Deze vrijstaande woning gelegen in Hagen, onderdeel van de gemeente Steinfort, biedt een rustige woonomgeving op een perceel van maar liefst 8,35 are. De woning is gebouwd in 1989 en is gelegen in een residentiële straat zonder doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan de rust en privacy. Het perceel beschikt over een aangelegde tuin van ongeveer 500 m² en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnen beschikt de woning over circa 125 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime dubbele zitkamer met open keuken, samen goed voor 40,50 m², aangevuld met een ruime veranda van 22,05 m². Daarnaast zijn er op dit niveau een slaapkamer, een kantoorruimte, een separate wc, en een badkamer met douche. De eerste verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer en een extra wc. In de kelder bevinden zich praktische ruimtes zoals een wasruimte, technische ruimte, garage voor één tot twee auto’s en meerdere bergruimtes. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals zonnepanelen (geïnstalleerd in 2023) en een warmtepomp boiler van HITACHI. De ramen zijn triple-glas met PVC kozijnen, en de woning beschikt over elektrische rolluiken en insectenhorren. De totale bouwoppervlakte bedraagt circa 200 m², inclusief de garage en bijgebouwen. De woning ligt op korte afstand van lokale voorzieningen en geniet van een rustige ligging in een vriendelijke buurt. Meer weten?
Dit appartement in Bridel bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden residentie bestaande uit 16 eenheden. Het biedt een moderne en comfortabele woonruimte met hoogwaardige afwerking. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken die volledig uitgerust is met Siemens-apparatuur en toegang biedt tot een balkon van 5,35 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement heeft één slaapkamer van 12,50 m² en een badkamer met inloopdouche van 5,00 m². De inkomhal van 3,35 m² is voorzien van een op maat gemaakte garderobe en een video-intercomsysteem. Daarnaast is er een apart toilet, een wasruimte en een privé kelder van 2,95 m². Er is ook een inpandige parkeerplaats inbegrepen, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van bewoners. De woning is gebouwd in 2019 en beschikt over tal van energiezuinige en technologische voorzieningen, zoals triple beglazing, aluminium kozijnen, elektrische rolluiken, vloerverwarming op gas, ventilatiesysteem en domotica. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt verwarmd via ondervloer verwarming, met een energieklasse A. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 200 euro. Meer weten?
Dit huurappartement bevindt zich op de vierde verdieping van een kleinschalige residentie in Pétange, gelegen aan de Route de Longwy. Het gebouw, gebouwd in 2014, beschikt over een lift en biedt comfortabel wonen in een rustige omgeving. Het appartement heeft een praktische indeling met een ruime woonkamer van 18 m² die dient als zithoek en eethoek, en een open keuken van 9,4 m² die volledig uitgerust is. De slaapkamer van 16 m² biedt voldoende ruimte voor een slaapkamer en eventuele extra opbergruimte. Het interieur wordt verder aangevuld door een mezzanine van 6 m², die bijvoorbeeld als werk- of logeerkamer kan dienen. De badkamer is voorzien van een douchecabine en het appartement beschikt over een privé kelderruimte voor extra opslag. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte en een interne parkeerplaats beschikbaar. Het appartement wordt verwarmd met gas en beschikt over een EPC-certificaat met energielabel C, wat gunstig is voor het energieverbruik. De locatie in Pétange biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor verhuur tegen een maandelijkse huurprijs van €1.600, inclusief bijkomende kosten. Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige wijk met goede voorzieningen en gemakkelijke bereikbaarheid. Meer weten?
Gelegen aan de Rue Woiwer in Differdange, biedt deze woning een praktische indeling en comfortabele leefruimte. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 106 m², verdeeld over drie verdiepingen, en beschikt over een bruto oppervlakte van circa 157 m². Het huis omvat een ruime woonkamer van ongeveer 20 m² en een open keuken en eethoek van bijna 21 m², wat ideaal is voor dagelijks gebruik en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer biedt. Buiten heeft de woning een westgerichte tuin van ongeveer 90 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het terras maakt het mogelijk om optimaal te genieten van de namiddag- en avondzon. In de kelder vindt u diverse opslagruimtes en technische voorzieningen, inclusief een toegang tot het tuin- en terrasgedeelte. De woning is verder voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken en centrale verwarming op gas, met een BUDERUS-ketel uit 2009. De locatie in Differdange biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en voorzieningen in de omgeving. De woning is gebouwd in 2007 en is gelegen op een terrein van 1,84 ares. Het is een goed onderhouden huis dat geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische woning met buitenruimte in een rustige wijk. Meer weten?
Deze résidence ligt in het rustige en residentiële deel van Differdange, aan de Cit?enri Grey. De woning is gebouwd in 1968 en bevindt zich op een perceel van 3,12 aren met een zuidwestelijke oriëntatie, wat ideaal is voor een prettige tuin en terrasruimte. De ligging biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met lokale voorzieningen en belangrijke toegangswegen in de nabijheid. De woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 102,55 m², verdeeld over vier slaapkamers, een ruime woonkamer van 26,10 m², een aparte keuken die volledig uitgerust is, en een badkamer met douche. Op het gelijkvloers bevinden zich de hoofdinkom en het toilet, terwijl de verdiepingen onder andere de slaapkamers en een aparte wasruimte bevatten. Het huis beschikt verder over een kelder met verschillende opslagruimtes en directe toegang tot de tuin. Buiten biedt deze woning een tuin van circa 190 m², een terras en een afgesloten garage-box die inbegrepen is in de prijs. De woning is voorzien van dubbele beglazing, PVC-kozijnen en rolluiken, evenals gasverwarming met een in 1999 geïnstalleerde ketel. De aanwezigheid van moderne infrastructuur zoals glasvezel maakt het huis ook geschikt voor hedendaagse behoeften. Meer weten?
Deze charmante eengezinswoning bevindt zich aan de Rue de la Paix in Pétange. De woning is gebouwd in 1929 en ligt op een perceel van ongeveer 5 are, met een tuin van circa 260 m² en een terras van circa 28 m². Het pand biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 171 m², vermeerderd met een ruime, zelfstandige studio annex die ideaal is voor verhuur of gastenontvangst, met een aanvullende woonruimte van ongeveer 42 m². Binnen beschikt de woning over vijf slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, en diverse sanitaire voorzieningen waaronder een douche en een badkamer. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals zonnepanelen en een recente gasboiler (2022), en is aangesloten op glasvezelinternet. De constructie bevat PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken op de eerste verdieping en VELUX-ramen met elektrische rolluiken op de tweede verdieping. De locatie in Pétange biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het huis beschikt over een garage en een praktische wasruimte. De ligging aan de westkant van de tuin en terras zorgt voor veel natuurlijk licht en aangename buitenruimtes, waardoor het een aangename woning is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Meer weten?
Deze duplexwoning ligt in Niederkorn, aan de Rue Pierre Gansen, en bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden appartementsgebouw met een lift en 11 eenheden. Het appartement heeft een bruikbare oppervlakte van 120,38 m² en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, drie balkons en een badkamer. Op de derde verdieping vindt u een grote, lichte woonkamer van 34 m² met toegang tot twee balkons, waarvan één op het zuidoosten en één op het westen. De vierde verdieping biedt drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met toegang tot een westgeoriënteerd balkon met panoramisch uitzicht. Daarnaast zijn er een aparte wasruimte, een ruime badkamer en een handige inloopkast/bedrijfsruimte. De woning wordt compleet gemaakt door een privé garagebox, een buitenparkeerplaats, een private kelder van 3,95 m² en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Het gebouw werd in 2006 gebouwd en is uitgerust met centrale gasverwarming, dubbele beglazing en elektrische rolluiken voor de balkonuitgangen. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen in een rustige omgeving. Meer weten?
Dit appartement in Rumelange biedt een praktische en comfortabele woonruimte met een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 89 m². Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één van 17,9 m² en de andere van 13,3 m², ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De woonkamer van 26,7 m² is licht en ruim, met directe toegang tot een balkon van 2,9 m², waar u kunt genieten van het buitenleven. De keuken is volledig uitgerust en afgescheiden van de woonkamer, met een oppervlakte van 8,35 m². Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met een douche, een apart toilet en een handige wasruimte. Het geheel is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 1996, dat is voorzien van een lift en dubbele beglazing met PVC-kozijnen voor een goede isolatie. Het appartement is verder voorzien van een privé kelderruimte van 3,65 m² en een binnenparkeerplaats van 13,28 m². De locatie is gunstig gelegen nabij het centrum van Rumelange, met alle benodigde voorzieningen op korte afstand. Het gebouw beschikt over gasverwarming via radiatoren en is geschikt voor mensen die comfort zoeken in een levendige buurt met goede bereikbaarheid. Meer weten?
Dit moderne appartement is gelegen aan de Rue des Chaudronniers in Dudelange, in een rustige en gewilde woonwijk. Het gebouw dateert uit 1991 en werd in 2020 volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen, waardoor het zowel comfortabel als eigentijds is. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met een lift, wat het toegankelijk en praktisch maakt. Binnen biedt dit appartement een ruime indeling met een open keuken en een grote woonkamer van 37,50 m², die toegang geeft tot een zonnig balkon op het zuiden. De slaapkamer van 17,41 m² beschikt over een en-suite badkamer met douche en een op maat gemaakte garderobe. Daarnaast is er een aparte berging en een privé kelderruimte van 2,24 m², wat extra opslag biedt. De afwerking bestaat onder andere uit eikenhouten parket, hoogwaardig sanitair en energiezuinige dubbele beglazing met houten kozijnen en elektrische rolluiken. Voorzieningen zoals een garage met wasruimte en een rustige locatie zonder doorgaand verkeer maken dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar comfort en nabijheid van natuur en alle voorzieningen. De woning ligt vlakbij belangrijke verbindingswegen, het centrum van Dudelange en diverse recreatiemogelijkheden, waardoor het een praktische keuze is voor verschillende levensstijlen. Meer weten?
Deze ruime eengezinswoning in Schifflange biedt een comfortabel woonoppervlak van ongeveer 134 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een ruime inkomhal, een garage van 20,40 m², een praktische wasruimte en twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot de zonnige tuin en terras. De tuin, op het zuiden gericht, is circa 60 m² groot en beschikt over een schuur, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping vindt u een volledig uitgeruste keuken van 12 m² met toegang tot het balkon, een gezellige woonkamer met open haard en een bureau. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een niet-ingerichte zolder die nog naar wens kan worden afgewerkt. Het pand is recent gerenoveerd, met onder andere nieuwe ramen met triple beglazing (2022), een vernieuwde façade (2021), en een vernieuwde dakbedekking (2018). Gelegen in een rustige doodlopende straat nabij het centrum van Schifflange, heeft deze woning goede verbindingen naar lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het gebouw is gebouwd in 1974 en beschikt over gasverwarming en moderne isolatie. Deze woning combineert praktische indeling met een gunstige ligging en is klaar om als gezinswoning te dienen. Meer weten?
Deze ruime, vrijstaande woning bevindt zich in een rustige en gewilde wijk in Luxembourg-Bonnevoie, gelegen aan de Rue de l'Égalit. De woning is gebouwd tussen 1969 en 1971 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 164 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het perceel heeft een oppervlakte van 2,16 are en beschikt over een aangelegde tuin van circa 108 m², inclusief een terras en twee balkons die op het zuidoosten gericht zijn. Het interieur bestaat uit vier slaapkamers, een grote woonkamer van 30 m² met toegang tot een balkon en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een technische ruimte. De woning is voorzien van een gasgestookte cv-ketel uit 2004 en heeft enkel glas in houten kozijnen. Het huis beschikt over een ruime garage van 18,72 m² die optioneel kan worden uitgebreid met een afgesloten garagebox achter de woning voor een meerprijs. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en ligt op slechts 500 meter van het nabijgelegen bos en recreatiegebied bij de Alzette. Deze omgeving is ideaal voor wandelingen, sportactiviteiten of uitstapjes met de hond. De woning is beschikbaar vanaf augustus 2025 en bevindt zich in een aantrekkelijke residentiële omgeving met goede bereikbaarheid en rust. Meer weten?
Deze prachtige duplex bevindt zich in de rustige en residentiële wijk van Bascharage, aan de Rue des Violettes. De woning, gebouwd in 2005, biedt een comfortabele leefruimte verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een ruime inkomhal van 7,75 m², een apart toilet en een volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken van 10,40 m². De dubbele woonkamer van 28,85 m² geeft toegang tot een balkon van ongeveer 8,00 m², ideaal voor ontspanning. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers en een grote badkamer. De grootste slaapkamer meet 15,85 m², terwijl de tweede slaapkamer van 11,10 m² direct toegang heeft tot een tweede balkon. De badkamer is ruim met een oppervlakte van 6,65 m². Beide balkons bieden extra buitenruimte en een prachtige plek om te genieten van de rustige omgeving. Daarnaast beschikt de woning over moderne voorzieningen zoals gasverwarming en dubbele beglazing met elektrische rolluiken. De eigendom komt met een privékelder en een binnenparkeerplaats en biedt ook toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Met een EPC-referentie van F/E en maandelijkse lasten van € 400, is deze woning ideaal gelegen nabij belangrijke verkeersroutes en diverse voorzieningen, zonder het gevoel van rust en natuur te verliezen. Meer weten?
Dit appartement te Steinheim (gemeente Rosport-Mompach) biedt een prachtige woonruimte van 91,61 m² op de begane grond van een residentie met 10 eenheden, gebouwd in 1991. De woning is volledig gerenoveerd in 2021 en beschikt over een lichte woonkamer die toegang biedt tot een terras, een volledig uitgeruste aparte keuken van het merk AEG, en twee ruime slaapkamers. De entreehal is voorzien van een nis voor een garderobe en een videophone. Verder bevat het appartement een aparte toilet en een douchekamer. Het appartement is praktisch en comfortabel ingericht, met aandacht voor moderne voorzieningen. De renovaties omvatten onder andere dubbele beglazing met PVC-kozijnen, nieuwe radiatoren, en vernieuwde binnen- en buitendeuren. De elektrische installatie is volledig vernieuwd en er is een videophonesysteem geïnstalleerd. Daarnaast biedt het appartement een gemeenschappelijke wasruimte en een eigen buitenparkeerplaats. Qua energievoorziening beschikt het appartement over een oliegestookt verwarmingssysteem met een ketel uit 2006, thermische zonnepanelen voor de productie van warm water en een waterontharder. De oriëntatie naar het zuidwesten zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Ondanks de energielabel G/H biedt de woning talrijke moderne updates en comfortvoorzieningen, inclusief handmatige en elektrische rolluiken voor de toegang tot het terras. Meer weten?
Dit uitzonderlijke gelijkvloers appartement in Warken biedt een unieke woonervaring met een privétuin en twee terrassen. Gelegen in een moderne residentie die in 2016 is voltooid, belooft de woning een rustig en comfortabel leefklimaat. De indeling van het appartement omvat een ruime woonkamer met een open keuken van 42 m², een slaapkamer van 12,35 m² met op maat gemaakte kasten, en een badkamer met een inloopdouche. Vanaf de slaapkamer is er directe toegang tot een tweede terras van 13,44 m², ideaal voor ontspanning. De privé tuin van 106 m² is op het zuidoosten georiënteerd, wat zorgt voor optimale lichtinval en een aangename buitenruimte. Een groot voordeel van dit appartement is de dubbele binnenparkeerplaats van 29,77 m², die voldoende ruimte biedt voor twee voertuigen. Verder beschikt het appartement over een privé kelder van 5,17 m², toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling. Technische voorzieningen zoals gasverwarming, driedubbel glazen ramen, elektrische rolluiken en een mechanisch ventilatiesysteem dragen bij aan het moderne comfort. Gelegen in een rustige woonwijk zonder doorgaand verkeer, biedt deze residentie de ideale ligging nabij alle noodzakelijke voorzieningen. Met een energieprestatiecertificaat van B/B garandeert dit pand zowel efficiënt energieverbruik als comfort. Het appartement is per direct beschikbaar en vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en moderne woning in Warken. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Te koop: exclusief appartement gelegen in Ehlerange, aan de Rue de Sanem. Dit appartement op de eerste verdieping maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden en is afgewerkt in 2020. Met een vraagprijs van €825.000 biedt deze woning een rustige woonomgeving gecombineerd met moderne voorzieningen. De woonoppervlakte bedraagt volgens het kadaster 119,22 m², en de energieprestaties zijn geclassificeerd als E/E. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen toilet en wastafel, en een andere met een inloopkast. De lichte woon- en eetruimte van 34 m² is voorzien van grote ramen die toegang geven tot een balkon van circa 10 m². De keuken is semi-open en volledig uitgerust, inclusief hoogwaardige Siemens apparaten en een Amerikaanse koelkast. Verder is er onder andere vloerverwarming aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort. Aanvullende faciliteiten zijn onder andere een privétuin van 60 m², een eigen kelder, en een inpandige garage. Er is een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar, maar ook de mogelijkheid om wasruimte in de eigen garage te creëren. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van voorzieningen en belangrijke verkeersaders, met Belval op slechts tien minuten afstand. Dit maakt het appartement tot een aantrekkelijke optie voor diegenen die op zoek zijn naar gemak en moderne leefruimte in Ehlerange. Meer weten?
Te koop aangeboden: een moderne halfvrijstaande eengezinswoning in Clemency, gelegen aan de Rue Haute. Deze woning, voltooid in 2018, beslaat een perceel van 2,41 are en biedt een comfortabele leefomgeving met diverse voorzieningen. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een gezin dat ruimte en comfort zoekt. De begane grond heeft een ruime entreehal, een aparte WC, een technische ruimte met een Viessmann-ketel van 2018, en een wasruimte met douche. De dubbele garage biedt plaats aan twee auto's en is voorzien van een gemotoriseerde Hörmann-deur. Op de eerste verdieping bevindt zich de open woon- en eetkamer met een volledig uitgeruste Kichechef-keuken. Deze ruimte is licht en ruim met een oppervlak van 64 m² en biedt een prachtig uitzicht op de tuin van 40 m², bereikbaar via de aangrenzende terras van 23,15 m². De keuken is voorzien van hoogwaardige SIEMENS-apparaten zoals een oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel en een douche. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, radiatoren op de tweede verdieping, en zonnepanelen die bijdragen aan energie-efficiëntie. De ramen hebben driedubbel glas met in PVC-kozijnen inclusief elektrische jaloezieën. Bovendien is er een alarmsysteem voor extra veiligheid. De zolder is bereikbaar via een luik en biedt extra opslagruimte. Dit eigendom biedt een harmonieuze mix van functionaliteit, stijl en comfort, perfect voor een gezin dat op zoek is naar een nieuw thuis. Meer weten?
Dit prachtige appartement is gelegen in de levendige en cultureel rijke stad Esch-sur-Alzette, aan de Rue du Canal. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² biedt het appartement twee ruime slaapkamers en een dubbel leefgedeelte van 30,35 m², dat toegang geeft tot een zonnig zuidelijk georiënteerd balkon van 6,00 m². De aparte, volledig uitgeruste keuken beslaat 10,25 m² en biedt volop ruimte voor culinaire activiteiten. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie met elf eenheden en is bereikbaar met een lift, wat zorgt voor extra comfort. De woning is praktisch ingedeeld met onder andere een entreehal van 7,10 m² en een nachthal van 5,70 m². De badkamer is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger. Extra opbergruimte is beschikbaar in de privékelder van 2,30 m² en er is ook een gemeenschappelijke tuin/park aan de achterkant van de residentie waar bewoners kunnen genieten van rustige momenten. Het gebouw beschikt over dubbele beglazing en houten raamkozijnen, met elektrische rolluiken in het woongedeelte voor extra gemak en isolatie. Het appartement is verwarmd met gas en kent maandelijkse lasten van €250. Gelegen nabij de voetgangerszone van Esch-sur-Alzette, geniet u van alle faciliteiten binnen handbereik zoals restaurants, winkels, scholen en medische diensten. Het openbaar vervoer is gemakkelijk toegankelijk, en via het Vëlodukt fietspad hebt u direct toegang tot het bruisende Belval. De energieprestatieklasse van de woning is E/E en het appartement is onmiddellijk beschikbaar. Met een verkoopprijs van €560.000 biedt dit pand een uitstekende kans om eigenaar te worden in een dynamische omgeving. Meer weten?
Te koop in Rodange: een prachtig appartement met 2 slaapkamers en extra ruimte die als kantoor of dressing kan dienen. Gelegen op de eerste verdieping van een residentie met slechts vier eenheden en directe lifttoegang, biedt dit appartement een comfortabele leefomgeving. Het werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2021 en beschikt over een balkon en twee afgesloten garageboxen. Bij binnenkomst treft u een ruime hal van 10,35 m², die toegang biedt tot een dubbele woonkamer van 31,20 m² en een volledig uitgeruste, aparte keuken van 12,10 m². Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon van 3 m², en een multifunctionele ruimte die ideaal is als kantoor of kinderkamer. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche en andere handige voorzieningen. Een privékelder en gemeenschappelijke wasruimte maken het geheel compleet. De residentie is rustig gelegen aan de Route de Longwy, met alle voorzieningen binnen handbereik. Technische kenmerken omvatten gasverwarming, dubbele beglazing, en een glasvezelaansluiting. De maandelijkse lasten bedragen €250. Met een geregistreerde oppervlakte van 96,08 m² biedt dit appartement vele mogelijkheden voor comfortabel wonen in een goed onderhouden gebouw. Meer weten?
Dit moderne studio-appartement, gelegen aan de Avenue de la Libert in Niederkorn, biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als starters. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden residentie uit 2017 en is voorzien van een lift voor extra comfort. Met een oppervlakte van 34,92 m² beschikt de studio over een handige indeling, inclusief een entreehal met videophone en beveiligde deur, een volledig uitgeruste open keuken, en een heldere leef-/slaapruimte van 26,32 m². Daarnaast is er een functionele badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Het appartement wordt verwarmd met gas en heeft een energieklasse A/B, wat wijst op een energie-efficiënt ontwerp. De plafondhoogte van 2,49 meter draagt bij aan een ruimtelijk gevoel binnen de studio. Voor isolatie en comfort zijn er triple glas ramen met PVC kozijnen en elektrische rolluiken, evenals geïntegreerde horren. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen slechts €105, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid van deze woning. Verder beschikt de studio over praktische extra's zoals een privékelder van 8,34 m² en een interne parkeerplaats van 12,53 m². Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk om in te wonen, maar ook als investering. De strategische ligging in Niederkorn biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Dit moderne appartement, gelegen aan de Rue de Rollingergrund in Luxemburg (postcode 2441), biedt een geweldige kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving. Gelegen op de begane grond van een residentie uit 2010 met in totaal acht eenheden en een lift, geniet u hier van zowel rust als gemak. Het appartement heeft een netto woonoppervlakte van 87,88 m², met een ruime indeling die onder andere bestaat uit een entreehal van 5,35 m² en een dubbele woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken van 46,45 m². De aanwezigheid van een terras van 14,20 m² dat toegankelijk is vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer, voegt extra charme toe aan deze woonruimte. De slaapkamer zelf meet 20,00 m² en biedt voldoende ruimte voor ontspanning. Verder beschikt het appartement over een bureau of opslagruimte van 5,56 m² en een badkamer van 10,10 m² voorzien van zowel een douche als een ligbad. Een eigen kelder van 1,43 m² biedt extra opbergruimte en er is een overdekte parkeerplaats van 12,44 m² inbegrepen. Het appartement is energiezuinig met een EPC van E/D, heeft dubbele beglazing, PVC raamkozijnen en handmatige rolluiken. Verwarming vindt plaats middels gas. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €388. De locatie is ideaal vanwege de nabijheid tot diverse voorzieningen en de snelle toegang tot het stadscentrum van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen! Meer weten?
Open Immovlan