Appartement te koop - Soleuvre (Luxemburg)

Ontdek dit charmante appartement te Soleuvre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en lichtgevend woonst op een rustige locatie. Gevestigd op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige, rustige mede-eigendom, biedt dit vastgoed een ideale balans tussen privéleven en gemeenschapsgevoel. Met een woonoppervlakte van 89 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer, wordt het gevoel van ruimte en komfort hier perfect aangevoeld. De aparte keuken met eethoek opent naar een zonnig balkon gericht op het oosten, waar u in alle rust van de ochtendzon kunt genieten zonder inkijk. Het interieur wordt gekenmerkt door praktische en comfortabele ruimtes, waaronder een badkamer met een douchecabine en een handige wasruimte. Het appartement is bovendien voorzien van ingebouwde kasten in beide slaapkamers, wat voor extra opbergruimte zorgt. De extra voordelen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Een afgesloten garagebox biedt veilige parkeerplek voor uw wagen, terwijl een buitenparkeerplaats en een private kelderruimte het geheel compleet maken. Het gemeenschappelijke tuin geeft bewoners de mogelijkheid om in de open lucht te genieten, perfect voor gezellige dagen in de zon of rustige momenten in de natuur. Gebouwd volgens de EPC-standaard met een EPC-score van F, is dit eigendom energie-efficiënt en klaar voor nieuwe bewoners die comfort en functionaliteit waarderen. De rustige ligging in Soleuvre zorgt voor een aangename woonomgeving, weg van het drukke stadsleven, maar toch dichtbij voorzieningen en faciliteiten. De vraagprijs voor dit volledig uitgeruste appartement bedraagt €595.000, zonder BTW. Het is nog niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een comfortabele investering, deze eigendom biedt tal van mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke aanbod verdient zeker uw aandacht. Uw nieuwe thuis wacht op u in Soleuvre! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex-penthouse gelegen aan de Rue Aessen 98 in Soleuvre, een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² biedt dit vastgoed een ruim en lichtgevend interieur, ideaal voor wie houdt van stijlvolle en moderne architectuur. Dit eigendom onderscheidt zich door zijn hoogstaande afwerking, geavanceerde technologieën en doordachte indeling, waardoor het een uitzonderlijke keuze is op de markt. Het penthouse beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of professionals die ruimte en privacy waarderen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, terwijl de hoogwaardige materialen en afwerkingen de luxe uitstraling versterken. Het privé-elevator zorgt voor ultiem gemak en privacy, terwijl de twee terrassen van in totaal circa 40 m² uitnodigen tot genieten van het buitenleven. De woning is volledig geklimatiseerd, uitgerust met een geïntegreerd Sonos-audiosysteem, een bio-ethanol haard en een dubbele wijnkelder, wat het comfort en de luxe verder onderstreept. Praktisch gezien biedt het appartement een doordachte indeling met een ruime master suite inclusief dressing en privébadkamer, voorzien van sauna, inloopdouche, bad en apart toilet. De twee extra slaapkamers beschikken over maatkasten ontworpen door een gerenommeerde meubelmakerij, wat de functionaliteit en elegantie benadrukt. Op technisch vlak zijn de ramen triple glas en aluminium, voorzien van elektrische rolluiken en zonneschermen, wat energie-efficiëntie en geluidsisolatie garandeert. De moderne keuken is volledig uitgerust en beschikt over een dubbele wijnkelder, terwijl het hele appartement beschikt over airconditioning. De woning ligt op korte afstand van belangrijke snelwegen en voorzieningen, waardoor de locatie zowel praktisch als rustig is. Dit eigendom vertegenwoordigt een zeldzame combinatie van luxe, technologie en toplocatie op de Luxemburgse markt. Geïnteresseerd in deze exclusieve aanbieding? Neem contact met ons op via telefoonnummer 28 66 65 27 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt u niet alleen een uitzonderlijk wooncomfort, maar ook een investering in een hoogwaardige vastgoedmarkt met een energieklasse A/B en een geldige tienjarige garantie tot 2032. Wacht niet langer om deze unieke gelegenheid te ontdekken en uw woonwensen te vervullen in Soleuvre! Meer weten?

Ontdek deze charmante duplex te Soleuvre, een ideale combinatie van comfort, praktisch gebruiksgemak en een rustige woonomgeving. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich in een kleine, overzichtelijke residentie met slechts twee appartementen, wat bijdraagt aan een intieme en gemoedelijke sfeer. Met een totale woonoppervlakte van 71 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven. De indeling bestaat uit een ruime, lichte woonkamer die naadloos aansluit op een moderne open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Naast twee goed geörienteerde slaapkamers beschikt de duplex over een functionele douchekamer en praktische wasruimte. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft geen bijkomende BTW-verplichtingen, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. De buitenruimte van dit vastgoed vormt een bijzonder pluspunt. Een privéterras van 15 m² biedt de mogelijkheid tot ontspanning en buitentijd, terwijl de garagebox van 22 m² inclusief een barbecue-plek extra comfort biedt voor autobeheer en leisure. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid rondom de woning met een oprit die plaats biedt aan meerdere voertuigen, inclusief een aangewezen parkeerplaats buiten. De ligging in Soleuvre is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid: alle belangrijke faciliteiten zoals scholen, winkels en transportverbindingen bevinden zich binnen handbereik. De woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, combineert deze duplex praktische voordelen met een aangename woonomgeving. Voor wie op zoek is naar een goed onderhouden, functioneel en comfortabel appartement met buitenruimte en parkeerfaciliteiten, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op met Mamo Immo via ### of ### om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen. Dit aanbod in Soleuvre biedt de perfecte balans tussen wonen en gemak, wacht niet te lang om uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Soleuvre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed. Dit appartement heeft een totale woonoppervlakte van 86,17 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het appartement beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, perfect voor een klein gezin, koppels of als investering. De inkomhal geeft toegang tot de lichte en ruime leefruimte, die open is verbonden met de volledig uitgeruste keuken, waardoor het geheel een moderne en functionele sfeer uitstraalt. Naast de leefruimte is er een terras van 8,50 m², ideaal om buiten te genieten tijdens de mooie dagen. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en beschikt over geen zonnepanelen of zonnecollectoren. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het appartement toegankelijk is voor iedereen. Naast de binnenruimte biedt dit vastgoed tal van praktische voorzieningen die het comfort verhogen. Een privé zolder van 60,92 m² biedt extra opslagruimte en is ideaal voor het bewaren van seizoensgebonden spullen of andere spullen. Daarnaast is er een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. Voor wie carpoolt of graag extra gemak wil, zijn er twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen, wat in drukke gebieden zoals Soleuvre zeker een pluspunt is. De woning beschikt over een sanitaire installatie met één douchecabine en één toilet, allemaal volgens de energie-efficiëntie certificatie EPC-referentie C. Hoewel het appartement momenteel verhuurd is voor €2.700 per maand, biedt dit vastgoed volop potentiële kansen voor zowel investeerders als residentiële kopers. De ligging in Soleuvre maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust gecombineerd met nabijheid tot voorzieningen. Hoewel specifieke details over de directe omgeving ontbreken, biedt de locatie voordelen zoals gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het feit dat het appartement niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt en geen afgebakend overstromingsgebied betreft, zorgt voor extra gemoedsrust. Met een vraagprijs van €595.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering of woonplek in deze rustige en aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de genoemde contactgegevens. Dit eigendom combineert comfort, praktische voorzieningen en een strategische locatie, wat het tot een interessante aanbieding maakt voor serieuze kopers. Meer weten?

Te koop: Dit 1-slaapkamer appartement bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden residentie aan de Rue Emile Mayrisch in Soleuvre. Met een totale oppervlakte van 77 m² biedt het een ruime woonkeuken die toegang geeft tot een terras van 25 m², ideaal gelegen op het zuidwesten. De slaapkamer is royaal met een oppervlakte van 15 m² en er is een badkamer met douche en wastafel. Een extra kamer kan worden gecreëerd indien nodig. Het appartement is uitgerust met een alarmsysteem voor extra veiligheid. Deze woning biedt ook praktische voorzieningen zoals een ondergrondse parkeerplaats en een grote kelder voor opslag, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van de bewoner. Het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijk voor mindervaliden, wat zorgt voor gemakkelijke toegang voor iedereen. Momenteel wordt het appartement verhuurd als kantoorruimte tot mei 2028, met een serieuze huurder wat een interessant rendement kan bieden voor investeerders. Gelegen dicht bij winkels en andere voorzieningen, biedt deze woning zowel comfort als potentieel voor financiële opbrengsten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Natacha Bivort via telefoon of e-mail. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te Soleuvre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Dit appartement, gelegen aan 15 Rue de Sanem, biedt een woonoppervlakte van 97,44 m², volledig ingericht met aandacht voor detail en kwaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een georganiseerde hal met voldoende opbergmogelijkheden. Het ruime woon- en eetgedeelte wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een open, luchtige sfeer. De open keuken is volledig uitgerust en afgewerkt met hoogwaardige materialen, waardoor koken hier een plezier wordt. De woning beschikt over twee elegante slaapkamers die rust en comfort bieden, evenals een moderne en stijlvolle badkamer met een douchecabine. Een aparte WC maakt het geheel compleet. De buitenruimte is een van de grote troeven van dit vastgoed. Een indrukwekkende terrass van 45 m² geeft directe toegang tot een privé tuin van 177 m² – een oase van rust en privacy, ideaal voor ontspanning, familieactiviteiten of gezellig samenzijn met vrienden. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een kelder en twee parkeerplaatsen binnen het gebouw, waardoor dit appartement niet alleen comfortabel maar ook praktisch en functioneel is. Het EPC-certificaat met referentie A onderstreept de energiezuinigheid van het pand, terwijl de afwezigheid van btw en de niet-verhuurde status het aantrekkelijk maken voor potentiële kopers die onmiddellijk willen investeren. Deze woning ligt in een rustige en gewilde omgeving in Soleuvre, waar rust en privacy hand in hand gaan met gemakkelijke bereikbaarheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het feit dat dit appartement zowel plaats biedt aan gezinnen die behoefte hebben aan veel buitenruimte als aan kopers die op zoek zijn naar modern wonen in een rustige buurt, maakt het uiterst veelzijdig. De vraagprijs bedraagt €799.000, wat dit vastgoed tot een waardevolle investering maakt in de regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke aanbod laat u niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Ontdek dit schitterende appartement te koop in Soleuvre, een perfecte woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige en familiale omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 85 m² biedt dit bijzonder ruime appartement een harmonieuze balans tussen ruimte en licht. Het beschikt over twee grote slaapkamers die ruimte bieden voor ontspanning en rust, samen met een functionele badkamer die volledig inspeelt op de hedendaagse behoeften. De open keuken, uitgerust en verbonden met de living en eethoek, creëert een uitnodigende sfeer die ideaal is voor gezinsmaaltijden en sociale bijeenkomsten. De hoge plafonds van 3,20 meter voegen niet alleen een gevoel van grandeur toe, maar zorgen ook voor een aangename luchtigheid in alle vertrekken. Een grote private kelder biedt voldoende opslagruimte en verhoogt het comfort van deze woning aanzienlijk. Voor wie van buitenleven houdt, is er de mogelijkheid om een terras te realiseren, perfect om te genieten van de zon of gezellige avonden. De ligging van dit appartement brengt meerdere voordelen met zich mee. Gelegen in een rustige residentiële wijk, bevindt zich alles wat u nodig hebt op korte afstand: scholen, crèche en kleuterscholen liggen slechts 200 meter verder, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen en jonge koppels. Daarnaast ligt een groot park vlakbij, ideaal voor wandelingen, recreatie en hondenliefhebbers. Het openbaar vervoer is uitstekend georganiseerd, met een bushalte op slechts 100 meter afstand die directe verbindingen biedt naar Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. Dit maakt woon-werkverkeer zeer comfortabel en flexibel. Bovendien kunnen de bewoners profiteren van vele parkeerplaatsen die gratis en dichtbij beschikbaar zijn, inclusief de mogelijkheid om werkvoertuigen achter het gebouw te parkeren. Een bijzonder pluspunt is dat de eigenaar bereid is om het volledige meubilair zonder extra kosten achter te laten, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Het prijskaartje van €549.000 wordt gerechtvaardigd door de kwaliteit en locatie van deze exclusieve woning. Het gebouw is voorzien van een lift en beschikt over moderne voorzieningen zoals fietsenstallingen en een wasruimte. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd, en de verwarming verloopt op gas zonder vloerverwarming. Het EPC-label is niet van toepassing, maar het energieniveau wordt niet specifiek vermeld. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele, goed gelegen woning met extra gemak zoals meubilair en parkeerplaatsen. Heeft u interesse in deze unieke aanbieding? Neem gerust contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een woning die zowel praktische als comfortgerichte voordelen biedt in een aantrekkelijke buurt in Soleuvre. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor sale in Soleuvre biedt u een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderniteit. Gelegen op de eerste verdieping van de gezinsvriendelijke Residentie EPIC, is dit ruim 106 m² grote appartement zorgvuldig onderhouden en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het beschikt over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste open keuken, een badkamer en een apart toilet. Een grote troef is de ruime, altijd zonnige terras die via de woonkamer bereikbaar is, ideaal om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht op de groene omgeving. Daarnaast is er een praktische wasruimte en beschikt het appartement over een garage en een grote privé kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt en het wooncomfort verhoogt. De afwerking en staat van het appartement maken dat er geen renovaties noodzakelijk zijn, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Het appartement bevindt zich in een rustige en gunstige locatie in Soleuvre, dichtbij alle voorzieningen die u nodig heeft. De residentie ligt op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse gemakken verzekerd zijn. De omgeving biedt een aangename leefomgeving met veel groen, wat bijdraagt aan een rustige en aangename sfeer. Het gebouw zelf is goed onderhouden en beschikt over praktische faciliteiten zoals twee parkeerplaatsen op het gelijkvloers, een gemeenschappelijke wasruimte en een grote kelder voor extra bergruimte. De EPC-waarde van A onderstreept de energiezuinigheid van deze woning, waardoor u niet alleen comfortabel woont, maar ook bespaart op energiekosten. De prijs voor dit unieke vastgoed in Soleuvre bedraagt €870.000, exclusief btw. Dit is een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in deze aantrekkelijke regio. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en ontdek dit prachtige eigendom dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve penthouse in Soleuvre, een uniek vastgoedaanbod dat luxe en comfort combineert met een adembenemend 360° panoramisch uitzicht. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, biedt dit appartement een exclusieve woonbeleving in een rustige en serene omgeving. Het penthouse beslaat ongeveer 117 m² woonoppervlakte en is verdeeld over twee etages, bereikbaar via een privélift voor ultiem gemak en privacy. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met een kleine kantoorruimte die eventueel kan worden omgevormd tot een gastenkamer – een ideale oplossing voor wie werkt vanuit huis of extra gasten wil ontvangen. Op de derde verdieping bevindt zich een grote, open keuken die volledig uitgerust is en naadloos aansluit op de woonkamer en eethoek van ongeveer 50 m², met grote raampartijen die toegang bieden tot een royale terras. Dit terras, van circa 34 m², is ideaal om te genieten van de rust terwijl u uitkijkt over de omgeving, en is gericht naar het noordwesten voor prachtige zonsondergangen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 12 m² en 14 m², waarvan één toegang geeft tot een tweede terras van ongeveer 9 m², perfect voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. Eén van de slaapkamers is voorzien van een inloopkast, wat extra functionaliteit biedt voor opslag en organisatie. De badkamer is uitgerust met een bad, een apart toilet en een wasruimte, wat extra comfort garandeert. Een tweede apart toilet is eveneens aanwezig. Voor extra gemak beschikt het pand over twee parkeerplaatsen binnen de garage, die via een verwarmde oprit bereikbaar zijn, en een privé kelderruimte van circa 6 m². De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over een recente, in 2023 geïnstalleerde verwarmingsketel; er is geen zonnecollector aanwezig en de vloerverwarming ontbreekt. De lift brengt u gemakkelijk naar de derde verdieping, waardoor toegankelijkheid gewaarborgd is. Het EPC-rapport geeft de woning een F-score, wat wijst op verdere energetische optimalisaties. De ligging in Soleuvre biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Het dorp ligt nabij diverse lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot wandelen en buitensporten. De residentie zelf beschikt over een verwarmde garage-oprit met toegangscontrole en biedt daarmee extra veiligheid en comfort voor bewoners. Dankzij de centrale ligging bent u snel verbonden met de belangrijke toegangswegen naar omliggende steden en faciliteiten. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een exclusief woonadres met veel ruimte, privacy en een prachtig uitzicht. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Letitia Da Costa via telefoon of e-mail. Grijp deze unieke kans en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding of bijkomende details over deze uitzonderlijke penthouse in Soleuvre! Meer weten?

Dit prachtige appartement in Soleuvre biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit de jaren 1994/1995, heeft deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 96,54 m², inclusief een balkon van 14,48 m² dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers, een ruime badkamer, een apart gastentoilet, een praktische berging en een grote living met directe toegang tot het balkon. De gesloten, volledig uitgeruste keuken maakt het geheel compleet. Dankzij recente renovaties tussen 2015 en 2018 geniet dit appartement van een moderne uitstraling en goede staat van onderhoud, wat het zeker aantrekkelijk maakt voor zowel particuliere bewoners als investeerders. De woning ligt in een rustige straat, dicht bij openbaar vervoer en essentiële voorzieningen zoals de universiteit Belval en de Ecole Chemin Rouge. Met drie parkeerplaatsen voor de deur en een grote gemeenschappelijke tuin met een houten huisje en pergola biedt dit vastgoed veel comfort en ruimte voor ontspanning of gezinsleven. Het gebouw beschikt over diverse praktische faciliteiten, waaronder een gedeelde wasruimte en een ondergrondse garage van 16,10 m². Een bijzonder pluspunt is de mogelijkheid om de eigendom verder uit te breiden of te verdelen in verschillende verkoopopties, waaronder de aankoop van het volledige complex of afzonderlijke delen zoals de zolder (attic) of extra deel van de grenier, waardoor u flexibel kunt inspelen op uw behoeften. De locatie in Soleuvre wordt gekenmerkt door haar kalme omgeving en goede bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u bushaltes die directe verbindingen bieden naar Esch/Alzette en Luxemburg-Stad. Bovendien bevinden zich diverse restaurants en parken met speeltuinen in de nabije omgeving, wat bijdraagt aan een aangename levenskwaliteit. Het energieprestatiecertificaat is ingedeeld in categorie G-G, met een geldigheid tot oktober 2028, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energiebesparende maatregelen. Dit vastgoed is beschikbaar voor overdracht in overleg met de eigenaar en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een recent gerenoveerd appartement in een rustige, doch goed verbonden wijk. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke gelegenheid die u niet mag missen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Soleuvre biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, combineert dit vastgoed moderne voorzieningen met praktische indelingen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 97 m², inclusief twee slaapkamers, een comfortabele woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken en een badkamer. Aan de achterzijde kunnen bewoners genieten van een groot balkon, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast behoort een garage tot de eigendom, samen met een berging en een deel van de zolder, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw dateert uit de jaren 1994/1995 en is goed onderhouden, met recente renovaties binnenin tussen 2015 en 2018. De solide bouwkwaliteit wordt verder versterkt door betonvloeren en trappen, en de gascondensatieverwarming zorgt voor efficiënte verwarming. De woning is bovendien energielabel G, met een geldig EPC-certificaat tot oktober 2028. De locatie in Soleuvre biedt talloze voordelen voor zowel gezinnen als investeerders. Op korte afstand vinden bewoners diverse voorzieningen zoals het Belval-universiteitsterrein en de Chemin Rouge-school, waardoor onderwijs en werkgelegenheid binnen handbereik zijn. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met drie bushaltes op slechts enkele minuten wandelafstand, waardoor connectiviteit naar Esch/Alzette en Luxemburg-Stad uitstekend is. Voor recreatie en ontspanning zijn er meerdere parken en speeltuinen in de buurt, evenals een verscheidenheid aan restaurants. De rustige straatomgeving en de nabijheid van openbaar vervoer maken deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar een serene woonplek met goede bereikbaarheid. Het grote tuinperceel achter het gebouw, inclusief een houten tuinhuisje en pergola, biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten of het creëren van een groene oase. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €753.000 zonder btw, wat zeer concurrerend is gezien de oppervlakte en het uitgebreide aanbod aan voorzieningen. De verkoop is zonder BTW, en de eigendom kan snel worden overgedragen in overleg met de eigenaar. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel woonhuis of een waardevol vastgoedbelegging, deze eigendom biedt tal van mogelijkheden. Neem contact met ons op via telefoon op 621-373-761 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Ons team staat klaar om u professioneel te begeleiden bij deze prachtige aanbieding en helpt u graag verder bij uw vastgoedvragen in Soleuvre. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en buitenleven, gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van circa 97 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezinsleven of comfortabel wonen. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers, een moderne douchekamer met WC en een praktische badkamer, aangevuld met een ruime en lichte woonkamer of eetkamer die uitnodigt tot gezellig samenkomen en ontspanning. Het appartement is bovendien voorzien van een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Wat dit vastgoed echt onderscheidt, is het buitenaanbod. Een grote tuin van ongeveer 100 m² zorgt voor een oase van rust en biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, buiten dineren of gewoon genieten van de zon. Het buitengebied vormt een zeldzaam en waardevol pluspunt in deze regio en maakt het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een interne parkeerplaats voor twee auto's, waardoor parkeren geen probleem is en u zich geen zorgen hoeft te maken over openbare voorzieningen. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het EPC-label is niet van toepassing, wat aangeeft dat verdere energetische certificering momenteel niet beschikbaar is. De locatie in Soleuvre biedt tal van voordelen, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik en een rustige omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en privacy. De nabijheid van groen en open ruimte maakt het tot een aantrekkelijke plek om te wonen, terwijl de goede bereikbaarheid en de nabijheid van lokale winkels en diensten het leven hier extra aangenaam maken. Dit is een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel appartement met buitenruimte in een rustige buurt. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige studio te koop in Soleuvre biedt een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte. Gelegen op het eerste verdiep van de nieuwe Résidence AN ZOLWEREN, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 46,45 m², met een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer met zithoek, een open keuken en een eethoek, waardoor het perfect is voor zowel dagelijks gebruik als sociale bijeenkomsten. Daarnaast beschikt de studio over een badkamer met toilet, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Aan de buitenkant biedt het appartement een terras en een balkon, ideaal voor ontspanning of gezellige zomeravonden. Bovendien wordt de woning compleet afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne technieken, zoals HR-gasketel, vloerverwarming, dubbele ventilatiesystemen en PVC-vensters met triple beglazing. Het gebouw is uitgerust met een lift en er is de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergrondse garage bij te kopen tegen een bijkomende prijs van 33.620 euro exclusief btw. De locatie van deze residentie is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Soleuvre ligt op korte afstand van Esch-sur-Alzette en Belvaux, met vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke trajecten. De wijk wordt gekenmerkt door een familiegerichte sfeer, met nabijgelegen scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer die het dagelijkse leven heel gemakkelijk maken. De residentie zelf combineert moderne architectuur met energie-efficiënte voorzieningen, waardoor bewoners niet alleen genieten van comfort, maar ook van lagere energiekosten dankzij de energieklasse B en de installatie van een gascondensatieketel en ventilatiesystemen met dubbele flux. De verkoopprijs voor deze indrukwekkende woning bedraagt 423.955 euro, inclusief BTW, en er is de mogelijkheid om via onze oplossingen ‘All In One’ een gunstige financiering af te sluiten bij een bank in Luxemburg. Voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Laat deze kans niet liggen om te investeren in uw nieuwe woonst in een rustige en goed bereikbare omgeving! Meer weten?

Deze moderne appartement voor verkoop in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue Aessen nummer 102, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een nieuwe residentie die bekend staat als "Résidence AN ZOLWEREN". Dit project omvat vier hoogwaardige afgewerkte appartementen, variërend van één tot drie slaapkamers, allemaal ontworpen met de nieuwste technieken en afwerkingsstandaarden. Het appartement dat hier wordt beschreven, heeft een woonoppervlakte van 72 m² en beschikt over een terras van 23,12 m², perfect voor buiten ontspannen of dineren. De compacte indeling omvat een inkomhall, een open keuken met woonkamer, één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor een single, koppel of klein gezin. De technische uitrusting en afwerkingen zorgen voor extra comfort en energie-efficiëntie. Het appartement is voorzien van een energielabel B, met onder andere condensatiegasverwarming, vloerverwarming, dubbele ventilatie via mechanische ventilatie met warmteterugwinning (VMC), PVC-dubbel glasramen met triple beglazing en elektrische rolluiken. Het gebouw beschikt over een lift en er is de optie voor één parkeerplaats buiten tegen een meerprijs van €62.602. De afwerking is klaar for bewoning, geleverd sleutel-op-de-deur en inclusief moderne voorzieningen die het wooncomfort optimaliseren. De prijs bedraagt €602.452 inclusief btw, en het pand is momenteel niet verhuurd. De locatie van deze residentie biedt tal van voordelen: het ligt dicht bij scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en professionals die snel toegang willen tot Esch-sur-Alzette, Belvaux en de belangrijke verbindingswegen naar Luxemburg-Stad. Dankzij de centrale ligging geniet men van de rust van een gezinsvriendelijke omgeving, gecombineerd met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor geïnteresseerden is er ook de mogelijkheid tot financiering via een competitieve banklening, waarbij wij u begeleiden in het volledige aankoopproces. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit moderne appartement in Soleuvre biedt een uitstekende investering en woonplek voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze prachtige appartementenresidentie in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van moderne luxe en comfortabele leefruimte. Het project, genaamd Résidence AN ZOLWEREN, omvat vier hoogwaardige afgewerkte appartementen met variërende kamers, van één tot drie slaapkamers. Het appartement dat hier wordt aangeboden, ligt op de begane grond en beschikt over een royale woonoppervlakte van 114,94 m², aangevuld met een terras van 33,60 m², een balkon van 6,90 m² en een privé tuin van maar liefst 214 m². Daarnaast wordt er een kelderruimte van 7,66 m² voorzien. De indeling omvat een ruime inkomhal, een open woon- en eetkamer met moderne keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit naadloos samengaan. De afwerking van dit vastgoed is van topkwaliteit, met energieklasse BA+ en geavanceerde technologische voorzieningen die bijdragen aan een hoog wooncomfort. Denk hierbij aan een gascondensatieketel voor verwarming, vloerverwarming, dubbele flux ventilatie (VMC), PVC-dubbelglas ramen met elektrische rolluiken en een lift voor gemakkelijke toegang tot de verdieping. Deze installaties zorgen niet alleen voor een aangename binnentemperatuur, maar ook voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De prijs van 937.792 euro is exclusief btw, met optionele parkeergelegenheid binnen de residentie tegen een meerprijs van 67.239 euro excl. btw. De ligging van het project biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijke omgeving met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. Scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl de snelwegverbindingen naar bijvoorbeeld Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad vlot bereikbaar zijn. Voor geïnteresseerden is er ook de mogelijkheid om via onze diensten een gunstige financiering te regelen bij een bank in Luxemburg. Neem contact met ons op via ### of bel naar 26 811 911 voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een modern en licht appartement in een aantrekkelijke regio, waar comfort en kwaliteit centraal staan. Meer weten?

Ontdek dit fraaie appartement te koop in Soleuvre, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met een gunstige locatie. Dit indrukwekkende vastgoed ligt aan de 102 Rue Aessen en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 99 m², verdeeld over twee verdiepingen op de tweede verdieping. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een open keuken die vloeiend overgaat in de ruime woonkamer. Daarnaast is er een terras en een balkon aanwezig, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift, dubbele beglazing in PVC, elektrische rolluiken, en een energiezuinige gasverwarming met een EPC-waarde van B, wat bijdraagt aan het comfort en de lage energiekosten. Dit alles wordt afgewerkt met hoogwaardige afwerkingsmaterialen, waardoor u in een kwalitatief hoogstaand vastgoed stapt dat klaar is voor bewoning. De ligging van de residentie biedt vele voordelen. Gelegen in een rustige en familiale omgeving, bevindt het zich dicht bij scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Bovendien ligt Soleuvre op slechts enkele minuten van grotere steden zoals Esch-sur-Alzette en Belvaux, met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen richting Luxemburg-Stad. Deze locatie combineert het gemak van nabijheid met de rust van een vriendelijke buurt. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €782.494, inclusief btw en met één parkeerplaats buiten inbegrepen. Voor extra parkeergelegenheid is er de mogelijkheid om twee extra buitenplaatsen aan te kopen voor een meerprijs van €62.602 exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans in Soleuvre? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Met onze uitgebreide diensten en begeleiding zorgen wij dat uw investering vlot en veilig verloopt. Dit appartement biedt niet alleen comfort en kwaliteit, maar ook een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie zoekt naar een modern en goed gelegen vastgoed in deze aantrekkelijke regio. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een afspraak in te plannen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift, gebouwd in 2014, in het charmante Soleuvre. Met een woonoppervlakte van 65,25 m² biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement is volledig uitgerust en beschikt over alle nodige voorzieningen voor een comfortabel wooncomfort. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal met ingebouwde kast, die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken en een ruime leefruimte die dienst doet als woonkamer en eetkamer. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en extra opbergmogelijkheden. De badkamer met douche is voorzien van moderne sanitairvoorzieningen, terwijl een privé kelder extra opslagruimte biedt. Daarnaast beschikt het appartement over twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat het parkeren zeer eenvoudig maakt in deze drukke regio. De praktische indeling wordt aangevuld door een gasverwarmingssysteem, dat zorgt voor efficiënte verwarming tijdens de koude maanden. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, vooral voor gezinnen of bewoners met beperkte mobiliteit. Het vastgoed bevindt zich op een centrale locatie in Soleuvre, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven bijzonder aangenaam maakt. De nabijheid van belangrijke verkeersaders vergemakkelijkt bovendien de verbinding met andere regio’s, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de moderniteit en de goede locatie. De omgeving van Soleuvre kenmerkt zich door zijn rustige straatbeeld en de nabijheid van natuurlijke wandelpaden, ideaal voor wie ontspanning zoekt na een drukke dag. Het project is voorzien van een EPC-klasse B, wat wijst op een energiezuinig gebouw en lagere energiekosten. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern appartement in een rustige maar goed verbonden wijk, biedt dit vastgoed in Soleuvre een uitstekende gelegenheid. Neem snel contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit mooie appartement wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Soleuvre te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Soleuvre, een charmant en modern vastgoed dat recent volledig is gerenoveerd en klaar is voor nieuwe bewoners. Gelegen op de begane grond van een kleinschalige copropriété uit 1993, biedt deze woning een woonoppervlakte van 55 m² met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Het appartement is compleet vernieuwd in 2024 met materialen van uitstekende kwaliteit, waardoor een eigentijdse en comfortabele leefomgeving ontstaat. Bij binnenkomst komt u terecht in een ruime en lichte inkomhal die toegang biedt tot een grote woonruimte waar lounge, eethoek en open keuken harmonieus samenkomen. De open keuken, modern uitgerust in 2024, beschikt over alle benodigde installaties en biedt een aangename plek om te koken en te entertainen. Via de grote raampartijen krijgt u direct toegang tot de tuin, die maar liefst 150 m² groot is, ideaal voor buitenleven, terrassen of tuinfeesten. De slaapkamer is afgewerkt met massief houten parket, wat bijdraagt aan de warme sfeer van de woning, terwijl de recente badkamer voorzien is van een inloopdouche en moderne afwerking. Het comfort wordt verder versterkt door vloerverwarming, elektrische rolluiken en recent tegelwerk door het volledige appartement. De locatie van deze woning is eveneens een groot pluspunt: in een rustige, residentiële buurt in Soleuvre geniet u van een rustige omgeving terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen blijft. Winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersassen bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijks comfort gegarandeerd wordt. Het appartement wordt geleverd inclusief een private garage van 12,27 m² en een kleine private kelder, wat extra praktische opslagruimte biedt. De energieprestaties worden gekenmerkt door een classificatie F voor zowel energieverbruik als thermische isolatie, wat aangeeft dat er mogelijk verdere optimalisaties mogelijk zijn. Ondanks de huidige status als niet-verhuurd vastgoed, vormt dit een uitstekende investering of ideale woonplek voor wie op zoek is naar comfort, rust en functionaliteit. Voor geïnteresseerden die dit unieke appartement willen bezichtigen of meer informatie wensen, staat IMMO RASTODER klaar om u te begeleiden. Met een vraagprijs van €470.000 biedt deze woning een uitstekende kans om te investeren in een rustige maar goed verbonden locatie binnen Soleuvre. Neem vandaag nog contact op via ### om uw bezoek te regelen of voor verdere vragen over dit aantrekkelijke vastgoed. Een unieke mogelijkheid om in een recent gerenoveerd en comfortabel appartement te wonen dat klaar is voor directe bewoning! Meer weten?

Dit prachtige appartement in Soleuvre biedt comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging, waardoor het een aantrekkelijke keuze vormt voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd en goed onderhouden complex, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 104 m² die efficiënt is ingedeeld. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die de verschillende leefruimtes op harmonieuze wijze verbindt. De open, volledig uitgeruste keuken grenst aan de lichte woonkamer en eetkamer, die samen zorgen voor een gezellige en praktische leefruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u een balkon dat ideaal is om buiten te genieten, terwijl een tweede balkon achteraan uitzicht biedt op het omliggende groen, waaronder een bosrijke omgeving. De woning telt drie ruime slaapkamers, elk met voldoende volume en lichtinval, wat zorgt voor een comfortabele woonomgeving. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine en het apart toilet maakt het geheel compleet. Bovendien beschikt het appartement over een praktische berging en een wasruimte, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De locatie in Soleuvre is bijzonder gunstig: het appartement ligt in een rustige, groene omgeving, doch op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke snelwegen verzekert snelle verbindingen naar andere delen van Luxemburg en Vlaanderen. Voor de automobilisten zijn er twee garages voorzien: één private gesloten garage die bij het appartement hoort en een tweede garage die eventueel bijkomend kan worden aangekocht voor €25.000. Daarnaast beschikt het complex over een gemeenschappelijke tuin waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van de buitenlucht. Het energieprestatiecertificaat is klasse E, met gasverwarming als hoofdverwarmingsbron, wat een efficiënte en betaalbare werking garandeert. Dit alles maakt dit appartement tot een zeer compleet en aantrekkelijk aanbod op de markt. De vraagprijs bedraagt €685.000, exclusief btw. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar na ondertekening van de akte en is momenteel niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor investeerders of kopers die snel willen intrekken. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke vastgoed of wenst u meer informatie te ontvangen of een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact op met ons via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars helpen u graag verder om dit prachtige appartement in Soleuvre te ontdekken en begeleiden u vakkundig door het aankoopproces. Deze woning combineert moderne luxe met praktische voorzieningen en een uitstekende ligging, waardoor het zeker uw aandacht verdient. Meer weten?

Deze charmante duplexwoning in Soleuvre biedt een unieke combinatie van comfort, privacy en gunstige ligging. Gelegen in een rustige en gewilde wijk, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich in een kleinschalige residentie met slechts twee appartementen. Met een woonoppervlakte van 71 m² biedt deze woning een praktische indeling en moderne afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een open keuken, die naadloos aansluit op een lichte woonkamer. Deze leefruimte vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De woning beschikt over twee goed opgezette slaapkamers en een stijlvolle, functionele badkamer met douchecabine, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. Dankzij de recente renovatie en het doordachte ontwerp straalt deze duplex warmte en gezelligheid uit, terwijl de praktische indeling optimaal gebruik maakt van de beschikbare oppervlakte. De buitenruimte van deze woning voegt extra waarde toe aan het geheel. Een privéterras van 15 m² biedt de perfecte plek voor ontspanning of gezellige momenten met vrienden en familie. Daarnaast beschikt het appartement over een garagebox van 22 m², inclusief een gezellig barbecueroom, wat ideaal is voor entertainment en praktische opslag. Voor gasten of grote gezinnen is er voldoende parkeerplaats aanwezig met één overdekte parkeerplaats en meerdere buitenplekken, waardoor dit vastgoed zich onderscheidt in gemak en functionaliteit. Gelegen in de buurt van alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, vormt deze locatie de ideale uitvalsbasis voor zowel dagelijks comfort als een actieve levensstijl. De vraagprijs bedraagt €565.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd, wat het mogelijk maakt voor onmiddellijke ingebruikname of verdere investering. Het EPC-label is NC, wat aangeeft dat er geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is op dit moment. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een aantrekkelijke investering, deze duplex in Soleuvre biedt alles wat u nodig hebt voor een comfortabel en praktisch leven. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen! Meer weten?