Tourisme
Vivre près de la Rue Aessen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (26 minutes de route).
Appartement à vendre, Soleuvre RBW46990
Rue Aessen 162A, 4411 Soleuvre
890 000 €
2 Chambre(s)
133 m²
Description
L'immobilière Bei vous présente en exclusivité un appartement 2 chambres en future construction dans la commune de Soleuvre.
L'appartement se décompose comme suit:
- Cuisine ouverte sur séjour et Living, donnant accès à la terrasse de 40,31 m2
- 2 Chambres à coucher de bonnes dimensions chacune avec sa propre salle de douche
- WC séparé
Caractéristiques de l'appartement:
- Surface habitable : 112,72 m²
- 2 Terrasses de 40,31 m² et 20,21 m² respectivement
- Cave attenante privative
- Emplacement intérieur inclus dans le prix
- Finitions de qualité
Prix de Vente : 890.000€ ( TVA 3% et 17%)
Appartement d'exception pour ceux qui recherchent espace, confort et modernité.
Environnement verdoyant à proximité directe de parcs, arrêts de bus, et pistes cyclables.
Proche des écoles, arrêts de bus, sentiers de promenade et à 10 minutes de Belval Plaza.
Idéalement situé proche des axes principaux vers Belval et Luxembourg-Ville.
Cahier des charges et plans disponibles sous demande. Veuillez nous contacter au Tel +352 57 30 80 ou par e-mail à Contact .
L'appartement se décompose comme suit:
- Cuisine ouverte sur séjour et Living, donnant accès à la terrasse de 40,31 m2
- 2 Chambres à coucher de bonnes dimensions chacune avec sa propre salle de douche
- WC séparé
Caractéristiques de l'appartement:
- Surface habitable : 112,72 m²
- 2 Terrasses de 40,31 m² et 20,21 m² respectivement
- Cave attenante privative
- Emplacement intérieur inclus dans le prix
- Finitions de qualité
Prix de Vente : 890.000€ ( TVA 3% et 17%)
Appartement d'exception pour ceux qui recherchent espace, confort et modernité.
Environnement verdoyant à proximité directe de parcs, arrêts de bus, et pistes cyclables.
Proche des écoles, arrêts de bus, sentiers de promenade et à 10 minutes de Belval Plaza.
Idéalement situé proche des axes principaux vers Belval et Luxembourg-Ville.
Cahier des charges et plans disponibles sous demande. Veuillez nous contacter au Tel +352 57 30 80 ou par e-mail à Contact .
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
890 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
133 m²
Buanderie
Oui
Nombre de douches
2
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
NC
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
Bascharage-Sanem
Gares
Magasins
Cora Foetz
Supermarchés
Lidl Aubange
Trafic Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Cora Foetz" (7 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Trafic Athus" (10 minutes en voiture).
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 10 minutes.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 44 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 6 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 7 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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