Appartement te koop - Luxemburg

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Soleuvre biedt een comfortabele en moderne woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 89 m². Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een goed onderhouden residentie uit 2006 en beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een afzonderlijk gastentoilet. De open leefruimte van circa 41 m² omvat de woonkamer en keuken die uitgeven op een royale terras van ongeveer 50 m². Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woning. Bij dit appartement horen twee overdekte parkeerplaatsen en een grote kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden en parkeergelegenheid betekent. De residentie is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid verhoogt. De verwarming gebeurt via gas, en het energielabel is E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Er zijn geen ingrijpende renovaties nodig, waardoor de koper direct kan genieten van deze instapklare woning. Bovendien maakt een gemeenschappelijke tuin deel uit van het complex en biedt zo extra buitenruimte. De ligging in Soleuvre is praktisch, met op slechts 100 meter afstand een crèche, kleuterschool en lagere school, ideaal voor gezinnen met kinderen. Het treinstation Belvaux-Soleuvre ligt op ongeveer 2 kilometer afstand en het station Bascharage-Sanem op 4 kilometer, wat goede mobiliteit mogelijk maakt. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 695.000 euro zonder btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper. Wacht niet te lang om deze mooie kans te ontdekken. Meer weten?

Deze schitterende duplex, gelegen aan de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden in Soleuvre, biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en flexibiliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 116 m² is dit appartement ontworpen om met u mee te evolueren. Momenteel beschikt het over twee lichte slaapkamers, maar dankzij de slimme indeling kan eenvoudig een derde slaapkamer worden gerealiseerd door een deel van de royale badkamer terug te transformeren. De woonkamer van ruim 32 m² ontvangt volop natuurlijk licht vanuit het zuidwesten en westen, waardoor u geniet van een warme, uitnodigende sfeer tot zonsondergang. De aparte, volledig uitgeruste keuken, met een Amerikaanse koelkast en een praktisch aansluitend bergruimte voor wasmachines, houdt het dagdagelijkse leven netjes gescheiden van de leefruimte. Op de verdieping vindt u naast twee comfortabele slaapkamers ook een apart bureau van circa 5 m², ideaal voor telewerk zonder dat dit ten koste gaat van uw privéruimtes. De badkamer van maar liefst 17 m² functioneert als een ware oase: voorzien van een hoekbad met whirlpool onder een raam, dubbele wastafel, aparte douche en een toilet. Het appartement wordt compleet gemaakt met een afzonderlijk gastentoilet, een berging van 5 m² en een privékelder van 9,37 m². Verder zijn er twee ruime ondergrondse parkeerplaatsen (12,94 m² elk) direct bereikbaar via de lift in het gebouw. Het comfort wordt verhoogd door dubbele beglazing en gasverwarming, terwijl de bouwdatum van 2005 garant staat voor moderne structuren en materialen. De ligging in Soleuvre, gemeente Sanem, biedt het beste van twee werelden: de kalmte van een dorp met een praktische nabijheid van winkels, scholen en wandelpaden richting Zolverknapp, terwijl steden als Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad eenvoudig bereikbaar zijn. De gemeenschappelijke tuin achter het gebouw zorgt voor aangename buitenruimtes in een rustige omgeving. Dit instapklare duplexappartement aan € 695.000 combineert exclusiviteit en leefbaarheid in een kleinschalige copropriété die garant staat voor privacy en kwaliteit van leven. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Dit ruim en licht appartement van 94 m², gelegen aan de Place Edmond Zinnen 8 in Soleuvre, biedt een aangename woonervaring met een doordachte indeling die optimaal benut wordt. Het pand omvat vijf kamers, waaronder drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een praktische en aangename leefruimte. De woonkamer straalt warmte uit en wordt verlengd door een balkon, waar u kunt genieten van buitenlucht en een vrij uitzicht. De keuken is onafhankelijk en functioneel, voorzien van voldoende daglicht en praktisch ingericht om aan de dagelijkse behoeften te voldoen. Verder beschikt het appartement over een badkamer, een apart toilet, een wasruimte en een eigen garage, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt. Qua uitrusting biedt dit appartement moderne voorzieningen die het woongenot verhogen. Er is dubbele beglazing aangebracht voor optimale isolatie en rust, evenals een mazoutverwarming die zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Daarnaast is er aansluiting op glasvezel voor hoogsnel internet en een beveiligde intercominstallatie voor extra veiligheid en gemak. De residentie zelf wordt goed onderhouden en beschikt over buitenverlichting en een brandveiligheidssysteem, wat bijdraagt aan de algemene veiligheid en het comfort van de bewoners. Dit maakt het geheel tot een verzorgde en betrouwbare woonlocatie. De ligging in Soleuvre is bijzonder gunstig, met directe nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor residentieel gebruik maar ook praktisch in het dagelijkse leven. De vraagprijs bedraagt exact 530.000 euro zonder BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te regelen via het telefoonnummer ### Deze opportuniteit om te wonen in een stijlvol en functioneel appartement in Soleuvre verdient uw aandacht. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Soleuvre, gelegen aan de Rue Emile Mayrisch 4, wordt aangeboden voor 470.000 euro. Het bevindt zich op de derde verdieping van de recent gebouwde residentie Le Baron uit 2002, die beschikt over een lift. Met een woonoppervlakte van 62 m² biedt dit moderne en goed onderhouden appartement een praktisch en comfortabel leefmilieu. De indeling omvat een inkomhal, een lichte woonkamer met eetgedeelte die toegang geeft tot het balkon voorzien van een markies, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer met bad, wastafel en toilet. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd op gas. Naast de woonruimte beschikt het appartement over een private kelderruimte van 6,90 m² en een privatieve ondergrondse parkeerplaats van 14,60 m², wat extra comfort en gebruiksgemak biedt. Er is ook een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig in het gebouw. De residentie is modern en goed onderhouden, waardoor het geheel instapklaar is. Het EPC-label is E en geldig tot 16 juni 2029. Dit maakt het een interessante investeringsmogelijkheid of een praktische woonoplossing in Soleuvre, die veelzijdige voorzieningen en bereikbaarheid combineert. De ligging in Soleuvre biedt nabijheid van diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het wooncomfort verhoogt. Dit appartement is beschikbaar zonder verhuurdersbinding en dus direct bewoonbaar. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer 621 666 776. Elke offerte wordt onder voorbehoud van acceptatie door de verkopers behandeld. Alle verstrekte informatie is afkomstig van de eigenaar; er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor de volledigheid of juistheid ervan. Meer weten?

Dit ruime en modern afgewerkte appartement te koop in Soleuvre biedt een uitstekende woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 67 m². Het betreft een recent gebouw uit 2021, wat garant staat voor hedendaagse kwaliteit en comfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, ideaal voor kleine gezinnen of koppels. De goed ontworpen indeling omvat een inkomhal met op maat gemaakte garderobe, een open keuken uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur en een geïntegreerde koffiemachine, alsook een comfortabele leefruimte van 31 m² met directe toegang tot het 6,62 m² grote balkon gericht naar het noorden. De praktische troeven van dit appartement zijn talrijk. Naast de aangename leefruimte is er een privékelder beschikbaar, wat extra bergruimte biedt, en twee binnenparkeerplaatsen in tandem via een Park-Lift systeem, wat zelden voorkomt en zeer gewaardeerd wordt in deze regio. De residentie telt slechts zes eenheden en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, triple glas in PVC ramen, gasverwarming met vloerverwarming en individuele thermostaten. Voor extra comfort is er tevens airconditioning aanwezig in de woonkamer en een ventilatiesysteem dat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement bovendien gemakkelijk toegankelijk. Gelegen in Soleuvre, aan de Rue d'Oberkorn, profiteert dit appartement van zijn gunstige ligging nabij de centra van Oberkorn, Soleuvre en Belval. Dit maakt het aantrekkelijk voor bewoners die op zoek zijn naar rust gecombineerd met goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen. De vraagprijs bedraagt exact 559.000 euro, exclusief btw, met maandelijkse servicekosten van ongeveer 320 euro. Bent u geïnteresseerd in deze kwaliteitswoning met moderne afwerking en praktische faciliteiten? Neem dan snel contact op om een bezoek te plannen en ontdek de mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement van ongeveer 64 m² is gelegen in Soleuvre en wordt aangeboden aan de prijs van 495.000 €. Het betreft een eigendom op de eerste verdieping van een halfopen bebouwing, met een praktische indeling die bestaat uit een inkomhal, een leefruimte met eet- en zithoek die uitgeven op een zuidgericht balkon, een volledig uitgeruste open keuken, twee slaapkamers waaronder een slaapkamer en een bureau, en een badkamer voorzien van een douche, toilet en ramen. De woning beschikt tevens over een aparte wasruimte, waardoor het dagelijks comfort verder wordt verhoogd. De verwarming gebeurt via gas. Naast de mooie binnenafwerking beschikt dit appartement ook over een gemeenschappelijke tuin die zuidwaarts is georiënteerd, wat zorgt voor veel zonlicht en een aangename buitenruimte om te genieten van de mooiere dagen. Er is één parkeerplaats buiten en één binnen voorzien. Verder behoort een kelderberging tot het geheel. Deze woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar in overleg. Er zijn geen renovatiewerken vereist, wat een snelle en zorgeloze overdracht mogelijk maakt. Soleuvre biedt een gunstige locatie met vlotte verbindingen naar het openbaar vervoer, diverse winkels en belangrijke verkeersaders. Dit appartement vormt dan ook zowel voor wie op zoek is naar een hoofdverblijfplaats als voor investeerders een interessante kans. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar via ### Een snelle schatting van uw eigen vastgoed is eveneens mogelijk binnen 48 uur op aanvraag. Meer weten?

Dit uitstekende appartement in Sanem combineert comfortabele woonruimte met een aantrekkelijke buitenomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en praktische woning. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 72 m² en beschikt het over twee slaapkamers, perfect voor een klein gezin, koppels of investeerders. De indeling omvat een ruime en lichte woonkamer met lounge- en eethoek, een functionele uitgeruste keuken en een moderne badkamer. Het interieur kenmerkt zich door een praktische en efficiënte opzet, aangevuld met een hall die de leefruimte goed verdeelt. De grote troef van dit vastgoed is zonder twijfel de buitenruimte: een tuin van circa 20 m² en een terras van ongeveer 15 m² bieden volop gelegenheid om te genieten van de buitenlucht, perfect voor zomerse dagen en gezellige avonden. De ligging van dit appartement in Sanem is bijzonder aantrekkelijk. Gevestigd in een gewilde residentiële wijk, bevindt het zich nabij diverse lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. De snelle toegang tot belangrijke verkeersassen maakt woon-werkverkeer eenvoudig en efficiënt. Sanem zelf staat bekend om zijn landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid, wat het tot een ideale locatie maakt voor gezinnen en starters die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Daarnaast zorgen de nabijheid van groenvoorzieningen en de rustige omgeving voor extra wooncomfort. Het prijskaartje van dit unieke vastgoed bedraagt €687.000, een marktconforme prijs gezien de ligging, afwerking en buitenruimte die het biedt. Het appartement wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van een uitstekende locatie en een comfortabele leefomgeving. Met geen bijkomende btw-heffingen en zonder energiebewijzingscertificaat (EPC), vormt dit vastgoed een solide keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of eigen woonst in Sanem. Neem contact op met Moura Jemp via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de gelegenheid om een zeer compleet appartement te verwerven in een rustige, aantrekkelijke wijk in Sanem. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Soleuvre biedt een ideale combinatie van comfort en praktische woonruimte, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 71 m², inclusief een aangename mezzanine, beschikt deze eigendom over een functioneel en doordacht ontwerp. Het appartement omvat een ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken, een grote slaapkamer, een mezzanine die uitstekend dienst kan doen als tweede slaapkamer, bureau of ontspanningsruimte, een complete badkamer met douche, en een goed georiënteerd terras waar u van het buitenleven kunt genieten. Bovendien is er een grote privékelder aanwezig die extra opbergruimte biedt. De residentie bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving van Soleuvre en garandeert een aangename leefomgeving dichtbij tal van voorzieningen. De gemeenschappelijke tuin achter het gebouw staat ter beschikking van de mede-eigenaars en er bestaat de mogelijkheid om een garage te huren aan de achterkant van het gebouw. Voor wie met de auto komt, zijn er ook tal van parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Het appartement wordt verwarmd op gas en behoort tot energieklasse F volgens het EPC-certificaat. Momenteel is het pand niet verhuurd en is het onmiddellijk beschikbaar bij akte. De prijs van deze eigendom bedraagt 515.000 euro, exclusief btw. De ligging in Soleuvre zorgt voor een vlotte toegang tot diverse winkels, supermarkten, scholen, crèches, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waardoor omliggende gemeenten en Luxemburg-stad snel te bereiken zijn. De belangrijke verkeersassen richting Esch-sur-Alzette, Belval en Luxemburg-stad bevinden zich eveneens op korte rijafstand. Daarnaast biedt de omgeving diverse groene zones en sportfaciliteiten die bijdragen aan een praktische en aangename woonkwaliteit. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoonnummer 248 488 of per e-mail via feltes@. Feltes Vastgoedbureau staat klaar als uw betrouwbare partner voor al uw vastgoedtransacties in de regio. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Soleuvre combineert comfort, moderne afwerking en een gunstige ligging in één aantrekkelijk geheel. Het eigendom omvat een bewoonbare oppervlakte van 84 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een eigen douchekamer, wat zorgt voor optimaal privacy en gebruiksgemak. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, die via grote schuifdeuren toegang biedt tot een aangenaam terras. Tevens maakt een eigen tuin deel uit van het geheel, wat een extra buitenruimte creëert voor ontspanning. Een private kelderruimte behoort ook tot de mogelijkheden, waardoor praktische opslag gegarandeerd is. Dit appartement bevindt zich in een rustige en groene omgeving, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. De ligging in Soleuvre biedt een vlotte toegang tot diverse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en wandelpaden. Daarnaast bevindt het appartement zich op slechts tien minuten afstand van Belval Plaza, een centrum met een breed scala aan winkels, horeca en diensten. De nabijheid van belangrijke verkeersassen richting Belval en Luxemburg-Stad maakt deze locatie eveneens interessant voor wie veel onderweg is. Dit vastgoed wordt aangeboden aan de prijs van 590.000 euro, inclusief btw. Voor geïnteresseerden is er bovendien de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te kopen aan 30.000 euro TTC. Voor meer informatie, gedetailleerde plannen of het lastenboek kunt u contact opnemen met de verkopende vastgoedpartner via telefoon of e-mail. Dit uitzonderlijke appartement in Soleuvre vormt een interessante kans voor wie zoekt naar ruimte, kwaliteit en een gunstige ligging in het Luxemburgse gebied. Een bezichtiging plannen is zeker de moeite waard om zelf de kwaliteiten van deze woning te ontdekken. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Soleuvre combineert ruimte, comfort en moderne afwerking op een uitstekende locatie aan de Rue Aessen 162A. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen en is bereikbaar via een lift. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 133 m² biedt het een ruime leefomgeving die bestaat uit een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot twee terrassen met respectievelijk 40,31 m² en 20,21 m², wat zorgt voor een unieke buitenbeleving en veel lichtinval. De indeling omvat twee ruime slaapkamers, elk uitgerust met een eigen douchecabine, een aparte wc en een praktische wasruimte. Het appartement beschikt verder over een privé kelderberging en een inbegrepen binnenparkeerplaats, waardoor wonen hier bijzonder comfortabel is. De lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort nog eens extra. Hoewel specifieke details over het type verwarming niet vermeld zijn, geniet u van een kwaliteitsvolle afwerking en een doordachte indeling die voldoet aan hedendaagse woonwensen. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en de verkoopprijs bedraagt € 890.000 inclusief btw (3% en 17%). Dit maakt het een interessante investering of comfortabele vaste verblijfplaats voor wie waarde hecht aan ruimte en moderniteit in het groenrijke Soleuvre. De ligging van dit appartement in Soleuvre biedt een aangename woonomgeving dicht bij verschillende parken, bushaltes en fietspaden. Daarnaast bevinden zich scholen en wandelpaden in de nabijheid en bent u op slechts tien minuten rijden van het commerciële centrum Belval Plaza. De locatie is ideaal gelegen nabij belangrijke verkeersassen richting Belval en Luxemburg-stad, wat vlot woon-werkverkeer mogelijk maakt. Voor meer informatie, plannen of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende partij via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Dit uitzonderlijke appartement is klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen die comfort en ruimte hoog in het vaandel dragen. Meer weten?

Te koop aangeboden door Supereal: een aantrekkelijk gerenoveerd duplexappartement met balkon en dubbele garage, gelegen in Soleuvre. Dit mooie appartement van 93 m² bevindt zich op de 2e en 3e verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Het appartement onderging bijna een volledige renovatie ongeveer een jaar geleden, wat het een moderne en verzorgde uitstraling geeft. Bij het binnenkomen valt de marmeren vloer in de inkomhal meteen op, die leidt naar een volledig uitgeruste open keuken met aansluitend de leefruimte. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het balkon, dat naar het westen is gericht en aan de achterzijde van de residentie gelegen is, waardoor u kunt genieten van een fraai en vrij uitzicht. Een apart toilet maakt de benedenverdieping compleet. Op de bovenverdieping bevindt zich het slaapgedeelte met twee ruime slaapkamers, beide eveneens aan de rustige achterzijde van het gebouw gelegen, wat zorgt voor een vredige en stille woonomgeving. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet aanwezig. Verder beschikt het appartement over een private kelder en een grote gesloten garage van ongeveer 39 m² (10,37 m x 3,80 m), geschikt voor twee wagens en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Er is tevens één buitenparkeerplaats beschikbaar. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan het comfort binnen dit duplexappartement. Dit vastgoed bevindt zich in een aangename wijk binnen Soleuvre, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. De locatie biedt ook een snelle verbinding naar Belval, Esch-sur-Alzette en de belangrijkste verkeersassen in het land. De vraagprijs voor dit fraaie duplexappartement bedraagt 640.000 euro exclusief btw. De notariskosten zijn ten laste van de verkoper. Voor meer informatie of een vrijblijvende schatting van uw eigen woning kunt u contact opnemen met het deskundige team van Supereal. Zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij deze aankoop. Supereal – slimme vastgoedoplossingen. Meer weten?

Dit recent gerenoveerd appartement, gelegen aan de Rue de Differdange 71 te Soleuvre, biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en een gunstige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 68 m² beschikt deze gelijkvloerse woonruimte over twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste open keuken en een badkamer met toilet. Het appartement is voorzien van een praktische wasruimte en profiteert van een royale zuidelijk georiënteerde terras van circa 110 m², ideaal om volop van buiten te genieten. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan het wooncomfort en de toegankelijkheid. Dit goed onderhouden appartement in een residentie uit 2001 is uitgerust met kwalitatieve voorzieningen zoals gasverwarming via radiatoren, dubbele en driedubbele beglazing die in 2023 zijn geplaatst, elektrische zonwering in het volledige appartement en glasvezelaansluiting voor moderne communicatiebehoeften. De energieprestatie is gecertificeerd met label E, wat inzicht geeft in het verbruik en de isolatie. Naast het woongedeelte beschikt deze eigendom over een private kelderberging en een toegewezen buitenparkeerplaats, wat extra gemak en veiligheid biedt voor bewoners met een wagen. Het appartement wordt aangeboden voor €629.000 exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Soleuvre staat bekend als een rustige en aangename omgeving, waarbij dit pand ideaal gelegen is voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en nabijheid van lokale voorzieningen. Voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon op 28 66 65 23 of per e-mail naar ### . Grijp deze kans om dit kwalitatieve appartement uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Soleuvre biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking, verspreid over een totale oppervlakte van circa 340 m² met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 270 m². Gelegen in een rustige en veilige omgeving aan het einde van een doodlopende straat, geniet u hier van maximale privacy en rust. De woning, volledig gerenoveerd in 2021 met materialen van topkwaliteit, beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en een apart toilet. De ruime indeling omvat onder andere een grote garage, geschikt voor meerdere voertuigen, en een extra buitenparkeerplaats. Dankzij de aanwezigheid van een verwarmd zwembad, een royale terrasruimte van zo’n 60 m² en een volledig aangelegde tuin zonder inkijk, leent dit eigendom zich perfect voor zowel ontspanning als entertainment. Het interieur van deze woning is doordacht ingericht met oog voor functionaliteit en elegantie. De begane grond biedt diverse leefruimtes waaronder een gym, een speelkamer, en een aparte werkruimte die ideaal is voor een vrij beroep of thuiskantoor. De woonkamer wordt gekenmerkt door een gezellige houtkachel en directe toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de hoofdbestanddelen van het woongedeelte, waaronder een volledig uitgeruste keuken die open staat naar de eet- en leefruimte die baadt in natuurlijk licht. Twee slaapkamers en een badkamer completeren deze verdieping. De tweede verdieping is exclusief gereserveerd voor de slaapvertrekken met twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een dressing, en een tweede badkamer. Deze eigendom is voorzien van moderne installaties zoals vloerverwarming, een condenserende gasketel en zonnepanelen die bijdragen aan energie-efficiëntie. De gevel, het dak en de isolatie zijn vernieuwd en de ramen zijn uitgevoerd in PVC met triple beglazing en elektrische rolluiken. De elektriciteit werd eveneens volledig vernieuwd en er is een alarmsysteem geïnstalleerd voor extra veiligheid. Dit kwalitatief hoogstaande appartement is ideaal gelegen met vlotte verbindingen naar scholen, winkels, horecazaken en aansluiting op belangrijke verkeersassen. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt 1.790.000 euro exclusief btw. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze zeldzame kans mag u niet missen. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Soleuvre, gelegen aan de 5-7 rue d'Esch, wordt te koop aangeboden voor 789.000 €. Het appartement bevindt zich in de residentie "Dréisch", een moderne nieuwbouw voltooid in 2018. Met een bewoonbare oppervlakte van 98 m² geniet u hier van een comfortabele en doordachte indeling die perfect aansluit bij hedendaagse woonwensen. De woning is voorzien van twee slaapkamers en een badkamer met douche, ideaal voor een klein gezin of koppels die ruimte en comfort waarderen. De leefruimte bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en directe toegang biedt tot het terras en de exclusief te gebruiken tuin van 58 m². Deze buitenruimte vormt een waardevolle aanvulling op het wooncomfort en biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning en privé-genieten. Verder beschikt het appartement over een wasruimte, een privékelder in de kelderverdieping en twee binnenparkeerplaatsen via een park-liftsysteem, wat bijzonder praktisch is. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw en wordt het appartement verwarmd op gas. Het EPC-label B wijst op een goede energie-efficiëntie. De ligging in Soleuvre maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en tegelijk de nabijheid van voorzieningen wenst. De residentie is vrij van overstromingsgevoeligheid en biedt een aangename woonomgeving. Dit instapklare appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u er meteen van kunt genieten of het geheel naar eigen wens kunt inrichten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie 1143639. Grijp de kans om dit kwalitatieve vastgoed te verwerven in een goed onderhouden residentie. Meer weten?

Dit volledig gerenoveerde appartement in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie uit 1983, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een netto woonoppervlakte van 89 m². Bij deze woning horen een ruime kelder van 10 m², een afgesloten garage met twee parkeerplaatsen, en een privéterras van 9 m² met een aangrenzend privé tuin van 45 m². Het appartement is recent volledig opgeknapt, inclusief een high-end keuken uit 2022 en een nieuwe verwarmingsinstallatie in 2026, wat garant staat voor comfort en energiezuinigheid. De indeling bestaat uit een grote inkomhal die toegang geeft tot een royale woon- en eetruimte, een moderne badkamer met inloopdouche en handdoekradiator, en twee ruime slaapkamers van respectievelijk 23 m² en 14,5 m². De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, en biedt voldoende parkeergelegenheid met twee buitenplaatsen voor de garage. De locatie van dit vastgoed vormt een groot pluspunt. Gelegen in een rustige buurt op wandelafstand van het supermarktcentrum Zolwer Eck (slechts 200 meter), is de bereikbaarheid optimaal voor dagelijkse benodigdheden. Voor gezinnen is er een grote speeltuin in de directe omgeving, ideaal voor jonge kinderen. De goede busverbindingen maken het eenvoudig om te reizen naar nabijgelegen steden zoals Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor pendelaars. De omgeving combineert rust en functionaliteit met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. Dankzij de uitgebalanceerde indeling en recente renovaties is dit appartement klaar voor directe bewoning, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over grote onderhoudsprojecten op korte termijn. Deze eigendom biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in Soleuvre. Met zijn moderne afwerking, ruime leefruimtes en praktische voorzieningen is het bijzonder geschikt voor gezinnen, koppels of investeerders. De prijs van €585.000 is scherp voor deze volledig gerenoveerde woning die bovendien klaar is voor gebruik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en ligging – ideaal voor wie wil investeren in een goede toekomst in deze aantrekkelijke regio van Luxemburg. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en buitenleven, gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van circa 97 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezinsleven of comfortabel wonen. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers, een moderne douchekamer met WC en een praktische badkamer, aangevuld met een ruime en lichte woonkamer of eetkamer die uitnodigt tot gezellig samenkomen en ontspanning. Het appartement is bovendien voorzien van een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Wat dit vastgoed echt onderscheidt, is het buitenaanbod. Een grote tuin van ongeveer 100 m² zorgt voor een oase van rust en biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, buiten dineren of gewoon genieten van de zon. Het buitengebied vormt een zeldzaam en waardevol pluspunt in deze regio en maakt het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een interne parkeerplaats voor twee auto's, waardoor parkeren geen probleem is en u zich geen zorgen hoeft te maken over openbare voorzieningen. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het EPC-label is niet van toepassing, wat aangeeft dat verdere energetische certificering momenteel niet beschikbaar is. De locatie in Soleuvre biedt tal van voordelen, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik en een rustige omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en privacy. De nabijheid van groen en open ruimte maakt het tot een aantrekkelijke plek om te wonen, terwijl de goede bereikbaarheid en de nabijheid van lokale winkels en diensten het leven hier extra aangenaam maken. Dit is een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel appartement met buitenruimte in een rustige buurt. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit charmante duplex te Soleuvre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woonoplossing. Gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalige copropriété, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van ongeveer 88,45 m², exclusief het privéterrein. Het duplex wordt verder gekenmerkt door een sfeervol en licht woonkamer en keukenruimte van 26,95 m², perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. Met vier slaapkamers variërend tussen 9 en 15,3 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of een investeerder die waarde hecht aan flexibiliteit. Daarnaast beschikt het appartement over twee badkamers en toiletten, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De buitenruimte bestaat uit een privé tuin van circa 50 m², wat een zeldzaam pluspunt is in de stedelijke omgeving. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, tuinieren of gewoon te ontspannen in een intieme setting. Bovendien beschikt het appartement over een privékelder in de ondergrondse kelder, wat extra opslagruimte garandeert. De locatie is ideaal: nabij diverse voorzieningen, transportmogelijkheden en scholen, wat het leefcomfort verhoogt. Dit vastgoed combineert het beste van binnen- en buitenleven met een slimme indeling en aangename buurtfaciliteiten. Het biedt een uitstekende balans tussen praktische woonruimtes en de vrijheid die een privé tuin met zich meebrengt. De vraagprijs bedraagt 599.000 euro, zonder btw, en dit volledige pakket is klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de potentie van deze woning. Het EPC-certificaat is G, waardoor er nog ruimte is voor energetische verbeteringen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een slimme investering in de regio Soleuvre, deze duplex biedt volop mogelijkheden. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze bijzondere woning. We helpen u graag verder om dit mooie vastgoed te bekijken en uw volgende woonst of investering te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige woning in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes units, wat bijdraagt aan een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² biedt deze woning een ruime en praktische indeling die perfect is voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. De ruime living, die via de zithoek toegang geeft tot een zonnige terras van ongeveer 20 m² op het zuidoosten, zorgt voor een aangename sfeer en veel natuurlijk lichtinval. De open indeling voor de keuken biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te richten, terwijl de twee slaapkamers, waaronder één met eigen badkamer, zorgen voor privacy en comfort. De woning beschikt tevens over een aparte sanitaire ruimte, een wasruimte en optimale isolatie conform de nieuwste energie-eisen, wat zorgt voor een laag energieverbruik en een gunstige EPC-referentie (A). Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw, waardoor het appartement gemakkelijk toegankelijk is, en kan er binnen de residentie een autostaanplaats worden bijgehuurd voor €30.000. De ligging van het appartement is ideaal: minder dan vijf minuten verwijderd van scholen, crèches en bushaltes, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De residentie is recent gebouwd en voldoet aan de nieuwste normen op het gebied van energie-efficiëntie en duurzaamheid, met moderne en kwalitatieve afwerkingen die het comfort verhogen. Het volledige project wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur en is ontworpen met aandacht voor leefbaarheid en gebruiksgemak. Het prijskaartje van €649.000,- inclusief de mogelijkheid tot een btw-reductie van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties, vormt een aantrekkelijke investering in een moderne woning die klaar is om ingezet te worden. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig appartement in een rustige maar goed bereikbare omgeving binnen Soleuvre, biedt dit vastgoed een uitstekende optie. Neem snel contact met ons op via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of het aanvragen van de brochure. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Soleuvre, gelegen in een rustige residentie uit 1970 aan de Rue de Differdange. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige structuur zonder lift en biedt een praktische indeling met tal van potentieel voor verdere aanpassingen. Met een bruikbare oppervlakte van 81 m², bestaat het uit een ruime inkomhal, een onafhankelijke keuken die volledig uitgerust is, en een grote woonkamer van 21 m² die voldoende ruimte biedt voor gezellige ontspanning of ontmoetingen met familie en vrienden. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers van 15 m² en 11 m², die perfect geschikt zijn voor zowel gezinnen als koppels die extra ruimte zoeken. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een toilet, wat de functionaliteit ten goede komt. Wat dit appartement nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een eigen garage, een omvangrijke kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte, en een aangenaam tuin waar men kan genieten van frisse buitenlucht. Bovendien is er een ruime zolder van meer dan 18 m² die, mits goedgekeurde plannen door de gemeente, kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer of kantoorruimte. Het geheel straalt rust uit en biedt alle basisvoorzieningen voor comfortabel wonen. Gelegen in Soleuvre, biedt deze locatie diverse voordelen. Het is gemakkelijk bereikbaar en bevindt zich in een wijk die rust en groen biedt, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen comfort en rust. De ligging nabij belangrijke verbindingswegen maakt het mogelijk om snel toegang te krijgen tot omliggende steden en voorzieningen. Het appartement ligt bovendien in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. De verwarming wordt verzorgd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. De verkoopprijs bedraagt €530.000, zonder btw, en het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken of investeren. Als u op zoek bent naar een veelzijdige woning met potentieel voor personalisatie in een rustige omgeving, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit eigendom combineert praktische voorzieningen met de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling en vormt een ideale investering of woonplek in Soleuvre. Meer weten?

Te koop: Dit 1-slaapkamer appartement bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden residentie aan de Rue Emile Mayrisch in Soleuvre. Met een totale oppervlakte van 77 m² biedt het een ruime woonkeuken die toegang geeft tot een terras van 25 m², ideaal gelegen op het zuidwesten. De slaapkamer is royaal met een oppervlakte van 15 m² en er is een badkamer met douche en wastafel. Een extra kamer kan worden gecreëerd indien nodig. Het appartement is uitgerust met een alarmsysteem voor extra veiligheid. Deze woning biedt ook praktische voorzieningen zoals een ondergrondse parkeerplaats en een grote kelder voor opslag, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van de bewoner. Het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijk voor mindervaliden, wat zorgt voor gemakkelijke toegang voor iedereen. Momenteel wordt het appartement verhuurd als kantoorruimte tot mei 2028, met een serieuze huurder wat een interessant rendement kan bieden voor investeerders. Gelegen dicht bij winkels en andere voorzieningen, biedt deze woning zowel comfort als potentieel voor financiële opbrengsten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Natacha Bivort via telefoon of e-mail. Meer weten?