Deze ruime alleenstaande woning te koop in Hobscheid biedt een bewoonbare oppervlakte van 240 m², gelegen op een perceel van 445 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, met daarnaast een extra ingerichte zolderverdieping die functioneert als een zelfstandig appartement met keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een inkomhal, een grote lichte woonkamer, een aparte keuken en een wasruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft een EPC-label G. Buiten geniet u van een tuin en terras, aangevuld met een tuinhuis met pizzaoven, een garage en extra parkeerplaatsen voor vier voertuigen. De indeling van de woning maakt het mogelijk om een aparte woongelegenheid te creëren met een eigen ingang, wat ideaal is voor een meergezinswoning of het ontvangen van familieleden. De kelder biedt tevens extra bergruimte. Deze eigendom wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar aan de vraagprijs van 749.000 euro exclusief btw. Hobscheid is de locatie van deze residentie, gelegen binnen de postcode 8371. De rustige ligging gecombineerd met de praktische indeling en uitbreidingsmogelijkheden maken deze woning geschikt voor diverse levenssituaties. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW40584. Ook is ondersteuning mogelijk bij het vinden van de beste financieringsoplossingen. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een veelzijdige woonst in Hobscheid. Meer weten?
Te koop in Differdange: een dubbele automatische garage uitgerust met het gerenommeerde Klaus Multiparking parkeersysteem. Deze innovatieve oplossing maakt het mogelijk om twee voertuigen te parkeren op één enkele standplaats dankzij een hydraulisch hefplatform. Dit systeem optimaliseert de beschikbare ruimte door één voertuig op het bovenste platform en een tweede op het onderste platform te plaatsen. Hierdoor is het ideaal voor wie efficiënt wil omgaan met beperkte parkeerruimte, zonder dat er twee aparte parkeerplaatsen nodig zijn. De garage biedt plaats aan voertuigen met een maximale lengte van 5 meter en een breedte tot 1,90 meter. Wat de hoogte betreft, bedraagt de maximale ruimte op het bovenste platform 1,50 meter en op het onderste platform 1,75 meter. Het maximumgewicht per voertuig is vastgesteld op 2.000 kilogram. Het systeem is eenvoudig en veilig in gebruik en kenmerkt zich door een robuuste constructie die weinig onderhoud vereist. Dit maakt de garage zowel geschikt voor privégebruik als voor investeerders die een rendabele parkeermogelijkheid zoeken in Differdange. De vraagprijs bedraagt precies 52.000 euro, exclusief btw. Momenteel is de garage niet verhuurd, wat u volledige vrijheid biedt om het pand zelf te gebruiken of te verhuren. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, kunt u gerust contact opnemen. Tevens is er financiële begeleiding beschikbaar via onze partnerbanken om u te ondersteunen bij het samenstellen van uw dossier en het vinden van de beste financieringsvoorwaarden die passen bij uw project. Deze dubbele automatische garage in Differdange is een unieke kans voor wie op zoek is naar een praktische en ruimtebesparende parkeeroplossing. Meer weten?
In Contern, op korte afstand van Luxemburg-Stad en het Kirchberggebied, wordt dit compacte appartement van 56 m² te koop aangeboden voor 595.000 €. Het betreft een woning met één slaapkamer, perfect ingedeeld om het beschikbare oppervlak optimaal te benutten. De open keuken is uitgerust en grenst aan de leefruimte, wat een functionele en aangename leefomgeving creëert. Dit appartement beschikt over een badkamer met een douchecabine en biedt tevens een balkon waar u rustig kunt genieten van het buitenleven. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van het pand. De verwarming gebeurt op gas, en het EPC-label is een E, wat inzicht geeft in de energieprestatie van het appartement. Momenteel is de woning niet verhuurd, waardoor deze direct beschikbaar is voor eigen gebruik of als investering. Het pand ligt in een residentiële gemeente die rust uitstraalt, terwijl de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en de snelle verbinding met de snelweg zorgen voor een praktische ligging. Er wordt geen BTW aangerekend bij de verkoop, wat voor kopers duidelijkheid verschaft over de financiële afhandeling. Deze eigendom in Contern vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar een eerste aankoop, een investeringspand of een comfortabele woonst dicht bij Luxemburg. De combinatie van een goed doordachte indeling, de aanwezigheid van een balkon en de gunstige ligging maken dit appartement tot een praktisch en overzichtelijk geheel. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezoek. Dankzij samenwerking met financiële partners kan ook ondersteuning bij financiering worden geboden om zo de beste marktomstandigheden te garanderen. Meer weten?
Deze volledig gerenoveerde woning in Esch-sur-Alzette combineert karakter, comfort en een moderne afwerking op een oppervlakte van 120 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een bad, alsook een aparte douchecabine. Een gesloten garage maakt deel uit van het pand, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuig. De indeling omvat een lichtrijke woonkamer met een open keuken die de leefruimte verruimt en zorgt voor een aangename sfeer. De combinatie van authentieke elementen, zoals met natuursteen afgewerkte muren, met hedendaagse voorzieningen versterkt de unieke charme van deze residentie. Het huis is recent grondig vernieuwd, met onder meer een volledig vernieuwd dak en een gerenoveerde voorgevel, waardoor er geen bijkomende renovatiewerken nodig zijn. De woning beschikt daarnaast over een volledig gerenoveerde kelder met een gasgestookte verwarmingsketel die in 2021 werd geïnstalleerd. Deze technische updates garanderen een zorgeloos wooncomfort. De constructie is traditioneel, met een betonnen vloer op het gelijkvloers en houten vloeren op de eerste en tweede verdieping. Dit zorgt voor een aangename sfeer en een solide bouwkwaliteit die past bij het karakter van de wijk. Gelegen in Esch-sur-Alzette, bevindt deze woning zich in een ideale omgeving, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Voor een prijs van 660.000 euro biedt dit huis een uitstekende combinatie van woonkwaliteit en praktische ligging. Bent u op zoek naar een instapklare woning met moderne voorzieningen in een dynamische stad? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze partners staan klaar om u te ondersteunen bij het regelen van uw financiering onder de beste voorwaarden. Meer weten?
Dit recent volledig gerenoveerd appartement van 99 m² bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van een rustige residentie uit 1990 in het centrum van Colmar-Berg, een gemeente bekend om het nabijgelegen Groothertogelijk Kasteel. Het lichte en ruime woongedeelte is gericht op het zuiden en omvat een open keuken met een aangenaam werkblad, ideaal om samen te koken of gezellig te tafelen. Dankzij de zuidgerichte ligging geniet u hier de hele dag door van natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen douchekamer, wat extra comfort en privacy biedt. Verder is er een aparte toilet aanwezig en zijn er diverse ingebouwde kasten in de gang, die praktische opbergruimte voorzien en het dagelijks leven vergemakkelijken. Een fijn pluspunt is het balkon, vanwaar u geniet van een ongestoord uitzicht op het indrukwekkende Groothertogelijk Kasteel, een bijzonder en waardevol uitzicht dat deze woning onderscheidt. Bovendien beschikt het appartement over een garagebox, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuig. De residentie is uitgerust met een lift en wordt verwarmd via gas. Het energielabel is F. Dit pand is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 620.000 euro, exclusief BTW. Gelegen in een aantrekkelijke en rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, vormt dit appartement een zeldzame opportuniteit die rust, comfort en een unieke ligging combineert. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, aarzel niet om contact op te nemen. Onze financiële partners staan tevens klaar om u te begeleiden bij de financiering onder de beste marktvoorwaarden. Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Schifflange biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel professionele gebruikers als investeerders die op zoek zijn naar een functioneel en elegant pand in een dynamische omgeving. Gelegen in het hart van Schifflange, beschikt deze ongeveer 80 m² grote locatie over een helder en flexibel hoofdruimte, die zich uitstekend leent voor diverse zakelijke activiteiten. Of het nu gaat om een kantoor, een praktijkruimte, of een winkel, de praktische indeling en efficiënte oppervlakte maken het mogelijk om het pand volledig aan te passen aan de wensen van de gebruiker. De aanwezige kitchenette, een apart toilet en een privékelder voor opslag of archivering verhogen het gebruiksgemak en de functionaliteit van het geheel. De praktische voorzieningen en de mogelijkheid tot het aankopen van een buitenparkeergelegenheid vormen aantrekkelijke extra’s, vooral in een gebied waar bereikbaarheid en gemak centraal staan. Het gebouw is gelegen in een snel ontwikkelend deel van Schifflange, dat profiteert van een uitstekende toegankelijkheid en een gunstige ligging. Deze locatie biedt niet alleen een strategisch punt binnen de regio, maar ook de potentie voor verdere groei en ontwikkeling. Door de nabijheid van voorzieningen en goede infrastructuur wordt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in een bruisende omgeving met veel potentieel. Investeren in dit vastgoed betekent investeren in een veelzijdig pand dat klaar is om verschillende activiteiten te huisvesten, met de mogelijkheid om te ondernemen op een toplocatie. De vraagprijs voor dit commercieel pand bedraagt 485.000 euro, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd, wat kopers de flexibiliteit geeft om het pand naar eigen wensen te gebruiken of te verhuren. Met gasverwarming en toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden voldoet het pand aan moderne vereisten en biedt het ruime mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Schifflange? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een privébezichtiging te organiseren. Dit vastgoed biedt u de ideale basis om uw bedrijfsactiviteiten uit te breiden of uw investering in de regio Luxemburg te versterken. Meer weten?
Dit uitzonderlijke appartement te koop in Soleuvre biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking, verspreid over een totale oppervlakte van circa 340 m² met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 270 m². Gelegen in een rustige en veilige omgeving aan het einde van een doodlopende straat, geniet u hier van maximale privacy en rust. De woning, volledig gerenoveerd in 2021 met materialen van topkwaliteit, beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en een apart toilet. De ruime indeling omvat onder andere een grote garage, geschikt voor meerdere voertuigen, en een extra buitenparkeerplaats. Dankzij de aanwezigheid van een verwarmd zwembad, een royale terrasruimte van zo’n 60 m² en een volledig aangelegde tuin zonder inkijk, leent dit eigendom zich perfect voor zowel ontspanning als entertainment. Het interieur van deze woning is doordacht ingericht met oog voor functionaliteit en elegantie. De begane grond biedt diverse leefruimtes waaronder een gym, een speelkamer, en een aparte werkruimte die ideaal is voor een vrij beroep of thuiskantoor. De woonkamer wordt gekenmerkt door een gezellige houtkachel en directe toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de hoofdbestanddelen van het woongedeelte, waaronder een volledig uitgeruste keuken die open staat naar de eet- en leefruimte die baadt in natuurlijk licht. Twee slaapkamers en een badkamer completeren deze verdieping. De tweede verdieping is exclusief gereserveerd voor de slaapvertrekken met twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een dressing, en een tweede badkamer. Deze eigendom is voorzien van moderne installaties zoals vloerverwarming, een condenserende gasketel en zonnepanelen die bijdragen aan energie-efficiëntie. De gevel, het dak en de isolatie zijn vernieuwd en de ramen zijn uitgevoerd in PVC met triple beglazing en elektrische rolluiken. De elektriciteit werd eveneens volledig vernieuwd en er is een alarmsysteem geïnstalleerd voor extra veiligheid. Dit kwalitatief hoogstaande appartement is ideaal gelegen met vlotte verbindingen naar scholen, winkels, horecazaken en aansluiting op belangrijke verkeersassen. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt 1.790.000 euro exclusief btw. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze zeldzame kans mag u niet missen. Meer weten?
Dit prachtig appartement te koop in Sandweiler biedt een moderne en comfortabele woonervaring in een recent gebouw uit 2020, dat nog steeds gedekt wordt door de tienjarige garantie. Gelegen op de eerste verdieping van een residentie met lift, beschikt deze eigendom over een bewoonbare oppervlakte van 80 m² en combineert het doordachte indeling met kwalitatieve afwerking. Het appartement omvat twee ruime en lichte slaapkamers, een badkamer, een praktische wasruimte en een open, volledig geïntegreerde keuken die naadloos overgaat in de ruime leefruimte. Dankzij de grote raampartijen baadt het interieur in het natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Een van de troeven van dit appartement is de directe toegang tot een aangename terras van 14 m², ideaal om te genieten van het buitenleven tijdens zonnige dagen. Verder beschikt de woning over een binnenparking en een privékelder, waardoor er voldoende bergingsmogelijkheden zijn. De verwarming gebeurt op gas en het gebouw voldoet aan energielabel A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie en daarmee op lagere energiekosten. Het appartement is modern, goed onderhouden en ontworpen met aandacht voor comfort en duurzaamheid. Bovendien is het momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Het appartement is gesitueerd in het rustige Sandweiler, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving weg van drukte maar met goede bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 699.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Tevens bieden wij ondersteuning bij het financieringsproces via gespecialiseerde partners die u helpen bij het samenstellen van uw dossier en het verkrijgen van de beste leenvoorwaarden. Vastgoedmakelaars worden eveneens uitgenodigd om contact op te nemen voor het organiseren van bezoeken met potentiële kopers. Meer weten?
Deze prachtige tweedehands appartement in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van 70 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische woonruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een rustige residentie met lift, beschikt dit appartement over twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met douche. De open keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer, creëert een ruime en lichte leefruimte – perfect voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten. Via een directe toegang tot een balkon kunnen bewoners genieten van buitenlucht en mooi weer, wat het woonplezier nog versterkt. De woning wordt momenteel verhuurd, wat een aantrekkelijke opportuniteit vormt voor beleggers die onmiddellijk kunnen profiteren van huurinkomsten. Daarnaast beschikt het appartement over een kelderruimte, ideaal voor extra opslag, en een privé garage die het comfort en de veiligheid aanzienlijk verhoogt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is goedgekeurd met een referentie van C, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming in de koudere maanden. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van €518.000, zonder btw, waardoor er geen bijkomende kosten voor belasting of btw zijn. De ligging in Rodange biedt diverse voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor bewoners genieten van zowel rust als bereikbaarheid. Dit vastgoed is perfect voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele huurwoning of voor kopers die willen profiteren van de stabiliteit en het potentieel van de Belgische vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over financieringsmogelijkheden; onze partners staan klaar om u bij elke stap te begeleiden en het aankoopproces zo vlot mogelijk te laten verlopen. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?
Dit uitzonderlijke appartement te koop in Capellen biedt met een woonoppervlakte van 285 m² een perfecte combinatie van ruimte, comfort en modern wooncomfort. Met vier slaapkamers en twee badkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een luxueuze leefomgeving. De royale leefruimte wordt gekenmerkt door een hoge plafondhoogte van 3 meter, wat zorgt voor een bijzonder lichte en open sfeer. Aansluitend aan de woonruimte vindt u een prachtig terras en een ruime, private tuin zonder inkijk, ideaal om rustig te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over een zolder, een garage en een extra parkeerplaats buiten, wat het praktisch maakt voor meerdere voertuigen. Deze energiezuinige woning, gekenmerkt door een EPC-label A en gebouwd volgens de nieuwste normen van passief bouwen, garandeert een optimaal binnenklimaat met een minimale energiekost. De master suite op de bovenste verdieping is voorzien van een dressing, een badkamer met sauna en twee terrassen waar u van de zon kunt genieten gedurende de dag. Verder zijn er meerdere opslagruimtes en een ruime kelder die multifunctioneel kan worden ingericht, bijvoorbeeld als fitnessruimte, wellnessruimte, bureau of hobbykamer. De woning is uitgerust met twee toiletten en voldoet qua indeling aan de eisen van modern wonen met voldoende privacy en comfort. Gelegen in de rustige en gegeerde gemeente Capellen, geniet u hier van een residentiële omgeving dicht bij scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen. De vraagprijs bedraagt 1.495.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. De oplevering wordt verwacht in het eerste kwartaal van 2027. Voor geïnteresseerden die hun financiering willen organiseren staat ons netwerk van financiële partners klaar om u bij te staan met het voorbereiden van uw dossier en het begeleiden van het kredietproces onder de beste voorwaarden. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke eigendom. Meer weten?
Deze ruime gezinswoning te koop in Diekirch combineert een praktische ligging met een aangenaam wooncomfort op een perceel van 3,45 are. De woning, gebouwd in 1958, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 140 m² en omvat vier slaapkamers, één douchekamer en een apart toilet. Met zijn twee garages, een tuin en een terras biedt deze woning zowel binnen als buiten voldoende ruimte voor het hele gezin. De aanwezigheid van een kelder en een wasruimte verhoogt de functionaliteit van dit eigendom, terwijl dubbele beglazing en een goed onderhouden dak zorgen voor extra comfort en isolatie. Het gelijkvloers bevat een warm onthaal door de inkomhal, aansluitend aan de praktische garage en technische ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte leefruimte van ongeveer 25 m² met directe toegang tot het terras en de tuin, alsook een aparte keuken en een afzonderlijk toilet. De vier slaapkamers op de bovenverdiepingen bieden mogelijkheden voor zowel rust als flexibel gebruik zoals een thuiskantoor. De woning wordt verwarmd met mazoutverwarming en is energieklasse H geregistreerd, wat een indicatie geeft van het energieverbruik. Gelegen in het centrum van Diekirch geniet deze woning van een gunstige ligging nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants, apotheek, ziekenhuis en het winkelcentrum Cactus. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar dankzij een bushalte op korte afstand. De vraagprijs bedraagt 739.000 euro exclusief btw. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel potentieel in Diekirch? Neem dan contact op voor een bezoek of om deel te nemen aan de opendeurdag op zaterdag 4 juli 2026, en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Michelau, een charmant dorp gelegen binnen de gemeente Bourscheid, dat garant staat voor rust en natuurlijke schoonheid. Deze ruime halfvrijstaande woning van 198 m² biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten aan moderne voorzieningen. Bij het betreden van de woning wordt men onmiddellijk verwelkomd door een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage en een uitstekende eerste slaapkamer van 17,66 m² met een eigen badkamer, perfect voor gasten, zelfstandigen of gebruik als praktijkruimte. Dankzij deze slimme indeling biedt de woning veel flexibiliteit en comfort voor verschillende levensstijlen. De eerste verdieping fungeert als het centrale hart van de woning, met een open keuken van 19,65 m² die naadloos aansluit op een royale woonkamer van 26,19 m². Deze lichte en uitnodigende ruimte vormt het ideale decor voor gezellige familieaangelegenheden en gezellige bijeenkomsten. Op de tweede verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13,47 m², 11,69 m² en 15,36 m². De grootste slaapkamer beschikt over een privébadkamer, terwijl er op deze verdieping additioneel nog een extra badkamer aanwezig is om te voldoen aan de behoefte van het hele gezin. Het topverdiep huisvest een multifunctionele ruimte van maar liefst 34 m², die momenteel dienstdoet als speelkamer. Deze ruimte kan gemakkelijk worden omgevormd tot een fitnessruimte, kantoor of master bedroom. Via dit niveau krijgt men toegang tot een terras met panoramisch uitzicht op onder andere het imposante Château de Bourscheid, waardoor de beleving van de omgeving compleet wordt. Wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt, is niet alleen de ruime woonoppervlakte en de functionele indeling, maar ook de energiezuinigheid en de gunstige maandelijkse kosten. Met een energieprestatiecertificaat A/B geniet de koper van een uitstekende energie-efficiëntie en maandelijkse kosten die beperkt blijven tot €240. Het perceel beschikt over een tuin en biedt drie buitenparkeerplaatsen naast de garage, wat zorgt voor extra gemak. De locatie combineert moeiteloos natuur en mobiliteit: op slechts enkele minuten wandelen vindt u het treinstation van Michelau en bushaltes, waardoor reizen binnen Luxemburg eenvoudig is. Voor forenzen ligt de bekende wijk Kirchberg op slechts 35 minuten rijden. Om u bij uw aankoop te ondersteunen, werken wij samen met een betrouwbare partnermakelaar die u kan helpen bij het beoordelen van uw financiële mogelijkheden en het verkrijgen van een krediet. Wij staan open voor samenwerking met andere vastgoedmakelaars om deze woning succesvol te verkopen. Bent u klaar om deze uitzonderlijke woning te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Deze ruime gezinswoning in Diekirch biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en diverse buitenmogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van 208 m² beschikt de woning over vier slaapkamers, drie badkamers, een aparte wasruimte en een zolder die kan worden ingericht naar wens. De grote leefruimte is bijzonder licht dankzij directe toegang tot een balkon van 13 m², terwijl twee slaapkamers eveneens uitgeven op een bijkomend balkon van 8 m². Eén van de slaapkamers biedt directe toegang tot de tuin, wat een aangename verbinding creëert tussen binnen- en buitenruimtes. Daarnaast zorgt een ruime badkamer en twee aparte toiletten voor extra gebruiksgemak binnen het gezin. De woning is gelegen op een perceel van 2,8 are en beschikt over een royale terras van 62 m², waardoor er volop mogelijkheden zijn om in openlucht te ontspannen en gasten te ontvangen. Voor het parkeren is er een garage voorzien voor één voertuig, samen met drie parkeerplaatsen buiten. De zolderruimte biedt nog extra potentieel en kan bijvoorbeeld worden omgevormd tot studio, kantoorruimte of zelfs worden uitgebreid met twee extra slaapkamers. Bovendien biedt de woning uitbreidingsmogelijkheden, afhankelijk van de geldende goedkeuringen, wat toekomstgericht wonen mogelijk maakt. De woning werd uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming om het wooncomfort verder te optimaliseren. De ligging in Diekirch biedt vlotte toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen, winkels, toeristische trekpleisters en openbaar vervoer, waardoor de verbinding met Luxemburg-stad snel en efficiënt is. Met een vraagprijs van 959.000 euro is dit een unieke kans voor wie een kwaliteitsvolle hoofdverblijfplaats zoekt of een investering met groeipotentieel ambieert. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek aan deze uitzonderlijke woning. Onze financiële partners staan klaar om u te begeleiden bij het regelen van uw financiering onder de beste marktomstandigheden. Meer weten?
Deze exclusieve nieuwbouwresidentie in Sandweiler biedt een unieke kans om te wonen in een hoogwaardige, hedendaagse woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m². De woning maakt deel uit van een kleinschalig project van moderne huizen met hoogwaardige afwerking, ontworpen voor comfort en stijl. Elk huis beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een extra kamer die dienst kan doen als bureau of extra slaapkamer. Daarnaast geniet u van een ruim terras van 52 m² en twee privéparkeerplaatsen, wat het dagelijkse leven zowel aangenaam als praktisch maakt. De percelen variëren van 2,8 tot 3,9 are, afhankelijk van het lot, wat voldoende ruimte biedt rondom de woning zonder een tuin. Wat dit project extra aantrekkelijk maakt, is de moderne architectuur gecombineerd met ruime leefruimtes en praktische indelingen afgestemd op hedendaagse woonbehoeften. De oplevering is gepland tussen december 2026 en februari 2027, waardoor kopers voldoende tijd hebben om hun toekomstige thuis volledig naar wens in te richten. Er wordt geen BTW aangerekend op de verkoopprijs van 1.250.000 euro, wat een interessant financieel voordeel kan zijn. Dankzij de ondersteuning van gespecialiseerde partners voor financiering kunnen geïnteresseerden ook rekenen op deskundige begeleiding bij het verkrijgen van een hypotheek aan gunstige voorwaarden. Sandweiler zelf is een rustige en aangename locatie die rust en moderne woonkwaliteit combineert. De residentie ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust voor de bewoners. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie, gedetailleerde plannen en het organiseren van een bezoek ter plaatse. Ook makelaars die cliënten voor dit exclusieve project zoeken, worden aangemoedigd om contact op te nemen om samenwerkingen te bespreken en bezichtigingen te plannen. Deze residentie combineert modern wonen met een ideale ligging en praktische voorzieningen, waardoor het een uitstekende investering is voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in Sandweiler. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement te koop in Belvaux biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 78 m² op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 14 m², ideaal voor een gezin of als werkruimte aan huis. De volledig geïntegreerde open keuken sluit aan op een lichte en ruime woonkamer, die dankzij grote ramen uitkijkt op de private tuin en een terras van 25 m², wat zorgt voor een aangename binnen-buitenbeleving. Verder is er een badkamer voorzien van een bad, een ruime inkomhal van 8 m² en hoogwaardige PVC-ramen met dubbele beglazing voor isolatie en comfort. Praktisch gezien is het appartement uitgerust met gasverwarming en heeft het geen vloerverwarming, airconditioning of lift. Er is één binnenparkeerplaats inbegrepen, wat een belangrijk pluspunt is in deze regio. Het appartement is niet gelijkvloers toegankelijk voor mindervaliden en is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Met een EPC-label F voldoen de energiekosten aan de huidige normen, hoewel er geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn. De private tuin meet ongeveer 15 m² en het terras biedt extra leefruimte buiten, zonder balkon aanwezig. Gelegen in het rustige Belvaux (postcode 4451) bevindt dit appartement zich dicht bij alle faciliteiten die het dagelijks leven comfortabel maken, waaronder scholen, crèches, winkels, openbaar vervoer met bus- en treinverbindingen en gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen. Deze locatie combineert wooncomfort met praktische bereikbaarheid en omringende groenruimtes. De prijs bedraagt precies 575.000 euro exclusief btw. Bezoeken kunnen uitsluitend op afspraak plaatsvinden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?
Dit te koop staande appartement bevindt zich op de tweede verdieping in Differdange en wordt aangeboden voor 549.000 €. Met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 120 m², waarvan circa 100 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een aangename leefruimte die perfect aansluit bij diverse woonwensen. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer van ongeveer 35 m², een keuken van circa 13,5 m², twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 11 m² en 15 m², een badkamer met toilet, en een terras. Daarnaast is het mogelijk om een derde slaapkamer te creëren, wat de flexibiliteit van de indeling aanzienlijk verhoogt. Het appartement beschikt verder over een gemeenschappelijke kelder, een gedeeld buitengedeelte en een privé-tuin. Er is geen lift aanwezig in het gebouw en er is geen parkeerplaats inbegrepen bij het appartement. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label F, wat inzicht geeft in het energieverbruik en de isolatie van het pand. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen appartement in Differdange. Differdange is een stad die voorziet in alle basisvoorzieningen en ontspanningsmogelijkheden zoals scholen, crèches, winkels, openbaar vervoer (bus en trein), alsook goede verbindingen via de weg en nabijgelegen parken. De ligging maakt het wonen hier zowel praktisch als aangenaam. Bezoeken aan het appartement kunnen uitsluitend op afspraak plaatsvinden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Meer weten?
Deze duplexwoning te koop in Hesperange combineert modern comfort met een doordachte indeling en een gunstige ligging nabij Luxemburg-Stad, de Cloche d’Or en de luchthaven. Het appartement, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m², is verdeeld over twee niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich de hoofdingang, twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een afzonderlijk toilet en een ruime inkomhal. Via de lift is er directe toegang tot het appartement vanaf het gelijkvloers tot aan het tuinniveau, wat zorgt voor een vlotte toegankelijkheid. Op het tuinniveau vindt u een ruime, lichte woonkamer met toegang tot een terras van circa 29 m² en een privé tuin van ongeveer 63 m². De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan verschillende praktische ruimtes zoals een berging, technische ruimte, wasruimte en een aangrenzende privékelder. De woning beschikt over een garageplaats binnenin het gebouw. Wat het gebouw betreft, is het voorzien van triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een dubbel ventilatiesysteem en een energieprestatiecertificaat van klasse B. De recente constructie wordt geleverd met wettelijke garanties van tien en twee jaar. Het pand is onmiddellijk beschikbaar na de notariële akte en wordt aangeboden aan een prijs van 899.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Dankzij de ligging in Hesperange bent u verzekerd van een combinatie van rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Voor geïnteresseerden bieden onze gespecialiseerde partners ondersteuning bij de financiering om de aankoop onder optimale voorwaarden te realiseren. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?
Ontdek deze prachtige recente woning in Heispelt, een charmant dorp dat deel uitmaakt van de gemeente en zich kenmerkt door zijn rustige en natuurlijke omgeving. Deze moderne woning, gebouwd in 2020, straalt elegantie en functionaliteit uit met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en een perceel van 4,37 are. Gevestigd in een rustige residentiële wijk, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, ruimte en lichtinval. Het ontwerp is gericht op het moderne gezin dat op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving, met ruime kamers, doordachte indelingen en hoogwaardige afwerkingen. De woning beschikt over drie grote slaapkamers die daglicht volop binnenlaten en een lichte, open woonkamer die direct toegang biedt tot het gezellige tuinlandschap. De volledig uitgeruste, hedendaagse keuken maakt koken en samen genieten mogelijk, terwijl de multifunctionele kelder ruimte biedt voor diverse activiteiten zoals een wasruimte, speelkamer of fitnessruimte. Daarnaast is er een gedeeltelijk afgewerkte zolder die ideaal is voor een werkruimte of extra slaapkamer. Het perceel is vrij op drie zijden en omvat een carport voor een wagen, met nog eens vier extra parkeerplaatsen, wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers. De grote glaspartijen zorgen niet alleen voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar dragen ook bij aan de uitstekende energieprestaties van de woning volgens de EPC-classificatie A. Kortom, dit huis combineert esthetiek, praktische voorzieningen en energie-efficiëntie in één aantrekkelijk pakket. De ligging van deze woning in Heispelt biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust zonder af te zien van nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Het dorp strekt zich uit in een natuurlijke setting, ver weg van drukke stadscentra, maar toch dicht genoeg bij grotere steden en verbindingswegen om vlot te kunnen navigeren. De aanwezigheid van een garage en voldoende parkeerplaatsen maakt het dagelijks gebruik uiterst praktisch. Het gebied kenmerkt zich door een rustige, veilige en groene omgeving die ideaal is voor gezinnen die graag buiten wonen en genieten van de rust en de natuur. Bovendien ligt deze woning dichtbij faciliteiten zoals winkels, scholen en sportcentra, waardoor alles binnen handbereik is. Deze moderne residentie is perfect onderhouden en klaar om een nieuwe eigenaar te verwelkomen die op zoek is naar een harmonieuze balans tussen modern comfort en natuurlijke rust. Prijs voor deze unieke woning ligt op €1.099.000 euro, exclusief BTW, en biedt uitgebreide mogelijkheden voor een comfortabel en kwalitatief hoogstaand leven in Heispelt. Bent u geïnteresseerd in deze mooie eigendom? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige locatie. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte en licht of een kwalitatieve investering in een rustige omgeving, deze woning in Heispelt biedt alles wat u zoekt. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze schitterende woning! Meer weten?
Dit prachtige appartement gelegen in het rustige en gewilde woongebied aan de rue Félicie Schlesser in Ettelbruck vormt een ideale combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en hoogwaardige afwerking. Gebouwd in 2019 binnen een recent opgerichte residentie die nog steeds profiteert van de tienjarige garantie, biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor zowel woongelegenheid als investering. Met een gebruiksoppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over één verdieping, combineert dit appartement een verzorgde afwerking met praktische voorzieningen. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met een open keuken die naadloos geïntegreerd is in de leefruimte, en directe toegang tot een gezellige terras van 14 m². Dit terras is ideaal om te genieten van de buitenlucht en het mooie weer. Bovendien is er een externe bergruimte op het terras en zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar, wat het comfort voor bewoners aanzienlijk verhoogt. De aanwezigheid van een privé kelder biedt extra opslagruimte, wat voor veel kopers een belangrijke pluspunt is. De technische en energievoorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Het beschikt over een energielabel A/A, triple beglazing voor optimale isolatie, vloerverwarming en gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC). Daarnaast wordt het verwarmd door pellets, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl en lagere energiekosten. Photovoltaïsche panelen die de gemeenschappelijke delen van de residentie voeden, onderstrepen de focus op energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. De ligging in Ettelbruck is zeer gunstig: nabij scholen, faciliteiten en belangrijke verkeersaders. Hierdoor is dit appartement niet alleen geschikt voor wie permanent wil wonen in een rustige omgeving, maar ook voor vastgoedinvesteerders die zoeken naar een kwaliteitsvolle en duurzame investering. Het gebouw is voorzien van liftinstallatie, waardoor toegankelijkheid verzekerd is, en de afwerking en onderhoud zijn van hoge standaard. Voor geïnteresseerden vormt dit eigendom een unieke kans om te genieten van moderne gemakken in een rustige, goed verbonden omgeving. De prijs bedraagt €675.000 zonder BTW, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardig appartement met alle comfortfaciliteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze financiële partners staan klaar om u te begeleiden bij het organiseren van uw financiering en het voorbereiden van het nodige papierwerk. Dit appartement wacht op nieuwe bewoners die willen profiteren van zijn uitzonderlijke kwaliteit en ligging. Aarzel niet om contact op te nemen — dit is een vastgoedkans die u niet mag missen. Meer weten?
Ontdek deze charmante twee-slaapkamer appartement gelegen op de eerste verdieping in het hart van Differdange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en veelzijdig vastgoed. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² biedt dit lichtovergoten appartement een praktische indeling die perfect is voor starters, investeerders of wie zich wil inrichten met een comfortabel thuis. Het bestaat uit een ontvangsthal die toegang geeft tot een ruime woonkamer en een aparte eetkamer, elk ongeveer 14,50 m², waardoor voldoende ruimte is voor ontspanning en sociale gelegenheden. De keuken, die nog ingericht moet worden, biedt de mogelijkheid om deze naar eigen wensen te realiseren en eventueel een derde slaapkamer te creëren, afhankelijk van de behoeften van de bewoner. Verder beschikt het appartement over twee grote slaapkamers – respectievelijk circa 18,50 m² en 14,50 m² – en een badkamer met toilet. Het is voorzien van centrale gasverwarming en wordt gekenmerkt door een EPC-label F, wat aangeeft dat er ruimte is voor energie-efficiëntie en verbetering. De buitenruimte omvat een terras en een privé tuin die perfect zijn voor ontspanning of kleine tuinactiviteiten. Het appartement beschikt tevens over een privé kelder, wat extra opslagruimte biedt, en deelt een buitenruimte met de medebewoners. Hoewel er geen lift of parkeerplaatsen aanwezig zijn, is de locatie zeer gunstig: nabij alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, bushaltes en treinverbindingen, waardoor het dagelijkse leven aanzienlijk gemakkelijker wordt. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door goede routemogelijkheden en nabijheid tot belangrijke verkeersaders, ideaal voor woon-werkverkeer en vrije tijd. De vraagprijs bedraagt €480.000, zonder btw, en het appartement is beschikbaar voor bezichtigingen op afspraak. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en klaar om te worden aangepast aan uw wensen. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen via ### of ### . Neem deze kans om uw eigen stukje Differdange te ontdekken en neem snel contact op voor verdere details of bezoekmogelijkheden. Meer weten?
Open Immovlan