Maison à vendre - Bascharage (Luxembourg)

Découvrez cette belle maison indépendante sur un terrain de 5 ares, située dans un quartier résidentiel paisible, peu passant, tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…). ***Caractéristiques principales : Surface habitable : 164 m² 3 chambres spacieuses Séjour lumineux et convivial Cuisine indépendante intégralement équipée Salle de bain + WC séparé Balcon avec vue dégagée Beau jardin pour profiter des beaux jours Garage double : stationnez 2 voitures confortablement Sous-sol complet : plusieurs pièces de rangement, espace loisir et chaufferie Grand grenier aménageable de 33,80 m² : parfait pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux Maison 4 façades : lumière naturelle toute la journée Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour en révéler tout le potentiel. Localisation : environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille sereine, tout en restant à proximité des axes principaux. Un vrai potentiel à exploiter pour créer la maison de vos rêves ! ***Ce bien vous intéresse, vous souhaitez d’avantage d'informations. N'hésitez pas à nous contacter au (+352) 28 80 28 80 ou par mail : ### ***Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché au Luxembourg. Nous vous offrons une estimation personnalisée avec une réelle expertise. ***CDBgest est membre de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'Etat pour la certification des agents immobiliers), et membre de la Chambre de Commerce de Luxembourg, gages de qualité. ****Découvrez tous nos autres biens sur ### .). ***Main features : 164 m² of living space 3 spacious bedrooms Bright, friendly living room Fully-equipped separate kitchen Bathroom + separate WC Balcony with uninterrupted views Lovely garden to make the most of fine weather Double garage: comfortable parking for 2 cars Full basement: several storage rooms, leisure area and boiler room Large 33.80 m² convertible attic: perfect for a master suite, study or games room House with 4 facades: natural light all day long Some refurbishment work is required to bring out its full potential. Location: quiet, leafy setting, perfect for a peaceful family life, yet close to the main roads. A real opportunity to create the home of your dreams! **You are interested in this property and would like more information. Please do not hesitate to contact us on (+352) 28 80 28 80 or by email: ### ***If you are looking to sell or rent your property, take advantage of our experience and in-depth knowledge of the Luxembourg market. We offer you a personalised valuation with real expertise. ***CDBgest is a member of the Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (the only state-accredited body for the certification of estate agents), and a member of the Luxembourg Chamber of Commerce, a guarantee of quality. ****Discover all our other properties at ### En savoir plus ?

Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg a choisi pour vous une MAISON MITOYENNE avec GARAGE et JARDIN, idéalement située à BASCHARAGE d'une superficie de 110 m2 habitables insérée sur un terrain de 2 ares 53 centiares, à proximité du centre, des écoles fondamentales, crèches, bus, commerces; accès facile vers les grands accès routiers. La maison se compose comme suit: RDCH : - Un hall d'entrée de 7,10 m2 - Première chambre de 16,45 m2 - Deuxième chambre de 10 m2 - Un garage de 28 m2 (8,64 mètres linéaires) - Une cave de 4,80 m2 - Un débarras de 8,30 m2 Premier étage: - Un hall de 5,62 m2 - Une cuisine séparée de 11 m2 - Un double living de 30 m2 - Un wc sépare faisant 1,75 m2 - Une salle de bain de 5 m2 TOTAL M2 HABITABLES : 110 m2 Caractéristiques de la maison: - Maison construite dans les années 80 - Double vitrage - Nouvelle Chaudière 2023 - Toiture en bon état - Garage pour une voiture - Jardin privatif A VOIR!!!!! 3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + 16% TVA Pas de frais pour le futur acquéreur Pour tout contact: Joanna Rickal: ### Vitor Pires: + 352 691 761 110 L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. En savoir plus ?

Vous rêvez de fonder votre foyer dans un cadre paisible et familial ? Ne cherchez plus ! L’agence immobilière LA Immo vous propose en exclusivité cette maison unifamiliale pleine de charme, libre de trois côtés, située dans un quartier résidentiel calme de Bascharage, à deux pas des écoles, commerces et transports. Construite en 1950 avec une maçonnerie mixte solide, des dalles et escaliers en béton, cette maison a été soigneusement entretenue pendant 75 ans par ses propriétaires actuels. Elle est aujourd’hui prête à accueillir une nouvelle famille et à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Un cadre idéal pour construire votre vie de famille : Espaces lumineux et bien pensés. - Jardin sécurisé pour les jeux des enfants, - Proximité des écoles et des infrastructures essentielles, - Possibilités d’aménagement pour s’adapter à l’évolution de votre foyer, - Accessibilité pour tous, y compris pour les personnes à mobilité réduite, Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée accueillant, - Salon et salle à manger lumineux, parfaits pour partager des moments en famille, - Cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin, - Chambre au rez-de-chaussée — idéale pour un bureau ou une chambre parentale, - WC séparé accessible par quelques marches, équipé d’un Monte-escalier intégré pour personnes à mobilité réduite, 1er étage : - Très grand grenier aménageable : chambre(s) supplémentaire(s), salle de jeux, bureau, salle de bains… à adapter selon vos besoins, Sous-sol : - Deux espaces de rangement pratiques, - Deuxième salle de bains, - Accès direct au jardin, - Local technique, - Garage fermé (1 voiture), - Cave supplémentaire menant à la chaufferie, Extérieurs : - Jardin privatif clôturé avec terrasse — parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente, - Abri de jardin pour rangement, bricolage ou petit atelier, Localisation : Bascharage Commune dynamique offrant toutes les infrastructures nécessaires à la vie de famille : crèches, écoles, supermarchés, transports en commun, installations sportives et espaces verts. Une opportunité rare pour bâtir votre avenir familial dans un cadre sain, pratique et accueillant. Intéressé(e) ? Contactez sans tarder : Alain GOBLET, tel.: ### En savoir plus ?

MP Partners vous propose cette maison d'une surface habitable de +/- 148.00m² et d'une surface totale de +/-207.00m². Elle possède un grand jardin et est située dans une rue calme. Des travaux de rénovation sont à prévoir. 1er étage - Hall - Salon / salle à manger avec cheminée de +/-23,10m² - Cuisine de +/-23,00m² avec accès terrasse - Terrasse de +/-18,00m² - Débarras - WC séparé 2ème étage Hall de nuit 2 belles chambres de +/-17,75m² et de +/- 15,35m² Salle de bain avec baignoire et WC de +/-4,75m² Chambre de +/-9,30m² 3éme étage accès uniquement par la chambre 3 - 1 chambre de +/-28,00m² Salle de bain avec douche et WC de +/-3,22m² Les +++ de la maison - Beaux volumes - 4 grandes chambres - Grand jardin et terrasse - Garage - Dalles béton * 30min de Luxembourg ville * 15min de Esch/Belval A proximité : - A quelques kms des écoles primaires, à 350m de la crèche " Baby Bird", lycée technique pour profession de santé. N'hésitez pas à nous contacter au 621 148 014 ou au 26 38 47 pour plus d'information. En savoir plus ?

CRI Claude Rizzon Immobilier vous propose à la vente en future construction (livraison 2027) cette magnifique maison contemporaine avec jardin idéalement située à Bascharage dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités. Sur +/- 224 m² de surface habitable, le lot 2 se développe comme suit: Au rez-de-chaussée: - un garage pour 1 voiture et 2 emplacements de parking - une entrée - un wc séparé - une cuisine, une buanderie et un local technique - un living donnant sur un grand jardin Au R+1: - 4 chambres et 2 salles de bain Au R+2: - Possibilité de 2 chambres et 2 salles de bain supplémentaires Prestations de qualité: classe A/B, triple vitrage, pompe à chaleur, vmc double flux ... Prix indiqué avec TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines. Pour tout renseignement, vous pouvez nous appeler directement au ### ou via le site. En savoir plus ?

CRI Claude Rizzon Immobilier vous propose à la vente en future construction (livraison 2027) cette magnifique maison contemporaine avec jardin idéalement située à Bascharage dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités. Sur +/- 226 m² de surface habitable, le lot 1 se développe comme suit: Au rez-de-chaussée: - un garage pour 1 voiture et 2 emplacements de parking - une entrée - un wc séparé - une cuisine, une buanderie et un local technique - un living donnant sur un grand jardin Au R+1: - 4 chambres et 2 salles de bain Au R+2: - Possibilité de 2 chambres et 2 salles de bain supplémentaires Prestations de qualité: classe A/B, triple vitrage, pompe à chaleur, vmc double flux ... Prix indiqué avec TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines. Pour tout renseignement, vous pouvez nous appeler directement au ### ou via le site. En savoir plus ?

HORUS Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette maison libre de 3 côtés faisant +/-171m² de surface utile dont +/-112m² de surface habitable, située dans une cité résidentielle à Bascharage, commune de Käerjeng. La maison se compose comme suit : Sous-sol : - Un hall / cave (+/-9m²) - Un garage (+/-32m²) - Une cave / local de stockage (+/-15m²) - Un local technique / chaufferie Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un séjour (+/-31m²) avec accès à la terrasse et au jardin - Une cuisine équipée séparée (+/-15m²) également avec accès à la terrasse et au jardin - Un WC séparé 1er étage : - Un hall de nuit - Trois chambres à coucher (+/-13m², +/-14m² et +/-18m²) - Une salle de douche - Un WC séparé Vient compléter ce bien immobilier : - Un jardin exposé nord (+/-320m²) - Une terrasse exposée nord (+/-25m²) - Un emplacement de parking extérieur (possibilité de faire un deuxième parking extérieur) - Un grenier CPE en cours... Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Ricardo SANTOS (+352) 661 919 399 ### Retrouver l'annonce détaillée sur notre site internet : ### En savoir plus ?

Adresse du bien : 41, Rue Pierre Clement L-4916 Bascharage , Luxembourg Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : à convenir Rez-de-chaussée : hall d'entrée (17,3 m²) - WC séparé (2,1 m²) - buanderie (7,3 m²) - salle technique/ chaufferie (6,1 m²) - cuisine avec plan de travail en granite et électroménager SIEMENS ouverte sur le vaste living/salle à manger (45 m²) ayant accès direct sur la terrasse et le jardin exposés plein sud - deux garages box fermés (de respectivement 21 et 19 m²) 1er étage : hall de nuit (8,2 m²) - 4 chambres (21,5 m², 13 m², 11,7 m² et 10,5 m²) dont la suite parentale avec salle de bain privative et dressing - salle de douche (4,3 m²) Extérieur : terrasse (25 m²) - jardin avec nouvelle pelouse - grand balcon - deux emplacements de parkings extérieurs Complément d'informations : Confort : fenêtres triple-vitrage - ventilation double-flux - dressing - pompe à chaleur - chauffage au sol -parquet (chambres) - panneaux solaires thermiques Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 4 lavabos - 3 WCs Chauffage : pompe à chaleur Environnement : quartier résidentiel calme (lotissement) Ecoles : crèches - écoles à Bascharage - Lycées de la Ville de Luxembourg La maison est idéalement située dans une rue sans issue à proximité de toutes commodités. Arrêt de bus à proximité : Bascharage, Pierre Clement Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 41, Rue Pierre Clement L-4916 Bascharage , Luxembourg Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .08 ares land in Bascharage. Availability: to be agreed Ground floor: entrance hall (17.3 sqm) - separate WC (2.1 sqm) - utility room (7.3 sqm) - technical room/boiler room (6.1 sqm) - kitchen with granite worktop and SIEMENS home appliances, opening onto the spacious living/dining room (45 sqm) with direct access to the south-facing terrace and the garden - two lock-up garages (21 sqm and 19 sqm respectively). 1st floor: night hall (8.2 sqm) - 4 bedrooms (21.5 sqm, 13 sqm, 11.7 sqm and 10.5 sqm) including the master suite with private bathroom and dressing room - shower room (4.3 sqm) Outside: terrace (25 sqm) - garden with new lawn - large balcony - two outdoor parking spaces Additional information: Comfort: triple-glazed windows - double-flow ventilation - dressing room - heat pump - underfloor heating - parquet flooring (bedrooms) - thermal solar panels Sanitary facilities: 1 bathtub - 1 shower - 4 washbasins - 3 WCs Heating: heat pump Environment: quiet residential area (housing estate) Schools: crèches - schools in Bascharage - Luxembourg City secondary schools The house is ideally located in a dead-end street close to all amenities. Nearby bus stops: Bascharage, Pierre Clement Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

MP Partners vous propose cette grande maison individuelle située sur un grand terrain de 9a88ca, comprenant 4 chambres. Elle offre une surface habitable de +/-157.00m² et une surface totale de +/- 253.00m² Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Cuisine séparée de +/- 10.00m² avec accès véranda - Salon / salle à manger de +/- 46.00m² - Salle de bain avec douche, WC de +/- 4.00m² 1er étage - Hall de nuit - 2 grandes chambres de +/- 21.00m² et 16.00m² - 1 chambre de +/- 12.00m² - Espace bureau de +/- 7.00m² - Salle de bain avec baignoire et WC de +/- 5.00m² 2ème étage - Hall de nuit - Grande chambre de +/- 17.00m² - Grand grenier à aménager Sous-sol - Grand garage de +/- 24.00m² - Chaufferie de +/- 14.00m² - Buanderie de +/- 10.00m² - Cave Les +++ de la maison - Beaux volumes - Grande pièce de vie - 4 grandes chambres - Véranda - Grand jardin et terrasse - Garage - Dalles béton * 30min de Luxembourg ville * 15min de Esch/Belval A proximité : - A quelques kms des écoles primaires, à 350m de la crèche " Baby Bird", lycée technique pour profession de santé. N'hésitez pas à nous contacter au 621 148 014 ou au 26 38 47 pour plus d'information. En savoir plus ?

Belle maison jumelée unifamiliale, dans un quartier calme, se composant comme suit: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, Wc séparé, espace cuisine ouverte sur grand et spacieux living donnant accès à la terrasse et jardin - au 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec dressing, salle de douches - au 2ème étage: grande chambre parentale avec dressing et salle de bains. Garage pour deux voitures. Possibilité d'aménager un sous-sol. Idéalement située à proximité des grandes villes, axes autoroutiers, infrastructures et commerces. En savoir plus ?

Belle maison jumelée unifamiliale, dans un quartier calme, se composant comme suit: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, Wc séparé, espace cuisine ouverte sur grand et spacieux living donnant accès à la terrasse et jardin - au 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec dressing, salle de douches - au 2è étage: grande chambre parentale avec dressing et salle de bain Garage pour deux voitures. Possibilité d'aménager un sous-sol. Idéalement située à proximité des grandes villes, axes autoroutiers, infrastructures et commerces. En savoir plus ?

Belle maison jumelée unifamiliale, dans un quartier calme, se composant comme suit: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, Wc séparé, espace cuisine ouverte sur grand et spacieux living donnant accès à la terrasse et jardin - au 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec dressing, salle de douches - au 2è étage: grande chambre parentale avec dressing et salle de bains. Garage pour deux voitures. Possibilité d'aménager un sous-sol. Idéalement située à proximité des grandes villes, axes autoroutiers, infrastructures et commerces. En savoir plus ?

Belle maison jumelée unifamiliale, dans un quartier calme, se composant comme suit: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, Wc séparé, espace cuisine ouverte sur grand et spacieux living donnant accès à la terrasse et jardin - au 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec dressing, salle de douches - au 2è étage: grande chambre parentale avec dressing et salle de bains. Garage pour deux voitures. Possibilité d'aménager un sous-sol. Idéalement située à proximité des grandes villes, axes autoroutiers, infrastructures et commerces. En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : immédiate Rez-de-chaussée : hall d'entrée (20m²) - Wc séparé (2,5m²) - cuisine (19m²) - salon/salle à manger (60m²) 1er étage : hall de nuit (26m²) - 3 chambres à coucher (16m²+ 16m²+14,6m²) - salle de bain avec WC (9,27m²) - chambre parentale avec dressing et salle de bain (35,5m²) avec accès balcon 2ème étage : grenier non-aménagé Sous-sol : caves/buanderie/chaufferie (104m²) - garage (37m2) Extérieur : terrasse (25m²) - jardin aménagé - balcon (4m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres double-vitrage 2022 - volets électriques - porte de garage automatique ? deux salles de bain rénovées - façade (couleur) 2012 - rue sans issue Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches à l'italienne - 3 WCs dont un séparé Chauffage : gaz - chaudière 2010 Environnement : cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces (de 1 à 1,5km) - des écoles, et des transports en commun. L'accès rapide aux axes routiers permet de rejoindre facilement la ville de Luxembourg, ses environs de même que Esch-sur-Alzette, Belgique, France Ecoles : crèche à 1km - école fondamentale à 1km - école préscolaire à 1km - multiples activités de sport à 1km (football, tennis de table, basketball, handball, karaté) Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: immediate Ground floor: entrance hall (20m²) - separate toilet (2.5m²) - kitchen (19m²) - living/dining room (60m²) 1st floor: night hall (26m²) - 3 bedrooms (16m²+ 16m²+14.6m²) - bathroom with toilet (9.27m²) - master bedroom with dressing room and bathroom (35.5m²) and balcony 2nd floor: unfinished attic Basement: cellar/laundry/boiler room (104m²) - garage (37m2) Outside: terrace (25m²) - landscaped garden - balcony (4m²) Further information: Comfort: 2022 double-glazed windows - electric shutters - automatic garage door - two renovated bathrooms - 2012 facade (colour) - dead-end street Sanitary facilities: 1 bath - 2 walk-in showers - 3 WCs, one of which is separate Heating: gas - 2010 boiler Environment: this house enjoys a privileged location, close to shops (1 to 1.5km) - schools, and public transport. Easy access to Luxembourg City, Esch-sur-Alzette, Belgium and France Schools: nursery 1 km away - primary school 1 km away - pre-school 1 km away - a wide range of sports activities 1 km away (football, table tennis, basketball, handball, karate). Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Maison de caractère allie charme et authenticité. Construite sur un terrain de 2,38 ares, elle offre une surface totale d'environ 170 m², dont 130 m² habitables, avec de belles hauteurs sous plafond de ± 3 m, des moulures élégantes et un parquet massif. Agencement : Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse mène à un salon lumineux de ± 33 m². Un débarras de 4 m² est également disponible. En contrebas, la cuisine semi-ouverte et équipée (four, cuisinière au gaz, lave-vaisselle) de ± 16 m² donne accès à une terrasse et au jardin. Une pièce attenante de ± 10 m² peut servir de salle à manger. Un WC séparé de ± 1,5 m² complète ce niveau. 1er étage : Un escalier en bois mène à un palier de ± 7 m² desservant deux chambres de ± 14 m² et ± 13 m² ainsi qu'une salle de douche de ± 6 m² (douche, lavabo, WC). 2ème étage : Deux chambres supplémentaires sont à rénover, accessibles via un palier de ± 7 m². Sous-sol : Une cave de ± 15 m² avec chaufferie et buanderie. Extérieur : Une terrasse de ± 18 m², recouverte d'une véranda, ouvre sur un jardin ensoleillé. Un grand garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que trois emplacements de stationnement (deux devant le garage, un devant la maison) complètent le bien. Atouts et équipements : Emplacement privilégié Fort potentiel Maison à rafraîchir Chauffage au gaz (chaudière Viessmann 2024) Radiateurs en fonte Double vitrage sur châssis PVC Volets manuels Parquet massif Toiture en ardoises Proximité des écoles, crèches, parcs, commerces et restaurants Excellente desserte par les transports en commun (gare à proximité) Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! En savoir plus ?

MP Partners vous propose cette maison individuelle d'une surface habitable de +/- 105.00m² et d'une surface totale de +/-172.00m². Elle possède un grand jardin et est située dans une rue calme. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Salon / salle à manger lumineux de +/- 28.00m² - Cuisine séparée de +/- 14.00m² avec accès terrasse de +/- 15.00m² - 1 chambre de +/-14.00m² - Salle de bain avec WC de +/-6.00m² 1er étage - Hall de nuit - 2 grandes chambres de +/-15.00m² chacune Sous-sol - Hall de cave - Caves de +/-40.00m² - Buanderie - Garage de +/-22.00m² ***Les +++ de la maison*** - Dalles en béton - Grand jardin - Toiture en bon état - Garage **à 15kms de Luxembourg ville et 5mn de la gare de Bascharage-Sanem** Proximité : - Arrêt de bus à 100m - École fondamentale, école "OP ACKER", - Crèche "Calimero", aires de jeux N'hésitez pas à nous contacter au 691 162 564 ou au 26 38 47 pour plus d'informations. En savoir plus ?

L'immobilière DM S.à r.l. vous présente cette magnifique maison individuelle érigée sur un terrain de 9,70 ares située à Bascharage, dans un quartier résidentiel et très calme. La maison offre une surface habitable de 224 m² et une surface brute de 410 m². La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Salle à manger donnant accès à un jardin d'hiver - Salon donnant accès à un balcon - WC séparé - 1 chambre à coucher - Bureau (possibilité de faire une chambre à coucher) - Débarras 1er étage : - Hall de nuit desservant toutes les pièces - 2 chambres à coucher dont une avec accès à un balcon - 1 suite avec salle de bain et dressing - Salle de bain avec baignoire et douche - WC séparé - Débarras - Grenier de rangement Sous-sol : - Garage de 71 m² avec possibilité de mettre 4 voitures - 2 emplacements extérieurs - Atelier de bricolage - Salle de douche - Cellier - Salle de jeux - Buanderie - 2 caves de rangement - Local poubelles Pour compléter, la maison dispose également d'une grande terrasse et d'un très grand jardin qui fait tout le tour de la maison. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette belle maison jumelée, bien située dans une rue calme et agréable à Bascharage et implantée sur un terrain de +/- 4a 97ca. Proximité directe avec tous les services qui agrémentent la vie quotidienne, tels que commerces, supermarchés, école, maison relais et transports en communs. Avec une surface de +/- 242,76 m2, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée, - spacieux living / salle à manger avec feu ouvert et accès à la terrasse et au jardin, - cuisine équipée avec débarras et accès à la terrasse et au jardin, - chambre à coucher / bureau, - WC séparé avec fenêtre. 1er étage : - hall de nuit, - 3 chambres à coucher dont une avec accès au grenier isolé, - salle de bains avec fenêtre. Sous-sol : - hall de cave, - 2 caves, - garages pour 2 voitures, - chaufferie / buanderie Suppléments : Année de construction +/- 1993 Fenêtres en double vitrage Dalles en béton au sous-sol et au 1er étage (dalle du grenier en bois) Chaudière à gaz Buderus de l'année 2019 Fibre optique La canalisation a été renouvelée lors de la réfection de la rue Révision de la toiture en 2024 Passeport énergétique : en cours Disponibilité : immédiate Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### En savoir plus ?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette joli maison rénovée en année 2022, bien située dans une rue calme et agréable à Bascharage, proche de toutes commodités et implantée sur un terrain de +/- 02a 17ca. Avec une surface totale de +/- 160m2 et une surface habitable de +/- 140m2, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Spacieux hall d'entrée, - garage pour une voiture avec porte électrique et 2-3 emplacements extérieurs, - chaufferie et buanderie, - cave avec accès au jardin, - débarras. 1er étage : - Hall, - salon lumineux, - salle à manger accès cuisine, - cuisine indépendante avec accès à la terrasse et au jardin. 2ème étage : - Hall de nuit, - trois chambres à coucher, - une salle de bain avec baignoire, lavabo et armoire murale, fenêtre et WC. Extérieur : - Jardin entièrement clôturé avec une grande terrasse - 2-3 emplacements de parking extérieurs Informations supplémentaires : Année de construction : 1967 La maison a été rénovée en 2022, à l'exception du sous-sol Classe énergétique : G/G (établi avant les travaux de rénovations) Volets manuels avec fenêtres en triple vitrage Chauffage au gaz « JUNKERS » Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison livrée en 2021, alliant modernité, confort et efficience énergétique de classe AA. Située à Bascharage, cette maison contemporaine saura séduire les familles en quête de qualité de vie. **Caractéristiques principales :** - **Efficience énergétique AA** : Triple vitrage, chauffage partiellement au sol dans certaines pièces de vie et radiateurs dans les chambres. - **Double garage** de 35 m² permettant de garer deux voitures côte à côte, plus deux places de parking supplémentaires à l'extérieur. - **Sous garantie décennale** jusqu'en 2031, pour une tranquillité d'esprit totale. **Rez-de-chaussée :** - Hall d'entrée accueillant - WC séparé - Débarras pratique - Grande pièce ouverte baignée de lumière naturelle comprenant le séjour, la salle à manger et une cuisine moderne, avec accès direct au jardin. **Premier étage :** - 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privée (baignoire, WC, double vasque ultra moderne et lumineuse). - Une salle de douche moderne avec WC - Un bureau spacieux - Une buanderie **Combles aménagés :** - Un vaste bureau actuellement aménagé, pouvant être transformé en deux chambres supplémentaires, avec WC séparés. - l'espace généreuse du pallier permet de laisser libre cours aux besoins, actuellement en salle de sport Cette maison, à la décoration contemporaine et aux finitions haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel, avec une grande flexibilité d'aménagement. Elle est idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort, et d'un environnement moderne. **Localisation :** Bascharage, à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant au ### pour organiser une visite. ---------- Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus, das 2021 fertiggestellt wurde und Modernität, Komfort und Energieeffizienz der Klasse AA vereint. Dieses zeitgenössische Haus in Bascharage ist ideal für Familien, die nach Lebensqualität suchen. Hauptmerkmale: Energieeffizienzklasse AA: Dreifachverglasung, teilweise Fußbodenheizung in bestimmten Wohnbereichen und Heizkörper in den Schlafzimmern. Doppelgarage (35 m²), in der zwei Autos nebeneinander geparkt werden können, plus zwei zusätzliche Außenparkplätze. Unter 10-jähriger Garantie bis 2031, für absolute Sicherheit. Erdgeschoss: Einladender Eingangsbereich Separates WC Praktischer Abstellraum Große, lichtdurchflutete offene Fläche, die das Wohnzimmer, den Essbereich und die moderne Küche umfasst, mit direktem Zugang zum Garten. Erster Stock: 3 schöne Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit maßgefertigtem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer (Badewanne, WC, ultramoderner und heller Doppelwaschtisch). Geräumiges Büro Ein modernes Duschbad mit WC. Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss: Ein großes Büro, das derzeit genutzt wird und in zwei zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden kann, mit separatem WC. Großzügiger Flur, derzeit als Fitnessraum genutzt, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Haus, mit zeitgenössischer Dekoration und hochwertigen Ausstattungen, bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, die Raum, Komfort und eine moderne Atmosphäre suchen. Lage: Bascharage, in der Nähe von Annehmlichkeiten. Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns jetzt unter ### um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. ---------- Discover this stunning home, delivered in 2021, combining modernity, comfort, and AA-class energy efficiency. Located in Bascharage, this contemporary house is perfect for families seeking quality living. Main Features: Energy Efficiency Rating AA: Triple glazing, partial underfloor heating in select living areas, and radiators in the bedrooms. Double garage (35 m²) allowing side-by-side parking for two cars, plus two additional parking spaces outside. Under 10-year warranty until 2031, ensuring total peace of mind. Ground Floor: Welcoming entrance hall Separate WC Practical storage room Large open-plan area filled with natural light, including the living room, dining area, and modern kitchen with direct access to the garden. First Floor: 3 beautiful bedrooms, including a master suite with a custom-made walk-in closet and private bathroom (bathtub, WC, ultra-modern, and bright double sink). Spacious office A modern shower room and WC. Laundry room Attic: A large office currently in use, which can be transformed into two additional bedrooms, with separate WC. Spacious landing area currently used as a gym, allowing for flexible use. This home, with contemporary decor and high-end finishes, offers an exceptional living environment with flexible layout options. Ideal for families seeking space, comfort, and a modern atmosphere. Location: Bascharage, close to amenities. Don't miss this unique opportunity! Contact us now at ### to schedule a viewing. En savoir plus ?