Deze prachtige tweedehands appartement in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van 70 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische woonruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een rustige residentie met lift, beschikt dit appartement over twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met douche. De open keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer, creëert een ruime en lichte leefruimte – perfect voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten. Via een directe toegang tot een balkon kunnen bewoners genieten van buitenlucht en mooi weer, wat het woonplezier nog versterkt. De woning wordt momenteel verhuurd, wat een aantrekkelijke opportuniteit vormt voor beleggers die onmiddellijk kunnen profiteren van huurinkomsten. Daarnaast beschikt het appartement over een kelderruimte, ideaal voor extra opslag, en een privé garage die het comfort en de veiligheid aanzienlijk verhoogt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is goedgekeurd met een referentie van C, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming in de koudere maanden. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van €518.000, zonder btw, waardoor er geen bijkomende kosten voor belasting of btw zijn. De ligging in Rodange biedt diverse voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor bewoners genieten van zowel rust als bereikbaarheid. Dit vastgoed is perfect voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele huurwoning of voor kopers die willen profiteren van de stabiliteit en het potentieel van de Belgische vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over financieringsmogelijkheden; onze partners staan klaar om u bij elke stap te begeleiden en het aankoopproces zo vlot mogelijk te laten verlopen. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan