Appartement te koop - Rodange (Luxemburg)

Appartement te koop

4818 Rodange

Dit gerenoveerde appartement met drie slaapkamers, een groot terras en een privatieve tuin is gelegen in Rodange. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine residentie zonder lift en heeft een bewoonbare oppervlakte van 112 m². De vraagprijs bedraagt exact 690 000 €. De indeling omvat een inkomhal en een leefruimte met zit- en eetgedeelte. De ingerichte keuken staat in open verbinding met de leefruimte, vanwaar er rechtstreeks toegang is tot een groot terras. Eén slaapkamer heeft eveneens toegang tot een terras; daarnaast zijn er een tweede slaapkamer en een derde slaapkamer met een eigen badkamer. Verder beschikt het appartement over een douchekamer met toilet. Er zijn twee douchecabines vermeld. De privatieve tuin biedt bijkomende buitenruimte, terwijl de privatieve kelder extra bergruimte voorziet. Een gemeenschappelijke wasruimte is eveneens aanwezig. De verwarming gebeurt op gas. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Het appartement ligt in Rodange, in de gemeente Pétange. Volgens de beschrijving bevinden winkels, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang zich in de nabijheid. Ook het station CFL van Rodange en het openbaar vervoer worden vermeld, evenals een praktische toegang tot belangrijke verkeersassen richting Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en de Franse en Belgische grens. De vermelde prijs is inclusief makelaarskosten van 3% plus btw; de btw op de verkoopprijs is opgegeven als nee. Het meubilair binnen en buiten maakt geen deel uit van de verkoop, tenzij daarover schriftelijk anders wordt overeengekomen. De vermelde oppervlakten zijn indicatief. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren.

Appartement te koop

4818 Rodange

Dit appartement te koop in Rodange combineert een bewoonbare oppervlakte van circa 70 m² met twee slaapkamers en een privatieve binnenstaanplaats. Het bevindt zich op de derde verdieping van een residentie met lift. De vraagprijs bedraagt 475 000 €. De indeling omvat een inkomhal, een berging, een open keuken met aansluitende woon- en eetruimte, twee slaapkamers en een douchekamer met wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelder. Er is een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenlokaal aanwezig. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd op gas. Volgens de beschikbare informatie werd het appartement in 2025 volledig gerenoveerd en werd in 2026 een nieuwe verwarmingsketel geplaatst. De residentie dateert uit 2001 en wordt omschreven als goed onderhouden. De maandelijkse kosten bedragen 240 €. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De vermelde oppervlakte is indicatief. Het meubilair maakt geen deel uit van de verkoop, tenzij hierover schriftelijk anders wordt overeengekomen. De prijs is inclusief de makelaarskosten van 3% plus btw. De ligging in Rodange wordt in de beschrijving vermeld als nabij het station, winkels en voorzieningen, met openbaar vervoer en snelle verbindingen richting Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen.

Appartement te koop

4842 Rodange

Dit duplexappartement te koop in Rodange combineert een bewoonbare oppervlakte van 129 m² met drie slaapkamers, twee terrassen en een ligging op de tweede en bovenste verdieping. Het appartement bevindt zich in Rodange en wordt aangeboden voor 595 000 €. Het gebouw is voorzien van een lift en het appartement beschikt over een garage en een wasruimte. De vermelde EPC-referentie is E. Het pand is momenteel niet verhuurd. De indeling omvat een inkomhal, een woonkamer met eetgedeelte en een afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een terras; de keuken geeft uit op een tweede terras van 15 m². Verder zijn er drie slaapkamers en een badkamer met douche en bad. Er is ook een afzonderlijk toilet, naast de wasruimte. Bij het appartement horen een privatieve kelder en een afgesloten garage. De beschrijving vermeldt dat het gebouw in 2003 werd gebouwd, in uitstekende staat verkeert en geen werken vereist. De verwarming is op gas. De twee terrassen, de verdieping en de beschikbare praktische ruimtes maken deel uit van de kenmerken van dit duplexappartement, zonder dat daarmee bijkomende eigenschappen worden verondersteld. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen via 28 66 39 1. De prijs bedraagt 595 000 €; de oorspronkelijke beschrijving vermeldt dat de prijzen inclusief makelaarskosten en btw zijn.

Appartement te koop

4808 Rodange

Dit appartement op de eerste verdieping in Rodange combineert een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² met twee slaapkamers, een terras en een tuin van circa 55 m². Het pand bevindt zich in een recente residentie met zeven entiteiten en wordt aangeboden voor 549 000 €. Volgens de beschikbare informatie is het appartement momenteel niet verhuurd. De woning beschikt over een leefruimte met open keuken die uitgeeft op de buitenruimte, waardoor terras en tuin rechtstreeks aansluiten op het dagelijkse woongedeelte. De indeling omvat een inkomhal, een woonkamer van ongeveer 27 m² met open keuken, een grote slaapkamer van circa 16,50 m² en een tweede slaapkamer van ongeveer 11,65 m². Verder zijn er een badkamer met douche en toilet en een afzonderlijk toilet. Bij het appartement horen ook een kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een overdekte parkeerplaats. Een lift is aanwezig in het gebouw. De verwarming is op gas; het EPC heeft referentie B. De beschrijving vermeldt dat er geen renovatiewerken nodig zijn. De buitenruimte bestaat uit een terras en een tuin van ongeveer 55 m². De ligging is Rodange, zoals vermeld in de vastgoedfiche. In de beschrijving worden de Päesch-school op 400 meter, het Jos Philippart-stadion op 130 meter en het station van Rodange op 1 kilometer vermeld. Elk aankoopbod blijft onder voorbehoud van de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaars. Wenst u meer informatie of een bezoek aan dit appartement? Neem contact op met de verkoper via ### of ###

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4818 Rodange

Dit appartement te koop in Rodange biedt een bewoonbare oppervlakte van 86 m², drie slaapkamers en een balkon. De vraagprijs bedraagt 620 000 €. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en het gebouw is voorzien van een lift. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De leefruimte met volledig uitgeruste keuken beslaat volgens de beschrijving 31,48 m² en geeft toegang tot het balkon van 6,53 m². Verder omvat de indeling een inkomhal met kast, een nachthal, drie slaapkamers, een dressing en twee badkamers. De opgegeven oppervlaktes zijn 9,80 m², 10,38 m² en 12,31 m² voor de slaapkamers, 2,85 m² voor de dressing en 6,65 m² voor de privébadkamer bij de hoofdslaapkamer. De tweede badkamer heeft een vermelde oppervlakte van 4,21 m². Er is een wasruimte en een garage. Volgens de Franstalige beschrijving beschikt het appartement over een private kelder en een binnenstaanplaats; een tweede binnenstaanplaats kan worden aangekocht voor 30 000 euro. Het gebouw dateert uit 2018 en het appartement heeft driedubbele beglazing. De verwarming werkt op gas en de EPC-referentie is B. Er is geen tuin of terras. Btw is van toepassing. Het appartement ligt in Rodange. In de aangeleverde beschrijving wordt vermeld dat het op twee minuten van het stadscentrum ligt, nabij openbaar vervoer en voorzieningen. De vermelde prijs is 620 000 €. Neem contact op voor meer informatie of om de mogelijkheden verder te bespreken.

Duplex te koop

4815 Rodange

Deze duplex te koop in Rodange combineert een bewoonbare oppervlakte van 110 m² met een indeling over twee niveaus. De woning bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een residentie die volgens de beschrijving in 2017 werd gebouwd. De vraagprijs bedraagt 645 000 €. Met vier slaapkamers, een balkon en een lift in de residentie biedt de woning verschillende praktische voorzieningen die in de beschikbare gegevens worden vermeld. Op het eerste niveau bevinden zich een inkomhal, een apart toilet en een ingerichte keuken die open aansluit op de woon- en eetkamer, met toegang tot het balkon. Verder zijn er op dit niveau twee slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer. De bovenverdieping omvat een nachthal, een slaapkamer met een eigen badkamer en een dressinghoek, en een bureau dat momenteel als slaapkamer is ingericht. In totaal worden vier slaapkamers vermeld. De gegevens vermelden daarnaast één badkamer, één douchecabine en één toilet. In de kelder zijn er volgens de beschrijving een privatieve kelder, twee overdekte parkeerplaatsen met Park Lift-systeem en een gemeenschappelijke wasruimte. De woning is voorzien van vloerverwarming op gas; ook driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, massief parket in de slaapkamers en een uitgeruste keuken worden in de beschrijving genoemd. De EPC-referentie is B. De duplex is momenteel niet verhuurd. Het adres is Rue de la Fontaine, 4815 Rodange. De beschrijving vermeldt dat scholen, crèches, winkels, restaurants, apotheken en openbaar vervoer zich in de nabijheid bevinden, evenals het zwembad PIKO en omliggende bosgebieden. De beschikbaarheid is niet opgegeven in de basisgegevens; de oorspronkelijke beschrijving vermeldt wel onmiddellijke beschikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen via 26 37 08 94.

Appartement te koop

4818 Rodange

Dit appartement ligt op de tweede verdieping van een residentie in Rodange en wordt aangeboden voor €398 000. Met een bewoonbare oppervlakte van 69 m² en een indeling met één slaapkamer en één badkamer biedt het pand een helder omschreven woonprogramma. De residentie beschikt over een lift. De verwarming is op gas en de opgegeven EPC-referentie is E. De beschikbare gegevens vermelden één slaapkamer en één badkamer, evenals de ligging op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Een tuin en terras zijn niet aanwezig. De oorspronkelijke beschrijving vermeldt daarnaast een inkomhal, een woonkamer, een afzonderlijke keuken, een binnenparkeerplaats en een kelder of bergruimte. Daarin staat ook dat het appartement zich in goede algemene staat bevindt en dat de residentie in 2001 werd gebouwd. De opgegeven oppervlakte in die beschrijving bedraagt 68,90 m²; de basisgegevens vermelden 69 m². De beschrijving vermeldt dat de woning momenteel verhuurd is, terwijl de basisinformatie aangeeft dat ze momenteel niet verhuurd is. Neem contact op om de actuele verhuurstatus en beschikbaarheid te bevestigen en om meer informatie over het appartement te verkrijgen. Het pand bevindt zich in Rodange, op het adres 1, Avenue Dr Gaasch, 4818. De oorspronkelijke beschrijving situeert het appartement in het centrum van Rodange en vermeldt winkels, diensten, restaurants en openbaar vervoer in de nabijheid, evenals het station van Rodange. De vraagprijs bedraagt €398 000. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met Immo Losch via ### of ### .

Appartement te koop

4845 Rodange

Dit appartement te koop in Rodange combineert een woonoppervlakte van 72 m² met twee slaapkamers, een balkon en twee ruime overdekte parkeerplaatsen. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie uit 2018, die over een lift beschikt. De vraagprijs bedraagt exact 599 000 €. De indeling omvat een lichtrijke leefruimte met open keuken, twee grote slaapkamers, één badkamer en een apart toilet. Schuifdeuren optimaliseren de ruimte en vergemakkelijken de circulatie. Het appartement is goed onderhouden en volgens de beschrijving zijn er geen werken nodig. Verder beschikt de woning over driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en vliegenramen. Het balkon van ongeveer 2 m² ligt aan de achterzijde van de residentie. Een privatieve kelder van ongeveer 4 m² biedt bijkomende bergruimte. In de residentie is er een gemeenschappelijke wasruimte; ook een fietsenstalling is vermeld. Het EPC heeft referentie B. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen.

Penthouse te koop

4818 Rodange

Deze penthouse met twee slaapkamers bevindt zich in Rodange en wordt aangeboden voor 675 000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 109 m², een terras en twee private binnenstaanplaatsen biedt het pand een combinatie van binnenruimte en praktische voorzieningen. De penthouse is gebouwd in 2021 en beschikt over een EPC-referentie A. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De indeling omvat een inkomhal met bergruimte, een ruime en lichte woon- en eetkamer met toegang tot het terras en een uitgeruste open keuken. Verder zijn er twee slaapkamers, een douchekamer met toilet en een afzonderlijk toilet. Een private wasruimte en een private kelder zijn eveneens vermeld. De residentie beschikt over een lift en het pand is toegankelijk voor personen met een beperkte mobiliteit. Er is geen tuin of balkon. De gegevens vermelden één douchecabine en één toilet. Voor wie op zoek is naar een penthouse in Rodange, biedt deze woning de hierboven beschreven ruimtes en voorzieningen, waaronder het terras, de lift en de private binnenstaanplaatsen. De vraagprijs bedraagt 675 000 €. Wenst u meer informatie over dit vastgoed, neem dan contact op.

Appartement te koop

4818 Rodange

Dit appartement te koop in Rodange combineert een woonoppervlakte van 107 m² met twee slaapkamers, twee balkons en een terras. Het bevindt zich op de derde verdieping van een residentie met in totaal drie verdiepingen. De vraagprijs bedraagt exact 550 000 €. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De indeling omvat een inkomhal, een uitgeruste keuken, een leefruimte, twee slaapkamers, een douchekamer en een afzonderlijk toilet. Verder zijn er een lift, een wasruimte en een garage. De Franse beschrijving vermeldt daarnaast een private kelder van 9,43 m² en een binnenparkeerplaats met een oppervlakte van 9,78 m². De verwarming werkt op gas en de woning heeft dubbele beglazing. De opgegeven energieklasse is E; in de Franse beschrijving staat de energieprestatie vermeld als E-E-F. De residentie telt volgens die beschrijving zes wooneenheden en het gebouw dateert uit 2007. Er is geen tuin. De ligging is Rodange, aan de rand van het park, met uitzicht op het groen volgens de aangeleverde beschrijving. Ook worden winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer met bus en trein en dagelijkse voorzieningen vermeld als nabijgelegen. De beschrijving noemt bovendien een snelle verbinding richting Esch-sur-Alzette, Pétange en de Belgische grens. Voor meer informatie over dit appartement of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

Appartement te koop

4820 Rodange

Dit appartement in Rodange combineert een woonoppervlakte van 70 m² met een aparte bureauruimte en bevindt zich op de eerste verdieping van een recente, verzorgde residentie met slechts vijf wooneenheden. Het appartement is te koop voor 499 000 €. De indeling omvat vijf ruimtes, waaronder twee slaapkamers en een afzonderlijk bureau. De open keuken sluit aan op de woonkamer. Verder beschikt het appartement over één badkamer en een wasruimte. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De residentie telt vijf eenheden en het appartement ligt op de eerste verdieping; het gebouw heeft één verdieping. Volgens de beschrijving zijn er dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een brandalarmsysteem, een glasvezelaansluiting en een parlofoon aanwezig. De wasruimte is gemeenschappelijk. De verwarming is op gas en de EPC-referentie is F. Bij het appartement hoort één buitenparkeerplaats. Er is geen tuin en geen terras. De vermelde overstromingsgevoeligheid en het afgebakende overstromingsgebied zijn niet van toepassing. De prijs bedraagt 499 000 €; er is geen btw van toepassing. Voor wie op zoek is naar een appartement met twee slaapkamers, een afzonderlijk bureau en een woonoppervlakte van 70 m², biedt dit pand in Rodange die kenmerken binnen één woning. Het bureau wordt in de bestaande beschrijving genoemd als een ruimte die kan dienen voor telewerk of als extra slaapkamer; dit is de omschrijving van de ruimte, naast de vermelde twee slaapkamers. De open keuken geeft uit op de woonkamer, terwijl de praktische voorzieningen onder meer de wasruimte en de buitenparkeerplaats omvatten. Wenst u meer informatie of een bezoek te regelen? Neem contact op via ###

Appartement te koop

4831 Rodange

Dit appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping in Rodange en biedt een woonoppervlakte van 98 m². Het gebouw dateert uit 2011 en beschikt over een lift en toegang voor mindervaliden. De vraagprijs bedraagt 599 000 €. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verwarmd op gas. De EPC-referentie is B. De indeling omvat een inkomhal, een ruime woon- en eetkamer met rechtstreekse toegang tot het balkon en een volledig uitgeruste keuken met Siemens-toestellen. Verder zijn er een nachthal, een afzonderlijk toilet, een badkamer met ligbad en dubbele wastafel, en twee slaapkamers. De ruime berging omvat ook een voorziene wasruimte voor de wasmachine. Bij het appartement horen een privatieve kelder, een inpandige parkeerplaats en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Een tweede inpandige parkeerplaats kan afzonderlijk worden aangekocht voor 30 000 €. In de gemeenschappelijke delen zijn bewakingscamera’s aanwezig. Achter de residentie ligt een gemeenschappelijke tuin met een speelruimte voor kinderen en tafels. In Rodange bevinden zich onder meer het treinstation, bushaltes, winkels en diensten, lagere scholen en het LMA-lyceum, naast diverse voorzieningen voor dagelijks gebruik. Zoekt u een appartement met twee slaapkamers, een balkon en een inpandige parkeerplaats in Rodange? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren.

Appartement te koop

4831 Rodange

Dit appartement met drie slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 115 m² en een terras is te koop in Rodange voor 699 000 €. Het bevindt zich op de tweede verdieping en maakt deel uit van een hedendaagse residentie met twaalf wooneenheden. Een lift is aanwezig. De indeling omvat een inkomhal, een berging, drie slaapkamers, twee badkamers, een afzonderlijk toilet en een open keuken die aansluit op de leefruimte. De grote leefruimte met open keuken heeft volgens de beschrijving een oppervlakte van 49,80 m² en geeft rechtstreeks uit op het terras. De vermelde woonoppervlakte bedraagt 115,26 m² in de uitgebreide beschrijving; in de basisinformatie is dit afgerond tot 115 m². Het terras is 5,73 m² groot en bij het appartement hoort een privatieve kelder van 21,15 m². De kamerindeling vermeldt een inkomhal van 9,45 m², een berging van 2,71 m², twee slaapkamers van respectievelijk 12,17 m² en 12,28 m², en een afzonderlijk toilet van 1,43 m². Verder zijn er een badkamer van 2,77 m² en een ouderslaapkamer van 17,10 m² met een privatieve badkamer van 3,79 m². De woning wordt aangeboden met twee badkamers en beschikt over een lift en een terras. De uitgebreide beschrijving vermeldt daarnaast energieklasse B en isolatieklasse B, terwijl de basisinformatie EPC-referentie A opgeeft. Volgens de beschrijving zijn er mogelijkheden om binnenparkeerplaatsen aan te kopen voor 25.555,26 EUR per plaats, inclusief 3% btw. De vermelde verkoopprijs van 699 000 € omvat volgens diezelfde beschrijving een btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van de geschiktheid van de koper en de goedkeuring door de bevoegde administratie. Ook de tweejarige en tienjarige waarborgen zijn volgens de beschrijving inbegrepen. Het appartement ligt aan Route de Longwy in Rodange, postcode 4831. De beschrijving situeert het pand in de gemeente Pétange en vermeldt de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke infrastructuur in de regio. De woning wordt omschreven als nieuwbouw, met een traditionele Luxemburgse bouwmethode en hedendaagse afwerking. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met MT REAL ESTATE INVEST, ter attentie van Giacomo Bertoni, via ### of ### .

Appartement te koop

4831 Rodange

Dit nieuwe appartement met drie slaapkamers combineert een ruime woonoppervlakte met een terras, een privatieve tuin en een grote kelder. Het bevindt zich op het gelijkvloers van een hedendaagse residentie met 12 wooneenheden in Rodange, aan de Route de Longwy. De woonoppervlakte bedraagt circa 131 m² volgens de beschrijving. De vraagprijs is 815 000 €. De indeling omvat een inkomhal van 5,71 m², een berging van 4,81 m², een afzonderlijk toilet en drie slaapkamers. De eerste twee slaapkamers meten respectievelijk 10,13 m² en 14,41 m²; de derde slaapkamer maakt deel uit van een ouderlijke suite en heeft een oppervlakte van 13,04 m². Er zijn twee badkamers vermeld in de beschrijving: een badkamer van 7,99 m² en een privatieve badkamer van 7,49 m² bij de suite. De open keuken sluit aan op de leefruimte van 54,78 m². Buiten beschikt het appartement over een terras van 20,13 m² en een privatieve tuin van 42,71 m². Een privatieve kelder van 36,15 m² vervolledigt het aanbod. De residentie is voorzien van een lift. Binnenparkeerplaatsen kunnen afzonderlijk worden aangekocht voor 25.555,26 EUR per plaats, inclusief 3% btw. De vermelde prijs van 815 000 € is aangekondigd met 3% btw, onder voorbehoud van de geschiktheid van de koper en de aanvaarding van het verlaagde tarief door de bevoegde administratie. Als kenmerken van de residentie worden onder meer energielabel B B, driedubbele beglazing, ventilatie met dubbele flux, een videofoon en grote raampartijen vermeld. De oorspronkelijke beschrijving vermeldt vloerverwarming en traditionele Luxemburgse bouw, terwijl de technische gegevens vloerverwarming als niet aanwezig aanduiden; informeer daarom bij de verkoper naar de toepasselijke specificaties. Ook de badkamergegevens verschillen: de beschrijving vermeldt twee badkamers, terwijl de technische gegevens één badkamer en één douchecabine aangeven. De tweejarige en tienjarige waarborgen zijn inbegrepen volgens de beschrijving. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met MT REAL ESTATE INVEST, ter attentie van Giacomo Bertoni, via ### of ### .

Duplex te koop

4808 Rodange

Dit duplexappartement in Rodange biedt een woonoppervlakte van 125 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning telt drie slaapkamers en twee badkamers en beschikt daarnaast over een terras, een balkon, een zolder, een wasruimte, een kelder en een garage. De vraagprijs bedraagt exact 600 000 €. Op de eerste verdieping bevinden zich een volledig uitgeruste keuken van 16 m² en een dubbele leefruimte van 34,95 m², met toegang tot een balkon van 3 m². Verder zijn er op deze verdieping een terras van 5,50 m², een slaapkamer van 13,45 m² en een badkamer van 4,59 m² met raam. De tweede verdieping omvat een ouderlijke suite van 26,59 m² met dressing, een slaapkamer van 11,12 m² en een douchekamer van 11,12 m² met raam. Ook is er een zolderruimte onder het dak van 4 m², geschikt om spullen op te bergen. De woning wordt verwarmd op gas en heeft EPC-referentie F. Er is één garage en één buitenparkeerplaats. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Volgens de aangeleverde beschrijving ligt het duplexappartement in een doodlopende straat, in een mede-eigendom met drie eenheden. De tuin is opgegeven als niet aanwezig. Voor meer informatie over dit vastgoed in Rodange of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met de aanbieder.

Appartement te koop

4818 Rodange

Dit aantrekkelijk appartement te koop, gelegen aan de Avenue Dr Gaasch 9 in Rodange, biedt een bewoonbare oppervlakte van 53 m² en is ideaal voor een eerste aankoop of als investering. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en omvat één comfortabele slaapkamer, een praktische douchekamer en een open, volledig uitgeruste keuken die aansluit op de leefruimte. Verder beschikt het pand over een wasruimte, een aparte fietsenstalling en een bergruimte in de kelder van 5 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. Voor het comfort wordt het appartement verwarmd door middel van gas, en hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming is, zorgt de moderne indeling voor een aangename woonervaring. Het pand wordt aangeboden aan €449.000 zonder btw en is momenteel niet verhuurd. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van het treinstation van Rodange, slechts op 100 meter afstand. Dit maakt het een uitstekende uitvalsbasis voor forenzen die vlot naar omliggende steden willen reizen, waaronder Luxemburg-Stad dat binnen 25 minuten bereikbaar is via frequente en directe treinverbindingen. Bovendien zijn er in de omgeving diverse buslijnen en toegangen tot belangrijke verkeerswegen richting Frankrijk en België. De aanwezigheid van winkels, supermarkten, restaurants, medische voorzieningen en scholen in de nabije omgeving zorgt voor een praktische en comfortabele leefomgeving. Daarnaast kunnen bewoners genieten van recreatiemogelijkheden in de natuur rondom Rodange, met wandelroutes en parken die makkelijk toegankelijk zijn. Rodange zelf is een dynamische gemeente die haar bewoners een goede kwaliteit van leven biedt op het kruispunt van drie landen. Het appartement combineert een strategische locatie met moderne faciliteiten en een aantrekkelijke prijsstelling, wat het bijzonder interessant maakt voor verschillende doelgroepen. De EPC-classificatie F geeft inzicht in het huidige energieverbruik en biedt mogelijkheden voor verdere optimalisatie. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met een uitstekende verbinding en praktische voorzieningen in Rodange, vormt dit appartement een niet te missen kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Appartement te koop

4808 Rodange

Dit uitstekend appartement te koop in Rodange bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie, gebouwd in 2016. Met een bewoonbare oppervlakte van 79 m² biedt deze woning een goed doordachte indeling met twee slaapkamers, een badkamer voorzien van douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Dankzij de aanwezigheid van vloerverwarming geniet u van een comfortabel binnenklimaat. De residentie beschikt over een lift wat het dagelijks comfort verhoogt. Er is één overdekte parkeerplaats inbegrepen bij het appartement, met de mogelijkheid een tweede parkeerplaats in de nabijheid aan te kopen. Hoewel het appartement geen balkon heeft, beschikt het over een ruime terras waar men kan genieten van de buitenlucht. De woonomgeving is aangenaam en rustig, met een uitstekende ligging in Rodange die alle nodige faciliteiten binnen handbereik plaatst. De residentie staat bekend als goed onderhouden en modern, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Met het EPC-label B mag u bovendien een energiezuinige woning verwachten, wat positief is voor uw maandelijkse kosten en duurzaamheid. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort gecombineerd met moderne voorzieningen in een goed geconcipieerde residentie. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 569.000 euro exclusief BTW. Dankzij de centrale ligging in Rodange en de moderne afwerking is dit appartement uitermate geschikt voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar kwalitatief vastgoed in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkoper. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een hedendaagse en comfortabele woonst in een goed bereikbare omgeving.

Appartement te koop

4818 Rodange

Dit appartement te koop aan de Avenue Dr Gaasch in Rodange biedt een uitzonderlijke woonervaring op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie bestaande uit slechts drie appartementen. Met een prijs van 690.000 € straalt het pand een combinatie uit van comfort, ruimte en een doordachte indeling. De bewoonbare oppervlakte van 113 m² omvat een ruime leefruimte van meer dan 40 m² waarin de open keuken, woonkamer en eetplaats harmonieus samenkomen. De keuken beschikt over een groot centraal eiland dat uitnodigt tot gezellige samenkomsten met familie of vrienden. Door het ontbreken van een lift en het feit dat het appartement op de hoogste verdieping gelegen is, geniet u van extra privacy en rust. De aanwezigheid van twee douchecabines, waarvan één in de master bedroom, verhoogt het comfort voor bewoners. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een master bedroom van ruim 15 m² met een eigen badkamer. De andere twee kamers meten circa 12 m² en 13,90 m² en bieden directe toegang tot een tweede terras aan de binnenkant van het gebouw, wat voor extra buitenruimte zorgt. Naast het balkon beschikt dit appartement ook over een unieke tuin van ongeveer 80 m², een zeldzaamheid voor dit type woning en bijzonder waardevol als privé buitenruimte. Verder is er een kelder aanwezig met een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra praktische voordelen biedt. Verwarming gebeurt via gas, en hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming is, blijft het geheel functioneel en aangenaam. De ligging in Rodange is bijzonder gunstig, op slechts vijf minuten wandelafstand van het treinstation, wat uitstekende mobiliteit naar naburige gemeenten garandeert. In de nabijheid bevinden zich ook diverse winkels, grote supermarkten en andere nuttige voorzieningen. Voor gezinnen is de nabijheid van Differdange en zijn internationale school een aantrekkelijk pluspunt. Dit appartement combineert ruime, lichte leefruimtes met buitenmogelijkheden zoals terrassen en tuin, waardoor het zich leent voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen familiehuis in Rodange. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via 691 30 30 91 of per e-mail op ### . De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper.

Appartement te koop

4839 Rodange

Dit prachtige appartement te koop in Rodange biedt een uitstekend wooncomfort op de begane grond van een kleinschalige residentie uit 2013, bestaande uit slechts acht eenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 49 m² is het appartement praktisch en doordacht ingedeeld. De leefruimte omvat een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een woonkamer van 24 m², met directe toegang tot een ruime 20 m² grote terras voorzien van een elektrische markies. Verder beschikt dit appartement over één slaapkamer van 13,7 m², een ruime douchekamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan de functionaliteit en het woonplezier. De residentie is uitgerust met moderne voorzieningen waaronder een lift en ramen met driedubbel glas, elektrische rolluiken en horren, wat zorgt voor een hoog comfortniveau en goede energie-efficiëntie. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse C/D, wat wijst op een gunstige isolatie en energiebesparende kwaliteiten. Bij het appartement hoort ook een private kelderberging, ideaal voor extra opslagruimte. Dit maakt het geheel bijzonder geschikt als starterswoning of als een rendabele investering. Gelegen in Rodange, in een rustige en residentiële omgeving aan het einde van een doodlopende straat, geniet u hier van privacy en rust. De vraagprijs bedraagt 335.000 euro exclusief btw. Voor verdere informatie of het maken van een afspraak voor een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper. Dit aanbod combineert modern comfort met een praktische ligging in een aangename woonomgeving.

Appartement te koop

4819 Rodange

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Rodange wordt aangeboden voor 470.000 €. Gelegen op de eerste verdieping van een recente en verzorgde residentie voorzien van een lift, biedt deze eigendom een comfortabele woonoppervlakte van 50 m² met één slaapkamer. Het interieur omvat een open en functionele keuken die naadloos overgaat in een lichtrijke leefruimte, ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. De moderne badkamer beschikt over een douche en het appartement heeft tevens een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht. Verder is er een privégarage inbegrepen, wat extra comfort en veiligheid garandeert voor uw wagen. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en voldoet aan een EPC-label B, wat duidt op een degelijke energieprestatie. Er is een kelderruimte die extra bergruimte biedt. De residentie combineert modern wooncomfort met praktische voordelen, zoals dubbele beglazing en hoogwaardige PVC-ramen, die zorgen voor isolatie en lichtinval. Deze eigendom vraagt geen renovatiewerken en staat garant voor een instapklaar verblijf. De ligging binnen Rodange plaatst u dichtbij essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse verplaatsingen eenvoudig zijn. Rodange als locatie biedt een rustige en aangename woonomgeving binnen het Groothertogdom Luxemburg. Dit appartement is dus niet alleen interessant voor wie een kwalitatieve woonst zoekt, maar ook voor investeerders die waarde hechten aan eigendom op een strategische plek. Met de aanwezige parkeerplaats en het balkon is dit woonaanbod compleet en aantrekkelijk. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze opportuniteit in Rodange wacht op haar nieuwe eigenaar.