Ontdek dit prachtige appartement gelegen aan de Route de Belvaux in Oberkorn, dat een unieke combinatie biedt van moderne comfort en een gunstige ligging. Dit ruime en goed onderhouden vastgoed bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, zorgvuldig aangelegde residentie uit 2015, bestaande uit slechts 13 eenheden. Met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 93 m² biedt dit appartement meer dan genoeg ruimte om comfortabel te wonen. Het beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig woonst. De indeling van het appartement is zowel functioneel als stijlvol. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hall van 7,40 m², uitgerust met een video-intercom en een veiligheidsdeur, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. De grote livingruimte van 31,66 m² vormt het hart van het appartement, met een open volledig uitgeruste keuken voorzien van Siemens-elektromachines, waardoor koken en entertainen moeiteloos verlopen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon van 6,51 m², waar je kan genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De drie slaapkamers variëren in grootte, met respectievelijk 11,70 m², 11,36 m² en 12,85 m², waarvan de master suite beschikt over een eigen badkamer en apart hall, waardoor privacy gegarandeerd wordt. Daarnaast zijn er twee moderne badkamers aanwezig: één met een inloopdouche en het andere onderdeel van de master suite. Wat de technische specificaties betreft, beschikt dit appartement onder andere over gasverwarming, triple beglazing met PVC-kozijnen en elektrische rolluiken voor extra energie-efficiëntie en comfort. Het gebouw is voorzien van een ventilatiesysteem van het merk Zehnder, betonplaten voor geluidsisolatie en een EPC-waarde van B/B, wat duidt op een gunstige energieprestatie. Extra praktische voorzieningen omvatten een private kelder van 7,35 m² en een binnenparkeerplaats van 14,84 m², wat het wonen hier nog aangenamer maakt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €325, inclusief alle nutsvoorzieningen en gemeenschappelijke kosten. Het appartement is beschikbaar vanaf september 2026, wat flexibiliteit biedt voor geïnteresseerden. Deze eigendom bevindt zich in een rustige en veilige omgeving in Oberkorn, met uitstekende verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Het gebouw biedt liftfaciliteiten en is geschikt voor mensen die op zoek zijn naar comfort zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Gezien de moderne bouw en de hoogwaardige afwerking is dit appartement niet enkel een slimme investering maar ook een comfortabele thuisbasis. Voor wie interesse heeft in deze unieke combinatie van luxe, functionaliteit en locatie, nodigen wij u uit contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit is uw kans op een kwaliteitsvol vastgoed in Oberkorn dat garant staat voor jarenlang woonplezier. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke halfopen gezinswoning gelegen in de gewilde wijk Nonnewisen in Esch-sur-Alzette. Deze moderne woning, voltooid in 2013, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 103 m² en is ideaal voor jonge gezinnen, investeerders of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning in een rustige, goed onderhouden omgeving. De woning staat op een perceel van 0,89 are en combineert hedendaags comfort met een uitstekende locatie. De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer van 22,25 m² met grote raampartijen die zorgen voor een aangename sfeer en veel natuurlijk licht. Aangrenzend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken van 7,60 m², die perfect geschikt is voor culinair genot en dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers – respectievelijk 13,55 m², 14,10 m² en 13,55 m² – waardoor voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast biedt de woning een moderne badkamer met een inloopdouche en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping onder andere beschikt over een wasruimte en een zuid georiënteerd dakterras van 13,60 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het buitenaanzicht wordt versterkt door een zuidgerichte terras van circa 20 m² en een inpandige parkeerplaats van 14,21 m², wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het energiezuinige EPC-certificaat (B/B) en de recente bouwtechnische voorzieningen, zoals houten ramen met triple beglazing en mechanische ventilatie (VMC), onderstrepen het comfort en de duurzaamheid van het geheel. De woning beschikt over centrale verwarming op gas, elektrische zonweringen en heeft een maandelijkse kost van ongeveer €200, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook betaalbaar is. Gelegen in een rustige, goed onderhouden buurt met een actieve gemeenschap, biedt deze locatie directe toegang tot alle voorzieningen: scholen, crèches, sportfaciliteiten en groene zones, terwijl het centrum van Esch-sur-Alzette eenvoudig bereikbaar is via uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en hoofdwegen. Deze woning vormt tevens een uitstekende investering dankzij de sterke vraag naar huurwoningen in de regio en de aantrekkelijke omgeving die diverse woon- en levenskwaliteit biedt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke kans in Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Te koop: Flat - appartement in Bertrange Deze prachtige flat, gelegen aan de Rue des Platanes in Bertrange, heeft een vraagprijs van € 1.620.000. Het appartement is onlangs voltooid in 2023 en beschikt over hoogwaardige afwerkingen. De flat omvat drie slaapkamers, een dubbel verblijf met een volledig uitgeruste open keuken, en twee moderne douchekamers. Daarnaast is er een aparte WC en een handige opbergruimte. Het appartement bevindt zich op de begane grond en biedt een ruime zuidgerichte terras van 49,64 m², evenals een privétuin van 68 m². Ideaal voor wie graag buitenruimte wil zonder in te boeten op comfort en luxe. Verder beschikt het appartement over vloerverwarming, triple beglazing, en zonnepanelen voor gedeeltelijke warmwaterproductie. Een privékelder en gemeenschappelijke wasruimte maken het plaatje compleet. Er is ook de mogelijkheid om een dubbele parkeerplaats aan te schaffen voor € 90.000 inclusief 17% BTW. Het appartement heeft een EPC-referentie van A, wat staat voor uitstekende energie-efficiëntie. Met een totale oppervlakte van 100,06 m² biedt deze woning alle ruimte en comfort die u nodig heeft in een rustige en gewilde buurt in Bertrange. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Mondercange, een uitzonderlijk vastgoed dat zowel comfort als luxe combineert. Gelegen op een perceel van 4 are en gebouwd in 2017, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 232,69 m². Het huis onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en uitgebreide voorzieningen, waaronder een domotica-systeem, triple beglazing met houten binnen- en aluminium buitenkozijnen, en een warmtepomp met vloerverwarming. De woning beschikt over zes slaapkamers, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte voor kantoor of hobby’s. Met een doordachte indeling op meerdere verdiepingen biedt deze woning zowel privacy als openheid, met een moderne keuken, ruime badkamers en een gezellige terras op het zuiden dat uitkijkt op de tuin van 70 m². De praktische details van deze woning maken het bijzonder aantrekkelijk. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime inkomhal met vingerafdrukbeveiligde deur, een grote woonkamer annex open keuken met alle moderne apparatuur en granieten werkbladen, evenals een slaapkamer met eigen badkamer. De eerste verdieping herbergt een master suite met inloopkast en aangrenzende badkamer, naast drie andere slaapkamers en een volledige badkamer. Op de zolderverdieping bevinden zich nog twee grote slaapkamers, voorzien van Velux-dakramen met elektrische rolluiken. De onderbouw is uitgerust met een technische ruimte, wasplaats, atelier en hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over twee parkeerplaatsen onder carport en tal van duurzame systemen zoals zonnepanelen voor warm water, een regenwaterreservoir van 10.000 liter en een geavanceerd ventilatiesysteem. Gelegen in de rustige en veilige wijk "Wunnen am Park", ligt deze woning dicht bij het Parc Molter, waardoor u kunt genieten van een groene en rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Mondercange biedt een goede balans tussen rust en voorzieningen, met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden in de buurt. De woning wordt te koop aangeboden voor €1.495.000, zonder btw. Dit exclusieve vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, moderne en energiezuinige gezinswoning in Luxemburg. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en luxe van deze unieke woning. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke investering in Mondercange, waar een zeer verzorgd appartement te koop staat aan de Rue de la Colline voor een prijs van €560.000. Dit goed onderhouden vastgoed ligt in een rustige, residentiële wijk zonder doorgaand verkeer en biedt een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 76 m² en een bruikbare oppervlakte volgens het kadaster van 82,66 m², is dit appartement ideaal voor zowel beleggers als voor privégebruik. Het bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige residentie uit 1995, bestaande uit slechts 12 wooneenheden, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met toegang tot een zuidoostelijk gelegen terras van 6,45 m², en een separate keuken die eveneens toegang biedt tot het terras. Verder heeft het appartement een moderne badkamer met douche, een apart toilet, en praktische bergruimte in de vorm van een berging en een private kelder. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de uitgebreide faciliteiten en technische voorzieningen. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing, houten kozijnen en elektrische rolluiken voor extra comfort en isolatie. De verwarming gebeurt via gas, met een recent geïnstalleerde ketel uit 2022, en het gebouw beschikt over glasvezelinternet, wat hedendaagse connectiviteit garandeert. Naast de residentiële kwaliteiten is er één ondergrondse en één buitenparkeerplaats beschikbaar voor bewoners, wat het gemak bij het dagelijks woon- of werkverkeer verhoogt. De woning wordt momenteel verhuurd voor €1800 per maand, inclusief €200 maandelijkse kosten, waardoor het zich uitstekend leent voor investeerders die op zoek zijn naar een rendement. De energieklasse E/E en de lage energiekosten maken het bovendien een energiezuinig en betaalbaar vastgoed. De ligging in Mondercange biedt niet alleen rust en veiligheid, maar ook uitstekende infrastructuur met nabijgelegen voorzieningen, scholen en winkels. Kortom, deze unieke aanbieding combineert een gunstige prijs met een aantrekkelijke locatie en talrijke praktische voordelen. Of u nu op zoek bent naar een solide beleggingspand of een comfortabele woning in een rustige en veilige buurt, dit appartement biedt alles wat u zoekt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Mondercange! Meer weten?
Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde woning in Tetange, aangeboden voor €699.000. Deze charmante rijwoning combineert moderne renovaties met een praktische indeling en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van circa 113 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar comfort en functionaliteit. De woning is tussen 2018 en 2022 grondig aangepakt, waardoor u kunt profiteren van een modern interieur, efficiënte isolatie en up-to-date voorzieningen. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een thuiswerkplek of hobbyruimte. Het goed onderhouden interieur omvat een ruime living van ongeveer 22,91 m², waarin u gezellig kunt samenkomen, en een semi-open keuken van 10,80 m² die uitnodigt tot culinaire creaties. Daarnaast zijn er drie nette douchekamers en een praktische wasruimte. De woning wordt verwarmd door een gas-ketel uit 2011, en beschikt over dubbele beglazing met PVC-ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De buitenkant en de praktische aspecten maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De woning is gelegen in een rustige omgeving van Tetange, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het centrum van de stad, met zijn winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich op korte afstand, waardoor u gemakkelijk uw dagelijkse boodschappen en pendelactiviteiten kunt verzorgen. De ligging nabij belangrijke verkeersaders zorgt voor een vlotte verbinding naar andere delen van de regio. Een garage en een aparte parkeerplaats bieden extra gemak voor automobilisten. De woning is niet overstromingsgevoelig en heeft een energieprestatiecertificaat in klasse E/E, wat aangeeft dat de woning aan de huidige energie-eisen voldoet. Kortom, deze woning combineert comfort, locatie en moderne afwerking en vormt daarmee een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een stabiele investering of een comfortabel thuis in Tetange. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wilt u een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Deze instapklare woning biedt u een unieke kans om te wonen in een rustige en toch centrale omgeving, perfect afgestemd op uw wensen en levensstijl. Wacht niet langer en ervaar zelf de vele voordelen van deze mooie woning in Tetange! Meer weten?
Welkom bij Immohub, uw exclusieve partner in vastgoed in Soleuvre, presenteert met trots dit prachtige appartement op de begane grond, gelegen in een recent gebouwde en goed onderhouden residentie uit 2022. Dit eigendom biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, luxe en rust in een rustige woonwijk zonder doorverkeer. Met een woonoppervlakte van ongeveer 105 m² is dit appartement ideaal voor gezinnen of mensen die zoeken naar een harmonieuze woonomgeving waar comfort en functionaliteit centraal staan. De doordachte indeling en hoogwaardige afwerking maken dit een unieke kans op de markt. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder één met een op maat gemaakte kast, een moderne badkamer met inloopdouche en een apart gastentoilet. De grote, open leefruimte bevat een volledig uitgeruste open keuken van Siemens, inclusief wijnkoeler, en biedt directe toegang tot een ruime terrassa van ongeveer 24,40 m² met een stijlvolle marquise. Het interieur wordt gekenmerkt door parketvloeren van eikenhout, dubbele beglazing in PVC-profielen, elektrische rolluiken en een gasgevelsysteem met vloerverwarming dat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een berging van 2,65 m² en een private kelder van ongeveer 4,50 m², waardoor opslagruimte geen probleem is. De locatie wordt verder versterkt door twee parkeerplaatsen binnen de residentie en de nabijheid van moderne faciliteiten. De omgeving van Soleuvre biedt tal van voordelen voor bewoners. De residentie bevindt zich in een rustige en veilige buurt die ideaal is voor gezinnen, met goede verbindingen naar de omliggende gebieden en voorzieningen. Het feit dat het gebouw in 2022 werd opgeleverd, garandeert dat u profiteert van moderne bouwtechnieken en energie-efficiëntie, met energielabel A/B en lage maandelijkse kosten van €450. Deze woning is bovendien voorzien van een energiezuinig EPC-certificaat en is klaar voor gebruik zonder verdere renovatie. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Soleuvre, is dit appartement zeker een aanrader. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement dat perfect aansluit bij uw wensen. Immohub staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis in Soleuvre. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue de Mamer in Kehlen, een uniek vastgoed dat comfort en ruimte combineert in een rustige en aangename woonomgeving. Deze ruime woning, gebouwd in 1974, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 345,60 m², waarvan circa 192,90 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte en comfort. Het grondstuk van 13,63 are (ruim 1.36 hectare) omvat niet alleen de woning zelf, maar ook praktische voorzieningen zoals een dubbele garage van 47,60 m² en meerdere buitenparkeerplaatsen. De indeling is zorgvuldig ontworpen met een grote woonkamer van 45 m² voorzien van een open haard, een volledig uitgeruste keuken van 20,60 m², en een hoofdslaapkamer met maatwerk kasten en een en-suite douche. Boven vindt u vier extra slaapkamers, een aparte badkamer en een nog te gebruiken zolderruimte van bijna 20 m² die verdere mogelijkheden biedt. De buitenruimte rond de woning is voorzien van twee terrassen met comfortabele marquises, ideaal om te genieten van het buitenleven op elk moment van de dag. De tuin van ongeveer 545 m² biedt voldoende privacy en ruimte voor ontspanning of tuinieren. Dankzij de gunstige oriëntatie op het noordoosten en zuidwesten geniet u hier van veel natuurlijk licht. De woning is uitgerust met moderne installaties zoals airconditioning, triple beglazing, elektrische rolluiken en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van bewoners. Verwarmd wordt middels mazout (met twee tanks van elk 1500 liter), aangevuld door een Viessmann-ketel uit 2011, terwijl de recente airconditioninginstallatie van 2021 zorgt voor extra comfort in de warmere maanden. Dit alles wordt gekenmerkt door een energieklasse G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het gebied van energieprestaties. Gelegen in een rustige, residentiële wijk in Kehlen, combineert deze woning volop privacy met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgeving. De nabijheid van open groene gebieden maakt dit een ideale plek voor gezinnen die willen wonen in een rustige buurt met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een ruime en comfortabele woning te verwerven op een aantrekkelijke locatie. Meer weten?
Ontdek deze prachtige unieke woning te Nospelt, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en moderne afwerking combineert in een rustige en groene omgeving. Deze ruime woning, gebouwd tussen 2016 en 2018, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 129 m² en een totale bruto oppervlakte van circa 196 m², gelegen op een perceel van 2,27 aren. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van woonruimte en privacy. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder eiken parket in de slaapkamers en de leefruimte, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De woning is uitgerust met een volledig uitgeruste open keuken met Siemens apparatuur, een ruime living die toegang biedt tot een terras van ongeveer 30 m², en een moderne badkamer. Bovendien zorgen de ondervloerse verwarming, triples beglazing, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem (VMC) voor een energiezuinige en comfortabele woonbeleving. De praktische indeling van de woning wordt verder versterkt door het gelijkvloerse niveau met een ruime garage voor twee auto's, een technische ruimte inclusief pellettank en opslag, evenals een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die elk toegang hebben tot hun eigen balkon, wat ideaal is voor genieten van de buitenlucht. De woning biedt ook buitenruimte in de vorm van een tuin van 25 m² en een terras dat perfect is voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De groene ligging is ideaal voor wie rust zoekt, maar toch snel toegang wil hebben tot nabijgelegen steden zoals Mamer, Capellen en Kopstal. De woning beschikt over talrijke technologische snufjes zoals elektrische laadmogelijkheden, een motorized garagepoort en energiezuinige verwarmingssystemen gebaseerd op pellets. Dit vastgoed biedt niet alleen een harmonieuze leefomgeving, maar ook lage maandelijkse kosten dankzij de energie-efficiëntie en het gebruik van duurzame verwarmingstechnologieën. Met een prijs van €1.245.000 biedt deze woning volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar luxe, comfort en rust in Nospelt. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig en energiezuinig huis dat garant staat voor jarenlang woonplezier. Meer weten?
Deze vrijstaande woning ligt aan de Cit?olleschbierg 23 in Hesperange, een populaire en rustige residentiële wijk. Het perceel van 3,60 are biedt een privé-plek met een tuin van ongeveer 150 m² en een overdekt terras van circa 20 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning is volledig gerenoveerd tussen 2023 en 2025, waarbij hoogwaardige afwerkingen en een eigentijdse architectuur zijn toegepast, ontworpen door NOVANTATRE. Binnen beschikt de woning over circa 190 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloer treft u een ruime dubbele woonkamer met toegang tot het terras, een volledig uitgeruste keuken en een slaapkamer die ook dienst kan doen als kantoor. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing, evenals een moderne badkamer met inloopdouche. Daarnaast is er een zolder en een goed onderhouden kelder voor opslag en technische installaties. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op gas, zonnepanelen voor warm water, domotica voor slimme bediening, en triple beglazing met elektrische rolluiken voor extra comfort en energie-efficiëntie. Het dubbele garage biedt voldoende ruimte voor voertuigen en opslag. Gevestigd in een gewilde wijk nabij voorzieningen en met goede verbindingen, combineert deze woning praktische functionaliteit met eigentijds comfort. Meer weten?
Deze prachtige flat op de tweede verdieping in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Boulevard Pierre Dupong, bevindt deze woning zich in een goed onderhouden complex dat in 2002 werd gebouwd, wat garant staat voor een moderne en duurzame constructie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 82,52 m², is deze appartement ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en goed ingedeelde woonruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door een praktische indeling: een entreehal van 4,80 m² die leidt naar een ruime, open leefruimte van 44,10 m², waarin de woonkamer en volledig uitgeruste keuken harmonieus samenvloeien. Deze open opzet creëert een gevoel van ruimte en lichtinval, versterkt door grote ramen en een aangename voorziening van een overdekt balkon van 6,00 m², dat toegankelijk is vanuit de woonkamer. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 10,40 m² en 9,95 m², een nette douchekamer van 4,55 m² en een aparte toiletruimte met maatwerkmeubels en wasruimte. De afwerking en het comfort worden onderstreept door dubbele beglazing, houten raamkaders, handbediende rolluiken en centrale gasverwarming. Een privé garagebox en een eigen kelderruimte maken dit aanbod compleet en zorgen voor extra gemak en opslagmogelijkheden. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder geschikt voor wie zowel comfort als bereikbaarheid waardeert. Het stadscentrum biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, recreatiegebieden en openbaar vervoer, allemaal binnen handbereik. Esch-sur-Alzette staat bekend om haar levendige gemeenschap en gunstige ligging nabij Luxemburg-Stad, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor werkenden en gezinnen. De goede infrastructuur maakt het gemakkelijk om snel te verbinden met omliggende regio's en de rest van Luxemburg. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €595.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verder investeren. Met maandelijkse kosten rond de €200 voor gemeenschappelijke lasten biedt deze flat een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in een rustige maar centrale wijk. Voor wie interesse heeft in deze moderne woning op toplocatie, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging of verdere kennismaking. Neem vandaag nog contact met ons op om uw volgende stap in dit aantrekkelijke vastgoed te zetten. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Hesperange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerde en hoogwaardige gezinswoning in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen op een perceel van 3,60 are, straalt deze woning een combinatie uit van elegante architectuur en moderne afwerking, perfect afgestemd op comfort en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 190 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat comfort en stijl waardeert. De woning is tussen 2023 en 2025 volledig gerenoveerd, waarbij gebruik is gemaakt van topkwaliteit materialen en technieken, waaronder vloerverwarming, een geavanceerd domoticasysteem, zonnepanelen voor warm waterproductie en moderne PVC-ramen met triple beglazing en elektrische rolluiken. Het resultaat is een energiezuinige en comfortabele woning die klaar is om haar nieuwe eigenaar te verwelkomen. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om maximaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met op maat gemaakte inbouwkasten (CASAMILANO), een apart toilet, een extra kamer die dienst kan doen als slaapkamer of kantoor, en een grote dubbele leefruimte die toegang biedt tot de overdekte terras en de tuin. De volledig uitgeruste keuken, eveneens van CASAMILANO, geeft je de mogelijkheid om elegant te koken terwijl je uitzicht hebt op de tuin en het terras. Boven bevinden zich vijf slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden of gasten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een technische ruimte met een moderne gasboiler uit 2025 en een dubbele garage met automatische deur. Het perceel wordt omgeven door een tuin van ongeveer 150 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Hesperange is een aantrekkelijke locatie die bekend staat om zijn rustige woonomgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid en faciliteiten. De woning ligt in een residentiële buurt zonder doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingen zijn steden en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Dit vastgoed biedt niet alleen comfort, maar ook duurzaamheid en modern gemak, wat het tot een ideale keuze maakt voor wie wil investeren in een kwaliteitsvolle woning in Luxemburg. De huurprijs bedraagt €5.500 per maand, met een waarborg van €11.000. Indien u geïnteresseerd bent in deze exclusieve woonkans, neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Deze aantrekkelijke eigendom in Niederkorn biedt een moderne en comfortabele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement dicht bij alle voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2016, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 86,23 m² en is voorzien van praktische en hoogwaardige details. Het appartement combineert een eigentijdse indeling met functionaliteit, waaronder een ruime dubbele woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer met aansluitingen voor wasfaciliteiten, en een apart gastentoilet. Het grote balkon van 6,40 m² geeft extra leefruimte buiten en is perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De woning wordt verwarmd via gasradiatoren en is uitgerust met dubbele beglazing, aluminium ramen, elektrisch bedienbare rolluiken en VMC voor een optimale ventilatie. Praktisch gezien biedt dit vastgoed ook twee overdekte parkeerplaatsen binnen de residentie, waardoor parkeren geen zorgen vormt. Daarnaast is er een privéberging van 6,33 m² en een gemeenschappelijke wasruimte op dezelfde verdieping, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €350, wat inclusief de servicekosten en belastingen is. De energieprestatie van het gebouw is klasse B / B, wat garant staat voor een goede energie-efficiëntie. Dit alles maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn uiterlijk en voorzieningen, maar ook vanwege de gunstige ligging in Niederkorn, nabij alle essentiële faciliteiten. Niederkorn zelf is een dynamische locatie met goede verbindingen en voorzieningen die het leven comfortabel maken. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een slimme investering, deze eigendom biedt veel potentieel in een rustige en toch centrale omgeving. Gezien de hoogwaardige afwerking en de bijna nieuwe staat van het appartement, is dit ongetwijfeld een zeldzame kans op de markt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u aangemoedigd contact op te nemen met uw makelaar. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in comfortabel en modern vastgoed in Niederkorn – wacht niet te lang! Meer weten?
Deze ruime vrijstaande woning bevindt zich in een rustige en gewilde wijk in Mondercange, gelegen aan de Rue Neuve. Het perceel heeft een oppervlakte van circa 8,8 are, wat voldoende ruimte biedt voor een verzorgde tuin en buitenactiviteiten. De woning zelf beschikt over een totale brutovloeroppervlakte van ongeveer 419 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er veel ruimte en flexibiliteit is voor verschillende woon- en leefbehoeften. Binnen biedt de woning zes slaapkamers, waaronder een geïsoleerde zolder die ideaal is voor een hoofdsuite of extra kamer. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer met toegang tot een terras, een volledig uitgeruste keuken (renovatie in 2015) en diverse sanitaire voorzieningen, waaronder twee badkamers en meerdere toiletten. De woning is voorzien van moderne comfortvoorzieningen zoals airconditioning in meerdere kamers, een alarmsysteem en zonnepanelen uit 2003. Verder is er een grote garage die plaats biedt aan drie tot vier voertuigen, naast praktische ruimtes zoals een wasruimte, hobbyruimte en technische ruimte. De buitenruimte omvat een onderhoudsvriendelijk tuinoppervlak van ongeveer 480 m² met een terras dat deels overdekt is en uitgerust met een jacuzzi. Dit maakt de woning zeer geschikt voor wie zoekt naar een combinatie van comfort, privacy en buitenleven. De locatie biedt goede bereikbaarheid en ligt in een rustige buurt, perfect voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?
Deze uitzonderlijke woning in Dahlem biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust, waardoor het een ideaal thuis is voor wie op zoek is naar een volledig vrijstaande woning in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een ruim perceel van 8 are, biedt deze woning een oppervlakte van ongeveer 150,20 m² woonoppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen, aangevuld met een grote kelderruimte, ideaal voor opslag of hobbyruimte. De woning uit 1978 is perfect onderhouden en beschikt over tal van praktische kenmerken zoals een dubbele garage van 40 m², twee extra parkeerplaatsen buiten, een prachtige zuidgeoriënteerde tuin van circa 560 m² en een terras van 13,50 m² dat uitnodigt tot gezellige buitenleven. De woning is volledig vrijstaand en bestaat uit verschillende functionele ruimtes, waaronder drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en twee aparte toiletten. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer met dubbele living, een aparte eetkamer en een praktische ingangsruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote kamer die kan dienen als extra slaapkamer of woonruimte, samen met nogmaals een apart toilet en toegang tot de niet-ingerichte zolderruimte van ongeveer 60 m². De woning is uitgerust met hoogwaardige materialen en moderne installaties, zoals dubbele beglazing met houten kozijnen, gasverwarming met Buderus-ketel en internet via glasvezel. De constructie met betonnen vloeren zorgt voor stevigheid en geluidsisolatie. De ligging in Dahlem biedt volop rust, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen bereik liggen. De omgeving kenmerkt zich door een aangename landelijke sfeer met veel groen en open ruimte, perfect voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan privacy en ruimte. Dankzij de centrale ligging nabij belangrijke verbindingswegen is het gemakkelijk om snel naar nabijgelegen steden te reizen. De vraagprijs bedraagt €1.100.000, zonder btw. Deze prachtige woning wordt niet verhuurd en is klaar om te betrekken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Laad uw droomwoning niet langer links liggen en ontdek zelf de charme en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Uw nieuwe woning in Dahlem wacht op u! Meer weten?
Deze moderne kantoorruimte bevindt zich aan de Rue d'Esch in Soleuvre en heeft een oppervlakte van ongeveer 138,32 m². Het gebouw, dat in 2017 is gebouwd, beschikt over hoogwaardige afwerkingen, een functioneel interieur en veel natuurlijk lichtinval. De ruimte is ideaal voor diverse professionele activiteiten, zoals accountantskantoren, architectenbureaus, verzekeringsagentschappen of medische praktijkruimtes. De indeling op de begane grond omvat een ontvangst- of wachtruimte van 18,20 m², toiletten met aparte voorzieningen voor mannen en vrouwen, en een badkamer met douche. Daarnaast beschikt de kantoorruimte over een open werkgebied van 75 m² dat plaats biedt aan acht of meer werkplekken, een aparte kantoorruimte van 13,60 m², een volledig uitgeruste keuken en een vergaderruimte van 12 m². De ruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen met dubbel glas en aluminium kozijnen, elektrische rolluiken en moderne verwarming door gas. Bij de kantoorruimte worden vier ondergrondse parkeerplaatsen en een praktische opslagruimte aangeboden, wat het werken op deze locatie zeer comfortabel maakt. Verder beschikt het pand over energiebesparende functies zoals airconditioning, een lift voor gemakkelijke toegang en is het toegankelijk voor mindervaliden. Er is geen balkon aanwezig en er zijn geen zonnecollectoren geïnstalleerd. De locatie biedt een goede bereikbaarheid binnen Soleuvre en ligt in een rustige omgeving geschikt voor professionele doeleinden. Meer weten?
Appartement lumineux et moderne à Kayl - Prêt à vous accueillir ! immohub, votre partenaire immobilier à Kayl, est ravi de vous proposer ce superbe appartement soigné et lumineux situé au 3ème étage d'une résidence de seulement 7 unités. Ce bien de qualité dispose d'un balcon offrant une vue dégagée, d'un emplacement de parking intérieur ainsi que d'une cave privative. Idéalement situé en plein centre, à proximité de toutes les commodités, il est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité. Description du bien : -Hall d'entrée / Hall de nuit 7,00 m² (avec interphone et garde-robe) -Double séjour avec cuisine ouverte équipée 27,90 m² -Chambre à coucher avec garde-robe 11,85 m², accès au balcon -Balcon semi-couvert 3,65 m² -Salle de douche 4,55 m² (équipée d'un WC, lavabo simple, et espace de rangement) Caractéristiques supplémentaires : -Chauffage au gaz -Situation centrale proche de toutes commodités -Triple vitrage avec châssis en PVC et volets manuels -Performance énergétique : Classe F/F -Année de construction : 2009 -Charges mensuelles : environ 230 € Cet appartement lumineux et bien agencé n'attend plus que vous ! Meer weten?
Superbe appartement moderne à Strassen avec balcon couvert et emplacement intérieur immohub, votre expert immobilier à Strassen, est ravi de vous présenter cet appartement exceptionnel situé au deuxième étage d'une résidence construite en 2013. Offrant calme et confort, ce bien bénéficie d'une belle luminosité, d'un balcon couvert ainsi que d'un emplacement de parking intérieur. L'appartement se compose comme suit : -Hall d'entrée et de nuit : 11,80 m² -WC séparé : 1,60 m² -Double séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte : 44,70 m² -Balcon couvert : 12,30 m² -Chambre I : 12,50 m² -Chambre II ou bureau : 8,40 m² -Salle de douche avec douche à l'italienne et meuble lavabo : 5,10 m² -Cave privative : 6,00 m² ***Possibilité d'acquérir un second emplacement intérieur pour 50.000 €*** Détails supplémentaires : -Année de construction : 2013 -85 m2 surface habitable + 12,30 m2 balcon -Triple vitrage, châssis PVC, volets électriques -Chauffage au sol / gaz -Classe énergétique : B/B -Charges mensuelles : +/- 380 € -Système de ventilation VMC -Résidence de 22 unités -Électroménagers de marque SIEMENS -Appartement actuellement loué Idéalement situé à proximité de toutes commodités (Belle Étoile, City Concorde, accès rapide à Luxembourg-ville et axes routiers), cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Meer weten?
Deze investeringseigendom in het hart van Dudelange biedt een aantrekkelijke optie voor beleggers. Het pand bestaat uit 12 volledig gemeubileerde kamers, elk voorzien van een eigen douche en kitchenette, waardoor het geschikt is voor korte en lange termijn verhuur. Op de begane grond bevinden zich onder andere drie kamers, een keuken en eetruimte, evenals een ruime hal. De eerste en tweede verdieping bieden elk vier kamers, allemaal met vergelijkbare voorzieningen, terwijl de zolderruimte een extra grote kamer bevat met eigen kitchenette en opslagruimte. In de kelder zijn diverse praktische voorzieningen aanwezig, zoals een wasruimte, opslagruimtes, een vestiaire met douche en toilet, een technische ruimte en meters. Het gebouw is gebouwd met aandacht voor energie-efficiëntie, met triple glasramen, elektrische rolluiken en een gasverwarmingssysteem dat in 2019 is vernieuwd. De EPC-classificatie is momenteel F, wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op het gebied van energieverbruik. De locatie in het centrum van Dudelange biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het pand verkeert in goede staat en is momenteel niet verhuurd. Het is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedobject met potentieel voor rendement in een bruisende stedelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt €2.750.000. Meer weten?
Ontdek deze prachtige gelijkvloerse appartement gelegen aan de Rue Waassertrap in Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Dit moderne vastgoed, gebouwd in 2012, biedt een woonoppervlakte van circa 86 m², waarin alle elementen zorgvuldig zijn afgewerkt om een comfortabele levensstijl te garanderen. Het appartement onderscheidt zich door een grote, deels overkapping terras van 35,30 m², gericht op het oosten, perfect voor het genieten van zonovergoten ochtenden of gezellige buitenmomenten. De indeling omvat een ruime inkomhall uitgerust met een videofonie en alarm, een dubbele woonkamer met open keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals Siemens en Neff, en twee slaapkamers met parketvloeren en maatwerkmeubels. De hoofdslaapkamer beschikt tevens over een privébadkamer met douche, terwijl de tweede slaapkamer eveneens voorzien is van een eigen douchekamer. De woning beschikt verder over praktische extra's waaronder een private kelderruimte van 2,89 m² en een binnenparkeerplaats van 16,16 m², wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De technische voorzieningen omvatten onder andere dubbele beglazing met houten raamkozijnen, elektrische rolluiken, en centrale verwarming op stadsverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast zijn er geen zonnecollectoren aanwezig en is er geen vloerverwarming, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. De appartementsgebouw is goed onderhouden en maakt deel uit van een kleinschalige gemeenschap van 14 wooneenheden, gelegen in een rustige straat dicht bij alle voorzieningen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is zichtbaar met label C, geldig tot 2034, wat bijdraagt aan de gunstige energiekosten en milieuvriendelijkheid. Gelegen in Belvaux combineert deze locatie de rust van een residentiële buurt met het gemak van nabijheid tot lokale winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten. Dit appartement is ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol en onderhoudsvriendelijk vastgoed. Met een verkoopprijs van €679.000 biedt deze woning tal van mogelijkheden voor comfortabel wonen of rendementsinvestering. Aarzel niet om contact op te nemen met immohub voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en goed gelegen vastgoed in Belvaux. Meer weten?
Open Immovlan