Huis te koop - Sandweiler RBW24532

5214 Sandweiler

1 250 000 €

  • 200

Beschrijving

Deze exclusieve nieuwbouwresidentie in Sandweiler biedt een unieke kans om te wonen in een hoogwaardige, hedendaagse woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m². De woning maakt deel uit van een kleinschalig project van moderne huizen met hoogwaardige afwerking, ontworpen voor comfort en stijl. Elk huis beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een extra kamer die dienst kan doen als bureau of extra slaapkamer. Daarnaast geniet u van een ruim terras van 52 m² en twee privéparkeerplaatsen, wat het dagelijkse leven zowel aangenaam als praktisch maakt. De percelen variëren van 2,8 tot 3,9 are, afhankelijk van het lot, wat voldoende ruimte biedt rondom de woning zonder een tuin. Wat dit project extra aantrekkelijk maakt, is de moderne architectuur gecombineerd met ruime leefruimtes en praktische indelingen afgestemd op hedendaagse woonbehoeften. De oplevering is gepland tussen december 2026 en februari 2027, waardoor kopers voldoende tijd hebben om hun toekomstige thuis volledig naar wens in te richten. Er wordt geen BTW aangerekend op de verkoopprijs van 1.250.000 euro, wat een interessant financieel voordeel kan zijn. Dankzij de ondersteuning van gespecialiseerde partners voor financiering kunnen geïnteresseerden ook rekenen op deskundige begeleiding bij het verkrijgen van een hypotheek aan gunstige voorwaarden. Sandweiler zelf is een rustige en aangename locatie die rust en moderne woonkwaliteit combineert. De residentie ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust voor de bewoners. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie, gedetailleerde plannen en het organiseren van een bezoek ter plaatse. Ook makelaars die cliënten voor dit exclusieve project zoeken, worden aangemoedigd om contact op te nemen om samenwerkingen te bespreken en bezichtigingen te plannen. Deze residentie combineert modern wonen met een ideale ligging en praktische voorzieningen, waardoor het een uitstekende investering is voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in Sandweiler.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

200 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW24532 Ref. verkoper: 86359820 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

9,1 km 55' 12,3 km 11' 0 m 0'' 9,1 km 1º 52'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

9,9 km 46' 12,2 km 10' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue du Cimetière, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 8 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 55 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Geen kilometers rijden voor uw boodschappen: een supermarkt ligt vlakbij, Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder