À vendre – Penthouse lumineux de 133 m² habitables avec 3 chambres & 3 terrasses un living très spacieux. Vente en future achèvement (VEFA) à Soleuvre dans la commune de Sanem une petite résidence de 6 unités Surface brute : 156 m² | Surface habitable : 133 m² Extérieurs : 3 terrasses privatives Prix de vente : 975.000€ Emplacement intérieur en supplément : 30.000 € Offrez-vous un bien d'exception dans une résidence contemporaine et intimiste, actuellement en construction à Soleuvre. Situé au dernier étage, ce penthouse spacieux et lumineux dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, et de 3 terrasses, pour une qualité de vie supérieure dans un cadre résidentiel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 133 m² 3 chambres à coucher Séjour lumineux avec cuisine ouverte (aménagements personnalisables) 2 salles de bains + WC séparé 3 terrasses avec vues dégagées Triple vitrage Finitions haut de gamme : matériaux premium, parquet, carrelages design, équipements sanitaires de qualité Cave privative incluse Parking intérieur en supplément : 30.000 € Livraison prévue : Fin 2026 TVA 3% possible (sous réserve d’acceptation par l’administration de l’enregistrement) Prix total avec 1 parking : [à compléter – ex. : 665.000 € TTC] Pour obtenir les plans, le cahier des charges, ou organiser une rencontre avec le promoteur, contactez-nous sans plus attendre. Meer weten?
Appartement te koop - Soleuvre (Luxemburg)
Appartement moderne à vendre – Résidence neuve à Soleuvre dans la commune de Sanem. Vente en futur état d’achèvement (VEFA) – Livraison clé en main Située dans un quartier résidentiel calme, cette petite résidence de 6 unités propose des appartements allant de 38 m² à 133 m², à proximité de Belval, des commerces, des écoles et des transports en commun. Lot disponible : • appartement lumineux de 95 m² • Prix : 725.000 € TTC (TVA 3%) (TVA super-réduite de 3% sous réserve d’acceptation parl’Administration de l’Enregistrement. En cas de refus, la TVA applicable sera de 17%) • Emplacement intérieur en option : 30.000 € Finitions et équipements de qualité : • Architecture moderne • Chauffage au sol, VMC double flux, triple vitrage • Petite copropriété avec ascenseur, local vélo, buanderie commune Idéal pour investissement ou premier achat. finitions au choix de l’acquéreur Cave privative incluse Emplacement de parking intérieur en supplément : 30.000 € Vente sur plan – Livraison estimée : fin 2026 TVA à 3% possible pour résidence principale (sous condition d’acceptation par l’enregistrement) Prix total avec emplacement : 775.000 € TTC Pour plus d’informations, les plans, le cahier des charges ou une visite du site, n’hésitez pas à nous contacter. Meer weten?
À vendre : Appartement moderne de 84 m² avec grande terrasse – FUTURE CONSTRUCTION à Soleuvre Prix de vente : 635.000 € TTC (TVA 3% sous condition d’acceptation par l’administration de l’enregistrement) Emplacement intérieur en option : 30.000 € Localisation : Soleuvre Résidence : Nouvelle construction – Petite copropriété de 6 unités Surface habitable : 84 m² Terrasse : 29 m² Chambre : 1 chambre spacieuse Situé dans un quartier calme et recherché de Soleuvre, ce superbe appartement neuf de 84 m², en future construction, vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa grande terrasse de 29 m², idéale pour profiter des beaux jours. Caractéristiques : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte 1 chambre spacieuse Salle de bains moderne + WC séparé Triple vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale Accès direct à une grande terrasse de 29 m² Matériaux de qualité – finitions au choix de l’acquéreur Cave privative incluse Emplacement de parking intérieur en supplément : 30.000 € Vente sur plan – Livraison estimée : [à insérer, ex. : fin 2026] TVA à 3% possible pour résidence principale (sous condition d’acceptation par l’enregistrement) Prix total avec emplacement : 665.000 € TTC Pour plus d’informations, les plans, le cahier des charges ou une visite du site, n’hésitez pas à nous contacter. Meer weten?
Résidence neuve à Soleuvre (Commune de Sanem) Vente en futur état d’achèvement (VEFA) – Livraison clé en main Située dans un quartier résidentiel calme, cette petite résidence de 6 unités propose des appartements allant de 38 m² à 133 m², à proximité de Belval, des commerces, des écoles et des transports en commun. Lot disponible : • Studio lumineux de 38 m² • Prix : 380.000 € TTC (TVA 3%) (TVA super-réduite de 3% sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En cas de refus, la TVA applicable sera de 17%) • Emplacement intérieur en option : 30.000 € Finitions et équipements de qualité : • Architecture moderne • Chauffage au sol, VMC double flux, triple vitrage • Petite copropriété avec ascenseur, local vélo, buanderie commune Idéal pour investissement ou premier achat. Livraison selon l’avancement des travaux. Meer weten?
SIMPLY Real Estate vous propose un lumineux appartement avec 2 chambres à coucher idéalement situé à SOLEUVRE dans la commune de SANEM. Charmant appartement d'une surface de 71m² situé au rez-de-chaussée d'une belle copropriété. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée & couloir - Living & salle à manger - Cuisine équipée séparée - Grand balcon (bien orienté) - 2 chambres à coucher - Salle de douche - Cave privative (7m2) - Parking intérieur - Buanderie commune Données techniques - informations complémentaires: - Cuisine (2017) salle de douche (2014) - Fenêtres double vitrage - Façade repeinte en 2020 Points forts: - Grand balcon (17m2) bien explosé - Zone calme avec jardin arboré commun - A proximité des commerces et toutes commodités - Proche des accès autoroutiers SOLEUVRE très proche du BELVAL, en pleine croissance démographique qui connaît un important développement urbanistique dans la recherche et l'enseignement, le travail et les loisirs, l'industrie et le commerce. Disponibilité: immédiate Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans, pouvant vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche constante de nouveaux biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### Meer weten?
L'immobilière Bei vous présente en exclusivité un appartement 2 chambres en future construction dans la commune de Soleuvre. L'appartement se décompose comme suit: - Cuisine ouverte sur séjour et Living, donnant accès à la terrasse de 40,31 m2 - 2 Chambres à coucher de bonnes dimensions chacune avec sa propre salle de douche - WC séparé Caractéristiques de l'appartement: - Surface habitable : 112,72 m² - 2 Terrasses de 40,31 m² et 20,21 m² respectivement - Cave attenante privative - Emplacement intérieur inclus dans le prix - Finitions de qualité Prix de Vente : 950.000,35€ ( TVA 3% et 17%) Appartement d'exception pour ceux qui recherchent espace, confort et modernité. Environnement verdoyant à proximité directe de parcs, arrêts de bus, et pistes cyclables. Proche des écoles, arrêts de bus, sentiers de promenade et à 10 minutes de Belval Plaza. Idéalement situé proche des axes principaux vers Belval et Luxembourg-Ville. Cahier des charges et plans disponibles sous demande. Veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?
L'immobilière Bei vous présente en exclusivité un appartement 2 chambres en future construction dans la commune de Soleuvre. L'appartement se décompose comme suit: - Cuisine ouverte sur séjour et Living, donnant accès à la terrasse de 21,66 m2 - 2 Chambres à coucher de bonnes dimensions - 1 Salle de douche avec WC Caractéristiques de l'appartement: - Surface habitable : 79,30 m² - Terrasse : 21,66 m² - Cave attenante privative - Finitions de qualité Prix de Vente : 660.000,00€ ( TVA 3% et 17%) Possibilité d'achat d'un emplacement intérieur au prix de 30.000 € TTC Appartement d'exception pour ceux qui recherchent espace, confort et modernité. Environnement verdoyant à proximité directe de parcs, arrêts de bus, et pistes cyclables. Proche des écoles, arrêts de bus, sentiers de promenade et à 10 minutes de Belval Plaza. Idéalement situé proche des axes principaux vers Belval et Luxembourg-Ville. Cahier des charges et plans disponibles sous demande. Veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?
L'immobilière Bei vous présente en exclusivité un appartement 2 chambres en future construction dans la commune de Soleuvre. L'appartement se décompose comme suit: - Cuisine ouverte sur séjour et Living, donnant accès à la terrasse de 18,21 m2 - 2 Chambres à coucher de bonnes dimensions dont 1 avec salle de souche privative - 1 Salle de douche avec WC Caractéristiques de l'appartement: - Surface habitable : 79,38 m² - Terrasse : 18,21 m² - Cave attenante privative - Finitions de qualité Prix de Vente : 660.000,00€ ( TVA 3% et 17%) Possibilité d'achat d'un emplacement intérieur au prix de 30.000 € TTC Appartement d'exception pour ceux qui recherchent espace, confort et modernité. Environnement verdoyant à proximité directe de parcs, arrêts de bus, et pistes cyclables. Proche des écoles, arrêts de bus, sentiers de promenade et à 10 minutes de Belval Plaza. Idéalement situé proche des axes principaux vers Belval et Luxembourg-Ville. Cahier des charges et plans disponibles sous demande. Veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?
L'immobilière Bei vous présente en exclusivité un appartement 2 chambres en future construction dans la commune de Soleuvre. L'appartement se décompose comme suit: - Cuisine ouverte sur séjour et Living, donnant accès à la terrasse de 13,65 m2 - 2 Chambres à coucher de bonnes dimensions chacune avec sa propre salle de douche - 1 Salle de douche Caractéristiques de l'appartement: - Surface habitable : 77,23 m² - Terrasse : 13,65 m² - Cave attenante privative - Espace vert de 111m² - Finitions de qualité Prix de Vente : 690.000,00€ ( TVA 3% et 17%) Possibilité d'achat d'un emplacement intérieur au prix de 30.000 € TTC Appartement d'exception pour ceux qui recherchent espace, confort et modernité. Environnement verdoyant à proximité directe de parcs, arrêts de bus, et pistes cyclables. Proche des écoles, arrêts de bus, sentiers de promenade et à 10 minutes de Belval Plaza. Idéalement situé proche des axes principaux vers Belval et Luxembourg-Ville. Cahier des charges et plans disponibles sous demande. Veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?
L'immobilière Bei vous présente en exclusivité un appartement 2 chambres en future construction dans la commune de Soleuvre. L'appartement se décompose comme suit: - Cuisine ouverte sur séjour et Living, donnant accès à la terrasse de 39,64 m2 - 2 Chambres à coucher - 1 Salle de douche avec WC Caractéristiques de l'appartement: - Surface habitable : 71,28 m² - Terrasse : 39,64 m² - Espace Vert de 111 m² - Cave attenante privative - Finitions de qualité Prix de Vente : 620.000,00€ ( TVA 3% et 17%) Appartement d'exception pour ceux qui recherchent espace, confort et modernité. Environnement verdoyant à proximité directe de parcs, arrêts de bus, et pistes cyclables. Proche des écoles, arrêts de bus, sentiers de promenade et à 10 minutes de Belval Plaza. Idéalement situé proche des axes principaux vers Belval et Luxembourg-Ville. Possibilité d'achat d'un emplacement intérieur au prix de 30.000 € TTC Cahier des charges et plans disponibles sous demande. Veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?
L'immobilière Bei vous présente en exclusivité un studio en future construction dans la commune de Soleuvre. Le studio se décompose comme suit: - Espace ouvert d'environs 30m2 - 1 Salle de douche avec WC Caractéristiques du studio: - Surface habitable : 35,49 m² - Cave attenante privative - Finitions de qualité Prix de Vente : 380.000,00€ ( TVA 3%) Possibilité d'achat d'un emplacement intérieur au prix de 30.000 € TTC Appartement d'exception pour ceux qui recherchent espace, confort et modernité. Environnement verdoyant à proximité directe de parcs, arrêts de bus, et pistes cyclables. Proche des écoles, arrêts de bus, sentiers de promenade et à 10 minutes de Belval Plaza. Idéalement situé proche des axes principaux vers Belval et Luxembourg-Ville. Cahier des charges et plans disponibles sous demande. Veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?
Spacieux et lumineux appartement à vendre au 2. et dernier étage: Hall d'entrée accueillant, cuisine équipée, salon-salle-à-manger, 2 chambres à coucher avec armoires encastrées, salle de bains, WC séparé, cave, parking intérieur, libre à l'acte notarié. Meer weten?
MP Partners vous propose cet appartement flambant neuf avec jardin privatif dans la résidence "An Zolweren" située à Soleuvre. L'appartement n°1, au rez-de-chaussée, dispose d'une surface cadastrale de +/- 133.61m² et se compose comme suit : - Hall d'entrée de +/-11.99 m² - Pièce à vivre avec cuisine ouverte de +/- 48.82m² avec un accès terrasse de +/- 33.60m² - 1 suite parentale de +/- 17.35m² et sa salle de bain de +/- 3.67 avec douche à l'italienne et WC - 2 chambres de +/- 11.09m² et de +/- 9.88m² dont une avec terrasse de +/- 6.90m² - Salle de bain de +/- 6.43m² avec baignoire et WC - WC séparé - Jardin privatif de +/- 214.18m² A cela s'ajoutent une cave privative de +/- 7.66m² et une buanderie commune. **Possibilité d'acquerir 2 emplacements intérieurs, prix sur demande.** Disponibilité : 24 mois après la signature de l'acte notarié. Les prix indiqués s'entendent avec une TVA à 3 % (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). - À 9min de d'Esch / Belval Demandez le cahier des charges et/ou prenez rendez-vous pour en discuter au ### ou au ### Meer weten?
MP Partners vous propose ce studio flambant neuf avec balcon dans la résidence "An Zolweren" située à Soleuvre. L'appartement n°3, au 1er étage, dispose d'une surface cadastrale de +/- 47.32m² et se compose comme suit : - Hall d'entrée - Pièce à vivre avec cuisine ouverte et coin chambre de +/- 34.26m² avec un accès balcon de +/- 6.90m² - Salle de bain de +/- 5.08m² avec douche à l'italienne et WC A cela s'ajoutent une grande cave privative de +/- 8.67m² et une buanderie commune. **Possibilité d'acquérir 1 emplacement intérieur prix sur demande.** Disponibilité : 24 mois après la signature de l'acte notarié. Les prix indiqués s'entendent avec une TVA à 3 % (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). - À 9min d'Esch / Belval Demandez le cahier des charges et/ou prenez rendez-vous pour en discuter au ### ou au ### Meer weten?
MP Partners vous propose ce très beau penthouse flambant neuf avec 2 terrasses dans la résidence "An Zolweren" située à Soleuvre. Il dispose d'une surface cadastrale de +/- 99.41m² et se compose comme suit : - Hall d'entrée - Pièce à vivre avec cuisine ouverte de +/- 28.60m² avec un accès terrasse de +/- 20.40m² - 1 chambre de +/- 10.94m² avec accès terrasse de +/- 14.52m² - 1 chambre de +/- 14.75m² - Salle de bain de +/-5.04m² avec douche et WC - WC séparé A cela s'ajoutent une cave privative de +/- 7.56m² etune buanderie commune. **Possibilité d'acquérir 2 emplacements intérieurs car-lift privé prix sur demande.** Disponibilité : 24 mois après la signature de l'acte notarié. Les prix indiqués s'entendent avec une TVA à 3 % (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). - À 9min de d'Esch / Belval Demandez le cahier des charges et/ou prenez rendez-vous pour en discuter au ### ou au ### Meer weten?
MP Partners vous propose cet appartement flambant neuf avec terrasse dans la résidence "An Zolweren" située à Soleuvre. L'appartement n°2, au 1er étage, dispose d'une surface cadastrale de +/- 72.91 m² et se compose comme suit : - Hall d'entrée - Pièce à vivre avec cuisine ouverte de +/- 37.72m² avec un accès terrasse de +/- 23.12m² - 1 chambre de +/- 12.51m² - Salle de bain de +/- 2.76m² avec douche - WC séparé A cela s'ajoutent une cave privative de +/- 7.55m² et une buanderie commune. **Possibilité d'acquérir 2 emplacements intérieurs car-lift, prix sur demande.** Disponibilité : 24 mois après la signature de l'acte notarié. Les prix indiqués s'entendent avec une TVA à 3 % (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). - À 9min de d'Esch / Belval Demandez le cahier des charges et/ou prenez rendez-vous pour en discuter au ### ou au ### Meer weten?
Découvrez ce charmant studio à vendre dans la paisible ville de Soleuvre, Luxembourg, proposé par NEWGEST S.A R.L. Cette propriété, idéale pour un individu ou un jeune couple. Détails de la propriété: Ce studio moderne dispose d'une surface de 36 m² et est parfaitement optimisé pour un mode de vie confortable. Composé d'une chambre lumineuse et d'une salle d'eau, ce bien saura vous séduire par ses atouts. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace convivial pour cuisiner et se détendre. Pour compléter cette offre, la propriété bénéficie d'un balcon de 4 m², parfait pour profiter de l'air frais. Le studio comprend également un garage, une cave pratique pour le rangement, une laverie ainsi qu'un ascenseur pour garantir votre confort. Installations à proximité: Située au cœur du paisible quartier de Soleuvre, cette propriété vous place à proximité de toutes les commodités essentielles. Le quartier dispose d'établissements éducatifs de qualité pour les familles, et divers magasins et restaurants se trouvent à une courte distance pour satisfaire vos besoins quotidiens et gastronomiques. Vous pourrez également profiter des parcs et des espaces de loisirs de la région pour vos activités de plein air. Les services de santé sont facilement accessibles, assurant votre bien-être. Enfin, les options de transport sont abondantes, facilitant vos déplacements à travers Luxembourg. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle! Planifiez une visite en nous contactant ### ou. 691125293 Meer weten?
Bureau Immobilier Feltes propose à la vente un charmant appartement (construit en 2022) d’une surface d’environ 76,70 m², situé au 1er étage (avec ascenseur) à Soleuvre. Ce bien vous offre : Au premier étage, un hall d’entrée avec placards intégrés, un WC séparé, un lumineux salon/salle à manger avec accès à un balcon d’environ 20 m² (orienté sud-est), équipé d’une marquise, d’une prise électrique et d’un raccordement pour l’eau. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. L’appartement comprend également une salle de bains, deux chambres avec parquet (d’environ 15,73 m² et 12,49 m²), ainsi qu’un petit débarras. En complément, l’appartement dispose d’une cave (d’environ 4,29 m²), de deux places de parking intérieures ainsi qu’une buanderie commune et un local à vélos. Soleuvre, situé dans le sud du Luxembourg, bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Il dispose également d’infrastructures modernes telles que des crèches, des écoles et des centres sportifs, ainsi que d’une gamme complète de commodités locales, créant une atmosphère accueillante pour ses résidents. Son environnement naturel préservé, avec ses parcs, sentiers de randonnée et espaces verts, offre un parfait équilibre entre vie urbaine et nature. Disponibilité : À partir de septembre 2025 Frais d’agence : À la charge du vendeur Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à ### pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite. Vous pouvez également consulter notre site web ### . Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de ces démarches pour vous, nous nous engageons à vous fournir un service complet, professionnel et fiable. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les étapes pratiques et administratives, de l’estimation à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, en passant par les visites et la remise des clés. Meer weten?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter ce studio lumineux d'environ 30 m², situé au deuxième étage d'une petite résidence à Soleuvre, dans la commune de Sanem. Ce bien fonctionnel et bien agencé offre un cadre de vie agréable, idéal pour une personne seule, un couple recherchant confort et praticité ou un investisseur. Composition du bien : ? Un espace de vie agréable avec un coin cuisine ouvert, optimisant l'espace et la convivialité. ? Une salle de douche séparée avec WC, aménagée avec goût. ? Une cave privative, parfaite pour le rangement. ? Un grand jardin commun, offrant un espace extérieur verdoyant pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Atouts et environnement : Soleuvre est une localité prisée, offrant une qualité de vie optimale grâce à son cadre verdoyant et ses nombreuses infrastructures. Située à seulement 15 km de Luxembourg-ville, la commune de Sanem bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Transports : ? Excellente desserte par les bus et la gare ferroviaire de Belval, permettant des déplacements aisés vers Luxembourg-ville et les environs. ? Accès rapide aux autoroutes A13 et A4. Commodités : ? Commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et boutiques. ? Éducation : écoles, crèches et lycées accessibles à quelques minutes. ? Santé : cabinets médicaux et dentaires à proximité. Loisirs et nature : ? Profitez des espaces verts et sentiers de randonnée environnants pour vos activités en plein air. ? À proximité de Belval, son centre commercial et ses infrastructures culturelles (cinéma, concerts, expositions). ? Installations sportives variées dans la région. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans, vidéo et de toutes les informations à l'occasion d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. Meer weten?
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