Appartement te koop - Rodange RBV27550

4847 Rodange

495 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 56

Beschrijving

Dit charmante appartement te koop in Rodange biedt een comfortabele en praktische woonruimte van 56,00 m², ideaal voor wie op zoek is naar een modern en goed ingericht vastgoed. Gelegen op de eerste verdieping van een recente residentie, combineert deze woning functionaliteit met comfort. Het appartement beschikt over een inkomhall met een grote op maat gemaakte kast, een aparte toiletruimte, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overloopt in de gezellige leefruimte. De slaapkamer is voorzien van twee op maat gemaakte kasten, wat extra opbergruimte garandeert, terwijl de privé badkamer met douche het comfort compleet maakt. Vanuit de living biedt een terras van 10,00 m² de mogelijkheid om buiten te genieten, zelfs tijdens de koelere maanden. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte, een gedeelde wasruimte en een binnenparkeerplaats, waardoor alle praktische aspecten van het dagelijks leven zijn voorzien. De locatie in Rodange is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en bereikbaarheid waardeert. Gelegen in een rustige straat, bevindt deze residentie zich op een strategische plek met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en voorzieningen in de omgeving. De woning profiteert van de moderne infrastructuur van de recent gebouwde complexen in het gebied, inclusief lift voor comfortabel toegang tot de eerste verdieping. Het gebruik van gasverwarming en de afwezigheid van vloerverwarming zorgen voor een betaalbare en efficiënte verwarmingsoptie. Het EPC-certificaat van C bevestigt de energie-efficiëntie van het appartement. Met zijn praktische indeling en uitstekende locatie is dit vastgoed zeer geschikt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woongelegenheid in Rodange. De vraagprijs voor dit volledig gerenoveerde en volledig ingericht appartement bedraagt €495.000, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of verdere investering. Voor wie interesse heeft om deze prachtige woning te bezichtigen of meer informatie wenst, staat ons team klaar om u te begeleiden bij elke stap. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail om uw bezoek te plannen of om uw vragen te bespreken. Dit mooie appartement combineert comfort, moderniteit en praktische ligging, en biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in de Belgische vastgoedmarkt in Rodange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

56 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV27550 Ref. verkoper: 8987833 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 16' 3,6 km 5' 495 m 7' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 17' 4 km 5' 696 m 9' 4 km 48'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 17' 4 km 5' 696 m 9' 4 km 48'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,7 km 13' 3,7 km 4' 1,4 km 15' 3,9 km 47'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

419 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,8 km 46'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,8 km 46'

Treinstations

Rodange

1,3 km 13' 440 m 35'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Rue François Gillet

5,5 km 6'

Winkels

Delhaize Athus

3,7 km 19' 3,8 km 4' 768 m 12' 3,9 km 47'

Aldi Athus

3,8 km 19' 3,8 km 4' 771 m 12' 3,9 km 47'

Lidl Aubange

3,4 km 11' 3,4 km 4' 782 m 11' 3,6 km 43'

Musea

Musée Gaspar

19,7 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26 km 27'

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Rodange" treinstation zijn.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 27 minuten afstand.

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder