24 huizen te koop - Luxemburg vanaf 418.000 euros

687 000 €

Huis te koop

4845 Rodange

ALENSI Immobilière vous propose en exclusivité cette magnifique maison rénovée d'une surface d'environ 135 m² habitables, érigée sur un terrain de 2,82 ares à Rodange. La maison offre de beaux volumes, 3 chambres à coucher + bureau, plusieurs espaces de vie ainsi qu'un agréable extérieur avec grande terrasse, annexe aménagée et cuisine d'été. Elle se compose comme suit : RDC : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée et ouverte sur une vaste salle à manger, - Séjour, 1er étage : - Hall, - 2 chambres à coucher, - Salle de douche avec WC, - Terrasse d'environ 30 m², 2ème étage : - Grande chambre, - Spacieuse salle de bains avec baignoire, douche, WC et lavabo double vasque. Au sous-sol : - 2ème cuisine, - Bureau, - Accès direct vers la terrasse, - Garage pour 1 voiture, - WC séparé, - Local technique, - Cave. Extérieur : - Annexe aménagée comprenant une salle de fête avec bar ainsi qu'un espace de réception avec poêle à bois, - Cuisine d'été avec espace BBQ et barbecue/four maçonné, - Grande terrasse pavée offrant un bel espace de détente et de réception, - Jardinet, - 1 emplacement de parking extérieur. Maison : - Chauffage au gaz à condensation, - Fenêtres à triple vitrage, - Maison bien entretenue, - Rénovations techniques récentes, notamment au niveau des canalisations et de l'électricité etc. Espaces intérieurs et extérieurs particulièrement adaptés aux moments en famille et aux réceptions. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? Confiez votre projet à ALENSI Immobilière. Nous vous proposons des estimations gratuites ainsi qu'un accompagnement personnalisé à chaque étape de vos démarches. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant !

3 Slaapkamer(s) 135 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

599 900 €

Huis te koop

4845 Rodange

AFIL Luxembourg, a le plaisir de vous proposer cette belle maison mitoyenne, idéalement située à Rodange, proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports en commun, la gare de Rodange se situe à quelques minutes. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec une cheminée Bio éthanol, d'une salle à manger, d'une belle cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, d'un WC séparé et d'une deuxième terrasse devant la maison. Le premier étage vous offre deux belles chambres à coucher et une salle de douche. Le deuxième étage se compose d'une spacieuse chambre avec la possibilité de faire une salle de douche, et de la buanderie avec son espace rangement. A savoir: - Fenêtres double vitrage ; - Maison rénovée entre 2016 et 2022 ; - DPE E - Dalles en béton ; ** Maison avec du potentiel ** AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus.

3 Slaapkamer(s) 130 m²

Details

Nieuw

915 000 €

Huis te koop

4820 Rodange

PETANGE-RODANGE, 915.000 Euros Superbe Maison 3 côtés libres Basse Energie A+ (+-249,5m2) sur un Terrain (+- 1,89ares). Construction 2024. Objet très bien entretenu dans un environnement calme près de toutes commodités. Sous-sol : 2 Caves (+- 2X 12m2) / Buanderie (+-12m2) / Salle de chauffage (+-6m2) Garage (1 place de stationnement intérieur +-15m2) Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (+-6m2), salon très lumineux et spacieux (+-25m2), cuisine séparée équipée (valeur 30.000 Euros / +-16m2) avec accès à la terrasse (+-20m2) et jardin (+-1 are / exposition nord-est), WC séparé (+-2m2). 1er étage : 1 chambre (+-12m2) avec terrasse (+-4m2), suite parentale (+-20m2) avec dressing et douche italienne, salle de bain (+-6m2), WC séparé (+-2m2). 2ème étage : 1 chambre (+-10m2), 1 chambre (+-14m2), 1 chambre ou bureau (+-9m2), douche italienne (+-5m2). Équipements : Dalles en béton, chauffage par le sol (pompe à chaleur air-eau) (2024), toit (ardoise / isolé / 2023), électricité (2023), façade (2024 / isolation extérieure), installations sanitaires (2024), triple vitrage avec volets électriques (2023), détecteurs de fumée, fibre optique. Offre à saisir.... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHÉ*** (Herby Immo vous garantit le meilleur prix d'achat sur le marché) (Proposez nous un bien à vendre ou à louer chez Herby Immo et GAGNEZ facilement de l'argent)

4 Slaapkamer(s) 250 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 595 000 €

Huis te koop

4846 Rodange

Deze exclusieve residentie te koop bevindt zich in Rodange, aan de 19 Rue de la Piscine, binnen de gemeente Pétange. Deze moderne architectenwoning, gebouwd in 2019 en afgewerkt in 2023, is gelegen op een perceel van 699 m² en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 235 m². De woning valt op door haar unieke architectuur, hoogwaardige afwerking en uitstekende energieprestaties, met een EPC-label B. De prijs van deze uitzonderlijke eigendom bedraagt exact 1.595.000 euro, exclusief btw. De indeling van de woning is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met geïntegreerde vestiaire, een onafhankelijk bureau van circa 34 m², ideaal voor een vrij beroep of telewerk, een douchekamer, een wasruimte, technische ruimte en een dubbele garage van ongeveer 37 m². Op de hoofdverdieping is er een indrukwekkende open leefruimte van bijna 89 m² waarin de woonkamer, eetkamer en keuken samenkomen. Vanuit deze ruimte is directe toegang tot een grote loggia van ongeveer 25 m², terwijl een trap leidt naar de ruime terras, tuin en buitenzwembad. Op de bovenste verdieping bevinden zich de ouderslaapkamer met dressing en douchekamer, twee extra slaapkamers, een ruime badkamer en een design passerelle met open zicht. De woning is uitgerust met luxueuze materialen zoals halfmassief eiken parket, eiken plafonds, een hoogwaardige keuken en spastijl badkamers. Technisch comfort wordt gegarandeerd door onder meer een Viessmann warmtepomp (voor verwarming en koeling), zonnepanelen van circa 12 kW, een dubbelstroomventilatie Zehnder, driedubbel glas van Schüco, een waterontharder en een regenwaterrecuperatiesysteem met een tank van 6000 liter. Buiten is er een privétuin van circa 700 m², een groot terras, een zwembad en een aparte bijgebouw. De woning bevindt zich in een rustige en gewilde residentiële omgeving met uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad. Nabij liggen onder andere het PIKO Rodange zwembad en het toekomstige ALLEVA project met hotel en spa. Dit recent gebouwde huis vereist geen bijkomende werken en onderscheidt zich als een zeldzaam aanbod met premium afwerking en hoogstaande energieprestaties (B/B). Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een exclusief vastgoedobject is dit een unieke kans. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren kunt u contact opnemen met Livingform Real Estate via ### of telefonisch op ###

3 Slaapkamer(s) 235 m²

Details

Nieuw

599 900 €

Huis te koop

4845 Rodange

Deze residentie, te koop aangeboden in Rodange, combineert een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 130 m² met een doordachte indeling en een gunstige ligging. De woning werd volledig gerenoveerd in 2016 en 2022, waardoor ze een uitstekend onderhouden en eigentijds karakter bezit. De praktische indeling omvat op het gelijkvloers een gezellige woonkamer met open haard, een aparte eetkamer, een uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, alsook een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping plaats biedt aan een derde slaapkamer met een multifunctionele ruimte die eventueel kan worden ingericht als dressing of extra badkamer, aangevuld met een wasruimte. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) type E. Deze woning situeert zich in Rodange, een locatie die zich kenmerkt door haar nabijheid van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verkeersaders. Dit zorgt voor een praktische en aangename leefomgeving, ideaal voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een goed verbonden woonplaats met vlotte toegang tot dagelijkse faciliteiten. De ligging biedt het comfort van zowel rust als bereikbaarheid, wat bijdraagt aan het woongenot zonder in te boeten aan gemak. De prijs van deze eigendom bedraagt 599.900 euro en is exclusief btw. De woning is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen bewoning of investering. Bezichtigen zijn mogelijk tijdens weekdagen en op zaterdag. Voor meer informatie of het regelen van een bezoek kan u contact opnemen via het nummer ### Daarnaast biedt de makelaar ook een gratis waardebepaling van uw huidige woning binnen 48 uur aan via hetzelfde contactnummer of per e-mail op ### . Deze residentie in Rodange vormt zo een interessante opportuniteit op de vastgoedmarkt voor wie zoekt naar kwaliteit en locatie in één.

3 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 097 000 €

Huis te koop

4839 Rodange

Deze ruime en bijzonder goed onderhouden ruime gezinswoning in Rodange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 163 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is gelegen op een perceel van 3 are 05 ca en beschikt over een aangename tuin en een balkon, waar u kunt genieten van een fraai uitzicht over de vallei. De indeling omvat onder meer een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en een gezellige houtkachel, alsook een uitgeruste keuken met toegang tot het balkon/terras. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo, toilet, ligbad en ruimte voor wasmachines. De tweede verdieping bestaat uit een grote zolderruimte met betonvloer die talrijke mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een speelkamer, kantoor of extra slaapkamer. Op het gelijkvloers in de tuinverdieping treft u bovendien een hal, een douchekamer met toilet, een wasruimte, berging, technische ruimte, atelier en een garage aan. De woning is uitgerust met elektrische rolluiken en verwarmd op gas. De praktische indeling en de verzorgde staat maken deze residentie uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en veelzijdigheid. Hoewel het EPC-label G aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie, bent u verzekerd van een solide woonst met authentieke charme. Rodange biedt een rustige woonomgeving met diverse voorzieningen in de nabijheid, ideaal voor wie de voordelen van deze regio wil combineren met de rust van het buitenleven. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 1.097.000 euro exclusief btw. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Ontdek zelf de kwaliteit en het potentieel dat deze unieke woning te bieden heeft.

4 Slaapkamer(s) 163 m² 2 Badkamer(s)

Details

418 000 €

Huis te koop

4815 Rodange

Deze ruime woning te koop in Rodange, gelegen aan de Rue de la Fontaine 23, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie een renovatieproject wil starten. Met een vraagprijs van 445.000 euro is deze woning geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een eigendom met veel potentieel en de mogelijkheid om volledig naar eigen wens te renoveren. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 186 m² en ligt op een perceel van 2,74 are, wat voldoende ruimte biedt voor een aangename leefomgeving en een mooie tuin aan de achterzijde. Binnen de woning vinden we vier slaapkamers en één badkamer, wat het geschikt maakt voor een gezin of voor wie extra kamers wenst in te richten. Daarnaast is er een garage aanwezig die praktische opslag- of parkeerfaciliteiten biedt. De aanwezigheid van een zolderruimte geeft extra mogelijkheden voor uitbreiding of opslag, afhankelijk van de wensen en plannen van de toekomstige eigenaar. Hoewel het huis gerenoveerd moet worden, biedt het hierdoor ook de kans om het volledig naar eigen smaak en noden aan te passen. De ligging in Rodange zorgt voor een rustige woonomgeving binnen een regio die ruimte en privacy combineert. Deze woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd onder label G, wat wijst op de noodzaak van energiebesparende maatregelen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met veel potentieel in Rodange, vormt deze woning een interessante optie. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met SOLAIA IMMO via telefoon of e-mail.

4 Slaapkamer(s) 186 m² 1 Badkamer(s)

Details

699 000 €

Huis te koop

4818 Rodange

Deze ruime woning te koop in Rodange biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 180 m² en beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan extra kamers. De woning omvat twee badkamers en één apart toilet, wat het comfort voor bewoners aanzienlijk verhoogt. De keuken is apart gelegen en uitgerust, terwijl de lichte leefruimte met eetgedeelte aangenaam veel ruimte en mogelijkheden biedt. Daarnaast is er een ingerichte zolder aanwezig die kan dienen als extra slaapkamers of polyvalente ruimtes. Een garage voor één wagen is eveneens inbegrepen, wat praktisch is voor het parkeren en extra bergruimte. De woning is gebouwd in de jaren 1970 en verkeert in een goede staat, klaar voor onmiddellijke bewoning. De aanwezigheid van een tuin en een terras zorgt voor aangename buitenruimtes waar men kan ontspannen of gasten ontvangen. Verder beschikt de woning over een kelder en een tuinberging, wat bijdraagt aan de praktische opslagmogelijkheden. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening garandeert. Er is geen sprake van een overstromingsgevoelig gebied, waardoor dit aspect geen invloed heeft op het wooncomfort. Gelegen in de rustige en begeerde gemeente Rodange, geniet deze woning van een gunstige ligging vlakbij alle voorzieningen zoals scholen en belangrijke verkeersaders. Dit maakt de locatie zowel geschikt voor gezinnen als voor investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk vastgoedobject. De vraagprijs bedraagt 699.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met het betrokken immokantoor. Dit pand biedt interessante mogelijkheden voor wie waarde hecht aan ruimte en een rustige omgeving binnen deze regio.

5 Slaapkamer(s) 180 m² 2 Badkamer(s)

Details

794 000 €

Huis te koop

4808 Rodange

Deze prachtige gezinswoning te koop in Rodange biedt een comfortabele en doordachte indeling over meerdere verdiepingen, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Met een bewoonbare oppervlakte van 140 m² beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor een gezin. De woning is gebouwd in 2012 en combineert moderne comfortvoorzieningen zoals triple beglazing en vloerverwarming met een efficiënte gasverwarming, wat zorgt voor een uitstekende thermische isolatie en aangename warmte in het hele huis. Een garage is inbegrepen, wat extra praktische meerwaarde biedt voor het parkeren en de opslag. Het interieur van de woning is functioneel ingericht met op het gelijkvloers een garage van 15 m², een berging van bijna 12 m², een kelderruimte en een technische ruimte voor de verwarmingsketel. Op de eerste verdieping vindt u een ruime keuken van ruim 14 m² en een woonkamer van bijna 23 m², die samen een gezellige leefruimte vormen. De tweede verdieping telt onder meer een slaapkamer, een badkamer en een extra leefruimte, terwijl de zolderverdieping is ingericht met twee extra slaapkamers, nog een badkamer en een aangename gang. De woning beschikt ook over een terras van bijna 22 m² waar men van buiten kan genieten. Bovendien is er een regenwaterrecuperatiesysteem aanwezig, wat ecologisch verantwoord omgaan met water stimuleert. Gelegen in een rustige en doodlopende straat in Rodange, biedt deze residentie niet alleen comfort maar ook privacy en stilte in de directe omgeving. De vraagprijs bedraagt €794.000 zonder bijkomende btw. Er zijn geen makelaarskosten voor de koper, wat een financieel voordeel betekent voor geïnteresseerden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Lorena Lux Sarl via Joanna Rickal of Vitor Pires. Dit is een uitzonderlijke kans om een moderne, comfortabele gezinswoning te verwerven in deze gewilde regio.

4 Slaapkamer(s) 140 m² 2 Badkamer(s)

Details

620 000 €

Huis te koop

4845 Rodange

Deze karaktervolle gezinswoning te koop in Rodange biedt een perfecte combinatie van authentieke charme en modern comfort. Gelegen aan de Rue Joseph Philippart 78, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 122 m² en omvat vier ruime slaapkamers. De woning werd reeds grondig gerenoveerd, waardoor de meeste werkzaamheden voltooid zijn en slechts enkele afwerkingen nog kunnen worden aangepast naar persoonlijke smaak. De praktische indeling omvat een lichte leefruimte van circa 28 m², een aparte keuken en een functionele badkamer met één douchecabine. Bovendien is er een afzonderlijke wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. Het buitenaanzicht wordt versterkt door een privétuin en twee terrassen, ideaal voor ontspanning in open lucht. Daarnaast beschikt de woning over een binnenliggende garage en een externe parkeerplaats, wat het parkeren uiterst makkelijk maakt. Verder is er een privékelder aanwezig die extra opslagruimte biedt. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, met een Viessmann-ketel die garant staat voor efficiënte warmteproductie. De woning is voorzien van dubbele beglazing, waardoor de isolatie en geluidswering verbeterd zijn. De marmeren trap voegt een elegante toets toe aan het interieur. Hoewel er geen airconditioning, vloerverwarming of lift aanwezig zijn, biedt deze gezinswoning alle basisvoorzieningen die men van een comfortabele woonst verwacht. Gelegen in een rustige residentiële wijk van Rodange geniet u hier van een aangename en praktische woonomgeving, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 620.000 euro exclusief btw. Rodange biedt als locatie een rustige sfeer met toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze instapklare gezinswoning met karakter? Neem dan contact op met Yacine Bouabdellah via ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

4 Slaapkamer(s) 122 m²

Details

1 045 000 €

Huis te koop

4826 Rodange

Deze ruime gezinswoning te koop aan 10, Rue Neiwiss in Rodange biedt met een bewoonbare oppervlakte van circa 180 m² een ideale indeling voor wie op zoek is naar comfort en functionele leefruimtes. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor een gezin. Daarnaast zijn er drie aparte toiletten aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De aanwezigheid van een zolder en een aparte wasruimte verhoogt de praktische waarde van deze residentie. De woning heeft een gasverwarming en beschikt over een EPC-label F. De indeling omvat een gelijkvloerse verdieping met een woonkamer, een hoofdkeuken en directe toegang tot de aangename terrasruimte van ongeveer 30 m² en de tuin. De woning bevat ook kelderruimtes die zijn ingericht als extra multifunctionele ruimtes, waaronder een bureau, een fitnessruimte, een tweede keuken, een wasplaats en een tweede badkamer met toilet. Vanuit deze extra keuken is er eveneens rechtstreeks toegang tot de tuin. Verder is er een garage met plaats voor minstens twee wagens en twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar voor extra comfort. Deze woning bevindt zich in een rustige en gewilde omgeving binnen Rodange en combineert ruimte met veelzijdig gebruik, wat het geschikt maakt voor zowel wonen als thuiswerken of vrijetijdsbesteding. De vraagprijs voor deze complete en functionele gezinswoning bedraagt 1.045.000 €. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met SOLAIA IMMO via ### of ### . Een unieke kans om een kwaliteitsvolle woning in Rodange te verwerven.

4 Slaapkamer(s) 180 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 065 000 €

Huis te koop

4809 Rodange

Deze exclusieve residentie te koop in Rodange, gesitueerd aan de 10, rue Julien Gaspar, combineert elegantie en functionaliteit binnen een woonoppervlakte van 174 m². Met een vraagprijs van 1.065.000 € biedt deze woning een ruime indeling met vijf comfortabele slaapkamers, drie badkamers en vier toiletten, wat zorgdraagt voor optimaal wooncomfort voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De woning beschikt tevens over een praktische wasruimte en een garage met één parkeerplaats, ideaal voor veiligheid en gemak. De keuken is functioneel ontworpen en harmonieus geïntegreerd in de leefruimte die baadt in natuurlijk licht, wat het geheel een aangename, open sfeer verleent. De binnenruimtes vloeien vlot in elkaar over dankzij een doordachte indeling die ruimte en licht maximaliseert. De riante ontvangsthal en leefruimte vormen het hart van het huis, terwijl de afzonderlijke wasruimte extra comfort biedt. Buiten is er een perfect georiënteerd terras dat als verlengstuk van het interieur dient. De private tuin is zorgvuldig aangelegd en biedt rust en privacy in een rustige, residentiële omgeving. De hoogwaardige afwerking en bouwkwaliteit zijn duidelijk zichtbaar vanaf het eerste bezoek, wat de hoge standaard van deze woning bevestigt. Verwarming gebeurt via gas en het EPC-label E geeft een indicatie van de energieprestaties. Gelegen in een populair residentieel district van Rodange, geniet deze woning van een rustige en aangename omgeving met nabijheid van alle voorzieningen, scholen en strategische verbindingswegen richting Luxemburg. Dit maakt de woning perfect geschikt als eerstelijns woonhuis of als waardevol patrimonium. Het pand wordt aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een exclusieve en kwalitatieve woonst in Rodange, is deze woning een zeldzame opportuniteit op de markt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

5 Slaapkamer(s) 174 m² 3 Badkamer(s)

Details

595 000 €

Huis te koop

4831 Rodange

Deze ruime woning te koop in Rodange, gelegen aan de Route de Longwy 307, biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een pand met groot renovatiepotentieel. Met een verkoopprijs van 595.000 euro straalt deze residentie een bijzondere aantrekkingskracht uit dankzij haar omvangrijke woonoppervlakte van ongeveer 157 m² en een perceel van 630 m². De woning omvat vijf slaapkamers, één badkamer met toilet op de verdieping, een extra toilet en een praktische buanderie met douche in de kelder. Daarnaast beschikt het pand over een veranda die extra leefruimte biedt en een garage geschikt voor twee wagens, wat het geheel compleet maakt qua praktische voorzieningen. De woning is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een staat die renovatie vereist, wat mogelijkheden creëert om het volledig naar eigen wens en stijl in te richten. De verwarming gebeurt via gas, terwijl de energieprestatieklasse G en isolatieklasse H aangeven dat er werk aan de winkel is op vlak van energie-efficiëntie. Buiten kan men genieten van de ruime tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. Dankzij de combinatie van grote volumes binnen en de extra buitenruimte vormt dit pand een interessant project voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel in deze regio. Rodange biedt een gunstige ligging met nabijheid van voorzieningen en dagelijkse faciliteiten, wat bijdraagt aan het wooncomfort in deze rustige maar toegankelijke omgeving. Dankzij de gunstige prijsstelling van 595.000 euro is deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed met ruimte en mogelijkheden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met SOLAIA IMMO voor een bezoek en nadere informatie. Dit is het moment om deze unieke woning te ontdekken en uw renovatieproject te starten in Rodange.

5 Slaapkamer(s) 157 m² 1 Badkamer(s)

Details

820 000 €

Huis te koop

4844 Rodange

Ontdek deze vrijstaande woning gelegen in het rustige en strategisch gunstige Rodange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gevestigd op een perceel van maar liefst 6,70 are, biedt deze woning een totale bruto oppervlaktetelling van ongeveer 301 m², waarvan circa 171 m² woonoppervlakte. De woning dateert uit de jaren 1960 en straalt karakter uit, met ruimte voor een volledige renovatie en personalisatie. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met centraal gelegen trap die de verschillende delen van de woning naadloos met elkaar verbindt. De grote en lichte woonkamer, voorzien van brede ramen, is uitermate geschikt voor gezellige familie- of ontvangstruimtes. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat multifunctioneel gebruik mogelijk maakt, zoals kantoorruimte of suites voor gezinsleden. De keuken en sanitaire ruimtes vragen een moderne update, waardoor u de vrijheid krijgt om uw eigen stijl en comfortniveau te integreren. Een bijzonder pluspunt is de aanwezige opbergzolder die kan worden ingericht voor extra woonruimte of opslag. De tuin achter de woning biedt een privé, comfortabele buitenruimte die perfect is voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast beschikt deze woning over een garage en één extra parkeerplaats, wat het gemak van parkeren en mobiliteit binnen handbereik brengt. De mogelijkheden voor uitbreiding en herindeling zijn talrijk, waardoor deze woning zich uitstekend leent voor verschillende levensstijlen en renovatieplannen. Het solide fundament en de grote potentie maken dit vastgoed tot een waardevolle investering. De ligging in Rodange combineert het ideale evenwicht tussen bereikbaarheid en levenskwaliteit. Deze locatie ligt vlakbij de grenzen met België en Frankrijk, wat het een uitstekende uitvalsbasis maakt voor pendelaars en reizigers. Bovendien bevinden zich op korte afstand winkels, scholen, openbaar vervoer en het station, waardoor dagelijkse mobiliteit zeer comfortabel is. Dankzij de nabijheid van economische centra en de goede verbindingen naar Luxemburg-stad biedt deze woning niet alleen ruimte en vrijheid, maar ook een uitstekende levensstandaard. De vraagprijs bedraagt 820.000 euro, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning met volop ontwikkelingsmogelijkheden? Neem dan snel contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Deze investering biedt u de kans om uw eigen stempel te drukken op een huis met veel potentieel in een aantrekkelijke omgeving.

5 Slaapkamer(s) 171 m² 1 Badkamer(s)

Details

780 000 €

Huis te koop

4839 Rodange

Deze prachtige woning in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel voor verdere ontwikkeling. Gelegen aan de Rue de la Minière, is deze halfvrijstaande woning perfect voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met moderne voorzieningen en een gunstige ligging. De woning, gebouwd in 1964 en gedeeltelijk gerenoveerd in de late jaren '90, onderging verdere verbeteringen in 2016 met de vervanging van ramen en de verwarmingsketel. Met een woonoppervlakte van circa 135 m² en een totale nuttige oppervlakte van ongeveer 210 m², beschikt deze woning over een goed uitgebalanceerd vloerplan dat zich uitstekend leent voor diverse levensstijlen. De indeling omvat een uitnodigende inkomhal die leidt naar een heldere, volledig uitgeruste keuken en een aangename eetruimte. Het comfortabele salon biedt ruimte voor ontspanning en samenzijn, terwijl het aparte toilet en de praktische berging extra comfort bieden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die verzorgd en goed ingericht zijn, aangevuld met een ruime badkamer. De zolder kan naar wens worden omgebouwd tot bijvoorbeeld een master suite, extra slaapkamers, speelkamer of kantoorruimte, waardoor de woning volop mogelijkheden biedt voor maatwerk. In de kelder bevindt zich een ruime opbergruimte, een wasruimte met douche, een garage en een atelier, wat de functionaliteit van het huis verder versterkt. Buiten heeft u een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras, ideaal voor genieten van de buitenlucht en het organiseren van gezinsactiviteiten. De ligging van deze woning in Rodange biedt diverse voordelen. Het huis ligt vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De woning is zorgvuldig onderhouden, met onder andere nieuwe ramen en verwarmingsinstallatie uit 2016, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. De energieprestatiecertificaat (EPC) is gekend met een G-score, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energiebesparingen. Voor wie op zoek is naar een ruime familiale woning met mogelijkheden voor uitbreiding of investering, biedt deze woning in Rodange een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.

3 Slaapkamer(s) 207 m² 1 Badkamer(s)

Details

695 000 €

Huis te koop

4830 Rodange

Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een unieke combinatie van veelzijdigheid, ruimte en potentieel. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, bevindt zich dit goed onderhouden vastgoed dat momenteel in gebruik is als kantoorruimte, maar gemakkelijk kan worden omgevormd tot een ruime gezinswoning of een andere passende bestemming. Met een prijs van 730.000 euro is deze woning niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in de toekomst. De woning ligt op een perceel met een tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, en beschikt over een balkon dat uitkijkt over de rustige omgeving. Daarnaast zijn er meerdere parkeerplaatsen buiten, wat het gemak van dagelijks gebruik verhoogt. Het pand strekt zich uit over drie hoofdverdiepingen plus kelder en garage, waardoor er een uitgebreide leefruimte ontstaat. Op het gelijkvloers, dat verhoogd is, vinden we onder andere een inkomhal die toegang biedt tot een keuken met uitzicht op de tuin en terras, ideaal voor familiale maaltijden en gezellige bijeenkomsten. Naast een woonkamer of bureauruimte, is er een salon of ontvangstkamer die uitkomt op het balkon, wat een aangename buitenruimte toevoegt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee kamers die kunnen dienen als slaapkamers of kantoren, en er is ruimte voor een nog te realiseren badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee kamers die kunnen functioneren als slaapkamer, dressing of grote kantoorruimte. De kelderruimte herbergt de gasverwarming, de wasruimte en de garage, waardoor het hele programma goed is gedekt. De ligging in Rodange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Dankzij de ruime indeling en de vele multifunctionele kamers is deze woning geschikt voor verschillende doeleinden, van gezinswoning tot professioneel gebruik. Het is een ideale gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel in een aantrekkelijke regio van Luxemburg. Voor meer informatie en een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar via telefoon of e-mail. Dit vastgoed combineert stijl, functionaliteit en locatie – neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen!

4 Slaapkamer(s) 160 m²

Details

649 000 €

Huis te koop

4842 Rodange

Deze prachtige woning te koop in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige woonomgeving. Gelegen aan de Rue de la Terre Noire, straalt dit huis een warme en familiale sfeer uit. Met een totale woonoppervlakte van 117 m² verdeeld over vier slaapkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en praktische indeling. De woning beschikt over twee badkamers, waarvan één met een douche en WC, en de andere voorzien van een bad en WC, wat zorgt voor een comfortabele en efficiënte dagindeling. De gezellige en lichte woonkamer vormt het hart van het huis, perfect voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De ruime, volledig uitgeruste keuken biedt alle benodigde voorzieningen voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Buiten bevinden zich een mooie terras met toegang tot de tuin, een kleine tuin met zwembad en een extra polyvalente ruimte die gebruikt kan worden als opslag of tweede leefruimte. De voordeur leidt naar een nette voortuin met terras, wat bijdraagt aan de charmante uitstraling van de woning. Het exterieur van de woning is bijzonder aantrekkelijk, met een tuin die uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Het aangelegde terras is ideaal om te genieten van zonnige dagen of gezellige barbecues. Het tuinareaal van ongeveer 1,65 are biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen en voor het aanleggen van een tuin of andere buitenactiviteiten. Verder beschikt de woning over een garage met plaats voor twee voertuigen, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Gelegen in een rustige buurt, maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, is deze woning zeer aantrekkelijk voor wie comfort en gemak waardeert. De vraagprijs voor deze mooie woning bedraagt €649.000, zonder btw. De woning wordt verwarmd via gas en heeft een EPC-waarde van F, wat aangeeft dat er nog verbeterpotentieel is op energiegebied. Deze eigendom vormt een unieke gelegenheid voor diegenen die op zoek zijn naar een volledig uitgeruste woning in een rustige en aangename omgeving. Als u geïnteresseerd bent in deze woning of meer informatie wenst, aarzel dan niet om contact op te nemen met SOLAIA IMMO via ### of telefonisch op ### Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om deze prachtige woning zelf te ervaren.

4 Slaapkamer(s) 117 m² 2 Badkamer(s)

Details

995 000 €

Huis te koop

4804 Rodange

Deze prachtige vrijstaande woning in Rodange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging. Met een totale woonoppervlakte van circa 200 m² en een zorgvuldig aangelegde tuin van hetzelfde oppervlak, vormt deze woning een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige en praktische woning. Gebouwd in 1998 en uitstekend onderhouden, straalt deze woning kwaliteit uit en beschikt het over alle moderne voorzieningen die men tegenwoordig verwacht. De indeling omvat een ruime inkomhal met ingebouwde garderobe, die leidt naar een bijzonder lichte en open leefruimte. Deze centrale ruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en een eettafel, die samen een warme en uitnodigende sfeer creëren, mede dankzij de sfeervolle open haard. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en geven direct toegang tot een terras en de prachtig verzorgde tuin, die perfect is voor buitenleven tijdens de mooiere maanden. De keuken is separaat en praktisch ingericht, ideaal voor dagelijks gebruik en het bereiden van maaltijden. Verder beschikt deze woning over vier slaapkamers, die allen comfort en privacy bieden, evenals een functionele badkamer met bad en douchecabine. De kelderruimte biedt extra mogelijkheden met een ontspanningsruimte, een aparte douche, een grote wasruimte, en een wijnkelder voor de liefhebbers. Buiten wordt het plaatje compleet gemaakt door een dubbele garage, een carport en twee extra parkeerplaatsen, terwijl de verzorgde tuin zorgt voor een oase van rust en groen. De woning is voorzien van gasverwarming en verkeert in uitstekende staat, waardoor het direct klaar is voor bewoning. De ligging in Rodange is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid en faciliteiten. Het charmante dorp biedt een rustige woonomgeving terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen is de stad Luxemburg snel bereikbaar, wat deze locatie uiterst geschikt maakt voor forenzen. Het gebied kenmerkt zich door zijn groene karakter en ruime opzet, ideaal voor gezinnen die de voorkeur geven aan een rustige omgeving met voldoende privacy. Bovendien is de woning niet onderworpen aan overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt. Met een vraagprijs van 995.000 euro is dit vastgoed een zeldzame kans op de markt voor wie zoekt naar ruimte, comfort en kwaliteit in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar die kan genieten van alles wat dit prachtige huis te bieden heeft.

4 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Badkamer(s)

Details

990 000 €

Huis te koop

4830 Rodange

Deze prachtige woning in Rodange biedt een unieke combinatie van charme, ruimte en potentieel voor verdere ontwikkeling. Gelegen in het hart van Rodange, is deze elegante woning met een woonoppervlakte van 185 m² en een bouwperceel van 3a20ca ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met bijkomende mogelijkheden. De traditionele constructie uit natuurlijke steen, gecombineerd met een stijlvolle dakbedekking in leien, straalt tijdloze kwaliteit uit. De woning beschikt over een onderbouw, een verhoogd gelijkvloers, een eerste verdieping en een ruime zolder, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of voor wie extra kantoor- of hobbyruimte wenst. Met vijf slaapkamers, één badkamer en centrale verwarming op gas die in 2025 werd vernieuwd, biedt deze woning comfort en modern gemak. De indeling omvat een gastvrij ontvangsthal, een lichte woonkamer met eethoek, een functionele keuken en een slaapkamer met douche op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, terwijl de zolderruimte meerdere kamers en een grote, geïsoleerde ruimte herbergt die aan diverse projecten kan worden aangepast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een voormalige bakkerij, die nu dienstdoet als bijgebouw met een garage. Deze constructie is eveneens uit steen opgebouwd, voorzien van een betonnen vloer en een enkelzijdige leien dakbedekking. De ruimte is nog niet verwarmd of geïsoleerd, maar biedt veel potentieel voor verbouwingen of extra woonruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. Het perceel terrasloos, maar met voldoende parkeerplaats voor één auto buiten, sluit naadloos aan bij het rustige en centrale karakter van Rodange. Het terrein van 3a20ca geeft bovendien ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreidingen, waardoor deze woning niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook een interessante investering. Rodange zelf vormt een aantrekkelijke locatie dankzij de nabijheid van alle essentiële voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het leven hier zowel praktisch als comfortabel maakt. De combinatie van traditionele bouwtechnieken met de moderne voorzieningen en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. Gezien de uitstekende ligging en de goede staat van onderhoud is deze woning klaar om te betrekken of verder te personaliseren naar eigen wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid in Rodange? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze expertise staat klaar om u te begeleiden bij deze waardevolle aankoop.

5 Slaapkamer(s) 300 m² 1 Badkamer(s)

Details

669 000 €

Huis te koop

4847 Rodange

Ontdek deze prachtige woning te Rodange, een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en flexibiliteit. Deze volledig gerenoveerde residentie biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 180 m² verdeeld over vier verdiepingen, met vijf slaapkamers en vier badkamers, waardoor er volop ruimte is voor een grote familie of een uitstekende investering. De woning beschikt over drie keukens en extra sanitaire voorzieningen, wat de indeling bijzonder veelzijdig maakt. De indeling is ontworpen met het oog op functionaliteit en comfort, met een ruime woonkamer op het gelijkvloers die uitnodigt tot ontspanning, en een praktische keuken die perfect aansluit bij het moderne levensstijl. Een van de grote troeven van deze woning is de mogelijkheid om een verdieping te scheiden en te gebruiken als een zelfstandige woonunit of dependance, ideaal voor verhuur of gezinsleden die privacy wensen. De tuin van 2,7 are biedt een prachtige buitenruimte om te genieten van de zon en de frisse lucht, perfect voor recreatie en ontspanning tijdens de mooie dagen. Het huis is gelegen in een rustige en geliefde wijk in Rodange, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich in de onmiddellijke omgeving: winkels, scholen, openbaar vervoer en andere faciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen en investeerders. De woning wordt aangeboden zonder dat er nog werkzaamheden uitgevoerd hoeven te worden, wat betekent dat u direct kunt intrekken of starten met het verhuren ervan. De vraagprijs bedraagt €669.000, een interessante investering gezien de vele gebruiksmogelijkheden en de gunstige ligging. Met een EPC-waarde van F biedt deze woning volop potentieel om nog energiezuiniger gemaakt te worden. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning te Rodange? Neem contact op met SOLAIA IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans die u niet mag laten liggen, zeker gezien de veelzijdigheid en de vele mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Onze contactgegevens staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar het ideale huis of investeringsproject.

5 Slaapkamer(s) 180 m² 4 Badkamer(s)

Details

Huis te koop - Luxemburg