SILXOME (4544 Differdange) (pagina 2)

Ontdek dit prachtige appartement te Gosseldange, een zeldzame parel die comfort, functionaliteit en rust combineert. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1993, biedt dit eigendom een totale woonoppervlakte van ±82 m². Het appartement is recent gerenoveerd tussen 2019 en 2020, waarbij gebruik werd gemaakt van moderne materialen zoals dubbel glas, en beschikt over een verwarming op mazout. Bij binnenkomst valt de lichte en praktische indeling meteen op, met een ruime woonkamer inclusief eetgedeelte die uitnodigt tot gezelligheid. De volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het dubbele balkon en de privé tuin van ±120 m² vormen een ware meerwaarde, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast bevat het appartement drie slaapkamers, een kantoorruimte die kan fungeren als extra slaapkamer of werkplek, en een moderne doucheruimte met toilet. Dit alles wordt compleet gemaakt door de aanwezigheid van een private kelder, een gedeelde wasruimte, een afgesloten garage en twee buitenparkeerplaatsen. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Gosseldange biedt een rustige, groene omgeving waar je volop kan genieten van het buitenleven, terwijl de bereikbaarheid uitstekend is. Op slechts vijf minuten rijden vind je het treinstation van Lintgen, wat vlotte verbindingen naar andere belangrijke steden waarborgt. Binnen 12 minuten bereik je Kirchberg en het grote shoppingcentrum Auchan, terwijl de centrale stations in Luxemburg op slechts 20 minuten afstand liggen. De ligging biedt niet alleen rust en privacy, maar ook heel wat praktische faciliteiten en voorzieningen in de nabijheid. Het appartement beschikt over goede energetische prestaties met een EPC-waarde van G, en de verwarming op mazout zorgt voor betrouwbare warmte. De dubbele balkons op het oosten zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de dag en bieden een prachtig uitzicht op de omgeving. Dankzij deze combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging vormt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch verblijf in Gosseldange. De vraagprijs voor dit bijzonder aantrekkelijke appartement bedraagt €649.000, zonder BTW. Dit is een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit, privacy en centrale ligging. Neem snel contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en een bezoek te plannen. Onze experts helpen u graag verder bij het regelen van uw financiering en begeleiden u door het aankoopproces. Dit eigendom is ook beschikbaar voor gedeeld gebruik door makelaars, dus aarzel niet om deze interessante aanbieding onder de aandacht te brengen van uw cliënten. Een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Gosseldange – wacht niet te lang! Meer weten?

Te koop: Een prachtige residentie in Dillingen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en aangename omgeving. Deze indrukwekkende woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² en bevindt zich in het hart van Dillingen, een charmant dorp dat bekend staat om zijn landelijke charme en rustgevende sfeer. Met een vraagprijs van €980.000,- inclusief BTW, combineert deze woning hoogwaardige afwerking met een doordacht ontwerp dat inspeelt op hedendaagse woonwensen. De woning beschikt over zes slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken, en twee moderne badkamers met zorgvuldige afwerking. De indeling van het interieur is gericht op functionaliteit en comfort. De woning heeft een ruime woonkamer met een tuin op het zuiden, waar u kunt genieten van het buitenleven. Een praktische wasruimte maakt het dagelijks leven nog gemakkelijker. Hoewel er geen vloerverwarming of zonnecollectoren aanwezig zijn, zorgt het gasverwarmingssysteem voor een efficiënte verwarming. De woning wordt niet gedeeld met huurders en verkeert in uitstekende staat, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De tuin, hoewel klein met slechts 5 m², biedt voldoende ruimte voor ontspanning en tuinactiviteiten. Het gelijkvloers is voorzien van toegang tot de tuin en biedt een aangename leefruimte die naadloos aansluit op het buitenleven. Dillingen ligt in een landelijke omgeving met goede connecties naar omliggende steden en infrastructuur. De locatie biedt rust zonder in te boeten op bereikbaarheid, waardoor het de ideale plek is voor wie de balans zoekt tussen landelijke charme en praktische connectiviteit. De woning wordt verkocht met alle benodigde attesten en certificaten; het EPC is momenteel niet beschikbaar (NC). Voor wie financiering overweegt, bieden onze bankpartners ondersteuning bij het samenstellen van het dossier en het vinden van optimale leningvoorwaarden. Bent u geïnteresseerd of wenst u een bezichtiging? Neem gerust contact met ons op om deze bijzondere woning te ontdekken en uw woonwensen te vervullen. Meer weten?

Ontdek dit uitstekend gerenoveerde appartement gelegen aan de Rue des Artisans 60 in Rumelange, dat een ideale combinatie biedt van comfort, functionaliteit en investeringspotentieel. Met een woonoppervlakte van 70 m² en een totale nuttige oppervlakte van 121 m², biedt dit vastgoed een praktische indeling die perfect is voor zowel starters als investeerders. Het appartement is geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonruimte met extra ruimte dankzij de zolder en het aparte studio. Het biedt drie slaapkamers, een moderne keuken, twee douchecabines, en een ruime inkomhal, allemaal op de eerste verdieping van een klein, gezellig gebouw. Bovendien beschikt het over twee privé parkeerplaatsen en een aparte, volledig uitgeruste studio met eigen ingang, ideaal voor verhuur of extra woonruimte. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De verwarming gebeurt via gas, en de ramen zijn voorzien van drievoudig glas, wat zorgt voor een uitstekende thermische isolatie en energie-efficiëntie. Het appartement beschikt over een privé kelder met WC en een wasruimte, evenals een fietsenstalling, wat de functionaliteit en het comfort ten goede komt. De afwezigheid van zonnepanelen en lift, evenals de afwezigheid van vloerverwarming en airconditioning, blijven in lijn met de huidige inrichting en bouwstandaard. Het gebouw straalt een warme, familiale sfeer uit, mede door de kleine omvang en de vriendelijke ambiance. De ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit vastgoed extra aantrekkelijk voor wie een praktische en comfortabele levensstijl zoekt in Rumelange. Rumelange ligt in een gunstige omgeving die het dagelijks leven vergemakkelijkt, met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Dit appartement vormt niet alleen een comfortabele woonoplossing, maar biedt ook uitstekende mogelijkheden voor verhuur of een eerste aankoop. Met de nog lopende energiescore en de strategische locatie, biedt deze woning een interessante optie voor verschillende doelgroepen. De prijs van €459.000, zonder btw, maakt het een aantrekkelijke investering in de huidige markt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen bij het verkrijgen van de juiste financiering onder de beste voorwaarden. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor een persoonlijke rondleiding of bijkomende vragen. Meer weten?

Deze prachtige woning betreft een volledig gerenoveerd appartement gelegen op de eerste verdieping van een kleine, charmante residentie in Howald. Het appartement beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers, een grote woonkamer die ideaal is voor het ontvangen van familie en vrienden, en een volledig uitgeruste keuken die functioneel en modern is afgewerkt. De badkamer is voorzien van een douche met een Italiaanse afwerking en er is een apart toilet aanwezig. Het appartement biedt extra ruimte en comfort dankzij het balkon met praktische bergruimte, een ruime zolder van 46 m² die kan worden gebruikt voor opslag of verdere ontwikkeling, en een grote privé kelder. Voor autoliefhebbers is er een gesloten garage voor twee voertuigen, met daarnaast nog ruimte om één tot twee extra voertuigen te parkeren. Een klein privé tuinproject maakt het geheel compleet voor wie van groen houdt, terwijl het recent volledig gerenoveerd is en geen werkzaamheden vereist. De locatie in Howald combineert rust met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Het appartement ligt in een rustige woonwijk, maar is toch dicht bij winkels, openbaar vervoer en andere belangrijke diensten. Met zijn gunstige EPC-score en moderne afwerking vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfort, rust en bereikbaarheid in een gewilde buurt. Meer weten?

Deze exclusieve residentie te Sandweiler biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse en hoogwaardige woning in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een strategische locatie, combineert dit project moderne architectuur met comfort en functionaliteit. De woningen worden gebouwd volgens de hoogste standaarden en bieden een woonoppervlakte variërend tussen 200 en 220 m², afhankelijk van het lot, op perceelgroottes van respectievelijk 2,8 en 3,9 are. Met vier slaapkamers en twee badkamers per woning, is er voldoende ruimte voor een gezin of voor wie extra comfort en privacy wenst. Daarnaast beschikt elke woning over een apart kantoor of extra kamer, wat de woning ideaal maakt voor thuiswerken of extra gasten. De grote terrassen van elk ongeveer 52 m² bieden een perfecte buitenruimte om te genieten van het uitzicht en het buitenleven, terwijl de tuin van 3 m² een stukje groen toevoegt aan het geheel. Verder krijgt elke woning twee parkeerplaatsen toegewezen, wat het leven in deze residentie nog aangenamer maakt. De afwerking wordt gekenmerkt door luxe en duurzame materialen, en de woningen worden voorzien van energiezuinige installaties die voldoen aan het EPC-label A. Hoewel er geen zonnepanelen of zonnecollectoren worden vermeld, is de verwarming niet gespecificeerd, wat ruimte laat voor mogelijke optimalisaties op het vlak van energiebesparing. Het project wordt naar verwachting afgerond in december 2026 of februari 2027, waardoor kopers nog tijd hebben om hun nieuwe thuis te plannen en zich voor te bereiden op de verhuizing. De locatie in Sandweiler biedt verschillende voordelen, zoals rust, nabijheid tot voorzieningen en goede verbindingen met de omliggende regio, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor zowel gezinnen als professionals. De prijs start vanaf €1.250.000 inclusief btw, wat overeenkomt met de kwaliteit en de exclusiviteit van deze nieuwe ontwikkeling. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie, plannen van de woningen, of het plannen van een bezoek ter plaatse. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te ondersteunen bij eventuele financieringsvragen. Dit project biedt niet alleen een prachtige woning, maar ook een investering in levenskwaliteit en comfort in een gewilde omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en uw toekomstige thuis in Sandweiler werkelijkheid te maken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel van 4 are gelegen in het rustige en residentiële Sandweiler. Dit stuk grond biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ideale locatie om een eigen woning te bouwen. Het perceel bevindt zich in een volop ontwikkelende omgeving, met een lopende morcellement dat binnenkort wordt goedgekeurd, waardoor u verzekerd bent van een vlotte planning en afwerking. De mogelijkheid om een vrijstaande woning te realiseren maakt dit stuk grond bijzonder aantrekkelijk voor particulieren die hun droomhuis willen creëren in een welvarende en strategisch gelegen gemeente. Het terrein ligt nabij essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Dankzij de gunstige ligging hebt u snel toegang tot Luxemburg-stad en Kirchberg, wat een groot pluspunt is voor pendelaars en bewoners die de nabijheid van het zakelijk en cultureel centrum waarderen. De locatie combineert de rust van een residentiële wijk met de gemakken van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om het terrein samen met een bouwcontract aan te kopen, wat een volledige ontzorging voor wie zelf wil bouwen mogelijk maakt. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt 630.000 euro, een investering in een unieke locatie met veel groeipotentieel. Dit vastgoed biedt niet alleen de gelegenheid om een eigen huis te bouwen, maar ook om te investeren in een nog verder ontwikkelende omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om uw toekomstige woning te realiseren of wilt u meer weten over de plannen en mogelijkheden? Neem vandaag nog contact op met ons team. Wij voorzien u graag van alle nodige informatie en regelen een bezoek ter plaatse zodat u de potentie van deze locatie zelf kunt ervaren. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in het centrum van Differdange, aan de Avenue Charlotte 12. Het bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw en is bereikbaar via trappen, aangezien er geen lift aanwezig is. Het heeft een totale oppervlakte die geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte willen, met drie slaapkamers en een grote extra kamer op de bovenverdieping die gebruikt kan worden als kantoor, logeerkamer of polyvalente ruimte. Het interieur is volledig gerenoveerd en beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken die is uitgerust met moderne apparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De badkamer is voorzien van een douchecabine en het appartement beschikt over dubbele beglazing, gasverwarming en een privé kelderruimte voor extra opslag. De locatie kenmerkt zich door zijn goede staat en rustige omgeving, in een gebouw dat recentelijk zorgvuldig is gerenoveerd. Het appartement wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners of investeerders. De energieklasse is F, wat aangeeft dat er aandacht is voor energiebesparing en -gebruik. Dit object biedt een praktische woonruimte met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik in Differdange. Meer weten?

Situé dans une nouvelle résidence déjà terminée à Bascharage, ce magnifique appartement au premier étage avec jardin privatif combine espace, confort et finitions personnalisables. D'une surface habitable de 110 m², l'appartement se compose comme suit : - Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse de 9,50 m² et le jardin privatif - Un jardin privatif de 177,19 m², accessible également via le garage - Trois chambres à coucher, dont une avec salle de bain privative - Une salle de bain individuelle supplémentaire À cela s'ajoutent : - Deux emplacements de parking intérieurs - Une cave privative - Accès direct au jardin depuis la cave/garage Fondation bétonnée déjà en place pour l'installation future d'un abri de jardin L'appartement est livré avec la possibilité de personnaliser le choix du sanitaire ainsi que la cuisine. L'appartement sera terminé pour le jour de l'acte. Ce bien rare offre un équilibre parfait entre la modernité d'une construction neuve et le confort d'un extérieur généreux. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir les plans, le cahier des charges et organiser une visite. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes: 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in het charmante Dillingen, met een vraagprijs van 1.200.000 €. Op een royaal perceel van 16,75 are biedt deze woning een comfortabele woonoppervlakte van 198 m². De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een kantoor, ideaal voor zowel grote gezinnen als investeerders. De architectuur en hoogwaardige materialen maken deze woning aantrekkelijk, met name door de indrukwekkende veranda van 25 m² die een prachtig uitzicht biedt. Op de begane grond bevindt zich een riante en lichte hoofdslaapkamer met directe toegang tot een gezellige terrasruimte. De woonkamer is voorzien van een open haard, waardoor een warme sfeer ontstaat, en grenst aan een ruime eetkamer die perfect is voor familiebijeenkomsten. De elegante badkamer is uitgerust met luxe voorzieningen zoals een bad/douche met sauna- en hammam-functie. Bovendien is er een praktische wasruimte met veel opbergruimte en directe toegang tot buiten. De eerste verdieping herbergt een stijlvolle master suite met toegang tot een schitterend terras van 25 m², een kinderkamer en een handig kantoor met extra opslagmogelijkheden. Buiten biedt de omheinde tuin maximale privacy en ontspanning, inclusief een jacuzzi die het hele jaar door te gebruiken is. Voor de liefhebbers van buiten koken is er een volledig ingerichte buitenkeuken met barbecue en rotisserie. De woning is modern uitgerust met dubbele beglazing, elektrische rolluiken in de woonkamer en een centraal stofzuigsysteem, allemaal ontworpen om comfort en kwaliteit van leven te maximaliseren. Parkeerfaciliteiten zijn ruim voldoende aanwezig voor 7 tot 10 auto's. Mis deze kans niet om je droomhuis te bezichtigen! Meer weten?

Dit prachtige appartement in aanbouw is gelegen op de begane grond van een hoogwaardige residentie aan de Rue de Neudorf 689 in Luxembourg. Met een vraagprijs van €561.990 onder het 3% btw-regime, biedt dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en kwaliteit. Bij binnenkomst vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een lichte woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken. Deze leefruimte heeft direct toegang tot een privétuin van 29 m², ideaal om van zonnige dagen te genieten. Het slaapgedeelte bestaat uit een ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde van het appartement, eveneens met directe toegang tot de tuin. Een moderne doucheruimte vervolledigt het appartement, dat zich onderscheidt door zijn elegante afwerking en gebruik van hoogwaardige materialen. Het appartement beschikt verder over een eigen kelder en er is een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het gemak en de functionaliteit van dit onderkomen. Hoogwaardige voorzieningen maken dit appartement extra aantrekkelijk: een warmtepomp zorgt voor optimaal energiecomfort en de ventilatiegevel garandeert uitstekende isolatie en duurzaamheid. Een ruime keuze aan vloermaterialen biedt mogelijkheden voor persoonlijke afwerking naar eigen smaak. Een overdekte parkeerplaats behoort ook tot het aanbod. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige commerciële pand te Bettembourg, een uitstekende investering gelegen in een moderne residentie gebouwd in 2020. Met een oppervlakte van 54 m² biedt deze ruimte een perfecte balans tussen functionaliteit en flexibiliteit, ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. Het object beschikt momenteel over een indeling in twee afzonderlijke zones, wat de mogelijkheid biedt om verschillende organisaties of bedrijfsactiviteiten gelijktijdig te huisvesten. Daarnaast is het makkelijk aan te passen tot één grote ruimte, afgestemd op de specifieke wensen van de eigenaar of huurder. De aanwezige voorzieningen zoals een keuken, een badkamer met douche en ingebouwde beveiligingssystemen, zorgen voor een comfortabele en veilige werkomgeving. Het feit dat er twee ondergrondse parkeerplaatsen bij behoren, vormt een zeldzaam voordeel in deze regio en draagt bij aan het gebruiksgemak. Bovendien is er een privé kelder voorzien voor extra opslagruimte, en de mogelijkheid bestaat om het geheel zonder parkeerplaatsen aan te kopen, afhankelijk van de wensen van de koper. Locatie speelt een cruciale rol in het succes van elk commercieel vastgoed en Bettembourg biedt uitstekende connectiviteit en een groeiend zakelijk klimaat. De residentie is uitgerust met duurzame energievoorzieningen zoals zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan lagere energiekosten, maar ook aan een milieuvriendelijke bedrijfsvoering. Het gebouw beschikt over moderne bouwtechnieken en biedt een veilige omgeving dankzij het alarmsysteem en de beveiligingsvoorzieningen. De ligging van het pand maakt het gemakkelijk bereikbaar voor klanten en medewerkers, terwijl de nabijheid van essentiële voorzieningen en verkeersaders de dagelijkse operationele efficiëntie verhoogt. Of u nu op zoek bent naar een kantoorruimte, een winkel of een andere bedrijfsruimte, dit pand biedt u de nodige flexibiliteit en comfort om uw bedrijf te laten groeien. Met een vraagprijs van 429.000 euro is dit een aantrekkelijke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en praktische bedrijfsruimte in Bettembourg. Dankzij de moderne faciliteiten en de uitgebreide voorzieningen, is dit vastgoed klaar voor directe implementatie of verdere ontwikkeling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij het aankoopproces en u te adviseren over financieringsmogelijkheden onder gunstige voorwaarden. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig commercieel pand dat perfect inspeelt op de behoeften van de moderne ondernemer. Wacht niet langer en grijp deze unieke gelegenheid om uw bedrijf te vestigen of uit te breiden in Bettembourg! Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Hautcharage biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Gelegen in een nieuwe residentie aan de Avenue de Luxembourg 264, vertegenwoordigt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonruimte in een rustige omgeving. Met een prijs van €834.975 biedt dit appartement een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 100 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het beschikt over twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer, en een tweede douchekamer, wat zorgt voor comfort en privacy voor bewoners en gasten. De ruime woonkamer met open keuken, die direct toegang geeft tot een grote terras van 34 m², vormt het hart van de woning en is ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De afwerking is bijna voltooid, met onder andere nieuw aangebracht vloerwerk, en de koper heeft nog de mogelijkheid de keuken en sanitaire voorzieningen naar eigen smaak te kiezen. Praktisch gezien onderscheidt dit vastgoed zich door de twee ondergrondse parkeerplaatsen en een privé kelder, waardoor opslag en gemakkelijke toegang gegarandeerd zijn. Ondanks dat het geen tuin heeft, biedt het grote terras buitenruimte waar bewoners kunnen genieten van zonnige dagen en frisse lucht zonder de onderhoudsbelasting van een tuin. De woning is volledig uitgerust met gasverwarming, wat efficiënt en betaalbaar comfort biedt, terwijl het EPC-label B duidt op goede energieprestaties. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een recent gebouwd appartement dat klaar is voor bewoning zonder dat er nog ingrepen nodig zijn. De locatie in Hautcharage biedt tal van voordelen, waaronder rust, goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Dit vastgoed combineert het comfort van nieuwbouw met de praktische voordelen van moderne technologieën en voorzieningen. Voor geïnteresseerden die hun droomwoning willen realiseren of hun portefeuille willen uitbreiden, is dit een uitgelezen mogelijkheid. Neem contact met ons op voor meer informatie, het verkrijgen van plannen en specificaties, of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden, en onze financiële partners kunnen u ondersteunen bij het verkrijgen van de beste lening onder marktconforme voorwaarden. Dit uitzonderlijke appartement wacht op nieuwe eigenaren die willen genieten van dit unieke woonproject in Hautcharage. Meer weten?

Ontdek dit compacte en functionele appartement gelegen aan de Avenue de la Liberté 7 in Differdange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een eerste woning of een beleggingsobject. Met een totale woonoppervlakte van slechts 36 m² biedt deze woning een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van elke vierkante meter. Het beschikt over een gezellige woonkamer met geïntegreerde keukenruimte, waardoor een praktische en efficiënte leefomgeving ontstaat. De aparte slaapkamer garandeert voldoende privacy en comfort, terwijl de functionele badkamer, uitgerust met één douchecabine, voldoet aan alle basiseisen. Daarnaast beschikt het appartement over meerdere ingebouwde opbergruimtes, waaronder ingebouwde kasten en gerichte opslagzones, wat het dagelijks organiseren eenvoudig en doeltreffend maakt. Voor extra gebruiksgemak is er een privékelder beschikbaar, en gedeelde voorzieningen zoals een wasruimte zorgen voor bijkomend comfort. De afwerking en het interieur zijn afgestemd op hedendaagse normen, met een EPC-klasse H-certificaat dat aangeeft dat de energieprestaties conform de regelgeving zijn. De ligging van het pand in Differdange is bijzonder gunstig: nabij het stadscentrum, dicht bij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een sobere maar aantrekkelijke vastgoedbelegging. De bereikbaarheid en nabijheid tot alle nodige faciliteiten zorgen voor een comfortabele levensstijl en maken het onderhoud en de dagelijkse routine eenvoudig. Bovendien biedt de aankoopprijs van €220.000, zonder btw, een goede verhouding tussen prijs en kwaliteit voor dit type woning. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een stevig investeringsobject, deze woning biedt veel potentieel. Voor geïnteresseerden is het aan te raden om contact met ons op te nemen zodat wij u verder kunnen begeleiden in het aankoopproces. Onze financiële partners staan klaar om u te helpen bij het voorbereiden van uw dossier en het regelen van uw lening onder de beste marktvoorwaarden. Aarzel niet om deze kans te grijpen: dit moderne appartement in Differdange combineert praktische voordelen met een strategische locatie, en biedt u de mogelijkheid om snel en zorgeloos te investeren of te wonen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; wij begeleiden u graag bij elke stap richting uw nieuwe woning of vastgoedbelegging. Meer weten?

Dit moderne en lichtrijke appartement van 92 m² biedt een comfortabele en praktische woonruimte in Differdange. Deze woning beschikt over twee slaapkamers en een extra bureau, ideaal voor gezinnen of professionals die ruimte zoeken voor werk en ontspanning. Het ruime inkomhal leidt naar een volledig uitgeruste keuken die openstaat naar een gezellige woon- en eetkamer, waardoor een gevoel van ruimte en verbondenheid ontstaat. Daarnaast is er een badkamer met alle benodigde voorzieningen, wat het comfort van de bewoners ten goede komt. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en een aangename binnentemperatuur. De aanwezigheid van een private kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de maandelijkse kosten van €330 onder andere de administratiekosten dekken. Het geheel straalt rust uit en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan de Avenue d'Oberkorn 2 in Differdange, bevindt dit appartement zich op een strategische locatie die zowel vlot bereikbaar is als dicht bij alle belangrijke voorzieningen. De buurt profiteert van goede verbindingen met scholen, winkels en andere essentiële diensten, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Differdange staat bekend om zijn harmonieuze woonomgeving en de nabijheid van groene zones en recreatiemogelijkheden, waardoor bewoners kunnen genieten van een evenwichtige levensstijl. Met een EPC-certificaat van F blijft energiezuinigheid een aandachtspunt, maar de woning biedt voldoende comfort en functionaliteit voor modern wonen. De prijs van €479.000 ligt binnen de marktconforme range voor dit type appartement en locatie. Ben je geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning of wens je meer informatie over de aankoopprocedure? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om je te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Dit appartement is niet alleen een slimme investering, maar ook een geweldig nieuw thuis voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust in Differdange. Actie is snel gewenst aangezien dergelijke woningen snel in de markt verdwijnen; dus aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om je interesse te bevestigen. Meer weten?

Deze prachtige woning te Niederkorn biedt een unieke combinatie van moderne renovatie en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning of een waardevol vastgoedbelegging. Met een vraagprijs van € 750.000 biedt dit volledige gerenoveerde huis, dat in 2024 een grondige upgrade onderging, tal van aantrekkelijke kenmerken. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 1 are, met een totale oppervlakte van circa 216 m², waarvan 147 m² bewonbaar. De woning is uitgerust met vier slaapkamers, waarvan één grote hoofdslaapkamer met eigen badkamer, aangevuld met een extra badkamer en douchegelegenheid, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De uitgebreide renovaties, waaronder nieuwe elektrische installatie, moderne verwarming op gas en hoogwaardige isolatie, maken dit vastgoed klaar voor directe bewoning. Daarnaast beschikken bewoners over praktische elementen zoals een wasruimte, airconditioning en een volledige renovatie van de ramen met dubbel- en drievoudig glas, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsdemping. De indeling van de woning is ontworpen met het oog op lichtinval en elegantie. Op de begane grond vinden we een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een gezellige eetruimte en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de buitenruimte. Dit maakt het organiseren van familiebijeenkomsten en buitenactiviteiten bijzonder aangenaam. Bovenaan de trap bevinden zich vier slaapkamers die variëren in grootte en comfort, aangevuld met een tweede badkamer en een apart toilet. De recent aangebouwde verdieping biedt extra ruimte voor gasten of kinderen, terwijl de kelderruimte vooral geschikt is voor was- en technische voorzieningen met directe toegang naar buiten. Buiten beschikt de woning niet over een balkon, maar de grote tuin en terras bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren. Niederkorn ligt strategisch, op korte afstand van faciliteiten, scholen en openbaar vervoer, wat wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. De woning ligt in een rustige omgeving, vrij van overstromingsrisico’s en goed geïsoleerd dankzij recente gevel- en dakisolatie. De betaalbare energiekosten worden ondersteund door een gasverwarming en moderne installaties. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige maar bereikbare locatie, biedt deze woning in Niederkorn een uitstekende investering. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen; onze professionele adviseurs helpen u graag verder met het regelen van uw financiering en het begeleiden van uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Rodange, een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Dit fraaie appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 70 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een rustige residentie met lift. Het bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer met douche en een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer. Via de schuifdeuren krijgt u toegang tot een zonnig balkon, ideaal om te genieten van aangename dagen en frisse lucht. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor onmiddellijke huuropbrengst, en wordt geleverd inclusief een kelderruimte en een private garage voor extra opslag en gebruiksgemak. Wat de praktische details betreft, is dit vastgoed uitgerust met gasverwarming en beschikt het over een EPC-waarde van C, wat duidt op een redelijk energiezuinige woning. De lift in het gebouw verhoogt het comfort, terwijl de locatie in Rodange een goede toegang biedt tot lokale voorzieningen en vervoerverbindingen. Het feit dat het appartement niet onderhevig is aan overstromingsgevoeligheid of bijkomende regelgeving, maakt het bovendien tot een veilige keuze. De afwezigheid van zonnepanelen en airconditioning geeft u de mogelijkheid om de woning naar eigen wensen verder te personaliseren. Met een prijs van 518.000 euro, zonder btw, vormt dit een aantrekkelijke kans voor zowel investeerders als particulieren die willen genieten van comfortabel wonen in een rustige omgeving. Voor wie de volgende stap wil zetten, is dit vastgoed klaar voor bezichtiging. Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te plannen of om meer informatie te verkrijgen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden tijdens het aankoopproces en kunnen u ook adviseren over financieringsmogelijkheden, zodat u zonder zorgen uw nieuwe woning of investering kunt realiseren. Dit appartement in Rodange combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke ligging en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar een modern en functioneel vastgoed in Luxemburg. Wacht niet te lang en grijp deze unieke kans om uw vastgoedportefeuille uit te breiden of uw woonwensen te vervullen. Meer weten?

Ontdek dit ruime duplex appartement gelegen aan Route d'Arlon 1A in Niederfeulen, een prachtig vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 120 m² biedt deze woning een optimale indeling over twee verdiepingen, ideaal voor gezinnen of personen die ruimte en rust zoeken. Het appartement is niet verhuurd en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen, waardoor het privacy en stilte garandeert. De woning is voorzien van drie slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, wat zorgt voor een praktische en comfortabele leefomgeving. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. De woning beschikt over een wasruimte en biedt voldoende ruimte voor verschillende woonbehoeften. Ondanks dat er geen lift is, is de woning gemakkelijk bereikbaar, en de afwezigheid van voorzieningen zoals airconditioning en toegang voor mindervaliden maakt het een eenvoudig maar functioneel vastgoed dat perfect past bij wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele thuisbasis in Niederfeulen. De locatie van dit appartement biedt talrijke voordelen. Niederfeulen is bekend om haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een vredige woonomgeving met gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en ontsluitingswegen. De ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied en buiten het afgebakende overstromingsgebied zorgt voor een veilige woonomgeving, terwijl het ontbreken van overlast of risico’s bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Met een vraagprijs van 599.000 euro biedt deze woning uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een ruim en goed onderhouden appartement in deze gewilde streek. Nieuwe bewoners kunnen hier genieten van een harmonieuze balans tussen ruimte, praktische voorzieningen en een rustige leefomgeving. Bent u geïnteresseerd in deze fraaie duplex woning? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over financieringsmogelijkheden. Onze professionele partners staan klaar om u te begeleiden bij het aanvragen van uw lening, zodat u snel en zonder zorgen uw nieuwe woning kunt betrekken. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek zelf het comfort dat dit unieke vastgoed te bieden heeft. Wij helpen u graag verder om uw woondroom werkelijkheid te maken in Niederfeulen! Meer weten?

Welkom bij deze prachtige woning te koop in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en volledig gerenoveerd vastgoed in een rustige en groene omgeving. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van circa 180 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. Gebouwd met oog voor detail en in 2010 volledig gerenoveerd, combineert dit huis moderne voorzieningen met een tijdloze uitstraling. De woning bevindt zich op een strategische locatie aan de Rue de Bourgogne 28, in een rustige straat zonder doorverkeer, wat bijdraagt aan de rust en privacy die het huis uitstraalt. De woning is uitstekend onderhouden, met onder andere een recent geïsoleerd en gereinigd dak, een nieuwe gevel en een recente condensatiegasboiler, wat zorgt voor energie-efficiëntie en lage energiekosten. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op de begane grond vinden we een uitnodigende inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de lichte woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Deze buitenruimte van ongeveer 100 m² is perfect voor ontspannen zomermomenten, barbecue-avonden of gewoon genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een werkruimte, en een moderne badkamer voorzien van douche en bad. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers, waaronder een kinderkamer en een extra kamer die bijvoorbeeld dienst kan doen als bureau of logeerkamer. De kelderruimte is ruim en multifunctioneel, inclusief een wasruimte met de mogelijkheid om een extra douche te installeren. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om een garage te bouwen of een carport te plaatsen, wat extra gemak biedt voor automobilisten. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen. Luxembourg is bekend om zijn levendige gemeenschap, goede infrastructuur en natuurlijke omgeving. Hoewel het huis zich in een rustige straat bevindt, liggen lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Het huis is verbonden met de stad en omliggende regio via goede verbindingen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het perceel wordt gebruikt door de huidige eigenaren onder een symbolisch contract van slechts 5 euro per jaar voor de achtertuin, die niet bij het eigendom hoort maar wel privé gebruikt kan worden of eventueel apart aangekocht kan worden. Voor wie financiële ondersteuning zoekt, staan onze partners klaar om te begeleiden bij het verkrijgen van een gunstig leningstraject onder marktconforme voorwaarden. Dit huis biedt niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook een uitstekende investering in Luxemburgs dynamische vastgoedmarkt. De prijs voor deze bijzondere woning bedraagt €1.320.000, zonder btw en met alle gebruikelijke certificaten en attesten van goedkeuring. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap om deze fantastische woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Niederkorn, een ideale optie voor wie op zoek is naar modern comfort en een rustige woonomgeving. Dit instapklare appartement bevindt zich in een recent gebouw uit 2017, dat garant staat voor een onderhoudsvriendelijk en eigentijds vastgoed. Met een woonoppervlakte van 86 m² biedt het een praktische indeling met twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. De leefruimte is ruim en licht dankzij de open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, wat een uitnodigende en gezellige sfeer creëert. Via het balkon kunt u genieten van frisse buitenlucht, terwijl het gemeenschappelijke tuinproject een extra ontspanningsmogelijkheid biedt voor bewoners. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de twee binnenparkeerplaatsen die bij de verkoop inbegrepen zijn, een zeldzaam maar zeer gewild kenmerk in de regio. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder, wat extra bergruimte garandeert. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig, waardoor het wooncomfort wordt verhoogd. De locatie in Niederkorn biedt rust en privacy, met de voordelen van een energiezuinig EPC-rapport (A). Het gebouw beschikt over een lift, wat het toegankelijk maken voor iedereen, terwijl de aanwezigheid van zonnepanelen niet voorzien is. Deze woning is geschikt voor diverse doeleinden: als hoofdwoning of als investering in een stabiele en vriendelijke omgeving. Niederkorn ligt in een aantrekkelijke regio die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en rustige sfeer. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een complex dat bestaat uit twee verdiepingen, waardoor het zich onderscheidt door zijn comfortabele ligging en moderne voorzieningen. Voor wie verdere informatie wenst of een bezoek wil plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze financiële partners staan klaar om u te begeleiden bij uw financieringsmogelijkheden, zodat u snel en zonder zorgen uw nieuwe woning kunt betrekken. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van kwaliteit, comfort en locatie – ideaal voor wie waarde hecht aan een goede investering of een comfortabele hoofdwoning in Niederkorn. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement van 52 m², gelegen op de begane grond van een verzorgd gebouw aan de Rue de Belvaux in Esch-sur-Alzette. Deze aantrekkelijke woonruimte combineert comfort en functionaliteit op een centrale locatie, ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Het appartement biedt een moderne open keuken die volledig is uitgerust, en die naadloos aansluit op de ruime woonkamer en eetkamer. Dankzij de open indeling geniet u van een lichte en uitnodigende sfeer, perfect voor dagelijks gebruik of gezellig samenzijn. De praktische indeling wordt versterkt door twee comfortabele slaapkamers en een goed ingerichte douchekamer, waardoor deze woning zowel geschikt is voor koppels, kleine gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedaanwinst. Naast de woonoppervlakte beschikt het appartement over handige extra’s die het wooncomfort verhogen. Een grote kelder biedt voldoende opbergruimte voor al uw spullen, terwijl een privé parkeerplaats achter het gebouw een groot pluspunt is in dit drukke en gewilde gebied. De ligging in Esch-sur-Alzette garandeert uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot winkels, diensten en openbaar vervoer, waardoor u snel en gemakkelijk uw dagelijkse benodigdheden kunt vervullen en mobiliteit verzekerd is. De energievoorziening gebeurt via gasverwarming, zonder zonnecollectoren en zonder vloerverwarming, wat u een betrouwbaar verwarmingssysteem biedt. Het EPC-rapport met referentie H bevestigt dat de energetische prestaties van het pand conform de normen zijn. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €390.000, zonder BTW, en het is momenteel niet verhuurd. Of u nu op zoek bent naar een eigen woonst of een slimme investering in het centrum van Esch-sur-Alzette, dit appartement biedt veel waar voor uw geld. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze team van financeringsspecialisten staat klaar om u te begeleiden in het verkrijgen van de beste financieringsvoorwaarden, zodat u snel en zonder zorgen uw nieuwe woning kunt verwelkomen. Laat deze kans niet voorbijgaan en ervaar zelf de voordelen van dit mooie appartement aan de Rue de Belvaux. Meer weten?