SILXOME (4544 Differdange) (pagina 3)

Te koop in Rodange: ontdek dit prachtige moderne duplex van 105 m², gelegen in een rustige en residentiële wijk van Rodange. Deze eigendom combineert comfort, ruimte en een hoge afwerkingsgraad, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een kwalitatief vastgoed. Het duplex bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Het beschikt over een ruime woonkamer van grote volumes die veel natuurlijk licht binnenlaat, en geeft direct toegang tot een indrukwekkend terras van 26 m², ideaal om te genieten van zonnige dagen of gezellige buitenmomenten. De semi-open keuken is modern en functioneel ingericht, perfect afgestemd op het hedendaagse leefcomfort. Verder omvat het de eigendom twee slaapkamers die mooi zijn ingericht en ruim van proportie, evenals een eigentijdse badkamer met douchecabine. Aan de praktische zijde beschikt u over een private kelder voor extra opslagruimte, en een ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort van dagelijks gebruik ten goede komt. De ligging van deze duplex is bijzonder gunstig: ondanks de rustige en groene omgeving bevindt u zich nabij verschillende voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Dit maakt het geschikt voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De locatie biedt daarnaast gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en gezondheidsdiensten, wat de dagelijkse routine aanzienlijk vereenvoudigt. Het gebouw is voorzien van een lift en toegang voor mindervaliden, wat extra gebruiksgemak garandeert. Daarnaast beschikt het pand over een EPC-certificaat met referentie C, wat wijst op energie-efficiëntie. Deze eigendom is niet verhuurd en klaar om haar nieuwe eigenaren te verwelkomen. De vraagprijs bedraagt €695.000, zonder btw, en deze investering biedt vele mogelijkheden in een gewilde wijk binnen Rodange. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Of u nu een koper bent die op zoek is naar een moderne leefruimte of een professional in de vastgoedsector die zijn klanten wil adviseren, wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap. Deze eigendom combineert moderne comfort met praktische voordelen en is klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle voordelen die deze prachtige duplex te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning gelegen aan de Route de Gilsdorf 84 in Diekirch, een prachtige locatie die zowel rust als bereikbaarheid biedt. Met een vraagprijs van €959.000 biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 208 m² op een perceel van 2,8 are, waardoor u volop ruimte krijgt voor comfortabel wonen en genieten. De woning is perfect voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel, inclusief uitbreidingsmogelijkheden en een gunstige ligging nabij voorzieningen, scholen, winkels en toeristische attracties. Dankzij de strategische positie is er bovendien een snelle verbinding met de stad Luxemburg, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als investeerders. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te combineren. Het grote, lichte woongedeelte beschikt over een directe toegang tot een balkon van 13 m², dat zich uitstekend leent voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee toegang bieden tot een balkon van 8 m² en één toegang tot de tuin van 83 m², waardoor er een naadloze overgang ontstaat tussen binnen en buiten. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de eetzaal, wat de praktische opzet ten goede komt. Daarnaast is er een ruime badkamer en twee aparte toiletten, wat het comfort voor bewoners en bezoekers aanzienlijk verhoogt. Voor extra gebruiksruimte is er een royale zolder die gemoderniseerd kan worden tot bijvoorbeeld een studio, kantoor of extra slaapkamers, waardoor de waarde van de woning verder kan toenemen. Buiten biedt deze woning volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven met een grote tuin, een terras van 62 m² en voldoende parkeergelegenheid met één garage en drie extra parkeerplaatsen. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort. De EPC-waarde is gecertificeerd met F, wat wijst op bepaalde energiekosten, maar dit wordt gecompenseerd door de goede isolatie en verwarmingsinstallatie. De woning beschikt tevens over een ruime wasruimte en biedt uitgebreide uitbreidingsmogelijkheden, waaronder het vergroten van de woonruimte onder voorbehoud van vergunningen. Dit alles maakt deze eigendom niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een interessante investering met groeipotentieel. Neem gerust contact met ons op om uw interesse te bespreken of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt u een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve residentie op een toplocatie in Diekirch met uitstekende uitbreidingsmogelijkheden en een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Onze professionele partners helpen u graag bij het regelen van uw financiering, zodat u snel en zonder zorgen kunt genieten van uw nieuwe thuis of investering. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning in Differdange, gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt. Met een woonoppervlakte van circa 140 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en moderniteit. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die zoeken naar ruimte en privacy. De woning is instapklaar, zonder dat u nog extra kosten hoeft te voorzien, en beschikt over een efficiënte gasverwarming. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn recent vernieuwd, wat bijdraagt aan het hedendaagse comfort. Buiten treft u een prachtige tuin van ongeveer 100 m², perfect voor ontspanning en outdoor activiteiten, evenals een stevige tuinberging voor extra opslagruimte. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen, met een praktische opbouw over drie verdiepingen plus een ingerichte zolderkamer. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal van circa 10 m² die toegang geeft tot de eetkamer en keuken van ongeveer 26,50 m², die zich uitstekend lenen voor gezellige maaltijden en familiebijeenkomsten. Daarnaast is er een handige berging en toegang tot de tuin en terras, ideaal voor zomeravonden en tuinfeesten. De eerste verdieping biedt een royale woonkamer van circa 23,50 m², samen met een hoofdslaapkamer van ongeveer 13,60 m² en een dressingruimte van 4,50 m². Hier bevindt zich ook een moderne badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping bestaat uit een nachtvertrek met nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 15,30 m² en 9,50 m², evenals een tweede badkamer met douche en toilet. De praktische zolder heeft een aangrenzende slaapkamer van ongeveer 12,30 m², wat extra flexibiliteit biedt voor diverse gebruiksdoeleinden. De ligging van de woning in Differdange biedt vele voordelen: nabijheid van alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, openbaar vervoer en snelwegverbindingen. Bovendien liggen er talrijke recreatiemogelijkheden in de omgeving, zoals wandelpaden en sportfaciliteiten. Het goed onderhouden gebouw heeft een EPC-waarde van E en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele en hedendaagse woning in een gunstige locatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Pedro Alves via ### of ### . Een virtuele rondleiding is beschikbaar op verzoek. Wacht niet langer om deze unieke gelegenheid te ontdekken en neem vandaag nog contact op! Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen aan de Avenue de la Libération in Schifflange biedt een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1994, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van 55 m². Het dankt zijn staat van dienst aan een goede algemene conditie en een doordachte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische hal die leidt naar een gezellige woonkamer met een ingebouwde eethoek, perfect voor ontspanning en samenzijn. De aparte keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte voor uw kookactiviteiten, terwijl de slaapkamer een rustige en comfortabele slaapomgeving vormt. Daarnaast beschikt het pand over een badkamer met douchecabine, wat zorgt voor een hedendaags comfort. Het appartement wordt verder gekenmerkt door enkele praktische extra’s die het wonen hier nog aantrekkelijker maken. Zo beschikt het over een eigen kelderruimte voor extra opslag, wat vooral handig is bij het organiseren van uw huishouden. Een gemeenschappelijke wasruimte is eveneens aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Voor wie mobiliteit en parkeren belangrijk vindt, is er de beschikking over een toegewezen buitenparkeerplaats en een lift die het appartement eenvoudig bereikbaar maakt. De aanwezigheid van een balkon biedt ruimte voor buitenontspanning en geniet van een zonnige ligging. Het totale EPC-rapport met referentie E bevestigt de energie-efficiëntie van het pand, terwijl de verwarming op gas zorgt voor een betaalbare en efficiënte warmtevoorziening. De ligging van dit appartement in Schifflange biedt diverse voordelen. De gemeente kenmerkt zich door haar levendige gemeenschap en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De directe nabijheid tot belangrijke uitvalswegen maakt het ook ideaal voor pendelaars naar nabijgelegen steden en economische centra. Bovendien is Schifflange bekend om zijn rustige woonomgeving, gecombineerd met de nabijheid van groengebieden en recreatiemogelijkheden, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een uitstekende gelegenheid voor bewoners die willen genieten van een comfortabele thuisbasis, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en goed gelegen eigendom. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te ondersteunen bij het verkrijgen van de beste financieringsvoorwaarden. Meer weten?

Dit charmante appartement in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, waardoor het een aantrekkelijke keuze vormt voor zowel starters als investeerders. Met een woonoppervlakte van ongeveer 45 m², verdeeld over een praktische indeling, biedt deze woning een gezellige en efficiënte leefruimte. Gelegen op de derde verdieping van een klein gebouw met drie verdiepingen, geniet u van een lichte en rustige omgeving. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een inkomhal, een woonkamer met aansluitende eetruimte, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douchecabine. Hoewel het geen lift heeft, is de bereikbaarheid via trappen eenvoudig, en er is de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats te huren. De afwerking en voorzieningen van het appartement zijn afgestemd op hedendaags comfort, zonder dat er sprake is van uitgebreide energievoorzieningen zoals zonnepanelen of vloerverwarming. De verwarming gebeurt via mazout, wat in deze regio nog veel voorkomt. Het EPC-label F geeft aan dat er mogelijkheden bestaan voor energiebesparing en verbetering op termijn. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden overgenomen, wat het bijzonder geschikt maakt voor kopers die snel willen investeren of hun eerste woning willen betrekken. De ligging nabij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, openbaar vervoer en parken maakt dat bewoners gemakkelijk toegang hebben tot alles wat ze nodig hebben. De locatie in Differdange biedt tal van voordelen, zowel in termen van bereikbaarheid als levenskwaliteit. Dankzij de nabijheid van bus- en treinverbindingen kunt u gemakkelijk door heel Luxemburg reizen, terwijl de lokale voorzieningen voor dagelijks gemak zorgen. Of u nu op zoek bent naar een praktische starterswoning of een rendementgevende investering, dit appartement biedt een goede prijs-kwaliteitverhouding voor €270.000. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Pedro Alves via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een kans die u zeker niet mag missen! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en modern design. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgde residentie met lift, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 73 m² en is ideaal gelegen in een rustige en gewilde wijk. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer en een kantoor dat kan worden omgevormd tot een derde kamer indien gewenst. De open, volledig uitgeruste moderne keuken grenst aan de gezellige woonkamer, die toegang biedt tot een prachtig balkon – de perfecte plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met zowel een bad als een douche, terwijl er ook een praktische opberg- en wasruimte aanwezig is. Wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt, zijn de inbegrepen faciliteiten zoals een private parkeerplaats binnen en een aparte kelderruimte, waardoor u geen zorgen heeft over parkeergelegenheid of opslag. De woning is voorzien van verwarming op gas en heeft een EPC-certificaat van klasse C, wat aangeeft dat het energiezuinig is en voldoet aan de moderne normen. Daarnaast zijn er geen zonnecollectoren aanwezig en is er geen vloerverwarming geïnstalleerd, wat een duidelijk beeld geeft van de energievoorziening. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden via de lift, wat het wonen nog comfortabeler maakt, vooral voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. De prijs van dit prachtige appartement bedraagt €549.000, zonder bijkomende BTW-kosten. Het is nog niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of verder kunt verhuren. Differdange is bekend om haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor deze locatie zeer gewild is bij kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. Of u nu zelf in het appartement wilt wonen of het wilt gebruiken als investering, dit vastgoed biedt veel potentieel en vormt een uitstekende kans op de markt. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen en de mogelijkheden te bespreken. Onze ervaren collega’s staan klaar om u te begeleiden bij het gehele aankoopproces en eventuele financieringsmogelijkheden te optimaliseren. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?