Appartement te koop - Soleuvre (Luxemburg)

Ontdek deze aantrekkelijke gelegenheid in Soleuvre met deze instapklare duplex die te koop staat voor €545.000. Gelegen in een rustige en kleine residentie met slechts twee appartementen, biedt dit vastgoed een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en privacy. Met een woonoppervlakte van 71 m² beschikt de woning over een praktische indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hal u die leidt naar een moderne, open keuken en een helder, lichtdoorlatend salon. De twee goed ingedeelde slaapkamers en een functionele badkamer maken het geheel compleet. Buiten heeft u de beschikking over een privéterras van 15 m², perfect voor ontspanning of buiten dineren, terwijl het garagebox van 22 m² met barbecuevoorziening en de extra parkeerplaatsen zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De ligging van deze duplex in Soleuvre biedt tal van voordelen. Het rustige en gewilde kader in de nabijheid van alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en vervoersverbindingen maakt dit vastgoed vooral aantrekkelijk voor bewoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. De onmiddellijke nabijheid van belangrijke verkeersaders vergemakkelijkt de verplaatsingen, zowel lokaal als richting andere regio's. Dankzij de recente renovaties en het verzorgde afwerkingsniveau is dit appartement klaar om direct betrokken te worden bij een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een comfortabele thuisbasis. Een ideale keuze voor wie waarde hecht aan een rustige omgeving zonder in te boeten op praktische voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Mamo Immo via ### of via e-mail op ### . Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een rustige en gewilde omgeving in Soleuvre. Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en uw nieuwe thuis te ontdekken. Het team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om alle vragen die u heeft te beantwoorden. Uw nieuwe woonst wacht op u – neem vandaag nog contact op en maak uw droomwoning werkelijkheid. Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Soleuvre biedt een unieke combinatie van wooncomfort en veelzijdigheid, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. Het betreft een bijzonder vastgoed dat zich uitstrekt over ongeveer 200 m² woonoppervlakte op de eerste en tweede verdieping van een dubbel huis. Het geheel bestaat uit twee ruime appartementen die momenteel afzonderlijk gebruikt worden, maar gemakkelijk kunnen worden samengevoegd tot een indrukwekkend duplex van circa 200 m². Het eerste appartement, gelegen op de eerste verdieping, omvat ongeveer 92 m² leefruimte met een praktische indeling: een ontvangsthal, een gezellige woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste aparte keuken met toegang tot een westelijk georiënteerd terras van ongeveer 12 m², drie slaapkamers en een badkamer met douche en WC. Het tweede appartement, dat zich op de tweede verdieping bevindt, heeft een oppervlakte van circa 95 m² en bestaat uit een soortgelijke indeling met twee slaapkamers, een uitgeruste keuken met eethoek, een woonkamer, en een badkamer met WC. Het is momenteel verhuurd voor €1700 per maand, wat de aantrekkelijkheid voor investeerders versterkt. De mogelijkheid om beide appartementen samen te voegen tot een royaal duplex biedt extra potentieel voor levensloopbestendig wonen of voor gebruik als bijzonder ruime gezinswoning. De buitenruimte is eveneens aantrekkelijk: een private tuin van circa 70 m², gericht op het westen, biedt een groene oase met uitzicht op het grote gemeenschappelijk park dat onder andere speeltuinen, sportfaciliteiten en scholen omvat. Naast een afgesloten garage voor één wagen beschikt deze eigendom over twee privéparkings buiten, wat het comfort verhoogt. De eigendom beschikt over twee privé-kelders per appartement en een gemeenschappelijke wasruimte, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud, met lage gemeenschapskosten, wat het beheer eenvoudig maakt. Ideaal gelegen in Soleuvre, biedt deze locatie rust en groen terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze eigendom combineert modern comfort met veel potentieel en is klaar voor nieuwe eigenaars die willen investeren in kwaliteit en ruimte. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te ontdekken en uw toekomst in deze schitterende woning te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in Soleuvre, een unieke woning die comfort, licht en moderne afwerking combineert. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden copropriété uit 2008, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², aangevuld met vier royale terrassen die een totaal van 52 m² beslaan. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet elke kamer van bijzonder veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een open en aangename sfeer. De indeling is zorgvuldig ontworpen voor zowel functionaliteit als comfort, met drie slaapkamers, twee badkamers en voldoende ruimte voor vrijetijdsbesteding en ontspanning. De woning beschikt over een compleet uitgeruste keuken, een ruime living die zich opent naar de grote terrassen, en een master suite met eigen balkon en badkamer. Bovendien heeft u de beschikking over een private tuin, een privé kelderruimte, en twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage, wat het wonen uiterst praktisch en comfortabel maakt. De locatie in Soleuvre is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van diverse voorzieningen. In de directe omgeving vindt u openbaar vervoer, restaurants, crèches, wandelpaden en groene zones, wat het dagelijks leven gemakkelijk en aangenaam maakt. De rustige buurt wordt gekenmerkt door zijn groene omgeving en het kalme karakter, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten op voorzieningen. De afwerking van hoge kwaliteit onderstreept de moderne uitstraling van het gebouw, terwijl de energiezuinigheid wordt gewaarborgd door een EPC-certificaat met referentie E. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor betaalbare en efficiënte verwarming. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van €849.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Een unieke kans om in een kwalitatieve en goed gelegen woning te investeren of er zelf in te gaan wonen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op 28 66 65 31 of per e-mail op ### . Neem snel contact met ons op om dit schitterende vastgoed te ontdekken en uw project waar te maken! Meer weten?

Deze prachtige duplex-appartementen gelegen in Soleuvre bieden een unieke combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Gevestigd op de eerste en tweede verdieping van een goed onderhouden dubbele woning, telt het totale woonoppervlak ongeveer 200 m². Het bestaat uit twee volledig zelfstandige appartementen, elk met hun eigen karakter en voorzieningen. Het eerste appartement van circa 92 m² omvat een ruime ontvangsthal, een gezellige woonkamer en eethoek, een volledig uitgerust aparte keuken met directe toegang tot een westelijk georiënteerd terras van ongeveer 12 m², ideaal voor ontspanning en buitenruimte. Daarnaast bevinden zich hier drie slaapkamers en een moderne douchekamer met WC. Het tweede appartement van ongeveer 95 m² bevindt zich op de tweede verdieping en wordt momenteel verhuurd voor €1700 per maand. Het bestaat eveneens uit een ontvangsthal, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een onafhankelijke keuken met eethoek, twee slaapkamers en een badkamer met WC en een raam voor natuurlijke ventilatie. De locatie in Soleuvre biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid tot een groot gemeenschappelijk park waar speeltuinen, sportfaciliteiten en scholen aanwezig zijn. De woning beschikt over praktische buitenruimte met twee parkeerplaatsen, een privé tuin van circa 70 m² die perfect is voor buitenleven en ontspanning. De garage biedt ruimte voor één wagen en extra opslagmogelijkheden, terwijl de privé kelderruimtes voor elke afzonderlijke woonunit zorgen voor voldoende opbergruimte. Dankzij de goed onderhouden staat van het vastgoed en de lage lopende kosten vormt dit een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als gezinnen die ruimte zoeken met mogelijkheden tot samenvoeging of herstructurering tot een groot duplex van circa 200 m². Met een EPC-waarde van H en geen bijkomende BTW, biedt deze woning een solide basis en flexibiliteit voor verschillende woonwensen. Ben je geïnteresseerd in deze unieke investeringsmogelijkheid of wil je meer weten over de mogelijkheden tot verbouwing? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor verdere details en bezichtigingen. Dit eigendom combineert functionaliteit, locatie en potentieel, waardoor het een uitstekende keuze vormt in de regio Soleuvre. Laat deze kans niet voorbijgaan om eigenaar te worden van dit veelzijdige vastgoed dat klaar is om jouw persoonlijke stempel te krijgen. Meer weten?

Ontdek deze unieke investering in Soleuvre, een prachtig appartement dat zich op de eerste en tweede verdieping bevindt van een karaktervolle tweegevelwoning. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en is momenteel opgesplitst in twee zelfstandige appartementen, die samen de mogelijkheid bieden tot conversie tot een indrukwekkend duplex van circa 200 m² door het samenvoegen van beide wooneenheden. Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellig appartement van ongeveer 92 m², met een inkomhal, een ruime woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste aparte keuken met toegang tot een westelijk georiënteerd terras van circa 12 m², ideaal voor ontspanning en zomerse avonden. Daarnaast telt dit appartement drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet, alles in uitstekende staat van onderhoud. De tweede verdieping herbergt een volledig gerenoveerde zolder die nu dienstdoet als appartement van ongeveer 95 m², dat momenteel verhuurd wordt voor €1700 per maand. Het bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een onafhankelijke keuken voorzien van een eethoek, twee slaapkamers en een badkamer met WC en natuurlijk daglicht via een venster. De locatie van deze woning in Soleuvre biedt diverse voordelen: een privétuin van circa 70 m² op het westen, ideaal voor buitenactiviteiten en genieten van de zon, met directe toegang tot het grote gemeenschappelijke park waar speeltuinen, een city-stadion en scholen zich bevinden. Er zijn twee ruime buitenparkeerplaatsen en een gesloten garage voor één wagen, wat bijzonder praktisch is voor bewoners en bezoekers. Elke appartement beschikt over eigen private kelderbergingen en er is een gemeenschappelijke wasruimte voorzien. De woning verkeert in perfecte staat van onderhoud en beschikt over lage copropr onderhoudskosten, waardoor het niet enkel een aantrekkelijke woonoptie is, maar ook een slimme investering. De energievoorziening wordt verzorgd door gasverwarming zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en de EPC-score is vastgesteld op niveau H, wat aangeeft dat er mogelijk nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Kortom, deze eigendom in Soleuvre combineert comfort, flexibiliteit en locatievoordelen in één aantrekkelijke aanbieding. Of u nu op zoek bent naar een ruime woning voor eigen gebruik of naar een investeringsmogelijkheid met potentieel voor verdere ontwikkeling, deze woning biedt talrijke opties. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit kan uw kans zijn om in een rustige en groene omgeving te investeren met alles binnen handbereik. Meer weten?

Deze aantrekkelijke eigenaarssuite in Soleuvre biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, groene omgeving. Gelegen aan 162A Rue Aessen in de gemeente Soleuvre, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 84 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel wonen. Het beschikt over twee slaapkamers, elk met hun eigen badkamer, wat ideaal is voor gezinnen of voor diegenen die ruimte en privacy waarderen. Daarnaast is er een ruime woonkamer die open is verbonden met de keuken, waardoor een moderne en sociale leefruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot een terras van 13,65 m², perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten, terwijl de tuin extra buitenruimte biedt voor groen en rust. Het appartement wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerkingen en is onder constructie, met de mogelijkheid om extra faciliteiten zoals een parkeerplaats te kopen. De prijs bedraagt €590.000, inclusief de toepasselijke BTW, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in een groene en goed bereikbare omgeving. De locatie in Soleuvre biedt tal van voordelen voor bewoners. Gelegen nabij parken, bushaltes en fietspaden, combineert deze omgeving rust met goede bereikbaarheid. De nabijheid van scholen, wandelpaden en belangrijke verkeersassen richting Belval en Luxemburg-stad zorgt ervoor dat alles binnen handbereik ligt. Het groene karakter van de omgeving en de aanwezigheid van een private tuin en terras maken dit appartement bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan buitenleven en privacy. De nabijheid van diverse voorzieningen en de uitstekende verbindingen maken dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen, maar ook voor professionals die willen genieten van de rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Voor meer details, plannen of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar via het opgegeven telefoonnummer of e-mail. Dit appartement vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een moderne woning in een gewilde en rustige buurt van Soleuvre. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Soleuvre biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking, ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een groene en gunstige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex, beschikt dit uitstekend onderhouden appartement over een woonoppervlakte van 133 m², inclusief twee ruime terrassen die samen met de binnenruimte zorgen voor een aangename leefomgeving. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers, elk met een eigen douche, waardoor het zich perfect leent voor gezinnen of stellen die comfort en privacy waarderen. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, en de woning beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. De keuken is open en verbonden met de leefruimte, wat zorgt voor een gezellige en functionele sfeer. Buiten bevinden zich twee terrassen, ideaal voor ontspanning of buiten dineren, terwijl de privécave en de inbegrepen parkeerplaats in het gebouw het geheel compleet maken. De ligging van deze woning aan de Rue Aessen biedt tal van voordelen: het bevindt zich in een rustige en groene omgeving met nabijheid tot parken, bushaltes en fietspaden, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen genieten van de natuur en mobiliteit. Op korte afstand vindt u verschillende scholen, wandelpaden en commerciële voorzieningen, met slechts tien minuten rijden naar het centrum van Belval en Luxemburg-Stad. Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie regelmatige verplaatsingen naar grote steden of werkgebieden wil maken zonder in te boeten aan leefkwaliteit. De woning wordt verkocht voor €890.000, inclusief btw en kosten, en biedt veel waar voor uw geld in een aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve vastgoed en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op. Dit appartement vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern, ruim en comfortabel woonst in Soleuvre. Dankzij de hoogwaardige afwerking, gunstige ligging en uitgebreide faciliteiten is dit vastgoed zeker de moeite waard om te bekijken. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en alle vragen te beantwoorden. Aarzel niet om contact op te nemen via telefoon of e-mail voor verdere informatie en een vrijblijvende afspraak. Meer weten?

Deze prachtige tweede verdieping appartement in Soleuvre biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische inrichting in een recent gebouwd complex uit 2021. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 98 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen vastgoedoptie in de gemeente Sanem. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één master slaapkamer met eigen badkamer en toilet, wat extra privacy en comfort garandeert. De open keuken, volledig uitgerust, vloeit naadloos over in de ruime woonkamer van circa 36 m², met directe toegang tot een gezellige terrace van ongeveer 6,60 m². Dit maakt het perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten in een lichte en moderne omgeving. De praktische indeling wordt verder versterkt door een aparte WC, een wasruimte en bergingsmogelijkheden, waardoor het dagelijks leven bijzonder vlot verloopt. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de bijkomende voorzieningen: een ondergrondse parkeerplaats, een privé kelderruimte van bijna 8 m², toegang tot een gemeenschappelijke tuin en een parking in de gedeelde wasruimte. De woning wordt gekenmerkt door energiezuinigheid met EPC-certificaat A en gasverwarming, zonder zonnepanelen of zonnewarmteinstallaties. De locatie in Soleuvre, onderdeel van de gemeente Sanem, biedt tal van voordelen zoals rust, groenvoorzieningen en goede bereikbaarheid. Bovendien ligt deze woning in een nieuwbouwcomplex met slechts zes units, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. De nabijheid van lokale voorzieningen maakt deze investering niet alleen comfortabel, maar ook praktisch voor het dagelijkse leven. Voor wie interesse heeft in deze uitzonderlijke eigendom, is contact opnemen met makelaar Ricardo Santos de eerste stap om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te regelen. De vraagprijs bedraagt 798.000 euro, kosten inbegrepen en zonder BTW. Dit unieke appartement combineert modern design met functionaliteit en ligt in een aantrekkelijke omgeving. Neem snel contact op via telefoon of e-mail en maak van deze kans gebruik om eigenaar te worden van dit kwaliteitsvolle vastgoed in Soleuvre. Bezoek ook zeker de website voor het gedetailleerd aanbod en verdere details over deze prachtige woning. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Soleuvre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, licht en praktische voorzieningen. Gelegen op de tweede en laatste verdieping in een rustige kleinschalige copropriété, biedt deze woning een aangename woonervaring in een gezellige en rustige omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 89 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, perfect voor koppels, kleine gezinnen of mensen die ruimte en functionaliteit waarderen. De inkom is welkom en functioneel, met een grote ingebouwde kast voor optimaal opberggemak. Het lichte salon en de eetkamer nodigen uit tot ontspanning en gezellige momenten, terwijl de aparte, volledig uitgeruste keuken met eethoek toegang biedt tot een balkon dat gericht is op het oosten. Dit balkon zonder inkijk biedt de mogelijkheid om te genieten van de ochtendzon in alle privacy. De slaapvertrekken bestaan uit twee comfortabele kamers, beide voorzien van ingebouwde kasten, wat het opbergen zeer praktisch maakt. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met een douchecabine, een raam en een aparte wasruimte, ideaal voor dagelijks comfort en gebruiksgemak. De extra troeven maken het geheel compleet: een afgesloten garagebox, een buitenparkeerplaats, een private kelder en een gemeenschappelijke tuin die perfect is voor ontspanning en het genieten van mooie dagen. Het geheel ademt rust uit en combineert praktische voorzieningen met gezelligheid, waardoor het zich uitstekend leent als woonst voor wie comfort en privacy waardeert. De locatie van dit goed onderhouden vastgoed in Soleuvre is gunstig voor wie rust zoekt, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor optimalisatie van de energieprestatie. Met een prijs van €595.000, exclusief btw, is dit een unieke kans op de markt voor eigentijdse woonruimte die alle comfort biedt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Laat deze kans niet liggen om deze complete, lichte en functionele woning uw nieuwe thuis te maken! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Soleuvre biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, combineert dit vastgoed moderne voorzieningen met praktische indelingen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 97 m², inclusief twee slaapkamers, een comfortabele woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken en een badkamer. Aan de achterzijde kunnen bewoners genieten van een groot balkon, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast behoort een garage tot de eigendom, samen met een berging en een deel van de zolder, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw dateert uit de jaren 1994/1995 en is goed onderhouden, met recente renovaties binnenin tussen 2015 en 2018. De solide bouwkwaliteit wordt verder versterkt door betonvloeren en trappen, en de gascondensatieverwarming zorgt voor efficiënte verwarming. De woning is bovendien energielabel G, met een geldig EPC-certificaat tot oktober 2028. De locatie in Soleuvre biedt talloze voordelen voor zowel gezinnen als investeerders. Op korte afstand vinden bewoners diverse voorzieningen zoals het Belval-universiteitsterrein en de Chemin Rouge-school, waardoor onderwijs en werkgelegenheid binnen handbereik zijn. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met drie bushaltes op slechts enkele minuten wandelafstand, waardoor connectiviteit naar Esch/Alzette en Luxemburg-Stad uitstekend is. Voor recreatie en ontspanning zijn er meerdere parken en speeltuinen in de buurt, evenals een verscheidenheid aan restaurants. De rustige straatomgeving en de nabijheid van openbaar vervoer maken deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar een serene woonplek met goede bereikbaarheid. Het grote tuinperceel achter het gebouw, inclusief een houten tuinhuisje en pergola, biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten of het creëren van een groene oase. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €753.000 zonder btw, wat zeer concurrerend is gezien de oppervlakte en het uitgebreide aanbod aan voorzieningen. De verkoop is zonder BTW, en de eigendom kan snel worden overgedragen in overleg met de eigenaar. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel woonhuis of een waardevol vastgoedbelegging, deze eigendom biedt tal van mogelijkheden. Neem contact met ons op via telefoon op 621-373-761 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Ons team staat klaar om u professioneel te begeleiden bij deze prachtige aanbieding en helpt u graag verder bij uw vastgoedvragen in Soleuvre. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en buitenleven, gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van circa 97 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezinsleven of comfortabel wonen. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers, een moderne douchekamer met WC en een praktische badkamer, aangevuld met een ruime en lichte woonkamer of eetkamer die uitnodigt tot gezellig samenkomen en ontspanning. Het appartement is bovendien voorzien van een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Wat dit vastgoed echt onderscheidt, is het buitenaanbod. Een grote tuin van ongeveer 100 m² zorgt voor een oase van rust en biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, buiten dineren of gewoon genieten van de zon. Het buitengebied vormt een zeldzaam en waardevol pluspunt in deze regio en maakt het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een interne parkeerplaats voor twee auto's, waardoor parkeren geen probleem is en u zich geen zorgen hoeft te maken over openbare voorzieningen. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het EPC-label is niet van toepassing, wat aangeeft dat verdere energetische certificering momenteel niet beschikbaar is. De locatie in Soleuvre biedt tal van voordelen, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik en een rustige omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en privacy. De nabijheid van groen en open ruimte maakt het tot een aantrekkelijke plek om te wonen, terwijl de goede bereikbaarheid en de nabijheid van lokale winkels en diensten het leven hier extra aangenaam maken. Dit is een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel appartement met buitenruimte in een rustige buurt. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige studio te koop in Soleuvre biedt een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte. Gelegen op het eerste verdiep van de nieuwe Résidence AN ZOLWEREN, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 46,45 m², met een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer met zithoek, een open keuken en een eethoek, waardoor het perfect is voor zowel dagelijks gebruik als sociale bijeenkomsten. Daarnaast beschikt de studio over een badkamer met toilet, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Aan de buitenkant biedt het appartement een terras en een balkon, ideaal voor ontspanning of gezellige zomeravonden. Bovendien wordt de woning compleet afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne technieken, zoals HR-gasketel, vloerverwarming, dubbele ventilatiesystemen en PVC-vensters met triple beglazing. Het gebouw is uitgerust met een lift en er is de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergrondse garage bij te kopen tegen een bijkomende prijs van 33.620 euro exclusief btw. De locatie van deze residentie is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Soleuvre ligt op korte afstand van Esch-sur-Alzette en Belvaux, met vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke trajecten. De wijk wordt gekenmerkt door een familiegerichte sfeer, met nabijgelegen scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer die het dagelijkse leven heel gemakkelijk maken. De residentie zelf combineert moderne architectuur met energie-efficiënte voorzieningen, waardoor bewoners niet alleen genieten van comfort, maar ook van lagere energiekosten dankzij de energieklasse B en de installatie van een gascondensatieketel en ventilatiesystemen met dubbele flux. De verkoopprijs voor deze indrukwekkende woning bedraagt 423.955 euro, inclusief BTW, en er is de mogelijkheid om via onze oplossingen ‘All In One’ een gunstige financiering af te sluiten bij een bank in Luxemburg. Voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Laat deze kans niet liggen om te investeren in uw nieuwe woonst in een rustige en goed bereikbare omgeving! Meer weten?

Deze moderne appartement voor verkoop in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue Aessen nummer 102, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een nieuwe residentie die bekend staat als "Résidence AN ZOLWEREN". Dit project omvat vier hoogwaardige afgewerkte appartementen, variërend van één tot drie slaapkamers, allemaal ontworpen met de nieuwste technieken en afwerkingsstandaarden. Het appartement dat hier wordt beschreven, heeft een woonoppervlakte van 72 m² en beschikt over een terras van 23,12 m², perfect voor buiten ontspannen of dineren. De compacte indeling omvat een inkomhall, een open keuken met woonkamer, één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor een single, koppel of klein gezin. De technische uitrusting en afwerkingen zorgen voor extra comfort en energie-efficiëntie. Het appartement is voorzien van een energielabel B, met onder andere condensatiegasverwarming, vloerverwarming, dubbele ventilatie via mechanische ventilatie met warmteterugwinning (VMC), PVC-dubbel glasramen met triple beglazing en elektrische rolluiken. Het gebouw beschikt over een lift en er is de optie voor één parkeerplaats buiten tegen een meerprijs van €62.602. De afwerking is klaar for bewoning, geleverd sleutel-op-de-deur en inclusief moderne voorzieningen die het wooncomfort optimaliseren. De prijs bedraagt €602.452 inclusief btw, en het pand is momenteel niet verhuurd. De locatie van deze residentie biedt tal van voordelen: het ligt dicht bij scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en professionals die snel toegang willen tot Esch-sur-Alzette, Belvaux en de belangrijke verbindingswegen naar Luxemburg-Stad. Dankzij de centrale ligging geniet men van de rust van een gezinsvriendelijke omgeving, gecombineerd met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor geïnteresseerden is er ook de mogelijkheid tot financiering via een competitieve banklening, waarbij wij u begeleiden in het volledige aankoopproces. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit moderne appartement in Soleuvre biedt een uitstekende investering en woonplek voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze prachtige appartementenresidentie in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van moderne luxe en comfortabele leefruimte. Het project, genaamd Résidence AN ZOLWEREN, omvat vier hoogwaardige afgewerkte appartementen met variërende kamers, van één tot drie slaapkamers. Het appartement dat hier wordt aangeboden, ligt op de begane grond en beschikt over een royale woonoppervlakte van 114,94 m², aangevuld met een terras van 33,60 m², een balkon van 6,90 m² en een privé tuin van maar liefst 214 m². Daarnaast wordt er een kelderruimte van 7,66 m² voorzien. De indeling omvat een ruime inkomhal, een open woon- en eetkamer met moderne keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit naadloos samengaan. De afwerking van dit vastgoed is van topkwaliteit, met energieklasse BA+ en geavanceerde technologische voorzieningen die bijdragen aan een hoog wooncomfort. Denk hierbij aan een gascondensatieketel voor verwarming, vloerverwarming, dubbele flux ventilatie (VMC), PVC-dubbelglas ramen met elektrische rolluiken en een lift voor gemakkelijke toegang tot de verdieping. Deze installaties zorgen niet alleen voor een aangename binnentemperatuur, maar ook voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De prijs van 937.792 euro is exclusief btw, met optionele parkeergelegenheid binnen de residentie tegen een meerprijs van 67.239 euro excl. btw. De ligging van het project biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijke omgeving met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. Scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl de snelwegverbindingen naar bijvoorbeeld Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad vlot bereikbaar zijn. Voor geïnteresseerden is er ook de mogelijkheid om via onze diensten een gunstige financiering te regelen bij een bank in Luxemburg. Neem contact met ons op via ### of bel naar 26 811 911 voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een modern en licht appartement in een aantrekkelijke regio, waar comfort en kwaliteit centraal staan. Meer weten?

Ontdek dit fraaie appartement te koop in Soleuvre, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met een gunstige locatie. Dit indrukwekkende vastgoed ligt aan de 102 Rue Aessen en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 99 m², verdeeld over twee verdiepingen op de tweede verdieping. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een open keuken die vloeiend overgaat in de ruime woonkamer. Daarnaast is er een terras en een balkon aanwezig, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift, dubbele beglazing in PVC, elektrische rolluiken, en een energiezuinige gasverwarming met een EPC-waarde van B, wat bijdraagt aan het comfort en de lage energiekosten. Dit alles wordt afgewerkt met hoogwaardige afwerkingsmaterialen, waardoor u in een kwalitatief hoogstaand vastgoed stapt dat klaar is voor bewoning. De ligging van de residentie biedt vele voordelen. Gelegen in een rustige en familiale omgeving, bevindt het zich dicht bij scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Bovendien ligt Soleuvre op slechts enkele minuten van grotere steden zoals Esch-sur-Alzette en Belvaux, met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen richting Luxemburg-Stad. Deze locatie combineert het gemak van nabijheid met de rust van een vriendelijke buurt. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €782.494, inclusief btw en met één parkeerplaats buiten inbegrepen. Voor extra parkeergelegenheid is er de mogelijkheid om twee extra buitenplaatsen aan te kopen voor een meerprijs van €62.602 exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans in Soleuvre? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Met onze uitgebreide diensten en begeleiding zorgen wij dat uw investering vlot en veilig verloopt. Dit appartement biedt niet alleen comfort en kwaliteit, maar ook een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie zoekt naar een modern en goed gelegen vastgoed in deze aantrekkelijke regio. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een afspraak in te plannen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift, gebouwd in 2014, in het charmante Soleuvre. Met een woonoppervlakte van 65,25 m² biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement is volledig uitgerust en beschikt over alle nodige voorzieningen voor een comfortabel wooncomfort. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal met ingebouwde kast, die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken en een ruime leefruimte die dienst doet als woonkamer en eetkamer. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en extra opbergmogelijkheden. De badkamer met douche is voorzien van moderne sanitairvoorzieningen, terwijl een privé kelder extra opslagruimte biedt. Daarnaast beschikt het appartement over twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat het parkeren zeer eenvoudig maakt in deze drukke regio. De praktische indeling wordt aangevuld door een gasverwarmingssysteem, dat zorgt voor efficiënte verwarming tijdens de koude maanden. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, vooral voor gezinnen of bewoners met beperkte mobiliteit. Het vastgoed bevindt zich op een centrale locatie in Soleuvre, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven bijzonder aangenaam maakt. De nabijheid van belangrijke verkeersaders vergemakkelijkt bovendien de verbinding met andere regio’s, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de moderniteit en de goede locatie. De omgeving van Soleuvre kenmerkt zich door zijn rustige straatbeeld en de nabijheid van natuurlijke wandelpaden, ideaal voor wie ontspanning zoekt na een drukke dag. Het project is voorzien van een EPC-klasse B, wat wijst op een energiezuinig gebouw en lagere energiekosten. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern appartement in een rustige maar goed verbonden wijk, biedt dit vastgoed in Soleuvre een uitstekende gelegenheid. Neem snel contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit mooie appartement wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Soleuvre te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Soleuvre, een charmant en modern vastgoed dat recent volledig is gerenoveerd en klaar is voor nieuwe bewoners. Gelegen op de begane grond van een kleinschalige copropriété uit 1993, biedt deze woning een woonoppervlakte van 55 m² met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Het appartement is compleet vernieuwd in 2024 met materialen van uitstekende kwaliteit, waardoor een eigentijdse en comfortabele leefomgeving ontstaat. Bij binnenkomst komt u terecht in een ruime en lichte inkomhal die toegang biedt tot een grote woonruimte waar lounge, eethoek en open keuken harmonieus samenkomen. De open keuken, modern uitgerust in 2024, beschikt over alle benodigde installaties en biedt een aangename plek om te koken en te entertainen. Via de grote raampartijen krijgt u direct toegang tot de tuin, die maar liefst 150 m² groot is, ideaal voor buitenleven, terrassen of tuinfeesten. De slaapkamer is afgewerkt met massief houten parket, wat bijdraagt aan de warme sfeer van de woning, terwijl de recente badkamer voorzien is van een inloopdouche en moderne afwerking. Het comfort wordt verder versterkt door vloerverwarming, elektrische rolluiken en recent tegelwerk door het volledige appartement. De locatie van deze woning is eveneens een groot pluspunt: in een rustige, residentiële buurt in Soleuvre geniet u van een rustige omgeving terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen blijft. Winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersassen bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijks comfort gegarandeerd wordt. Het appartement wordt geleverd inclusief een private garage van 12,27 m² en een kleine private kelder, wat extra praktische opslagruimte biedt. De energieprestaties worden gekenmerkt door een classificatie F voor zowel energieverbruik als thermische isolatie, wat aangeeft dat er mogelijk verdere optimalisaties mogelijk zijn. Ondanks de huidige status als niet-verhuurd vastgoed, vormt dit een uitstekende investering of ideale woonplek voor wie op zoek is naar comfort, rust en functionaliteit. Voor geïnteresseerden die dit unieke appartement willen bezichtigen of meer informatie wensen, staat IMMO RASTODER klaar om u te begeleiden. Met een vraagprijs van €470.000 biedt deze woning een uitstekende kans om te investeren in een rustige maar goed verbonden locatie binnen Soleuvre. Neem vandaag nog contact op via ### om uw bezoek te regelen of voor verdere vragen over dit aantrekkelijke vastgoed. Een unieke mogelijkheid om in een recent gerenoveerd en comfortabel appartement te wonen dat klaar is voor directe bewoning! Meer weten?

Deze charmante duplexwoning in Soleuvre biedt een unieke combinatie van comfort, privacy en gunstige ligging. Gelegen in een rustige en gewilde wijk, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich in een kleinschalige residentie met slechts twee appartementen. Met een woonoppervlakte van 71 m² biedt deze woning een praktische indeling en moderne afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een open keuken, die naadloos aansluit op een lichte woonkamer. Deze leefruimte vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De woning beschikt over twee goed opgezette slaapkamers en een stijlvolle, functionele badkamer met douchecabine, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. Dankzij de recente renovatie en het doordachte ontwerp straalt deze duplex warmte en gezelligheid uit, terwijl de praktische indeling optimaal gebruik maakt van de beschikbare oppervlakte. De buitenruimte van deze woning voegt extra waarde toe aan het geheel. Een privéterras van 15 m² biedt de perfecte plek voor ontspanning of gezellige momenten met vrienden en familie. Daarnaast beschikt het appartement over een garagebox van 22 m², inclusief een gezellig barbecueroom, wat ideaal is voor entertainment en praktische opslag. Voor gasten of grote gezinnen is er voldoende parkeerplaats aanwezig met één overdekte parkeerplaats en meerdere buitenplekken, waardoor dit vastgoed zich onderscheidt in gemak en functionaliteit. Gelegen in de buurt van alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, vormt deze locatie de ideale uitvalsbasis voor zowel dagelijks comfort als een actieve levensstijl. De vraagprijs bedraagt €565.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd, wat het mogelijk maakt voor onmiddellijke ingebruikname of verdere investering. Het EPC-label is NC, wat aangeeft dat er geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is op dit moment. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een aantrekkelijke investering, deze duplex in Soleuvre biedt alles wat u nodig hebt voor een comfortabel en praktisch leven. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue Aessen 102 in Soleuvre biedt een ideale combinatie van comfort, moderne architectuur en praktische ligging. Met een verkoopprijs van €624.143 beschikt dit vastgoed over een nette woonoppervlakte van ongeveer 72,91 m² op de eerste verdieping, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een eigentijds en functioneel appartement. Het appartement bevindt zich in een nieuwe, hoogwaardige residentie die wordt gebouwd met energieklasse ABA en biedt moderne afwerkingen en doordachte indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van circa 4,16 m², die leidt naar een open keuken en leefruimte van ongeveer 37,72 m². Deze grote living grenst direct aan een terras van circa 23,32 m², waar u volop kunt genieten van de buitenlucht en het zonlicht, vooral gezien de westelijke oriëntatie. De slaapkamer van ongeveer 12,51 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden, terwijl de badkamer voorzien is van een raam voor natuurlijke ventilatie en uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een apart toilet en een bergruimte waar u uw spullen netjes kunt opbergen. Inclusief de prijs is ook een kelderruimte van ongeveer 7,55 m², ideaal voor extra opslag. De ligging van deze residentie is uitstekend, vlakbij belangrijke verbindingen zoals de autosnelwegen A13 en A4, wat reizen binnen de regio vergemakkelijkt. Voor openbaar vervoer is er eveneens gemakkelijke toegang, aangezien het openbaar vervoersnet in de directe omgeving ligt. De nabijheid van de Zare de Ehlerange en de Zone um Woeller biedt bovendien diverse recreatieve en commerciële voorzieningen binnen handbereik. Residentie An Zolweren onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking, energiezuinige voorzieningen en moderne ontwerpstijl. De afwerking binnen wordt tot in de details verzorgd, met keuzevrijheid voor vloerbedekkingen tot €50 per m², triple beglazing en vloerverwarming. Bezoekers en potentiële kopers worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort en luxe in een aantrekkelijke locatie, en vormt daarmee een uitstekende investering of woonoptie in Soleuvre. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke aanbieding, aarzel dan niet om ons te contacteren voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse gelegen in Soleuvre, een exclusief vastgoedaanbod dat comfort en moderne architectuur combineert. Deze topverdieping biedt een netto bruikbare oppervlakte van 99,41 m² en beschikt over een inkomhal van ongeveer 16,61 m² die naadloos overgaat in een open keuken en woonkamer van circa 28,60 m². Via de dubbele toegang tot een ruime terras van ongeveer 20,40 m² geniet u van een schitterend uitzicht en veel natuurlijk lichtinval. Het appartement heeft twee slaapkamers van respectievelijk circa 10,94 m² en 14,75 m², ideaal voor gezinnen of als werk- of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een venster en uitgerust met een bad, wastafel en een WC, terwijl een apart toilet extra comfort biedt. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. Het geheel wordt gekoeld door een airconditioning en omvat onder meer een berging in de kelder van circa 7,55 m². Dit alles wordt aangeboden tegen een vraagprijs van €825.610, inclusief BTW, wat het tot een exclusief en hoogwaardig vastgoedobject maakt. Voor wie op zoek is naar moderne luxe in een prestigieuze omgeving, biedt dit penthouse uitstekende mogelijkheden voor comfort en stijl. De ligging van dit penthouse in Soleuvre wordt gekenmerkt door zijn strategische nabijheid tot belangrijke verkeersaders zoals de A13 en A4, waardoor snel toegang tot andere delen van Luxemburg en België mogelijk is. Op korte afstand bevinden zich diverse openbaar vervoerverbindingen die het dagelijkse wooncomfort verhogen. Bovendien ligt de residence dicht bij voorzieningen zoals de Zare de Ehlerange en de zone um Woeller, wat zorgt voor gemak en een aangename leefomgeving. De toekomstige residentie An Zolweren is ontworpen met een focus op hoge architecturale kwaliteit en energie-efficiëntie volgens de klasse ABA-norm. Het project bestaat uit drie woonlagen en een ondergrondse parkeergarage met vier park lifts en drie parkeerplaatsen, wat garant staat voor voldoende parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers. De afwerking binnenin wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen, waaronder PVC-ramen met driedubbel glas, ondervloerverwarming en mechanische ventilatie met dubbele stroom. Kopers kunnen daarnaast via overleg met de ontwikkelaar hun woning aanpassen met betrekking tot plannen en afwerkingen, wat de mogelijkheid biedt om het appartement volledig naar eigen wens te personaliseren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie, plannen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging van dit unieke vastgoedaanbod in Soleuvre. Meer weten?