Appartement te koop - Soleuvre (Luxemburg)

Appartement te koop

4405 Soleuvre

Dit appartement te koop in Soleuvre combineert een woonoppervlakte van 94 m² met drie slaapkamers, een balkon en een garage. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping en is momenteel niet verhuurd. De vraagprijs bedraagt exact 530 000 €. Voor wie op zoek is naar een appartement in Soleuvre met meerdere slaapkamers en praktische voorzieningen, biedt deze woning een reeks concrete kenmerken om tijdens een bezoek nader te bekijken. De indeling omvat drie slaapkamers, één badkamer en één toilet. Daarnaast zijn er een wasruimte en een balkon. De keuken wordt in de aangeleverde beschrijving omschreven als afzonderlijk en functioneel; ook vermeldt die beschrijving dubbele beglazing, glasvezel, een parlofoon, buitenverlichting en een brandveiligheidssysteem in de residentie. De verwarming gebeurt op mazout. Het appartement beschikt over één garage. De EPC-referentie is NC. De oorspronkelijke beschrijving vermeldt een oppervlakte van 93,65 m² en vijf kamers; de basisgegevens geven een bewoonbare oppervlakte van 94 m² en vermelden drie slaapkamers. Deze gegevens worden hier naast elkaar weergegeven zonder de oppervlakte- of kamerinformatie verder te interpreteren. De woning bevindt zich op 8, Place Edmond Zinnen, 4405 Soleuvre. Over de onmiddellijke omgeving zijn geen verdere concrete locatiegegevens opgenomen. De vraagprijs is 530 000 €, zonder btw. Beschikbaarheid is niet opgegeven. Wenst u meer informatie of een bezoek te bespreken, neem dan contact op om de mogelijkheden te bekijken.

Appartement te koop

4438 Soleuvre

Dit volledig gerenoveerde appartement met twee slaapkamers ligt op de tweede verdieping van een residentie met slechts drie eigenaars in Soleuvre. De woonoppervlakte bedraagt 89 m². Het appartement wordt aangeboden voor 570 000 €. Het gebouw dateert uit 1983 en beschikt niet over een lift. De indeling omvat een ruime inkomhal en een grote woon- en eetruimte. De moderne, volledig uitgeruste keuken werd geplaatst in 2022. Er zijn twee slaapkamers, met vermelde oppervlaktes van respectievelijk 23 m² en 14,5 m², en één moderne badkamer met toilet, inloopdouche en handdoekradiator. Verder is er een privatieve kelder van 10 m² met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Verwarming gebeurt op gas; een nieuwe verwarmingsketel is vermeld voor 2026. Bij het appartement horen een afgesloten garage en twee parkeerplaatsen vóór de garage. Buiten zijn er een privatief terras van 9 m² en een privatieve tuin van 45 m². In Soleuvre ligt de supermarkt Zolwer Eck op 200 meter wandelafstand. Ook een grote speelplaats is te voet bereikbaar. Er worden goede busverbindingen vermeld naar Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad. Het appartement is momenteel niet verhuurd. Wenst u meer informatie over dit vastgoed of een bezoek te bespreken? Neem dan gerust contact op.

Appartement te koop

4447 Soleuvre

Dit appartement wordt aangeboden voor € 630 000 en bevindt zich in Soleuvre. De woonoppervlakte bedraagt 77 m². Het appartement ligt op de eerste verdieping van een residentie die in 2001 werd gebouwd. Er is een lift aanwezig. De indeling omvat twee slaapkamers en één badkamer. De keuken is uitgerust; over de specifieke toestellen is geen informatie vermeld. De leefruimte bestaat uit een salon en eetkamer van ongeveer 29,9 m², met toegang tot het terras van ongeveer 16,37 m² en de tuin. Verder zijn er een inkomhal van ongeveer 7,47 m², slaapkamers van ongeveer 13,92 m² en 10,39 m², en een badkamer van ongeveer 7,13 m². De keuken heeft een oppervlakte van ongeveer 5,76 m². Bij het appartement horen ook een kelder van 3,41 m² en een binnenparkeerplaats van 12,44 m². De verwarming werkt op gas en de ramen hebben dubbele beglazing. De vermelde EPC-aanduiding is E/E. Het appartement is momenteel niet verhuurd; volgens de beschrijving is het onmiddellijk vrij. Voor wie op zoek is naar een appartement in Soleuvre, biedt deze woning de vermelde combinatie van twee slaapkamers, een terras, een tuin, een kelder en een binnenparkeerplaats. De residentie beschikt over een lift en het appartement ligt op de eerste verdieping. De vraagprijs bedraagt € 630 000; btw is niet van toepassing. Wenst u meer informatie over dit appartement of wilt u een bezoek bespreken? Neem dan contact op voor verdere toelichting.

Appartement te koop

4437 Soleuvre

Dit appartement te koop in Soleuvre biedt een woonoppervlakte van 90 m² en beschikt over twee slaapkamers en een balkon. De vraagprijs bedraagt 590 000 €. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en er is een lift aanwezig. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De indeling omvat een woonkamer met zit- en eetgedeelte en een open, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot het balkon. Verder zijn er twee slaapkamers, één badkamer en één toilet. Een wasruimte is aanwezig. Bij het appartement horen ook een garage en een privatieve kelder; daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte. Het gebouw wordt omschreven als een goed onderhouden residentie. De verwarming werkt op gas. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren en er is geen vloerverwarming of airconditioning. Het appartement heeft geen tuin of terras, maar wel een balkon. De EPC-referentie is NC. Het appartement ligt in Soleuvre, op een praktische locatie in de nabijheid van winkels, scholen en vervoersverbindingen. De combinatie van de opgegeven woonoppervlakte, twee slaapkamers, balkon, garage en lift maakt de belangrijkste kenmerken van dit vastgoed duidelijk. Wenst u meer informatie of wilt u een bezoek organiseren? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Appartement te koop

4411 Soleuvre

Dit aantrekkelijk appartement te koop bevindt zich in Soleuvre, Rue Aessen 108, en wordt aangeboden voor 469.000 euro. Het betreft een goed onderhouden eenkamerappartement gelegen op de eerste verdieping van een residentie die bereikbaar is via een lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 63 m² biedt deze woning een praktische indeling en een aangename leefruimte, ideaal voor starters of als investering. Het appartement beschikt over een inkomhal, een ruime woonkamer, een aparte volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer met douchecabine. Daarnaast is er ook een wasruimte aanwezig wat het comfort verhoogt. Naast de binnenruimte beschikt dit appartement over enkele nuttige annexen, waaronder een privé kelder met een oppervlakte van 3,06 m² en een binnenparkeerplaats. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en een nieuwe gasverwarming die gepland is voor 2025. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 200 euro. Qua energieprestaties beschikt het pand over een EPC-label F/F. Er is tevens lifttoegang en het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden. Er is geen balkon aanwezig, maar wel een fietsenstalling ter beschikking, wat de praktische leefomgeving verder aanvult. Soleuvre is de locatie van dit eigendom, centraal gelegen binnen de gemeente. Dit maakt het appartement interessant voor wie op zoek is naar wooncomfort in deze regio zonder verdere details over de buurt. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of verhuur. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Valora Real Estate, uw partner voor vastgoedtransacties met toekomstwaarde. Twijfel niet om deze kans op deze interessante locatie te benutten.

Appartement te koop

4435 Soleuvre

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Soleuvre biedt een bewoonbare oppervlakte van 112 m² en bestaat uit drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 15 wooneenheden, wat bijdraagt aan een rustige en aangename woonomgeving. De lichte en ruime leefruimte is gecombineerd met een semi-open keuken die toegang geeft tot een balkon met een vrij uitzicht, wat het woongenot aanzienlijk verhoogt. Verder beschikt de woning over een gerenoveerde douchekamer, een afzonderlijk toilet, een praktische berging en een eigen kelder. De residentie is modern uitgerust met een lift en een videofonie-installatie, wat het comfort en de veiligheid ten goede komt. In 2022 werden enkele belangrijke renovaties uitgevoerd, waaronder de vernieuwing van de ramen, rolluiken en hun isolatie, plus de opfrissing van de douchekamer. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, horren en veiligheidsstangen, waardoor het appartement goed geïsoleerd en veilig is. Voor het parkeren zijn er twee plaatsen beschikbaar: één binnen en één buiten. Daarnaast beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenberging, wat extra gemak biedt voor de bewoners. De ligging in Soleuvre is bijzonder rustig, tussen een straat met zone 20 en een straat met zone 30, waar zeer weinig autoverkeer is. Dit draagt bij aan een vredige leefomgeving die perfect is voor wie op zoek is naar rust zonder volledig af te sluiten van de omgeving. De vraagprijs bedraagt 739.000 euro exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in dit ruime, lichte en functionele appartement met tal van praktische troeven? Neem dan contact op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden om dit eigendom uw nieuwe thuis te maken.

Appartement te koop

4485 Soleuvre

Dit appartement te koop in Soleuvre combineert een woonoppervlakte van 98 m² met een terras van 29 m². Het bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie die in 2020 werd gebouwd. De vraagprijs bedraagt exact 820 000 €. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning omvat twee slaapkamers, één douchecabine en één toilet. Er is ook een wasruimte aanwezig. Het appartement beschikt over een terras, een lift en toegang voor mindervaliden. Een tuin is niet aanwezig. De verwarming gebeurt op gas en de EPC-referentie is A. Verder vermeldt de beschrijving een overdekte parkeerplaats en een privatieve kelder. De residentie wordt aangeduid met energieklasse A/A in de bestaande beschrijving. Het appartement ligt op de eerste verdieping; het gebouw telt volgens de gegevens één verdieping. Voor meer informatie over dit appartement in Soleuvre of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen via ### .

Appartement te koop

4415 Soleuvre

Dit prachtige appartement te koop in Soleuvre biedt een moderne en comfortabele woonervaring op het gelijkvloers van een goed onderhouden residentie uit 2006. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 89 m² beschikt deze eigendom over twee slaapkamers die respectievelijk ongeveer 13 m² en 11 m² meten. De ruime leefruimte met open keuken beslaat ongeveer 41 m² en geeft rechtstreeks toegang tot een mooie terras van circa 50 m². Verder is er een badkamer uitgerust met een douche en toilet, evenals een apart gastentoilet. Het appartement is instapklaar en vereist geen renovatiewerken, wat een groot pluspunt is voor wie snel wil verhuizen. Praktisch gezien bestaat de woning eveneens uit een ruime kelderberging en twee binnenparkeerplaatsen, wat het woongenot en de functionaliteit aanzienlijk verhoogt. De residentie beschikt over een lift voor extra comfort. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiënte warmte garandeert. Bovendien is er een gemeenschappelijke tuin aanwezig die extra buitenruimte biedt aan de bewoners. Het energielabel van deze woning is E/E, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Dankzij de aanwezigheid van een wasruimte binnen het appartement wordt het dagelijkse leven er ook praktischer door. De ligging in Soleuvre is zeer gunstig, met op slechts 100 meter afstand voorzieningen zoals een crèche, kleuterschool en lagere school, wat het bijzonder interessant maakt voor jonge gezinnen. Daarnaast bevinden de treinstations van Belvaux-Soleuvre en Bascharage-Sanem zich respectievelijk op 2 en 4 kilometer afstand, waardoor de verbindingen buiten de stad goed bereikbaar zijn. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 645.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### Wacht niet te lang en ontdek zelf de mogelijkheden van deze mooie woonst in Soleuvre.

Penthouse te koop

4470 Soleuvre

Deze uitzonderlijke duplex-penthouse te koop bevindt zich in Soleuvre, aan de prestigieuze Rue Émile Mayrisch 4A, en wordt aangeboden aan de prijs van 848.000 €. Deze woning combineert een exclusief karakter met een praktische indeling en moderne afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 125 m², gerenoveerd in 2015, biedt het comfort en stijl op de hoogste niveaus. De penthouse is bereikbaar via een privélift die u rechtstreeks tot in de woning brengt, wat niet alleen een hoogstaand wooncomfort garandeert maar ook optimale privacy verzekert. De aanwezigheid van twee terrassen van respectievelijk 30 m² en 5 m² stelt u bovendien in staat om ten volle te genieten van het buitenleven en het weidse uitzicht. De indeling van deze ruime woning is doordacht en veelzijdig. Op de eerste verdieping vindt u de inkomhal en een multifunctionele ruimte die kan worden ingericht als kantoor, extra slaapkamer of ontspanningsruimte. Via de trap komt u op de tweede verdieping waar zich de ruime leefruimte bevindt, bestaande uit een living en eetkamer met directe toegang tot het grootste terras. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en aansluitend treft u een apart toilet aan. Verder zijn er drie slaapkamers waarvan de master suite beschikt over een grote dressing en eveneens toegang tot een terras. De badkamer omvat tevens een privéwasplaats, wat het wooncomfort verder verhoogt. Deze penthouse omvat ook een garagebox voor één wagen en een ruime privékelder in de ondergrondse verdieping, inbegrepen in de vraagprijs. Gelegen in Soleuvre, profiteert deze residentie van een aangename en rustige omgeving met tal van faciliteiten in de nabijheid. Het pand wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-label F. Er zijn geen bijkomende BTW-kosten verbonden aan deze aankoop, waardoor de prijs van 848.000 € volledig transparant is. Deze unieke penthouse is momenteel vrijstaand, dus klaar om uw nieuwe thuis te worden zonder wachttijden. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Groupe IRIS Immobilier S.A. via telefoon of e-mail. Grijp deze kans om te investeren in een uitzonderlijke woonruimte die exclusiviteit en comfort verenigt in een mooie regio.

Appartement te koop

4437 Soleuvre

Dit appartement te koop in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische woonruimte binnen een rustige woonomgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 81 m². De indeling omvat twee ruime slaapkamers, een functionele keuken, een badkamer met douche en een aangename leefruimte die veel natuurlijk licht binnenlaat. Dankzij de dubbele beglazing en de gasverwarming geniet u van een energiezuinige en comfortabele woonervaring. Aan praktische voorzieningen ontbreekt het eveneens niet: het appartement beschikt over een garagebox en een extra parkeerplaats buiten, wat zelden gecombineerd wordt aangeboden. Ook is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Het geheel omvat bovendien een grote kelderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Op het terrein is er tevens een verzorgde gemeenschappelijke tuin waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van buitenlucht in alle privacy. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 494.000 euro, exclusief btw. Deze woning is niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een comfortabele, goed onderhouden gezinswoning of investeringspand in de regio Soleuvre. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaarsdienst. Deze unieke kans mag u niet laten voorbijgaan.

Duplex te koop

4463 Soleuvre

Deze schitterende duplex, gelegen aan de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden in Soleuvre, biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en flexibiliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 116 m² is dit appartement ontworpen om met u mee te evolueren. Momenteel beschikt het over twee lichte slaapkamers, maar dankzij de slimme indeling kan eenvoudig een derde slaapkamer worden gerealiseerd door een deel van de royale badkamer terug te transformeren. De woonkamer van ruim 32 m² ontvangt volop natuurlijk licht vanuit het zuidwesten en westen, waardoor u geniet van een warme, uitnodigende sfeer tot zonsondergang. De aparte, volledig uitgeruste keuken, met een Amerikaanse koelkast en een praktisch aansluitend bergruimte voor wasmachines, houdt het dagdagelijkse leven netjes gescheiden van de leefruimte. Op de verdieping vindt u naast twee comfortabele slaapkamers ook een apart bureau van circa 5 m², ideaal voor telewerk zonder dat dit ten koste gaat van uw privéruimtes. De badkamer van maar liefst 17 m² functioneert als een ware oase: voorzien van een hoekbad met whirlpool onder een raam, dubbele wastafel, aparte douche en een toilet. Het appartement wordt compleet gemaakt met een afzonderlijk gastentoilet, een berging van 5 m² en een privékelder van 9,37 m². Verder zijn er twee ruime ondergrondse parkeerplaatsen (12,94 m² elk) direct bereikbaar via de lift in het gebouw. Het comfort wordt verhoogd door dubbele beglazing en gasverwarming, terwijl de bouwdatum van 2005 garant staat voor moderne structuren en materialen. De ligging in Soleuvre, gemeente Sanem, biedt het beste van twee werelden: de kalmte van een dorp met een praktische nabijheid van winkels, scholen en wandelpaden richting Zolverknapp, terwijl steden als Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad eenvoudig bereikbaar zijn. De gemeenschappelijke tuin achter het gebouw zorgt voor aangename buitenruimtes in een rustige omgeving. Dit instapklare duplexappartement aan € 695.000 combineert exclusiviteit en leefbaarheid in een kleinschalige copropriété die garant staat voor privacy en kwaliteit van leven. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort dat deze woning te bieden heeft.

Appartement te koop

4470 Soleuvre

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Soleuvre, gelegen aan de Rue Emile Mayrisch 4, wordt aangeboden voor 470.000 euro. Het bevindt zich op de derde verdieping van de recent gebouwde residentie Le Baron uit 2002, die beschikt over een lift. Met een woonoppervlakte van 62 m² biedt dit moderne en goed onderhouden appartement een praktisch en comfortabel leefmilieu. De indeling omvat een inkomhal, een lichte woonkamer met eetgedeelte die toegang geeft tot het balkon voorzien van een markies, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer met bad, wastafel en toilet. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd op gas. Naast de woonruimte beschikt het appartement over een private kelderruimte van 6,90 m² en een privatieve ondergrondse parkeerplaats van 14,60 m², wat extra comfort en gebruiksgemak biedt. Er is ook een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig in het gebouw. De residentie is modern en goed onderhouden, waardoor het geheel instapklaar is. Het EPC-label is E en geldig tot 16 juni 2029. Dit maakt het een interessante investeringsmogelijkheid of een praktische woonoplossing in Soleuvre, die veelzijdige voorzieningen en bereikbaarheid combineert. De ligging in Soleuvre biedt nabijheid van diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het wooncomfort verhoogt. Dit appartement is beschikbaar zonder verhuurdersbinding en dus direct bewoonbaar. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer 621 666 776. Elke offerte wordt onder voorbehoud van acceptatie door de verkopers behandeld. Alle verstrekte informatie is afkomstig van de eigenaar; er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor de volledigheid of juistheid ervan.

Appartement te koop

4475 Soleuvre

Dit ruime en modern afgewerkte appartement te koop in Soleuvre biedt een uitstekende woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 67 m². Het betreft een recent gebouw uit 2021, wat garant staat voor hedendaagse kwaliteit en comfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, ideaal voor kleine gezinnen of koppels. De goed ontworpen indeling omvat een inkomhal met op maat gemaakte garderobe, een open keuken uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur en een geïntegreerde koffiemachine, alsook een comfortabele leefruimte van 31 m² met directe toegang tot het 6,62 m² grote balkon gericht naar het noorden. De praktische troeven van dit appartement zijn talrijk. Naast de aangename leefruimte is er een privékelder beschikbaar, wat extra bergruimte biedt, en twee binnenparkeerplaatsen in tandem via een Park-Lift systeem, wat zelden voorkomt en zeer gewaardeerd wordt in deze regio. De residentie telt slechts zes eenheden en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, triple glas in PVC ramen, gasverwarming met vloerverwarming en individuele thermostaten. Voor extra comfort is er tevens airconditioning aanwezig in de woonkamer en een ventilatiesysteem dat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement bovendien gemakkelijk toegankelijk. Gelegen in Soleuvre, aan de Rue d'Oberkorn, profiteert dit appartement van zijn gunstige ligging nabij de centra van Oberkorn, Soleuvre en Belval. Dit maakt het aantrekkelijk voor bewoners die op zoek zijn naar rust gecombineerd met goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen. De vraagprijs bedraagt exact 559.000 euro, exclusief btw, met maandelijkse servicekosten van ongeveer 320 euro. Bent u geïnteresseerd in deze kwaliteitswoning met moderne afwerking en praktische faciliteiten? Neem dan snel contact op om een bezoek te plannen en ontdek de mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft.

Appartement te koop

4439 Soleuvre

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Soleuvre biedt een ideale combinatie van comfort en praktische woonruimte, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 71 m², inclusief een aangename mezzanine, beschikt deze eigendom over een functioneel en doordacht ontwerp. Het appartement omvat een ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken, een grote slaapkamer, een mezzanine die uitstekend dienst kan doen als tweede slaapkamer, bureau of ontspanningsruimte, een complete badkamer met douche, en een goed georiënteerd terras waar u van het buitenleven kunt genieten. Bovendien is er een grote privékelder aanwezig die extra opbergruimte biedt. De residentie bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving van Soleuvre en garandeert een aangename leefomgeving dichtbij tal van voorzieningen. De gemeenschappelijke tuin achter het gebouw staat ter beschikking van de mede-eigenaars en er bestaat de mogelijkheid om een garage te huren aan de achterkant van het gebouw. Voor wie met de auto komt, zijn er ook tal van parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Het appartement wordt verwarmd op gas en behoort tot energieklasse F volgens het EPC-certificaat. Momenteel is het pand niet verhuurd en is het onmiddellijk beschikbaar bij akte. De prijs van deze eigendom bedraagt 515.000 euro, exclusief btw. De ligging in Soleuvre zorgt voor een vlotte toegang tot diverse winkels, supermarkten, scholen, crèches, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waardoor omliggende gemeenten en Luxemburg-stad snel te bereiken zijn. De belangrijke verkeersassen richting Esch-sur-Alzette, Belval en Luxemburg-stad bevinden zich eveneens op korte rijafstand. Daarnaast biedt de omgeving diverse groene zones en sportfaciliteiten die bijdragen aan een praktische en aangename woonkwaliteit. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoonnummer 248 488 of per e-mail via feltes@. Feltes Vastgoedbureau staat klaar als uw betrouwbare partner voor al uw vastgoedtransacties in de regio.

Appartement te koop

4493 Soleuvre

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Soleuvre biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking, verspreid over een totale oppervlakte van circa 340 m² met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 270 m². Gelegen in een rustige en veilige omgeving aan het einde van een doodlopende straat, geniet u hier van maximale privacy en rust. De woning, volledig gerenoveerd in 2021 met materialen van topkwaliteit, beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en een apart toilet. De ruime indeling omvat onder andere een grote garage, geschikt voor meerdere voertuigen, en een extra buitenparkeerplaats. Dankzij de aanwezigheid van een verwarmd zwembad, een royale terrasruimte van zo’n 60 m² en een volledig aangelegde tuin zonder inkijk, leent dit eigendom zich perfect voor zowel ontspanning als entertainment. Het interieur van deze woning is doordacht ingericht met oog voor functionaliteit en elegantie. De begane grond biedt diverse leefruimtes waaronder een gym, een speelkamer, en een aparte werkruimte die ideaal is voor een vrij beroep of thuiskantoor. De woonkamer wordt gekenmerkt door een gezellige houtkachel en directe toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de hoofdbestanddelen van het woongedeelte, waaronder een volledig uitgeruste keuken die open staat naar de eet- en leefruimte die baadt in natuurlijk licht. Twee slaapkamers en een badkamer completeren deze verdieping. De tweede verdieping is exclusief gereserveerd voor de slaapvertrekken met twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een dressing, en een tweede badkamer. Deze eigendom is voorzien van moderne installaties zoals vloerverwarming, een condenserende gasketel en zonnepanelen die bijdragen aan energie-efficiëntie. De gevel, het dak en de isolatie zijn vernieuwd en de ramen zijn uitgevoerd in PVC met triple beglazing en elektrische rolluiken. De elektriciteit werd eveneens volledig vernieuwd en er is een alarmsysteem geïnstalleerd voor extra veiligheid. Dit kwalitatief hoogstaande appartement is ideaal gelegen met vlotte verbindingen naar scholen, winkels, horecazaken en aansluiting op belangrijke verkeersassen. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt 1.790.000 euro exclusief btw. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze zeldzame kans mag u niet missen.

Appartement te koop

4440 Soleuvre

Dit prachtige appartement in Soleuvre, gelegen aan de 5-7 rue d'Esch, wordt te koop aangeboden voor 789.000 €. Het appartement bevindt zich in de residentie "Dréisch", een moderne nieuwbouw voltooid in 2018. Met een bewoonbare oppervlakte van 98 m² geniet u hier van een comfortabele en doordachte indeling die perfect aansluit bij hedendaagse woonwensen. De woning is voorzien van twee slaapkamers en een badkamer met douche, ideaal voor een klein gezin of koppels die ruimte en comfort waarderen. De leefruimte bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en directe toegang biedt tot het terras en de exclusief te gebruiken tuin van 58 m². Deze buitenruimte vormt een waardevolle aanvulling op het wooncomfort en biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning en privé-genieten. Verder beschikt het appartement over een wasruimte, een privékelder in de kelderverdieping en twee binnenparkeerplaatsen via een park-liftsysteem, wat bijzonder praktisch is. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw en wordt het appartement verwarmd op gas. Het EPC-label B wijst op een goede energie-efficiëntie. De ligging in Soleuvre maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en tegelijk de nabijheid van voorzieningen wenst. De residentie is vrij van overstromingsgevoeligheid en biedt een aangename woonomgeving. Dit instapklare appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u er meteen van kunt genieten of het geheel naar eigen wens kunt inrichten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie 1143639. Grijp de kans om dit kwalitatieve vastgoed te verwerven in een goed onderhouden residentie.

Appartement te koop

4439 Soleuvre

Dit aantrekkelijke appartement in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en buitenleven, gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van circa 97 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezinsleven of comfortabel wonen. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers, een moderne douchekamer met WC en een praktische badkamer, aangevuld met een ruime en lichte woonkamer of eetkamer die uitnodigt tot gezellig samenkomen en ontspanning. Het appartement is bovendien voorzien van een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Wat dit vastgoed echt onderscheidt, is het buitenaanbod. Een grote tuin van ongeveer 100 m² zorgt voor een oase van rust en biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, buiten dineren of gewoon genieten van de zon. Het buitengebied vormt een zeldzaam en waardevol pluspunt in deze regio en maakt het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een interne parkeerplaats voor twee auto's, waardoor parkeren geen probleem is en u zich geen zorgen hoeft te maken over openbare voorzieningen. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het EPC-label is niet van toepassing, wat aangeeft dat verdere energetische certificering momenteel niet beschikbaar is. De locatie in Soleuvre biedt tal van voordelen, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik en een rustige omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en privacy. De nabijheid van groen en open ruimte maakt het tot een aantrekkelijke plek om te wonen, terwijl de goede bereikbaarheid en de nabijheid van lokale winkels en diensten het leven hier extra aangenaam maken. Dit is een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel appartement met buitenruimte in een rustige buurt. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Appartement te koop

4470 Soleuvre

Te koop: Dit 1-slaapkamer appartement bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden residentie aan de Rue Emile Mayrisch in Soleuvre. Met een totale oppervlakte van 77 m² biedt het een ruime woonkeuken die toegang geeft tot een terras van 25 m², ideaal gelegen op het zuidwesten. De slaapkamer is royaal met een oppervlakte van 15 m² en er is een badkamer met douche en wastafel. Een extra kamer kan worden gecreëerd indien nodig. Het appartement is uitgerust met een alarmsysteem voor extra veiligheid. Deze woning biedt ook praktische voorzieningen zoals een ondergrondse parkeerplaats en een grote kelder voor opslag, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van de bewoner. Het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijk voor mindervaliden, wat zorgt voor gemakkelijke toegang voor iedereen. Momenteel wordt het appartement verhuurd als kantoorruimte tot mei 2028, met een serieuze huurder wat een interessant rendement kan bieden voor investeerders. Gelegen dicht bij winkels en andere voorzieningen, biedt deze woning zowel comfort als potentieel voor financiële opbrengsten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Natacha Bivort via telefoon of e-mail.

Appartement te koop

4438 Soleuvre

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Soleuvre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed. Dit appartement heeft een totale woonoppervlakte van 86,17 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het appartement beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, perfect voor een klein gezin, koppels of als investering. De inkomhal geeft toegang tot de lichte en ruime leefruimte, die open is verbonden met de volledig uitgeruste keuken, waardoor het geheel een moderne en functionele sfeer uitstraalt. Naast de leefruimte is er een terras van 8,50 m², ideaal om buiten te genieten tijdens de mooie dagen. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en beschikt over geen zonnepanelen of zonnecollectoren. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het appartement toegankelijk is voor iedereen. Naast de binnenruimte biedt dit vastgoed tal van praktische voorzieningen die het comfort verhogen. Een privé zolder van 60,92 m² biedt extra opslagruimte en is ideaal voor het bewaren van seizoensgebonden spullen of andere spullen. Daarnaast is er een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. Voor wie carpoolt of graag extra gemak wil, zijn er twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen, wat in drukke gebieden zoals Soleuvre zeker een pluspunt is. De woning beschikt over een sanitaire installatie met één douchecabine en één toilet, allemaal volgens de energie-efficiëntie certificatie EPC-referentie C. Hoewel het appartement momenteel verhuurd is voor €2.700 per maand, biedt dit vastgoed volop potentiële kansen voor zowel investeerders als residentiële kopers. De ligging in Soleuvre maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust gecombineerd met nabijheid tot voorzieningen. Hoewel specifieke details over de directe omgeving ontbreken, biedt de locatie voordelen zoals gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het feit dat het appartement niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt en geen afgebakend overstromingsgebied betreft, zorgt voor extra gemoedsrust. Met een vraagprijs van €595.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering of woonplek in deze rustige en aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de genoemde contactgegevens. Dit eigendom combineert comfort, praktische voorzieningen en een strategische locatie, wat het tot een interessante aanbieding maakt voor serieuze kopers.

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

4411 Soleuvre

Deze prachtige studio te koop in Soleuvre biedt een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte. Gelegen op het eerste verdiep van de nieuwe Résidence AN ZOLWEREN, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 46,45 m², met een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer met zithoek, een open keuken en een eethoek, waardoor het perfect is voor zowel dagelijks gebruik als sociale bijeenkomsten. Daarnaast beschikt de studio over een badkamer met toilet, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Aan de buitenkant biedt het appartement een terras en een balkon, ideaal voor ontspanning of gezellige zomeravonden. Bovendien wordt de woning compleet afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne technieken, zoals HR-gasketel, vloerverwarming, dubbele ventilatiesystemen en PVC-vensters met triple beglazing. Het gebouw is uitgerust met een lift en er is de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergrondse garage bij te kopen tegen een bijkomende prijs van 33.620 euro exclusief btw. De locatie van deze residentie is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Soleuvre ligt op korte afstand van Esch-sur-Alzette en Belvaux, met vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke trajecten. De wijk wordt gekenmerkt door een familiegerichte sfeer, met nabijgelegen scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer die het dagelijkse leven heel gemakkelijk maken. De residentie zelf combineert moderne architectuur met energie-efficiënte voorzieningen, waardoor bewoners niet alleen genieten van comfort, maar ook van lagere energiekosten dankzij de energieklasse B en de installatie van een gascondensatieketel en ventilatiesystemen met dubbele flux. De verkoopprijs voor deze indrukwekkende woning bedraagt 423.955 euro, inclusief BTW, en er is de mogelijkheid om via onze oplossingen ‘All In One’ een gunstige financiering af te sluiten bij een bank in Luxemburg. Voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Laat deze kans niet liggen om te investeren in uw nieuwe woonst in een rustige en goed bereikbare omgeving!