Appartement à vendre, Soleuvre RBW34431

UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CŒUR DE SOLEUVRE

Certaines maisons offrent de l'espace. D'autres offrent un véritable art de vivre.

Située dans l'une des rues les plus recherchées de Soleuvre, au fond d'une impasse garantissant calme, intimité et sécurité, cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée en 2021 vous séduira dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Érigée sur un terrain de 8,15 ares, cette propriété développe environ 340 m² de surface totale, dont près de 270 m² habitables, offrant un équilibre parfait entre confort, élégance et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée a été pensé pour s'adapter à tous les styles de vie. Vous y trouverez un vaste garage pour deux véhicules, un espace pouvant accueillir une profession libérale ou un bureau indépendant, une salle de sport, une salle de jeux, une salle de douche, une cuisine d'été ainsi qu'un superbe séjour agrémenté d'un poêle à bois, avec un accès direct vers la terrasse et le jardin.

Le premier étage accueille les espaces de vie principaux avec un hall d'entrée élégant, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 60 m², véritable prolongement de la maison durant les beaux jours. Deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de douche complètent ce niveau.

Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit avec deux belles chambres disposant chacune de leur dressing ainsi qu'une seconde salle de douche.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande terrasse conviviale, un magnifique jardin entièrement aménagé et sans vis-à-vis, un abri de jardin ainsi qu'une piscine chauffée offrent un cadre de vie exceptionnel où chaque moment passé en famille ou entre amis devient un véritable plaisir.

La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2021 avec des matériaux de qualité et des équipements modernes :

* Chauffage au sol
* Chaudière à gaz à condensation
* Panneaux solaires
* Façade entièrement rénovée
* Toiture et isolation refaites
* Fenêtres PVC triple vitrage avec volets électriques
* Électricité entièrement rénovée
* Cuisine équipée récente
* Salles de bains contemporaines
* Système d'alarme
* Finitions de qualité

Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles, crèches, commerces, restaurants, transports en commun et principaux axes autoroutiers, tout en offrant un environnement résidentiel particulièrement paisible.

Caractéristiques principales :

• Terrain : 8,15 ares
• Surface totale : ±340 m²
• Surface habitable : ±270 m²
• 4 chambres à coucher
• Piscine chauffée
• Garage 2 voitures
• Terrasse d'environ 60 m²
• Jardin sans vis-à-vis
• Maison entièrement rénovée en 2021

Une propriété rare sur le marché, idéale pour les familles recherchant de grands espaces, des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié au Luxembourg.


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À noter
1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N'hésitez pas à approcher vos clients et à nous contacter pour organiser une visite.