Deze parkeerplaats te huur bevindt zich op een strategische locatie in Luxembourg-Eich, een wijk die bekend staat om zijn rustige, residentiële sfeer en de hoge vraag naar parkeergelegenheid. Gelegen aan de Rue d'Eich 3, biedt deze ruimte een moderne liftinstallatie die het parkeren eenvoudig en efficiënt maakt. De lift zorgt voor een optimale ruimte-indeling, wat bijzonder waardevol is in een drukke stedelijke omgeving. Dankzij de beveiligde toegang en de centrale ligging is deze parkeerplaats ideaal voor bewoners van de buurt, professionals die in de omgeving werken, of bezoekers die een veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheid zoeken. De huurprijs van €180 per maand maakt deze optie zowel betaalbaar als praktisch voor wie in de regio actief is. De locatie ligt op enkele minuten van het centrum van Luxembourg, waardoor bewoners en gebruikers snel toegang hebben tot het stadscentrum, openbaar vervoer, hoofdwegen en lokale voorzieningen. Dit maakt het niet alleen een praktische keuze voor dagelijks gebruik, maar ook een comfortabele oplossing voor het vermijden van de stress en de tijdverlies die gepaard gaan met zoeken naar parkeerruimte in een drukke stadswijk. De nabijheid van onder andere de Eich Kliniek benadrukt de geschiktheid van deze parkeerplek voor medische professionals en bezoekers. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, geeft meteen de mogelijkheid om deze parkeerplaats snel in gebruik te nemen. Een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar betrouwbare parkeermogelijkheid in Luxemburg. Deze parkeerplaats biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit, veiligheid en locatievoordelen. Of u nu in de buurt woont, werkt of simpelweg op zoek bent naar een vaste parkeerplek, deze optie biedt comfort en gemoedsrust. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om snel uw nieuwe parkeerplek te reserveren. Met een aantrekkelijk tarief en een toplocatie is dit een slimme investering in uw dagelijks woon-werkcomfort in Luxembourg. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement te Wasserbillig biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte in een centrale locatie. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van 61 m². Het heeft één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een functionele keuken en een comfortabele woonkamer die dankzij de grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. De praktische indeling en de goede staat van het interieur maken dit vastgoed zeer geschikt als primaire woning of als investering met hoog potentieel. Bovendien is het gebouw in een goede staat en is er sprake van plannen voor renovaties aan de gevel en het dak, wat bijdraagt aan de verbeterde energieprestatie en waarde op de lange termijn. De ligging van dit appartement in Wasserbillig is bijzonder gunstig, met alle voorzieningen vlakbij zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. De nabijheid van de Duitse grens maakt dit pand zeer aantrekkelijk voor forenzen die dagelijks de grens oversteken. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij goede verbindingen via de hoofdwegen en openbaar vervoer, waardoor zowel Nederlandstaligen als Franstaligen gemakkelijk hun weg vinden. Het feit dat de woning in een dynamische en vraagrijke omgeving ligt, verhoogt het verhuur- en investeringspotentieel aanzienlijk. Het appartement beschikt over een individuele gasverwarming, wat optimale controle over de verwarmingskosten mogelijk maakt. Daarnaast zijn er plannen voor renovatiewerken die de energieprestaties zullen verbeteren, waardoor deze investering nog aantrekkelijker wordt. De prijs van deze mooie woning bedraagt €390.000, zonder btw, en er is geen huidige verhuurstatus. Voor potentiële kopers of investeerders die financiering nodig hebben, staan onze bankpartners klaar om te assisteren bij het opstellen van het dossier en het zoeken naar gunstige kredietvoorwaarden. Dit vastgoed biedt niet alleen praktische voordelen en comfort, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van een locatie met hoge vraag en goede verhuurmogelijkheden. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse te bespreken en de kansen die dit appartement te Wasserbillig biedt, te ontdekken. Meer weten?
Te koop: een prachtig vrijstaand huis in de rustige stad Soleuvre, gelegen aan het einde van een doodlopende straat en grenzend aan het bos. Deze woning, gebouwd in 1981 en volledig gerenoveerd in 2019, biedt een uitzonderlijke leefomgeving op een perceel van 8 are. De woning beschikt over zes ruime slaapkamers, een badkamer, en twee douches voor extra comfort. Het ruime woonoppervlak van 270 m² is ideaal voor grote gezinnen of liefhebbers van extra ruimte. Er is een moderne, goed uitgeruste open keuken, een gezellige open haard voor de koudere maanden, en airconditioning om koel te blijven tijdens warme zomerdagen. De buitenruimte van deze woning is indrukwekkend, met een royale tuin van 500 m², perfect voor bijeenkomsten of rustige momenten in de natuur. Geniet van je eigen verwarmde zwembad en barbecueplaats, evenals energiebesparende voorzieningen zoals zonnecollectoren en een regenwateropvangsysteem van 20.000 liter. Parkeren is eenvoudig met drie buitenplaatsen en een handige garage. Verder biedt het huis extra opslag- en nutsruimte met een kelder en een wasruimte. Soleuvre zelf biedt een harmonieuze mix van rust en moderne gemakken. Met uitstekende scholen, diverse winkelmogelijkheden, restaurants, groene openbare parken en recreatieve voorzieningen in de buurt, is het de perfecte plek voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een gemeenschapsgevoel. Goede vervoersverbindingen maken het gemakkelijk om vanuit Soleuvre naar andere delen van Luxemburg te reizen. Grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van dit droomhuis in een charmante gemeenschap! Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek de volledige potentie van deze bijzondere woning. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Parc Hosingen, een ideale locatie voor wie comfort en rust zoekt. Gelegen op de eerste verdieping van Résidence Al Post 2, biedt dit eigentijdse vastgoed circa 94 m² woonoppervlakte en bevindt zich in een modern gebouw dat werd opgeleverd in 2009 door het Fonds du Logement. Het appartement verkeert in uitstekende staat en is onmiddellijk klaar voor bewoning, zonder dat er nog werkzaamheden aan te pas komen. Het biedt een praktische indeling met een inkomhal inclusief apart toilet, een heldere woonkamer die volop natuurlijk licht binnenlaat, en een aparte keuken die perfect aansluit bij hedendaagse wensen. Met drie ruime slaapkamers en een nette badkamer vormt dit appartement een ideale woonruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. Praktisch gezien beschikt deze woning ook over extra comfortvoorzieningen zoals een zolderruimte en een inpandige parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. De dubbele beglazing zorgt voor een goede isolatie en draagt bij aan het woongenot. Het gebouw ligt in een rustige en gewilde buurt, vlakbij scholen, middelbare scholen en alle benodigde faciliteiten, waardoor alles binnen handbereik is. Bovendien wordt de buurt in de toekomst nog rustiger door de geplande realisatie van een bypass, wat de woonkwaliteit verder zal verhogen. Het perceel wordt verkocht onder een erfpachtcontract met een bestaand oud contract, wat mogelijk interessante opties biedt voor investeerders of kopers die hiermee verder willen kijken. De directe omgeving van Parc Hosingen biedt nog meer voordelen. Het gebied kenmerkt zich door zijn natuurlijke rust en de nabijheid van groene zones, ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers of iedereen die de drukte van de stad wil ontvluchten zonder in te boeten op bereikbaarheid. De locatie combineert het beste van beide werelden: rust en privacy met tegelijkertijd goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. Voor wie zich aangesproken voelt door deze unieke kans, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging te plannen. Dit eigendom vormt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio vol potentieel. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om uw woonwensen werkelijkheid te maken! Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Junglinster, een uitzonderlijke woning die comfort, ruimte en rust perfect combineert. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze woning een woonoppervlakte van 141 m², gebouwd op een perceel van 5,28 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee moderne badkamers en een praktische wasruimte, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een lichte, functionele en gezellige leefruimte. De woning is volledig vrij op alle vier zijden, wat zorgt voor optimale privacy en vrijheid in het inrichten van de buitenruimte. De grote tuin van 528 m² vormt een groene oase waar u heerlijk kunt ontspannen, tuinieren of buiten genieten met familie en vrienden. De woning is bovendien voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout, wat bijdraagt aan een comfortabele sfeer in alle seizoenen. Binnenin biedt de woning diverse aantrekkelijke kenmerken die bijdragen aan het wooncomfort. Aan de voorzijde bevindt zich een inpandige garage met automatische poort, uitgerust met een kitchenette – ideaal voor zomerse barbecues of informele maaltijden. De twee ruime salons bieden voldoende ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, waarvan één toegang geeft tot een balkon van 16,5 m² dat uitkijkt over de tuin. De separate, volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot een tweede balkon van 11 m², perfect voor het genieten van de buitenlucht en het panoramische uitzicht. De vier slaapkamers, waarvan enkele toegang hebben tot het balkon, maken deze woning zeer geschikt voor gezinnen. Daarnaast beschikt de woning over een grote opbergzolder onder de dakgoten, die extra potentieel biedt voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of opslag. Dankzij het gunstige EPC-certificaat en de energievoorzieningen is deze woning niet alleen functioneel maar ook energiezuinig. De locatie in Junglinster biedt talrijke voordelen. Deze rustige buurt combineert het landelijke karakter met goede bereikbaarheid naar voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden maakt het tot een ideale plek voor gezinnen die willen genieten van een hoge levenskwaliteit in een landelijke omgeving, zonder in te boeten op comfort of bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een rustige plek om te wonen of een ruimte die volop potentieel biedt voor aanpassing en uitbreiding – deze woning voldoet aan al uw wensen. Met een vraagprijs van 1.115.000 euro is dit vastgoed een unieke kans om te investeren in uw toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze prachtige woning zelf kunt ervaren en de mogelijkheden kunt ontdekken. Meer weten?
Ontdek dit prachtige duplex te koop in Kayl, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning. Deze charmante eengezinswoning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², verdeeld over twee verdiepingen, gelegen op de derde en vierde verdieping van een residentie met lift. Gebouwd rond 1994 en zorgvuldig verzorgd, combineert dit appartement praktische indeling met moderne voorzieningen. De indeling omvat op de derde verdieping een ruime inkomhal, een semi-open keuken die voorzien is van basisapparatuur, en een helder woonkamer met eethoek. Daarnaast is er een slaapkamer, een handige bergruimte, een douchekamer en een balkon dat uitnodigt tot ontspanning. Op de vierde verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer en een nachthal, wat extra comfort en privacy biedt voor bewoners en gasten. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de talrijke kenmerken die het comfort verhogen: dubbele beglazing voor optimale isolatie, handmatige rolluiken, gasverwarming met een goed onderhouden ketel, betonnen vloeren voor duurzaamheid en stabiliteit, en de aanwezigheid van een binnen garage inclusief wasruimte. Het energieprestatiecertificaat geeft aan dat het gebouw een E-label behaalt, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering, maar dat het primair gaat om een energiezuinig geheel. Het appartement beschikt verder over een terras en een balkon, ideaal voor buitenleven, en wordt geleverd zonder tuin. De ligging van de woning in Kayl is bijzonder praktisch: dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, het treinstation, goede wegverbindingen en recreatiemogelijkheden maken het wonen hier zeer aangenaam. Dit alles wordt versterkt door de nabijheid van openbaar vervoer en infrastructuur, waardoor u vlot toegang hebt tot de omliggende steden en regio’s. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke duplex bedraagt €550.000, exclusief BTW. Dit compleet uitgeruste vastgoed is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Dankzij de goede ligging en de uitgebreide voorzieningen is dit een uitstekende investering of woonkans. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen over financieringsmogelijkheden. Onze partners staan klaar om u te begeleiden bij de aankoop en om het proces soepel te laten verlopen. Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en uw volgende thuis in Kayl te ontdekken. Meer weten?
Ontdek deze prachtige investering in Lamadelaine: een volledig gerenoveerd appartement dat klaar is om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Gelegen op de begane grond van een karaktervolle residentie uit 1928, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van 71,18 m² die smaakvol is opgefrist in 2024. De recente renovaties omvatten een nieuwe keuken, een volledige verfbeurt en het egaliseren van alle vloeren, waardoor een moderne en comfortabele leefruimte ontstaat. Het appartement beschikt over een ruim salon van 24,56 m², ideaal voor gezellige avonden of huiselijke bijeenkomsten, en een aparte keuken van 10,70 m² die volledig is uitgerust voor al uw kookbehoeften. De slaapgedeeltes bestaan uit twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,40 m² en 14,26 m², perfect voor gezinnen of als privé toevluchtsoord. De badkamer van 6,26 m² is modern ingericht en voorzien van alle gemakken. De verwarming wordt verzorgd door een collectieve gascondensatieketel, terwijl het warme water individueel elektrisch wordt geproduceerd. Dit alles wordt ondersteund door praktische voorzieningen zoals een privé kelder van bijna 10 m², toegang tot een gezellige gemeenschappelijke binnenplaats en twee parkeerplaatsen die deel uitmaken van de collectieve faciliteiten. De locatie vormt een groot pluspunt: het centrum van Luxemburg ligt op slechts 25 minuten afstand, terwijl de luchthaven in ongeveer 30 minuten bereikbaar is. Voor dagelijks gemak bevinden zich treinstation, scholen en winkels op minder dan tien minuten lopen, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor wie mobiliteit en comfort waardeert. De toegang tot de snelweg A13 is snel en eenvoudig, slechts vier minuten rijden. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die regelmatig reizen of pendelen, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een strategische ligging met goede verbindingen. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 200 euro, inclusief de gemeenschappelijke lasten, wat bijdraagt aan een zorgeloos wooncomfort. Vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €445.000. Dit eigendom biedt niet alleen comfort en moderniteit, maar ook een uitstekende locatie voor diverse levensstijlen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een beleggingsobject of een pied-à-terre in de regio Luxemburg, dit appartement combineert functionaliteit met een aantrekkelijke prijs. Neem gerust contact met ons op via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij staan ook open voor samenwerking met andere makelaars indien zij een potentiële koper hebben voor dit indrukwekkende appartement. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft! Meer weten?
Deze commerciële ruimte bevindt zich in het hart van Schifflange en biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een moderne en praktische locatie. Het betreft een eigendom van ongeveer 80 m², dat zich perfect leent voor verschillende professionele activiteiten zoals een winkel, kantoor, kliniek of dienstverlenend bedrijf. De ruimte wordt gekenmerkt door een heldere en flexibele hoofdruimte, die vrij aanpasbaar is aan de specifieke wensen van de gebruiker. Naast de ruime werk- of verkoopvloer beschikt het pand over een kitchenette en een aparte toiletruimte, wat het comfort voor gebruikers en bezoekers verhoogt. Bovendien is er een private kelder aanwezig, ideaal voor opslag of archivering. Deze praktische indeling en de efficiënte oppervlaktegebruik maken van deze locatie een zeer aantrekkelijke keuze voor iedereen die op zoek is naar een functioneel bedrijfsadres in een dynamische omgeving. Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten zoals lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor het toegankelijk en gebruiksvriendelijk is voor een breed publiek. De aanwezigheid van een gasverwarming zorgt voor een comfortabele temperatuur tijdens de koudere maanden, terwijl er geen zonnecollectoren zijn geïnstalleerd. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u meteen eigenaar wordt van een volledig operationeel commercieel eigendom. Voor extra gebruiksgemak kan er een buitenparkeerplaats worden aangekocht, wat zowel voor medewerkers als klanten een grote meerwaarde vormt. Gelegen in een snel ontwikkelend gebied met uitstekende bereikbaarheid, vertegenwoordigt deze eigendom een strategische investering die groei en uitbreiding mogelijk maakt. De locatie in Schifflange biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid tot diverse voorzieningen en goede verbindingen met de rest van de regio. Deze eigendom is bijzonder geschikt voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in een bruisende omgeving met potentieel voor toekomstige groei. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe locatie voor uw bedrijf of een interessante investeringsmogelijkheid in commercieel vastgoed, deze ruimte biedt u de flexibiliteit en functionaliteit die u nodig hebt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen om meer informatie te ontvangen of om een privébezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een eigendom dat klaar is voor gebruik en klaar is om uw professionele ambities te ondersteunen. Meer weten?
Appartement 2 Chambres, au 1er étage, de +/- 75m² à vendre au coeur de Differdange Cet Appartement lumineux est idéal pour un 1er achat ou pour Investisseur Il se compose comme suit : - Hall d'entrée - Séjour/cuisine équipée de +/- 32m² - Chambre de +/- 12m² - Chambre de +/- 11m² - Salle de Douche / WC - Débarras de +/- 2,50m² Cet appartement n'a pas d'ascenseur. Un emplacement intérieur est possible en location. Proche de toutes commodités et loisirs (écoles, crèches, maisons relais, tout commerce, station de bus, train, accès routiers, parc..) Les visites se réaliseront uniquement sur rendez-vous. Disponibilité du bien à convenir. Pour plus d'informations, veuillez contacter Pedro ALVES au ### ou ### Meer weten?
Ontdek deze prachtige moderne woning gelegen in het rustige en charmante dorp Heispelt, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en kwaliteit van leven. Deze recent gebouwde woning uit 2020 biedt een eigentijdse uitstraling en is perfect onderhouden, klaar om te voldoen aan de wensen van een moderne familie. De woning is gelegen op een perceel van 4,37 are en biedt een woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over meerdere ruime en lichte kamers. Met vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de tuin, en een onderbouw die extra opslagruimte en multifunctionele ruimtes biedt, is dit een huis dat zich aanpast aan verschillende levensstijlen en behoeften. De woning beschikt verder over een gedeeltelijk afgewerkt zolderverdieping, ideaal voor een thuiskantoor of extra slaapkamer, vijf parkeerplaatsen en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Het energiezuinige ontwerp wordt versterkt door zonnepanelen en zonnewarmtecollectoren, terwijl de vloerverwarming en de moderne afwerking zorgen voor extra comfort. De buitenruimte bestaat uit een onderhoudsvriendelijke tuin van 100 m², perfect voor ontspanning, buiten dineren of kinderen die graag spelen. De locatie in Heispelt, onderdeel van de gemeente Wahl, biedt een harmonieuze mix van natuurlijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Het dorp ligt nabij Useldange en Redange-sur-Attert, waardoor u kunt genieten van de rust en de natuur terwijl u toch toegang hebt tot voorzieningen en verbindingswegen. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder bijkomende btw en is niet momenteel verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die snel kunnen intrekken of investeren. Voor wie op zoek is naar een hedendaags en energiezuinig huis dat klaar is om direct bewoond te worden, biedt deze woning in Heispelt een uitstekende investerings- of woonkans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kan u ondersteunen bij het verkrijgen van de juiste financiering onder gunstige voorwaarden. Deze woning is de perfecte combinatie van modern comfort, praktische indeling en een rustige ligging – een buitenkans die u niet mag missen! Meer weten?
Ontdek deze prachtige moderne woning te Heispelt, een echt pareltje dat comfort en stijl naadloos combineert. Deze recente woning, gebouwd in 2020, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² op een perceel van 4,37 are. De woning beschikt over vier ruime en lichte slaapkamers, ideaal voor gezinnen op zoek naar voldoende ruimte. Het grote, lichtrijke salon met directe toegang tot de tuin creëert een perfecte leefomgeving voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De volledig uitgeruste hedendaagse keuken is ontworpen voor zowel functionaliteit als esthetiek, waardoor koken en samenkomen een plezier worden. Daarnaast beschikt de woning over een afgewerkt kelder die flexibel inzetbaar is als wasruimte, speelkamer, fitnessruimte of extra opbergruimte. De gedeeltelijk afgewerkte zolder biedt nog verdere mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een kantoor of extra slaapkamer. Met vijf parkeerplaatsen, grote raampartijen en uitstekende energieprestaties door zonnepanelen, is deze woning zeer goed onderhouden en klaar om uw gezin te verwelkomen. Gelegen in het schilderachtige dorp Heispelt, dat deel uitmaakt van de gemeente in Flanders, combineert deze locatie het beste van rust en bereikbaarheid. Het dorp biedt een natuurlijke omgeving die ideaal is voor wie de stilte en schoonheid van het platteland waardeert, terwijl alle nodige voorzieningen en hoofdwegen binnen handbereik blijven. De woning’s energiezuinigheid, aangeduid met een EPC-certificaat van A, zorgt voor lage onderhouds- en energiekosten, wat bijdraagt aan een comfortabel en duurzaam wooncomfort. De woning is voorzien van zonnecollectoren en beschikt over elektrische verwarming zonder vloerverwarming, wat bijdraagt aan de milieuvriendelijkheid en efficiëntie. De vraagprijs van deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.099.000, volledig inclusief belastingen en zonder btw. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die zoeken naar een modern, energiezuinig en ruim vastgoed in een rustige landelijke setting. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of om meer informatie te verkrijgen. Onze experten staan klaar om u bij uw aankoopproces te begeleiden en te zorgen dat u snel en vlot uw nieuwe thuis kunt realiseren. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of investeringsmogelijkheden in Heispelt, dit aanbod biedt u uitstekende kansen voor de toekomst. Meer weten?
Dit charmante duplex-appartement in Echternach bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met lift en biedt 128 m² aan leefruimte. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer, en een grote keuken die volledig is uitgerust. Verder is er een badkamer en een apart toilet aanwezig, wat zorgt voor extra praktisch comfort in het dagelijks leven. Het appartement is met zorg gerenoveerd in 2021, waarbij eerder de dakbedekking en gevel in 2008 al vernieuwd zijn. Naast de woonruimtes beschikt de woning over een grote zolder en een ruime berging, ideaal voor het opslaan van seizoensgebonden items of het creëren van extra opbergruimte. Verwarming geschiedt middels hout, wat bijdraagt aan een gezellige sfeer in de koudere maanden. Gelegen in de stad Echternach, postcode 6460, biedt deze woning niet alleen modern wooncomfort maar ook een unieke kans om te investeren in een geliefde regio. Het pand is gunstig geprijsd op 625.000 € en biedt tal van mogelijkheden voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?
Maison unifamiliale mitoyenne à ESCH/ALZETTE, de +/- 170m², offrant de beaux volumes. Elle se compose comme suit : RDC - Hall d'entrée - Salle à manger/cuisine équipée de +/- 25m² - Salon de +/- 19m² - Salle de bain/WC de +/- 9,5m² - Terrasse de +/- 30m² 1er ETAGE - Hall de nuit - Chambre de +/- 18m² - Chambre de +/- 19m² - Bureau de +/- 12m² 2ème ETAGE - Hall de nuit - Chambre de +/- 14,5m² - Chambre de +/- 9m² - Chambre de +/- 14,5m² - Débarras de +/- 4,5m² Cette maison vous offre aussi une grande cave et la possibilité de faire surélever la maison (la demande avait été faite pour la réalisation des travaux). Proche de toutes commodités et loisirs (écoles, crèches, maisons relais, tout commerce, station de bus, accès routiers, sentiers pédestres, pistes cyclables,?) Les visites se réaliseront uniquement sur rendez-vous. Disponibilité du bien à convenir. Pour plus d'informations, veuillez contacter Pedro ALVES au ### ou ### Meer weten?
Ontdek dit karaktervolle appartement gelegen aan de Route de Capellen 3 in het pittoreske Holzem, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gevestigd op de eerste verdieping, beschikt dit vastgoed over een privé-ingang aan de achterzijde van het gebouw die rechtstreeks toegankelijk is vanaf de parking. De straat achter het gebouw is een doodlopend weggetje, waardoor parkeren uiterst gemakkelijk en ontspannen wordt, met de auto vlakbij de voordeur. Het appartement combineert functionaliteit en rust, waardoor het perfect aansluit bij een moderne levensstijl. Het interieur van deze woning omvat twee slaapkamers met een totale woonoppervlakte van circa 85 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor wie werk en privé wil combineren. De gezellige living wordt gekenmerkt door een volledig uitgeruste keuken die open is verbonden met de woon- en eethoek, waardoor een sociale en uitnodigende sfeer ontstaat. Vanuit de keuken leid een trap naar een mezzanineroof, ideaal ingericht als thuiskantoor of leeshoek. De badkamer is voorzien van een douchecabine en het appartement beschikt over een praktische wasruimte. Een extra troef is de kelder, die extra opbergruimte biedt voor opslag of hobby's. De verwarming gebeurt via gas, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het ontbreken van vloerverwarming en airconditioning is vermeld, maar de woning ademt rust en gebruiksgemak. De locatie in Holzem biedt tal van voordelen dankzij de rustige omgeving en de goede bereikbaarheid. Het appartement ligt nabij voorzieningen, scholen en recreatieplekken, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor diverse doelgroepen. Bovendien is de woning vrij van overstromingsrisico’s en beschikt over een EPC-certificaat (referentie I). De vraagprijs bedraagt 550.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Onze professionele makelaars begeleiden u graag in het verdere aankoopproces en helpen u bij het regelen van uw financiering onder de beste marktvoorwaarden. Of u nu particulier bent of vastgoedmakelaar, dit unieke vastgoed is klaar om ontdekt te worden—wacht niet langer en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Holzem. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke appartementen in Differdange, gelegen aan de rustige Rue Belair 75. Met een vraagprijs van €360.000 biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en goede locatie. Het betreft een recent gedeeltelijk gerenoveerd appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 55 m², bestaande uit twee slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine. Eén van de slaapkamers heeft directe toegang tot een terras aan de achterzijde van het gebouw, perfect voor ontspanning en genieten van de buitenlucht. De open, volledig uitgeruste keuken in verbinding met de leefruimte zorgt voor een warme en praktische woonomgeving, ideaal voor zowel dagelijkse bezigheden als sociale bijeenkomsten. Een privé-kelder maakt deze aanbieding compleet door extra opslagruimte te bieden, waardoor het nog aantrekkelijker wordt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en goed gelegen vastgoedaanbod. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk in Differdange, waar rust en voorzieningen hand in hand gaan. Gelegen nabij essentiële faciliteiten, scholen en openbaar vervoer, geniet u hier van een comfortabele levensstijl binnen handbereik. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het appartement is niet verhuurd, klaar voor onmiddellijke bewoning of verhuur, wat het bijzonder interessant maakt voor kopers die snel willen schakelen. De afwezigheid van lift en voorzieningen voor mindervaliden passen bij de kleinschalige opzet van het gebouw, dat geen lift heeft maar wel een zeer praktische indeling. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze partners op het vlak van financiering staan klaar om u te begeleiden bij het verkrijgen van de beste voorwaarden voor uw lening. Of u nu een eerste koper bent of een investeerder die op zoek is naar rendement, deze eigendom biedt een uitstekende kans in Differdange. Mis deze unieke gelegenheid niet en laat ons u begeleiden bij uw volgende stap in het vastgoed! Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex gelegen in Hesperange, een ideale locatie op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad, de Cloche d'Or en de luchthaven. Het betreft een modern en comfortabel vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een eigentijdse woonruimte met praktische indeling en hoogwaardige afwerking. Met een oppervlakte van ongeveer 90 m² biedt dit "subplex" een slimme verdeling over twee niveaus, waardoor er veel ruimte en privacy ontstaat voor bewoners. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een afzonderlijk toilet en een ruime entreehal die het hele appartement bereikbaar maakt via een lift vanaf de gemeenschappelijke ingang. De benedenverdieping is ontworpen als een lichte en open leefruimte met grote ramen die toegang geven tot zowel een terras van circa 29 m² als een privé tuin van ongeveer 63 m² – een perfecte setting voor buitenleven en ontspanning. Hier vindt u ook een volledig uitgeruste open keuken, ideale voorzieningen voor dagelijks comfort, zoals een bergruimte, technische ruimte en wasruimte, evenals een privé kelder die extra opslagruimte biedt. De residentie zelf is uitgerust met tal van moderne kenmerken die het wooncomfort verhogen, waaronder driedubbel glas, vloerverwarming, elektrische rolluiken en een dubbele ventilatiesysteem. Het gebouw is recentelijk opgeleverd en verzekert kopers van duurzaamheid en kwaliteit dankzij de garanties van tien jaar en twee jaar. Dankzij de aanwezigheid van een lift met directe toegang tot het appartement en een privé parkeerplaats binnen het gebouw, wordt praktisch comfort benadrukt. Het energiezuinige energieclassificatie BB en de afwezigheid van zonnepanelen of zonnepanelen onderstrepen het milieubewuste karakter van deze woning. De prijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt €974.368, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De woning is onmiddellijk beschikbaar na ondertekening van de akte, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Neem contact op om uw interesse te bevestigen en verdere informatie te verkrijgen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en de financiering te regelen onder de beste marktcondities. Meer weten?
Ontdek deze riante en volledig gerenoveerde woonst in Dudelange, een perfecte combinatie van comfort, moderniteit en praktische ligging. Dit prachtige vrijstaande huis, gebouwd in 1976 en gelegen op een perceel van 1a93, biedt een woonoppervlakte van circa 164 m², aangevuld met een totale bruto oppervlakte van ongeveer 238 m². De woning is recent compleet vernieuwd tussen 2022 en 2024, waardoor u kunt genieten van een eigentijdse afwerking en kwalitatieve voorzieningen. Op drie zijden vrij gelegen, straalt deze woning ruimte en licht uit dankzij haar grote volumes, zoals een dubbele woonkamer met open haard en meerdere aangename buitenruimtes, waaronder een terras en een tuin van circa 100 m². Een ruime garage voor twee voertuigen, moderne technologische snufjes zoals zonnepanelen, een geavanceerd alarmsysteem en elektrische rolluiken maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor gezinnen die comfort en veiligheid waarderen. De indeling van de woning is doordacht en biedt alle nodige leefruimtes op elk niveau. Op de begane grond, gerenoveerd in 2023, vindt u een inkomhal, een multifunctionele ruimte die als technische ruimte of kantoor kan dienen, een wasruimte met directe toegang tot het terras, een gesloten garage voor twee auto's, en een terras met tuin waar u heerlijk buiten kunt genieten. De eerste verdieping, volledig vernieuwd in 2022, beschikt over een ruime hall met ingebouwde kasten, een apart toilet, een onafhankelijke keuken uitgerust met hoogwaardige apparaten van Miele en een zonnige dubbele woonkamer met open haard en toegang tot een balkon op het zuiden. De tweede verdieping (ook gerenoveerd in 2022) omvat nog meer leefruimte met een nachthal, extra toilet, een luxe badkamer met Italiaanse douche en dubbele wastafel, en drie ruime slaapkamers variërend van 15 m² tot 23 m², waarvan één is voorzien van een maatkast op maat. Het afgewerkte zoldergedeelte uit 2023 biedt ongeveer 18 m² extra opslagruimte of de mogelijkheid voor een kleine kantoorruimte. Wat betreft energiezuinigheid en comfort is de woning uitstekend uitgerust: zonnepanelen (13 stuks in 2024), een gasketel van Viessmann, volledig dubbel glas in PVC-profielen, elektrische rolluiken en een motorized Hörmann garagepoort zorgen voor lagere energiekosten en gemak. De woning is gelegen in het hart van Dudelange, nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Deze locatie biedt niet alleen het gemak van de nabijheid tot de stad, maar ook de rust van een rustige straat. Kortom, deze woning is ideaal voor gezinnen die zoeken naar ruimte, moderne uitrusting en een strategische ligging in Dudelange. Met een vraagprijs van €1.099.000 zonder BTW is het een investering in levenskwaliteit en toekomstbestendig wonen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele partners staan klaar om u te begeleiden bij uw financieringsaanvraag en het realiseren van uw woondroom. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement voor verkoop in Rodange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en praktisch vastgoed. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 73 m². Het beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor het inrichten van een kantoorruimte. De indeling omvat een volledig uitgeruste moderne keuken die openstaat naar de lichte woonkamer, waar u gedurende de dag kunt genieten van veel natuurlijk licht. Dankzij het grote raam en het toegang tot een balkon, kunnen bewoners optimaal profiteren van de buitenlucht en aangename momenten in de open lucht. Daarnaast vindt u een badkamer met douche, perfect voor een fris begin van de dag. Het appartement is verder voorzien van een aparte garage, wat extra comfort en veiligheid biedt, en een kelder voor extra opslagruimte. Dit geheel maakt het tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning. De locatie in Rodange biedt diverse voordelen, zoals rust en een aangename woonomgeving, terwijl alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. De omgeving is ideaal voor gezinnen, professionals of investeerders die willen profiteren van de sterke connectiviteit en de rustige leefomgeving. Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van 540.000 euro, zonder btw-heffing, waardoor het een interessante investering vormt voor de markt in deze regio. Het bezit geen overstromingsrisico’s of speciale certificaten, en het EPC-label is niet vastgesteld, wat mogelijk verdere informatie en inspecties vereist voor potentiële kopers. Met alle praktische kenmerken en de goede ligging is dit vastgoed klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen of om meer informatie te ontvangen over deze bijzondere aanbieding in Rodange. Onze medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij de aankoopprocedure en u te adviseren over financieringsmogelijkheden. Of u nu een eerste koper bent of een investeerder, dit appartement combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie, waardoor het zeker de moeite waard is om te bekijken. Wacht niet langer — deze kans mag u niet missen! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te Rollingen, een riante woning met een woonoppervlakte van 100 m² die garant staat voor wooncomfort en functionele indeling. Deze schitterende woning combineert praktische voorzieningen met een aantrekkelijke buitenruimte, waaronder een indrukwekkende terras van 47 m², een tuin van 20 m², een balkon en een leefruimte die ideaal is voor zowel ontspanning als samenkomst. Het appartement beschikt over een moderne keuken die open is naar de eetruimte, waardoor een ruime en lichtrijke sfeer ontstaat. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer bijzonder royaal is, en een badkamer voorzien van een douchecabine en apart toilet. Het geheel wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-waarde van B, wat duidt op energie-efficiëntie. Het gebouw is voorzien van liftinstallatie en biedt gemakkelijk toegang, wat het appartement zeer geschikt maakt voor verschillende woonbehoeften. Deze woning ligt strategisch langs de hoofdstraat van Rollingen, wat een vlotte bereikbaarheid garandeert. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor dagelijkse voorzieningen en verbindingen snel bereikbaar zijn. De ligging nabij Mersch en slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Of u nu uw eerste woning zoekt of een solide investering wenst te doen, deze eigendom biedt alles in één pakket. Het is bovendien verhuurd noch momenteel noch in de toekomst, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. De verkoopprijs bedraagt €799.000, zonder btw, en omvat alle genoemde kenmerken en extra voordelen zoals het gebruik van de lift en het comfort van moderne faciliteiten. Voor wie geïnteresseerd is in financieringsmogelijkheden, kunnen wij u begeleiden bij het opstellen van uw dossier en de aanvraag van de lening, zodat u snel en zonder zorgen uw nieuwe woning kunt betrekken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een uitstekende locatie met vele comfortfaciliteiten binnen handbereik. Meer weten?
Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en functionaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en rustig thuis in een groene omgeving. Gelegen aan een zeer rustige, doodlopende straat, straalt dit vrijstaande huis een gevoel van privacy en sereniteit uit. Bouwjaar uit de jaren 90, met een bruto woonoppervlakte van ongeveer 200 m², biedt deze woning voldoende ruimte om comfortabel te leven en te genieten van het buitenleven. De woning is gelegen op een perceel van 6 are en 26 centiare, met een gezellige tuin van 150 m² en een terras dat perfect is voor ontspanning of gezellige avonden met vrienden en familie. De praktische indeling omvat onder meer een ruime inkomhal, een aparte toilet, een slaapkamer op de gelijkvloerse verdieping, een functionele keuken, en een kantoorruimte of extra slaapkamer. De woonkamer is licht en ruim, met directe toegang tot het terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich een privé parkeerplaats, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. De lagere verdieping biedt nog meer functionaliteit met een technische ruimte, een garage voor één auto en extra opslagmogelijkheden. Via de tuin of de voorkant van het huis krijgt u directe toegang tot deze ruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een handige berging en een badkamer. Dankzij de ligging in een vredige, groene omgeving, omringd door velden en natuur, vormt deze woning een oase van rust dicht bij alle nodige voorzieningen. Het huis biedt bovendien veel potentieel voor verdere personalisatie en uitbreiding, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De goede bereikbaarheid en de rustige ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie zoeken naar een duurzame investering in een kwalitatief hoogwaardige woonomgeving. De vraagprijs bedraagt €799.000, zonder btw, en dit unieke vastgoed is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige buitenverblijf dichtbij de stad, deze woning in Stegen biedt alles wat u nodig hebt voor een comfortabele levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, inclusief financieringsmogelijkheden onder de beste marktvoorwaarden. Wacht niet langer; deze woning wacht op iemand die waarde hecht aan kwaliteit, rust en ruimte. Meer weten?
Open Immovlan