Tourisme
Vivre près de la Rue Émile Mayrisch offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (25 minutes de route).
Penthouse à vendre, Soleuvre RBW94600
4A, Rue Emile Mayrisch
, 4470 Soleuvre
848 000 €
3 Chambre(s)
125 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Description
Groupe IRIS Immobilier S.A. vous présente ce superbe duplex-penthouse, situé aux derniers étages d'une belle résidence implantée dans la prestigieuse rue Émile Mayrisch à Soleuvre. Ce bien bénéficie d'un environnement privilégié et offre de magnifiques vues dégagées.
Son accès privatif par ascenseur vous mène directement à l'intérieur du penthouse, offrant un confort quotidien, une intimité optimale ainsi qu'une véritable touche d'exclusivité qui souligne le caractère unique de ce bien.
Rénové en 2015, ce bien allie des volumes généreux, des finitions contemporaines et tout le confort moderne. Il développe une surface habitable d'environ 125 m² et bénéficie de deux magnifiques terrasses de 30 m² et 5 m², idéales pour profiter pleinement des extérieurs.
La répartition des espaces est la suivante :
Premier étage :
-Hall d'entrée ;
-Pièce aménageable selon vos besoins (office de bureau, chambre d'amis, salle de loisirs, etc.) ;
-Hall d'escalier.
Deuxième étage :
-Hall d'entrée avec accès direct à l'ascenseur ;
-Vaste séjour avec espace living et salle à manger ;
-Accès direct à la grande terrasse de 30 m² ;
-Cuisine entièrement équipée ;
-WC séparé ;
-Première chambre à coucher avec accès à la terrasse ;
-Salle de bains avec buanderie privative ;
-Suite parentale avec grand dressing et accès à la terrasse.
Au sous-sol, vous trouverez une grande cave privative, ainsi que deux emplacements de voitures incluse dans le prix de vente.
Ne manquez pas cette opportunité de faire de ce penthouse votre nouveau chez-vous.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ( Tel +352) 28 66 65 31 .
Vous pouvez également nous écrire à Contact .
Son accès privatif par ascenseur vous mène directement à l'intérieur du penthouse, offrant un confort quotidien, une intimité optimale ainsi qu'une véritable touche d'exclusivité qui souligne le caractère unique de ce bien.
Rénové en 2015, ce bien allie des volumes généreux, des finitions contemporaines et tout le confort moderne. Il développe une surface habitable d'environ 125 m² et bénéficie de deux magnifiques terrasses de 30 m² et 5 m², idéales pour profiter pleinement des extérieurs.
La répartition des espaces est la suivante :
Premier étage :
-Hall d'entrée ;
-Pièce aménageable selon vos besoins (office de bureau, chambre d'amis, salle de loisirs, etc.) ;
-Hall d'escalier.
Deuxième étage :
-Hall d'entrée avec accès direct à l'ascenseur ;
-Vaste séjour avec espace living et salle à manger ;
-Accès direct à la grande terrasse de 30 m² ;
-Cuisine entièrement équipée ;
-WC séparé ;
-Première chambre à coucher avec accès à la terrasse ;
-Salle de bains avec buanderie privative ;
-Suite parentale avec grand dressing et accès à la terrasse.
Au sous-sol, vous trouverez une grande cave privative, ainsi que deux emplacements de voitures incluse dans le prix de vente.
Ne manquez pas cette opportunité de faire de ce penthouse votre nouveau chez-vous.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ( Tel +352) 28 66 65 31 .
Vous pouvez également nous écrire à Contact .
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
848 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
125 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
F
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
Bascharage-Sanem
Gares
Rue François Gillet
Bornes de recharge
Magasins
Cora Foetz
Supermarchés
Lidl Aubange
Aldi Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Cora Foetz" (9 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 9 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 51 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 9 minutes.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 11 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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