder btw en weerspiegelt de hoge kwaliteit en de recente bouwstandaard van de woning. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve aanbieding? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat energiezuinig, praktisch en stijlvol is ingericht. Meer weten?

Deze prachtige woning van maîtrestijl in Rodange biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en ruimte. Gelegen in een rustige en residentiële wijk, is deze vrijstaande woning perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve en goed onderhouden eigendom. Met een totale woonoppervlakte van circa 250 m², biedt deze woning ruime, lichte en functionele leefruimtes die ideaal zijn voor grote gezinnen of liefhebbers van elegante woningen. De woning is volledig gerenoveerd met veel aandacht voor details, waardoor de charme en de authentieke uitstraling behouden blijven terwijl moderne voorzieningen zijn geïntegreerd. De indeling van het vastgoed bevat meerdere opvallende elementen. Aan de voorzijde bevindt zich een grote leefruimte met een open keuken, waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast beschikt de woning over vijf slaapkamers, inclusief een suite met dressing, wat veel ruimte biedt voor privégebruik of gasten. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een badkamer en een apart toilet, terwijl een lichte veranda en een terras zorgen voor aangename buitenruimtes. De tuin van ongeveer 100 m² is perfect om te genieten van de buitenlucht, terwijl de aanwezigheid van een zwembad extra luxe toevoegt. Voor praktische doeleinden is er ook een grote kelder, een wasruimte en een atelier. Parkeren gebeurt via de garage en verdere buitenparkeermogelijkheden, wat het wonen nog comfortabeler maakt. De locatie in Rodange combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De woning wordt gekenmerkt door een zorgvuldige renovatie die de waarde en esthetiek verhoogt, en door de grote volumes die zorgen voor een gevoel van ruimte en vrijheid. Het onroerend goed onderscheidt zich door zijn zeldzaamheid op de markt en is bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een woning van hoge kwaliteit met karakter en luxe. Gezien de exclusiviteit en de aantrekkelijke prijs van €985.000, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf deze uitzonderlijke woning in Rodange. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Rodange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gelegen aan de Route de Longwy 307, omvat deze residentie een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 157 m², verspreid over een perceel van 630 m². De woning is te renoveren en beschikt over een leefruimte, een keuken, vijf slaapkamers en één badkamer met toilet op de verdieping. Daarnaast is er op het kelderniveau een wasruimte met douche en een tweede toilet aanwezig. De aanwezigheid van een veranda voegt extra leefruimte toe, terwijl de grote tuin ideaal is voor buitenactiviteiten en ontspanning. Praktisch gezien biedt de woning ook een garage die plaats biedt aan twee wagens, wat een belangrijke meerwaarde is voor het dagelijkse comfort. De verwarming gebeurt via gas, en het energieprestatiecertificaat heeft een klasse G, hetgeen rekening houdt met de noodzaak van renovatie voor betere energie-efficiëntie. Met twee toiletten in totaal en een ruime indeling is deze woning geschikt voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor de nieuwe eigenaar. Rodange biedt een aangename leefomgeving met diverse voorzieningen in de nabijheid. De vraagprijs bedraagt exact 595.000 euro. Dankzij de gunstige ligging dicht bij verschillende faciliteiten en het potentieel om de woning volledig naar eigen smaak en noden te renoveren, is dit pand een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een project met toekomstmogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met SOLAIA IMMO via ### of ### . Meer weten?

Deze exclusieve eigendom te koop in Rodange, gelegen aan de Rue de la Piscine 19, is een architecturale hoogstaande woning die zowel modern design als ruime leefruimtes combineert. De woning werd gebouwd in 2019 en recent afgewerkt in 2023, en biedt een oppervlakte van ongeveer 235 m². Met drie slaapkamers, twee douchecabines en een hoogwaardige afwerking onderscheidt deze residentie zich door haar uitzonderlijke kwaliteit en aandacht voor detail. De aanwezigheid van een dubbele garage en een privé tuin met terras accentueren het wooncomfort van deze woning, die instapklaar is en geen bijkomende werken vereist. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal met vestiaire, een kantoorruimte van circa 34 m² die perfect is voor telewerken of een vrij beroep, twee badkamers met douche, een functionele wasruimte en een technische ruimte. Op de hoofdverdieping is er een indrukwekkende open leefruimte van circa 89 m² waarin de woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken samenkomen. Deze ruimte geeft rechtstreeks toegang tot een grote loggia van ongeveer 25 m² en via een trap naar het terras, de tuin en het zwembad buiten. Op de nachtvloer bevinden zich de master suite met dressing en eigen douche, twee bijkomende slaapkamers en een ruime badkamer. Ook architecturale elementen zoals het zwevende trapwerk en een glazen passerelle met open zicht dragen bij aan het unieke karakter van dit pand. Naast het stijlvolle interieur beschikt deze woning over tal van technische hoogstandjes zoals zonnepanelen met een capaciteit van circa 12 kW, een waterpomp met warmtepompfunctie voor verwarming en koeling, triple beglazing en domotica die volledig via smartphone te bedienen is. Het perceel van 699 m² biedt een verzorgd aangelegde tuin met buitenzwembad, een ruim terras en parkeerplaatsen voor meerdere voertuigen. De ligging in een rustige en gewilde woonwijk in Rodange garandeert optimale bereikbaarheid naar Luxemburg-stad. De vraagprijs bedraagt 1.695.000 euro, exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Livingform Real Estate. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Rodange, gelegen aan het rustige en gewilde adres 10, Rue Neiwiss. Deze ruime en functionele woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 127 m², wat ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken in een rustige omgeving. De woning bevindt zich in een zeer gewenste wijk, omgeven door een kalme en groene omgeving die bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. De woning beschikt over een doordachte indeling en diverse extra’s die het wonen hier bijzonder maken, zoals een ruime terras van circa 30 m², een aantrekkelijk tuin, en een kelder die volledig is ingericht en gebruikt kan worden voor verschillende doeleinden. Het brede scala aan mogelijkheden voor gebruik en de praktische indeling maken deze woning een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van ruimte, functionaliteit en rust. De woning bestaat uit een gelijkvloers met een gezellige woonkamer, een hoofdkok keuken, een apart toilet en directe toegang tot het terras en de tuin – perfect voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel familieleden als gasten. De kelderverdieping telt meerdere ruimtes, waaronder een kantoor, een sportkamer, een wasruimte, een tweede keuken en nog een badkamer met toilet. Deze extra ruimtes bieden volop mogelijkheden voor hobby’s, thuiswerken of ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte, een garage die minstens twee auto’s kan accommoderen, en twee buitenparkeerplaatsen. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-certificaat van F, wat aangeeft dat er nog verbeterpotentieel is op het gebied van energiezuinigheid. De ligging in Rodange biedt tal van voordelen: in deze rustige wijk geniet u van een harmonieuze woonomgeving met goede bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen dichtbij. Het woonhuis straalt rust uit terwijl het toch goed verbonden is met de omgeving. Of u nu zoekt naar een huis voor gezinsleven, thuiswerken of ontspanning, deze woning combineert alles wat u nodig hebt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Deze unieke investeringsmogelijkheid bevindt zich in Rodange en biedt een solide basis voor een veelzijdig vastgoedproject. Het betreft een woning die momenteel in ruwe toestand verkeert, waardoor er maximale vrijheid bestaat om het pand naar eigen wens en strategie te ontwikkelen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 250 m² en de mogelijkheid om drie aparte appartementen te creëren, ligt hier een uitstekende kans voor beleggers die willen profiteren van zowel rendement als toekomstige waardestijging. Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen, elk met eigen karakteristieken en potentieel. Het gelijkvloers beschikt over ongeveer 100 m² en biedt ruimte voor twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een terras en een privé tuin, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar buitenruimte. Het eerste étage beslaat ongeveer 80 m² en bevat eveneens twee slaapkamers, aangevuld met een terras van circa 15 m², ideaal voor koppels of kleine gezinnen die comfort en buitenleven wensen. De tweede verdieping van circa 65 m² is functioneel ingericht en geschikt voor verhuur aan jonge professionals of als extra woonruimte. De locatie in Rodange biedt verschillende voordelen, mede door de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen inzicht af te werken. Dit in combinatie met de afwezigheid van een EPC-certificaat en de huidige afwezigheid van huurders geeft kopers de volledige controle over het eindresultaat en de timing van het project. Met een vraagprijs van €750.000 biedt deze woning een aantrekkelijke investering voor wie wil inspelen op de groei- en ontwikkelingsmogelijkheden in de regio. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en bevindt zich in een rustige omgeving die ideaal is voor familierealisatie of voor het opzetten van een winstgevend verhuurgelijk. Als u interesse heeft in deze veelbelovende investering, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat u dit potentieelrijke vastgoedproject van dichtbij kunt ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Rodange, gelegen op een toplocatie in een gewilde residentiële wijk. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 174 m² en combineert elegantie met functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol huis. Met vijf ruime slaapkamers en drie volledig uitgeruste badkamers, biedt deze woning alle voorzieningen die nodig zijn voor een gezinsleven in comfort. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De keuken is ontworpen met een moderne, functionele indeling die naadloos aansluit bij het leefgedeelte, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een garage met plaats voor twee auto's, wat het comfort en de functionaliteit van deze woning verder versterkt. De buitenruimte vormt een belangrijk onderdeel van dit eigendom. De terrassen zijn zorgvuldig georiënteerd en ontworpen als een verlengstuk van de leefruimte, perfect voor gezellige buitenmaaltijden of ontspanning. Het privégazon is aangelegd en goed onderhouden, met gestructureerde tuinpartijen die privacy en rust bieden. Het charmante tuinontwerp zorgt voor een harmonieuze aansluiting tussen binnen en buiten, waardoor het ideale kader ontstaat voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De woning bevindt zich in een rustige en veilige omgeving, vlakbij essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en strategische verkeersverbindingen richting Luxemburg. Het kwaliteitsvolle bouwniveau en de afwerking getuigen van het hoge segment waar deze woning toe behoort, wat terug te zien is vanaf de eerste bezichtiging. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een prestigieuze hoofdwoning of patrimoniaal vastgoed met hoge waarde. Met een vraagprijs van 1.065.000 euro en geen btw, biedt deze woning niet alleen luxe en comfort, maar ook een duurzame investering in een gewilde regio. Of u nu een gezinswoning zoekt met ruimte en privacy of een eigentijdse residentie die aan hoge eisen voldoet, deze woning biedt alles wat u wenst. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie en plan snel uw bezichtiging om deze uitzonderlijke woning zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Rodange, een locatie die rust en comfort combineert met een uitstekende bereikbaarheid. Deze woning, gelegen aan de Rue de Maribor 2, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 190 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en bevindt zich op een perceel van circa 3,74 are. Gebouwd in 1998 en zeer goed onderhouden, straalt dit vastgoed kwaliteit en duurzaamheid uit. Het huis beschikt onder andere over een ruime woonkamer van ongeveer 40 m² met open haard, een volledig uitgeruste keuken met een waarde van circa 25.000 euro, en diverse slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is bovendien voorzien van een eigen garage, zowel binnen als buiten, wat extra gemak en veiligheid biedt voor bewoners en bezoekers. De praktischer details maken deze woning nog aantrekkelijker. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een inkomhal van ongeveer 6 m², een apart gastentoilet en een berging, terwijl de bovenverdieping bestaat uit drie slaapkamers, waaronder één met dressing en balkon, en een moderne badkamer met douche en bad. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee ruimtes beschikbaar: een extra slaapkamer en een werkruimte, plus een douchecabine. Het perceel beschikt over een tuin van ongeveer 250 m² met een tuinhuis, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd via gasradiatoren en is voorzien van dubbele beglazing, manuele rolluiken, en moderne veiligheidsvoorzieningen zoals rookmelders en een alarmsysteem. Daarnaast is de EPC-classificatie E, wat duidt op een goede energie-efficiëntie voor een woning uit die periode. De ligging in Rodange biedt tal van voordelen. Deze rustige en groene omgeving ligt dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging kunt u snel genieten van de rust van de natuur zonder in te boeten op het comfort van de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een investeringsobject of een comfortabele plek om te leven, deze woning biedt alle essentiële elementen om uw wensen te vervullen. De vraagprijs bedraagt 899.000 euro, zonder BTW, en biedt u de kans om te investeren in een solide vastgoed aan een marktconforme prijs. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze vrijstaande woning gelegen in het rustige en strategisch gunstige Rodange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gevestigd op een perceel van maar liefst 6,70 are, biedt deze woning een totale bruto oppervlaktetelling van ongeveer 301 m², waarvan circa 171 m² woonoppervlakte. De woning dateert uit de jaren 1960 en straalt karakter uit, met ruimte voor een volledige renovatie en personalisatie. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met centraal gelegen trap die de verschillende delen van de woning naadloos met elkaar verbindt. De grote en lichte woonkamer, voorzien van brede ramen, is uitermate geschikt voor gezellige familie- of ontvangstruimtes. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat multifunctioneel gebruik mogelijk maakt, zoals kantoorruimte of suites voor gezinsleden. De keuken en sanitaire ruimtes vragen een moderne update, waardoor u de vrijheid krijgt om uw eigen stijl en comfortniveau te integreren. Een bijzonder pluspunt is de aanwezige opbergzolder die kan worden ingericht voor extra woonruimte of opslag. De tuin achter de woning biedt een privé, comfortabele buitenruimte die perfect is voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast beschikt deze woning over een garage en één extra parkeerplaats, wat het gemak van parkeren en mobiliteit binnen handbereik brengt. De mogelijkheden voor uitbreiding en herindeling zijn talrijk, waardoor deze woning zich uitstekend leent voor verschillende levensstijlen en renovatieplannen. Het solide fundament en de grote potentie maken dit vastgoed tot een waardevolle investering. De ligging in Rodange combineert het ideale evenwicht tussen bereikbaarheid en levenskwaliteit. Deze locatie ligt vlakbij de grenzen met België en Frankrijk, wat het een uitstekende uitvalsbasis maakt voor pendelaars en reizigers. Bovendien bevinden zich op korte afstand winkels, scholen, openbaar vervoer en het station, waardoor dagelijkse mobiliteit zeer comfortabel is. Dankzij de nabijheid van economische centra en de goede verbindingen naar Luxemburg-stad biedt deze woning niet alleen ruimte en vrijheid, maar ook een uitstekende levensstandaard. De vraagprijs bedraagt 820.000 euro, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning met volop ontwikkelingsmogelijkheden? Neem dan snel contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Deze investering biedt u de kans om uw eigen stempel te drukken op een huis met veel potentieel in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel voor verdere ontwikkeling. Gelegen aan de Rue de la Minière, is deze halfvrijstaande woning perfect voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met moderne voorzieningen en een gunstige ligging. De woning, gebouwd in 1964 en gedeeltelijk gerenoveerd in de late jaren '90, onderging verdere verbeteringen in 2016 met de vervanging van ramen en de verwarmingsketel. Met een woonoppervlakte van circa 135 m² en een totale nuttige oppervlakte van ongeveer 210 m², beschikt deze woning over een goed uitgebalanceerd vloerplan dat zich uitstekend leent voor diverse levensstijlen. De indeling omvat een uitnodigende inkomhal die leidt naar een heldere, volledig uitgeruste keuken en een aangename eetruimte. Het comfortabele salon biedt ruimte voor ontspanning en samenzijn, terwijl het aparte toilet en de praktische berging extra comfort bieden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die verzorgd en goed ingericht zijn, aangevuld met een ruime badkamer. De zolder kan naar wens worden omgebouwd tot bijvoorbeeld een master suite, extra slaapkamers, speelkamer of kantoorruimte, waardoor de woning volop mogelijkheden biedt voor maatwerk. In de kelder bevindt zich een ruime opbergruimte, een wasruimte met douche, een garage en een atelier, wat de functionaliteit van het huis verder versterkt. Buiten heeft u een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras, ideaal voor genieten van de buitenlucht en het organiseren van gezinsactiviteiten. De ligging van deze woning in Rodange biedt diverse voordelen. Het huis ligt vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De woning is zorgvuldig onderhouden, met onder andere nieuwe ramen en verwarmingsinstallatie uit 2016, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. De energieprestatiecertificaat (EPC) is gekend met een G-score, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energiebesparingen. Voor wie op zoek is naar een ruime familiale woning met mogelijkheden voor uitbreiding of investering, biedt deze woning in Rodange een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

Deze woning te koop in Rodange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en potentiële gezinswoning in een rustige en residentiële omgeving. Gelegen op een perceel van 4,47 are, combineert deze halfvrijstaande woning praktische ruimte met de mogelijkheid tot personalisatie en verdere ontwikkeling. Met een woonoppervlakte van 127 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, omvat deze woning twee slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime woonkamer en eetruimte, en een volledig uitgeruste keuken. Het grote souterrain van 74 m² biedt extra opslagruimte, wasfaciliteiten en toegang tot de tuin, terras en garage. Het bijgebouw van 93 m² fungeert als garage en werkplaats voor twee voertuigen, wat het geheel nog functioneler maakt. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en eetkamer, beide met uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, ideaal voor dagelijks gebruik. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het souterrain, dat meerdere kelders en opslagruimtes herbergt, evenals een wasruimte, douche en toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers: een ouderslaapkamer met dressingruimte en een kinderkamer, evenals een ruime badkamer. Het grote zolderruimte biedt extra potentieel voor een in te richten extra kamer of hobbyruimte. De woning wordt verwarmd met gas, ideaal voor efficiënt verwarmen, en er zijn enkele renovaties nodig om de woning volledig naar wens te moderniseren. De locatie in Rodange biedt verschillende voordelen. Deze stad bevindt zich in een rustige buurt met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het perceel heeft een open uitzicht en is gericht op het noordoosten, waardoor u kunt genieten van natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Voor wie geïnteresseerd is in een project met veel potentieel, biedt deze woning een uitstekende basis voor een renovatieproject waarbij het garagegebouw bijvoorbeeld kan worden omgevormd tot een studio of appartement. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; een virtuele rondleiding is beschikbaar op eenvoudig verzoek. Contacteer Yannick via ### of via e-mail op ### . Deze woning is een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, potentieel en rust in Rodange. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfortabele leefruimte en een rustige, residentiële omgeving. Gelegen in een rustige straat binnen een vriendelijke wijk, bevindt deze unifamiliale woning zich op een perceel van 3 are en beschikt het over ongeveer 130 m² woonoppervlakte. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het huis is toegankelijk via een inkomhal die leidt naar een heldere leefruimte met een eethoek, een aparte keuken met toegang tot het terras en de tuin, wat perfect is voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een extra kamer die kan dienen als dressing of werkkamer, naast een aparte WC. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, een vernieuwde badkamer met inloopdouche, en een ruime kamer die kan dienen als vierde slaapkamer of hobbyruimte. Het ondergrondse gedeelte omvat een verwarmingsruimte, een grote kelder/buanderij en een extra douchehoek, terwijl de buitenkant wordt gekenmerkt door een garage voor één tot twee voertuigen en de mogelijkheid om nog extra voertuigen langs de woning te parkeren. De locatie in Rodange biedt diverse voordelen, vooral voor wie waarde hecht aan rust en privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning ligt in een rustige buurt, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de nabijheid van groen en open ruimte, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik blijven. De tuin is een prachtig rustig verlengstuk van de woonruimte, waardoor het buitenleven volop kan worden beleefd. Het huis is voorzien van moderne voorzieningen zoals twee douchecabines, twee toiletten en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. De EPC-certificering met referentie H bevestigt dat de woning voldoet aan de geldende energie-eisen, wat gunstig is voor toekomstig gebruik en energiekosten. De verkoopprijs bedraagt €649.000, zonder BTW, en er zijn geen huurders momenteel aanwezig. Dit biedt u de mogelijkheid om het huis snel te betrekken of aan te passen naar uw eigen wensen. Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning in Rodange met een praktische indeling en voldoende buitenruimte? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering in een rustige en gewilde omgeving, perfect voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken in België. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen uw droomwoning te vinden. Wacht niet te lang – deze aantrekkelijke woning zal snel de aandacht trekken! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een unieke combinatie van veelzijdigheid, ruimte en potentieel. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, bevindt zich dit goed onderhouden vastgoed dat momenteel in gebruik is als kantoorruimte, maar gemakkelijk kan worden omgevormd tot een ruime gezinswoning of een andere passende bestemming. Met een prijs van 730.000 euro is deze woning niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in de toekomst. De woning ligt op een perceel met een tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, en beschikt over een balkon dat uitkijkt over de rustige omgeving. Daarnaast zijn er meerdere parkeerplaatsen buiten, wat het gemak van dagelijks gebruik verhoogt. Het pand strekt zich uit over drie hoofdverdiepingen plus kelder en garage, waardoor er een uitgebreide leefruimte ontstaat. Op het gelijkvloers, dat verhoogd is, vinden we onder andere een inkomhal die toegang biedt tot een keuken met uitzicht op de tuin en terras, ideaal voor familiale maaltijden en gezellige bijeenkomsten. Naast een woonkamer of bureauruimte, is er een salon of ontvangstkamer die uitkomt op het balkon, wat een aangename buitenruimte toevoegt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee kamers die kunnen dienen als slaapkamers of kantoren, en er is ruimte voor een nog te realiseren badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee kamers die kunnen functioneren als slaapkamer, dressing of grote kantoorruimte. De kelderruimte herbergt de gasverwarming, de wasruimte en de garage, waardoor het hele programma goed is gedekt. De ligging in Rodange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Dankzij de ruime indeling en de vele multifunctionele kamers is deze woning geschikt voor verschillende doeleinden, van gezinswoning tot professioneel gebruik. Het is een ideale gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel in een aantrekkelijke regio van Luxemburg. Voor meer informatie en een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar via telefoon of e-mail. Dit vastgoed combineert stijl, functionaliteit en locatie – neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige woonomgeving. Gelegen aan de Rue de la Terre Noire, straalt dit huis een warme en familiale sfeer uit. Met een totale woonoppervlakte van 117 m² verdeeld over vier slaapkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en praktische indeling. De woning beschikt over twee badkamers, waarvan één met een douche en WC, en de andere voorzien van een bad en WC, wat zorgt voor een comfortabele en efficiënte dagindeling. De gezellige en lichte woonkamer vormt het hart van het huis, perfect voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De ruime, volledig uitgeruste keuken biedt alle benodigde voorzieningen voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Buiten bevinden zich een mooie terras met toegang tot de tuin, een kleine tuin met zwembad en een extra polyvalente ruimte die gebruikt kan worden als opslag of tweede leefruimte. De voordeur leidt naar een nette voortuin met terras, wat bijdraagt aan de charmante uitstraling van de woning. Het exterieur van de woning is bijzonder aantrekkelijk, met een tuin die uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Het aangelegde terras is ideaal om te genieten van zonnige dagen of gezellige barbecues. Het tuinareaal van ongeveer 1,65 are biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen en voor het aanleggen van een tuin of andere buitenactiviteiten. Verder beschikt de woning over een garage met plaats voor twee voertuigen, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Gelegen in een rustige buurt, maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, is deze woning zeer aantrekkelijk voor wie comfort en gemak waardeert. De vraagprijs voor deze mooie woning bedraagt €649.000, zonder btw. De woning wordt verwarmd via gas en heeft een EPC-waarde van F, wat aangeeft dat er nog verbeterpotentieel is op energiegebied. Deze eigendom vormt een unieke gelegenheid voor diegenen die op zoek zijn naar een volledig uitgeruste woning in een rustige en aangename omgeving. Als u geïnteresseerd bent in deze woning of meer informatie wenst, aarzel dan niet om contact op te nemen met SOLAIA IMMO via ### of telefonisch op ### Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om deze prachtige woning zelf te ervaren. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en functioneel vastgoed in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over meerdere niveaus, combineert deze woning comfort met praktische indeling. Het beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, en twee badkamers die zorgen voor voldoende comfort voor alle gezinsleden. De woning is volledig uitgerust en voorzien van gasverwarming, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Het is bovendien niet verhuurd en klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen. De vraagprijs bedraagt € 605.000, zonder btw, wat dit huis een aantrekkelijke investering maakt in de regio Rodange. De indeling van de woning is optimaal afgestemd op het moderne levensritme. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichtrijke inkomhal van 9,42 m² die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken van 13,31 m² en een gezellige woonkamer van 14,95 m², ideaal voor familiebijeenkomsten of ontspannen avonden. Daarnaast is er een apart toilet van 1,82 m². Op het eerste en tweede verdiep zijn de slaapkamers gespreid, met respectievelijk 13,39 m² en 10,15 m² op de eerste verdieping en 13,87 m² en 10,22 m² op de tweede verdieping. Deze verdiepingen worden gekenmerkt door een praktische indeling met hallen van respectievelijk 3,93 m² en 3,43 m² die naar de verschillende kamers leiden. De badkamers op beide verdiepingen zijn uitgerust met douches en bieden de nodige privacy en comfort. Daarnaast beschikt de woning over een volledig afgewerkte zolder van bijna 9 m² die kan ingericht worden als extra slaapkamer of kantoorruimte. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, is de toegang tot een terras en tuin via de kelderruimte. De kelder van bijna 17 m² biedt voldoende opslagruimte en de technische ruimte van bijna 20 m² geeft ruimte voor installaties en andere praktische toepassingen. De locatie in Rodange garandeert rust en privacy, terwijl essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Het niet overstromingsgevoelige gebied maakt het idee van wonen hier extra veilig en zorgeloos. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met karakter, comfort en een goede ligging, biedt deze woning in Rodange een uitstekende investering. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of een bezichtiging en maak deze droomwoning snel jouw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Rodange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging. Met een totale woonoppervlakte van circa 200 m² en een zorgvuldig aangelegde tuin van hetzelfde oppervlak, vormt deze woning een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige en praktische woning. Gebouwd in 1998 en uitstekend onderhouden, straalt deze woning kwaliteit uit en beschikt het over alle moderne voorzieningen die men tegenwoordig verwacht. De indeling omvat een ruime inkomhal met ingebouwde garderobe, die leidt naar een bijzonder lichte en open leefruimte. Deze centrale ruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en een eettafel, die samen een warme en uitnodigende sfeer creëren, mede dankzij de sfeervolle open haard. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en geven direct toegang tot een terras en de prachtig verzorgde tuin, die perfect is voor buitenleven tijdens de mooiere maanden. De keuken is separaat en praktisch ingericht, ideaal voor dagelijks gebruik en het bereiden van maaltijden. Verder beschikt deze woning over vier slaapkamers, die allen comfort en privacy bieden, evenals een functionele badkamer met bad en douchecabine. De kelderruimte biedt extra mogelijkheden met een ontspanningsruimte, een aparte douche, een grote wasruimte, en een wijnkelder voor de liefhebbers. Buiten wordt het plaatje compleet gemaakt door een dubbele garage, een carport en twee extra parkeerplaatsen, terwijl de verzorgde tuin zorgt voor een oase van rust en groen. De woning is voorzien van gasverwarming en verkeert in uitstekende staat, waardoor het direct klaar is voor bewoning. De ligging in Rodange is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid en faciliteiten. Het charmante dorp biedt een rustige woonomgeving terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen is de stad Luxemburg snel bereikbaar, wat deze locatie uiterst geschikt maakt voor forenzen. Het gebied kenmerkt zich door zijn groene karakter en ruime opzet, ideaal voor gezinnen die de voorkeur geven aan een rustige omgeving met voldoende privacy. Bovendien is de woning niet onderworpen aan overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt. Met een vraagprijs van 995.000 euro is dit vastgoed een zeldzame kans op de markt voor wie zoekt naar ruimte, comfort en kwaliteit in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar die kan genieten van alles wat dit prachtige huis te bieden heeft. Meer weten?