Huis te koop - Dorscheid RBW70546

9833 Dorscheid

950 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige residentie te koop in Dorscheid combineert moderne architectuur met een rustige, groene woonomgeving. Gebouwd in 2021, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van circa 185 m². De indeling omvat een ruime veranda, een lichtrijke woonkamer en een open keuken die samen ongeveer 50 m² beslaan. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een masterbedroom van circa 26,5 m², een apart toilet, een praktische wasruimte en een garage. Op de bovenverdieping vindt u een ruime mezzanine van circa 40 m², twee slaapkamers van elk ongeveer 10,5 m², een kantoorruimte van circa 8 m² en een badkamer met douche en toilet. De woning is uitgerust met elektrische verwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een hoog energiepeil en een EPC-label A bevestigt haar energiezuinigheid. De residentie is gelegen in de gemeente Dorscheid, in de nabijheid van het park van Hosingen. Deze locatie biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich diverse faciliteiten zoals scholen, sportcentra, winkels en medische diensten. Daarnaast zijn ook de dorpen Hosingen, Marnach, Clervaux, Ingeldorf en Diekirch vlot bereikbaar waardoor u profiteert van een uitgebreide infrastructuur. De woning ligt in een aangename en groene woonomgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar kalmte en natuur zonder comfort op vlak van mobiliteit en voorzieningen te moeten missen. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 950.000 euro exclusief btw. Bezoeken zijn uitsluitend mogelijk na afspraak en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Houd er rekening mee dat er nog enkele afwerkingswerken aan zowel het interieur als exterieur moeten gebeuren. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer Tel +352.661.502.825 of per e-mail via Contact . Grijp deze kans om te wonen in een recente, energiezuinige woning in een aantrekkelijke regio waar kwaliteit van leven centraal staat.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

185 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70546 Ref. verkoper: 87278198 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Clervaux

5,5 km 25' 8,2 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Musea

Musée Animalaine

30,1 km 28'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

33,2 km 33'

Toerisme

Wonen bij Duerfstrooss biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.In 33 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.Het "Musée Animalaine" museum is te bereiken in 28 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder