immohub, votre partenaire immobilier à Differdange, en collaboration avec G.I.L., vous propose une maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 3,12 ares orienté ouest, située dans un quartier résidentiel calme.? Cette maison, offrant 4 chambres, une cave, un jardin et un garage-box fermé, se compose comme suit : Rez-de-chaussée (Hauteur sous plafond : 2,61 m) : -Hall d'entrée : 7,70 m² -WC séparé : 1,60 m² -Cuisine équipée indépendante : 6,05 m² -Séjour : 26,10 m² 1er étage : -Hall de nuit : 3,80 m² -Chambre I : 12,20 m² -Chambre II : 13,90 m² -Salle de douche : 6,10 m² 2? étage : -Hall de nuit : 2,60 m² -Chambre III : 10,00 m² pour une hauteur de 1,80 m (14,55 m² au sol) -Chambre IV : 12,50 m² pour une hauteur de 1,80 m (19,35 m² au sol) Sous-sol : -Hall de cave : 2,95 m² -Buanderie / Douche : 12,10 m² -Cave / Stockage : 3,85 m² -Cave avec sortie vers le jardin : 13,80 m² -Local technique : 4,95 m² Détails complémentaires : -Année de construction : 1968 -Double vitrage / Châssis PVC / Volets battants -Chauffage au gaz / Chaudière De Dietrich (1999) -Fibre optique ?-Surface habitable : +/- 102,55 m² / Surface brute : +/- 151,60 m² -CPE : G / H -Terrasse et jardin -Garage-box fermé inclus dans le prix? -Charges : +/-300 € Meer weten?
immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Pétange, vous propose en exclusivité cette charmante maison unifamiliale, libre de trois côtés, érigée sur un terrain de 5 ares. Ce bien de caractère se distingue par son architecture élégante et comprend une annexe de type studio avec entrée indépendante, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Description du bien : Rez-de-chaussée (hauteur sous plafond : 3,03 m) : -Hall d'entrée : 14,60 m² -Double séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée : 46,50 m² -WC séparé : 1,30 m² 1er étage (hauteur sous plafond : 2,80 m) : -Hall de nuit : 6,00 m² -Salle de douche : 9,40 m² -Salle de bain : 5,00 m² -Chambre I : 17,20 m² -Chambre II / Bureau : 16,50 m² 2e étage (hauteur sous plafond maximale : 4,45 m) : -Chambre III : 11,90 m² -Chambre IV / Dressing : 11,70 m² -Suite parentale de 31,00 m² avec mezzanine/galerie (surface au sol : 12,50 m²) Sous-sol : -Local technique et buanderie avec accès au jardin : 26,00 m² -Réserve / Garage : 15,65 m² -Cave à vin / Sauna : 10,90 m² Annexe indépendante (studio)-hauteur sous plafond : 2,42 m : -Séjour : 20,75 m² -Salle à manger : 6,90 m² -Chambre : 6,60 m² -Kitchenette : 2,60 m² -WC séparé : 2,00 m² -Salle de douche : 3,30 m² Cette annexe est idéale pour : -Location de courte durée (type Airbnb) -Hébergement de membres de la famille ou adolescents -Accueil des invités -Exercice d'une profession libérale Informations complémentaires : -Surface habitable maison : 171,10 m² -Surface habitable annexe : 42,15 m² -Surface habitable totale : 213,25 m² -Surface brute maison : 236,15 m² -Terrasse : +/- 28 m² -Jardin : +/- 260 m² -Année de construction : 1929 -Chauffage au gaz (chaudière Viessmann 2022) -Panneaux photovoltaïques pour la production d'électriqicté -Connexion fibre optique -Classe énergétique : F/G -Exposition jardin et terrasse : Ouest -Menuiseries en PVC avec double vitrage et volets manuels / volets électriques au RDC / volets électriques pour les VELUX au R+2 Meer weten?
immohub, votre partenaire immobilier à Niederkorn, vous propose un appartement - Duplex, comprenant trois chambres, trois balcons, un garage-box fermé et un emplacement extérieur, situé au troisième et quatrième étage d'une résidence avec ascenseur comprenant 11 unités. D'une surface utile de 120,38 m², cet appartement se compose comme suit : R+3: -Hall d'entrée 9,10 m² -WC séparé 1,58 m² -Double séjour avec cuisine ouverte 34,00 m² -Balcon I 4,20 m² orienté sud-est -Balcon II 10,37 m² orienté ouest R+4: -Hall de nuit 8,65 m² -Chambre I 22,85 m² avec sortie balcon III 6,55 m² orienté ouest (vue panoramique dégagée) -Chambre II / Bureau 7,75 m² pour une hauteur de 1,80 m (au sol : 13,85 m2) -Chambre III / Dressing 7,40 m² pour une hauteur de 1,80 m (au sol : 13,50 m2) -Salle de bain 10,70 m² -Débarras /Buanderie 1,90 m² Grenier isolé non aménagé accessible via trappe Ce bien se complète par un garage-box fermé, un emplacement extérieur, une cave privative de 3,95 m² et d'une buanderie en commune. Informations supplémentaires : -Année de construction 2006 -Chauffage : Gaz -Double vitrage / Châssis en PVC / Volets électriques pour les sorties balcons / Volets manuels -Dalles en béton -CPE : E/E -Charges : 360 € / mois -Cuisine équipée Meer weten?
Dit appartement in Rumelange biedt een praktische en comfortabele woonruimte met een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 89 m². Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één van 17,9 m² en de andere van 13,3 m², ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De woonkamer van 26,7 m² is licht en ruim, met directe toegang tot een balkon van 2,9 m², waar u kunt genieten van het buitenleven. De keuken is volledig uitgerust en afgescheiden van de woonkamer, met een oppervlakte van 8,35 m². Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met een douche, een apart toilet en een handige wasruimte. Het geheel is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 1996, dat is voorzien van een lift en dubbele beglazing met PVC-kozijnen voor een goede isolatie. Het appartement is verder voorzien van een privé kelderruimte van 3,65 m² en een binnenparkeerplaats van 13,28 m². De locatie is gunstig gelegen nabij het centrum van Rumelange, met alle benodigde voorzieningen op korte afstand. Het gebouw beschikt over gasverwarming via radiatoren en is geschikt voor mensen die comfort zoeken in een levendige buurt met goede bereikbaarheid. Meer weten?
Dit moderne appartement is gelegen aan de Rue des Chaudronniers in Dudelange, in een rustige en gewilde woonwijk. Het gebouw dateert uit 1991 en werd in 2020 volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen, waardoor het zowel comfortabel als eigentijds is. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met een lift, wat het toegankelijk en praktisch maakt. Binnen biedt dit appartement een ruime indeling met een open keuken en een grote woonkamer van 37,50 m², die toegang geeft tot een zonnig balkon op het zuiden. De slaapkamer van 17,41 m² beschikt over een en-suite badkamer met douche en een op maat gemaakte garderobe. Daarnaast is er een aparte berging en een privé kelderruimte van 2,24 m², wat extra opslag biedt. De afwerking bestaat onder andere uit eikenhouten parket, hoogwaardig sanitair en energiezuinige dubbele beglazing met houten kozijnen en elektrische rolluiken. Voorzieningen zoals een garage met wasruimte en een rustige locatie zonder doorgaand verkeer maken dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar comfort en nabijheid van natuur en alle voorzieningen. De woning ligt vlakbij belangrijke verbindingswegen, het centrum van Dudelange en diverse recreatiemogelijkheden, waardoor het een praktische keuze is voor verschillende levensstijlen. Meer weten?
Deze ruime eengezinswoning in Schifflange biedt een comfortabel woonoppervlak van ongeveer 134 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een ruime inkomhal, een garage van 20,40 m², een praktische wasruimte en twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot de zonnige tuin en terras. De tuin, op het zuiden gericht, is circa 60 m² groot en beschikt over een schuur, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping vindt u een volledig uitgeruste keuken van 12 m² met toegang tot het balkon, een gezellige woonkamer met open haard en een bureau. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een niet-ingerichte zolder die nog naar wens kan worden afgewerkt. Het pand is recent gerenoveerd, met onder andere nieuwe ramen met triple beglazing (2022), een vernieuwde façade (2021), en een vernieuwde dakbedekking (2018). Gelegen in een rustige doodlopende straat nabij het centrum van Schifflange, heeft deze woning goede verbindingen naar lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het gebouw is gebouwd in 1974 en beschikt over gasverwarming en moderne isolatie. Deze woning combineert praktische indeling met een gunstige ligging en is klaar om als gezinswoning te dienen. Meer weten?
immohub, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Bonnevoie, vous présente en exclusivité une maison unifamiliale mitoyenne sur un terrain de 2,16 ares, située dans un quartier résidentiel prisé. Cette charmante maison avec jardin, emplacement intérieur et extérieur se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée avec garde-robe 17,10 m² -Garage 18,72 m² -Débarras 4,35 m² -Hall 1,60 m² -Local technique et buanderie 17,20 m² -Terrasse 14,20 m² et jardin orienté sud-est accessibles depuis la buanderie Premier étage : -Hall 7,25 m² -WC séparé 1,75 m² -Chambre I 13,30 m² -Cuisine équipée indépendante 9,80 m² -Double séjour 30,00 m² -Balcon I 7,30 m², accessible depuis la chambre I et la cuisine Deuxième étage : -Hall de nuit 9,85 m² -Chambre II 29,00 m² avec garde-robe sur mesure -Chambre III 14,00 m² -Salle de bain 8,60 m² -Balcon II 7,30 m² accessible depuis la chambre III Troisième étage : -Hall 2,25 m² -Chambre IV 21,10 m² -Grenier I non aménagé 3,35 m² -Grenier II non aménagé 6,75 m² **Option : Possibilité d'acquérir un garage-box fermé à l'arrière de la maison au prix de 75.000 €** Détails supplémentaires : -Année de construction : 1969-1971 -Surface habitable : +/- 164 m² -Surface brute : +/- 216 m² -Chauffage au gaz / Chaudière Viessmann (2004) -CPE : G/G -Dalles en béton -Porte de garage motorisée Hörmann -Simple vitrage / Châssis en bois -Orientation Sud-Est -Quartier résidentiel prisé et proche de toutes commodités?-Proximité de l'Alzette, idéale pour de belles promenades, des activités sportives, des pistes cyclables ou pour sortir avec son chien. -À seulement 500 m du sentier forestier au bout de la rue de l'Égalité -Disponibilité : Août 2025? Meer weten?
immohub, votre partenaire de confiance dans l'immobilier à Differdange (Oberkorn), vous propose cette maison unifamiliale mitoyenne avec jardin, implantée sur un terrain de 1,84 ares orienté à l'ouest. Ce bien, d'une surface habitable d'environ 106 m² et d'une surface brute de +/- 157 m², se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée : 4,37 m² -Séjour : 20,05 m² -Cuisine ouverte / Salle à manger : 21,10 m² -WC séparé : 1,00 m² 1er étage : -Hall de nuit : 4,24 m² -Chambre I : 14,12 m² -Chambre II : 22,57 m² -Salle de bain : 5,31 m² 2e étage : -Chambre III : 13,59 m² Sous-sol : -Cave principale : 21,30 m² (avec accès au jardin et à la terrasse) -Buanderie / Local technique : 11,54 m² -Cave de stockage : 11,20 m² -Local pour panneau électrique : 1,52 m² -Cave avec raccordements pour une salle de douche, arrivée de gaz, d'eau et POST : 3,77 m² -Sortie vers la cour avant : 1,44 m² -Jardin orienté à l'ouest Détails complémentaires : -Chauffage au gaz (chaudière BUDERUS de 2009) / Radiateurs -Double vitrage (2012) / Châssis en PVC / Volets électriques -Dalles en béton -Revêtement de sol en stratifié et carrelage -Certificat de performance énergétique (CPE) : en cours d'établissement -Orientation : Ouest -Surface habitable : +/- 106,35 m² -Surface brute : +/- 157,12 m² -Annexe construite en 2007 Meer weten?
** Votre Duplex à Hautcharage : calme, confort et commodités réunis dans un cadre résidentiel privilégié ! ** ?immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Hautcharage, vous propose en exclusivité un appartement de type duplex situé au premier et au deuxième étage d'une résidence de 9-18 unités construite en 2005. Le bien se compose comme suit : R+1 : -Hall d'entrée 7,75 m² -WC séparé 1,85 m² -Cuisine équipée indépendante 10,40 m² -Double séjour 28,85 m² avec accès au balcon -Balcon +/- 8,00 m² R+2 : (HSP max. 4,36 m) -Hall de nuit 3,65 m² -Chambre I 15,85 m² -Chambre II 11,10 m² avec accès au balcon -Salle de bain 6,65 m² -Balcon +/- 8,00 m² Le bien se complète par une cave privative, un emplacement intérieur et une buanderie commune. Détails : -Chauffage au gaz -CPE : F/E -Charges : 400 € / mois -Double vitrage / Volets électriques -Électroménagers SIEMENS -Surface utile selon acte : 91,76 m² -Situation très agréable, dans un quartier résidentiel sans trafic de passage, tout en restant proche de toutes commodités, des axes routiers et de la nature. Meer weten?
Dit appartement te Steinheim (gemeente Rosport-Mompach) biedt een prachtige woonruimte van 91,61 m² op de begane grond van een residentie met 10 eenheden, gebouwd in 1991. De woning is volledig gerenoveerd in 2021 en beschikt over een lichte woonkamer die toegang biedt tot een terras, een volledig uitgeruste aparte keuken van het merk AEG, en twee ruime slaapkamers. De entreehal is voorzien van een nis voor een garderobe en een videophone. Verder bevat het appartement een aparte toilet en een douchekamer. Het appartement is praktisch en comfortabel ingericht, met aandacht voor moderne voorzieningen. De renovaties omvatten onder andere dubbele beglazing met PVC-kozijnen, nieuwe radiatoren, en vernieuwde binnen- en buitendeuren. De elektrische installatie is volledig vernieuwd en er is een videophonesysteem geïnstalleerd. Daarnaast biedt het appartement een gemeenschappelijke wasruimte en een eigen buitenparkeerplaats. Qua energievoorziening beschikt het appartement over een oliegestookt verwarmingssysteem met een ketel uit 2006, thermische zonnepanelen voor de productie van warm water en een waterontharder. De oriëntatie naar het zuidwesten zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Ondanks de energielabel G/H biedt de woning talrijke moderne updates en comfortvoorzieningen, inclusief handmatige en elektrische rolluiken voor de toegang tot het terras. Meer weten?
Appartement d'exception avec jardin et terrasses à Warken (Commune d'Ettelbrück) immohub, votre partenaire immobilier à Warken, a le plaisir de vous présenter un superbe appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence soignée et moderne, achevée en 2016. Ce bien d'exception, doté d'un jardin privatif, de deux terrasses et d'un double emplacement intérieur, offre un cadre de vie paisible et confortable. Composition de l'appartement : -Hall d'entrée : 3,85 m² -WC séparé : 1,50 m² (à aménager - pré-installations existantes) -Double séjour avec cuisine équipée ouverte : 42,00 m² -Terrasse principale : 17,60 m² -Jardin privatif : 106,26 m², orienté sud-est -Chambre à coucher : 12,35 m², équipée d'une garde-robe sur mesure -Deuxième terrasse : 13,44 m², accessible depuis la chambre -Salle de douche : 6,40 m², équipée d'une douche à l'italienne Annexes et commodités : -Cave privative : 5,17 m² -Double emplacement intérieur en enfilade : 29,77 m² -Buanderie commune -Cave à vélos commune Caractéristiques techniques : -Chauffage au gaz (radiateurs) -Triple vitrage avec châssis en PVC (SCHÜCO) -Volets électriques -Ventilation mécanique contrôlée (VMC) -Parquet de qualité dans le séjour et la chambre -Connexion fibre optique -Performance énergétique : B/B -Hauteur sous plafond : 2,50 m -Résidence de 15 unités -Surface pondérée : 68,55 m² Situation et avantages : -Résidence située dans une cité résidentielle calme, sans trafic de passage -À proximité de toutes les commodités -Disponibilité immédiate Ce bien rare et parfaitement entretenu allie confort, modernité et sérénité, avec des espaces extérieurs généreux et une localisation idéale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?
immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Ehlerange (Commune de Sanem), est ravi de vous présenter en exclusivité cet appartement exceptionnel situé au premier étage, d'une résidence à seulement 3 unités, achevée en 2020 avec ascenseur. Offrant calme et confort, ce bien bénéficie de trois chambres à coucher, d'un jardin privatif, d'un balcon ainsi que d'un emplacement de parking intérieur. L'appartement se compose comme suit : -Hall d'entrée lumineux : 10,40 m² ?-Débarras / Raccordements pour WC séparé : 2,00 m² -Double séjour avec des superbes baies vitrées: 34,00 m² -Balcon : +/- 10,00 m² accessible depuis le séjour ?-Cuisine équipée semi-ouverte : 12,50 m² ?-Hall de nuit : 11,60 m² -Chambre I : 13,00 m² avec WC séparé et lavabo 3,20 m² ?-Chambre II : 11,80 m² avec son dressing de 5,15 m² ?-Chambre III : 10,30 m² -Salle de douche : 6,15 m² -Jardin privatif avec prise électrique - surface utile selon cadastre : 60,02 m² - accessible depuis la cave ?-Cave privative - surface utile selon cadastre : 14,22 m²? -Garage intérieur - surface utile selon cadastre : 16,06 m² ?-Un accès - surface utile selon cadastre : 8,43 m² ?-Buanderie en commune et raccordements pour buanderie dans le garage privatif Détails supplémentaires : -Année de construction : 1958 - Projet achevée 2020? -Surface utile de l'appartement d'après cadastre 119,22 m² -Triple vitrage, châssis en PVC, volets électriques -Chauffage au gaz / Chauffage au sol -Classe énergétique : E/E -Charges mensuelles : +/- 400€ -Résidence de 3 unités (avec syndic) -Électroménagers de marque Siemens et frigidaire américain ?-Orientation : Nord-Est Idéalement situé à proximité de toutes commodités, des axes routières et à 10 minutes du Belval, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Meer weten?
immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Clemency, a le plaisir de vous proposer une maison unifamiliale mitoyenne achevée en 2018 sur un terrain de 2,41 ares. Avec ses 4 chambres à coucher, 2 emplacements intérieurs, 3 emplacements extérieurs, ainsi qu'un jardin et une terrasse, cette maison est parfaitement conçue pour accueillir sa nouvelle famille. Composition du bien : Rez-de-chaussée (HSP : 2,34 m) : -Hall d'entrée : 15,10 m2 -WC séparé : 1,85 m2 -Local technique (Chaudière Viessmann 2018) : 4,00 m2 -Buanderie avec douche : 13,00 m2 -Garage pour deux voitures (Porte motorisée Hörmann) : 41 m2 R+1 / Rez-de-jardin (HSP : 2,59 m) : -Hall : 1,90 m2 -Double séjour avec cuisine équipée ouverte et bureau : 64,00 m2 -Sortie sur terrasse : 23,15 m2 et jardin : 40,00 m2 R+2 (HSP : 2,50 m) : -Hall de nuit : 4,40 m2 -Chambre I : 12,60 m2 -Chambre II avec garde-robe sur mesure : 14,35 m2 -Chambre III : 13,75 m2 -Chambre IV : 13,45 m2 -Salle de douche (WC, lavabo double vasque, douche) : 6,30 m2 R+3 (Grenier accessible via trappe) : -Surface au sol : 45 m2 -Surface pour une hauteur de 1,80 m : 18,20 m2 Détails : -Année de construction : 2014-2018 -Chauffage : Gaz / Chauffage au sol (RDC et R+1) / Radiateurs (R+2) -Fenêtres : Triple vitrage / Châssis en PVC / Jalousies orientables électriques / Moustiquaire sortie jardin / VELUX triple vitrage avec volets électriques -Ventilation : VMC Zehnder -Sécurité : Système d'alarme -Autres équipements : Adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques + borne -Revêtements : Carrelage et carrelage imitation parquet -Cuisine : Kichechef avec électroménager SIEMENS (Four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle) -Dalles en béton -CPE : B/C -Orientation : Nord -Surface habitable : +/- 150 m2 -Surface brute : +/- 250 m2 Meer weten?
Devenez propriétaire dans la ville dynamique et culturelle d'Esch-sur-Alzette - Superbe appartement lumineux de 85 m2 à découvrir ! immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Esch-sur-Alzette vous propose un appartement de 2 chambres à coucher, d'une surface habitable de +/- 85,00 m2 avec balcon orienté sud, situé au deuxième étage d'une résidence à 11 unités avec ascenseur. L'appartement se compose comme suit : -Hall d'entrée 7,10 m2 -Double séjour 30,35 m2 avec accès sur le balcon 6,00 m2 -Cuisine équipée indépendante 10,25 m2 -Hall de nuit 5,70 m2 -Chambre I 15,20 m2 -Chambre II 9,45 m2 -Salle de douche avec raccords pour la machine à laver et le sèche-linge 3,85 m2 -Débarras 1,25 m2 Le bien se complète par une cave privative de 2,30 m2, d'un jardin/parc en commun à l'arrière de la résidence et d'une buanderie en commune. Détails: -CPE : E/E -Charges : 250€/mois -Chauffage au gaz -Double vitrage / Volets Manuels / Châssis en bois -Volets électriques pour la partie living -Disponible immédiatement -Année de construction : 1999 A proximité directe de la zone piétonne d'Esch-sur-Alzette avec toutes commodités (Restaurants, Commerces, Docteurs, Ecoles, Coiffeurs et beaucoup plus à découvrir!) Accès facile aux transports en commun. P.S. Le saviez-vous ? Grâce à la piste cyclable Vëlodukt, vous bénéficiez d'un accès direct au Belval ! Meer weten?
Appartement avec 2 chambres à coucher, bureau/dressing, 1 salle de douche à Rodange immohub, votre partenaire immobilier à Rodange, a le plaisir de vous présenter un superbe appartement situé au premier étage d'une résidence de seulement quatre unités avec ascenseur, construite en 2003. Ce bien, partiellement rénové en 2021, doté d'un balcon et de deux garages box fermés, offre un cadre de vie pratique et confortable. Composition de l'appartement : R+1 (Hauteur sous plafond : 2,50 m) -Hall d'entrée : 10,35 m² -WC séparé : 2,25 m² -Double séjour : 31,20 m² -Cuisine équipée indépendante : 12,10 m² -Débarras : 1,10 m² -Hall de nuit : 3,75 m² -Chambre I : 11,20 m² -Chambre II : 9,55 m² avec accès au balcon de 3,00 m² -Bureau/Dressing/Chambre d'enfants : 8,95 m² -Salle de douche : 4,85 m², équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo, d'un WC, d'un meuble de rangement et d'un sèche-serviettes Annexes et commodités : -Cave privative : 2,00 m² -Deux garages box fermés : 11,75 m² et 11,81 m² -Buanderie commune -Ascenseur avec accès direct dans l'appartement Caractéristiques techniques : -Chauffage au gaz -Double vitrage / Châssis en PVC / Volets manuels -Connexion fibre optique -Charges mensuelles : 250 € -Performance énergétique : G/H -Résidence de 4 unités -Surface selon cadastre : 96,08 m² Rénovations : -Portes intérieures -Porte d'entrée sécurisée -Carrelage -Salle de douche -WC séparé -Peinture Situation et avantages : -Résidence de seulement quatre unités -À proximité de toutes les commodités -Bien soigné et parfaitement entretenu Meer weten?
Dit moderne studio-appartement, gelegen aan de Avenue de la Libert in Niederkorn, biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als starters. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden residentie uit 2017 en is voorzien van een lift voor extra comfort. Met een oppervlakte van 34,92 m² beschikt de studio over een handige indeling, inclusief een entreehal met videophone en beveiligde deur, een volledig uitgeruste open keuken, en een heldere leef-/slaapruimte van 26,32 m². Daarnaast is er een functionele badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Het appartement wordt verwarmd met gas en heeft een energieklasse A/B, wat wijst op een energie-efficiënt ontwerp. De plafondhoogte van 2,49 meter draagt bij aan een ruimtelijk gevoel binnen de studio. Voor isolatie en comfort zijn er triple glas ramen met PVC kozijnen en elektrische rolluiken, evenals geïntegreerde horren. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen slechts €105, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid van deze woning. Verder beschikt de studio over praktische extra's zoals een privékelder van 8,34 m² en een interne parkeerplaats van 12,53 m². Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk om in te wonen, maar ook als investering. De strategische ligging in Niederkorn biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Superbe appartement moderne à Luxembourg-Rollingergrund avec terrasse et emplacement intérieur immohub, votre expert immobilier à Luxembourg-Rollingergrund, est ravi de vous présenter cet appartement exceptionnel situé au rez-de-chaussée, à l'arrière d'une résidence construite en 2010 avec ascenseur. Offrant calme et confort, ce bien bénéficie d'une belle luminosité, d'une terrasse ainsi que d'un emplacement de parking intérieur. L'appartement se compose comme suit : -Hall d'entrée : 5,35 m² -Double séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte : 46,45 m² -Terrasse : 14,20 m² accessible depuis le séjour et la chambre -Chambre I : 20,00 m² -Bureau / Débarras : 5,56 m² -Salle de bain avec douche, baignoire, WC et lavabo : 10,10 m² -Cave privative : 1,43 m² Détails supplémentaires : -Année de construction : 2010?-Surface utile d'après cadastre 87,88 m² -Double vitrage, châssis PVC, volets manuels -Chauffage au gaz -Classe énergétique : E/D -Charges mensuelles : +/- 388€ -Résidence de 8 unités -Électroménagers de marque Electrolux?-Emplacement intérieur 12,44 m²?-Orientation : Est Idéalement situé à proximité de toutes commodités, accès rapide à Luxembourg-ville, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement in Esch-sur-Alzette is ideaal voor een stel dat op zoek is naar comfort en gemakken. Het appartement bevindt zich op de vierde en tevens bovenste verdieping van een residentie uit 2009 en heeft een energielabel C. De woning is gedeeltelijk gemeubileerd, inclusief een slaapkamer met garderobe en wandplanken, en een woonkamer met eettafel, stoelen, bankstel, tv-meubel en meer. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten van merken als AEG, Whirlpool en Schott. Met een ruim balkon van 22 m² dat toegankelijk is vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer, biedt deze woning een fijne buitenruimte. De woonoppervlakte van het appartement bedraagt ongeveer 23,56 m² voor de woonkamer met keuken, aangevuld met een moderne douchekamer van 3,43 m². Bewoners profiteren tevens van een eigen parkeerplaats binnen (15,19 m²) en een private kelderruimte (2,90 m²), evenals toegang tot een gezamenlijke wasruimte. De locatie op Rue Portland in Esch-sur-Alzette maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersroutes, scholen en de supermarktketen Cactus. De maandelijkse huur bedraagt €1.650, met bijkomende kosten van €200 per maand. Huisdieren zijn niet toegestaan in deze rookvrije woning, en het appartement is alleen beschikbaar voor maximaal twee personen (uitsluitend koppels). Beschikbaar vanaf 1 april, met een huurcontract van 12 maanden dat stilzwijgend wordt verlengd. Meer weten?
Duplex d'exception avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bains à Redange/Attert. immohub, votre partenaire immobilier à Redange, a le plaisir de vous présenter un superbe appartement/Duplex situé au premier et deuxième étage d'une résidence soignée et moderne, achevée en 2020. Ce bien d'exception, doté d'un jardin avec jouissance exclusive, d'un balcon et de deux emplacements intérieurs, offre un cadre de vie paisible et confortable. Composition de l'appartement : R+1: (HSP : 2,51m) -Hall d'entrée : 6,10 m² -Débarras : 1,70 m² (pré-installations existantes pour WC séparé ou buanderie) -Double séjour avec cuisine équipée ouverte : 40,00 m² -Chambre à coucher : 14,00 m² -Salle de douche : 4,00 m², équipée d'une douche à l'italienne -Balcon : 4,50 m² avec une belle vue sans vis-à vis (orienté sud-est) R+2: (HSP : max. 2,99m) -Hall de nuit : 2,30 m² -Chambre II : 17,60 m² -Chambre III : 10,10 m² avec garde-robe en suite 4,45 m² (dressing sur mesure) -Salle de bain : 7,40 m² équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire Annexes et commodités : -Cave privative : 2,60 m² -Deux emplacements intérieurs :12,85 m² & 15,38 m² (comprenant la cave annexée) -Buanderie commune -Jardin avec jouissance exclusive accessible via les parties communes Caractéristiques techniques : -Chauffage au gaz /Chauffage au sol -Triple vitrage avec châssis en PVC -Volets électriques / moustiquaires?-Velux avec stores électriques -Ventilation mécanique contrôlée (VMC) -Connexion fibre optique -Charges mensuelles : 400 € -Performance énergétique : A/B -Résidence de 4 unités -Surface pondérée : 115,12 m² -Cuisine équipée BORA / MIELE? Situation et avantages : -Résidence récente -À proximité de toutes les commodités ( Lycée, Ecole, Piscine, Cactus, Post?) -Disponibilité à convenir -Bien parfaitement entretenu aux finitions haut-de-gamme Meer weten?
Welkom bij deze charmante eengezinswoning aan de Route de Mondorf in Bettembourg, aangeboden voor een prijs van 585.000 €. Deze woning, gebouwd omstreeks 1950, bevindt zich op een zuidwestelijk georiënteerd perceel van 2,74 are en biedt een totale bruto oppervlakte van ongeveer 238 m². Dankzij de strategische ligging geniet u van optimale natuurlijke lichtinval, ideaal om het meeste uit de ruime tuin en het terras te halen. De begane grond van de woning bevat een ruime hal van 6,20 m² die toegang geeft tot verschillende leefruimtes. De woonkamer beslaat 14,20 m² en de keuken/eetkamer van 17,00 m² biedt directe toegang tot het terras van circa 30 m² en de aangrenzende tuin van circa 62 m². Verder is er een royale garage van 33,35 m² met een extra bergruimte, plus twee aparte werkplaatsen of schuren van respectievelijk 21,10 m² en 15,25 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 15,33 m², 14,70 m² en 15,53 m², een nachtelijke hal van 8,15 m², een apart toilet en een douchekamer. De zolder met een vloeroppervlakte van 68,60 m² biedt extra mogelijkheden voor aanpassing naar uw wensen. Deze woning is voorzien van dubbele beglazing met PVC-kozijnen, gasverwarming (BUDERUS-ketel uit 2020) en glasvezelinternet. Kortom, een interessante optie voor wie op zoek is naar een huis met karakter en potentieel in Bettembourg. Meer weten?
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