Appartement à vendre - Soleuvre (Luxembourg)

Appartement à vendre

4438 Soleuvre

(en français voir ci-dessous svp / english please see below) Ze verkafen : Ee komplett renovéiert Appartement mat 2 Schlofkummeren um 2ten Stack an enger Residenz mat nëmmen 3 Proprietairen zu Zolwer ze verkafen. D'Gebai ass vun 1983 an d'Wunneng huet 89m2 netto Wunnfläch, dobäi kennt e groussen Keller vun 10m2, eng zouen Garage mat 2 Stellplazen firdrun an eng privat Terrasse vu 9m2 mat privater Wiss am Gaart vun der Residenz. D'Wunneng ass follgendermoossen opgedeelt: - Groussen Agangsberäich - Grousse Wunn- an Iessberäich - Komplett equipéiert an modern Kichen vun 2022 - Eng Schlofkummer vun 23,00m2 - Eng Schlofkummer vun 14,50m2 - Modernt Buedzëmmer mat WC, begehbarer Dusch an Handtuchwärmer - Private Keller vun 10m2 mat Uschloss fir d'Wäschmaschinn an den Trockner - 1 zouen Garage - 2 Stellplazen firun der Garage Divers: - Baujoer 1983 - Komplett renovéiert - Nei Kichen 2022 (héichwäerteg an gutt equipéiert) - Terrasse 9m2 an privaten Gaart vun 45m2 - Nei chaudière 2026 - Keen Lift Ideal situéiert: - De Supermarché Zolwer Eck ass zu Fouss z'erreeschen (200m) - Eng grouss Spillplaz ass zu Fouss z'erreeschen - Gut Verbindungen fir de Bus zb op Esch/Alzette oder an d'Stadt Lëtzebuerg À vendre : Appartement entièrement rénové avec 2 chambres à coucher situé au 2e étage d'une résidence comprenant seulement 3 copropriétaires à Soleuvre. L'immeuble date de 1983 et l'appartement dispose de 89 m² de surface habitable nette. Il comprend également une grande cave de 10 m², un garage fermé avec 2 emplacements extérieurs devant le garage ainsi qu'une terrasse privative de 9 m² avec jardin privé dans le jardin de la résidence. L'appartement se compose comme suit : - Grand hall d'entrée - Grand séjour et salle à manger - Cuisine moderne entièrement équipée de 2022 - Une chambre de 23,00 m² - Une chambre de 14,50 m² - Salle de bain moderne avec WC, douche à l'italienne et sèche-serviettes - Cave privative de 10 m² avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge - 1 garage fermé - 2 emplacements de parking devant le garage Divers : - Année de construction : 1983 - Entièrement rénové - Nouvelle cuisine 2022 (haut de gamme et bien équipée) - Terrasse de 9 m² et jardin privatif de 45 m² - Nouvelle chaudière 2026 - Pas d'ascenseur Situation idéale : - Le supermarché Zolwer Eck est accessible à pied (200 m) - Une grande aire de jeux est accessible à pied - Bonnes connexions de bus vers Esch-sur-Alzette ou Luxembourg-Ville For sale: Fully renovated 2-bedroom apartment located on the 2nd floor of a residence with only 3 owners in Soleuvre. The building dates from 1983 and the apartment offers 89 m² of net living space. It also includes a large 10 m² cellar, a closed garage, 2 outdoor parking spaces in front of the garage, as well as a private 9 m² terrace with a private garden area in the residence's garden. The apartment is laid out as follows: - Large entrance hall - Spacious living and dining area - Fully equipped modern kitchen from 2022 - One bedroom of 23.00 m² - One bedroom of 14.50 m² - Modern bathroom with WC, walk-in shower, and towel warmer - Private 10 m² cellar with connections for washing machine and dryer - 1 closed garage - 2 parking spaces in front of the garage Additional information: - Year of construction: 1983 - Fully renovated - New kitchen installed in 2022 (high-quality and well equipped) - 9 m² terrace and 45 m² private garden - New boiler installed in 2026 Ideally located: - The Zolwer Eck supermarket is within walking distance (200 m) - A large playground is within walking distance - Good bus connections to Esch-sur-Alzette and Luxembourg City

Appartement à vendre

4447 Soleuvre

IMMO SL vous propose cet appartement de 77.01m2. dans une résidence contruite en 2001 au 1er étage. avec ascenseur. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée +/-7.47m2 - 2 chambres +/-13.92m2 et +/-10.39m2 - Cuisine équipée +/-5.76 - Salon et salle à manger +/-29.9m2 avec accès à la - terrasse +/-16.37m2 et jardin - Salle de bains +/-7.13m2 Cave 3.41m2 1 parking intérieur 12.44m2 Chauffage au gaz Fenêtres double vitrage CPE: E/E Libre de suite

Appartement à vendre

4437 Soleuvre

Soleuvre ? Bel appartement moderne de 90 m² avec balcon, deux chambres et emplacement intérieur Situé au cœur de Soleuvre, au sein d'une résidence bien entretenue, ce bel appartement d'environ 70 m² séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son confort au quotidien. L'appartement se compose comme suit : - Un spacieux séjour avec salon et salle à manger, offrant un cadre de vie agréable et convivial. - Une cuisine ouverte entièrement équipée, harmonieusement intégrée à l'espace de vie. - Un accès direct au balcon depuis le séjour, idéal pour profiter d'un espace extérieur. - Deux chambres confortables bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. - Une salle de douche moderne. Les annexes et équipements : - Un emplacement de parking intérieur fermé. - Une cave privative. - Une buanderie commune. Les atouts du bien : Une résidence bien entretenue. Une situation pratique à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport. Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou une petite famille à la recherche d'un appartement fonctionnel dans un environnement pratique. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite ! Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Nous vous proposons une estimation gratuite et sans engagement.

Appartement à vendre

4411 Soleuvre

Valora Real Estate vous présente en exclusivité ce bel appartement d'une chambre à coucher, situé au 108, rue Aessen à L-4411 Soleuvre. Implanté au premier étage d'une résidence desservie par un ascenseur, ce bien lumineux et bien pensé offre une surface habitable de 62,74 m², soit une surface totale de 65,80 m². Distribution des espaces * Hall d'entrée * Spacieux séjour * Cuisine séparée et entièrement équipée * Chambre à coucher * Salle de douche Annexes * Emplacement de parking intérieur * Cave privative de 3,06 m² Informations complémentaires * Fenêtres double vitrage * Chaudière au gaz neuve (2025) * Classe énergétique : F/F * Charges mensuelles : environ 200 € Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Valora, äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur

Appartement à vendre

4435 Soleuvre

Hello Home a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement 3 chambres situé à Soleuvre. D’une surface de 112,26 m², ce bien situé au deuxième et dernier étage, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, sa vue dégagée et son environnement résidentiel particulièrement calme. La résidence bénéficie en effet d’une situation très agréable, entre une rue en zone 20 et une rue en zone 30, avec très peu de passage automobile. Un véritable atout pour profiter d’un cadre de vie paisible au quotidien. L’appartement se compose notamment d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, de trois chambres, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte donnant accès à un balcon bénéficiant d’une agréable vue dégagée. Le bien dispose également d’une salle de douche, d’un WC séparé, d’un débarras, d’une cave privative ainsi que de deux emplacements de parking : un emplacement intérieur et un emplacement extérieur. Plusieurs travaux ont été réalisés en 2022, notamment la rénovation de la salle de douche, le remplacement des fenêtres, ainsi que la réfection des volets et de leur isolation. Les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage, de moustiquaires et de barres de sécurité. L’appartement est par ailleurs accessible par ascenseur et dispose d’un vidéophone. La résidence, composée de seulement 15 unités, met également à disposition de ses occupants une buanderie commune ainsi qu’un local à vélos. **Les atouts du bien** * Surface de 112,26 m² * 3 chambres * Grande pièce de vie lumineuse * Cuisine semi-ouverte * Balcon avec vue dégagée * Débarras * WC séparé * Environnement très calme * Résidence située entre une zone 20 et une zone 30 * Très faible passage de voitures * Salle de douche rénovée en 2022 * Fenêtres, volets et isolation des volets refaits en 2022 * Double vitrage et moustiquaires * 1 emplacement de parking intérieur * 1 emplacement de parking extérieur * Cave privative * Ascenseur * Vidéophone * Buanderie commune * Local à vélos * Résidence de 15 unités Une belle opportunité à Soleuvre pour les personnes à la recherche d’un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme et peu circulé, avec trois chambres, un balcon et deux emplacements de parking. Pour plus d’informations, contactez-nous par email : [ ### ](mailto: ### )

Appartement à vendre

4485 Soleuvre

ELENI GROUP vous présente en exclusivité ce bel appartement de +/- 100 m² habitables, situé au premier étage d’une résidence récente construite en 2020, dans la Rue de Sanem à Soleuvre. Alliant confort moderne, performance énergétique et espaces généreux, ce bien offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel recherché. L’appartement dispose d’un espace de vie confortable et lumineux, offrant de belles possibilités d’aménagement au quotidien. Il comprend deux chambres à coucher, idéales pour un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant disposer d’une chambre supplémentaire pour accueillir des proches ou aménager un bureau. Véritable atout de ce bien, la terrasse de 29 m² prolonge agréablement l’espace intérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour partager un repas en extérieur ou simplement se détendre. Construite en 2020, la résidence bénéficie d’une classe énergétique A/A, garantissant une conception performante sur le plan énergétique et répondant aux exigences du confort contemporain. Pour compléter les prestations, l’appartement dispose également d’un emplacement de parking intérieur ainsi que d’une cave privative, offrant des solutions pratiques de stationnement et de rangement. Grâce à ses beaux volumes, sa terrasse généreuse, ses performances énergétiques et ses annexes, cet appartement constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement moderne et confortable. Contactez ELENI GROUP pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur ### .

Appartement à vendre

4415 Soleuvre

MP Partners vous propose ce très bel appartement - terrasse situé au rez-de-chaussée d'une résidence très bien entretenue de 2006. Il se compose de 2 chambres, d'une belle terrasse, d'une grande cave et 2 emplacements intérieurs. L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 89.00 m², sans travaux à prévoir. **Pensez à regarder la vidéo Youtube** - Grand hall d'entrée - Séjour avec cuisine ouverte de +/- 41.00m² donnant sur la terrasse de +/- 50.00m² - 2 chambres de +/- 13.00 et 11.00m² - Salle de bain avec douche et WC - WC séparé ** À cela s'ajoute une grande cave, ainsi que 2 emplacements intérieurs ** Les +++ de l'appartement - Sans travaux - Grande piece de vie - Belle terrasse - 2 emplacements intérieurs - Jardin commun Passeport énergétique : E/E *A proximité : - 100m crèche, écolé maternelle, et école fondamentale - 2km de la gare Belvaux-Soleuvre - 4km de la gare bascharage-Sanem Toute offre d'achat relative à ce bien demeure soumise à l'accord exprès des propriétaires. N'attendez plus pour visiter. Contactez nous au ### ou au ###

Penthouse à vendre

4470 Soleuvre

Groupe IRIS Immobilier S.A. vous présente ce superbe duplex-penthouse, situé aux derniers étages d'une belle résidence implantée dans la prestigieuse rue Émile Mayrisch à Soleuvre. Ce bien bénéficie d'un environnement privilégié et offre de magnifiques vues dégagées. Son accès privatif par ascenseur vous mène directement à l'intérieur du penthouse, offrant un confort quotidien, une intimité optimale ainsi qu'une véritable touche d'exclusivité qui souligne le caractère unique de ce bien. Rénové en 2015, ce bien allie des volumes généreux, des finitions contemporaines et tout le confort moderne. Il développe une surface habitable d'environ 125 m² et bénéficie de deux magnifiques terrasses de 30 m² et 5 m², idéales pour profiter pleinement des extérieurs. La répartition des espaces est la suivante : Premier étage : -Hall d'entrée ; -Pièce aménageable selon vos besoins (office de bureau, chambre d'amis, salle de loisirs, etc.) ; -Hall d'escalier. Deuxième étage : -Hall d'entrée avec accès direct à l'ascenseur ; -Vaste séjour avec espace living et salle à manger ; -Accès direct à la grande terrasse de 30 m² ; -Cuisine entièrement équipée ; -WC séparé ; -Première chambre à coucher avec accès à la terrasse ; -Salle de bains avec buanderie privative ; -Suite parentale avec grand dressing et accès à la terrasse. Au sous-sol, vous trouverez une grande cave privative, ainsi que deux emplacements de voitures incluse dans le prix de vente. Ne manquez pas cette opportunité de faire de ce penthouse votre nouveau chez-vous. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au (+352) 28 66 65 31. Vous pouvez également nous écrire à ### .

Appartement à vendre

4483 Soleuvre

NOUVEAU PRIX !! Appartement d'exception (3 chambres) au dernier étage, directement disponible à l'acte notarié. Dans une résidence prisée, nous vous proposons ce magnifique appartement offrant 3 chambres et un grand salon avec accès direct à un balcon couvert qui dévoile une vue imprenable. Caractéristiques principales : ? Emplacement privilégié : Proximité immédiate des commodités et des transports en commun, garantissant un cadre de vie idéal. ? Finitions de haute qualité : Un appartement de standing qui allie confort et esthétique. Détails de l'appartement : ? 5e étage : o Hall d'entrée : environ 10 m² o Salon : environ 32 m² o Cuisine équipée : environ 14 m² o Salle de bains : 4,60 m² o WC séparé : environ 2 m² o 3 chambres : 19 m², 12 m², 10 m² o Balcon : environ 5,50 m² ? Sous-sol : o Grande cave privative : environ 8,20 m² o Buanderie commune pour tous les résidents. ? Parking et options supplémentaires : o Très grand parking commun o Possibilité d'acquérir un garage fermé. Disponibilité : L'appartement est directement disponible à l'acte notarié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre

4437 Soleuvre

*** ENCORE UNE EXCLUSIVITE OP DER GÄNN *** Cet appartement en bon état est situé dans une résidence à 2 unités construite en 1973 rue de Differdange à Soleuvre. Il est situé au 1er étage et comporte un grand hall d'entrée, une cuisine équipée indépendante, un vaste séjour de 21 m2, une salle de bains avec toilettes et 2 chambres de 15m2 et 11 m2 donnant à l'arrière du bâtiment. Vous disposez également d'un garage, d'une grande cave, d'une buanderie commune et d'un agréable jardin. Un grenier privatif de 18 m2 complète ce descriptif. .

Duplex à vendre

4463 Soleuvre

Tout en haut d'une copropriété de quatre foyers seulement, à Soleuvre. Un duplex pensé pour évoluer avec vous. Deux chambres aujourd’hui, une troisième dès que la vie l’exige, dans le calme du dernier étage. Vous rentrerez chaque soir dans ce séjour de plus de 32 m², baigné par la lumière du sud-ouest et de l'ouest jusqu'au coucher du soleil. Les volumes généreux, l'ambiance résolument cosy : ce salon est pensé pour ralentir, pas pour défiler. La cuisine équipée, séparée du séjour, profite d'une fenêtre ouverte pour donner un maximum de luminosité. Frigo américain, débarras dédié aux machines à laver juste derrière : la logistique du quotidien reste invisible, et votre séjour reste exclusivement un lieu de vie. Toilette séparée. À l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres lumineuses de 14 m² et 12,92 m², ainsi qu'un bureau indépendant, votre espace pour télétravailler sans empiéter sur le reste de la maison. Et puis il y a cette salle de bain de 17 m², agrandie pour devenir un véritable cocon sous les toits : baignoire d'angle balnéo nichée sous une fenêtre qui inonde l'espace de lumière, double vasque, douche séparée. Vous y retrouverez chaque soir ce moment pour vous, sans jamais vous sentir à l'étroit. Et si vos projets évoluent ? Une partie de cette salle de bain peut redevenir une troisième chambre d'environ 11 m², en restituant l'espace cédé lors de son agrandissement. Peu de biens offrent cette liberté de s'adapter à vous plutôt que l'inverse. Deux emplacements de parking intérieur de 12,94m2 chacun et une cave de 9,37 m² complètent cet ensemble, à quelques pas de l'ascenseur. Un jardin commun, à l'arrière de la copropriété, vient compléter les extérieurs partagés. À Soleuvre, dans la commune de Sanem, on retrouve ce mélange recherché entre calme villageois et vie pratique : commerces, écoles, sentiers de randonnée vers le Zolverknapp, à proximité d'Esch-sur-Alzette et bien relié vers la capitale. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent l'intimité d'une copropriété à taille humaine, la liberté d'un espace qui peut évoluer avec leurs projets, et la tranquillité d'un dernier étage sans renoncer à la praticité du quotidien. Caractéristiques techniques Surface et disposition • Duplex de 115,69 m² au dernier étage • Hall d'entrée, toilettes séparées • Cuisine équipée séparée de 11,33 m² (frigo américain) • Séjour de 32 m² environ • Hall de nuit • Chambre 1 : 14 m² • Chambre 2 : 12,92 m² • Bureau : environ 5 m² (possibilité de recréer une 3e chambre d'environ 11 m²) • Salle de bain de 17 m² (baignoire d'angle balnéo, double vasque, douche, toilettes, fenêtre) Extérieur • Jardin commun à l'arrière de la copropriété • Pas de balcon Annexes • Débarras de 5 m² (emplacement machines à laver) • Cave de 9,37 m² • 2 emplacements de parking intérieur de 12,94 m² chacun Confort et équipements • Ascenseur • Chauffage au gaz • Double vitrage partout • Copropriété de 4 unités uniquement, construite en 2005 Passeport énergétique • Classe énergétique : E / E Ce duplex ne se raconte pas entièrement — il se vit. Une visite vous permettra d'en ressentir toute la singularité, du calme de l'étage à la générosité de cette salle de bain pensée comme un cocon. Alain Génin — RBC Real Estate Chez RBC Real Estate, nous accompagnons chaque projet avec justesse, engagement et sens du détail, convaincus qu'un lieu n'est jamais un simple bien, mais une étape essentielle d'un parcours de vie. RBC Real Estate — Le prestige de l'impact Honoraires d'agence : 3 % + TVA, à charge du propriétaire.

Appartement à vendre

4405 Soleuvre

Situé au cœur de Soleuvre, cet appartement de 93,65 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement optimisé. Il se compose de 5 pièces, dont 3 belles chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, prolongé par un agréable balcon où vous pourrez profiter des beaux jours et d’une vue dégagée sur l’extérieur. Un véritable atout pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, fonctionnelle et baignée de lumière, est parfaitement équipée pour répondre aux besoins du quotidien. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité, avec une excellente isolation garantissant un bien-être optimal en toute saison. Côté équipements, cet appartement bénéficie de prestations modernes : double vitrage, fibre optique pour un internet très haut débit, ainsi qu’un interphone sécurisé, assurant confort et sérénité au quotidien. La résidence, bien entretenue, dispose également d’un éclairage extérieur et d’un système de sécurité incendie, renforçant la qualité de vie et la sécurité des occupants. Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, ce bien représente une opportunité rare sur le marché de Soleuvre. 👉 Un appartement alliant espace, modernité et qualité de vie – à visiter sans tarder ! 📞 Intéressé(e) ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ###

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4470 Soleuvre

Biever-Leruth Immo vous propose en exclusivité ce bel appartement situé dans la résidence récente Le Baron, construite en 2002, au 3e étage avec ascenseur à Soleuvre en copropriété. D'une surface habitable de 56,14 m², cet appartement moderne, lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Composition: Hall d'entrée Séjour / salle à manger lumineux avec accès au balcon avec marquise Cuisine entièrement équipée 2 chambres à coucher Salle de bains (baignoire, vasque et WC) Balcon Annexes: Cave privative de 6,90 m² Emplacement de parking intérieur de 14,60 m² Buanderie commune Informations complémentaire: Construction de la résidence en 2002 Chauffage au gaz Fenêtres à double vitrage Ascenseur Appartement en tres bon état Résidence moderne et bien entretenue Surface habitable : 56,14 m² Cave : 6,90 m² Parking intérieur : 14,60 m² Passeport énergétique : E / E valable jusqu´au 16.06.2029 Une belle opportunité d'acquérir un appartement récent, fonctionnel et prêt à emménager dans un quartier recherché de Soleuvre. Plan disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez de revenir vers nous au 621 666 776 Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.

Appartement à vendre

4475 Soleuvre

immohub, votre partenaire immobilier à Soleuvre, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de deux chambres à coucher, achevé en 2021, offrant des finitions contemporaines de qualité, des vues dégagées et une situation idéale à proximité immédiate d'Oberkorn, Soleuvre et Belval. Développant une surface utile d'environ 67 m², ce bien bénéficie d'un agréable balcon de 6,62 m² orienté nord. Il est également complété par une cave privative ainsi que deux emplacements de parking intérieurs en enfilade. Composition du bien : Rez-de-chaussée (hauteur sous plafond : 2,62 m) -Hall d'entrée de 5,90 m² avec garde-robe sur mesure -Cuisine ouverte entièrement équipée Aquatechnic, avec électroménagers Siemens, machine à café encastrée et plan de travail en granit -Séjour lumineux de 31,00 m² avec accès direct au balcon -Balcon de 6,62 m² -Salle de bain de 5,60 m², équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire et d'un WC, avec robinetterie Hans Grohe -Chambre I : 9,10 m² -Chambre II : 15,00 m² Informations complémentaires : -Année de construction : 2021 -Résidence de 6 unités -Classe énergétique : A/A -Triple vitrage / Châssis en PVC / Volets roulants électriques -Ventilation mécanique contrôlée (VMC) -Chauffage au gaz avec chauffage au sol / Thermostats individuels -Climatisation LG dans le séjour -Ascenseur -Orientation : Nord -Cave privative -Deux emplacements de parking intérieurs en enfliade accessible via Park-Lift -Charges mensuelles : ± 320 €

Appartement à vendre

4439 Soleuvre

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la vente ce bel appartement situé au 2ième étage d'une petite résidence bien entretenue, implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Soleuvre, tout en restant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. D'une surface cadastrale d'environ 58 m², ce bien bénéficie d'une surface habitable d'environ 71 m², grâce à son agréable espace en mezzanine. Il séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes optimisés et sa belle luminosité. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée accueillant - Spacieux séjour lumineux avec espace salle à manger - Cuisine entièrement équipée - Grande chambre à coucher - Espace mezzanine, idéal comme seconde chambre, bureau, espace détente - Salle de douche complète - Terrasse bien orientée, permettant de profiter agréablement des beaux jours. Une grande cave privative vient compléter ce bien. Les atouts supplémentaires : - Petite résidence - Jardin commun à disposition des copropriétaires à l'arrière de la résidence - Possibilité de louer un garage situé à l'arrière de l'immeuble ; - Nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate. Environnement : Situé dans un environnement résidentiel agréable, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, supermarchés, écoles, crèches, restaurants et services du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les communes voisines ainsi que la Ville de Luxembourg. Les principaux axes routiers, notamment en direction d'Esch-sur-Alzette, Belval et Luxembourg-Ville, sont accessibles en quelques minutes seulement. Le secteur offre également de nombreux espaces verts et infrastructures sportives, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Disponibilité : À l'acte. Merci de nous contacter au 248 488 ou par email : feltes@ pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l'importance de ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service afin de vous offrir des prestations complètes, professionnelles et sérieuses. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l'ensemble des démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation et les visites, jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Consultez également notre site Internet , où nos offres de vente et de location sont régulièrement mises à jour.

Appartement à vendre

4493 Soleuvre

UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CŒUR DE SOLEUVRE Certaines maisons offrent de l'espace. D'autres offrent un véritable art de vivre. Située dans l'une des rues les plus recherchées de Soleuvre, au fond d'une impasse garantissant calme, intimité et sécurité, cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée en 2021 vous séduira dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Érigée sur un terrain de 8,15 ares, cette propriété développe environ 340 m² de surface totale, dont près de 270 m² habitables, offrant un équilibre parfait entre confort, élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée a été pensé pour s'adapter à tous les styles de vie. Vous y trouverez un vaste garage pour deux véhicules, un espace pouvant accueillir une profession libérale ou un bureau indépendant, une salle de sport, une salle de jeux, une salle de douche, une cuisine d'été ainsi qu'un superbe séjour agrémenté d'un poêle à bois, avec un accès direct vers la terrasse et le jardin. Le premier étage accueille les espaces de vie principaux avec un hall d'entrée élégant, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 60 m², véritable prolongement de la maison durant les beaux jours. Deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de douche complètent ce niveau. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit avec deux belles chambres disposant chacune de leur dressing ainsi qu'une seconde salle de douche. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande terrasse conviviale, un magnifique jardin entièrement aménagé et sans vis-à-vis, un abri de jardin ainsi qu'une piscine chauffée offrent un cadre de vie exceptionnel où chaque moment passé en famille ou entre amis devient un véritable plaisir. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2021 avec des matériaux de qualité et des équipements modernes : * Chauffage au sol * Chaudière à gaz à condensation * Panneaux solaires * Façade entièrement rénovée * Toiture et isolation refaites * Fenêtres PVC triple vitrage avec volets électriques * Électricité entièrement rénovée * Cuisine équipée récente * Salles de bains contemporaines * Système d'alarme * Finitions de qualité Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles, crèches, commerces, restaurants, transports en commun et principaux axes autoroutiers, tout en offrant un environnement résidentiel particulièrement paisible. Caractéristiques principales : • Terrain : 8,15 ares • Surface totale : ±340 m² • Surface habitable : ±270 m² • 4 chambres à coucher • Piscine chauffée • Garage 2 voitures • Terrasse d'environ 60 m² • Jardin sans vis-à-vis • Maison entièrement rénovée en 2021 Une propriété rare sur le marché, idéale pour les familles recherchant de grands espaces, des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié au Luxembourg. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre financement. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et effectueront pour vous les démarches nécessaires à l'obtention de votre prêt aux meilleures conditions du marché. À noter 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N'hésitez pas à approcher vos clients et à nous contacter pour organiser une visite.

Appartement à vendre

4440 Soleuvre

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un bel appartement dans sa résidence "Dréisch", réalisée en 2018, sise à 5-7, rue d'Esch, L-4440 Soleuvre. L'appartement se situe au rez-de-jardin et se compose d'un hall d'entrée avec un coin vestiaire, une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès sur la terrasse et le jardin de 58m2 en jouissance exclusive. 2 chambres à couchers et une salle de douche complètement l'appartement. Au sous-sol l'appartement dispose d'une cave privative de et de 2 emplacements intérieurs (Park-lift).

Appartement à vendre

4439 Soleuvre

NOVA IMMO Appartement coup de cœur à Soleuvre Situé au 1er étage, ce bel appartement d'environ 97 m² offre de superbes volumes : 2 chambres, salle de douche avec WC, débarras, et un grand living / salle à manger baigné de lumière. Le vrai plus ? Un extérieur exceptionnel avec jardin, rare et idéal pour profiter pleinement des beaux jours. EMPLACEMENT INTERIEURE POUR 2 VOITURE Un bien qui ne se visite pas? il se ressent.

Appartement à vendre

4470 Soleuvre

A vendre: appartement 1 chambre, situé au rez-de-chaussée d'une résidence entretenue proche des commerces: - surface totale de 77 m2 - hall d'entrée, - grand espace living/cuisine avec sortie sur la terrasse de 25 m2 orientée Sud-Ouest, - une chambre 15 m2, - WC ( avec lavabo et la douche), - possibilité de créer une 2e chambre, - une place de parking souterrain, - une grande cave, - système d'alarme. Actuellement loué comme bureau jusque mai 2028, locataire sérieux, rendement locatif intéressant. Pour une visite veuillez contacter Natacha Bivort ### ou par mail ###

Appartement à vendre

4438 Soleuvre

Bel appartement de 86,17m2, comprenant: un hall d'entrée, WC séparé, cuisine équipée ouverte sur living/salle à manger, terrasse de 8,50m2, deux chambres à coucher, salle de douches, grenier privatif de 60,92m2, cave privative, buanderie commune et deux emplacements de parking intérieurs. ++ ACTUELLEMENT LOUÉ à 2.700€ / mois hors charges ++ Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ###