Appartement te koop - Soleuvre (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het hart van Soleuvre, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Dit ruime appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 94 m² en beschikt over drie slaapkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een warme en lichte leefruimte, die naadloos aansluit op een gezellig balkon waar u kunt genieten van zonrijke dagen en een mooi uitzicht. De woning is zorgvuldig ingericht met praktische indelingen en moderne afwerking, waardoor het een comfortabele en praktische woonplek is. De keuken is volledig onafhankelijk, functioneel en verlicht met natuurlijk daglicht, wat het koken aangenaam maakt. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer en een apart toilet, allemaal afgewerkt met aandacht voor comfort en gebruiksgemak. De woning wordt verwarmd door mazout en is uitgerust met dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie en energiebesparing. Bovendien biedt de aanwezigheid van een wasruimte extra gemak, terwijl de garage voor één wagen de praktische behoeften vervult. Gelegen in de directe omgeving van alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze locatie een uitstekende levenskwaliteit. De residentie is goed onderhouden en voorzien van veiligheidsvoorzieningen zoals buitenverlichting en een brandbeveiligingssysteem, wat bijdraagt aan het welzijn en de veiligheid van bewoners. De woning bevindt zich op de eerste verdieping binnen een gebouw met slechts één verdieping, wat het comfort verhoogt en het gemakkelijk maakt voor dagelijks gebruik. Het gebouw staat niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft voor de toekomstige eigenaar. Voor wie op zoek is naar een ruime, moderne en goed gelegen woning in Soleuvre, biedt dit appartement een zeldzame kans op de markt. Met een vraagprijs van €530.000 biedt deze woning uitstekende waarde voor de geboden ruimte en voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag bij deze mooie kans om uw nieuwe thuis te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Soleuvre biedt een unieke combinatie van modern comfort en een gunstige locatie. Gevestigd in een moderne kleine copropriété uit 2015, straalt dit appartement een eigentijdse elegantie uit die zowel functioneel als stijlvol is. Met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime living en praktische voorzieningen, vormt dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een gezellige inkomhal met ingebouwde kasten op maat, die meteen een gevoel van ruimte en organisatie geeft. Het lichtrijke salon en de eetkamer bieden directe toegang tot een zonnige terrasruimte, wat het ideale buitenleven mogelijk maakt. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en samen genieten moeiteloos verlopen. De twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een tweede terras, bieden rust en privacy, terwijl de moderne douchekamer en het aparte toilet zorgen voor extra comfort. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de buitenruimte: een mooie terras van 22 m² gericht op het zuiden, ideaal voor ontspanning, al fresco dineren of gewoon genieten van de zon. Rondom het appartement bevindt zich een privégazon van circa 160 m², dat een groene oase vormt in de omgeving. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een mechanisch ventilatiesysteem (VMC), wat bijdraagt aan een uitstekende thermische isolatie en energieprestaties. Bovendien is het gebouw uitgerust met een lift die alle verdiepingen bedient en beschikt het over twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, inclusief een privé kelderruimte van 6,69 m² en een gedeelde wasruimte. De locatie is ideaal: nabij openbaar vervoer, snelwegen, winkels, apotheken en scholen. Deze combinatie van moderne voorzieningen, buitenruimte en centrale ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met praktische voorzieningen. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een kwalitatieve leefomgeving, maar ook gemakkelijke bereikbaarheid en handige voorzieningen in de directe omgeving. Met een vraagprijs van 699.000 euro zonder BTW biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie wil genieten van het beste wat Soleuvre te bieden heeft. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern, zorgeloos en comfortabel appartement in de hartelijke omgeving van Soleuvre. Meer weten?

Welkom bij Immohub, uw exclusieve partner in vastgoed in Soleuvre, presenteert met trots dit prachtige appartement op de begane grond, gelegen in een recent gebouwde en goed onderhouden residentie uit 2022. Dit eigendom biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, luxe en rust in een rustige woonwijk zonder doorverkeer. Met een woonoppervlakte van ongeveer 105 m² is dit appartement ideaal voor gezinnen of mensen die zoeken naar een harmonieuze woonomgeving waar comfort en functionaliteit centraal staan. De doordachte indeling en hoogwaardige afwerking maken dit een unieke kans op de markt. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder één met een op maat gemaakte kast, een moderne badkamer met inloopdouche en een apart gastentoilet. De grote, open leefruimte bevat een volledig uitgeruste open keuken van Siemens, inclusief wijnkoeler, en biedt directe toegang tot een ruime terrassa van ongeveer 24,40 m² met een stijlvolle marquise. Het interieur wordt gekenmerkt door parketvloeren van eikenhout, dubbele beglazing in PVC-profielen, elektrische rolluiken en een gasgevelsysteem met vloerverwarming dat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een berging van 2,65 m² en een private kelder van ongeveer 4,50 m², waardoor opslagruimte geen probleem is. De locatie wordt verder versterkt door twee parkeerplaatsen binnen de residentie en de nabijheid van moderne faciliteiten. De omgeving van Soleuvre biedt tal van voordelen voor bewoners. De residentie bevindt zich in een rustige en veilige buurt die ideaal is voor gezinnen, met goede verbindingen naar de omliggende gebieden en voorzieningen. Het feit dat het gebouw in 2022 werd opgeleverd, garandeert dat u profiteert van moderne bouwtechnieken en energie-efficiëntie, met energielabel A/B en lage maandelijkse kosten van €450. Deze woning is bovendien voorzien van een energiezuinig EPC-certificaat en is klaar voor gebruik zonder verdere renovatie. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Soleuvre, is dit appartement zeker een aanrader. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement dat perfect aansluit bij uw wensen. Immohub staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis in Soleuvre. Meer weten?

Deze charmante duplex te koop in Soleuvre biedt een uitstekende investering en woonruimte in één. Gelegen op de eerste en tweede verdieping van een gerenoveerde, goed onderhouden tweegezinswoning, beschikt dit vastgoed over ongeveer 200 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee zelfstandige appartementen die momenteel verhuurd worden. Het eerste appartement op de begane grond beslaat circa 92 m² en omvat een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer gecombineerd met een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers en een badkamer met douche en WC. Het tweede appartement, gelegen op de bovenverdieping en circa 95 m² groot, is momenteel verhuurd voor 1700 euro per maand. Het bestaat eveneens uit een inkomhal, een woonkamer met eetgedeelte, een aparte uitgeruste keuken met eethoek, twee slaapkamers en een badkamer met WC. Een opvallend kenmerk van deze woning is de mogelijkheid om beide appartementen samen te voegen tot een groot duplex van ongeveer 200 m², wat ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar flexibele woonoplossingen. Buiten beschikt het pand over twee ruime buitenparkeerplaatsen en een privé tuin van circa 70 m², perfect gelegen op het westen voor zonliefhebbers. De tuin geeft toegang tot het grote gemeenschappelijke park dat voorzieningen biedt zoals speeltuinen, een stadsstadion en scholen, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Het pand beschikt verder over een afgesloten garage voor één wagen, twee private kelders per appartement en een gemeenschappelijke wasruimte. De conditie van het vastgoed is uitstekend en de lage Vereniging van Eigenaar-kosten maken het een zeer praktische keuze. De ligging in Soleuvre biedt een rustige omgeving met nabijheid tot diverse voorzieningen en groene zones, ideaal voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid zoeken. De woning is volledig instapklaar en biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden dankzij de structuur van de twee losse appartementen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert functionaliteit, ruimte en potentieel in een aantrekkelijke locatie, en is zeker een unieke kans in de markt voor wie op zoek is naar een veelzijdig woonhuis of investeringspand. Meer weten?

Deze prachtige duplex te koop in Soleuvre biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en comfort, en vormt een ideale woning voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden vastgoed in een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 120 m² biedt deze woning alle comfort en functionaliteit die u zich kunt wensen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en de bovenliggende verdieping, waardoor er een speelse indeling ontstaat die veel privacy en veelzijdigheid mogelijk maakt. Daarnaast beschikt het over vier terrassen met een totale oppervlakte van 52 m², waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven en het zuidgerichte aspect zorgt voor veel natuurlijke lichtinval in elke kamer. De indeling van de woning is zeer praktisch en comfortabel. Op de eerste verdieping vindt u onder andere twee slaapkamers met directe toegang tot hun eigen terras, een badkamer met ligbad, een apart toilet, en een ruime wasruimte die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Bovendien is er een master suite met een eigen badkamer en balkon, wat extra luxe toevoegt. De tweede verdieping bestaat uit een grote, doorlatende woonkamer die badend is in licht en verbonden is met twee grote terrassen, ideaal voor ontspanning of entertainment. De open keuken, volledig uitgerust en functioneel, maakt het gemakkelijk om culinaire hoogstandjes te bereiden terwijl u contact houdt met uw gasten. Naast de woonruimte beschikt dit vastgoed over praktische extra voorzieningen zoals twee parkeerplaatsen binnen de garage, een private kelder en een tuin, wat de woning nog aantrekkelijker maakt. De locatie in Soleuvre is bijzonder gunstig voor wie rust en natuur waardeert, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil wonen. In de directe omgeving vindt u tal van faciliteiten zoals openbaar vervoer, restaurants, crèches, wandelpaden en groene zones, die zorgen voor een aangename en praktische levensstijl. Het gebouw dateert uit 2008 en is recentelijk goed onderhouden, met hoogwaardige afwerking die een eigentijdse elegantie uitstraalt. De energieprestaties worden ondersteund door een gasverwarmingssysteem en het EPC-label E geeft aan dat er mogelijkheden zijn om de energie-efficiëntie nog verder te verbeteren. De vraagprijs bedraagt €799.000, exclusief btw, en het vastgoed is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met veel comfort in een rustige groene omgeving, is dit duplex zeker het bekijken waard. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Soleuvre biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een kleine bi-familiale woning, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met praktische extras. Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van 64 m² en omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer met toegang tot het balkon, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit bij de eetruimte, en een nette douchekamer met toilet. Daarnaast beschikt het over een privé kelder/laundry van ongeveer 28 m², wat extra opslagruimte biedt en bijdraagt aan het gebruiksgemak. De woning is recent volledig geschilderd, heeft recente ramen en wordt verwarmd met een individuele gasboiler. Er zijn geen werkzaamheden voorzien, waardoor u zonder zorgen kunt intrekken. Het appartement maakt deel uit van een huis met slechts twee eenheden, zonder syndicus, wat het onderhoud eenvoudiger maakt. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische buitenvoorzieningen. U geniet niet alleen van een eigen tuin van 20 m², maar ook van een balkon dat uitkijkt op deze groene ruimte. Een garage die plaats biedt aan twee auto's, een extra parkeerplaats buiten en een gemeenschappelijke tuin zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden en ontspanning in de buitenlucht. Het appartement bevindt zich in een rustige omgeving in Soleuvre, een aangename locatie die rust en bereikbaarheid combineert. De woning wordt verkocht voor €519.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. Dit maakt het geschikt voor zowel eigen bewoning als investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met monsieur Osmanovic via ### Bovendien biedt onze organisatie persoonlijke schattingen aan voor verschillende vastgoedtypes. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze mooie woning te bieden heeft. Met zijn gunstige ligging, moderne voorzieningen en praktische indeling vormt dit appartement in Soleuvre een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en onderhoudsvriendelijk verblijf. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en een afspraak te plannen. Dit is uw gelegenheid om te investeren in een goed onderhouden eigendom met veel potentieel, gelegen in een rustige en veilige omgeving waar u genieten van de groene omgeving en alle gemakken binnen handbereik hebt. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en buitenleven, gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van circa 97 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezinsleven of comfortabel wonen. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers, een moderne douchekamer met WC en een praktische badkamer, aangevuld met een ruime en lichte woonkamer of eetkamer die uitnodigt tot gezellig samenkomen en ontspanning. Het appartement is bovendien voorzien van een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Wat dit vastgoed echt onderscheidt, is het buitenaanbod. Een grote tuin van ongeveer 100 m² zorgt voor een oase van rust en biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, buiten dineren of gewoon genieten van de zon. Het buitengebied vormt een zeldzaam en waardevol pluspunt in deze regio en maakt het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een interne parkeerplaats voor twee auto's, waardoor parkeren geen probleem is en u zich geen zorgen hoeft te maken over openbare voorzieningen. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het EPC-label is niet van toepassing, wat aangeeft dat verdere energetische certificering momenteel niet beschikbaar is. De locatie in Soleuvre biedt tal van voordelen, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik en een rustige omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en privacy. De nabijheid van groen en open ruimte maakt het tot een aantrekkelijke plek om te wonen, terwijl de goede bereikbaarheid en de nabijheid van lokale winkels en diensten het leven hier extra aangenaam maken. Dit is een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel appartement met buitenruimte in een rustige buurt. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gelegen in een groene omgeving, op slechts tien minuten van Belval Plaza en dicht bij belangrijke toegangswegen naar Luxemburg-Stad, vormt dit vastgoed de ideale keuze voor wie ruimte, comfort en een kwaliteitsvolle afwerking waardeert. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met hun eigen douche, waardoor privacy en comfort gegarandeerd zijn. De open keuken die aansluit op de woonkamer en eetruimte zorgt voor een ruime en gezellige leefomgeving, met directe toegang tot een terrasje van 13,65 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten. Dankzij de kwalitatieve afwerking en de doordachte indeling biedt dit vastgoed een aangename woonervaring. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is niet alleen de woonoppervlakte van 77,23 m² en de bijkomende terrasruimte, maar ook de aanwezige privé kelder en het groenaanleg van 111 m². Het appartement bevindt zich in een nieuwbouwwijk met veel groene zones, ideaal voor gezinnen of mensen die rust zoeken zonder in te boeten op nabijheid van voorzieningen. Voor wie extra gemak wenst, is er ook de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te kopen voor €30.000 inclusief btw. De prijs van €590.000 wordt vermeld inclusief de toepasselijke btw, wat een transparante en duidelijke prijszetting betekent. Door de moderne stijl, de goede locatie en het ruime aanbod aan faciliteiten is dit vastgoed een aantrekkelijke investering en een comfortabel thuis. De omgeving van Soleuvre biedt bovendien diverse voorzieningen zoals scholen, bushaltes en fietspaden, waardoor het wonen hier zeer aangenaam is. Het project is geschikt voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement met hoogwaardige afwerking en praktische voorzieningen in een rustige, groene setting dicht bij stedelijke hotspots. Interessee? Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie, plannen of een afspraak om dit unieke appartement te bezichtigen. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie op zoek is naar modern wonen in Soleuvre! Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop ligt in Soleuvre en biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 133 m² en is voorzien van twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De open keuken, die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer, biedt een aangename leefruimte en geeft toegang tot twee terrassen, waarvan het grootste terras maar liefst 40,31 m² groot is. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte, een lift voor gemakkelijke toegang, en een privé kelder, wat extra opslagruimte betekent. Het geheel wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en comfort, waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in Soleuvre. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 133 m², terwijl de terrassen zorgen voor extra buitenruimte, ideaal voor ontspanning of het organiseren van buitenactiviteiten. Het appartement is uitgerust met twee doucheruimtes en een apart gastentoilet, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen in de prijs, wat vooral in een drukke omgeving als Soleuvre zeer gewaardeerd wordt. Het gebouw bevat een lift, wat het verhuur of gebruik voor minder mobiele bewoners vergemakkelijkt. De verwarming en energiesituatie worden momenteel niet nader gespecificeerd, maar de afwezigheid van EPC-referentie wijst op dat het nog in ontwikkeling is of dat er nog certificaten aangevraagd moeten worden. Dit alles ligt op een strategische locatie nabij parken, scholen, bushaltes en fietspaden, en op slechts tien minuten van Belval Plaza en de belangrijke routes naar Luxemburg-Stad. De ligging in Soleuvre biedt voordelen voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Dankzij de nabijheid van groene zones en goede infrastructuur is dit appartement ideaal voor gezinnen, koppels of professionals die willen genieten van een rustige maar goed verbonden omgeving. De prijs van €890.000 euro wordt vastgesteld zonder bijkomende kosten, inclusief BTW, en biedt een uitstekende investering in een groeiende regio. Voor meer informatie over de plannen en de specificaties kunt u contact opnemen met de makelaar via telefoon of e-mail. Dit unieke aanbod combineert modern comfort met praktische voordelen en ligt klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen of om verdere details te verkrijgen. Meer weten?

Ontdek dit charmante duplex te Soleuvre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woonoplossing. Gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalige copropriété, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van ongeveer 88,45 m², exclusief het privéterrein. Het duplex wordt verder gekenmerkt door een sfeervol en licht woonkamer en keukenruimte van 26,95 m², perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. Met vier slaapkamers variërend tussen 9 en 15,3 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of een investeerder die waarde hecht aan flexibiliteit. Daarnaast beschikt het appartement over twee badkamers en toiletten, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De buitenruimte bestaat uit een privé tuin van circa 50 m², wat een zeldzaam pluspunt is in de stedelijke omgeving. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, tuinieren of gewoon te ontspannen in een intieme setting. Bovendien beschikt het appartement over een privékelder in de ondergrondse kelder, wat extra opslagruimte garandeert. De locatie is ideaal: nabij diverse voorzieningen, transportmogelijkheden en scholen, wat het leefcomfort verhoogt. Dit vastgoed combineert het beste van binnen- en buitenleven met een slimme indeling en aangename buurtfaciliteiten. Het biedt een uitstekende balans tussen praktische woonruimtes en de vrijheid die een privé tuin met zich meebrengt. De vraagprijs bedraagt 599.000 euro, zonder btw, en dit volledige pakket is klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de potentie van deze woning. Het EPC-certificaat is G, waardoor er nog ruimte is voor energetische verbeteringen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een slimme investering in de regio Soleuvre, deze duplex biedt volop mogelijkheden. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze bijzondere woning. We helpen u graag verder om dit mooie vastgoed te bekijken en uw volgende woonst of investering te realiseren. Meer weten?

Te koop: Dit 1-slaapkamer appartement bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden residentie aan de Rue Emile Mayrisch in Soleuvre. Met een totale oppervlakte van 77 m² biedt het een ruime woonkeuken die toegang geeft tot een terras van 25 m², ideaal gelegen op het zuidwesten. De slaapkamer is royaal met een oppervlakte van 15 m² en er is een badkamer met douche en wastafel. Een extra kamer kan worden gecreëerd indien nodig. Het appartement is uitgerust met een alarmsysteem voor extra veiligheid. Deze woning biedt ook praktische voorzieningen zoals een ondergrondse parkeerplaats en een grote kelder voor opslag, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van de bewoner. Het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijk voor mindervaliden, wat zorgt voor gemakkelijke toegang voor iedereen. Momenteel wordt het appartement verhuurd als kantoorruimte tot mei 2028, met een serieuze huurder wat een interessant rendement kan bieden voor investeerders. Gelegen dicht bij winkels en andere voorzieningen, biedt deze woning zowel comfort als potentieel voor financiële opbrengsten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Natacha Bivort via telefoon of e-mail. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Soleuvre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed. Dit appartement heeft een totale woonoppervlakte van 86,17 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het appartement beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, perfect voor een klein gezin, koppels of als investering. De inkomhal geeft toegang tot de lichte en ruime leefruimte, die open is verbonden met de volledig uitgeruste keuken, waardoor het geheel een moderne en functionele sfeer uitstraalt. Naast de leefruimte is er een terras van 8,50 m², ideaal om buiten te genieten tijdens de mooie dagen. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en beschikt over geen zonnepanelen of zonnecollectoren. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het appartement toegankelijk is voor iedereen. Naast de binnenruimte biedt dit vastgoed tal van praktische voorzieningen die het comfort verhogen. Een privé zolder van 60,92 m² biedt extra opslagruimte en is ideaal voor het bewaren van seizoensgebonden spullen of andere spullen. Daarnaast is er een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. Voor wie carpoolt of graag extra gemak wil, zijn er twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen, wat in drukke gebieden zoals Soleuvre zeker een pluspunt is. De woning beschikt over een sanitaire installatie met één douchecabine en één toilet, allemaal volgens de energie-efficiëntie certificatie EPC-referentie C. Hoewel het appartement momenteel verhuurd is voor €2.700 per maand, biedt dit vastgoed volop potentiële kansen voor zowel investeerders als residentiële kopers. De ligging in Soleuvre maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust gecombineerd met nabijheid tot voorzieningen. Hoewel specifieke details over de directe omgeving ontbreken, biedt de locatie voordelen zoals gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het feit dat het appartement niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt en geen afgebakend overstromingsgebied betreft, zorgt voor extra gemoedsrust. Met een vraagprijs van €595.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering of woonplek in deze rustige en aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de genoemde contactgegevens. Dit eigendom combineert comfort, praktische voorzieningen en een strategische locatie, wat het tot een interessante aanbieding maakt voor serieuze kopers. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor sale in Soleuvre biedt u een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderniteit. Gelegen op de eerste verdieping van de gezinsvriendelijke Residentie EPIC, is dit ruim 106 m² grote appartement zorgvuldig onderhouden en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het beschikt over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste open keuken, een badkamer en een apart toilet. Een grote troef is de ruime, altijd zonnige terras die via de woonkamer bereikbaar is, ideaal om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht op de groene omgeving. Daarnaast is er een praktische wasruimte en beschikt het appartement over een garage en een grote privé kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt en het wooncomfort verhoogt. De afwerking en staat van het appartement maken dat er geen renovaties noodzakelijk zijn, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Het appartement bevindt zich in een rustige en gunstige locatie in Soleuvre, dichtbij alle voorzieningen die u nodig heeft. De residentie ligt op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse gemakken verzekerd zijn. De omgeving biedt een aangename leefomgeving met veel groen, wat bijdraagt aan een rustige en aangename sfeer. Het gebouw zelf is goed onderhouden en beschikt over praktische faciliteiten zoals twee parkeerplaatsen op het gelijkvloers, een gemeenschappelijke wasruimte en een grote kelder voor extra bergruimte. De EPC-waarde van A onderstreept de energiezuinigheid van deze woning, waardoor u niet alleen comfortabel woont, maar ook bespaart op energiekosten. De prijs voor dit unieke vastgoed in Soleuvre bedraagt €870.000, exclusief btw. Dit is een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in deze aantrekkelijke regio. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en ontdek dit prachtige eigendom dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve penthouse in Soleuvre, een uniek vastgoedaanbod dat luxe en comfort combineert met een adembenemend 360° panoramisch uitzicht. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, biedt dit appartement een exclusieve woonbeleving in een rustige en serene omgeving. Het penthouse beslaat ongeveer 117 m² woonoppervlakte en is verdeeld over twee etages, bereikbaar via een privélift voor ultiem gemak en privacy. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met een kleine kantoorruimte die eventueel kan worden omgevormd tot een gastenkamer – een ideale oplossing voor wie werkt vanuit huis of extra gasten wil ontvangen. Op de derde verdieping bevindt zich een grote, open keuken die volledig uitgerust is en naadloos aansluit op de woonkamer en eethoek van ongeveer 50 m², met grote raampartijen die toegang bieden tot een royale terras. Dit terras, van circa 34 m², is ideaal om te genieten van de rust terwijl u uitkijkt over de omgeving, en is gericht naar het noordwesten voor prachtige zonsondergangen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 12 m² en 14 m², waarvan één toegang geeft tot een tweede terras van ongeveer 9 m², perfect voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. Eén van de slaapkamers is voorzien van een inloopkast, wat extra functionaliteit biedt voor opslag en organisatie. De badkamer is uitgerust met een bad, een apart toilet en een wasruimte, wat extra comfort garandeert. Een tweede apart toilet is eveneens aanwezig. Voor extra gemak beschikt het pand over twee parkeerplaatsen binnen de garage, die via een verwarmde oprit bereikbaar zijn, en een privé kelderruimte van circa 6 m². De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over een recente, in 2023 geïnstalleerde verwarmingsketel; er is geen zonnecollector aanwezig en de vloerverwarming ontbreekt. De lift brengt u gemakkelijk naar de derde verdieping, waardoor toegankelijkheid gewaarborgd is. Het EPC-rapport geeft de woning een F-score, wat wijst op verdere energetische optimalisaties. De ligging in Soleuvre biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Het dorp ligt nabij diverse lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot wandelen en buitensporten. De residentie zelf beschikt over een verwarmde garage-oprit met toegangscontrole en biedt daarmee extra veiligheid en comfort voor bewoners. Dankzij de centrale ligging bent u snel verbonden met de belangrijke toegangswegen naar omliggende steden en faciliteiten. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een exclusief woonadres met veel ruimte, privacy en een prachtig uitzicht. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Letitia Da Costa via telefoon of e-mail. Grijp deze unieke kans en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding of bijkomende details over deze uitzonderlijke penthouse in Soleuvre! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Soleuvre biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, combineert dit vastgoed moderne voorzieningen met praktische indelingen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 97 m², inclusief twee slaapkamers, een comfortabele woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken en een badkamer. Aan de achterzijde kunnen bewoners genieten van een groot balkon, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast behoort een garage tot de eigendom, samen met een berging en een deel van de zolder, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw dateert uit de jaren 1994/1995 en is goed onderhouden, met recente renovaties binnenin tussen 2015 en 2018. De solide bouwkwaliteit wordt verder versterkt door betonvloeren en trappen, en de gascondensatieverwarming zorgt voor efficiënte verwarming. De woning is bovendien energielabel G, met een geldig EPC-certificaat tot oktober 2028. De locatie in Soleuvre biedt talloze voordelen voor zowel gezinnen als investeerders. Op korte afstand vinden bewoners diverse voorzieningen zoals het Belval-universiteitsterrein en de Chemin Rouge-school, waardoor onderwijs en werkgelegenheid binnen handbereik zijn. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met drie bushaltes op slechts enkele minuten wandelafstand, waardoor connectiviteit naar Esch/Alzette en Luxemburg-Stad uitstekend is. Voor recreatie en ontspanning zijn er meerdere parken en speeltuinen in de buurt, evenals een verscheidenheid aan restaurants. De rustige straatomgeving en de nabijheid van openbaar vervoer maken deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar een serene woonplek met goede bereikbaarheid. Het grote tuinperceel achter het gebouw, inclusief een houten tuinhuisje en pergola, biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten of het creëren van een groene oase. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €753.000 zonder btw, wat zeer concurrerend is gezien de oppervlakte en het uitgebreide aanbod aan voorzieningen. De verkoop is zonder BTW, en de eigendom kan snel worden overgedragen in overleg met de eigenaar. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel woonhuis of een waardevol vastgoedbelegging, deze eigendom biedt tal van mogelijkheden. Neem contact met ons op via telefoon op 621-373-761 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Ons team staat klaar om u professioneel te begeleiden bij deze prachtige aanbieding en helpt u graag verder bij uw vastgoedvragen in Soleuvre. Meer weten?

Deze prachtige studio te koop in Soleuvre biedt een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte. Gelegen op het eerste verdiep van de nieuwe Résidence AN ZOLWEREN, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 46,45 m², met een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer met zithoek, een open keuken en een eethoek, waardoor het perfect is voor zowel dagelijks gebruik als sociale bijeenkomsten. Daarnaast beschikt de studio over een badkamer met toilet, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Aan de buitenkant biedt het appartement een terras en een balkon, ideaal voor ontspanning of gezellige zomeravonden. Bovendien wordt de woning compleet afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne technieken, zoals HR-gasketel, vloerverwarming, dubbele ventilatiesystemen en PVC-vensters met triple beglazing. Het gebouw is uitgerust met een lift en er is de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergrondse garage bij te kopen tegen een bijkomende prijs van 33.620 euro exclusief btw. De locatie van deze residentie is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Soleuvre ligt op korte afstand van Esch-sur-Alzette en Belvaux, met vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke trajecten. De wijk wordt gekenmerkt door een familiegerichte sfeer, met nabijgelegen scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer die het dagelijkse leven heel gemakkelijk maken. De residentie zelf combineert moderne architectuur met energie-efficiënte voorzieningen, waardoor bewoners niet alleen genieten van comfort, maar ook van lagere energiekosten dankzij de energieklasse B en de installatie van een gascondensatieketel en ventilatiesystemen met dubbele flux. De verkoopprijs voor deze indrukwekkende woning bedraagt 423.955 euro, inclusief BTW, en er is de mogelijkheid om via onze oplossingen ‘All In One’ een gunstige financiering af te sluiten bij een bank in Luxemburg. Voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Laat deze kans niet liggen om te investeren in uw nieuwe woonst in een rustige en goed bereikbare omgeving! Meer weten?

Deze moderne appartement voor verkoop in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue Aessen nummer 102, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een nieuwe residentie die bekend staat als "Résidence AN ZOLWEREN". Dit project omvat vier hoogwaardige afgewerkte appartementen, variërend van één tot drie slaapkamers, allemaal ontworpen met de nieuwste technieken en afwerkingsstandaarden. Het appartement dat hier wordt beschreven, heeft een woonoppervlakte van 72 m² en beschikt over een terras van 23,12 m², perfect voor buiten ontspannen of dineren. De compacte indeling omvat een inkomhall, een open keuken met woonkamer, één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor een single, koppel of klein gezin. De technische uitrusting en afwerkingen zorgen voor extra comfort en energie-efficiëntie. Het appartement is voorzien van een energielabel B, met onder andere condensatiegasverwarming, vloerverwarming, dubbele ventilatie via mechanische ventilatie met warmteterugwinning (VMC), PVC-dubbel glasramen met triple beglazing en elektrische rolluiken. Het gebouw beschikt over een lift en er is de optie voor één parkeerplaats buiten tegen een meerprijs van €62.602. De afwerking is klaar for bewoning, geleverd sleutel-op-de-deur en inclusief moderne voorzieningen die het wooncomfort optimaliseren. De prijs bedraagt €602.452 inclusief btw, en het pand is momenteel niet verhuurd. De locatie van deze residentie biedt tal van voordelen: het ligt dicht bij scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en professionals die snel toegang willen tot Esch-sur-Alzette, Belvaux en de belangrijke verbindingswegen naar Luxemburg-Stad. Dankzij de centrale ligging geniet men van de rust van een gezinsvriendelijke omgeving, gecombineerd met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor geïnteresseerden is er ook de mogelijkheid tot financiering via een competitieve banklening, waarbij wij u begeleiden in het volledige aankoopproces. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit moderne appartement in Soleuvre biedt een uitstekende investering en woonplek voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze prachtige appartementenresidentie in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van moderne luxe en comfortabele leefruimte. Het project, genaamd Résidence AN ZOLWEREN, omvat vier hoogwaardige afgewerkte appartementen met variërende kamers, van één tot drie slaapkamers. Het appartement dat hier wordt aangeboden, ligt op de begane grond en beschikt over een royale woonoppervlakte van 114,94 m², aangevuld met een terras van 33,60 m², een balkon van 6,90 m² en een privé tuin van maar liefst 214 m². Daarnaast wordt er een kelderruimte van 7,66 m² voorzien. De indeling omvat een ruime inkomhal, een open woon- en eetkamer met moderne keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit naadloos samengaan. De afwerking van dit vastgoed is van topkwaliteit, met energieklasse BA+ en geavanceerde technologische voorzieningen die bijdragen aan een hoog wooncomfort. Denk hierbij aan een gascondensatieketel voor verwarming, vloerverwarming, dubbele flux ventilatie (VMC), PVC-dubbelglas ramen met elektrische rolluiken en een lift voor gemakkelijke toegang tot de verdieping. Deze installaties zorgen niet alleen voor een aangename binnentemperatuur, maar ook voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De prijs van 937.792 euro is exclusief btw, met optionele parkeergelegenheid binnen de residentie tegen een meerprijs van 67.239 euro excl. btw. De ligging van het project biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijke omgeving met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. Scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl de snelwegverbindingen naar bijvoorbeeld Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad vlot bereikbaar zijn. Voor geïnteresseerden is er ook de mogelijkheid om via onze diensten een gunstige financiering te regelen bij een bank in Luxemburg. Neem contact met ons op via ### of bel naar 26 811 911 voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een modern en licht appartement in een aantrekkelijke regio, waar comfort en kwaliteit centraal staan. Meer weten?

Ontdek dit fraaie appartement te koop in Soleuvre, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met een gunstige locatie. Dit indrukwekkende vastgoed ligt aan de 102 Rue Aessen en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 99 m², verdeeld over twee verdiepingen op de tweede verdieping. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een open keuken die vloeiend overgaat in de ruime woonkamer. Daarnaast is er een terras en een balkon aanwezig, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift, dubbele beglazing in PVC, elektrische rolluiken, en een energiezuinige gasverwarming met een EPC-waarde van B, wat bijdraagt aan het comfort en de lage energiekosten. Dit alles wordt afgewerkt met hoogwaardige afwerkingsmaterialen, waardoor u in een kwalitatief hoogstaand vastgoed stapt dat klaar is voor bewoning. De ligging van de residentie biedt vele voordelen. Gelegen in een rustige en familiale omgeving, bevindt het zich dicht bij scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Bovendien ligt Soleuvre op slechts enkele minuten van grotere steden zoals Esch-sur-Alzette en Belvaux, met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen richting Luxemburg-Stad. Deze locatie combineert het gemak van nabijheid met de rust van een vriendelijke buurt. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €782.494, inclusief btw en met één parkeerplaats buiten inbegrepen. Voor extra parkeergelegenheid is er de mogelijkheid om twee extra buitenplaatsen aan te kopen voor een meerprijs van €62.602 exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans in Soleuvre? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Met onze uitgebreide diensten en begeleiding zorgen wij dat uw investering vlot en veilig verloopt. Dit appartement biedt niet alleen comfort en kwaliteit, maar ook een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie zoekt naar een modern en goed gelegen vastgoed in deze aantrekkelijke regio. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een afspraak in te plannen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift, gebouwd in 2014, in het charmante Soleuvre. Met een woonoppervlakte van 65,25 m² biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement is volledig uitgerust en beschikt over alle nodige voorzieningen voor een comfortabel wooncomfort. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal met ingebouwde kast, die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken en een ruime leefruimte die dienst doet als woonkamer en eetkamer. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en extra opbergmogelijkheden. De badkamer met douche is voorzien van moderne sanitairvoorzieningen, terwijl een privé kelder extra opslagruimte biedt. Daarnaast beschikt het appartement over twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat het parkeren zeer eenvoudig maakt in deze drukke regio. De praktische indeling wordt aangevuld door een gasverwarmingssysteem, dat zorgt voor efficiënte verwarming tijdens de koude maanden. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, vooral voor gezinnen of bewoners met beperkte mobiliteit. Het vastgoed bevindt zich op een centrale locatie in Soleuvre, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven bijzonder aangenaam maakt. De nabijheid van belangrijke verkeersaders vergemakkelijkt bovendien de verbinding met andere regio’s, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de moderniteit en de goede locatie. De omgeving van Soleuvre kenmerkt zich door zijn rustige straatbeeld en de nabijheid van natuurlijke wandelpaden, ideaal voor wie ontspanning zoekt na een drukke dag. Het project is voorzien van een EPC-klasse B, wat wijst op een energiezuinig gebouw en lagere energiekosten. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern appartement in een rustige maar goed verbonden wijk, biedt dit vastgoed in Soleuvre een uitstekende gelegenheid. Neem snel contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit mooie appartement wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Soleuvre te bieden heeft. Meer weten?