Agence IMMOHUB SARL (4440 Soleuvre)

2 500 €

Appartement à louer

4988 Sanem

immohub, votre partenaire immobilier à Sanem, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement disponible à la location : cet appartement offre 3 chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, 2 balcons, grand séjour, cuisine équipée indépendante, cave privative et deux emplacements intérieurs. Ce bien développe une surface habitable d'environ 113 m2 et se compose comme suit: R+2 (HSP : 2,57 m) -Hall d'entrée et Hall de nuit : 11,80 m2 avec interphone et 2 garde-robes intégrées -WC séparé : 1,92 m2 -Double séjour : 33,16 m2 avec accès balcon I -Balcon I orienté sud : 7,34 m2 -Cuisine équipée indépendante : 11,45 m2 -Chambre I / Bureau : 9,00 m2 -Chambre II : 11,62 m2 -Chambre III : 15,72 m2 avec accès balcon II -Balcon II orienté ouest : 6,00 m2 -Salle de bain : 7,36 m2 avec lavabo double vasque, douche, baignoire et WC -Débarras / Buanderie : 3,45 m2 Le bien se complète par une cave privative de 6,85 m2 et de deux emplacements intérieurs. Informations complémentaires : -Année de construction : 2000 -Chauffage au gaz / Radiateurs -Triple vitrage / Châssis PVC / Volets électriques / manuels -Electroménagers Cuisine : SAMSUNG / AEG , plan de travail en granit -Deux emplacements de parking intérieur -Classe énergétique : C/E -Charges mensuelles : 350 € -Disponibilité : mi-décembre 2026 -16 unités Informations importantes : -Animaux non autorisés -Appartement non-fumeur Mobilier inclus : -Chambre I : Rangement en hauteur -Chambre II : Armoire -Chambre III : Armoire et Miroir -Cave : Rangement pour chaussures et armoire de rangement Conditions de location : -Durée du contrat : 12 mois avec reconduction tacite -Disponibilité : mi-décembre 2026 -Loyer mensuel : 2500 € -Charges : 350 € -Assurance risque locatif obligatoire -Garantie locative : 2 mois de loyer (virement bancaire) -Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (partagés entre bailleur et locataire) -Occupation maximale : 2 personnes / couple avec 1 enfant Pré-sélection des candidats : Si cet appartement vous intéresse, merci d'envoyer votre dossier comprenant : -Contrat CDI -Trois dernières fiches de paie -Carte d'identité et carte de sécurité sociale

3 Chambre(s) 113 m² 1 Salle(s) de bain

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2 550 €

Appartement à louer

8117 Bertrange

immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Bertrange, a le plaisir de vous proposer à la location un magnifique appartement de 2 chambres au premier étage d'une résidence moderne et bien entretenue, achevée en 2020. Cette propriété, avec un emplacement de parking intérieur et une cave privative, se compose comme suit: -Hall d'entrée avec dressing sur mesure 8,88 m2 -WC séparé 1,60 m2 -Double séjour avec cuisine équipée ouverte 36,60 m2 -Accès Loggia 20,25 m2 -Chambre I 11,53 m2 -Chambre II 15,54 m2 -Salle de douche avec douche à l'italienne, double vasque et WC 6,64 m2 Détails : -Triple vitrage / Châssis en aluminium / Stores électriques ajustables -Performance énergétique : A/A -Chauffage au gaz / Chauffage au sol -Ventilation mécanique contrôlée (VMC) -Hauteur sous plafond : 2,65 m -Fibre optique -Orientation : Sud-Est -Finitions haut de gamme -Cuisine avec îlot central et électroménagers MIELE -Parquet dans les chambres et le séjour À proximité : -Arrêt de bus -Centre commercial City Concorde -Luxembourg-Ville -Leudelange / Mamer / Strassen -Forêt Conditions: -Loyer mensuel : 2550 € + Charges 370 € -Appartement non-fumeur -Pas d'animaux -Garantie : 2 mois de loyer - 5100 € -Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (partagés entre bailleur et locataire) -Durée du contrat : 12 mois avec reconduction tacite -Disponibilité : mi-décembre 2026 -Assurance risque locatif obligatoire -Occupation maximale : 2 personnes / couple avec 1 enfant Pré-sélection des candidats : Si cet appartement vous intéresse, merci d'envoyer votre dossier comprenant : -Contrat CDI -Trois dernières fiches de paie -Carte d'identité et carte de sécurité sociale

2 Chambre(s) 84 m²

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549 000 €

Appartement à vendre

4086 Esch-sur-Alzette

immohub, votre partenaire immobilier à Esch / Lallange, vous propose à la vente ce bel appartement situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue construite en 2002, au Boulevard Pierre Dupong à Esch-sur-Alzette, quartier Lallange. D'une surface habitable d'environ 82,52 m², ce bien se distingue par son excellent état général et sa distribution fonctionnelle. L'appartement se compose comme suit : -Hall d'entrée : 4,80 m² -WC séparé avec meuble sur mesure et buanderie : 4,05 m² -Spacieux double séjour avec cuisine équipée ouverte : 44,10 m² -Hall de nuit avec garde-robe sur mesure: 5,80 m² -Chambre I : 10,40 m² -Chambre II : 9,95 m² -Salle de douche : 4,55 m² -Balcon couvert de 6,00 m², accessible depuis le séjour L'appartement se complète par: -Garage box fermé -Cave privative 2,63 m² Équipements & caractéristiques : -Double vitrage / Châssis en bois / Volets manuels -Dalles en béton -Chauffage au gaz -Cuisine équipée ouverte -Charges mensuelles : ± 200 € -Classe énergétique (CPE) : E/E

2 Chambre(s) 83 m²

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885 000 €

Appartement à vendre

4917 Bascharage

immohub, votre partenaire immobilier à Bascharage, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement en rez-de-jardin, construit en 2013, au sein d'une résidence soignée de seulement 11 unités avec ascenseur. Ce bien offre une surface habitable d'environ 125,30 m² et se distingue notamment par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond remarquable de 2,98 m, ainsi que par ses espaces extérieurs particulièrement généreux. L'appartement dispose de trois chambres à coucher, d'une salle de douche, d'une salle de bains, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'une terrasse de 16,90 m² ainsi que de la jouissance exclusive d'un jardin d'environ 350 m², bénéficiant d'un accès unique et privatif depuis le séjour. Soigneusement entretenu et immédiatement habitable, ce bien offre un cadre de vie rare, alliant généreux espaces intérieurs, intimité et vastes extérieurs. Le bien se compose comme suit : Rez-de-jardin - niveau R-1: -Hall d'entrée et hall de nuit avec niche prévue pour une garde-robe et interphone : ± 25,00 m² -WC séparé : 3,27 m² -Spacieux double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée : 44,64 m² -Terrasse : 16,90 m², avec un point d'eau -Jardin : 350 m² -Chambre à coucher I : 13,22 m² -Chambre à coucher II : 11,21 m² -Chambre à coucher III : 12,52 m² -Salle de douche : 4,89 m² -Salle de bains : 8,53 m² -Débarras : 1,91 m², VMC ZEHNDER L'appartement est complété par une cave privative de 9,44 m² ainsi que par deux emplacements de parking intérieurs, chacun d'une superficie de 13,48 m². Informations complémentaires : -Année de construction : 2013 -Chauffage : gaz, par radiateurs -Triple vitrage / Châssis : bois à l'intérieur et aluminium à l'extérieur / stores électriques RAF -Système domotique -Dalles en béton -Orientation : Nord-Ouest -Jardin : jouissance exclusive d'environ 350 m² avec accès unique -2 emplacements intérieurs -Classe énergétique : D/C -Charges mensuelles : 290 € -Disponibilité : à convenir -Cuisine : PERFECT COZI, équipée d'électroménagers SIEMENS et d'un plan de travail en granit -Sanitaires : Villeroy & Boch et Grohe -Ascenseur dans la résidence -Proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités

3 Chambre(s) 125 m² 1 Salle(s) de bain

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1 179 000 €

Maison à vendre

4930 Bascharage

immohub, votre partenaire immobilier à Bascharage, a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison unifamiliale implantée sur un terrain clôturé de 6,25 ares. Complètement rénovée entre 2016 et 2020 cette propriété offre une véritable sphère privative avec une vue dégagée, tout en restant proche de toutes les commodités, des transports et de la nature. Cette maison développe une surface habitable d'environ 148 m2. Elle dispose de trois chambres à coucher, d'une salle de douche, d'une salle de bain, de deux spacieuses terrasses, d'un jardin orienté sud-ouest, de deux emplacements de parking intérieurs et d'un emplacement extérieur. Directement habitable et soigneusement entretenue, cette maison représente une opportunité particulièrement rare sur le marché luxembourgeois, offrant un environnement verdoyant. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée -Hall d'entrée : 10,50 m2 -Double garage : 31,78 m2 -Buanderie : 3,84 m2 -Salle de douche : 4,91 m2 -Salle de cinéma / Chambre à coucher I : 16,78 m2 -Bureau avec accès terrasse et jardin : 9,05 m2 -Hall / Couloir : 4,00 m2 -Débarras : 1,98 m2 1er étage -Double séjour avec cuisine équipée ouverte : 44,33 m2 -Bureau : 6,19 m2 -Terrasse avec marquise et vue dégagée : +/- 35,00 m2 2e étage -Hall de nuit : 2,86 m2 -Bureau / Open space : 6,50 m2 -Chambre II : 12,70 m2 -Chambre III / Suite parentale, avec dressing : 18,22 m2 -Salle de bain avec baignoire et douche : 10,44 m2 3ème étage -Grenier isolé et aménagé d'une surface brute de +/- 54,76 m2 Informations complémentaires : -Année de construction : 1968 -Année de rénovation : 2016-2020 -Chaudière gaz BUDERUS : 2015 -Façade isolée -Double vitrage (thermique et phonique) / Châssis PVC / Volets électriques -Marquise avec éclairage et chauffage infrarouge -Système d'alarme et vidéosurveillance -Système domotique pour le chauffage et les volets -Dalles en béton -Orientation : Sud-Ouest -Vue dégagée et environnement verdoyant -Deux emplacements de parking intérieurs -Un emplacement extérieur -Abris de jardin sur dalle en béton -Classe énergétique : D/C -Charges mensuelles : 300 € -Disponibilité : immédiate

3 Chambre(s) 148 m² 1 Salle(s) de bain

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1 499 000 €

Maison à vendre

1365 Luxembourg

immohub, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Eich, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette rare opportunité : une charmante maison unifamiliale libre de 4 façades, idéalement située, Montée Saint-Crépin à Luxembourg-Eich, dans un cadre résidentiel privilégié alliant tranquillité, nature et proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Implantée sur un terrain de 8,98 ares, cette propriété offre une véritable sphère privative avec une vue dégagée, tout en restant proche de toutes les commodités, des transports, de la nature et des accès vers le centre-ville. Cette maison développe une surface habitable d'environ 120 m² et une surface brute totale de 159 m². Elle dispose de trois chambres à coucher, de deux salles de douche, de terrasses, d'un balcon de 13,73 m², d'un jardin ainsi que de deux emplacements de parking extérieurs. Son statut de maison libre de 4 côtés représente une opportunité particulièrement rare sur le marché luxembourgeois, offrant une indépendance appréciable, une intimité préservée et un environnement verdoyant. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée -Hall d'entrée : 4,20 m² avec escalier en colimaçon -Cuisine indépendante équipée Miele : 12,00 m² -Double séjour : 31,95 m² -Hall : 3,30 m² -Local technique : 1,65 m² (chaudière Viessmann remplacée en 2021) -Salle de douche : 9,60 m² (rénovée en 2021) avec douche à l'italienne, double vasque et WC 1er étage -Hall de nuit : 7,00 m² -Chambre I : 10,85 m² -Chambre II : 9,65 m² -Chambre III / Suite parentale, se composant de : 1.Chambre à coucher 16,10 m² avec accès au balcon 2.Balcon : 13,75 m² offrant une vue dégagée 3.Hall : 4,80 m² 4.Salle de douche : 9,80 m² (±2000) avec raccordements pour une buanderie 2e étage -Grenier non isolé accessible par trappe : +/- 27,95 m² Sous-sol -Cave d'environ 10,00 m², accessible par l'extérieur avec arrivées gaz, eau, électricité et télécommunications. Informations complémentaires : -Année de construction : 1906 -Rénovation complète et extension : 1992-1995 -Chaudière gaz Viessmann avec production d'eau chaude : 2021 -Salle de douche du rez-de-chaussée rénovée en 2021 -Salle de douche de l'étage : ±2004 -Façade isolée sur la partie agrandie : 2006 -Double vitrage (1980 et remplacement partiel en 2013) / Châssis PVC / Volets manuels -Dalles en bois sur la partie ancienne et dalles en béton sur l'extension -Orientation : Sud -Vue dégagée et environnement verdoyant -Proximité immédiate de la nature (Bambesch, Parc Laval), Luxembourg-Ville / Strassen / Kirchberg; transports publics -Deux emplacements de parking extérieurs -Classe énergétique : H/I -Charges mensuelles : ±300 à 350 € -Disponibilité : Août 2027 Une propriété rare à Luxembourg-Eich, idéale pour investisseurs et acquéreurs recherchant une maison indépendante avec caractère, intimité et qualité de vie, tout en bénéficiant d'une localisation privilégiée à quelques minutes du centre de Luxembourg.

3 Chambre(s) 120 m²

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590 000 €

Duplex à vendre

4108 Esch-sur-Alzette

immohub, votre partenaire immobilier à Esch-sur-Alzette a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce spacieux appartement en duplex, situé dans un quartier recherché d'Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé dans une petite résidence composée de seulement 2 unités, ce bien offre un cadre de vie agréable et intimiste. Il développe une surface habitable d'environ 139,32 m² et se distingue par ses beaux volumes, ses nombreux espaces polyvalents ainsi que ses annexes généreuses. R+1 - Espace de vie et espace nuit -Hall d'entrée : 10,44 m², avec interphone -WC séparé : 1,38 m² -Double séjour avec cuisine équipée ouverte : 36,35 m², avec accès au balcon -Balcon orienté Ouest : 10,35 m², avec marquise -Chambre I : 15,21 m², avec revêtement laminat -Chambre II : 15,45 m², avec revêtement laminat -Salle de douche : 6,60 m² -Bureau / Dressing : 7,29 m² R+2 - Grenier aménagé Le dernier niveau, agrémenté de poutres apparentes, offre un espace supplémentaire de 39,60 m² pour une hauteur de 1,80 m. Cet espace est actuellement aménagé comme suit : -Chambre à coucher -Bureau -Coin de loisir -Salle de bain : 7,00 m², rénovée en 2020 R-1 - Annexes et espaces extérieurs Le bien se complète par : -Cave privative avec buanderie : 15,76 m² -Garage fermé : 24,88 m² -Jardin, accessible directement depuis la cave/buanderie -2 emplacements extérieurs devant le garage Caractéristiques techniques -Double vitrage / Châssis en PVC de 2008 - Coplaning / Volets électriques -Chauffage au gaz avec radiateurs / Chaudière Buderus de 2014 -Hauteur sous plafond de 2,69 m au R+1 -Revêtements de sol en laminat et carrelage -Velux avec châssis en bois et double vitrage au R+2 -Charges mensuelles : +/- 170 € -CPE : en cours Mises à jour -2021 : peinture de la façade -2020 : rénovation / création de la salle de bain au R+2 -2017 : peinture intérieure -2014 : remplacement de la chaudière Un bien particulièrement complet, offrant +/- 139,32 m² de surface habitable, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son garage fermé, ses deux emplacements extérieurs sa cave avec buanderie ainsi que son accès au jardin constituent de véritables atouts. Sa situation dans un quartier recherché d'Esch-sur-Alzette, à proximité de toutes les commodités, ainsi que sa configuration au sein d'une petite résidence de seulement deux unités, en font une opportunité intéressante aussi bien pour une famille que pour un acquéreur à la recherche d'un logement spacieux et polyvalent.

3 Chambre(s) 139 m² 1 Salle(s) de bain

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1 080 000 €

Maison à vendre

4577 Differdange

immohub, votre partenaire immobilier à Differdange, a le plaisir de vous présenter cette belle maison unifamiliale libre de 3 côtés, implantée sur un terrain de 2,92 ares orienté plein sud. Rénovée en profondeur en 2020, cette maison offre une surface habitable d'environ 125 m2 et séduira les familles à la recherche d'un bien prêt à emménager, alliant confort, luminosité et prestations modernes. La rénovation ne s'est pas limitée à un simple rafraîchissement esthétique : les propriétaires ont entrepris une rénovation portant aussi bien sur les installations techniques que sur les finitions. Les futurs acquéreurs profiteront ainsi d'un bien dans lequel les principaux investissements ont déjà été réalisés. La maison dispose de 4 chambres à coucher, 3 salles d'eau, 3 emplacements de parking extérieurs, d'un garage fermé pour une voiture, d'une agréable terrasse couverte et d'un jardin exposé plein sud. Composition du bien: Rez-de-chaussée (HSP : 2,64 m - 2,54 m sous faux plafond) -Hall d'entrée : 5,15 m2 avec garde-robe sur mesure, interphone et vidéophonie -WC séparé : 1,90 m2 -Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée : 40,45 m2 -Terrasse couverte : 12,50 m2 -Jardin orienté plein sud 1er étage (HSP : 2,55 m) -Hall de nuit : 3,15 m2 -Chambre 1 : 12,15 m2 avec parquet en chêne et climatisation -Salle de bains : 7,70 m2 avec baignoire balnéo, lavabo et WC -Suite parentale : 16,90 m2 avec garde-robe sur mesure, parquet en chêne, climatisation et salle de douche privative de 6,25 m2 2e étage -Hall -Chambre 3 : 11,55 m2 (14,35 m2 au sol) avec garde-robe sur mesure, parquet et climatisation -Chambre 4 : 11,00 m2 (19,15 m2 au sol) -Salle de douche : 6,30 m2 (8,40 m2 au sol) Combles -Grenier isolé, accessible par une trappe Sous-sol (HSP : 1,98 m) -Hall de cave : 10,65 m2 -Buanderie : 12,15 m2 -Cave : 8,40 m2 -Local technique / cave : 13,95 m2 avec chaudière Viessmann (1991), boiler remplacé en 2020 et lavabo -Cave à vin : 3,22 m2 Informations complémentaires: -Année de construction : ± 1968 -Surface habitable : ± 125 m2 -Surface brute : ± 185 m2 -Terrain : 2,92 ares -Passeport énergétique : E/F -Châssis PVC avec double vitrage / Volets roulants électriques -Dalles en béton -Chauffage au gaz -Exposition : plein sud -Charges mensuelles : ± 300 € Rénovation complète réalisée en 2020: La maison a bénéficié d'une rénovation importante comprenant notamment : -Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages -Nouveau boiler d'eau chaude -Réfection complète de l'installation électrique -Remplacement des conduites d'eau et des canalisations -Drainage périphérique de la maison -Cuisine Möbel Alvisse avec plan de travail en granit et électroménagers Siemens et AEG -Remplacement de tous les revêtements de sol de la maison -Nouveaux parquets dans les chambres -Rénovation et création complète des salles de bains, salles de douche et WC -Remplacement des portes intérieures -Isolation de la toiture par l'intérieur -Installation de la climatisation -Volets roulants électriques -Réfection des murs et peintures -Interphone connecté En 2023, la maison a encore été améliorée avec l'installation de 12 panneaux photovoltaïques, de fenêtres de toit Velux solaires ainsi que d'un portail motorisé. Cette maison, rénovée avec soin et parfaitement entretenue, offre de beaux volumes, une excellente exposition et des équipements modernes. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

4 Chambre(s) 125 m² 1 Salle(s) de bain

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559 000 €

Appartement à vendre

4475 Soleuvre

immohub, votre partenaire immobilier à Soleuvre, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de deux chambres à coucher, achevé en 2021, offrant des finitions contemporaines de qualité, des vues dégagées et une situation idéale à proximité immédiate d'Oberkorn, Soleuvre et Belval. Développant une surface utile d'environ 67 m², ce bien bénéficie d'un agréable balcon de 6,62 m² orienté nord. Il est également complété par une cave privative ainsi que deux emplacements de parking intérieurs en enfilade. Composition du bien : Rez-de-chaussée (hauteur sous plafond : 2,62 m) -Hall d'entrée de 5,90 m² avec garde-robe sur mesure -Cuisine ouverte entièrement équipée Aquatechnic, avec électroménagers Siemens, machine à café encastrée et plan de travail en granit -Séjour lumineux de 31,00 m² avec accès direct au balcon -Balcon de 6,62 m² -Salle de bain de 5,60 m², équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire et d'un WC, avec robinetterie Hans Grohe -Chambre I : 9,10 m² -Chambre II : 15,00 m² Informations complémentaires : -Année de construction : 2021 -Résidence de 6 unités -Classe énergétique : A/A -Triple vitrage / Châssis en PVC / Volets roulants électriques -Ventilation mécanique contrôlée (VMC) -Chauffage au gaz avec chauffage au sol / Thermostats individuels -Climatisation LG dans le séjour -Ascenseur -Orientation : Nord -Cave privative -Deux emplacements de parking intérieurs en enfliade accessible via Park-Lift -Charges mensuelles : ± 320 €

2 Chambre(s) 67 m² 1 Salle(s) de bain

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695 000 €

Maison à vendre

5447 Schengen

immohub, votre partenaire immobilier à Schwebsange, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de caractère, située au cœur du pittoresque village de Schwebsange, à proximité des vignes, sur un terrain de 1,65 are. Développant une surface habitable d'environ 145 m2, ce bien séduit par son élégante façade, sa fonctionnalité et ses belles hauteurs sous plafond. Construite à l'origine en 1908, la maison bénéficie d'un chauffage aux pellets installé en 2022, de cinq chambres à coucher, d'un grenier aménageable, d'un agréable espace extérieur ainsi que de possibilités de stationnement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée (hauteur sous plafond : 2,70 m) -Hall d'entrée : 11,75 m2 -Séjour : 16,45 m2 -Cuisine équipée : 15,65 m2 avec accès à la terrasse -Bureau / Chambre I : 11,25 m2 -Salle de bains : 15,00 m2 -Débarras : 1,65 m2 -Terrasse : environ 30 m2 1er étage : -Hall de nuit : 5,95 m2 -Chambre II : 17,45 m2 -Chambre III : 14,20 m2 -Chambre IV : 15,40 m2 -Chambre V : 17,80 m2 -Débarras / WC séparé : 1,75 m2 Combles : -Grenier isolé, non aménagé, accessible par escalier : environ 67,50 m2 Sous-sol : -Cave / buanderie : 32,60 m2 -Local technique : 16,70 m2 Informations complémentaires : -Passeport énergétique : en cours -Double vitrage avec châssis en bois / Volets manuels -Dalles en bois -Chauffage aux pellets installé en 2022 -Charges mensuelles : ± 300 € Cette maison pleine de charme représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, authentique et idéalement situé dans un environnement calme et viticole, à proximité des commodités et des grands axes.

5 Chambre(s) 145 m² 1 Salle(s) de bain

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1 775 000 €

Maison à vendre

2410 Luxembourg

immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Luxembourg-Reckenthal, a le plaisir de vous présenter cette superbe maison mitoyenne entièrement rénovée entre 2023-2025, idéalement située rue de Reckenthal, sur un terrain de 3,06 ares. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, en bordure de forêt, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne, prestations haut de gamme et sérénité absolue. Avec sa piscine privée, sa magnifique suite parentale et ses trois chambres supplémentaires, cette maison constitue le cadre idéal pour une famille à la recherche d'un bien clé en main. Composition de la maison: Rez-de-chaussée - (Hauteur sous plafond : 2,68 m sous dalle et 2,56 m sous faux plafond) -Hall d'entrée de 8,75 m² avec vestiaire sur mesure -WC séparé de 1,85 m² -Lumineux espace de vie comprenant séjour et cuisine ouverte entièrement équipée sur 40,50 m² -Balcon de 4,60 m² 1er étage - (Hauteur sous plafond : 2,68 m) -Hall de nuit de 2,71 m² -Salle de douche de 7,92 m² avec douche à l'italienne, WC et lavabo -Chambre I : 13,91 m² -Chambre II : 17,76 m² -Chambre III : 9,55 m² 2e étage - Suite parentale -Hall de nuit de 2,86 m² -Spacieuse suite parentale de 28,53 m² avec mobilier sur mesure -Bureau de 8,38 m² -Salle de douche privative de 7,00 m² avec double vasque, douche et WC Tous les stores ainsi que les fenêtres de toit Velux sont motorisés. Sous-sol -Hall de cave de 7,50 m² -Buanderie de 7,45 m² avec douche et accès direct au jardin -Garage double de 34,00 m² -WC séparé de 1,56 m² Extérieurs -Grande terrasse de 51,50 m² -Piscine de 16,50 m² -Jardin d'environ 90 m² Informations complémentaires -Surface habitable : ± 150 m² -Surface brute : ± 200 m² -Terrain : 3,06 ares -Charges mensuelles : ± 250 € -Année de construction : 1960 -Rénovation complète : 2023-2025 Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète et de transformations majeures, comprenant notamment : -Remplacement des conduites de gaz et d'eau -Installation électrique entièrement refaite avec nouveaux panneaux -Nouvelle chaudière Buderus -Nouvelle toiture -Création d'une piscine -Travaux de peinture complets -Armoires et rangements sur mesure -Ouverture de murs avec installation de poutres de soutien -Fenêtres triple vitrage et châssis PVC (2025) -Cuisine équipée avec électroménager Siemens -Revêtements de sols en parquet /Vinyl et carrelage de qualité Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne, parfaitement entretenu et bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la nature tout en restant proche des commodités.

4 Chambre(s) 150 m²

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795 000 €

Maison à vendre

4671 Oberkorn

immohub, votre partenaire immobilier à Oberkorn, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison unifamiliale mitoyenne implantée sur un terrain de 2,91 ares. Cette propriété offre une surface habitable de +/- 120 m² et une surface brute totale de 202 m². Elle dispose de quatre chambres à coucher, d'une agréable terrasse de 28 m², d'un balcon, d'un joli jardin ainsi que d'un emplacement de parking intérieur et de deux emplacements extérieurs. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée (hauteur sous plafond : 2,68 m - 2,57 m) -Hall d'entrée : 10,70 m² -Double séjour lumineux : 32,12 m² -Cuisine indépendante entièrement équipée : 11,20 m² -Balcon : 5,20 m² avec escalier donnant accès au jardin -Terrasse : 28,00 m² -Jardin 1er étage (hauteur sous plafond : 2,71 m - 2,61 m) -Hall de nuit : 4,80 m² -Chambre I : 11,80 m² -Chambre II : 13,75 m² -Chambre III : 15,55 m² -Salle de douche : 4,45 m² avec douche à l'italienne, lavabo simple et WC 2e étage (hauteur sous plafond : 2,74 m) -Grenier aménageable accessible par escalier en béton : 29,90 m² -Chambre IV : 13,00 m² Sous-sol (hauteur sous plafond : 2,13 m) -Hall de cave : 7,75 m² -WC séparé : 4,20 m² -Buanderie / local technique avec accès à la terrasse et au jardin : 11,45 m² -Cave / débarras : 6,90 m² -Garage pour une voiture avec porte motorisée Hörmann : 24,35 m² Informations complémentaires : -Année de construction : 1958 / Acquise en 1998 -Double vitrage, châssis PVC, volets électriques et manuels -Dalles en béton -Chauffage au gaz - chaudière Buderus -Revêtements de sol : carrelage grand format et laminé -Classe énergétique : ____ -Charges mensuelles : ____ € -Orientation : Nord-Est -Un emplacement intérieur et deux emplacements extérieurs -Électroménagers de cuisine AEG -Fibre optique installée dans la cave

4 Chambre(s) 120 m²

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1 590 000 €

Maison à vendre

3938 Mondercange

immohub, votre partenaire immobilier à Mondercange, a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison unifamiliale libre de 4 côtés, située dans un quartier résidentiel très prisé, sur un magnifique terrain de 8 ares 80 centiares. Offrant une surface brute de +/- 419 m², cette maison propose 6 chambres, un garage pour 3 à 4 voitures, de nombreuses pièces lumineuses et un extérieur soigné avec jardin et jacuzzi. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée : 29,70 m² -WC séparé (rénové en 2021) : 1,60 m² -Double séjour avec accès terrasse : 46,60 m² -Cuisine indépendante équipée (rénovée en 2015) : 17,10 m² -Débarras / arrière-cuisine : 6,60 m² -Chambre I : 14,50 m² -Chambre II : 15,85 m² -Salle de douche avec douche italienne, double vasque, WC et urinoir (2021) : 9,85 m² -Terrasse partiellement couverte avec marquise et jacuzzi : 52,20 m² -Jardin Étage (R+1) : -Hall de nuit : 14,80 m² -Salle de douche : 4,95 m² (8,80 m² au sol) -Chambre III : 11,25 m² (15,80 m² au sol) - climatisation LG (2020) -Chambre IV : 15,65 m² avec accès balcon (+/-3 m²) - climatisation LG (2020) -Chambre V : 6,00 m² (11,95 m² au sol) - climatisation LG (2020) -Chambre VI : 9,50 m² (17,60 m² au sol) - climatisation LG (2020) -"Grenier" aménagé : 37,80 m² - idéal pour suite parentale Combles (R+2) : -Grenier isolé, non aménagé (accès par trappe) Sous-sol (R-1) : -Hall de cave : 7,20 m² -Buanderie : 15,50 m² -Cave de loisirs avec salle de douche : 19,80 m² -Garage pour 3 à 4 voitures : 74,45 m² -Local technique avec accès jardin : 23,40 m² -Atelier : 14,60 m² Informations complémentaires : -Année de construction : 1995 -Triple vitrage PVC avec volets électriques et moustiquaires (2020) -Double vitrage PVC avec volets électriques (1996) -Velux avec moustiquaires et volets électriques -Préinstallation système d'alarme -Orientation : Sud-Ouest -Chauffage au gaz - Chaudière Buderus (2022) -Dalles en béton -Panneaux solaires installés en 2003 -Porte de garage motorisée Hörmann -3 à 4 emplacements extérieurs -Façade repeinte en 2020, alentours réaménagés 2020 -Classe énergétique : en cours -Charges mensuelles : +/- 400 €

6 Chambre(s) 241 m²

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1 495 000 €

Maison à vendre

3945 Mondercange

immohub, votre partenaire immobilier à Mondercange, vous propose en exclusivité cette superbe maison unifamiliale libre des quatre côtés, implantée sur un terrain de 4 ares. Construite en 2017, elle se situe dans le quartier très recherché « Wunnen am Park », une cité résidentielle calme, sans aucun trafic de transit. Ce bien d'exception, aux finitions haut de gamme, se compose comme suit : Rez-de-chaussée (hauteur sous plafond : 2,87 m) -Hall d'entrée : 11,20 m2 (porte d'entrée avec système d'empreinte digitale) -WC séparé : 1,35 m2 -Débarras et hall de cave : 5,20 m2 -Spacieux séjour double avec cuisine ouverte entièrement équipée : 71,60 m2 (cuisine Möbel Alvisse, plan de travail en granit, électroménagers Siemens et Novy) -Chambre I : 14,80 m2 avec salle de douche attenante de 3,00 m2 -Terrasse orientée sud-ouest d'environ 30 m2 1er étage (hauteur sous plafond : 2,52 m) -Hall de nuit : 12,25 m2 -Chambre II (suite parentale) : 15,90 m2 avec dressing de 5,87 m2 et salle de douche de 6,42 m2? -Chambre III : 14,15 m2 -Chambre IV : 13,10 m2 -Salle de bain : 9,85 m2 avec baignoire, douche et double vasque 2e étage (hauteur maximale : 3,46 m) -Chambre V : 24,00 m2 pour une hauteur de 1,80 m (39,30 m2 au sol), équipée de fenêtres de toit Velux avec volets extérieurs électriques -Chambre VI : 24,00 m2 pour une hauteur de 1,80 m (38,00 m2 au sol, hauteur > 1,80 m), également équipée de Velux avec volets extérieurs électriques Sous-sol (chauffage au sol, hauteur sous plafond : 2,61 m) -Local technique et buanderie : 13,88 m2 -Hall de cave : 8,22 m2 -Atelier / cave : 22,63 m2 -Grande cave (espace hobby) : 40,54 m2 Informations complémentaires : -2 emplacements extérieurs / carport -Surface habitable : 232,69 m2 -Surface brute : 347,26 m2 -Système domotique -Triple vitrage avec châssis bois (intérieur) et aluminium (extérieur) -Stores à lamelles orientables (RAF) -Chauffage par pompe à chaleur Buderus avec chauffage au sol -Système de ventilation double flux Zehnder (VMC) -Réservoir d'eau de pluie de 10.000 litres -Préinstallation pour système d'alarme -Fenêtres du rez-de-chaussée anti-effraction -Deux panneaux solaires pour la production d'eau chaude -Garde-corps escalier en verre -Parquet en chêne dans les chambres -Disponibilité : septembre 2026 Idéalement située à proximité immédiate du Parc Molter, dans une commune prisée, calme et sécurisée, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Un véritable bien d'exception à découvrir sans tarder.

6 Chambre(s) 233 m² 1 Salle(s) de bain

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689 000 €

Maison à vendre

3780 Tetange

immohub, votre partenaire de confiance dans l'immobilier à Tétange, vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne unifamiliale complètement rénovée entre 2018-2022 avec 4 chambres, garage et un emplacement extérieur. Cette maison d'une surface habitable d'environ 113 m2 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée : 10,85 m2 -Cave / Buanderie : 4,40 m2 -Garage : 16,20 m2 -Salle de douche : 4,12 m2 1er étage : -Double séjour : 22,91 m2 -Cuisine équipée semi-ouverte : 10,80 m2 2e étage : -Hall de nuit : 2,70 m2 -Chambre I : 12,30 m2 -Chambre II : 17,93 m2 -Salle de douche : 2,25 m2 3e étage : -Hall de nuit : 2,57 m2 -Chambre III : 9,00 m2 (surface au sol : 14,50 m2) -Chambre IV : 13,75 m2 -Salle de douche : 2,95 m2 -Grenier non aménagé, accessible par trappe Détails complémentaires : -Année de construction : 2007 -Chauffage au gaz (chaudière de 2011) -Double vitrage / Châssis PVC / Volets manuels -Certificat de performance énergétique (CPE) : E/E -Orientation : Ouest -Surface habitable : ± 113 m2 -Surface brute : ± 137 m2 -Rénovations : 2018-2022 -À proximité : centre-ville et ses commodités, gare, axes routiers, écoles? Une maison fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.

4 Chambre(s) 113 m²

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445 000 €

Appartement à vendre

3650 Kayl

Appartement lumineux et moderne à Kayl - Prêt à vous accueillir ! immohub, votre partenaire immobilier à Kayl, est ravi de vous proposer ce superbe appartement soigné et lumineux situé au 3ème étage d'une résidence de seulement 7 unités. Ce bien de qualité dispose d'un balcon offrant une vue dégagée, d'un emplacement de parking intérieur ainsi que d'une cave privative. Idéalement situé en plein centre, à proximité de toutes les commodités, il est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité. Description du bien : -Hall d'entrée / Hall de nuit 7,00 m² (avec interphone et garde-robe) -Double séjour avec cuisine ouverte équipée 27,90 m² -Chambre à coucher avec garde-robe 11,85 m², accès au balcon -Balcon semi-couvert 3,65 m² -Salle de douche 4,55 m² (équipée d'un WC, lavabo simple, et espace de rangement) Caractéristiques supplémentaires : -Chauffage au gaz -Situation centrale proche de toutes commodités -Triple vitrage avec châssis en PVC et volets manuels -Performance énergétique : Classe F/F -Année de construction : 2009 -Charges mensuelles : environ 230 € Cet appartement lumineux et bien agencé n'attend plus que vous !

1 Chambre(s)

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850 000 €

Appartement à vendre

8010 Strassen

Superbe appartement moderne à Strassen avec balcon couvert et emplacement intérieur immohub, votre expert immobilier à Strassen, est ravi de vous présenter cet appartement exceptionnel situé au deuxième étage d'une résidence construite en 2013. Offrant calme et confort, ce bien bénéficie d'une belle luminosité, d'un balcon couvert ainsi que d'un emplacement de parking intérieur. L'appartement se compose comme suit : -Hall d'entrée et de nuit : 11,80 m² -WC séparé : 1,60 m² -Double séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte : 44,70 m² -Balcon couvert : 12,30 m² -Chambre I : 12,50 m² -Chambre II ou bureau : 8,40 m² -Salle de douche avec douche à l'italienne et meuble lavabo : 5,10 m² -Cave privative : 6,00 m² ***Possibilité d'acquérir un second emplacement intérieur pour 50.000 €*** Détails supplémentaires : -Année de construction : 2013 -85 m2 surface habitable + 12,30 m2 balcon -Triple vitrage, châssis PVC, volets électriques -Chauffage au sol / gaz -Classe énergétique : B/B -Charges mensuelles : +/- 380 € -Système de ventilation VMC -Résidence de 22 unités -Électroménagers de marque SIEMENS -Appartement actuellement loué Idéalement situé à proximité de toutes commodités (Belle Étoile, City Concorde, accès rapide à Luxembourg-ville et axes routiers), cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

2 Chambre(s)

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