Appartement te koop - Rodange (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Rodange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Gelegen aan de Rue de la Gendarmerie, biedt deze woning met een oppervlakte van 74 m² een harmonieuze combinatie van hedendaags wooncomfort en praktische indeling. Het duplex, gebouwd in 1994 en recent volledig gerenoveerd in 2025, straalt een frisse en moderne uitstraling uit. De ruime leefruimte van 30 m² vormt het hart van de woning, waar open keuken, eet- en zitgedeelte samenkomen tot een gezellige en lichte omgeving. Dankzij de grote ramen valt er overvloedig daglicht binnen, wat bijdraagt aan een uitnodigende sfeer. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 10 m², ideaal voor gezinnen, koppels of als investering. Daarnaast is er een moderne badkamer met douchecabine en een afzonderlijk toilet, allemaal ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit. De praktische details zoals een kelder van 9 m² bieden voldoende opslagruimte, terwijl de lift en de toegangsvoorzieningen de woning ook geschikt maken voor mindervaliden. De locatie in Rodange is bijzonder gunstig gelegen, op slechts 300 meter van het treinstation, wat het pendelen en reizen uiterst eenvoudig maakt. Het dorp combineert de rust van een residentiële omgeving met alle nodige voorzieningen op wandelafstand: supermarkten, apotheken, restaurants, banken en zelfs schoonheidsinstituten zorgen dat alles binnen handbereik ligt. Voor gezinnen zijn er talrijke onderwijsinstellingen in de buurt, terwijl recreatiemogelijkheden zoals parken en sportfaciliteiten eveneens voorhanden zijn. De uitstekende vervoersverbindingen maken het mogelijk om snel en comfortabel te reizen binnen Luxemburg en naar nabijgelegen regio’s. Deze combinatie van bereikbaarheid, comfort en levendige infrastructuur maakt dit duplex niet alleen geschikt voor starters of investeerders, maar ook voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden woonplek. De vraagprijs bedraagt €495.000, zonder btw-verplichting. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €180, wat de verblijfskosten overzichtelijk houdt. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investeringsmogelijkheid of het perfecte nieuwe thuis voor wie wil genieten van een moderne woning in een solide en aangename omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Een bezoek is zeker de moeite waard om de sfeer en potentieel zelf te ervaren! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rodange, een ideale woning voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met een rustige, toch centrale ligging. Dit ruime appartement heeft een woonoppervlakte van 75 m² en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die willen profiteren van een aantrekkelijke woonruimte. Het appartement onderscheidt zich door zijn doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De vier kamers bieden een praktische en moderne leefomgeving, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De triple beglazing en ventilatiesysteem met dubbele stroom garanderen een optimaal thermisch comfort en geluidsisolatie, wat bijzonder gewaardeerd wordt in een drukke omgeving. Daarnaast draagt de elektrische rolluik bij aan extra veiligheid en gebruiksgemak. Het geheel wordt aangevuld met een energiezuinige gasverwarming en een EPC-waarde van D, wat aangeeft dat het energieverbruik goed in balans is. De praktische aspecten van dit vastgoed maken het nog aantrekkelijker. Er is geen gebrek aan comfort dankzij de lift die toegang biedt tot de bovenverdieping en de gemeenschappelijke wasruimte die het dagelijks leven vereenvoudigt. Een ander groot voordeel is de aanwezigheid van twee privé-parkeerplaatsen binnenin het gebouw, een uitzonderlijk pluspunt in deze regio. Buiten beschikt het appartement over een afgesloten tuin met automatische bewatering en buitenverlichting, perfect voor ontspanning of sociale gelegenheden. Voor wie extra ruimte zoekt, is er ook een terras aanwezig. De beveiliging is versterkt door een veiligheidsdeur en een videofonie, wat extra gemoedsrust biedt voor bewoners. De locatie is uitstekend: nabij voorzieningen, goede verbindingen en toegankelijke hoofdwegen maken het tot een uiterst praktische keuze voor wie comfortabel wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans op de markt voor vastgoed in Rodange, of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering. De omgeving combineert rust met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, waardoor het een zeer gewilde plek is om te wonen. Bovendien zijn de moderne faciliteiten en de doordachte indeling afgestemd op de behoeften van de hedendaagse bewoner. Bent u geïnteresseerd om deze prachtige woning te bezichtigen of wilt u meer informatie? Neem gerust contact op via het nummer ### en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Rodange. Dit is zonder twijfel een woning die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rodange, een uniek aanbod dat zeker de aandacht waard is. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw met slechts vijf eenheden, biedt dit appartement een comfortabele woonoppervlakte van 70 m². Het beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een functionele en gezellige thuisbasis. Daarnaast is er een separate kantoorruimte, perfect voor thuiswerkers of als bijkamer, wat bijdraagt aan de veelzijdigheid en het gemak van dit vastgoed. De open en moderne keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer, maakt het geheel zeer uitnodigend en praktisch. Voor extra comfort zijn er dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een brandalarmsysteem en een fibreoptisch internetverbinding aanwezig. Het appartement wordt verder gekenmerkt door een slimme indeling, veel lichtinval en een gebruiksvriendelijke lay-out die privé- en werkomstandigheden harmonieus combineert. Praktisch gezien beschikt de woning over één badkamer, een gasverwarmingssysteem en een praktische wasruimte. Een garage met één parkeerplaats is inbegrepen, waardoor parkeren geen probleem vormt. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, wordt dit gecompenseerd door de rustige ligging in een gewilde omgeving van Rodange, die het ideale evenwicht biedt tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Het EPC-certificaat met referentie F geeft inzicht in de energieprestaties van het gebouw. Dit vastgoed is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat het aankoopproces overzichtelijk en transparant maakt. De vraagprijs bedraagt 499.000 euro, een investering in kwaliteit en comfort die zeker de moeite waard is. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel appartement in Rodange, biedt deze gelegenheid alle voordelen van een modern woonproject in een rustige omgeving. De nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken dit een aantrekkelijke keuze voor zowel jonge gezinnen als professionals. Neem contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een gunstige locatie en hoogwaardige afwerking – een ideale kans voor wie wil investeren in een uitstekend gelegen appartement in de regio. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Rodange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel woonoppervlakte. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1990, biedt dit appartement een slimme indeling en veel natuurlijk lichtinval, waardoor het zich perfect leent voor zowel singles, koppels als investeerders. Met een totale oppervlakte van 69 m² omvat de woning een inkomhal, een gezellige woonkamer met een open keuken en eethoek, een slaapkamer en een volledig gerenoveerde badkamer (voltooid in 2024). De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie, terwijl het gasverwarmingssysteem (radiatoren) zorgt voor een efficiënte verwarming. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk: het beschikt over een eigen afgesloten garagebox, die niet alleen extra veiligheid biedt, maar ook het gemak van privéparkeergelegenheid garandeert. De ligging in Rodange is zeer gunstig; nabij winkels, openbaar vervoer en diverse gemakken, zorgt dat alles binnen handbereik ligt. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, zonder lift, waardoor het ideaal is voor wie houdt van een nabije verbinding met de omgeving en geen bezwaar heeft tegen enkele trappen. Dit goed onderhouden pand staat bovendien bekend om zijn degelijke bouwkwaliteit en praktische indeling, waardoor het zich uitstekend leent voor verschillende levensstijlen. De aankoopprijs bedraagt €410.000, zonder btw, en er zijn geen huurders momenteel aanwezig. Het energielabel van G wijst op ruimte voor verbeteringen qua energieprestatie, maar de woning beschikt over belangrijke basisvoorzieningen zoals een wasruimte en een balkon dat fijne buitenlucht en uitzicht biedt. Gezien de ligging en de voorzieningen is dit appartement een aantrekkelijke investering of woonplek met sterke potentie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Valora Real Estate Agency via telefoon of e-mail. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die dit eigendom in Rodange u te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Rodange, gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden résidence uit 2000 met in totaal acht eenheden. Met een woonoppervlakte van circa 76 m² biedt dit comfortabele en functionele vastgoed ideale woonruimte voor koppels, kleine gezinnen of als investering. De woning beschikt over een helder en ruim salon met eetgedeelte, dat zich perfect leent voor gezellige avonden of familiebijeenkomsten. De volledig uitgeruste, aparte keuken maakt het mogelijk om culinair te genieten in een praktische setting. Verder telt het appartement twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor rust en privacy, en een moderne badkamer met inloopdouche en een aparte wasruimte die het dagelijks comfort verhoogt. Aan dit prachtige appartement zijn bovendien praktische extra’s verbonden. Een privé kelder biedt extra opbergruimte, terwijl de inbegrepen garagebox het parkeren vereenvoudigt en de veiligheid verhoogt. De ligging in een rustige wijk combineert comfort met bereikbaarheid; winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor de bewoners profiteren van een ideale balans tussen rust en gemak. De nabijheid van alle nodige voorzieningen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele levensstijl in een goed verbonden omgeving. Het geheel straalt een gevoel van rust uit, met een vlotte toegang tot alle stedelijke faciliteiten, en vormt zo een ideale plek voor wie waarde hecht aan zowel woonkwaliteit als ligging. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt €445.000,-, inclusief de kosten voor de makelaar (3% plus BTW). De woning wordt niet verhuurd en beschikt over een gasverwarming, wat zorgt voor betaalbare en efficiënte verwarming. Het EPC-rapport geeft een F-label, wat wijst op verbeterpotentieel in energieprestaties, doch dat vormt geen belemmering voor het comfort en de praktische voordelen die deze woning biedt. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woongelegenheid in Rodange? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed is een uitstekende investering of perfecte thuisbasis voor wie op zoek is naar kwaliteit en gemak in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit ruime en verzorgde appartement te koop in Rodange, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van 87 m² biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een praktische en aangename levensstijl. Het appartement bevindt zich op de begane grond en is bereikbaar via een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid versterkt. Binnen vindt u een ruime woonkamer van 26,09 m² die naadloos overgaat naar een grote terras en een mooi aangelegd tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De aparte keuken van 11,90 m² is functioneel ingericht en geeft eveneens toegang tot het terras en de tuin, waardoor koken en dineren buiten nog aangenamer worden. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 11,07 m² en 12,32 m², een badkamer met bad voor extra comfort, en een apart gastentoilet van 2 m². Een praktische berging van circa 1,19 m² biedt voldoende opbergruimte, terwijl de aanwezigheid van dubbele ramen in PVC zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. Deze eigendom is uitgerust met moderne voorzieningen en energiezuinige kenmerken, waaronder dubbel glas en gasverwarming, wat bijdraagt aan lage energiekosten. De woning beschikt over één binnenparkeerplaats en een ruime buitenparkeerplaats, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt. Gelegen in Rodange, bevindt het appartement zich dichtbij openbaar vervoer, scholen en diverse voorzieningen, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels of investeerders. Het EPC-rapport met referentie B onderstreept de energiezuinigheid van het pand. De aankoopprijs bedraagt 549.000 euro en er zijn geen aankoopkosten voor kopers. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke vastgoed? Neem dan contact op met Joanna Rickal of Vitor Pires voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Immo Lorena staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject in Luxemburg, België of Frankrijk. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Rodange, een ideale locatie die zich kenmerkt door haar nabijheid tot het station, scholen en diverse faciliteiten. Met een woonoppervlakte van ongeveer 66 m² biedt dit appartement een comfortabel en functioneel woonruimte. Gevestigd op de eerste verdieping, beschikt het over een praktische indeling die perfect inspeelt op de wensen van een moderne bewoner. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hall van circa 4 m². Vanuit hier bereik je een lichte en ruime woonkamer van ongeveer 25 m², die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken van circa 6 m², ideaal voor dagelijkse maaltijden en gezellige bijeenkomsten. Naast de woonkamer bevindt zich een bergruimte van ongeveer 2 m², wat extra opbergruimte biedt. De slaap- en badkamerfaciliteiten worden compleet gemaakt door een slaapkamer van circa 19 m² met directe toegang tot een badkamer van ongeveer 5 m², uitgerust met douche, lavabo, ventilatie en toilet. Daarnaast is er nog een apart toilet van circa 2 m², waardoor comfort en functionaliteit gewaarborgd zijn. Het appartement beschikt over een balkon van ongeveer 3 m², waar men kan genieten van buitenlucht en ontspanning. Wat dit vastgoed zo aantrekkelijk maakt, zijn de diverse voorzieningen en de uitstekende locatie. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing in PVC-ramen, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De verwarming gebeurt via elektrische vloerverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Het gebouw beschikt over een lift, wat het toegankelijk maken voor alle bewoners en bezoekers. Onder het gebouw bevindt zich een privé kelderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt, terwijl binnen het complex een eigen parkeerplaats beschikbaar is voor het gemak van de bewoners. De nabijheid van openbaar vervoer maakt reizen eenvoudig en snel, terwijl lokale winkels en voorzieningen binnen handbereik liggen voor dagelijks comfort. Het EPC-certificaat met referentie C bevestigt de energie-efficiëntie van dit pand. Met een vraagprijs van €485.000 en géén BTW, is dit appartement een interessante investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Rodange. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze verantwoordelijke agent, Alexandre HOTTON, via e-mail of telefoon. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een modern appartement te verwerven in een gewilde deel van Rodange, dat garant staat voor wooncomfort en praktische ligging. Meer weten?

Dit aantrekkelijke penthouse in Rodange biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en rust op een gunstige locatie. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met slechts drie verdiepingen, beschikt dit ruime appartement over een woonoppervlakte van circa 64 m², waardoor het ideaal is voor zowel alleenstaanden als koppels die op zoek zijn naar een comfortabel en overzichtelijk woonhuis. De woning omvat een praktische inkomhal met voldoende opbergruimte, een separate toiletruimte en een open keuken die volledig uitgerust is voor al uw culinaire wensen. De leefruimte biedt toegang tot een bijzonder ruime terras van 21,56 m², waar u kunt genieten van de buitenlucht en gezellige momenten met vrienden of familie. De slaapkamer is voorzien van een aangename en privé badkamer met zowel een bad als een douche, wat extra comfort garandeert. Daarnaast beschikt deze woning over een private kelderruimte, een gemeenschappelijke wassalon, fietsenstalling en een garagebox voor één auto, waardoor alle praktische wensen ingevuld worden. De locatie in Rodange wordt gekenmerkt door de rustige straat zonder doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan het gevoel van privacy en sereniteit. Deze buurt is ideaal voor wie de rust van het buitenleven waardeert, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Het appartement is aangesloten op gasverwarming en beschikt niet over vloerverwarming of zonnecollectoren, maar heeft verder geen energievoorzieningen die extra kosten met zich meebrengen. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt voor alle leeftijden en mobiliteitsniveaus. De EPC-waarde van C wijst op een energiezuinig appartement dat relatief lage energiekosten garandeert. Voor wie op zoek is naar een modern, goed onderhouden appartement met veel praktische en buitenruimte, biedt dit vastgoed in Rodange een uitstekende investering. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is de kans om te genieten van comfortabel wonen in een serene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement te koop in Rodange biedt een comfortabele en praktische woonruimte van ongeveer 53 m², gelegen in een rustige straat zonder uitvalspad. Het appartement beschikt over een goed ingedeeld entreehal met voldoende garderobe, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte. Vanuit deze gezellige leefruimte heeft u toegang tot een terras van 4,26 m², perfect voor ontspanning of informeel samenzijn. De woning beschikt over één slaapkamer, ideaal voor singles of koppels die op zoek zijn naar een compacte, doch functionele woonoplossing. Daarnaast is er een aparte badkamer met een douchecabine en een wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een privé kelder biedt voldoende opbergruimte, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen onder andere een wasruimte en een garagebox voor één auto omvatten. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het wonen nog gemakkelijker maakt voor alle bewoners. De EPC-waarde van C bevestigt dat het goed geïsoleerd is, terwijl de gasverwarming zonder vloerverwarming zorgt voor een efficiënte verwarmingstoestand. De ligging van deze woning in Rodange biedt verschillende voordelen. Gelegen in een rustige omgeving, is het ideaal voor wie rust en privacy zoekt, zonder in te boeten op toegankelijkheid. De nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken het een praktische keuze voor zowel jonge gezinnen als investeerders. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor bewoning of verdere investering. De afwezigheid van bepaalde extra’s zoals zonnepanelen en airconditioning wijst op een eenvoudig, onderhoudsvriendelijk appartement dat vooral gericht is op comfort en functionaliteit. Met een prijs van 425.000 euro biedt dit vastgoed goede waar voor zijn geld in deze aantrekkelijke regio. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een goed gelegen, betaalbare en praktische woonruimte in Rodange, is dit appartement zeker de moeite waard om te bezichtigen. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze woning combineert een gunstige ligging met praktische voorzieningen en een nette afwerking, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse leefstijlen. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen zijn zeldzaam in deze prijsrange en locatie. Contacteer ons vandaag nog om meer te ontdekken over deze mooie aanbieding en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Rodange. Meer weten?

Dit unieke appartement in de geliefde residentie "Serinus" te Rodange biedt een uitstekende combinatie van praktische woonruimte en strategische locatie. Gelegen op de tweede verdieping, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 44,39 m² en bestaat het uit een functionele inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer, en een badkamer. De moderne indeling en de gebruiksvriendelijke voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor zowel starters als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een groene en rustige omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte van 5,26 m² en een parkeerplaats binnen de residentie, wat het wonen nog aangenamer maakt. Een opvallend kenmerk is dat elk appartement beschikt over een eigen perceel gras achter het gebouw, wat extra buitenruimte biedt zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over onderhoud of privacy. De residentie "Serinus" ligt in het centrum van Rodange, een bruisend dorp binnen de gemeente Pétange. Deze locatie wordt gekenmerkt door zijn goede bereikbaarheid, mede dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, waardoor een snelle verbinding met Luxemburg-Stad gegarandeerd is. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten, wat het leven hier uiterst comfortabel en praktisch maakt voor gezinnen en forenzen. De bouw van de residentie is gepland voor 2025, waardoor u woont in een modern en energiezuinig gebouw met een energielabel A. Hoewel het appartement geen balkon heeft, geniet u wel van een gemeenschappelijke tuin en de mogelijkheid tot gebruik van gedeelde faciliteiten zoals een wasruimte, fietsenruimte en vuilberging. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €585.000, zonder btw. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Met lift toegankelijk en een goede afwerking, biedt deze woning u alle comfort dat u mag verwachten in een modern wooncomplex. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar, Yves Rieffer, via ### of ### . Dit is uw kans om te investeren in een prachtig appartement op een toplocatie in Rodange, wacht niet te lang! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Rodange, een ideale woonlocatie die comfort, functionaliteit en nabijheid tot alle voorzieningen combineert. Gelegen op de tweede verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, biedt dit vastgoed een oppervlakte van ongeveer 80 m² en een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 18,2 m² en 15,2 m², perfect voor gezinnen, stelletjes of als pied-à-terre. De woonkamer, een lichte en open ruimte van ongeveer 38 m², omvat een gezellige zithoek, een eetgedeelte en een moderne, volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot het balkon. Door de grote ramen is er volop natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Daarnaast is er een hedendaagse badkamer met een douchecabine en een apart toilet, wat het comfort verder verhoogt. Praktisch gezien beschikt dit vastgoed ook over een binnenplaats met parkeergelegenheid, inclusief één garageplaats die bij de aankoop is inbegrepen en de mogelijkheid tot het bijkopen van een tweede parkeerplek. Tot slot is er ook een privé kelder die extra opbergruimte biedt. Het totale aanbod wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een lift in het gebouw en de nabijheid van diverse voorzieningen. De ligging in Rodange maakt het gemakkelijk om snel toegang te krijgen tot hoofdwegen en openbaar vervoer, wat het woon-werkverkeer vereenvoudigt. Winkels, horeca, scholen, crèches en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, waardoor bewoners kunnen genieten van een comfortabele en actieve levensstijl in een rustige, groene omgeving. De verkoopprijs bedraagt €590.000, zonder btw, en het appartement wordt momenteel niet verhuurd. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat met referentie B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Met zijn praktische indeling, moderne voorzieningen en gunstige ligging in Rodange biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en gemak nabij de Belgische grens. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf de vele voordelen die dit mooie appartement te bieden heeft. Meer weten?

Deze moderne en gezellige appartement voor verkoop in Rodange biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 50 m², ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woning in een rustige omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een nette entreehal die toegang geeft tot een open en volledig uitgeruste keuken, perfect voor het bereiden van maaltijden en gezellige diners. De living en eetkamer vormen samen een lichte en uitnodigende ruimte die direct toegang biedt tot een ruime terras van 19,90 m², ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Daarnaast beschikt deze woning over een privégarten van 7,90 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. De slaapruimte is comfortabel met een slaapkamer van goede grootte, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine voor uw comfort. Een private kelder biedt praktische opslagmogelijkheden, terwijl de gedeelde wasruimte en de garage zorgen voor extra gemak. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. De ligging van deze woning in Rodange bevindt zich in een rustige, residentiële buurt, wat zorgt voor een vredige woonomgeving weg van de drukte van de stad. Toch blijven voorzieningen en toegang tot de belangrijkste voorzieningen binnen handbereik, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel jonge professionals als kleine gezinnen. Het nabijgelegen infrastructuurnetwerk maakt het gemakkelijk om te reizen, terwijl de rustgevende omgeving uitnodigt tot ontspanning en privacy. Verder is het appartement goed geïsoleerd en energiezuinig volgens EPC-klasse B, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 425.000 euro, zonder bijkomende kosten. Met alle praktische voorzieningen zoals een parking, fietsenstalling en een privé tuin, vormt dit appartement een uitstekende investering of thuisbasis in Rodange. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Ontdek vandaag nog de voordelen van deze comfortabele en goed gelegen woning en zet de eerste stap richting uw nieuwe woonplek in deze rustige en gewilde omgeving! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Rodange, gelegen in een rustige en recente residentiële wijk. Met een woonoppervlakte van 68 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woning. De indeling omvat een inkomhal die leidt naar een open keuken, uitgerust en verbonden met de woonkamer en eetruimte, waardoor een gezellige en functionele leefomgeving ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, perfect voor een klein gezin of als thuiskantoor, en een aparte douchekamer voor extra comfort. Een balkon van 4,72 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Bovendien is er een private kelderruimte aanwezig, evenals gedeelde voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling, wat bijdraagt aan het gemak en de functionaliteit van het geheel. Deze woning wordt verder gekenmerkt door praktische faciliteiten zoals een lift die toegankelijkheid verzekert, en een ondergrondse parkeerplaats voor bewoners. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping binnen een gebouw met slechts twee verdiepingen, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. De afwerking en energiemaatregelen worden nog niet gespecificeerd, maar het EPC-rapport met referentie B wijst op een gunstig energieverbruik. Hoewel er geen zonnepanelen of zonnecollectoren zijn, draagt de goede isolatie bij aan de energie-efficiëntie van de woning. De locatie in Rodange biedt talrijke voordelen, weg van de drukte maar toch dicht bij voorzieningen en goede connecties naar de omliggende regio. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedbelegging. De prijs van 495.000 euro is vast en inclusief parking, waardoor het een interessante optie vormt op de markt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw volgende woonst of investering te ontdekken in deze rustige en goed gelegen omgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante appartement gelegen in een rustige en recent ontwikkelde woonwijk in Rodange. Met een woonoppervlakte van 55,49 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele en praktische indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar een gezellige woonruimte. Het appartement beschikt over een inkomhall die leidt naar een open en volledig uitgeruste keuken, verbonden met de ruime woonkamer die toegang geeft tot een balkon van 4,72 m². Hier kunt u genieten van frisse lucht en buitenruimte zonder dat u het complex hoeft te verlaten. Verder telt het appartement twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, stelletjes of als werk- of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douchecabine voor comfortabel dagelijks gebruik. Naast de woonruimte biedt het pand een private kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte, en een parkeerplaats binnen de garage, wat extra gemak en veiligheid garandeert. De locatie in Rodange benadrukt de rust en de nabijheid van voorzieningen, terwijl de moderne voorzieningen zoals liftinstallatie en toegankelijke infrastructuur het comfort verhogen. Het geheel wordt verwarmd met gas, zonder vloerverwarming, en heeft geen zonnepanelen of zonnecollectoren, wat past bij de energiezuinige standaard die hier wordt aangeboden. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht voor 445.000 euro, zonder btw, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor investeerders of zelfstandigen die willen starten in een rustige omgeving. Aangezien het EPC-certificaat B betreft, is het energieverbruik efficiënt beheerd, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Rodange is gekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid binnen de regio. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer maken dit pand uiterst geschikt voor wie op zoek is naar comfort en toegankelijkheid. Bovendien biedt de aanwezigheid van een fietsenstalling en gemeenschappelijke faciliteiten extra gemak voor bewoners. Voor wie interesse heeft in deze aantrekkelijke woning, is het aanbevolen contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert praktische voorzieningen met een gunstige ligging en vormt daarmee een uitstekende keuze in de huidige markt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen – wij helpen u graag verder bij uw volgende woningstap. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Rodange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 71 m², verdeeld over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 16 m², is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijke woning of een comfortabel appartement met extra ruimte. De woning beschikt over een stijlvolle douchekamer en een apart gastentoilet, wat het gebruiksgemak verhoogt. Bovendien is er een kelderruimte van 28 m² die ingericht en uitgerust is met een douche, waardoor deze zich uitstekend leent als kantoor, fitnessruimte of zelfstandige studio. De volledig uitgeruste, op maat gemaakte keuken met Corian werkblad en tafel vormt het hart van de woning, ideaal voor gezellige maaltijden en het dagelijks leven. Buiten geniet u van een privé tuin van 62 m², een zeldzame eigenschap die extra rust en privacy biedt, evenals een balkon dat perfect is om te ontspannen in de open lucht. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeergelegenheid en faciliteiten zoals lift en toegankelijke voorzieningen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gelegen aan Route de Longwy 200 in Rodange, bevindt dit appartement zich in een rustige en vriendelijke omgeving. De locatie biedt talloze voordelen, zoals de nabijheid van voorzieningen, groenrijke zones en goede verbindingen. Het complex ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat zorgt voor extra gemoedsrust. De energie-efficiëntie is verzekerd met een EPC-waarde van B, en verwarming gebeurt via gas zonder vloerverwarming. De woning is recent voorzien van moderne installaties en beschikt over fietsenstalling en wasruimte, wat het praktische gebruik ten goede komt. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen maakt het geheel geschikt voor alle levensfasen, inclusief mindervaliden. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed met uitstekende ligging en veel comfort, biedt dit appartement in Rodange een unieke gelegenheid. Neem contact op via ### of bel ### voor meer informatie of een bezichtiging. Een slimme investering of de perfecte nieuwe thuisbasis wacht hier op u! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Rodange, gelegen in een rustige straat zonder uitgang. Met een woonoppervlakte van 92,55 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele en praktische leefomgeving. Bij binnenkomst krijgt u toegang tot een ruime inkomhal, die naadloos overgaat in een open en volledig uitgeruste keuken. De gezellige woonkamer met eetgedeelte biedt directe toegang tot een terras van 5,78 m², ideaal voor ontspanning of buitengebruik. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een privébadkamer met douche, wat extra comfort en privacy biedt. Verder is er een aparte wc, een badkamer, een privé kelderruimte en een gedeelde wasruimte, wat de praktische indeling compleet maakt. Daarnaast wordt er een garage voor één auto voorzien. De praktische details van deze woning benadrukken het gemak dat het biedt voor bewoners. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Voor extra comfort is er geen airconditioning, maar wel een lift die het appartement op de eerste verdieping bereikbaar maakt. Het EPC-certificaat is C, wat een goede energieprestatie aangeeft. Bovendien beschikt het appartement over fietsenstalling, wat handig is voor bewoners met fietsen. De afwezigheid van overstromingsgevoeligheid en het feit dat het niet in een afgebakend overstromingsgebied ligt, vormen bijkomende voordelen voor de ligging en stabiliteit van de woning. Gelegen in Rodange biedt deze locatie tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en praktische voorzieningen. Rodange is een charmant stadje met goede verbindingen en alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuismilieu of een praktische investering, dit appartement combineert functionaliteit met een rustige leefomgeving in een aangenaam deel van de regio. Het is klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van dit mooie aanbod in een gewilde omgeving. Voor meer informatie en een eventuele bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit vastgoed biedt zeker potentieel voor wie zoekt naar een betaalbaar en goed uitgerust pand in Rodange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige en lichte appartement gelegen aan de 161 Route de Longwy in Rodange, een locatie die een perfecte combinatie biedt van rust, comfort en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Dit eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €595.000 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², met een totale bruikbare oppervlakte van 87 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met twee verdiepingen, en wordt gekenmerkt door een doordachte indeling die maximaal comfort biedt. De ruime hal van 10,5 m² leidt naar een open keuken en woonkamer van 35 m², die toegang biedt tot een gezellig balkon van 8,1 m² – ideaal voor ontspanning of buitenmaaltijden in de frisse lucht. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13,9 m² en 16,1 m², een aparte WC van 1,5 m² en een moderne badkamer van 7 m² met douche en toilet. Het interieur is afgewerkt met keramische vloeren, dubbele PVC-ramen met triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van het appartement. Een bijkomende troef is de inbegrepen parkeerplaats in de lift en de ruime kelder, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De ligging van dit eigendom is bijzonder gunstig in een rustige, residentiële buurt aan de achterzijde van het gebouw, omgeven door groen en op korte afstand van diverse faciliteiten zoals scholen, sportfaciliteiten, restaurants en openbaar vervoer. Het appartement ligt op slechts enkele meters van bushaltes en het treinstation, wat het wonen hier zeer praktisch maakt voor wie professioneel of privé snel toegang wil tot Luxemburg-Stad, België en Frankrijk. De omgeving biedt bovendien talrijke recreatiemogelijkheden dankzij de nabijheid van bossen, wandelpaden en de vallei van Fond-de-Gras, ideaal voor natuurliefhebbers. De woning heeft een gunstige EPC-score van D en wordt verwarmd middels gas, wat zorgt voor betaalbare energiekosten. Kortom, deze woning combineert modern comfort met een uitstekende locatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in Rodange. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woonruimte? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom wacht op nieuwe bewoners die willen profiteren van de ideale ligging en de vele voorzieningen die de omgeving te bieden heeft. We kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rodange, een slimme investering en een ideaal thuis voor wie op zoek is naar modern comfort in een gunstige locatie. Gelegen aan Avenue Dr Gaasch 9, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van 53 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een eigentijdse residentie uit 2002. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2025, waardoor het de voordelen van een nieuwbouwunit combineert met een bestaande constructie. Met een aantrekkelijke vraagprijs van €449.000, is dit een unieke kans voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de woningmarkt in Luxemburg. De indeling van dit appartement is functioneel en lichtgevend. Het centrale leefgedeelte van 31 m² bestaat uit een open keuken die naadloos overgaat in een ruime salon en eetruimte. Deze ruimte wordt gekenmerkt door grote ramen die zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De slaapkamer van 15 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergruimte, terwijl de moderne douchekamer en het inkomhalletje de praktische aspecten van het wonen aanvullen. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte van 5,5 m², ideaal voor extra opslag, en een buitenparkeerplaats die het parkeerprobleem volledig oplost. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maken voor alle bewoners vergemakkelijkt. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts 100 meter van het station van Rodange en dicht bij diverse voorzieningen zoals restaurants, apotheken en benzinestations. Dit maakt het dagelijkse leven bijzonder comfortabel en biedt uitstekende verbindingen voor woon-werkverkeer. Rodange zelf biedt een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke infrastructuur zorgt voor een vlotte mobiliteit, terwijl de gezellige sfeer en het aanbod aan winkels en recreatieve faciliteiten bijdragen aan een kwalitatief hoogstaand leven. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een pied-à-terre of een rendabele investering, dit eigendom voldoet aan meerdere wensen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek en ervaar zelf de charme en het potentieel van dit aantrekkelijk aanbod. Dit appartement combineert moderne renovatie, praktische indeling en uitstekende locatie – een echte aanrader voor wie snel wil investeren in de bloeiende vastgoedmarkt van Rodange. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement voor verkoop in Rodange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en praktisch vastgoed. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 73 m². Het beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor het inrichten van een kantoorruimte. De indeling omvat een volledig uitgeruste moderne keuken die openstaat naar de lichte woonkamer, waar u gedurende de dag kunt genieten van veel natuurlijk licht. Dankzij het grote raam en het toegang tot een balkon, kunnen bewoners optimaal profiteren van de buitenlucht en aangename momenten in de open lucht. Daarnaast vindt u een badkamer met douche, perfect voor een fris begin van de dag. Het appartement is verder voorzien van een aparte garage, wat extra comfort en veiligheid biedt, en een kelder voor extra opslagruimte. Dit geheel maakt het tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning. De locatie in Rodange biedt diverse voordelen, zoals rust en een aangename woonomgeving, terwijl alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. De omgeving is ideaal voor gezinnen, professionals of investeerders die willen profiteren van de sterke connectiviteit en de rustige leefomgeving. Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van 540.000 euro, zonder btw-heffing, waardoor het een interessante investering vormt voor de markt in deze regio. Het bezit geen overstromingsrisico’s of speciale certificaten, en het EPC-label is niet vastgesteld, wat mogelijk verdere informatie en inspecties vereist voor potentiële kopers. Met alle praktische kenmerken en de goede ligging is dit vastgoed klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen of om meer informatie te ontvangen over deze bijzondere aanbieding in Rodange. Onze medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij de aankoopprocedure en u te adviseren over financieringsmogelijkheden. Of u nu een eerste koper bent of een investeerder, dit appartement combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie, waardoor het zeker de moeite waard is om te bekijken. Wacht niet langer — deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Rodange, gelegen aan de Rue de la Terre Noire, een aantrekkelijke en rustige buurt. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woonruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een lichte en gezellige woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer met douche, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 46 m², biedt deze woning een efficiënte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief een garage en een extra parkeerplaats, wat zeker een pluspunt is in deze drukke regio. De aanwezigheid van een verwarming op gas en een EPC-certificaat van F zijn belangrijke technische details die de energievoorziening en het milieuvriendelijk karakter van dit vastgoed verduidelijken. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, maakt het tot een complete en beschikbare oplossing voor nieuwe bewoners of investeerders die meteen kunnen profiteren van hun aankoop. De locatie van deze woning in Rodange biedt talrijke voordelen. Rodange maakt deel uit van de gemeente Pétange in het kanton Esch-sur-Alzette, een gebied dat bekend staat om zijn groeipotentieel en de hoge kwaliteit van leven die het biedt. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden draagt bij aan het comfort en de gemakken van het dagelijks leven. De treinhalte van Rodange ligt op slechts ongeveer tien minuten wandelen, met regelmatige verbindingen naar Luxemburg-Stad en Frankrijk, wat reizen zeer gemakkelijk maakt. Daarnaast zijn er verschillende bushaltes in de buurt, waardoor ook lokaal vervoer geen probleem is. Het snel groeiende karakter van Rodange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor mensen die willen investeren in een gebied dat volop in ontwikkeling is. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een comfortabel appartement op een strategische locatie, zonder dat er bijkomende kosten of complexe procedures aan verbonden zijn. Deze aanbieding wordt aangeboden voor de prijs van 380.000 euro, zonder btw, en biedt alles wat u nodig hebt voor een comfortabel en veelzijdig vastgoedbezit. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het proces en u te helpen deze mooie woning te verwerven. Wacht niet te lang, want dit type aanbod in Rodange komt niet vaak op de markt. Een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen woning in een ontwikkelingsrijk gebied, wacht op u. Contacteer ons vandaag nog en ontdek de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft! Meer weten?