Appartement te koop - Soleuvre RBW69811

Rue d'Oberkorn 4475 Soleuvre

559 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 67
  • 1 Badkamer(s)
Rue d'Oberkorn 4475 Soleuvre

Beschrijving

immohub, votre partenaire immobilier à Soleuvre, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de deux chambres à coucher, achevé en 2021, offrant des finitions contemporaines de qualité, des vues dégagées et une situation idéale à proximité immédiate d'Oberkorn, Soleuvre et Belval.

Développant une surface utile d'environ 67 m², ce bien bénéficie d'un agréable balcon de 6,62 m² orienté nord. Il est également complété par une cave privative ainsi que deux emplacements de parking intérieurs en enfilade.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée (hauteur sous plafond : 2,62 m)
-Hall d'entrée de 5,90 m² avec garde-robe sur mesure
-Cuisine ouverte entièrement équipée Aquatechnic, avec électroménagers Siemens, machine à café encastrée et plan de travail en granit
-Séjour lumineux de 31,00 m² avec accès direct au balcon
-Balcon de 6,62 m²
-Salle de bain de 5,60 m², équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire et d'un WC, avec robinetterie Hans Grohe
-Chambre I : 9,10 m²
-Chambre II : 15,00 m²

Informations complémentaires :
-Année de construction : 2021
-Résidence de 6 unités
-Classe énergétique : A/A
-Triple vitrage / Châssis en PVC / Volets roulants électriques
-Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
-Chauffage au gaz avec chauffage au sol / Thermostats individuels
-Climatisation LG dans le séjour
-Ascenseur
-Orientation : Nord
-Cave privative
-Deux emplacements de parking intérieurs en enfliade accessible via Park-Lift
-Charges mensuelles : ± 320 €

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 559 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

67 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW69811 Ref. verkoper: 9275201 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

10,3 km 52' 11,8 km 11' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,5 km 53' 12,2 km 11' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,5 km 53' 12,2 km 11' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,5 km 40' 12 km 11' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,9 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,5 km 32' 7,1 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Laadstations

Rue François Gillet

13,9 km 13'

Winkels

Cora Foetz

8,5 km 32' 8,4 km 9' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Lidl Aubange

10,2 km 39' 11,7 km 10' 0 m 0'' 10 km 2º

Aldi Athus

10,5 km 47' 12 km 11' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Musea

Musée Gaspar

28,4 km 26'

Toerisme

Dit pand in Sanem profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 12 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Esch-sur-Alzette ligt op 28 minuten met de fiets. Automobilisten bereiken Thionville in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 53 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 11 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder