61 appartementen te koop - Luxemburg vanaf 1.111 euros

545 000 €

Appartement te koop

4839 Rodange

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Rodange biedt een comfortabele en moderne woonruimte van circa 66 m², gelegen op het gelijkvloers van een recente residentie uit 2013 met slechts acht eenheden. De indeling omvat een ruime inkomhal van 7,5 m² die toegang geeft tot de open woonkamer met keuken van ongeveer 30 m². Een van de grootste troeven van deze woning is de royale buitenruimte, bestaande uit een totaal van 40 m² terras, waarvan ongeveer 10 m² overdekt veranda met elektrische zonnewering en een balkon van 4 m², bereikbaar vanuit de grootste slaapkamer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 11,5 en 10,8 m², waarvan één met balkontoegang, en een moderne badkamer met inloopdouche en toilet van 4 m². Naast het comfortabele binnenaanbod biedt dit appartement ook praktische extra’s die het wooncomfort verhogen. Er is een privégarage-box voor één wagen met een aansluitende kelderberging, ideaal voor extra opslag. Bovendien is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig in het gebouw. De woning is uitgerust met een alarmsysteem en heeft airconditioning in de woonkamer en één van de slaapkamers, wat zorgt voor aangename temperaturen het hele jaar door. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. De verwarming werkt op gas en het energielabel is C/D. De residentie ligt rustig aan een doodlopende straat, waardoor het een kalme en aangename leefomgeving biedt. De vraagprijs voor dit appartement met al zijn kwaliteiten bedraagt 545 000 €. Het pand is niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor eigen gebruik of investering. Met zijn moderne afwerking en gunstige ligging in Rodange is deze eigendom een interessante kans voor wie op zoek is naar een praktisch en comfortabel appartement met extra buitenruimte en garage. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met M. Ricardo Santos via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit aanbod combineert hedendaags wooncomfort met praktische voorzieningen in een rustige omgeving.

2 Slaapkamer(s) 66 m²

Details

450 000 €

Appartement te koop

4845 Rodange

Dit eigentijds appartement van ongeveer 63 m² bevindt zich in Rodange, een rustige gemeente nabij Pétange. Het pand wordt te koop aangeboden aan 450.000 € en omvat een functionele indeling met één slaapkamer, ideaal voor een starter of als investeringsmogelijkheid. Bij binnenkomst treft u een inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De open keuken is geïntegreerd met de woonkamer, wat zorgt voor een aangename en lichte leefomgeving. Daarnaast is er een badkamer voorzien van een douchecabine en toilet. Het appartement geniet van een praktische indeling met aandacht voor comfort en efficiëntie. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor het appartement gemakkelijk toegankelijk is. Ondergronds zijn er diverse faciliteiten zoals een kelderberging die extra opbergruimte biedt, evenals een gemeenschappelijke wasruimte met een eigen aangewezen plek. Bovendien is er een privé-parkeerplaats in de ondergrondse garage inbegrepen, wat een groot pluspunt is in deze omgeving. De verwarming van het appartement gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat tijdens koudere maanden. Het EPC-label B bevestigt dat het appartement energiezuinig is, wat zowel milieuvriendelijk als kostenbesparend werkt. Rodange is gelegen in een rustige omgeving binnen Luxemburg, dichtbij Pétange, waardoor het aantrekkelijk is voor iedereen die op zoek is naar een rustige woonplaats met goede verbindingen naar naburige centra. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Door de combinatie van praktische voorzieningen en gunstige ligging is dit pand een interessante optie op de vastgoedmarkt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via telefoon of e-mail met AXHOME IMMO. Ook voor wie zijn of haar eigendom wil verkopen of verhuren, biedt deze makelaar professionele ondersteuning en gratis waardebepaling aan.

1 Slaapkamer(s) 63 m²

Details

1 111 €

Appartement te koop

4810 Rodange

Dit aantrekkelijk appartement met twee slaapkamers en een balkon bevindt zich in Rodange en biedt een bewoonbare oppervlakte van 72 m². Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2015 met in totaal 12 wooneenheden. De indeling is praktisch en zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename en ruime woonbeleving. De woning beschikt over één badkamer, een apart toilet, een goed uitgeruste keuken en een aparte wasruimte, wat het comfort verhoogt. Tevens is er een lift aanwezig die het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt. Praktisch gezien is er een garage inbegrepen, wat een belangrijk pluspunt is voor het parkeren van een voertuig in deze omgeving. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert gedurende de koudere maanden. Het EPC-label van het appartement is B, wat wijst op een goede energieprestatie. Ondanks dat de woning momenteel niet verhuurd is, is ze direct beschikbaar om te betrekken. De prijs van dit eigendom bedraagt 540.000 euro exclusief btw, wat overeenkomt met de waarde van dit moderne en goed gelegen appartement. Rodange biedt een rustige woonomgeving binnen de gemeente, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en praktische ligging in Luxemburg. Dit appartement is perfect voor wie wil genieten van een hedendaagse woonruimte met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Matthias May of Annalena Stützel van Engel & Völkers Luxemburg onder referentie W-049XYC. Uw nieuwe woonst wacht op u in Rodange.

2 Slaapkamer(s) 72 m² 1 Badkamer(s)

Details

639 000 €

Appartement te koop

4808 Rodange

Dit prachtige appartement te koop in Rodange biedt een perfecte combinatie van comfort en moderniteit, gesitueerd op de eerste verdieping van een residentie die in 2017 werd gebouwd. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 89 m² geniet u van een ruim en functioneel leefruimteconcept, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in deze regio. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een volledig vernieuwde keuken uit 2026 die het geheel een eigentijdse uitstraling geeft. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement makkelijk bereikbaar. Naast de binnenruimte beschikt het pand ook over een zeer aantrekkelijk buitengebied van 63,35 m², bestaande uit een privétuin en terras met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en u het hele jaar door van een aangename sfeer kunt genieten. Verder zijn er praktische annexen zoals een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en één binnenparkeerplaats inbegrepen. Er is ook de mogelijkheid om een tweede binnenparkeerplaats aan te kopen voor 38.000 euro, wat extra gemak biedt voor wie met meerdere voertuigen woont. Gelegen in Rodange, biedt dit appartement een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding met een verkoopprijs van 639.000 euro zonder btw. De energieprestatieklasse B bevestigt dat het pand goed geïsoleerd is en energiezuinig kan worden beheerd. Deze eigendom combineert modern comfort met praktische voorzieningen en een gunstige locatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Mamo Immo via ### of ### . Bezoek zeker ook de website ### voor verdere details.

3 Slaapkamer(s) 89 m² 1 Badkamer(s)

Details

469 000 €

Appartement te koop

4805 Rodange

Dit recent gerenoveerd appartement van 72 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit de jaren 70 in Rodange. Het biedt een praktische en functionele indeling met twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor bewoners die comfort en efficiëntie waarderen. De ruime, volledig uitgeruste keuken staat open in verbinding met de lichte woonkamer, die een vrij uitzicht garandeert. Naast deze woonruimtes beschikt het appartement over een private kelderberging en een buitenparkeerplaats, wat extra gebruiksgemak biedt zonder bijkomende zorgen. De verwarming gebeurt via een collectief gasnet, wat bijdraagt aan het wooncomfort in alle seizoenen. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, maakt de slimme indeling van het appartement dit ruimschoots goed. Met slechts één woonlaag is het appartement bovendien makkelijk toegankelijk. Het pand wordt verkocht voor een prijs van 469.000 euro exclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel eigen bewoning als investering. De ligging van dit appartement is een groot pluspunt: op slechts 50 meter afstand van het station van Rodange, met directe treinverbindingen naar Luxemburg-Stad en omliggende regio’s. Dit maakt het ideaal voor wie snel wil pendelen zonder autogebruik. Daarnaast bevinden zich winkels, diverse diensten en openbaar vervoer op wandelafstand, wat het dagelijkse leven bijzonder makkelijk maakt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Paco Perez van Novin' Real Estate via ###

2 Slaapkamer(s) 72 m² 1 Badkamer(s)

Details

815 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4831 Rodange

Dit moderne appartement te koop in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking binnen een hedendaagse residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² omvat het appartement drie slaapkamers en twee badkamers, wat een ruime gezinswoning of investering garandeert. De lichte leefruimte van 54,78 m² met open keuken geeft toegang tot een terras van 20,13 m² en een privétuin van 42,71 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder is er een ruime entrée, een aparte berging en een aparte toiletruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de functionaliteit van het appartement. De residentie staat gepland voor oplevering in september 2026 en voldoet aan hoge kwaliteits- en energienormen, wat blijkt uit de energieprestatiecertificering A. De bouw volgt traditionele Luxemburgse technieken met triple beglazing in PVC-ramen, vloerverwarming op gas, dubbele ventilatie en een video-parlofooninstallatie. Het appartement ligt op het gelijkvloers en is toegankelijk voor mindervaliden. Daarnaast is er een private kelderruimte van 36,15 m² inbegrepen en bestaat de mogelijkheid om binnenstaanplaatsen aan te kopen tegen een meerprijs van 25.555,26 euro (inclusief 3% btw). De prijs van 815.000 euro is inclusief de wettelijk verplichte 3% btw, alsook de garantie op de constructie. Gelegen in Rodange, geniet u hier van een rustige doch goed bereikbare locatie binnen de regio. Deze residentie met slechts twaalf wooneenheden is ideaal voor wie kwaliteit en modern wonen zoekt in combinatie met een ruim buitenaanbod. Met de nabijheid van diverse voorzieningen vormt dit appartement een solide investering of comfortabele verblijfplaats. Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Lorena via de opgegeven telefoonnummers. Het team staat klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoop en al uw vragen te beantwoorden.

3 Slaapkamer(s) 130 m² 2 Badkamer(s)

Details

699 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4831 Rodange

Dit exclusieve appartement te koop in Rodange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, moderne afwerking en hoogwaardige materialen. Gelegen op de tweede verdieping van een hedendaagse nieuwbouwresidentie met 12 eenheden, beschikt deze woning over een ruime woonoppervlakte van 115 m². Het appartement omvat drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een aparte toiletruimte, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of wie op zoek is naar een functionele indeling. De open keuken loopt naadloos over in de lichtrijke leefruimte van bijna 50 m², die toegang biedt tot een aangename terrasruimte van 5,73 m². Bovendien is er een privéberging van ruim 21 m² en bestaat de mogelijkheid om een binnenstaanplaats aan te kopen. De residentie is gebouwd volgens het luxemburgse bouwvoorschrift met aandacht voor energie-efficiëntie, wat blijkt uit het EPC-label B. Dit vertaalt zich in onder meer gasverwarming met vloerverwarming, dubbele ventilatie, PVC-ramen met driedubbel glas, en een video-parlofooninstallatie. Deze technische kwaliteiten garanderen een duurzaam wooncomfort dat voldoet aan de hedendaagse standaarden. Verder is er een lift aanwezig en is de toegang voor mindervaliden gegarandeerd, wat het appartement zowel toegankelijk als toekomstbestendig maakt. Daarnaast is de woning nog niet verhuurd, wat het interessant maakt voor potentiële eigen bewoners. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt exact 699.000 euro inclusief 3% BTW met bijbehorende waarborgen zoals garantie op de constructie. De oplevering staat gepland in september 2026, waardoor u ruimschoots de tijd heeft om uw aankoop te plannen. Rodange biedt als locatie een aangename woonomgeving binnen het Groothertogdom Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het verkoopteam van Immo Lorena, dat u professioneel begeleidt bij uw vastgoedtransactie in Luxemburg, België en Frankrijk. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en ontdek dit uitzonderlijke wooneigendom.

3 Slaapkamer(s) 115 m² 2 Badkamer(s)

Details

699 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4831 Rodange

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Rodange biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en hoogwaardige afwerking binnen een hedendaagse residentie van 12 eenheden in toekomstige bouw. Met een woonoppervlakte van 115 m² bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping en beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één met een privaat ingerichte badkamer. Het appartement omvat eveneens twee badkamers en een apart toilet, wat bijdraagt aan het praktische en comfortabele karakter van deze woonruimte. De open keuken, die uitmondt in een lichte woonkamer van bijna 50 m², geeft toegang tot een aangename terrasruimte van 5,73 m², perfect voor ontspanning of kleine bijeenkomsten. Verder is er een berging en een ruime privékelder van 21,15 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De mogelijkheid om een binnenstaanplaats aan te kopen tegen 25.555,26 euro (3% btw) maakt dit aanbod compleet en ideaal voor wie op zoek is naar een doordachte woonoplossing. De residentie is ontworpen volgens de hoogste standaarden van energieprestatie (label B) en combineert traditioneel Luxemburgs vakmanschap met moderne technieken zoals PVC ramen met driedubbel glas, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en vloerverwarming op gas. Bovendien is het gebouw uitgerust met een lift en is het toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het ruime en comfortabele woonklimaat. De afwerking en het gebruik van kwalitatieve materialen garanderen een hoogstaande leefomgeving die voldoet aan de meest veeleisende normen. De oplevering van dit project is voorzien in september 2026, wat potentiële kopers voldoende tijd geeft om de aankoop zorgvuldig te plannen en voor te bereiden. Gelegen in het aantrekkelijke Rodange, vormt dit appartement een uitstekende investering dankzij zijn gunstige ligging en doordachte indeling. De vraagprijs bedraagt exact 699.000 euro en is inclusief de wettelijke waarborgen zoals de tweejarige en tienjarige garantie, alsook de verlaagde btw van 3%. Dit maakt het aanbod bijzonder aantrekkelijk voor wie wil investeren in kwalitatief vastgoed binnen een regio met groeipotentieel. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaars Joanna Rickal of Vitor Pires via de vermelde telefoonnummers. De professionele begeleiding van Immo Lorena staat garant voor een vlotte en transparante aankoopprocedure, zodat u zorgeloos kunt investeren in dit hoogwaardige appartement.

3 Slaapkamer(s) 115 m² 2 Badkamer(s)

Details

349 000 €

Appartement te koop

4842 Rodange

Dit knusse appartement van 47 m², gelegen in Rodange aan de Rue de la Terre Noire 16, biedt een ideale woongelegenheid voor een alleenstaande, een jong koppel of een investeerder. Het pand wordt aangeboden aan 349.000 € en beschikt over een praktisch ingedeelde leefruimte die dankzij de grote ramen geniet van veel natuurlijk licht. De woning bevat een comfortabele slaapkamer en een badkamer met douche. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken aanwezig, wat het dagelijks gebruik erg aangenaam maakt. Verder is er een aparte wasruimte voorzien, wat extra comfort biedt. Het appartement beschikt over een privégarage met geïntegreerde kelder, wat niet alleen zorgt voor een veilige parkeerplaats maar ook voor extra bergruimte. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan het wooncomfort tijdens de koudere maanden. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een score van F. Deze aspecten maken het appartement interessant zowel als eigen woning als voor investeringsdoeleinden. Rodange staat bekend om zijn aangename leefomgeving en uitstekende bereikbaarheid. De nabijheid van de grens met België en de verbindingen naar Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette via het treinstation zorgen voor veel praktische voordelen. Daarnaast vindt u in de directe omgeving winkels, supermarkten, scholen en diverse horecafaciliteiten, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor bewoners die op zoek zijn naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Losch.

1 Slaapkamer(s) 47 m² 1 Badkamer(s)

Details

399 000 €

Appartement te koop

4830 Rodange

Dit charmante appartement met één slaapkamer ligt op de bovenste verdieping van een residentie gebouwd in 2009, gelegen aan de Route de Longwy 27 in Rodange. Met een bewoonbare oppervlakte van 58 m² biedt deze goed ingedeelde woning een lichte en aangename leefruimte. De indeling bestaat uit een ontvangsthal, een open woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer en keuken, een comfortabele slaapkamer en een badkamer. Bovendien beschikt het appartement over een schitterend terras van ongeveer 12 m², perfect om te genieten van het buitenleven op zonnige dagen. Het vastgoed wordt aangevuld met een binnenparkeerplaats en een private kelder, wat extra comfort en praktische bergruimte garandeert. De ligging op de bovenste verdieping draagt bij aan de rust en het uitzicht. Het EPC-label E geeft inzicht in de energieprestaties van het gebouw. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonst in Rodange. Met een verkoopprijs van 399.000 euro vormt dit aanbod een interessante kans voor een eerste aankoop, investering of voor wie waarde hecht aan een aangenaam woonklimaat in Rodange. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen via telefoonnummer 28 66 65 32 of per e-mail op ### .

1 Slaapkamer(s) 58 m² 1 Badkamer(s)

Details

695 000 €

Appartement te koop

4818 Rodange

Dit prachtige appartement met twee slaapkamers, gebouwd in 2021 en geclassificeerd met energieprestatiecertificaat A, wordt exclusief aangeboden aan 695.000 € in Rodange, gemeente Pétange. Het bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie met lift en is ideaal voor wie moderne woonruimte zoekt gecombineerd met comfortabele voorzieningen. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 109 m², verdeeld over een praktische indeling die een aangename leefomgeving garandeert. Bij het betreden van deze woning valt meteen de ruime inkomhal met berging op, die toegang biedt tot een lichte en ruime leef- en eetruimte met aansluitend een volledig uitgeruste open keuken. De gezellige woonkamer baadt in natuurlijk licht en vormt het hart van het appartement. Verder zijn er twee grote slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een toilet, terwijl er ook een afzonderlijk toilet aanwezig is. Bovendien beschikt het appartement over een privé wasruimte, wat extra comfort biedt voor het dagelijkse huishoudelijk gebruik. Naast de binnenruimtes omvat deze woning twee private, overdekte parkeerplaatsen en een eigen kelderberging, ideaal voor extra opslag. De residentie is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het appartementsgebouw telt drie verdiepingen en dit appartement bevindt zich op de bovenste verdieping. Deze unieke aanbieding in Rodange combineert modern wooncomfort met een energiezuinige bouw en praktische voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen.

2 Slaapkamer(s) 109 m²

Details

455 000 €

Appartement te koop

4831 Rodange

Deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement gelegen in Rodange biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 65 m², bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich in een residentie uit 2007 en beschikt het over twee slaapkamers, een moderne badkamer, en een gastentoilet. De open keuken, volledig uitgerust, is naadloos geïntegreerd met de ruime eet- en woonkamer, die rechtstreeks toegang biedt tot zowel een terras van 7,55 m² als een privé tuin van 33,27 m². Dankzij de dubbele beglazing en gasverwarming geniet u hier van een aangename en energiezuinige leefomgeving. Bovendien beschikt het appartement over een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte, terwijl een garage en extra parkeerplaatsen beschikbaar zijn voor gemak en veiligheid. De locatie van deze residentie is bijzonder gunstig: het ligt dicht bij het centrum van Rodange, waar u alle nodige voorzieningen vindt zoals winkels, dokters, restaurants, scholen en crèches. Dankzij goede verbindingen met grote verkeersassen en openbaar vervoer is het gemakkelijk om de omgeving te verkennen of naar andere delen van Luxemburg te reizen. De residentie biedt tevens een grote gemeenschappelijke recreatieruimte achter het gebouw en een groene omgeving die bij uitstek geschikt is voor ontspanning en sociale activiteiten. Deze aantrekkelijke eigendom wordt vanaf 15 juli 2026 beschikbaar gesteld en is ideaal voor wie op zoek is naar een modern, centraal gelegen appartement met buitenruimte in een rustige wijk. De vraagprijs bedraagt €485.000, zonder BTW, en er zijn geen huurcontracten op dit moment dat de beschikbaarheid beïnvloeden. Dit vastgoed beschikt over een EPC-score van E en is voorzien van alle noodzakelijke keuringscertificaten. Het appartement combineert gebruiksgemak met een gunstige ligging, waardoor het zich perfect leent voor zowel jonge gezinnen als professionals die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende woningstap in Rodange.

2 Slaapkamer(s) 65 m² 1 Badkamer(s)

Details

499 000 €

Appartement te koop

4814 Rodange

Deze prachtige tweedehands appartement in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van 70 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische woonruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een rustige residentie met lift, beschikt dit appartement over twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met douche. De open keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer, creëert een ruime en lichte leefruimte – perfect voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten. Via een directe toegang tot een balkon kunnen bewoners genieten van buitenlucht en mooi weer, wat het woonplezier nog versterkt. De woning wordt momenteel verhuurd, wat een aantrekkelijke opportuniteit vormt voor beleggers die onmiddellijk kunnen profiteren van huurinkomsten. Daarnaast beschikt het appartement over een kelderruimte, ideaal voor extra opslag, en een privé garage die het comfort en de veiligheid aanzienlijk verhoogt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is goedgekeurd met een referentie van C, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming in de koudere maanden. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van €518.000, zonder btw, waardoor er geen bijkomende kosten voor belasting of btw zijn. De ligging in Rodange biedt diverse voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor bewoners genieten van zowel rust als bereikbaarheid. Dit vastgoed is perfect voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele huurwoning of voor kopers die willen profiteren van de stabiliteit en het potentieel van de Belgische vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over financieringsmogelijkheden; onze partners staan klaar om u bij elke stap te begeleiden en het aankoopproces zo vlot mogelijk te laten verlopen. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen!

2 Slaapkamer(s) 70 m²

Details

515 000 €

Appartement te koop

4844 Rodange

Dit fraaie appartement te koop in Rodange biedt een woonoppervlakte van 68 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift. Het omvat een inkomhal, een apart toilet en een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op een leef- en eetruimte met directe toegang tot een terras van 12,31 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een moderne douchekamer. Verder is er een private kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. Voor het gemak is er ook een overdekte parkeerplaats inbegrepen, evenals een fietsenstalling binnen het gebouw. De verwarming gebeurt via gas, en het appartement beschikt over een energieprestatiecertificaat van klasse B, wat wijst op een degelijke energie-efficiëntie. Er is geen vloerverwarming, airconditioning of zonnepanelen aanwezig. Het gebouw is toegankelijk via een lift, maar is niet aangepast voor mindervaliden. Buiten een terras is er geen tuin of balkon. Dit maakt het geschikt voor wie comfortabel wil wonen zonder extra buitenruimte. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 515.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of als investering. Gelegen in de stad Rodange (postcode 4844), combineert deze eigendom praktische wooncomfort met een gunstige locatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail op ### . Dit biedt u de kans om dit goed onderhouden appartement grondig te ontdekken en al uw vragen rechtstreeks te stellen aan de verkopende partij. Aarzel niet om deze unieke opportuniteit in Rodange verder te onderzoeken.

2 Slaapkamer(s) 68 m²

Details

449 000 €

Appartement te koop

4813 Rodange

Ontdek deze aantrekkelijke appartementenverkoop in Rodange, gelegen in het hart van Luxemburg. Dit moderne en volledig ingerichte appartement van 60 m² combineert stijl en functionaliteit, ideaal voor zowel starters als investeerders. Gelegen op de begane grond, biedt dit woonst een slimme indeling met een open keuken die naadloos aansluit op een lichte en ruime woonkamer. De woning beschikt over één comfortabele slaapkamer, perfect voor ontspanning en rust, en een nette badkamer met bad, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een apart toilet met lavabo voorzien. De moderne afwerking wordt versterkt door dubbele beglazing en PVC-ramen die zorgen voor een rustige en energiezuinige leefomgeving. De ingebouwde domotica-technologie verhoogt het comfort, terwijl de ventilatiesysteem met eenvoudige flux bijdraagt aan een gezond binnenklimaat. De beveiliging van het appartement wordt gewaarborgd door een videophone, wat extra gemoedsrust biedt. Het complex uit 2009 beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een ruime kelder, fietsenstalling en een ondergrondse parkeerplaats – cruciaal voor de automobilist. Bovendien is er snelle internetverbinding via glasvezel, wat het appartement uitstekend geschikt maakt voor thuiswerken of digitaal gemak. De ligging in Rodange biedt profiteren van nabijheid tot lokale winkels en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven moeiteloos en comfortabel wordt. De vraagprijs voor deze moderne woning bedraagt 499.000 euro, zonder btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder energiekostenverlaging (EPC-klasse E). Met haar praktische voorzieningen, gunstige locatie en uitstekende faciliteiten is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Rodange. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek zelf de mogelijkheden van deze aantrekkelijke woning en maak van dit appartement uw nieuwe thuis of interessante investering.

1 Slaapkamer(s) 60 m² 1 Badkamer(s)

Details

445 000 €

Appartement te koop

4833 Rodange

Deze volledig gerenoveerde appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een strategische locatie in Rodange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 71 m² is dit moderne vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woning of een rendementsinvestering. Het appartement bevindt zich op de Route de Luxembourg 9A, vlak tegenover het treinstation, wat transport en bereikbaarheid tot een absolute prioriteit maakt. De ligging op slechts enkele meters van het station biedt gemakkelijke toegang tot trein- en busverbindingen, waardoor woon-werkverkeer snel en eenvoudig verloopt. Daarnaast zijn winkels, voorzieningen en andere belangrijke infrastructuur binnen handbereik, wat het dagelijks leven zeer comfortabel en probleemloos maakt. Het interieur van het appartement bestaat uit een lichte woonkamer, een functionele keuken, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Het woningaanbod wordt aangevuld met praktische annexen zoals een privé kelder en een eigen wasruimte, wat extra opslagruimte en gebruiksgemak garandeert. De verwarming gebeurt via gas, ondersteund door een boiler van het merk Saniself voor warm water. Het volledige renovatieproces is voltooid, waardoor het appartement direct bewoonbaar is zonder verdere inspanningen. De moderne afwerking en het doordachte ontwerp maken dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook voor verhuurdoeleinden. De energieprestatie wordt bevestigd door een EPC-rapport met referentie I, wat aangeeft dat het gebouw voldoet aan de relevante normen inzake energie-efficiëntie. De prijs van 445.000 euro benadrukt de waarde die dit appartement biedt in de regio Rodange. Deze woning is bijzonder geschikt voor wie een comfortabele, centraal gelegen woonruimte zoekt, of voor investeerders die willen profiteren van de gunstige locatie en het goede onderhoud. Bij interesse nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor het organiseren van een bezichtiging. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen dit aantrekkelijke vastgoed eigen te maken. Contacteer ons vandaag nog en ontdek de mogelijkheden die dit fantastische appartement u kan bieden.

2 Slaapkamer(s) 71 m² 1 Badkamer(s)

Details

530 000 €

Appartement te koop

4837 Rodange

Dit prachtige appartement te koop in Rodange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 97 m² biedt dit appartement ruim voldoende leefruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige en gezellige woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor een overzichtelijke en praktische woonervaring. Binnen beschikt het over twee slaapkamers, perfect afgestemd op moderne levensstijlen, evenals een badkamer en een praktische wasruimte. De keuken is uitgerust en biedt directe toegang tot het buitengebied, wat ideaal is voor gezellige maaltijden en ontspanning. Het feit dat er geen lift aanwezig is, wijst op een authentieke, mogelijk iets oudere structuur, maar zonder dat dit afbreuk doet aan het comfort. De ligging in Rodange, een charmant stadje in Luxemburg, voegt nog meer waarde toe aan deze woning. Rodange staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en uitgebreide voorzieningen die het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijken. Op korte afstand vindt u diverse scholen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Voor uw boodschappen en vrijetijdsactiviteiten zijn verschillende winkels en restaurants binnen handbereik, waardoor u in een levendige en toegankelijke buurt woont. Daarnaast biedt Rodange volop groene recreatiemogelijkheden met nabijgelegen parken en buitenactiviteiten, ideaal voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. De goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen ervoor dat u vlot kunt reizen binnen Luxemburg, wat het wooncomfort verder verhoogt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €570.000, zonder btw, en biedt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een comfortabel appartement met goede ligging in Luxemburg. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Dankzij de praktische indeling, ruime leefoppervlakte en beschermde locatie is dit appartement een zeer interessante optie voor zowel eigen bewoning als investering. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe thuis in Rodange te ontdekken!

2 Slaapkamer(s) 97 m² 1 Badkamer(s)

Details

550 000 €

Appartement te koop

4846 Rodange

Deze aantrekkelijke investering of woning ligt in het gezellige Rodange en biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische ligging. Dit volledig gerenoveerde appartement van ongeveer 78 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie. Het slimme ontwerp zorgt voor een functionele en aangename leefruimte, ideaal voor eigenaars die op zoek zijn naar een comfortabel thuis of een solide investeringspunt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer, die lounge en eetgedeelte combineert, vormt het hart van het appartement en is verbonden met een open, volledig uitgeruste keuken. Dit zorgt voor een gezellige en praktische ruimte om te koken, te dineren en te ontspannen. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor individuele behoeften of het gebruik als thuiskantoor. De moderne badkamer, uitgerust met een douche en WC, completeert het interieur, dat in 2022 volledig is vernieuwd. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische extra’s die het comfort verhogen. Het beschikt over zowel een privé kelder als parkeergelegenheid binnen en buiten de residentie, wat vooral handig is in een drukke omgeving. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat nog meer gemak biedt voor automobilisten. De woning wordt verwarmd door een recente gasinstallatie uit 2024, wat zorgt voor efficiënte verwarming en lagere energiekosten. Het EPC-label F geeft aan dat er nog ruimte is voor verdere energieverbeteringen, maar dat het gebouw in goede staat verkeert en klaar is voor directe bewoning. De ligging in Rodange is ideaal: nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke ontsluitingswegen maken het dagelijkse leven bijzonder comfortabel. Of u nu zoekt naar een betaalbare woning of een investeringsobject dat snel rendabel is, dit appartement voldoet aan veel wensen en biedt potentieel voor de toekomst. Voor wie geïnteresseerd is, is dit vastgoed onmiddellijk beschikbaar en klaar voor bewoning of verhuur. De combinatie van moderne renovaties, praktische voorzieningen en een strategische locatie maken dit appartement tot een uiterst aantrekkelijke keuze. Neem contact op met uw betrouwbare makelaar Holter Thomas via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Rodange, dat zowel comfort als rendement biedt. Wacht niet langer en ontdek zelf de voordelen van deze unieke aanbieding.

2 Slaapkamer(s) 78 m²

Details

445 000 €

Appartement te koop

4831 Rodange

Ontdek dit charmante duplexappartement gelegen aan de Route de Longwy 123 in Rodange, dat een perfecte combinatie biedt van comfort, functionaliteit en gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van 93 m² is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer die een gezellige sfeer uitstraalt, een functionele keuken die uitnodigt tot culinair genieten, en drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezin, gasten of thuiswerkplekken. De badkamer is verzorgd en voorzien van alle nodige voorzieningen, aangevuld met twee toiletten, waarvan één geïntegreerd in de badkamer voor extra gemak. Dit alles wordt verder versterkt door een private kelder die extra opslagruimte biedt, wat het geheel compleet maakt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische details en de strategische ligging. De woning ligt op slechts één minuut lopen van het treinstation, wat bijzonder gunstig is voor dagelijks woon-werkverkeer en mobiliteit. De directe nabijheid van het station zorgt voor vlotte verbindingen naar Luxemburg-stad en België, waardoor pendelen eenvoudig wordt. De omgeving is praktisch ingericht en dicht bij diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbare diensten, waardoor bewoners kunnen genieten van een comfortabele levensstijl zonder ver te moeten reizen. Het gebouw zelf straalt een goed onderhouden uitstraling uit en biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel als hoofdverblijf of investering. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt €445.000, zonder btw. Het appartement wordt niet verhuurd en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De verwarming gebeurt via gas en het EPC-rapport geeft een E-klasse aan, wat aangeeft dat er nog optimalisaties mogelijk zijn op het vlak van energieverbruik. Deze vastgoedkans vormt een aantrekkelijke optie voor iedereen die op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Rodange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning.

3 Slaapkamer(s) 93 m² 1 Badkamer(s)

Details

449 000 €

Appartement te koop

4818 Rodange

Dit aantrekkelijke appartement in Rodange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte in een dynamische omgeving. Met een totale oppervlakte van 53 m², verdeeld over één verdieping, combineert dit vastgoed modern wooncomfort met een strategische ligging. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer van 30 m², die uitnodigt tot ontspanning en gezellige momenten. De open, moderne keuken is volledig uitgerust en vormt een centrale plek voor koken en samenkomen. De slaapkamer van 15 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf, terwijl de praktische badkamer voorzien is van alle noodzakelijke installaties, inclusief voorzieningen voor was- en droogapparatuur. Daarnaast wordt het appartement aangevuld met een privé kelder van 5 m², ideaal voor opslag, en een privé parkeerplaats buiten. Dit alles situeert zich op de eerste verdieping van een gebouw dat in 2009 werd opgetrokken, met lifttoegang en een goede energieprestatie, hoewel de EPC-classificatie op F ligt. De locatie van deze woning is zonder twijfel een van haar grootste troeven. Gelegen op slechts 100 meter van het treinstation van Rodange, biedt het appartement uitstekende mobiliteitsverbindingen. Reistijden naar Luxemburg-stad bedragen ongeveer 25 minuten, dankzij frequente en directe treinverbindingen, wat het ideaal maakt voor pendelaars. Bovendien heeft men directe toegang tot busverbindingen en belangrijke verkeersaders die naar België en Frankrijk leiden. Rodange zelf is een bruisende wijk die volop kansen biedt, met een scala aan voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, apotheken en gezondheidscentra op wandelafstand. Voor liefhebbers van natuur zijn er wandelpaden in de omgeving en nabijgelegen parken zoals Pëtechelsbréck. Het gebied combineert het gemak van stedelijk leven met de rust van groene zones en biedt ook uitgebreide shoppingmogelijkheden, waaronder Belgische winkelcentra in Aubange en Messancy. Deze combinatie van goede infrastructuur, voorzieningen en bereikbaarheid maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 449.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. De woning is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners en vormt een ideale investering of eerste aankoop voor zowel particulieren als investeerders die willen profiteren van de strategische ligging en de moderne voorzieningen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans op de markt in Rodange, vooral gezien de uitstekende verbindingen met Luxemburg en de nabijheid van belangrijke grensgebieden. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse te tonen en de mogelijkheden te bespreken.

1 Slaapkamer(s) 53 m²

Details

Appartement te koop - Luxemburg (pagina 2)