Maison à vendre, Bascharage RBW80401

Boulevard J-F Kennedy, 4930 Bascharage

1 179 000 €

3 Chambre(s) 148 m² 1 Salle(s) de bain 400 m² Jardin

Description

immohub, votre partenaire immobilier à Bascharage, a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison unifamiliale implantée sur un terrain clôturé de 6,25 ares. Complètement rénovée entre 2016 et 2020 cette propriété offre une véritable sphère privative avec une vue dégagée, tout en restant proche de toutes les commodités, des transports et de la nature.

Cette maison développe une surface habitable d'environ 148 m2. Elle dispose de trois chambres à coucher, d'une salle de douche, d'une salle de bain, de deux spacieuses terrasses, d'un jardin orienté sud-ouest, de deux emplacements de parking intérieurs et d'un emplacement extérieur.

Directement habitable et soigneusement entretenue, cette maison représente une opportunité particulièrement rare sur le marché luxembourgeois, offrant un environnement verdoyant.

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée
-Hall d'entrée : 10,50 m2
-Double garage : 31,78 m2
-Buanderie : 3,84 m2
-Salle de douche : 4,91 m2
-Salle de cinéma / Chambre à coucher I : 16,78 m2
-Bureau avec accès terrasse et jardin : 9,05 m2
-Hall / Couloir : 4,00 m2
-Débarras : 1,98 m2

1er étage
-Double séjour avec cuisine équipée ouverte : 44,33 m2
-Bureau : 6,19 m2
-Terrasse avec marquise et vue dégagée : +/- 35,00 m2

2e étage
-Hall de nuit : 2,86 m2
-Bureau / Open space : 6,50 m2
-Chambre II : 12,70 m2
-Chambre III / Suite parentale, avec dressing : 18,22 m2
-Salle de bain avec baignoire et douche : 10,44 m2

3ème étage
-Grenier isolé et aménagé d'une surface brute de +/- 54,76 m2

Informations complémentaires :
-Année de construction : 1968
-Année de rénovation : 2016-2020
-Chaudière gaz BUDERUS : 2015
-Façade isolée
-Double vitrage (thermique et phonique) / Châssis PVC / Volets électriques
-Marquise avec éclairage et chauffage infrarouge
-Système d'alarme et vidéosurveillance
-Système domotique pour le chauffage et les volets
-Dalles en béton
-Orientation : Sud-Ouest
-Vue dégagée et environnement verdoyant
-Deux emplacements de parking intérieurs
-Un emplacement extérieur
-Abris de jardin sur dalle en béton
-Classe énergétique : D/C
-Charges mensuelles : 300 €
-Disponibilité : immédiate

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 1 179 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 148 m²

Grenier Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Non

Équipement

Air conditionné Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Jardin Oui

Surface du jardin 400 m²

Terrasse aménagée Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB D

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80401 Réf. vendeur: 9314505 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Canetons Crèches

6,6 km · 22' 6,8 km · 7' 0 m · 0'' 7,1 km · 1º 26'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles maternelles

6,7 km · 23' 7,1 km · 7' 0 m · 0'' 7 km · 1º 24'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles primaires

6,7 km · 23' 7,1 km · 7' 0 m · 0'' 7 km · 1º 24'

Athenee Royal Athus Écoles secondaires

6,6 km · 23' 6,9 km · 7' 0 m · 0'' 6,8 km · 1º 22'

Transports

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France) Autoroutes

8 km · 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11 km · 11'

722 - Bascharage - Differt Bus

925 m · 11'

Bascharage-Sanem Gares

514 m · 2' 37'' 499 m · 39'' 514 m · 6' 514 m · 6'

Rue François Gillet Bornes de recharge

8,8 km · 10'

Magasins

Lidl Aubange Supermarchés

6,3 km · 22' 6,6 km · 7' 0 m · 0'' 6,5 km · 1º 18'

Trafic Athus

6,6 km · 23' 7 km · 7' 0 m · 0'' 6,8 km · 1º 22'

Aldi Athus

6,6 km · 23' 6,9 km · 7' 0 m · 0'' 6,8 km · 1º 22'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

21,7 km · 21'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

21,1 km · 24' 20,6 km · 1º 16'

Esch-sur-Alzette

11,7 km · 11' 9,5 km · 34'

Thionville

42,3 km · 28' 33,8 km · 2º 45'

Luxembourg

27,8 km · 21' 17,7 km · 1º

Trèves

74,2 km · 46' 62,8 km · 3º 59'

Metz

69,3 km · 46' 60 km · 4º 58'

Transports

Habiter à proximité du Boulevard John F. Kennedy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bascharage-Sanem" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 11 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (7 minutes en voiture), "Aldi Athus" (7 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 23 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Les Canetons" (crèche) est accessible en 7 minutes.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Maison à vendre, Bascharage RBW80401

Description

Informations complémentaires

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Villes proches

Magasins

Éducation

Tourisme

Transports en commun

Services