Appartement te koop - Rodange (Luxemburg)

Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement de 70 m², situé au 1er étage d’une résidence récente et soignée de seulement 5 unités, dans un secteur calme et recherché de Rodange. Points forts du bien Surface habitable : 70 m² – 5 pièces Deux chambres spacieuses et lumineuses Bureau séparé – idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint Cuisine ouverte et moderne, donnant sur le séjour Double vitrage et volets électriques pour un confort optimal Système d’alarme incendie Connexion fibre optique – internet haut débit Interphone pour plus de sécurité Buanderie commune pour un gain de praticité Cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son espace bureau, un vrai atout pour concilier vie privée et professionnelle. 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 📱 ### Meer weten?

Situé au calme dans une rue sans issue, cet appartement de 54,09m2, comprend: un hall d'entrée avec espace vestiaire, cuisine équipée ouverte, living/salle à manger donnant accès sur une terrasse de 4,47m2, 2 chambres à coucher, salle de bains, cave privative, buanderie commune ainsi qu'un garage box pour une voiture. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ### Meer weten?

Situé au calme dans une rue sans issue, cet appartement de 52,94m2, comprend: un hall d'entrée avec espace vestiaire, cuisine équipée ouverte, living/salle à manger donnant accès sur une terrasse de 4,26m2, 1 chambre à coucher, salle de douches, cave privative, buanderie commune ainsi qu'un garage box pour une voiture. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ### Meer weten?

Situé au calme dans une rue sans issue, cet appartement de 82,11m2, comprend: un hall d'entrée avec espace vestiaire, WC séparé, cuisine équipée ouverte, living/salle à manger donnant accès sur une loggia de 3,90m2, 2 chambres à coucher, salle de douches, cave privative, buanderie commune ainsi qu'un garage box pour une voiture. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ### Meer weten?

Situé au calme dans une rue sans issue, cet appartement de 57,95m2 comprend : un hall d'entrée avec espace vestiaire, cuisine équipée ouverte, living/salle à manger, terrasse de 32,45m2 offrant une vue imprenable, 1 chambre à coucher, salle de bains douches, cave privative, buanderie commune ainsi qu'un garage box pour une voiture. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ### Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rodange, een ideale kans voor wie op zoek is naar comfortabel en modern wonen in een rustige en toch centrale locatie. Dit eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een recent en goed onderhouden complex, waardoor u profiteert van een eigentijdse afwerking en een uitstekende indeling zonder dat er nog werkzaamheden uitgevoerd moeten worden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² biedt dit appartement alle comfort dat u van een hedendaags vastgoed mag verwachten. Het beschikt over een ruime slaapkamer, een gezellige woonkamer, een moderne keuken die volledig uitgerust is voor al uw kookbehoeften, en een badkamer met douche. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl het terras en de tuin extra buitenruimte bieden om te ontspannen of te genieten van de frisse lucht. Daarnaast is er een privé parking en een kelderruimte voor extra opslag, waardoor praktische voorzieningen naadloos aansluiten op het moderne comfort dat dit appartement biedt. De ligging van dit eigendom in Rodange biedt diverse voordelen. Het appartement bevindt zich op wandelafstand van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het ideale woonadres maakt voor zowel jonge professionals als koppels. Rodange is bekend om zijn gunstige ligging nabij Luxemburg en de nabijheid van belangrijke vervoersknooppunten, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. De rustige woonomgeving wordt gekenmerkt door groene ruimten en volledige privacy dankzij het omheinde perceel en de aangelegde buitenruimtes. Het is een perfecte combinatie van rust en gemak, ideaal voor wie waarde hecht aan een goede leefomgeving binnen een betaalbare prijsklasse. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 470.000 euro, zonder BTW, en biedt moderne voorzieningen zoals gasverwarming en energie-efficiënte EPC-klasse B-certificaten. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaars die meteen kunnen intrekken. Neem contact op met ons team voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit eigendom is een unieke kans om te investeren in een comfortabele, praktische en goed gelegen woning in Rodange, en wij begeleiden u graag bij uw aankoopproces zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek dit charmante duplexappartement gelegen aan de Route de Longwy 123 in Rodange, dat een perfecte combinatie biedt van comfort, functionaliteit en gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van 93 m² is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer die een gezellige sfeer uitstraalt, een functionele keuken die uitnodigt tot culinair genieten, en drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezin, gasten of thuiswerkplekken. De badkamer is verzorgd en voorzien van alle nodige voorzieningen, aangevuld met twee toiletten, waarvan één geïntegreerd in de badkamer voor extra gemak. Dit alles wordt verder versterkt door een private kelder die extra opslagruimte biedt, wat het geheel compleet maakt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische details en de strategische ligging. De woning ligt op slechts één minuut lopen van het treinstation, wat bijzonder gunstig is voor dagelijks woon-werkverkeer en mobiliteit. De directe nabijheid van het station zorgt voor vlotte verbindingen naar Luxemburg-stad en België, waardoor pendelen eenvoudig wordt. De omgeving is praktisch ingericht en dicht bij diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbare diensten, waardoor bewoners kunnen genieten van een comfortabele levensstijl zonder ver te moeten reizen. Het gebouw zelf straalt een goed onderhouden uitstraling uit en biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel als hoofdverblijf of investering. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt €445.000, zonder btw. Het appartement wordt niet verhuurd en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De verwarming gebeurt via gas en het EPC-rapport geeft een E-klasse aan, wat aangeeft dat er nog optimalisaties mogelijk zijn op het vlak van energieverbruik. Deze vastgoedkans vormt een aantrekkelijke optie voor iedereen die op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Rodange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex gelegen aan de Avenue Dr Gaasch in Rodange, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een moderne levensstijl. Met een woonoppervlakte van 150 m² biedt dit stijlvolle vastgoed een uitstekende combinatie van functionaliteit en natuurlijke lichtinval. Het beschikt over drie ruime slaapkamers, twee volledig uitgeruste badkamers inclusief toiletten, en een praktische wasruimte. De woning is uitgerust met een gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabele temperatuur het hele jaar door. Daarnaast profiteert u van een privékelder voor extra opslagruimte, een afgesloten garage en een buitenbalkon dat zich uitstrekt over de zuidkant, perfect voor ontspannen momenten of genieten van de zon. De indeling en afwerking van het duplex getuigen van aandacht voor detail en een moderne esthetiek die aansluit bij hedendaagse wensen. Gelegen in Rodange, biedt deze locatie verschillende voordelen. Hoewel specifieke buurtkenmerken niet vermeld staan, ligt deze woning nabij lokale voorzieningen, scholen en winkels. De gunstige ligging maakt het gemakkelijk om zowel het centrum als recreatieve gebieden te bereiken. Het huis is momenteel niet verhuurd, wat het perfect maakt voor investeerders of gezinnen die meteen willen intrekken. De woning wordt verkocht zonder btw, waardoor de aankoop transparant en zonder bijkomende kosten verloopt. Deze eigentijdse duplex combineert comfort, ruimte en praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoed in een rustige maar goed verbonden omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact op met Solaia Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een modern en ruim appartement in Rodange, dat gegarandeerd aan al uw wensen voldoet. Wacht niet te lang en maak vandaag nog een afspraak om dit prachtige duplex te ontdekken. Met alle voorzieningen en de gunstige ligging biedt dit vastgoed een uitstekende investering of woonst in Luxemburg. Contacteer ons nu en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Rodange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte in een dynamische omgeving. Met een totale oppervlakte van 53 m², verdeeld over één verdieping, combineert dit vastgoed modern wooncomfort met een strategische ligging. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer van 30 m², die uitnodigt tot ontspanning en gezellige momenten. De open, moderne keuken is volledig uitgerust en vormt een centrale plek voor koken en samenkomen. De slaapkamer van 15 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf, terwijl de praktische badkamer voorzien is van alle noodzakelijke installaties, inclusief voorzieningen voor was- en droogapparatuur. Daarnaast wordt het appartement aangevuld met een privé kelder van 5 m², ideaal voor opslag, en een privé parkeerplaats buiten. Dit alles situeert zich op de eerste verdieping van een gebouw dat in 2009 werd opgetrokken, met lifttoegang en een goede energieprestatie, hoewel de EPC-classificatie op F ligt. De locatie van deze woning is zonder twijfel een van haar grootste troeven. Gelegen op slechts 100 meter van het treinstation van Rodange, biedt het appartement uitstekende mobiliteitsverbindingen. Reistijden naar Luxemburg-stad bedragen ongeveer 25 minuten, dankzij frequente en directe treinverbindingen, wat het ideaal maakt voor pendelaars. Bovendien heeft men directe toegang tot busverbindingen en belangrijke verkeersaders die naar België en Frankrijk leiden. Rodange zelf is een bruisende wijk die volop kansen biedt, met een scala aan voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, apotheken en gezondheidscentra op wandelafstand. Voor liefhebbers van natuur zijn er wandelpaden in de omgeving en nabijgelegen parken zoals Pëtechelsbréck. Het gebied combineert het gemak van stedelijk leven met de rust van groene zones en biedt ook uitgebreide shoppingmogelijkheden, waaronder Belgische winkelcentra in Aubange en Messancy. Deze combinatie van goede infrastructuur, voorzieningen en bereikbaarheid maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 449.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. De woning is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners en vormt een ideale investering of eerste aankoop voor zowel particulieren als investeerders die willen profiteren van de strategische ligging en de moderne voorzieningen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans op de markt in Rodange, vooral gezien de uitstekende verbindingen met Luxemburg en de nabijheid van belangrijke grensgebieden. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse te tonen en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Rodange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte in een goed verbonden buurt. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1960, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van ongeveer 79 m². Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor een klein gezin, koppels of investeerders die willen profiteren van het huurpotentieel van de locatie. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een functioneel hall dat leads naar een open keuken die naadloos aansluit op een zeer lichte woon- en eetkamer. De keuken is volledig uitgerust en biedt een praktische ruimte voor dagelijks gebruik, terwijl de woonkamer voldoende natuurlijk licht binnenlaat, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Verder zijn er een badkamer met toilet en een aparte wasruimte, wat de praktische indeling van het appartement versterkt. De aanwezige sanitaire voorzieningen en de gasverwarming zorgen voor een comfortabel woonklimaat, terwijl de privécave extra opslagruimte biedt voor bewoners. Het appartement bevindt zich in een wijk die bekend staat om haar goede connectiviteit, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en andere essentiële infrastructuur. Deze locatie maakt het mogelijk om alle dagelijkse benodigdheden snel en eenvoudig te bereiken, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. De vraagprijs bedraagt €485.000, met inclusief 3% + BTW makelaarskosten. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en de locatie van het vastgoed, dat zich in een stabiele en aangename buurt bevindt. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders die willen starten met verhuren. Bezoek deze woning snel en ontdek zelf de voordelen van deze mooie residentie in Rodange. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag bij elke stap in uw vastgoedproces en streven naar volledige tevredenheid bij onze klanten. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Rodange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2000, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 76 m². Het beschikt over een functioneel en lichtinvalrijk interieur dat perfect is ingedeeld voor een koppeltje, een kleine familie of als investering. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een heldere woonkamer en eetruimte, die samen zorgen voor een gezellige en praktische leefomgeving. De gesloten keuken is volledig uitgerust en klaar voor dagelijks gebruik. Verder telt het appartement twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, en een moderne badkamer met een inloopdouche en wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het beschikt over een private kelderruimte, ideaal voor opslag, en een garagebox die uw voertuig veilig en beschermd houdt. De ligging is bijzonder gunstig in een rustige wijk met goede verbindingen, waardoor alle faciliteiten binnen handbereik liggen. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse diensten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het appartement is bovendien vrij van overstromingsrisico's, wat extra gemoedsrust biedt. De energie wordt verzorgd via gasverwarming en het EPC-label bedraagt F, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringsmogelijkheden bestaan op het vlak van energie-efficiëntie. De vraagprijs voor dit aantrekkelijk geprijsde goed ligt op 435.000 euro, zonder bijkomende btw-kosten. De aankoop wordt inclusief vaste kosten en een inbegrepen garagebox gedaan, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners of investeerders. Bij interesse nodigen wij u uit om contact op te nemen voor een afspraak zodat u dit mooie appartement in Rodange zelf kan ontdekken. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden in elke fase van uw vastgoedtransactie, of het nu gaat om aankoop, verkoop of financiering. Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen aan de Rue de la Gendarmerie in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 68 m², biedt deze woning allemaal essentiële voorzieningen en moderne afwerkingen. Het appartement werd gebouwd in 2015 en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek, maar ook voor investeerders die waarde hechten aan een goede locatie en een degelijke staat van het vastgoed. De indeling van het appartement omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een open keuken die naadloos aansluit op de lichte woonkamer, twee slaapkamers en een ruime badkamer met douchecabine. De woning beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een intercom- en videosysteem voor extra veiligheid en comfort. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelderruimte, wat het wonen hier nog praktischer maakt. De verwarming gebeurt op gas, wat een efficiënte en betaalbare energievoorziening garandeert, terwijl de EPC-waarde van B aangeeft dat het energieverbruik goed onder controle is. Gelegen in het hart van Rodange, profiteert deze locatie van alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders liggen vlakbij, waardoor dit appartement een ideale keuze is voor wie centraal wil wonen in deze dynamische omgeving. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investeringsobject, deze eigendom biedt vele mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezoek te regelen en het potentieel van dit vastgoed volledig te ontdekken. Met een prijs van 525.000 euro is dit een unieke kans die u niet mag missen. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject in Rodange. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Rodange, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige residentie en biedt een woonoppervlakte van 73 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een apart bureau dat gemakkelijk kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer, waardoor het perfect is voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. De moderne, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en is open verbonden met de lichte woonkamer, die door haar doorlopende raampartij en toegang tot een gezellig balkon een aangename en zonnige leefruimte creëert. Het appartement beschikt verder over een badkamer met douche en gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat. Als extra troef wordt het vastgoed geleverd inclusief een eigen garage en een kelder, wat extra opbergruimte biedt en het leven nog praktischer maakt. De ligging van het appartement in Rodange biedt verschillende voordelen. Rodange, bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, is ideaal voor wie nabijheid zoekt van voorzieningen en natuurlijke rust. Het appartement bevindt zich op een toplocatie binnen de gemeente, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid tot natuurgebieden maakt het bovendien aantrekkelijk voor buitenliefhebbers. De woning is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen speciale bouwvergunningen of certificaten vereist, wat de aankoop een zekere zekerheid geeft. Met een EPC-score van F is er ruimte voor energiebesparing, hoewel de woning comfortabel en functioneel is. De vraagprijs voor dit mooie appartement bedraagt 530.000 euro, zonder BTW. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed gelegen vastgoed in Rodange. Of u nu een eerste woonst zoekt of een investeringskans wilt grijpen, dit eigendom combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijsstelling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit prachtige appartement wacht op u en kan meteen uw nieuwe thuis worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement in Rodange, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gunstige ligging. Dit instapklare appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2015 dat beschikt over een lift, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is. Met een gebruiksoppervlakte van 53 m² biedt dit appartement een praktische indeling die geschikt is voor zowel starters als investeerders. Het bevat een ruime woonkamer die dienst doet als leef- en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer die rust en privacy biedt, en een nette badkamer met douche. Daarnaast beschikt het over een private kelder voor extra opslagruimte en één parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat het geheel compleet maakt voor comfortabel wonen. De ligging van dit vastgoed in Rodange biedt talrijke voordelen. Het bevindt zich in de nabijheid van alle essentiële voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en wandelpaden. Dankzij de gunstige ligging is toegang tot de snelwegen snel en eenvoudig, wat pendelen en verkennen van de regio vereenvoudigt. De omgeving straalt een rustige maar toch dynamische sfeer uit, ideaal voor wie comfort en gemak zoekt. Het gebouw is recent en goed onderhouden, wat de waarde en duurzaamheid van de investering ten goede komt. Bovendien is het appartement uitgerust met gasverwarming en is het energielabel EPC-referentie A, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. Deze eigendom wordt te koop aangeboden voor €430.000, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die onmiddellijk willen profiteren van de waardevolle locatie en moderne voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een rendementvolle investering, dit appartement in Rodange biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, zodat u deze aantrekkelijke opportuniteit niet misloopt. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige woning in Rodange biedt een ideale combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een uitstekende locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw met slechts zeven units, straalt dit appartement kwaliteit en zorgvuldige afwerking uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één grote van ongeveer 16,50 m² en een tweede van ongeveer 11,65 m², wat zorgt voor voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De open keuken in de woonkamer van ongeveer 27 m² opent op een terras en een grote tuin van circa 55 m², ideaal voor buitenleven, ontspanning en sociale bijeenkomsten. De badkamer is uitgerust met een douche en een toilet, terwijl er ook een separaat toilet aanwezig is, wat de functionaliteit ten goede komt. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige garage, een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor het comfort wordt vergroot en de praktische aspecten zijn gewaarborgd. De ligging van het appartement in Rodange biedt tal van voordelen. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen: slechts 400 meter verwijderd ligt de school Päesch, terwijl het Jos Philippart stadion op 130 meter bereikbaar is. De stationsomgeving is eveneens gunstig, met de treinhalte van Rodange op slechts 1 kilometer afstand, wat de mobiliteit ten goede komt. Het gebouw zelf is recent gebouwd en voldoet aan de energieprestatieklasse B/B, waardoor het niet alleen comfortabel is, maar ook energie-efficiënt. De woning beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang, en het tuin- en terrasgedeelte bieden volop ruimte voor buitenactiviteiten. Deze combinatie van moderne bouwkwaliteit, praktische indeling en strategische ligging maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Rodange. Dit goed onderhouden vastgoed wordt aangeboden voor €549.000 en is klaar om direct betrokken te worden zonder extra renovaties. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor een bezichtiging en meer informatie. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement in Luxemburg, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op via de genoemde telefoonnummers en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Rodange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 97 m² biedt dit appartement ruim voldoende leefruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige en gezellige woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor een overzichtelijke en praktische woonervaring. Binnen beschikt het over twee slaapkamers, perfect afgestemd op moderne levensstijlen, evenals een badkamer en een praktische wasruimte. De keuken is uitgerust en biedt directe toegang tot het buitengebied, wat ideaal is voor gezellige maaltijden en ontspanning. Het feit dat er geen lift aanwezig is, wijst op een authentieke, mogelijk iets oudere structuur, maar zonder dat dit afbreuk doet aan het comfort. De ligging in Rodange, een charmant stadje in Luxemburg, voegt nog meer waarde toe aan deze woning. Rodange staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en uitgebreide voorzieningen die het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijken. Op korte afstand vindt u diverse scholen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Voor uw boodschappen en vrijetijdsactiviteiten zijn verschillende winkels en restaurants binnen handbereik, waardoor u in een levendige en toegankelijke buurt woont. Daarnaast biedt Rodange volop groene recreatiemogelijkheden met nabijgelegen parken en buitenactiviteiten, ideaal voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. De goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen ervoor dat u vlot kunt reizen binnen Luxemburg, wat het wooncomfort verder verhoogt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €570.000, zonder btw, en biedt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een comfortabel appartement met goede ligging in Luxemburg. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Dankzij de praktische indeling, ruime leefoppervlakte en beschermde locatie is dit appartement een zeer interessante optie voor zowel eigen bewoning als investering. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe thuis in Rodange te ontdekken! Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering of woning ligt in het gezellige Rodange en biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische ligging. Dit volledig gerenoveerde appartement van ongeveer 78 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie. Het slimme ontwerp zorgt voor een functionele en aangename leefruimte, ideaal voor eigenaars die op zoek zijn naar een comfortabel thuis of een solide investeringspunt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer, die lounge en eetgedeelte combineert, vormt het hart van het appartement en is verbonden met een open, volledig uitgeruste keuken. Dit zorgt voor een gezellige en praktische ruimte om te koken, te dineren en te ontspannen. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor individuele behoeften of het gebruik als thuiskantoor. De moderne badkamer, uitgerust met een douche en WC, completeert het interieur, dat in 2022 volledig is vernieuwd. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische extra’s die het comfort verhogen. Het beschikt over zowel een privé kelder als parkeergelegenheid binnen en buiten de residentie, wat vooral handig is in een drukke omgeving. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat nog meer gemak biedt voor automobilisten. De woning wordt verwarmd door een recente gasinstallatie uit 2024, wat zorgt voor efficiënte verwarming en lagere energiekosten. Het EPC-label F geeft aan dat er nog ruimte is voor verdere energieverbeteringen, maar dat het gebouw in goede staat verkeert en klaar is voor directe bewoning. De ligging in Rodange is ideaal: nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke ontsluitingswegen maken het dagelijkse leven bijzonder comfortabel. Of u nu zoekt naar een betaalbare woning of een investeringsobject dat snel rendabel is, dit appartement voldoet aan veel wensen en biedt potentieel voor de toekomst. Voor wie geïnteresseerd is, is dit vastgoed onmiddellijk beschikbaar en klaar voor bewoning of verhuur. De combinatie van moderne renovaties, praktische voorzieningen en een strategische locatie maken dit appartement tot een uiterst aantrekkelijke keuze. Neem contact op met uw betrouwbare makelaar Holter Thomas via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Rodange, dat zowel comfort als rendement biedt. Wacht niet langer en ontdek zelf de voordelen van deze unieke aanbieding. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Rodange biedt een unieke combinatie van modern comfort en elegante architectuur. Met een woonoppervlakte van 96 m², gelegen op de derde verdieping binnen een gebouw van drie verdiepingen, vormt dit hoogwaardige penthouse een ideale woning voor wie op zoek is naar zowel ruimte als luxe. Het appartement onderscheidt zich door een eigentijdse afwerking en slimme indeling, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor gezinnen of professionals die comfort en functionaliteit waarderen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot de leefruimte, waar grote glazen schuifdeuren zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een visueel contact met de buitenruimte. De open keuken, volledig uitgerust, grenst aan een indrukwekkende living van 49,67 m² die naadloos overgaat in twee schitterende terrassen van respectievelijk 43 m² en 11 m², beide gericht op het zuidwesten en ideaal om te genieten van de zonsondergangen of uitgebreide buitenmomenten. De grote terrassen maken dit appartement bijzonder geschikt voor buitenlevensplezier en entertainment. De woning beschikt over twee slaapkamers, elk met privébadkamers die voorzien zijn van moderne sanitaire voorzieningen. Eén slaapkamer van 11 m² beschikt over een eigen douchecabine, terwijl de andere slaapkamer van 14,43 m² wordt gekenmerkt door een ruime badkamer met inloopdouche van 4,68 m². Daarnaast is er nog een apart gastentoilet en een privétuimte voor was- en bergingsfaciliteiten. Een praktische wasruimte en een ondergrondse parkeerplaats binnen het gebouw completeren het geheel. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming, en het gebouw is voorzien van een lift voor extra gebruiksgemak. Het geheel heeft een EPC-certificaat met referentie B, wat aangeeft dat het energiezuinig is. De locatie in Rodange is bijzonder gunstig, in een rustige en groene residentiële wijk dicht bij alle nodige voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich scholen, openbaar vervoer en winkels, wat het dagelijks leven gemakkelijk en comfortabel maakt. Rodange zelf ligt dichtbij de Luxemburgse grens en biedt een goede verbinding met omliggende steden. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €665.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Dit representatieve appartement vertegenwoordigt een uitstekende investering of woning voor wie zoekt naar een luxe en comfortabele leefomgeving in een rustige, maar goed verbonden setting. Wilt u deze unieke woning bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met onze makelaars, Joanna RICKAL of Vitor Pires, en laat u verrassen door alles wat dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rodange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een groene omgeving. Gelegen aan de Route de Longwy, biedt dit ruime appartement van ongeveer 100 m² een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen en een aangename leefomgeving. Met een strategische ligging vlakbij winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer, is deze woning perfect voor gezinnen die dicht bij alle nodige faciliteiten willen wonen. De ligging nabij de Rodange station en de hoofdwegen naar Luxemburg, Athus en België maakt het bovendien zeer bereikbaar en aantrekkelijk voor pendelaars. Het appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een rustige residentie met slechts twee verdiepingen. Bijzonder aan deze woning is de grote privétuin van 80 m², ideaal voor ontspanning, spelen met kinderen of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het over een houten tuinhuis met zomerkeuken dat verbonden is met elektriciteit en water, waardoor je volop buitenleven kunt ervaren. Binnen treffen we drie slaapkamers aan, waarvan één met een eigen badkamer. De volledige indeling omvat een inkomhal, een open keuken met moderne uitrusting die naadloos overgaat in een ruime leefruimte, een aparte badkamer, en een praktische wasruimte. Het technisch aspect wordt verzorgd door betonnen vloeren, PVC ramen met dubbele beglazing en gasverwarming. Het EPC-label G wijst op energieprestaties die kunnen worden verbeterd, maar de woning biedt veel potentieel voor verbetering. De omgeving van Rodange biedt een rustige, groene setting met gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen en infrastructuur. De woning ligt nabij het openbaar vervoer en de belangrijkste toegangswegen naar Luxemburg-stad en de Belgische grens, wat ideaal is voor forenzen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel buitenruimte of een comfortabele basis dicht bij de stad, deze woning combineert functionaliteit met aangename woongenoten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met een vraagprijs van €559.000 biedt dit appartement een uitstekende investering in uw toekomst en woonplezier. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Rodange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en slimme energieprestaties. Gelegen in een nieuwe, hoogwaardige residentie die in opbouw is, bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen. Met een totale woonoppervlakte van 115,26 m² biedt dit appartement ruimte voor comfortabel wonen, met drie slaapkamers en twee badkamers, perfect afgestemd op gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime en lichte woning. De indeling van het appartement is doordacht en praktisch. Bij binnenkomst komt u in een ruime hall van 9,45 m², die toegang geeft tot een praktische berging van 2,71 m². Vanuit de hal leidt een gang naar de verschillende kamers: twee slaapkamers van respectievelijk 12,17 en 12,28 m², een apart toilet van 1,43 m², en twee badkamers van 2,77 m² en 3,79 m². De grote open keuken van 49,80 m² is verbonden met de woonkamer en geeft uit op een gezellige terras van 5,73 m², ideaal voor buiten entertainment of ontspannen na een lange dag. De hoofdslaapkamer van 17,10 m² beschikt over een eigen badkamer, wat extra comfort en privacy garandeert. De locatie in Rodange biedt tal van voordelen, inclusief de nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg en België. Het complex wordt gebouwd volgens strenge energetische normen (EPC B), waarbij gebruik wordt gemaakt van hoogwaardige materialen zoals PVC triple beglazing, dubbele ventilatie en vloerverwarming. Bovendien beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals lift, toegang voor mindervaliden, een ondergrondse garage van één plek, en een private kelder van 21,15 m². De levering wordt voorzien voor september 2026 en de prijs van €745.000 inclusief btw en garanties biedt een uitstekende investering in de toekomst. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Joanna RICKAL of Vitor Pires. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en energiezuinig vastgoed in Rodange. Meer weten?