68 appartementen te koop - Luxemburg vanaf 1.111 euros

499 000 €

Appartement te koop

4814 Rodange

Deze prachtige tweedehands appartement in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van 70 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische woonruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een rustige residentie met lift, beschikt dit appartement over twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met douche. De open keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer, creëert een ruime en lichte leefruimte – perfect voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten. Via een directe toegang tot een balkon kunnen bewoners genieten van buitenlucht en mooi weer, wat het woonplezier nog versterkt. De woning wordt momenteel verhuurd, wat een aantrekkelijke opportuniteit vormt voor beleggers die onmiddellijk kunnen profiteren van huurinkomsten. Daarnaast beschikt het appartement over een kelderruimte, ideaal voor extra opslag, en een privé garage die het comfort en de veiligheid aanzienlijk verhoogt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is goedgekeurd met een referentie van C, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming in de koudere maanden. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van €518.000, zonder btw, waardoor er geen bijkomende kosten voor belasting of btw zijn. De ligging in Rodange biedt diverse voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor bewoners genieten van zowel rust als bereikbaarheid. Dit vastgoed is perfect voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele huurwoning of voor kopers die willen profiteren van de stabiliteit en het potentieel van de Belgische vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over financieringsmogelijkheden; onze partners staan klaar om u bij elke stap te begeleiden en het aankoopproces zo vlot mogelijk te laten verlopen. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen!

2 Slaapkamer(s) 70 m²

Details

515 000 €

Appartement te koop

4844 Rodange

Dit fraaie appartement te koop in Rodange biedt een woonoppervlakte van 68 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift. Het omvat een inkomhal, een apart toilet en een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op een leef- en eetruimte met directe toegang tot een terras van 12,31 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een moderne douchekamer. Verder is er een private kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. Voor het gemak is er ook een overdekte parkeerplaats inbegrepen, evenals een fietsenstalling binnen het gebouw. De verwarming gebeurt via gas, en het appartement beschikt over een energieprestatiecertificaat van klasse B, wat wijst op een degelijke energie-efficiëntie. Er is geen vloerverwarming, airconditioning of zonnepanelen aanwezig. Het gebouw is toegankelijk via een lift, maar is niet aangepast voor mindervaliden. Buiten een terras is er geen tuin of balkon. Dit maakt het geschikt voor wie comfortabel wil wonen zonder extra buitenruimte. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 515.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of als investering. Gelegen in de stad Rodange (postcode 4844), combineert deze eigendom praktische wooncomfort met een gunstige locatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail op ### . Dit biedt u de kans om dit goed onderhouden appartement grondig te ontdekken en al uw vragen rechtstreeks te stellen aan de verkopende partij. Aarzel niet om deze unieke opportuniteit in Rodange verder te onderzoeken.

2 Slaapkamer(s) 68 m²

Details

449 000 €

Appartement te koop

4813 Rodange

Ontdek deze aantrekkelijke appartementenverkoop in Rodange, gelegen in het hart van Luxemburg. Dit moderne en volledig ingerichte appartement van 60 m² combineert stijl en functionaliteit, ideaal voor zowel starters als investeerders. Gelegen op de begane grond, biedt dit woonst een slimme indeling met een open keuken die naadloos aansluit op een lichte en ruime woonkamer. De woning beschikt over één comfortabele slaapkamer, perfect voor ontspanning en rust, en een nette badkamer met bad, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een apart toilet met lavabo voorzien. De moderne afwerking wordt versterkt door dubbele beglazing en PVC-ramen die zorgen voor een rustige en energiezuinige leefomgeving. De ingebouwde domotica-technologie verhoogt het comfort, terwijl de ventilatiesysteem met eenvoudige flux bijdraagt aan een gezond binnenklimaat. De beveiliging van het appartement wordt gewaarborgd door een videophone, wat extra gemoedsrust biedt. Het complex uit 2009 beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een ruime kelder, fietsenstalling en een ondergrondse parkeerplaats – cruciaal voor de automobilist. Bovendien is er snelle internetverbinding via glasvezel, wat het appartement uitstekend geschikt maakt voor thuiswerken of digitaal gemak. De ligging in Rodange biedt profiteren van nabijheid tot lokale winkels en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven moeiteloos en comfortabel wordt. De vraagprijs voor deze moderne woning bedraagt 499.000 euro, zonder btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder energiekostenverlaging (EPC-klasse E). Met haar praktische voorzieningen, gunstige locatie en uitstekende faciliteiten is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Rodange. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek zelf de mogelijkheden van deze aantrekkelijke woning en maak van dit appartement uw nieuwe thuis of interessante investering.

1 Slaapkamer(s) 60 m² 1 Badkamer(s)

Details

445 000 €

Appartement te koop

4833 Rodange

Deze volledig gerenoveerde appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een strategische locatie in Rodange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 71 m² is dit moderne vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woning of een rendementsinvestering. Het appartement bevindt zich op de Route de Luxembourg 9A, vlak tegenover het treinstation, wat transport en bereikbaarheid tot een absolute prioriteit maakt. De ligging op slechts enkele meters van het station biedt gemakkelijke toegang tot trein- en busverbindingen, waardoor woon-werkverkeer snel en eenvoudig verloopt. Daarnaast zijn winkels, voorzieningen en andere belangrijke infrastructuur binnen handbereik, wat het dagelijks leven zeer comfortabel en probleemloos maakt. Het interieur van het appartement bestaat uit een lichte woonkamer, een functionele keuken, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Het woningaanbod wordt aangevuld met praktische annexen zoals een privé kelder en een eigen wasruimte, wat extra opslagruimte en gebruiksgemak garandeert. De verwarming gebeurt via gas, ondersteund door een boiler van het merk Saniself voor warm water. Het volledige renovatieproces is voltooid, waardoor het appartement direct bewoonbaar is zonder verdere inspanningen. De moderne afwerking en het doordachte ontwerp maken dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook voor verhuurdoeleinden. De energieprestatie wordt bevestigd door een EPC-rapport met referentie I, wat aangeeft dat het gebouw voldoet aan de relevante normen inzake energie-efficiëntie. De prijs van 445.000 euro benadrukt de waarde die dit appartement biedt in de regio Rodange. Deze woning is bijzonder geschikt voor wie een comfortabele, centraal gelegen woonruimte zoekt, of voor investeerders die willen profiteren van de gunstige locatie en het goede onderhoud. Bij interesse nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor het organiseren van een bezichtiging. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen dit aantrekkelijke vastgoed eigen te maken. Contacteer ons vandaag nog en ontdek de mogelijkheden die dit fantastische appartement u kan bieden.

2 Slaapkamer(s) 71 m² 1 Badkamer(s)

Details

530 000 €

Appartement te koop

4837 Rodange

Dit prachtige appartement te koop in Rodange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 97 m² biedt dit appartement ruim voldoende leefruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige en gezellige woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor een overzichtelijke en praktische woonervaring. Binnen beschikt het over twee slaapkamers, perfect afgestemd op moderne levensstijlen, evenals een badkamer en een praktische wasruimte. De keuken is uitgerust en biedt directe toegang tot het buitengebied, wat ideaal is voor gezellige maaltijden en ontspanning. Het feit dat er geen lift aanwezig is, wijst op een authentieke, mogelijk iets oudere structuur, maar zonder dat dit afbreuk doet aan het comfort. De ligging in Rodange, een charmant stadje in Luxemburg, voegt nog meer waarde toe aan deze woning. Rodange staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en uitgebreide voorzieningen die het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijken. Op korte afstand vindt u diverse scholen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Voor uw boodschappen en vrijetijdsactiviteiten zijn verschillende winkels en restaurants binnen handbereik, waardoor u in een levendige en toegankelijke buurt woont. Daarnaast biedt Rodange volop groene recreatiemogelijkheden met nabijgelegen parken en buitenactiviteiten, ideaal voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. De goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen ervoor dat u vlot kunt reizen binnen Luxemburg, wat het wooncomfort verder verhoogt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €570.000, zonder btw, en biedt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een comfortabel appartement met goede ligging in Luxemburg. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Dankzij de praktische indeling, ruime leefoppervlakte en beschermde locatie is dit appartement een zeer interessante optie voor zowel eigen bewoning als investering. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe thuis in Rodange te ontdekken!

2 Slaapkamer(s) 97 m² 1 Badkamer(s)

Details

550 000 €

Appartement te koop

4846 Rodange

Deze aantrekkelijke investering of woning ligt in het gezellige Rodange en biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische ligging. Dit volledig gerenoveerde appartement van ongeveer 78 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie. Het slimme ontwerp zorgt voor een functionele en aangename leefruimte, ideaal voor eigenaars die op zoek zijn naar een comfortabel thuis of een solide investeringspunt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer, die lounge en eetgedeelte combineert, vormt het hart van het appartement en is verbonden met een open, volledig uitgeruste keuken. Dit zorgt voor een gezellige en praktische ruimte om te koken, te dineren en te ontspannen. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor individuele behoeften of het gebruik als thuiskantoor. De moderne badkamer, uitgerust met een douche en WC, completeert het interieur, dat in 2022 volledig is vernieuwd. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische extra’s die het comfort verhogen. Het beschikt over zowel een privé kelder als parkeergelegenheid binnen en buiten de residentie, wat vooral handig is in een drukke omgeving. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat nog meer gemak biedt voor automobilisten. De woning wordt verwarmd door een recente gasinstallatie uit 2024, wat zorgt voor efficiënte verwarming en lagere energiekosten. Het EPC-label F geeft aan dat er nog ruimte is voor verdere energieverbeteringen, maar dat het gebouw in goede staat verkeert en klaar is voor directe bewoning. De ligging in Rodange is ideaal: nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke ontsluitingswegen maken het dagelijkse leven bijzonder comfortabel. Of u nu zoekt naar een betaalbare woning of een investeringsobject dat snel rendabel is, dit appartement voldoet aan veel wensen en biedt potentieel voor de toekomst. Voor wie geïnteresseerd is, is dit vastgoed onmiddellijk beschikbaar en klaar voor bewoning of verhuur. De combinatie van moderne renovaties, praktische voorzieningen en een strategische locatie maken dit appartement tot een uiterst aantrekkelijke keuze. Neem contact op met uw betrouwbare makelaar Holter Thomas via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Rodange, dat zowel comfort als rendement biedt. Wacht niet langer en ontdek zelf de voordelen van deze unieke aanbieding.

2 Slaapkamer(s) 78 m²

Details

445 000 €

Appartement te koop

4831 Rodange

Ontdek dit charmante duplexappartement gelegen aan de Route de Longwy 123 in Rodange, dat een perfecte combinatie biedt van comfort, functionaliteit en gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van 93 m² is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer die een gezellige sfeer uitstraalt, een functionele keuken die uitnodigt tot culinair genieten, en drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezin, gasten of thuiswerkplekken. De badkamer is verzorgd en voorzien van alle nodige voorzieningen, aangevuld met twee toiletten, waarvan één geïntegreerd in de badkamer voor extra gemak. Dit alles wordt verder versterkt door een private kelder die extra opslagruimte biedt, wat het geheel compleet maakt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische details en de strategische ligging. De woning ligt op slechts één minuut lopen van het treinstation, wat bijzonder gunstig is voor dagelijks woon-werkverkeer en mobiliteit. De directe nabijheid van het station zorgt voor vlotte verbindingen naar Luxemburg-stad en België, waardoor pendelen eenvoudig wordt. De omgeving is praktisch ingericht en dicht bij diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbare diensten, waardoor bewoners kunnen genieten van een comfortabele levensstijl zonder ver te moeten reizen. Het gebouw zelf straalt een goed onderhouden uitstraling uit en biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel als hoofdverblijf of investering. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt €445.000, zonder btw. Het appartement wordt niet verhuurd en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De verwarming gebeurt via gas en het EPC-rapport geeft een E-klasse aan, wat aangeeft dat er nog optimalisaties mogelijk zijn op het vlak van energieverbruik. Deze vastgoedkans vormt een aantrekkelijke optie voor iedereen die op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Rodange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning.

3 Slaapkamer(s) 93 m² 1 Badkamer(s)

Details

449 000 €

Appartement te koop

4818 Rodange

Dit aantrekkelijke appartement in Rodange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte in een dynamische omgeving. Met een totale oppervlakte van 53 m², verdeeld over één verdieping, combineert dit vastgoed modern wooncomfort met een strategische ligging. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer van 30 m², die uitnodigt tot ontspanning en gezellige momenten. De open, moderne keuken is volledig uitgerust en vormt een centrale plek voor koken en samenkomen. De slaapkamer van 15 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf, terwijl de praktische badkamer voorzien is van alle noodzakelijke installaties, inclusief voorzieningen voor was- en droogapparatuur. Daarnaast wordt het appartement aangevuld met een privé kelder van 5 m², ideaal voor opslag, en een privé parkeerplaats buiten. Dit alles situeert zich op de eerste verdieping van een gebouw dat in 2009 werd opgetrokken, met lifttoegang en een goede energieprestatie, hoewel de EPC-classificatie op F ligt. De locatie van deze woning is zonder twijfel een van haar grootste troeven. Gelegen op slechts 100 meter van het treinstation van Rodange, biedt het appartement uitstekende mobiliteitsverbindingen. Reistijden naar Luxemburg-stad bedragen ongeveer 25 minuten, dankzij frequente en directe treinverbindingen, wat het ideaal maakt voor pendelaars. Bovendien heeft men directe toegang tot busverbindingen en belangrijke verkeersaders die naar België en Frankrijk leiden. Rodange zelf is een bruisende wijk die volop kansen biedt, met een scala aan voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, apotheken en gezondheidscentra op wandelafstand. Voor liefhebbers van natuur zijn er wandelpaden in de omgeving en nabijgelegen parken zoals Pëtechelsbréck. Het gebied combineert het gemak van stedelijk leven met de rust van groene zones en biedt ook uitgebreide shoppingmogelijkheden, waaronder Belgische winkelcentra in Aubange en Messancy. Deze combinatie van goede infrastructuur, voorzieningen en bereikbaarheid maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 449.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. De woning is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners en vormt een ideale investering of eerste aankoop voor zowel particulieren als investeerders die willen profiteren van de strategische ligging en de moderne voorzieningen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans op de markt in Rodange, vooral gezien de uitstekende verbindingen met Luxemburg en de nabijheid van belangrijke grensgebieden. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse te tonen en de mogelijkheden te bespreken.

1 Slaapkamer(s) 53 m²

Details

530 000 €

Appartement te koop

4846 Rodange

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Rodange, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige residentie en biedt een woonoppervlakte van 73 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een apart bureau dat gemakkelijk kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer, waardoor het perfect is voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. De moderne, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en is open verbonden met de lichte woonkamer, die door haar doorlopende raampartij en toegang tot een gezellig balkon een aangename en zonnige leefruimte creëert. Het appartement beschikt verder over een badkamer met douche en gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat. Als extra troef wordt het vastgoed geleverd inclusief een eigen garage en een kelder, wat extra opbergruimte biedt en het leven nog praktischer maakt. De ligging van het appartement in Rodange biedt verschillende voordelen. Rodange, bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, is ideaal voor wie nabijheid zoekt van voorzieningen en natuurlijke rust. Het appartement bevindt zich op een toplocatie binnen de gemeente, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid tot natuurgebieden maakt het bovendien aantrekkelijk voor buitenliefhebbers. De woning is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen speciale bouwvergunningen of certificaten vereist, wat de aankoop een zekere zekerheid geeft. Met een EPC-score van F is er ruimte voor energiebesparing, hoewel de woning comfortabel en functioneel is. De vraagprijs voor dit mooie appartement bedraagt 530.000 euro, zonder BTW. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed gelegen vastgoed in Rodange. Of u nu een eerste woonst zoekt of een investeringskans wilt grijpen, dit eigendom combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijsstelling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit prachtige appartement wacht op u en kan meteen uw nieuwe thuis worden.

3 Slaapkamer(s) 73 m² 1 Badkamer(s)

Details

430 000 €

Appartement te koop

4807 Rodange

Ontdek deze prachtige appartement in Rodange, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gunstige ligging. Dit instapklare appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2015 dat beschikt over een lift, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is. Met een gebruiksoppervlakte van 53 m² biedt dit appartement een praktische indeling die geschikt is voor zowel starters als investeerders. Het bevat een ruime woonkamer die dienst doet als leef- en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer die rust en privacy biedt, en een nette badkamer met douche. Daarnaast beschikt het over een private kelder voor extra opslagruimte en één parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat het geheel compleet maakt voor comfortabel wonen. De ligging van dit vastgoed in Rodange biedt talrijke voordelen. Het bevindt zich in de nabijheid van alle essentiële voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en wandelpaden. Dankzij de gunstige ligging is toegang tot de snelwegen snel en eenvoudig, wat pendelen en verkennen van de regio vereenvoudigt. De omgeving straalt een rustige maar toch dynamische sfeer uit, ideaal voor wie comfort en gemak zoekt. Het gebouw is recent en goed onderhouden, wat de waarde en duurzaamheid van de investering ten goede komt. Bovendien is het appartement uitgerust met gasverwarming en is het energielabel EPC-referentie A, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. Deze eigendom wordt te koop aangeboden voor €430.000, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die onmiddellijk willen profiteren van de waardevolle locatie en moderne voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een rendementvolle investering, dit appartement in Rodange biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, zodat u deze aantrekkelijke opportuniteit niet misloopt. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces.

1 Slaapkamer(s) 53 m² 1 Badkamer(s)

Details

559 000 €

Appartement te koop

4831 Rodange

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rodange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een groene omgeving. Gelegen aan de Route de Longwy, biedt dit ruime appartement van ongeveer 100 m² een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen en een aangename leefomgeving. Met een strategische ligging vlakbij winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer, is deze woning perfect voor gezinnen die dicht bij alle nodige faciliteiten willen wonen. De ligging nabij de Rodange station en de hoofdwegen naar Luxemburg, Athus en België maakt het bovendien zeer bereikbaar en aantrekkelijk voor pendelaars. Het appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een rustige residentie met slechts twee verdiepingen. Bijzonder aan deze woning is de grote privétuin van 80 m², ideaal voor ontspanning, spelen met kinderen of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het over een houten tuinhuis met zomerkeuken dat verbonden is met elektriciteit en water, waardoor je volop buitenleven kunt ervaren. Binnen treffen we drie slaapkamers aan, waarvan één met een eigen badkamer. De volledige indeling omvat een inkomhal, een open keuken met moderne uitrusting die naadloos overgaat in een ruime leefruimte, een aparte badkamer, en een praktische wasruimte. Het technisch aspect wordt verzorgd door betonnen vloeren, PVC ramen met dubbele beglazing en gasverwarming. Het EPC-label G wijst op energieprestaties die kunnen worden verbeterd, maar de woning biedt veel potentieel voor verbetering. De omgeving van Rodange biedt een rustige, groene setting met gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen en infrastructuur. De woning ligt nabij het openbaar vervoer en de belangrijkste toegangswegen naar Luxemburg-stad en de Belgische grens, wat ideaal is voor forenzen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel buitenruimte of een comfortabele basis dicht bij de stad, deze woning combineert functionaliteit met aangename woongenoten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met een vraagprijs van €559.000 biedt dit appartement een uitstekende investering in uw toekomst en woonplezier.

3 Slaapkamer(s) 100 m² 2 Badkamer(s)

Details

745 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4831 Rodange

Dit prachtige appartement te koop in Rodange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en slimme energieprestaties. Gelegen in een nieuwe, hoogwaardige residentie die in opbouw is, bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen. Met een totale woonoppervlakte van 115,26 m² biedt dit appartement ruimte voor comfortabel wonen, met drie slaapkamers en twee badkamers, perfect afgestemd op gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime en lichte woning. De indeling van het appartement is doordacht en praktisch. Bij binnenkomst komt u in een ruime hall van 9,45 m², die toegang geeft tot een praktische berging van 2,71 m². Vanuit de hal leidt een gang naar de verschillende kamers: twee slaapkamers van respectievelijk 12,17 en 12,28 m², een apart toilet van 1,43 m², en twee badkamers van 2,77 m² en 3,79 m². De grote open keuken van 49,80 m² is verbonden met de woonkamer en geeft uit op een gezellige terras van 5,73 m², ideaal voor buiten entertainment of ontspannen na een lange dag. De hoofdslaapkamer van 17,10 m² beschikt over een eigen badkamer, wat extra comfort en privacy garandeert. De locatie in Rodange biedt tal van voordelen, inclusief de nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg en België. Het complex wordt gebouwd volgens strenge energetische normen (EPC B), waarbij gebruik wordt gemaakt van hoogwaardige materialen zoals PVC triple beglazing, dubbele ventilatie en vloerverwarming. Bovendien beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals lift, toegang voor mindervaliden, een ondergrondse garage van één plek, en een private kelder van 21,15 m². De levering wordt voorzien voor september 2026 en de prijs van €745.000 inclusief btw en garanties biedt een uitstekende investering in de toekomst. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Joanna RICKAL of Vitor Pires. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en energiezuinig vastgoed in Rodange.

3 Slaapkamer(s) 115 m² 2 Badkamer(s)

Details

695 000 €

Appartement te koop

4814 Rodange

Ontdek deze prachtige moderne duplex gelegen in het rustige en residentiële deel van Rodange. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een woonoppervlakte van 105 m² en heeft alles in huis voor wie comfort, ruimte en kwaliteit van leven waardeert. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en ruime indeling op, met een groot zonovergoten salon dat toegang geeft tot een indrukwekkende terras van 26 m² – de ideale plek voor zonnige dagen en gezellige bijeenkomsten. De semi-open keuken combineert functionaliteit met een stijlvol design, perfect voor het bereiden van maaltijden en het entertainen van gasten. Het appartement beschikt over twee goed afgewerkte slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is modern en voorzien van hedendaags sanitair, terwijl een aparte wasruimte bijkomende gebruiksgemakken biedt. Daarnaast is er een privékelder aanwezig voor extra opslagruimte, en een ondergrondse parkeerplaats wordt meegeleverd, wat vooral in deze regio een groot pluspunt is. Het geheel is afgewerkt met een gasverwarming en heeft een EPC-certificaat met referentie C, wat bijdraagt aan zowel comfort als energiezuinigheid. Voor mindervaliden is het gebouw voorzien van toegankelijke ingangen en een lift, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. Gelegen in een rustige omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, biedt deze duplex een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Rodange is een geliefde woonplaats voor wie de rust van het platteland wil combineren met de voordelen van nabijheid tot stedelijke faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel appartement dat klaar is om meteen te betrekken, dit vastgoed vormt een uitstekende investering. De prijs bedraagt 695.000 euro, zonder btw, en is klaar voor nieuwe eigenaars die willen genieten van dit moderne en goed onderhouden woonobject. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe woning in Rodange.

2 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s)

Details

580 000 €

Appartement te koop

4818 Rodange

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rodange, een ideale combinatie van comfort, uitzicht en ligging. Gevestigd op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie met slechts zes eenheden, biedt dit lichte en ruime appartement een oppervlakte van 107,41 m². Het appartement beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, twee slaapkamers, twee balkons, een badkamer met douche en een apart toilet. Bovendien is er een aparte wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt. Het appartementsgebouw is uitgerust met een lift en werd gebouwd in 2007, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling en functionaliteit. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, en dubbele beglazing zorgt voor een goede isolatie. Het buitengebeuren wordt gekenmerkt door een schitterend uitzicht op het park vlakbij, dat uitnodigt tot ontspanning en recreatie. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts enkele stappen van het Rodange park, ideaal voor wandelingen, ontspanning of buitenactiviteiten. De residentie bevindt zich bovendien dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer (bussen en treinen). Dankzij de snelle verbindingen naar Esch-sur-Alzette, Pétange en de Belgische grens, is deze locatie zeer praktisch en strategisch voor woon-werkverkeer of dagelijks gemak. De ondergrondse parkeerplaats en de kelderruimte maken het geheel compleet voor wie comfort en praktische voorzieningen waardeert. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €580.000, zonder BTW. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders. Deze woning combineert moderne comfort, uitstekende locatie en een rustige omgeving, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een ruim en licht appartement in Rodange. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft.

2 Slaapkamer(s) 107 m² 1 Badkamer(s)

Details

530 000 €

Appartement te koop

4808 Rodange

Ontdek dit stijlvolle en hoogwaardige appartement te koop in Rodange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort en elegantie. Gelegen in een recent gebouw uit 2021, maakt dit appartement deel uit van een kleine, exclusieve residentie met slechts 13 wooneenheden, wat bijdraagt aan een rustige en intieme woonomgeving. Met een totale woonoppervlakte van 73 m² biedt deze woning een verrassend ruim en functioneel interieur dat volledig ingericht is om aan de hedendaagse wensen te voldoen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall met een oppervlakte van 9,29 m² die naadloos overgaat in een dubbele leefruimte van 32,16 m², voorzien van een moderne, volledig uitgeruste keuken. De grote raampartijen en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een lichte en aangename sfeer, ideaal voor ontspannen momenten of het ontvangen van gasten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer 10,82 m² groot is en een warme, uitnodigende sfeer uitstraalt, perfect voor rust en ontspanning. De tweede kamer van 9,42 m² is veelzijdig inzetbaar als slaapkamer voor kinderen of als thuiskantoor. De badkamer van 5,3 m² is modern en verzorgd, uitgerust met alle nodige voorzieningen voor comfort en gemak. Een praktische wasruimte en een apart berghok bieden voldoende opbergruimte, terwijl de inbegrepen garageplaats samen met de beschikbare kelderruimte zorgen voor extra gebruiksgemak. Buiten kunt u genieten van een gunstig gelegen balkon van 10,82 m², ideaal om koffie te drinken of te genieten van het zonslicht met uitzicht op een sereen landschap. De locatie in Rodange biedt uitstekende faciliteiten en verbindingen. Het appartement is uitgerust met tal van moderne technologieën zoals vloerverwarming op gas, triple glas voor optimale isolatie, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. Het gebouw beschikt over een lift die toegang geeft tot alle verdiepingen. Bovendien is dit vastgoed energiezuinig en voorzien van het EPC-label A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een duurzaam wooncomfort. Voor wie extra gemak zoekt, is er de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats bij te kopen voor €35.000. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve appartement? Neem vandaag nog contact op met onze makelaars Joanna RICKAL of Vitor Pires voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom biedt een unieke combinatie van modern design, comfort en praktische voorzieningen in het hart van Rodange – een perfecte investering voor de veeleisende koper.

2 Slaapkamer(s) 73 m² 1 Badkamer(s)

Details

659 000 €

Duplex te koop

4814 Rodange

Bent u op zoek naar een opvallend en modern vastgoedobject in Rodange? Deze prachtige duplexwoning biedt u een combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue de la Fonderie 37, bevindt deze woning zich in een rustige en gewilde buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een vraagprijs van €659.000 biedt deze woning niet alleen een ruime leefruimte, maar ook de mogelijkheid tot waardestijging in een groeiende regio. De woning is volledig klaar voor bewoning en verkeert in uitstekende staat, wat het ideaal maakt voor zowel jonge gezinnen, koppels als beleggers die op zoek zijn naar zekerheid en rendement. De duplex bestaat uit twee verdiepingen met een totaal woonoppervlak van 101 m². Op de tweede verdieping, gelegen op de tweede verdieping van het gebouw, vindt u een ruime inkomhal, een aparte toiletruimte, twee slaapkamers en een badkamer. Boven bevindt zich een grote leefruimte met open keuken, die toegang geeft tot een gezellige, niet-overdekte terras van 17,49 m² – perfect voor ontspanning of entertainment. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een parkeerplaats voor één auto, wat het comfort en het gemak aanzienlijk verhoogt. De woning is gebouwd in 2013 en is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en een EPC-classificatie C, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. Rodange is een aantrekkelijke plek in Luxemburg, gekenmerkt door haar goede bereikbaarheid en de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het dorp combineert een rustige woonomgeving met de gemakken van de nabijgelegen steden en de natuurlijke schoonheid van de omgeving. De ligging maakt deze duplex niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de potentiële waardestijging en het groeiende vastgoedpotentieel in de regio. Als u interesse hebt in deze unieke woning of meer informatie wenst, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Ons ervaren team staat klaar om u te begeleiden door het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatieve woning op een toplocatie!

2 Slaapkamer(s) 101 m² 1 Badkamer(s)

Details

695 000 €

Duplex te koop

4814 Rodange

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Rodange, een aantrekkelijke locatie in Luxemburg die bekend staat om haar goede levenskwaliteit en nabijheid van alle nodige voorzieningen. Dit moderne vastgoed biedt een royale woonoppervlakte van 105 m², verdeeld over twee verdiepingen, en combineert comfort met functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2013, dat zich kenmerkt door een energieclassificatie C en een eigentijdse afwerking. Met twee slaapkamers, een badkamer met toilet, een gastentoilet, en een ruime open leefruimte met uitgeruste keuken en toegang tot een grote terras van 26,49 m², biedt deze woning alles wat u zoekt voor een comfortabel en hedendaags woont. Praktisch gezien beschikt deze duplex over een eigen parkeerplaats, een individuele kelder voor extra opbergruimte, en een gemeenschappelijke wasruimte. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energierekening. Het gebouw is gelegen op een terrein van bijna 28 are, wat bijdraagt aan de rustige en aangename woonomgeving. Dit alles wordt aangeboden aan de prijs van €695.000, zonder btw en met de zekerheid dat het vastgoed in uitstekende staat verkeert en zorgvuldig onderhouden is. Het is een ideale investering met potentieel voor waardestijging vanwege de populariteit van Rodange en de moderne uitstraling van het gebouw. De ligging van deze woning biedt talrijke voordelen. Rodange is een gewilde buurt bekend om haar goede verbindingen en faciliteiten, waardoor bewoners snel toegang hebben tot winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering in onroerend goed, deze duplex combineert functionaliteit, locatie en waarde. Neem vandaag nog contact op met onze professionele team voor meer informatie en plan een bezichtiging. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in het hart van Luxemburg, dat klaar is om uw nieuwe hoofdstuk te worden.

2 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s)

Details

654 000 €

Appartement te koop

4814 Rodange

Ontdek deze prachtige investering in Rodange met deze ruime en goed onderhouden appartement dat te koop staat voor €654.000. Gelegen in een geliefde buurt, biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Het appartement, gelegen op de begane grond, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 91 m² en is voorzien van drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of investeerders die ruimte zoeken. De indeling omvat een ruime ontvangsthal, een zeer grote woonkamer met een geïntegreerde keuken die toegang geeft tot een achterliggende terras van 21,60 m² en een tweede terras van 25,20 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een badkamer, een apart toilet, en biedt het gebouw een lift voor extra comfort. Een parkeerplaats voor één auto en een eigen kelder maken dit eigendom compleet, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals de wasruimte het dagelijks leven nog makkelijker maken. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de recente bouwdatum uit 2013 en de energieclassificatie C/C, wat duidt op een goede energie-efficiëntie. Het gebouw staat stevig en goed onderhouden, en de locatie in Rodange biedt tal van voordelen. Deze regio wordt gekenmerkt door zijn goede bereikbaarheid, nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Rodange zelf is een gewilde plek waar bewoners kunnen genieten van een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien biedt investeren in dit appartement potentieel voor waardestijging op de lange termijn, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een slimme financiële keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over deze unieke kans. Ons ervaren team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij de aankoopprocedure. Met deze aanbieding krijgt u niet alleen een hoogwaardig vastgoed in een toplocatie, maar ook de zekerheid van een vlotte en professionele service. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een eigendom dat aan al uw wensen voldoet in het hart van Rodange.

3 Slaapkamer(s) 91 m² 1 Badkamer(s)

Details

639 000 €

Penthouse te koop

4814 Rodange

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Rodange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in Luxemburg. Dit verzorgde appartement bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouwd complex uit 2013 en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 89 m². Bijzonder aan dit eigendom is de royale terrasruimte van maar liefst 36,66 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. De praktische indeling omvat eveneens een inkomhal, een living met ingerichte keuken en een wasruimte, waardoor het geheel zeer functioneel en comfortabel is. Daarnaast is er een parkeerplaats voor één wagen en een eigen kelderruimte, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. Het gebouw is uitstekend onderhouden en in goede staat, met een energieclassificatie C/C, wat wijst op een gunstig energieverbruik dankzij het gasverwarmingssysteem. De afwerking en het onderhoud getuigen van de zorg en aandacht die aan het eigendom besteed zijn, waardoor u zonder zorgen kunt intrekken of investeren. De ligging van dit appartement in Rodange biedt tal van voordelen. Rodange is een gewilde locatie binnen Luxemburg, gekenmerkt door een aangenaam woonklimaat en een goede bereikbaarheid. Als inwoner profiteert u van nabijheid tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor uw dagelijkse leven eenvoudig en comfortabel wordt. De omgeving combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een goede balans tussen wonen en infrastructuur. Met het perceel van bijna 28 are beschikt het complex over voldoende ruimte en voorzieningen, wat bijdraagt aan het aangename leefklimaat. Investeren in dit eigendom biedt niet alleen wooncomfort, maar ook potentieel voor waardestijging, gezien de positieve marktontwikkelingen in de regio. Prijzen voor dit exclusieve penthouse bedragen €639.000, zonder BTW. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en kan dus direct worden betrokken of verder worden belegd. Bent u geïnteresseerd in deze bijzonder aantrekkelijke aanbieding? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging. Ons ervaren team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij de aankoop van dit schitterende appartement in Rodange. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat garant staat voor comfort, locatie en toekomstpotentieel.

2 Slaapkamer(s) 89 m² 1 Badkamer(s)

Details

518 000 €

Appartement te koop

4814 Rodange

Ontdek deze absolute parel in Rodange: een prachtig appartement dat zowel comfort als functionaliteit combineert op een ideale locatie. Gelegen aan de Rue de la Fonderie 37, biedt dit moderne vastgoed een woonoppervlakte van circa 70 m², perfect afgestemd op de behoeftes van een jonge professional of een klein gezin. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2013 en is bereikbaar via een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een compleet en functioneel wooncomfort. Bovenop de leefruimte beschikt u over een balkon van 13,71 m², waar u kunt genieten van buitenlucht en ontspanning na een drukke dag. Het appartement wordt verwarmd via gas en is voorzien van een energiezuinig EPC-label C, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook efficiënt is in gebruik. Praktisch gezien beschikt dit vastgoed over een parkeerplaats voor één wagen en een individuele kelder, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte. Het gebouw beschikt verder over collectieve voorzieningen zoals een wasruimte, en is uitgerust met een lift die toegang biedt voor iedereen. De ligging in Rodange maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk: deze regio staat bekend om haar gunstige woonklimaat, met een goede verbinding naar omliggende steden en alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Of het nu gaat om scholen, winkels of openbaar vervoer, alles ligt binnen bereik, waardoor bewoners snel en gemakkelijk kunnen genieten van alles wat deze dynamische omgeving te bieden heeft. De wijk is bovendien vrij van overstromingsrisico’s en biedt de zekerheid van een stabiele, rustige woonomgeving. De vraagprijs voor deze uitgebalanceerde woning bedraagt €518.000, zonder btw, wat een aantrekkelijke prijs is voor dit kwaliteitsvolle vastgoed op zo’n gewilde locatie. Dit appartement is niet alleen geschikt als comfortabele woning, maar biedt ook potentieel voor waardestijging, zeker gezien de recente bouwdatum en goede staat van het pand. De woning wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in uitstekende conditie; u kunt dus direct instappen zonder bijkomende renovaties. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons professionele team staat klaar om u te begeleiden in het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden, zodat u snel de volgende stap kunt zetten naar uw nieuwe thuis in Rodange.

2 Slaapkamer(s) 70 m²

Details

Appartement te koop - Luxemburg (pagina 3)