Appartement te koop - Soleuvre (Luxemburg)

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/- 64m² situé à Soleuvre. Situé dans un environnement recherché et pratique, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il dispose d'un balcon et d'un superbe jardin exposés Sud, idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou simplement bénéficier d’un véritable coin de verdure au quotidien. Ce bien bénéficie d’une situation particulièrement avantageuse. avec un accès rapide aux transports en commun. aux commerces ainsi qu’aux principaux axes routiers. Cet appartement représente une excellente opportunité. aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Situé 1er étage d'une maison bi-familiale, l'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - Pièce de vie comprenant espace salle à manger et salon avec accès directe au balcon exposé Sud. - Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie - 2 Chambres à coucher - Salle de bains avec douche, WC et fenêtres Une place de parking intérieur et extérieur, un jardin en commun, une cave et une buanderie individuelle viennent compléter ce bien. À savoir : - Aucun travaux à prévoir - Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h). contactez nous ### ou sur ### Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het hart van Soleuvre, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Dit eigentijdse vastgoedobject biedt een woonoppervlakte van ongeveer 94 m², verdeeld over vijf kamers, inclusief drie ruime slaapkamers. De woning straalt een warme en uitnodigende sfeer uit dankzij haar heldere en open indeling, waarbij elke ruimte optimaal is benut. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige woonkamer die naadloos overgaat in een terras of balkon, ideaal voor het genieten van de buitenlucht en zonnige dagen. De praktische indeling en de goede isolatie zorgen voor een comfortabel woonklimaat, ongeacht het seizoen. De keuken is onafhankelijk, functioneel en voorzien van moderne apparatuur, klaar om aan de behoeften van dagelijks gebruik te voldoen. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor bewoners en bezoekers. Bijzonder aan deze woning is de aanwezigheid van een wasruimte, waardoor huishoudelijk comfort verder wordt versterkt. Het gebouw waarin het appartement zich bevindt, is goed onderhouden en uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en glasvezelverbinding voor snel internet. Veiligheid en communicatie worden gewaarborgd door een intercomsysteem en uitgebreide veiligheidsmaatregelen, inclusief brandveiligheidssystemen. Op de eerste verdieping met slechts één verdieping in het gebouw, biedt deze woning rust en privacy in een rustige omgeving. De locatie van dit vastgoed is eveneens een groot pluspunt. Gelegen in Soleuvre, bevindt u zich op korte afstand van verschillende voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze strategische ligging maakt het niet alleen comfortabel wonen, maar ook gemakkelijk bereikbaar voor dagelijkse benodigdheden en werkverkeer. De woning wordt compleet aangeboden tegen een prijs van 530.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Met een garage en een parkeerplaats is er voldoende ruimte voor voertuigen, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Indien u geïnteresseerd bent in deze aanbieding of meer informatie wenst te ontvangen voor een bezichtiging, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via het vermelde telefoonnummer. Wacht niet te lang, want dit pareltje in Soleuvre biedt u de perfecte combinatie van ruimte, modern comfort en een toplocatie. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue Aessen in Soleuvre biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van 77,23 m², aangevuld met een royale terras van 13,65 m², is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en stijl. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen douche, wat zorgt voor comfort en privacy. De open keuken, verbonden met de woonkamer en eetruimte, biedt een uitnodigende sfeer en directe toegang tot het terras, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Bovendien wordt een private kelder bijgeleverd, wat extra opslagruimte garandeert. De kwaliteit van de afwerking maakt dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan details en duurzaamheid. De aanwezige groene zones rondom het gebouw versterken de rustige en natuurlijke omgeving, terwijl de nabijheid van scholen, bushaltes en fietspaden het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Wat dit vastgoed zo aantrekkelijk maakt, is niet alleen het moderne ontwerp, maar ook de strategische locatie in Soleuvre. Gelegen op korte afstand van belangrijke verkeersaders, biedt dit eigendom een uitstekende verbinding naar nabijgelegen steden zoals Belval en Luxemburg-Stad. De ligging in een groene omgeving met parken en wandelpaden maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen en actieve bewoners die genieten van buitenactiviteiten zonder in te boeten aan comfort. De prijs van €590.000 euro is inclusief btw, wat het een interessante investering maakt voor diegenen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in deze regio. Het is mogelijk om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor €30.000 euro, wat extra gemak biedt. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve nieuwbouwkans? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezoek. Deze woning combineert moderne luxe met functionele details en is ideaal gelegen voor wie comfort en praktische levenseisen belangrijk vindt. Met de beschikbare plannen en specificaties kunt u zich een goed beeld vormen van wat dit eigendom te bieden heeft. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Soleuvre. Meer weten?

Ontdek deze prachtige kans om een modern appartement te verwerven in Soleuvre, ideaal gelegen in een groene en rustige omgeving. Dit stijlvolle vastgoed biedt een ruime woonoppervlakte van 133 m² op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk uitgerust met een eigen douchecabine, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn voor bewoners en gasten. De indeling omvat een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte, wat zorgt voor een ruime en lichte ambiance. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een grote terras van maar liefst 40,31 m², perfect voor ontspanning, buiten dineren of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast is er nog een tweede terras van 20,21 m², wat extra buitenruimte biedt. Een praktische wasruimte maakt het geheel compleet, terwijl de lift in het gebouw bijdraagt aan het gebruiksgemak. Het appartement wordt verkocht inclusief een eigen kelder en een interne parkeerplaats, wat de praktische aspecten van wonen ten goede komt. Gelegen in Soleuvre geniet dit vastgoed van een gunstige ligging dicht bij diverse voorzieningen. U bevindt zich op korte afstand van parken, scholen, bushaltes en fietspaden, waardoor mobiliteit en recreatie binnen handbereik zijn. De nabijheid van de belangrijkste toegangswegen naar Belval en Luxemburg-Stad maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie vlot wil reizen. De omgeving combineert rust en natuur met gemakkelijke bereikbaarheid voor werk en vrije tijd. De verkoopprijs bedraagt €890.000,00, inclusief btw, wat een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding vertegenwoordigt voor dit kwalitatief afgewerkte vastgoed. Interesse voor dit bijzondere aanbod? Neem contact met ons op via ### of mail naar ### voor meer informatie en het verkrijgen van de plannen en specificaties. Dit is een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en ruim appartement in de mooie gemeente Soleuvre. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Soleuvre biedt u een unieke combinatie van modern comfort en rustige leefomgeving. Gelegen in een recent voltooide, goed onderhouden residentie uit 2022, straalt dit vastgoed kwaliteit uit met een volledig afgewerkte afwerking en doordachte indeling. Met een woonoppervlakte van 98,16 m², drie ruime slaapkamers en een zonnige terras van 31 m², vormt dit appartement een ideaal thuis voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. De woning beschikt over een moderne open keuken, volledig uitgerust met Siemens-appliances en een wijnkoeler, en is voorzien van duurzame technieken zoals triple beglazing, PVC-ramen, elektrische rolluiken en vloerverwarming op gas. De afwerking met parket in eikenhout, hoge energieklasse A/B en talrijke extras zoals fiberoptisch internet maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement ligt in een rustige en residentiële wijk zonder doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid voor bewoners. De directe toegang tot de tuin met exclusief gebruik geeft extra buitenruimte, ideaal voor ontspanning of kleinschalige tuinactiviteiten. Het goed doordachte ontwerp omvat onder meer een praktische berging, een aparte wasruimte en twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat het comfort en gebruiksgemak verder verhoogt. Bovendien is de woning volledig energiezuinig dankzij onder meer de EPC-classificatie A en zonnepanelen. De ligging in Soleuvre biedt bovendien gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven comfortabel en eenvoudig wordt. De vraagprijs voor dit exquise vastgoed bedraagt 880.000 euro, zonder btw. Deze woning is niet verhuurd en direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Bent u geïnteresseerd in deze moderne, energiezuinige en comfortabel afgewerkte appartement? Neem dan snel contact op met immohub voor een bezichtiging of verdere informatie. Een uitstekende investering in een rustige en goed bereikbare buurt wacht op u! Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering bestaat uit een modern appartement gelegen op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw in Soleuvre, een charmante gemeente binnen de regio Sanem. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 78 m² biedt deze woning een praktische indeling die ideaal is voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het zich uitstekend leent voor wie snel rendement wil realiseren, maar kan ook perfect worden betrokken door een eerste huiseigenaar die waarde hecht aan een rustige en comfortabele woonomgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een nette badkamer, evenals een aparte toiletruimte. De woonkamer biedt veel lichtinval en een aangename sfeer, terwijl de keuken gescheiden is van de leefruimte. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in dergelijke bouwstijlen in de regio. Het bevindt zich op de derde en laatste verdieping van het gebouw, wat niet alleen bijdraagt aan de rust en privacy, maar ook aan een zuidelijke lichtinval en een rustige woonervaring. De woning wordt verkocht voor €400.000 en omvat geen BTW, wat gunstig is voor kopers die op zoek zijn naar een duidelijke prijs zonder bijkomende kosten. De ligging van dit vastgoed in Soleuvre biedt een uitstekende balans tussen bereikbaarheid en rust. De gemeente kenmerkt zich door haar gemoedelijke sfeer en goede infrastructuur, waardoor bewoners genieten van alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Naast de woning kunnen geïnteresseerden ook garages bijkopen aan €30.000 per stuk, gelegen achter de residentie, wat een extra meerwaarde vormt voor het comfort en de waardebehoud van het geheel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Ghada Zarrai via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een kans om vastgoed te verwerven dat zowel voor investering als voor eigen gebruik aantrekkelijk is, dus aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Soleuvre biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en is het volledig uitgerust om aan diverse woonwensen te voldoen. De woning bestaat uit twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken, een badkamer en een apart toilet. De indeling is functioneel en biedt voldoende ruimte voor comfortabele levenskwaliteit. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het een ideale investering vormt met onmiddellijke huurinkomsten. De verwarming verloopt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio. Het pand bevindt zich op de eerste verdieping en maakt deel uit van een overzichtelijke residentie met slechts één verdieping, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Optioneel kunnen garages achter de residentie worden bijgekocht voor €30.000 per stuk, wat niet alleen het dagelijks comfort verhoogt, maar ook de waarde van het vastgoed versterkt. Het compleet onderhouden en al verhuurde karakter maakt dit appartement bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een veilige investering of een eerste woonst met potentieel voor toekomstig eigendom. De locatie in Soleuvre biedt tal van voordelen. Het is een rustige, maar toch goed verbonden gemeente binnen de regio Sanem, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en lokale winkels maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker. Gezien de prijs van €420.000 en de uitstekende staat van het appartement, is dit een unieke kans die u niet mag missen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Ghada ZARRAI via (+352) 691 300 148 of per e-mail op ### . Neem snel contact op om deze waardevolle investering te ontdekken en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Ontdek deze charmante duplex te Soleuvre, een uniek vastgoed dat comfort, functionaliteit en een rustige leefomgeving combineert. Gelegen in een kleinschalige en overzichtelijke residentie bestaande uit slechts twee appartementen, biedt dit woonproject een rustige en intieme sfeer, terwijl alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders op korte afstand bereikbaar zijn. Deze woning staat garant voor een aangename woonervaring in een omgeving die zowel rustig als praktisch is, ideaal voor wie op zoek is naar comfort met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen. De woning heeft een oppervlakte van 71 m² en beschikt over verschillende aantrekkelijke buitenruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel halletje dat leidt naar een moderne open keuken en een lichte woonkamer, perfect voor gezellige momenten of ontspanning. De duplex beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, evenals een praktische badkamer met een douchecabine. Het aspect dat deze woning echt onderscheidt, is de uitgebreide buitenruimte. Een privéterras van 15 m² biedt de mogelijkheid tot buitenleven en ontspanning, terwijl de garagebox van 22 m² inclusief barbecueplek en de ruime privéparking voor meerdere voertuigen zorgen voor extra comfort. Een private kelder geeft bovendien extra opbergruimte en functionaliteit. De locatie in Soleuvre biedt tal van voordelen. Het rustige en gewilde milieu maakt dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar sereniteit zonder in te boeten op bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt het gemakkelijk om snel de omliggende regio te verkennen, of het nu voor woon-werkverkeer is of om andere regio’s te ontdekken. Met een prijs van €535.000 biedt deze woning een uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een comfortabele, goed onderhouden duplex met moderne voorzieningen en ruime buitenruimtes. Voor meer informatie of om snel een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Mamo Immo via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om te investeren in een woning die comfort en praktische ligging perfect combineert in Soleuvre. Meer weten?

Deze prachtige woning in Soleuvre biedt een unieke combinatie van modern comfort en een gunstige locatie. Gevestigd in een moderne kleine copropriété uit 2015, straalt dit appartement een eigentijdse elegantie uit die zowel functioneel als stijlvol is. Met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime living en praktische voorzieningen, vormt dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een gezellige inkomhal met ingebouwde kasten op maat, die meteen een gevoel van ruimte en organisatie geeft. Het lichtrijke salon en de eetkamer bieden directe toegang tot een zonnige terrasruimte, wat het ideale buitenleven mogelijk maakt. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en samen genieten moeiteloos verlopen. De twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een tweede terras, bieden rust en privacy, terwijl de moderne douchekamer en het aparte toilet zorgen voor extra comfort. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de buitenruimte: een mooie terras van 22 m² gericht op het zuiden, ideaal voor ontspanning, al fresco dineren of gewoon genieten van de zon. Rondom het appartement bevindt zich een privégazon van circa 160 m², dat een groene oase vormt in de omgeving. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een mechanisch ventilatiesysteem (VMC), wat bijdraagt aan een uitstekende thermische isolatie en energieprestaties. Bovendien is het gebouw uitgerust met een lift die alle verdiepingen bedient en beschikt het over twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, inclusief een privé kelderruimte van 6,69 m² en een gedeelde wasruimte. De locatie is ideaal: nabij openbaar vervoer, snelwegen, winkels, apotheken en scholen. Deze combinatie van moderne voorzieningen, buitenruimte en centrale ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met praktische voorzieningen. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een kwalitatieve leefomgeving, maar ook gemakkelijke bereikbaarheid en handige voorzieningen in de directe omgeving. Met een vraagprijs van 699.000 euro zonder BTW biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie wil genieten van het beste wat Soleuvre te bieden heeft. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern, zorgeloos en comfortabel appartement in de hartelijke omgeving van Soleuvre. Meer weten?

Welkom bij Immohub, uw exclusieve partner in vastgoed in Soleuvre, presenteert met trots dit prachtige appartement op de begane grond, gelegen in een recent gebouwde en goed onderhouden residentie uit 2022. Dit eigendom biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, luxe en rust in een rustige woonwijk zonder doorverkeer. Met een woonoppervlakte van ongeveer 105 m² is dit appartement ideaal voor gezinnen of mensen die zoeken naar een harmonieuze woonomgeving waar comfort en functionaliteit centraal staan. De doordachte indeling en hoogwaardige afwerking maken dit een unieke kans op de markt. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder één met een op maat gemaakte kast, een moderne badkamer met inloopdouche en een apart gastentoilet. De grote, open leefruimte bevat een volledig uitgeruste open keuken van Siemens, inclusief wijnkoeler, en biedt directe toegang tot een ruime terrassa van ongeveer 24,40 m² met een stijlvolle marquise. Het interieur wordt gekenmerkt door parketvloeren van eikenhout, dubbele beglazing in PVC-profielen, elektrische rolluiken en een gasgevelsysteem met vloerverwarming dat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een berging van 2,65 m² en een private kelder van ongeveer 4,50 m², waardoor opslagruimte geen probleem is. De locatie wordt verder versterkt door twee parkeerplaatsen binnen de residentie en de nabijheid van moderne faciliteiten. De omgeving van Soleuvre biedt tal van voordelen voor bewoners. De residentie bevindt zich in een rustige en veilige buurt die ideaal is voor gezinnen, met goede verbindingen naar de omliggende gebieden en voorzieningen. Het feit dat het gebouw in 2022 werd opgeleverd, garandeert dat u profiteert van moderne bouwtechnieken en energie-efficiëntie, met energielabel A/B en lage maandelijkse kosten van €450. Deze woning is bovendien voorzien van een energiezuinig EPC-certificaat en is klaar voor gebruik zonder verdere renovatie. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Soleuvre, is dit appartement zeker een aanrader. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement dat perfect aansluit bij uw wensen. Immohub staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis in Soleuvre. Meer weten?

Deze prachtige duplex te koop in Soleuvre biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en comfort, en vormt een ideale woning voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden vastgoed in een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 120 m² biedt deze woning alle comfort en functionaliteit die u zich kunt wensen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en de bovenliggende verdieping, waardoor er een speelse indeling ontstaat die veel privacy en veelzijdigheid mogelijk maakt. Daarnaast beschikt het over vier terrassen met een totale oppervlakte van 52 m², waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven en het zuidgerichte aspect zorgt voor veel natuurlijke lichtinval in elke kamer. De indeling van de woning is zeer praktisch en comfortabel. Op de eerste verdieping vindt u onder andere twee slaapkamers met directe toegang tot hun eigen terras, een badkamer met ligbad, een apart toilet, en een ruime wasruimte die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Bovendien is er een master suite met een eigen badkamer en balkon, wat extra luxe toevoegt. De tweede verdieping bestaat uit een grote, doorlatende woonkamer die badend is in licht en verbonden is met twee grote terrassen, ideaal voor ontspanning of entertainment. De open keuken, volledig uitgerust en functioneel, maakt het gemakkelijk om culinaire hoogstandjes te bereiden terwijl u contact houdt met uw gasten. Naast de woonruimte beschikt dit vastgoed over praktische extra voorzieningen zoals twee parkeerplaatsen binnen de garage, een private kelder en een tuin, wat de woning nog aantrekkelijker maakt. De locatie in Soleuvre is bijzonder gunstig voor wie rust en natuur waardeert, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil wonen. In de directe omgeving vindt u tal van faciliteiten zoals openbaar vervoer, restaurants, crèches, wandelpaden en groene zones, die zorgen voor een aangename en praktische levensstijl. Het gebouw dateert uit 2008 en is recentelijk goed onderhouden, met hoogwaardige afwerking die een eigentijdse elegantie uitstraalt. De energieprestaties worden ondersteund door een gasverwarmingssysteem en het EPC-label E geeft aan dat er mogelijkheden zijn om de energie-efficiëntie nog verder te verbeteren. De vraagprijs bedraagt €799.000, exclusief btw, en het vastgoed is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met veel comfort in een rustige groene omgeving, is dit duplex zeker het bekijken waard. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en buitenleven, gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van circa 97 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezinsleven of comfortabel wonen. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers, een moderne douchekamer met WC en een praktische badkamer, aangevuld met een ruime en lichte woonkamer of eetkamer die uitnodigt tot gezellig samenkomen en ontspanning. Het appartement is bovendien voorzien van een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Wat dit vastgoed echt onderscheidt, is het buitenaanbod. Een grote tuin van ongeveer 100 m² zorgt voor een oase van rust en biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, buiten dineren of gewoon genieten van de zon. Het buitengebied vormt een zeldzaam en waardevol pluspunt in deze regio en maakt het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een interne parkeerplaats voor twee auto's, waardoor parkeren geen probleem is en u zich geen zorgen hoeft te maken over openbare voorzieningen. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het EPC-label is niet van toepassing, wat aangeeft dat verdere energetische certificering momenteel niet beschikbaar is. De locatie in Soleuvre biedt tal van voordelen, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik en een rustige omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en privacy. De nabijheid van groen en open ruimte maakt het tot een aantrekkelijke plek om te wonen, terwijl de goede bereikbaarheid en de nabijheid van lokale winkels en diensten het leven hier extra aangenaam maken. Dit is een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel appartement met buitenruimte in een rustige buurt. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit charmante duplex te Soleuvre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woonoplossing. Gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalige copropriété, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van ongeveer 88,45 m², exclusief het privéterrein. Het duplex wordt verder gekenmerkt door een sfeervol en licht woonkamer en keukenruimte van 26,95 m², perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. Met vier slaapkamers variërend tussen 9 en 15,3 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of een investeerder die waarde hecht aan flexibiliteit. Daarnaast beschikt het appartement over twee badkamers en toiletten, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De buitenruimte bestaat uit een privé tuin van circa 50 m², wat een zeldzaam pluspunt is in de stedelijke omgeving. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, tuinieren of gewoon te ontspannen in een intieme setting. Bovendien beschikt het appartement over een privékelder in de ondergrondse kelder, wat extra opslagruimte garandeert. De locatie is ideaal: nabij diverse voorzieningen, transportmogelijkheden en scholen, wat het leefcomfort verhoogt. Dit vastgoed combineert het beste van binnen- en buitenleven met een slimme indeling en aangename buurtfaciliteiten. Het biedt een uitstekende balans tussen praktische woonruimtes en de vrijheid die een privé tuin met zich meebrengt. De vraagprijs bedraagt 599.000 euro, zonder btw, en dit volledige pakket is klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de potentie van deze woning. Het EPC-certificaat is G, waardoor er nog ruimte is voor energetische verbeteringen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een slimme investering in de regio Soleuvre, deze duplex biedt volop mogelijkheden. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze bijzondere woning. We helpen u graag verder om dit mooie vastgoed te bekijken en uw volgende woonst of investering te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige woning in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes units, wat bijdraagt aan een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² biedt deze woning een ruime en praktische indeling die perfect is voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. De ruime living, die via de zithoek toegang geeft tot een zonnige terras van ongeveer 20 m² op het zuidoosten, zorgt voor een aangename sfeer en veel natuurlijk lichtinval. De open indeling voor de keuken biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te richten, terwijl de twee slaapkamers, waaronder één met eigen badkamer, zorgen voor privacy en comfort. De woning beschikt tevens over een aparte sanitaire ruimte, een wasruimte en optimale isolatie conform de nieuwste energie-eisen, wat zorgt voor een laag energieverbruik en een gunstige EPC-referentie (A). Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw, waardoor het appartement gemakkelijk toegankelijk is, en kan er binnen de residentie een autostaanplaats worden bijgehuurd voor €30.000. De ligging van het appartement is ideaal: minder dan vijf minuten verwijderd van scholen, crèches en bushaltes, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De residentie is recent gebouwd en voldoet aan de nieuwste normen op het gebied van energie-efficiëntie en duurzaamheid, met moderne en kwalitatieve afwerkingen die het comfort verhogen. Het volledige project wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur en is ontworpen met aandacht voor leefbaarheid en gebruiksgemak. Het prijskaartje van €649.000,- inclusief de mogelijkheid tot een btw-reductie van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties, vormt een aantrekkelijke investering in een moderne woning die klaar is om ingezet te worden. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig appartement in een rustige maar goed bereikbare omgeving binnen Soleuvre, biedt dit vastgoed een uitstekende optie. Neem snel contact met ons op via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of het aanvragen van de brochure. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Soleuvre, gelegen in een rustige residentie uit 1970 aan de Rue de Differdange. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige structuur zonder lift en biedt een praktische indeling met tal van potentieel voor verdere aanpassingen. Met een bruikbare oppervlakte van 81 m², bestaat het uit een ruime inkomhal, een onafhankelijke keuken die volledig uitgerust is, en een grote woonkamer van 21 m² die voldoende ruimte biedt voor gezellige ontspanning of ontmoetingen met familie en vrienden. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers van 15 m² en 11 m², die perfect geschikt zijn voor zowel gezinnen als koppels die extra ruimte zoeken. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een toilet, wat de functionaliteit ten goede komt. Wat dit appartement nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een eigen garage, een omvangrijke kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte, en een aangenaam tuin waar men kan genieten van frisse buitenlucht. Bovendien is er een ruime zolder van meer dan 18 m² die, mits goedgekeurde plannen door de gemeente, kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer of kantoorruimte. Het geheel straalt rust uit en biedt alle basisvoorzieningen voor comfortabel wonen. Gelegen in Soleuvre, biedt deze locatie diverse voordelen. Het is gemakkelijk bereikbaar en bevindt zich in een wijk die rust en groen biedt, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen comfort en rust. De ligging nabij belangrijke verbindingswegen maakt het mogelijk om snel toegang te krijgen tot omliggende steden en voorzieningen. Het appartement ligt bovendien in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. De verwarming wordt verzorgd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. De verkoopprijs bedraagt €530.000, zonder btw, en het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken of investeren. Als u op zoek bent naar een veelzijdige woning met potentieel voor personalisatie in een rustige omgeving, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit eigendom combineert praktische voorzieningen met de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling en vormt een ideale investering of woonplek in Soleuvre. Meer weten?

Te koop: Dit 1-slaapkamer appartement bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden residentie aan de Rue Emile Mayrisch in Soleuvre. Met een totale oppervlakte van 77 m² biedt het een ruime woonkeuken die toegang geeft tot een terras van 25 m², ideaal gelegen op het zuidwesten. De slaapkamer is royaal met een oppervlakte van 15 m² en er is een badkamer met douche en wastafel. Een extra kamer kan worden gecreëerd indien nodig. Het appartement is uitgerust met een alarmsysteem voor extra veiligheid. Deze woning biedt ook praktische voorzieningen zoals een ondergrondse parkeerplaats en een grote kelder voor opslag, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van de bewoner. Het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijk voor mindervaliden, wat zorgt voor gemakkelijke toegang voor iedereen. Momenteel wordt het appartement verhuurd als kantoorruimte tot mei 2028, met een serieuze huurder wat een interessant rendement kan bieden voor investeerders. Gelegen dicht bij winkels en andere voorzieningen, biedt deze woning zowel comfort als potentieel voor financiële opbrengsten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Natacha Bivort via telefoon of e-mail. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Soleuvre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed. Dit appartement heeft een totale woonoppervlakte van 86,17 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het appartement beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, perfect voor een klein gezin, koppels of als investering. De inkomhal geeft toegang tot de lichte en ruime leefruimte, die open is verbonden met de volledig uitgeruste keuken, waardoor het geheel een moderne en functionele sfeer uitstraalt. Naast de leefruimte is er een terras van 8,50 m², ideaal om buiten te genieten tijdens de mooie dagen. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en beschikt over geen zonnepanelen of zonnecollectoren. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het appartement toegankelijk is voor iedereen. Naast de binnenruimte biedt dit vastgoed tal van praktische voorzieningen die het comfort verhogen. Een privé zolder van 60,92 m² biedt extra opslagruimte en is ideaal voor het bewaren van seizoensgebonden spullen of andere spullen. Daarnaast is er een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. Voor wie carpoolt of graag extra gemak wil, zijn er twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen, wat in drukke gebieden zoals Soleuvre zeker een pluspunt is. De woning beschikt over een sanitaire installatie met één douchecabine en één toilet, allemaal volgens de energie-efficiëntie certificatie EPC-referentie C. Hoewel het appartement momenteel verhuurd is voor €2.700 per maand, biedt dit vastgoed volop potentiële kansen voor zowel investeerders als residentiële kopers. De ligging in Soleuvre maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust gecombineerd met nabijheid tot voorzieningen. Hoewel specifieke details over de directe omgeving ontbreken, biedt de locatie voordelen zoals gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het feit dat het appartement niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt en geen afgebakend overstromingsgebied betreft, zorgt voor extra gemoedsrust. Met een vraagprijs van €595.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering of woonplek in deze rustige en aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de genoemde contactgegevens. Dit eigendom combineert comfort, praktische voorzieningen en een strategische locatie, wat het tot een interessante aanbieding maakt voor serieuze kopers. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Soleuvre biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, combineert dit vastgoed moderne voorzieningen met praktische indelingen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 97 m², inclusief twee slaapkamers, een comfortabele woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken en een badkamer. Aan de achterzijde kunnen bewoners genieten van een groot balkon, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast behoort een garage tot de eigendom, samen met een berging en een deel van de zolder, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw dateert uit de jaren 1994/1995 en is goed onderhouden, met recente renovaties binnenin tussen 2015 en 2018. De solide bouwkwaliteit wordt verder versterkt door betonvloeren en trappen, en de gascondensatieverwarming zorgt voor efficiënte verwarming. De woning is bovendien energielabel G, met een geldig EPC-certificaat tot oktober 2028. De locatie in Soleuvre biedt talloze voordelen voor zowel gezinnen als investeerders. Op korte afstand vinden bewoners diverse voorzieningen zoals het Belval-universiteitsterrein en de Chemin Rouge-school, waardoor onderwijs en werkgelegenheid binnen handbereik zijn. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met drie bushaltes op slechts enkele minuten wandelafstand, waardoor connectiviteit naar Esch/Alzette en Luxemburg-Stad uitstekend is. Voor recreatie en ontspanning zijn er meerdere parken en speeltuinen in de buurt, evenals een verscheidenheid aan restaurants. De rustige straatomgeving en de nabijheid van openbaar vervoer maken deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar een serene woonplek met goede bereikbaarheid. Het grote tuinperceel achter het gebouw, inclusief een houten tuinhuisje en pergola, biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten of het creëren van een groene oase. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €753.000 zonder btw, wat zeer concurrerend is gezien de oppervlakte en het uitgebreide aanbod aan voorzieningen. De verkoop is zonder BTW, en de eigendom kan snel worden overgedragen in overleg met de eigenaar. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel woonhuis of een waardevol vastgoedbelegging, deze eigendom biedt tal van mogelijkheden. Neem contact met ons op via telefoon op 621-373-761 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Ons team staat klaar om u professioneel te begeleiden bij deze prachtige aanbieding en helpt u graag verder bij uw vastgoedvragen in Soleuvre. Meer weten?

Deze prachtige studio te koop in Soleuvre biedt een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte. Gelegen op het eerste verdiep van de nieuwe Résidence AN ZOLWEREN, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 46,45 m², met een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer met zithoek, een open keuken en een eethoek, waardoor het perfect is voor zowel dagelijks gebruik als sociale bijeenkomsten. Daarnaast beschikt de studio over een badkamer met toilet, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Aan de buitenkant biedt het appartement een terras en een balkon, ideaal voor ontspanning of gezellige zomeravonden. Bovendien wordt de woning compleet afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne technieken, zoals HR-gasketel, vloerverwarming, dubbele ventilatiesystemen en PVC-vensters met triple beglazing. Het gebouw is uitgerust met een lift en er is de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergrondse garage bij te kopen tegen een bijkomende prijs van 33.620 euro exclusief btw. De locatie van deze residentie is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Soleuvre ligt op korte afstand van Esch-sur-Alzette en Belvaux, met vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke trajecten. De wijk wordt gekenmerkt door een familiegerichte sfeer, met nabijgelegen scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer die het dagelijkse leven heel gemakkelijk maken. De residentie zelf combineert moderne architectuur met energie-efficiënte voorzieningen, waardoor bewoners niet alleen genieten van comfort, maar ook van lagere energiekosten dankzij de energieklasse B en de installatie van een gascondensatieketel en ventilatiesystemen met dubbele flux. De verkoopprijs voor deze indrukwekkende woning bedraagt 423.955 euro, inclusief BTW, en er is de mogelijkheid om via onze oplossingen ‘All In One’ een gunstige financiering af te sluiten bij een bank in Luxemburg. Voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Laat deze kans niet liggen om te investeren in uw nieuwe woonst in een rustige en goed bereikbare omgeving! Meer weten?

Deze moderne appartement voor verkoop in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue Aessen nummer 102, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een nieuwe residentie die bekend staat als "Résidence AN ZOLWEREN". Dit project omvat vier hoogwaardige afgewerkte appartementen, variërend van één tot drie slaapkamers, allemaal ontworpen met de nieuwste technieken en afwerkingsstandaarden. Het appartement dat hier wordt beschreven, heeft een woonoppervlakte van 72 m² en beschikt over een terras van 23,12 m², perfect voor buiten ontspannen of dineren. De compacte indeling omvat een inkomhall, een open keuken met woonkamer, één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor een single, koppel of klein gezin. De technische uitrusting en afwerkingen zorgen voor extra comfort en energie-efficiëntie. Het appartement is voorzien van een energielabel B, met onder andere condensatiegasverwarming, vloerverwarming, dubbele ventilatie via mechanische ventilatie met warmteterugwinning (VMC), PVC-dubbel glasramen met triple beglazing en elektrische rolluiken. Het gebouw beschikt over een lift en er is de optie voor één parkeerplaats buiten tegen een meerprijs van €62.602. De afwerking is klaar for bewoning, geleverd sleutel-op-de-deur en inclusief moderne voorzieningen die het wooncomfort optimaliseren. De prijs bedraagt €602.452 inclusief btw, en het pand is momenteel niet verhuurd. De locatie van deze residentie biedt tal van voordelen: het ligt dicht bij scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en professionals die snel toegang willen tot Esch-sur-Alzette, Belvaux en de belangrijke verbindingswegen naar Luxemburg-Stad. Dankzij de centrale ligging geniet men van de rust van een gezinsvriendelijke omgeving, gecombineerd met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor geïnteresseerden is er ook de mogelijkheid tot financiering via een competitieve banklening, waarbij wij u begeleiden in het volledige aankoopproces. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit moderne appartement in Soleuvre biedt een uitstekende investering en woonplek voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?