IMMOHUB SARL (4440 Soleuvre)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen op de vierde verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie. Met een vraagprijs van €1.155.000 biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, moderniteit en een gunstige ligging. Gevestigd in een gebouw uit 1973 dat is gerenoveerd en gemoderniseerd in 2019, straalt deze woning veel charme uit en is het klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 100 m², verdeeld over een ruim en licht interieur dat bestaat uit drie slaapkamers, een aparte bureau- of kleine slaapkamer, een moderne badkamer, een aparte douchekamer en een zeer ruime woonkamer met open haard. De woonkamer van ongeveer 31 m² biedt toegang tot een east-facing balkon van circa 15,7 m², dat uitkijkt op een rustige omgeving en ideaal is voor ontspanning of gezellige momenten met vrienden en familie. De volledig uitgeruste keuken met Siemens-apparatuur, de sfeervolle leefruimte en de praktische indeling maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over tal van extra's die het leefgenot verhogen. Zo is er een privé kelder die extra opbergruimte biedt, en is er een lift aanwezig in het gebouw voor extra comfort. De woning is uitgerust met dubbele PVC-ramen, elektrische en handmatige rolluiken, gasverwarming en vloeren afgewerkt met parket. De energieprestatiecertificaat is momenteel niet van toepassing, maar de woning beschikt over alle basisvoorzieningen die nodig zijn voor hedendaags wooncomfort. Gelegen in Luxembourg, biedt deze locatie tal van voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en groene zones, waardoor alles binnen handbereik ligt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €400, wat de prijs-kwaliteitverhouding van deze woning onderstreept. Benieuwd naar deze unieke aanbieding? Neem snel contact op voor een bezichtiging of meer informatie over dit schitterende appartement in Luxembourg. Dit vastgoed combineert modern comfort met een uitstekende locatie en is perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning in een rustige omgeving nabij alle voorzieningen. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken—ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen deze fantastische woning te ontdekken. Meer weten?

Deze aantrekkelijke huurwoning in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en gunstige locatie. Gelegen aan de Place de l'Exposition, bevindt zich dit volledig gerenoveerde appartement op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 1963, die in 2025 een grondige upgrade heeft ondergaan. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor een koppel, kleine familie of als pied-à-terre. Met een woonoppervlakte van 27,60 m² wordt de woonkamer gekenmerkt door veel natuurlijk licht, dankzij grote ramen en toegang tot een zonnig, oostgericht balkon van 3,60 m². De open keuken is volledig uitgerust met moderne AEG- en Bauknecht-appliances, wat het koken aangenaam en gemakkelijk maakt. Naast de leefruimte vindt u een nette badkamer uit 2013 met een inloopdouche, een apart toilet en praktische bergruimte in de privé kelder van 8 m². De woning is voorzien van dubbele beglazing in aluminium kozijnen en elektrische rolluiken, waardoor comfort en energie-efficiëntie gewaarborgd worden. Verwarming gebeurt via een gasgestookte individuele boiler, terwijl de maandelijkse kosten, inclusief water en onderhoud, 200 euro bedragen. De praktische ligging aan de Place de l'Exposition brengt tal van voordelen met zich mee. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar en zorgt voor een vlotte verbinding met andere delen van de stad en de regio. Voor bewoners is er openbare parking voor de deur, wat het parkeren zeer eenvoudig maakt. Het appartementencomplex beschikt over gedeelde voorzieningen zoals een wasruimte en een toegankelijke infrastructuur voor bewoners. De omgeving biedt diverse winkels, horeca en recreatiemogelijkheden, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als aantrekkelijk is. Met een huurprijs van 1.650 euro per maand, inclusief kosten, vormt dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen appartement in Esch-sur-Alzette. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar voor een vrijblijvend bezoek of verdere toelichting. Dit is een unieke kans om te wonen in een recent gerenoveerd appartement met alle moderne faciliteiten, op een centrale en levendige locatie in Esch-sur-Alzette. Wij begeleiden u graag bij het verdere aankoopproces of het maken van een afspraak om dit charmante vastgoed zelf te ontdekken. Meer weten?

immohub, votre partenaire immobilier à Dudelange, a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison unifamiliale rénovée entre 2022 et 2024, libre de 3 côtés, construite en 1976, située à proximité directe du Centre Ville de Dudelange, sur un terrain de 1 ares 93 centiares. Offrant une surface habitable de +/- 164 m², cette maison propose 3 chambres à coucher, un garage pour deux voitures , un living spacieux avec cheminée ouverte et un belle terrasse clôturée. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : (Hauteure sous-plafond : 2,48 m) 2023 -Hall d'entrée : 8,00 m² -Hall d'escalier : 8,35 m² -Local technique / Bureau : 8,00 m² -> Chaudière Viessmann -Buanderie : 10,60 m² ->Accès terrasse -Garage pour deux voitures : 37,50 m² -Terrasse / Jardin : +/- 80 m2 R+1 : (Hauteure sous-plafond : 2,48 m) 2022 -Hall avec garde-robe sur mesure : 16,60 m² -> accès balcon et escalier jardin -WC séparé : 2,10 m² -Cuisine indépendante 13,70 m² -> Electroménagers MIELE -Double séjour avec feu ouvert : 37,00 m² -Balcon orienté sud +/- 9 m2 accessible via le séjour et la cuisine R+2 : (Hauteure sous-plafond : 2,48 m) 2022 -Hall de nuit : 12,50 m² -WC séparé : 1,40 m² -Salle de douche avec douche italienne, lavabo double vasque : 6,00 m² -Chambre I : 19,80 m² -Chambre II : 23,00 m² avec garde-robe sur mesure -Chambre III : 15,30 m² Grenier aménagé accessible via trappe 2023 : 18,00 m² Informations complémentaires : -Année de construction : 1976 -Surface brute : +/- 238 m² / Surface habitable : +/- 164 m² -Double vitrage PVC avec volets électriques -Système d'alarme -Orientation : Nord -Chauffage au gaz - Chaudière Viessmann -Dalles en béton -13 Panneaux photovoltaïques 2024 -Porte de garage motorisée Hörmann -Charges mensuelles : +/- 300 € -Système RING -Electroménagers MIELE -A proximité de toutes commodités : Lycée, Piscine, Maison Relais, Centre Ville, Boulangeries, Gare etc. Meer weten?

Deze ruime vrijstaande woning bevindt zich in een rustige en gewilde wijk in Mondercange, gelegen aan de Rue Neuve. Het perceel heeft een oppervlakte van circa 8,8 are, wat voldoende ruimte biedt voor een verzorgde tuin en buitenactiviteiten. De woning zelf beschikt over een totale brutovloeroppervlakte van ongeveer 419 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er veel ruimte en flexibiliteit is voor verschillende woon- en leefbehoeften. Binnen biedt de woning zes slaapkamers, waaronder een geïsoleerde zolder die ideaal is voor een hoofdsuite of extra kamer. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer met toegang tot een terras, een volledig uitgeruste keuken (renovatie in 2015) en diverse sanitaire voorzieningen, waaronder twee badkamers en meerdere toiletten. De woning is voorzien van moderne comfortvoorzieningen zoals airconditioning in meerdere kamers, een alarmsysteem en zonnepanelen uit 2003. Verder is er een grote garage die plaats biedt aan drie tot vier voertuigen, naast praktische ruimtes zoals een wasruimte, hobbyruimte en technische ruimte. De buitenruimte omvat een onderhoudsvriendelijk tuinoppervlak van ongeveer 480 m² met een terras dat deels overdekt is en uitgerust met een jacuzzi. Dit maakt de woning zeer geschikt voor wie zoekt naar een combinatie van comfort, privacy en buitenleven. De locatie biedt goede bereikbaarheid en ligt in een rustige buurt, perfect voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze vrijstaande woning ligt aan de Cit?olleschbierg 23 in Hesperange, een populaire en rustige residentiële wijk. Het perceel van 3,60 are biedt een privé-plek met een tuin van ongeveer 150 m² en een overdekt terras van circa 20 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning is volledig gerenoveerd tussen 2023 en 2025, waarbij hoogwaardige afwerkingen en een eigentijdse architectuur zijn toegepast, ontworpen door NOVANTATRE. Binnen beschikt de woning over circa 190 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloer treft u een ruime dubbele woonkamer met toegang tot het terras, een volledig uitgeruste keuken en een slaapkamer die ook dienst kan doen als kantoor. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing, evenals een moderne badkamer met inloopdouche. Daarnaast is er een zolder en een goed onderhouden kelder voor opslag en technische installaties. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op gas, zonnepanelen voor warm water, domotica voor slimme bediening, en triple beglazing met elektrische rolluiken voor extra comfort en energie-efficiëntie. Het dubbele garage biedt voldoende ruimte voor voertuigen en opslag. Gevestigd in een gewilde wijk nabij voorzieningen en met goede verbindingen, combineert deze woning praktische functionaliteit met eigentijds comfort. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en karakter. Gelegen op een rustige en gewilde locatie, bevindt deze unifamiliale rijwoning zich op een perceel van 2,22 are en beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 183,35 m². Gebouwd in 1962, wordt deze woning gekenmerkt door een solide structuur en een verzorgde afwerking die garant staat voor jarenlang woonplezier. Met een indeling die op meerdere verdiepingen is verdeeld, biedt deze woning vier ruime slaapkamers, een grote woonkamer met open haard, een tuin met terras en een balkon, en praktische voorzieningen zoals een garage en extra parkeerplaats. Het gelijkvloers omvat onder andere een inkomhall met garderobe, een kelder, een garage van 25,60 m² plus een buitenparkeerplaats, een wasruimte met toegang tot de tuin en een technische ruimte. De eerste verdieping herbergt een ruime living met toegang tot het balkon, een aparte keuken en een bibliotheek, terwijl de tweede verdieping vier slaapkamers en een badkamer biedt. De zolderruimte is niet afgewerkt, maar biedt mogelijkheden voor verdere inrichting of opslag. De woning ligt in een rustige, residentiële buurt zonder doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan de rust en privacy. De omgeving kenmerkt zich door groene zones en een aangename woonomgeving die ideaal is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar comfort en privacy. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, PVC-kozijnen, een gasverwarming systeem uit 2011, een motorized garagedeur en een onderhoudsvriendelijk buitenschrijnwerk. De energieprestatiecertificaat is momenteel ingedeeld in klasse F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisering qua energiezuinigheid. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 400 euro, inclusief de vaste lasten voor de woning. Met een prijs van 1.349.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruim en karaktervol vastgoed in Luxembourg. De locatie, gecombineerd met de goede staat van het gebouw en de gunstige voorzieningen, maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor kopers die willen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op comfort of praktische voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces en zorgen dat u alle details helder krijgt. Meer weten?

Deze prachtige duplex bevindt zich in de rustige en residentiële wijk van Bascharage, aan de Rue des Violettes. De woning, gebouwd in 2005, biedt een comfortabele leefruimte verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een ruime inkomhal van 7,75 m², een apart toilet en een volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken van 10,40 m². De dubbele woonkamer van 28,85 m² geeft toegang tot een balkon van ongeveer 8,00 m², ideaal voor ontspanning. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers en een grote badkamer. De grootste slaapkamer meet 15,85 m², terwijl de tweede slaapkamer van 11,10 m² direct toegang heeft tot een tweede balkon. De badkamer is ruim met een oppervlakte van 6,65 m². Beide balkons bieden extra buitenruimte en een prachtige plek om te genieten van de rustige omgeving. Daarnaast beschikt de woning over moderne voorzieningen zoals gasverwarming en dubbele beglazing met elektrische rolluiken. De eigendom komt met een privékelder en een binnenparkeerplaats en biedt ook toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Met een EPC-referentie van F/E en maandelijkse lasten van € 400, is deze woning ideaal gelegen nabij belangrijke verkeersroutes en diverse voorzieningen, zonder het gevoel van rust en natuur te verliezen. Meer weten?

Deze moderne woning in Soleuvre biedt een ruime en comfortabele leefruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwbouwwoning. De woning is gebouwd in 2022 en beschikt over ongeveer 172,30 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een ruime inkomhal met hoge plafonds, een garage voor één auto, een apart toilet, een wasruimte en een technische ruimte. Via de living met ingebouwde bibliotheek krijgt u toegang tot het terras en de mooie tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote open leefruimte bestaande uit een dubbele woonkamer met een volledig uitgeruste keuken. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, badkamer en balkon. De woning beschikt over twee moderne badkamers met inloopdouches, dubbele wastafels en hoogwaardige sanitaire voorzieningen. De woning is voorzien van slimme technologieën zoals zonnepanelen, vloerverwarming, triple beglazing en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan een energiezuinige en veilige woonomgeving. De locatie in Soleuvre ligt in een rustige woonwijk dicht bij alle benodigde faciliteiten en voorzieningen. Het perceel van bijna 3 are biedt voldoende buitenruimte, inclusief een terras en een tuin van ongeveer 120 m². Dankzij de goede toegankelijkheid en de recente bouwkwaliteit is deze woning een praktische keuze voor wie op zoek is naar een nieuw en energiezuinig huis in een fijne omgeving. Meer weten?

Ontdek dit charmante gelijkvloerse appartement te huur in Mondercange, gelegen in een rustige residentiële wijk zonder doorgaand verkeer. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 76 m² en een doordachte inrichting, vormt dit appartement een perfecte keuze voor wie op zoek is naar rustige woonruimte met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden residence uit 1995, bestaande uit slechts 12 eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en aangename woonomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hallenruimte van 13,20 m² die toegang geeft tot verschillende vertrekken. De gezellige woonkamer van 21,50 m² biedt directe toegang tot een zonnig terras op oostgerichte zijde, perfect voor het genieten van de ochtendzon. De aparte keuken van 7,80 m² beschikt eveneens over terrastoegang, wat het gebruiksgemak ten goede komt. De woning beschikt over twee grote slaapkamers van respectievelijk 13,20 m² en 14,60 m², ideaal voor koppels of kleine gezinnen. Een moderne douchekamer van 3,20 m² en een apart gastentoilet zorgen voor extra comfort. Bovendien is er een praktische bergruimte van 0,80 m², en de woning is uitgerust met dubbele beglazing, houten kozijnen en elektrische rolluiken die zorgen voor goede isolatie en comfort. Voor verwarming is er een gasinstallatie met een nieuwe ketel uit 2022, terwijl de energieclassificatie op E/E ligt. De locatie in Mondercange biedt diverse voordelen: nabijheid tot lokale voorzieningen, rust en bereikbaarheid. Het appartement wordt inclusief één parkeerplaats buiten aangeboden, en de maandelijkse kosten bedragen €200 voor gemeenschappelijk verbruik, wat een transparante en overzichtelijke kostenstructuur garandeert. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd voor een duur van één jaar, met een maximale bezetting van twee personen. Een solide kandidatuur bestaat uit een CDI-contract, recente loonfiches en identiteitsdocumenten. Deze aantrekkelijke aanbieding is perfect voor wie zoekt naar een comfortabel en betaalbaar woonst in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Neem snel contact met ons op om deze mooie woning te bezichtigen en uw verdere stappen te bespreken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue de Mamer in Kehlen, een uniek vastgoed dat comfort en ruimte combineert in een rustige en aangename woonomgeving. Deze ruime woning, gebouwd in 1974, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 345,60 m², waarvan circa 192,90 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte en comfort. Het grondstuk van 13,63 are (ruim 1.36 hectare) omvat niet alleen de woning zelf, maar ook praktische voorzieningen zoals een dubbele garage van 47,60 m² en meerdere buitenparkeerplaatsen. De indeling is zorgvuldig ontworpen met een grote woonkamer van 45 m² voorzien van een open haard, een volledig uitgeruste keuken van 20,60 m², en een hoofdslaapkamer met maatwerk kasten en een en-suite douche. Boven vindt u vier extra slaapkamers, een aparte badkamer en een nog te gebruiken zolderruimte van bijna 20 m² die verdere mogelijkheden biedt. De buitenruimte rond de woning is voorzien van twee terrassen met comfortabele marquises, ideaal om te genieten van het buitenleven op elk moment van de dag. De tuin van ongeveer 545 m² biedt voldoende privacy en ruimte voor ontspanning of tuinieren. Dankzij de gunstige oriëntatie op het noordoosten en zuidwesten geniet u hier van veel natuurlijk licht. De woning is uitgerust met moderne installaties zoals airconditioning, triple beglazing, elektrische rolluiken en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van bewoners. Verwarmd wordt middels mazout (met twee tanks van elk 1500 liter), aangevuld door een Viessmann-ketel uit 2011, terwijl de recente airconditioninginstallatie van 2021 zorgt voor extra comfort in de warmere maanden. Dit alles wordt gekenmerkt door een energieklasse G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het gebied van energieprestaties. Gelegen in een rustige, residentiële wijk in Kehlen, combineert deze woning volop privacy met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgeving. De nabijheid van open groene gebieden maakt dit een ideale plek voor gezinnen die willen wonen in een rustige buurt met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een ruime en comfortabele woning te verwerven op een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex in Tétange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed in een rustige en aangename omgeving. Gelegen aan de Rue de la Fontaine, biedt dit moderne appartement een totale woonoppervlakte van ongeveer 122,30 m², verdeeld over twee verdiepingen. Gebouwd in 2004, combineert dit eigendom een eigentijdse afwerking met praktische indeling, waardoor het perfect aansluit bij de wensen van een gezin of een koper die ruimte en comfort zoekt. De woning bevindt zich op de 3e en 4e verdieping van een residentie met slechts zes eenheden, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving met weinig overlast. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken die zich uitstrekt over 47,10 m², ideaal voor gezellige familiale bijeenkomsten of ontvangst van gasten. Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan één op de bovenverdieping, evenals twee volledig uitgeruste badkamers met douchecabines. Het westelijk georiënteerde balkon biedt een aangename buitenruimte om te genieten van de zonsondergang of eenvoudig te ontspannen na een lange dag. Praktisch gezien biedt dit vastgoed tal van voordelen. Het beschikt over een garage voor twee voertuigen, aangevuld met twee externe parkeerplaatsen, wat vooral handig is in een regio waar parkeergelegenheid vaak schaars is. Daarnaast is er een private kelder van 1,95 m² voor opslag en is er toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, aangevuld met een privéwasruimte op de verdieping. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen met handbediende rolluiken en VELUX dakramen in triple beglazing met elektrische rolluiken, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via gas, en de woning beschikt over zonnepanelen en zonnecollectoren ontbreken, wat mogelijk nog verbeterd kan worden voor wie energiezuinigheid belangrijk vindt. De EPC-waarde van F wijst erop dat er nog winst mogelijk is op vlak van energieverbruik, hoewel de woning momenteel niet onderhevig is aan specifieke overstromingsrisico’s of bouwkundige restricties. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 450 euro, inclusief onderhoud en gemeenschappelijke voorzieningen. De locatie in Tétange biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust zonder af te zien van alle nodige voorzieningen. Het dorp maakt deel uit van de Luxemburgse regio en biedt nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De rustige buurt in combinatie met de goede bereikbaarheid maakt deze duplex bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als investeerders die waarde hechten aan stabiliteit en comfort. De combinatie van ruimte, moderne voorzieningen en gunstige locatie maakt dit vastgoed tot een uitstekende investering of ideale thuisbasis in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met immoHUB, uw betrouwbare partner in de regio Tétange. Meer weten?

Deze prachtige huurwoning in Niederkorn biedt een unieke combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouwd en goed onderhouden complex uit 2010, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 62 m². Het is ideaal voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functionele inkomhal van 4,50 m², die leidt naar een ruime woonkamer met open keuken van 27,50 m². Deze ruimte is perfect ingericht voor zowel ontspanning als gezelligheid en biedt voldoende ruimte voor een eet- en zithoek. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 8,50 m² en 14,60 m², wat voldoende ruimte biedt voor een slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte, afhankelijk van uw wensen. De badkamer van 6,20 m² is voorzien van alle nodige comfort, terwijl de grote terrace van maar liefst 60 m² op het zuidoosten u uitnodigt om te genieten van zonnige dagen en buitenleven. Het terras is ideaal voor barbecuefeesten, tuinieren of gewoon ontspannen in de frisse lucht. De voorzieningen en technologische snufjes maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Verder beschikt de woning over dubbele beglazing met PVC-ramen, elektrische rolluiken en gasverwarming, waardoor u verzekerd bent van comfort en energie-efficiëntie. De internetverbinding via glasvezel zorgt voor snelle en betrouwbare connectiviteit, wat vooral handig is voor thuiswerken of streaming. Het gebouw biedt eveneens een privé kelderruimte en een garagebox, wat extra opslagruimte en parkeermogelijkheden garandeert. Buiten de woning vindt u een buitengelegen parkeerplaats die bij de huurprijs is inbegrepen, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De locatie zelf biedt diverse mogelijkheden qua voorzieningen: nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere diensten maken dat u alles binnen handbereik heeft. Deze woning wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van €1.700, met bijkomende maandelijkse kosten van €150 voor de nutsvoorzieningen en gemeenschappelijke lasten. De huurvoorwaarden omvatten een huurperiode van minimaal één jaar met een maximale bezetting van twee personen, exclusief huisdieren en rookgewoonten. Een waarborg van twee maanden huur (€3.400) is vereist, samen met een bankgarantie en de nodige documenten zoals arbeidsovereenkomst en identiteitsbewijzen. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om deze unieke woning in Niederkorn te ontdekken – de perfecte plek voor wie comfort en gemak zoekt in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze investeringseigendom in het hart van Dudelange biedt een aantrekkelijke optie voor beleggers. Het pand bestaat uit 12 volledig gemeubileerde kamers, elk voorzien van een eigen douche en kitchenette, waardoor het geschikt is voor korte en lange termijn verhuur. Op de begane grond bevinden zich onder andere drie kamers, een keuken en eetruimte, evenals een ruime hal. De eerste en tweede verdieping bieden elk vier kamers, allemaal met vergelijkbare voorzieningen, terwijl de zolderruimte een extra grote kamer bevat met eigen kitchenette en opslagruimte. In de kelder zijn diverse praktische voorzieningen aanwezig, zoals een wasruimte, opslagruimtes, een vestiaire met douche en toilet, een technische ruimte en meters. Het gebouw is gebouwd met aandacht voor energie-efficiëntie, met triple glasramen, elektrische rolluiken en een gasverwarmingssysteem dat in 2019 is vernieuwd. De EPC-classificatie is momenteel F, wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op het gebied van energieverbruik. De locatie in het centrum van Dudelange biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het pand verkeert in goede staat en is momenteel niet verhuurd. Het is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedobject met potentieel voor rendement in een bruisende stedelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt €2.750.000. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte bevindt zich aan de Rue d'Esch in Soleuvre en heeft een oppervlakte van ongeveer 138,32 m². Het gebouw, dat in 2017 is gebouwd, beschikt over hoogwaardige afwerkingen, een functioneel interieur en veel natuurlijk lichtinval. De ruimte is ideaal voor diverse professionele activiteiten, zoals accountantskantoren, architectenbureaus, verzekeringsagentschappen of medische praktijkruimtes. De indeling op de begane grond omvat een ontvangst- of wachtruimte van 18,20 m², toiletten met aparte voorzieningen voor mannen en vrouwen, en een badkamer met douche. Daarnaast beschikt de kantoorruimte over een open werkgebied van 75 m² dat plaats biedt aan acht of meer werkplekken, een aparte kantoorruimte van 13,60 m², een volledig uitgeruste keuken en een vergaderruimte van 12 m². De ruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen met dubbel glas en aluminium kozijnen, elektrische rolluiken en moderne verwarming door gas. Bij de kantoorruimte worden vier ondergrondse parkeerplaatsen en een praktische opslagruimte aangeboden, wat het werken op deze locatie zeer comfortabel maakt. Verder beschikt het pand over energiebesparende functies zoals airconditioning, een lift voor gemakkelijke toegang en is het toegankelijk voor mindervaliden. Er is geen balkon aanwezig en er zijn geen zonnecollectoren geïnstalleerd. De locatie biedt een goede bereikbaarheid binnen Soleuvre en ligt in een rustige omgeving geschikt voor professionele doeleinden. Meer weten?

Deze vrijstaande woning gelegen in Hagen, onderdeel van de gemeente Steinfort, biedt een rustige woonomgeving op een perceel van maar liefst 8,35 are. De woning is gebouwd in 1989 en is gelegen in een residentiële straat zonder doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan de rust en privacy. Het perceel beschikt over een aangelegde tuin van ongeveer 500 m² en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnen beschikt de woning over circa 125 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime dubbele zitkamer met open keuken, samen goed voor 40,50 m², aangevuld met een ruime veranda van 22,05 m². Daarnaast zijn er op dit niveau een slaapkamer, een kantoorruimte, een separate wc, en een badkamer met douche. De eerste verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer en een extra wc. In de kelder bevinden zich praktische ruimtes zoals een wasruimte, technische ruimte, garage voor één tot twee auto’s en meerdere bergruimtes. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals zonnepanelen (geïnstalleerd in 2023) en een warmtepomp boiler van HITACHI. De ramen zijn triple-glas met PVC kozijnen, en de woning beschikt over elektrische rolluiken en insectenhorren. De totale bouwoppervlakte bedraagt circa 200 m², inclusief de garage en bijgebouwen. De woning ligt op korte afstand van lokale voorzieningen en geniet van een rustige ligging in een vriendelijke buurt. Meer weten?

Dit appartement in Bridel bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden residentie bestaande uit 16 eenheden. Het biedt een moderne en comfortabele woonruimte met hoogwaardige afwerking. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken die volledig uitgerust is met Siemens-apparatuur en toegang biedt tot een balkon van 5,35 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement heeft één slaapkamer van 12,50 m² en een badkamer met inloopdouche van 5,00 m². De inkomhal van 3,35 m² is voorzien van een op maat gemaakte garderobe en een video-intercomsysteem. Daarnaast is er een apart toilet, een wasruimte en een privé kelder van 2,95 m². Er is ook een inpandige parkeerplaats inbegrepen, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van bewoners. De woning is gebouwd in 2019 en beschikt over tal van energiezuinige en technologische voorzieningen, zoals triple beglazing, aluminium kozijnen, elektrische rolluiken, vloerverwarming op gas, ventilatiesysteem en domotica. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt verwarmd via ondervloer verwarming, met een energieklasse A. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 200 euro. Meer weten?

Dit huurappartement bevindt zich op de vierde verdieping van een kleinschalige residentie in Pétange, gelegen aan de Route de Longwy. Het gebouw, gebouwd in 2014, beschikt over een lift en biedt comfortabel wonen in een rustige omgeving. Het appartement heeft een praktische indeling met een ruime woonkamer van 18 m² die dient als zithoek en eethoek, en een open keuken van 9,4 m² die volledig uitgerust is. De slaapkamer van 16 m² biedt voldoende ruimte voor een slaapkamer en eventuele extra opbergruimte. Het interieur wordt verder aangevuld door een mezzanine van 6 m², die bijvoorbeeld als werk- of logeerkamer kan dienen. De badkamer is voorzien van een douchecabine en het appartement beschikt over een privé kelderruimte voor extra opslag. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte en een interne parkeerplaats beschikbaar. Het appartement wordt verwarmd met gas en beschikt over een EPC-certificaat met energielabel C, wat gunstig is voor het energieverbruik. De locatie in Pétange biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor verhuur tegen een maandelijkse huurprijs van €1.600, inclusief bijkomende kosten. Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige wijk met goede voorzieningen en gemakkelijke bereikbaarheid. Meer weten?

Deze résidence ligt in het rustige en residentiële deel van Differdange, aan de Cit?enri Grey. De woning is gebouwd in 1968 en bevindt zich op een perceel van 3,12 aren met een zuidwestelijke oriëntatie, wat ideaal is voor een prettige tuin en terrasruimte. De ligging biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met lokale voorzieningen en belangrijke toegangswegen in de nabijheid. De woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 102,55 m², verdeeld over vier slaapkamers, een ruime woonkamer van 26,10 m², een aparte keuken die volledig uitgerust is, en een badkamer met douche. Op het gelijkvloers bevinden zich de hoofdinkom en het toilet, terwijl de verdiepingen onder andere de slaapkamers en een aparte wasruimte bevatten. Het huis beschikt verder over een kelder met verschillende opslagruimtes en directe toegang tot de tuin. Buiten biedt deze woning een tuin van circa 190 m², een terras en een afgesloten garage-box die inbegrepen is in de prijs. De woning is voorzien van dubbele beglazing, PVC-kozijnen en rolluiken, evenals gasverwarming met een in 1999 geïnstalleerde ketel. De aanwezigheid van moderne infrastructuur zoals glasvezel maakt het huis ook geschikt voor hedendaagse behoeften. Meer weten?

Deze charmante eengezinswoning bevindt zich aan de Rue de la Paix in Pétange. De woning is gebouwd in 1929 en ligt op een perceel van ongeveer 5 are, met een tuin van circa 260 m² en een terras van circa 28 m². Het pand biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 171 m², vermeerderd met een ruime, zelfstandige studio annex die ideaal is voor verhuur of gastenontvangst, met een aanvullende woonruimte van ongeveer 42 m². Binnen beschikt de woning over vijf slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, en diverse sanitaire voorzieningen waaronder een douche en een badkamer. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals zonnepanelen en een recente gasboiler (2022), en is aangesloten op glasvezelinternet. De constructie bevat PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken op de eerste verdieping en VELUX-ramen met elektrische rolluiken op de tweede verdieping. De locatie in Pétange biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het huis beschikt over een garage en een praktische wasruimte. De ligging aan de westkant van de tuin en terras zorgt voor veel natuurlijk licht en aangename buitenruimtes, waardoor het een aangename woning is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Meer weten?

Dit appartement in Rumelange biedt een praktische en comfortabele woonruimte met een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 89 m². Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één van 17,9 m² en de andere van 13,3 m², ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De woonkamer van 26,7 m² is licht en ruim, met directe toegang tot een balkon van 2,9 m², waar u kunt genieten van het buitenleven. De keuken is volledig uitgerust en afgescheiden van de woonkamer, met een oppervlakte van 8,35 m². Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met een douche, een apart toilet en een handige wasruimte. Het geheel is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 1996, dat is voorzien van een lift en dubbele beglazing met PVC-kozijnen voor een goede isolatie. Het appartement is verder voorzien van een privé kelderruimte van 3,65 m² en een binnenparkeerplaats van 13,28 m². De locatie is gunstig gelegen nabij het centrum van Rumelange, met alle benodigde voorzieningen op korte afstand. Het gebouw beschikt over gasverwarming via radiatoren en is geschikt voor mensen die comfort zoeken in een levendige buurt met goede bereikbaarheid. Meer weten?