Appartement te koop - Soleuvre RBW34431

4493 Soleuvre

1 790 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 340
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Soleuvre biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking, verspreid over een totale oppervlakte van circa 340 m² met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 270 m². Gelegen in een rustige en veilige omgeving aan het einde van een doodlopende straat, geniet u hier van maximale privacy en rust. De woning, volledig gerenoveerd in 2021 met materialen van topkwaliteit, beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en een apart toilet. De ruime indeling omvat onder andere een grote garage, geschikt voor meerdere voertuigen, en een extra buitenparkeerplaats. Dankzij de aanwezigheid van een verwarmd zwembad, een royale terrasruimte van zo’n 60 m² en een volledig aangelegde tuin zonder inkijk, leent dit eigendom zich perfect voor zowel ontspanning als entertainment. Het interieur van deze woning is doordacht ingericht met oog voor functionaliteit en elegantie. De begane grond biedt diverse leefruimtes waaronder een gym, een speelkamer, en een aparte werkruimte die ideaal is voor een vrij beroep of thuiskantoor. De woonkamer wordt gekenmerkt door een gezellige houtkachel en directe toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de hoofdbestanddelen van het woongedeelte, waaronder een volledig uitgeruste keuken die open staat naar de eet- en leefruimte die baadt in natuurlijk licht. Twee slaapkamers en een badkamer completeren deze verdieping. De tweede verdieping is exclusief gereserveerd voor de slaapvertrekken met twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een dressing, en een tweede badkamer. Deze eigendom is voorzien van moderne installaties zoals vloerverwarming, een condenserende gasketel en zonnepanelen die bijdragen aan energie-efficiëntie. De gevel, het dak en de isolatie zijn vernieuwd en de ramen zijn uitgevoerd in PVC met triple beglazing en elektrische rolluiken. De elektriciteit werd eveneens volledig vernieuwd en er is een alarmsysteem geïnstalleerd voor extra veiligheid. Dit kwalitatief hoogstaande appartement is ideaal gelegen met vlotte verbindingen naar scholen, winkels, horecazaken en aansluiting op belangrijke verkeersassen. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt 1.790.000 euro exclusief btw. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze zeldzame kans mag u niet missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 790 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

340 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW34431 Ref. verkoper: 87153882 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,9 km 0º 60' 12,3 km 12' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,1 km 1º 1' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,1 km 1º 1' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12 km 49' 12,5 km 12' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,3 km 22' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Cora Foetz

6,5 km 25' 7,2 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Lidl Aubange

11,7 km 48' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Aldi Athus

12,1 km 50' 12,5 km 12' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

28,9 km 27'

Onderwijs

Wonen in Sanem biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 60 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 61 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 27 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken Esch-sur-Alzette in 21 minuten op de fiets. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder