Dit moderne en lichtrijke appartement van 92 m² biedt een comfortabele en praktische woonruimte in Differdange. Deze woning beschikt over twee slaapkamers en een extra bureau, ideaal voor gezinnen of professionals die ruimte zoeken voor werk en ontspanning. Het ruime inkomhal leidt naar een volledig uitgeruste keuken die openstaat naar een gezellige woon- en eetkamer, waardoor een gevoel van ruimte en verbondenheid ontstaat. Daarnaast is er een badkamer met alle benodigde voorzieningen, wat het comfort van de bewoners ten goede komt. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en een aangename binnentemperatuur. De aanwezigheid van een private kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de maandelijkse kosten van €330 onder andere de administratiekosten dekken. Het geheel straalt rust uit en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan de Avenue d'Oberkorn 2 in Differdange, bevindt dit appartement zich op een strategische locatie die zowel vlot bereikbaar is als dicht bij alle belangrijke voorzieningen. De buurt profiteert van goede verbindingen met scholen, winkels en andere essentiële diensten, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Differdange staat bekend om zijn harmonieuze woonomgeving en de nabijheid van groene zones en recreatiemogelijkheden, waardoor bewoners kunnen genieten van een evenwichtige levensstijl. Met een EPC-certificaat van F blijft energiezuinigheid een aandachtspunt, maar de woning biedt voldoende comfort en functionaliteit voor modern wonen. De prijs van €479.000 ligt binnen de marktconforme range voor dit type appartement en locatie. Ben je geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning of wens je meer informatie over de aankoopprocedure? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om je te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Dit appartement is niet alleen een slimme investering, maar ook een geweldig nieuw thuis voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust in Differdange. Actie is snel gewenst aangezien dergelijke woningen snel in de markt verdwijnen; dus aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om je interesse te bevestigen. Meer weten?
Deze prachtige woning te Niederkorn biedt een unieke combinatie van moderne renovatie en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning of een waardevol vastgoedbelegging. Met een vraagprijs van € 750.000 biedt dit volledige gerenoveerde huis, dat in 2024 een grondige upgrade onderging, tal van aantrekkelijke kenmerken. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 1 are, met een totale oppervlakte van circa 216 m², waarvan 147 m² bewonbaar. De woning is uitgerust met vier slaapkamers, waarvan één grote hoofdslaapkamer met eigen badkamer, aangevuld met een extra badkamer en douchegelegenheid, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De uitgebreide renovaties, waaronder nieuwe elektrische installatie, moderne verwarming op gas en hoogwaardige isolatie, maken dit vastgoed klaar voor directe bewoning. Daarnaast beschikken bewoners over praktische elementen zoals een wasruimte, airconditioning en een volledige renovatie van de ramen met dubbel- en drievoudig glas, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsdemping. De indeling van de woning is ontworpen met het oog op lichtinval en elegantie. Op de begane grond vinden we een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een gezellige eetruimte en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de buitenruimte. Dit maakt het organiseren van familiebijeenkomsten en buitenactiviteiten bijzonder aangenaam. Bovenaan de trap bevinden zich vier slaapkamers die variëren in grootte en comfort, aangevuld met een tweede badkamer en een apart toilet. De recent aangebouwde verdieping biedt extra ruimte voor gasten of kinderen, terwijl de kelderruimte vooral geschikt is voor was- en technische voorzieningen met directe toegang naar buiten. Buiten beschikt de woning niet over een balkon, maar de grote tuin en terras bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren. Niederkorn ligt strategisch, op korte afstand van faciliteiten, scholen en openbaar vervoer, wat wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. De woning ligt in een rustige omgeving, vrij van overstromingsrisico’s en goed geïsoleerd dankzij recente gevel- en dakisolatie. De betaalbare energiekosten worden ondersteund door een gasverwarming en moderne installaties. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige maar bereikbare locatie, biedt deze woning in Niederkorn een uitstekende investering. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen; onze professionele adviseurs helpen u graag verder met het regelen van uw financiering en het begeleiden van uw aankoopproces. Meer weten?
Ontdek dit prachtige duplex te koop in Kayl, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning. Deze charmante eengezinswoning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², verdeeld over twee verdiepingen, gelegen op de derde en vierde verdieping van een residentie met lift. Gebouwd rond 1994 en zorgvuldig verzorgd, combineert dit appartement praktische indeling met moderne voorzieningen. De indeling omvat op de derde verdieping een ruime inkomhal, een semi-open keuken die voorzien is van basisapparatuur, en een helder woonkamer met eethoek. Daarnaast is er een slaapkamer, een handige bergruimte, een douchekamer en een balkon dat uitnodigt tot ontspanning. Op de vierde verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer en een nachthal, wat extra comfort en privacy biedt voor bewoners en gasten. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de talrijke kenmerken die het comfort verhogen: dubbele beglazing voor optimale isolatie, handmatige rolluiken, gasverwarming met een goed onderhouden ketel, betonnen vloeren voor duurzaamheid en stabiliteit, en de aanwezigheid van een binnen garage inclusief wasruimte. Het energieprestatiecertificaat geeft aan dat het gebouw een E-label behaalt, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering, maar dat het primair gaat om een energiezuinig geheel. Het appartement beschikt verder over een terras en een balkon, ideaal voor buitenleven, en wordt geleverd zonder tuin. De ligging van de woning in Kayl is bijzonder praktisch: dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, het treinstation, goede wegverbindingen en recreatiemogelijkheden maken het wonen hier zeer aangenaam. Dit alles wordt versterkt door de nabijheid van openbaar vervoer en infrastructuur, waardoor u vlot toegang hebt tot de omliggende steden en regio’s. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke duplex bedraagt €550.000, exclusief BTW. Dit compleet uitgeruste vastgoed is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Dankzij de goede ligging en de uitgebreide voorzieningen is dit een uitstekende investering of woonkans. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen over financieringsmogelijkheden. Onze partners staan klaar om u te begeleiden bij de aankoop en om het proces soepel te laten verlopen. Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en uw volgende thuis in Kayl te ontdekken. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Rodange, een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Dit fraaie appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 70 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een rustige residentie met lift. Het bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer met douche en een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer. Via de schuifdeuren krijgt u toegang tot een zonnig balkon, ideaal om te genieten van aangename dagen en frisse lucht. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor onmiddellijke huuropbrengst, en wordt geleverd inclusief een kelderruimte en een private garage voor extra opslag en gebruiksgemak. Wat de praktische details betreft, is dit vastgoed uitgerust met gasverwarming en beschikt het over een EPC-waarde van C, wat duidt op een redelijk energiezuinige woning. De lift in het gebouw verhoogt het comfort, terwijl de locatie in Rodange een goede toegang biedt tot lokale voorzieningen en vervoerverbindingen. Het feit dat het appartement niet onderhevig is aan overstromingsgevoeligheid of bijkomende regelgeving, maakt het bovendien tot een veilige keuze. De afwezigheid van zonnepanelen en airconditioning geeft u de mogelijkheid om de woning naar eigen wensen verder te personaliseren. Met een prijs van 518.000 euro, zonder btw, vormt dit een aantrekkelijke kans voor zowel investeerders als particulieren die willen genieten van comfortabel wonen in een rustige omgeving. Voor wie de volgende stap wil zetten, is dit vastgoed klaar voor bezichtiging. Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te plannen of om meer informatie te verkrijgen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden tijdens het aankoopproces en kunnen u ook adviseren over financieringsmogelijkheden, zodat u zonder zorgen uw nieuwe woning of investering kunt realiseren. Dit appartement in Rodange combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke ligging en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar een modern en functioneel vastgoed in Luxemburg. Wacht niet te lang en grijp deze unieke kans om uw vastgoedportefeuille uit te breiden of uw woonwensen te vervullen. Meer weten?
Deze prachtige appartement voor verkoop in Hautcharage biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Gelegen in een nieuwe residentie aan de Avenue de Luxembourg 264, vertegenwoordigt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonruimte in een rustige omgeving. Met een prijs van €834.975 biedt dit appartement een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 100 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het beschikt over twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer, en een tweede douchekamer, wat zorgt voor comfort en privacy voor bewoners en gasten. De ruime woonkamer met open keuken, die direct toegang geeft tot een grote terras van 34 m², vormt het hart van de woning en is ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De afwerking is bijna voltooid, met onder andere nieuw aangebracht vloerwerk, en de koper heeft nog de mogelijkheid de keuken en sanitaire voorzieningen naar eigen smaak te kiezen. Praktisch gezien onderscheidt dit vastgoed zich door de twee ondergrondse parkeerplaatsen en een privé kelder, waardoor opslag en gemakkelijke toegang gegarandeerd zijn. Ondanks dat het geen tuin heeft, biedt het grote terras buitenruimte waar bewoners kunnen genieten van zonnige dagen en frisse lucht zonder de onderhoudsbelasting van een tuin. De woning is volledig uitgerust met gasverwarming, wat efficiënt en betaalbaar comfort biedt, terwijl het EPC-label B duidt op goede energieprestaties. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een recent gebouwd appartement dat klaar is voor bewoning zonder dat er nog ingrepen nodig zijn. De locatie in Hautcharage biedt tal van voordelen, waaronder rust, goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Dit vastgoed combineert het comfort van nieuwbouw met de praktische voordelen van moderne technologieën en voorzieningen. Voor geïnteresseerden die hun droomwoning willen realiseren of hun portefeuille willen uitbreiden, is dit een uitgelezen mogelijkheid. Neem contact met ons op voor meer informatie, het verkrijgen van plannen en specificaties, of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden, en onze financiële partners kunnen u ondersteunen bij het verkrijgen van de beste lening onder marktconforme voorwaarden. Dit uitzonderlijke appartement wacht op nieuwe eigenaren die willen genieten van dit unieke woonproject in Hautcharage. Meer weten?
Ontdek dit ruime duplex appartement gelegen aan Route d'Arlon 1A in Niederfeulen, een prachtig vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 120 m² biedt deze woning een optimale indeling over twee verdiepingen, ideaal voor gezinnen of personen die ruimte en rust zoeken. Het appartement is niet verhuurd en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen, waardoor het privacy en stilte garandeert. De woning is voorzien van drie slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, wat zorgt voor een praktische en comfortabele leefomgeving. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. De woning beschikt over een wasruimte en biedt voldoende ruimte voor verschillende woonbehoeften. Ondanks dat er geen lift is, is de woning gemakkelijk bereikbaar, en de afwezigheid van voorzieningen zoals airconditioning en toegang voor mindervaliden maakt het een eenvoudig maar functioneel vastgoed dat perfect past bij wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele thuisbasis in Niederfeulen. De locatie van dit appartement biedt talrijke voordelen. Niederfeulen is bekend om haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een vredige woonomgeving met gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en ontsluitingswegen. De ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied en buiten het afgebakende overstromingsgebied zorgt voor een veilige woonomgeving, terwijl het ontbreken van overlast of risico’s bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Met een vraagprijs van 599.000 euro biedt deze woning uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een ruim en goed onderhouden appartement in deze gewilde streek. Nieuwe bewoners kunnen hier genieten van een harmonieuze balans tussen ruimte, praktische voorzieningen en een rustige leefomgeving. Bent u geïnteresseerd in deze fraaie duplex woning? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over financieringsmogelijkheden. Onze professionele partners staan klaar om u te begeleiden bij het aanvragen van uw lening, zodat u snel en zonder zorgen uw nieuwe woning kunt betrekken. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek zelf het comfort dat dit unieke vastgoed te bieden heeft. Wij helpen u graag verder om uw woondroom werkelijkheid te maken in Niederfeulen! Meer weten?
Dit charmante duplex-appartement in Echternach bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met lift en biedt 128 m² aan leefruimte. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer, en een grote keuken die volledig is uitgerust. Verder is er een badkamer en een apart toilet aanwezig, wat zorgt voor extra praktisch comfort in het dagelijks leven. Het appartement is met zorg gerenoveerd in 2021, waarbij eerder de dakbedekking en gevel in 2008 al vernieuwd zijn. Naast de woonruimtes beschikt de woning over een grote zolder en een ruime berging, ideaal voor het opslaan van seizoensgebonden items of het creëren van extra opbergruimte. Verwarming geschiedt middels hout, wat bijdraagt aan een gezellige sfeer in de koudere maanden. Gelegen in de stad Echternach, postcode 6460, biedt deze woning niet alleen modern wooncomfort maar ook een unieke kans om te investeren in een geliefde regio. Het pand is gunstig geprijsd op 625.000 € en biedt tal van mogelijkheden voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?
Maison unifamiliale mitoyenne à ESCH/ALZETTE, de +/- 170m², offrant de beaux volumes. Elle se compose comme suit : RDC - Hall d'entrée - Salle à manger/cuisine équipée de +/- 25m² - Salon de +/- 19m² - Salle de bain/WC de +/- 9,5m² - Terrasse de +/- 30m² 1er ETAGE - Hall de nuit - Chambre de +/- 18m² - Chambre de +/- 19m² - Bureau de +/- 12m² 2ème ETAGE - Hall de nuit - Chambre de +/- 14,5m² - Chambre de +/- 9m² - Chambre de +/- 14,5m² - Débarras de +/- 4,5m² Cette maison vous offre aussi une grande cave et la possibilité de faire surélever la maison (la demande avait été faite pour la réalisation des travaux). Proche de toutes commodités et loisirs (écoles, crèches, maisons relais, tout commerce, station de bus, accès routiers, sentiers pédestres, pistes cyclables,?) Les visites se réaliseront uniquement sur rendez-vous. Disponibilité du bien à convenir. Pour plus d'informations, veuillez contacter Pedro ALVES au ### ou ### Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Niederkorn, een ideale optie voor wie op zoek is naar modern comfort en een rustige woonomgeving. Dit instapklare appartement bevindt zich in een recent gebouw uit 2017, dat garant staat voor een onderhoudsvriendelijk en eigentijds vastgoed. Met een woonoppervlakte van 86 m² biedt het een praktische indeling met twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. De leefruimte is ruim en licht dankzij de open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, wat een uitnodigende en gezellige sfeer creëert. Via het balkon kunt u genieten van frisse buitenlucht, terwijl het gemeenschappelijke tuinproject een extra ontspanningsmogelijkheid biedt voor bewoners. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de twee binnenparkeerplaatsen die bij de verkoop inbegrepen zijn, een zeldzaam maar zeer gewild kenmerk in de regio. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder, wat extra bergruimte garandeert. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig, waardoor het wooncomfort wordt verhoogd. De locatie in Niederkorn biedt rust en privacy, met de voordelen van een energiezuinig EPC-rapport (A). Het gebouw beschikt over een lift, wat het toegankelijk maken voor iedereen, terwijl de aanwezigheid van zonnepanelen niet voorzien is. Deze woning is geschikt voor diverse doeleinden: als hoofdwoning of als investering in een stabiele en vriendelijke omgeving. Niederkorn ligt in een aantrekkelijke regio die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en rustige sfeer. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een complex dat bestaat uit twee verdiepingen, waardoor het zich onderscheidt door zijn comfortabele ligging en moderne voorzieningen. Voor wie verdere informatie wenst of een bezoek wil plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze financiële partners staan klaar om u te begeleiden bij uw financieringsmogelijkheden, zodat u snel en zonder zorgen uw nieuwe woning kunt betrekken. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van kwaliteit, comfort en locatie – ideaal voor wie waarde hecht aan een goede investering of een comfortabele hoofdwoning in Niederkorn. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke appartementen in Differdange, gelegen aan de rustige Rue Belair 75. Met een vraagprijs van €360.000 biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en goede locatie. Het betreft een recent gedeeltelijk gerenoveerd appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 55 m², bestaande uit twee slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine. Eén van de slaapkamers heeft directe toegang tot een terras aan de achterzijde van het gebouw, perfect voor ontspanning en genieten van de buitenlucht. De open, volledig uitgeruste keuken in verbinding met de leefruimte zorgt voor een warme en praktische woonomgeving, ideaal voor zowel dagelijkse bezigheden als sociale bijeenkomsten. Een privé-kelder maakt deze aanbieding compleet door extra opslagruimte te bieden, waardoor het nog aantrekkelijker wordt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en goed gelegen vastgoedaanbod. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk in Differdange, waar rust en voorzieningen hand in hand gaan. Gelegen nabij essentiële faciliteiten, scholen en openbaar vervoer, geniet u hier van een comfortabele levensstijl binnen handbereik. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het appartement is niet verhuurd, klaar voor onmiddellijke bewoning of verhuur, wat het bijzonder interessant maakt voor kopers die snel willen schakelen. De afwezigheid van lift en voorzieningen voor mindervaliden passen bij de kleinschalige opzet van het gebouw, dat geen lift heeft maar wel een zeer praktische indeling. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze partners op het vlak van financiering staan klaar om u te begeleiden bij het verkrijgen van de beste voorwaarden voor uw lening. Of u nu een eerste koper bent of een investeerder die op zoek is naar rendement, deze eigendom biedt een uitstekende kans in Differdange. Mis deze unieke gelegenheid niet en laat ons u begeleiden bij uw volgende stap in het vastgoed! Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex gelegen in Hesperange, een ideale locatie op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad, de Cloche d'Or en de luchthaven. Het betreft een modern en comfortabel vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een eigentijdse woonruimte met praktische indeling en hoogwaardige afwerking. Met een oppervlakte van ongeveer 90 m² biedt dit "subplex" een slimme verdeling over twee niveaus, waardoor er veel ruimte en privacy ontstaat voor bewoners. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een afzonderlijk toilet en een ruime entreehal die het hele appartement bereikbaar maakt via een lift vanaf de gemeenschappelijke ingang. De benedenverdieping is ontworpen als een lichte en open leefruimte met grote ramen die toegang geven tot zowel een terras van circa 29 m² als een privé tuin van ongeveer 63 m² – een perfecte setting voor buitenleven en ontspanning. Hier vindt u ook een volledig uitgeruste open keuken, ideale voorzieningen voor dagelijks comfort, zoals een bergruimte, technische ruimte en wasruimte, evenals een privé kelder die extra opslagruimte biedt. De residentie zelf is uitgerust met tal van moderne kenmerken die het wooncomfort verhogen, waaronder driedubbel glas, vloerverwarming, elektrische rolluiken en een dubbele ventilatiesysteem. Het gebouw is recentelijk opgeleverd en verzekert kopers van duurzaamheid en kwaliteit dankzij de garanties van tien jaar en twee jaar. Dankzij de aanwezigheid van een lift met directe toegang tot het appartement en een privé parkeerplaats binnen het gebouw, wordt praktisch comfort benadrukt. Het energiezuinige energieclassificatie BB en de afwezigheid van zonnepanelen of zonnepanelen onderstrepen het milieubewuste karakter van deze woning. De prijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt €974.368, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De woning is onmiddellijk beschikbaar na ondertekening van de akte, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Neem contact op om uw interesse te bevestigen en verdere informatie te verkrijgen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en de financiering te regelen onder de beste marktcondities. Meer weten?
Ontdek deze riante en volledig gerenoveerde woonst in Dudelange, een perfecte combinatie van comfort, moderniteit en praktische ligging. Dit prachtige vrijstaande huis, gebouwd in 1976 en gelegen op een perceel van 1a93, biedt een woonoppervlakte van circa 164 m², aangevuld met een totale bruto oppervlakte van ongeveer 238 m². De woning is recent compleet vernieuwd tussen 2022 en 2024, waardoor u kunt genieten van een eigentijdse afwerking en kwalitatieve voorzieningen. Op drie zijden vrij gelegen, straalt deze woning ruimte en licht uit dankzij haar grote volumes, zoals een dubbele woonkamer met open haard en meerdere aangename buitenruimtes, waaronder een terras en een tuin van circa 100 m². Een ruime garage voor twee voertuigen, moderne technologische snufjes zoals zonnepanelen, een geavanceerd alarmsysteem en elektrische rolluiken maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor gezinnen die comfort en veiligheid waarderen. De indeling van de woning is doordacht en biedt alle nodige leefruimtes op elk niveau. Op de begane grond, gerenoveerd in 2023, vindt u een inkomhal, een multifunctionele ruimte die als technische ruimte of kantoor kan dienen, een wasruimte met directe toegang tot het terras, een gesloten garage voor twee auto's, en een terras met tuin waar u heerlijk buiten kunt genieten. De eerste verdieping, volledig vernieuwd in 2022, beschikt over een ruime hall met ingebouwde kasten, een apart toilet, een onafhankelijke keuken uitgerust met hoogwaardige apparaten van Miele en een zonnige dubbele woonkamer met open haard en toegang tot een balkon op het zuiden. De tweede verdieping (ook gerenoveerd in 2022) omvat nog meer leefruimte met een nachthal, extra toilet, een luxe badkamer met Italiaanse douche en dubbele wastafel, en drie ruime slaapkamers variërend van 15 m² tot 23 m², waarvan één is voorzien van een maatkast op maat. Het afgewerkte zoldergedeelte uit 2023 biedt ongeveer 18 m² extra opslagruimte of de mogelijkheid voor een kleine kantoorruimte. Wat betreft energiezuinigheid en comfort is de woning uitstekend uitgerust: zonnepanelen (13 stuks in 2024), een gasketel van Viessmann, volledig dubbel glas in PVC-profielen, elektrische rolluiken en een motorized Hörmann garagepoort zorgen voor lagere energiekosten en gemak. De woning is gelegen in het hart van Dudelange, nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Deze locatie biedt niet alleen het gemak van de nabijheid tot de stad, maar ook de rust van een rustige straat. Kortom, deze woning is ideaal voor gezinnen die zoeken naar ruimte, moderne uitrusting en een strategische ligging in Dudelange. Met een vraagprijs van €1.099.000 zonder BTW is het een investering in levenskwaliteit en toekomstbestendig wonen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele partners staan klaar om u te begeleiden bij uw financieringsaanvraag en het realiseren van uw woondroom. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement voor verkoop in Rodange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en praktisch vastgoed. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 73 m². Het beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor het inrichten van een kantoorruimte. De indeling omvat een volledig uitgeruste moderne keuken die openstaat naar de lichte woonkamer, waar u gedurende de dag kunt genieten van veel natuurlijk licht. Dankzij het grote raam en het toegang tot een balkon, kunnen bewoners optimaal profiteren van de buitenlucht en aangename momenten in de open lucht. Daarnaast vindt u een badkamer met douche, perfect voor een fris begin van de dag. Het appartement is verder voorzien van een aparte garage, wat extra comfort en veiligheid biedt, en een kelder voor extra opslagruimte. Dit geheel maakt het tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning. De locatie in Rodange biedt diverse voordelen, zoals rust en een aangename woonomgeving, terwijl alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. De omgeving is ideaal voor gezinnen, professionals of investeerders die willen profiteren van de sterke connectiviteit en de rustige leefomgeving. Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van 540.000 euro, zonder btw-heffing, waardoor het een interessante investering vormt voor de markt in deze regio. Het bezit geen overstromingsrisico’s of speciale certificaten, en het EPC-label is niet vastgesteld, wat mogelijk verdere informatie en inspecties vereist voor potentiële kopers. Met alle praktische kenmerken en de goede ligging is dit vastgoed klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen of om meer informatie te ontvangen over deze bijzondere aanbieding in Rodange. Onze medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij de aankoopprocedure en u te adviseren over financieringsmogelijkheden. Of u nu een eerste koper bent of een investeerder, dit appartement combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie, waardoor het zeker de moeite waard is om te bekijken. Wacht niet langer — deze kans mag u niet missen! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te Rollingen, een riante woning met een woonoppervlakte van 100 m² die garant staat voor wooncomfort en functionele indeling. Deze schitterende woning combineert praktische voorzieningen met een aantrekkelijke buitenruimte, waaronder een indrukwekkende terras van 47 m², een tuin van 20 m², een balkon en een leefruimte die ideaal is voor zowel ontspanning als samenkomst. Het appartement beschikt over een moderne keuken die open is naar de eetruimte, waardoor een ruime en lichtrijke sfeer ontstaat. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer bijzonder royaal is, en een badkamer voorzien van een douchecabine en apart toilet. Het geheel wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-waarde van B, wat duidt op energie-efficiëntie. Het gebouw is voorzien van liftinstallatie en biedt gemakkelijk toegang, wat het appartement zeer geschikt maakt voor verschillende woonbehoeften. Deze woning ligt strategisch langs de hoofdstraat van Rollingen, wat een vlotte bereikbaarheid garandeert. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor dagelijkse voorzieningen en verbindingen snel bereikbaar zijn. De ligging nabij Mersch en slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Of u nu uw eerste woning zoekt of een solide investering wenst te doen, deze eigendom biedt alles in één pakket. Het is bovendien verhuurd noch momenteel noch in de toekomst, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. De verkoopprijs bedraagt €799.000, zonder btw, en omvat alle genoemde kenmerken en extra voordelen zoals het gebruik van de lift en het comfort van moderne faciliteiten. Voor wie geïnteresseerd is in financieringsmogelijkheden, kunnen wij u begeleiden bij het opstellen van uw dossier en de aanvraag van de lening, zodat u snel en zonder zorgen uw nieuwe woning kunt betrekken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een uitstekende locatie met vele comfortfaciliteiten binnen handbereik. Meer weten?
Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en functionaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en rustig thuis in een groene omgeving. Gelegen aan een zeer rustige, doodlopende straat, straalt dit vrijstaande huis een gevoel van privacy en sereniteit uit. Bouwjaar uit de jaren 90, met een bruto woonoppervlakte van ongeveer 200 m², biedt deze woning voldoende ruimte om comfortabel te leven en te genieten van het buitenleven. De woning is gelegen op een perceel van 6 are en 26 centiare, met een gezellige tuin van 150 m² en een terras dat perfect is voor ontspanning of gezellige avonden met vrienden en familie. De praktische indeling omvat onder meer een ruime inkomhal, een aparte toilet, een slaapkamer op de gelijkvloerse verdieping, een functionele keuken, en een kantoorruimte of extra slaapkamer. De woonkamer is licht en ruim, met directe toegang tot het terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich een privé parkeerplaats, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. De lagere verdieping biedt nog meer functionaliteit met een technische ruimte, een garage voor één auto en extra opslagmogelijkheden. Via de tuin of de voorkant van het huis krijgt u directe toegang tot deze ruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een handige berging en een badkamer. Dankzij de ligging in een vredige, groene omgeving, omringd door velden en natuur, vormt deze woning een oase van rust dicht bij alle nodige voorzieningen. Het huis biedt bovendien veel potentieel voor verdere personalisatie en uitbreiding, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De goede bereikbaarheid en de rustige ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie zoeken naar een duurzame investering in een kwalitatief hoogwaardige woonomgeving. De vraagprijs bedraagt €799.000, zonder btw, en dit unieke vastgoed is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige buitenverblijf dichtbij de stad, deze woning in Stegen biedt alles wat u nodig hebt voor een comfortabele levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, inclusief financieringsmogelijkheden onder de beste marktvoorwaarden. Wacht niet langer; deze woning wacht op iemand die waarde hecht aan kwaliteit, rust en ruimte. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Junglinster, een uitzonderlijke woning die comfort, ruimte en rust perfect combineert. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze woning een woonoppervlakte van 141 m², gebouwd op een perceel van 5,28 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee moderne badkamers en een praktische wasruimte, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een lichte, functionele en gezellige leefruimte. De woning is volledig vrij op alle vier zijden, wat zorgt voor optimale privacy en vrijheid in het inrichten van de buitenruimte. De grote tuin van 528 m² vormt een groene oase waar u heerlijk kunt ontspannen, tuinieren of buiten genieten met familie en vrienden. De woning is bovendien voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout, wat bijdraagt aan een comfortabele sfeer in alle seizoenen. Binnenin biedt de woning diverse aantrekkelijke kenmerken die bijdragen aan het wooncomfort. Aan de voorzijde bevindt zich een inpandige garage met automatische poort, uitgerust met een kitchenette – ideaal voor zomerse barbecues of informele maaltijden. De twee ruime salons bieden voldoende ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, waarvan één toegang geeft tot een balkon van 16,5 m² dat uitkijkt over de tuin. De separate, volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot een tweede balkon van 11 m², perfect voor het genieten van de buitenlucht en het panoramische uitzicht. De vier slaapkamers, waarvan enkele toegang hebben tot het balkon, maken deze woning zeer geschikt voor gezinnen. Daarnaast beschikt de woning over een grote opbergzolder onder de dakgoten, die extra potentieel biedt voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of opslag. Dankzij het gunstige EPC-certificaat en de energievoorzieningen is deze woning niet alleen functioneel maar ook energiezuinig. De locatie in Junglinster biedt talrijke voordelen. Deze rustige buurt combineert het landelijke karakter met goede bereikbaarheid naar voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden maakt het tot een ideale plek voor gezinnen die willen genieten van een hoge levenskwaliteit in een landelijke omgeving, zonder in te boeten op comfort of bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een rustige plek om te wonen of een ruimte die volop potentieel biedt voor aanpassing en uitbreiding – deze woning voldoet aan al uw wensen. Met een vraagprijs van 1.115.000 euro is dit vastgoed een unieke kans om te investeren in uw toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze prachtige woning zelf kunt ervaren en de mogelijkheden kunt ontdekken. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te Gosseldange, een zeldzame parel die comfort, functionaliteit en rust combineert. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1993, biedt dit eigendom een totale woonoppervlakte van ±82 m². Het appartement is recent gerenoveerd tussen 2019 en 2020, waarbij gebruik werd gemaakt van moderne materialen zoals dubbel glas, en beschikt over een verwarming op mazout. Bij binnenkomst valt de lichte en praktische indeling meteen op, met een ruime woonkamer inclusief eetgedeelte die uitnodigt tot gezelligheid. De volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het dubbele balkon en de privé tuin van ±120 m² vormen een ware meerwaarde, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast bevat het appartement drie slaapkamers, een kantoorruimte die kan fungeren als extra slaapkamer of werkplek, en een moderne doucheruimte met toilet. Dit alles wordt compleet gemaakt door de aanwezigheid van een private kelder, een gedeelde wasruimte, een afgesloten garage en twee buitenparkeerplaatsen. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Gosseldange biedt een rustige, groene omgeving waar je volop kan genieten van het buitenleven, terwijl de bereikbaarheid uitstekend is. Op slechts vijf minuten rijden vind je het treinstation van Lintgen, wat vlotte verbindingen naar andere belangrijke steden waarborgt. Binnen 12 minuten bereik je Kirchberg en het grote shoppingcentrum Auchan, terwijl de centrale stations in Luxemburg op slechts 20 minuten afstand liggen. De ligging biedt niet alleen rust en privacy, maar ook heel wat praktische faciliteiten en voorzieningen in de nabijheid. Het appartement beschikt over goede energetische prestaties met een EPC-waarde van G, en de verwarming op mazout zorgt voor betrouwbare warmte. De dubbele balkons op het oosten zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de dag en bieden een prachtig uitzicht op de omgeving. Dankzij deze combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging vormt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch verblijf in Gosseldange. De vraagprijs voor dit bijzonder aantrekkelijke appartement bedraagt €649.000, zonder BTW. Dit is een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit, privacy en centrale ligging. Neem snel contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en een bezoek te plannen. Onze experts helpen u graag verder bij het regelen van uw financiering en begeleiden u door het aankoopproces. Dit eigendom is ook beschikbaar voor gedeeld gebruik door makelaars, dus aarzel niet om deze interessante aanbieding onder de aandacht te brengen van uw cliënten. Een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Gosseldange – wacht niet te lang! Meer weten?
Te koop: Een prachtige residentie in Dillingen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en aangename omgeving. Deze indrukwekkende woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² en bevindt zich in het hart van Dillingen, een charmant dorp dat bekend staat om zijn landelijke charme en rustgevende sfeer. Met een vraagprijs van €980.000,- inclusief BTW, combineert deze woning hoogwaardige afwerking met een doordacht ontwerp dat inspeelt op hedendaagse woonwensen. De woning beschikt over zes slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken, en twee moderne badkamers met zorgvuldige afwerking. De indeling van het interieur is gericht op functionaliteit en comfort. De woning heeft een ruime woonkamer met een tuin op het zuiden, waar u kunt genieten van het buitenleven. Een praktische wasruimte maakt het dagelijks leven nog gemakkelijker. Hoewel er geen vloerverwarming of zonnecollectoren aanwezig zijn, zorgt het gasverwarmingssysteem voor een efficiënte verwarming. De woning wordt niet gedeeld met huurders en verkeert in uitstekende staat, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De tuin, hoewel klein met slechts 5 m², biedt voldoende ruimte voor ontspanning en tuinactiviteiten. Het gelijkvloers is voorzien van toegang tot de tuin en biedt een aangename leefruimte die naadloos aansluit op het buitenleven. Dillingen ligt in een landelijke omgeving met goede connecties naar omliggende steden en infrastructuur. De locatie biedt rust zonder in te boeten op bereikbaarheid, waardoor het de ideale plek is voor wie de balans zoekt tussen landelijke charme en praktische connectiviteit. De woning wordt verkocht met alle benodigde attesten en certificaten; het EPC is momenteel niet beschikbaar (NC). Voor wie financiering overweegt, bieden onze bankpartners ondersteuning bij het samenstellen van het dossier en het vinden van optimale leningvoorwaarden. Bent u geïnteresseerd of wenst u een bezichtiging? Neem gerust contact met ons op om deze bijzondere woning te ontdekken en uw woonwensen te vervullen. Meer weten?
Ontdek dit uitstekend gerenoveerde appartement gelegen aan de Rue des Artisans 60 in Rumelange, dat een ideale combinatie biedt van comfort, functionaliteit en investeringspotentieel. Met een woonoppervlakte van 70 m² en een totale nuttige oppervlakte van 121 m², biedt dit vastgoed een praktische indeling die perfect is voor zowel starters als investeerders. Het appartement is geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonruimte met extra ruimte dankzij de zolder en het aparte studio. Het biedt drie slaapkamers, een moderne keuken, twee douchecabines, en een ruime inkomhal, allemaal op de eerste verdieping van een klein, gezellig gebouw. Bovendien beschikt het over twee privé parkeerplaatsen en een aparte, volledig uitgeruste studio met eigen ingang, ideaal voor verhuur of extra woonruimte. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De verwarming gebeurt via gas, en de ramen zijn voorzien van drievoudig glas, wat zorgt voor een uitstekende thermische isolatie en energie-efficiëntie. Het appartement beschikt over een privé kelder met WC en een wasruimte, evenals een fietsenstalling, wat de functionaliteit en het comfort ten goede komt. De afwezigheid van zonnepanelen en lift, evenals de afwezigheid van vloerverwarming en airconditioning, blijven in lijn met de huidige inrichting en bouwstandaard. Het gebouw straalt een warme, familiale sfeer uit, mede door de kleine omvang en de vriendelijke ambiance. De ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit vastgoed extra aantrekkelijk voor wie een praktische en comfortabele levensstijl zoekt in Rumelange. Rumelange ligt in een gunstige omgeving die het dagelijks leven vergemakkelijkt, met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Dit appartement vormt niet alleen een comfortabele woonoplossing, maar biedt ook uitstekende mogelijkheden voor verhuur of een eerste aankoop. Met de nog lopende energiescore en de strategische locatie, biedt deze woning een interessante optie voor verschillende doelgroepen. De prijs van €459.000, zonder btw, maakt het een aantrekkelijke investering in de huidige markt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen bij het verkrijgen van de juiste financiering onder de beste voorwaarden. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor een persoonlijke rondleiding of bijkomende vragen. Meer weten?
Deze prachtige woning betreft een volledig gerenoveerd appartement gelegen op de eerste verdieping van een kleine, charmante residentie in Howald. Het appartement beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers, een grote woonkamer die ideaal is voor het ontvangen van familie en vrienden, en een volledig uitgeruste keuken die functioneel en modern is afgewerkt. De badkamer is voorzien van een douche met een Italiaanse afwerking en er is een apart toilet aanwezig. Het appartement biedt extra ruimte en comfort dankzij het balkon met praktische bergruimte, een ruime zolder van 46 m² die kan worden gebruikt voor opslag of verdere ontwikkeling, en een grote privé kelder. Voor autoliefhebbers is er een gesloten garage voor twee voertuigen, met daarnaast nog ruimte om één tot twee extra voertuigen te parkeren. Een klein privé tuinproject maakt het geheel compleet voor wie van groen houdt, terwijl het recent volledig gerenoveerd is en geen werkzaamheden vereist. De locatie in Howald combineert rust met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Het appartement ligt in een rustige woonwijk, maar is toch dicht bij winkels, openbaar vervoer en andere belangrijke diensten. Met zijn gunstige EPC-score en moderne afwerking vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfort, rust en bereikbaarheid in een gewilde buurt. Meer weten?
Open Immovlan